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同意入户申请书
本人，性别x，身份证，是房屋产权人，现有申请人女儿，身份证；女婿，身份证；外孙，准生证，原户口在，正向你所申请将其户口迁入我户内，我同意将他们的户口报入我户内，请予办理相关手续，谢谢！
房屋产权人：
申请人：
20xx年x月x日。
同意入户证明
本人，身份证号码，户口地址在杭州市西湖区，现本人同意(和户主的关系)(迁移人姓名)，身份证号码，户口从(原户口地址)迁入杭州市西湖区(申请迁入地址)。已明确公安机关告知的相关户口挂靠政策，自愿承担相关责任，单位证明《单位》。特此证明。
户主、房屋所有权人签名：
公司同意抵押承诺书
经庆城县新兴供销贸易有限责任公司董事会研究决定，同意将我公司位于庆城县建材北路的房产所有权、土地使用权(国有土地证号：，土地面积：，国有土地证号：，土地面积：，房权证号：，使用面积：，房权证号：，使用面积：)作为庆阳腾达建材有限公司向贵行借款万元人民币的抵押物。本公司承诺在借款人无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租、借款等方式处理抵押房地产，用于清偿该借款。若借款人不能按时偿还借款，本公司资源承担一切连带责任。并承诺遵守以下条款：
一、承诺人保证在房地产设置抵押时。该房地产未任何对第三人已设定抵押权，并保证抵押权具有完整性。
二、承诺人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。
三、在借款人所签署的《借款合同》终止前，不得自行解除抵押条款。
四、承诺人保证在以房地产作抵押期间，不得擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。
承诺人：xxx。
时间：20xx年xx月xx日。
同意入户书
篇一：户主同意入户申请报告样式(派出所提供)（户主报告样式）申请报告xx派出所：
本人xxx，是xx县xx镇xx街xx号户主，本人同意儿媳（女婿）的户口迁到我的户口本落户。请批准！
注：用a4纸黑色水性笔书写。x年x月x日申请人：篇二：同意入户申请书。
房屋产权人、承租人、农业户户主同意接受申请人入户意见书分（县）局派出所：本人，性别，身份证，是路弄号室的房屋产权人（承租人、农业户户主），现有申请人，身份证，原户口在，正向你所申请将其户口迁入我户内，我同意将他的户口报入我户内，请予办理相关手续，谢谢！
元）室的户主，现有申请人及其随迁人等人，原户口，现正向你所申请将户口迁入我户内，我同意将他(她)(们)的户口报入我户内。
户主:（盖章）年月日。
股东同意借款承诺书
__________(公司或自然人全称)拟(入股\增资)__________(小额贷款公司全称)，现郑重承诺如下：
1.本(公司/人)本次自愿出资__________万元，(入股\增资)__________(小额贷款公司公司全称)，出资完成后，总出资额__________万元，占股份总额__________%。保证自有资金入股，非借贷资金或他人委托资金，且资金来源真实合法，并按时足额交纳出资，不抽回资金。
2.本(公司/人)严格按照《____市小额贷公司试点管理暂行办法》等小额贷款公司审批管理的有关规定办理相关手续，上报的申请材料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。
3.本(公司/人)作为最大股东，根据财政部《企业会计准则》对关联关系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)关联方的持股比例，没有超过小额贷款公司注册资本总额的_______%;作为一般股东，本(公司/人)及本(公司/人)关联方的持股比例，没有超过小额贷款公司注册资本总额的______%，最低没有低于注册资本总额的5‰。
4.本(公司/人)成为__________(小额贷款公司公司全称)股东之后，将严格遵守《公司法》、《重庆市小额贷款公司试点管理暂行办法》等有关规定，认真履行股东义务，完善公司治理。
以上承诺若有虚假，本(公司/人)愿承担相关责任。
法定代表人/承诺人(签名)：_________________。
(公司(公章))。
日期：_________________
入户同意书
一、敝子弟(女)系贵校系年班学生，基於课程教学需要，同意於年月日至年月日前往分派之企业机构实习。
二、本人同意此次校外实习活动系以自备交通工具或自行搭车前往。自备交通工具时，敝子弟(女)必须备有驾照、行照及安全设施。敬请督促贵子弟(女)遵守交通规则、注意交通安全。
三、学生实习需依本系规定按时前往，因本计画所知悉之企业商业机密及客户资料，非经企业同意不得对外泄漏，若因此对企业及其客户所致之损害，()学生应负相关赔偿之责。
此致
贵家长。
一、敝子弟(女)系贵校科年班学生，基於课程教学需要，同意由任课教师带队，於年月日时分至时分前往参观。
二、本人同意此次校外参观活动系以(交通工具)前往参观。
三、本人同意搭乘公车或游览车等交通工具时，依规定需自付交通费。
四、本人同意自备交通工具时，敝子弟(女)必须备有驾照、行照及安全设施。
五、本人同意督促敝子弟(女)遵守交通规则、注意交通安全。
此致
岭东科技大学。
家长姓名：（请签章）。
中华民国月年日。
不同意购买社保承诺书
员工姓名：身份证号码：
单位名称：xxx有限公司。
本人进入有限公司（以下简称"公司"）后，成为该公司正式员工，现就本人有关社保购买事宜做出如下承诺和要求（申请和承诺）：
一、本人作为公司正式员工，了解国家法律及法规，但由于不愿意缴纳社保（养老保险）中员工个人缴纳部分的款项，接受公司保险补贴200元/月，因此，自愿要求公司不要为本人在就职期间购买该社会保险中的养老保险。
二、本人承诺因公司按照本承诺书要求未为本人购买社会保险的'，因此而导致本人未享受到社保待遇的后果和责任完全由本人承担，给自己和公司造成的所有损失和法律责任一律与公司无关，一切后果自负。
三、本人签订本承诺书完全出于自身真实意愿，自签订之日起，即时生效。
（本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起，即时生效，具有法律意义。如单方违约，自愿承担一切法律后果。）。
申请人（签字）：
公司审批人：公司盖章：
日期：年月日
入户禁毒承诺书范文
本人已知我孩子__四学年在外实习，特向学院申请于______年_____月_______日离校，前往该单位提前离校实习，并为其保证做到以下几点：
1、实习期间遵守单位的规章制度，信守实习协议，给用人单位留下好印象；
5、毕业论文方面：在校外工作期间，经常与毕业论文指导老师（老师）保持联系，按照老师的要求及时对毕业论文进行修改，保证在规定时间有质量地完成毕业论文，如不能完成，责任自负。
承诺人：_____________________。
__________年_______月______日。
企业同意贷款承诺书
致：
已征得我开户银行 银行 分行 支行（地址：
）批准同意：按项目贷款的存单质押操作方式为我公司接受首笔个人存款 万元人民币。我公司同意支付存款总额 %的操作服务费；我公司看到贵方安排在该行开完的帐户号后，我公司同意在二小时内支付完 万的操作服务费给贵方；在首笔操作资金实际显示到达我公司指定的以上存款银行贵方安排所开的帐户时,即在二小时内支付首付实际显示到帐总额的6%的操作服务费给贵方,余款在我方贷出款后的当日内支付给贵方完毕。 我公司提供的`资料、项目可行性分析报告等资料均真实合法有效。 如因我公司或我贷款银行原因不能按此单业务的银行正常程序操作而需更改操作或有任何虚假成份，属我公司违约，我公司将承担一切法律责任并放弃一切法律诉讼、法律追索及抗辩的权利。
注：巳支付给贵方的操作服务费在总操作服务费用中扣除。
特此承诺！
承诺单位：
公司公章：
法定代表人：
年 月 日
xx-xxx-x担保有限公司：
本公司因业务之需要，拟向交通银行股份有限公司河北分行申请贷款，用于企业流动资金。为规范贷款手续、防范信贷风险之必要，按银行信贷管理的要求，需要有第三方保证人为此笔贷款提供连带责任担保。故此，特向贵公司提出委托担保申请，币种人民币金额（大写）壹仟万元万元，期限12月。随同本申请一并提交的相关资料供贵公司担保决策时参考和审核，并随时欢迎贵公司派员前来进行担保调查。
本公司在此郑重承诺：
1、所提供的资料真实、合法、有效；
2、如尚需其它资料，本公司将在协助贵公司项目经理担保调查时提供；
3、无论贵公司决策结果是否同意为我公司提供担保，所提供的一切资料除特别申明外，一律留存贵公司存档，不必退回。
此致！
申请单位（盖章）：
法人代表（签字）：
xx-xx年xx月xx日
全体股东郑重承诺：
依据《中华人民共和国公司法》、中国银监会和中国人民银行《关于小额贷款公司试点的实施意见》、《河北省人民政府关于小额贷款公司试点工作的审批及管理暂行办法》，经全体出资人共同研究，一致同意按照法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一家小型贷款公司，议定如下：
一、申请设立的股份公司名称为：“******小额贷款有限公司“（以下简称公司），并备不同字号的被选名称若干。公司正式名称以公司登记机关名称核准通知书为准。
二、公司经营小额贷款业务及经行业主管部门批准的其他业务。住所拟设立在****，注册人民币***万元，以货币方式出资。
三、公司股东共*人。其中企业法人*个，自然人*个，股东及其认缴出资额的具体情况以公司股东名册所记载的事项为准。
四、公司名称预先核准登记后，应当及时到银行开设公司验资账户。股东应当在公司验资账户开设后规定的时间内，将认缴的出资以货币方式一次足额存入公司验资账户。
五、股东不按协议缴纳所认缴的股份，应当向已足额缴纳股份的股东承担违约责任，承担办法为支付每日万分之五的滞纳金。
六、股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。
七、全体股东同意指定***为代表或者由**委托的代表作为申请人，向公司登记机关提交的文件、证件具有真实性、有效性和合法性，并承担责任。
八、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所涉费用由各股东按实际认缴比例分摊。
九、公司在今后的经营中不从事非法集资活动，不从事高利贷，不从事吸收或者变相吸收公众存款，不采用暴-力等非法手段收贷。如果出现违法、违规行为，全体股东将承担应付的法律责任和经济责任。
全体股东签字、盖章：
年 月 日
小额担保贷款信用担保中心：
我单位xx-x同志属单位在编（国家公务员或全额拨款事业编制工作人员），月工资xx-xx元。该同志愿用工资为xx-xx同志提供借款担保xx-xx万元，在借款人无力偿还借款本息时，同意从个人工资中扣还。
单位同意协助担保中心扣还借款,特此证明。
单位领导签字：
联系电话：
单位公章
201x年x月xx日
根据与贵公司签署的___________________贷款(贷种)借款合同，合同编号为___________________ ;本人现将相关事项承诺如下：
一、本人自愿申请贷款，并自己使用，本人申请贷款所提供的资料是真实有效的;
四、本人已知晓此笔贷款每月还款日及还款金额，并承诺在每月还款日当天按时
五、本人已同意并签署借款合同，且全部知晓并充分理解合同中规定应尽的责任及相关义务。 本人已了解并承诺遵守上述事项，如违反以上事项，本人愿意承担相应的法律责任。
承诺人(借款人)签字及手印：
承诺人配偶(借款人配偶)签字及手印：
担保人签字及手印：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
同意拆迁承诺书
拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。
一、房屋拆迁施工安全制度。
1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。
2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。
4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。
5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。
6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。
7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。
8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。
9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。
10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。
11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。
二、员工规章制度。
为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：
1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。
2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。
3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。
4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。
5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的.对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。
6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。
7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。
三、施工方案。
为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：
1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。
2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。
3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。
4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。
5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。
6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。
7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室。
的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。
8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。
四、承包项目施工的优势。
1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。
3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。
4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。
五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度。
1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。
___拆迁有限公司。
20__年8月6日。
同意解除合同的承诺书
现就本案发表如下代理意见，恳请支持采纳。
1、根据双方签订的合法有效的《房产买卖合同》第一条约定：“房产有抵押，买方已经核实产权相关文件记载信息”，即原告理应知道抵押情况。
2、据原告提供的证据《楼宇按揭抵押贷款合同》，原告不明知该套房产与其他两套房产共同抵押，不是事实，不符合常规常识。因该份合同第1.2条款明确写明：“专项用于购买城市主场公寓a座1411、2412、2413物业（期楼或现楼）。”第1.3条款写明：“贷款期限120个月。”而该合同签订的时间是2015年9月19日，那么显然，该贷款期限应该到2016年止。应该说，原告不知道银行有这么霸道，竟然不同意只赎回其中一套房产，而只同意捆-绑赎楼。
3、根据双方签订的《房产买卖合同》第八条第五款明确约定：“以上税、费，双方约定由买方承担其中第（1）---(24)项税、费，买方承担第/项税、费”，即本案双方已经约定一切税费均，包括，卖方无需承担任何税费。其中第（20）项就是赎楼费，第（24）项是。之所以约定其他实际发生的费用，就是预防没有想到的一些项目的收费情况。这也就是立法技术上的兜底条款。既然已经有明确约定，就应该严格按照约定办理。
4、认为赎楼是买方的责任，其实是一个误区。无论赎楼是哪方的责任，但缴纳赎楼费和其他实际发生的费用，按照合同明确约定，是原告的责任。
赎楼，就是付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记的行为。
赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。
赎楼所需资料：
1、卖方身份证复印件；
2、房产证复印件；（有房产证才可赎楼）
3、抵押借款合同原件；
4、卖方供楼存折原件加密码；（银行扣款时用）
7、买卖协议；
8、公证委托书。
1、身份证复印件；
2、有资金监管的提供监管协议；
3、银行贷款承诺书。
显然，本案的赎楼绝对不是单方单方的责任也不是单方可以完成的。
此案合同第八条第四款约定：“如在合同正常履行过程中，因国家和地方政策原因，增设税费种类或提高税、费的，双方约定按以下第a种方式处理：a、买卖双方同意协商承担。”根据上述约定，双方应该协商处理，不应擅自单方解除合同。事实上，在协商中，被告同意承担另两套房捆-绑按揭贷款的赎楼费用以及公证费，并已经通知中介公司中联地产的经办人蔡灿声；但原告又要求被告承担律师费，被告拒绝后，原告单方行使合同解除权，解除合同，导致交易失败。
如果原告真心想成交，完全可以也应该选择更好的解决办法：先将合同上已经约定的赎楼费交了，如果你认为你不应该交这么多（三套房产捆-绑抵押贷款的赎楼费一共4000多元，一套只要交2000元左右），认为全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤销之诉或不当得利之诉。以多交的2000元左右为标的，向被告起诉，那该是多么简单而明了的事情。
本案目前的关键事实是：该套房产至今被告没有出卖，也同意重新与原告签订合同，继续将该房卖给原告；同时，被告已经代替原告交纳了三套房产的全部赎楼费，该房已经赎出。
合同法第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案被告方没有向法院或仲裁机构提出确认请求，自然不能抗拒合同被解除的结果。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条还对解除异议诉讼或仲裁的提出，作出了时间限制：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”
（一）解除合同属合同法调整范围，应当适用合同法。《合同法》对解除合同的后果已有明确的规定，只能按照法律规定执行。根据我国合同法第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”既然立法上没有给解除合同方适用定金罚则这种权利，合同上也没有这种权利，原告的这一诉请，不应支持。即使原告能证明其单方解除合同，符合同法第96条的相关规定，被告方也只能承担返还财产、赔偿损失的责任，而不能承担违约定金责任。
解除合同，是解除合同当事人之间因合同而产生的权利、义务关系的一种方式。按理论界的通说，在合同订立后、履行中出现法律规定或者合同约定的事由，合同当事人一方依照法律或者合同约定的条件程序，解除合同权利、义务关系的一种民事法律行为。它包括约定解除和法定解除二种形式，解除合同将产生如下法律后果，一是使得该合同的法律效力丧失；二是双方的财产回复到订立合同时的初始阶段；三是必须赔偿守约方的经济损失。
（二）适用定金罚则属于担保法规范范畴，应该适用担保法。《担保法》第五条规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。”《担保法》第二条规定：“本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置、定金。”由此可见，定金合同是担保合同的一种，它与所担保的基础合同二者之间形成主从合同关系。基础合同即主合同被解除后，其法律效力归于没有法律效力。按主从合同的关系，定金合同作为从合同也随所担保的主合同的无效而无效，由此，不能再适用定金罚则。因解除合同造成损失的，由过错方赔偿，支付定金的一方有权要求对方退还定金，当对方不退还定金时，其可以行使不当得利返还请求权。换言之，根据主、从合同的理论，定金合同也随其所担保的主合同无效而无效，如违约的当事人是收受定金的，则将该定金返还给支付定金一方，不再执行双倍返还定金的定金罚则。如违约的一方是支付定金的，在扣除赔偿因违约给对方所造成的损失，不包括可得利益的损失，其余部分应予以返还。
（三）最高人民法院公报（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一终字第23号《最高人民法院民事判决书》，并在【判决摘要】中指出：“《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：‘合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。’合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的`法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。”最高院该份判决在判文中再次指出：“本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金。因此，对桂冠公司（一审原告）要求支付违约金的主张，本院亦不予支持。”该份判决严格按照合同法第97条的规定，判决违约方仅承担返还不当得利，赔偿损失的责任，而驳回了一审原告要求双倍返还定金以及承担违约金的请求。希望也相信贵法院能严格依法判决；希望也相信最高院公报公布的案例能对贵法院的判决有指导意义。
（四）最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十二条规定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。”本案发生三套房产必须捆-绑一起赎楼的情况，可以认定属于意外情况。因捆-绑赎楼，并不是法定的。如果银行能够通融，能够协商，完全可以只将其中一套赎回，但基于银行垄断经营的状况，作为按揭借款的个人，在其面前根本没有话语权。他说必须捆-绑赎楼，借款人毫无办法。出现这种必须捆-绑赎楼的情况，应该是双方当事人均没有想到的意外情况。根据上述司法解释，也不能适用定金罚则。
（五）第一百二十条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。”即使本案被告有迟延履行的行为，也没有导致合同目的不能实现，故不能适用定金罚则；即使要适用定金罚则也应该根据其不履行合同的具体情况，即所占合同约定义务的比例适用定金罚则，不能全额适用。
原告的彻底解除合同的违约行为，不需要承担任何责任，还能得到双倍定金；而仅仅迟延履行合同的被告，却要承担双倍返还定金的责任。这应该是不需要专业知识就能做出的评判。
从专业角度分析，也只能得到同样的结论。
这个问题是合同法的核心问题之一。在大陆法系，合同的终止是指合同向着将来发生作用，而合同解除是溯及既往的发生效力，就像合同没有发生一样，一般要发生恢复原状的效力。而合同法第九十七条将大陆法系的终止和解除放在一起，并且整个合同法第六章用终止代替了合同的消灭。所以，我们理解起来就有困难。但有一点是明确的，不管是解除还是终止，合同约定的一些东西已经没有作用了，也就是非违约方要么继续保留合同的效力，要么解除合同。我国的合同法规定是可以要求违约方承担赔偿损失的责任，但是不能再根据合同要求承担原来约定的违约金了，因为很明显，要求解除合同一方已经不想保留合同的效力了，而违约金、定金都是在合同有约束力的情况下才能请求的。但要注意，有些条款还是不会失去效力的，如解决争议的条款，在合同无效的情况下它都是有效的。正是从这个意义出发，我国合同法将“合同的权利义务终止”列为第六章，而将“违约责任”平行的列为第七章，可见终止、解除与违约责任本身就不在一个章节中，不能混为一谈。
合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
“（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
“（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
“（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
“（五）法律规定的其他情形。”
纵观本案，应该不能适用第（一）、（二）项。那么能否适用第（三）呢？第（三）项
明确规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，那么本案被告的主要债务是什么？无疑不是关于赎楼费那4000多元赎楼费之争，而应该是交楼义务，被告至今没有拒绝交楼的违约行为和意思表示，至今随时准备将房产交给原告；第二，什么是合理期限，原告在2015年8月29日与被告签订房产买卖合同，因4000多元赎楼费发生争议，原告2015年9月21日久起诉到法院，要求法院判令解除房产买卖合同，原告给了被告合理的期限吗？结论：被告即使没有迟延履行主要义务，原告也没有给被告合理的期限。所以，原告不能适用此项要求解除合同。那么原告能否适用第（四）项，即使是被告迟延履行，也不可能导致原告不能实现合同目的（如前述）；是原告的擅自解除合同才导致合同目的不能实现。结论：原告也不能适用该项规定。
即被告已经收取的5万元定金，被告有权不予退还。事实和理由：
1、被告收到原告委托的律师邮寄来的《律师函》称“委托人现正式通知你方解除《房产买卖合同》，并保留追究你方法律责任的权利。”事实证明：原告已经解除合同，并向法院起诉，即实践了律师函的诺言。
2、根据法律规定和合同约定，原告既然已经解除合同，那么就应该为其解除合同的行为承担责任，该种责任就是无权要回已经缴纳的定金。
3、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十七条规定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。”
1、没有根据《房产买卖合同》第九条，提供银行的贷款承诺书（函）；
2、没有缴纳自己认为应该缴纳的涉案房产的相应赎楼费。
综上，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。
谢谢！
代理人 晏 辉
二〇一一年一月十一日
致：北京市xx-xxx-x有限公司
我单位郑重承诺： 年 月 日与北京市xx-xxx-x有限公司签订的 工程，合同内容： 。合同金额为： 。现申请此合同终止。
我公司承诺：终止上述合同后，我公司不在向贵公司申请材料款，由此造成的一切损失均由我单位承担。
承诺单位（全称、公章）：
年 月 日
甲方（原合同出卖人）：
乙方（原合同买受人）：
甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：
一、甲乙双方同意解除双方于2015年9月24日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：
二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。
三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经鞍山市公证处公证之日起生效。
七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
不同意购买社保承诺书
员工姓名： 身份证号码：
单位名称：xxx有限公司
本人进入有限公司（以下简称"公司"）后，成为该公司正式员工，现就本人有关社保购买事宜做出如下承诺和要求（申请和承诺）：
一、本人作为公司正式员工，了解国家法律及法规，但由于不愿意缴纳社保（养老保险）中员工个人缴纳部分的款项，接受公司保险补贴200元/月，因此，自愿要求公司不要为本人在就职期间购买该社会保险中的养老保险。
二、本人承诺因公司按照本承诺书要求未为本人购买社会保险的，因此而导致本人未享受到社保待遇的`后果和责任完全由本人承担，给自己和公司造成的所有损失和法律责任一律与公司无关，一切后果自负。
三、本人签订本承诺书完全出于自身真实意愿，自签订之日起，即时生效。
（本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起，即时生效，具有法律意义。如单方违约，自愿承担一切法律后果。）
申请人（签字）：
公司审批人：公司盖章：
日期： 年 月 日
同意拆迁承诺书
我叫性别，文化程度，系文峰区宝莲寺镇人。身份证号码：
年月因无任何土地和建房手续，私自建房平方米，其中长米，宽米，属于层结构建筑房屋。自20__年12月份《关于在宝莲寺辖区开展城市管理执法工作的通告》下达以来，我本人一直按照有关政策，停止违建行为，保持以前建房的原状，现申请该房_____________施工后，不在院内胡搭乱建，不扩大建筑平方。本人郑重承诺：
1.按照国家有关政策到土地和住建部门积极补办土地和建房合法手续。
2.本人郑重承诺：遇有国家和政府统一规划或征用该地块时，本人自愿带头响应号召，积极配合政府工作，按照政府相关规定和统一补偿标准补偿后率先带头拆除该建筑物。否则，所造成的一切后果和法律责任均由本人承担。
承诺人：
年日。
入户禁毒承诺书范文
为进一步加强对自己子女的安全监管工作，落实安全管理和安全防范措施，为子女健康成长创造良好的环境，做到以下安全承诺：
本人是年级班学生的家长，为了子女的健康成长，本人承诺做到：
1、要经常对子女进行安全教育、文明礼貌教育、道德教育、法制教育，让子女观看有益身心健康的娱乐节目，学习有关法律法规和一些安全防范急救措施，使其具有一定的安全意识和防范能力，做到警钟长鸣。
2、根据《中华人民共和国未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》，依法履行对子女的监护职责和抚养义务。
3、经常对子女进行注意防火、防电、防食物中毒、防交通事故、防人身伤害、防疾病等教育，禁止不到骑车年龄的学生骑车上学，不驾驶各种机动车辆，确保子女的人身财产安全。
4、教育学生在校期间遵守校纪，不打架、不、不攀高爬低，不到危险的地方去玩耍活动。如学生不遵守校纪校规，打架斗殴，或因其它违纪情况造成人身伤害的，服从学校或有关部门处理意见，承担经济赔偿责任。
5、负责并督促子女在校学习期间按时上课或参加活动，有事要请假，事毕要消假，学生不能请假的由家长代请，如果未履行请假手续或学生未到校上课，私自外出购物，校外玩耍等，所发生的一切事故，责任由本人承担。
6、负责学生放学和上学途中的一切人身财产安全，并按时接送学生。如：学生放学后不回家，同学间相互走窜、到街上上网、到建筑和桥梁施工工地玩，打台球或与校外人员玩耍等造成的人身财产安全事故，一切责任均由本人承担。
7、要经常和学校保持联系，对有特异体质、特定疾病或其它生理、心理状况异常的学生要密切与学校沟通配合，确保学生在校、在家或其它任何场所人身及财产安全。
8、要支持学生参加人身平安保险。
学生家长签名：___。
班主任签名：___。
学校(盖章)。
20__年__月__日。
不同意购买社保承诺书
本人进入有限公司（以下简称"公司"）后，成为该公司正式员工，现就本人有关社保购买事宜做出如下承诺和要求（申请和承诺）：
一、本人作为公司正式员工，了解国家法律及法规，但由于不愿意缴纳社保（养老保险）中员工个人缴纳部分的款项，接受公司保险补贴200元/月，因此，自愿要求公司不要为本人在就职期间购买该社会保险中的养老保险。
二、本人承诺因公司按照本承诺书要求未为本人购买社会保险的，因此而导致本人未享受到社保待遇的后果和责任完全由本人承担，给自己和公司造成的所有损失和法律责任一律与公司无关，一切后果自负。
三、本人签订本承诺书完全出于自身真实意愿，自签订之日起，即时生效。
申请人（签字）：____________
公司审批人：____________
公司盖章：____________
日期：____________
不同意购买社保承诺书
本人在恒美电热器具有限公司担任职务，由于本人户口不在顺德，加上初到顺德，为方便起见，本人希望继续在本人户口所在地购买社保，暂不改变社保关系。
基于以上原因，本人现要求公司不为本人申报并缴纳社保费用。公司为落实社保政策，在本人不愿意在顺德购买社保的情形之下，仍按当地社保工资比例支付给本人每月410.47元，本人同意并承认恒美公司已将各项社保费用中单位应缴费部分款项计入本人工资，并随本人工资一起发放给了本人，本人现承诺：
一、恒美公司不为本人申报并缴纳社保费用而引起的一切法律责任由本人承担；
三、本人承诺以上内容是本人真实意愿，本人有能力承担相应法律后果。
承诺人：
身份证号码：
身份证住址：
日期：年月日