合同协议是民事法律行为的一种,用于规定双方权利和义务的书面文件。如果你对合同协议的起草有困惑,不妨参考一下小编整理的合同协议案例。
柜台合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁杭州新业商场位于xxxx省xxx市xxx区xxxx号底楼商场柜台事宜达成如下协议:
1、甲方将xxxx省xxx市xxx区xxxx号底楼商场3个柜台出租给乙方,租赁期xxx年,自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元,以后每年租金在上年标准上递增xx%。每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每xxxx个月期满前xxxx0天向甲方支付xxxx个月租金。
3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4、为保证合同的履行,乙方应交甲方定金xxxx万元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
1、合同期间,乙方的经营范围为乙方的品牌产品。
2、在不影响房屋结构的前提下,可对房屋进行装修。
3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用,做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担)。
4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租,须经甲方同意。
5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
6、合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。
8、乙方招聘非本地户口人员,应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
9、合同期内,乙方负责聘用甲方职工xxxx人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的xx%为职工生活费。
10、合同期满,在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。
1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。
2、甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。
4、在正常经营的情况下,甲方不得干涉乙方的经营活动。
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同。乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金xxx元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按xxxx年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所划定场地经营。
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,因本合同发生争议,可协商解决,协商不成,诉至甲方所在地人民法院解决。
3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,经双方签字(盖章)后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
签订时间:年月日签订时间:年月日。
柜台合同
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就柜台转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于柜台转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有柜台租赁合同中所享有的权利与义务。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方一次性向甲方支付全部相关费用合计人民币大写
五、在本合同签署以前该柜台所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
______年____月____日
租凭合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
合同内容如下:
1.出租土地位于,总面积:平方米。
2.出租土地用途:
3.租赁期限:
4.租金:
5.甲方权利、义务:
6.乙方权利、义务:
7.违约责任:
8.其他约定事项:
9.本合同一式份,甲乙双方各执份。
本合同附件有:
与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书,作为合同的补充部分。
甲方(公章):乙方(公章):
地址:地址:
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
开户银行及账号:开户银行及账号:
柜台合同
承租方:(以下简称乙方)姓名:身份证号:
甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月日,计2个月。
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
柜台合同
承包经营管理只是解决部分,企业因经营管理不善导承包致亏损的一种补充措施,一般而言,只要合同双方意思表示真实有效,且不违反法律法规的效力性禁止性规定,则该承包经营协议有效。以下是小编为大家精心准备的:商店柜台承包合同相关范本。欢迎参考阅读!
为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积极性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见:
商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包。
国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏。
1.商店承包全年利润_________元;若完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工基本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工基本工资(如完成承包定额79%将扣10%的基本工资)最多扣基本工资20%。
2.商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费。
3.按比例上交劳保统筹基金。
4.完成利润计划后按全额利润计算提取提成工资,提取率为_________%以上,超额部分提取率和提成率为_________%。
5.集体福利基金按提成工资50%计算提取。
6.税后利润除上交"三费"、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营发展基金。
1.包利润定额数_________元。
2.包销售额_________元,费用水平_________%,资金周转_________天,差错损盈率_________%,经营品种_________种。
3.包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供应政策和物价政策。
4.包服务态度、服务质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、安全卫生、文明经商。
公司承认商店有如下自主权:
1.业务经营权:商店可自行采购本地批发部门无现货的商品。
2.内部分配权:商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮动工资相加后,由商店根据劳动分配的原则,采取评工计分、活动活值(基本分加补贴分、奖惩分)的.办法进行分配。
3.民主管理权:商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
4.财务权:费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营发展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理。
5.奖励处罚权:职工有特殊贡献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处罚(降级、辞退和开除处分应报上级批准。
商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项基本原则,坚持计划经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动。
1.本承包书于_________年_________月_________日起生效,定期_________年,双方均应严格履行。承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止。
2.本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_________签订地点:_________。
租凭合同
甲方:_______________(出租方)。
乙方:_______________(承租方)。
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范经营行为,根据有关法律法规规定,经甲____双方平等、自愿、协商一致订立如下协议:
第一条租赁面积、位置。
甲方将位于的土地,面积为亩。租赁给乙方用于家禽养殖使用。四至界限分别为(以实际标注为准)。
第二条租赁期限。
租赁期限为_____________年,时间自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇国家政策性调整,甲____双方另行协商议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式。
按照先缴费后使用,一次交两_____________年的方式缴纳租赁费。
土地租赁费为每亩每_____________年_________________________元。每_____________年共计支付_________________________元。大写:_______________。于每间隔两_____________年的_____________月_____________日将下两_____________年租赁费以现金方式全部结清。
第四条其他费用约定。
(一)水电费乙方必须预先付款。甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。
(二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,乙方自愿支付给甲方土地清理保证金:____________元。土地清理合格后甲方退还保证金。
第五条甲____双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、如因政策调整,国家或者其它集体单位占用或收买,本土地归甲方所支配。
3、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
4、在租赁合同终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植,所得收益归甲方。
6、乙方如果在解除租赁合同时,不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活。
等产生的垃圾,甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。
7、土地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
(二)乙方的权利和义务。
1、依法享有对租赁的土地经营使用。如在租赁期内对所租赁的土地进行了改。
造,对改造形成的资产如电、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
2、租赁期内不得对土地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的。
土地有继续租赁的优先权。
3、乙方应积极支付水电费。
4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,必须保。
证甲方可以继续耕种土地。
5、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任。
1、在租赁期间,除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外,甲____任。
何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担经济损失,当。
事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗拒的因素,造成甲____双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除时,可以经双方协商后,变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担。
2、乙方不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的,甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的,甲方有权解除合同。
第七条解决争议的办法。
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以直接向当地人民法院起诉。
第八条其它事项。
本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方(签字手印):_______________。
乙方(签字手印):_______________。
签订时间:_____________________。
柜台合同
出租方:(以下简称甲方)。
姓名:
身份证号:
承租方:(以下简称乙方)。
姓名:
身份证号:
甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月日,计12个月。
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
租凭合同
出租方(甲方):
住所地:
法定代表人(负责人):
身份证号:
联系电话:
承租方(乙方):伊牡公路海牡项目a1合同段。
地址:
法定代表人(负责人):
联系电话:
因乙方施工生产需求,租用甲方机械设备,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:设备概况。
设备名称:双驱振动式压路机。
规格型号:
出厂日期:
设备累计运转台时:
设备数量:一台。
作业用途:压实。
最低生产能力及质量标准:
油耗标准:kg/h。
第二条租赁期限。
自20xx年4月25日起至自工期结束,进场时间为20xx年日前将设备运抵乙方指定地点。如中途乙方施工生产不再需要,乙方须以口头形式于2日前通知甲方终止租赁合同,不视为乙方违约。如另需租用,应重新签订租赁合同。
第三条作业地点。
施工地点为:海牡a1合同段。
第四条设备调遣费和操作手工资。
1、设备进场调迁费由3个月设备退场调迁费由甲方承担,金额5000元;否则乙方承担。设备进退场途中风险由甲方承担。
2、白班机械操作手由方负责,夜班施工机械操作手由甲方委派一名,费用由乙方负责,工资3500元。
第五条:租赁方式、租赁单价及停驶费用。
1、采用第种租赁方式。
2、合同期内,采用月租设备的,设备停驶费方承担,该停驶是指应生产安排的正常停使。非正常停驶是指因设备故障造成的停驶,每月乙方允许累计24小时的维修时间,月累计维修时间超过24小时,天时费用由乙方承担,连续超过3天或月累计超过3天,乙方有权扣除允许时间外的相应租金,同时乙方有权终止合同,不视为乙方违约。
3、采用按台班、台时租赁的,停驶费用由。
4、甲方提供发票。
第六条燃油。
1、月租设备的燃油费用由方负责(主油),润滑油、液压油等副油由甲方负责。如发现操作人员贩卖油料,且主油是由乙方提供时,乙方有权立即终止合同,不视为乙方违约,同时追究甲方责任。
第七条设备的使用、维修。
3、合同期内,甲方设备由乙方统一管理使用,乙方下达合理生产任务,甲方应听从指挥调遣,不得以任何形式、任何理由(违章指挥外)拒绝执行,按乙方规定的时间、质量标准完成当日施工生产任务。甲方每天工作时间必须服从乙方的施工生产安排,因主观原因不服指令,乙方有权立即终止合同,不视为乙方违约。
4、甲方应根据施工生产计划,合理安排设备的维修、保养时间,费用自负。
5、甲方操作手应遵守乙方规定,由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施、物品损坏,损失由甲方负责赔偿。
6、甲方在施工生产过程中必须自觉遵守环保和安全要求,严谨乱扔设备配件,严格遵守安全操作规程,加强技术维护和规范操作,因甲方设备或自身操作不当发生安全事故,责任由甲方自负,如甲方承担,则承担后有权就承担额向乙方追偿。
第八条租金结算及支付方式。
甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证,该结算依据须经乙方机务统计人员核对并经甲方车主或主车司机签字认可。每月25日至30日为结算日,租金支付方式为协商解决。
第九条安全生产。
1、甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及交通部《机械设备安全生产操作规程》的规定。
2、甲方操作人员在施工生产过程中,对不安全因素有权提出,并可根据规定拒绝作业。甲方不得以任何理由将设备交予他人操作或驾驶学习,否则出现任何问题和发生任何事故由甲方负责。
3、由于甲方原因造成本设备人员伤亡及机械事故,责任甲方自负。
4、由于甲方操作不当给乙方造成损失,责任由甲方承担。
第十条设备的毁损、灭失或丢失。
设备保管责任由乙方承担。在遇到不可抗拒的自然灾害时对机械设备造成损坏、灭失或丢失,责任由甲方承担。
1、甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定,乙方有权解除租赁合同。
2、甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间或机械设备故障率高,每月累计维修时间超过24小时及甲方人员人为因素造成的停工、误工,乙方有权解除租赁合同。
第十二条附加条款。
乙方根据甲方需要,可以向甲方提供食宿,费用由(乙)方承担。
第十三条争议解决方式。
凡因履行本合同发生的争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;协商不成,诉至被告所在地人民法院。
第十四条合同份数、生效。
本合同一式三份,甲方执一份,乙方执一份,交备案一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):承租方(乙方)。
负责人:负责人:
签定日期:年月日签定日期:年月日
柜台合同
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就柜台转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于柜台转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有柜台租赁合同中所享有的权利与义务。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方一次性向甲方支付全部相关费用合计人民币大写。
五、在本合同签署以前该柜台所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
______年____月____日。
租凭合同
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)。
根据《合同法》有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。
第一条:租用机械的使用地点:
第二条:甲方从20xx年06月01日起,将装载机、压路机、挖掘机租赁给乙方使用,至乙方不租用时为止。
第三条:甲、乙双方的责任。
甲方责任:
1、机械在租用期间甲方必须保证机械作业正常,若发现故障应及时维修。
2、租用期内工程所用的燃料不准出售和浪费,否则发现一次,处以燃油价格10倍的罚款,发现第二次,解赁机械并处以上述罚款。乙方责任:负责提供甲方机械设备所需的燃油(柴油),负责机械的单程调运费700元(大写柒佰元整)。
第四条:租赁方式。
1、租赁机械采用月租法,整月租用以30天计,装载机月租金按18000元(大写壹万捌仟元整),压路机月租金按18000元(大写壹万捌仟元整),挖掘机月租金按320xx元(大写叁万贰仟元整),人民币计价。
2、每月保证28天的正常运转,如不能满足甲方需要,乙方以1-3倍维修时间折算租金,从甲方所得租金中扣除。
3、若机械租用未满一个月,按实际工作日数计价,退场日期由乙方定。
4、在合同期内,在不影响乙方施工的情况下,乙方有权出租甲方租给乙方的机械。
第五条:甲方要保证每台机械有两名司机,乙方负责安排司机人员食宿。
第六条:甲方随机人员必须服从乙方人员的管理,若不服从乙方的管理,随时可以解赁所租机械。机械手不得擅自离开工作岗位,若无故停机,扣除甲方机械3倍的停工日租金。
第七条:价款支付。
逐月考核确定租赁费用,施工期间支付租赁款80%,当年工程结束支付到100%。
第八条:安全施工。
1、甲方必须搞好安全生产,机械停放点必须远离火源、电源,在作业时特别注意地上、地下光缆、电线等管线,造成事故乙方不负责任。
2、在租赁期间,操作不得违章操作,机械随时检查排除故障,若处理不善造成事故由甲方承担。
第九条:因甲方原因违约,造成停工的乙方拒付剩余全部租金。
第十条:本合同未尽事宜经合同双方协商做出补充规定,补充内容如下:补充内容与本合同具有同等效力。
第十一条:解决合同纠纷的方式:如本合同在执行过程中发生争议,由甲、乙方双方协商解决。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
年月日年月日。
租凭合同范文租凭合同内容
出租方:_________,以下简称甲方。
承租方:_________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。
第一章总则。
第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全,为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律,法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的.行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。
第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。
第二章租金和其他费用的交纳与结算。
第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。
有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。
甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。
乙方在人住期间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。
第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付其它费用。
第三章公寓的使用、维修和转租。
第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。
第十条乙方事先未经甲方的书面同意:
1.不得在公寓内放置货物;。
2.不得更动公寓内的电线、管道位置;。
3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;。
4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。
第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第十五条甲方出售房屋,须在二个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第四章合同的转让、终止、解除和续签。
第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。
第十七条合同自动终止的免责条件:
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;。
3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。
2.乙方逾期不交房租的;。
4.乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;。
5.乙方在公寓内从事违法违规行为。
第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同,在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金:
2.乙方在公寓里得不到安全保障;。
3.乙方得不到相应的服务。
第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前_________天通知甲方。
租柜台合同,柜台租赁合同
出租方:(以下简称“甲方”)。
承租方:(以下简称“乙方”)。
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营,明确双方当事人的合法权益,甲、乙双方经友好协商,特订立本合同。
一、柜台。
1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台(详细位置见附图);。
1.2柜台的使用面积为;。
1.3柜台的装修及设施。
1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用;。
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;。
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理:
(1)属于乙方的动产,由乙方带走;。
(2)乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;。
(3)属于乙方的设施和装修,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时,乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动。
2.1乙方将所承租的柜台用于经营;。
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;。
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;。
2.7乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务:
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;。
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户;。
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请、批准事项,费用自理;。
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行;。
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限。
3.1乙方承租柜台的租赁期限为:壹年,即从年月日至年月日;。
3.3租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过十五天。乙方每延期一天,规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金。
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;。
4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;。
4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金,作为本租赁合同的担保。合同期满后,如乙方未实施违约行为,质押金全部退还,但不计息。
五、柜台修缮责任。
5.3甲方未按前款规定履行义务的,乙方可自行修缮,修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务,给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换。
乙方未经甲方书面同意,不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止。
7.2乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回柜台,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:
(1)将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;。
(2)擅自改变柜台的经营范围,从事非法经营的;。
(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的;。
(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;。
(5)故意破坏租赁柜台的;。
(6)乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任。
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的,甲方除有权解除本协议外,乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天,乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的,已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的,应负赔偿责任。
九、财产保险。
9.2乙方如拒绝参加保险,甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效。
9.1本协议一式四份,双方各执一份,其余由有关部门备案使用;。
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;。
9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件,与本合同有同样的法律效力。
签署:
甲方:
授权代表人:
乙方:
授权代表人:
租凭合同
法定代表人(单位):_______________。
身份证号码(自然人):_________________。
甲、乙双方本着高度信任的原则,在中华人民共和国法律、法规规定的范围内,在诚实守信、友好协商的基础上,达成以下协议:
一、协议内容:
乙根据甲方需要,同意将符合国家校车标准的全新桂林牌校车(外观专利号:20xx30410280.5)租给甲方使用。
二、协议期限:
乙方从_______年____月____日起至_______年____月____日止将车辆交付给甲方使用。
三、车型及租赁费用:
1、甲方同意租乙方45座无空调车______辆,每月1.5万元,计_____万元。
2、甲方同意租乙方45座有空调车______辆,每月1.6万元,计_____万元。
3、甲方同意租乙方53座无空调车______辆,每月1.65万元,计_____万元。
4、甲方同意租乙方53座无空调车______辆,每月1.8万元,计_____万元。
甲方签定本协议并选定车型后,按照所选车型支付给乙方车辆租赁费,甲方每个月共需支付乙方租赁费____________万元。
付款方式:押一付一。
付款时间为:每月15日。
四、甲方的权利和义务:
1、甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆;
2、甲方有权要求乙方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。
3、甲方有权要求乙方所聘用司机必须符合校车驾驶员资质,甲方免费为乙方的司机提供食宿(和甲方教职工同一标准)。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方必须按时向甲方交付协议约定车辆;
2、乙方保证为甲方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。
3、乙方保证为甲方提供司机符合校车驾驶员资质,乙方有权要求甲方免费为乙方的司机提供食宿(和甲方教职工同一标准)。
4、乙方自行承担车辆的燃油费用、司机工资和维修费用等。
六、违约责任:
1、任何一方不履行协议,均应向对方支付违约金1000元/辆。
2、乙方延迟交付车辆的,应向甲方支付以4000元为基数,每日向甲方支付5%的违约金。
七、本合同未尽事宜,按有关法规执行。
八、本协议一式两份,由甲方、乙方各持一份,签字、盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
租凭合同书
供应方(甲方):使用方(乙方):
根据《民法典》之规定,甲方双方本着平等、互利、共同发展的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
一、施工范围使用挖掘机挖掘土方。
二、承包方式甲方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包分险系数的方式负责挖掘工作。
三、施工期限施工时间以项目签单为准,甲方必须在施工期限内按乙方的'要求保质保量完成。如按时未完成施工任务,乙方将不支付任何费用。
四、承包费用工程计费小挖掘机【60】型号为160元1小时,大挖掘机【210】型号为300元1小时。
五、付款方式:每月____日对单,____日清单,下月____日之前付款。
1、甲方自行负责设备的保管、维修、保养、辅油及其相应费用。
2、甲方操作人员要必须按挖掘技术要求的进行挖掘操作。
七、安全责任甲方应及时为操作人员购买相关保险,甲方必须按正确的操作方法进行施工,乙方概不负责。
本合同一式二份。甲乙双方各执一份。每份均具同等法律效力,双方签字盖章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
租凭合同
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况。
1.甲方依法承租的座落于________(区县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁用途。
1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同前一个转租合同)的租期。
2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
第四条租金、支付方式和期限。
1.甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲乙)双方在补充条款中约定。
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3.乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
第五条其它费用。
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
第六条房屋使用要求和维修责任。
1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条房屋返还时的状态。
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换。
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条解除本合同的条例。
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
1.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
民法典对转租房合同的限制有哪些xx年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同前一个转租合同)的租期。
2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限。
1甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币______元。(大写:整)。该房屋租金____(年月)内不变。
2.乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲方。
3.该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4.乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四条其它费用。
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
第五条租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:(签)。
签约日期:
乙方:(签)。
签约日期:
租凭合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据中建七局(上海)有限公司发布的《机械租赁管理办法》,经双方协商一致,签订本合同,双方共同遵照执行。
一、租用设备名称、型号规格、数量、租费单价等。
租赁设备起运时,甲乙双方共同对所租设备的技术状况及备品、附件等进行检查,填写机械设备交接记录,双方签字确认,作为合同附件保存。
二、租赁期限。
1、租赁期限暂定为2个月(具体开工日期以承租方要求为准)。
2、因工程需要延长租期,应在合同期满前30日内,续签合同。
三、使用地点、项目名称和工作内容。
使用地点:平湖市独山港区海涛路项目名称:平湖市海涛路一期二期工程项目。
工作内容:承租方雨污水管沟槽开挖等工程项目施工中涉及到的钢板桩进出场、打拔等(不包括二次转运)(具体范围以图纸及工程量清单为准)。承包方自行负责安全及钢板桩的看管。承租人可根据实际情况对本工程招标范围进行局部修改,分包人无异议,并不能就此提出任何索赔。
四、租金支付。
1、租金费计算:租费日期自设备起运之日至合同终止之日,实际使用不足月的设备租金按照该设备月租金除以30天乘以实际使用天数计算租金。租费每月结算一次,租赁期满后,一次性结清。
2、支付方式:每月20日之前支付完当期租金,出租方在申请付款前须提交材料部工程所在地税务机构认可的正规等额的税务发票,并符合公司财务规定,否则拒绝付款。
3、乙方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付货款。
4、设备进出场费由甲方承担。
五、使用、维修保养。
1、双方约定机械由乙方资产管理员张声录负责所租设备的管理。
2、乙方资产管理员应对所租设备进行定期规范保养和维修,必须保证设备的合理使用,所发生的费用在当月租金中扣除。
六、甲方责任。
1、甲方有权按照合同约定按月收取租金。
2、设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场设备的完好性。
3、设备配臵的附件应安全可靠并满足使用要求。
4、在设备进场前,负责提供的内业技术资料包括、制造许可证、产品合格证、使用说明书(含电路图)等。
5、租赁期内机械设备折旧费由甲方承担。
6、设备在租赁期间资产所有权归甲方所有,乙方不得擅自转租、变卖、顶账。7、设备的进场、退场运输由甲方组织实施,乙方积极配合。机械到达乙方现场后,由乙方负责保管。
8、操作人员工资由甲方承担,由乙方按月代付(从租赁费中扣除)。
七、乙方责任。
1、乙方应当为机械提供进出场作业,维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护设备的安全。
2、操作人员的劳保、食宿等一切费用乙方负责。操作人员应严格遵守机械电力设备安全技术操作规程科学使用、精心维护和妥善保管所租设备,及时认真填写运转纪录,每季度末将其移交资产管理员。
3、乙方应当按机械操作规程和合同约定管理使用机械,不得违章或超负荷作业。
八、其他。
1、在履行合同的过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则及时协商处理。
2、本合同一式陆份,乙方执五份,甲方执一份。本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:年月日:
租凭合同
出租方:(甲方)。
承租方:(乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议:
一、设备的使用地点及工程情况:
工程名称:
地点位于:
施工内容:
二、租赁设备概况。
设备名称:压路机。
规格型号:
数量(台)台。
随机人员(人数)人。
租赁金额:元/每月。
三、设备的所有权:
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任:
1、提供技术型良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后,甲方操作手服从乙方施工管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方操作手应该按设备操作规程施工。
五、乙方的基本责任:
1、为甲方操作手提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失,由乙方赔偿。
3、乙方不得强迫甲方操作手违章作业或超负荷工作。
4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备,同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方。
5、乙方对甲方进入施工现场的操作手要进行安全培训。
六、结算方式及相关事宜:
1、甲方设备进入乙方施工现场后,乙方应于日内先预付第一个月的租金,以后每个月应先付下个月的租金。
2、租赁日期:自年月日至年月日,开始计算租金。如乙方提前使用,则从使用日期开始计算租金。租赁期满,乙方将设备完好交给甲方后,办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同,续租不足一个月时,租费按一个月计算。
3、结算方式:设备租赁费按包月计算,每月元/月。本设备按月结算。如使用不足一个月,按整月结算。超出一个月以上,超出部分按天计算(元/天)。
4、运费的承担:设备租期不足三个月时,设备进退场费由乙方承担。租期超出三个月不足六个月时,设备进场费由乙方承担,设备退场费由甲方承担。租期超出六个月以上,设备进退场费由甲方承担,设备进场费由乙方代为先付,设备退场时,甲方将设备进场费退还给乙方。本条款仅限安徽省内,如果到省外施工,另行商量,乙方应在设备退场前五日内通知甲方。
5、工作时间:每月工作时间不得超过小时,超出部分按。
小时折合一天计算机械租金和操作手加班费。
6、油料提供:乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料,否则造成的停机损失由乙方承担。
7、设备维修:乙方每月应留出4天时间给甲方作好设备的检查和维修工作,乙方应协助甲方操作手作好设备的维修工作。设备因故障造成的停工每月累计超过3天(维修时累计12小时折合一天),若超出3天,则超出的天数不计租赁费。
8、设备租赁期间,乙方如需转移工地,必须征得甲方的书面同意,并保证甲方设备在该协议结束后返回。
七、争议的解决:
如发生争议甲乙双方应先本着友好的态度协商,协商不成,任何一方均可向甲方法院所在地起诉,即本合同争议由甲方所在地法院管辖。
八、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同壹式两份,由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加盖甲方合同章,则视为无效合同。
甲方:(章)乙方:(章)。
负责人:负责人:
时间:
租凭合同
出租方:___________(以下简称甲方)。
承租方:___________(以下简称乙方)。
为了村幼儿园建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置。
甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途为建设村幼儿园。
2.承租形式:村委承租。
三、土地的承租期限。
该地承租期限为______年,自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的处置。
该地上有_____________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式。
1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤,按当年五月一日市场小麦价格计算。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务。
1.对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.在合适时期,村里给于宅基地置换,置换后本合同法终止。
4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时,与其他村民享有同等权利。
七、合同的变更和解除。
本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
八违约责任。
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金,宅基地上甲方可恢复使用权,如逾期15个月未支付租金,甲方有权解除合同,甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
法定代表人:(签字)_________。
签约日期:_______年___月___日
租凭合同
租用方:
出租方:
甲方因施工需要,向乙方租用压路机一台,乙方自愿将自有压路机租给甲方使用,有关租赁的具体事项,经双方充分协商,达成如下协定:
一、租用方式:月租,每月租金。
二、月租金内乙方承担的责任;。
1、驾驶员工资由乙方负责;
2、进出场费由乙方负责;
3、除柴油以外的各种油品由乙方负责;
4、压路机的一切维修费由乙方负责;
5、压路机的正常工作时间,不影响甲方施工为原则。
三、租用方应负责以下事项:
1、按协定时间和相关条款及时支付租金;
2、每月安排两天时间作为压路机的维护工时。
四、租金支付方式及进出场费用约定:。
1、租金支付:每满一月,每月15日达到合同预定条件后每月结清款项。
2、其余由乙方负责一切费用及压路机安全负责。
五、驾驶员必须服从甲方调动和指挥,全力工作。
机操作规程,若违章操作造成的一切后果由乙方自行全部责任。
六、本协议经甲乙双方签字即日生效。至甲方停止使用,租金付清自然失效。
七、本协议若有未尽事,双方另行协商修订。
八、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份为凭。
甲方:
乙方:
租凭合同
甲方:
乙方:
根据工程施工需要,依据合同法,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,特签定机械租赁合同,双方必须共同遵守。
1、租赁设备名称:__________。
2、租赁用途:道路工程施工。
3、使用工程项目:饶抚公路胜利至前锋农场公路工程项目。
甲方向乙方租用设备,租期起始时间为_______年_______月_______日。
1、租赁费用为每个月_______元,不足一个月按每天_______元计算。
2、租赁最后截止时间按双方共同签署作业工票为准。
甲方:
1、负责设备单程运费。
2、因甲方指挥不当,导致设备损坏及机械事故,由甲方负责。
3、甲方负责提供乙方随车人员的食宿及必要的生活条件。
4、甲方应在乙方设备维修、保养时提供必要修理费用,借用资金在设备租赁费中扣除。
5、甲方应在施工前对乙方进行必要的岗前培训,作好安全生产及技术交底工作。
乙方:
1、提供性能良好的设备和熟练的操作人员。
2、乙方随机人员应服从甲方现场指挥人员安排,遵守甲方现场管理规章制度,配合甲方正确使用设备完成施工作业,严格执行设备安全操作规程,违规操作造成后果自行承担。
3、乙方设备应达到完好状态,每月正常工作天数不少于二十八天,如少于二十八天按少于天数抵减月租金,每天按______________。
4、乙方设备保养应在非施工时进行,出现故障抓紧抢修,否则按上款处理。
5、甲方提供负责提供主油,并承担费用。
甲方应在工期结束后,完全支付设备租赁费,在乙方不能按合同约定提供作业时甲方有权提前通知乙方解除合同,租赁费按三条2款结算。
本合同一式两份,双方各执一份。未尽事宜,双方共同协商。
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
租柜台合同,柜台租赁合同
合同编号:出租人:签订地点:承租人:签订时间:
(不含柜台)用途配套设施。
(注:空格如不够用,可以另接)。
第二条租赁期限:从年月日出租人将柜台交付承租人使用,到年月日收回。
第三条租金及交付的时间、方式。
租金每月(大写):元。
租金每个月交一次,第一次租金于合同生效后天内交给出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此类推。
第四条租赁柜台的用途是:
第五条租赁柜台的维修。
由出租人维修的,出租人在接到承租人通知后日内维修好。如出租人未尽维修义务,承租人可自行维修,维修费用由出租人负担。
由承租人维修的,修理费由人负担。
第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的,转租合同终止期不得超过原租赁合同期限,因第三人造成损失的,承租人应当赔偿损失。
第八条合同解除的条件:
第九条违约责任:
第十条合同争议的解决方式:凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商。
第十一条其他约定事项:
出租人(签字盖章):承租人(签字盖章):