业主委员会委员集体辞职报告（模板15篇）

在我决定离开公司之前，我要提前准备一份辞职报告，以便交给上级领导并向同事们告别。接下来，我们将分享一些成功的辞职报告样例，希望对您的写作有所帮助。

业主委员会辞职报告

委员会成员辞职报告

敬爱的党支部：

我是 979年光荣的加入中国共产党，在镇党委和xx村党支部的正确领导下和亲切的关怀下，使我逐步成长，更加感到党的温暖。在参加工作之际，我干对了，组织上支持我，干错了，组织上帮助我，党员同志们关心我。我深刻的理解党组织的关心和爱护，党员同志们的亲切关怀，是对我极大地鼓舞和鞭策。我只能说一声谢谢党组织，谢谢全体党员同志们。

由于我年岁以高，真所谓耳聋眼花，力不从心，我想辞去党员同志们交给我的重任和信任。希望大家能够理解我，支持我。

xx的前途，xx的事业，xx的经济发展，希望寄托在年轻人身上，更寄托在我们有一个坚强有力的党支部。

今后，我仍然一如既往的支持党支部的工作和党委的决定，有需要我做的事，我决不推辞，仍然以一个共产党员身份，时刻要求自己，牢记党的宗旨，把群众的利益，放在首位，决不找领导的麻烦。跟党走，心不变，直到终止。最希望的是，一个人不算富，全xx都富起来乃至全xx镇都富起来，我才会高兴。我要为实现共—产主义理想，奋斗终生。

申请人：xxx

业主委员会委员集体辞职报告精选_

主任：

一、主持全面工作；

二、统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作；

三、负责召集业委会会议；

四、组织以及其他有益小区活动开展。

副主任：

二、负责业委会财务收支工作；

四、对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

副主任：

二、负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督；

三、负责业委会财务收支工作。

委员：

一、负责小区车辆管理的监督工作；

二、对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

委员：

一、负责管理印章；

二、负责小区治安、安保工作，对物业公司安保工作进行监督。委员：

一、负责小区车辆管理的监督工作；

二、负责管理小区网上论谈，业委会、业主大会决议决定在网上发。

布，对网上业主意见、提案进行交流，业主意见信息反馈汇总。委员：

一、负责维护业主共有资产的管理和监督；

二、负责小区环境与绿化监督工作。

业主委员会委员集体辞职报告精选_

四、负责召集、主持业主大会以及其他有益小区活动开展。

副主任：王德平。

二、负责业委会财务审批工作；

四、负责安全保卫工作及应急处理，解决日常管理中的一些具体事务。

副主任：淳子武。

一、收取、保管、支出物业费；

二、负责小区治安巡视，对物业人员进行监督；

三、参与大项开支审批。

副主任：李秀珍。

一、收取物业费；

二、安全监察和应急处理；

三、对物业服务人员日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

委

员：王。

强

一、负责物业收支的账务记录；

二、负责管理印章。

委

员：黎俊甫。

一、负责水电气等公用设施维护；

二、负责器材采购。

委

员：蒲晓波。

一、负责小区车辆管理的监督工作；

二、参与安全保卫工作及应急处理。

委

员：寇华玲。

一、负责小区居民文明行为监督；

二、负责小区居民矛盾劝解。

花冠新城物管人员职责。

一、岗位职责。

1、每3日负责清扫小区所属地带地面、公共走廊、楼梯、绿地、公共设施周边环境等1次。

2、每周清洁楼道1次。

3、每两周清洁楼道扶手1次。

4、每日巡视、保持小区所属地带地面无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

5、每日巡对小区进行安全巡视。

6、负责来人接待。

7、每日早晚开锁大门。

二、工资待遇。

1、每月基础工资1200.00元。

2、每年根据工作业绩和业主满意度给500.00元-——1500.00元绩效工资。

业主委员会半年述职报告

1、建立与物业服务公司的工作座谈机制。3月7日，业委会就小区的物业管理工作与物业召开首次座谈会议，明确将每月召开一次物业管理工作座谈会，目前为止，共召开了四次座谈会。

2、对小区开展不定期隐患排查。如冰冻期间，发现道路结冰，要求物业进行除冰作业。

3、开展消防演练。5月26日，在业委会的要求下，小区开展了一次消防应急演练。

4、进一步改善卫生环境。在首次与物业召开的座谈会中，业委会明确要求卫生一定要提升，小区卫生有所改善。

5、规范停车。针对小区乱停乱摆等问题，业委会提出要求，通过增设石球、减速带、增加车辆引导员，外来摩托车不能进小区等一系列措施，加强对车辆的管控。

6、加强绿化维护力度。小区部分绿化损坏，业委会要求加强绿化维护力度，清除杂草、修剪美化，让小区整体更美观。

7、落实办公场地，购置会议桌椅。

8、清理小区广告。对大门口的广告牌进行清除，对电梯间的广告进行清除，美化环境。

9、督促物业对16栋、20栋两个消防通道小门安装门禁，方便业主出行，防止外来人员进入。

业主委员会委员集体辞职报告精选_

四、负责召集、主持业主大会以及其他有益小区活动开展。

副主任：王德平。

一、协助主任主持业主委员会全面工作；二、负责业委会财务审批工作；

四、负责安全保卫工作及应急处理，解决日常管理中的一些具体事务。

副主任：淳子武。

一、收取、保管、支出物业费；

二、负责小区治安巡视，对物业人员进行监督；三、参与大项开支审批。

副主任：李秀珍一、收取物业费；

二、安全监察和应急处理；

三、对物业服务人员日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

委员：王强。

一、负责物业收支的账务记录；二、负责管理印章。

委员：黎俊甫。

一、负责水电气等公用设施维护；二、负责器材采购。

委员：蒲晓波。

一、负责小区车辆管理的监督工作；二、参与安全保卫工作及应急处理。

委员：寇华玲。

一、负责小区居民文明行为监督；二、负责小区居民矛盾劝解。

花冠新城物管人员职责。

一、岗位职责。

1、每3日负责清扫小区所属地带地面、公共走廊、楼梯、绿地、公共设施周边环境等1次。2、每周清洁楼道1次。3、每两周清洁楼道扶手1次。

4、每日巡视、保持小区所属地带地面无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。

1、每月基础工资元。

2、每年根据工作业绩和业主满意度给元-——元绩效工资。

业主委员会报告

尊敬的广大业主：

大家好！

大地回春喜见红花消积雪，普天同乐欣逢盛世贺新年。在这人们辞旧迎新，庆贺新春佳节的美好时刻，小区业主委员会全体成员在此向广大的业主，物业管理公司的员工致以节日的问候，真挚的祝福！

20xx年是个令人鼓舞的一年。是个令人留恋感怀的一年，我们在舒适，整洁美好的环境中拥有了一年的"幸福时光"。这一年里，业委会一如既往地坚持以维护业主的合法权益为已任，坚持每月的例会汇报制度，坚持贯彻执行《广州市住宅小区物业管理办法》精神，::对物业管理公司的工作进行监督，做了大量有益和富有成效的'工作，解决了不少业主关心的投诉的热点问题，极大地推进了小区物业管理工作的进一步完善，奠定并维护了xx新城"安全文明小区"的光荣称号。20xx年小区住户对物业管理各项工作的满意度仍保持在95%以上，工作业绩得到了广大业主们的充分肯定和赞扬。

过去的一年，成果是丰硕的令人欣慰的，业委会与物业管理公司的合作是互信的，真诚的，对于小区物业管理工作，成绩是斐然的，问题也是存在的，面对着日趋复杂的社会治安环境，面对众多问题的投诉、反映，面对着物业管理工作中不尽人意的地方，如何才能有效管理，长治久安，是摆在每一位参与小区管理者面前的艰巨而光荣的任务，对于业委会--一个群众性的组织来说，唯有情系小区，心系业主，一切为了业主的利益着想，一切为了小区环境着想，坚持原则，努力不懈，才能得到广大业主的支持和理解，唯有高、远才能极目颠峰，唯表挚、善才能博爱天下，才能有未来的工作中更上一层楼。

新年伊始，安居乐业仍是我们追求的目标，和谐社会、和谐小区仍是我们的主题。回顾昨天，我们没有理由不欣慰，没有理由不自豪，展望明天，我们没有理由不自信，没有什么理由不进步，在一个充满关爱情怀的小区里，只要我们积极关注小区建设，关注业委们会工作，支持业委会工作，为物业管理献计献策，我们的小区就会越来越文明，越来越美好，越来越和谐，明天就会更美好。

祝大家春节愉快，合家欢乐。

年小区业主委员会述职报告

针对小区内部管理出现的诸多问题，业委会深知，频繁更换物业公司并不是解决物业管理的根本办法，因此，并没有急着召开业主大会，就是否续聘原物业进行公开投票。

业委会积极联系物业总部领导，督促原物业公司进行全面整改，希望能够达到广大业主的要求。但遗憾的是，宝龙物业最终在业主大会中，失去了大多数业主的投票。

作为第一届业委会，我们也是小区业主，本着建设好自己小区的愿望，积极地四下奔走，联系各个单位和部门;我们也和大家一样从事不同的职业，在小区建设方面完全没有经验，也是逐步请教专家摸索技巧;我们也都是利用自己的业余时间，为小区谋求安全和幸福;我们自上任以来，从未获取一分钱的报酬，虽然《议事规则》上已经明确了业委会成员的补贴标准。

因此，我们可以问心无愧地说：作为云滨湾小区第一届业委会，我们已经尽到了自己应尽的职责。以后的路还很漫长，小区仍有很多需要改进的地方，希望大家齐心协力，支持第二届业委会的工作，将小区建设的更加美好!

业主委员会成立申请报告

xx政府相关主管部门：

xx物业小区位于xxxx，共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。

为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

xx小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78%的业主同意成立业主委员会，6%的业主不同意，16%的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部门的支持和批准！

特此感谢！

此致

敬礼！

申请人：xxx

20xx年x月x日

业主委员会报告

是我们的家，建设靠大家。自20xx年6月，交房以来，到现在已经将近三年时间。也许你有很多的不满，也许你有很多的期待，也许你已经强烈感觉需要业主委员会，也许你连业主委员会是做什么的都没弄明白……一切，都希望您能在业委会筹备之际表达出来。业主委员会的作用主要体现在以下几个方面：

一、选聘、续聘物业管理公司。

在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意)，业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主拒不交纳物业管理费的情况下，无心服务，服务质量每况愈下，形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。

在成立业主委员会的情况下，当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之，则可以解除与物业管理公司的合同，另外选聘新的物业管理公司。

二、监督、审核各项经费的支出和收入。

业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知，对电梯内、汽车出入口、路边多出来的广告收入也不得而知，而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。

业主委员会可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁。

在生活当中，业主与业主之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化，并监督着以公约来保证我们的生活环境的美好。

而且，业主委员会除了能够让广大业主受益外，对于正规的开发商和物业管理来说，也是好处多多。业主委员会跟开发商不是对立的，实际上，如果处理得好，业主委员会可以帮助开发商了解业主的需求，这样开发商提供的服务就能够满足业主的需求，解决不少问题，避免未来出现很多纠纷。业主委员也可以对物业管理提出意见，使物业进行相应的完善，这样整个物业管理水平也随之提高。

所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的xx小区，构建和谐社会，我们倡议成立“xx小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。

为了维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的全力支持。

委员会”的正式成员将由业主大会选举产生。现在需要每一栋楼的都有临时联系人。希望有更多的业主自愿报名参与筹备工作。

第三步，筹备组开始工作，起草业主公约和业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料。请大家根据自身的情况，积极的自荐或者推荐你心中的人选。第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选举办法、选票、要求反馈意见的时间和召开业主大会的时间书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第五步，召开业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，按国家相关法律法规，在业主委员会组成人数范围内，选出业主委员会委员，业主委员会成立，业主公约和业主委员会章程通过。第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。以上是我们成主业主委员会的步骤，如有合适的人选或者问题请联系本楼的联系人或其它筹备组工作人员。

20xx.3.30。

成立业主委员会申请报告

xx政府相关主管部门：

xx物业小区位于xxxx,共有160户,于20xx年xx月份开始业主入住,至今业主入住已有5年的时间。

为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定,同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作,成立筹备组。

成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理,促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来,同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作,使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

xx小区是第一次召集业主大会,成立业主委员会,因此,所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责,本司在3月6号开始派发，成立业主委员会调查表’,经调查统计,共有78﹪的业主同意成立业主委员会,6﹪的业主不同意,16﹪的业主弃权。

为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会,望能得政府相关主管部门的支持和批准!

特此感谢!

申请单位:xx物业管理有限公司。

时间：

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理。

业主委员会成立申请报告

政府相关主管部门：

xx物业小区位于xxxx，共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。

为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作，成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的`配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

xx小区是第一次召集业主大会，成立业主委员会，因此，所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责，本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’，经调查统计，共有78﹪的业主同意成立业主委员会，6﹪的业主不同意，16﹪的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会，望能得政府相关主管部门的支持和批准！

特此感谢！

申请单位：xx物业管理有限公司

xx年xx月xx日

业主委员会报告

城市今典业主委员会于20xx年12月26日由全体业主代表大会选举产生，20xx年1月24日，经县房产局和迎宾社区批准正式成立，业委会设职9人。半年来，业委会根据相关规定要求，积极开展各项工作。

1、建立与物业服务公司的工作座谈机制。3月7日，业委会就小区的物业管理工作与物业召开首次座谈会议，明确将每月召开一次物业管理工作座谈会，目前为止，共召开了四次座谈会。

2、对小区开展不定期隐患排查。如冰冻期间，发现道路结冰，要求物业进行除冰作业。

3、开展消防演练。5月26日，在业委会的要求下，小区开展了一次消防应急演练。

4、进一步改善卫生环境。在首次与物业召开的座谈会中，业委会明确要求卫生一定要提升，小区卫生有所改善。

5、规范停车。针对小区乱停乱摆等问题，业委会提出要求，通过增设石球、减速带、增加车辆引导员，外来摩托车不能进小区等一系列措施，加强对车辆的管控。

6、加强绿化维护力度。小区部分绿化损坏，业委会要求加强绿化维护力度，清除杂草、修剪美化，让小区整体更美观。

7、落实办公场地，购置会议桌椅。

8、清理小区广告。对大门口的广告牌进行清除，对电梯间的'广告进行清除，美化环境。

9、督促物业对16栋、20栋两个消防通道小门安装门禁，方便业主出行，防止外来人员进入。

1、工作积极性不高。业委会成员及业主代表没有充分认识职责意义，工作积极性不高。

2、相关物业知识掌握不够。全体成员相关物业知识还需进一步提高，有助于在今后工作中发挥积极作用。

3、物业管理服务需进一步提升。物业服务是业委会请来的管家，要善于、勇于发现问题、解决问题，对于小区存在的问题，要主动去抓，而不应等着业委会来分派任务和问题。目前小区还存在比较突出的问题有：一是卫生环境需要进一步提升。如装修垃圾没有实现一日一清的目标，部分楼道卫生差，业主反映强烈。二是绿化草坪损坏严重，需要更换。三是强化保安消防应急技能和知识培训。保安对于消防设施设备的应用不熟练，不掌握，以及疏散应急知识缺失，需要强化。四是车辆乱停乱摆、逆向行驶等问题突出，没有达到预期的管理效果。五是私拉电线、违规占用公共部位、违建问题突出，没有有效管理。

1、对于目前存在的突出问题，我们严格按照合同规定，实行目标考核和巡查考核，整改不到位的按合同相关条款执行。

2、针对业主反映强烈的车辆管理问题，业委会将发起投票，对是否进行人车分流进行投票表决。

总支委员会委员辞职报告精选_

党总支书记贾新州2011年5月19日。

各位党员同志们：

今天，我们在这里隆重召开机务段全体党员大会，目的是总结2007年8月份以来的总支工作，确定今后一个时期党总支的工作目标和主要任务，选举产生新一届党总支委员会，动员全体党员进一步统一思想，振奋精神，鼓足干劲，为圆满完成全年各项目标任务再接再厉。现在我代表上届党总支委员会向大家作工作报告，请大家多提宝贵意见！

同志们，上届党总支委员会是在2007年8月成立。目前，段总支下设三个车间党支部，8个党小组，现有党员100名，其中正式党员98名，预备党员2名，分布在38个党员（安全）责任区中。

第一部分工作回顾。

自2007年8月份换届以来，机务段党总支在处党委的正确领导下，历任党政班子团结带领全段干部职工，坚持以科学发展观为指导，认真学习贯彻邓小平理论和“三个代表”重要思想，紧紧围绕处、段党政中心任务，以创建“五好”党组织为总抓手，严防死守抓安全，精简细修保质量，和谐发展促稳定。先后获得“集团公司红旗区队”、“先进党支部”和处“红旗党支部”等多项荣誉。充分发挥了党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，有力地促进了我段各项工作的全面发展，为处、段各项任务顺利完成做出了积极贡献。

回顾几年来的工作，主要有以下几个方面：

一、加强领导班子自身建设，为我段和谐稳定发展提供思想政治保障。

几年来，机务段党总支紧紧抓住“讲正气、树新风、促发展”、“新解放、新跨越、新崛起”、深入学习实践科学发展观、“应对挑战抓机遇，坚定信心促发展”、“凝心聚力开好局、科学发展铸新篇”等系列主题教育。一是有针对性地组织广大党员尤其是党员领导干部认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和十七大精神、“创先争优”读本，开展党员知识测试，不断加强理想信念教育、党性党风教育、形势任务教育，班子成员政治理论水平得到提升。二是召开了“做高运高效先锋队，当反三违、无事故、保安全、促和谐排头兵”专题民主生活会，班子成员结合自身工作实际，采取同志帮，群众提、自己查形式，积极开展了批评和自我批评，认真查找了工作中存在的不足，并制定了个人整改措施。三是积极转变领导作风。班子成员坚持落实跟班值班和包保制度，每天提前30分钟参加班前出勤会，每月坚持下现场，查隐患，抓整改。四是认真抓好党风廉政建设责任制的落实，积极开展反腐倡廉工作。近年来，段党总支认真落实处党委、纪委的工作部署，积极出台年度纪检监察工作安排。特别是段领导干部认真学习《廉政准则》，积极参加测试答题。人人制定廉政责任制考核细则，撰写反腐措施，全员签订《信访稳定工作责任状》。组织重要岗位人员签订廉政承诺，对机车用油消耗资金大等进行专项监察。并严格执行干部管理规定及外出请假审批制度，认真开展了“小金库”、“帐外帐”、“戴帽工资”自查自纠工作，狠抓了自身和职责范围内的党风廉政建设责任制的教育和管理。通过党性教育、法制教育活动，提高了党员的思想觉悟，提升了党员领导干部拒腐防变的能力。五是严格实行民主集中制，坚持集体领导与个人分工负责相结合，健全了段领导班子分工、议事、决策规则和程序，切实加强了沟通和了解，实现了思想同心、目标同向、工作同步、执行同力，党政共荣，心齐气顺，团结干事的良好氛围，打造了一支“学习创新、团结实干、廉洁奉献”具有火车头精神的钢班子、铁队伍。

二、加强和改进队伍建设，推动安全发展再上新台阶一是段党总支先后制定了党总支工作制度、学习制度，领导班子议事规则，领导带头为党员、职工上党课、讲业务。

二是深入开展党员（安全）责任区，党员科技攻关等活动。广大党员以自己的实际行动践行“一名党员就是一面旗帜”的诺言，树立起新时期共产党员的威信，特别是在急难险重的抢险中，能够发扬党员的模范带头作用，如在机车救援、党员技术攻关及冬夏三防活动中，冲在前头的是党员，表现突出的是党员，以自身实际行动树立了党员在职工中的良好形象。

三是坚持奖励激励机制，努力营造了一个学先进、赶先进、感恩善念、奉献向上的浓厚氛围，通过创先争优、班组创建、月季评比、年度评先，先后选树了一批以袁慧忠为代表的省、市、集团级劳动模范，党员(安全)示范责任区，优胜班组，“四优”党员，首席技师、技术明星，十佳安全标兵，十佳文明职工等，以典型示范引领，努力打造本质安全队伍。

四是狠抓职工思想政治和业务技能学习。首先结合段情开展形势任务教育，利用《中平铁路》、《火车头月刊》、黑板报、宣传排版等把上级的精神及时传达到班组，认真组织职工学习了《安全第一》员工安全意识手册读本。其次是踊跃投稿，大力弘扬机务段的先进集体和个人。

五是坚持每月下发各工种人员业务知识测试题及日常应知应会宣传资料，并进行考核，对学习积极、业务知识掌握熟练的职工进行奖励，对表现较差的职工进行处罚，增强了职工学习的主动性、积极性。

六是不断提升职工技能。采取脱产与业余培训相结合的形式，努力提升职工业务技术；认真开展了蒸汽转内燃检修人员选拔考试和乘务员提升司机选拔考试，目前，正在对提升司机选拔考试中成绩合格的12名乘务员进行强化训练；坚持每年进行一次技术比武，以此推动职工自主学技术、学业务的热情，职工整体素质得到显著提高。

七是抓安全教育。充分利用班前会，开展班前安全教育，并不断完善班前礼仪制度。结合不同季节特点，开展了“安全生产月”签名宣誓、“反三违、反事故、保安全”、“观看事故案例光盘”、“三个一”等安全教育活动。

三、健全工作机制，实现管理水平的进一步提高一是深入开展“五好”党组织创建工作，明确“五好”党组织创建工作的目的意义。段总支根据处“五好”考核细则，结合自身实际，进一步完善创建方案，明确领导班子好、队伍建设好、工作机制好、发展业绩好、群众反映好的有关内容，并多次获得处“五好”党支部荣誉称号。

二是充分发挥党员的先锋模范作用，重新制定了“党员（安全）责任区及“四优”党员考核办法和考核细则，认真开展了党员（安全）责任区的月度考核和季度申报工作。并对20余个党员（安全）示范责任区和10余名四优党员进行了奖励兑现。其中，张新政同志获得集团2010年度党员（安全）责任区先进个人，谢晓东同志获得2010年度集团优秀共产党员荣誉称号。

三是积极做好党员发展工作，在“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的方针指导下，发展党员10名，并为8名预备党员办理了转正手续，为党组织吸收了新生力量。组织费收缴、上缴率为100%。

四是加强民兵建设。完成了每年一度的民兵整组工作；年年组织民兵参加集中检阅，并受到好评。每年按计划认真开展机车救援演练，发挥了民兵突击队作用，并连年被处评为基层先进民兵单位。

五是成立了屈少一党员技术工作室，积极发挥岳亚辉、姜忠林、杨万法首席技师示范带动作用，组织车间、班组业务骨干学习各工种理论及实操技能，不仅开拓了职工的知识面，也提供了相互交流、相互切磋的机会。六是建立了段管理人员和八条线人员区域管理考核制度及下现场制度、隐患排查整改制度、值班带班制度、安全培训管理制度、消防管理制度、机车小辅修及临时交验规定、质量标准化管理制度、应急避险预案等一系列规章制度，使各项工作向科学化、制度化、规范化、经常化方面迈上了新的一步。

七是狠抓班组建设。认真学习和推广白国周六个三和班组管理九法，不断提升了班组长管理水平。在班组严格推广班前出勤、安全宣誓、敬礼、报告和岗位描述制度，培养职工良好的工作作风。定期在不同的车间、班组召开班组建设推进会，互相总结经验、取长补短，发扬优势，促进班组建设。据统计，近四年来，我段在册班组已全部升级达标，先后有10余个班组受到集团公司和处表彰奖励，13名同志被处命名为十佳文明职工，40余名同志被处评为月度安全生产标兵，使他们成为全段职工学习的榜样，有力地促进了我段班组建设健康发展。

四、不断增强创新意识，促进段各项生产任务和经济指标圆满完成一是进一步强化安全基础工作，完善安全管理各项制度，针对存在问题，狠抓了安全薄弱环节整改工作。

二是全面完成了各项生产任务，严格成本管理，坚持节支降耗，实行分级负责，节奖超罚，各项经济技术指标均控制在处下达的计划之内。

三是几年来，坚持把内燃机车节油作为效能监察重点工作并立项实施，立项监察采取日统计、月考核、奖罚兑现的办法，实行奖励、激励机制，杜绝了跑冒滴漏浪费现象的发生，有效地降低了燃油消耗。

四是扎实开展党员技术攻关工作，先后设计制作了后钩拆装机、移动架、机车240汽缸工艺导套、机车刮雨器、机车用水过滤系统及机车油压减震器、轮喷器检修工具，为我段节约了数万元的材料费用。其中我段qc成果荣获了国家优秀成果奖。

五、以人为本，为我段安全发展营造和谐稳定局面牢记职工是第一牵挂，关心职工提出的热点、难点问题。一是坚持信访接待日制度，强化段务公开与工资分配情况的监督，充分发挥“四大员”的监督作用，及时化解各种矛盾。二是坚持每年春节前夕，及时为困难职工申请发放救济金，并前往医院看望、慰问住院病号。为困难职工子女申请金秋助学金。三是积极开展文体活动，组织读书、演讲、球类比赛等，活跃了职工文化生活。在今年处第五届职工运动会中，我段获得了篮球比赛第一名的好成绩。四是针对思想不稳定人员，段党、政、工、团、妇、保及车间党支部坚持一岗两责，充分发挥思想政治工作优势，分别组织召开座谈会及个别谈心会等形式进行心理疏导，杜绝了集体越级上访、闹访事件的发生，职工队伍相对稳定。五是多次开展绿化美化环境活动，申请改造了段职工多媒体教育室，进一步优化了职工工作学习环境。六是积极协调，为两车间会议室、运转室调整安装了空调，为检修职工设立午休室，并安装了柜式空调，对职教、车间等房顶漏雨问题进行了全面整治。七是每年夏季设立服务点，坚持为一线职工送冷饮、送茶水，并及时发放防暑降温药品。八是扎实开展“冬季三防”工作，年年组织检修人员对机械、防寒设备，水、电、暖等管路，检修库房、澡堂、运转车间更衣室、油库等处所的防火、供暖设施，进行检查修复，确保职工温暖过冬、各项设备安全过冬。

近年来，全段干部职工大力发扬一方有难、八方支援精神，积极为汶川、玉树地震灾区捐款捐物，为灾区人民伸出了援助之手，献上了机务段全体干部职工的一份爱心。

同志们，过去的几年，困难多，挑战也多、机遇多，但成绩也多。可以说，我们在历任段党政班子的正确带领下，同心同德，奋力拼搏，战严寒、斗酷暑，战胜了一个又一个困难，经受了一次又一次严峻考验，实践充分证明：我们的队伍是一支团结、共荣、和谐的队伍，是一支能奉献、能吃苦、能战斗的队伍，是一支具有责任感、荣辱感、使命感的队伍。

几年来，取得的成绩来之不易，成绩的取得，主要是得益于处党政的正确领导和段历任班子成员的团结协作，得益于全段广大党员干部职工的共同努力和奋力拼搏，得益于在座各位的率先垂范、无私奉献，在此，我谨代表段党总支向大家表示衷心的感谢和诚挚的敬意！谢谢大家！

第二部分存在不足。

在充分肯定发扬成绩的同时，我们还应清醒看到存在的问题：

几年来，段党总支虽然做了大量工作,取得了一些成绩,但与处党委、广大职工的要求还有很大的差距，工作上还存在不少问题：职工思想政治工作的方式、方法有待于改进和提高；对党员的教育和管理还有待于加强，先锋模范作用还有待进一步发挥；班组建设还有待于深化和提高；路外事故没有得到有效杜绝；质量标准化创建和安全教育工作还需进一步加强。建议新一届党总支委员会，在今后的工作中，针对以上存在的不足，加强整改，不断创新，强化党组织功能，全面提高党员队伍的整体素质和党支部的创造力、凝聚力、战斗力，为我段的安全发展提供坚强的政治和组织保证。

第三部分：对新一届党总支委员会工作建议。

一、加强班子建设，提升班子合力。充分利用“三会一课”，从中心组学习、加强素质建设中，不断提高班子成员政治理论水平；坚持民主集中制原则，定期召开民主生活会，积极开展批评与自我批评，互相交流心得体会，共同提高；认真落实党风廉政建设责任制，注重对党风廉政建设有关制度和规定的学习，加大监督监察力度，自觉维护职工的合法权益。

二、坚持以“五好”党组织创建为总抓手统领各项工作。认真落实科学发展观，继续深入开展“五好”党组织和党员（安全）责任区、争当“四优”党员、党员立项攻关、“创先争优”活动；不断加强对全体党员的思想教育，提高党员队伍整体素质；完善“党员（安全）责任区”考核台帐，并认真检查考核，实现党员身边无“三违”、支部无事故。

三、进一步夯实安全基础。加强领导干部现场测速、跟车添乘、抽查监控等反“三违”力度，积极开展“每日一题，每周一课，每月一考，三个一”安全教育培训活动。严格落实安全生产责任追究制度，坚持八条线人员深入现场，查“三违”，查隐患，狠抓“双述”作业和质量标准化不放松，不断强化班前安全意识教育、职工培训、军事化列队训练，努力加快提升职工的安全意识和自检自修操作运用能力，以质量保安全，用素质保动力、保运用。

四、狠抓队伍建设。建立一支有政治理论素养、业务知识，能够发挥先锋模范作用的党员队伍；建立一支思想先进、思维创新、爱企爱岗，能够吃苦奉献的职工队伍；努力“做高运高效先锋队，当反三违、无事故、保安全、促和谐排头兵”。

五、继续加强思想政治和职工培训工作。继续开展“做科学发展先锋队，当十亿跨越排头兵”、“创先争优”、“凝心聚力开好局、科学发展铸新篇”等活动；充分利用《机务消息》、黑板报、理念排版等宣传工具加强对职工进行形势任务教育，以知识提素质，以文化聚力量，以安全保稳定，以稳定促发展；强化职工安全培训，提升职工业务技能。

六、选树亮点，继续深化班组建设。继续深化opm精细化管理，以班组创建为主线，坚持月月抽查考核；夯实班前列队点名制度和班前安全宣誓、领背理念等活动；以岗位练兵、技术比武为载体，提升职工素质，培育岗位能手，推动团队整体素质；加强宣传报道力度，营造良好舆论氛围，选树先进典型，用正确的舆论引导人、激励人、凝聚人。

七、建立健全民主管理制度，做到公开公正。完善民管制度，认真落实三级公开，增强透明度；搞好群监工作，强化监督检查职能；积极开展职工喜闻乐见的文体活动，丰富职工生活；严格落实信访稳定责任制，畅通信访渠道，规范信访秩序，认真接待群众来访，及时解决职工反映的各类问题，确保职工队伍稳定。

同志们，以上是对新一届党总支工作的初步意见建议，有不妥之处，请各位指正批评。我们相信，只要通过我们认真的努力与探索，继续发扬机务人特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的精神，并积极借鉴先进经验，取长补短，机务段今后的各项工作必将步步登高，再创新的辉煌。

新的形势和任务将对我们提出新的更高的要求，同时也为我们展现更加广阔的发展舞台。让我们全面落实科学发展观，在处党政的正确带领下，新一届总支委员会将以饱满的热情和奋发有为的精神，扎实工作，开拓进取，为铁运处2011年“四千七、六个亿、安全年、促转变”目标任务的实现做出新的更大的贡献，用安全高效、和谐稳定的良好局面向建党90周年献礼。

谢谢大家！

业主委员会年工作总结报告

1、两次监督物业清洗小区二次供水。

2、完成了原中信之家门口植草砖的规划停车位开放。

3、完成了5栋地下停车场出入口开放。

4、组织召开了第二次业主大会，对续签物业服务合同、业委会经费收支制度、增加候补委员等事项进行了表决。

5、续签了物业服务合同，细化了服务标准，建立了服务质量考核机制，物业酬金与业主满意度挂钩。

6、完成3栋门口、4栋门口、中庭、1栋门口喷泉、别墅中庭和小区门口大喷泉修复，小区喷泉全部修复，恢复了美丽景观。

7、两次开展消防突击测试检查，督促物业加强消防安全管理。

8、两次用公共收益为业主抵交公摊电费，发放福利7万元!

9、将原返修办用房改做小区棋牌室，增加了雨天冬天活动场所。

10、促成物业多次集中排查和修复公共区域松动的墙砖，消除安全隐患。

11、推动物业与供电局沟通商定了业主在自有车位安装电动汽车充电桩的流程。

12、制定了《业委会经费收支制度》、《业委会组织纪律》，继续完善工作制度、推进业委会规范化运行。