合同协议是一种法律约束力强的文件，双方必须严格按照合同内容履行各自的责任。请您查阅以下范文，以更好地理解合同协议的写作方式和注意事项。
小区单元楼房转让合同
合同双方当事人：
转租方（甲方）。
受转租方（乙方）。
根据《^v^合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况。
1-1甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途。
2-1甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前1个转租合同）的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。（大写：___万___千___百___拾___元___角整）该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________.
5、其它费用。
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________.
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同。
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任。
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换。
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的.房屋交换使用。
9、解除本合同的条例。
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任。
10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状/赔偿损失）。
10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。
101、其他条款。
11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）。
（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
转租方（甲方）。
受转租方（甲方）。
国籍：
国籍：
法定代表人：
法定代表人：
注册证明/身份证号码：
注册证明/身份证号码：
住址：
住址：
邮编：
邮编：
电话：
电话：
委托代理人：
委托代理人：
签名盖章：
签名盖章：
签约日期：
签约日期：
签约地点：
签约地点：
经纪人机构名称：
小区内单元门维修合同
在送旧迎新之际，建筑工程部在回顾20__年工作开展的基础上，总结经验，找出不足，将以更加务实的态度，积极配合公司经营的战略方针，细化管理，从内部挖掘潜力，向管理要效益，更加严格要求，加强培训，勇于面对不足，团结一心，增强大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作。我们会继续发扬敬业、奉献的精神，共同为公司的迅速发展竭心尽力。今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。
4、落实：加大检查监督力度，结合绩效考核制度和检查考评制度，加强执行力，强化奖罚的及时性和有效性，提高本部门员工的责任心，使各项规章制度落到实处。
以下为20__年建筑工程部具体工作计划：
一、建筑工程部重点抓好如下工作。
1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌，仪容仪表，服务意识，服务程序，服务质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培养和招聘综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓情绪，注入新的活力，才能使整个团体随时有竞争，有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情，去创建舒适的硬件环境，为租户提供舒适的服务产品。
2、改进工作服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特别是合理安排工程部夜间的工作，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度，抓好对大型关键设备的计划检修和保养，做好电梯，中央空调，配电，供水系统的换季检修，日常维护，特别是对中央空调主机及配套冷却塔，水泵，末端风机盘管的清洗保养，精心调试，确保中央空调主机顺利运转安全。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。
4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作。
5、树立成本经济概念，发挥利润中心作用，健全并按照能源，物料，修旧利废办法，控制降低物耗，能耗成本，加强修旧利废，争取更进一步降低工程支出费用。
(1)把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查，包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查控制。
(2)修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的情况，坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良作风。
(3)合理调控设备的经济运行，杜绝跑冒滴漏的现象。
(4)贯彻落实能源管理，加强对各水、电、天然气的使用，检查每月抄表并进行对比，水、电、天然气的使用量进行存档，便于部门成本控制。
二、建筑工程部2期接管工作。
1、做好前期设施设备的人员熟悉及人员培训工作;。
3、安排工程人员参与设备调试，熟悉各设备的运行状态;。
4、根据2期设备运行情况，制定各班组日常工作计划。
总之，事无论大小，要干就要干最好，我们相信没有最好，只有更好，只有我们不断的自我加压，寻找工作中的兴奋点20__年注定是不平凡的一年，也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作态度，向科学化、规范化方向迈进，推行规范化管理，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中，继续发扬成绩，克服不足，努力完成上级安排的各项工作。朝着这个方向不断努力，不断改进，不断提升。
小区单元楼房转让合同
甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“甲方”。）。
乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“乙方”。）。
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止xx年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙方于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
小区单元楼房屋租赁合同书
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
乙方按支付租金给甲方。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项不及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
1.供暖费;。
2.物业管理费;。
第九条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金(协商拟定)。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前10天告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条其他约定。
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺两个、电视。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。
___年___月___日___年___月___日。
小区单元楼房屋租赁合同书
鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人（下称“乙方”）就租赁位于房屋于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》，租期年。
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；
4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；
7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；
8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；
9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。
（本页为盖章签字页）。
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
委托人（签字）：
法定代表人（签章）：
签订时间：
小区单元楼房屋租赁合同书
一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。
二、房屋用途：_________________该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租金及押金。
该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。
四、付款方式：_________________乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
五、维修管护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、装修和改变房屋结构约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
八、租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
九、因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达2个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、合同终止。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。
小区单元楼房屋租赁合同书
甲方(出租方)：身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;。
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;。
11、违约责任。
(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定。
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度;。
(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方物品如下：
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签订时间：签订时间：
联系电话：联系电话：
小区单元楼房屋租赁合同书
出租方(甲方):。
法定代表:。
地址:。
承租方(乙方):。
法定代表人:。
地址:。
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。
第一章租赁房产。
1.1甲方同意将位于总计使用(建筑)面积为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。
第二章租赁期限。
2.1本合同所约定的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
第三章租金及支付方式。
3.1租赁房产的年度租金为人民币元(大写:元)。
3.2租金按支付,即每由乙方向甲方支付房产租金人民币元。
3.3甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。
第四章税收及费用。
4.1租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。
4.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。
4.3其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。
4.4除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。
第五章甲方权利义务。
5.1甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。
5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
5.3甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动,并保证乙方在不破坏房产主体结构的情况下,可以根据经营需要对房产进行装修装饰。
5.4甲方应对房产及其设施进行定期维修保养,以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其它设施妨碍安全或影响正常使用时,甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进行维修。
5.5甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务不另收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。
5.6在本合同有效期内,甲方或产权人如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
5.7由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
第六章乙方权利义务。
6.1未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同约定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。
6.2除本合同另有约定,在甲方无任何违约责任的前提下,乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。
6.3乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
6.4乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修,该设计和装修费用由乙方承担。
第七章合同提前终止。
7.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。
7.2若发生地震、火灾、台风等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产恢复使用后继续计算租金和费用,合同有效期也相应向后顺延。若不可抗力事件发生,致使房产围环境发生重大变化,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜继续履行,则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。7.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预计的因此而遭受的损失。
7.4有下列情形之一,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切损失并承担本合同年租金20%的违约金:。
2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。
乙方依据上述情形提前终止合同时,甲方应及时退还乙方结余的款项,租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失和支付违约金。
第八章续租及期满财产处置。
8.1本合同有效期届满,乙方需要续租房产的,应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产继续出租的,在同等条件下乙方对房产有优先承租权。
8.2本合同提前终止、解除或届满后二十天内,甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方所有的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身的结构。
第九章违约责任。
9.1甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5‰的违约金。
9.2在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付所拖欠租金的5‰的滞纳金。
9.3除甲乙双方另有约定外,任何违反本合同约定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而遭受的一切损失和为主张权利所发生的合理费用。
第十章其它约定。
10.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
10.2本合同一式两份,双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。
甲方:乙方:。
法定代表:法定代表:。
日期:日期:
附:甲乙双方为自然人的附身份证复印件,为法人或其它经济组织的附营业执照复印件。
小区内单元门维修合同
根据《^v^民法典》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，甲乙双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。
第一条、工程名称。
________________________。
第二条、工程地点。
________________________。
第三条、承包方式。
________________________。
第四条、工程造价。
暂定总造价为______元(整)，最终总造价以决算审计为准。
第五条、工程期限。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______日。
第六条、工程质量及验收。
施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量。施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合格证等相关证件。
第七条、甲方责任。
1、保证“三通”(水、电、路)施工条件。提供相关图纸技术资料，派现场监督人员监督工程质量进度。
2、有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户。
3、办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续。
第八条、乙方责任。
1、对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠正。
2、乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现场卫生。
3、遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失。
4、保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙方承担。
第九条、质量保修。
保质期二年。在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分(包括设备、管道等)，在运行过程中出现问题(造成直接经济损失的，由乙方赔偿由此给甲方所带来的一切损失。)乙方无偿维修、更换(或另行安装)。因操作不当造成的事故，责任由甲方承担。
第十条、不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条、违约责任。
甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
小区单元租赁合同书
甲方：
身份证号码：
住址：
乙方：
住址：
根据他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
1.1甲方出租房屋坐落于小区苑幢室;。
1.2甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米;。
1.3甲方出租房屋房地产权证号为;。
1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。
第二条房屋用途。
2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住;。
2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限及交付房屋期限。
3.1租赁期为，自年月日至年月日止;。
3.2甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。
3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00*限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。
第四条租金及付款方式。
4.1上述租赁房屋的租金为人民币整;。
4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整租金;。
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票，乙方有权拒绝支付上述费用。
4.5此房租费包含发票税金。
第五条房屋产权承诺及租赁房屋备案。
5.2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。
第六条维修养护责任。
6.3乙方向甲方提出维修要求时，甲方应进行维修，甲方如未在约定时间进行维修的，乙方可自行维修，维修的全部费用由甲方承担;该项费用可以由乙方直接从房租费中扣除。
6.4乙方不得故意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部承重结构，需征得甲方同意，费用由乙方自理。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
7.1在房屋租赁期间，乙方需承担水、电费、煤。
7.2在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，应由甲方支付。
8.2本合同终止后，如果甲方未收回租赁房屋的，即视为甲方给乙方免费居住;。
8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿：
8.3.1擅自将承租的房屋转让、转借他人;。
8.3.2擅自拆改承租房屋，改变内部承重结构或改变承租房屋用途;。
8.3.3利用承租房屋进行违法活动;。
8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：
8.4.1甲方违反本合同第五条约定的相关内容;。
8.4.2甲方违反本合同第六条6.1、6.2、6.3的约定;。
8.5除本条第二款、第三款约定外，甲方、乙方可按下列约定提前解除本合同：
8.5.1解除方以书面形式通知另一方，本合同终止;。
8.5.2解除方应当提前个月以书面形式通知另一方。
第九条违约责任。
9.1租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方支付违约金;。
9.2因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条其他。
10.1本合同自双方签字或盖章之日生效;。
10.3本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。
10.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方/授权代表：____________。
____年____月____日。
乙方/授权代表：____________。
____年____月____日。
小区内单元门维修合同
一、甲方将位于迁安市永顺小区12号楼1单元(水泵厂)。
第六层东屋162室出租给乙方居住使用。
租赁期限：自_年_月__日至_年__月__日，计__个月。
二、本房屋年租金为人民币__元，按年结算。
三、房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、出租方为已提供物品如下：
(1)床两个(2)沙发一套(3)空调一个(4)热水器两个(电的和太阳能)(5)冰箱一台(6)电脑和电脑桌、打印机各一个(7)全自动洗衣机一台(8)微波炉一台(9)厨卫全套(10)电视机一台。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__元。
十、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
小区单元楼房租赁合同书
承租方（乙方）：___________。
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施。
1—1、甲方将其合法拥有的座落在___________市___________区（县）___________路___________弄（新村）___________号___________室（部位）出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1—3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途。
2—1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：___________），其用途为___________。
2—2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。
2—3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限。
3—1、该房屋租赁期共___________个月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及支付方式。
4—1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币___________元。（大写：___________万仟佰拾元角整）。
4—2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。
4—3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4—4、该房屋租金支付方式如下：其他费用。
5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：
5—2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任。
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
6—3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6—4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6—5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
转租的约定。
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
7—3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。
7—4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。
变更和解除本合同的条件。
8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
乙方的违约责任。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4）拖久租金累计___________月以上的；
（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9—2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的___________%支付滞纳金。逾期达___________个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9—3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9—4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___________倍的违约金。
甲方的违约责任。
%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10—3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。
其他条款。
11—1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经________市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向________市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。
11—2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。
11—3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
甲方：___________乙方：___________。
___________年___________月___________日。
小区内单元门维修合同
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议：
工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
承包范围：管道安装、水塔改建、土方，包工包料，工程总承包(以实际工程为主)。
1、开工日期：年月日
2、竣工日期：年月日
合同工期总日历天数20天。
3、因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时，经甲方工程监理签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
工程质量标准：合格。
工程价款：工程总造价为陆万柒仟叁百元整。
1、乙方必须严格按施工设计方案、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场工程监理的监督检查。
2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员，必须以书面形式将其姓名，身份、所担的工作通知甲方工程监理。
4、乙方在施工过程中必颓按安垒生产规范操作，做好安全防护工作，如出现一切施工事故，均由其自行承担。
5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前，必须及时通知甲方检查，未经甲方检查的祝为不合格工程。
6、自来水管道深度不得少于米(埋管位置)。
1、工程竣工验收，应以施工设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。
2、工程竣工后，乙方按规定提供完整的技术档案资料，并提交竣工通知书，经双方协调确定时问，由甲方组织有关单位进行初验及复验。
4、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责看管，甲方不得提前使用，若甲方提前使用，既视同验收合格。由于乙方的原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
5、执行国家关于工程回访的有关规定。
6、由施工造成的工程质量问题，甲方应以书面通知乙方并约定时间进行维修。在保修期内乙方拒不维修时，甲方可用工程回访费另找施工队进行维修，费用超支部分应由乙方负担。
7、工程质量保修期为壹年。
乙方：工程质量不符合合同规定的，负责无偿维修或返工，由于维修、返工逾期交付及延误工期的，按合同总价的3%偿付逾期违约金。
发包人：承包人：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：
小区单元楼房租赁合同书
甲方：___________（出租人）。
乙方：___________（承租人）。
双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况。
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系________（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）。
第二条房屋法律概况。
2、房屋所有权证书编号：___________；
3、土地使用权证书编号：___________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：___________；
5、房屋的使用面积：___________。
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为____________元（大写________________元整）。
租金总额为________________元（大写________________元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的'一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________。
身份证号：___________身份证号：___________。
电话：___________电话：___________。
地址：___________地址：___________。
邮政编码：__________邮政编码：___________。
房产证号：___________。
房地产经纪机构资质证书号码：___________。
签约代表：___________。
签约日期：___________签约日期：___________
签约地点：___________签约地点：___________。
小区单元楼房转让合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《^v^合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
经甲乙双方协商，甲方同意将房子(207室)租给乙方()使用(身份证号：2320____19700320____)。该房屋用途为：“食用菌”保健品销售使。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20____年2月18日至20____年12月18日，共计10个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
租金标准：元，(大写：人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。(房租先交元(大写五仟元)，余下的元(大写陆仟元)出正月交齐，阳历3月10日交)。
租赁期内，由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的`，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
租赁期内乙方不可转租给他人。
合同的解除。
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份，。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小区内单元门维修合同
甲方:。
乙方:。
根据《^v^合同法》及有关的法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，甲方与乙方就定边县天瑞小区玻璃门安装、维护的事宜达成如下协议:。
1、玻璃门安装单价:42元/樘，(包括卸门、背门及安装);。
2、玻璃门数量:55樘.
3、甲方需向乙方支付人民币总金额。
1、安装工作由乙方负责，协议生效后10天内完成安装工作.
2、玻璃门配件由甲方提供(拉手、膨胀螺栓).
1、玻璃门到工地后在卸货过程中应仔细检查门扇、门框是否完善，如有划痕或其他问题应及时想甲方汇报情况，分清责任事故，以免造成以后的责任纠纷.
2、玻璃门在往楼上搬运过程中如果有磕碰问题或划痕问题乙方自行处理.;。
3、玻璃门安装完毕后乙方应自行仔细检查看是否已安装合格，或缺少配件.
在安装完毕验收后之日起，保修期为一年，乙方免费负责维护，在保修期内，由于人为造成的质量问题，由乙方负责维修，由甲方支付相应费用.
1、玻璃门安装完毕后，由甲方验收合格后向乙方现金支付.
2、甲方向乙方支付款为:每樘门按37元支付，每樘门口5元保质金.
3、一年保修期后甲方应向乙方支付剩余款.
1、以上适宜，须双方共同遵守，如有违反，甲乙双方互相追究对方的责任并且承担相应的经济责任.
2、本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，具有共同法律效力，经甲乙双方签字后生效.
甲方代表签字:乙方代表签字:。
日期:
购买小区单元房合同
甲方（卖方）：甲方（卖方）。
乙方（买方）：乙方（买方）身份证号：身份证号：电话：电话：
根据《民法典》和《城市房地产转让管理规定》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下条款，以资共同信守。
三、付款方式及期限：付款方式及期限：在本合同签订当日，双方办理房屋所有权证申请交易过户，同时乙方支付给甲方。
四、房屋支付期限：房屋支付期限：甲方应当在乙方合计付清人民币：时，将上述房屋按现状支付人民币：人民币给乙方掌管，产权归乙方所有。
六、甲乙双方责任：甲乙双方责任：1、甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。该房屋如不能办理产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务纠纷，概由甲方承担全部责任。2、甲方逾期逾期交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期配合逾期逾期逾期办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，甲方应向乙方支付已交付房价款2%（月利率）的违约金（若超过15日，乙方有权终止本合同，视甲方悔约并按本合同第六条第3款执行）；乙方逾逾逾期配合交房、逾期逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期逾期办理期付款或逾期逾期逾期逾期水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履行之日止，乙方应向甲方支付逾期应付款2%（月利率）的违约金（若超过15日，甲方有权终止本合同，视乙方悔约并按本合同第六条第3款执行）。3、甲方若中途悔约，应在上述规定时限10日内无条件退还已付购房款（不包括定金）且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹拾万元正；乙方若中途悔约，甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币壹拾万元正。
七、双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：
1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。