租赁合同约定了违约责任、争议解决等事项，保障了租赁交易的合法性和有序性。在签署租赁合同之前，我们可以请教专业人士，获取相关的法律咨询和意见，保护自己的权益。
农家院租赁经营合同
甲方：
乙方：
甲方拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。
1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开始算时间，甲乙双方计划________年____月____日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算。
3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4台等娱乐设施，空调必须在________年____月____日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。
4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。
5、此房屋不能转租，只限路常明、崔杉杉使用。
6、如遇搬迁或不可抗力情况下甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金。
7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。
8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。
9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题和营业资格问题农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。
10、农家院租赁合同期间自________年____月____日起至________年____月____日终止。
本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。
备注：
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
农家院租赁经营合同
承租经营者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租赁企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、经营范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方与承租方双方根据。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表1）。
1.固定资产：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流动资金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.产品、产值、产量：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、租赁期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、经营目标。
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1.总产值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.实现利润：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金。
1.租金数额：＿＿＿＿＿＿。
六、租赁收入的分配。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、担保。
1.承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、双方的权利和义务。
出租方有权：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有权：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方有义务：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有义务：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十一、违约责任。
出租方的责任。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方的责任。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十二、租赁期满后资产的返还和验收。
十三、争议的解决方式。
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同_____委员会_____。
2.提交＿＿＿＿人民法院审判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企业概况材料＿＿份；
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（签章）：承租经营者（签章）：
代理人：
承租方保证人：1.＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿。
签约时间：年?月?日。
签约地点：
农家院租赁经营合同
第一章?总则。
第一条?订立合同双方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下简称出租人；
＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下简称承租人。
第二条?根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，＿＿＿＿及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，不改变原来的财政、税收渠道。
第四条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，必须贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。
第五条?＿＿＿＿＿厂的经营范围和产品方向，原则上应符合＿＿＿＿行业的特点和发展规划。
第六条?＿＿＿＿＿厂租赁经营后，应成为_____核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。
第二章?租赁期限、财产和租金。
第七条?＿＿＿＿＿厂租赁经营期限为＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
第八条?＿＿＿＿＿厂共有财产＿＿＿＿元，其中：固定资产＿＿＿＿元，流动资金＿＿＿元。租给承租人自主经营。
第九条?租金定为＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年缴纳。
其中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
……。
第十条?租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。
第十一条?出租人为了＿＿＿＿＿厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩。
大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十二条?承租人对租赁的固定资产，应提取不低于＿＿＿＿％的折旧基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必须做到专款专用。
第十三条?＿＿＿＿＿厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十四条?承租人用个人所得对＿＿＿＿＿厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章?承租人的权利和义务。
第一节?承租人的权利。
第十五条?承租人是＿＿＿＿＿厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
第十六条?承租人对租赁的财产有完全的使用权。
第十七条?承租人对＿＿＿＿＿厂的经营有完全的自主权。
第十八条?承租人对＿＿＿＿＿厂的经营管理有如下权利：
1.机构设置权；
2.人事任免权；
3.专业技术人员的聘任权；
4.奖惩、招用和辞退职工权；
5.自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
第十九条?＿＿＿＿＿厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
第二十条?承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金、但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次（或分期）提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。
第二十一条?承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第二节?承租人的义务。
第二十二条?承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
第二十三条?承租人必须按期如数缴纳税金。
第二十四条?承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产_____。
第二十五条?承租人必须保障＿＿＿＿＿厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
第二十六条?承租人应当有价值＿＿＿元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产_____。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章?出租人的权利和义务。
第一节?出租人的权利。
第二十七条?出租人有权按时如数向承租人收取租金。
第二十八条?出租人有权监督租赁财产不受损害。
第二十九条?出租人有权监督＿＿＿＿＿厂的产品方向。
第三十条?出租人对＿＿＿＿＿厂有财务监督、审计权。
第三十一条?出租人对＿＿＿＿＿厂的产品质量有检查权。
第三十二条?出租人有权维护＿＿＿＿＿厂职工的合法权益。
第二节?出租人的义务。
第三十三条?出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
第三十四条?出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
第三十五条?出租人不得平调＿＿＿＿＿厂的设备和物资。
第三十六条?出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章?合同的变更、解除和终止。
第三十七条?合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第三十八条?合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时（是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化），受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第三十九条?因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第四十条?由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承租违约责任。
第四十一条?由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。
第四十二条?租赁期满，合同自行终止。
租赁期满三十日，承租人将＿＿＿＿＿厂的固定资产和流动资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第四十三条?租赁期满后，＿＿＿＿＿厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章?违约责任。
第四十四条?租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《_____》有关条款处理。
第四十五条?承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金＿＿％的违约金，并按每日万分之＿＿＿支付滞纳金。
第四十六条?承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第四十七条?承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值＿＿＿％的违约金。
第四十八条?出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金＿＿＿％的违约金。
第四十九条?租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章?附则。
第五十条?承租人代表发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第五十一条?出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第五十二条?本合同由出租方代表、承租方代表签字并经＿＿＿＿市公证处公证后生效。
第五十三条?本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公证处各执一份。副本若干份，报＿＿＿＿市经济委员会、＿＿＿＿＿市经济体制改革委员会、＿＿＿＿＿市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行＿＿＿＿市分行、中国xx银行＿＿＿＿市分行有关部门备案。
出租人代表：＿＿＿＿＿＿（签字）。
承租人代表：＿＿＿＿＿＿（签字）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立。
农家院长期租赁合同
____________（以下简称甲方）与_____________(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下：
第一条租赁经营的基本形式。
甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。
甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。
租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。
第二条双方的责任及权利。
甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。
租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。
乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。
在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。
乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。
农家院租赁合同书
甲方：身份证：
乙方：身份证：
身份证：
甲方是位于_______________楼房，拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。
1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开始算时间，甲乙双方计划年月日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算。
3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动麻将机4台等娱乐设施，空调必须在20__年6月1日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。
4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。
5、此房屋不能转租，只限____________使用。
6、如遇搬迁或不可抗力情况下甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金。
7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。
8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。
9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题和营业资格问题农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的经营管理工作。
本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。
备注：
本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
农家院租赁经营合同
订立地点：________________。
浙江省工商行政管理局监制。
承租人（场内经营者）：________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况。
本合同所指商位所属市场名称为：__________________________，位于___________________________，市场名称登记证号_________，占地面积_______平方米，商位总数为______个，市场开业时间为______________________，设置布局见附件市场设置布局平面图。
第二条商位基本情况。
本合同所指商位位于市场_______区______号，形式为（摊位商铺商务房），面积（建筑面积使用面积）_______平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________________________________________。
第三条租赁期限。
双方约定商位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
第四条租金及交付时间、方式。
租金为每（月年）（大写）_________________元，交付时间及方式为：
1、一次性交付：__________________________________________________________________。
2、分期交付：____________________________________________________________________。
3、其他方式：___________________________________________________________________。
第五条商位的转租。
承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范。
1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2、租赁期内，商位的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________________________________________________________________________________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：___________________________________________________________________________。
3、商位的陈列规范要求：__________________________________________________________________________________。
第七条商位的调整。
经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。
未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。
第八条广告宣传。
出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的______%。
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第九条物业管理。
市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为____________________________________________________________________。
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_____________________________________________________________________________________。
第十条财产保险。
市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。
承租人经营商品的财产保险由（承租人自行办理出租人统一办理），保险费用由承租人承担。
第十一条消费者权益保证金。
商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。
消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________________________________________。
第十二条出租人的权利义务。
1、出租人权利。
（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；
（4）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；
2、出租人义务。
（1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。
（2）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；
（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；
第十三条承租人的权利义务。
1、承租人权利。
（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；
（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；
（4）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；
2、承租人义务。
（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。
第十四条市场的关闭。
市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于______日内结清有关财务手续。
第十五条违约责任。
1、出租人的违约责任。
2、承租人的违约责任。
（4）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；
（5）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；
第十六条争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第____种方式解决：
1、提交_____________仲裁委员会仲裁；
2、依法向__________人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签、盖章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式______份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
代理人：代理人：
电话：电话：
邮编：邮编：
租赁长期房合同
联系地址：______。
证件号码：______。
电话：______。
传真：______。
邮政编码：______。
承租方：___。
联系地址：______。
证件号码：______。
电话：______。
传真：______。
邮政编码：______。
甲乙双方经协商，于________年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途。
2、乙方租用上述房屋作__之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备。
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金。
租金为每月__人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法。
1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：____。
账号：____。
抬头：____。
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用。
1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金。
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的.费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养。
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状。
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任。
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
给甲方或其他租户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务。
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止。
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除。
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付。
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的。
3、违反本合同的有关规定的。
4、违反本合同第八、第十四条规定的。
5、给其他租户生活造成严重妨碍，租户反映强烈的。
7、有明显失信或欺诈行为的事实的。
8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明。
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还。
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决。
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款。
甲方：_________乙方：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
农家院租赁经营合同
出租方:(以下简称甲方)。
承租方姓名：(以下简称乙方)。
为了响应国家严禁抛荒粮田的号召，经双方商定，甲方愿将所属粮田租赁给乙方任意种植、养殖，现签订如下合同，予以共同遵守。
一、田名()。
租赁时间一定十年不变，从合同签订之日起生效。从年月日起至年月日止。
二、租赁地界限。
东至()西至南至()北至()。
三、租金及缴纳方式：
经双方协商，租金为人民币每亩大写()元整小写()元整。
四、双方责任。
1、甲方必须准确无误地向乙方标明田地权属界限，如田地权属界限引起纠纷并给乙方造成的经济损失，甲方应负责处理并赔偿由此给乙方所造成的全部经济损失。
2、如果国家征收，租赁田归甲方所有。
3、租赁田的所有产品买卖权及价格由乙方决定，甲方不得进行干涉，否则属违约行为。
4、乙方在租赁时间，不转让给任何人。
五、违约责任。
甲方不得违反合同内协议，不得无故终止合同，否则，甲方支付乙方所有经济损失。
六、合同的生效与终止。
合同签字生效，此合同标明时间开始计算，如国家政策有变动，合同期可继续延长到养殖、种植彻底售完后为止。
七、本合同未尽事宜，双方在本合同的基础上协商补充，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
长期租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式。
1、每年租金为人民币，大写：_____万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：____________。
承租方(盖章)：____________。
法定代表人(签字)：____________。
法定代表人(签字)：____________。
联系电话：____________。
联系电话：____________。
联系地址：____________。
联系地址：____________。
身份证号码：____________。
身份证号码：____________。
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
长期租赁合同
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)_________________________。
第一条甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在平等自愿诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一致同意签订本合同并共同遵守。
第二条合同履行期间，甲乙双方必须遵守国家法律，法规和有关规定，自觉服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。
第三条本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方提供承租车辆所需的资信证明，交纳一定的风险保证金;甲方向乙方有偿提供相关证照齐全有效的车辆。
第四条乙方因生产生活需要，向甲方租赁_________________型号(手挡/自档)的租赁车壹辆。该车发动机号为___________，车牌号为____________，车身颜色_____。本车规定使用(汽油/柴油)_____以上。具体车辆状况和随车设施详见《租赁车辆交接单》。
第五条租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。
第六条合同期限：自______年____月____日_____时至______年___月___日_____时止，合同有效期为___个月。租赁期以天(24小时为一天)为计量单位，计时间不足7天(含7天)的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以《租赁车辆交接单》为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_____月。
第七条。
1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币(“人民币”以下简称“元”)_________元(含税/不含税)。支付方式为_____付。
2，乙方在租赁期内，使用租赁车辆时，每___不得超过_____公里,超出部分甲方按每一公里____元收取费用。
3，乙方向甲方交纳的风险保证金为_____元，支付方式为_______该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发现乙方损害甲方利益的行为，不计利息返还_____元。违章曝光押金于租赁期满后15日内，甲方未发现乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。
第八条租金和相关费用结算的基本币种为人民币。如结算时使用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。
第九条车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，双方另有约定的除外。
和注意事项告知乙方，乙方应认真了解掌握租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件，如实填写《租赁车辆交接单》交接完毕签字确认。
第十一条由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣给予违章曝光和扣押证件罚款等处罚的，乙方应承担相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方承担。
第十二条租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，并承担由此甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后，应及时向有关保险公司报案，积极协助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方承担。
第十三条甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应承担该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔的，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。
第十四条在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故:。
2加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方按照事故损失金额和车辆维修金额总数的20%作为承担车辆加速折旧费用。(仅适用于事故损失金额和车辆维修金额的总数大于五千元时)。
3由于承租方(酒驾、醉驾、毒驾)等危险方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失，全部由承租方承担。
第十五条租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失，乙方必须在24小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的部分。
第十六条甲方的权利和义务。
1按合同约定收取租金和相关费用;。
2存在下列情况时有权收回租赁车辆，并由乙方赔偿甲方因此所受到的损失;。
a乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。
b乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用。
c乙方擅自赠予，转让，转租，质押租赁车辆以及其它有损甲方利益的行为。
d乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。
车辆长期租赁合同
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份证号：法定代表人(负责人)：
联系方式：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本协议。
第一条租赁物。
本协议中所称的租赁标的物为汽车一辆，车牌号码：。(以下简称租赁物)。
第二条租赁期限。
1.本协议首次租赁期限为年，自年月日到年月日。租赁期满双方如无异议，本协议自动续约年，即租赁期至年月日。
2.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前30日内通知甲方，经协商一致后，双方办理续租手续。
第三条租金。
1.双方协定，租金为元(人民币)/月(含税)，一年一付，即合同签订之日，乙方即向甲方支付本年度租金合计：(人民币)(含税)。
第四条双方责任。
1.甲方保证交付乙方的租赁物性能良好，符合道路运输要求，并具备相关的运营许可手续。如因租赁物质量瑕疵造成乙方人身或财产损失的，由甲方负责赔偿乙方因此而造成的一切损失。
2.甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或瑕疵，否则因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。
3.乙方负责办理租赁期间租赁物的各项保险，并承担相应的保险费及租赁期内的养路费、年检费、驾驶人员的体检费等。租赁期内发生的车辆违章罚款、燃油费、过路、过桥费及停车费由乙方承担。
4.租赁期间，乙方应做好租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用功能，租赁物发生故障时，维修费用由乙方承担：
5.租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用，除由保险公司支付外，剩余部分由乙方承担,但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。
6.乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用，保持租赁物的完好,但正常使用造成的磨损除外。
7.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、转卖。
第五条违约责任。
1.租赁期内，由于甲方事前隐瞒车辆真实情况造成租赁物不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。
2.租赁期内，由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。
3.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的，除应返还乙方剩余租金外，还应当赔偿乙方因此而造成的损失。
第六条合同的变更与解除。
1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的,乙方有权单方面解除合同。
3.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同。
4.非因乙方原因，租赁物连续或累计无法正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同。
6.任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。
第七条争议的解决。
双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下方式解决：
1.双方均可以诉至方所在地法院依诉讼解决。
2.由仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同的生效及其他。
1.本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖印章之日起生效。
2.本协议未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。
3.本协议一式份，甲乙双方各执份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
长期租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。
出租人将位于出租给承租人，租赁面积平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。
二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：
（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；
（三）承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。
四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前叁个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。
五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。
一、本合同项下的
租金价格为经双方确认的市场公允价格。年月日至年月日租金人民币元/月，年月日至年月日租金人民币元/月，年月日至年月日租金人民币元/月。
二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。
三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。
1、租金帐户：
开户行：
银行帐号：
2、履约保证金帐户：
开户行：
银行帐号：
一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。
二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的.损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。
三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。
租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。
一、承租人权利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。
2.承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修；
3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的维修和保养。
二、承租人义务
1．承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；
2.承租人必须保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被处罚或承担其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。
3．承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。
4．承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。
5．承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必须得到出租
人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。
6．租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实施拆割等有损房屋使用价值的行为。
7．承租人必须在租赁期满或者合同解除后当日内搬出，包括承租人所有的全部物件，搬迁后叁日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃所有权，归出租人所有。
8．租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。
一、出租人依法有权将该房屋出租给承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。
一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的5%收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人有权解除合同，收回承租人的承租权。如果承租人未按照本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权按照损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应承担赔偿责任。
二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额承担赔偿责任。
三、承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应承担相应责任。
四、租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。
如因国家或地方政府建设、不可抗力等因素，导致租赁房屋消灭、丧失使用性能的，本合同可以终止，双方互不承担任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别承担各自损失。
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
甲方：
乙方：
日期：