计划书不仅可以用于个人的工作计划，也可以用于团队的项目管理和组织的发展计划。为了更好地展示计划书的编写方法，我们整理了一份详细的计划书范例，欢迎大家查阅。
分户验收发言稿
一、工程概况：
我公司承建的武警四川省总队第一支队迁建工程三标段项目3栋~8栋公寓楼及车库一、二、三，其中3、5、6、7、8栋公寓楼为6层，4栋公寓楼为5+1层，车库一、二为单层轻型门式钢构，车库三为单层轻型门式钢构+框架结构，框架结构为二层，总建筑面积为8809.95平方米，该工程由中国人民武装警察部队四川省总队第一支队投资，四川康力项目管理有限责任公司监理，贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司施工。本工程基础为先张法预应力混凝土管桩基础，主体结构为框剪结构。室内水泥砂浆普通抹灰、乳胶漆罩面，天棚满刮腻子；地砖楼地面；公用楼梯间墙面为抹灰面上内墙乳胶漆罩面；厨卫js水泥基防水；屋面sbs刚柔结合防水，聚苯板屋面保温屋面。外墙为聚苯颗粒保温，外墙面砖饰面。进户钢质防盗门、保温、钛合金门窗、木门、不锈钢栏杆、给水主管、公用部分、外墙石材、防水分项工程由专业分包单位施工。
本工程中3、4、5、6、7、8栋公寓楼及车库一、二、三设计内容均已全部完成，约定工程质量合格。
二、施工过程情况：
自2014年7月25日本工程相继开工以来，在整个过程中我项目部严格按照施工设计图、图纸会审、设计变更、技术核定、现形施工规范和强制性条文等相关法律法规为依据组织施工，并确保了工程“三检制‘的具体落实。每道工序均按施工预先确定的检验批进行自检，在自检合格的基础上报请监理、建设单位代表验收合格后方可进入下道工序施工。并会同金堂质检站、设计单位、地勘、监理单位、建设单位相继完成了各栋的基础先张法预应力混凝土管桩验收、基础、主体结构的验收工作。并一致同意进入下道工序施工序施工，对提出的问题我项目部指定专人进行整改并给予书面回复。所涉及结构安全的工程原材料、钢筋连接按规范和施工组织设计预先确定的取样方案由监理现场见证取样复检和过程抽检，报告结果显示满足设计及规范要求。对工程实体和其他功能性检测均委托金堂检测所检测，结果满足设计要求。
在各单位的监督和大力支持下我司按照施工合同约定，完成了建设单位交付的合同范围内的施工任务和安全功能与使用功能相关的功能检测，按照分户验收的要求完成以上楼栋分户验收的自检工作并报请监理及建设单位进行复核满足设计分户验收要求。汇同各参建单位对以上楼栋进行复核，3栋~8栋公寓楼及车库一、二、三核查结果满足设计及分户验收要求和强规要求。
贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司2015年11月17日。
验收方案
副组长：xxx。
成员：xxx。
11月30日午休课时间（如天雨另改时间）。
学校操场。
各班随机抽10人。
五年级三班、四班、七班各派四个拼音基础好的同学作为验收人员。
1.制作“声母热身操、韵母啦啦操、音节大冲浪、拼读蹦蹦床”
卡片：
一组二组三组。
2.各班语文老师准备星星40颗、红旗10面。
3.计时员：一组二组三组。
4.场地布置与摄影z。
1．本着寓教于乐的目的，利用午休课的时间采用低年级学生喜爱的夺红旗游戏形式。参加验收的同学分成三个小组通过“声母热身操、韵母啦啦操、音节大冲浪、拼读蹦蹦床”四个闯关运动游戏，让孩子们在运动和游戏中挑战自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在运动中成长，在游戏中学习。运动闯关的设置由易到难，通过一关学生就可以获得一颗”小星星，四关全过后获得红旗一面并被评为“拼音能手”；获得红旗总数最多的班级评为“优秀班级”
2.参加验收的90名学生分为三个小组，1、2、3班为一组，4、5、6班为一组，7、8、9班为一组，验收员分别为五年级3、4、7班的同学，语文老师负责组织和维持纪律。
1.验收老师态度亲切，学生遇到障碍，耐心等待。
2.声母、韵母、整体认读音节学生第一次读错，给予提示，允许读第二次。
3.音节可以直呼，也可以拼读，学生第一次读错，给予提示，允许读第二次。
1.获得红旗的学生评为“拼音小能手”，红旗总数多、速度快的前三个班级评为优秀班级。
2.对优秀组织者奖励20元。
验收方案
教师承担着培养怎样的人和怎样培养人的神圣职责，教师素质对学生的素质起着决定性作用。为加强教师队伍建设，促进教师专业发展，不断适应高中扩招、新课程改革和办优质高中的需要，我校于20xx年下期就正式启动了以实施“青年教师拜师制”为重要举措的“青蓝工程”，截止20xx年下学期，学校已连续10年举行了青年教师拜师及年度验收活动，其中前4年采取赛课验收的方式，后6年采取赛课和考试相结合的验收方式，累计参加拜师验收的青年教师已达800人次，业务汇报赛课或考试验收被评为优秀已达266人次，指导教师被评为优秀已达200人次，有160位青年教师通过师徒结队，拜师学习，教学业务迅速提高，经学校验收合格，已顺利出师，成为学校教学骨干。
为深入持久地推进教师队伍建设，更好地促进教师不断加强业务学习，引领教师专业发展，经学校研究，拟定于12月中旬举行20xx年度“青蓝工程”青年教师考试（赛课）验收活动。
本次验收依照20xx——20xx年6个年度学校拜师验收方案分学科分别采取考试和赛课两种方式进行：
（一）考试科目和考试教师：
语文、数学、英语、物理、化学、生物、政治、历史、地理9科高考文化科目的青年教师参加相应学科考试；参加考试的教师为以下三部分：一是已参加学校青年教师拜师活动但尚未出师的青年教师；二是尚未拜师的35岁以下的青年教师；三是虽已超过35岁但在我校尚未完成一届高三教学的教师。
学校成立青年教师考试验收领导小组，负责制订方案，审查教师资格，组织开展考试动员、组考、评卷和统分等工作，按照现行湖南高考大纲命题，严密组织考试和评卷统分工作，杜绝试题泄密，杜绝考试作弊，杜绝评分差错，确保考试公正、公平。
考试时间定为12月15日（星期日）下午2：30—5：00，其中语文150分钟，数学、英语各120分钟，历史、地理、政治、物理、化学、生物各90分钟。考试地点设致远楼，各科单独设考室。（参加考试教师名单附后）。
（二）赛课科目和赛课教师：
音乐、体育、信息、心理非高考文化科目的青年教师参加汇报课验收；参加赛课教师为以下三部分：一是已参加学校拜师尚未出师的教师；二是尚未拜师的35岁以下青年教师；三是新上高中（未满3年）的教师。学校组织评委听课验收，汇报课验收时间暂定12月9—13日期间。授课教师于12月5日将赛课时间、班级（场地）等报教研室，以便统一安排组织听课。（参加汇报课验收教师名单附后）
（一）根据《阳耒二中青年教师拜师实施条例》，学校组织相应教师参加学科考试和汇报赛课验收，根据考试成绩和评委听课打分评定优秀、良好、合格和不合格四个等级。对优秀教师实行奖励，对拜师验收的优秀青年教师和指导教师分别予以奖励，对连续两年考试或赛课不合格教师，学校将对其进行换岗、解骋甚至调离处理。
（二）凡未在我校完成一届高三教学的教师和尚未出师的教师无故不参加相应考试或赛课者将影响其年终考核，并不得受骋于高三教学。
（三）学校实行拜师赛课验收和学科考试相结合的办法，加强教师队伍建设与管理，根椐阳耒二中青年教师拜师制有关方案，定时按标准宣布出师教师名单。
验收方案
为进一步推进绿坝小学“2+1+1”项目，落实音乐课程标准关于器乐教学的要求，加强常规课堂教学，丰富学生校园生活，提高我校学生的音乐素养，学校将于5月31日对二至五年级进行排萧吹奏验收。
5月31日（周二大课间）
二至五年级各班教室
1.测试前5分钟，由各年级测试人员组织各班主任进行抽签，确定测试顺序；
2.测试时，由各班班长在抽签袋里抽取一首曲目（不得换签），全班齐奏指定曲目；
1.吹奏时要求背谱，精神饱满，表情自然；2分
2.齐奏旋律流畅，整齐，节奏稳定；3分
3.独奏旋律完整，流畅，节奏稳定；5分（抽测5名学生，每人1分）
二年级：zz
三年级：zz
四年级：zz
五年级：zz
附指定曲目：
201、202、203、204
1.摇篮曲
2.玩游戏的.小伙伴
3.天空
301、304
1.摇篮曲
2.天空
3.小星星
302、401
1.摇篮曲
2.天空
3.欢乐颂
303、402、403、501、502、503
1.小星星
2.玩游戏的小伙伴
3.欢乐颂
404（口风琴）
1.小星星
2.划船歌
3.小小鸭子
备注：
1.测试当天，学生无特殊情况不得缺席。
2.为确保测试时的良好秩序，测试开始时，未轮到的班级请勿练习。
3.请各班主任将本班学生名单按学号顺序打印一份于5月25日交于教导处。
验收方案
汉语拼音是小学生打开知识大门的金钥匙，是识字教学的基本途径和主要手段，是帮助学生识字、阅读、学习普通话的有效工具。根据《小学语文课程标准》对汉语拼音教学的总要求，结合本校教学工作安排，本着让孩子“边玩边学，边学边用”的原则，特策划了本次拼音验收活动方案，在整体了解一年级学生的拼音学习状况的同时，进一步培养孩子的学习兴趣，提升对汉语拼音的应用能力。
语文备课组长；一年级语文教师；一年级配班老师；五年级年级组长及少量学生。
一年级全体学生。
1、制作声母卡片23张、韵母卡片（水果式样）36张，不重复，可带声调。
负责人：
2、制作音节卡片，分单音节字、双音节词、四字词语等，共4*8=32张。
负责人：
3、制作ppt：谜语十二条，负责人：余晓薇。
4、制作成绩卡、准备小星星或小红旗、贴花（四种印章也行），
负责人：
5、跳绳4根，皮球五个。
6、事先将学生分成十人一组。
1、整个验收过程采用进阶制，共分成四个等级：声母（青蛙跳跳跳）、韵母（水果大丰收）、音节（摸“石头”过河）、句子（谜语猜猜猜）。每一等级都有相应的验收内容与获取的奖励标志，一个环节完成后进入下一个验收环节。
2、每十人一组同时进入验收环节，以抢答或闯关形式，让孩子们在运动和游戏中挑战自我，“拼”出精彩，“拼”出激情，“拼”出自信；在运动中成长，在游戏中学习。运动闯关的设置由易到难，通过一关学生就可以获得相应的爬山虎小印章，四关全过后获得红旗一面并被评为“拼音能手”；获得爬山虎印章总数最多的班级评为“优秀班级”。
1.验收老师和学生态度要亲切，学生遇到障碍，耐心等待。
2.声母、韵母、整体认读音节学生第一次读错，给予提示，允许读第二次。
3.音节可以直呼，也可以拼读，学生第一次读错，给予提示，允许读第二次。
第一关：青蛙跳跳跳。
负责人：郑婕、潘虹五年级学生4人。
游戏地点：孔子学堂。
游戏准备：声母卡片2*23张。
游戏规则：
1、学生排队青蛙跳上场，依次发给3张声母卡片。
2、学生一字排开，前面教师（或学生）举声母卡片，有相同卡片的孩子向前跳一个地砖格，并读出声母读音，正确者获一枚爬山虎印章，错了退回原位，三张卡片全部读正确的跳三格，获三枚印章。
第二关：水果大丰收。
负责人：孙娟、五年级学生4人。
游戏地点：一（3）班。
游戏准备：水果式样的韵母卡片36张，用磁铁反面贴在画有水果树的黑板上。
游戏规则：
1、学生单脚跳三个，再换脚跳三个，五人一组从教室后跳至黑板前摘取韵母水果，然后背对黑板，依次大声朗读手中的韵母水果，正确一个获得一枚爬山虎印章，全部正确获取三枚印章。
2、将读过的卡片交给协助的五年级学生贴回黑板，换第二组上场。全部结束后进入下一个验收环节。
第三关：摸“石头”过河。
负责人：、五年级学生4人。
游戏地点：一（2）班。
游戏准备：
1、跳绳四根。
2、将16张桌子拍成四排，按单音节、二拼双音节、三拼双音节（可包含整认音节等）、四字词语（共32张）分四个等级、两批用磁铁贴在相应的桌子背面。
游戏规则：
1、学生从后门进入教室，将十人分成三人、三人、四人共三组进行检测。
2、每一组依次向前，拾起跳绳跳10个，方可进入游戏。
4、学生每选择一张卡片，协助的学生就补上相应的卡片，读过的卡片，收上来，循环使用。
第四关：谜语猜猜猜。
负责人：、五年级学生4人。
游戏地点：一（1）班。
游戏准备：
1、皮球五个。
2、谜语卡片十二张。
3、相应ppt。
游戏规则：
1、进入后门，五人一小组，拍皮球五个以上进入游戏。
2、选择ppt谜语入口，将会有十二座小房子，每个小房子上面都有一个编号，选择相应的编号（不得重复），链接一条谜语。
3、将学生选定的谜语用纸条发给他们，各自准备两分钟。
4、规定时间后，根据快慢顺序进行朗读、猜谜，获取相应的爬山虎印章。
5、本关共三枚印章，读正确可得2枚印章，可以读慢一点。猜出谜语可得一枚印章。
第五关：观看动画片，分享快乐，我是最守纪律的拼音娃娃。
负责人：
游戏地点：道德讲堂。
2、印章总数多、“拼音能手”多的班级评为优秀班级，发相应的奖状。
验收方案
根据市精准扶贫工作领导小组《关于印发市20xx年发展庭院经济补贴操作流程的通知》文件要求，及市农业局、林业局、扶贫办《关于20xx年全市庭院经济验收方案的通知》文件的要求，现组织对全乡20xx年庭院经济进行验收，并进行资金补贴，特制订如下验收方案：
20xx年、20xx年已脱贫户和20xx年建档立卡贫困户。“八类户”除外。
每平方米补贴3元，每户补贴最高不超过1000元。
瓜菜、林果、葵花、红干椒、中草药等特色作物，原则上一村一品。
林果、菌类等由林业站和实地验收组确定，瓜菜、红干椒、中草药等由农业站和实地验收组确定。
1、验收时间。7月13日-7月30日。
2、验收人员组成。实地验收组由乡包村干部、第一书记、驻村工作队员、村“三委”成员5-7人组成，逐户实拉实测，对作物种植面积进行确认，并逐户登记造册。填写乡20xx年庭院经济验收单及20xx年庭院经济验收合格补贴明细表，并将验收合格补贴明细表进行公示7天。农业站、林业站、扶贫办组织工作人员进行抽查，抽查比例不低于10%。
3、验收结果上报。各村将公示无异议验收结果做好存档并上报乡政府，由乡政府负责汇总后上报市扶贫办、财政局进行审核备案。
4、补贴资金发放。乡财政所收到市扶贫办、财政局拨付的庭院经济补贴资金后，组织各村统计种植户存折账号，由财政所负责将补贴资金通过转账发放到贫困户手中。
分户验收会议纪要
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
二、地下室通道的净高不应小于2m（允许偏差-20mm）。
检查方法：用钢尺或激光测距仪量测。
检查数量：走道净高按10延长米检查1处，但不少于3处，
三、烟道表面应无开裂；进气口应安装可拆卸式防火止火阀，并印制出厂合格标识。止回阀阀板摆动灵活，关闭位置准确。
检查方法：观察检查和用钢尺尺测。
检查数量：全数检查。
四、厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
五、信报箱安装设置应符合设计要求，安装牢固，配件齐全。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
分户验收会议纪要
参会人员：
xxxx。
会议内容：
施工单位：
1、介绍本工程的基本概况。
2、施工过程中，我们严格按照施工图纸、国家相关规范和11g101图集进行施工，严格执行“三检制”。
3、严格按规范要求进行见证取样留取试件，并做了实体检测(楼板厚度、钢筋保护层厚度、回弹法检测混凝土强度)，结果均满足设计及规范要求。
4、加强进场材料质量控制，严把进料关，进场材料军饷监理报验及监理见证取样、跟踪送检，复检合格后才用于工程实体中。
5、本工程资料按规范要求进行收集、整理，资料与工程进度同步，各分部分项资料真实、完整、签字齐全。
6、根据工程的各项技术资料、现场检查以及实体检测资料，基础分部施工质量符合设计及施工规范要求，实体结构安全、可靠，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》格力配套厂四期工程1#~6#厂房及研发楼主体分部自评合格，申请验收。
监理单位：
1、我监理部严格按照设计施工图及规范的要求，加强施工过程质量控制及施工完成质量检查验收。采取旁站、巡视、平行检验等方式对工程质量实行全过程跟踪，及时指出、纠正施工过程中存在的质量(缺陷)问题。
2、进场材料质量控制，严把进料关，对进场材料取样、跟踪送检，复检工作。所检项目均符合规范要求。
3、实体检测：主体结构进行了实体回弹、钢筋扫描检测、板厚检测，拉墙筋植筋进行抗拔试验检测，结果满足设计及规范要求。
4、本工程资料按规范要求进行收集、整理，资料与工程进度同步，各分部分项资料基本齐全。
5、本工程主体结构安全可靠，满足设计、规范及使用功能要求，同意验收。
设计单位：
本工程资料齐全，我单位参与了各分部验收，并合格。同意验收建设单位：资料与实体均符合设计及规范要求、同意验收高新区质安站：
1、混凝土强度评定在可控范围内，砂浆强度稍偏大。
2、资料齐全，同意验收。
3、每次检查提出的意见要书面回复。
分户验收省站精
第一条为了加强住宅工程质量管理,保障房屋使用功能,保护消费者的合法权益,促进房地产市场持续健康发展,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》和国家施工验收规范,结合本省实际,制定本暂行规定。
第二条在贵州省行政区域内,住宅工程质量分户验收及监督管理,适用本规定。本规定所称住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收,是指对住宅工程进行单位工程竣工验收前,按照国家和本省的有关规定、规范、规程和审查合格的施工图设计文件,对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。
第三条在贵州省行政区域内的住宅工程应当实施工程质量分户验收。第四条省建设行政主管部门负责对全省住宅工程质量分户验收实施监督管理,具体监督由其委托的省建设工程质量监督机构负责实施。
市(州、地、县级建设行政主管部门对本行政区域内的住宅工程质量分户验收实施监督管理,具体监督可由其委托的建设工程质量监督机构负责实施。
第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位实施。已选定物业管理单位的,物业管理单位应当参加分户验收工作。
分包单位技术负责人应当参加分包项目的分户验收工作。第六条分户验收应当以住宅工程的每套住宅和公共部分的走廊(含楼梯间、电梯间、地下车库分别划分为子单位工程进行验收。
第七条分户验收以检查施工过程中和竣工验收时可观察到的工程观感质量和使用功能质量为主,主要包括以下检查内容:。
(一建筑结构外观及尺寸偏差;(二门窗安装质量;(三墙面、地面和顶棚面层质量;(四防水工程质量;(五采暖系统安装质量;(六给水、排水系统安装质量;(七室内电气工程安装质量;(八其他有关规定和合同约定要求分户检查的内容。第八条分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收。观感检查项目以目测检查方法为主,需要实测实量的检查内容,应当使用专业检查工具,按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。
第九条分户验收程序:(一建设单位负责,监理、施工等单位参加,共同组成分户验收组;(二验收组制定分户验收方案,明确各方人员和职责,确定每户住宅和公共部分验收项目、内容、数量,在施工图纸上绘制抽查点分布图;(三落实质量检查人员和检查工具;(四按照国家有关规范要求的方法及分户验收内容进行检查、验收;(五填写《住宅工程质量分户验收记录表》(附件三;(六分户验收合格后,填写《住宅工程质量分户验收表》(附件二和《住宅工程质量分户验收汇总表》(附件一,由建设(项目单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人签字并加盖公章。
第十条当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时,即可组织该项检验批的验收。
第十一条对分户验收不合格的项目,监理单位应当签发不合格项目处置记录,由施工单位进行返修,返修合格后重新组织验收。
分户验收不合格的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。第十二条住宅工程竣工验收前,施工单位应当制作工程标牌,并镶嵌在建筑工程外墙的显著部位。工程标牌应当包括以下内容:(一工程名称、竣工日期;(二建设、设计、监理、施工单位全称;(三建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。
第十三条在住宅工程交付使用时,建设单位应当将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件交给业主(住户,并在《住宅质量保证书》中注明以下事项:(一保修项目、范围和各自的保修期限;(二施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点;(三监理单位、物业公司名称、电话;(四工程质量保修程序和处理时限;(五建设单位工程质量保修监督电话。
上列事项应当在住宅工程交付使用时,在住宅单元入口处进行公示,公示期不得少于6个月。
第十四条建设、施工、监理单位应当将分户验收资料按户整理成册,归入工程竣工档案,作为竣工验收资料。
第十五条住宅工程建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定,严格工程竣工验收程序,验收合格后方可交付使用。
第十六条县级以上建设行政主管部门及其监督机构应当加强对分户验收工作的监督管理。监督检查时应当对照实体质量抽查《住宅工程质量分户验收表》,并对分户验收过程中提出问题的整改情况进行抽查。
发现实体质量与分户验收结论不一致的,应当责令建设单位重新组织分户验收。
第十七条工程质量监督机构应当将分户验收资料中《住宅工程质量分户验收表》和《住宅工程质量分户验收汇总表》作为质量监督档案资料保存。
第十八条在分户验收中弄虚作假、降低标准,将不合格工程按合格工程验收的,应当对责任单位和责任人记入不良行为记录并上网公示,情节严重的,应当依法对责任单位和责任人进行处罚。
表1-1现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表。
表1-2砖砌体(混水工程质量分户验收记录表(二门窗安装质量。
表4-1地面隔离层质量分户验收记录表(五采暖系统安装质量。
表5-1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表。
表5-2室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表。
(七室内电气工程安装质量。
表7-6槽板配线质量分户验收记录表。
表7-7建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表(八其它分户检查内容质量。
总户数公共部分监理单位施工单位。
物业单位。
内容验收结果结构外观质量门窗安装质量墙面、地面、顶棚面质量采暖系统安装质量给排水系统安装质量室内电气工程安装质量其它分户检查内容质量公共部分质量验收结论建设单位:项目负责人:(公章年月日监理单位:总监理工程师:。
住宅工程质量分户验收表工程名称:。
现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表—12—。
砖砌体(混水工程质量分户验收记录表表1-2。
铝合金门窗安装质量分户验收记录表—14—。
塑料门窗安装质量分户验收记录表—15—。
木门窗安装质量分户验收记录表。
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表。
水性涂料涂饰工程质量分户验收记录表。
水泥混凝土面层质量分户验收记录表。
水泥砂浆面层质量分户验收记录表。
溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表表3-5。
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表3-6。
地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表表3-9。
实木复合地板面层质量分户验收记录表表3-10。
中密度(强化复合地板面层质量分户验收记录表表3-11。
地毯面层质量分户验收记录表表3-12。
地面找平层质量分户验收记录表表3-15。
地面隔离层质量分户验收记录表。
室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表—36—。
室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表—37—。
低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表—38—。
室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表—39—。
室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表—40—。
室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-3。
雨水管道及配件安装质量分户验收记录表表6-4。
卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表表6-5。
卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表表6-6。
普通灯具安装质量分户验收记录表。
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表。
建筑物等电位联结质量分户验收记录表。
电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表表7-4。
电线、电缆穿管和线槽线质量分户验收记录表表7-5。
槽板配线质量分户验收记录表表7-6。
分户验收资料材料
流程须留意重点：
1、方案：
在分户验收第一阶段开始30天前，建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成《分户验收工作方案》。
《分户验收工作方案》应明确分户验收工作组成员和人员职责、两个阶段的验收工作组织程序等内容，确定每一套住宅和公共部分工程的检查验收项目、内容和数量，并绘制抽查点分布图，同时应落实质量检查人员和检查工具。
2、实施分为两个阶段：
第一阶段，建设单位应在主体结构分部工程验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方能组织主体结构分部工程质量验收说明：关于单位工程－分部工程的定义单位工程的定义：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001)的定义是：具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。分部工程的含义：
土建项目的单位工程是一栋房子......；
市政项目的单位工程是一条路、一座桥、一个泵站......；安装项目的单位工程是一套独立设备......留意：分户验收资料的书面时间标识应在主体结构分布验收时间前，不可倒置第二阶段，建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后，单位（子单位）工程竣工验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。分户验收合格后方能组织单位（子单位）工程质量竣工验收。
留意：竣工报告时间、分户验收及整改时间、竣工验收时间应与要求一致。
分户验收合格后，应出具由建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》各单位职责及体现：
1、施工单位。
应当配合建设单位完成分户验收工作。
施工单位应当建立住宅工程各检验批、分项、分部（子分部）工程与每一套住宅及公共部位的对应关系，并应在《主体结构分部工程施工报验表》（在附件中单独列明）和工程竣工验收报告中分别予以明确，以备分户验收时进行检查。
2、工程监理单位。
工程总监应依据分户验收情况组织对工程质量进行竣工预验收，预验收合格后总监理工程师方可在施工单位工程竣工报告上签署意见，并对工程进行质量评估，提出工程质量评估报告。
说明：流程：分户验收－竣工预验收－竣工报告签字－工程质量评估报告。
工程质量评估报告应包含对分户验收进行评估的结论，并应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。分户验收内容：
范围：对单位工程每一套住宅和公共部位进行验收。内容：
地面、墙面和顶棚面层质量；防水工程质量；
采暖、制冷、通风系统安装质量；给水、排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；
其他规定、标准中要求分户检查的内容实施工作流程：
1、对于检查验收项目，应逐项对照住宅工程相应检验批质量验收规定的检查项目进行验收，并应对验收合格的项目在《住宅工程质量分户验收检查记录表》的相应位置填写对应的《检验批质量验收记录》表格的编号。
2、检测数量：
对于工程观感质量和使用功能质量应全数按照质量验收标准规定的检查数量和方法进行检查验收。检测方法：
2.1、查验有关安全及功能的检验和抽样检测结果报告2.2、实测实量。
2.2.1.观感检查项目：应通过目测观察的方法检查。
2.2.2.需要实测实量的检查内容：如平整、垂直、标高等，使用靠尺板、水平仪和尺子等专业检查工具。
3、标识：
位置：对于检查验收符合要求的，应在检查点位上做出明显检查标识（含主体结构工程检查验收符合）。
内容：检查标识内容应包括以下内容：住户编号、房间位置、检查项目内容、实测实量结果、对应的检验检测报告编号、观感质量检查结果、使用功能质量现场检查结果，以及检查验收结论等内容。
材质：检查标识可采取印章、不干胶标贴等形式制作，相应检查内容可手写，同时应能够保持其牢固和耐久性。保留时间：
主体结构工程检查标识应保留至下一道工序施工（不应对该工序施工造成不便）。其余检查标识应保留至单位（子单位）工程质量竣工验收合格前。说明：对于已全部装饰装修和设备安装到位的住宅工程，上述检查标识有可能影响工程装饰效果时，应采取在住宅户内显著位置设立检查图表等形式标明检查结果。
4、质量问题整改处置：
对发现的住宅工程观感质量和使用功能质量不符合相关工程质量技术标准、规范或设计文件要求的，分户验收工作组应填写《住宅工程质量问题整改处置记录》，书面责成责任单位进行整改并应对整改情况进行复查，复查情况应经建设单位专业负责人或监理单位专业监理工程师签字认可。分户验收合格标准：
1、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。
2、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。
3、每一套住宅及公共部位工程质量检查结论与相对应的检验批工程质量验收结论一致，且《住宅工程质量分户验收检查记录表》齐全。
4、每一套住宅及公共部位工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并共同确认为合格。
5、按照本规定要求，对每一套住宅及公共部位检查合格后，已在检查点位上做出了明显检查标识或设立了检查图表。
6、对于工程质量不符合要求的项目，施工单位已整改完毕，且已经建设单位专业负责人或监理单位专业监理工程师重新检查验收合格，并形成整改处置记录。
7、建筑物外墙显著部位已镶刻符合要求的工程标牌。
分户验收监理细则
该工程为5层住宅楼工程。
1、监理规划。
2、施工图及设计说明书。
3、施工组织设计。
4、工程合同。
1、分户验收应在工程进行中，施工单位提出报告后，竣工验收前进行。
2、分户验收是以每户为一个子单位工程及规定的公共部位为一个子单位工程，组织专门的验收。该分户验收合格后，施工单位方可提出竣工报告进行工程竣工验收。
3、建设单位是分户验收的第一责任人，与监理、施工、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时签字盖章。
4、在分户验收前，施工单位应提出经建设、监理单位审查批准的，《分户验收方案》。
7、分户验收采用表格为五表一证即：《室内标高、开间、(进深)轴线抽测表》、《地面、门窗、防水工程分户验收记录》、《水电安装工程分户验收记录》、《公共部分工程分户验收记录》、《住宅工程质量分户验收记录汇总表》、住宅工程质量分户验收汇总表》、《住宅工程质量分户验收合格证》。
1、建筑结构外观及尺寸偏差，室内空间尺寸；
2、门窗制作、安装质量；细木、油漆质量；
3、地面、墙面和顶棚面层质量；
4、防水工程质量(厨房卫生间)；
5、采暖系统安装质量；
6、给水、排水系统安装质量；
7、室内电器工程安装质量；
8、楼层公共部分工程质量；
9、其他。
1、当分户验收检验批的主控项目质量全部合格，允许偏差项目的合格点率达到百分80及以上，且不得有严重缺欠时判为合格。(不合格点偏差值大于允许偏差的1.5倍时为严重缺欠)。
2、当量取长度和高度时，应先确定实测的基准值，实测值与基准值的差值在允许偏差范围内时判为合格。
1、室内空间净尺寸。
(1)、室内空间净尺寸：室内净高，开间、进深轴线(2)、质量要求：(3)、检查方法：
1)、空间净尺寸检查前应根据设计确定空间净尺寸的推算值；
2)、空间、进深尺寸每个房间不少于2处，测量部位宜在墙角距纵横墙500mm处；3)、高度每个房间不少于5处，测量部位宜在房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处(特殊形状房间可单独制定量测方法)。(4)、检查数量：全数检查。
2、地面工程质量。
(1)、水泥地面面层粘结质量。
1)、验收内容：水泥地面面层粘结质量。
1)、验收内容：面层观感质量。
3、室内墙面抹灰质量。
(1)、室内墙面面层粘结质量。
1)、验收内容：室内墙面面层与基层粘结质量。
1)、验收内容：室内墙面观感质量。
2)、质量要求：室内墙面不应有爆灰、裂缝，阴阳角应顺直。3)、检验方法：观察检查。4)、检查数量：全数检查。
4、室内顶棚抹灰质量(1)、室内粘结质量。
1)、验收内容：顶棚抹灰与基层粘结质量。
2)、质量要求：顶层质量与基层之间必须结合牢固，无空鼓。
3)、检验方法：观察检查。当发现顶棚抹灰有起鼓、裂缝时，用小锤轻击检查。4)、检查数量：全数检查。
2、顶棚抹灰观感质量。
1).验收内容：顶棚抹灰观感。
2)、质量要求：顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。3)、检验方法：观察检查。4)、检查数量：全数检查。
5、门窗工程质量、(1)、门窗开启功能1)、验收内容：门窗开关使用性能。
1)、验收内容：门窗的排水孔、窗台的流水坡度、滴水线。
2)、质量要求：排水畅通、排水孔位置数量满足要求。窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。
3)、检验方法：观察检查。4)、检查数量：全数检查。(5)、玻璃质量。
1)、验收内容：门窗玻璃安装、表面观感。
2)、质量要求：玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外洁净、中空层内无灰尘和水蒸气。
3)、检验方法：观察检查。4)、检查数量：全数检查。
6、栏杆和扶手工程质量。
1)、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求；
2)、阳台、外廊、天井及上人屋面的护栏高度不应低于1.05m，中、高层建筑护栏高度不应低于1.10m。
3)、栏杆应采用不一攀登的构造。杆件向室内一侧设置。
4)、楼梯扶手高度不宜低于0.90m，水平段长度超过0.5m，其扶手高度不应低于1.10m。5)、栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。6)、外窗台低于0.9m，应有防护措施。(3)、检验方法：尺量、观察、手板检查。(4)、检查数量：全数检查。
7、防水工程质量(1)、外墙防水。
1)、验收内容：外墙面的防渗漏功能。
2)、质量要求：工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。3)、检查方法：观察检查。4)、检查数量：全数检查。(2)、楼地面工程防水(厨房、卫生间)1)、验收内容：楼地面面层坡度及放水功能。2)、质量要求：不应有倒泛水、积水和渗漏。
1)、验收内容：顶层住宅屋面防水功能。
2)、质量要求：屋面及墙面不应有渗漏、开裂、屋面防水层不应有渗漏和积水；天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。
3)、检验方法：观察检查；屋面淋水2h不渗漏。4)、检查数量：顶层住宅全数检查。
8、给水管道安装工程质量(1)、给水管道及配件安装。
1)、验收内容：管道支架、吊架、水表、阀门的安装。
2)、质量要求：管道支架、吊架、安装平稳牢固，间距符合要求，水表、法门位置便与检修、不受污染和冻结。
3)、检验方法：观察、尺量及手板检查。4)、检查数量：全数检查。(2)、功能试验。
1)、实验内容：通水及压力试验。
2)、质量要求：给水管道末端水压0.05-0.35mpa范围内不渗不漏；室内各用水通畅，水质清澈。
3)、检验方法：保压24h后逐一打开用水点，检查卫生器具、阀门及管道和接口。4)、检查数量：全数检查。
9、排水管道工程质量(1)、排水管道安装。
1)、验收内容：管道支架、吊架、管道坡度，朔料管道伸缩节。2)、质量要求：
1)、验收内容：检查口或清扫口；通气管、三通与弯头、组火圈或防火套管等。2)、质量要求：
a、检查口在立管道隔层设置，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。b、在连接3个或3个以上卫生器具的污水管道应设置清扫口，且应符合设计要求。c、在转角小于135度的污水横管上应设置检查口或清扫口。
1)、验收内容：通水试验、通球试验。
2)、质量要求：排水管道通水畅通、无渗漏，排水主管道通球畅通。
3)、检验方法：同时打开该户所有用水点对排水管道进行通水检查；用球径不小于排水管道管径的2/3的球进行通球试验。4)、检查数量：全数检查。
10、室内采暖系统安装质量（1）、管道及配件安装1）、验收内容：管材、阀门、伸缩装置及配件的规格、型号，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐与保温。2）、质量要求：
a、供回水水平干管宜采用热镀锌钢管，镀锌层破损应防腐处理；保温层应完整无损，材质、厚度、平整度符合要求。b、供回水干管的固定与补偿器的位置应符合要求；当散热器支管长度大于1.5m时应设管卡固定。
c、供回水水平干管坡度和连接散热器支管的坡度应满足使用功能要求。
d、立管过楼板处应设置套管，防水要求的房间套管高度为50mm，其他为20mm，套管与管道之间封闭严密。
e、暗装管道饰面应做醒目标志，供回水水管道应有明显标识。3）、检验方法：观察、尺量检查。（2）、采暖系统入口装置及分户计量系统入口装置及分户计量系统入口装置1）、验收内容：各种阀门、热量表、温度计、压力表、过滤器等的规格、型号、公称压力及安装位置。2）、质量要求：
a、各种阀门及配件质量、性能应符合要求，安装位置应便于检修、维护和观察。b、平衡阀、调节阀安装完毕后应进行系统平衡调试，并做好调试标记。（3）、散热器1）、验收内容：散热器材质，散热器安装。2）、质量要求：
a、散热器的规格、型号、公称压力符合设计及相关产品要求。b、散热器防腐及面漆附着良好，色泽均匀。
c、散热器背面与装饰后墙面安装距离宜为30mm，支架、托架埋设牢固、位置正确。3）、检验方法：观察、尺量检查。
11、电气工程。
（1）分户配电箱安装1）、验收内容：终端器件规格、型号、回路功能标识、内部接线。2）、质量要求：
a、配电系统的器件极数、参数及性能与设计一致。
b、除壁挂空调插座外，其他插座回路应设置‘动作电流’不大于30ma，‘动作时间’不大于0.1s的漏电保护装置。c、回路功能标识齐全、准确。
d、导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。pe干线直接与pe排连接，零线和pe线经汇流排配出。e、导线连接紧密。3）检验方法：
a、对照图纸和规范检查，核对断路器、漏电保护的技术参数额定电流、极数。
b、剩余电流测试按剩余电流保护器的试验按钮三次和漏电测试仪测量插座回路保护动作参数。
c、通过开关进行通、断电试验，检查回路功能标识。d、检查导线分色、内部配线、接线。4）检查数量：全数检查。（2）、开关、插座安全1）、验收内容：开关插座型号、位置、pe线。2）、质量要求：
b、卫生间防护0-2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间插座应采用防溅型插座；洗衣机、热水器、空调电源插座应带开关。c、单相三孔插座左中、右相、上接地pe线不得串接。d、面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙。3）、检验方法：
a、对照图纸和规范检查开关、插座型号。b、核查插座安全门。
c、通电后用‘插座相位仪’检查接线。d、查看pe线连接。
4）检查数量：全数检查。（3）、导线连接1）、验收内容：接线可靠、绝缘处理。2）、质量要求：单股导线连接采用标准绕接、挂锡和绝缘处理；或采用压线帽牢固压接。3）、检验方法：打开导线连接处检查。4）、检查数量：每户抽查不少于两处。（4）、等电位联结1）、验收内容：端子排与洗浴间插座pe线和连接、异种材料连接。2）、质量要求：洗浴间、卫生间的设备应作等电位联结；联结卫生间内建筑物钢筋（结构施工时预留）和插座pe线；端子排铜质材料厚度应不大于4mm。异种材搭接接面应防电化处理。3）、检验方法：观察、尺量检查。4）、检查数量：全数检查。
1）验收内容：烟道、通风道安装及附件。
2）质量要求：烟道、通风道应通畅止回阀阀板摆动灵活，关闭位置准确；烟道口伸出屋面高度不小于600mm且不低于女儿墙的高度，退层平台上烟道口超过退层外开门窗上口。3）、检查方法：观察、尺量检查。4）检查数量：全数检查。
2011年月。
日
分户验收会议纪要
一、多媒体箱安装应符合下列要求：
1、每套住宅应设置多媒体箱，
2、语音、数据、电视器件接口、进线（管）齐全。
3、弱电线缆符合设计要求。
检查方法：
1、观察检查。
2、检查弱电线缆、标记、型号。
检查数量：全数检查。
二、信息插座面板安装应符合下列要求：
1、在主卧室、起居室应设置网络通信、catv终端，并符合设计要求。
2、线缆与信息插座连接可靠，与墙面贴合严密。
检查方法：观察检查；打开信息面板查看接线情况。
检查数量：全数检查，接线抽查不少于2处，并做好已查标记。
三、catv、网络通信等传输导线应符合下列要求：
1、catv、网络通信等传输导线应通长布置，中间不得有接头，
2、catv、网络通信等传输导线信号畅通。
3、catv、网络通信等传输导线与多媒体信息箱的接线正确、牢固。
检查方法：检查智能化系统功能检测报告；打开多媒体信息箱查看接线。
检查数量：全数检查。
四、安全防范系统安装应符合下列要求：
1、住宅内访客对讲系统安装位置正确，信号畅通，并与物业联动；门锁控制装置使用方便；按系统要求预留管线。
2、开启防盗门应灵活。
3、语音、视屏信号清晰。
检查方法：观察检查；模拟操作，试验不少于3次。
检查数量：全数检查。
五、报警、联动应及时、准确无误。
检查方法：机房一人，户内一人，模拟报警3次观察检查。
检查数量：全数检查。
分户验收建议
建议：
一、项目部内部增加一次“主体结构分户验收”
1、装修施工前，项目部内部进行一次“主体结构分户验收”，项目部配置专职质检人员，按规范要求制定好相应的主体结构分户验收表格。砌体工程每施工完一层，质检人员就要对每个房间的主体结构质量分户验收一层，验收的主要内容有：房间层高、开间、进深、方正、门窗洞口、墙体垂直度与平整度、砌块墙体表面空鼓、卫生间管根部封堵、线盒预留预埋以及结构外观质量等。
2、对“主体结构分户验收”检查出来的问题，项目部分类别及时拿出合理的处理意见：一类是影响主体结构验收、且后续装修无法弥补的质量问题，编制专项处理方案，及时安排施工人员按要求进行处理，如楼地面脚印、混凝土露筋、房间方正偏差太大等；二类是超出施工规范的允许偏差、但是不一定影响主体结构验收、通过装修时采取措施可以通过竣工验收的问题，则有针对性的专项交底，在装修时予以处理，如结构层高超出施工规范允许偏差1cm，在装修时顶棚则可以不抹灰而直接刮耐水腻子，同时再严格控制地面找平层的厚度与标高，这样房间装修后的层高就在允许偏差之内。
3、目前房建工程正在大量应用的加气混凝土砌块，由于其吸湿性强、强度低，潮湿后受冻或施工过程中的碰撞容易造成砌块表层的剥离、脱落和墙体的破坏，抹灰后经常出现大量空鼓、开裂（相当部分不是抹灰层空鼓、开裂，而是砌块表层空鼓、开裂）。在“主体结构分户验收”时，砌块墙体表面必须要针对空鼓进行专项检查，抹灰前必须把空鼓的剥离层剔除。
4、屋面、卫生间的管根部封堵在“主体结构分户验收”时，也要列入进行专项检查的内容之一。
二、按“分户验收”的细则标准加强对各分部分项工程工序质量控制。
1、按分户验收的相关细则标准，针对重点、难点、质量通病问题编制专项施工方案和技术交底。把技术交底深入到每个操作工人，并在现场有针对性地进行检查指导，特别是重点、难点部位，事前还需要反复交底，提醒注意事项。
2、及时、严格按程序进行“三检”与报验，未经报验严禁进入下道工序。
3、质量管理人员一定要做到“三勤”：腿勤、眼勤、手勤，要在施工现场能及时发现问题、解决问题，让质量问题消灭在萌芽状态中，现场施工管理人员要对质量管理做到心中有数、控制到位。
三、严格进行“分户验收”，及时整改。
根据建设厅、市质量监督站的规定，住宅工程竣工验收前，必须进行分户验收，分户验收合格、资料齐全后方能申请工程竣工验收。
1、编制分户验收方案、并组织进行方案交底。
2、分户预验。项目部首先组织项目施工管理人员、相关班组长按照分户验收表格进行预验，对检查出来的问题书面记录，整理完善后及时书面下发给相应工长和班组长，督促他们按要求、限期整改完毕。
3、整改时要定人、定措施限期整改，因为目前大多数工程合同工期罚款都相当严厉，必须要树立工期也就是成本的观念。
4、预验问题整改完成、检查合格后，由建设方组织，监理方、施工方参加，三方一起分组进行正式的分户验收，验收合格后项目部及时做好相关分户验收资料，才能报请相关部门进行竣工验收。
分户验收会议纪要
检查方法。
1进户目测观察检查，对户内外墙体发现有渗漏水、渗湿、印水及墙面开裂现象的部位做醒目标记，查明渗漏、开裂原因，并将检查情况作详细书面记录。
2在按本规程第8.0.2条做外窗淋水后进户目测观察检查。
检查数量：全数检查。
二、外窗防水应符合下列要求：
1、建筑外墙金属窗、塑料窗水密性、气密性应由经备案的检测单位进行现场抽检合格。
2、门窗框与墙体之间的采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。
3、外窗及周边不应有渗漏。
检查方法：
1、检查建筑外墙金属窗、塑料窗的现场抽样检测报告，
2、淋水观察检查。采，每3～4层（有挑檐的每1层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于1h。然后进户目测观察检查，对户内外门、窗有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查、处理情况作详细书面记录。人工淋水试验设备及方法参照本规程附录d。
检查数量：
1、建筑外墙金属窗、塑料窗现场抽样数量按现行国家、行业和江苏省有相关规定执行。
2、人工淋水逐户全数检查。
三、厨卫间、开放式阳台等有防水排水要求的楼地面不得存在渗漏和积水现象，排水畅通。
检查方法：蓄水、防水后检查。蓄水深度不小于20mm，蓄水时间不少于24h。
检查数量：全数检查。
四、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
检验方法：观目测和测量。
检查数量：全数检查。
五、屋面防水，顶层户内不应有渗漏痕迹。
检查方法：观察检查。
检查数量：逐户全数检查。
分户验收会议纪要
与会单位：xx市建筑工程质量安全监督站。
xxxx国际招商有限公司。
xx国设工程咨询监理有限公司。
中国xx集团有限责任公司。
与会人员：详见签到表。
会议主要内容：
根据xx市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》(厦建工[xx]24号)和厦建质安监[xx]85号文，依据国家有关工程质量验收标准，对xx大厦63户住宅及相关公共部分的观感质量和使用功能等进行检查验收，主要检查以下内容：
(一)地面、墙面和顶棚质量。
(二)门窗质量。
(三)栏杆、护栏质量。
(四)防水工程质量。
(五)室内主要空间尺寸。
(六)给水、排水系统安装质量。
(七)室内电气工程安装质量。
(八)建筑节能工程质量。
(九)有关合同中规定的其他内容。
1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。
2、厕、浴、阳台表面坡度符合规范要求。
3、屋面防水无渗漏。
4、厨、卫、防水符合要求。
5、外墙无渗漏。
6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。
7、门窗无渗漏，门窗开启、关闭自如。门窗玻璃安全认证标识完整。
8、室内给排水管道无渗漏，坡度、地漏水封检查符合要求。
9、电气安装、插座、开关、接地、配电和照明试验符合要求。
10、等电位紧固、检测符合要求。
11、建筑节能有专项验收。
12、排油烟道、空调孔检查符合要求。
1、屋面蓄水试验，厨、卫蓄水试验无渗漏，外墙淋水试验无渗漏。
2、外窗台护栏高度、栏杆间距符合规范要求。
3、门窗开启、关闭自如。
4、室内给排水试水无堵塞。
5、室内电气开关、插座、照明试验符合要求。
6、等电位紧固、导通正常。
7、排油烟道无透风、串风现象。
8、空调孔无渗漏，反坡及位置正确。
根据福建省《住宅工程质量分户验收规则》及相关规范、标准要求，经评定：
xx大厦工程施工质量符合分户验收规则规定，工程观感质量和使用功能检验合格。其中一次验收通过60户，经整改通过3户，分户验收一次性合格率95%，经一次整改后，复验全部合格。
符合住宅工程质量分户验收规则，观感质量和使用功能检验合格。
详见《住宅工程分户验收记录汇总表》。
中国xx集团有限责任公司。
xx年1月20日。