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竞聘流程及注意事项
提起这个话题让我想起了国外的一句名言:一头狮子率领的一群羊，可以打败一头羊率领的一群狮子;中国的俗语也说“人无头不走鸟无头不飞”,“火车跑得快，全靠车头带”。
可见，厂长对于一个企业来说，如同指挥对于乐团、元帅对于军队一样重要。
厂长的一言一行，一举一动都关系着企业的前途、职工的命运，关系着成百上千家庭的幸福,关系着蓟县社会的稳定。
假如我是厂长，我首先要建立一支勤政廉洁、求真务实的干部队伍。
三国时候诸葛孔明曾六出祁山,七擒孟获,为蜀国的建立、稳定立下汗马功劳。
诸葛亮屡建奇功，不仅仅因为他有“死而后已”的精神，还在于他的七条用人之道：问之以是非而观其志;穷之以辞辨而观其变;咨之以计谋而观其识;告之以难而观其勇;醉之以酒而观其性;临之以利而观其廉;期之以事而观其信。
直到今天，诸葛氏的选拔人才的办法对于我们的干部队伍建设仍然具有十分重要的借鉴意义。
诸葛亮的七条用人原则，归结起来,就是要求干部要做到：讲求信义，明辨是非;有勇有谋，廉洁自律。
所以，在选拔与培养管理干部时，要求他们必须具有良好的群众基储优异的工作成绩，同时要有高度的工作热情，较强的工作能力,还要有踏实肯干、雷厉风行、锐意创新的精神。
做到“内举不必亲，外举不必仇”，真正把那些德才兼备,工人拥护的人选拔到工作岗位上来。
这样，全厂上下，心往一处想，劲往一处使，各项工作定能顺利开展。
假如我是厂长，我还要建立一个有技术,懂生产、思想活跃、勇于创新的智囊团。
学习古人那样“礼贤下士”，在我的周围，团结一批敢想敢干、年轻有为的有识之士。
虚心听取他们的意见与建议,使企业的各项政策措施、改革方案、市场预测、项目设计更科学、更合理、更完善，不断提高-干部队伍的管理水平与决策能力,为企业的生存、发展、壮大，为各项工作的全面上水平保驾护航。
群众是真正的英雄,“水能载舟亦能覆舟”。
假如我是厂长，我更要重视密切联系群众,强化群众意识，走群众路线。
建立健全职工代表大会制度,广泛听取群众意见，牢固树立公仆意识，力争把好事办好、实事办实。
真正做到“一切为了职工，为了职工的一切，为了一切职工”，为官一任，造福一方，为了企业的生存与发展发光发热，贡献出自己全部力量。
说到这里，也许你会说，用不着那么多的假设吧，因为活生生的现实容不得丝毫的假设。
但是我要说，xx厂的发展关系着你、关系着我、关系着他、关系着我们大家的前途与命运，我们每一个人都有责任为xx厂的发展献计献策。
那么就让我用毛泽东同志的一段话结束我的演讲吧：一个人能力有大小，但只要有这点精神，就是一个高尚的人,一个纯粹的人，一个有道德的人，一个脱离了低级趣味的人，一个有益于人民的人!
我的演讲完了，谢谢大家!
竞聘演讲稿写作要点须知【2】。
竞聘演讲，它是指参加竞聘者为了实现竞争上岗，就自我竞聘条件、未来的施政目标和构想所发表的公开演讲。
事先为这种演讲写成的书面材料就是竞聘演讲辞。
竞聘演讲越来越有实用价值，引起了越来越多的领域的重视。
要想在竞争的年代实现自我奋斗目标，能够做好竞聘演讲是十分重要的，而它的成功又离不开事先的稿件写作。
一、竞聘演讲辞的特点。
1.目标的明确性。
一般说来，在竞聘演讲时，竞聘者向评审人员及听众一要讲清自己的应聘条件，突出自己的优势，并且这种优势足以完成应承担的职务和工作;二要回答“若在其位，如何谋其政”。
要在有限的答辩时间内完成上述工作，演讲的总体内容应始终围绕一个目标——岗位职务工作进行，做到目标明确，语不离宗，不可开口千言，离题万里。
2.内容的竞争性。
竞聘演讲的全过程，其实是候选人之间就未来推行的施政目标、施政构想、施政方案进行比较与选择的过程。
竞聘除了基本素质条件之外，实际上更重要的是施政目标与施政措施的竞争。
写作时应在此处压倒对方，只有具备了明确、先进的施政目标，且有切实可行的施政措施来保证，才会取得竞争的成功。
3.演讲的技巧性。
竞聘演讲是演讲的一种，也存在演讲技巧问题。
它除了要求演讲者具备良好的心理素质和较强的语言表达能力外，还应当充分考虑竞争对手、听众的心态、临场状况等多种因素，用据理力争的方式，巧妙地说明“他不行，我行”，或“他行，我更行”。
当然自我推销要有艺术性，切忌为了竞争而贬低对手，所遵循的原则是“唯真唯实，具体可信”。
二、竞聘演讲辞的基本写法竞聘演讲由于要考虑多种临场因素与竞争对象，它的结构就必须灵活多样，但就其基本内容而言，仍可分为以下几个部分：
1.标题。
竞聘演讲辞的标题有三种写法。
一种是文种标题法，即只标“竞聘演讲辞”;一种是公文标题法，由竞聘人和文种构成或竞聘职务和文种构成，如《关于竞聘××公司经理的演讲》;还有一种是文章标题法，可用单行标题拟制，也可采用正副标题形式，如：《让收音机制造厂腾飞起来——关于竞聘收音机制造厂厂长的演讲》。
2.称谓。
即对评委或听众的称呼。
一般用“各位评委”“各位听众”即可。
3.正文。
(1)开头。
为制造友善、和谐的气氛，开篇应以“感谢给我这样的机会让我参加答辩”“恳请评委及与会同志指教”等礼节性致谢词导入正题。
紧接着阐明自己发表竞聘演讲的理由。
开头应写得自然真切，干净利落。
(2)主体。
这是全文的重点和核心。
应围绕以下几个方面展开：
a.介绍个人简历。
b.摆出竞聘条件。
竞聘条件包括政治素质、政策水平、管理能力、业务能力以及才、学、胆、识各方面的条件。
竞聘条件是决定竞聘者是否被聘任的重要因素之一，应该重点强调。
但切忌夸夸其谈，应多用事实说话，“事实胜于雄辩”。
可以结合自己前一时期的工作来写，如自己曾做过什么相关的工作，效果如何。
车辆维修流程注意事项
首先，是关于工具的使用。维修需要有不同的工具，工具使用需要正确的方法，比如轴承、齿轮等等，需要使用正确的工具，否则会导致零部件的损坏。
接着，总成或零件分解时，需要做好标记。常言道，怎么拆怎么装，不怕缺件时间长，就怕忘记怎么装。所以，记录下来，烂笔头胜过人的记性。
然后，连接的螺母是否已经紧固，如果螺栓不紧，则容易使得汽车产生抖动，损坏到零部件。
之后，联接件的`拆卸需要注意螺纹璇向，并且注意其拆卸顺序，这样才能做到事半功倍。
最后，维修需要细心，做好的后需要反复检验，确保万无一失了才算是完成了维修任务。
在夏季用车，天气炎热汽车易开锅，在汽车开锅的情况下，司机切勿自己动手检查，因为在开锅的情况下，打开引擎盖，水箱蒸汽温度过高容易导致脸部或者身体其他部位被烫伤。 正确的做法是首先把车停在路边，将火灭掉，把钥匙拔下来，将机器盖支起，在阴凉处让它自然通风散热，然后赶紧打电话等待专业救援人员的到来。
有些车主会将坏车直接停在半坡位置修理，而且忘记拉手刹，最后造成严重的事故。正确的做法是车主停车时要留意停车的地方是不是斜坡，最好找平坦无坡度的地方停放。检查汽车是否仍挂在挡位上，拉好手刹。如果是在有坡度的地方，最好车轮下放置障碍物防止车辆突然滑动。
在路边修车是相当具有风险的一件事情，来往车辆随时会对你造成危险。因此，车主在路边修车或者车坏在路上等待救援人员的时候，一定要在车后50米左右树立警示标志。如果车上没有警示标志，可以从四周找些树枝或障碍物做标记，达到警示后方车辆的效果，以免发生交通事故。
装修的流程与注意事项
对于装修，很多人都不知道该如何下手，其实房屋装修并没有想象中那么的复杂，要想一次性将房屋装修好，避免二次装修装修，就一定要在装修之前了解一些装修流程及注意事项，这样才能避免大家手忙脚乱。那么，下面就让一起小编给大家介绍一下装修流程及注意事项有哪些吧。
装修房子是必须按照步骤来的一个工程，所以每个环节、细节都需要牢牢把握。我们在拿到新房钥匙的时候，就可以看到房屋的大致结构和空间布局是怎样的，根据这些来判断自己想要怎样的生活设施，心里一定要有数。有了一个大致的计划再去找专业的设计人员，做一个好的装修方案，那么在装修前期基本上就能够得到一个比较好的规划。在出方案的过程中，一定要将自己的想法和专业的设计人员进行沟通，这样设计出来的方案才能更加符合你的要求。
水电改造是整个装修过程中最重要的环节，这关系到今后我们生活的方便和实用，更加关系到家庭安全的生活环境，所以在装修过程中一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水用电的地方做好水电改造。这样我们生活起来才会更加的方便、舒服。在施工期间，一定要严格监督工程中的质量问题和隐患问题，做到及时及早的发现并解决，保障了今后的生活安全。
当进行到刷墙、铺地砖的这个流程的时候，要注意的是地面和墙面的洁净问题。很多家庭在装修完了之后，后期的清理会显得非常的麻烦。有些装修公司是先刷墙再铺地砖，从上到下的顺序，地砖不会弄脏，但是有些装修公司是先铺地砖再刷墙，这样就会导致一些地方弄得很脏，让我们清洁起来非常的`麻烦。
全面讲解装修流程及注意事项-避免二次装修
先安装热水器和浴霸，安装好了之后再进行吊顶封边，这样才能让我们的卫生间看起来更加的美观。在安装橱柜的时候，最好是和油烟机、灶具、水槽等同事安装。成品门要在先于地板安装，因为装门的步骤比较的复杂，避免对地板产生不必要的损坏。
等所有的装修流程都完成之后，家具和家电就可以一一的搬进新家了，值得注意的是在家具进门之前，最好是备好一次性鞋套、地板保护膜和梯子。
装修的最后一步，就是将装修转变为装饰，一个完整美观的家，少不了装饰物的点缀，比如窗帘、装饰画、绿色植物、工艺品摆设等等，只要是符合装修风格的家居配饰，都可以来装饰新家，让新房有了家的味道。
结语：其实，装修房子并没有想象中那样的困难，只要把握好了装修流程，就能够装修好房子，多了解一些装修流程及注意事项的知识，这样我们在装修的时候才能做到心中有数，不慌不忙，也避免了二次装修所带来的麻烦和困扰。
买车流程和注意事项
购车流程：
一、购买途径
内消费者买车途径主要是4s店和综合经销商（也称二级经销商），4s店是经过厂商授权的，包括整车销售（sale）、零配件（sparepart）、售后服务（service）、信息反馈（survey）等服务内容，并且车源由厂家直接提供，无论是购车还是售后服务相对更有保障。而综合经销商是没有经过厂商授权的，车源一般为市场收购，例如4s店购买的库存车或有小伤的车，而且综合经销商只是卖车，没有售后服务，有些不靠谱的综合经销商还会利用一些招数蒙蔽消费者，获取更大利益。
二、购买方式
银行贷款办理条件：
1：在本单位工作3个月以上（已过试用期）
2：月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
3：工资由银行打卡形式发放，非现金形式
4：出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明
（因地区差异，以上内容仅供参考）
注意事项：在房贷新政影响下，银行对待汽车贷款的态度也开始发生变化。北京、天津等地有的股份制银行、商业银行汽车贷款利率已在央行基准利率的基础上上浮10%到30%不等。此外，有些银行还对车贷作了限制，对贷款者的收入以及资质情况要求都较以前有所提高。
汽车金融公司贷款
汽车金融公司审批流程最简单，最快当天即可提车，但只能给自己品牌汽车提供贷款服务。汽车金融公司审批主要看购车者的个人信用、学历、收入、工作等因素是汽车金融公司的参考标准，购车人不需要像银行贷款那样提供车辆以外的质押物，无需担保，非本地户口也不会成为获得贷款的阻碍。不过，为了控制贷款风险，汽车金融公司有“家访”要求，即到购车人家里和工作地点调查情况。
优惠的购车价格。
全款买车注意事项：
全款买车是目前最为常见的购车方式，也是所占比例最高的付款方式。根据一项据调查，近80%的消费者选择了一次性付款的方式购车。
一次性方式购车不仅付款方式简洁，而且也省去了诸多繁琐的手续，这也是吸引购车者的主要原因之一。在这里我们要注意下：
全款购车只需提供本人身份证就可以通过现金、刷卡等方式实现，虽然刷卡没有限制，但刷2张卡后就要收手续费了，目前的标准是2张卡收取50元手续费、3张卡收取100元手续费、 以此类推（具体收费标准不一，以实际为准）。
如果采用定金购车的话，交付定金后如果退车，车商将不予退还定金；如果车商不能按《定购合同》约定的时间交车，消费者可以要求车商双倍返还定金。办好定金手续后，等车商的现车来后，你需要交清全部车款，再提车。
三、保险选择
购买车险是以交强险为基础，再以适当的商业险的结合。如果去年没有出险，还可以在当年享受7--9折优惠，不过这只针对交强险而言。第三者责任险，车损险，玻璃险等商业险，可以根据自己的实际经济情况投保。
目前，国内比较大的保险公司主要有：人保、太平洋、平安三家保险公司，而汽车4s店基本都会有其中的一家以上，中间会夹杂一些中小型的保险公司，比如：华泰财产保险公司、安诚财产保险公司、安邦财产保险公司、大地财产保险公司等。
《新保险法》实施后出现变化最多的是保险公司，包括新车投保优惠回缩、不同车型受限情况各异、购买保险时需指定险种才能享受折扣、出险超过5次第二年拒保等一系列新规定，具体详情消费者还得多加留意。
在这里我们还要强调下，“全险”这个概念，全险并不是万能的，只是是相对而言，不要轻信所谓的“全险”。
注意事项：
购买保险后，无牌照上路、出现事故后不属于保险责任范围
没有行驶证、没有号牌，出现事故后不属于保险责任范围
车险保单生效时间为次日的零时起，在这期间最好避免驾驶
投保尽量选择知名保险公司
四、新车船使用税
新车船税(草案)将车船税分为7个梯度按照排量进行征税，与现行政策相比，该方案避免了过去“一刀切”的做法，大排量乘用车税负大幅增加。在这里我们还要注意下，新购车辆纳税人应在领取机动车行驶证一个月内，携带机动车行驶证到税务机关设置的征收点办理纳税手续，次年可以选择由保险机构代缴。
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竞聘流程及注意事项
1、经资格审查后符合竞聘条件者，必须由本人撰写竞聘书，竞聘书的至少包括如下内容：
(1)介绍自己的工作经历、个人竞聘优势;。
(2)竞聘岗位工作的认识、竞聘部门管理的现状分析及合理化建议;。
(3)如果竞聘上后的工作打算、目标和措施。
2、人力资源部组织竞聘演讲会，日期初步定在2月21日。
3、组织竞聘会场：初步确定在三楼会议室。
4、评委的组成。
组长：总经理。
成员：党委书记、副总经理、总经理助理、人力资源部主任。
第一步：竞聘者演讲，阐述管理思路;。
第二步：竞聘者陈述，阐明竞聘优势;。
第三步：竞聘者答辩，回答评委提问;。
第四步：评委综合评定。
竞聘采取分项打分、当场量分形式。
三、竞聘工作小组拟定人选。
1、工作小组根据考评表排名情况，按照得分高低推荐1～2名报公司研究。
计分办法与评分标准。
(一)计分办法。
采取百分制计分，其中，演讲占30分;答辩占35分;评委小组综合评定占35分。
(二)评分标准。
1、演讲(30分)。
(1)熟炼运用井工专业知识和体现较高的管理技能;(15分)。
(2)工作思路有创新意识和可操作性;(8分)。
(3)演讲内容中心突出，条理清晰;(3分)。
(4)体现奉献精神、团队精神和诚信;(3分)。
(5)语言表达流利、生动，富有艺术性。(1分)。
2、答辩(35分)。
(1)紧扣主题，言简意骇;(10分)。
(2)观点明确，语言艺术;(10分)。
(3)说理清晰，应用准确;(10分)。
(4)应变灵活，举止大方;(5分)。
3、综合评定(35分)。
几点要求。
1、竞聘者必须提前10分钟到达会场，否则按弃权处理;。
2、竞聘者按照会前抽签顺序，依次上台演讲、答辩;。
3、竞聘者着装要整洁、得体、大方，不得穿奇装异服。
4、竞聘现场要保持安静，所有入进现场人员需把手机设置为静音或震动状态。
竞聘会议安排。
一、会议开始(介绍评委会成员、竞聘人员名单、唱、监票人员名单)。
二、会议纪律。
1、请与会人员关闭手机、不要大声喧哗、不要随意起动;。
2、竞聘过程中，除评委外，与会同志不得向竞聘者提问，不得传递相关信息资料。
三、会议须知1、竞聘人员须知。
a)竞聘人员集中待命，在接到主持人指令后要尽快进入演讲台，
b)竞聘人员在陈述和答辩过程中要文明礼貌，举止大方。
c)竞聘人员要在规定的时间内进行不间断的陈述，未经同意，不得中途退场。
d)竞聘人员对评委提出的问题回答要简明扼要;不得向评委提出反问。
竞聘流程及注意事项
还有学校体检和疫苗是和选课和注册相挂钩的，如果没有合格的体检证明和接种证明是无法进行选课的如佛罗里达大学。所以应尽快进行体检和注射疫苗。
选课和注册。
一些学校在入学前便要求选课，部分课程由于比较热门，选课时间晚了的话很可能会选不上。所以开通校内邮箱的童鞋们也要经常上自己的邮箱关注学校发来的选课信息。一些学校会分派advisor帮助选课，并提供选课清单和注意事项。
校内宿舍申请。
校内宿舍一般地理位置好，安全，离学校近，各项设施很便利，但相对的价格也要比校外房子价格更贵，房屋种类相对少一些。一般校内宿舍并不好申请，6、7月份是申请的最热门时间，如果晚于这个时间申请，就很难保证能申请到校内宿舍。想申请校内宿舍小伙伴们，至少要比开学早10-12周的时间申请，并且要提前了解校内住宿的位置，确保能租到最满意的宿舍。每个学校的申请流程也并不相同，新生可以居住时间也不相同，所以要详细阅读学校官方网站，及时向负责校内租房的小米询问申请校内宿舍的要求、时间、价格以及手续等等。
在开学前，以适当的方式把孩子的心理状态调整到学习上来是有必要的，但不要制造过多的.学习压力，给孩子一个宽松的学习气氛则更重要。
语文：为孩子做一个复习预习、课外阅读等表格，要求孩子每天在完成这些任务之后，在表格中做上记号，完成一项勾掉一项。还应该在学习中，逐渐培养孩子自己检查作业的好习惯。
数学：家长还是要从培养孩子的学习习惯入手：一定要让孩子规范书写;需要用直尺的地方，一定要让孩子坚持用尺;数学题目完成后，一定要让孩子自己检查，不要依赖家长。对于那些知识掌握的比较好、并有条件的孩子，家长可以适当让他做一些有针对性的趣味数学题目，提高孩子学习的兴趣。
英语：小学的英语教材以英语听力和会话为主.由于不是学习母语，孩子的听力强化训练显得尤为重要。家长要结合听力磁带，加强孩子英语语音训练，从而让孩子从听懂过渡到会说。
其他学科：比如劳动、美术、音乐、体育课等常常会要求孩子带好配套的学具、舞蹈鞋、乐器、颜料、剪刀、胶水、穿运动服。遗忘是孩子的通病，因此，家长应该要求孩子根据课表，做好课前准备工作，养成良好的习惯。
竞聘流程及注意事项
基本资料：
要介绍的家庭成员：新郎父亲母亲新娘父亲母亲。
10：58典礼开始注：主持风格要轻松欢快、不煽情。
是否有追光灯。
暗场开始，全场关灯。
新郎手持鲜花出场走到花门处，等待新娘出现。
新娘在父亲的陪同下进场，新郎在花门向岳父行礼，新郎(或单膝跪地)把鲜花送给新娘，新娘扶起新郎，岳父叮嘱新郎后把新娘的手交到新郎的手中，岳父入席，婚礼进行曲响起，新郎新娘携手走红毯上舞台;(新人要婚礼进行曲)。
主持人向来宾简单介绍新人。
西式问答(新人回答“我愿意”)。
新人相互交换信物(戒指，由伴郎伴娘传递)。
新人相互拥吻(要求五秒钟以上)。
同饮交杯酒;(不行夫妻对拜礼)。
荧光杯塔。
烛台(暗场结束)。
证婚人上台证婚送祝福(建议不读结婚证，如果要读，请准备好结婚证，只读两人的名字和结婚证前面的一段话：例：某某某某结婚申请，符合中华人民共和国婚姻法规定，予以登记，发给此证。)。
证婚人：原丰台医院党委书记、常务院长：刘志瑞先生(新人送给证婚人一份小礼物)。
主婚人上台致辞送祝福(尽量脱稿)。
主婚人：原丰台区政协副主席、副区长：韩笃生女士(新人送给证婚人一份小礼物)。
家长上台致辞送祝福(两位父亲)。
新郎向来宾亲友致辞答谢(脱稿)并行礼鞠躬。
新娘抛手捧花(男孩女孩一起抢，抢完后不要走开，上台与新人合影留念)。
家长;亲友上台与新人合影留念。
新人退场换妆。
主持人代新人送出祝福礼物(主持人随意与现场来宾互动)。
庆典结束，喜宴开始。
12：00。
新人退场换服装、补妆。
吃一些食物。
酒店上热菜。
新人由主桌开始敬酒，伴郎伴娘跟随，第一遍：由主桌开始，新人每到一桌，10个人一起碰杯，不倒酒，不点烟，不剥糖，全场走一遍;第二遍：新人每到一桌，按来宾的年龄身份进行逐一倒酒、点烟、剥糖(根据宾客喜好进行)，这样不失礼节。新郎的亲友由新娘敬谢，新娘的亲友由新郎敬谢。
摄像师摄影师自由拍摄。
新人配合亲友出的节目及游戏(敬酒时可由家长做陪，这样不会有人出过份的游戏来为难新人)。
婚宴结束，新人恭送亲友宾客。
婚庆工作人员工作结束。
婚庆工程部撤场。
1、婚礼前一天晚上要及时跟主持人电话联系，确定婚礼事仪。
2、新人到酒店的时间一定要在10：30分之前。
3、发请帖时请注明来宾时间，让来宾提前到最合适。
5、如果有特殊的贵需要向大家介绍时，请及时与主持人沟通，为主持人提供一份贵宾名单。
6、根据婚宴的人数和桌数，最好每桌安排一个陪客。
7、切记不要买带有化学成分的礼花及其它道具用品。
8、多准备些红包(签到台放一些，新郎自备一些零散的红包，以备接亲时用)。
10、注意天气，准备物品以备不时之需。
11、抽奖的小奖品不宜过贵，最好是能够永远保留的记念品。
13、不要忘记重要物品：信物结婚证等。
15、新郎要准备手绢一块，以备擦汗擦泪所用。
17、新人早上一定要吃点早餐，因为婚礼当天最忙，还要喝酒。
18、请家长尽量正装出席婚礼。
祝新人百年好合、永结同心。
生命中最美的一瞬似彩虹绚烂。
记忆中最深的一刻似美酒香醇。
竞聘流程及注意事项
“你们的待遇怎么样?”“工作还没干，就先提条件，何况我还没说要你呢!”谈论报酬待遇无可厚非，只是要看准时机，一般在双方已有初步意向时，再委婉地提出。
2.不合逻辑。
考官问：“请你告诉我一次失败的经历。”“我想不起我曾经失败过。”如果这样说，在逻辑上讲不通。又如：“你有何优缺点?”“我可以胜任一切工作。”这也不符合实际。
3.报有熟人。
“我认识你们单位的××”，“我和××是同学，关系很不错”等等。这种话主考官听了会反感，如果主考官与你所说的那个人关系不怎么好，甚至有矛盾，那么你这话引起的结果就会更糟。
4.本末倒置。
例如一次面试快要结束时，主考官问面试者：“请问你有什么问题要问我们吗?”这位面试者欠了欠身，开始了他的发问：“请问你们单位有多大?竞聘比例有多少?”参加面试，一定要把自己的位置摆正，像这位面试者，就是没有把自己的位置摆正，提出的问题已经超出了应当提问的范围，使主考官产生了反感。
5.不当反问。
主考官问：“关于工资，你的期望值是多少?”面试者反问：“你们打算出多少?”这样的反问就很不礼貌，很容易引起主考官的不快。
(二)面试中，忌不良习惯。
面试时，个别面试者由于某些不拘小节，因而破坏了自己的形象，使面试的效果大打折扣，甚至失败。面试中应注意的日常习惯主要有：
手
这个部位最易出毛病。如双手总是不安稳，忙个不停，做些玩弄领带、挖鼻、抚弄头发、掰关节、玩弄考官递过来的名片等动作。
脚
神经质般不停晃动、前伸、翘起等，不仅人为地制造紧张气氛，而且显得心不在焉，相当不礼貌。
背
哈着腰，弓着背，似一个“刘罗锅”，考官如何对你有信心?
眼
或惊慌失措，或躲躲闪闪，该正视时，却目光游移不定，给人缺乏自信或者隐藏不可告人的秘密的印象，容易使考官反感;另外，死盯着考官的话，又难免给人压迫感，招致不满。脸或呆滞死板，或冷漠无生气等，如此僵尸般的表情怎么能打动人?要记住，一张活泼动人的脸很重要。
行为动作有的手足无措，慌里慌张，明显缺乏自信;有的反应迟钝，不知所措，不仅会自贬身价，而且考官会将你看“扁”。
总之，面试时，这些坏习惯一定要改掉，并自始至终保持斯文有礼、不卑不亢，大方得体、生动活泼的言谈举止。这不仅能大大提升自身的形象，而且往往使成功机会大增。
竞聘流程及注意事项
注：主婚人是指家长，男方的父亲或女方的父亲。
介绍人致词示例。
新郎、新娘、证婚人、主婚人、各位来宾：
大家好！今天是先生和小姐缔结良缘，百年好合的大喜日子。作为他们的介绍人，参加这个新婚典礼，我感到非常荣幸。同时，我也感到惭愧，因为我这个介绍人只做了一分钟的介绍工作，就是介绍他们认识，其余的通讯、约会，花前月下的.卿卿我我等等，都是他们自己完成的。
这也难怪，你们看新娘这么端庄秀丽，新郎这么英俊潇洒，又有才干，确实是女貌郎才，天作之合。我衷心祝福他们百年偕老。
介绍人即媒人，也称为红娘。介绍人致词一般要注意语言的感染力，能够调动整个婚宴气氛。
证婚人致词示例。
新郎、新娘、主婚人、介绍人、各位嘉宾：
今天吉日良辰，是和合婚缔结百年欢乐的日子。在这大喜的日子里，我祝福新郎新娘新婚愉快，蜜月美好。夫妻互敬和睦相处，互相照顾，白头偕老，美满幸福！并祝各位嘉宾健康快乐！
“证婚人”，一般是请家族中的长辈、单位领导或整个婚宴上威望比较高的人做证婚人，应视具体情况而定，可以在婚宴中临时请。通常是在婚宴开始时，请证婚人做证婚词。
来宾致词示例。
新郎、新娘、主婚人、各位来宾：
今天是两家合婚的大喜日子，承蒙主人邀请，能够得以参加盛会，我实在是万分荣幸。在此，我代表全体来宾，祝福新娘新郎新婚愉快，美满幸福。
大家知道，社会的昌盛以个人家庭的幸福为基础，家庭的幸福以美满的婚姻为起点，婚姻是社会的基础。今天先生与小姐结婚，果然是郎才女貌，佳偶天成。我希望他们能够夫唱妇随，互助互谅，创造一个美满幸福家庭，再次祝愿新郎新娘婚姻幸福，白头偕老。
会议组织流程及注意事项
1、在具备条件的前提下将参会人员的资料按每人次准备好，注意区分参会人员的角色（如分成会议主持、参会领导、参会普通人员），资料按照人员角色分别准备。
2、会议资料较多时，需要按照会议议程将会议资料按次序排放，最好装订成册，编好页码，方便参会人员阅读。
3、当参会各人员因角色不同需要不同的资料时，应当按照人员或单位将资料以文件袋装好标注资料归属人员或单位，方便参会人员领取。
4、若需要给参会人员发放纪念品或礼品等，应当与会议资料一同准备好，臵于资料文件袋中一并发放给参会人员。
（二）、会议通知
会议通知分为口头通知和书面通知，其中口头通知只适用于参会人员较少的非正式会议，书面会议通知需注意以下几点：
1、电话通知：做好电话接电话的时间、对方姓氏记录，下通知必须设立记录本，及时记录、查阅。
2、正式的书面会议通知应包含：简要的会议议程说明、参会人员、会议时间、会议地点等。
3、书面会议通知应通过正式途径发送给参会人员，如oa系统、电子邮箱、网站公布等，如有必要可另行电话通知参会人员。
（三）、会议议程安排
1、正式会议开始时一般需要解释会议整体流程，将会议分为几项内容，如工作汇报阶段、讨论阶段、工作安排阶段等。会议流程介绍需要整理成正式文档作为会议主持的资料装订好，一般情况下没有会议主持人的情况下可有会议组织人员介绍会议流程。
2、安排会议议程时应考虑到会议时间，尽量将会议时段安排在正常工作时段内，如9：00-11:00或者15:00-17:00，如果是跨天的会议或者占用中晚餐时间的会议需要考虑是否安排餐宿问题。
（四）、会场布置
1、应考虑会议的性质及与会人数的多少。例如在提供信息的会议里，倘若人数众多，则以不设桌子的戏院式安排或是设桌子的教室式安排较为理想。在解决问题的会议里，假如人数不多，则是让每一位与会者均环绕桌子而坐，这样可方便每一个人跟其他的人进行多项沟通。再如在培训会议里，如人数不多，则可令与会者坐在马蹄型的桌子的外圈，这样不但便于与会者与主席之间的沟通，而且也便于与会者跟与会者之间的交流。但若人数众多，则最好是将与会者分成若干小组，每一小组各聚在同一桌子周围。这种安排的好处在于方便分组讨论及综合讨论。
2、正式会议一般需要安排好参会人员的坐席并准备好参会人员的铭牌，在会议开始前排好坐席及铭牌。
3、对于安排好坐席的会场，应将会议资料袋在会议前摆放在坐席上。
4、需要用到视频放映或者开视频会议时，要调试好会场的投影仪、调音台、幕布、麦克风等器械。
5、注意各项会场的环境因素，例如温度、灯光等，按照实际情况调整好。
6、会议组织人员应准备好各项会议记录工具，如相机、摄像机、录音笔等，以便于在会后做好会议总结工作。
7、除非是较长的会议(超过一个半小时的会议)，否则尽量不要提供茶点，以防与会者分心。
8、会（徽）标：（必须要体现出本次会议的内容）。
9、横幅（会议的题目、大小、大约提前3-5天制作）。
10、讲师的行李包（或笔记本包）注意要放在椅子或其他上面，应避免直接放臵在地上，这能反映出服务细节的水平。
（五）、现场安排（人员入场时）
2、会议资料较少时可在参会人员签到时分发给参会人员。
3、讲演稿（不做保密的可以为与会代表每人一份）
4、会议日程安排表
5、铅笔和纸（或是其他本笔，这些可以和礼物等一同给与会代表）
6、空调的温度问题，如果在高楼层，因为温度会往上走，导致原空调失效，这些必须在会议前进行安排，可以提前进行降温或升温！
7、出入口的门窗注意关闭，安排人员全程负责！
二、会议中
（一）会议记录
1、安排好专职的会议记录员，对参会人员的发言进行记录（特别是讨论性质的会议），记录内容会后留底。
2、安排专人摄影（摄像、录音），会后留底。
（二）会议服务
1、安排专人（会议组织人员或物业人员）负责茶水服务。
2、举办大型会议或视频会议时，安排专人负责操作麦克风、调音台、投影仪、视频设备等。
3、着装（因为除讲话人之外，服务人员是唯一走动的人，唯一关注的人，所以一定要注意着装）如：女性的皮鞋，走动时注意不能发出声响；动作要轻、慢、柔、避免快、重！
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采购流程注意事项
企业规模越大，采购金额越高，管理者对程序的设计越为重视。这里将一般采购作业流程设计应注意的要点阐述如下：
1．控制关键点
企业应建立以采购申请、经济合同、结算凭证和入库单据为载体的控制系统，使各项在处理的采购作业在各阶段均能被追踪管制。譬如在国外采购时，从询价、报价、申请输入许可证、开信用证、装船、报关、提货等均有管制要领或办理时限。
2．注意划分权责或任务
(1)货物的采购人同时不能担任货物的验收工作。
(2)货物审批人和付款执行人不能同时办理寻求供应商和索价业务。
(3)货物的采购、储存和使用人不能担任账目的记录工作。
(4)货物审核人应同付款人职务分离。
(5)接受各种劳务的部门或主管这些业务的人应适当地同账务记录人分离。
(6)记录应付账款的人不能同时担任付款任务。
3．注意流程的先后顺序及时效控制
应当注意作业流程的流畅性与一致性，并考虑作业流程所需时限。譬如，避免同一主管对同一采购案件作多次签核；避免同一采购案件在不同部门有不同的作业方式；避免同一采购案件会签部门过多，影响实效。
4．价值与程序繁简相适应
要注意变化性或弹性范围，以及偶发事件的因应法则。譬如在遇到“紧急采购”及“外部授权”时，应有权宜的办法或流程来特别处理。
6．流程设计应适应现实环境
应当注意流程的及时改进，早期设计的处理流程，经过若干时间段后，应加以审视，不断加以改进，以适应组织变更或作业上的实际需要。
7．配合作业方式的改善
譬如当手工的作业方式改变为信息化的作业方式时，流程就需要做相当程度的调整或重新设计。
设备是企业生产的工具，随着企业生产规模的不断扩大，设备的采购也就越来越多，企业总是在追求最小的投入带来最大的产出。但是，采购人员不懂设备，设备人员不懂采购，生产、设备、采购脱节等问题的存在，导致了企业采购的设备问题不断。新设备买回来用不起来，新设备达不到产能要求或合格率低，设备故障不断等许多问题接踵而来，看似低价的设备却带来昂贵的运行成本，“低成本采购”成为空谈! 企业在采购设备时，首先要考虑是否真正需要。看来简单的问题，真要做好并不简单。
某企业09年6月份的一份采购申请，要求在已经拥有8台空调6台除湿机的厂房内再增加2台除湿机，理由是近期湿度不达标。审查这个需求时发现湿度计没有检定，集中所有湿度计在一个位置读数竟相差6%。进一步检查发现，已有的设备中有2台根本就处于损坏状态，一台空调排水在室内，于是否决了采购申请，避免了额外的投资。
还有一家企业，某产品使用进口四折机完成四道弯折弯工艺，由于开发了一款新品，使其中两道弯尺寸发生变化，于是申请增加一台同样设备。审查发现通过原模具开槽的办法也可以满足新产品需求，于是否决了采购申请，避免了损失。
类似这样的问题在实际工作中大量存在，要求我们的申请部门、设备部门认真审查每一个需求，看是否真的没有其他解决办法，为企业节约每一份投资。
其次要考虑设备的档次定位，不同的背景，不同的用途要有不同的定位。参观通道是企业的窗口，当然要选用高档一些的设备，新产品开发使用的专用设备就要低档，避免新产品下马造成设备闲置;首次国产化的设备定位也要低档，避免项目风险。关于自动化水平不是越高越好，而是根据需要，就像现在好多相机、手机的功能根本没有有效利用一样，设备盲目追求自动化也会造成浪费。产品的适应范围也要根据实际确定，一概选择大范围适应势必会造成资金的浪费，比如加工中心的加工精度提高一点可能会带来价格上的大幅度增长;但预留过小又会造成不能适应生产规模扩大和新产品开发，所以，要请相关企划部门、研发部门等多部门参与评审。
需求提出阶段还有一个工期问题，往往许多生产部门不到最后不提申请，一旦提出马上就要求到位，这可能就是一个导致成本上升的隐患。任何项目都有成本、质量、工期三个相互制约的要素，被称为铁三角。除非是“政治项目”，比如大型工程典礼日期已定，工期就必须优先，一般情况下工期要给其他两个要素让路。下面这则案例足以说明问题：某企业新研发的产品要马上推出，需要一台专用设备，招标采购时由于中意的供应商(也是最低价)工期比要求的多15天而被否决。结果，设备到位后却由于工艺上的原因不能生产，设备闲置了20多天后才开始生产，为此企业白白多花了十几万元。所以，工期一定要综合各方面因素敲定，这也要求各个部门的充分协同和具备大局意识。
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离婚流程及注意事项
民政离婚，即登记离婚：它是自愿离婚的夫妻，并对子女抚养，财产及债务等事项处理协商一致的情况下，双方通过行政程序解除婚姻关系的行为。
登记离婚，必须具备下列条件：
第一，双方当事人共同来提出申请；第二，双方均有完全行为能力；第三，当事人持有离婚协议书（协议书中写明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产及债务处理等事项一致的意见）第四，持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证。
需要携带的证件有：双方当事人户口簿（或户籍证明）、身份证（身份证与户口簿上的姓名、出生年月日应相一致，否则先到有关部门更正，身份证在有效期内）、结婚证及双方各2张二寸单人近期半身免冠照片。
婚姻登记机关不予受理的情形：
1、夫妻双方未亲自到场的；
2、未达成离婚协议的；
3、相应证件、材料不齐全；
4、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
5、其结婚登记不是在中国内地办理的。
对于民政协议离婚需要注意一下几点：
1、协议内容要完善，尽量做到没有事后工作（比如财产没有处理清楚）
2、明确民政协议得不到法院的强制执行（比如孩子的抚养费对方不支付时，不能申请法院强制执行）
3、如果有离婚后的事后工作，要尽快办理，以免时效问题，和夜长变卦。（比如房子需要对方配合过户）
民政离婚，即登记离婚 ,协议离婚：它是自愿离婚的夫妻，并对子女抚养，财产及债务等事项处理协商一致的情况下，双方通过行政程序解除婚姻关系的行为。 本文介绍离婚登记流程，包括离婚登记的条件、办理离婚登记需要出具的证件和材料。并交代了哪些情形相关部门将不会受理离婚申请。
离婚登记
(一)离婚登记的条件
1、婚姻登记处具有管辖权;
2、要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
3、双方均具有完全民事行为能力;
5、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;
6、当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
7、当事人持有办理结婚登记要求持有的证件。
(二)办理离婚登记应当出具下列证件和证明材料
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
(三)离婚登记程序
1、查验离婚登记的条件中要求提供的证件和证明材料;
3、询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
4、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的'，双方填写《申请离婚登记声明书》;《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成。
5、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。
6、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
b告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
c见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
d在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
e将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
婚姻登记机关不予受理的情形：
1、夫妻双方未亲自到场的;
2、未达成离婚协议的;
3、相应证件、材料不齐全;
4、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
5、其结婚登记不是在中国内地办理的。
律师忠告：
1、离婚前，请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。
2、离婚协议以登记离婚为生效要件，如果未办理离婚登记手续，双方已经签字的离婚协议中有关财产约定不具有法律效力。
3、为避免登记离婚后解决遣留问题的麻烦，建议离婚协议书由律师代为起草与审查。
收房流程注意事项
不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。
1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
终于等到了收楼时刻，在高兴的同时别忘了收楼也要有前提条件：
验楼应包括如下内容：土建；装修；给排水；照明用电；卫生器具；防盗设施；其它设施配件。当您对验楼的结果满意之后，就可以签字收楼了。而对于原合同上清楚列明的内容，如交楼时发展商送的器具等，还要看是否与实际交楼情况相吻合，以防止货不对板、"偷梁换柱"的情况出现。还有一点要提防的，发展商交楼时房子面积是否缩水。按最新规定，缩水小于0.6%，发展商不需作任何补偿；缩水在0.6%与3%之间，按合同约定的房屋单价多退；缩水超过3%发展商应多退或买家有权提出退房。如果面积不是缩水，而是多了，增加面积小于0.6%的，房价款保持不变；增加面积在0.6%与3%之间，按合同约定房屋单价少补；增加面积超过3%，3%以内部分按单价少补，超过3%部分，买家无条件拥有。 良好的物业管理是居住质量的保证。因此，作为业主的您掌握了与物业公司打交道的技巧将使您日后的生活更顺心。
· 一般来说，发展商在出售商品房时，会聘请一家物业管理公司负责该物业正式使用后的管理。当业主正式收楼后，便会跟该物业管理公司签订物业管理合同和业主公约，确定双方的权利和义务。
· 同时，业主要支付一笔一次性的管理费用，但费用当中不应包括供水、供电一户一表（含抄表装置）设备费、信报箱与通邮费、电话管线费、装修管理费等。
· 假如该物业的预售证是在1998年10月1日前核发的，业主须按购房款的2%缴交物业管理维修养护基金；预售证在1998年10月1日后核发的，由开发商按物业总投资的2%缴交维修基金，在业主入住时缴交至1%以上，移交物业管理权时缴足2%。
· 当业主已对房屋进行验收并签字认可，或者已办理入住手续，物业管理公司便开始收取物业管理费。 · 从收楼书注明的收楼日算起，物业有一年的保修期，在此期间，发展商将对物业因施工造成各种质量问题进行维修。
验房三大步骤
目前，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。
第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
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交房注意事项及流程
取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
3、提供相关文件
开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。
4、签署房屋交接书
当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
交房时注意事：
3、墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。
4、 厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出，应该及时与开发商联系。
5、卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2
小时后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。
6、业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。
7、记录房屋的水电气三表，也是非常重要的。
开发商交房注意事项摘要
交房是开发商向业主履行交付的义务，也是购房较重要的一步，因此购房者在办理交房手续时需格外谨慎。那么，开发商交房注意事项有哪些呢？下面就让我们一起来看看专家的解答。
开发商交房注意事项一：收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
开发商交房注意事项二：物业费不能乱涨价
根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
开发商交房注意事项三：物业费可以按月交
在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性-交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
开发商交房注意事项四：缴纳契税签协议
根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。
开发商交房注意事项五：先验房再办理手续
目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
当然，开发商交房注意事项还有很多，如建议业主集体收楼、遇配套问题先收房、投资买房尽快收房等。了解开发商交房注意事项，或许可以帮助购房者更顺畅的办理交房手续。
一、 交房资格
需单体验收备案。许多购房者经常有这样的困惑：开发商都开始交房了，可是小区的道路还在施工，绿化还没做好，公建设施还未启用，有的甚至还没有通水通电。这样的房子能交给业主入住吗？开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房？根据我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单位取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，建设单位交房时都应提供。否则，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时，根据《消防法》的规定，单体必须经过消防验收，才能交付使用。另外，根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”因此，提供“两书”也是开发商交房的必备条件。
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婚礼流程和注意事项
基本资料：
要介绍的家庭成员：新郎父亲母亲新娘父亲母亲。
10：58典礼开始注：主持风格要轻松欢快、不煽情。
是否有追光灯。
暗场开始，全场关灯。
新郎手持鲜花出场走到花门处，等待新娘出现。
新娘在父亲的陪同下进场，新郎在花门向岳父行礼，新郎(或单膝跪地)把鲜花送给新娘，新娘扶起新郎，岳父叮嘱新郎后把新娘的手交到新郎的手中，岳父入席，婚礼进行曲响起，新郎新娘携手走红毯上舞台;(新人要婚礼进行曲)。
主持人向来宾简单介绍新人。
西式问答(新人回答“我愿意”)。
新人相互交换信物(戒指，由伴郎伴娘传递)。
新人相互拥吻(要求五秒钟以上)。
同饮交杯酒;(不行夫妻对拜礼)。
荧光杯塔。
烛台(暗场结束)。
证婚人上台证婚送祝福(建议不读结婚证，如果要读，请准备好结婚证，只读两人的名字和结婚证前面的一段话：例：某某某某结婚申请，符合中华人民共和国婚姻法规定，予以登记，发给此证。)。
证婚人：原丰台医院党委书记、常务院长：刘志瑞先生(新人送给证婚人一份小礼物)。
主婚人上台致辞送祝福(尽量脱稿)。
主婚人：原丰台区政协副主席、副区长：韩笃生女士(新人送给证婚人一份小礼物)。
家长上台致辞送祝福(两位父亲)。
新郎向来宾亲友致辞答谢(脱稿)并行礼鞠躬。
新娘抛手捧花(男孩女孩一起抢，抢完后不要走开，上台与新人合影留念)。
家长;亲友上台与新人合影留念。
新人退场换妆。
主持人代新人送出祝福礼物(主持人随意与现场来宾互动)。
庆典结束，喜宴开始。
12：00。
新人退场换服装、补妆。
吃一些食物。
酒店上热菜。
新人由主桌开始敬酒，伴郎伴娘跟随，第一遍：由主桌开始，新人每到一桌，10个人一起碰杯，不倒酒，不点烟，不剥糖，全场走一遍;第二遍：新人每到一桌，按来宾的年龄身份进行逐一倒酒、点烟、剥糖(根据宾客喜好进行)，这样不失礼节。新郎的亲友由新娘敬谢，新娘的亲友由新郎敬谢。
摄像师摄影师自由拍摄。
新人配合亲友出的节目及游戏(敬酒时可由家长做陪，这样不会有人出过份的游戏来为难新人)。
婚宴结束，新人恭送亲友宾客。
婚庆工作人员工作结束。
婚庆工程部撤场。
1、婚礼前一天晚上要及时跟主持人电话联系，确定婚礼事仪。
2、新人到酒店的时间一定要在10：30分之前。
3、发请帖时请注明来宾时间，让来宾提前到最合适。
5、如果有特殊的贵需要向大家介绍时，请及时与主持人沟通，为主持人提供一份贵宾名单。
6、根据婚宴的人数和桌数，最好每桌安排一个陪客。
7、切记不要买带有化学成分的礼花及其它道具用品。
8、多准备些红包(签到台放一些，新郎自备一些零散的红包，以备接亲时用)。
10、注意天气，准备物品以备不时之需。
11、抽奖的小奖品不宜过贵，最好是能够永远保留的记念品。
13、不要忘记重要物品：信物结婚证等。
15、新郎要准备手绢一块，以备擦汗擦泪所用。
17、新人早上一定要吃点早餐，因为婚礼当天最忙，还要喝酒。
18、请家长尽量正装出席婚礼。
祝新人百年好合、永结同心。
生命中最美的一瞬似彩虹绚烂。
记忆中最深的一刻似美酒香醇。
一、决定婚礼日期、地点
1.时间：
2.地点：
二、确定伴郎、伴娘。
伴郎：伴娘：
婚礼总顾问：
四、确定主婚人、证婚人。
主婚人：区委、宣传部部长。
证婚人：x小学党支部书记。
五、发布结婚通知及发放喜糖。
1.发喜贴给亲友。
2.电话通知外地亲友。
3.网上发布结婚通知。
4.及时反馈亲友受邀信息。
5.对于重要亲友再次确认。
六、准备新郎新娘婚纱礼服(金夫人化妆及xx元押金、负责伴娘)。
七、准备婚礼用品。
1.自备物品：
(1)结婚戒指。
(2)喜帖。
(3)红包。
(4)烟、打火机。
(5)白酒、饮料、啤酒、香槟酒。
(6)糖。
(7)照像。
2.酒店提供。
a、婚宴场地布置(2.18.)。
(1)背景、拱门、红毯、喜字、彩带、拉花。
(2)鲜花(新娘手捧、花童各一)。
(3)主桌鲜花2桌。
(5)糖、烟、豌豆饮料。
(6)结婚双层蛋糕。
(7)香槟塔一座，香槟一支。
(8)喷物(礼炮6支)。
(9)40个粉红气球(先袋装好，新人上台后抛洒台上)。
(10)金童玉女手持鲜花。
(11)放花瓣提篮2个，托盘4个,花瓣配送。
(12)主婚人、证婚人、新娘、新郎胸花各一。
(13)新郎新娘敬酒2瓶。
(14)贵宾签到处布置(笔、本、台、花)。
(15)迎宾牌、迎宾小姐。
(16)婚宴现场音响效果。
(17)新娘房一间。
(18)婚车一辆，提供花车装饰。
(19)车位12个。
(21)大堂吧、多功能厅：棋牌娱乐、茶水、麻将8副。
(22)夜总会大堂卡拉ok。
(23)预定晚宴。
其他：
(1)金牌司仪。
(2)摄像。
(3)记录刻录光盘1张vcd。
(4)双方父母、伴娘、伴郎胸花6朵()。
八、婚宴预约。
1.估计来宾人数(共计人)。
2.估计酒席数量(预定40桌，备4桌)。
3.选择婚宴地点(大堂包房间)。
4.确认中、晚餐酒席菜单、价格(个菜，单价元/桌，晚餐个菜，单价元/桌)。
5、确认夜总会大堂消费及时间。
九、婚礼化妆预约。
2月19日上午7：30，解放碑金夫人(陪。
伴)。
十、婚庆车辆预约。
1.预约扎彩车时间地点。
2.确定婚礼当天婚车行进路线及所需时间。
3.预约婚车1辆。
十三、最后确认帮忙的亲友，并明确分工(名单另附)。
十四、确认婚礼当天要发言人的准备情况。
1.主、证婚人发言准备情况。
2.新人发言。
十五、最后检查所有物品并交于专人保管。
1.新娘的新衣、新鞋。
2.结婚证书。
3.戒指。
4.红包。
5.要佩戴的首饰。
6.手机。
十六、准备闹钟。
确认一只正常工作的闹钟，将闹钟调到5点半。
6：00起床。
6：30-7：30鲜花装饰婚车。
7：30-8：30新娘化妆。
8：30婚车到影楼接新娘到酒店。
10：00将糖、烟、酒、茶、饮料等带至酒店(负责人：)。
10：10最后检查酒席安排、音响、签到处等细节(负责人：)。
10：30准备好新郎新娘迎宾用的香烟、打火机、糖(负责人：)。
11：00签到处人员就位(4位)，引导人员门口就位，新郎新娘伴郎伴娘门口迎宾。
引导人员领导、同事―。
同学：
12：28。
(1)新人入场，追光，奏乐，彩带、抛气球、放礼炮。
(2)主持人介绍。
(3)主婚人致辞。
(4)证婚人颁发结婚证书并致辞。
(5)新人父母上台。
(6)新郎新娘交换戒指，三鞠躬。
(7)新人给父母敬茶。
(9)双方父母退场。
(10)同学、朋友代表发言。
(11)新人答谢辞。
(12)新人开香槟、切蛋糕、喝交杯酒瓶盖上扎几个洞，或者就是专门的喷水壶，定时的给花洒洒水。此外，新郎的胸花一定要有备份，常常发现因为抱新娘以及时间长的原因，到仪式开始时，新郎的胸花呈3点种状，就很影响效果了。
此外，就是撒的花瓣问题，婚庆公司准备的几乎都是花店里准备扔掉的垃圾，不是很吉利吧!所以不如要一把玫瑰，自己在婚礼仪式前拆，就保质保量了，而且有花作后备，哪里少了，还可以及时补上。多准备一点，在婚床上用花瓣铺一颗或者两颗心出来，比满床的泡泡要好看多了吧!
竞聘流程及注意事项
根据招标公告要求准备公司相应的资质材料。
a．注意资料提交的时间，争取在规定的时间内完成资料的准备。
b．公司是否有招标公告要求的资质。
c．资质的等级是否满足招标要求。
d．资质是否年检。
e．资质的正副本区别。
f．资料的排版是否按照招标公司要求，有无漏项。
g．资料是否准备齐全。
2、投标。
2.1领取标书及准备工作。
a按照招标公司的时间准时购买招标标书。
b认真仔细的查阅标书的商务条款和技术条款，归纳出答疑应该提出的问题、公司应该准备的资料的清单目录，厂家应该准备的清单目录。
c准备招标文件中所要求的公司资质和公司的材料。
d提答疑文件（如有）。
e按招标文件制作商务文件格式和技术文件格式（技术文件由工程技术部完成），完整、新颖、不漏项。
2.2产品相关事宜。
根据招标文件中提供的产品清单、产品品牌、产品技术等，分系统的弄出产品清单、技术参数要求。按系统和不同品牌把准备好的产品清单和技术参数要求发给相应的厂家，进行产品的报备、产品询价、技术方案的收集、产品授权书的开具、产品相关的资料文件的准备、获取厂家的技术支持等。
2.3公司资料、厂家资料、产品报价汇总。
进行一段时间的准备之后，投标工作渐渐进入中尾期，将所有应该准备的资料进行汇总，包括公司的资料（放入商务文件格式中）、厂家资料（放入商务文件中或者技术文件中（如需））、产品报价的汇总（按招标文件的具体格式）。
a公司资料见资格预审文件注意事项。
b厂家资料按预先做好的厂家应该准备的清单目录一一核对，看是否准备齐全。c产品报价的汇总尤为重要，根据项目的情况，选择合适搭配的品牌进行投标，合理的分配价格区域到每一个系统，是投标取胜的必要环节。选定最终的投标产品后，对各个系统的报价进行汇总，得出最终的投标成本。
1.产品报价汇总表格式是否和招标要求一致。
2.产品清单是否完整。
3.产品的名称、型号、参数价格、品牌是否匹配。
4.产品单项报价是否准确（参考厂家报价，报价注意是否含税、含运费、含调试费等需重视）。
5.同样的产品在不同地点出现的报价是否一致。
6.系统的单价*数量的总和之和是否和最终总计相等（建议用计算器算）。
7.大小写金额是否一致。
8.总金额是否和开标一览表、投标书是否一致。
2.4价格调整（注意事项见2.3.c）。
2.5打印、检查盖章、装订、再检查、封标。
2、打印、盖章、签字、装订成册（按招标要求打印份数）。
3、再检查标书的完整性、盖章是否漏缺、签字是否漏缺、价格是否统一等。
4、制作封条、封面。
5、封标。（注意封面的盖章、签字）。
6、赶赴指定投标地点投标。（注意携带好相关证件及授权书等）。
贷款流程注意事项
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
一、企业贷款申请所需资料
2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单
4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）
5、企业名下资产证明
二、企业贷款办理流程
1、小企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体若有必要的相关材料，这是小企业贷款的第一步。
3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要小企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。
4、发放贷款。至此，小企业贷款办理成功。在全部手续办妥后，银行将及时向小企业办理贷款发放，小企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。
三、企业贷款注意事项
1、企业自身的资金问题，如自身的资产负债状况，现金流量，流动资产与固定资产比例，资金需求的主要影响因素，资金周转的周期，企业所从事的行业未来发展前景及预期盈利等。
支出。
3、银行贷款流程：企业首先向银行提出信贷需求，担保条件主要分信用、抵押质押、第三方担保，然后由银行的信贷员或客户经理帮企业组织申报材料，参加该行的信贷审批会，最后等待审批结果的时间。分享来自淄博贷款信息咨询综合平台。
4、政府为发展当地企业，往往会发布新的贷款政策，企业在贷款时可以向当地政府咨询是否存在扶持，以便更方便取得银行贷款。
一、小额信用贷款业务流程：
1.借款人提交贷款申请
借款人要以书面形式提出贷款申请，书面申请的内容主要包括客户基本情况、申请贷款的种类、贷款金额、贷款期限、贷款用途、担保方式以及还款来源等。一般要将申请贷款的相关信息提供齐全。
2.小额信用贷款业务的受理
银行受理借款人的贷款申请，对借款人的一些信息进行初步的审查，然后让借款人提交相关资料。
3.收到客户申请材料后，小额信用贷款业务调查
受到客户的贷款申请资料后会进行一定的审核，一般就是对资料的真实性进行一定的考察还有借款人的个人贷款资质进行评估。
4.贷款发放
审核资料之后如果没有疑问就可以给借款人发放贷款。
5.借款人按约定还款
贷款发放后，银行或者贷款机构会承担贷后检查、监督的主要责任，应加强贷后跟踪检查，发现可能影响贷款风险的要及时采取措施，督促借款人履行合同约定以及按期还款。
二、小额信用贷款业务注意事项：
1.借款人提交的信息一定是真实的，借款人千万不要跟贷款顾问打马虎！一定要提供真实的资料也不要指望贷款顾问会给弄假资料。
个人进行贷款买车是要符合一定条件的。这里具体为大家讲解一下。个人贷款买车要符合以下条件：
(1)购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
(2)购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
(3)在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
(4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的'个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
(5)购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
另外，如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：
(1)具有偿还银行贷款的能力;
(2)在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门;
(3)向银行提供被认可的担保;
(4)愿意接受银行提出的其他必要条件。
贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。
贷款流程大体需要分七步走。
1、购车人到接受二手车贷款业务的银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订相关协议的特约经销商。
2、购车人去经销商处选定拟购二手车，并与经销商签订购车协议，明确交易车辆的车型、数量、颜色等。
3、购车人到银行网点提出贷款申请，并提交相关资料，一般需要消费者提供个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4、银行会在贷款申请受理后通知购车借款人，若用户不符合贷款条件，银行将申请材料退回申请人；如果符合贷款条件，银行将会与借款人签订相关协议。贷款买二手车的贷款额度最高不超过购车款的50%，贷款期限最长不得超过三年。
5、如果申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。
6、银行发放贷款，用户办理车辆保险、提车。
7、客户按时还二手车款。
那么，贷款购车的注意事项有哪些?卓杰行资深顾问针对这一问题为你具体介绍。
2、不要被低月供蒙蔽。汽车金融机构在对外宣传时，往往不会直接说明利率是多少，而是说月供、日供只有多少。但算清楚贷款的利率，将会是吓人的数字。车主因此应该主要衡量利率而不是月供和日供额度。
3、经销商收取高额手续费。买汽车往往通过经销商办理贷款，要收取一笔手续费。经销商往往会声称手续费是金融机构收取的，而实际上金融机构是不允许收取贷款手续费的，这是经销商自己核定的费用，以弥补办理贷款的一些人工成本。
4、办按揭前要协商好退订协议。汽车按揭在办理过程中，消费者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。而在这种情况下，交了订金的消费者如果要退订，在很多案例中，经销商在这种情况下都拒绝退回订金。因此买卖双方应该提前协商好。
5、及时还贷至关重要。金融机构人士介绍，车主千万要注意每个月的还贷款时间，及时还贷。如果金融机构扣款不成功，三天之内就要打电话给车主催缴贷款，而一个电话就会产生两三百元的费用，这些连同利息都会在不知不觉中增加了车主的贷款成本。
招聘流程的注意事项
引导语：在经济低迷的特殊时期，不仅难以找到一份好工作，组织也很难招聘到合适的人才。以下是百分网小编分享给大家的招聘流程的注意事项，欢迎阅读!
在成本有所控制的情况下，以下几个方法可以让人力资源部门重新审视招聘工作，并加以创新，使这一环节做得更好。
一个重要职位的人才流失了，短时间内很难招到合适的人才，有时候是因为人力资源部门本身对这个部门的业务就不甚了了，等到急需招人的时候，人事部推荐的人选往往不符合部门经理的需要。所以，人力资源部对各部门业务的了解要像人力资源专业一样多。这个时期可以多和每个业务单元接触，从业务发展的需求去思考人才的需求，不同发展时期人才的需求不一样，哪些人才已经饱和，哪些人才需要提前一年储备，都是基于人力资源部对部门业务的熟悉和与直线经理的沟通程度。
许多组织还不会使用招聘资源，这时候可以来完善这个网络。与以前打过交道的.资源建立联系，以保证高级人才的输送能够及时。比如，招聘网站，杂志，以及其他招聘工具，和这些机构讨论如何来完善你的高级人才库，也可以和大家推荐的人选进行联系，这样做是为了防止将来人才大战时的措手不及。
重新整理堆积大量数据的简历中心，和技术部的人员设计更合理的招聘管理系统，使得技术层面的支持更便捷。修正公司网页上招聘的职位或职责描述，对那些高要求，难以招聘到合适人才的职位重新做招聘计划，设计更方便的检索趁许，保证让符合条件的求职者能够准确及时地应聘职位。
许多高管人才不愿意在经济低迷期跳槽，其最重要的原因就是因为一些雇主的名誉越来越差，组织内的传闻越来越受到商业社会的关注和挑战。人力资源部门与其为此被动而苦恼，不如坦然面对。你首先得弄明白侯选人最在意雇主的哪些方面，然后看看你所处的组织是否已经产生了这些问题。如果雇主的口碑甚佳，那么就好好利用这个优势广揽贤才;而如果雇主的名誉已经被破坏，你得向侯选人解释清楚你们是如何处理这些问题的，这一点非常关键。在很多情形下，面试双方都对此心知肚明，但谁也没有主动提到，结果侯选人通过别的途径打听使其疑虑更深，从而最终放弃了这个职位的应聘。因此，一定要坦然去解释这一切，当然，作为人力资源部门，除了解释工作，更要实际地去解决这个问题，好让低迷期的组织能招聘到优秀人才，为将来组织的发展做准备。
装修流程及注意事项
装修房子是件烦心的事，那么，装修过程中有哪些需要注意的事项呢?这是所有准备装修房子的朋友关心的问题，下面小编整理了相关的装修知识，欢迎大家阅读。
1、一定要提前跟设计师沟通好。有很多朋友对装修流程及注意事项等一窍不通，或者是没有时间亲力亲为，都会找装修公司全包。所以，应该提前跟设计师沟通好，房间的整个布局，风格，家具类型，摆放位置等，以防后期改动起来麻烦。
2、注意房间的色彩和灯光。例如如果是婚房，那么色彩上就要追求优美。一般来看，使用原色淡化后的颜色用于新房是党见的'。如淡黄、淡绿、淡蓝的颜色，分别配上咖啡、水绿或白色的家具就很合适。灯光要以柔和为好。原则应该是：有效、美观、经济实惠。，而关键在于构思巧妙，这会让新房看起来更加温馨。
3、家具的选择要体现特点。要综合考虑如新房大小、墙壁颜色、灯光装制、床上用品及其他用品的色彩等。而对于新房布置里面的摆设的选择应突出雅致。
4、新房布置好以后不要马上入住。应该把房子放置一段时间，再采用一系列有效的方法去除新房里面的有害物质，如甲醛等。不然会人体造成很大的伤害。买房是人生的一件大事，而新房布置更不能马虎。装修不像穿衣服，喜欢就穿，不喜欢就换。对于很多业主而言装修也是一笔不小的开支，所以我们在新房布置的阶段一定要注意各个方面，争取一步到位，把我们的家装饰既有档次又富有情调，这样，住在里面才会心情好，精神好。
房子装修流程注意事项
应的建议，在确定好设计图之后签订装修协议就可以动工装修了。
装修流程二：房屋内水、电与管线的改造。
由于房屋开发商在建造房屋时，所采用的管线方式不一，所以消费者的装修要求也都不相同，因此在对内水、电与管线进行改造时就需要根据设计图来改造。改造过程一般是在十天左右，改造费用在装修费用内。
装修流程三：卫生间与厨具的安装。
第三步就是贴瓷砖、顶棚的安装、座便与洁具的安装等，如果油烟机与热水器也都统一买好了，可以一起安装，安装十天需要十天左右。
装修流程四：墙壁的粉刷与地板的铺装
在装修期间，墙壁的粉刷是非常重要的，外层普遍是乳胶漆，粉刷墙壁时为了预防裂纹的出现，房屋内的温度不能低，并且至少要粉刷4到5遍。接下来就是地板的铺装，大多数家庭一般选择复合板进行铺装，并且有很多地板商家是提供安装服务的，只是会额外收每平米几元的安装费用。
家里的装修终于完成了，虽然过程像打仗般辛苦，但成果还是有的，尤其是看着自己的新家，那种自豪感油然而生，住起来都兴奋不已。言归正传，最近不少朋友问我装修的流程，所以我把我所整理的装修过程以及过程中需要注意的诸多细节写出来，供大家参考。
一、前期设计
如果把房屋装修比作一场战役，那么装修的前期设计就是这战役里的“作战方案”，是装修的重要环节。所以在装修前，设计是很重要的。
在前期设计中，要亲自将自己的房间进行一次详细的测量，做到心里有数。不然到了装修公司测量的时候，他们测量的数据是多少你也无从求证了。我记得我家结算铺砖的时候，装修公司测量的面积比我自己测量的足足多了10平米，还好之前有测量过，不然就要多花冤枉钱了。
测量的内容包括：
2、 主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
二、主体拆改
进入实质性的装修阶段，首先需要根据图纸对房子的主体结构进行拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
三、水电改造
拆改完成之后就要进行的是隐蔽工程，也就是水电改造。水电改造开工前具备：1、水电改造设计方案成熟，完整方案应该包括准确的水路电路定位点。2.签定水电改造安装合同。3.必要的临时用电用水环境。
四、门窗安装
门窗不同于家具选购，家具可以经常换，但是门窗换的频率不高，所以在选购门窗的时候
就要下足心思。我当时选购的是叫意博的德国品牌的门窗，原因有二：一是这是有朋友用过介绍给我用的，他用了几年了，一直都没有出什么问题。我也有实地考察过，听导购员说，意博门窗用的是什么航天专用的钛镁铝合金型材，抗压强度高，不易变形（具体的我也忘了）。我也看了下，那表面看起来光泽度和其他品牌门窗比起来是好些。第二个原因就是它的出货期够快，装修过程中根本就不用停下来等，这也只有大品牌才能够做到。
注：前期安装的门窗最好做一些防护，以免后期碰到一些油漆灰尘要自己清洗。
五、覆盖工程
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——“谁脏谁先上”。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，所以木工活可以同水电改一起进行。其次，如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
刷漆工作最后进行，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的只需要在在计划贴壁纸的墙面做油漆基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
六、厨卫吊顶
在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。顺道插一句，我是坚决主张“装修外包论”的，即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实，壁纸贴的`如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用在我看来，装修队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆。因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家工人是施工天才”上，我心里不踏实。
七、地板安装
地板安装需要注意以下几个问题：
3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的多少都有体会。
八、开关插座安装
建议安装插座前应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于要贴壁纸的房屋，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不会用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。
插座安装完后就要安装灯具，这个没什么好说的，就是在选购灯具的时候一定要根据实际情况来购买，不要选择五光十色的将家里搞成舞厅样。
到这里，装修已经基本结束了。要记得装修将质量永远排在第一位，不然吃亏的就是你自己。
交房流程与注意事项
一、 查看相关的资料。
《住宅使用说明书》，房屋的《住宅保证书》，《竣工验收备案表》，管线分布竣工图，面积实测表，《建筑工程质量认证书》等一系列材料。
二、 查看楼房结构
房屋结构主要查看房子是否有问题，比如裂缝，空鼓，斜侧与水平的情况和房屋的高度。不管是存在裂缝还是空鼓，这样的房屋都存在较大的隐患。所谓的空鼓，其实就是你需要检查地面是否有开裂的现象，敲击所有的地面，尤其是贴脚线的一圈，若听到沉闷的声音，则没有存在空鼓;若听到空响的声音，则房屋存在缝隙，这样就需要返工重做。水平与斜侧可以目测水平程度，再用一根细绳栓一重物，从房顶悬挂至墙角，检测房屋的水平。房屋的高度至关重要，房屋高度3米，实际测量的高度不能低于2.75.米。
三、 检查房屋的排水，防水，渗漏的情况。
检查排水的速度，排水时地面不能积水。查看浴室，厨房，阳台等地水龙头的排水情况，要听到咕咕顺畅的水流声。浴室浴缸，喷头与墙的接口处防水恰当。房屋的地板，房屋有无漏水情况，墙壁有无褪色，起泡，脱皮，掉皮的现象，如有就是房屋有渗漏。
四、 检查房屋室内细节
检查门窗有无破损，们开关时应没有声音，开关自如，门要紧贴门缝，没有缝隙。门的密封效果要好。但为了防水，卫生间的门不要求合缝。窗户的设计要合理，窗户要四周平行紧贴窗框，没有缝隙;窗户要开关或推拉自如;窗户的玻璃窑完好无损;窗户的下面如果有水渍，就是窗户漏水;窗户的锁稍应运转自如。
五、 房屋的生活设施要齐全
燃气，电线，供水供电等齐备。
虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份，都要由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。
交房要具备哪些条件?
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。
房屋交房手续有哪些?
一、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
二、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的'，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
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租车注意事项及流程
对于完全没有“租车”经验的你来说，怎样挑选一辆车况良好的车、租车时应该注意哪些事项，是否是您迫切想了解的问题。以下是本站小编为大家整理的关于租车注意事项及流程，供大家参考!
选公司：首先要选择专业、有规模的租车公司。专业公司的保有车辆较多，在车辆出现故障、需要换车时更有保障。能够为客户提供全新商务车型的汽车租赁服务：
备课：多上一些旅游，租车，汽车的相关论坛了解一下，看看网友对这些租车公司的评价，虽然会有一些枪手，不过大部分还是靠谱的网友评论。
办理手续：不少租车公司，都要求客户必须提供户口本、身份证、驾驶证、担保人和房产证明，手续较复杂。只需提供两证一卡(身份证、驾驶证、信用卡)就可以租用车辆，令租车过程更加轻松便捷：
签约：在签订租赁合同时，有一些注意事项一定要记牢：首先，要了解车辆的日限公里数和超限后的计费标准;另外，还要认真了解续租规定和租赁超时的计费标准，以免因故不能及时还车时，和租赁公司产生异议。如果在租赁合同中发现不合理之处，应及时和租赁公司协商修改。
验车：提车前的最后一道工序就是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程，至关重要。一定要在租车时就仔细记录清楚。首先要从外观上对车辆进行检查，例如车体有无划痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。然后打开车盖,查看冷冻液、机油、电瓶的状况，均无异常后，即可进入驾驶室内，检查油表、刹车、空调的运行状况，并进行试驾，判断车辆的基本状况。对于一些车型的特殊功能及用法，应向租赁公司咨询清楚。
1、提前试车。
为了保障安全，同时避免交车时产生不必要的麻烦，试乘试驾是必不可少的程序。通过试车，租赁公司可检验租车者的驾驶技术，租车者也可了解汽车的各项性能。
2、违章及事故处理。
许多租车者开着租来的汽车随意闯红灯、随处停车，以为汽车租赁公司会为他们的违章行为埋单，其实情况并非如此。按照规定，在租车期间违章的话，经核实后，直接把违章记录和罚款转到租车人的驾驶证上。
3、牢记租车公司服务电话。
如果在驾车途中发生各种突发事故，建议租车者先报告交警，然后通知汽车租赁公司。
4、租车保险。
租车时购买的基本险只是为大额费用的保险事故提供基本的保障，一些小事故并没纳入范围之内，如果需要更为全面的保障，最好同时购买不计免赔险。