意见建议是对现状的审视和思考，通过提出建议，我们可以为个人和团队的成长和发展搭建一个良好的平台。阅读以下范文，你会发现不同种类意见建议的表达方式和结构。
文化旅游项目建议书
本指南提出了生态旅游项目建议书应遵循的基本框架和应该包含的重要信息,以便能更加吸引潜在的投资者的兴趣。
项目建议有关生态旅游的概念越准确和提供的信息越多,项目成功合作和实施的机会就越大。
对于本指南的第二部分,提供有关项目的详细信息及其描述是编制一个好的生态旅游项目建议所必需的。
当然,由于每个项目的特点不同,在编制项目建议书的过程中,要结合项目的实际情况与本指南建议提供的信息清单逐项对照,不适合的部分也可以忽略。
一、项目简介。
1、项目名称。
2、项目简介。
a)简要介绍项目生态旅游的思想,包括自然资源、特色以及相关的生态旅游活动,并描述项目的合作和投资需求。
简介最多不超过150字。
b)提供项目生态旅游开发简图(详细要求参见附件)。
3、项目实施机构。
a)提供项目主要实施机构的有关业务和背景资料,以及详细联系信息(机构或公司名称、联系人姓名,通讯地址、邮政编码、电话、传真、电子邮件、因特网址)。
b)其他可能的项目合作伙伴:如项目资助机构、旅游公司、自然保护区、宾馆饭店等。
4、投资或合作意向。
解释项目为什么需要国外合作伙伴的原因,说明寻求什么样的国外合作伙伴,具体需要外方提供什么样的投入,以及中方可能提供的条件。
如:合作投资、生态旅游开发的关键技术、生态旅游的管理经验以及区域发展的关键技术等。
二、项目详细描述。
1、项目背景:。
简要描述生态旅游开发区现有的重要旅游资源,如生态敏感特征、吸引旅游的文化特征、以及现有的旅游设施等。
自然资源。
-生物多样性:植物、动物。
-地貌风景:山脉、海洋、沙漠、湖泊、河流、瀑布、森林、田野等特殊的生态系统。
人文资源。
-少数民族。
-历史古迹。
-特殊文化(如宗教、特别民俗、建筑风格等)。
基本旅游设施。
-最近的中心城市:火车站、机尝汽车站等。
-通往生态旅游区的交通:公路等。
-中心城市的接待条件:宾馆饭店。
基本生态旅游设施。
-徒步旅行的小道与路标。
-船舶码头。
-生态旅游区内的住宿:住房、小旅馆、茅舍、帐篷等。
-信息服务中心、餐馆等。
季节性特征。
-生态旅游区什么季节可能开展何种方式的旅游活动?
2、项目的必要性。
描述项目的作用与意义。
解释计划和开发本生态旅游项目的原因,说明现有或正在制定的区域发展战略以及本项目对实施该区域发展战略和计划有何作用和意义。
如果本项目为某区域旅游发展规划或区域经济与社会发展计划的一部分,这将对吸引投资者更为有利。
此外,还应说明当地群众和与项目利益相关的其它部门对本项目的期望与需求。
3、目标。
说明项目的主要具体目标。
生态旅游项目一般希望同时实现几个方面的目标,如对区域社会经济发展和环境保护的贡献,此外其他目标通常有:提高环境意识、促进环境教育、接近自然、以及解决其它方面的环境问题等。
经济目标:说明项目的主要经济受益者以及投资者的经济收益目标;。
环境目标:具体说明通过项目到达的环境保护和环境改善的目标;。
4、行动。
详细说明实施生态旅游项目计划开展的各项项目活动。
人员培训(包括语言培训)。
住宿设施的建设:房子、茅舍、帐篷等。
生态旅游设施建设:道路、徒步小道、观察台、休息点、公厕、垃圾箱等。
生态旅游管理设施建设:办公室、信息服务中心等。
详细说明潜在的生态旅游活动。
信息和环境教育活动。
室外运动:徒步、骑马、骑车、漂流、爬山、泛舟等。
自然实验与研究:鸟类和野生动物观察等。
地方文化:农家访问、组织参与集体活动。
其它可能的室内活动。
5、环境保护活动。
说明项目计划开展的有关环境保护的活动。
由于生态旅游项目的开发与一般建设项目或普通商业旅游项目的不同特点,一个生态旅游点或风景区只有从综合开发角度出发才能真正吸引投资者和生态旅游者。
因此在进行上述生态旅游项目的开发活动时,必须同时考虑设计完成有关以环境保护为主要目的的项目内容,如环境管理意识、环境无害化的旅游基础设施等。
环境影响评价。
在项目实施前,首先应基于生态旅游开发区的环境承载能力,分析项目可能造成的负面或有害的环境影响,并提出相应的基础设施的限制措施和每年进入生态旅游区的游客的最大数目的限制措施。
环境设施建设。
废物处理系统、生态友好的材料和能源利用、保护篱笆、生态卫生厕所系统等。
计划还应提出所需的环境无害化技术和相应的处理能力。
环境管理系统。
说明是否准备在生态旅游区引进和如何实施环境管理系统。
环境知识培训。
说明项目人员需要何种环境知识的培训。
开展项目环境保护培训,使项目管理和实施人员具有良好的环境保护意识对保证项目的成功实施非常重要。
环境监测。
说明项目建设和运行期间计划建立的环境监测系统和如何开展环境监测的活动,以及必要的环境监测设备等。
6、投入。
计划开展或已有的市场分析。
l计划开展或已有市场开发策略。
说明项目的市场开发和营销战略。
投入需求。
请说明项目所需的总投资、以及按下列主要类别细分国内国外的投资需求和资金构成。
-基础设施建设。
-管理。
-维护。
-技术援助。
合作方式。
-技术咨询。
-基础设施投资。
-长期合作经营与管理(合资)。
-外方独资经营的可能性。
7、组织机构。
与项目直接相关的重要伙伴及其作用:如市政府、地方计委、地方环保局、建委、旅游局、社区、自然保护区管理委员会等。
尽可能详细说明所有与项目有关的组织和团体及其对项目的影响。
如生态旅游项目的利益相关者主要有:少数民族、渔民、森林管理人员、学校、大学、研究院所等。
8、风险与限制。
说明影响项目成功的潜在风险和限制条件及其克服办法。
9、附件。
1.生态旅游区详细规划图(要求见附件)。
2.至少五张照片(风景、景点、自然特征资源等)。
3.环境影响评价报告(如果有)。
4.商业计划或财务分析报告(如果有)。
5.区域旅游发展规划(如果有)。
6.区域社会经济发展计划(如果有)。
为客户提供国家发委甲级资质【2】。
***章项目总论。
***节项目背景。
一、项目名称。
二、项目承办单位。
三、项目主管部门。
四、项目拟建地区、地点。
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。
六、项目可行性研究报告编制依据。
七、项目提出的理由与过程。
第二节可行性研究结论。
一、市场预测和项目规模。
二、原材料、燃料和动力供应。
三、选址。
四、项目工程技术方案。
五、环境保护。
六、工厂组织及劳动定员。
八、投资估算和资金筹措。
九、项目财务和经济评论。
十、项目综合评价结论。
第三节主要技术经济指标表。
第四节存在问题及建议。
第二章项目投资环境分析。
***节社会宏观环境分析。
第二节项目相关政策分析。
一、国家政策。
二、行业准入政策。
三、行业技术政策。
第三节地方政策。
第三章项目背景和发展概况。
***节项目提出的背景。
一、国家及氧化铝球行业发展规划。
二、项目发起人和发起缘由。
第二节项目发展概况。
一、已进行的调查研究项目及其成果。
二、试验试制工作情况。
三、厂址初勘和初步测量工作情况。
四、项目建议书的编制、提出及审批过程。
一、现状与差距。
二、发展趋势。
第四节投资的必要性。
第四章市场预测。
***节产品市场供应预测。
一、国内外市场供应现状。
二、国内外市场供应预测。
第二节产品市场需求预测。
一、国内外市场需求现状。
二、国内外市场需求预测。
第三节产品目标市场分析。
一、产品目标市场界定。
二、市场占有份额分析。
第四节价格现状与预测。
一、产品国内市场销售价格。
二、产品国际市场销售价格。
第五节市场竞争力分析。
一、主要竞争对手情况。
二、产品市场竞争力优势、劣势。
三、营销策略。
第六节市场风险。
第五章行业竞争格局分析。
***节国内生产企业现状。
一、重点企业信息。
二、企业地理分布。
三、企业规模经济效应。
四、企业从业人数。
第二节重点区域企业特点分析。
一、华北区域。
二、东北区域。
三、西北区域。
四、华东区域。
五、华南区域。
六、西南区域。
七、华中区域。
第三节企业竞争策略分析。
一、产品竞争策略。
二、价格竞争策略。
三、渠道竞争策略。
四、销售竞争策略。
五、服务竞争策略。
六、品牌竞争策略。
第六章行业财务指标分析参考。
***节行业产销状况分析。
第二节行业资产负债状况分析。
第三节行业资产运营状况分析。
第四节行业获利能力分析。
第五节行业成本费用分析。
第七章行业市场分析与建设规模。
***节市场调查。
一、拟建项目产出物用途调查。
二、产品现有生产能力调查。
三、产品产量及销售量调查。
四、替代产品调查。
五、产品价格调查。
六、国外市场调查。
第二节行业市场预测。
一、国内市场需求预测。
二、产品出口或进口替代分析。
三、价格预测。
第三节行业市场推销战略。
一、推销方式。
二、推销措施。
三、促销价格制度。
四、产品销售费用预测。
第四节项目产品方案和建设规模。
一、产品方案。
二、建设规模。
第五节项目产品销售收入预测。
***节资源和原材料。
一、资源评述。
二、原材料及主要辅助材料供应。
三、需要作生产试验的原料。
第二节建设地区的选择。
一、自然条件。
二、基础设施。
三、社会经济条件。
四、其它应考虑的因素。
第三节厂址选择。
一、厂址多方案比较。
二、厂址推荐方案。
第九章项目应用技术方案。
***节项目组成。
第二节生产技术方案。
一、产品标准。
二、生产方法。
三、技术参数和工艺流程。
四、主要工艺设备选择。
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。
六、主要生产车间布置方案。
第三节总平面布置和运输。
一、总平面布置原则。
二、厂内外运输方案。
三、仓储方案。
四、占地面积及分析。
第四节土建工程。
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。
二、特殊基础工程的设计。
三、建筑材料。
四、土建工程造价估算。
第五节其他工程。
一、给排水工程。
二、动力及公用工程。
三、地震设防。
四、生活福利设施。
第十章项目环境保护与劳动安全。
***节建设地区的环境现状。
一、项目的地理位置。
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。
五、现有工矿企业分布情况。
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况。
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况。
八、交通运输情况。
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料。
十、环保、消防、职业安全卫生和节能。
第二节项目主要污染源和污染物。
一、主要污染源。
二、主要污染物。
第三节项目拟采用的环境保护标准。
第四节治理环境的方案。
一、项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。
二、项目对周围地区自然资源可能产生的影响。
三、项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。
第五节环境监测制度的建议。
第六节环境保护投资估算。
第七节环境影响评论结论。
第八节劳动保护与安全卫生。
一、生产过程中职业危害因素的分析。
二、职业安全卫生主要设施。
三、劳动安全与职业卫生机构。
四、消防措施和设施方案建议。
第十一章企业组织和劳动定员。
***节企业组织。
一、企业组织形式。
二、企业工作制度。
第二节劳动定员和人员培训。
一、劳动定员。
二、年总工资和职工年平均工资估算。
三、人员培训及费用估算。
第十二章项目实施进度安排。
***节项目实施的各阶段。
一、建立项目实施管理机构。
二、资金筹集安排。
三、技术获得与转让。
四、勘察设计和设备订货。
五、施工准备。
六、施工和生产准备。
七、竣工验收。
第二节项目实施进度表。
一、横道图。
二、网络图。
第三节项目实施费用。
一、建设单位管理费。
二、生产筹备费。
三、生产职工培训费。
四、办公和生活家具购置费。
五、勘察设计费。
六、其它应支付的费用。
第十三章投资估算与资金筹措。
***节项目总投资估算。
一、固定资产投资总额。
二、流动资金估算。
第二节资金筹措。
一、资金来源。
二、项目***方案。
第三节投资使用计划。
一、投资使用计划。
二、借款偿还计划。
第十四章财务与敏感性分析。
***节生产成本和销售收入估算。
一、生产总成本估算。
二、单位成本。
三、销售收入估算。
第二节财务评价。
第三节国民经济评价。
第四节不确定性分析。
第五节社会效益和社会影响分析。
一、项目对国家政治和社会稳定的影响。
二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性。
三、氧化铝球项目与当地基础设施发展水平的相互适应性。
四、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性。
五、项目对合理利用自然资源的影响。
六、项目的国防效益或影响。
七、对保护环境和生态平衡的影响。
第十五章项目不确定性及风险分析。
***节建设和开发风险。
第二节市场和运营风险。
第四节政治风险。
第五节法律风险。
第六节环境风险。
第七节技术风险。
第十六章行业发展趋势分析。
***节我国行业发展的主要问题及对策研究。
一、我国行业发展的主要问题。
二、促进行业发展的对策。
第二节我国行业发展趋势分析。
第三节行业投资机会及发展战略分析。
一、行业投资机会分析。
二、行业总体发展战略分析。
第四节我国行业投资风险。
一、政策风险。
二、环境因素。
三、市场风险。
四、行业投资风险的规避及对策。
第十七章项目可行性研究结论与建议。
***节结论与建议。
一、对推荐的拟建方案的结论性意见。
二、对主要的对比方案进行说明。
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
六、可行性研究中主要争议问题的结论。
第二节我国行业未来发展及投资可行性结论及建议。
第十八章财务报表。
***节资产负债表。
第二节投资受益分析表。
第三节损益表。
第十九章项目投资可行性报告附件。
1、项目位置图。
2、主要工艺技术流程图。
3、主办单位近5年的财务报表。
4、项目所需成果转让协议及成果鉴定。
5、项目总平面布置图。
6、主要土建工程的平面图。
7、主要技术经济指标摘要表。
8、项目投资概算表。
9、经济评价类基本报表与辅助报表。
10、现金流量表。
11、现金流量表。
12、损益表。
13、资金来源与运用表。
14、资产负债表。
15、财务外汇平衡表。
16、固定资产投资估算表。
17、流动资金估算表。
18、投资计划与资金筹措表。
19、单位产品生产成本估算表。
20、固定资产折旧费估算表。
21、总成本费用估算表。
22、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表。
智慧旅游项目建议书
智慧旅游项目建议书怎么写，旅游可以让人放松，下面带来智慧旅游项目建议书范文，欢迎阅读。
第一章 项目总论
一、智慧旅游项目背景
1.智慧旅游项目基本信息
2.承办单位概况
3.智慧旅游项目可行性研究报告编制依据
4.智慧旅游项目提出的理由与过程
二、智慧旅游项目概况
1.智慧旅游项目拟建地点
2.智慧旅游项目建设规模与目标
3.智慧旅游项目主要建设条件
4.智慧旅游项目投入总资金及效益情况
5.智慧旅游项目主要技术经济指标
三、问题与建议
1.智慧旅游项目资金来源问题
2.智慧旅游项目工艺技术获取问题
3.智慧旅游项目上报问题
第二章 智慧旅游项目所在市场发展前景预测
一、智慧旅游项目产品发展背景
1.智慧旅游产品市场概况
2.智慧旅游产品的相关政策
3.智慧旅游产品的技术背景
二、智慧旅游产品的市场供需预测
1.智慧旅游产品市场供需现状
2.智慧旅游产品市场供需预测
三、产品目标市场分析
1.智慧旅游产品目标市场界定
2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.智慧旅游产品国内市场销售价格
2.智慧旅游产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析
1.主要竞争对手情况
2.产品市场竞争力优势、劣势
3.营销策略
六、市场风险
第三章 资源条件评价
一、智慧旅游项目资源可利用量
二、智慧旅游项目资源品质情况
三、智慧旅游项目资源赋存条件
四、智慧旅游项目资源开发价值
第四章 智慧旅游项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.智慧旅游项目建设规模方案比选
2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.智慧旅游项目产品方案构成
2.智慧旅游项目产品方案比选
3.推荐方案及其理由
第五章 智慧旅游项目场址选择
一、智慧旅游项目场址所在位置现状
1.智慧旅游项目地点与地理位置
2.智慧旅游项目场址土地权所属类别及占地面积
3.土地利用现状
二、智慧旅游项目场址建设条件
1.地形、地貌、地震情况
2.工程地质与水文地质
3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件
5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)
7.防洪、防潮、排涝设施条件
8.环境保护条件
9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件
11.施工条件
三、智慧旅游项目场址条件比选
1.智慧旅游项目建设条件比选
2.智慧旅游项目建设投资比选
3.智慧旅游项目运营费用比选
4.智慧旅游项目推荐场址方案
5.智慧旅游项目场址地理位置图
第六章 智慧旅游项目技术方案、设备方案和工程方案
一、智慧旅游项目技术方案
1.智慧旅游项目生产方法(包括原料路线)
2.智慧旅游项目工艺流程
3.智慧旅游项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、智慧旅游项目主要设备方案
1.智慧旅游项目主要设备选型
2.智慧旅游项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3.智慧旅游项目推荐方案的主要设备清单
三、智慧旅游项目工程方案
1.智慧旅游项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.智慧旅游项目矿建工程方案
3.智慧旅游项目特殊基础工程方案
4.智慧旅游项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.智慧旅游项目主要建、构筑物工程一览表
第七章 智慧旅游项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.智慧旅游项目主要原材料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3.智慧旅游项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1.智慧旅游项目燃料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.智慧旅游项目原材料、燃料价格现状
2.智慧旅游项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 智慧旅游项目总图、运输与公用辅助工程
一、智慧旅游项目总图布置
1.平面布置
2.竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3.总平面布置图
4.总平面布置主要指标表
二、智慧旅游项目场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
三、智慧旅游项目公用辅助工程
1.智慧旅游项目给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2.智慧旅游项目供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
3.智慧旅游项目通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
4.智慧旅游项目供热设施
5.智慧旅游项目空分、空压及制冷设施
6.智慧旅游项目维修设施
7.智慧旅游项目仓储设施
第九章 智慧旅游项目节能、节水措施
一、节能、节水措施
二、能耗、水耗指标分析
第十章 智慧旅游项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.智慧旅游项目建设对环境的影响
2.智慧旅游项目生产对环境的影响
三、环境保护措施方案
1.设计依据
2.环保措施
四、环境影响评价
第十一章 智慧旅游项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2.对危害部位和危险作业的保护措施
3.危险场所的防护措施
4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1.火灾隐患分析
2.防火等级
3.消防设施
第十二章 智慧旅游项目组织机构与人力资源配置
一、智慧旅游项目组织机构
1.智慧旅游项目法人组建方案
2.智慧旅游项目管理机构组织方案和体系图
3.智慧旅游项目机构适应性分析
二、智慧旅游项目人力资源配置
1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求
3.职工工资福利
4.劳动生产率水平分析
5.员工来源及招聘方案
6.员工培训
第十三章 智慧旅游项目实施进度
一、智慧旅游项目建设工期
二、智慧旅游项目实施进度安排
三、智慧旅游项目实施进度表(横线图)
第十四章 智慧旅游项目投资估算
一、智慧旅游项目投资估算依据
二、智慧旅游项目建设总投资估算
1.智慧旅游项目建筑工程费
2.智慧旅游项目设备及工器具购置费
3.智慧旅游项目安装工程费
4.智慧旅游项目工程建设其他费用
5.智慧旅游项目基本预备费
6.智慧旅游项目涨价预备费
7.智慧旅游项目建设期利息
三、智慧旅游项目流动资金估算
四、智慧旅游项目投资估算表
1.智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
2.智慧旅游项目单项工程投资估算表
3.智慧旅游项目分年投资计划表
4.智慧旅游项目流动资金估算表
第十五章 智慧旅游项目融资方案
一、智慧旅游项目资本金筹措
二、智慧旅游项目债务资金筹措
三、智慧旅游项目融资方案分析
第十六章 智慧旅游项目财务评价
一、智慧旅游项目财务评价基础数据与参数选取
二、智慧旅游项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、智慧旅游项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、智慧旅游项目财务评价报表
1.智慧旅游项目现金流量表
2.智慧旅游项目损益和利润分配表
3.智慧旅游项目资金来源与运用表
4.智慧旅游项目借款偿还计划表
五、智慧旅游项目财务评价指标
1.智慧旅游项目盈利能力分析
(1)投资利润率，投资利税率
(2)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
(3)智慧旅游项目资本金财务现金流量表
2.智慧旅游项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、智慧旅游项目不确定性分析
1.智慧旅游项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)
2.智慧旅游项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、智慧旅游项目财务评价结论
第十七章 智慧旅游项目社会评价
一、智慧旅游项目对社会的影响分析
二、智慧旅游项目与所在地互适性分析
三、智慧旅游项目社会风险分析
四、智慧旅游项目社会评价结论
第十八章 智慧旅游项目风险分析
一、智慧旅游项目主要风险因素识别
1.法律及政策风险
2.市场风险
3.建设风险
4.环保风险
二、智慧旅游项目风险防控措施
第十九章 智慧旅游项目可行性研究结论与建议
一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。
二、智慧旅游项目推荐方案的优缺点描述
1.优点
2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
三、智慧旅游项目主要对比方案
1.方案描述
2.未被采纳的理由
四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
第二十章 附图、附表、附件
一、附图
1.智慧旅游项目场址位置图
2.智慧旅游项目工艺流程图
3.智慧旅游项目总平面布置图
二、附表
1.智慧旅游项目投资估算表
(1)智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
(2)智慧旅游项目主要单项工程投资估算表
(3)智慧旅游项目流动资金估算表
2.智慧旅游项目财务评价报表
(1)智慧旅游项目销售收入、销售税金及附加估算表
(2)智慧旅游项目总成本费用估算表
(3)智慧旅游项目财务现金流量表
(4)智慧旅游项目损益和利润分配表
(5)智慧旅游项目资金来源与运用表
(6)智慧旅游项目借款偿还计划表
第一部分 智慧旅游项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、智慧旅游项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 智慧旅游项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、智慧旅游项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、智慧旅游项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、智慧旅游项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 智慧旅游项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、智慧旅游项目产品市场调查
(一)智慧旅游项目产品国际市场调查
(二)智慧旅游项目产品国内市场调查
(三)智慧旅游项目产品价格调查
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场调查
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场调查
(六)智慧旅游项目产品市场竞争调查
二、智慧旅游项目产品市场预测
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)智慧旅游项目产品国际市场预测
(二)智慧旅游项目产品国内市场预测
(三)智慧旅游项目产品价格预测
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场预测
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场预测
(六)智慧旅游项目发展前景综述
第四部分 智慧旅游项目产品规划方案
一、智慧旅游项目产品产能规划方案
二、智慧旅游项目产品工艺规划方案
旅游项目建议书
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一、 概 况
(一)、项目名称及建设单位
1.项目名称：某某乡村旅游
2.建设单位：某旅游开发有限公司
3.注册资金：50万元
4.项目负责人：某某
5.项目主管部门：乡镇政府
(二)、项目总投资
1500万元。
近期500万元。
(三)、资金筹措：
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端，北临下港乡 村，东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。
全村总面积为2200亩，人口2226人，8个生产组，13个自然村，438户人家。
民风纯朴，社会治安很好。
主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。
该村人均收入3400多元，在全乡处于中上游水平。
主要产业是林果业，占总产值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。
养蚕户70多户，已初步形成规模产业。
目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。
该村共有人口976人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人6位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。
农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。
家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。
这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。
也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1.兴村富民，建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业，某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2.提升替代传统产业，保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。
当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。
其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。
通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3.弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。
通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强
从某村区位看，该村地处两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右，旅游区的可进入性较强。
某村旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
某村四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。
山间植被繁茂，林果品种繁多，以板栗和杏树为主，谷底春来
早，一年三季花飘香。
自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。
盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人30多位，是远近闻名的长寿村。
这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。
在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。
此次，将某村作为民俗村开发试点，投入50万资金，支持某村旅游开发，有区、乡政府的重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《某某乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理，一开始就设计了公司+农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
做出表率和示范。
本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期：生态休闲、三农乐园
中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
(一)、“一区”：即某村乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区，以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。
其中通沟为近期规划的重点。
1.通沟林果生态旅游区。
规划形象：杏花村
功能定位：以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区
重点抓住这一品牌，借“春花”、“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。
2.林下休闲旅游区。
规划形象：绿色幽境，悠然南山
功能定位：以林下休闲、娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区
3.山涧奇石休闲探险旅游区
规划形象：山涧奇石、快乐老家
功能定位：以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护
(一)现状分析
某村位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之一。
水质优良，局部地区存在生活垃圾、排泄物。
(二)旅游业发展环境保护对策措施
某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。
3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措
(一)近期投资估算
某村近期旅游开发建设投入估算，见7-1：
表7-1：近期旅游项目投入估算(单位：万元)
10%计算，另需要46.6万元。
近期总投资为512.6万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为500万元。
(二)资金筹措
政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价
(一)经济效益
营业利润：近中远期期末年利润为151.2、488.3、1385.1万元。
估计6年左右可以基本收回投资。
(二)生态效益
1、保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。
2、保护水源，净化溪谷，打造黄前水库的洁净水源地。
3、保护古树名木。
(三)社会效益
1、扩大就业面。
约计到2010年可安置160人直接参与旅游，到2014年可安置约350人，到2020年，安置约750人。
为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。
有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议
从对某村乡村旅游的分析来看，该项目的.前景较好，符合产业结
构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为 市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。
本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。
建议尽快立项建设。
项目建议人：
某某
一、总论
项目名称：xxx系列旅游产品
承办单位：xxx旅游服务有限公司
拟建地点：xxx旅游区所辖漆树村
建设内容与规模：采取“公司+基地+农户”形式，种植xxx规模达到10000亩。
二、项目建设的必要性和条件
1、项目建设的必要性
xxx旅游区所辖乡镇属xx县贫困乡镇，人们生活条件较差，为提高人民群众的整体生活水平，增加群众致富渠道，特建议设立此项目，配套旅游业的发展。
致富一方群众。
2、基本情况简介
xx村位于xxx旅游区西部xx乡境内，面积xx平方公里，人口xx余人，距旅游区xx入口处仅1.5公里，距xx乡政府所在地xx公里。
资源。
xx村属xx县贫困乡镇极贫村之一，近年来，得到xx、县、乡扶贫部门的大力支持，全村人民生活水平得到很大提高，至2008年起全村得到相关部门的大力支持和帮助，实施了养殖、种植、危房改造、生态家园建设等多种项目，其中种植xxx1600多亩。
2010年底，全村人均收入已达到1800元∕年。
3、建设的条件
根据近年来旅游业的发展，各方对旅游的重视，xx特成立了包括xx在内的xx个旅游风景区管理单位，而xxx旅游区正因此而进入实质性的开发建设。
旅游开发需一系列的地方特色作为产业支柱，而xx则是xxx县独具特色的地方特色之一，加之xx村属xxx旅游区土地、气候资源适宜xxx的生长。
近年来xxx、县相关扶贫部门已初步在xxx村投放了种草养殖、漆树种植、天麻种植等项目，只是还未成型，还未具规模。
随着xxxx的成立，旅游发展在我县乃至地区、省的重视下，xx的开发势在必行，有这样的优异条件的支撑，xx村发展xxx旅游系列产品的路是顺应形势发展的，也是目前最为合适的旅游扶贫产业之一。
三、项目建设规模和建设方案
1、现状
就目前xx村现状来看，xx种植还未形成规模，并且没有系统的技术指导和完善的管理制度。
亩，但实际上还远达不到2000亩，未形成大的规模。
2、建议建设规模
就目前xx村的现状来看，xx种植规模不够，并且由于管理和经营不到位，xx种植项目还未真正落到实处，加之农户对种植xxx的认识不够，导致收入不乐观。
有时还出现赔本的现象，由于现在正在实施的xx种植项目是属扶贫项目的一个内容，群众赔本了有财政补填，所以农户对种植xx产生了一种偏见，种不好由财政和公司进行补偿，从而没有在种植中下功夫，努力种好、管好。
导致项目的落实情况华而不实。
建议旅游区开发后，由xx旅游服务公司统一管理并提供技术指导，成品后由公司统一收购、加工、包装以及销售。
在现有建设规模的基础上，加大建设规模到10000亩，财政给予一定的支持，主要是有实力和精力的农户可以引导加大种植规模，公司也相应提供一定的资金和技术支持。
3、打造方案
产品打造通过“公司+基地+农户”形式，农户、基地负责种植xx原产品，公司负责收购，加工、包装和最终产品的销售。
四、产品打造技术方案
并且最终销售由公司负责，公司盈亏与农户无关，农户只负责提供原产品并获取规定的报酬。
五、投资估算及资金来源
按照10000亩建设规模投资估算约4000万，主要资金来源其一是自集资金，有个体生产经营单位(即农户、基地)自集资金;其二，其他来源可以通过财政扶贫等项目给予一定的资金补助，开发公司在结合效益分成的基础上给予一定的支持。
六、效益分析
1、经济效益
按照现有xx种植基础估算，就生产单位或个人来说，亩产收入在6至7万元，成本费用主要利用闲臵劳动力，即景区内群众自己在劳动方面的投入;就后期加工或经营单位(旅游服务公司或相关加工、包装公司)而言，加工成本及经营成本都要预算到产品成本中，最终形成固定成本。
2、投资回报
此项投资期限较短，对于生产方来说，一般至二年就可进行一次资金回笼便见成效。
对于公司及加工方，一般在生产方出产品后就可进行边加工边经营，进入经营运行后就可投资和回收同时进行。
七、结论
旅游开发、旅游产品打造的目的是致富一方群众，是目前社会上最为环保、便捷的致富道路，也是一种最为行之有效的旅游扶贫项目。
况且，从旅游的角度看，xx作为xx旅游产品“xxx”之一，其市场价值和旅游价值是相当可观的。
打造xx旅游系列产品的意义是极其远大的，也符合地方特色旅游产品的要求。
项目的建议书
1、承办单位：xx旅游发展有限公司。
2、承办单位基本情况。
旅游管理;。
文化学术交流;。
会务及展览服务;。
酒店管理;。
餐饮、住宿、娱乐等。公司地址：xx市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。
公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。
三、建设地点：xx市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。
项目建设规模及建设内容为三大板块。
第一大板块：xx文化产业园区，占地1700亩，包括：
3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株;。
4、骑猎园占地300亩;。
5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。
第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：
4、休闲度假村、民宿酒店占地300亩，单体以二层建筑为主，设游泳池、商店、古玩店、餐饮店等，建筑面积100000平方米。
第三大板块：养生、养老公寓区、旅游度假酒店、民宿占地1310亩，主要包括：
旅游度假公寓510亩。
本项目一期计划投资200018.0万元，其中，工程费用179466.0万元，其他费用6756.0万元，预备费9300.0万元，铺底流动资金4496.0万元。
项目所需资金全部由项目单位自筹解决。
1、结论。
1)该项目建设符合国家及地方的有关政策，对于提高xx文化小镇整体功能，优化投资环境，提高居民生活水平，全面建设小康社会，将起着极大的促进作用。因此，该项目建设是必要的。
2)该区域环境优美，是人们旅游、休闲居住的绝佳场所，该项目的建设可以有效提升xx市浉河区景区品位和改善游乐条件，为xx文化小镇景区发展谋求更广阔的发展空间。
3)本项目经济效益和社会效益均比较好，项目所需的各项建设条件均己具备，本工程可以顺利实施和达到预期投资建设目标，应积极开展实施。
经以上分析论证，该项目选址得当，规模合理，规划科学，建设方案可行，建设条件具备，资金来源可靠，具有较强的可操作性。因此，项目建设具有必要性，技术上具有可行性，经济上具有合理性，同时具有一定的'经济效益和社会效益。
2、建议。
1)与本工程相关的工程设施的建设应有计划地组织实施，以保证本工程建设后的正常运行。
2)建议大力推广新材料、新技术、新产品在工程建设中的应用，做到功能适用、流程科学、经济合理。
3)要在确保工程质量的前提下，精心组织，科学施工，规范管理，加快进度，力争建成优质工程，精品工程，社会满意的工程。
旅游项目的建议书
第二章 旅游行业市场
一、宏观环境分析
1、宏观经济环境分析
2、当地经济发展
3、政策环境
二、旅游业发展现状
1、我国旅游经济发展概况
2、旅游消费群体分析
3、旅游业发展趋势
三、旅游业市场规模预测
第三章 项目建设单位介绍
一、项目建设单位介绍
1、公司基本情况介绍
2、公司发展历程
3、公司股东介绍
4、公司近几年主要财务指标
二、企业经营理念(宗旨、文化)
三、组织架构
三、主要管理人员介绍
第四章 项目规划与建设规模
一、项目总体规模
二、项目功能规划
三、项目建设规模(估算旅游项目可接待人员能力)
第五章 项目建设条件
一、项目选址
二、地理位置
三、交通条件
四、基础设施
五、人文环境
第六章 工程建设方案与总图布置
一、工程建设基本原则
二、总图布置方案
三、建设经济指标
第七章 项目实施进度安排
一、项目实施阶段规划
二、项目实施进度表
第八章 建设投资估算
一、投资估算范围
二、资金使用计划
三、分年投资计划表
四、资金筹措
第九章 项目财务评价
一、基本财务数据假设
二、销售收入预测与成本费用估算
三、盈利能力分析
四、财务评价结论
第十章 项目综合评价
一、项目建设建议
二、项目结合评价结论
温馨提示:因每个项目投资企业实施细节不同,投资地的具体产业政策及环境有所差异,本内容本着传播知识、服务大众的目的，报告目录框架仅供参考，一诺美太投资咨询不承担您当前所阅览的此目录产生的任何有关责任;若有疑问敬请咨询中国项目咨询网在线客服人员。
一、 概 况
(一)、项目名称及建设单位
1.项目名称：某某乡村旅游
2.建设单位：某旅游开发有限公司
3.注册资金：50万元
4.项目负责人：某某
5.项目主管部门：乡镇政府
(二)、项目总投资
1500万元。
近期500万元。
(三)、资金筹措：
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端，北临下港乡 村，东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。
全村总面积为2200亩，人口2226人，8个生产组，13个自然村，438户人家。
民风纯朴，社会治安很好。
主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。
该村人均收入3400多元，在全乡处于中上游水平。
主要产业是林果业，占总产值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。
养蚕户70多户，已初步形成规模产业。
目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。
该村共有人口976人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人6位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。
农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。
家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。
这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。
也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1.兴村富民，建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业，某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2.提升替代传统产业，保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。
当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。
其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。
通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3.弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。
通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强
从某村区位看，该村地处两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右，旅游区的可进入性较强。
某村旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
某村四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。
山间植被繁茂，林果品种繁多，以板栗和杏树为主，谷底春来
早，一年三季花飘香。
自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。
盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人30多位，是远近闻名的长寿村。
这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。
在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。
此次，将某村作为民俗村开发试点，投入50万资金，支持某村旅游开发，有区、乡政府的.重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《某某乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理，一开始就设计了公司+农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
做出表率和示范。
本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期：生态休闲、三农乐园
中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
(一)、“一区”：即某村乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区，以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。
其中通沟为近期规划的重点。
1.通沟林果生态旅游区。
规划形象：杏花村
功能定位：以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区
重点抓住这一品牌，借“春花”、“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。
2.林下休闲旅游区。
规划形象：绿色幽境，悠然南山
功能定位：以林下休闲、娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区
3.山涧奇石休闲探险旅游区
规划形象：山涧奇石、快乐老家
功能定位：以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护
(一)现状分析
某村位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之一。
水质优良，局部地区存在生活垃圾、排泄物。
(二)旅游业发展环境保护对策措施
某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。
3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措
(一)近期投资估算
某村近期旅游开发建设投入估算，见7-1：
表7-1：近期旅游项目投入估算(单位：万元)
10%计算，另需要46.6万元。
近期总投资为512.6万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为500万元。
(二)资金筹措
政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价
(一)经济效益
营业利润：近中远期期末年利润为151.2、488.3、1385.1万元。
估计6年左右可以基本收回投资。
(二)生态效益
1、保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。
2、保护水源，净化溪谷，打造黄前水库的洁净水源地。
3、保护古树名木。
(三)社会效益
1、扩大就业面。
约计到2010年可安置160人直接参与旅游，到2014年可安置约350人，到2020年，安置约750人。
为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。
有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议
从对某村乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结
构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为 市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。
本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。
建议尽快立项建设。
项目建议人：
某某
文化旅游项目建议书
本指南提出了生态旅游项目建议书应遵循的基本框架和应该包含的重要信息,以便能更加吸引潜在的投资者的兴趣。
项目建议有关生态旅游的概念越准确和提供的信息越多,项目成功合作和实施的机会就越大。
对于本指南的第二部分,提供有关项目的详细信息及其描述是编制一个好的生态旅游项目建议所必需的。
当然,由于每个项目的特点不同,在编制项目建议书的过程中,要结合项目的实际情况与本指南建议提供的信息清单逐项对照,不适合的部分也可以忽略。
一、 项目简介
1、 项目名称
2、项目简介
a) 简要介绍项目生态旅游的思想,包括自然资源、特色以及相关的生态旅游活动,并描述项目的合作和投资需求。
简介最多不超过 150字。
b) 提供项目生态旅游开发简图 (详细要求参见附件)。
3、项目实施机构
a) 提供项目主要实施机构的有关业务和背景资料,以及详细联系信息(机构或公司名称、联系人姓名,通讯地址、邮政编码、电话、传真、电子邮件、因特网址)
4、投资或合作意向
二、 项目详细描述
1、 项目背景:
简要描述生态旅游开发区现有的重要旅游资源,如生态敏感特征、吸引旅游的文化特征、以及现有的旅游设施等。
? 自然资源
- 生物多样性:植物、动物
? 人文资源
- 少数民族
- 历史古迹
- 特殊文化 (如宗教、特别民俗、建筑风格等)
? 基本旅游设施
- 最近的中心城市:火车站、机尝汽车站等
- 通往生态旅游区的交通:公路等
- 中心城市的接待条件: 宾馆饭店
? 基本生态旅游设施
- 徒步旅行的小道与路标
- 船舶码头
- 生态旅游区内的住宿: 住房、小旅馆、茅舍、帐篷等
- 信息服务中心、餐馆等
? 季节性特征
- 生态旅游区什么季节可能开展何种方式的旅游活动?
2、 项目的必要性
描述项目的作用与意义。
解释计划和开发本生态旅游项目的原因,说明现有或正在制定的区域发展战略以及本项目对实施该区域发展战略和计划有何作用和意义。
如果本项目为某区域旅游发展规划或区域经济与社会发展计划的一部分,这将对吸引投资者更为有利。
此外,还应说明当地群众和与项目利益相关的其它部门对本项目的期望与需求。
3、目标
说明项目的主要具体目标。
生态旅游项目一般希望同时实现几个方面的目标,如对区域社会经济发展和环境保护的贡献,此外其他目标通常有:提高环境意识、促进环境教育、接近自然、以及解决其它方面的环境问题等。
? 经济目标:说明项目的主要经济受益者以及投资者的经济收益目标;
? 环境目标:具体说明通过项目到达的环境保护和环境改善的目标;
4、行动
详细说明实施生态旅游项目计划开展的各项项目活动。
? 人员培训(包括语言培训)
? 住宿设施的建设:房子、茅舍、帐篷等
? 生态旅游设施建设:道路、 徒步小道、观察台、休息点、公厕、垃圾箱等
? 生态旅游管理设施建设:办公室、信息服务中心等
详细说明潜在的生态旅游活动
? 信息和环境教育活动
? 室外运动: 徒步、骑马、骑车、漂流、爬山、泛舟等
? 自然实验与研究: 鸟类和野生动物观察等
? 地方文化:农家访问、组织参与集体活动
? 其它可能的室内活动
5、环境保护活动
说明项目计划开展的有关环境保护的活动。
由于生态旅游项目的开发与一般建设项目或普通商业旅游项目的不同特点,一个生态旅游点或风景区只有从综合开发角度出发才能真正吸引投资者和生态旅游者。
因此在进行上述生态旅游项目的开发活动时,必须同时考虑设计完成有关以环境保护为主要目的的项目内容,如环境管理意识、环境无害化的旅游基础设施等。
? 环境影响评价
在项目实施前,首先应基于生态旅游开发区的环境承载能力,分析项目可能造成的负面或有害的环境影响,并提出相应的基础设施的限制措施和每年进入生态旅游区的游客的最大数目的限制措施。
? 环境设施建设
废物处理系统、生态友好的材料和能源利用、保护篱笆、生态卫生厕所系统等 。
计划还应提出所需的环境无害化技术和相应的处理能力。
? 环境管理系统
说明是否准备在生态旅游区引进和如何实施环境管理系统
? 环境知识培训
说明项目人员需要何种环境知识的培训。
开展项目环境保护培训,使项目管理和实施人员具有良好的环境保护意识对保证项目的成功实施非常重要。
? 环境监测
说明项目建设和运行期间计划建立的环境监测系统和如何开展环境监测的活动,以及必要的环境监测设备等。
6、投入
? 计划开展或已有的市场分析
l 计划开展或已有市场开发策略
说明项目的市场开发和营销战略。
? 投入需求
请说明项目所需的总投资、以及按下列主要类别细分国内国外的投资需求和资金构成。
- 基础设施建设
- 管理
- 维护
- 技术援助
? 合作方式
- 技术咨询
- 基础设施投资
- 长期合作经营与管理 (合资)
- 外方独资经营的可能性
7、组织机构
? 与项目直接相关的重要伙伴及其作用:如市政府、地方计委、地方环保局、建委、旅游局、社区、自然保护区管理委员会等。
? 尽可能详细说明所有与项目有关的组织和团体及其对项目的影响。
如生态旅游项目的利益相关者主要有:少数民族、渔民、森林管理人员、学校、大学、研究院所等。
8、风险与限制
说明影响项目成功的潜在风险和限制条件及其克服办法。
9、附件
请尽可能提供以下文件作为项目建议书的附件。
1. 生态旅游区详细规划图(要求见附件)
2. 至少五张照片(风景、景点、自然特征资源等)
3. 环境影响评价报告(如果有)
4. 商业计划或财务分析报告(如果有)
5. 区域旅游发展规划(如果有)
6. 区域社会经济发展计划(如果有)
***章 项目总论
***节 项目背景
一、项目名称
二、项目承办单位
三、项目主管部门
四、项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、项目可行性研究报告编制依据
七、项目提出的理由与过程
第二节 可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、项目财务和经济评论
十、项目综合评价结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第二章 项目投资环境分析
***节 社会宏观环境分析
第二节 项目相关政策分析
一、国家政策
二、行业准入政策
三、行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 项目背景和发展概况
***节 项目提出的背景
一、国家及氧化铝球 行业发展规划
二、项目发起人和发起缘由
第二节 项目发展概况
一、已进行的调查研究项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节 项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、项目建设的必要性
四、项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第四章 市场预测
***节 产品市场供应预测
一、国内外市场供应现状
二、国内外市场供应预测
第二节 产品市场需求预测
一、国内外市场需求现状
二、国内外市场需求预测
第三节 产品目标市场分析
一、产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节 价格现状与预测
一、产品国内市场销售价格
二、产品国际市场销售价格
第五节 市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节 市场风险
第五章 行业竞争格局分析
***节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节 重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章 行业财务指标分析参考
***节 行业产销状况分析
第二节 行业资产负债状况分析
第三节 行业资产运营状况分析
第四节 行业获利能力分析
第五节 行业成本费用分析
第七章 行业市场分析与建设规模
***节 市场调查
一、拟建项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节 项目产品销售收入预测
第八章 项目建设条件与选址方案
***节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素
第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第九章 项目应用技术方案
***节 项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 项目环境保护与劳动安全
***节 建设地区的环境现状
一、项目的地理位置
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施
五、现有工矿企业分布情况
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况
八、交通运输情况
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
十、环保、消防、职业安全卫生和节能
第二节 项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
一、项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
一、生产过程中职业危害因素的分析
二、职业安全卫生主要设施
三、劳动安全与职业卫生机构
四、消防措施和设施方案建议
第十一章 企业组织和劳动定员
***节 企业组织
一、企业组织形式
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第十二章 项目实施进度安排
***节 项目实施的各阶段
一、建立项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节 项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
***节 项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算
第二节 资金筹措
一、资金来源
二、项目***方案
第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十四章 财务与敏感性分析
***节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算
第二节 财务评价
第三节 国民经济评价
第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、项目对国家政治和社会稳定的影响
二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、氧化铝球项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、项目对合理利用自然资源的影响
六、项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响
第十五章 项目不确定性及风险分析
***节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第四节 政治风险
第五节 法律风险
第六节 环境风险
第七节 技术风险
第十六章 行业发展趋势分析
***节 我国行业发展的主要问题及对策研究
一、我国行业发展的主要问题
二、促进行业发展的对策
第二节 我国行业发展趋势分析
第三节 行业投资机会及发展战略分析
一、行业投资机会分析
二、行业总体发展战略分析
第四节 我国 行业投资风险
一、政策风险
二、环境因素
三、市场风险
四、行业投资风险的规避及对策
第十七章 项目可行性研究结论与建议
***节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
六、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节 我国 行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 财务报表
***节 资产负债表
第二节 投资受益分析表
第三节 损益表
第十九章 项目投资可行性报告附件
1、项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10、现金流量表
11、现金流量表
12、损益表
13、资金来源与运用表
14、资产负债表
15、财务外汇平衡表
16、固定资产投资估算表
17、流动资金估算表
18、投资计划与资金筹措表
19、单位产品生产成本估算表
20、固定资产折旧费估算表
21、总成本费用估算表
22、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表
项目的建议书
包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。
附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。
2、项目现状。
根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。
附现场勘查照片若干。
3、项目周边环境及配套情况。
包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项目存在的不确定因素及风险提示。
对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。
二、项目周边规划发展情况。
对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项目优劣势分析。
四、项目所在区域房地产市场概况。
1、项目所在城市及区域房地产发展情况。
对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。
2、项目所在区域土地市场情况。
对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。
附成交地块位置图及成交情况一览表。
3、项目所在区域在售楼盘概况。
对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。
附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。
五、结论。
1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。
2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。
3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结，并提出相关建议。
工程项目的建议书
xx市投资有限公司：
根据《中共xx市委xx市政府关于落实“五个凡是”进一步深化行政审批制度改革的实施意见》(乐委发〔20xx〕32号)中《xx市市级投资项目模拟审批暂行办法》有关规定，我局以乐发改模拟〔20xx〕5号对xx市尚长路建设工程项目建议书及可行性研究报告进行模拟审批。现根据你单位报送的工程项目建议书和可行性研究报告、原暂缺审批要件。经审查，现将模拟文件转换成正式批文，“可行性研究报告”的主要内容批复如下：
xx市尚长路建设工程做为内规划的次干路之一，是核心区的重要道路，是完善xx区道路网不可或缺的一部分;是促进有序、特色化发展的需要;是完善城区的城市功能，实现可持续发展的需要;是加快沿线土地开发、改善周边环境、提升整体景观的需要。因此建设该项目是非常紧迫和必要的。
xx市尚长路建设工程。
尚长路工程位于，起点为翁象大道，终点为北环南路。全线与尚西路、薛西路、长东路等3条道路相交。
建设规模及内容：尚长路工程全长1294米，红线宽度32米，按城市次干路标准建设，设计时速40km/h，设桥梁xx5米∕3座。推荐道路标准横断面形式：3米人行道+4米非机动车道+2米绿化带+14米机动车道+2米绿化带+4米非机动车道+3米人行道=32米。路面类型为改性沥青混凝土路面。主要建设内容包括道路、桥梁、交通、给排水、绿化、照明等。
该项目总投资估算9217万元，资金由投资有限公司统筹。
请接文后，严格按文件批复的内容，开展下一步相关工作。
xx市发展和改革局。
20xx年3月9日。
工程项目的建议书
结合资源情况、建设布局等条件和要求，经过调查预测和分析，提出某一项目，着重论述其建设的必要性，供国家有关部门选择并确定是否进行下步可行性研究的建议性文件；是企业向上级主管部门陈述兴办某个项目的内容与申请理由、要求批准立项的建议文书，是项目报请审批过程中不可缺少的文件材料。
项目建议书由部门、地区、单位根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预测、分析后编制。按照建设总规模和限额划分：大中型或限额以上的项目建议书，由各省市区及计划单列市计委、国家各部门（总公司）或计划单列企业集团提出；中央与地方合资建设的重大项目建议，其项目建议书由中央各部门（总公司）与项目所在省市区联合组织编制、审议并提出；小型或限额以下的项目建议书，由中央各部门（总公司）、省市区及计划单列市的项目提出单位负责编制。
一个工程项目的基本建设，从计划到竣工投产要经过许多程序和步骤，而编制项目建议书是全部程序中的首要工作，是项目可行性论证的前提和基础。项目建议书应写明项目建议的理由、政策依据、项目内容、实施方法等情况。同时应对上报项目的性质、任务、工作计划、方法步骤、预期目标及实施可能性等内容作详细、全面的汇报，以达到建议书审批的目的。
能不能对拟上项目的基本情况做出完整、准确的描述，所建议的项目能不能得到如期批复，可行性研究报告等后续程序能不能顺利实施，项目建议书起着至关重要的作用。只有编制人员深刻认识项目建议书在项目开发过程中的重要意义，熟练掌握项目建议书编制的内容、方法、要求、规律，认真调查研究，对拟上项目有全面、系统、透彻的了解，才能做好项目建议书的编制工作。
（一）项目建议书的基本内容。应包括：1、项目名称，项目主办单位及负责人；2、项目的内容、建设规模、申请理由、项目意义、引进技术和设备，还要说明国内外技术差距、概况以及进口的理由、对方情况介绍；3、产品方案和生产工艺技术；4、主要原料、燃料、电力、水源、交通、协作配套条件等情况；5、建厂条件、厂址选择；6、组织机构和劳动定员；7、投资估算和资金来源，利用外资的要说明利用外资的可能性以及偿还贷款能力的概算；8、产品市场需求预测分析；9、安全劳动卫生与环境保护、经济效益与社会效益评价分析。
在实际工作中，常常有技术引进项目、设备进口项目、合资合作项目、新产品开发项目、改造扩建项目、大型工业、交通建设项目等不一而足，在编写不同种项目建议书时，要根据以上编制内容的基本要求，结合具体情况，把握重点，灵活运用。
（二）项目建议书的格式。项目建议书的格式一般为标题、项目承办单位、项目负责人、编制单位及时间、正文。标题要开宗明义，涵盖单位名称、事由、文种类别。标题、项目承办单位、项目负责人、编制单位、时间等内容一般单独编排在一页内作为封面。正文包括前述的九项内容，是项目建议书的主体，通篇着力的重点，需编写人员狠下工夫，认真完成。根据建议书的内容应开列一个目录表，按目录表编排正文。正文内容应做到指标明确、参数准确、理由充分、论证科学、项目方案先进、内容充实、条理清楚。
（一）认真调查研究，广泛收集资料。用完整的资料数据作依据，是写好项目建议书的基本要求。编制项目建议书之前必须深入实际，围绕拟上项目展开调查研究，尽可能多的了解、掌握项目的基本情况，收集项目涉及的各方面资料、信息、数据，求证资料、数据的真实性、准确性，做到资料详实、数据准确、全面系统、融会贯通，为编写项目建议书作充分准备。一般应收集的资料范围包括：相关的国家标准、行业标准、规范、国家产业政策；同类产品的结构、性能、工艺、技术指标、成本、价格、生产厂家、市场销售情况等；国内外同类技术工艺的应用情况及技术水平；建厂地区的自然情况、辅助协作条件、政府的税收、土地政策等。涉及合作方的还应收集合作企业的基本情况、经营实力等。
（二）注意分析方法。项目建议书的写作，是以数量方面所表现出的规律性为依据的，要求对未来的发展趋势进行科学、严密的推断分析。如投资估算、厂址选择、产品市场需求预测分析、经济效益评价分析等项目需要通过一定方法分析计算才能得出结论。如果分析方法不当或计算出现偏差，那么得出的结论就会和实际有出入，甚至出现错误，所以分析方法的选定十分重要。例如，选址经济评价中有分级评分法、重心法、线性规划法三种，经济效益评价又有时间指标、数量指标、利润指标等，其他项也有多种分析评价方法。针对条件不同，各种分析评价方法各有侧重，难免有片面性，而现实情况又千差万别。实际操作中，如何选定分析方法，是单选一种，还是多种方法综合运用，参数如何确定等等，都是需要认真研究的问题，这就要求我们在编制过程中，一定要从实际出发，具体问题具体分析，认真研究，反复比较，不能盲目套用，确定最符合实际、最科学合理的分析方法，以获得真实、最有价值的结论，为科学决策提供正确依据。
（三）项目建议书与可行性研究报告的区别与联系。项目建议书和可行性研究报告是项目开发计划决策阶段的两项工作。项目建议书不同于可行性研究报告，二者有密切的联系，但也有区别。从程序上看，项目建议书在前，可行性研究报告在后，项目建议书得到批复后，才转入可行性研究阶段，可行性研究是在批复的项目建议书的基础上进行的。从内容上看，项目建议书主要包括：项目名称、项目内容、提出的依据、必要性、产品生产工艺方案、建厂情况、产品的市场前景、产品的经济和社会效益评估、投资及资金来源等；而可行性研究报告还需在批复的项目建议书的基础上增加项目总论（含编制依据、原则、范围、自然情况等）、详细的工艺方案、项目实施规划、成本估算、编制财务计算报表、总图、储运、土建、公用工程和辅助设施、项目招投标、项目进度安排、综合评价及结论等内容。项目建议书以叙述说明为主，可行性研究报告以分析论证为主。可行性研究报告的内容比项目建议书更详细、更具体、分析更深入透彻。项目建议书解决的是上什么项目、为什么上、依据是什么、怎么上的问题。可行性研究报告是对拟上项目从技术、工程、经济、外部协作等方面进行全面调查分析和综合论证，从深层次上研究分析产品市场是否可行、生产技术是否可行、经济效益是否可行的问题，为项目建设决策提供依据。所以，在实际编排中，要妥善把握项目建议书与可行性研究报告的区别和联系，正确取舍、合理编排，使项目建议书更趋完善。
（四）语言表达清楚，事实陈述准确。编写项目建议书主要用叙述和说明的方法，通过叙述与说明把项目表达清楚，把建议陈述完整。叙述时必须不折不扣地反映客观事实，切记浮泛描写，说明中不能掺杂想象、主观因素。图表、计算与叙述说明相互补充；专业描述尽量使用专业术语；计算方法选用正确，结果准确，结论明确；推理分析要有高度的科学性和严密的逻辑性；数据、引用的内容核实无误，论述的部分要做到理由充分，论述严密；项目编排，条理清楚，内容详实；语言文字简洁凝练，准确明了。
工程项目的建议书
1、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况，项目建议书撰写单位情况)。
2、拟建地点:。
3、建设内容与规模:。
4、建设年限:。
5、效益分析:。
3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)。
1、建设规模(达产达标后的规模)。
2、产品方案(拟开发产品方案)。
1、生产方法(包括原料路线)。
2、工艺流程。
(二)主要设备方案。
1、主要设备选型(列出清单表)。
2、主要设备来源。
(三)工程方案。
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(平面图、规划图在工程项目都是需要有一定的体现的)。
2、建筑安装工程量及"三材"用量估算。
3、主要建、构筑物工程一览表。
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)。
2、流动资金估算。
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)。
1、自筹资金。
2、其它来源。
(一)经济效益。
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)。
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)。
3、利润与税收分析。
(二)社会效益。
项目的建议书
项目责任单位：**乡人民政府项目责任人：
里庄村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。
里庄公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。
1、地形。
项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。
拟建路线与公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长2.2公里，路基宽4.5m，行车道宽3.5m。
2、水文、气候、地质。
溪流两边居住农户，溪水汇入河流入浙江省属钱塘江流域。
该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。
项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。
3、筑路材料及运输条件。
石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。
根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长2.2km，路面宽4.5m(弯道5—6m)，最大纵坡7%。
五、工程概算。
人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定，技工1500工，按40元/工计算，计6万元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助，不作编制说明。钢材3t，钢材3600元/t，计1.08万元。水泥80t，按410元/t(含运费)，计3.28万元。炸药、雷管、钢扦及轰钻设备等估计3万元。
土地征用、三费补偿：水田征用3亩，按1.4万元/亩计4.2万元。坡耕地8.0亩，按0.7万元/亩计5.6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万，共计16.8万元。其他费用及不可预计费用3万元。
总计所需资金概算33万元。
六、工程的实施计划。
根据当地农民生产、生活条件，结合该项目的特点，对工程进度如下安排：20xx年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作，6月开工。20xx年8月底完成土石方开挖，档墙、路基、桥梁涵洞。20xx年10月前完成排水沟及路面整平工作，并竣工通车。
七、结论。
里庄公路的建成解决了一村380多人交通，有利于乡村道路与主干线的合理衔接，提高区域内的综合运输能力，为深山区群众加快新农村建设奠定了基础，改善了投资环境，必将带动该地区自然资源的开发利用和相关产业的发展。因此，该项目实施是我乡经济发展和社会进步及加快我乡新农村建设的需要，是一项重要的民生工程，切实可行。建议上级给予批准建设和支持。
工程项目的建议书
建筑工程项目建议书是建设单位或部门、企业根据国民经济和社会发展的长远规划或行业规划的'要求，项目建议书结合本地区本部门或本企业的实际提出的建设工程项目，并经过调查研究、分析、预测后，向上级部门编写的正式书面材料。
一、项目名称。
二、项目实施地点。
三、项目实施期限。
四、项目内容及规模。
五、项目总投资与资金筹措。
六、规划实施阶段。
七、配套措施。
三、结论。
一、投资概算。
二、资金筹措。
三、经济效益分析。
四、社会效益分析。
一、项目主要染污源。
二、项目主要污染物及治理措施。
三、安全生产。
四、结论。
旅游产品项目建议书
xxxx省xxx市（地区）。
xxxxxxxxxxxxx景区拓展。
项目地点：项目编号：项目日期：
1.9项目所在行政管辖区域政策情况。
第二章项目运营情况（已运行景区）。
2.1项目管理公司现状和发展历史（可经营期限）2.2项目管理团队和股权结构。
2.3项目前3年财务报表（收入、成本）。
2.5项目现有收入来源结构构成：门票、餐饮、住宿、商业、娱乐、其他。
第三章市场预期分析。
3.5投资后游客增长趋势比例（三年），预测基础。
第四章投入产出。
4.1投资预算和资金来源（列出固定资产投资的总额和运营资金，并根据总投资预算规划资金来源结构：自有资金比例，自筹资金比例，股东增资比例，银行信贷比例等。根据规划作出固定资产投资及维修的预算，根据到达盈亏平衡前的现金流预测预估需要投入的铺底流动资金。）本报告中只列资金需求和供给的总数据，其具体构成和编制说明请附表详细说明。
4.2成本估算和收入预期对人力成本、营销费用等运营成本进行核算，同时根据收入预期和人流增长等预测项目未来收入。在以上数据的基础上做预期损益分析。（在本模块下只涉及成本和收入的大类项目，其细目分析请根据预测依据详细附表说明）。
4.3效益指标和数据说明现金流量分析，得出项目的效益指标：内部收益率、财务净现值、投资收回期等。（现金流量分析见附表）。
4.4建设投资估算4.41项目总体规划方案。
4.42本项目主要建筑物及设施配置依据4.43建筑方案。
投资估算表。
注：建筑安装工程投入较大需专业人员估算，额度较小建议自行估算。附件：