通过合同协议,双方可以明确约定交付时间、支付方式等具体细节,减少纠纷的发生。通过参考以下范文,我们可以学习到如何在合同协议中规避风险和保护自己的权益。
托管开票合同
(集团,发展)。
申请日期:应税行为:(建筑安装,设计,销售)
开票类型:(建安,增值税专用发票,增值税普通发票)。
适用税率:(3%简易征收,6%设计,11%,17%销售)。
项目编号:开票内容:(工程款,施工费,等等)。
项目名称:
工程项目所在地:缴税方式:
开票金额(大写):
进项提供情况:(仅适用商务部6%,11%,17%项目)。
客户信息:
单位名称:
纳税人识别号:
地址电话:
开户行及账号:
(备注:适用普通发票的客户信息只需提供客户单位名称)。
经办人:部门经理:
财务:负责人:
主机委托管理托管合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,就全权委托经营合作的事宜,本着利互惠、以诚信为本,共同发展的原则,建立完善的管理体系并壮大公司。根据我国现行法律、法规的规定,特定立此协议。协议如下:
第一条酒吧座落地点,甲方于年月日开业,经营至年月日,酒吧目前经营状况。
第二条经营项目和范围:公司经营以娱乐、ktv项目为主,以花场、表演、游戏等为经营特色。
第三条合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四条合作方式:甲方投资,作为公司经营场地、设备设施的安排,所有公司运营证照的办理与外围关系的处理等。甲方负责财务,乙方负责全权经营和管理。
第五条乙方责任。
1、乙方受甲方委托对___________进行日常的经营管理及操作,甲方在委托期间不得对乙方的管理进行干预,公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有意见或决策可在每月一次的董事会议中提出,经民主决定后由乙方负责人执行。
2、乙方在签订本合同三日内需缴纳伍仟元人名币做为保证金。保证金在乙方招娉培训完成,进场进行正式管理之日退还,如招娉美女没到30名不得进场。
3、酒吧的资产权属甲方所有,乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。酒吧资产以甲乙双方签字交接的财产明细盘点为准。
4、乙方具有酒吧日常的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权、但需告知甲方代表才可施行。
5、乙方应对酒吧所有财产,包括可动产与不动产的正常使用、维护、维修、保养负责,如因乙方管理不善造成酒吧房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损、毁应追究相关人员的赔偿责任,乙方应承担相应的经济赔偿责任。
6、乙方必须采取非常措施、非常手段、非常办法切底杜绝全场任何人员以任何手段、任何名义中饱私囊、徇私舞弊、营私舞弊,如第一次发现以非法所得10倍处罚当事人,第二次发现以非法所得100倍处罚当事人,并移交司法机关。
乙方人员出现以上情况,乙方须从严从重予以处理,罚款从当月分发的利润中扣除,并积极整改。
3、乙方有权得知甲方____________经营的所有收入与支出,便于做市场定位和分析。
第六条甲方方责任。
1、甲方需完善其社会关系和邻里矛盾。
2、甲方指派宋均贤先生为甲方代表与乙方进行沟通,并行使对乙方的监管权,乙方应予以配合。
3、甲方必须甲方保证乙方人员的人生安全和场所内的经营安全,如乙方处理纠纷不当,打骂顾客,造成的一切后果与甲方无关。
4、甲方可在公司安排财务人员对公司的资金流向做了解和操作,但必须服从乙方负责人的管理安排。公司资金的付出单笔开支1000元以下的由乙方在场所内的负责人签字生效,财务没有正当理由的情况下不得以任何理由推脱。乙方人员无权且不能以任何原因私自支出、挪用公司资金。
5、营运游戏时间,流动资金不得低于5万,以保证游戏的正常运行。6、甲方需完善其社会关系,负责场内所有员工在上班期间的人事安全,在特殊情况下,甲方需提前告知乙方某些注意事项规避某些风险,如无提前告知而造成场内员工人身安全及场内一切损失,全权由甲方负责。
7、甲方负乙方人员首次过来的硬卧车票,凭票报销。
8、每月号,双方进行财务核对及利益分配,由双方指派专人进行核对,除去各项成本、费用与员工工资,公司所得的总利润中甲方占%,乙方占%。11、如双方解除合同,管理公司所有管理人员集体退出,甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。
第七条特别约定:
1、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担,与乙方无关。
2、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担,与乙方无关。
3、乙方管理人员私自开展违法经营活动,造成的一切后果由乙方独自承担,且甲方有权追究相关人员的经济责任。
4、为解决他们的后顾之忧,给他们创造良好的工作动力,公司负责安排管理公司人员的吃住,管理公司所有人员不拿高薪,每月只发基本生活费。
9、甲方在本场所消费可签单,每月对账时冲抵。甲方相关人员无签送权,为维护甲方正常社交,如有需要,由乙方负责人进行签送。
5、酒吧的财务会计、出纳、收银、采购、保管岗位有甲方指派人员担任,甲方指派人员必须接受乙方的严格管理,需要辞退或开除时提请甲方同意,并要求甲方重新更换人员。
6、酒吧所有的经营性采购、领用物品必须经过乙方签字认可。
7、如合同终止后,乙方不得以任何形式劝说。引诱、唆使本店人员离开和带离本酒吧。
第八条合同生效、解除、违约责任及其他。
1、甲方有下列情况之一者,乙方可解除本合同:
(1)违反本合同条款。
(2)甲方不支付利润分配。
(3)合同期届满。
2、乙方有下列情况之一者,甲方可解除本合同:
(1)违反本合同条款。
(2)弄虚作假、营私舞弊、严重违反劳动纪律及管理制度,给甲方造成损失、
(3)乙方经常第二月起,纯利润不到十万。
(4)合同期届满。
3.双方同意终止合作关系;。
4.出现法律、行政法规规定的其他原因。
第九条违约责任。
如任何一方违约,违约方应向对方承担违约金万元。
第十条不可抗力情况的处理。
一方因不可抗力的原因不能履行协议时,应立即通知对方,并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。
第十一条争议的解决。
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。协议期满后,经双方同意,可以续签。
2、本协议未尽事宜,由双方共同协商解决。
第十三条附设备设施清单,及双方法人或负责人身份证复印件。
甲方:乙方:
法人:法人:
电话:电话:
年月日年月日。
主机委托管理托管合同
合同双方当事人:
业主方(以下简称甲方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
联系地址:
联系电话:
传真号码:
编码:
管理方(以下简称乙方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
联系地址:
联系电话:
传真号码:
编码:
为加强大市场(以下简称:市场)的统一管理,促进市场的长期发展与繁荣之需要,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则,现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理,即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致,订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格,订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条标的物及用途。
1、本合同标的物为甲方所购买的位于大市场区号楼号的商铺,《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房,经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条委托方式。
1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理,由乙方自主制定市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法,并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等,从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值,促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内,除双方另行书面约定外,甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。
第三条委托期限及房屋交付。
1、甲乙双方约定,本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内,即从_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件,确认甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同时应移交委托经营管理所需的文件和其它资料。
第四条租金支付。
乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两项基本原则,完全自主安排受托商铺的经营与管理。
2、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的年内,甲方所享有的租金收益为乙方实际出租期间的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付给甲方:
(1)现金。
(2)银行转账。
开户银行:
银行帐号:
(3)其他方式:
3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的个工作日内,届时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、足额支付给甲方。
第五条甲方的权利和义务。
1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。
2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状态。乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协助配合的,乙方应予以积极协助和配合。
3、除非因为可归责于乙方的原因,甲方将协调开发单位负责租赁房屋及其附属设施的修缮。乙方向甲方提出维修通知后,甲方应及时提供维修服务。在甲方对租赁房屋进行维修的过程中,乙方有义务协调承租人予以积极协助和配合。
4、未经政府相关部门审批和乙方的书面许可,甲方不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能,新增建筑,对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等,否则,由此导致的一切责任均由责任方承担。
6、因归咎于甲方其他与甲方有关人员的责任,造成该商铺或市场内其它公共设备、设施损坏,或造成市场内的工作人员、顾客等的合法权益受到侵害时,甲方应负责处理并承担由此造成的一切责任后果。
8、甲方可就该商铺向第三方出卖,或提供信用担保、抵押担保、对外投资,但应提前个工作日书面通知乙方,并保证不影响乙方在本合同期内的正常经营管理权益。对于甲方出卖该商铺的,同等条件下乙方拥有优先购买权。因第三方或因其他不可预测因素导致该商铺的所有权发生变更的,甲方承诺确保变更后的所有权人继续履行本合同约定的甲方的所有权利和义务,或由乙方按同等条件与变更后的所有权人重新订立有关合同。
9、甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷,且不因该商铺的产权共有、设置抵押和担保等而影响乙方关于市场的整体经营与管理,任何其它第三方无权对乙方按照本合同的约定提出权利主张。
10、在本合同履行期间,已出租商铺的物业管理费、分摊公用设施水电费及其它市场经营管理费用均由承租人承担。如甲方委托的商铺未出租或部分出租,未出租商铺的相关费用由甲方承担。其中,物业管理费的_____标准,依据物价部门核定的标准执行。对于甲方延期缴纳相关费用的,甲方应承担每延期一日按应缴纳费用百分之核计的滞纳金。
11、在本合同期限内,除双方另行书面约定外,甲方遵循并配合乙方关于市场的统一经营管理。甲方不得以除本合同约定之外的其它任何理由,干预、妨碍乙方关于市场的统一经营管理和承租人的合法经营行为,不得实施其它乙方认为有损市场经营安全和运营秩序的行为。
第六条乙方的权利和义务。
1、负责市场整体的运营管理,制定科学的市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法。运用合法的整合运营手段,塑造市场形象和提升市场知名度,促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、在本合同期内,乙方拥有该商铺的完全使用权和经营管理权益,并对承租人依法按章进行管理和督导。
3、享有对该商铺租赁价格标准的完全自主定价权,并有权根据市场行情与实际需求,对商铺的租赁价格进行自主和必要、合理的调整。乙方认为必要时,可根据市场变化,对市场的经营方案和业态规划进行调整。
4、乙方有义务为市场提供良好的经营环境和经营秩序,提供良好的市场服务和公共宣传推广。
5、乙方有义务协调市场整体经营管理活动中出现的地方性事务,以及当地交通、环保、治安、城管、卫生、消防、税务、工商等其它事务。
6、未经政府相关部门审批和甲方的书面许可,乙方不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能,新增建筑,对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等,否则,由此导致的一切责任均由责任方承担。
7、在本合同期内,乙方或承租人有权根据经营需要,在不影响该商铺结构安全的情况下对该商铺进行装修,甲方不予干涉。合同期满时,乙方按届时的现状装修状态将商铺及附属设施返还甲方,并保证其处于正常使用后的状态。
8、乙方应协同承租人负责该商铺及其附属设施其正常使用过程中的维修、养护和管理,合理使用并爱护该商铺及其附属设施,因其使用不当而导致该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应协同承租人负责修复。
9、乙方负责市场公共设备设施的正常损耗、故障的维修、养护和管理。乙方或第三人如需更新、改造市场内的公共设备设施时,甲方应予以积极协助与配合。
10、乙方有义务代为收取租金,按时足额向甲方支付委托期内已出租商铺的已收取的承租人的租金。乙方同时应依法向拖欠租金和相关市场管理费用的租户进行追缴,保障甲方的合法权益。对于乙方延期支付相关租金的,乙方应承担每延期一日按应付租金百分之核计的滞纳金。
11、甲、乙双方均负有不向第三人泄露本合同内容及对方商业秘密的义务。
第七条合同期满。
1、合同期届满后,甲、乙双方应履行完毕相关结算、交接手续。在符合乙方关于市场整体业态规划和功能定位的前提之下,甲方拥有自主经营的权利,也可以选择将该商铺进行自主租赁或继续委托乙方经营管理。
2、合同期届满后,对于甲方自主经营的,甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请订立市场经营管理合同。
第三方签订房屋租赁合同的,需征得乙方的书面许可并在乙方市场管理部门进行备案,甲方同时应履行告知第三方与乙方签订市场经营管理合同的义务。
4、合同期届满后,对于甲方继续委托乙方经营管理的,甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请签订委托经营管理合同,相关权利义务以甲乙双方另行协商并订立的合同为准。
5、合同期届满时,如原承租人的租赁合同同时到期,乙方应在合同期届满后个工作日内将商铺返还甲方;如原承租人的租赁合同尚未到期,乙方应确保原承租人合法的合同权益和正常经营,届时乙方可自由选择按以下方式之一办理:
(1)甲方向乙方书面申请续签委托经营管理合同,经甲乙双方协商一致并重新签订委托经营管理合同后,原承租人的房屋租赁合同继续履行。
(2)甲方按同等条件就合同未届满部分的承租期,直接与原承租人重新签订房屋租赁合同。如经甲方和原承租人协商一致,可不受原合同条款限制而重新签订房屋租赁合同。
第八条违约责任。
1、在本合同履行期间,除甲、乙双方另有约定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻碍本合同继续履行行为的,均视为违约。
2、对于甲方违约的,甲方除应全额返还乙方该商铺总房款%的租金冲抵收益外,还应向乙方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月万元人民币的违约金,并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。
3、对于乙方违约的,乙方除不再拥有向甲方索还该商铺总房款%的租金冲抵收益外,还应向甲方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月万元人民币的违约金,并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。
4、本合同履行期间,对于甲方延期办理房屋交接手续的,甲方应向乙方支付延期交付期间的每套商铺每月万元人民币的违约金,不足壹个月的按壹个月计算;对于未经乙方书面许可,甲方擅自将该商铺对外租赁的,甲方应向乙方支付该租赁合同期内的每套商铺每月万元人民币的违约金。
第九条送达约定。
1、本合同约定的送达方式为邮寄送达或当面送达,甲、乙双方可根据届时的实际情形选择其中任意一种。
2、采取邮寄送达的,甲、乙任意一方应将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给相对一方。邮寄送达应附送达回证,挂号信回执上注明的收件日期与送达回证上注明的收件日期不一致的,或者送达回证没有寄回的,以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。
3、采取当面送达的,甲、乙任意一方应将所送达的文书直接交由相对一方,由相对一方或由经相对一方授权许可的代理人、工作人员等当面签收。
第十条免责条件。
因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的,甲、乙双方根据实际情况可以协商变更或解除本合同。由此造成损失的,甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第十一条其他约定。
1、本合同在有效期内,有关该商铺日常经营的税、费由承租人按政府的有关规定缴纳。有关该商铺房产租赁的税、费由甲方按政府的有关规定缴纳。
2、合同任何一方要求变更本合同的,必须提前个月书面通知对方,经双方协调一致后订立书面协议。
3、双方提供给对方的法律事务文书,应符合真实性和合法性。
4、本合同未能规定的情形,若过错方给守约方造成损失的,应当承担赔偿责任。
5、其它:
第十二条附则。
1、本合同未尽事项,由双方另行协商签订补充协议。合同附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同在履行过程中如发生争议,由双方友好协商解决,协商不成时,任意一方均可依法向有管辖权的人民法院起诉。
2、本合同签订地点为,签订日期为_______年_______月_______日。
3、本合同正式文本壹式份,备案份、甲方执份、乙方执份,每份均具有同等的.法律效力。本合同经双方法定代表人或委托代理人签字、单位盖章之日起成立。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
托管合同
合同签署地点:
××公司。
××银行。
甲方: ××公司。
地址:
法定代表人:
注册资本:
营业范围:
组织形式:
营业期限:
企业年金基金受托管理业务资格证书编号:
邮政编码:
联系电话:
乙方:××银行。
地址:
法定代表人:
注册资本:
营业范围:
组织形式:
营业期限:
企业年金基金托管业务资格证书编号:
邮政编码:
联系电话:
为了确保××企业年金基金财产的安全,保护受益人的合法权益,根据《企业年金试行办法》《企业年金基金管理试行办法》《××企业年金计划》《××企业年金基金受托管理合同》及其他有关规定,甲方委托乙方为××企业年金基金的托管人,从事托管业务。
双方同意本着真诚合作、平等自愿和诚实信用的原则,开展此项合作。
为明确甲、乙双方在××企业年金基金财产的管理、托管运作以及相互监督等相关事宜中的权利、义务及职责,确保受托财产的安全,保护双方的合法权益,特订立本合同。
第一章 定义和释义。
在本合同中,除上下文另有规定外,下列用语应当具有如下含义:
1.1 本合同:指甲方与乙方签署的《××企业年金基金托管合同》(合同编号:)及其附件,以及甲、乙双方对该合同及附件作出的任何有效变更。
1.2 企业年金:指××企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,自愿建立的社会养老保险制度。
1.3 企业年金基金或受托财产:指××企业根据《××企业年金计划》所归集的资金及其投资运营所形成的企业补充养老保险基金。
1.4 投资管理人:指根据中华人民共和国法律依法设立、有效存续,并取得企业年金基金投资管理业务资格;根据《××企业年金基金投资管理合同》,管理企业年金基金投资资产的专业性投资管理机构。
1.5 委托投资资产:指××企业年金基金财产中已委托投资管理人投资的资产。
1.6 受托财产托管专户:指乙方根据甲方的指令以××企业年金基金的名义在乙方营业机构开立的企业年金基金财产银行存款托管专用账户,专门用于归集企业年金的缴费支付待遇。
1.7 委托投资资产托管专户:指乙方根据甲方的指令以××企业年金基金的名义在乙方营业机构开立的企业年金基金银行存款托管专用账户,用于委托投资资产交易的清算等。
第二章 声明也承诺。
2.1 甲方声明并承诺。
2.1.1 甲方对××企业年金基金财产来源及用途的合法性做出书面承诺,保证受托财产没有设立任何担保,也没有任何其他限制性条件妨碍乙方对该受托财产的托管权。
2.1.2 甲方认真履行合同规定的权利和义务,并为合同有效执行负有责任,而且该项委托不会为任何其他第三方所质疑。
2.1.3 甲方依据企业年金计划设立的相关文件和《××企业年金基金受托管理合同》等签订本合同并履行本合同所约定的职责。
2.1.4 甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务、行使其在本合同项下的权利,不会违反甲方章程和适用于甲方的任何判决、裁定、授权、协议。
2.1.5 甲方同意将与本合同有关的受托财产托管专户和委托投资资产托管专户的印章印鉴及相关文件交乙方托管,并承诺在本合同执行期内不做出挂失、重新登记等导致印章、印鉴和相关文件无效的行为;甲方同意将与本合同有关的证券账户交乙方使用,账户原件由乙方托管。
2.1.6 甲方在此保证提供给乙方的一切信息资料为真实、完整、准确、合法,没有任何重大遗漏和误导。
2.2 乙方声明并保证:
2.2.3 乙方具备签署和履行本合同的权利能力和行为能力;
2.2.6 遵循诚信原则,选派专职人员负责受托财产托管工作;
2.2.7 乙方在此保证提供给甲方的一切资料均为真实、完整、准确、合法,没有任何重大遗漏或误导。
2.2.8 乙方承诺受托财产的托管符合国家有关规定和本合同约定。
第三章 甲方的权利与义务。
3.1 甲方的权利:
3.1.1 增加或减少受托财产。
3.1.2 要求乙方按照信息报告的规定,提供受托财产托管业务信息报告。
3.1.3 按照本合同的规定对乙方进行监督和检查;有权查阅、抄录或者复制与其受托财产有关的账目以及其他文件,取得受托财产财务状况、证券交易记录等资料。
3.1.4 要求乙方赔偿因其违约给甲方或受托财产造成的损失。
3.1.5 按照本合同的有关规定终止本合同。
3.1.6 按照有关法律、法规的规定处理本合同终止后的相关事宜。
3.1.7 本合同规定的其他权利。
3.2 甲方的义务:
3.2.1 按照本合同规定及时将受托财产交乙方托管。
3.2.2 在本合同有效期内及规定的范围内,甲方不得单方面动用或处分受托财产,也不得干预乙方托管行为。
3.2.3 受托乙方在证券登记机构开立证券账户,在乙方指定银行营业机构开立受托财产托管专户和委托投资资产托管专户。
3.2.4 按照本合同的约定,及时将《××企业年金计划》《××企业年金基金受托管理合同》《××企业年金基金账户管理合同》《××企业年金基金投资管理合同》等乙方履行托管职责必需的资料交付乙方;所有根据本合同由甲方向乙方发出的指令和通知,必须以书面形式做出,并加盖甲方公章和法定代表人(或授权代理人)签名,甲方有义务保证其印章和法定代表人(或授权代理人)签名的真实有效。
托管合同
委托方:________公司(以下简称“甲方”)。
住所:_________________________________。
法定代表人:___________________________。
受托方:________公司(以下简称“乙方”)。
住所:_________________________________。
法定代表人:___________________________。
鉴于:
1.甲方与乙方于_______年_____月_______日签署了《股份转让合同》,约定甲方将其持有的___________(集团)股份有限公司(下称“___________”)___________万股国家股中的___________万股股份,占___________总股本的___________%(下称“合同股份”)转让给乙方。
2.根据规定,《股份转让合同》尚须得到国家国资委的批准方可办理过户登记。
3.甲、乙双方同意在本合同规定的条件和期限内,由甲方将合同股份委托给乙方管理。
基于上述,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,本着生产经营稳定、职工稳定、经营班子稳定的原则,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定,签订本合同。
第一条合同股份的托管。
(一)甲方同意在本合同有效期间内,乙方有权经甲方授权,代理甲方就就合同股份行使如下权利:
1.在___________的所有股东大会上行使表决权。
2.在___________股东大会上的提案权和质询权。
3.参与、同意或认可除需要特别授权外的___________决定的权利。
4.对______________________的知情权和监督权。
(二)对于下属事宜,乙方必须经甲方特别授权并按照甲方意图行使代理权:
1.对___________发行新股、重大主业发展等提案的表决权。
2.对___________利润分配方案的提案权和表决权。
3.其他涉及目标股份的处置权。
(三)如果在本合同有效期内___________分红,乙方按照已经支付的股份转让款所对应的股份享受红利。未支付款项部分的红利由甲方享有。
(四)除上述托管权利以外,如果需要额外授权乙方行使合同股份的其他有关权利,以甲方书面授权为依据。
(五)如果实际操作中,对于授权的内容存在争议,或者对于在___________股东大会上有关议案的表决存在争议,双方按照下述方式决定以谁的意见为准:
1.如果乙方支付的股份转让款超过总转让款一半以上,以乙方意见为准。
2.如果乙方支付的股份转让款低于或等于总转让款一半,以甲方意见为准。
(六)甲乙双方均承诺,在本合同有效期内,行使股东权或托管权应当在甲乙双方签订的《股权转让合同》以及相关合同中确定内容以内。不得超出双方约定范围更改或决定或影响__________的任何事宜。
1.本合同的期限为自本合同生效之日起,到办理完毕股权过户登记之日止。
2.如《股份转让合同》未获得批准,则本合同自动失效。
3.如果乙方违反本合同或《股份转让合同》或其他与甲方以及甲方的关联方签署的有关股份转让相关的任何合同义务,甲方有权终止本合同。
第三条甲方义务。
乙方行使托管权需要获得的甲方授权,应当采取一事一授权方式。甲方应当按照本合同规定积极协助乙方行使托管权利。
第四条乙方的义务。
1.本着有利于____________、甲方和乙方最大利益行使托管权力。
2.乙方行使托管权需要授权时,应当提前___________个工作日向甲方提出。
本合同经双方签署并___________市政府批准后生效。
第六条本合同的变更与终止。
1.对本合同内容的任何变更,须经双方协商并达成书面一致方可有效。
2.如《股份转让合同》失效或终止或解除,本合同也将终止。
第七条通知。
1.任何一方因履行本合同需要向对方发出通知,应当以书面方式。书面方式包括传真、信函等。并且,应一方的要求,相对方应当对其发出的通知予以正式的书面文件原件予以确认。
2.本合同中所列甲、乙双方的地址,即为甲、乙双方邮政地址。
第八条费用。
1.乙方受托行使合同股份的权利,甲方不需要向乙方支付任何报酬。
2.有关履行本合同的费用概由乙方承担。
第九条违约责任。
任何一方违反本合同条款均构成违约;违约方应当向守约方赔偿因违约造成的损失(包括为追究违约责任而支付的调查费、律师费以及合理的预期利益)。
第十条不可抗力。
由于不可抗力致使任何一方不能履行本合同,任何一方不承担违约责任。
托管开票合同
中国石油******销售分公司:
我公司自愿使用中国石油昆仑加油卡共计______张,主卡卡号为:**************。
我公司承诺,以上编号主卡下全部加油卡均为我公司司机使用,若后续因我公司提供资料及卡号发生涉及开票与货款支付的法律纠纷由我公司负责,与贵公司无关。请贵公司每月根据我公司以上司机卡的消费记录,为我公司开具增值税专用发票。
特此承诺。
承诺单位:(盖章)承诺日期:年月日
说明:承诺书中加油卡数量和卡号有变动是,需重新提供承诺书,改承诺书与客户的一般纳税人资质材料一并存档备查。
主机委托管理托管合同
甲方:
乙方:
房车俱乐部(以下简称为俱乐部)为解决房车车主及会员停车难,使用率低、车辆闲置造成资源浪费、车辆贬值等问题,俱乐部本着甲、乙双方精诚合作,合理双赢的原则,双方一致同意签订以下条款。
第一条 托管房车的条件。
1、乙方的车辆须是本公司或会员自有的车辆。
2、车辆须是完好无损、干净整洁、证件齐全有效(行驶证、保险单、年检标),并经甲方检查合格的车辆。
3、乙方保证在委托管理期间,已为该车辆办理了以下保险项目:a、交强险;b、第三者责任险;c、汽车损失险;d、车上人员责任险;e、盗抢险;f不计免赔特约条款;g、玻璃险、h、划痕险。
第二条 托管车辆信息。
托管车牌号________,发动机号______,具体车况以双方签字确认的《托管车辆交接单》为准。
第三条 托管期限、
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,共______天。甲、乙双方交验签字后视为交付完成。
第四条 托管费用及支付。
1、双方协商确定以下第( )种方案的支付:
a、采取托管期间的利润分红,托管期间,甲方将车辆租赁所得的收益款,甲方按照租赁收益款________%分红,乙方按照租赁收益款________%分红。
b、托管费用为人民币________元整,大写 ______元整。甲方按________付方式给乙方结算,第一期付款日为________年________月________日;第二期付款日为________年________月________日;第三期付款日为________年________月________日;第四期付款日为________年________月________日。
2、双方采取b支付方式的,乙方在托管期间使用车辆时间在国家法定节日内(如春节、五一、十一)按照______元/天减扣托管费,非国家法定节假日按照______元/天减扣托管费。
第五条甲方的权利和义务。
1、托管期间,负责车辆的清洁卫生、保养与维护。
2、托管期间拥有该车的使用权及租赁权。
3、托管合同签订前已有的质量问题及由此造成的损失,甲方不承担责任,由乙方负责维修及赔偿。
4、托管期间甲方严格遵守国家法律、法规,维护乙方的权益。
5、托管期间不得将车辆出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员以及与该房车行驶证上规定的驾驶执照不相匹配的人员驾驶。
第六条 乙方权利和义务。
1、乙方拥有车辆的所有权。
2、交接该房车时如实提供车辆状况信息。
3、托管期间如发生交通事故及保险理赔等问题,乙方须协助甲方处理。
4、托管期间乙方优先使用该车的权利,但使用车辆前应提前15个工作日通知甲方,以便甲方协调安排车辆。
5、在下列任何一种情况发生时,乙方有权解除合同收回车辆,由此造成的一切法律责任和经济损失由甲方承担:a、甲方利用所租车辆从事违法犯罪活动;b、甲方将托管车辆出售、转让、典当、抵押。
第七条 违约责任。
1、该合同生效后,任何一方原因不履行合同,违约方应向守约方赔偿违约金______元。
2、托管期间车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及第三人将所租车辆用于违法犯罪,使车辆超期不能追回,甲方应如实向乙方说明情况,并及时向公安机关报案,协助乙方追回车辆,自报案之日甲方不承担托管费用。如车辆在三个月未追回,由保险公司评估做价进行赔偿,理赔金归乙方所有。
第八条 其他。
1、本合同的变更和解除必须经双方签订书面协议为准,托管期满,如无重大合同变更事项,经双方协商一致,续签合同。
2、因本合同发生争议,双方协商解决,未能达到一致的,任何一方可向丰台区人民法院提起诉讼。
3、本合同自甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4、《托管车辆交接单》、《托管车辆管理表》是合同的附件,与合同具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日。
主机委托管理托管合同
甲方(委托人):身份证号码:
乙方(受托人):
依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:
第一条独家代卖房屋基本情况及价格。
1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。
2、该房屋的基本情况如下:
产权建筑面积:平方米;所有权人:;丘(地)号:;所在楼层:层。
3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写)元整。
4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分分层方式。
甲方委托事项。
介绍购房人并促成签订交易合同。
2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。
第三条委托方式与期限。
1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。
2、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年月日止。
3、在个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。
甲方义务。
3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;。
4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;。
5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。
第五条乙方义务。
代为寻找并提供适合的房产需求信息。
代为制定相关的房屋销售计划,进行广告宣传。
3、在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式积极推荐该房屋,及时告知甲方,加强双方的协作。
六、其它约定。
1、为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙把,相关资料为:
2、其他:
3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人。
4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明,甲方已完全清楚明了上述条款。
5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字或盖章后即生效。
七、补充说明。
甲方:(签章)乙方:(签章)。
身份证号码:连锁店:
联系电话:联系电话:
现住地址:经办人:
主机委托管理托管合同
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,经友好协商,签订本协议:
1、甲方现授予乙方x品牌系列服饰在:省市委托管理权。
乙方所获得的委托管理权,不得擅自转让给第三方,否则,甲方不予承认,并有权终止乙方的委托管理权,对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的,酌情扣减直至全额扣除保证金,甲方有权取消乙方委托管理权。
2、委托管理期限:年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保证金:
乙方按每个专柜人民币万元作为保证金,在签定合同后支付给甲方。合同期满后,乙方在合同期间内按本合同履行义务,保证金全额退还给乙方(不计利息)。
2、拓展计划:
乙方在委托管理的区域内需要拓展市场的,必须向甲方提出书面的申请,经甲方审批同意后,乙方可拓展市场。本年度销售目标为万元。
3、所有促销活动需经甲方同意后方可执行。
4、所有第三方(商场)结算的货款均属于甲方所有,乙方不得以任何理由占为己有。
5、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查,有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出,超过7日因甲方原因出现的质量问题由乙方自行承担。
6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时,买单费用公司承担费用,托管商承担费用。
7、公司根据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售计划,完成公司销售计划的,公司将对托管商提货折扣下降1%作为奖励,相对如果未完成公司下达任务60%的,托管商折扣将上浮1%。(公司任务会合理制定,每月初下发)。
8、开店后新的店铺装修费用经公司审核确认后,由公司承担费用,托管商承担费用。
9、甲方为乙方提供所售商品,折扣率为商品零售价格的25%(特例商品不在本折扣范围内)乙方自负盈亏,过季库存甲方负责20%的退货,所退商品货款转为乙方下期货款。
10、商场装修完毕且在本位置销售满12个月以上,公司将负担托管商承担装修费的50%,商场装修完毕且在本位置销售满18个月以上,公司将负担托管商承担装修费的全部。
11、所有导购员工各类保险、工资、奖金全部由乙方支付;甲方出具相关的劳动合同,但不承担任何责任;导购员工与乙方所产生的各类纠纷(如:保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。
12、本合同内容所指特例商品为皮衣,皮貂,尼克服,羊绒类及配饰等商品。
三、甲方责任。
1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、宣传品等。免费指导专柜经营管理,免费对乙方人员进行培训。
2、甲方对乙方管理的甲方货品保留完整的所有权、调配权和调价权。
3、甲方根据乙方经营管理水平和销售业绩决定是否续签合同。
4、甲方需承担营运费用有:货品、商场合同内经甲方认可的费用(包括:商场扣率、增值税发票等)、货品运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予承担。
5、甲方应当根据协议规定向乙方支付约定的委托管理费用。
6、甲方应尽可能协助乙方与第三方(商场)建立好关系。
7、甲方将确保产品质量和标识等符合国家及地区的各项规范标准。
四、乙方责任。
1、乙方费用承担:公关费、业务费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼品费、通讯费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责承担。
2、乙方应维护甲方的品牌形象和知识产权,乙方不得生产和销售侵犯甲方的知识产权的假冒产品;乙方保证不从非甲方授权的渠道进货,也不得在专卖厅内销售非甲方的产品,并尽力维护甲方利益,避免甲方品牌受损,如有违反视乙方违约。
3、乙方保证在授权区域销售的产品仅向消费者和最终使用者,特别是乙方不得将产品销售给任何出于再销售产品为目的而向乙方购买产品的任何人和第三方。
4、乙方未经甲方同意擅自关闭或撤消专柜,甲方有权终止协议,并收回专柜货品,保证金不予退还。
5、乙方应遵守甲方财务管理制度、人事管理制度、货品管理制度、专卖终端管理制度。
6、乙方应指定一名人员负责与甲方联系业务等日常工作,且甲方对该人员有管理权和指挥权。
7、乙方应做好信息反馈工作,及时向甲方报告销售情况及反馈顾客信息。
8、乙方按照甲方指定零售价格销售,不得擅自调动价格。(如商场活动需申请经甲方同意)。
9、乙方负责提货验收甲方发出的货品,并分送到营业网点。
10、乙方在使用甲方货柜期间需保证其部件不丢失,但货柜的自然磨损与乙方无关。
11、在经营过程中,因交际所需自购部分甲方产品,乙方按零售价__折结算现金给甲方。
12、乙方在协议期间因管理不善造成货品丢失、损坏的,乙方应按货品零售价折的赔偿甲方。
13、乙方应为甲方保守经营机密,对于有关的业务文件,不得外泄。
14、乙方为甲方提供除商品外相关费用的正规发票。
五、结帐方式。
1、乙方按甲方财务规定,每月对营业网点做好对帐、货款催收等工作,乙方须保证甲方的货款在每月商场结算截止后,以商场规定的汇款日期、汇到甲方银行帐户。
2、乙方应及时通知甲方开立发票或收据,将每营业网点的货款汇入甲方银行户口后,甲方逐笔结算,再将乙方应得款项在__日内汇入乙方银行帐户。
六、违约责任。
1乙方违反协议规定侵吞甲方货款的,甲方有追究其法律责任的权利。
2、因不可抗力事件,如:地震、台风、水灾、战争以及其它不可抗拒的,对发生及后果不能预见或防止的事件,致使本协议无法履行,双方互不承担违约责任,但应在七天内通知对方,并在十五天内提供证明的报告。
七、合同终止。
1、协议到期,如无争议自动终止,甲方需在合同终止后七天内将保证金归还给乙方。
2、乙方管理行为有损甲方信誉、形象时,甲方有权解除协议。
3、双方若有一方提出终止协议,应提前三个月提出申请,经双方协商同意后,在一个月内按双方核定帐目,结清款项。
八、其他。
1、如双方因为本协议所引起的一切纠纷而发生的诉讼,由甲方所在地的法院管辖。
2、本协议自双方签字盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3、本协议有效期为年月日至年月日。
甲方:
法人代表:。
签约日期:
乙方:法人代表:。
签约日期:
主机委托管理托管合同
根据中共中央、国务院《关于进一步加强农村卫生工作的决定》(中发[20__]13号)、《国务院办公厅转发卫生部等部门关于建立新型农村合作医疗制度的意见》和《浙江省人民政府关于在全省建立新型农村合作医疗制度的实施意见(试行)》的精神,切实做好________县市区农村居民住院医疗保险工作,经甲、乙双方协商,就甲方委托乙方管理农村居民住院医疗保障基金事项达成如下协议:
一、甲方委托乙方管理农村居民住院医疗保障基金,乙方同意接受甲方委托。对甲方组织的参保率达到________%以上的乡镇、街道,乙方同意接受该乡镇、街道保障基金的管理,否则乙方可以不予受理。
二、乙方为农村居民住院医疗保障基金建立专门账户,专款专用,当年所收的保障基金扣除支付的保障补偿金后,余额转入下一年度。
三、甲方应在《农村居民住院医疗保障基金实施细则》确定的保障基金收取入库日前,将当期应收的保障基金全部划入乙方保障基金专户,以确保乙方对保障补偿金的支付。
四、乙方按甲方制订的《农村居民住院医疗保障基金实施细则》所规定的医疗服务范围及补偿标准对参保农民的医疗费用进行支付管理,并建立系统的管理制度,控制不合理开支,确保医疗补偿的公平、公正、合理、透明。
五、乙方应定期( )将保障基金的收支、补偿情况向甲方汇报,对经营中遇到的问题也应及时向甲方报告,以便甲方及时处理。如果出现保障基金的支付超过已划入乙方保障基金专户总额的________%时,为了保障参保农民的利益,乙方应及时向甲方通报,以便甲方筹集资金或采取其他措施。如当年度发生亏损的,先由乙方垫付亏损额,如第二年度有结余的,先从结余中扣回垫付款,如连续二年发生亏损,则必须先由甲方在第三年度的第一个月弥补前二年的亏损额,否则乙方有权要求终止本协议,并要求赔偿损失。
六、为方便参保农民住院后及时补偿结报和规范管理,乙方负责在甲方指定的医疗服务机构各设一个服务点,配备一名或一名以上的医保专管员,并配备电脑网络等办公设施,确保对参保农民支付、宣传及有关咨询服务工作的顺利开展。
七、为了保证日常工作的开展,甲方按实收保障基金的________%向乙方支付管理运作费用,用于医保专管员的薪金、业务单证、电脑网络使用与维护、业务宣传及其他相关办公费用开支。甲方应在签订本协议________日内付清全部管理运行费用,划入乙方费用支出专户,管理运行费用总额由乙方包干使用。以后的管理费用应在新年度的第一个月内支付。
八、乙方应加强财务管理,从严控制费用开支。双方可根据以往年度的费用支出情况,对第二年及以后各年的费用提取标准加以调整。
九、甲、乙双方应认真履行本协议条款,如一方违反本协议约定,另一方有权提出终止协议,并要求对方赔偿损失。
十、本协议未尽事宜,双方另行协商、签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议履行中如发生争议,双方应本着实事求是的原则友好协商,协商不成,通过诉讼途径解决。
十二、本协议有效期为________年,从_________至_______止。
十三、本协议一式四份,双方各执两份,每份协议具有同等法律效力。
甲方:(盖章)________________。
________年________月________日。
乙方:(盖章)________________。
________年________月________日。
托管合同
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
乙方经办人:
根据《民法典》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、房屋托管地点及约定。
1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________的房屋托管给乙方,该房屋建筑面积为_____平方米,户型为____室____厅,楼层为___楼。房产证号(合同)________________.
2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管,至____年____月____日收回。其中免租期______.
3、房屋租金:每月______元,大写(人民币),付款方式为____付,支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元,大写________,托管终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;合同签署日,乙方应向甲方一次性预付___个月的房租,以后的房租支付时间按合同约定执行。
每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付,甲方指定的银行账户为:
甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认:
4、房屋仅作商业办公或居住使用,若为商业办公使用,不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则由乙方承担所有后果,由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳;采暖费由甲方承担。
6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。
二、房屋交割清单(见附件)。
三、甲乙双方的责任及义务。
1、乙方在托管房屋前,必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间,乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理,以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故,乙方应负全部责任。
3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造,以及上述设施在托管期间出现非人为损坏,由甲方负责维修,也可委托乙方维修,维修费用由甲方承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的,由乙方负责维修并承担费用。
4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,由此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿。
5、乙方在托管期间对房屋具有使用权,但不得破坏房屋现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋,否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。
6、本合同期限未满前,一方拟终止合同,需提前___天通知对方,并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后,甲方若继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先权;若不再续签合同,甲方应给予乙方1-3个月的过渡期,过渡期的房屋租金按本合同规定计付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备,如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等,如不能及时交付上述设备,乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。
四、房屋验收及交接。
1、甲乙双方共同到场交接房屋,乙方结清自己应承担的所有费用后,给甲方交还钥匙。
2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况,调查属实后由乙方修复或赔偿。
五、合同的更改、补充和终止。
1、经甲乙双方协商一致,可对本合同进行更改、补充或终止。
2、合同履行期间,如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款,则按有关法律、政策执行,若造成损失则由甲乙双方协商后承担。
3、乙方拖欠租金达___天,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外,应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。
4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素,乙方可提出解除合同,乙方须承担解除合同前的租金,但不承担违约金。
5、乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或屋内固定设施,甲方可解除合同,并由乙方恢复原状。
六、违约责任。
甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定,若一方违约导致本合同不能继续履行,守约方可解除合同,违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。
七、其他约定(如与上列条款的约定有冲突,以本条的约定为准)。
八、本合同未尽事宜或有争议的,经甲、乙双方协商,可订立补充条款。协商不成的,依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。
九、本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
经办人:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日
主机委托管理托管合同
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,经友好协商,签订本协议:
1、甲方现授予乙方x品牌系列服饰在:省市委托管理权。
乙方所获得的委托管理权,不得擅自转让给第三方,否则,甲方不予承认,并有权终止乙方的委托管理权,对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的,酌情扣减直至全额扣除保证金,甲方有权取消乙方委托管理权。
2、委托管理期限:年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保证金:
乙方按每个专柜人民币万元作为保证金,在签定合同后支付给甲方。合同期满后,乙方在合同期间内按本合同履行义务,保证金全额退还给乙方(不计利息)。
2、拓展计划:
乙方在委托管理的区域内需要拓展市场的,必须向甲方提出书面的申请,经甲方审批同意后,乙方可拓展市场。
本年度销售目标为万元。
3、所有促销活动需经甲方同意后方可执行。
4、所有第三方(商场)结算的货款均属于甲方所有,乙方不得以任何理由占为己有。
5、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查,有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出,超过7日因甲方原因出现的质量问题由乙方自行承担。
6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时,买单费用公司承担费用,托管商承担费用。
7、公司根据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售计划,完成公司销售计划的,公司将对托管商提货折扣下降1%作为奖励,相对如果未完成公司下达任务60%的,托管商折扣将上浮1%。(公司任务会合理制定,每月初下发)。
8、开店后新的店铺装修费用经公司审核确认后,由公司承担费用,托管商承担费用。
9、甲方为乙方提供所售商品,折扣率为商品零售价格的25%(特例商品不在本折扣范围内)乙方自负盈亏,过季库存甲方负责20%的退货,所退商品货款转为乙方下期货款。
10、商场装修完毕且在本位置销售满12个月以上,公司将负担托管商承担装修费的50%,商场装修完毕且在本位置销售满18个月以上,公司将负担托管商承担装修费的全部。
11、所有导购员工各类保险、工资、奖金全部由乙方支付;甲方出具相关的劳动合同,但不承担任何责任;导购员工与乙方所产生的各类纠纷(如:保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。
12、本合同内容所指特例商品为皮衣,皮貂,尼克服,羊绒类及配饰等商品。
三、甲方责任。
1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、宣传品等。免费指导专柜经营管理,免费对乙方人员进行培训。
2、甲方对乙方管理的甲方货品保留完整的所有权、调配权和调价权。
3、甲方根据乙方经营管理水平和销售业绩决定是否续签合同。
4、甲方需承担营运费用有:货品、商场合同内经甲方认可的费用(包括:商场扣率、增值税发票等)、货品运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予承担。
5、甲方应当根据协议规定向乙方支付约定的委托管理费用。
6、甲方应尽可能协助乙方与第三方(商场)建立好关系。
7、甲方将确保产品质量和标识等符合国家及地区的各项规范标准。
四、乙方责任。
1、乙方费用承担:公关费、业务费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼品费、通讯费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责承担。
2、乙方应维护甲方的品牌形象和知识产权,乙方不得生产和销售侵犯甲方的知识产权的假冒产品;乙方保证不从非甲方授权的渠道进货,也不得在专卖厅内销售非甲方的产品,并尽力维护甲方利益,避免甲方品牌受损,如有违反视乙方违约。
3、乙方保证在授权区域销售的产品仅向消费者和最终使用者,特别是乙方不得将产品销售给任何出于再销售产品为目的而向乙方购买产品的任何人和第三方。
4、乙方未经甲方同意擅自关闭或撤消专柜,甲方有权终止协议,并收回专柜货品,保证金不予退还。
5、乙方应遵守甲方财务管理制度、人事管理制度、货品管理制度、专卖终端管理制度。
6、乙方应指定一名人员负责与甲方联系业务等日常工作,且甲方对该人员有管理权和指挥权。
7、乙方应做好信息反馈工作,及时向甲方报告销售情况及反馈顾客信息。
8、乙方按照甲方指定零售价格销售,不得擅自调动价格。(如商场活动需申请经甲方同意)。
9、乙方负责提货验收甲方发出的货品,并分送到营业网点。
10、乙方在使用甲方货柜期间需保证其部件不丢失,但货柜的自然磨损与乙方无关。
11、在经营过程中,因交际所需自购部分甲方产品,乙方按零售价__折结算现金给甲方。
12、乙方在协议期间因管理不善造成货品丢失、损坏的,乙方应按货品零售价折的赔偿甲方。
13、乙方应为甲方保守经营机密,对于有关的业务文件,不得外泄。
14、乙方为甲方提供除商品外相关费用的正规发票。
五、结帐方式。
1、乙方按甲方财务规定,每月对营业网点做好对帐、货款催收等工作,乙方须保证甲方的货款在每月商场结算截止后,以商场规定的汇款日期、汇到甲方银行帐户。
2、乙方应及时通知甲方开立发票或收据,将每营业网点的货款汇入甲方银行户口后,甲方逐笔结算,再将乙方应得款项在__日内汇入乙方银行帐户。
六、违约责任。
1、乙方违反协议规定侵吞甲方货款的,甲方有追究其法律责任的权利。
2、因不可抗力事件,如:地震、台风、水灾、战争以及其它不可抗拒的,对发生及后果不能预见或防止的事件,致使本协议无法履行,双方互不承担违约责任,但应在七天内通知对方,并在十五天内提供证明的报告。
七、合同终止。
1、协议到期,如无争议自动终止,甲方需在合同终止后七天内将保证金归还给乙方。
2、乙方管理行为有损甲方信誉、形象时,甲方有权解除协议。
3、双方若有一方提出终止协议,应提前三个月提出申请,经双方协商同意后,在一个月内按双方核定帐目,结清款项。
八、其他。
1、如双方因为本协议所引起的一切纠纷而发生的诉讼,由甲方所在地的法院管辖。
2、本协议自双方签字盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3、本协议有效期为年月日至年月日。
托管合同
签订地点:省________市(县)。
签订时间:________年________月________日。
鉴于:
1、________年________月________日,公司(即甲方,以下简称"公司")董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。
为了达到受托企业创造更高的经济效益和持续、长远发展的目标,乙方将派驻负责全面经营管理的团队,以保证受托资产保值增值为前提,对受托企业进行有偿性经营。依据《中华人民共和国民法典》的规定,甲方特聘请乙方全权经营管理。双方依据平等互利的原则,经过友好、充分协商,特订立本合同。
乙方提出经营管理的方案,甲方提出经营目标;在此基础上,确定最终经营管理方案和经营目标。
为保证甲方和乙方成功地对接,减少企业新旧管理模式间的冲突,在企业托管中,乙方须先对甲方进行必要的企业文化建设服务,企业文化建设合同不包含在本合同内。
第一条托管标的。
1.1本协议项下托管标的名称为:_______________,成立于_______________,地址:_______________,法定代表人:__________,注册资本:_______________,企业性质:_______________,经营范围:_______________。
1.2根据《审计报告》的记载,截止到________年________月________日,公司总资产为人民币________万元、总负债为人民币________万元、所有者权益(净资产)为人民币________万元;职工人数为_____人,其中离退休人员_____人。
第二条托管期限。
2.1本协议项下乙方对公司的托管经营期限为________年,自乙方整体接管公司之日起算。
第三条托管事项。
3.1本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。
具体包括:
3.1.1主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;。
3.1.2拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;。
3.1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;。
3.1.4拟订公司内部管理机构设置方案;。
3.1.5公司董事会授予的其他职权。
3.2资产产权:托管经营期间,公司的产权隶属关系保持不变,公司资产依法归甲方所有。
3.3经营费用:托管经营期间,公司的日常生产、经营、管理(或业务)等费用由公司承担。
3.4人员薪资:托管经营期间,公司按当地薪资水平发放乙方派驻人员同职位薪资。
第四条托管经营目标。
4.1乙方承诺:在乙方托管经营期内,公司净资产应保持不低于。
________万元,税后利润年平均增长率不低于:,负债率小于。
4.2本协议生效后________日内,乙方应组成不少于人的托管组,具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案,否则甲方有权不予接收。
4.3本协议生效后________日内,乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后,由乙方负责组织、实施。
第五条托管经营保险。
5.1双方同意公司向保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项,公司一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。所有保险均由委托方投保,保险受益人为委托方,与受托方无关。
5.2委托方投保的公司财产险,其投保总额应不低于国家规定。
5.3各项保险费及办理保险费的其他费用,均由公司支付。
第六条托管费用及支付。
6.1本协议项下托管费用为人民币________元(大写:)。
6.2甲方分期支付托管费用,其中第一期托管费用于。
________日向乙方支付。
第七条甲方(董事会)的权利和义务。
7.1甲方依法对公司资产享有法人财产权。
7.2对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
7.3有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见。
7.4有权对乙方进行经营目标考核,有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。
7.5有权任命公司主要财务负责人,公司会计部门直接对公司董事会负责。
7.6负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续,确保乙方托管经营合法、有效。
7.7按照本协议约定向乙方支付托管费用。
7.8按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。
第八条乙方的权利和义务。
8.1有权按照本协议约定接管公司,有权以公司名义开展对外经营活动。
8.2有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。
8.3有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。
8.4应当确保公司资产实现保值增值,保证托管经营目标的实现。
8.5应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。
8.6依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
8.7严格执行企业财务会计制度,遵守公司各项管理制度。
8.8乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料,定期报告公司经营情况。
8.9接受公司董事会的监督、检查与质询,按照董事会的要求进行整改。
8.10未经公司董事会书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
8.11按照本协议约定履行托管经营义务,不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
8.12不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第九条托管事项的交接。
9.1本协议生效后________日内,甲方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。
9.2企业移交工作完成后________日内,甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司。
9.3乙方托管经营期满前________日内,甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。
9.4托管经营期限届满之日起________日内,甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》,乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条公司债权、债务的处理。
10.1根据《公司债务处置方案》,乙方接管前的公司债务由公司自行承担。
10.2本协议托管经营期间,乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权,债权回收所得归公司所有。
10.3乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承担,与公司无关。
第十一条公司劳动、人事管理。
11.1经公司董事会批准,乙方有权根据业务发展情况决定公司岗位设置及人员配备。
11.2乙方应依法进行劳动、人事管理,确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准,不得随意解聘公司职工。
11.3本协议托管经营期限内,未经公司董事会批准,乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。
11.4乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续,按时缴纳各项社保费用。
11.5乙方派驻的托管组人员的工资等劳动报酬由乙方自行支付,不得纳入公司职工工资管理。
第十二条重大事项的通知。
12.1发生下列情形之一的,乙方应当在3个工作日内书面通知甲方:
12.1.1乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;。
12.1.2乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;。
12.1.3乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;。
12.1.4乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
12.2上述情形影响乙方实施托管经营的,乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。
第十三条甲方的陈述和声明。
13.1甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
13.2本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权,并按照法定程序履行了必要的审批手续,乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。
13.3甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十四条乙方的陈述和声明。
14.1乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
14.3乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
14.4本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十五条保密义务。
15.1甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任,未经对方书面许可,不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十六条协议的变更、解除和终止。
16.1本协议生效后,甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
16.2甲、乙双方经协商一致同意,可以对本协议进行修改或补充,但须签署书面协议。
16.3发生以下情形之一的,甲方有权单方解除本协议:
16.3.1擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的;。
16.3.2部分或全部将公司交由他人托管经营的;。
16.3.3乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;。
16.3.4乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;。
16.3.5乙方违反本协议约定义务,给甲方造成损失的。
16.4发生以下情形之一的,乙方有权单方解除本协议:
16.4.1甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;。
16.4.2甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。
16.5本协议提前终止的,甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十七条违约责任。
17.1本协议生效后,甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务,应承担相应违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
17.2甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的,应当按照托管费用总额的比例向乙方支付违约金。
17.3甲方逾期未支付托管费用的,应当按照逾期托管费用总额。
的比例向乙方支付违约金。
17.4乙方未实现本协议约定的托管经营目标的,应按照托管费用总额的比例向甲方支付违约金。
17.5乙方逾期未将公司移交甲方的,应当按照托管费用总额。
的比例向甲方支付违约金。
17.6因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第十八条不可抗力。
18.1由于地震、台风、水灾、战争、疫情及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另一方,并应在15天内,提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,按其对履行合同的影响程度,由双方协商决定,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同,或者解除合同。
18.2遇有不可抗力的一方在120天内仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十九条争议的解决。
19.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过协商解决。协商不成的,则按第方式解决:
19.1.2在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。
19.2在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第二十条商标及服务标志。
20.1在本合同有效期内,双方商定公司对外宣传时,适当的情况下分别加入"____________________________有限公司管理"字样。
20.2双方同意受托方用其专有的商标或服务标志进行宣传推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后,公司将不得再使用受托方的商标及服务标志。
20.3本合同终止后,双方即终止聘请管理的关系,受托方的一切管理责任随之解除。
第二十一条附则。
21.1本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
21.2本合同附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议正文具有同等的法律效力。
21.3本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行,不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。
21.4本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。
21.5本协议正本一式份,甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事会决议。
2、公司财务审计报告。
3、企业托管经营方案。
5、企业托管移交清单。
甲方(盖章):
地址:
授权代表(签字):
电话:
传真:
________年________月________日。
乙方(盖章):
地址:
受权代表(签字):
电话:
传真:
________年________月________日。