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消防系统改造项目可行性报告
xx专科学校：
《关于上报连云港市师范高等专科学校消防系统维修改造项目可行性研究报告的请示》（连师专〔20xx〕23号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为完善校园消防基础设施，消除安全隐患，同意建设连云港市师范高等专科学校消防系统维修改造项目。项目单位：连云港师范高等专科学校。
项目代码：
二、项目建设地点位于海州区圣湖路28号，连云港师范高等专科学校内，不涉及新增用地。
三、主要建设内容包括：图书馆、学生食堂、教育楼、文科楼、理科楼、艺术楼、行政楼、后勤和超市楼、风雨操场、体育场看台、学生浴室及开水间、6栋学生宿舍的防火分隔系统、灭火系统、应急照明系统、消防调试系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等维修改造；地下人防工程消防改造；更换室外消防阀门、消火栓及管道等；补充配置全校灭火器；同时对学校室内环境、热工性能、校舍消防等进行竣工检测。
四、项目总投资估算约1584.9万元，资金来源由市财政统筹相关方式解决。根据防范化解地方政府隐性债务风险相关工作要求，项目资金筹措不得直接或变相新增隐性债务。项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，切实保障农民工工资按时足额拨付。
五、项目建设期为2个月。
六、根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国务院20xx年第16号令）等规定，本项目属于必须进行招标项目，请根据国家和省有关法律法规开展招标工作。
七、切实强化安全生产管理。在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，按照相关规章制度压实项目建设单位和相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下开展建设。
八、接批复后，请委托具有相应资质和能力的设计单位编制初步设计报我委审批。
九、本批复有效期12个月，自签发之日起计算。有效期内未办结下一步初步设计审批手续需要延长有效期的，请项目单位在批复有效期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。批复文件有效期只能延期一次，期限最长不得超过1年。
棚户区改造可行性研究报告
1.2项目单位简介。
1.3项目提出的理由和过程。
1.4项目建设的必要性。
1.5编制原则。
1.6编制依据。
1.7编制范围。
1.8结论。
2.1项目选址。
2.2建设条件。
3.2改造规模及方案。
3.3棚户区居民的安置补偿方案。
3.4安置补偿规模和费用测算。
3.5拆除方案及费用。
4.1项目的组织管理和实施机构。
4.2项目管理措施。
4.3项目实施进度计划。
5.1工程概况。
5.2估算编制依据。
5.3项目投资。
5.4资金筹措。
5.5融资方案分析。
6.1社会影响分析。
6.2项目与所在地区互适性分析。
6.3社会风险分析。
6.4社会评价结论。
7.1研究结论。
7.2存在问题和建议。
消防工程可行性研究报告
20xx年，县上下达我乡的教育工程项目共两个，一是乡教师周转房；二是乡中心幼儿园。现把两项目的概况、建设推进情况、存在的困难及下一步推进项目建设的具体措施报告如下：
（一）乡教师周转房项目：乡教师周转房建设项目选址在乡社区六社，与中心幼儿园项目在同一宗地内，占地面积500㎡，设计建筑面积770㎡，结构为砖混三层，住房18套，建成后可供18名教师居住。该项目中标价为748521元，中标单位为宇洋园林工程有限公司。
（二）乡中心幼儿园项目：乡中心幼儿园建设项目选址在乡社区六社，占地面积1600㎡，设计建筑面积1080㎡，结构为框架三层，建成后可容纳200名幼儿就学，该项目主体及附属工程招投标总价为1867950元，中标单位为筠连县鑫泰建筑工程有限公司。
（一）乡教师周转房项目建设推进情况：前期各项施工手续已办理完毕，并于20xx年7月26日动工，目前工程二层主体已经完工，进入第三层主体工程建设阶段，预计12月25日前该项目主体工程能够全面完工。
（二）乡中心幼儿园项目建设推进情况：前期各项施工手续已办理完毕，并于20xx年7月26日动工，目前一层已经完工，进入二层主体工程建设阶段，预计该项目主体工程于12月30日前全面完工，附属工程已完成挡墙和部分围墙建设。
（一）建筑材料方面：由于附近石粉厂及砖厂无法及时供应建筑材料，导致工程建材短缺，影响工程进度。
（二）用电方面：由于乡供电部门近期正在进行农网升级改造，导致工地时常停电，影响工程进度。
（三）矛盾纠纷方面：由于临近建筑工地的5户农户认为施工方在建设挡墙基础时，对其住房基础及房屋结构造成影响，要求施工方予以经济赔偿。乡党委、政府多次组织座谈，由于补偿标准分歧过大，双方未达成一致意见。因此农户多次到施工现场阻拦施工，严重影响工程进度。目前已委托房屋安全鉴定公司进行鉴定，支付了鉴定费7.5万元，鉴定报告12月下旬才能出具。待鉴定报告出具后再组织农户与施工方进行座谈协商。
（一）强化领导，抓好管理。把教育工程项目作为党政一把手工程来抓，努力协调好各方关系，定期召开班子会研究解决项目建设中存在的困难和问题，及时制定处理方案，明确各方职责，责任落实到人，确保工程全面推进。
（二）加强监管，确保质量。强化监督检查，严格各项工程检测程序，加强安全监管，发现安全隐患或质量问题立查立改，确保安全施工、文明施工、质量过硬。
（三）倒排工期，加快建设速度。乡教师周转房项目确保在20xx年12月25日前全面完成主体工程，20xx年元月30日前完成内墙粉糊及外墙瓷砖，2月30日前交付使用。乡中心幼儿园于20xx年12月30日之前全面完成主体工程，20xx年秋期投入使用。
（四）完善资料，及时送审、决算、备案。
消防系统改造项目可行性报告
县民政局:。
你局上报的《关于申请办理镇原县养老机构消防安全改造提升项目立项的报告》(镇民发[20xx]103号)收悉。经委托评审，认为该项目可行性研究报告编制基本符合国家标准、规范及有关规定要求，基本达到可行性研究报告深度要求，依据甘肃恒基工程咨询设计有限公司（甘恒基字[20xx]008号）审查意见，原则同意实施镇原县养老机构消防安全改造提升项目。现批复如下:。
镇原县现有敬老院5所，床位300多张，其中社会福利院、平泉敬老院、屯字敬老院及三岔敬老院4所养老院均建成于十年以前，现不同程度存在消防基础设施陈旧受损、未设置自动喷水灭火系统和自动报警系统、防火门设置不规范、消防栓设置不合理等问题。以上问题的存在，使我县养老院的消防系统存在严重的消防隐患，甚至威胁到老年人及工作人员的生命财产安全。此项目的实施能有效解决全县养老院消防系统存在的突出问题，可以准确掌握火警信息和位置，发挥消防设施应有的保护功能，达到防灾、减灾的作用。因此该项目的实施是非常必要的。
项目名称:镇原县养老机构消防安全改造提升项目。
建设地址:镇原县社会福利院、镇原县平泉敬老院、镇原县屯字敬老院、镇原县三岔敬老院4所养老院院内。
建设单位:镇原县民政局。
项目法人：段立新（镇原县民政局局长）。
项目代码：
该项目主要建设内容为:改造提升镇原县社会福利院、镇原县平泉敬老院、镇原县屯字敬老院、镇原县三岔敬老院4所养老机构消防设施(改造总面积12983平方米)，建设消防栓系统、自动喷淋系统、排烟系统、消防水池、泵房及消防官网等设施。
项目估算总投资520万元，其中建筑安装工程费455.66万元，工程建设其他费39.59万元，预备费24.75万元。
资金来源为中央预算内投资416万元，县级自筹104万元。
根据《必须招标的工程项目规定》的规定。本项目建筑工程、安装工程、重要设备和材料采用公开招标方式，勘案、设计、监理可不采用招标方式(具体招标事项核准意见详见附件）。
望接文后,按照工程建设有关管理规定，认真抓好组织实施，严格把关，优化设计，争取早日开工建设，充分发挥效益。
消防改造立项报告
全面落实县卫计委的有关部署，认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防安全隐患排查工作方针，加强我中心消防安全工作的领导，深化火灾隐患排查整治工作，积极构筑消防安全“防火墙”。进一步落实消防安全隐患排查整治工作的长效机制，确保我中心不发生有影响的火灾事故和人员伤亡。
为确保该项工作顺利实施，我中心成立消防安全隐患排查整治专项行动工作领导小组。
组长：xxx主任。
副组长：xxx副主任xxxx副主任。
成员：各科室主任。
全面排查整治我中心消防安全责任制，消防安全管理，消防安全疏散，中心主楼和和后院业务用房，电线路，水网管道等方面存在的.火灾和水患。
排查范围：
中心主楼的重要科室：如化验室、机房、b超室，药房及库房，各科室的小库房，配备有电脑、打印机、空调等设备的房屋，氧气存放处，医疗废物存放点，公务用车的保养和使用，后院预防接种门诊，均在检查范围。
排查整治内容：
排查明火，用电的管理设备运行情况和措施是否到位。
排查固定消防设施和消防水源是否达到国家技术规范要求。
排查占用楼梯或消防堵塞安全出口是否按要求放置，疏散指示标识是否清晰。
化验室危险物品的保管，药房的毒麻药品的保管是否到位。
医疗废物暂存点是否有流失的安全隐患及泄露。对医疗废物暂存点的墙皮，地面做硬化处置，防鼠，防蝇，防蟑螂，防渗漏。
院内的易燃、易爆物的管理存放有无漏洞。
消防灭火设施放置是否在合理的位置。
高压消毒室专人管理，并且对墙皮进行硬化处置，做好清洁卫生消毒工作。
我中心消防安全隐患排查整治专项行动从即日起，广泛深入动员，明确任务分工，对消防安全隐患排查整治专项行动进行全面部署。
我中心按照职责突出重点部位，对此次排查整治范围内的消防安全隐患逐一进行彻底的排查整治，对发现的消防安全隐患，依法改正。凡人员密集场所门窗设置影响逃生和灭火救援障碍物的要坚决改正，对存在隐患的部位，及时整改，限期消除隐患。
（一）统一思想，提高认识。
此次专项行动时间长，任务重，我中心从改善和保障民生，构建社会主义和谐社会，充分认识，开展消防安全隐患排查整治专项行动的重要性增强工作的责任感和紧迫感，真正做到思想认识到位，时间精力到位，组织部署到位，工作措施到位，切实为我中心消防安全工作奠定坚实的基础。
（二）履行职责，通力合作。
加大火灾隐患排查，整治工作投入，制定了工作制度，消防安全隐患排查，协调工作制度，重大火灾隐患督办和责任追究制度，隐患排查整治信息报告制度。
（三）广泛宣传，营造氛围。我中心通过消防安全知识培训，提醒广大职工，加强自身安全防范，提高消防安全意识，充分发挥舆论监督的作用，我中心门前的电子屏幕24小时滚动显示消防安全条幅口号。
形成全中心关注、支持、参与隐患整治的舆论声势。
（四）强化监督，落实责任。我中心将该项工作作为重点工作，结合实际，明确排查整治范围、重点和措施，将责任层层落实到具体人员。保障我中心的安全生产工作顺利进行。
消防系统改造项目可行性报告
区公安分局：
你单位报来《关于申请江北区看守所消防用水及生活用水管网系统改造可行性研究报告的函》（渝公江函〔20xx〕237号）和《江北区看守所消防用水及生活用水管网系统改造项目可行性研究报告》收悉。结合重庆图强工程技术咨询有限公司出具的评估意见，现将该项目可行性研究报告的有关事宜批复如下：
xxx。
重庆市公安局江北区分局。
重庆市江北区复盛镇盛华路6号。
本项目改造看守所内消防给水管网3156米，生活给水管网2106米，更换及新增安装57套室内消火栓箱，安装2套消防装备柜。主要建设内容包括给水管网、室内消火栓、室外消火栓、消火栓箱、消防装备柜、管件、阀门、闸阀等。
项目总投资为160.40万元，其中建安工程费用143.35万元，工程建设其它费用12.38万元，基本预备费4.67万元。
资金来源为财政资金。
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，未达到国家必须公开招标限额的工程施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购，按渝府办发〔20xx〕114号（附件10）、江北府发〔20xx〕31号文件规定执行。
按照《关于改进政府投资项目审批管理的通知》（江北府发〔20xx〕31号），该项目不再审批初步设计概算。请你单位抓紧完善相关程序并开工建设。
本批文有效期为壹年，若未在有效期内开工建设，本批文将自然失效。
消防系统改造项目可行性报告
xx市体育局：
你局《关于红山体育中心消防设施设备升级改造可研批复的申请》（乌体函﹝20xx﹞17号）和新疆建筑科学研究院（有限责任公司）编制的该项目可行性研究报告收悉。项目编码为20xx-650105-89-01-003152，经研究，现批复如下：
对红山体育馆消防设备进行升级改造，具体为对电气、火灾报警系统、通风系统、排烟系统、室内消火栓灭火系统、室外消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、照明系统、烟感系统等进行升级改造；建设室外500立方米消防水池；更换原有消防泵房内消防设施。
项目总投资810万元，资金来源为市财政资金解决。
乌鲁木齐市水磨沟区新民西街90号。
乌鲁木齐红山体育中心。
1年。
接文后，请进一步落实项目建设条件，抓紧编制项目初步设计，按程序报批，力争项目尽早建成，发挥投资效益。
消防改造立项报告
1、主楼办公区域：
2、部分末端试水设置在办公区，并有办公桌椅遮挡。
3、地下室一层部分安全出口标志、应急照明损坏。
4、及个别楼层防火门闭门器损坏，个别防火门敞开未关闭。
5、一、二层消防栓内消防带损坏。
6、消防中控机排烟系统存在故障，测试排烟系统中控主机不打印。
7、常闭式防火门开启，防火卷帘未与中控主机连接。
8、首层电梯旁送风口标识张贴有误。
9、地下一层水泵房一消火栓泵联动控制中控室无法自动启动。
10、地下室楼梯处私加隔断做临时用房。
11、附楼客房区：个别楼层防火门未关闭。
12、餐厅区域：
13、楼层常闭防火门未关闭，多处闭门器损坏。
14、地下室安全出口处及消火栓处堆放有杂物。
15、防火巡查、检查不到位，记录不完整。
16、部分消火栓水带损坏。
17、疏散通道、安全出口堆放杂物。
1、消防设备、设施维保、维护不及时。
2、对消防器材检查不及时、不到位。
3、安全标识标牌损坏未及时更换。
4、私自遮挡消防设施。
5、遮挡、堵塞安全出口。
1、检查中所存在的隐患问题，直接反应出维科宾馆消防安全管理工作不到位。
2、消防安全意识不强，餐饮部管理人员思想认识上不够重视，日常巡视检查工作还不到位，有待进一步强化管理。
3、宾馆初期建设属原烂尾楼基础上改造而建，部分安全隐患属于历史遗留问题，先天不足，如防火卷帘门未与消防主机连接进行远程控制，末端试水设置在租赁屋内等。
1、加强对消防设备、设施器材的检查，对已损坏的设施器材限期进行更换;对遮挡消防设施、器材的问题立即进行整改。
2、做好消防设备日常维护保养工作，有问题要及时与维保单位加强沟通及时予以解决，并要求维保单位定期对设备设施进行维护保养，及时提供相关的保养记录;对已损坏的消防泵立即通知维保单位限期整改。
3、加强全员消防安全培训工作，并定期组织开展消防应急疏散预案演练，努力提高全员消防安全防范意识。
4、确保安全出口和疏散通道畅通无阻，严禁将安全疏散出口上锁、阻塞，并安排专人对安全出口和通道强化管理，以确保人员财产安全。
1、对于损坏的消防器材更换(消防水带、安全出口、应急照明等)，需要申购，计划x月底前整改完成。
2、消防系统整改需要联系维保单位，现场查看并制定解决方案，计划x月x日前整改完成。
3、对于临时搭建用房及防火门未关闭都均已现场整改完。
综合上述情况，通过此次消防安全检查和自查自纠，可以反应出宾馆自身安全管理工作中暴漏出的一些问题和管理中薄弱环节。一是维保工作服务不及时，维护保养不到位。二是管理人员思想麻痹，安全意识淡薄，防火警惕性不高。今后我们将对存在的问题，要认真逐项研究对策，采取切实可行的措施，努力提升宾馆的安全管理工作，将安全隐患及时消灭在萌芽状态，确保大厦消防安全管理工作及设备设施、器材完好有效正常运行。
消防改造立项报告
5、常闭式消防门闭门器损坏。
1、垃圾箱已移开安全出口，确保通畅；
2.做好人员调整，确保中控室24小时有人值班；
3和4已经联系消防联动控制设备厂家过来维修，正在处理中；
5、消防门闭门器已经联系厂家安装，正在处理中。
另外，针对以上安全隐患出现的根本原因，酒店主要负责人要求各部门必须在第一时间上报有关问题，相关责任人每周巡查酒店固定的消防器材和楼梯通道，确保及时发现解决可能出现的安全隐患。
1、在本次消防检查发现隐患之前，酒店负责人就已经将消防隐患的排查整改工作列入了计划，但由于对某些消防理论知识的学习还不够扎实，导致计划没有及时付诸实施。这次隐患整改工作，不仅排除了火险，更为我们酒店全体员工加强了消防意识、认真落实各项消防措施营造了良好的氛围。
2、消防隐患暴露出我们在消防知识普及和日常检查方面的工作还有待加强，酒店负责人决定定期对所有消防器材认真检查，并进一步完善消防预案及季度消防演练，提高全体员工的消防安全意识，确保消防安全意识贯彻到人，提高酒店综合消防防范能力。
3、隐患整改为酒店的长效管理也打下了良好基础。通过具体消防隐患的整改，酒店全体员工都意识到消防安全人人有责。今后，我们将进一步健全完善各项消防安全制度，全面落实消防安全责任制，确保“硬件过硬，软件不软”，两者互为推动、互为促进，形成良性循环。
在这次对消防隐患的整改中，我们发现了自己在管理中存在的问题，但也明确了我们今后的消防安全管理工的方向，我们会认真落实消防要求，持久、深入地开展消防安全工作。特此说明。
再次对大兴公安消防支队的长期支持和扶助表示衷心的感谢！
消防改造立项报告
2.三车间北侧楼道有杂物堆放;。
3.三车间某消防箱中消防水带缺失;。
4.三车间某应急灯不能正常点亮;。
5.配件仓库东出口有杂物堆放，挡住通道;。
6.消防水管路总阀被关闭。
1.立即派专人订购二车间某消防箱缺失的玻璃门盖;。
2.立即派专人清理三车间北侧楼道堆放的杂物，确保楼梯口畅通;。
3.立即派专人订购三车间某消防箱中缺失的消防水带;。
4.立即派专人更换三车间实效的应急灯;。
5.立即派专人清理配件仓库东出口堆放的杂物，确保通道畅通;。
6.抓紧研究方案，争取在8月底前完成原有消防管路的改造，解决地下漏水的情况。
另外，针对以上安全隐患出现的根本原因，“消防安全专项整治领导小组”要求各部门、各工段必须在第一时间上报有关问题，并决定由安全员每周巡查公司固定的消防器材和楼梯通道，确保及时发现解决可能出现的安全隐患。
1.关闭消防水管路总阀的原因。
20xx年5月，公司财务发现水费异常超高，经仔细排查，确定因开发区土地形成时间较短，地面沉降引起地下消防管路破裂所致。因为考虑到消防管路流量大，并且大量流水冲击可能导致地下水土流失，存在大面积沉降安全事故隐患，故公司决定临时关闭消防水管路总阀，待检查出破漏管路并修复后再常开消防水管路总阀。
2.地下消防水管路破裂的整改过程。
发现地下消防管路破裂问题后，公司领导高度重视，5月份安排施工队伍进场，并在5至7月份多次进行地面开挖，以期寻找到地下消防管路的具体破裂地点，但因地下管路情况不明，虽经多次努力，仍然不能找到具体漏点。考虑到情况特殊，公司领导决定采取地面明管重新布线的方案，彻底解决问题。
3.目前存在的困难和进展情况。
决定采取地面明管重新布线的方案后，如何布线成了一个大问题，因为公司车间分布较广，各车间相对独立，车辆进出频繁。加上施工队不熟悉具体的消防水管路安装要求，所以尚不能确定具体的改造方案。
尽管困难重重，但是公司领导坚定改造消防水管路的决心毫不动摇。目前，正在考虑请专业设计人员和消防部门会商，共同确定合理可行的改造方案并尽快实施，争取在8月底前完成改造工作。
1.通过这次对消防隐患的及时整改，坚定了隐患可改、隐患必改的信心。事非经过不知难，只有咬牙坚持之后才能获得成功。在本次消防检查发现隐患之前，公司领导就已经将消防隐患的排查整改工作列入了计划，但由于涉及面广，对某些消防理论知识的学习领会还总觉得不够扎实，导致计划没有及时付诸实施。消防隐患被发现后，公司全体员工迅速统一思想，树立信心，痛下决心，保障投入，确保彻底将隐患整改到位。通过这次隐患整改工作，不仅排除火险，更为我们公司加强消防意识，认真落实各项消防措施营造了良好的氛围。
2.消防隐患暴露出我们在消防知识普及和日常检查方面的工作还有待加强，公司决定定期对所有消防栓和灭火器材认真检查，缺损的及时配置和更换，每周五由安全员检查、每月由“消防安全专项整治领导小组”检查，互签责任状，并建有检查台帐，层层落实，做到道口通畅，警示牌醒目，消防安全人人有责。公司决定进一步补充和完善消防预案、三级消防预警及年度消防演练计划，提高全体员工的消防安全意识和灭火技能，确保消防安全意识贯彻到人，提高公司综合消防防范能力。
公司的安全管理工作推上新台阶，开创新局面。今后，我们将进一步健全完善各项消防安全制度，全面落实消防安全责任制，整改各类“习惯性”消防违章，确保长效管理，确保“硬件过硬，软件不软”，两者互为推动、互为促进，形成良性循环。
总之，通过这次对消防隐患的整改，暴露了我们管理中存在的问题，也为我们今后的消防安全管理工作进一步指明了方向，我们决定加快进度，早日完成消防水地下管路改造，并从各个具体方面深入、持久地开展消防安全工作。
消防系统改造项目可行性报告
1、立项单位：
北京电子科技学院。
2、项目负责人：
张xx：男，保密保卫处处长。
北京市教工委针对高校的具体情况下发了相关的文件，如《北京市安全技术防范管理规定》（北京市人民政府令47号）和《北京高校科技创安“十五”规划》（北京市教委京教工委48号），文件就全面推进北京高校的科技创安工作具体提出了相关的要求。
从消防安全的角度看，按照国家消防法规规定，所有民用建筑物必须达到相应的防火等级要求，并且必须配置防火器材和安装消防监控系统，所有民用建筑物的工程验收第一项就是配套消防工程的验收。由此可见，国家对民用建筑物的消防工程是极其严格和带有强制性的，这也体现了国家对人民生命财产安全的极端重视。
就我院而言，目前共有建筑物群15座，分别是教学楼、办公楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、体育馆、学生公寓（4栋）、科研生产基地（“七亩地”）、招待所、新建学生公寓、体育场看台等。这15处建筑物群的消防监控设备情况如下：
1、19xx年学院建有一套消防监控系统，系统设备为中安－西普勒斯产品，可控终端点位1200个，实际使用1100余个，覆盖教学楼、图书馆、电教楼、文化艺术中心、食堂、学生公寓等建筑。
2、20xx年，我院新建办公楼，新增终端点位130余个，由于原有中安监控系统不能再增容，又新建了一套监控系统，该系统设备为陆和品牌产品，当时主机设计容量为192终端可控点位。
3、20xx年，我院新建体育活动中心，新增点位为近92个，连接在增容后的陆和系统上。
4、20xx年，“七亩地”、文化中心地下实习基地改造又新增一百多个终端点位。
5、20xx年初，新建学生公寓楼，又增加200个终端点位。新增的终端点位已远远超过了原系统的可扩充容量。加之中安系统设备因为时间和技术的原因，目前已到了故障的高发阶段，每年的系统维护费用非常高而且还会增高。所以，如果还用堆砌系统的建设方式，无论是从资金、管理还是使用的角度讲都是下策。
鉴于这种情况，我们认为彻底更换消防监控系统，用一套新的消防监控系统覆盖整个学院校园所有建筑，并为未来的建设发展预留出足够的消防终端，这样能从根本上解决我院消防监控系统以前存在的诸多困难和问题，能为以后学院发展和变化提供一定的可扩展性，避免在这方面的重复和浪费投资；达到管理、使用和实际效果的提升，落实高校倡导的“技防为主、科技创安”的新思路、新要求。
彻底解决现有消防监控系统陈旧、故障多、无法再增容的问题。使中央控制管理系统合一，所有终端能够能够统一管理，为以后建筑改造和新建建筑预留出足够的容量。
其中，需要更换终端点位1600余个，全部使用统一厂家、型号的产品，更换使用近十年的所有网络连线。
中控机房统一集中控制，采用能容纳2100个控制终端点位的新设备，并适当提高自动和人工控制的智能程度，预留一定数量的点位以便进行有限的升级扩容。
我们对该项目所制定的技术方案和所使用的设备材料，均为市场成熟的方案和设备。
由于该项目涉及的是电子技术，而我院有对该项目技术非常专业的老师和技术人员，有能力组织和实施该项目方案的论证、裁定资质单位、在监理、验收和管理等方面都有充分的保证。
20xx年9月至20xx年12月在资金到位的情况下可具体实施和落实好该项目。
该项目能为我院安全保卫工作和为师生创造安全的学习、生活环境提供必要的技术支持和保证手段。
在项目资金落实的情况下，我们有能力实施和落实好该项目。
选矿厂技术升级改造可行性研究报告
项目名称：xx省xx农副产品批发交易市场改扩建项目。
建设性质：扩建。
建设单位：xx省xx实业(集团)有限公司农副产品交易分公司。
法人代表：于xx。
负责人：xx。
建设期限：
建设地点：xx省xx市xx区工业路南口。
编制单位：
法人代表：
第一节概述。
一、项目提出的背景。
场需求在经济社会资源的配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产、提供消费转变为创造需求、开发市场、引导生产，由计划经济下的末端行业上升为市场经济下的先导性行业。在拉动国民经济增长、推动产业结构调整、满足人民生活需求、吸纳社会就业方面等发挥着越来越重要的作用。
党的十六大提出全面建设小康社会，必将推动人民生活水平的进一步提高，推进城镇化建设步伐，为农产品市场发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕，对农产品的消费能力越稳定，并适度增长;城镇化水平越高，越来越多的非农业人口必然要求更多更好的农副产品供应。同时，改革的深入、开放的扩大、发展的加快还将是我国农产品批发市场发展转型的关键时期。
进入新世纪以来，随着农业农村经济的发展，我国绝大多数农产品不仅实现了全年供应，而且形成了全国性大市场、大流通的格局。主要呈现以下特点：我国农产品市场体系建设已经从过去的数量快速扩张阶段转变为稳定数量、提升功能、创新方式的新阶段。市场总量发展迅速，但亿元以上市场数量减少，从1987年到我国农产品市场从1095个增加到27167个，但亿元以上的市场只有1212个，农产品的消费地市场规模扩大，20成交额为7762.5亿元(其中农村市场3178.4亿元，城市市场4584.1亿元);初步建立了农产品批发市场的主导地位。年，以批发为主的农产品交易市场有4531个，占全部市场的16%，成交额为3423.1亿元。目前，我国正处在城市化快速推进过程中，很多城市不断扩张，城镇化进程加快，各项现代化建设积极推进，城市管理水平日益提高。同时，现代信息技术快速发、普及和渗透到社会生活的各个方面，为发展农产品电子商务创造了有利条件，今后，通过信息网络沟通产销，直接销售农产品将是一个很有潜力的流通形势。近年来，一些新的商品流通业态，如连锁店、配送中心、超市逐步进入农产品流通领域，批发市场与这些新型业态之间，既有竞争又相互促进，共同发展，批发市场向新型业态的渗透已经在不同程度的悄然进行。通过向前向后的产业延伸，批发市场正从简单的场地经营和物业管理中逐步走向大农业、大流通的更广阔的领域。这些对农产品批发市场的建设与管理都提出了很高的要求，这就要求农产品市场要积极应对，完善配套设施、增强适应能力、实现与新型流通方式的有效对接。
近年来，各地市场的面貌已有很大的改进，但在基础设施管理运作方式总体上说，还处于初级阶段。一方面，小规模农户经营越来越不适应市场规模扩大的要求。另一方面，农业专业化过程中所必需的资金、技术、信息、物资、加工、销售等社会化服务明显滞后，此外，交易方式比较落后，主要是面对面的交易，一手交钱一手交货。收购中转、运输、分配等流通五一节尚未分离，都由贩运商人承担，市场交易分散零碎，难以把握整体交易信息，无法充分发挥调节供求的功能。此外，不少农产品批发市场仍停留在圈地为市的阶段，“雨天一地泥、晴天满场灰”，交易环境很差，农产品二次污染问题突出。同时，由于市场设施简陋、功能单一，缺少农产品质量安全检测的条件，现有状况与建立安全的农产品流通体系的要求还有很大距离，与推行农产品质量安全市场准入的要求还有很大的距离。
总体看，我国农产品批发市场基础设施薄弱的总是还很突出，升级改造步伐较慢，不适应建设现代农产品流通体系的要求，也阻碍批发市场自身发展完善和竞争力的提高，形势发展已经对加快农产品市场升级改造提出紧迫要求。今后农产品批发市场升级改造的内容主要包括以下10个方面：
1、地面硬化;2、水电系统改造;3、交易棚(厅)改扩建;4、储藏保鲜设施;5、产品加工分选包装设施;6、综合服务设施;7、市场信息收集发布系统;8、市场管理信息化系统;9、农产品质量安全检测系统;10、卫生保洁辅助设施。
如果农产品批发市场长期停留在设施简陋、功能单一、管理粗放的状况，就不能适应城镇化和城市现代化进程的要求，必然要被时代所淘汰。市场竞争讲的是优胜劣汰，讲的是实力，只有加快市场升级改造、提升市场功能、实行科学管理、提供更全面有效的服务，才能在竞争中求得发展与壮大。农产品市场的升级改造是市场发展的必然要求和大趋势，也是市场经营者、管理者、消费者的共同愿望，升级改造可以为市场设施管理运行的现代化创造条件，以更好地满足市场发展的需要。
综上所述，xx省xx农副产品交易批发市场抓住有利时机进行改、扩建，增加配套设施、完善服务功能，建成一个具有现代化配套设施，集果品、粮油、蔬菜、水产、肉食、副食品、土特产品的交易、贮存、集散等功能的专业化大型批发交易市场，必将能够进一步促进xx市的经贸发展，以衔接产需、满足消费、吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。
二、项目概况。
该项目是充分依托政策条件、消费需求和已形成的经营规模，按照现代农产品批发市场建设要求，本着“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，统一规划、合理布局、突出重点、分步实施、改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进技术设备和管理办法，将市场建设成为集农副产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营，展销、质量安全检测，信息服务，结算汇兑为一体，管理高效、竞争有序、具有很强集散力、辐射力和竞争力的国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化、规范化经营，使市场上规模、上档次。推进代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同定购、期货、电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化、现代化方向发展。
小区道路改造可行性研究报告
一、概况。
1、项目概况。
2、报告范围。
3、公司简介。
二、项目建设规模及建设内容。
1、项目建设规模。
2、项目建设内容。
三、项目组织管理机构。
1、项目建设组织管理。
2、项目运营组织管理。
四、项目市场分析及市场定位。
1、市场分析。
2、市场定位。
五、项目选址及建设条件。
1、项目选址。
2、建设条件。
六、**项目整体策划。
七、项目产品规划。
1、总体规划。
2、工程方案设计。
3、项目总图布局。
4、智能化系统设计。
5、项目配套设施。
八、项目环境保护、安全卫生、消防和节能。
1、环境保护。
2、安全卫生。
3、消防。
4、节能。
九、项目投资估算和资金筹措。
1、投资估算。
2、资金筹措。
十、财务与效益分析。
1、财务分析。
2、效益分析。
十一、项目风险分析。
1、项目风险分析。
2、项目风险回避。
十二、结论。
1、项目建设规模。
**项目总占地面积124亩，总建筑面积约15万平方米。遵循社区完整功能的要求，做出融住宅、教育、综合社区服务为一体的规划设想，区内生活设施齐全，配套有托儿所、幼儿园、中小学、便利店、商业网点、社区医疗保健中心、邮局、银行等设施，是**东区新崛起的一个中等规模小区。
2、项目建设内容。
(1)多层公寓。
**多层公寓的总建筑面积约60000平方米，建筑样式为砖混(或框架)结构，采用点式、条形排布，以六层为主，顶层坡形带阁楼屋面，部分设计成复式、跃层和错层，户型新颖、实用，大量采用外飘窗、凸窗、大阳台，部分做成景观阳台。整个小区充分利用自然资源，多层屋顶采用太阳能集中采热系统。宅前绿化结合组团绿化、中心绿化，合围庭院绿化景观，力求达到户户见绿，推窗见景的景观效果。
(2)小高层公寓。
**小高层公寓的总建筑面积约70000平方米。
(3)配套商业面积(包括车库)。
建筑面积约15000平方米。
(4)公共生活设施。
总建筑面积约5000平方米，包括车库、景观绿化、社区医疗等。
(5)物业管理。
**实行封闭式现代化物业管理。
供电系统：采用双路供电，每户独立磁卡电表，高级安全插座;。
通讯系统：每户客厅及主卧室分别设置电话插口及internet插口、宽带网络;。
电视系统：每户客厅及主卧室分别设置公用闭路电视及卫星电视;。
邮政系统：每户设有信、报箱并实行专递服务;。
一、**项目组织管理结构。
1、项目建设组织管理。
该项目建设的具体实施由安徽金大陆集团**置业公司具体负责，项目初期的投资机会分析、市场调研、项目报建等工作由公司开发部、企划中心组织进行，后期工作由项目公司和企划中心共同完成，项目公司对项目运营全过程进行监督，并完成项目后评价。
2、运营组织管理。
**项目采取独立法人制，即由安徽金大陆集团投资开发，按照现代企业制度的规范要求，组织管理本项目。
二、项目市场分析及市场定位。
1、项目市场分析。
(1)整体市场交易活跃，持续走强。
在国家和各级政府的一系列扩大内需，激活房地产市场，培育新的经济增长点政策、措施的指导下，各种对楼市产生“利好”的配套政策的出台及住房金融服务的提供，房地产正成为新的投资热点和消费热点。
**市房地产开发投资总额达到18.67亿元较上一年度增长30.11%住宅施工面积322.54万平方米较上一年度增长31.84%住宅新开工面积174.65万平方米较上一年度增长69.14%住宅竣工面积114.92万平方米较上一年度增长27.5%。在销售方面2销售面积83.15万平方米销售额13.94亿元分别较上一年度增长1.19%、1.11%。住宅空置面积下降达到26.78%。
前三季度，**市房地产开发投资总额达到27.38亿元，施工面积478.09万平方米，分别较上一年度同比增长1.19%、1.11%。
20，房地产市场明显特点是：淡季不淡，市场活跃，价格稳中有升，居民个人购房已成为消费主体，抵押贷款量增多，金融部门支持力度加大。
前5个月，全市房屋施工面积526万平方米，其中去年结砖面积362万平方米。全市房地产开发项目中正在预售的有158个项目，已预售出面积152.5万平方米(占5月份在建面积的28.9%)，其中住宅项目136个，已预售出面积122.5万平方米(占在建住宅面积的29.8%);其他项目22个，已预售面积30万平方米，共收取预收款10.4亿元。20前5月，取得“商品房预售许可证”的商品房面积为130万平方米，同期商品房预售面积为103.5万平方米，占可预售总量的79.6%。前5个月，现房销售率达到72.2%，预售率达79.6%，空置房也大幅度地得到消化，这些都说明，我市房地产市场的消化力度、市民的住房消费、投资需求和能力在稳步提升。同时，各区位、价位的在建楼盘，基本未出现“冷盘”现象，绝大多数开发企业对目前商品房预(销)售情况比较满意，对市场前景看好。东区1500元每平方米左右的商品房，如天使苑二期、玉兰苑销售情况良好，西区2500元每平方米左右的如学府花园、桂花园甚至出现排队预购现象，桃花科技园开发区的翡翠花园一期8万余平方米基本上是施工与销售同时完成，位于南淝河畔的“中央花园”项目，尚未开盘，因其区位环境优势，已有四百余户消费者前来预订。从总体上看，我市房地产市场仍处于良性运行状态，发展是健康的。
选矿厂技术升级改造可行性研究报告
项目名称：
项目背景：
世界高新技术的迅速发展为拓展铅产品应用领域开辟了新的空间。铅酸蓄电池产品经过不断开发，电流强度不断提高，在电子信息、交通运输、航空航天、海洋工程等高新技术领域的应用越来越广，对铅的需求也将明显增加。
我国铅消费主要集中在铅酸蓄电池领域，近年来，我国铅酸蓄电池耗铅所占铅消费总量的比例约为78%，其次是氧化铅、铅合金及铅材，所占比例为20%左右。近年来国内汽车、通信、电力、交通和计算机等产业的高成长带动了中国铅酸蓄电池工业的发展，我国铅酸蓄电池最终消费领域主要集中在汽车(不包括农用车、军用车等)、电动车、通讯等领域，另外每年我国生产大量铅酸蓄电池用于出口。
中国是全球第一大精铅消费国，同时也是第一大生产国，年中国生产精铅510万吨，占世界精铅产量的45.74%，欧美国家的精铅供应缺口主要依靠中国产量弥补，中国铅金属产业将决定全球市场主要的变化。长期以来，我国精铅产量主要是原生铅，再生铅所占的比例并不大，因此冶炼企业精矿供应保证显得尤为重要，2013年我国共生产铅精矿313万吨，自产精矿满足冶炼需求程度为61.37%，铅精矿供需缺口巨大，铅金属需求量的稳步增长将继续增加对精矿原料的需求，进而导致铅矿进一步紧缺，中国铅产业的原料对外依存度将继续上升，因此加强对原生铅的资源开发利用对中国铅产业发展意义重大。
项目规划：
本项目拟使用募集资金21,978万元，本项目建成达产后，预计增加销售收入10,263.34万元/年，净利润6,567.39万元/年，财务内部收益率(税后)为17.22%，静态回收期(税后)为6.31年。
项目结论：
本项目的建设，可使资源充分发挥效益，本项目将以工艺流程更优、布局更佳、运行成本更低，更能发挥投资效益和效果，环保、安全、技术含量高、资源消耗低为目标，使企业扩大生产规模，为顺利完成广西自治区“十二五”工业发展目标作出更大的贡献。项目的实施将对国民经济稳定持续发展具有积极促进作用，而且还可以增加地方就业、增加地方税收。本项目的实施可达到经济效益、社会效益和环境效益共赢的目的。
项目名称：
项目背景：
世界高新技术的迅速发展为拓展铅产品应用领域开辟了新的空间。铅酸蓄电池产品经过不断开发，电流强度不断提高，在电子信息、交通运输、航空航天、海洋工程等高新技术领域的应用越来越广，对铅的需求也将明显增加。
我国铅消费主要集中在铅酸蓄电池领域，近年来，我国铅酸蓄电池耗铅所占铅消费总量的比例约为78%，其次是氧化铅、铅合金及铅材，所占比例为20%左右。近年来国内汽车、通信、电力、交通和计算机等产业的高成长带动了中国铅酸蓄电池工业的发展，我国铅酸蓄电池最终消费领域主要集中在汽车(不包括农用车、军用车等)、电动车、通讯等领域，另外每年我国生产大量铅酸蓄电池用于出口。
中国是全球第一大精铅消费国，同时也是第一大生产国，2013年中国生产精铅510万吨，占世界精铅产量的45.74%，欧美国家的精铅供应缺口主要依靠中国产量弥补，中国铅金属产业将决定全球市场主要的`变化。长期以来，我国精铅产量主要是原生铅，再生铅所占的比例并不大，因此冶炼企业精矿供应保证显得尤为重要，2013年我国共生产铅精矿313万吨，自产精矿满足冶炼需求程度为61.37%，铅精矿供需缺口巨大，铅金属需求量的稳步增长将继续增加对精矿原料的需求，进而导致铅矿进一步紧缺，中国铅产业的原料对外依存度将继续上升，因此加强对原生铅的资源开发利用对中国铅产业发展意义重大。
项目规划：
本项目拟使用募集资金21,978万元，本项目建成达产后，预计增加销售收入10,263.34万元/年，净利润6,567.39万元/年，财务内部收益率(税后)为17.22%，静态回收期(税后)为6.31年。
项目结论：
本项目的建设，可使资源充分发挥效益，本项目将以工艺流程更优、布局更佳、运行成本更低，更能发挥投资效益和效果，环保、安全、技术含量高、资源消耗低为目标，使企业扩大生产规模，为顺利完成广西自治区“十二五”工业发展目标作出更大的贡献。项目的实施将对国民经济稳定持续发展具有积极促进作用，而且还可以增加地方就业、增加地方税收。本项目的实施可达到经济效益、社会效益和环境效益共赢的目的。
选矿厂技术升级改造可行性研究报告
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、天然气水合物存储技术项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
选矿厂技术升级改造可行性研究报告
1.2编制依据8。
1.3研究范围及内容9。
1.4主要研究结论10。
第二章现状评价及建设条件18。
2.1区域概况18。
2.2社会经济发展状况21。
2.3综合交通运输现状31。
2.4道路现状分析32。
2.5沿线建筑、河流、管线等情况32。
2.6自然条件和地震烈度区划32。
2.7工程地质资料36。
2.8筑路材料来源及运输条件37。
第三章交通分析及发展预测38。
3.1现有交通状况及其发展趋势38。
3.2某区交通量预测39。
第四章采用的规范、建设标准43。
4.1设计依据43。
4.2设计标准44。
4.3机动车道数的拟定46。
4.4建设标准适应性分析48。
第五章工程建设必要性论证51。
5.1经济发展对道路交通的要求51。
5.2拟建道路对工农业生产和人民生活改善程度51。
5.3拟建道路对环境的影响及环境改善的要求52。
5.4改造道路对文物、树木等的保护52。
第六章工程方案内容53。
6.1方案设计原则53。
6.2工程建设范围及规模53。
6.3道路工程54。
6.4排水工程62。
6.5附属工程64。
第七章环境保护与水土保持67。
7.1环境保护67。
7.2建设项目工程环境影响分析71。
7.3减少工程环境不利影响的对策72。
第八章劳动安全设施74。
8.1影响劳动安全的因素分析74。
8.2防护及监控措施75。
第九章项目实施进度及招标方案77。
9.1建设工期77。
9.2项目管理77。
9.3项目实施进度安排78。
9.4项目招投标79。
第十章投资估算及资金筹措83。
10.1投资估算范围83。
10.2主要编制依据83。
10.3项目资金筹措91。
第十一章经济评价93。
11.1概述93。
11.2国民经济评价93。
第十二章节能分析104。
12.1概述104。
12.2节约能源的计算104。
第十三章结论和建议108。
13.1结论108。
13.2建议108。
选矿厂技术升级改造可行性研究报告
一、网站名称：超越团购。
二、域名：
三、开办人：鞠联合。
四、拟投入资金：3750万元人民币。
五、场所：大兴安岭塔河。
六、员工人数：230人（其中网站负责人2人、网站管理人员2人）。
七、服务项目：互联网信息服务业务（经营性网站：团购网）。
八、业务覆盖范围：全国。
九、收费方案：免费，任何人均可免费获得信息。
结论：该项目存在一定利润空间,且社会效益好，抗击风险能力高。通过提高管理水平，实施差异性服务，提升服务价值，能获取较高的经济效益和社会效益。
第二章市场调研分析。
一、网上商城发展背景。
调查结果显示，2006年上半年的中国互联网络在整体上保持快速增长同1997年10月第一次调查的62万网民人数相比，现在的网民人数已是当初的198.4倍。随着互联网的发展，网络已经成为很多人工作生活的好帮手。目前大约有2500万人经常使用网上招聘，占1/5的比例，1500万人经常使用网络教育。数据表明，有23.7%的网民经常使用博客，互联网应用已经显示出重要的影响力。
（一）网上购物现状与发展。
网上购物方所占比例则达到了网民的26%。对网上购物的调查结果显示，截至2006年6月，中国经常上网购物人数已达3000万，已经有1/4的网民经常在网上购物。而且网上购物的人群人在迅猛增长。同时，b2c网站也在迅猛发展，平台类以淘宝网为代表，专业类以新蛋、凡客诚品、红孩子、麦包包等为代表。据报道，2009年仅京东网上商城一家b2c网站的年销售收入就达到了10亿元以上。
近几年，市场日趋规范化，竞争激烈，尤其是金融危机以来，好多的企业都在讲，挣钱已经不象从前那么容易了。虽然还有不少的商家，凭多年的经验和关系渠道依然获得成功。但面对不断增长的市场宣传成本和销售成本，不少商家已开始考虑如何去建立一个低成本、快速拓展市场、开拓上下游合作伙伴等生意渠道的方法。
（二）电子商务的发展趋势。
电子商务是利用互联网进行交易，它的核心就是网络营销。经过近几年的发展，网络营销在中国、世界已日渐成熟，很多企业纷纷利用互联网来销售自己的产品。电子商务在最近几年得到了高速的发展，事实证明：互联网上开展商务营销的确是一个低成本，高效率的有效方法，特别在企业品牌形象推广、产品的展示宣传、拓展客户、把握市场信息等方面有着明显的效果。
电子商务是当前世界信息技术应用最为广泛的一个领域，是信息基础设施，打破地域的分隔，缩短信息流动的时间，使生产和消费更为贴近，大大降低网络销售、资金流及信息流有效传输和处理的成本，并为每个企业都提供了更为广泛、公平竞争的市场，为每一个消费者都提供了能更好地满足其消费偏好的良好机会。随着信息化建设的推进和网络销售等基础设施的完善，电子商务的市场在全球范围内急剧扩大，各发达国家都已把发展电子商务作为拓展全球市场的有效手段，积极地参与协商和合作。以电子商务为代表的网络经济是知识经济和数字经济的重要组成部分。
电子商务的兴起标志着在流通领域内掀起的一场革命，电子商务的发展将形成新的交换体制，构架新的市场规则，冲破时间与空间的限制，加快全球市场一体化的进程。电子商务还将有力地推动一批信息产业和信息服务业的发展。b2c代表着未来贸易方式的发展方向，其应用和推广将给社会和经济带来极大的效益，将成为全球经济的最大增长点之一，具有强大生命力的现代电子交易手段已越来越被人们所认识。在全球范围内，经济一体化是当今世界的重要发展特征。而经济一体化是从商品贸易开始的。电子商务促进和引领全球经济一体化的趋势。
电子商务将成为二十一世纪人类信息世界的核心，也是网络应用的发展方向，具有无法预测的增长前景。电子商务还将构筑二十一世纪新型的经济贸易框架。大力发展电子商务，对于国家以信息化带动工业化的战略，实现跨越式发展，增强国家竞争力，具有十分重要的战略意义。
2009年郑州市政府出台文件，将电子商务列入重点发展的产业，对超越特产团购而言无疑是重大的利好消息。
二、当地经济文化等社会环境。
1、东北特产快速发展，呼唤专业的销售企业诞生。经济结构调整，给地方经济发展注入了新的生机和活力。大兴安岭全国知名的特产区，大兴安岭在全国享有盛誉。伴随着东北特产加工企业的发展，黑龙江省目前从事特产加工的企业和个体工商户已经超过220家，其中年销售额亿元以上1家，年销售额千万元以上4家，而传统的营销模式使许多企业安于现状难以取得更大的发展，良莠不齐的品质将直接影响到黑龙江省经济的发展。
东北特产名气虽大，但产量局限很大。作为东北特产的主产区，吉林、辽宁、的特产加工企业发展迅猛，但规模以上企业并不多。群龙无首，销售渠道共通性使得部分意识超前的中型企业走向联合。打造特产专业销售平台必须有大的投入，同时也会有高的收益。
2、优越的区位条件，发达的'交通基础设施，便捷的网络销售服务，为超越特产团购发展提供了必要条件。
企业间相互代理产品的趋势也越来越明显。恶性竞争虽然使特产价格压低、整体质量下降，但是奶粉事件证明高价位高质量产品仍然可以取得成功（正面典型贝因美，负面典型雀巢）。可以预见：特产行业将来能执牛耳者，必将是能够将东北特产企业捆绑销售的企业。
三、竞争力分析。
1、客户优势。
大兴安岭超越蓝莓开发有限责任公司已经成立8年。8年来，在大兴安岭地区及其他企业建立有良好的关系，在当地老百姓心中享有很高的信誉。这些当地的群众是大兴安岭超越蓝莓公司的直接客户，为我公司提供优质的货源。超越特产团购上线初期即可产生良好的经济效益。
2、管理优势。
大兴安岭超越蓝莓开发有限责任公司已经成立8年，有着丰富的地面销售管理经验。借助地面销售的影响力，超越特产团购管理将更加轻松。。
3、资源整合，实现双赢。
东北特产已经与支付宝公司就在线支付问题签约。借助支付宝成熟的网上支付系统和品牌影响力，超越特产团购支付环节更加安全，完全值得信任。
五、市场定位。
针对特产消费的特点，把市场定位为：为一线大城市居民提供东北特产类在线销售服务的b2c网站。东北特产主要市场在城市，而城市居民同时又是网上购物的主要群体，这个群体中支付宝用户占相当大的比重。这样的市场定位无疑是准确的。
第三章业务发展和实施计划。
一、主要服务项目。
互联网信息服务业务（经营性网站：团购网）。
二、运营方式。
与信誉良好的厂商合作，免费为消费者提供东北特产商品信息，使消费者能够通过超越特产团购直观地看到相关商品信息，通过支付宝担保交易或者即时到帐方式在线完成交易，达到销售商品的目的。
三、业务发展规划。
1、在线购物流程。
第一步会员注册与登录：接受服务条款—提交个人信息—设置支付密码—完成注册。第二步会员提交订单和购买商品：选中商品放入购物车—提交订单—确认支付—发货—收货确认。
第三步会员查看和管理订单及账户。
2、业务发展流程。
架设网络平台，使越来越多的质量优良的厂商产品进入超越特产团购，为广大消费者提供质优价廉商品，提高网站知名度，培养消费者的忠诚度，进而促成更多的在线支付销售，为消费者提供购物便利，最终成为东北特产行业领军的b2c网站。
四、业务实施计划。
目标：做全国在线销售东北特产的b2c网站第一品牌。
策略：建设网络平台整合东北特产资源，通过有效的推广手段迅速提高网站知名度，提供优质的产品和服务增加消费者的认知度和忠诚度，从而达到迅速提升在线销售的目标。
第一阶段：架设平台。
利用shopex标准版电子商务平台构建超越特产团购框架。shopex标准版安全稳定，具有良好的可扩展性。在黑龙江依林网络技术有限公司购买的服务器，利用其提供的安全稳定的网络接入搭建平台。支付宝目前是国内最大的在线支付平台，安全可靠的服务深受用户青睐。与支付宝（中国）有限公司签约，确保了超越特产团购网络服务平台和支付系统能够安全稳定，超越特产会员也能够得到安全稳定和快捷的服务。目前平台本地测试顺利通过。但由于未办理许可证未成功备案，上线测试尚未完成。
工作内容：网站构建、网站内容编辑，产品图片及产品信息数据的整理。
目标：保障网站稳定顺畅流转，网站内容基本完整。
工作内容：了解会员需求，及时反馈整理，经过多次线上测试保障系统安全稳定。
目标：形成网站风格，确保网站安全稳定。
第三阶段：网站推广。
在确保网络平台安全稳定后，首要目标是打出网站的知名度，提高流量，主要是做网络推广。我们拟根据需要采用竞价排名、文字链接、图片等多种网络推广结合的方式，与百度、网易、搜狐等知名网站合作，迅速提高超越特产团购流量。同时，我公司将适时联合知名厂商推出促销活动，让会员得到实实在在的优惠，让知名优质的食品占领更多的市场份额，切实提升超越特产团购知名度与美誉度。
工作内容：线上线下推广，保持与会员的及时沟通，改进服务质量。
目标：提升网站知名度，增加会员注册数量。
第四阶段：网站发展期在流量上去了之后，就可以全面的开展业务了。我公司原来就是从事地面销售的商贸公司，在商品流转和配送方面建立有流转顺畅有序的流通渠道，与黑龙江省内的许多商超建立有业务关系。如果把超越特产团购线上交易与我公司原有的地面销售结合，并适时建立自提点，将会产生良好的营销效果，迅速提升商品销售额，从而实现预定的销售目标。
工作内容：提高产品和服务质量，升级网络和网站配置，建设自提点，方便消费者。目标：培养消费者的忠诚度。
第五阶段：网站成熟期。
在实现线上销售目标的同时，树立超越特产团购专业形象，发展新会员，留住老会员，用3—5年时间，把超越特产团购打造成为黑龙江食品购物网站首选品牌形象。
目标：打造超越特产团购品牌形象。
消防工程可行性研究报告
为了逐步建立起绿色食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品国内外市场，进一步发挥绿色食品品牌效应，提高市场竞争力和占有率，依靠市场机制大力推动绿色食品产业的发展，我们准备利用丽水市莲都区浙西南农贸城现有硬件设施条件联合建设浙江省绿色食品展示交易中心。
1、建设浙江省绿色食品展示交易中心是构建浙江绿色食品市场体系的当务之急。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。浙江是全国的.资源小省，经济大省。浙江农业必须走绿色食品产业的道路，浙江完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。目前，浙江绿色食品产业发展尚处于相对滞后水平，迅速构建浙江省绿色食品市场体系，尽快形成绿色食品消费交易中心，是浙江发展绿色食品产业、迅速达到全国领先水平的关键。全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任，开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。全省开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品展示展销中心尚未问世。从全国而言，目前也只有哈尔滨等几个为数不多的城市建有绿色食品展示交易中心。
加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可迅速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。可以认为，加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，乃是构建浙江省绿色食品市场体系的当务之急。
2、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有得天独厚的条件。从自然条件分析，丽水是国家级生态示范区，森林覆盖率达79.1%，是华东乃至全国少有的“生物基因库”。丽水是浙闽六大水系之源(瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪)，是东南沿海发达地区的生态屏障。丽水是沿海发达省份中的欠发达地区，绿色生态是丽水的后发优势。从产业基础分析，在生态示范区环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此这基础，通过若干年的努力，丽水完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色产业集聚，产业结构朝着绿色经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。
3、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有较好的工作基础。丽水市人民政府审时度势，提出了“生态立市、绿色兴市，建设浙江绿谷”的奋斗目标，并正在积极筹办首届中国丽水绿色食品节，这完全符合浙江省第十一次党代会提出的“建设绿色浙江”的战略决策，同时也是对丽水基本实现现代化战略目标的准确定位，是丽水对外开放，吸引人才、技术和资金的新亮点，谋求跨越式发展的新途径。有此共识，全市特别是莲都区，已经初步形成了以市场为导向，效益为中心，产业化经营为载体，科技进步为动力的绿色食品生产体系，绿色无公害生产技术标准和绿色无公害生产基地已初步建成。到20xx年6月，已经制定并实施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶叶、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九类主要农产品绿色无公害生产技术标准和10个主要农产品质量控制标准以及农药管理办法，并以此为标准，建立了30个总面积2万亩的绿色无公害农产品示范基地，6个总饲养量84.5万羽(头)的无公害畜禽类基地，生产出一批经国家认证的有机食品、绿色食品、无公害食品和经省认证的浙江省绿色农产品，至20xx年3月，全市先后取得7个国家认证的绿色(或有机)食品，2个浙江绿色农产品。仅20xx年7月，莲都区就有6个产品申请绿色食品认证，到年底，全市将有更多的绿色食品通过认证。
(一期)：
建设内容：
1、举办首届中国丽水绿色食品节展示展销会。
2、在首届中国丽水绿色食品节展示展销会的基础上，建设常设的浙江省绿色食品展示展销厅，面积近1000平方米，常年开展绿色食品展示展销。
3、在因特网上建立浙江省绿色食品网站。
预期目标：
完成这三项建设内容，可实现实物展示展销与网络展示展销相结合，可常年展示浙江省绿色食品、农业产业化经营成果和效益农业发展风貌，逐步形成以丽水为中心的浙闽赣皖毗邻地区区域性的绿色食品市场。
二期目标：第二期拟建设占地20-30亩的浙江省绿色食品展示展销中心，通过招商、招展，浙江省绿色食品展示展销中心的带动力、影响力将扩展到以上海为中心的长江三角洲经济区，丽水市也将发展成这一区域的绿色食品消费、生产和交易中心。
丽水市莲都区人民政府农业产业化协会(筹)，是丽水市莲都区农业龙头企业的自治组织。主要职能为：农业产业化政策调研、龙头企业服务、农产品销售服务、市场信息服务、企业项目招商引资等。
丽水市浙西南农贸城开发有限公司。成立于1999年9月，是一家注册资金700万元的股份有限责任公司。本公司总规划用地100亩，一期开发60亩，总投资8000万元，固定资产7200万元。建筑面积4.8万平米,商铺514间,仓储面积1.2万平米,冷库800号级。公司成立开始，就以建设绿色市场、网络市场、品牌市场为已任。将于xx年8月28日试营业，目前正积极筹备承办首届中国丽水绿色食品节展示展销会，市场正式开业将与12月首届中国丽水绿色食品节开幕同步进行。
本项目实行市场化运作，由上述两申报单位组建具有企业法人资格的浙江省绿色食品发展有限公司(方案另报)，承担浙江省绿色食品展示展销中心的建设任务。
预算共150万元。其中：
1、展示展销大厅：目前以租赁方式，年租金约4-5万元。
2、浙江省绿色食品网站建设经费90万元(见表1)，机房及办公用房目前以租赁方式，年租金约5万元。开办经费(办公设施与交通工具等)约50万元。
3、经费来源：
申报单位自筹100万元，要求省财政支持50万元。