最新使用权转让合同书（优质21篇）

转让合同通常包括转让条件、转让事项、权利义务以及违约责任等内容。在使用转让合同范本时，请务必根据具体业务风险进行适当的修改和补充。

车位使用权转让合同书

协议各方：

转让方(以下简称“甲方”)：_______________。

受让方(乙方)：_______________。

身份证号码：_______________。

联系方式：_______________。

甲方为规范小区管理，维护小区良好生活秩序，拟将自己拥有使用权的车位有偿转让给______小区业主固定使用，甲乙双方经充分协商，自愿订立车位使用权转让协议如下，以供双方遵照执行。

协议正文：

1.甲方将位于_______________小区的_________号车位，约_________平方米(以实测面积为准)使用权有偿转让给乙方，车位在小区内的所属位置(以车位所在的位置实际情况为准)。

2.转让给乙方的车位使用年限与盛达铭筑小区占有土地的剩余使用年限一致。即自_________年______月___日起至_________年______月___日止，使用期满若国家法律规定允许自动续期的，按照国家法律规定办理。

3.该车位使用权的转让费为______元(大写：______元)。乙方应当在本协议订立时一次性付清全部转让价款(该转让价款不包括乙方正常使用车位期间应交纳的物业管理费、垃圾清运费等)。

4.甲方在本协议生效并且乙方付清转让费后______日内将车位交予乙方使用，甲方在将车位交予乙方使用时为乙方办理使用车位停车证明并向物业管理公司出具相关文件。乙方不能按上述规定将转让价款付清的，延期超过______日甲方有权解除本协议并将车位另行转让给其他第三方。

5.甲方转让给乙方的上述车位仅作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

6.乙方所受让的车位目前按有关规定，暂时不能办理产权证、土地证手续，若本协议订立后国家法律政策规定允许办理相应权属证明的，甲方及时与乙方配合办理。

7.本协议经双方签章，并在乙方付清转让价款之日起发生法律效力。

8.本协议未尽事宜，双方协商解决。

9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(盖章)：_______________乙方：_______________。

法定代表人：_______________。

使用权转让合同书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

甲方作为集体土地使用权人（业主）乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于宅基地一块，基底面积合计约平方米（约）（集体土地使用证号分别为：），乙方和丙方负责出资在上述土地上建造地上层的住宅楼一幢，总建筑面积约平方米（约）。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续及承担因办理报建手续产生的费用，负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系，并负责房屋施工；乙方和丙方承担本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。

房屋在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，各方对各自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互不得干涉。（详见附件：房屋平面图）。

1、该房屋属甲方所有，面积约平方米（约）。

2、该房屋属乙方和丙方所有，面积约平方米（约）。

3、乙方和丙方根据本协议所分配房屋（即）在使用期间无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，甲方无权进行干涉；经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋，甲方无权进行干涉。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方和丙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方和丙方或经认可的第三方进行办理，所需费用由乙方和丙方或经认可的第三方负担。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、房屋建成后，如遇拆迁、征收或征用，相关经济补偿费由甲乙丙各方根据本协议的产权比例进行分配。

1、施工图经甲乙丙各方审核通过，甲方应在本协议签订之日起日内完成旧房的拆迁和土地平整，拆迁费用和报建费用由甲方承担。

2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由甲方承担全部责任；房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由甲方承担，与乙方和丙方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

1、本协议房屋按各方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖墙，内墙砌墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙丙各方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则乙方和丙方有权要求甲方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、本协议房屋主体为框架结构，甲方必须监督并保证施工方使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墙粘贴纸皮砖（规格厘米×厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装不锈钢扶手；楼梯踏步水泥砂浆抹灰至楼梯顶；负责把自来水管道安装到厨房及卫生间，把供电线路安装到所有住户门口，并按分配单独安装电表、水表。

3、该房屋竣工验收并交付使用后，甲乙丙各方都不能随意改变房屋原设计的.结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得其它各方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予其它各方经济赔偿。

1、甲方内部如因房屋分配问题（包括但不限于楼层、面积、楼向等问题）发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍房屋的施工进度和影响乙方及丙方就分得房屋所享有的任何权益，否则，甲方须赔偿乙方及丙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失），经济损失无法计算时则按权利受损时乙方和丙方所分配房屋及土地价值标准予以计算。

2、若因甲方原因（包括但不限于不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系等）导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方应足额赔偿乙方及丙方因建房所支出所有金额，对于已建成部分由甲方所有并享有一切权益。

2、合同中涉及的各类书面通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定：甲方确认其有效的送达地址为：，联系电话：，联系人：；乙方确认其有效的送达地址为：，联系电话：，联系人：；丙方确认其有效的送达地址为：，联系电话：，联系人：；各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。

3、本协议任一方的送达地址需要变更时应当向其它各方履行通知义务，在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。本协议各方未按前述方式履行通知义务，各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因当事人提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述当事人在合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在合同中的约定，也应当视为送达。

4、纠纷进入仲裁、民事诉讼程序后，如当事人应诉并直接向仲裁机构、法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向仲裁机构、法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述第2条规定的送达方式及送达的法律后果）。

1、本协议一式六份，甲乙丙三方各执两份。如有未尽事宜，由各方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本协议过程中如发生争议，先由各方协商解决。若协商不成，各方约定向房屋所在地人民法院提起诉讼。且，守约方因解决本协议纠纷所产生的一切费用由违约方承担，该费用包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、交通费、差旅费及诉讼保全担保保函费等费用。

3、本协议被认定无效或被撤销不影响本协议第五条法律责任中条款的效力。

4、本协议自甲乙丙三方签字捺印之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

文档为doc格式。

乡村土地使用权转让合同书

丙方：_______。

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况。

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件集体土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式。

1、甲方保证集体土地用途为住宅、工业、综合和商业用地。

2、集体土地的转让价为________元/平方米m2[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]等，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下向甲方支付土地价款：

付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议日支付。

三、违约责任。

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他。

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：_______。

代表：_______。

乙方(盖章)：_______。

代表：_______。

丙方(盖章)：_______。

代表：_______。

____年____月____日。

乡村土地使用权转让合同书

法定住址：_____________。

法定代表人：________________。

职务：________________。

委托代理人：________________。

身份证号码：________________。

通讯地址：_____________。

邮政编码：_____________。

联系人：_________________。

电话：________________。

传真：________________。

帐号：________________。

电子信箱：_____________。

乙方(受让人)：_________________。

法定住址：_____________。

法定代表人：________________。

职务：________________。

委托代理人：________________。

身份证号码：________________。

通讯地址：_____________。

邮政编码：_____________。

联系人：_________________。

电话：________________。

传真：________________。

帐号：________________。

电子信箱：_____________。

甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况。

1、土地座落位置：________________。

2、土地使用权面积：_________________。

3、已批准的容积率为：_____________。

4、已批准的建筑面积：_____________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)。

5、土地规划用途：________________。

6、土地使用期限：________________。

7、土地现状：_________________。

8、国有土地使用证号：_____________。

10、地号：_________________。

第二条土地项目开发权状况。

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;。

3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况。

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

第四条文件的提供。

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

2、乙方应向甲方提供下列文件：

(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);。

(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

第五条转让期限。

1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年________月________日止。

2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格。

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式。

1、支付。

(1)在本协议生效之日起________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款________%给甲方。

(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的________%给甲方。

(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的________%给甲方。

(5)在乙方获准开工后________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________________帐号为：_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________________。

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理。

1、在本合同生效后________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第九条税费的负担。

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

第十条转让的法律状况。

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第十一条甲方的违约责任。

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任。

2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的________%赔偿甲方的经济损失。

3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

房屋使用权转让合同书

甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)。

姓名：

身份证：

乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。

第一条　转让土地的基本情况。

第二条　转让价格。

双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条　付款方式。

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条　土地转让。

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条　甲方的承诺保证。

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证。

本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第七条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方签字：乙方签字：

按手印：按手印：

xx年月日xx年月日。

民用土地使用权转让合同书

本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。

现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

1.总则.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。

2.甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”。

2.1双方法律地位及有关文件2.甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

2.2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

2.3甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照。

乙方应向甲方提供下列文件：投资审批部门签发的项目批准证书;。

工商行政管理部门核发的乙方营业执照。

3.甲方的确认与保证。

3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

4.场地位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。

该场地面积共计约_________平方米，其地理位置详见《场地位置示意图》。

5.1本合同第4.条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

6.1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元。

前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

本合同签字日后_________日内，即_________年_________月_________日前付清余额_________%，计_________美元。

7.场地交接。

7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.条所定场地交付乙方使用。

场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

7.2甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。

若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.条所定场地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

8.场地基础设施、条件。

雨水、污水管道及接口;。

道路。

本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：雨水、污水管道的接入点;。

经专业管线单位确认的本合同第4.条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

8.2本合同第4.条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。

乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。

基础设施管线接口以上的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;。

需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

8.4基础设施管线接口以下的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。

乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

8.5乙方在本合同第4.条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。

乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。

8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.条所定埸地内的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方案甲方应与乙方协商。

9.其它权利和义务。

9.1乙方必须在_________年_________月_________日前，完成不少于总建安工程量的_________%，并须在_________年_________月_________日前竣工。

9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。

上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。

上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。

因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

9.3乙方在本合同第4.条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。

乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。

9.4乙方依据本合同9.条所定内容转让、出租本合同第4.条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区产业导向和整体规划等要求。

9.5本合同第4.条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。

该管理费应为合理之费用。

9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。

9.7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。

10.续期与合同终止。

10.1本合同第4.条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。

投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。

10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。

10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.条所定场地完整地交还给甲方。

因乙方原因使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。

10.4本合同第4.条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。

转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。

11.违约责任。

乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.条所定场地交还甲方的;。

双方违反本合同其它条款的。

甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。

违约金按日计算，方法如下：日违约金为_________美元;。

违约天数=自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数;。

违约金金额=日违约金_违约天数。

11.2违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。

赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付;。

违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。

11.4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。

任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应根据本合同第.4条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。

宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除款)。

同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。

11.6如果乙方不能按本合同第9.条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。

除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外，自9.条规定的建设期限届满之日起，超出_________个月以内的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________个月不到_________年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_________%，超出_________年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

11.7违约事实发生后，守约方有权选择终止或继续履行本合同。

守约方要求继续履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或和赔偿金，违约方均应继续履行本合同。

12.不可抗力本合同的任何一方，由于战争、自然灾害等不可抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在_________天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。

双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

前款所称自然灾害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的灾害。

13.适用法律及争议的解决。

13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决;。

协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁。

14.保密事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承担相应的赔偿责任。

15.以往协议本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第4.条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。

16.其它。

16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

经双方协商一致，可对本合同进行修改。

在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。

补充协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。

16.2本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承担。

16.3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。

场地位置示意图;。

雨水、污水管道接口图;。

_________区市政基础设施使用和保护管理办法。

“出让合同”。

16.5乙方可以自由决定以美元或人民币支付本合同6.条所定土地使用权转让金，该支付的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。

人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。

若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。

本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。

16.6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。

上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。

16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_________天内，随之以书面信件通知。

本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址。

16.8本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

通讯地址：_________通讯地址：_________。

邮政编码：_________邮政编码：_________。

开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

私人土地使用权转让合同书

转让人：(以下简称甲方)法定代表人：

授权代表人：

受让人：(以下简称乙方)法定代表人：

授权代表人：

第二条法规依据及说明

1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定，并在一九xx年双方签定的土地转让意向书的基础上，本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则，说转让土地使用权事宜订立本合同。

2、根据本合同，甲、乙方必须依法办理所有合法手续后，乙方才能依法取利该宗土地的使用权。

第三条转让土地的位置、面积、

1、转让土地的位置：转让的土地位于甲方开发区所辖

2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。

3、用地用途：

第四条土地转让价格及费用承担

1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整，共计总价款为人民币

2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费，"四通一平"(即水、电、路、通讯及土地平整)费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。

第五条付款时间及方式

1、乙方根据一九xx年九月，双方签订的《土地出让意向书》的`约定，已交付肆佰万元，即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。

2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后，并在办妥乙方红线图、土地使用证时，乙方经甲方书面通知后，应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。否则，甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。

第六条双方责任

(一)甲方责任

1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续，应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后，乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。

2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上，不再向乙方收取相关及改造费用。

3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作，为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。

4、尽力、尽早修建好本协议地块周边的主区域道路的建设，改善乙方所处位置与长沙市沟通的交通条件。

(二)乙方责任

1、负责立项、可研及规划方面的有关手续。

2、安排专人配合甲方做好项目用地报批工作，及时做好并向甲方提供用地报批所需的可行性研究报告、平面设计规划、环境评估报告等相关资料。

3、负责按双方约定付款进度及时向甲方支付本宗土地所需资金。

4、按照国家有关法律法规的规定，自行办理项目报建手续。所有基本建设项目由乙方按国家法律政策规定自主手工艺择队承建。

第七条违约责任

本合同经双方签字盖章生效后，甲、乙双方不得违约。

4、若在办理土地权属转移过程中因国家政策调整原因，甲乙双方无法履行合同，在正式确定后的一个月内，甲方将乙方所有预付款一次性退还给乙方，并承担乙方的经济损失。

第八条附则

1、乙方应甲方要求，并向甲方提供资料完善之日起，甲方须四个月内办理完毕合同土地转让的全部手续。

2、如甲方将办理完毕的土地红线图、国土证等手续交付乙方后，乙方在两年内未开发该宗土地，甲方则依据政府相关部门的授权，有权收回该宗已出让的土地使用权，乙方为取得该宗土地的使用权所支付的一切费用损失自负。

3、若因国家政策调整，新增加部分税、费(包括调增容积率所增加的费用)由乙方承担。

4、其它未尽事宜，甲、乙双方视具体情况，友好协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本协议自双方签字盖章生效后，双方均应共同遵守。

6、本协议一式八份，双方各执四份，具同等法律效力。

房屋使用权转让合同书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致，以资共同遵守:。

一.甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位置：，建筑面积为平方米。

二.双方商定该房屋转让价格为(人民币)：20xx0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。

三.签定协议后，该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方行使，对该房屋翻修改建时，甲方需配合办理该房屋相关手续。

四.本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

乡村土地使用权转让合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

第一条委托事项。

甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

第二条指定土地慨况。

土地座落：

土地面积：

土地用途：

第三条甲方的权利、义务。

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

3.2、甲方应于年月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。

3.3、甲方应于年月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。

3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

第四条乙方的权利、义务。

4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的.，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

第五条居间报酬及报酬支付时间。

5.1、居间报酬。

甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。

5.2、居间报酬的支付时间为：

5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。

第六条居间活动的费用。

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条共管双控资金的处理。

乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。

第八条违约责任。

8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。

8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。

8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。

8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。

第九条其他约定条款。

9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人。

合同签订时间：

乙方：

法定代表人：

合同签订时间：

使用权转让合同

受让方：_________。

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。

1、项目概况。

项目名称：_________;。

专利申请人：_________;。

专利权人：_________;。

专利号：_________;。

申请号：_________;。

申请日：_________;。

专利有效期限：_________;。

本专利权的保护范围：_________。

2、本许可证合同的授权性质：_________。

3、本许可证合同的授权范围：_________。

4、转让方的主要义务。

（1）转让方应当承担支付专利年费的义务。

（2）转让方应向受让方提供下列技术指导：_________。

（3）转让方应在合同生效后_________天内向受让方提供下列技术资料：_________。

5、受让方的主要义务。

（1）向转让方支付许可证使用费、数额为_________,按下列日期分期支付：_________。

（2）按照如下期限和方式实施本专利技术：_________。

（3）转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得许可合同外第三方实施该专利。

6、技术性能担保条款。

转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：_________。

当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时,转让方应退还全部（或部分）使用费,并补偿受让方由此而花费的额外开支。

7、转让方不对实施本专利可能产生的经济效益（如利润、产值、销售额等）承担保证义务。

8、专利权完整担保条款。

转让方向受让方保证：在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷：

（1）本专利权项下的发明属非法所得。

（2）有被政府采取“计划推广许可”的.情况；

（3）有强制许可证的存在；

（4）有专利先用权的存在；

（5）本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；

（6）该专利权受物权或典质权的约束；

在本合同订立时,转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷,受让方有权拒绝支付使用费,并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。

本合同生效后如发生专利权被告无效的情况,合同随之解除。在专利无效宣告确定之前,受让方已经支付的使用费,受让方不得请求转让方返还。

10、转让方的违约责任。

（1）由于转让方未交专利年费而导致专利权失效,应向转让方支付数额为_________的违约金。

（2）转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导,受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费,支付数额为_________的违约金。

（3）转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的,应当停止实施行为,向受让方支付数额为_________的违约金。

（4）转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金。

11、受让方的违约责任。

（1）受让方逾期两个月不支付技术使用费的,转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费,支付数额为_________的违约金。

（2）受让方实施专利超越合同约定的范围,或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金。

12、后续改进的分享办法。

双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权,归做出发明创造的一方所有,但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。

13、专利产品的质量验收办法以：_________。

14、本合同争议的解决办法：_________。

15、有关名词、术语的解释：_________。

本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

转让方负责人（或授权代表）受让方负责人（或授权代表）。

签名：_________（盖章）签名：_________（盖章）。

签字地点：_________签字地点：_________。

转让方担保人（名称）：_________受让方担保人（名称）：_________。

地址：_________地址：_________。

负责人（或授权代表）负责人（或授权代表）。

签字：_________（盖。

章）签字：_________（盖章）。

签字地点：_________签字地点：________。

使用权转让合同

第一条合同双方当事人。

转让人：(以下简称甲方);。

住址：电话号码：;。

代表人：职务：;。

受让人：(以下简称乙方);。

住址：电话号码：;。

代表人：职务：;。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

第二章转让地块的四至、面积和年限。

第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。

该地面积为10亩，计6666.7平方米。

四至：东至，南至。

西至，北至。如附图所示。

第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。

第七条同时转让地上的附属物。

附属物名称：，数量：。

占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

附属物结构：，价款：元。

有否典押：，是否出租：。

第三章土地转让费用及其支付方式。

第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。

第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。

第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。

第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。

第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。

第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。

第六章违约责任。

第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。

第七章适用法律及争议解决。

第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。

第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。

第八章生效与其他。

第二十一条本合同双方签字盖章后生效。

第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。

其他约定：

1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。

2、乙方给甲方赔偿的建筑面1平米。

3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

使用权转让合同

转让方：(以下简称甲方)。

受让方：(以下简称乙方)李道康蔡贵者。

甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。具体坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：瑞集用（20xx）第203--号。（未领取房屋所有权证书）。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

该宅基地的转让价格为人民币元。

在签订本协议日内一次性付清。

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。为此，乙方另行补偿给甲方五万元。于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。

本协议未尽事宜由双方另行协商。

本协议经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

使用权转让合同

居间人：湖南××投资有限公司(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

第一条委托事项。

甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

第二条指定土地慨况。

土地座落：

土地面积：

土地用途：

第三条甲方的权利、义务。

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

3.2、甲方应于年月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。

3.3、甲方应于年月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。

3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

第四条乙方的权利、义务。

4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

第五条居间报酬及报酬支付时间。

5.1、居间报酬。

甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。

5.2、居间报酬的支付时间为：

5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。

第六条居间活动的费用。

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条共管双控资金的处理。

乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。

第八条违约责任。

8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。

8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。

8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。

8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。

第九条其他约定条款。

9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人。

合同签订时间：

乙方：

法定代表人：

合同签订时间：

使用权转让合同

本合同乙方将其_________的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条本合同转让的专利权：

（一）为_________（发明、实用新型、外观设计）专利。

（二）发明人/设计人：_________。

（三）专利权人：_________。

（四）专利授权日：_________。

（五）专利号：_________。

（六）专利有效期限：_________。

（七）专利年费已交至_________。

第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下：

（一）乙方实施本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：_________（二）乙方许可他人使用本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：_________（三）本合同生效后，乙方有义务在_________日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。

第三条甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方应当在_________日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。

第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按以下约定办理：_________。

第五条。

（一）为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：

1。向中国专利局递交的全部专利申请文件，包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，（若申请的是pct，还要包括所有pct申请文件）。

2。中国专利局发给乙方的所有文件，包括受理通知书，中间文件，授权决定，专利证书及副本等。

3。乙方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件（即与实施该专利有关的技术，工艺等文件）。

4。中国专利局出具的专利权有效的证明文件。指最近一次专利年费缴费凭证（或专利局的专利登记簿），在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等。

5。上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件。

6。_________。

（二）交付资料的时间合同生效后，乙方收到甲方支付给乙方的转让费后_________日内，乙方向受让主交付合同第一条所述的全部资料，或者合同生效后，_________日内乙方向甲方交付合同第一条所述的全部（或部分）资料，如果是部分资料，待甲方将转让费交付给乙方后_________日内，乙方向甲方交付其余的资料。

（三）交付资料的方式和地点乙方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给甲方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给甲方，将空运单以面交、邮寄方式递交给甲方。全部资料的交付地点为甲方所在地或双方约定的地点。

第六条过渡期条款。

（一）在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，乙方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费（对_________年_________月_________日前申请的实用新型、外观设计）由乙方支付。

（二）本合同在专利局登记公告后，甲方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜。（也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由甲方支付。）。

（三）在过渡期内，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。

第七条本合同签署后，由_________方负责在_________日内办理专利权转让登记事宜。

第八条为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：

1。技术秘密的内容：_________。2。技术秘密的实施要求：_________。3。技术秘密的保密范围和期限：_________。

第九条乙方向甲方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：

1。该专利权受物权或抵押权的约束；

2。本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；

3。有专利先用权的存在；

4。有强制许可证的存在；

5。有被政府采取“计划推广许可”的情况；

6。本专利权项下的发明属非法所得。

在本合同订立时，乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷，甲方有权拒绝支付使用费，并要求乙方补偿由此而支付的额外开支。

第十条根据专利法第五十条，在本合同成立后，乙方的专利权被撤销或陂宣告无效时，如无明显违反公平原则，且乙方无恶意给甲方造成损失，则乙方不向甲方返还转让费，甲方也不返还全部资料。

如果本合同的签订明显违反公平原则，或乙方有意给甲方造成损失的，乙方应返还转让费。

他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定（对发明专利）不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由甲方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用。

第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：

1。专利权的转让价款总额为：_________；其中，技术秘密转让价款为_________。

2。专利权的转让价款由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

1。_________2。_________3。_________乙方开户银行名称、地址和账号为：

开户银行：_________地址：_________账号：_________。

3。双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_________方式查阅甲方有关的会计账目。

4。对乙方和甲方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，依中华人民共和国税法，由乙方纳税。

5。对乙方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》由乙方向中国税务机关纳税。

6。对乙方是中国的公民或法人，而甲方是境外单位或个人的，则按对方国家或地区税法纳税。

第十二条双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：

1。_________；

2。_________；

3。_________；

第十三条双方确定：

1。甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（甲方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：_________。

2。乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（乙方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：_________。

第十四条对乙方：

1。乙方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，甲方有权解除合同，要求乙方返还转让费，并支付违约金_________元。

2。乙方无正当理由，逾期向甲方交付资料办理专利权转让手续（包括向专利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金_________元，逾期两个月，甲方有权终止合同，并要求返还转让费。

3。根据第六条，违约的，乙方应支付违约金_________元。

对甲方：

1。甲方拒付转让费，乙方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其损失或支付违约金_________元。

2。甲方逾期支付转让费，每逾期_________（时间）支付违约金_________元；逾期两个月，乙方有权终止合同，并要求支付违约金_________元。

3。根据第六条违约的，甲方应支付违约金_________元。

违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：

1。继续履行。

2。不再履行。

3。是否履行再行协商。

第十五条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：

1。_________；

2。_________；

3。_________。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十六条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1。因发生不可抗力：

2。_________；

3。_________。

第十七条争议处理。

（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1。提交_________仲裁委员会仲裁；

2。依法向人民法院起诉。

第十八条不可抗力。

（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

（二）声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

（三）不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

（四）本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、*、罢工，政府行为或法律规定等。

第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

第二十二条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

1。专利——指乙方许可甲方实施的由国家知识产权局授权的_________专利，专利号：_________，发明创造名称：_________。

2。合同产品——指甲方使用本专利生产的符合企业标准或说明书的系列产品，简称产品，其名称为：_________或_________或其他。

3。企业标准或说明书——指甲方制定的系列产品中每种产品的企业标准或说明书，其规定或说明的性能和功能指标，必须至少能够体现产品的实用价值。

4。专利权转让——指乙方将本专利的全部权利转让给甲方（全国*买断），即甲方拥有接收专利资料（《专利证书》等）原件，设计、试制、生产、销售合同产品，办理专利著录事项变更登记，将专利权再转让或再许可，以及在此技术基础上申请新的专利等全部权利。

5。试制期——指签约日起至其后的叁拾日止。试制期内，甲方必须尽力设计、试制合同产品，并制定企业标准或说明书。

6。第三方——指自然人或其营业执照载明的法人或法人代表与合同双方的自然人或其营业执照载明的法人或法人代表不同的单位或个人。

7。_________。

第二十三条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

1。技术背景资料：_________；

2。可行性论证报告：_________；

3。技术评价报告：_________；

4。技术标准和规范：_________；

5。原始设计和工艺文件：_________；

6。其他：_________。

第二十四条本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。

第二十五条双方约定本合同其他相关事项为：_________。

1。为保证双方能及时交换意见，约定以电子邮件作为商议合同条款交换意见的方式。收到对方合同草案或意见，必须在_________个工作日以内，确定或修改，并发电子邮件给对方。过期答复，则本合同条款可以提出重新商议。

2。本合同自签约日起生效。在合同执行中，对其条款的任何变更、修改和增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。

3。发生法定不可抗力事件（如火灾，水灾，地震，战争等）时，甲方以有效证明及时通知乙方，本合同终止执行，已发生的费用不再退还或结算。

4。本合同用中文打印，一式_________份，乙方、甲方、合同签订地的公证处、合同签订地的技术合同登记机关及双方所在地的专利管理部门各存一份。本合同及以后双方的重要来往函件不论寄或发（挂号邮寄件、电子邮件发的扫描件、传真件），以中文打印并签字盖章为有效。

转让方（盖章）：_________受让方（盖章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

_________年___月___日_________年___月___日。

使用权转让合同

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《安徽省集体建设用地使用权流转试行办法》等有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据本合同转让的土地使用权，所有权属第三条甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为平方米，用途，其位置与四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示。

第四条本合同项下的土地使用权的转让年限为年，自领取该宗土地使用证之日起计算。

第五条本合同项下的宗地，按照批准的用途为在转让期限内如需改变本合同规定的土地用途，应当取得土地所有者及原审批机关同意，并调整或补交土地收益。

第六条本宗地的转让价格为人民币大写元/平方米(小写元/平方米)，总额为人民币大写元人民币(小写元)。

第七条转让费按下列方式支付：

第八条应缴纳的'土地收益、土地开垦费等有关费用，由方交纳。

第九条甲、乙双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡镇土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门的审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记。

第十条本合同规定的转让期届满，土地所有者有权无偿收回转让宗地的土地使用权，该宗地上建筑物及其附着物所有权有土地所有者无偿取得。乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需继续使用该宗地，须在期满30日前向土地所有者提交续期申请书，并在获准续期后重新签订转让合同，办理批准和土地使用权登记手续。

第十一条如果乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等，从滞纳或违约之日起，每日按应缴纳费用的5‰缴纳滞纳金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。

第十二条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地，甲方应从延期之日起，每日按乙方已付转让费的5‰赔偿违约金。

第十三条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

本合同经甲、乙双方签字盖章，并经流转批转机关批准后生效。

本合同一式拾份，甲、乙双方，土地所有者、镇、县(区)、市人民政府各执两份。

本合同于月本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

使用权转让合同

使用权转让合同

甲方：

公民身份号码：

乙方：

公民身份号码：

根据相关法律法规规定，甲乙双方经过友好协商达成一致。甲方将其所有的摩托车使用权转让给乙方，就转让相关事宜达成如下协议：

一、转让形式：乙方支付给甲方人民币元整作为该车使用权转让费，在本合同签订后乙方一次性将转让费支付给甲方。

二、转让车辆相关信息：

1、车架号：;。

2、发动机号：;。

3.、车牌号：

三、本协议签订后甲方协助乙方到车辆保险缴纳单位将保险受益人变更为乙方，相关费用由乙方支付。

四、本车使用权转让期限年，即年月日至年月日止，期满后顺延。

五、自本协议签订即车辆交付给乙方使用之日起，由于乙方或乙方将车辆出借给他人而造成的一切法律责任均由乙方承担。

六、乙方保证其使用车辆期间遵守相关法律法律规。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

使用权转让合同

转让方(甲方)：

地址：

联系电话：

受让方(乙方)：

身份证号码(营业执照号码)：

地址：

联系电话：

代理人/代表人：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：

1.甲方同意将位于号的车位。

(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。

2.使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自年月日至年月日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。

3.该车位使用权的转让费为人民币元整(小写：)。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。

4.甲方须在本协议签订后于年月日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。

5.甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。

6.该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。

7.甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。

8.该车位移交后，由物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。

9.乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。

11.本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。

12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。

14、本协议带附件共页，一式份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人份，受让人份，份。

备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准)：

转让方：

受让方：

代理人：

代理人：

商铺使用权转让

转让方：身份证号码：

受让方：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于________的店铺，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。

二、店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;。

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

使用权转让合同

转让人（以下简称甲方）：

住址：

电话号码：

代表人：职务：

受让人（以下简称乙方）：

住址：

电话号码：

代表人：职务：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

甲方同意将合法取得的国海证《海域使用证书》项下的海域使用权有偿转让给乙方。

本合同项下受让的海域使用权在使用年限内，且依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让海域使用权范围内所进行的开发、利用、经营活动，应遵守中华人民共和国法律、法规的有关规定，并依法履行甲方海域使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

甲方转让给乙方的海域用海类型为，用海面积公顷（亩），批准使用终止日期为年月日。

具体位置、坐标为：。

本合同项下的海域使用权只能转让甲方海域使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。转让年限至年月日为止。

甲方同意将本合同项下海域使用权使用期限内现有投资（包括底播海产品、投入的礁石等）同时转让给乙方。所有价款已包含在转让价款之内。

双方同意该海域使用权转让价款为大写万元（小写元），以人民币计价。

本合同经双方签字之时，乙方向甲方支付人民币万元（小写元），前述款项的`万元（小写元）作为履行合同的定金。

剩余款项万元（小写元）自本合同签订之日起日内一次性付清。

乙方按本合同约定期限及数额，付清全部海域使用转让价款，所付定金可抵充转让价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期一日加收未付转让价款总额千分之的违约金，逾期超过三十天的，视为自行解除海域使用权转让合同，退回已付转让价款，定金不予退回。

甲、乙方双方应在本海域使用权转让合同签订之日起天内，到海洋行政主管部门办理海域使用权变更登记手续，更换海域使用权证书。

甲、乙双方经协商确定因海域使用权过户发生的税、费均由方承担。

乙方在取得本合同规定的地块的海域使用权后，有权将本合同规定的海域使用权全部或部分地块的余期使用权再转让（包括出售、交换和赠与），但不得违反我国相关法律法规规定。

乙方在受让年限内，未经海洋行政主管部门同意不得改变本合同项下海域的使用用途。

本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用的，须于期满前日向海洋行政主管部门提交续期申请书，并经海洋行政主管部门同意后重新办理海域使用权申请审批有关手续。

甲方保证对上述海域享有完整的合法使用权，能完全支配或处理，并保证在本海域产权权属清晰，无权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，如因此而产生的一切损失概由甲方赔偿。

如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止或者无法履行，则已付定金将支付给甲方作为违约金，甲方有权另行将该海域转让于其他人；如甲方未能履行本合同条款，导致本合同终止或无法履行，则甲方须双倍返还定金交给乙方。

本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同双方签字盖章后，经海洋行政主管部门办理变更登记手续后生效。

甲、乙双方身份证复印件作为本合同的附件。

本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，同时送给等单位备查。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

合同签订地点：

合同签订时间：

国有土地使用权转让合同书

转让方：________________(甲方)。

受让方：________________(乙方)。

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中1.共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

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