建设工程的成效将直接影响到社会的发展和人们的生活水平。在建设工程项目中,注重合同管理是确保项目顺利进行的重要保障。
建设工程协议书
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
1、乙方接受甲方委托,负责就____________省_____________________工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的_________%向乙方承担违约金。
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的____________%。
2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付_______________元整;在正常施工的两个月内,应支付_______________;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按_______________%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后____________日内全部结清。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担_________差_________等_________费用)。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付__________________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
1、本合同签字生效后,如果至__________________年__________________月__________________日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
建设工程协议书
乙方:______________身份证号:______________。
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定,本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则,经甲乙双方协商一致签订本合同。
1、工程名称:______________。
2、工程地点:______________。
3、乙方承包范围:__________下料工程。
4、承包方式。
甲方提供合格的材料及施工机具,乙方负责提供工程所需的合格工人。
5、承包单价。
地库钢筋下料_______元/吨,5#主楼钢筋下料_______元/m2。
乙方必须严格把好质量关,保证一次验收合格,因施工质量不合格造成返工的,材料及人工费全部由乙方承担。
1、乙方工人进场后,甲方负责安排食宿,每月付给乙方工人生活费_______元/人。
2、乙方必须听从甲方管理,保质保量完成甲方下达的施工任务,现场必须做到文明施工,成品码放整齐,原材料进场卸车、废料二次接头利用。按时完成甲方下达的施工进度计划。
3、乙方必须遵守劳动纪律,严格按照施工规范施工,必须为每位工人缴纳人身意外伤害保险。施工中发生的一切安全事故,费用均由乙方负责。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超过5天以上的,甲方付给乙方工人每天_______元/人的生活补助费。
地库砼浇筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包费;主楼甲方每月付给乙方工人_______元的生活费,等工程完工后支付到工程款的70%待主体结构封顶验收合格两周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方违反此合同,必须承担总工程款20%的违约金。
建设工程协议书
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定,本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则,经甲乙双方协商一致签订本合同。
1、工程名称:______________。
2、工程地点:______________。
3、乙方承包范围:__________下料工程。
4、承包方式。
甲方提供合格的材料及施工机具,乙方负责提供工程所需的合格工人。
5、承包单价。
地库钢筋下料_______元/吨,5#主楼钢筋下料_______元/m2。
乙方必须严格把好质量关,保证一次验收合格,因施工质量不合格造成返工的,材料及人工费全部由乙方承担。
1、乙方工人进场后,甲方负责安排食宿,每月付给乙方工人生活费_______元/人。
2、乙方必须听从甲方管理,保质保量完成甲方下达的.施工任务,现场必须做到文明施工,成品码放整齐,原材料进场卸车、废料二次接头利用。按时完成甲方下达的施工进度计划。
3、乙方必须遵守劳动纪律,严格按照施工规范施工,必须为每位工人缴纳人身意外伤害保险。施工中发生的一切安全事故,费用均由乙方负责。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超过5天以上的,甲方付给乙方工人每天_______元/人的生活补助费。
地库砼浇筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包费;主楼甲方每月付给乙方工人_______元的生活费,等工程完工后支付到工程款的70%待主体结构封顶验收合格两周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方违反此合同,必须承担总工程款20%的违约金。
本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字后即生效。待工程完工款项结清后自动失效。
建设工程承包协议
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格。
每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式。
协议签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任。
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求。
主体工程工期为75(日历天),从签订协议之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修。
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它。
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
建设工程三方协议
建设方:
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任, 依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、工程概况:
二、承包方式:
三、合同工期
合同总工期为 日历天,各分段工期分别如下: 四、工程造价及工程款支付 本工程采用综合单价结算,合同造价暂定:人民币 元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%,质量保修期 个月,待保修期满后 14个工作日内支付。
工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付: 五、三方责任、权力与义务
1、建设方责任
1)、负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。
1
2)、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
2、总包方的工作
1)、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度)、服务、配合、协调工作。
2)、负责现场临时水电的统一管理。
3)、在不妨碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4)、对分包单位工程款支付,有签字权;参与对分包单位已完成合格工程量的确认。
5、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
3、分包方的工作
1)、参加建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认,处理解决相关的技术问题。
2)、有完善工程管理机构,并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码,在进场后7个日历天内,报送监理、建设方和总包方。
2)、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3)、遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方和建设方的管理,做好分包范围内的现场文明施工,卫生清理工作。
4)、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5)、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作,隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加,并提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6)、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。
7)、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8)、负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。
括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
六、界面界定和工序交接验收约定
1、界面界定:2、工序交接验收:总包单位的部分)进行交接验收,三方验收合格并签字后,分包单位进行施工。
七、工程质量要求和技术标准
1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部责任。
八、合同价款调整
本合同采用全费用单价合同,只有在建设方要求进行工艺或材料改变时单价允许调整,分包方在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经建设单位确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经建设方确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向建设方提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。
九、风险约定
1、分包单位材料涨价及政策性文件调整,由分包方承担,单价不予调整;
2、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,以及超过12级以上台风时才予工期才予以顺延,费用由各方各自承担。
十、工程验收及结算
工程具备竣工验收条件,分包方按国家工程竣工验收有关规定,向建设方提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工资料 套。总包方在接到分包方竣工验收申请后,及时组织建设方和其他相关单位参加竣工验收。
工程竣工验收后,并承包单位与分包单位来往帐目结清后,按我公司规定表格,先由总包方签署意见后,再报送建设方进行审批和结算。
十一、违约责任:
1、分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2、分包单位造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3、分包单位提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。
6、工期违约约定:十二、其它约定
承包人应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
在质量保修期内,发生质量问题,分包方在接到总包方或建设方(包括建设方委托的物业管理单位)通知(包括电话通知)后 小时内,分包方派人进行及时维修。完成时间另行约定。质量保修金支付:在保修期满后,经物业公司出具质量保修证明,由建设方进行支付。
十四、 文明施工与安全
1、文明施工
(5)分包方应安排专人负责现场安全文明管理,负责本单位施工现场的安全文明施工;
(6)如分包方未服从总包方的文明施工要求,由此引起的违约责任均由分包方承担。
(3)分包方必须配备现场专职安全员,负责本单位施工现场的安全生产工作;
(7)分包方必须按照国家规定为本单位的施工管理人员及作业人员办理意外伤害保险。
(8)分包方必须按国家、市的有关法规、条例规定组织人员进行施工,凡进入施工现场的人员必须证件齐全,禁止私招乱雇,禁止使用离退休人员及未满18周岁的童年工,进场人员到总包方安全部门办理统一的胸卡(自带照片),必须统一着装及戴全帽、挂全带。
(9)分包方必须配备本单位施工所需的足够数量的灭火器材,并保证完好有效。
3、消防保卫:
(2)凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人责任造成的案件、火灾、交通事故(含施工现场内)等灾害事故,事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由分包方独自承担,因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿,总包方可对其进行经济处罚。
十五、现场协调会议
本工程质量要求高,并且分包单位较多,为了协调好工作,每周 在总包方现场项目部开一次现场协调会,各分包商本项目负责人及具体施工负责人必须按时到会。无故不来或迟到者,将进行罚款处理,如因不参加会议而影响现场施工的,责任自负;建设方及设计单位尽量一同参加,解决施工中存在的问题。 如果每周一次的协调会无法满足施工需要,总包方根据实际情况安排增加协调会,届时临时通知各分包单位。
无论建设方、总包方、设计方召集的与分包方承包范围有关的会议,分包方应按时参加并及时解决施工中所发生的问题,否则,因分包方未能按时参加会议或未能及时解决施工中所发生的问题导致的任何损失均由分包方自行承担。
十五、合同终止和解除
分包方已无力再完成本工程内容时,建设方有权单方终止协议,并保留追诉权。结算按已完成合格工程量造价的 %进行结算。
十六、 合同争议解决
当任何两方在履行合同时发生合同争议时,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议:向有管辖权的人民法院起诉。
本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。
建设方:
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任, 依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、总包服务费:本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。
二、承包范围:无锡交通世茂项目 b 地块一期桩基础工程。
三、工程造价及工程款支付:人民币 元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%,待保修期满后 14 个日历天内支付。
四、建设方责任
1. 负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度) 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2. 负责现场临时水电的统一管理。
3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认,处理解决相关的技术问题。
2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3. 遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场文明施工,卫生清理工作。
4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作,提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。
7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8. 负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。
9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部责任。
八、违约责任
1. 分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2. 造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下:
建设方(签章) :
法人代表(或授权委托人)签署:
年 月 日
总包方(签章) :
法人代表(或授权委托人)签署:
年 月 日
分包方(签章) :
法人代表(或授权委托人)签署:
年 月 日
建设工程协议书
甲方:
乙方:
本工程自20xx年9月4日至20xx年10月19日
甲方:
2、甲方在工程开工前对乙方的施工负责人 技术人员 安监人员进行全面的工程技术交底
乙方:
一.乙方负责人为施工现场的第一安全责任人,对工程的安全事故负有直接领导责任。开工前要建立健全各项安全生产规章制度,明确各施工人员的安全责任,并落实到人,必须自始至终在施工现场。带头执行现场的有关规定和规章制度,认真贯彻《电力建设安全工作制度》指导本项目部专职安全员的工作,充分支持甲方及上及安全检查人员履行职责,闹固树立“安全第一”预防为主的思想,在确保安全的前提下组织施工,要认真指挥。精心施工。严禁违章施工,乙方有责任保障工程中的人身安全,本工程杜绝人身伤亡事故对所施工的工程及其负责管理的范围内所发生的机械设备 交通运输 人身伤亡事故承担一切安全责任和费用,甲方不承担任何责任及费用。必须做到安全施工和文明施工,并布置 指导 监督 检查 总结好各项安全工作,必须自始至终坚守职工现场,参加各项安全大检查,对查出的安全隐患必须立即整改,甲方有权制止违章作业和违章指挥。
四.付款方式:
五.本协议自双方负责人签字之日起生效,工程验收投运后自行解除,本协议一试两份,甲乙双方各持一份。本协议经甲乙双方签字生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
建设工程协议
乙方:xxx电力工程有限公司。
乙方xxx电力工程有限公司为xx高速公路隧道管理所被盗电缆修复工程招标的.中标单位,工程开工后,乙方发现实际被盗电缆的型号、数量与招标文件及合同不符,乙方根据实际工程量向甲方提出工程变更申请,经甲、乙双方实地勘察确认后,工程总造价由合同价498570元变更为741381元(实际工程量见工程变更确认单),特签订此协议。
乙方:xxx电力工程有限公司。
委托代理人:(签字)。
委托代理人:(签字)。
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建设工程承包协议
发包方:;(简称甲方)。
承包方:;(简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程制作安装事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
工程名称:制作安装;
工程地点:;
承包范围:图纸为准;
1、厂区厂房制作安装,厂房内钢梯、钢平台(含栏杆)钢结构制作安装工程:包括相关专项施工方案编制、图纸深化设计、检测及试验、制作、运输、拼装、安装、探伤、人工除锈,平直、钻孔、成品矫正、提供工程评验资料等内容,主材由乙方自供。(详见子单位工程钢结构施工图纸)为准。
二、承包方式:包工包料。
三合同工期:
工程竣工日期为最终的施工日期,即:20xx年月日起至年月日止,共计日历天。详见进度附表。
四、质量标准。
施工按现行验收规范依据《钢结构工程施工质量验收规范》(gb50205-20xx)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-20xx)和《建筑钢结构焊接技术规程》jgj81-20xx执行,质量标准符合国家质量验收合格标准。
五、合同价款的确定:执行可调价格的合同,执行20xx《河北省建筑工程综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《河北省建筑、安装市政、装修工程费率》,按二类工程取费标准取费,材料:(主材、辅材)单价执行市当月的材料信息价,材料信息上没有的,由乙方报价,甲方确认,甲方确认的价格直到工地价,人工按河北市当期信息价。
六、工程安全生产、标化管理。
1、乙方在施工期间必须达到甲方所要求的安全生产、文明施工、标化管理的要求,服从甲方现场代表的安排管理,并达到市级标化工地要求。
2、乙方应严格按照施工安全操作规程和有关规定要求进行施工,做好消防、安全和文明施工工作。发生伤亡事故,由责任方承担指标及法律和经济责任。
七、双方约定的条款。
1、本工程由乙方施工,不得自行转包。
2、本工程开工前,乙方必须上报的资料:现场主管及相关管理人员名。
3、本工程进场前5天乙方必须上报安装施工组织设计方案、安全生产、文明施工计划书。
4、乙方在施工期间必须严格遵守甲方的管理制度并接受甲方的监督,凡工程安全、质量技术、质量、经济核算等需经甲方复核,由甲方上报监理公司。
5、本工程所有资料报甲方,每月完成的工程量统计表和下月计划完成的工程量在本月25日前完成上报甲方,经甲方审定后报监理公司。
6、现场主管及相关管理人员中的主管、安全员每月出勤不得擅自离开岗位。
7、乙方施工完毕,必须做到工完场清,乙方退场前经甲方检查。
8、本工程所需材料担保时,由甲方必须支持给予配合。乙方负责本合同内涉及子单位工程所有资料的整理、汇编。工程资料在工程施工过程中逐步移交甲方归档。
9、在乙方提供的主材进场前,甲方必须协同乙方、监理现场共同确认,并与乙方负责人签收确定;甲方必须保管现场所移交的材料。
10、材料进场前,乙方必须同甲方协商指定堆放场地位置,不能造成设备、材料与现场临时通道堵塞,影响施工进度。
11、乙方所承包的工程范围必须保安全,保质、保量、包约定工期完成任务。
八、双方责任。
(一)、甲方责任。
1、甲方驻工地代表:;
2、对本工程实行全面管理;
4、负责现场总体平面规划,统筹安排生产;
7、负责与业主、监理、设计及有关部门的联系,协调现场有关单位的关系。
(二)、乙方责任。
1、乙方驻工地代表:;
4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业标准检查人员依法实施的监督检查,采用有效的安全防护措施,消除事故隐患。因安全措施造成事故而因此发生的费用,由责任方承担。
8、保护好甲方的临设,如有损坏按价赔偿;
9、乙方机械设备安装在安装前必须对设备、配件、性能与业主进行校验。
九、本钢结构工程款是(预付款)。
1、乙方管理人员进场甲方支付工程款总额的5%进场费,乙方人员、设备进场后,甲方支付乙方材料费(工程款总额)的25%,以后每月25号向甲方提交报表,甲方按进度结算给乙方工程量的80%,每月以此类推进度款支付给乙方,本工程一次验收完后,支付总工程量的90%,施工竣工验收合格后,支付至97%。
3、工程款转至乙方指定如下账户:
开户行:
账号:
开户名:
十一、奖罚事项。
乙方从签订补充协议之日起,制定相应的形象进度报送甲方,甲方根据乙方报交的进度计划,分节点或分时间段进行考核,直至工程竣工为止。
奖惩办法:乙方按补充协议规定的时间内容完成的,不做奖罚,若按补充协议约定时间拖后,按拖后天数,每天罚款壹万元,若乙方按补充协议约定时间提前完成,按提前天数,每天奖励壹万元。
协议期间,按日历天计算,除(刮风、下雨、自然灾害、停电、设计变更)不可抗拒的等因素,工期顺延。
乙方应及时上报材料进场计划(提前15天),若乙方不及时提交材料计划而影响工期,其责任由乙方自负,若乙方按时提交材料计划,但甲方未能及时提供材料给乙方,所拖延时间按天数顺延。
除补充协议约定的事项外,其余均按甲、乙双方原签订的补充协议为准。
十二、违约责任。
合同签定后,乙方确保按甲方施工进度要求施工。甲方按合同规定及时支付工程款,若双方任何一方出现违约行为,违约方承担相应的违约责任。
十三、解决合同纠纷的方式。
本合同履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决。如协商不成,可向工程所在地人民法院起诉。
十四、其它条款。
1、本合同未尽事宜,另行协商。
2、本合同经双方代表签字、盖章后生效,工程完工、结算全部工程款后自行中止。
3、本合同壹式八份,甲方执四份,乙方执四份。
发包方:(签章)承包方:(章签)。
法定代表人:(签章)法定代表人:(章签)。
委托人;(签字)。
身份证号:身份证号:
年月日年月日。
建设工程居间协议
居间人:______________________。
签订时间:____________________。
第二条居间期限从________年____月____日至________年____月____日。
第三条报酬及支付期限居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的________%或者(大写)________元。委托人应在合同成立后的________日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。
第五条本合同解除的条件。
1.当事人就解除合同协商一致;。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;。
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;。
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;。
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。
委托人(章):_____________________。
居间人(章):_____________________。
住所:___________________________。
住所:___________________________。
法定代表人:____________________。
法定代表人:_____________________。
居民身份证号码:_______________。
居民身份证号码:_________________。
委托代理人:____________________。
委托代___________________________。
电话:___________________________。
电话:___________________________。
开户银行:______________________。
开户银行:_______________________。
账号:___________________________。
账号:__________________________。
邮政编码:______________________。
邮政编码:_______________________。
__________年_______月__________日。
__________年__________月_______日。
建设工程转让协议
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的'原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
二、工程合同工期。
开工日期:20xx年12月7日
竣工日期:20xx年5月30日
三、质量标准。
本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行。
四、合同价款。
工程总造价(金额):肆佰万元整。
五、付款方式。
1、乙方进场后,甲方付乙方工程造价的30%,中期50%,完工后付20%,甲方扣留工程造价款的5%,作为保证金,骏工一年后付清。
2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。
六、施工要求。
将原场地的垃圾全部清理干净,并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格。
七、双方权利及义务:
1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资,与发生经济纠纷及其他纠纷,均与甲方无关,甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件,全部由乙方负责,甲方不承担任何责任。
2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为,如有此类情况发生交与公安机关处理,并赔偿一切损失。
3、乙方必须按照合同要求进行施工,乙方必须保证施工质量及要求,如给甲方造成建筑材料浪费和损失,乙方加倍赔偿。
4、乙方如不按合同要求施工,甲方有权拒付余额,并将乙方清理出场,且损失由乙方负责承担。
八、如本合同与原合同不符时,以原合同要求为准。
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:重庆美心防盗门集团防火门分公司。
乙方:
建设工程协议
赣州绿源园林绿化工程有限公司在赣州沙河镇华林村建有机井一口,为了配套完善其抽水设施,需要建设相应的工程项目,本着互利、自愿的`原则,经甲乙双方反复协商一致,同意由乙方承建其工程项目,并就有关事项,达成以下协议条款,供双方共同信守。
一、工程地点与工程承建内容。
工程施工地点:赣州章贡区沙河镇华林村。
工程承建内容:根据甲方设计要求完成机井抽水设备安装与输送管道铺设,具体要求详见工程设计与材料清单,执行工程总费用为18800元。
二、时间要求:一星期,自协议签字生效之日起。
三、工程质量要求:1、深水泵的安装要科学合理,水量与杨程选择科学,能确保水流畅通、流量足够。2、管道布置合理,确保供水设备安装科学,使用正常。3、深水泵等主要设备保修期一年,管道及配件保用期三年。
四、工程费用:本工程实行包工包料,总费用为18800元。
五、付款方式:
1、先支付工程材料款13000元;
2、工程完成,经验收合格后,支付4800元工程款;
3、工程质保金1000元,一年后,双方确认工程无质量问题后,一次性结清余款。
六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,如有不尽事项,双方另议。
甲方:代表:
乙方:身份证号:
建设工程施工协议
邮政编码: _________
联系人: _________
电话: _________
传真: _________
帐号: _________
电子信箱: _________
承包方: _________
邮政编码: _________
联系人: _________
电话: _________
传真: _________
帐号: _________
电子信箱: _________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
1.工程名称: _________工程
2.工程地点: _________市_________区
3.工程内容:
_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
群体工程应附承包方承揽工程项目一览表
4.承包范围:
_________。
应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。
5.承包方式: 工程承包方式: 双方商定采取下列第_________种承包方式。
承包方包工、包全部材料。
承包方包工、部分包料,发包方提供部分材料。
承包方包工、发包方包全部材料。
6.资金来源: _________。
7.批准文号: _________。
8.业主或主管单位: _________。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。
第三条工期: 工程期限_________天,其中:
1.开工日期: 本合同工程定于_________年_________月_________日开工,从签定合同后第_________日算起。
2.竣工日期: 本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
3.凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。
第四条工程造价: 总价款: _________元,大写: _________。其中:
材料费: _________元,
人工费: _________元,
管理费: _________元,
设计费: _________元,
垃圾清运费: _________元,
税金: _________元,
其他费用: _________元。
经双方认可,变更施工内容,变更部分的`工程款按实另计。
第五条词语涵义
1.有关合同双方和监理人的词语
发包方: 指与承包方签订本合同协议书的当事人。
承包方: 指与发包方签订本合同协议书的当事人。
分包人: 指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。
监理人: 指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。
邮政编码: _________
联系人: _________
电话: _________
传真: _________
帐号: _________
电子信箱: _________
承包方: _________
邮政编码: _________
联系人: _________
电话: _________
传真: _________
帐号: _________
电子信箱: _________
签署日期
建设工程服务协议
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):xx有限公司
委托工作的具体范围内容:
土建工程、装饰装璜工程、水电消防安装工程、钢结构工程、园林绿化工程、附属零星工程的预算及结算。
地点:
1、在工程结束内所提供工程咨询(审核)所需真实、全面的相关资料(其中图纸一式2份)
2、负责与有关方面的联系和协调。
3、为乙方提供现场工作的基本工作条件。
5、配合进行现场勘察;
6、及时支付乙方咨询费用;
1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况,遵循实事求是、客观公正的原则,开展工程造价咨询服务,以维护双方的合法权益。
2、对所出具的咨询结论真实性负责,且其准确率应保证在正常允许范围内.
3、保守机密,不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。
4、不得遗失甲方认为必须返还的资料。
5、在约定的时间内完成任务,按合同规定收取咨询服务费。
在甲方资料提供义务履行的前提下,按时在约定工作日内完成工作,出具报告书。
1、收费标准:甲方在乙方正式提供咨询服务结论时,依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准,按总工程(包含附属工程及零星工程)总造价的_______‰用现金或转帐形式付清咨询服务费,并在合同签订生效之时预付定金_____________,结算时多退少补。
2、支付方式:根据约定进度的总造价,甲方按照每次预算支付百分之七十(70%)给乙方,剩余百分之三十(30%)在结算审计完成后五个工作日内支付给乙方。但审计时间不能超出约定工期一个月,如果甲方原因造成超期,甲方无条件支付乙方所有费用)。附:假如单笔预算价钱不到一百万,可以累积到一百万再付费用。
3、期限:按照施工合同,经甲乙双方协商,乙方为甲方提供本工程全过程的技术服务。附:假如因甲方中途停工,乙方有权力要求为之前所做工程结算.甲方应无条件配合.
4.由乙方技术方面在施工合同外争取的费用(及技术变更),根据甲乙双方约定,乙方按照出预算外利润的30%提取费用,甲方在变更资料有关单位签字生效后,甲方需按比例支付乙方的费用。
5、为本项目发生的专家评审费、考察费及工程所需的应酬费由甲方负担。
6、甲方按照协议将工程技术服务费汇入本合同中乙方指定的账号
开户名:xx有限公司
开户银行:xx有限公司
账号:xxx
1、在协议书生效后3天内,委托方向咨询方如实提供下列资料和工作条件:施工图纸、电脑两台、保证我方人员住宿、生活及水电、安全帽等。
2、技术情报和资料的保密:乙方对甲方的技术情报和资料具有保密义务;甲方有不能挖取乙方的技术人员的义务。
3、争议的解决方法:
在协议发行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求仲裁机构进行调解。双方不愿协商、调解或协商、调解不成的,采用以下第 种方式贵州省湘黔工程造价咨询有限公司解决。
(1)申请仲裁委员会仲裁;
(2)按司法程序解决。
因违约所造成的一切损失由违约方负责,且赔偿金额不少于咨询服务费的______%。
1、本协议书自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效;至乙方完成全部服务,甲方付清服务费终结。
2、本协议书一式四份,具有同等法律效力,各执两份。
3、其他未尽事宜由双方协商补充。
委托方:(章)
法定代表人:贵州湘黔工程造价咨询有限公司
委托代表人:
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联系电话:
年 月 日
咨询方:(章)
法定代表人:
委托代表人:
地址:
联系电话:
年 月 日