意见和建议的提出，可以推动团队或者组织的进步和发展。鉴于公司缺乏远期规划，我建议成立规划部门，负责未来发展的筹备和规划工作。
旅游长廊项目建议书
渔亭镇喇叭口至西递口，全长8公里，是入经世界文化遗产地西递、宏村的重要通道，沿线崖壁峻峭、谷深林密、山青水秀，有桃源洞、红庙、龟山、浔阳台、岱岭、石墨岭、罗汉湾等许多名胜古迹和自然景观，素有“十里桃花源长廊”美称，境内漳河据考证即为陶渊明《桃花源记》中所描写的“桃源溪”。“十里桃花源长廊”通过多年的保护和建设，已成为风景优美、生态极佳的旅游胜地，具有极高的开发价值。近年来，随着西递、宏村被列入世界文化遗产名录，黟县旅游迅猛发展，县委适时提出了“构筑全国一流旅游经济强县，打造长三角地区旅游精品后花园”的目标。目前，桃花源长廊入口即渔亭喇叭口地段因未经规划，建筑混乱，严重影响了全县旅游的窗口形象，与旅游经济强县现状不符，亟待改造，同时，为构筑全县大旅游经济圈，按照《桃花源记》竟境，恢复“桃源洞 ”、“浔阳台”、“文风塔”、“浔阳亭”、“万家酒店”等古迹和原貌，重现“十里桃源”、“万家酒店”意境，增加黟县旅游新内涵，加快资源优势转化，就更显得非常必要，也十分可行。
三、开发思路、开发原则和开发目标
1、开发思路
以桃花源长廊优美的自然景观为依托，以历史悠久的古徽州文化为基础，置身于两处遗产地为格局的大旅游圈中，按陶渊明在《桃花源记》中描写的意境恢复十里桃花源沿线的旧时风貌和景观特色，把历史古迹与自然景观，融入《桃花源记》中的世外桃源意境之中，使之更富生机和活力，把基础设施与景点开发结合起来，把观赏自然风光与休闲养生旅游结合起来，大力开发“十里桃花源长廊”旅游。
2、开发原则
(1)基础建设与景点开发相结合，为桃花源旅游增添一道亮丽的风景线，既注重现有的自然生态风光的保护，又注重景点的恢复与完善。
(2)自然景观与历史传奇有机结合，突出旅游意境，为挖掘徽文化内涵，搞活十里桃花源长廊旅游注入特色的一笔。
(3)现有景点与人造景观、恢复原貌相结合，突出人们热爱壮丽山河的情感和参与休闲养生的意境，为我县旅游增加新内涵。
(4)景点开与旅游商品开发相结合，突出古黟特色产品，带动沿线群众积极参与开发旅游，早日致富。
3、开发目标
(1)按《桃花源记》意境和史料记载，恢复桃源洞、浔阳台、文风塔、浔阳亭、万家酒店及沿线原貌，打造“黄金旅游长廊”。
(2)利用漳河秀水，新建天然浴场，开发水上旅游，重现渔亭古商埠码头恢宏场景。
(3)选定长廊沿线若干村落，大力发展“农家乐”休闲度假旅游，增加农民收入。
(4)在渔亭至石山沿线夹岸栽植观赏桃树和其它果树1000亩，重现“十里桃花源”意境，打造“中国画里乡村山水画廊”生态旅游观光带。
(5)在长廊沿线桃源洞、浔阳台等景点按历史记载恢复和开凿“誉黟摩崖石刻”，增加徽文化内涵。
(6)在长廊中选择合格地点，修建停车尝旅游公厕、开辟新景点，进一步完善旅游配套设施。
四、项目建设内容及投资估算
1、对渔亭喇叭口地段进行拓宽改造，按徽派建筑休闲购物设施，新建牌坊一座，沿s218线树大型旅游宣传广告牌若干，需投资200万元。
2、在渔亭大桥下游500米处修建翻板坝一座，抬高上游水位，添置旅游舫船，开发水上旅游，重现古商埠码头风貌，需投资100万元。
3、修复石门碣坝、水槽，恢复水车、水磨作坊，需10万元。
4、在“师姑帽”景观对岸，按记载依山傍水，修建庙宇一座，需20万元。
5、利用桃源洞静水河面，开发水上漂流、游乐项目;在对岸山丘上修建茶楼、酒店、水木屋，修建度假村;在对岸山崖上开辟古栈道，需800万元。
6、恢复浔阳台旧貌，修建“李白钓台”、“太白尝钓塑像”，重修“浔阳亭”、“镇龟红庙”;在龟山上开辟旅游线道;在原漂流中心空阔地带修建“万家酒店”、茶楼、旅游公厕;利用原漂流水埠，修建天然浴场1座，在龟山和红庙之间恢复水碓、磨坊，在龟山背后坞修建小木屋30幢，总需350万元。
7、在桃源洞、浔阳台等处两岸崖壁上，按历史记载恢复、开凿“誉黟摩崖石刻”，需50万元。
8、在岱岭上重建“文风塔”，需20万元。
9、在渔亭至石夹岸栽植桃树等果木林1000亩，需200万元。
10、在长廊所在桃源村，组织群众改善卫生、居住条件，美化生活环境、完善各项设施，大力发展“农家乐”休闲生态旅游，吸引长三角及周边地区的家庭及退休老人来此休闲度假观光，需50万元。
11、在原漂流中心往县城方向一山坳内修建一座600m2停车场，需20万元。
12、景点标志牌、宣传牌10万元。
13、宣传促销资料、印刷、旅游纪念品的制作10万元。
项目总投资共计1830万元。
五、资金筹措计划
渔亭桃花源长廊开发公司自筹500万元，贷款800万元，争取省旅游发展资金补助530万元。
六、效益分析
渔亭桃茶源长廊是进入西递、宏村和黟县桃花源的必经通道，到“十里桃花源长廊”旅游游客应以黟县接待游客人次为参照。2006年黟县接待游客242万人次，保守一点来看，若未来几年按20%的速度增长，到2007、2008、2009年，黟县将共接待290万、348万、417万人次，假设有十分之一的游客到桃花源长廊旅游、休闲，则2007、2008、2009年桃花源长廊的'接待量可达29万、34万、42万，若三年门票均按一票制价格30元计算，2007、2008、2009年门票收入可分别达870万、1020万、1260万，除去40%的经营成本，三年可收回全部投资，效益十分明显。
七、结论
“十里桃花源长廊”是黟县的窗口、黟县的“名片”，长廊旅游项目开发，市场前景看好，且风险孝回报高，是一个经济效益、社会效益双盈的好项目，如得到上级支持，该项目实施后，不仅将为我县旅游增加新亮点和新内涵，而且对“构筑全国一流的旅游经济强县”，率先实现“三最”目标，进而达到全面小康，将写上浓浓的一笔，发挥不可替代的支撑和助推作用。
旅游产品项目建议书
xxxx省xxx市（地区）。
xxxxxxxxxxxxx景区拓展。
项目地点：项目编号：项目日期：
1.9项目所在行政管辖区域政策情况。
第二章项目运营情况（已运行景区）。
2.1项目管理公司现状和发展历史（可经营期限）2.2项目管理团队和股权结构。
2.3项目前3年财务报表（收入、成本）。
2.5项目现有收入来源结构构成：门票、餐饮、住宿、商业、娱乐、其他。
第三章市场预期分析。
3.5投资后游客增长趋势比例（三年），预测基础。
第四章投入产出。
4.1投资预算和资金来源（列出固定资产投资的总额和运营资金，并根据总投资预算规划资金来源结构：自有资金比例，自筹资金比例，股东增资比例，银行信贷比例等。根据规划作出固定资产投资及维修的预算，根据到达盈亏平衡前的现金流预测预估需要投入的铺底流动资金。）本报告中只列资金需求和供给的总数据，其具体构成和编制说明请附表详细说明。
4.2成本估算和收入预期对人力成本、营销费用等运营成本进行核算，同时根据收入预期和人流增长等预测项目未来收入。在以上数据的基础上做预期损益分析。（在本模块下只涉及成本和收入的大类项目，其细目分析请根据预测依据详细附表说明）。
4.3效益指标和数据说明现金流量分析，得出项目的效益指标：内部收益率、财务净现值、投资收回期等。（现金流量分析见附表）。
4.4建设投资估算4.41项目总体规划方案。
4.42本项目主要建筑物及设施配置依据4.43建筑方案。
投资估算表。
注：建筑安装工程投入较大需专业人员估算，额度较小建议自行估算。附件：
旅游产品项目建议书
洪湖市轻工、纺织行业办公室。
编
一、项目名称。
洪湖市旅游产品开发有限公司500套工艺绣品；1000万把羽毛扇；800万把工艺纸扇和50万m工艺贝雕生产加工项目。
洪湖市地处湖北省中南部、江汉平原东南端，南临浩浩长江与800里洞庭相接，西北部的洪湖是我国四大淡水湖泊之一。洪湖环湖旅游开发面积达20平方公里。洪湖市共有公路旅程1622公里，拥有长江港口码头16个，出城区向东至武汉；往北至仙桃；往南至湖南岳阳市只需1小时车程，交通十分便利。洪湖、洞庭湖水产、家禽养殖业发达，贝壳、羽毛资源丰富。
洪湖市扇筷厂、洪湖市贝雕厂、洪湖市绣品厂是我市主要生产传统旅游产品的三家地方国营企业，企业改制后，其产品都已更新换代，但传统工艺产品市场形势随着我市20平方公里环湖旅游开发区的建设，产品前景乐观。
项目建设拟在洪湖市大兴工业开发区征地50亩，以原有。
三家企业技术人员为骨干，以原有传统工艺产品为龙头，注册成立洪湖市旅游产品开发有限公司。
（一）建成年产500万套工艺绣品加工生产线两条；
（二）建成年产1000万把羽毛扇生产线四条；
（三）建成年产800万把工艺纸扇生产线四条；
（四）建成年产50m工艺贝雕生产线六条。
四、项目投资规模与产品生产工艺流程。
（一）项目投资规模。
（二）产品生产工艺流程。
1、工艺绣品。
2、羽毛扇。
3、工艺纸扇。
4、工艺贝雕。
（一）项目效益预测。
项目投产达标时，四个产品年销售收入31100万元，年创利润7130万元，年创税收1200万元，新增就业岗位1000个。
项目投资回收期2.8年。
六、项目可行性评估结论。
项目以洪湖环湖旅游开发区建设为背景，以洞庭、洪湖野禽、环湖家禽特种养殖所提供的丰富原料为基础，以原有三家传统企业技术和产品注册成立洪湖市旅游产品开发有限公司，其产品前景十分广阔，洪湖旅游系列产品具有生产工艺流程短、原料前期处理无公害、采用传统手工与现代化设备相结合等优点，是国家和地方政府积极扶持的环保企业类型，项目极其可行性。
洪湖市旅游产品开发有限公司洪湖市轻工纺织行业办公室2009年7月6日。
旅游休闲集镇项目建议书
三、项目类型：生态文化旅游。
四、项目占地及建设规模：
1、项目占地：1.5km2;。
2、建设规模：
一、新改建旅游公路;(1)改建大水至丹霞谷16公里为二级公路;(2)改建天堂坝至大坡乡23公里为二级公路;(3)新建丹霞谷至红圈子25公里为二级公路。
三、主要景点基础设施建设;(1)丹霞谷新建缆车道5000m;。
(9)丹霞谷改建旅游公路20公里;。
四、休闲避暑别墅楼群500套，100000㎡;。
五、改扩建两个旅游集镇：(1)**特色风貌旅游古镇改造1km2;。
(2)天堂坝集镇1.5km2。
六、新建停车场两个：(1)**停车场，面积10000㎡;(2)天堂坝停车场，面积5000㎡。
七、新建**三色水立交观光桥一座。
八、新建**景区游客接待中心和文化广场20万平米。
九、新建三色水习鱼保护中心5000平米。
五、项目级别建议：省重点项目。
六、项目建设条件分析：
1、项目选址：**村顺江村。
地理位置：**景区位于川渝黔旅游金三角核心地带，境内有丹霞谷自然遗产aaaa级旅游度假区，距离重庆四面山风景名胜区直线距离不足10公里，景区周边有太平古镇aaaa景区、土城古镇红色文化aaaa景区，四面山aaaa级国家级风景区、赤水丹霞自然遗产大景区和四川福宝森林公园、习水飞鸽红海景区。
2、交通条件基础设施：该景区现有一条三级公路通往景区，路面较窄，弯度较大，全长16公里，不能满足旅游开发的需要。该公路需改建为二级公路，才能满足旅游景区游客出行需要。
人文环境：项目所在地历史悠久，早在三国时期就接受巴蜀先进文化的洗礼，各种不同年代的石刻随处可见,岩上村崖壁上图面构思巧妙,刀法简洁粗犷的蜀汉章武三年(公元223年)摩崖石刻,时刻感受到这里浓厚的.艺术氛围和厚重的文化底蕴。清代实业家袁锦道在此创办了蓝锭厂、纸厂等48间工厂，形成了贵州民族工业发展雏形，是贵州早期工业文明发祥地，清代实业家袁锦道因见“岩洞异常、山水奇雅”而“不惜锱铢捐修、彻培土塑”而成的望乡台石窟,人称贵州第一石窟。窟内人物造型表象逼真、神态各异,檐上雕刻的花鸟图案别致精美,具有很高的观赏价值。石窟至今保存完好,19xx年被列为贵州省文物保护单位。
3、项目环境评价：
本项目的建设符合相关产业政策的要求，选址符合相关规划要求，所采用的污染防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，且营运时排放的污染物对周围环境影响较小。因此，从环保角度论证本项目的建设是可行的。
七、项目策划：
1、总体位置：**河国际旅游度假区位于习水县东北面，距习水县城38公里。北与重庆江津市相邻，南与良村镇隔山相望，西与程寨乡接壤，东与大坡、温水镇一岭相依，习水河穿境而过。地处距重庆170公里，遵义165公里，临g75g渝黔高速入口55公里，南北贯通，交通便利。这里旅游资源丰富，自然、人文景观并存，景点密布，青山绿水，风景如画，生态环境优美。
2、功能规划：项目建设共分五个主要区域。
**河古镇特色风貌商业区。
丹霞谷国家级自然保护区生态体验区。
习水河峡谷漂流度假区。
草房高端别墅旅游地产开发区。
清早期工业文化体验区。
3、策划要点：
在史建于清康熙时期**古镇进行特色风貌集镇改造，打造旅游商品街、特色风味餐厅巷和清工业文化古镇，创建aaaa级**古镇景区，配套开发习水河旅游峡谷漂流度假区，以古镇和丹霞谷打造aaaaa级**景区，带动草房高端旅游地产别墅区，形成习水河北线国际旅游度假区。
八、投资分析：
1、投资估算：项目估算投资300020万元，详见附表。
2、分年度投资计划：20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资8亿元;20xx年投资6亿元。
3、资金筹措：申请国家补助10亿元，招商引资20亿元。
4、财务评价：该项目建成后，可实现年总收入50000万元以上，除去建筑成本税收、费用、其它支出，可获纯收益25000万元以上，可收回成本。
文化旅游项目建议书
本指南提出了生态旅游项目建议书应遵循的基本框架和应该包含的重要信息,以便能更加吸引潜在的投资者的兴趣。
项目建议有关生态旅游的概念越准确和提供的信息越多,项目成功合作和实施的机会就越大。
对于本指南的第二部分,提供有关项目的详细信息及其描述是编制一个好的生态旅游项目建议所必需的。
当然,由于每个项目的特点不同,在编制项目建议书的过程中,要结合项目的实际情况与本指南建议提供的信息清单逐项对照,不适合的部分也可以忽略。
一、项目简介。
1、项目名称。
2、项目简介。
a)简要介绍项目生态旅游的思想,包括自然资源、特色以及相关的生态旅游活动,并描述项目的合作和投资需求。
简介最多不超过150字。
b)提供项目生态旅游开发简图(详细要求参见附件)。
3、项目实施机构。
a)提供项目主要实施机构的有关业务和背景资料,以及详细联系信息(机构或公司名称、联系人姓名,通讯地址、邮政编码、电话、传真、电子邮件、因特网址)。
b)其他可能的项目合作伙伴:如项目资助机构、旅游公司、自然保护区、宾馆饭店等。
4、投资或合作意向。
解释项目为什么需要国外合作伙伴的原因,说明寻求什么样的国外合作伙伴,具体需要外方提供什么样的投入,以及中方可能提供的条件。
如:合作投资、生态旅游开发的关键技术、生态旅游的管理经验以及区域发展的关键技术等。
二、项目详细描述。
1、项目背景:。
简要描述生态旅游开发区现有的重要旅游资源,如生态敏感特征、吸引旅游的文化特征、以及现有的旅游设施等。
自然资源。
-生物多样性:植物、动物。
-地貌风景:山脉、海洋、沙漠、湖泊、河流、瀑布、森林、田野等特殊的生态系统。
人文资源。
-少数民族。
-历史古迹。
-特殊文化(如宗教、特别民俗、建筑风格等)。
基本旅游设施。
-最近的中心城市:火车站、机尝汽车站等。
-通往生态旅游区的交通:公路等。
-中心城市的接待条件:宾馆饭店。
基本生态旅游设施。
-徒步旅行的小道与路标。
-船舶码头。
-生态旅游区内的住宿:住房、小旅馆、茅舍、帐篷等。
-信息服务中心、餐馆等。
季节性特征。
-生态旅游区什么季节可能开展何种方式的旅游活动?
2、项目的必要性。
描述项目的作用与意义。
解释计划和开发本生态旅游项目的原因,说明现有或正在制定的区域发展战略以及本项目对实施该区域发展战略和计划有何作用和意义。
如果本项目为某区域旅游发展规划或区域经济与社会发展计划的一部分,这将对吸引投资者更为有利。
此外,还应说明当地群众和与项目利益相关的其它部门对本项目的期望与需求。
3、目标。
说明项目的主要具体目标。
生态旅游项目一般希望同时实现几个方面的目标,如对区域社会经济发展和环境保护的贡献,此外其他目标通常有:提高环境意识、促进环境教育、接近自然、以及解决其它方面的环境问题等。
经济目标:说明项目的主要经济受益者以及投资者的经济收益目标;。
环境目标:具体说明通过项目到达的环境保护和环境改善的目标;。
4、行动。
详细说明实施生态旅游项目计划开展的各项项目活动。
人员培训(包括语言培训)。
住宿设施的建设:房子、茅舍、帐篷等。
生态旅游设施建设:道路、徒步小道、观察台、休息点、公厕、垃圾箱等。
生态旅游管理设施建设:办公室、信息服务中心等。
详细说明潜在的生态旅游活动。
信息和环境教育活动。
室外运动:徒步、骑马、骑车、漂流、爬山、泛舟等。
自然实验与研究:鸟类和野生动物观察等。
地方文化:农家访问、组织参与集体活动。
其它可能的室内活动。
5、环境保护活动。
说明项目计划开展的有关环境保护的活动。
由于生态旅游项目的开发与一般建设项目或普通商业旅游项目的不同特点,一个生态旅游点或风景区只有从综合开发角度出发才能真正吸引投资者和生态旅游者。
因此在进行上述生态旅游项目的开发活动时,必须同时考虑设计完成有关以环境保护为主要目的的项目内容,如环境管理意识、环境无害化的旅游基础设施等。
环境影响评价。
在项目实施前,首先应基于生态旅游开发区的环境承载能力,分析项目可能造成的负面或有害的环境影响,并提出相应的基础设施的限制措施和每年进入生态旅游区的游客的最大数目的限制措施。
环境设施建设。
废物处理系统、生态友好的材料和能源利用、保护篱笆、生态卫生厕所系统等。
计划还应提出所需的环境无害化技术和相应的处理能力。
环境管理系统。
说明是否准备在生态旅游区引进和如何实施环境管理系统。
环境知识培训。
说明项目人员需要何种环境知识的培训。
开展项目环境保护培训,使项目管理和实施人员具有良好的环境保护意识对保证项目的成功实施非常重要。
环境监测。
说明项目建设和运行期间计划建立的环境监测系统和如何开展环境监测的活动,以及必要的环境监测设备等。
6、投入。
计划开展或已有的市场分析。
l计划开展或已有市场开发策略。
说明项目的市场开发和营销战略。
投入需求。
请说明项目所需的总投资、以及按下列主要类别细分国内国外的投资需求和资金构成。
-基础设施建设。
-管理。
-维护。
-技术援助。
合作方式。
-技术咨询。
-基础设施投资。
-长期合作经营与管理(合资)。
-外方独资经营的可能性。
7、组织机构。
与项目直接相关的重要伙伴及其作用:如市政府、地方计委、地方环保局、建委、旅游局、社区、自然保护区管理委员会等。
尽可能详细说明所有与项目有关的组织和团体及其对项目的影响。
如生态旅游项目的利益相关者主要有:少数民族、渔民、森林管理人员、学校、大学、研究院所等。
8、风险与限制。
说明影响项目成功的潜在风险和限制条件及其克服办法。
9、附件。
1.生态旅游区详细规划图(要求见附件)。
2.至少五张照片(风景、景点、自然特征资源等)。
3.环境影响评价报告(如果有)。
4.商业计划或财务分析报告(如果有)。
5.区域旅游发展规划(如果有)。
6.区域社会经济发展计划(如果有)。
为客户提供国家发委甲级资质【2】。
***章项目总论。
***节项目背景。
一、项目名称。
二、项目承办单位。
三、项目主管部门。
四、项目拟建地区、地点。
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。
六、项目可行性研究报告编制依据。
七、项目提出的理由与过程。
第二节可行性研究结论。
一、市场预测和项目规模。
二、原材料、燃料和动力供应。
三、选址。
四、项目工程技术方案。
五、环境保护。
六、工厂组织及劳动定员。
八、投资估算和资金筹措。
九、项目财务和经济评论。
十、项目综合评价结论。
第三节主要技术经济指标表。
第四节存在问题及建议。
第二章项目投资环境分析。
***节社会宏观环境分析。
第二节项目相关政策分析。
一、国家政策。
二、行业准入政策。
三、行业技术政策。
第三节地方政策。
第三章项目背景和发展概况。
***节项目提出的背景。
一、国家及氧化铝球行业发展规划。
二、项目发起人和发起缘由。
第二节项目发展概况。
一、已进行的调查研究项目及其成果。
二、试验试制工作情况。
三、厂址初勘和初步测量工作情况。
四、项目建议书的编制、提出及审批过程。
一、现状与差距。
二、发展趋势。
第四节投资的必要性。
第四章市场预测。
***节产品市场供应预测。
一、国内外市场供应现状。
二、国内外市场供应预测。
第二节产品市场需求预测。
一、国内外市场需求现状。
二、国内外市场需求预测。
第三节产品目标市场分析。
一、产品目标市场界定。
二、市场占有份额分析。
第四节价格现状与预测。
一、产品国内市场销售价格。
二、产品国际市场销售价格。
第五节市场竞争力分析。
一、主要竞争对手情况。
二、产品市场竞争力优势、劣势。
三、营销策略。
第六节市场风险。
第五章行业竞争格局分析。
***节国内生产企业现状。
一、重点企业信息。
二、企业地理分布。
三、企业规模经济效应。
四、企业从业人数。
第二节重点区域企业特点分析。
一、华北区域。
二、东北区域。
三、西北区域。
四、华东区域。
五、华南区域。
六、西南区域。
七、华中区域。
第三节企业竞争策略分析。
一、产品竞争策略。
二、价格竞争策略。
三、渠道竞争策略。
四、销售竞争策略。
五、服务竞争策略。
六、品牌竞争策略。
第六章行业财务指标分析参考。
***节行业产销状况分析。
第二节行业资产负债状况分析。
第三节行业资产运营状况分析。
第四节行业获利能力分析。
第五节行业成本费用分析。
第七章行业市场分析与建设规模。
***节市场调查。
一、拟建项目产出物用途调查。
二、产品现有生产能力调查。
三、产品产量及销售量调查。
四、替代产品调查。
五、产品价格调查。
六、国外市场调查。
第二节行业市场预测。
一、国内市场需求预测。
二、产品出口或进口替代分析。
三、价格预测。
第三节行业市场推销战略。
一、推销方式。
二、推销措施。
三、促销价格制度。
四、产品销售费用预测。
第四节项目产品方案和建设规模。
一、产品方案。
二、建设规模。
第五节项目产品销售收入预测。
***节资源和原材料。
一、资源评述。
二、原材料及主要辅助材料供应。
三、需要作生产试验的原料。
第二节建设地区的选择。
一、自然条件。
二、基础设施。
三、社会经济条件。
四、其它应考虑的因素。
第三节厂址选择。
一、厂址多方案比较。
二、厂址推荐方案。
第九章项目应用技术方案。
***节项目组成。
第二节生产技术方案。
一、产品标准。
二、生产方法。
三、技术参数和工艺流程。
四、主要工艺设备选择。
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。
六、主要生产车间布置方案。
第三节总平面布置和运输。
一、总平面布置原则。
二、厂内外运输方案。
三、仓储方案。
四、占地面积及分析。
第四节土建工程。
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。
二、特殊基础工程的设计。
三、建筑材料。
四、土建工程造价估算。
第五节其他工程。
一、给排水工程。
二、动力及公用工程。
三、地震设防。
四、生活福利设施。
第十章项目环境保护与劳动安全。
***节建设地区的环境现状。
一、项目的地理位置。
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。
五、现有工矿企业分布情况。
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况。
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况。
八、交通运输情况。
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料。
十、环保、消防、职业安全卫生和节能。
第二节项目主要污染源和污染物。
一、主要污染源。
二、主要污染物。
第三节项目拟采用的环境保护标准。
第四节治理环境的方案。
一、项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。
二、项目对周围地区自然资源可能产生的影响。
三、项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。
第五节环境监测制度的建议。
第六节环境保护投资估算。
第七节环境影响评论结论。
第八节劳动保护与安全卫生。
一、生产过程中职业危害因素的分析。
二、职业安全卫生主要设施。
三、劳动安全与职业卫生机构。
四、消防措施和设施方案建议。
第十一章企业组织和劳动定员。
***节企业组织。
一、企业组织形式。
二、企业工作制度。
第二节劳动定员和人员培训。
一、劳动定员。
二、年总工资和职工年平均工资估算。
三、人员培训及费用估算。
第十二章项目实施进度安排。
***节项目实施的各阶段。
一、建立项目实施管理机构。
二、资金筹集安排。
三、技术获得与转让。
四、勘察设计和设备订货。
五、施工准备。
六、施工和生产准备。
七、竣工验收。
第二节项目实施进度表。
一、横道图。
二、网络图。
第三节项目实施费用。
一、建设单位管理费。
二、生产筹备费。
三、生产职工培训费。
四、办公和生活家具购置费。
五、勘察设计费。
六、其它应支付的费用。
第十三章投资估算与资金筹措。
***节项目总投资估算。
一、固定资产投资总额。
二、流动资金估算。
第二节资金筹措。
一、资金来源。
二、项目***方案。
第三节投资使用计划。
一、投资使用计划。
二、借款偿还计划。
第十四章财务与敏感性分析。
***节生产成本和销售收入估算。
一、生产总成本估算。
二、单位成本。
三、销售收入估算。
第二节财务评价。
第三节国民经济评价。
第四节不确定性分析。
第五节社会效益和社会影响分析。
一、项目对国家政治和社会稳定的影响。
二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性。
三、氧化铝球项目与当地基础设施发展水平的相互适应性。
四、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性。
五、项目对合理利用自然资源的影响。
六、项目的国防效益或影响。
七、对保护环境和生态平衡的影响。
第十五章项目不确定性及风险分析。
***节建设和开发风险。
第二节市场和运营风险。
第四节政治风险。
第五节法律风险。
第六节环境风险。
第七节技术风险。
第十六章行业发展趋势分析。
***节我国行业发展的主要问题及对策研究。
一、我国行业发展的主要问题。
二、促进行业发展的对策。
第二节我国行业发展趋势分析。
第三节行业投资机会及发展战略分析。
一、行业投资机会分析。
二、行业总体发展战略分析。
第四节我国行业投资风险。
一、政策风险。
二、环境因素。
三、市场风险。
四、行业投资风险的规避及对策。
第十七章项目可行性研究结论与建议。
***节结论与建议。
一、对推荐的拟建方案的结论性意见。
二、对主要的对比方案进行说明。
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
六、可行性研究中主要争议问题的结论。
第二节我国行业未来发展及投资可行性结论及建议。
第十八章财务报表。
***节资产负债表。
第二节投资受益分析表。
第三节损益表。
第十九章项目投资可行性报告附件。
1、项目位置图。
2、主要工艺技术流程图。
3、主办单位近5年的财务报表。
4、项目所需成果转让协议及成果鉴定。
5、项目总平面布置图。
6、主要土建工程的平面图。
7、主要技术经济指标摘要表。
8、项目投资概算表。
9、经济评价类基本报表与辅助报表。
10、现金流量表。
11、现金流量表。
12、损益表。
13、资金来源与运用表。
14、资产负债表。
15、财务外汇平衡表。
16、固定资产投资估算表。
17、流动资金估算表。
18、投资计划与资金筹措表。
19、单位产品生产成本估算表。
20、固定资产折旧费估算表。
21、总成本费用估算表。
22、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表。
旅游休闲集镇项目建议书
1.经济效益分析。据统计，-在该旅游区的游客人数达余人次。随着旅游基础设施、配套设施的完善和各旅游景点、景区的美化亮化，游客的数量将迅猛增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在的游客将达到1万人次以上，旅游全年总收入达数千元，预计投资能在5-7年全部收回。
2.社会效益分析。一是带动相关产业的发展，提供新的就业机会，本规划区每年至少可以增加300以上常年就业。二是提高**的知名度。项目的开发过程必然是良好形象的加速树立和知名度不断扩大的过程，而知名是无形资产，在知识经济时代，通过旅游带来大量的信息流、技术流、资金流，以旅游形象为代表的优质环境，能起到吸引人才和资金的作用。三是提高当地人民文化素质和精神修养，成为社会进步和促进精神文明建设的动力。四是有利于文物古迹和环境保护。在旅游经济的拉动下促进文物古迹的修复和保护。
九、项目结论。
从对**村旅游资源的开发规划、评估、分析论证的情况来看，项目的背景好，符合产业结构调整的政策，能有效填补高车旅游业弱，有利于实施可持续发展战略。投资风险小，经济效益好，项目建设必要、可行。
旅游项目投资建议书
4.项目负责人：某某
5.项目主管部门：乡镇政府
(二)、项目总投资
1500万元。近期500万元。
(三)、资金筹措：
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端，北临下港乡 村，东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。全村总面积为2200亩，人口2226人，8个生产组，13个自然村，438户人家。民风纯朴，社会治安很好。主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入3400多元，在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业，占总产值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。养蚕户70多户，已初步形成规模产业。目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。该村共有人口976人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人6位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1.兴村富民，建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业，某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2.提升替代传统产业，保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3.弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强
从某村区位看，该村地处两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右，旅游区的可进入性较强。某村旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
早，一年三季花飘香。自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人30多位，是远近闻名的长寿村。这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。此次，将某村作为民俗村开发试点，投入50万资金，支持某村旅游开发，有区、乡政府的重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《某某乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理，一开始就设计了公司+农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期：生态休闲、三农乐园
中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
(一)、“一区”：即某村乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区，以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
功能定位：以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区
重点抓住这一品牌，借“春花”、“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。 2.林下休闲旅游区。
规划形象：绿色幽境，悠然南山
功能定位：以林下休闲、娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区
3.山涧奇石休闲探险旅游区
规划形象：山涧奇石、快乐老家
功能定位：以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护
(一)现状分析
某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。
3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措
(一)近期投资估算
某村近期旅游开发建设投入估算，见7-1：
表7-1：近期旅游项目投入估算(单位：万元)
政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价
(一)经济效益
1、扩大就业面。约计到2010年可安置160人直接参与旅游，到2014年可安置约350人，到2020年，安置约750人。为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议
从对某村乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结
构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的'重要举措，定会成为 市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。建议尽快立项建设。
项目建议人：
某某
二〇xx年x月xx日
旅游项目建议书格式【2】
下面我们来看一下由尚普咨询提供的旅游项目建议书格式。
1、项目建议书标题
这个旅游项目叫做什么?
2、背景或者理由
在这部分里要阐述一些情况，描述现状中的问题和弱点，以说明为什么做这个旅游项目非常重要。
3、目标
在这一段里要描述旅游项目的目标。 “这个项目想要达到什么目的?”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。这时最好先从体现核心问题的总体目标入手，然后依次描述每个具体目标，用来修正核心问题，这些分目标要尽所能细化，要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。
4、行动
在这一段里要描述为了达到项目目标必须要做些什么。最好尽最大可能把一旦项目开始后要做的行动细化。有时候可能要做一系列行动，这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。当考虑细节的时候可能要想到的东西有:培训、受益人、获取设备、协调或组织，以及监测和评估--要根据行动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。
5、产出
当描述完的行动后，按照旅游项目建议书格式列出项目的产出也是非常重要的。这是指当项目结束的时候完成的那些东西。一般这些产出都是很具体的东西，例如修建房子的数量，或者工作行动让多少家庭获得收入。另外，例如研究报告，可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。产出一般和前面列的具体目标有关--但是也要描述那些和宽泛目标相联系的结果。
6、指标
还需要描述的东西是想使用的指标或者基准。这将用于检测项目的实施以及判断项目是否成功。行动实施了么?这些行动产生预计的影响了么?我们要略述我们怎么衡量一件事发生了还是没有。
7、受益群体
在这一段要细化从项目中受益的人数。有两类受益群体--直接受益(直接和项目相关或者直接从项目中获得收益的人群、，以及间接受益(那些可能从项目结果产生的发展中获益的群体，这可能是目标村的全体成员、。要尽可能把有关受益群体的信息按性别分开描述，例如应该把妇女/女孩以及男人/男孩的人数分开来算。
8、项目管理
当设计项目并且写项目建议书的时候，旅游项目建议书格式需要考虑项目管理的几个不同方面。其中一个问题是人员--实施项目活动的时候需要多少人员，多少个位置?另外一个问题是怎样协调这个项目和其他机构以及/或者政府的关系。最后，描述将怎么监测和评估项目活动也非常重要。这时最好从不同层次来考虑项目的评估。
旅游投资项目建议书
旅游投资项目建议书范文怎么写呢?一个项目的启动，就要先提出意见，下面就是旅游投资项目建议书范文哦!
一、总论
1、项目名称：双东镇生态旅游养老项目
2、项目单位概况：旌阳区双东镇，幅员面积79.53平方公里，人口2.66万人，美丽的旌城后花园，城市的绿肺，天然的氧吧，森林覆盖率47 %以上，景内青山绿水，鸟语花香,触手可及的乐活小镇。
青山、绿水，沿山生态旅游带，八十平方公里天然氧吧任您驰骋;美丽的凯江河畔让您美不胜收;一年一度的民俗文化赏花节更是热闹非凡。
3、项目拟建地点：旌阳区双东镇
4、项目建设内容与规模：以双东的优良生态条件和区位优势以及政策规划打造一个旅游休闲区、文化古迹观光、城郊休闲养老的生态乐活小镇。
5、项目建设年限：1——3年
二、项目建设的必要性和条件
1、双东镇地处德阳市旌阳区东北部深丘，东与中江县瓦店乡、青市乡接壤，南靠旌阳区新中镇，西邻旌阳区东湖乡，北同旌阳区黄许镇、罗江县蟠龙镇相连。
是农村综合改革由原双东镇与通江镇整体合并而成的丘陵农业大镇，龙凤村8组200多亩的杏花，龙凤村8组、翻身村4组、东美村5组100多亩的李花，翻身村3、4、8、12、13组的700多亩梨花，大柏村6、8、9组200多亩的桃花，已初步形成了沿德(阳)通(江)公路呈梯次的果林观光带，一到春天，百花争妍，与其他镇相比，双东镇具备了独特的生态资源。
2、双东镇位于德阳城区东北面，这里是整个德阳森林覆盖率最高的区域，根据德阳市新一轮规划，东山沿线以及其东部地区，是城市生态居住的最佳地点，城市生态居住的旅游资源开发的要地。
德阳市正在规化和待建的华强沟水库，拟投资10个亿，容量4700平方，引进人民渠的优质水源，不仅为经济高速发展和快速城市化扩张德阳市提供应用水源，也为德阳、特别是水库所在地双东提高了空气质量，优化了自然生态环境。
双东，作为德阳城区二十分钟车程的近郊生态小镇，镇内现有100多亩李花、700多亩梨花，200多亩的桃花，已初步形成了沿德(阳)通(江)公路呈梯次的果林观光带，一到春天，百花争妍，与其他镇相比，双东镇具备了独特的生态资源具有丰富的生态景观资源。
具有城区所不能比拟的宜居条件和休闲条件。
3、双东镇虽然远离了108国道及成绵高速公路，但与规划中的.二环相邻，远期发展前景可观。
现有交通条件十分通畅，随城市交通环线的不断扩张，双东就是德阳的后花园。
4、双东有丰富的地文景观，美女裸晒山(美女晒)有上百年历史， 有 山体像乌龟乌龟山，还有绵延300多米的蛮人洞(曾是蛮人居住、休闲洞);有川祖庙、福圣庵、美女庙、玉佛寺(玉佛寺经佛教协会批准的佛教胜地，规划占地150亩)、东汉崖墓、古津渡、古驿道、古寺庙及张献忠屯兵遗址等历史遗址遗迹。
一年一度为期两周的民俗文化赏花节、民歌对唱吸引无数游客参观。
三、建设规模与产品方案
特色文化小镇项目建议书
1、承办单位：xxx旅游发展有限公司。
2、承办单位基本情况。
xxx旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询；旅游管理；文化学术交流；会务及展览服务；酒店管理；餐饮、住宿、娱乐等。公司地址：xxx市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。
公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。
三、建设地点。
xxx市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。
四、建设内容与建设规模。
项目建设规模及建设内容为三大板块。
第一大板块：xxx文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米；2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆（二层）、茶社等，建筑面积18000平方米；3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株；4、骑猎园占地300亩；5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。
第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米；2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米；3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近代文化等独特的民俗风情等，建筑面积30000平方米；4、休闲度假村、民宿酒店占地300亩，单体以二层建筑为主，设游泳池、商店、古玩店、餐饮店等，建筑面积100000平方米。
第三大板块：养生、养老公寓区、旅游度假酒店、民宿占地1310亩，主要包括：1、港湾社区占地400亩，建筑物以2+1层为主，建筑面积150000平方米，入住人员以建设区原有住户为主；2、医疗康复中心占地200亩，主要建筑物有医技门诊楼（三层）、住院部（三层）、康复综合楼（三层）等，建筑面积68600平方米；3、养老社区占地200亩，主要建筑物有老年公寓楼（三层）、综合楼（三层）、医疗保健中心（三层）、娱乐中心（三层）、餐厅等，建筑面积58000平方米；旅游度假公寓510亩。
五、建设年限：5年，其中建设期3年，完善期2年。
六、总投资及资金筹措。
本项目一期计划投资200018.0万元，其中，工程费用179466.0万元，其他费用6756.0万元，预备费9300.0万元，铺底流动资金4496.0万元。
项目所需资金全部由项目单位自筹解决。
七、结论和建议。
1、结论。
1）该项目建设符合国家及地方的有关政策，对于提高xxx文化小镇整体功能，优化投资环境，提高居民生活水平，全面建设小康社会，将起着极大的促进作用。因此，该项目建设是必要的。
2）该区域环境优美，是人们旅游、休闲居住的绝佳场所，该项目的建设可以有效提升xxx市浉河区景区品位和改善游乐条件，为xxx文化小镇景区发展谋求更广阔的发展空间。
3）本项目经济效益和社会效益均比较好，项目所需的各项建设条件均己具备，本工程可以顺利实施和达到预期投资建设目标，应积极开展实施。
经以上分析论证，该项目选址得当，规模合理，规划科学，建设方案可行，建设条件具备，资金来源可靠，具有较强的可操作性。因此，项目建设具有必要性，技术上具有可行性，经济上具有合理性，同时具有一定的经济效益和社会效益。
2、建议。
1）与本工程相关的工程设施的建设应有计划地组织实施，以保证本工程建设后的正常运行。
2）建议大力推广新材料、新技术、新产品在工程建设中的应用，做到功能适用、流程科学、经济合理。
3）要在确保工程质量的前提下，精心组织，科学施工，规范管理，加快进度，力争建成优质工程，精品工程，社会满意的工程。
第二章项目建设的必要性和条件。
一、项目的背景。
（一）项目区概况。
1、xxx项目坐落于xxx市浉河区十三里桥乡，浉河区在2016年被评为国家级生态区，xxx风景名胜区鸡公山、南湾湖都在浉河区，浉河区也定位为生态旅游功能区。
2、十三里桥乡是浉河区重点旅游乡镇，市、区、乡三级政府旨在十三里桥乡打造幸福健康小镇，落实城乡一体化大概念，把城市建在山水间，作为xxx旅游名片。
3、十三里桥乡支柱产业有1）花卉苗木基地；2）生态旅游景点；3）高效观光农业：万亩草莓种植和5000亩黄金甲鱼养殖为重点项目；4）特小镇生态旅游。
（二）项目建设背景。
1、特色小镇的内涵、特征与发展理念。
特色小镇并不是一个行政意义上的城镇，而是一个大城市内部或周边的，在空间上相对独立发展的，具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的项目集合体。特色小镇既可以是大都市周边的小城镇，又可以是较大的村庄，还可以是城市内部相对独立的区块和街区，其中部分服务功能可以和城市共享。
特色小镇的核心是特色产业，一般是新兴产业，如私募基金、互联网金融、创意设计、大数据和云计算、健康服务业，或其他智力密集型产业。特色小镇也是一个宜居宜业的大社区，既有现代化的办公环境，又有宜人的自然生态环境、丰富的人性化交流空间和高品质的公共服务设施。
特色小镇建设将秉持“政府引导、企业主体、市场化运作”的原则，将占地面积控制在1～3km的范围内，打造一个高度产城融合的空间，并体现其特有的地域文化。
同时，特色小镇建设要达到aaa级以上景区标准，休闲旅游类小镇须以aaaaa级景区标准作为建设硬指标。总之，特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，“产、城、人、文”四位一体、有机结合的重要功能平台。
打造特色休闲小镇，首先是要文化找“魂”，找到特色小镇的特色，要文化特色、主题特色。找到文化之“魂”后将其梳理转化为体验产品，转化成可互动的模式，结合进行游憩方式的独特设计与特色小镇效益优化，并运用互联网+思维，达到特色小镇设计提升的最优化。应遵循六大理念：景观主题化、景观游乐化、景观生态化、景观情境化、景观本土化与景观动感化。
2、旅游扶贫开发的重要意义。
（1）利于调整产业结构，深化旅游体制改革。
在贫困地区发展旅游业，不仅要讲求旅游业本身的效益，而且还要因地制宜，充分发挥旅游业的带动功能，使更多的地区、更广的人民群众脱贫致富。因此，为配合旅游业的发展，要对当地的产业结构进行调整，如围绕景区旅游的客观需要发展以种植、养殖为主的农业，以茶园、药材园等为主的观赏性农业。而且，由于资金、人才不足等原因，贫困地区发展旅游，一般起步水平较低，农民自发办的家庭旅游、餐馆、购物摊点，难于上档次、形不成规模，适应不了日益发展的市场经济需求。
旅游扶贫要有所突破，必须深化体制改革，引导农民由分散的个体经营向规模经营转变，建立跨地区、跨行业、跨所有制的旅游集团公司或选择有经济规模的企业来经营贫困地区的旅游业。
（2）利于贫困地区脱贫。
项目扶贫，对口扶贫（针对贫困户）等形式，尽管都收到一些成效，但脱贫不彻底，甚至脱贫后又返贫。而旅游扶贫具有目标明确、项目清晰、脱贫见效快、受益面广、受益期长的特点，可以说是对扶贫措施是一个最有效的补充。
（3）利于地域经济结构优化调整。
改革开放以来，我国的旅游业得到突飞猛进的发展，并且今后仍将大力发展。旅游扶贫开发实际上是通过在贫困地区发展旅游业的形式，达到脱贫致富的目的，这与我国大力发展旅游、大力发展地区经济的要求是相符的。另外，随着我国经济进一步发展，地域经济结构优化调整将成为必然，尤其是那些地区经济严重封闭，经济发展水平很低的地区更是如此。那种靠粗放式经营对资源掠夺性、破坏性利用，以自给自足为主的地区经济发展道路越来越行不通。因此，在有条件的贫困地区发展旅游，本质上符合我国地域经济结构优化调整的客观要求，是贫困地区经济开发形式转型的新探索。
3、乡村旅游发展迅速。
乡村旅游是以旅游度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无干扰、生态无破坏，以游居和野行为特色的旅游形式。随着乡村旅游的迅速发展，近几年围绕乡村旅游提出很多原创新概念和新理论，如:游居、野行、居游、诗意栖居、第二居所、轻建设、场景时代等，新概念和新理论的提出使乡村旅游内容丰富化、形式多元化，有效缓解了乡村旅游同质化日益严重的问题。
让“美丽乡村”建设附加上有持续发展的生命力，把文化融合进来，把城市周边游融合进来，把生态农业融合进来，让农民、新村民、游客共建共享与共荣，把真正有当地特色的乡村核心优势挖掘、展示出来，推广宣传出去，形成乡村旅游的良性发展循环。
目前，乡村旅游作为旅游行为和旅游开发的重要内容，成为了旅游经济发展新的增长极。在国家、省市高度重视、积极鼓励和大力扶持下，乡村旅游得到了快速发展。
4、民俗旅游。
智慧旅游项目建议书
智慧旅游项目建议书怎么写，旅游可以让人放松，下面带来智慧旅游项目建议书范文，欢迎阅读。
第一章 项目总论
一、智慧旅游项目背景
1.智慧旅游项目基本信息
2.承办单位概况
3.智慧旅游项目可行性研究报告编制依据
4.智慧旅游项目提出的理由与过程
二、智慧旅游项目概况
1.智慧旅游项目拟建地点
2.智慧旅游项目建设规模与目标
3.智慧旅游项目主要建设条件
4.智慧旅游项目投入总资金及效益情况
5.智慧旅游项目主要技术经济指标
三、问题与建议
1.智慧旅游项目资金来源问题
2.智慧旅游项目工艺技术获取问题
3.智慧旅游项目上报问题
第二章 智慧旅游项目所在市场发展前景预测
一、智慧旅游项目产品发展背景
1.智慧旅游产品市场概况
2.智慧旅游产品的相关政策
3.智慧旅游产品的技术背景
二、智慧旅游产品的市场供需预测
1.智慧旅游产品市场供需现状
2.智慧旅游产品市场供需预测
三、产品目标市场分析
1.智慧旅游产品目标市场界定
2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.智慧旅游产品国内市场销售价格
2.智慧旅游产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析
1.主要竞争对手情况
2.产品市场竞争力优势、劣势
3.营销策略
六、市场风险
第三章 资源条件评价
一、智慧旅游项目资源可利用量
二、智慧旅游项目资源品质情况
三、智慧旅游项目资源赋存条件
四、智慧旅游项目资源开发价值
第四章 智慧旅游项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.智慧旅游项目建设规模方案比选
2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.智慧旅游项目产品方案构成
2.智慧旅游项目产品方案比选
3.推荐方案及其理由
第五章 智慧旅游项目场址选择
一、智慧旅游项目场址所在位置现状
1.智慧旅游项目地点与地理位置
2.智慧旅游项目场址土地权所属类别及占地面积
3.土地利用现状
二、智慧旅游项目场址建设条件
1.地形、地貌、地震情况
2.工程地质与水文地质
3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件
5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)
7.防洪、防潮、排涝设施条件
8.环境保护条件
9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件
11.施工条件
三、智慧旅游项目场址条件比选
1.智慧旅游项目建设条件比选
2.智慧旅游项目建设投资比选
3.智慧旅游项目运营费用比选
4.智慧旅游项目推荐场址方案
5.智慧旅游项目场址地理位置图
第六章 智慧旅游项目技术方案、设备方案和工程方案
一、智慧旅游项目技术方案
1.智慧旅游项目生产方法(包括原料路线)
2.智慧旅游项目工艺流程
3.智慧旅游项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、智慧旅游项目主要设备方案
1.智慧旅游项目主要设备选型
2.智慧旅游项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3.智慧旅游项目推荐方案的主要设备清单
三、智慧旅游项目工程方案
1.智慧旅游项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.智慧旅游项目矿建工程方案
3.智慧旅游项目特殊基础工程方案
4.智慧旅游项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.智慧旅游项目主要建、构筑物工程一览表
第七章 智慧旅游项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.智慧旅游项目主要原材料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3.智慧旅游项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1.智慧旅游项目燃料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.智慧旅游项目原材料、燃料价格现状
2.智慧旅游项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 智慧旅游项目总图、运输与公用辅助工程
一、智慧旅游项目总图布置
1.平面布置
2.竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3.总平面布置图
4.总平面布置主要指标表
二、智慧旅游项目场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
三、智慧旅游项目公用辅助工程
1.智慧旅游项目给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2.智慧旅游项目供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
3.智慧旅游项目通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
4.智慧旅游项目供热设施
5.智慧旅游项目空分、空压及制冷设施
6.智慧旅游项目维修设施
7.智慧旅游项目仓储设施
第九章 智慧旅游项目节能、节水措施
一、节能、节水措施
二、能耗、水耗指标分析
第十章 智慧旅游项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.智慧旅游项目建设对环境的影响
2.智慧旅游项目生产对环境的影响
三、环境保护措施方案
1.设计依据
2.环保措施
四、环境影响评价
第十一章 智慧旅游项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2.对危害部位和危险作业的保护措施
3.危险场所的防护措施
4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1.火灾隐患分析
2.防火等级
3.消防设施
第十二章 智慧旅游项目组织机构与人力资源配置
一、智慧旅游项目组织机构
1.智慧旅游项目法人组建方案
2.智慧旅游项目管理机构组织方案和体系图
3.智慧旅游项目机构适应性分析
二、智慧旅游项目人力资源配置
1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求
3.职工工资福利
4.劳动生产率水平分析
5.员工来源及招聘方案
6.员工培训
第十三章 智慧旅游项目实施进度
一、智慧旅游项目建设工期
二、智慧旅游项目实施进度安排
三、智慧旅游项目实施进度表(横线图)
第十四章 智慧旅游项目投资估算
一、智慧旅游项目投资估算依据
二、智慧旅游项目建设总投资估算
1.智慧旅游项目建筑工程费
2.智慧旅游项目设备及工器具购置费
3.智慧旅游项目安装工程费
4.智慧旅游项目工程建设其他费用
5.智慧旅游项目基本预备费
6.智慧旅游项目涨价预备费
7.智慧旅游项目建设期利息
三、智慧旅游项目流动资金估算
四、智慧旅游项目投资估算表
1.智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
2.智慧旅游项目单项工程投资估算表
3.智慧旅游项目分年投资计划表
4.智慧旅游项目流动资金估算表
第十五章 智慧旅游项目融资方案
一、智慧旅游项目资本金筹措
二、智慧旅游项目债务资金筹措
三、智慧旅游项目融资方案分析
第十六章 智慧旅游项目财务评价
一、智慧旅游项目财务评价基础数据与参数选取
二、智慧旅游项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、智慧旅游项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、智慧旅游项目财务评价报表
1.智慧旅游项目现金流量表
2.智慧旅游项目损益和利润分配表
3.智慧旅游项目资金来源与运用表
4.智慧旅游项目借款偿还计划表
五、智慧旅游项目财务评价指标
1.智慧旅游项目盈利能力分析
(1)投资利润率，投资利税率
(2)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
(3)智慧旅游项目资本金财务现金流量表
2.智慧旅游项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、智慧旅游项目不确定性分析
1.智慧旅游项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)
2.智慧旅游项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、智慧旅游项目财务评价结论
第十七章 智慧旅游项目社会评价
一、智慧旅游项目对社会的影响分析
二、智慧旅游项目与所在地互适性分析
三、智慧旅游项目社会风险分析
四、智慧旅游项目社会评价结论
第十八章 智慧旅游项目风险分析
一、智慧旅游项目主要风险因素识别
1.法律及政策风险
2.市场风险
3.建设风险
4.环保风险
二、智慧旅游项目风险防控措施
第十九章 智慧旅游项目可行性研究结论与建议
一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。
二、智慧旅游项目推荐方案的优缺点描述
1.优点
2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
三、智慧旅游项目主要对比方案
1.方案描述
2.未被采纳的理由
四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
第二十章 附图、附表、附件
一、附图
1.智慧旅游项目场址位置图
2.智慧旅游项目工艺流程图
3.智慧旅游项目总平面布置图
二、附表
1.智慧旅游项目投资估算表
(1)智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
(2)智慧旅游项目主要单项工程投资估算表
(3)智慧旅游项目流动资金估算表
2.智慧旅游项目财务评价报表
(1)智慧旅游项目销售收入、销售税金及附加估算表
(2)智慧旅游项目总成本费用估算表
(3)智慧旅游项目财务现金流量表
(4)智慧旅游项目损益和利润分配表
(5)智慧旅游项目资金来源与运用表
(6)智慧旅游项目借款偿还计划表
第一部分 智慧旅游项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、智慧旅游项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 智慧旅游项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、智慧旅游项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、智慧旅游项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、智慧旅游项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 智慧旅游项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、智慧旅游项目产品市场调查
(一)智慧旅游项目产品国际市场调查
(二)智慧旅游项目产品国内市场调查
(三)智慧旅游项目产品价格调查
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场调查
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场调查
(六)智慧旅游项目产品市场竞争调查
二、智慧旅游项目产品市场预测
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)智慧旅游项目产品国际市场预测
(二)智慧旅游项目产品国内市场预测
(三)智慧旅游项目产品价格预测
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场预测
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场预测
(六)智慧旅游项目发展前景综述
第四部分 智慧旅游项目产品规划方案
一、智慧旅游项目产品产能规划方案
二、智慧旅游项目产品工艺规划方案
旅游项目建议书范文
二、项目概况。
四、主要财务指标说明。
第二章旅游行业市场。
一、宏观环境分析。
1、宏观经济环境分析。
2、当地经济发展。
3、政策环境。
二、旅游业发展现状。
1、我国旅游经济发展概况。
2、旅游消费群体分析。
3、旅游业发展趋势。
三、旅游业市场规模预测。
1、公司基本情况介绍。
2、公司发展历程。
3、公司股东介绍。
4、公司近几年主要财务指标。
二、企业经营理念(宗旨、文化)。
三、组织架构。
三、主要管理人员介绍。
第四章项目规划与建设规模。
一、项目总体规模。
二、项目功能规划。
三、项目建设规模(估算旅游项目可接待人员能力)。
一、项目选址。
二、地理位置。
三、交通条件。
四、基础设施。
五、人文环境。
第六章工程建设方案与总图布置。
一、工程建设基本原则。
二、总图布置方案。
三、建设经济指标。
第七章项目实施进度安排。
一、项目实施阶段规划。
二、项目实施进度表。
第八章建设投资估算。
一、投资估算范围。
二、资金使用计划。
三、分年投资计划表。
四、资金筹措。
第九章项目财务评价。
一、基本财务数据假设。
二、销售收入预测与成本费用估算。
三、盈利能力分析。
四、财务评价结论。
第十章项目综合评价。
二、项目结合评价结论。
旅游项目的建议书
第二章 旅游行业市场
一、宏观环境分析
1、宏观经济环境分析
2、当地经济发展
3、政策环境
二、旅游业发展现状
1、我国旅游经济发展概况
2、旅游消费群体分析
3、旅游业发展趋势
三、旅游业市场规模预测
第三章 项目建设单位介绍
一、项目建设单位介绍
1、公司基本情况介绍
2、公司发展历程
3、公司股东介绍
4、公司近几年主要财务指标
二、企业经营理念(宗旨、文化)
三、组织架构
三、主要管理人员介绍
第四章 项目规划与建设规模
一、项目总体规模
二、项目功能规划
三、项目建设规模(估算旅游项目可接待人员能力)
第五章 项目建设条件
一、项目选址
二、地理位置
三、交通条件
四、基础设施
五、人文环境
第六章 工程建设方案与总图布置
一、工程建设基本原则
二、总图布置方案
三、建设经济指标
第七章 项目实施进度安排
一、项目实施阶段规划
二、项目实施进度表
第八章 建设投资估算
一、投资估算范围
二、资金使用计划
三、分年投资计划表
四、资金筹措
第九章 项目财务评价
一、基本财务数据假设
二、销售收入预测与成本费用估算
三、盈利能力分析
四、财务评价结论
第十章 项目综合评价
一、项目建设建议
二、项目结合评价结论
温馨提示:因每个项目投资企业实施细节不同,投资地的具体产业政策及环境有所差异,本内容本着传播知识、服务大众的目的，报告目录框架仅供参考，一诺美太投资咨询不承担您当前所阅览的此目录产生的任何有关责任;若有疑问敬请咨询中国项目咨询网在线客服人员。
一、 概 况
(一)、项目名称及建设单位
1.项目名称：某某乡村旅游
2.建设单位：某旅游开发有限公司
3.注册资金：50万元
4.项目负责人：某某
5.项目主管部门：乡镇政府
(二)、项目总投资
1500万元。
近期500万元。
(三)、资金筹措：
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端，北临下港乡 村，东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。
全村总面积为2200亩，人口2226人，8个生产组，13个自然村，438户人家。
民风纯朴，社会治安很好。
主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。
该村人均收入3400多元，在全乡处于中上游水平。
主要产业是林果业，占总产值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。
养蚕户70多户，已初步形成规模产业。
目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。
该村共有人口976人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人6位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。
农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。
家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。
这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。
也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1.兴村富民，建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业，某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2.提升替代传统产业，保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。
当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。
其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。
通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3.弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。
通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强
从某村区位看，该村地处两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右，旅游区的可进入性较强。
某村旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
某村四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。
山间植被繁茂，林果品种繁多，以板栗和杏树为主，谷底春来
早，一年三季花飘香。
自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。
盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人30多位，是远近闻名的长寿村。
这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。
在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。
此次，将某村作为民俗村开发试点，投入50万资金，支持某村旅游开发，有区、乡政府的.重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《某某乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理，一开始就设计了公司+农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
做出表率和示范。
本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期：生态休闲、三农乐园
中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
(一)、“一区”：即某村乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区，以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。
其中通沟为近期规划的重点。
1.通沟林果生态旅游区。
规划形象：杏花村
功能定位：以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区
重点抓住这一品牌，借“春花”、“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。
2.林下休闲旅游区。
规划形象：绿色幽境，悠然南山
功能定位：以林下休闲、娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区
3.山涧奇石休闲探险旅游区
规划形象：山涧奇石、快乐老家
功能定位：以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护
(一)现状分析
某村位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之一。
水质优良，局部地区存在生活垃圾、排泄物。
(二)旅游业发展环境保护对策措施
某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。
3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措
(一)近期投资估算
某村近期旅游开发建设投入估算，见7-1：
表7-1：近期旅游项目投入估算(单位：万元)
10%计算，另需要46.6万元。
近期总投资为512.6万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为500万元。
(二)资金筹措
政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价
(一)经济效益
营业利润：近中远期期末年利润为151.2、488.3、1385.1万元。
估计6年左右可以基本收回投资。
(二)生态效益
1、保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。
2、保护水源，净化溪谷，打造黄前水库的洁净水源地。
3、保护古树名木。
(三)社会效益
1、扩大就业面。
约计到2010年可安置160人直接参与旅游，到2014年可安置约350人，到2020年，安置约750人。
为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。
有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议
从对某村乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结
构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为 市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。
本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。
建议尽快立项建设。
项目建议人：
某某
旅游项目的建议书
xxx村位于xx镇北部，与xx镇毗邻，总面积17。9平方公里，耕地面积888亩，林果业面积328亩，退耕还林面积5761亩，烤烟面积410亩。全村共有11个村民小组，296户，共计1480人，其中劳动力为764人，属于土家族、苗族人口聚居地。2013年全村农民人均纯收入2030元，党支部支委会成员5人，村委会成员5人，党员29人，其中女党员6人，平均年龄55岁。有村活动中心1个，农家书屋1家，镇卫生分院一所。近年来，xxx村村支两委从自身实际出发，通过清理发展思路，因材制宜，量力而行，在搞好村庄规划的基础上，不断强化精神文明建设，努力寻求新农村建设的新方法新思路，力图把xxx村建设成为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村。
（一）人口结构基本情况。
见附件一。
（二）党支部结构基本情况。
见附件二。
（三）房屋分布基本情况。
全村共有房屋486栋，分布在张罗公路周围，其中砖木结构381栋、粉砖结构105栋。
（四）产业结构基本情况。
全村有烤烟420亩，年产9万斤，产值120多万元；优质稻357亩，年产约29万斤，产值40。6万元；养殖业，全村年出生猪200头，羊200头，2000羽鸡鸭，年收入60万元。
（五）基础设施基本情况。
1、电力设施。投入250万元完成该村农网改造，有变压器5台，高压线1250米，低压线长8公里，电价0。588元/度，实现同网同价。2、交通设施。全村组组通公路，硬化村道6公里，其中枞树组1公里，桥上组1。5公里，新屋组1公里，老屋组1公里，新庄山边组共1。5公里；全村硬化户间道路3公里。3、水利设施。实施安全饮水工程6个组，250户630人用上自来水；农田排灌水渠7400米，220亩稻田实现旱涝保收。4、烤烟设施。全村有烤烟育苗大棚一个，可提供800亩烟田种植。
（六）文化结构基本情况1303。
小学文化235人，初中文化708人，高中文化320人，中专文化15人，大专文化20人，本科文化5人。全村在外工作人员30人，其中科级以上干部2人。
二、指导思想及规划原则。
（一）指导思想。
高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总要求，本着“加强基层党建激活力，完善基础设施增后劲，发展特色主业奔致富，搞好社会事业促协调，绿化亮化净化环境构和谐”思路，全面推进农村经济、政治、文化、社会和党的建设，努力建设繁荣、富裕、文明、和谐、民主的社会主义美丽乡村。
（二）规划原则。
1、坚持可持续发展原则。美丽乡村建设与资源、环境保护相结合。遵循“保护第一，以发展促保护”的总体思路，在保护环境的基础上进行科学、合理、适度的开发。因地制宜，在稳定传统种植业的同时，积极发展烤烟种植和生态旅游开发项目。严格遵循建设项目环境管理的有关法规，做到先评价后开发，在有效保护与培育的基础上适度、有序开发；使经济效益、社会效益和环境效益三者达到最优化和持续化；以保护为前提，合理开发，达到资源永续利用与可持续发展的目的。
2、坚持独特性原则。突出自然生态与文化生态相结合，以生态环境和景观特色要素为主体，结合市场的需求，利用xxx明显的旅游区位优势以及丰富的旅游资源吸引游客，让农民真正能够在家门口挣到实惠。作为张家界至芙蓉镇、凤凰旅游的必经点，xxx村连绵起伏的群峰，清澈嶙峋的河水，土家憩园色味俱佳的美食，以及xxx流域尖山红叶十里画廊有着极大的旅游开发潜力。
3、坚持合理布局、协调发展的整体性原则。坚持以自然生态为主，因地制宜，合理规划设计，着力创意、策划一批参与性强、吸引力大的特色项目，完善相关要素配置，切实打造生态村新亮点。同时，美丽乡村的建设应与武陵片区区域开发接轨，使村内的民居改造、交通道路、绿化系统、基础设施等配套成一条龙，统一在一个总的规划环境之中，形成一个环境优雅、协调的空间整体。
三、2014年xxx村规划目标。
（一）基础设施建设。
主要实施路系水系和停车场建设，具体如下：
1、新修2。5公里蔡家组机耕道。
2、硬化茄塔坪通组公路1公里。
3、新修新庄坪进寨公路1公里。
4、茄塔山塘整修，主要实施坝体灌浆工程。
5、整修全村水井5口。
6、实施草鞋组和蔡家组人饮工程。
（二）实施“三化”工程。
1、绿化工程。
（1）全村封山育林10000亩，巩固退耕还林5761亩，管护好公益林15199亩。
（2）一户一花园。将省道306线上沿途农户都建成花园式庭院，房屋前后种植各种各样的水果和巨紫荆等，形成一幅“村在林中、路在绿中、房在园中、人在景中”的生态田园型绿化景观。
（3）在村沿河两岸插上万棵杨柳树，在新修的道路两旁边，进行种花植树栽草，打造宜居宜业宜游人文环境。
（4）重点打造xxx憩园周围绿化工程。
2、亮化工程。
在公路沿线集中村寨实施路灯亮化工程：草鞋组5盏，茄塔组8盏，憩园周围6盏，桥上组3盏，新屋、老屋组6盏。
3、净化工程。
继续实施城乡同建同治工作，抓好村环境卫生。
（三）产业建设。
实施xxx流域生态休闲旅游开发项目——xxx流域尖山红叶十里画廊。
（四）组织建设。
继续巩固创先争优成果，开展以“建设美丽乡村，培养新农民”为主题，以创建“五个好”先进党支部，争做“五带头”先锋共产党员为内容，以“争当双强党员，创建规模化建设示范村”活动为载体，加强村级规范管理，以经济强村，文明建村，民主管理，依法治村，发挥党员先锋模范作用，全面推进村级组织建设。把开展创先争优活动与维护社会稳定相结合，与社会主义美丽乡村相结合，与村级规范化相结合，积极开展党的群众路线教育实践活动。
（五）文化建设。
新建篮球场一个，配套一套篮球设备（篮球架及篮球）、乒乓球设备2套；二是完善村图书室，配备图书300套及书架；三是整修村部，修缮围墙及门窗。
（六）民生建设。
组织医护人员至少为村民义诊一次，组织劳动技能培训。
航空小镇项目建议书
以千岛湖通用机场为核心，围绕通用航空飞行器运营，开展集飞行程序报批，起降服务、飞机托管、飞机保养、航油服务、飞行俱乐部等相关通航服务业。该产业为航空小镇的核心基础，是其他产业延伸和发展的前提要素。
目前已有各类驻场运营单位11家，涵盖上述各类业态。并已与中国航空油料公司达成协议，共建国内通航机场第一家供油基地。
以卜家蓬区块为核心，围绕“产业引领，航空驱动”的发展思路，主要开展航空器组装、航空器贸易、特种飞行器研发、飞机零部件供应保税区等通航制造业，通过招引一批行业龙头企业，大力发展能耗排放低、产业质态好、科技含量高的产业，打造航空器制造相关上下游产业链，形成以航空产业集聚为特色的建德新工业增长极。
以横钢区块为核心的航空休闲旅游业。以航空体育、航空旅游、飞行体验等为核心业务，结合新安江玉温泉、横钢工业遗址将通航与休闲完美契合，打造航空主题乐园;同时以飞行员培训、通航技术人才培训、无人机驾驶员培训等业务为主，打造通航人才培训基地。
该区块已经同赛伯乐投资集团下属各公司展开全面合作，引进了联众度假集团等一批服务业项目。
航空小镇项目建议书
项目计划占地2500亩，建设用于飞机研发、装备、试飞、交易和航空地产于一体的航空产业聚集区。
项目总投资10亿元，拟引进资金10亿元。
随着通用航空的发展和私人飞行的起步，航空小镇的概念也逐渐被中国一些通航企业，个人及房地产商所认知，目前中国有很多城市都在计划建设航空小镇，市场前景广阔。
预计年销售收入可达4亿元，实现利税0.35亿元。
小寨乡位于冀州市区西郊、东邻京九铁路和106国道，南面紧靠省道郑昔线，北依石德铁路和石黄高速，境内衡杨路、冀门路纵横贯通，柏油公路村村相通，交通运输极为便利。
冀州区小寨乡政府，主要职责是制定和组织实施经济、科技和社会发展计划，制定资源开发技术改造和产业结构调整方案，组织指导好各业生产，搞好商品流通，协调好本乡与外地区的经济交流与合作，抓好招商引资，人才引进项目开发，不断培育市场体系，组织经济运行，促进经济发展。
独资。
旅游项目建议书范文
中国旅游经济发展的实践证明，旅游经济本身包括显性经济和隐形经济，其中，显性经济包括门票经济、消费经济、产业经济、土地经济、就业经济、税收经济;隐形经济包括很多，诸如由于旅游发展而引起的城市品牌的升值，引起的招商引资的扩大，引起的居民爱护环境意识的增强、引起的旅游地与外部交往的增加等等。
(一)显性旅游经济。
门票经济：旅游产业发展所带来最直接的收益就是门票收益，世界级、国家级或者省级的精品景区门票一般均较高，因此，对于发展旅游业的乡镇而言，每年只门票收益一项就相当不菲。
消费经济：旅游产业本身涉及吃、住、行、游、购、娱六要素，六要素中，旅游餐饮、旅游住宿、旅游交通、旅游购物、旅游娱乐都属于消费经济和服务经济的范畴，如果这些产业要素开发成熟的话，在旅游经济中所占的比重要远远大于游览的门票收入，将能全面地带动镇域旅游消费的全面发展。
产业经济：由于旅游产业六要素的发展，会带动镇域其他产业的发展，比如旅游餐饮的增加对农副产品需求量，旅游购物的增加会催生众多的旅游商品生产企业、旅游住宿的增加会增加对钢材水泥的需求等等，旅游产业的发展会引起相关产业链上游和下游的生长，从而实现泛旅游产业的共振发展。
土地经济：旅游产业的发展会带来人气的增加和景观的改善，人气的增加会引起酒店、度假村旅游业态的发展，景区旅游环境的改善会催生景区周边度假村、旅游房产的发展，而这些都会带动地区土地的升值，会明显增加地方财政收入，诸如杭州西溪湿地景区的开发明显带动了西溪景区周边地产的发展。因为，依托原始生态、美丽自然的湿地而居将成为都市人的向往。
就业经济：旅游产业的发展会带来旅游企业的增加，诸如旅游景区、旅行社、旅游酒店、旅游度假村、旅游车船企业等，这些企业都会不同程度的吸纳当地人才就业，提供大量就业机会，随着这些人群收入的提高，纳税人的税收也成为政府财政收入的部分来源。
税收经济：旅游产业的发展会造成旅游企业数量的增加，旅游企业的增加会造成政府企业税收的增加。一些地区的旅游企业往往成为这个地方重要的利税大户。
(二)隐形旅游经济。
旅游所引起的城镇品牌升值：国内众多乡镇因为发展旅游产业而成功实现了城镇品牌的运营成功，诸如湖北省宜昌市西陵峡畔的三斗坪镇，福建厦门海沧区的东孚镇，福建永定县的湖坑镇等，城镇品牌的成功运营带来了巨大的社会、经济效益，涉及了镇域国民经济发展的方方面面。
旅游所引起的招商引资扩大：除了旅游产业本身发展所引起的旅游招商以外，旅游产业的发展还推动了城镇品牌的运营，从而催生了地区的人气，人气的扩大会引发很多商业机会，从而引起地区招商引资的扩大。
旅游所引起的居民素质提高：由于旅游产业的发展，外地游客会大量进入，本地居民由于从旅游发展中受益，会自觉的保护其旅游资源、会自觉的提升个人修为以应对旅游服务需要，从而从客观上提高当地居民的素质。
旅游所引起的外部交往增加：由于旅游产业是一种外向型产业，旅游发展不可避免会引发地区外部交往的增加，这包括走出去的旅游营销行为、旅游城市的互动，旅游人才的`交流等等，从而使地区与地区之间信息交流更加畅通。
(三)综述结论。
旅游业是当代中国最具活力、最具发展潜力的产业之一，属于第三产业中被中国各级政府列为优先发展的第一序列。旅游业既是服务性产业，但同时带动着物质生产部门的发展，有着“一业兴带来百业旺”的超强作用，这是任何产业都无法具备的优势。
九都镇曾是南安的八大名镇之一，有着桥亲及港澳台同胞4万多人，其中包含许多富甲一方、衣锦还乡的乡贤。饮水思源，再建家乡，这为九都镇的旅游项目招商建设降低了难度，有利于迅速构建引擎旅游项目，实现九都镇旅游快速而平稳的发展。
“落叶归根”、“光宗耀祖”、“回报家乡”是中华民族特有的文化印记之一，乡贤对九都镇的旅游投资，既是一种增值投资行为，又可以满足乡贤回报家乡建设的心里需求。九都镇应该打好手中这张人脉牌，做好旅游规划建设，以便于对乡贤进行有效的招商引资，为九都镇大力发展旅游产业提供最持久和最稳定的资金来源。
九都镇生态旅游资源富集，集山麓、丘陵、河谷、田园、水库等于一体。鸟语花香，蜂飞蝶舞，湖光山色，各有不同，乡韵农舍，田园意境。九都镇是南安地区最适合开发生态旅游的乡镇之一，一旦开发，将是未来厦漳泉周末旅游的新选择;丰富的资源优势，将为九都镇开发各种大都市群近郊周末游、短途游旅游项目提供优越的资源本底和极佳的场地空间。有利于构建一批具有九都特色，极具开发价值、具有一定地域垄断性、符合闽南旅游市场休闲度假市场需求的标杆性旅游项目，使九都镇建跻身闽南一流的生态休闲度假小镇的行列，成为闽南客源市场周末旅游的热门旅游目的地之一。
旅游业市场潜力巨大，层次多，属于资源占用少、投资见效快、劳动力吸收多的产业，有着广泛的市场后续空间，其市场前景极为广阔。随着产业规模的扩展，旅游业的辐射作用将日益增强，其轴心作用也日渐明显。同时，旅游业还起到招商引资的窗口作用，所以应当站在中国经济增长的新阶段，高度认识旅游业的作用和地位。
正是因为旅游业有着如上所述的强大带动作用和渗透力，国内许多有一定旅游资源本底和旅游市场区位的乡镇，都以旅游业作为撬动镇域经济发展的核心驱动力，将旅游业视为兴镇富民最有力的抓手，借旅游业吹响战略崛起的号角，并享受着其带来的丰厚收益。