合作可以带来更多的创意和想法,通过集思广益完成更优秀的工作。以下是一些合作中需要注意的事项和注意事项,希望能够引起大家的重视。
店面合作协议书
甲方:姓名________,身份证号_________________________.
乙方:姓名________,身份证号_________________________.
甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
出资额、方式、期限。
甲乙双方自愿合伙经营_____________________公司,总投资为人民币_____万元,甲出资______万元,占投资总额的____%,乙出资_____万元,占投资总额____%。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
本合伙依法组成合伙企业,由甲方负责办理工商登记,担任法人代表。
本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
盈余分配与债务承担。
企业盈余分配,按照各自的投资比例分配。
债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。
入伙、退伙、出资的转让。
入伙:1、需承认本。
合同。
;2、需经甲乙双方同意;3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
退伙:1、需有正当理由方可退伙;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合变人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
出现下列事项,合伙终止:
合伙期满;。
合伙双方协商同意;。
合伙经营的事业已经完成或无法完成;。
其他法律规定的情况。
甲乙双方合伙人的权利:1、参予合伙事业的管理;2、检查合伙账册及经营情况;3共同决定合伙重大事项.
禁止行为:未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务茯得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
禁止合伙人与本合伙签订合同。
如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。
合伙的终止及终止后的事项。
(一)合伙因以下事由之一得终止:1、合伙期届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、合伙事业完成或不能完成;4、合伙事业违反法律被撤销;5、法院根据有关当事人请求判决解散。
还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;3、清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
纠纷的解决。
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
约定事项。
本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
本协议一式两面份,甲乙双方各执一份,本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人甲:__________合伙人乙:________。
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店面合作协议书
甲方:
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
根据《_____》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:
第一条、商铺。
甲方将坐落于______市______区______路______号______层______区______号,使用面积______的商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。
第二条、经营范围。
____________________________________________________________。
除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。
第三条、经营期限。
经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共计______年。
第四条、费用标准。
费用标准______元/年。
第五条、费用及付款方式。
1、______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元),甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式:按______度分______次付清。
2、先交付______年费用,再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。
3、乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。
4、本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。
第六条、维修养护。
1、经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。
2、商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
3、乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。
第七条、装修改造。
1、如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。
2、如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。
3、乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
4、甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。
5、乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。
6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。
7、合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。
第八条、有关费用。
1、经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。
(1)甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。
(2)乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/)。
(3)电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。
2、乙方经甲方同意制作发布的广告,其费用由乙方自行承担。
3、乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金______元。
4、在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付。
5、因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费。
6、若乙方合同书或票据丢失,乙方应向甲方交纳保证金金额______%的罚金,方可补办手续。
第九条、销售管理。
1、乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足。
2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合有关标准。
3、乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。
4、乙方与顾客发生纠纷,应当接受甲方管理部门的处理意见。
5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。
6、乙方不得销售假冒伪劣商品,不得欺骗顾客。如有此等不良行为,致使甲方声誉受到损害,乙方应当负责消除影响,恢复甲方声誉,赔偿因此而给甲方造成的损失。
第十条、人员管理。
1、乙方经营所需的从业人员,应当接受甲方统一培训,并须向国家和地方有关部门办理相关手续,甲方收取的培训费用不得超过______元/人。
2、乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意,也可由乙方自费提供服装),佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志,保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供,费用由乙方负担。
3、对于第一批进入______广场及在经营过程中更换的从业人员,乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案,并到有关部门办理进场手续。
5、乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训,保证其服从甲方管理,爱护甲方营业设备和设施。
第十一条、商铺的返还。
1、如果乙方未在经营期限界满______日以前提出续签合同的要求,乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交甲方管理。
2、经过甲方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接和退还保证金手续。
第十二条、续营方式。
合同期满,乙方要求继续经营,需在甲方规定的时间内(合同期满前______日)向甲方提出书面申请,经甲方同意后,在规定的时间内办理续营手续,甲方未改变经营格局,乙方按甲方要求未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先经营权。
第十三条、安全防火责任。
1、甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定,认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。
2、甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作,并承担相应的责任。
3、甲方负责安全防火工作的宣传,行使日常管理监督的职能,乙方必须无条件服从甲方的监督管理。
4、乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作,并承担相应的责任。
第十四条、双方的权利和义务。
1、除本合同已有约定外,甲方享有和承担以下权利和义务:
(1)甲方有权根据实际情况及______广场正常营业的需要制定统一经营管理规定,并要求乙方遵守。
(2)依照有关法律、法规和规章制度等,指导、监督乙方经营活动。
(3)尊重乙方经营自主权,不干涉乙方正常经营活动。
(4)维护正常经营秩序,保证设备、设施的正常运行,做好安全保卫工作。
(5)甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。
(6)甲方统一制作租赁商铺标志(编号),并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。
2、除本合同另有约定外,乙方享有和承担以下权利和义务:
(1)要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。
(2)在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。
(3)遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。
(4)爱护经营场地及相关设备、设施,对因自身原因发生的损害承担责任。
(5)对所经营商品向消费者负责,并承担质量责任。
(6)自行承担经营过程中产生的债权、债务。
(7)乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。
第十五条、违约责任。
1、乙方如在经营过程中违反法律、法规,由乙方自行解决,并承担后果,甲方对此不承担连带责任。
2、经营期间甲乙双方均应信守合同,任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的,每逾期一日,将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。
3、经营期间,如乙方无故终止合同,甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同,甲方应退还乙方剩余费用及保证金。
第十六条、人身_____和财产_____。
1、为保护乙方人身和财产安全,乙方自签订合同之日起,须自行办理人身和财产_____,否则甲方不承担任何经济赔偿责任。
2、乙方需向_____公司办理_____事宜如下:
(1)乙方主业人员须办理人身意外伤害_____和财产_____。
(2)乙方聘用的从业人员的人身_____由乙方自行办理。
第十七条、争议的解决。
甲乙双方因本合同发生争议,应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商,在______日内未能达成协议,任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。
第十八条、其它约定。
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
3、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方:(签章)。
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:(签章)。
地址:
联系方式:
签约日期:________年_______月_______日
店面入股合作协议
乙方(区域合作人):______
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为实现技术研发与市场营运的直接联盟,创造良好的经济效益和社会效益,现实行技术入股联合经营和产值提成的方式紧密合作,就开办养生馆,达成以下协议:
促进科学技术产业化的发展,充分利用双方广泛的市场资源优势和发挥乙方经营平台能力,实现养生技术研发与市场营运的直接联盟,赢得社会效益和经济效益。
1.养生馆名称:_________
2.组织形式:_____
3.注册资金:_______
4.注册地:_________
1.养生保健经营服务:“xx通”“x调理”;
2.养生专题知识讲座;
4.加盟开发与会员制经营管理;
5、养生保健网店运营。
1.双方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化,全国性的营销网络。
2.乙方根据社会需求,收集和承接企业应用软件,硬件的开发项目。
3.甲方利用自身技术开发力量,开发乙方新承接或者甲,乙双方共同确立的项目。
4.甲方应配合乙方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。
5、甲方提供技术项目合作期限为____年,从____年__月__日起至____年__月__日止。合作期间甲方免收乙方技术转让费,以技术入股,并提供合作保证金____万元。
1、合作经营的养生馆,属于甲,乙双方共同策划,共同开发的项目,其所有权属于甲,乙双方共同拥有。
2、在双方合作过程中,甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。
3、合作经营期间,双方应以诚信为本,相互加强沟通与交流,共同经营管理。
(一)甲方的责任:
1、甲方授权许可乙方独家经营养生馆项目,并允许乙方扩大生产或建立养生馆分部(公司)。其推广营销权:可在全国范围内进行。
2、甲方具体负责新产品的开发、技术研发与指导、专题知识讲座、员工的培训、协助营销、养生资料(书籍)编撰。
3、甲方对养生馆使用的外购产品与材料以及研发的产品所需数量应如数报送乙方,实行财务公开,甲方不得做出对甲方利益有损之事。
4、在合作期间允许乙方使用发明人的专利权,其使用的方式必须得到甲方许可。
5、合作期内,因甲方技术问题在一年内无法产生经济效益和社会效益,导致长期亏损,解散时,甲方保证金作为弥补乙方投资的损失。
6、甲方有权监督并随时查看经营及财务状况。
(二)乙方责任
1、乙方应负责经营场馆及工商、税务经营手续和必要的启动资金,并提供场所、经营设备、人员、水电配套、启动资金以及扩大生产资金,启动资金(含设备、人员招聘和前期材料费)不低于_____万元。经营过程中发生的所有成本费用均由合作养生馆独力承担,不足部份由乙方垫资补足。
2、乙方应在协议生效日后60日内完成经营场所的租赁及设备与水电配套,人员招聘,启动资金到位。
3、乙方在与甲方合作期间,有权要求甲方对该产品不断创新和改进,对改进的技术(新产品)应首先进行市场评诂和通过相关论证。
4、乙方全权负责养生馆的经营、管理,全力支持甲方对新产品新技术的研发。
养生馆属于双方共同开发和经营,经营管理与营销价格标准由双方协商确定。
1、参照国家技术合作相关规定,经双方协商,甲乙双方在合作经营期间,按经营税后利润的4比6确定股权,并按此比例进行分成,其中:甲方占40%,乙方占60%。
2、正式开业后的初期经营收入不产生利润或亏损,收入不能支付继续经营费用时,不再由乙方独立承担,则由双方按股权比例共同承担。
3、合作期间,合作养生馆积累的财产和权益为合作财产,为合作经营使用。合作财产在合作期未满不得清算与分割。
4、合作期满如甲乙双方有意继续合作,则双方应根据当时的市场条件重新签订合作协议。
5、本合作养生馆经营期间税后利润提取5%公积金,用于扩大再生产、转为合作人增加投资、再次装修更新、弥补亏损等支出。再提取5%公益金,用于合作人和职工的福利支出。正规使用后或合作期满,剩余的公积金与公益金,经双方协商按双方投资比例分取。公积金或公益金不属法定提取项目。
6、养生馆筹备期间与经营期间所涉及费用支出归养生馆经营成本。
7、执行经营管理的甲方应当向不参加执行经营管理的`乙方报告经营管理执行情况以及合作养生馆的经营状况和财务状况,双方为了了解合作养生馆的经营状况和财务状况任何一方有权查阅合作养生馆的财务账簿,经营管理必须做到收支透明。
8、不参加合作养生馆执行经营管理的乙方有权监督执行经营管理的对方,检查其执行合作经营管理的情况。
9、养生馆亏损,按合作人投资比例共同承担责任。
1、改变合作养生馆名称;
2、处分合作养生馆的不动产;
3、转让或者处分养生馆的知识产权和其他财产权利;
4、向登记机关申请办理变更登记手续;
5、以合作养生馆名义为他人提供担保;
6、任何一方将合作权向继承人或另外第三方转让时,必须经对方审核同意后,对方有优先权。否则,只能选择无条件自行退出。
1、退出合作,任何一方没有非常特殊原因(如发生人身意外,没有行为能力)不能擅自退出,退出时由继承人承担经营期间的债权债务。
2、如因经营不善提出退出,除原乙方投入份额归乙方所有,合作期间积累的财产不得分割归养生馆所有(原乙方投入份额归乙方所有),还必须承担经营不善的债权债务后再行退出。
3、合作期满或必须解除合约(如依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销,或者宣告破产)时,合作养生馆进行结算后,以货币(或约定以实物)分割财产。
1.甲、乙双方所提供给对方的一切资料,专项技术和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作养生馆内的业务范围内使用。
2.甲、乙双方全部职员,研发小组人员将与合作养生馆内签订保密协议,保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料,专项技术予以保密。
3.凡涉及由甲、乙双方提供与项目以及资金有关的所有材料,包括但不限于资本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,资本融资,技术数据,项目商业计划书等均属保密内容。
4.凡未经双方书面同意而直接,间接,口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。
1、甲方在签约后应全力配合养生馆的筹备和经营,不得将专利技术它用,未经乙方许可,不得中途退出。
2、乙方收到甲方的保证金后若不能按时完成项目筹备,并开始营业,乙方应承担全部经济损失,并退还甲方保证金。
3、甲方未经乙方许可不得私自设立养生馆分部,否则,在合作期满后,不退还保证金。
4、合作期内,因甲方技术问题,长期无法支撑养生馆的经营,导致亏损,解散时,甲方保证金作为减轻或弥补乙方投资的损失。
1、合作期满,甲方不再提成、参股和销售,乙方应退还甲方的____万元保证金。如继续合作,合作方式另行商议。
2、合作期满,乙方如继续使用甲方《专利》,乙方应向甲方支付一定数额的使用费,标准另议。
3、甲、乙双方在执行本协议时发生争议,可通过双方友好协商解决,若经双方调解无效,可向有关仲裁机构提请仲裁。
4、本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜,经双方协商签定《补充协议》,《补充协议》同本协议具备同等法律效力。
附:甲方专利技术相关认证、批文复印件。
甲方:______乙方:______
专利证编号:______公司名称:______
身份证号:______代表人:______
电话:______电话:______
签订日:____年__月__日
店面合作协议合同
甲方:
乙方:
丙方:
项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)。
甲:,身份证号:,乙:,身份证号:。甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙双方自愿合作经营项目,总投资为万元,甲方以币方式出资万元,乙方以方式入股。
第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第四条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第五条项目债务按照甲方%、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。
第六条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。
第七条争议处理。
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;。
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向起诉;。
第八条违约处理。
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条协议解除。
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议。
3、双方同意终止协优议的。
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议。
第十条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十一条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)地址:
乙方:(签章)地址:
丙方:(签章)地址:
合同签订地点:___________。
合同签订时间:____年__月__日。
店面入股合作协议书
甲方:
乙方:
今双方入股达成以下协议:
1.甲方、乙方各入股百分之五十股份资金合开一间小吃店。
年x月,甲方的妻子以服务员的身份领取工资1元,剩余所得盈利中,甲方得百分之六十五,乙方得百分之三十五。在5月及以后,甲方和乙方按甲方百分之七十,乙方百分之三十进行利润分配,甲方及其妻子不领取工资。
3.因小吃店发展需要,如果要招兼职人员,则工资支出算作成本,甲乙双方各承担百分之五十。如果后期发展需要,需要再行融资,也是各出百分之五十。
4.在小吃店经营期间,无论哪方退股,只能退回自己股份百分之七十资金,如一次性转让时,甲方应的百分之六十五股份资金,乙方的百分之三十五股份资金。
5、收入由甲方保管,每月结算一次,同时分红利。
以上经过双方同意签字后生效。
甲方:
乙方:
x年x月x日
店面入股合作协议
乙方:______身份证号码:______住址:______。
甲方系多家酒店的经营者,乙方系具有高级专业技能的厨师。为激励乙方作好本职工作,为酒店创造更大的经济效益,甲方决定将投资权益部分让与给乙方,现就双方合作事宜达成如下协议:
一、合作内容。
甲方投资经营的《酒店》,由乙方担任厨师长,现甲方决定由乙方参与投资合作。合作期间双方按本协议内容确定各自的权利及义务。
二、双方投资金额。
《酒店》预计投入500万元,甲方已经逐步投资。现甲方同意转让给乙方8%的投资金份额,即乙方投资40万元,占总投资额的8%。乙方先期给付甲方10万元,其余30万元从乙方每年应分得的利润中抵扣。
三、收益分配。
从本合同签订之日起乙方每年分得酒店8%的纯利润(扣除房租、水电及全部税费的净利润),该利润每满一年结算一次。合作期间甲方每年扣除应向乙方支付利润金额的50%作为乙方的投资款,其余50%直接支付给乙方。待甲方扣留的款项达到30万元时,甲方将按乙方应得利润的100%全额支付给乙方。在合作期限届满时,甲方一次性退还给乙方投入的40万元。乙方不再享有酒店的任何权益。
四、双方对酒店的管理权限。
甲方负责酒店的全面事务管理,乙方分管后厨人员及卫生等事务。乙方不参与酒店的经营管理但对酒店管理有建议权。乙方仅享有酒店利润分配权。
五、合作期限。
本合同的合作期限为六年,自______年______月______日至______年______月______日。合作期限届满时,双方均有意向继续合作的,应当另行签订合作协议。
六、甲方的权利义务。
1.甲方对乙方工作有指挥、管理、支配的权利。
2.甲方提供能够保证乙方正常工作的厨房环境及配套设施。
3.甲方按乙方所列清单供应菜品原料。
4.甲方按照本合同约定向乙方支付利润。
七、乙方的权利义务。
1.乙方享有利润分配请求权。
2.乙方在合同期限内需服从甲方的指挥、管理、支配,按照约定进行出资。
3.乙方应带头遵守甲方制定的各项规章制度,确保后厨核心人员按酒店规定时间出勤。
4.乙方应保证个月内推出款新式菜品。
5.乙方应保证后厨核心人员一年内流动量不超过三分之一,后厨核心人员是指:______。
6.乙方应确保因菜品质量及制作投诉每月低于次。
7.乙方应确保后厨卫生合格,符合卫生防疫部门要求。
8.乙方需确保后厨人员不得有酗酒闹事、打架斗殴,影响酒店正常营业的行为。
9.乙方保证本人及后厨人员在合同期限内不得为其他同类酒店提供任何服务及技术指导,并在任职期内不得有损害酒店利益的行为。
八、保密条款。
1.在保密期限内双方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。
2.在保密期限内,乙方及其管理的后厨人员不得对外界透露所知悉的甲方商业秘密,该商业秘密包括但不限于甲方的进货渠道、进货价格、菜品成本、经营状况、管理模式、人员工资、客户资源等事关公司利益的任何内容。
3.乙方及其管理的后厨人员不得将菜品的`制作工艺、配方向外界透露。
4.在本协议有效期及双方终止合作后的二年内,本条款约定均为有效。
九、合同的变更、解除、终止。
1.经甲乙双方协商一致可以变更、解除本合同。
2.甲乙双方任何一方违反本合同约定主要义务,守约方均享有合同解除权,
并有权要求违约方承担违约责任。
3.如遇不可抗力等事由,使合同无法履行或无必要履行,本合同终止,双方对此均无需承担违约责任。
九、违约责任。
1.甲方如无故不按本合同约定对乙方分配利润,应支付乙方违约金______万元。
2.如乙方违反本合同关于合同期限及保密条款的约定,甲方不再继续对乙方分配利润,已经对乙方进行分配的利润,乙方应返还,并应赔偿甲方因其违约而产生的损失。
3.如因乙方失职行为导致的菜品质量投诉、延误菜品供应、卫生防疫部门处罚等情况,甲方按次向乙方收取违约金______元。
4.乙方如未按合同约定对其后厨人员进行有效管理,违反本合同关于人员管理有关规定的,后厨核心人员未经甲方许可擅自离职或后厨核心人员离职比例超过三分之一标准的,乙方应向甲方支付违约金______元。
5.乙方及其管理的后厨人员若违反本合同保密条款约定的保密义务,乙方应支付甲方违约金元。
十、争议的解决。
如因本协议的履行发生纠纷,双方应当友好协商,如协商不成双方均有权向哈尔滨市道里区人民法院起诉。
十一、其他事项。
1.未尽事宜双方可另行达成补充协议,该补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章后生效。
甲方:______乙方:______。
店面合作协议合同
甲方:
营业执照号码:
电话:
地址:
乙方:
营业执照号码:
电话:
地址:
根据《xxx合同法》等法律、法规的相关规定,双方在自愿、平等、诚实信用的基础上就婚礼服务有关事宜达成如下合作协议:
1、主要内容:乙方负责为甲方提供影像拍摄及后期制作服务。
2、其他内容:彩排花絮、成长相册mv、音乐爱情故事、婚纱拍摄全纪录、开场视频及个性视频。
1、按月结算:每月______日至次月______日统计对账单;次月______日至______日甲方将核对无误的服务费支付给乙方。
店面合作协议书
法人代表:____________。
身份证号:____________。
乙方:__________________。
法人代表:____________。
身份证号:____________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:
第一条、商铺。
甲方将坐落于______市______区______路______号______层______区______号,使用面积______的商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。
第二条、经营范围。
____________________________________________________________。
除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。
第三条、经营期限。
经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共计______年。
第四条、费用标准。
费用标准______元/年。
第五条、费用及付款方式。
1、______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元),甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式:按______度分______次付清。
2、先交付______年费用,再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。
3、乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。
4、本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。
第六条、维修养护。
1、经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。
2、商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
3、乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。
第七条、装修改造。
1、如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。
2、如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。
3、乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
4、甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。
5、乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。
6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。
7、合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。
第八条、有关费用。
1、经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。
(1)甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。
(2)乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/)。
(3)电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。
2、乙方经甲方同意制作发布的广告,其费用由乙方自行承担。
3、乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金______元。
4、在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付。
5、因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费。
6、若乙方合同书或票据丢失,乙方应向甲方交纳保证金金额______%的罚金,方可补办手续。
第九条、销售管理。
1、乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足。
2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合有关标准。
3、乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。
4、乙方与顾客发生纠纷,应当接受甲方管理部门的处理意见。
5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。
6、乙方不得销售假冒伪劣商品,不得欺骗顾客。如有此等不良行为,致使甲方声誉受到损害,乙方应当负责消除影响,恢复甲方声誉,赔偿因此而给甲方造成的损失。
7、乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。
第十条、人员管理。
1、乙方经营所需的从业人员,应当接受甲方统一培训,并须向国家和地方有关部门办理相关手续,甲方收取的培训费用不得超过______元/人。
2、乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意,也可由乙方自费提供服装),佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志,保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供,费用由乙方负担。
3、对于第一批进入______广场及在经营过程中更换的从业人员,乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案,并到有关部门办理进场手续。
4、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员,乙方应按甲方要求给予相应的惩处。
5、乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训,保证其服从甲方管理,爱护甲方营业设备和设施。
第十一条、商铺的返还。
1、如果乙方未在经营期限界满______日以前提出续签合同的要求,乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交甲方管理。
2、经过甲方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接和退还保证金手续。
第十二条、续营方式。
合同期满,乙方要求继续经营,需在甲方规定的时间内(合同期满前______日)向甲方提出书面申请,经甲方同意后,在规定的时间内办理续营手续,甲方未改变经营格局,乙方按甲方要求未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先经营权。
第十三条、安全防火责任。
1、甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定,认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。
2、甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作,并承担相应的责任。
3、甲方负责安全防火工作的宣传,行使日常管理监督的职能,乙方必须无条件服从甲方的监督管理。
4、乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作,并承担相应的责任。
第十四条、双方的权利和义务。
1、除本合同已有约定外,甲方享有和承担以下权利和义务:
(1)甲方有权根据实际情况及______广场正常营业的需要制定统一经营管理规定,并要求乙方遵守。
(2)依照有关法律、法规和规章制度等,指导、监督乙方经营活动。
(3)尊重乙方经营自主权,不干涉乙方正常经营活动。
(4)维护正常经营秩序,保证设备、设施的正常运行,做好安全保卫工作。
(5)甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。
(6)甲方统一制作租赁商铺标志(编号),并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。
2、除本合同另有约定外,乙方享有和承担以下权利和义务:
(1)要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。
(2)在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。
(3)遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。
(4)爱护经营场地及相关设备、设施,对因自身原因发生的损害承担责任。
(5)对所经营商品向消费者负责,并承担质量责任。
(6)自行承担经营过程中产生的债权、债务。
(7)乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。
第十五条、违约责任。
1、乙方如在经营过程中违反法律、法规,由乙方自行解决,并承担后果,甲方对此不承担连带责任。
2、经营期间甲乙双方均应信守合同,任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的,每逾期一日,将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。
3、经营期间,如乙方无故终止合同,甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同,甲方应退还乙方剩余费用及保证金。
第十六条、人身保险和财产保险。
1、为保护乙方人身和财产安全,乙方自签订合同之日起,须自行办理人身和财产保险,否则甲方不承担任何经济赔偿责任。
2、乙方需向保险公司办理保险事宜如下:
(1)乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。
(2)乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。
第十七条、争议的解决。
甲乙双方因本合同发生争议,应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商,在______日内未能达成协议,任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。
第十八条、其它约定。
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
3、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方:__________________(签章)。
地址:________________________。
联系方式:__________________。
签约日期:________年_______月_______日
乙方:__________________(签章)。
地址:________________________。
联系方式:__________________。
签约日期:________年_______月_______日
店面合作协议书
甲方:乙方:
兹有甲乙双方就某店面合作开xx店一事,经友好协商达成如下协议:
1、合作期限自xx年xx月到xx年xx月止。
2、经营管理:甲方委派或招聘店长,统一按标准模式进行经营管理,店员及收银员由店长进行招聘,统一培训。
3、装修:由乙方负责设计,费用由双方各负责一半。
4、经营:店内进货的费用由双方负责,盈利按赚取的盈利各分百分之50。
5、费用:店租、工资、水电、工商税务等一切经营管理费用由甲乙双方支付。
6、协议签订之日:甲乙方即应办理联名户头。作为以后进货的费用跟开支。
7、经营终止:如双方因不可抗拒等因素要终止合作,应提前三个月通知。
8、未尽事宜:甲乙双方协商处理。
9、甲乙双方如有一方违反合约规定,承担一切后果,并赔偿违约金5万元整。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
店面入股合作协议书
甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。根据中华人民共和国相关法律的规定,双方本着互惠互利的原则,就双方投资入股成立_______公司,合作_____业务咨询项目事宜达成如下协议:
第一章:公司名称和住所、法定代表人。
第一条、公司名称:_______有限责任公司。
第二条、公司住所:
第三条、法定代表人:
第二章:公司经营范围:
第三条、公司经营范围:___________。
第三章:公司注册资本。
第四条、公司注册资本:_______万元人民币。
第四章:股东的姓名或者名称。
第五条、股东的姓名(或者名称)如下:股东:______;身份证号:______;地址:______。股东:______;身份证号:______;地址:______。
第五章:股东的出资方式、出资额和出资时间风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第六条、股东以人民币为单位出资。
第七条、股东的出资方式、出资额和出资时间如下:股东:______出资:______元(即占投资总额的______%)实行一次性付款。股东:______出资:______元(即占投资总额的______%)。实行一次性付款。
第六章:甲乙双方的权利和义务。
第八条、作为公司股东,甲乙双方享有如下权利:风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
(一)参加或推选代表参加股东会并按照其出资比例行使表决权。
(二)了解公司经营状况和财务状况。
(三)依法获取分配公司利润。
(四)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让出资额。
(五)优先购买其他股东转让的出资。
(六)优先认缴公司新增资本。
(七)公司终止后,依法公得公司的剩余财产。
(八)有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告。
(九)其他相关的权利。
第九条、甲乙双方的义务。
(一)遵守公司章程。
(二)按期缴纳所认缴的出资。
(三)依其所认缴的出资额为限对公司的债务承担责任。
(四)公司成立后投资人不得从共同投资中抽回出资。
(五)各股东均不得私自转让或处分公司的财产。
(六)股东有义务向其他股东报告共同投资的经营状况和财务状况。
(七)其它相关的义务。
第七章:公司事务执行股东应当按照有益于公司的角度执行日常事务,但下列事项必须经全体股东同意才有效:
(一)决定公司的经营计划和投资方案。
(二)制订公司的年度财务预算方案、决算方案。
(三)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
(四)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案。
(五)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案。
(六)决定公司内部管理机构的设置。
(七)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项。
(八)制定公司的基本管理制度。
(九)其它相关的事项。
第八章:公司股份转让。
(一)公司登记注册之日起________年内,不得转让其持有股份。
(二)有限责任公司的股东之间可以相互转让股权;股东向股东以外的人转让股权时,应当通知其他股东,不通知而转让的,该转让行为无效,由此所造成的损失由转让方承担。
(三)股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满____日未答复的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条、件下,其他股东有优先购买权。
(四)其它情况按法律规定执行。
第:法律责任事项。
(一)有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按甲乙双方的出资比例分担;成立初,公司未进入正常运营期以公司名义产生的生活费用均由当事人独自承担。
(二)股东执行公司事务所产生的收益归公司所有,所产生的费用、亏损或民事责任,由有限公司承担。
(三)股东在执行事务时如因故意、重大过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时,应当承担相应的赔偿责任。
(四)甲乙双方可以对执行事务提出异议,提出议时应当暂停该项事务的执行。
(五)股东应当遵守国家相关法律,不得以公司名义进行违法活动,造成经济损失,行为方应向其他投资人承担赔偿责任,行为人所产生的民事或刑事责任由行为人自己承担。
第十章:违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。为保证协议的实际履行,双方自愿提供所有向其他投资人提供担保。双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第十一章:其他事宜。
(一)本协议未尽事宜由甲乙双方本着公司利益,平等、合理、友好协商一致后,另行补充协议。
(二)本协议经甲乙双方代表签字盖章后即生效,本协议一式______份,共同投资人各执______份。
店面入股合作协议书
法人代表:_________。
身份证号:_________。
乙方:_________。
法人代表:_________。
身份证号:_________。
风险提示:_________合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就乙方入股投资甲方直属门店事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、乙方投资入股范围。
1、店名称:_______________。
2、经营场所:_______________。
二、投资资产:甲方在________总体投资实际共为:人民币_____________元整(____________元)。
三、乙方出资人民币________________元,即大写为________________元整投资入股________,经双方友好协商,折成股份占比,乙方股份占总额________%;甲方股份占总额________%。
四、为方便甲乙方计算利润,双方友好协商拟定以下利润计算方式:分配纯利润每季度营业额毛利率(根据每季度实际毛利率按甲方财务报表为准)-每季度营业费用。
1、营业额:按甲方科脉进销存系统电脑开单小票营业额进行统计。
2、营业费用:人工工资、房租、水电、通讯电话费、泡茶用水、样茶损耗、赠送领用、盘点损耗及其他营业杂费等。
3、毛利率:根据甲方公司成本与营业数据统计,按甲方实际财务报表为准。
五、利润分配方式:根据第四条计算方式,从合同签订之日起甲乙双方每季度分配一次纯利润;若产生亏损甲乙方按占股比例承担每季度亏损。
六、门店转让及不可抗力。
1、门面转让:经营过程中,如遇经济不景气等因素导致门店运营无法正常经营,经各股东协商一致,可将门店转让,门店转让所得按投资比例分配,分配比例以合同所附资产明细表为限。
2、不可抗力:如遇到下列非人力及管理可以控制的因素造成的损失均为不可抗力,双方均不负责任,投资收益受损部分获得补偿的按投资比例分配,不可抗力包含:台风、地震、火灾、水灾、政府征用、____市改建、盗抢等造成财物灭失。
七、投资扩股门店投资扩股乙方有优先受让权,如有增加股份,双方可另行订立补充协议。
八、股份转让和退出机制。
1、在合同期内乙方不得将股份转让给第三方。
2、本协议为长期合同,退股不低于________年,若乙方________年后退股,甲乙双方按占股比例结清利润或亏损;甲方按乙方原始出资额在________个月内无息退股给乙方。
3、若乙方提前退股(退股时间低于________年),甲乙双方按占股比例结清利润或亏损;甲方按乙方原始出资额在________年内按________%、________%、________%分批无息退股给乙方(此________年期间乙方不享受利润分配及亏损承担)。
九、其它权利责任。
1、若甲方在桂林_________投资新门店,乙方有优先入股权。
2、为保持整体品牌形象,________的.日常经营、人事管理等均由甲方全权负责,但乙方有建议改善和辅助管理的义务。
3、为更好地带动经营,乙方有义务为门店吸引客流,并在门店日常经营中配合经营。
4、乙方除了履行合同条款需要之外,乙方同时承诺,未经甲方书面同意,不得以泄露、告知、公布、发布、传授、转让或者其他方式将合作内容及甲方相关信息透露给第三方,否则甲方有权取消合作,同时追究乙方的相关责任(包括经济赔偿)。
5、乙方作为甲方股东期间且担任该项目管理工作职责时,必须严格遵守甲方的各项制度,若有下列情形之一的,乙方承诺无条件退股,并且退股本金按________%进行退股:
(1)因故意或重大过失给甲方造成损失(包括经济或信誉)。
(2)未遵守协议中双方约定的保密条款。
(3)营私舞弊侵犯股东权益来满足个人私利。
(4)以职务便利未在股东授权下收受第三方商业回扣。
(5)侵占项目所涉共同资产的。
十、其他。
1、本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。如出现争议,双方应本着友好合作的原则协商解决。协商不成时,任何一方均可向________________人民法院起诉。
2、本协议一式________份,双方各执________份,签字盖章后生效。
甲方:(签章)_________。
地址:_________。
联系方式:_________。
签约日期:________年____月____日
乙方:(签章)_________。
地址:联系方式:_________。
签约日期:________年____月____日
店面合作协议合同
甲方:
乙方:(以下简称乙方)地址:
为向甲乙双方客户提供更便捷优质的服务,实现双方资源共享、优势互补,共同发展的目地,甲乙双方根据《xxx经济合同法》、《xxx民法通则》、《保险法》及国家有关法律法规,经平等协商,就双方合作事项达成如下协议:
1、甲、乙双方共同努力合作,实现互惠共赢、资源共享。甲方授权乙方为甲方代理销售机动车辆保险产品,并指定乙方为甲方保险事故车辆维修合作单位;乙方应严格按照xxx和保险行业协会兼业代理相关规定,为甲方代理销售保险产品,甲方推荐甲方保险事故车辆到乙方维修,乙方应当对保险事故车辆提供质优价廉的服务。
2.甲、乙双方共同建立客户信息平台,每月互通投保数据和送修数据。双方共同建立车辆配件价格信息平台,定期互通配件价格信息。
4.甲方为乙方提供与机动车辆保险相关的业务知识培训,乙方为甲方保险事故车辆损失的确认提供技术和数据支持。
5.双方相互提供长久稳定的宣传渠道,维护双方的客户资源、企业形象和信誉。
1.甲方严格按照国家xxx及行业协会相关规定委托乙方代理保险业务,并按规定标准范围内支付乙方代理手续费,乙方应开具兼业。
2、甲方负责对乙方销售等人员业务培训工作,每年不低于4次培训,因工作需要,经双方协商可随时进行培训。
3、甲方有权调整业务的承保条件及业务政策,但必须及时向乙方书面通报,并在通报后次日生效。
4、甲方应及时、完整的向乙方提供开展业务所必须的保险条款、费率、实务手续说明、管理规定等。
5.甲方有权向乙方定期收集车辆配件价格信息,建立相应配件价格数据库,对双方配件价格出现差异的情况,及时与乙方沟通达成一致。如果乙方未能按时提供配件价格信息或为甲方提供不真实的配件价格信息,所产生配件价格争议给客户造成的损失由乙方承担。
6.通过乙方代理投保的客户出险时,甲方保证100%推荐客户到乙方修理厂定损维修,并确保在第一时间通知乙方,以便于乙方进行救援和协助处理事故。
7.甲方为了保证双方互惠共赢,除乙方销售保险车辆外,凡甲方承保的同品牌车辆(含本省其它地区及外省在郑州出险的事故车辆)发生保险事故时,优先推荐给乙方维修。
8.甲方每月汇总乙方代理保险业务数据及推荐事故车辆数据,双方进行核实。对于合作中存在的问题,双方应及时沟通解决,以实现互惠共赢。
9.甲方设立专人负责协调客户的保险理赔服务、疑难案件处理、事故车辆送修等问题。
店面转让协议
在现实社会中,协议使用的频率越来越高,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编为大家整理的店面转让协议模板,仅供参考,欢迎大家阅读。
转让方(甲方):身份证号码:
承让方(乙方):身份证号码:
房东(丙方):身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原店名为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的'权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到,年租金为元人民币(大写:),押金为,租金每半年交付一次。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、店铺转让后,商铺原有在售商品归所有,门面现有的装修、装饰及相关设备(详见附件)全部归乙方所有,经营权归乙方所有,乙方独立承担商铺的收益及风险。
三、商铺转让费共计人民币元(大写:),包括固定设备、剩余房租、押金,乙方应于本合同签订之日向甲方支付元定金,其余在内付清。
四、甲方在合同签订天内向乙方腾让门面并交付钥匙。在本协议签订之日起内,甲乙双方应一同到当地工商部门办理店名更名手续,商铺登记过户至乙方名下。
五、本协议签订后,原甲方与丙方签订的“商铺租赁协议”作废。
六、若乙方未能在限期内结付转让费,甲方有权收回商铺,并没收定金。若甲方未能按时向乙方交付门面,乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如出现单方面毁约,调解不成情况下,双方可诉诸法律。
七、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(手印):
联系电话:
日期:年月日
乙方(手印):
联系电话:
日期:年月日
丙方(手印):
联系电话:
日期:年月日
店面出租协议
甲方:(简称甲方)。
乙方:(简称乙方)。
为了搞活城乡经济,繁____市场,现新建房屋底层店面及二楼(座落于乡街号),出租给乙方使用,经甲乙双方同意,订立如下协议:
1、甲方现有店面壹间与二楼,每月店租人民币元(大写)出租给乙方,时间从________年____月____日至________年____月____日止,使用期年(大写)。
2、甲方每月月头____日至____日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有权收回店面,不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间,不能损坏甲方的.财产和设施,如有发现是乙方使用造成损坏,乙方应按价赔偿。
3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币千元(大写),年期满,经甲方检验财产和设施,合格后再退还全部押金,如果造成财产和设施损坏超出押金,乙方应按价赔偿损失。
4、乙方在使用店面期间,要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。
5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责,甲方不负任何责任。
6、乙方在使用期间,乙方为了更好的方便使用,要进行结构改变,乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建,使用完后再恢复原样。
7、乙方在使用期间,甲乙双方不能随意收回或退还店面(除非国家征用外),如果出现甲方随意收回店面,甲方应退回押金人民币千元,再补偿乙方人民币千元的损失,共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面,甲方不退回押金人民币千元。
8、乙方在合同期满后,在同等的条件下优先租用。
9、协议时间均以公历为准。
10、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,望双方共同遵守以上协议。
甲方签字:乙方签字:
________年____月____日。
店面转让协议
立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落______市___路___号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币______万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计___万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方___万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落______市___路___号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方:_______________乙方:_______________。
日期:_______________日期:_______________
店面租赁协议
承租方(乙方):___________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:
1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用,租期从______年___月____日起至______年___月____日止,租期叁年。
2、双方议定租赁押金为_________元整(大写:_________元整),在签本协议时乙方应予一次性付清。
3、租金为每月人民币_______元(大写:_______),乙方必须在每月1——5号前交租;逾期两个月未交租,甲方有权收回商铺,一切损失由乙方负责。
4、甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
5、乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
6、租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
7、同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。
本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方:______________联系电话:_______________。
乙方:______________联系电话:_______________。
身份证:____________身份证:_________________。
店面转让协议
转让方(甲方):身份证号码:
顶让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月日止,租金已全部付清。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修归乙方所有(不包括室内物品)。
四、乙方在年月日支付定金万元。签订合同时一次性向甲方支付转让费万元及至年月日房租元,共计人民币元(大写:万元整),以及甲方交付房东的押金捌仟元。
五、签订合同付款后乙方可在此店铺内经营,但乙方允许甲方在此店面甩货至20xx年月号。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,甲方有权解除合同,定金不退。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
店面装修协议
甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》!其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层。
号商铺。
装修期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金__元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)__元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200_500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200_500元罚款。
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面出租协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方经友好协商,就店铺出租事宜达成以下店面出租协议:
一、甲方将自己位于xx号的店铺出租给乙方使用,建筑面积为xx平方米,乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。
二、店铺月租金为xx元人民币(大写:xx),含水电费。店铺出租给乙方后,乙方同意不将店铺用作违法经营。
三、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币xx元,(大写:xx),店租自7月1日起开始计算,每半年交付甲方。
四、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付租金的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时,如租期未结束,甲方退还乙方剩余的`租金。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
另注:如甲方出租店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在出租时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
身份证号:
身份证号:
日期:
日期:
店面租赁协议
出租方(以下简称甲方):。
承租人(以下简称乙方):。
甲方同意将其商铺出租给乙方,双方经友好协商,依法达成如下协议:。
一、房屋地址。
甲方租赁的店面房位于凤凰路67号,建筑面积120平方米(两层)。
二、租赁期限。
双方同意该房屋租赁期限为_______________________________________________________________________。
3、乙方有下列情形之一的,出租人甲方可以解除合同,收回房屋:。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;
2、如果乙方拖欠租金累计达天,乙方应支付人民币作为违约金。
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四、租金和支付方式。
1、年租金为人民币,大写:人民币(小写:人民币)。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,暂定每两年支付一次。乙方必须提前天及之前支付给出租方。
3、乙方必须按照约定的时间向甲方支付租金。如发生不合理的拖欠,甲方有权向乙方收取每天实际欠付租金总额1%的滞纳金。
甲方将房屋交付给乙方后,乙方的装修和维修由甲方负责,其运营与甲方无关;租赁期限届满或双方中途协商解除合同时,乙方不得破坏装修部分和房屋结构。
不及物动词各种费用的支付。
1、管理费:乙方自行支付给相关部门;
3、维修费用:租赁期内,如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电表等。,维修费用由乙方负责。
4、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)。
七、出租人和承租人的变更。
1、如果甲方将物业。
所有权转移给第三方,合同对新的产权人继续有效。
八、违约金和违约责任。
1、如甲方解除本合同或提前出租给他人而乙方未违反本合同,则视为甲方违约,并应承担人民币违约金的赔偿责任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同,则视为乙方违约,乙方应负责赔偿违约金人民币。
3、乙方违反本合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人使用的,视为违约,并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的,还应当负责修复或者赔偿。
九、豁免条件。
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期内,如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。
x、解决争议的方法。
本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
xi。如有本合同未尽事宜,甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
12、本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________。
电话号码:__________________________。
日期:年月日日期:年月日
店面装修协议
合同编号:
甲方:
营业地址:_____________。
委托代理人:_________。
营业执照号:___________。
电话:_______________。
法定代表人:___________。
电话:_________。
乙方:
委托代理人:___________。
电话:_________。
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况:
1.1工程地点:____________。
1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
1.3工程期限_____天,开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1.4合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
第二条:施工图纸:
乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工。乙方保质保量按期完成施工任务,图纸及材料需要变更,必须经双方协商达成共识后再补充书面协议,连同原合同一起生效。
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)。
第三条甲方义务:
3.1提供施工期间的水源、电源;
3.2负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条乙方义务:
4.2保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更:
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条材料的提供:
由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)。
第七条工期延误:
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式:
合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款:支付时间:支付金额:甲乙本次总工程款为人民币;签约时甲方首付总工程款的50%(),乙方完工甲验收当天付总工程款50%()。
第九条违约责任。
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金3倍。
9.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
9.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金3倍。
第十条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交_______仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则。
11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。10.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。