婚前协议房产（优秀20篇）

婚前协议的制定和签订应当遵守法律程序，尊重当事人的真实意愿，确保协议的合法性和有效性。以下是一份典型的婚前协议范本，供夫妻双方在编写协议时进行参考和借鉴。

房产婚前协议

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。1、房屋的详细情况如下：_______________住房产权地址位置：_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为：________________(重要)2、双方的出资情况如下：_______________甲方出资人民币______，作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

日期：____年______月______日

婚前房产协议书

协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方充分沟通和确认，对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题，自愿达成以下协议：

一、以下房产系男方婚前个人财产：

1、位置：

2、房产证号：

以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款（包含了婚后产生的增值部分），亦属于男方个人财产。

二、以下房产系女方婚前个人财产：

1、位置：

房产证号：

2、

3、

以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款（包含了婚后产生的增值部分），亦属于女方个人财产。

三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产，及其在婚后所得的收益，均属于各自的`个人财产。

四、任何一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产，均属于出资人对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，相关财产在婚后产生的亏损或收益，无论是否由本人实际管理或经营，亏损均由各自承担，收益均归各自所有。

五、任何一方在婚后继承所得，亦归各自所有，无论是否实际分配到各自名下，均不影响个人财产的属性。

六、任何一方婚前既有债权、债务，仍归各自所有；结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务，个人为自己及他人担保产生的债务，经营个人财产亏损时所产生的债务，均属于个人债务。一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。

七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。

本协议一式四份，双方各持两份。

男方（签字、手印）：

_____年_____月_____日

女方：（签字、手印）

_____年_____月_____日

房产婚前协议

甲乙双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。民法典律关系除涉及人身关系之外，还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属，经双方平等协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：

一、婚前财产范围：

1.甲方的财产有：_________。

2.乙方的财产有：_________。

二、婚姻关系存续期间的个人财产。

三、甲乙的个人债务及夫妻共同债务。

四、其他。

1.本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决;。

2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用，均由_________承担。

3.本协议书一式叁份，协议双方及公证机关各执壹份，自协议被公证之日起生效。

协议人：协议人：

年月日年月日。

婚前房产协议书

甲方：

身份证号码（后附身份证复印件）：

乙方：

身份证号码（后附身份证复印件）：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套；房屋的详情况如下：

1、

2、

3、

4、

5、

6、

二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；

三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

四、 此协议双方无任何争议；

五、 本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）

甲方签字： 乙方签字： 见证律师：

签订时间：年 月 日 见证时间：年 月 日

律 师 见 证 书

委托见证人 ，男，汉族，19××年××月×日出生。

委托见证人 ，女，汉族，1983年7月25日出生。

律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证。

见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。

兹证：

双方于20xx年（ ）月（ ）日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定，受法律保护。

律师事务所 见证人：

20xx年（ ）月（ ）日

婚前房产协议书

婚前房产协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：

甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)。

乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)。

婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。

婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。

1.货币存款。

甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。

2.贵重物品。

甲方拥有。

乙方拥有。

婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。

婚后因婚前取得的`知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;。

婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。

四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

时间：

婚前房产协议书

甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××

甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。

现经甲乙双方协商达成如下协议：

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

甲方

乙方

年月日

婚前房产协议

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】男方：_______________________(以下简称甲方)身份证号：___________________女方：_______________________(以下简称乙方)身份证号：___________________风险告知：这类财产协议主要是夫妻双方为了明确婚后财产规划、用途，以便更好的使用婚后夫妻财产，经营家庭生活而自行制定的。因此，只要在不违反相关法律法规、不出于暴力胁迫，人身威胁，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身权利的情况下即可自行约定。甲乙双方系自由恋爱，确立关系，现阶段已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

第一条婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套，房屋的详情况如下：

6、附件一《商品房购买合同》复印件。

7、附件二购房发票复印件。

第二条由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

第三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

第四条此协议双方无任何争议;。

第五条本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。男方：________________________女方：________________________________年____月____日________年____月____日婚前协议的注意事项：

1.开始准备婚前协议最好是在结婚的前几个月进行，这样就不会与挑选你的婚礼用花或者编写的结婚誓言筹备喜宴所冲突。这样会使得签订婚前协议不会太仓促，所以提前进行婚前协议的签订不会使得看起来像是逼迫你的另一半签署该协议，因为可能法庭会因为有逼迫他人签署协议的缘由否定你的婚前协议。

2.确保双方都有自己的代表律师，并且选择熟悉婚前协议的律师来担当。

3.考虑除律师之外向婚姻顾问和理财规划师寻求帮助。婚姻顾问会帮助处理情感方面的问题，而在照律师之前的理财规划是将帮寻找到最省钱的方式去聘请律师。

4.罗列出共同债务和个人债务，很多人在结婚之前已经有很多负债例如学生贷款，这使得讨论债务问题显得尤为重要。

5.不要在婚前协议中隐藏的任何财产，这可能会被认为是共同财产或者使得婚前协议无效。

6.不要把婚前协议当作是遗产或者是房产规划的替代品。

婚前房产协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____(银行)按揭住房一套。

1、房屋的详细情况如下：

住房产权地址位置：_________________房屋建筑面积____平方米

商品房买卖合同编号为：________(重要)

2、双方的出资情况如下：

甲方出资人民币__，作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币____大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款__万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：

1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。

注：首付款占购房总款比：__/__=2_%。即分割房产时，按市场价格的__%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

房贷每月还款人民币__元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方__元，乙方__元。

3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加

例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

_______年____月____日______年____月____日

婚前房产协议

财产概况：_________________。

我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市_____________路__________号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。

我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：

(一)该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：

1、长子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。

2、二子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

3、三子_______________及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。

(二)该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。

本遗嘱一式三份，上海_________________律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。

_____________年__________月__________日。

婚前房产协议

甲方：，男，身份证号：

乙方：，女，身份证号：

甲乙双方均系再婚，双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷，双方本着互敬、互爱、互让的原则，经充分协商，达成如下协议，需共同遵守。

甲方名下有房产一套，座落于，建筑面积。该房产属甲方个人所有。双方结婚后，乙方有居住权，直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬离甲方住房，回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承，乙方及其子女无权继承。

二、乙方名下有房产一套，座落于，建筑面积。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承，甲方及其子女无权继承。

三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品，归各自所有。双方有使用的权利，但仍归个人所有。

四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担，与另一方无关。

五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损，归一方所有与承担，不属于夫妻共同财产及共同债务。

六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益，均属一方个人财产，不属双方共同财产，另一方无权分割与支配;婚后所购置财产，归购置方所有。

七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作为双方基本生活费用，由乙方管理与支配。

九、未尽事宜，双方可另行协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、本协议一式肆份，各执两份，均具有同等法律效力。

以上协议自签字后生效。

甲方：                             乙方：

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。

婚前房产协议

身份证号：___________身份证号：___________。

联系电话：___________联系电话：___________。

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

二、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

三、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

四、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

签约时间：___________年月日。

婚前房产协议

甲乙双方均系再婚，双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷，双方本着互敬、互爱、互让的原则，经充分协商，达成如下协议，需共同遵守。

一、甲方名下有房产一套，座落于__________________________，建筑面积_____________。该房产属甲方个人所有。双方结婚后，乙方有居住权，直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬离甲方住房，回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承，乙方及其子女无权继承。

二、乙方名下有房产一套，座落于_____________，建筑面积_____________。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承，甲方及其子女无权继承。

三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品，归各自所有。双方有使用的权利，但仍归个人所有。

四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担，与另一方无关。

五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损，归一方所有与承担，不属于夫妻共同财产及共同债务。

六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益，均属一方个人财产，不属双方共同财产，另一方无权分割与支配;婚后所购置财产，归购置方所有。

七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方_____________元作为双方基本生活费用，由乙方管理与支配。

九、未尽事宜，双方可另行协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、本协议一式肆份，各执两份，均具有同等法律效力。

以上协议自签字后生效。

甲方：_____________乙方：_____________。

房产婚前协议

立遗嘱人：_________________姓名，性别，年月日出生，民族：_________________汉族，现住，身份证号：_________________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱。

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;。

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;。

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产。

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

三、其他：_________________。

1、本遗嘱一式三份，由、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：_________________(签字)。

见证人：_________________(签字)。

受益人签字认可本遗嘱及内容：_________________(签字)同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)。

时间：________________。

房产婚前协议

身份证号码____________(后附身份证复印件)。

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等自愿的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在________按揭住房一套;房屋的详情况如下：

6、附件一《商品房购买合同》复印件。

7、附件二购房发票复印件。

二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占____%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)。

甲方签字：____________________。

乙方签字：____________________。

签订时间：____年____月____日。

见证律师：____________________。

见证时间：____年____月____日。

房产婚前协议

7、附件二购房发票复印件。

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

第三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

第四条此协议双方无任何争议;。

婚前协议房产

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在(银行)按揭住房一套。

1、房屋的详细情况如下：

住房产权地址位置：房屋建筑面积x平方米。

商品房买卖合同编号为：(重要)。

2、双方的出资情况如下：

甲方出资人民币，作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币x大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款__万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：

1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。

注：首付款占购房总款比：/=2x%。即分割房产时，按市场价格的%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

房贷每月还款人民币__元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方__元，乙方__元。

3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加。

例如：分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币。

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

x年__月__日。

婚前房产协议

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：

6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)。

7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)。

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

(1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。

(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。误区。

五、有效。

婚前协议房产

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

1、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。

2、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

3、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。

5、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

6、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

7、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

8、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：

签约时间：年月日。

婚前房产协议

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：

住房产权地址位置：_______________。

房屋户型：_______________。

房屋建筑面积：_______________。

购房合同款：_______________。

购房合同编号：_______________。

二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;。

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;。

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;。

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;。

四、此协议双方无任何争议;。

五、本协议经丙丁见证。

甲方签字：_______________。

乙方签字：_______________。

见证律师：_______________。

签订时间：____年____月____日。

见证时间：____年____月____日。