通过撰写考察报告，可以深入了解被考察对象的优势、不足和发展潜力。通过阅读这些考察报告范文，我们可以了解到不同行业的发展趋势和存在的问题。
综合考察报告
xx女，汉族，xxx人，生于xx年x月x日；家庭出身农民，本人成分学生；高中文化程度，xx年5月入团；20xx年9月入学，xx班学生。
一、直系亲属及主要的社会关系情况。
通过同本人谈话，查阅有关档案材料，审查其亲属政审材料，其直系亲属及联系密切的社会关系成员政治历史清楚，在历次政治运动中始终坚持党的领导，遵纪守法。能够抵制各种不良现象，老老实实做人，踏踏实实做事。学科学，信科学，不相信迷信，能分清楚是非，反对一切不正之风。
二、本人政治历史和现实表现情况。
该同志入校以来，思想积极要求进步，积极向党组织靠拢，于20xx年10月向党组织递交了入党申请书，20xx年3月被确定为入党积极分子，20xx年4月9日―5月15日入党校学习并结业。拥护党的路线、方针、政策，经常学习党的基本知识，能用党员标准要求自己。学习刻苦认真，成绩良好。性格开朗大方，待人真诚，平时与同学友好相处，乐于助人，有较好的群众基础。入党决心坚定，动机端正，思想稳定，在生活中能配合班委的工作，积极参加班级内外的活动。自觉遵纪守法，无不良行为，自觉与党中央保持一致。团结和帮助同学，有较好的群众基础，综合素质好。缺点是：平日做事稍有马虎，望今后改进。
三、党支部综合意见。
根据该同志一贯表现，党支部综合考察认为其已基本具备党员条件，同意提交支部大会讨论。
综合考察报告
市直工委(党委)：
男汉族×省×市人生于×年××月××日;家庭出身贫农本人成份干部;文化程度大学;×年××月参加工作;×年××月加入中国共产主义青年团现在××市××单位任。
一、本人简历。
×年××月至×年××月，在小学毕业;。
×年××月至×年××月，在中学初中毕业;。
×年××月至×年××月，在中专毕业;。
×年××月至×年××月，在大学毕业;。
×年××月至今，在工作。
二、直系亲属与联系密切的主要社会关系。
父亲：姓名：工作单位:政治面貌：
母亲：姓名：工作单位:政治面貌：
妻子：姓名：工作单位:政治面貌：
儿子：姓名：工作单位：政治面貌：
姐姐：姓名：工作单位：政治面貌：
姐夫：姓名：工作单位：政治面貌：
岳父：姓名：工作单位：政治面貌：
岳父：姓名：工作单位：政治面貌：
三、政治历史情况。
政治历无任何问题，*还未出生，工作后，始终能和党中央保持一致，按党的方针政策办事，始终能和大多数人站在一起，团结同志，虚心听取好的建议，未参加等政治**，该同志立场坚定，没有参加任何不良活动。坚持四项基本原则，高举邓小平理论和重要思想，紧密团结以为核心的党中央周围，全面贯彻科学发展观，坚持以人为本的工作理念，牢固树立社会主荣辱观，积极参加和谐社会建设。
四、现实表现情况。
自参加工作以来，思想上积极要求上进，靠拢党组织，于年月向党组织递交了入党申请书，以后能够经常向党组织汇报思想。×党支部从××年××月开始培养并上报市直工委发展党员计划表。该同志××年×月×日参加了市直工委举办的“全市入党积极分子培训班”，全面系统学习了党的有关知识，学习结束后进行了知识测试，成绩合格。
××年×月，市直工委同意支部对入党积极分子进行考察，并发给《发展新党员对象培训考察登记表》，支部确定、两位党员作为入党培养人，经过党组织和培养人的进一步培养和考察，认为该同志在工作积极主动，认真负责，牢记为人民服务的宗旨，认真履行岗位职责，为做出了一定成绩，得到同志们认可。该同志对党的认识明确，入党动机正确，能以党员的标准要求自己，愿意为建设有中国特色的社会主义和早日实现共产主义奋斗终身。不足之处，有时存在情绪变化。
综合考察报告现实表现范文综合考察报告现实表现
某某，男，年月出生，入党积极分子，现任某科科员，2003-任某团支部文体委员。
该同志坚持学习马列主义、邓小平理论和毛泽东思想，不断提高自身的政治鉴别力和政治敏锐性，积极向党组织靠拢，主动参与团委组织的各项活动，献计献策，同时在团委和党支部的领导、支持下，协助旅检团支部书记开展各项活动。
一、主动配合团委开展工作，既积极参加各项活动，也做好活动的坚实后盾。
在“风景杯”系列比赛中，该同志积极率团员参与其中，取得了排球联赛冠军和足球比赛第4名的好成绩。与此同时，该同志还认真负责地完成好这些赛事的后勤保障工作，从球衣的挑选到比赛用水的准备，再到训练场地的安排，再到运动药品的购买，保证了旅检片区在比赛中取得好成绩。另外，该同志还作为“三运会”和某某15周年庆晚会的工作人员，一方面加班加点完成好分派的任务，一方面及时安排好本团支部团员协助团委进行各项工作。
二、坚持“党建带团建”的工作方向，以党的理论指导团的工作。该同志紧紧围绕保持共产党员先进性教育活动的要求开展团支部活动，协助团支部书记每月召开一次团支部会议，学习党的章程、方针政策、十六届四中全会精神等，保证团支部在政治上、思想上、行动上与党中央保持一致。与此同时，积极响应关党委、团委号召，在向好党员刘小斌、公安英烈家属基金会和广东禁毒基金会捐款等各种献爱心募捐活动中，组织团员牵头旅检各科室的募捐活动，高标准要求自己，切实以实际行动实践党的先进性。
三、形式多样开展团支部活动。该同志多种形式开展团支部活动，利用团员英语好的优势，开办多期英语培训班，快速有效地提高了干部的旅检业务英语;组织团员观看电影、团员间的羽毛球比赛、与老干部的足球比赛、与领导一起的欢乐谷一日游等，既增强了团员之间的凝聚力，也加强了领导、老干部与团员之间的了解。
四、充分利用各种宣传阵地。在保持共产党员先进性教育活动中，该同志率领团员编撰先进性教育活动宣传板报;由于旅检团支部团员大部分是各科室的科办，该同志还与这些团员一起，积极发表信息，保质保量，有力地宣传了某某保持共产党员先进性教育活动的学习成果。
综合考察报告
校党委：
我支委会在听取培养联系人及党内外群众意见的基础上，经讨论认为李姣同志已基本符合党员条件，拟于近期发展，现将有关情况报告如下：
李姣，女，1989年2月出生，汉族，河南省新乡市人，家庭出身农民，本人成分学生，大学文化程度，4月加入中国共产主义青年团。现就读于河南师范大学计算机与信息技术学院08级网络工程专业。
一、本人简历：
1995年9月-207月在中心小学读书。
证明人：武素贞。
年9月-7月在新乡市第二十七中学读书。
证明人：邵世慧。
209月-7月在新乡市第十二中学读书。
证明人：崔名勋。
209月-在河南师范大学计算机与信息技术学院08级读书证明人：李海燕。
二、政审情况：
1、本人政治历史情况：
李姣同志无政治历史问题。该同志出生在““””之后，故不予审查其“”期间的表现;没有参加任何反动活动，能够在思想上、政治上、行动上同党中央保持高度一致，没有发现任何问题。
2、家庭主要成员及主要社会关系的政治历史情况：
经审查，其家庭主要成员及主要社会关系清楚，无任何政治历史问题。
父亲：李小平，农民，无政治历史问题;。
母亲：栗秀香，农民，无政治历史问题;。
三、本人现实表现情况：
李姣同志自入学以来，能够坚持四项基本原则，拥护党的十一届三中全会以来的路线、方针、政策。在党组织的启发引导下，较早地向党组织递交了入党申请书。平时能够认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，能够学习和宣传党的基本理论和基础知识，能够及时和党员同志取得联系，虚心求教，并积极向党组织汇报思想，各方面进步很快，特别是在参加党校培训之后，政治素质和理论水平得到较大提高，对党的认识更加明确，进一步端正了自己的入党动机，自提出入党申请以后，能够从各方面严格以党员标准要求自己，在学习、工作、生活等方面积极发挥先锋模范作用，因各方面表现突出，于11月被评为“三好学生”，10月被评为“三好学生”，在日常生活中能够团结同学，尊敬师长，作风正派,在同学中享有较高威信。
不足之处：1、政治理论水平有待进一步提高;2、有时候容易犯粗心大意的毛病;3、学习效率有待提高等。
四、支部意见。
经过党组织一年多来的培养、教育、考察和审查，我们认为该同志入党动机端正，各方面表现比较优秀，已经初步树立了全心全意为人民服务的思想和坚定的共产主义信念，已基本符合党员条件，拟于近期接收其为中共预备党员。
入党综合考察报告范文
是机关企事业单位派出的有关人员对有关人和事进行实际考察之后写成的书面报告。下面是小编收集整理的三篇入党综合考察报告范文，欢迎大家阅读。
xxx，男，xxxx年x月出生，xx年x月入团，现为我院xx级xx专业xx生。
该同志与xxxx年xx月向支部递交了。
入党申请书。
根据其表现，支部于xxxx年xx月xx日召开了支委会讨论研究，同意将其列为入党积极分子，并指定xxx、xxx做其培养联系人xxxx年xx月参加了学院第xx期党校学习，成绩合格xxxx年xx月xx日支委会会议确定其为发展对象。
经过x年x个月的考察，支部在听取党小组、培养联系人以及党内外群众意见的基础上，认为：
1.该同志在政治上与党中央保持一致(政治思想表现情况、入党动机……)。
2.该同志能以党员标准规范自己的行为，工作勤恳，表现突出(工作表现情况……)。
3.该同志专业学习态度认真，学习刻苦(学习情况、成绩……)。
4.该同志团结同学，关心同学，乐于助人(向党组织靠拢等情况……)。
5.经过审查，该同志及家庭成员和主要社会关系政历清白，无重大政治、历史问题。不足之处是……。
鉴于以上意见，经过xxxx年xx月xx日支委会研究，认为该同志已基本符合党员条件，可以发展为中共预备党员。
xxx党支部(书记签字)。
xxxx年xx月xx日。
我支部在听取培养联系人及党内外群众意见的基础上，经讨论认为==同志已基本符合党员条件，拟于近期发展，现将有关综合情况报告如下：
==，男，1990年10月出生，汉族，山西省忻州市人，家庭出身工人，本人成分学生，大学文化程度，20xx年12月加入中国共产主义青年团。现就读于20xx级会计专业。
==同志自入学以来，能够坚持四项基本原则，拥护党的十一届三中全会以来的路线、方针、政策。在党组织的启发引导下，较早地向党组织递交了入党申请书。平时能够认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，能够学习和宣传党的基本理论和基础知识，能够及时和党员同志取得联系，虚心求教，并积极向党组织汇报思想，各方面进步很快，特别是在参加党校培训之后，政治素质和理论水平得到较大提高，对党的认识更加明确，进一步端正了自己的入党动机，自提出入党申请以后，能够从各方面严格以党员标准要求自己，在学习、工作、生活等方面积极发挥先锋模范作用，因各方面表现突出，于20xx年5月被评为“优秀学生干部”.20xx年7月期末考试中成绩优秀,获得特等奖学金;在学校大型的活动中积极参与策划组织工作,在日常生活中能够团结同学，尊敬师长，作风正派,在同学中享有较高威信。不足之处：1.政治理论水平有待进一步提高;2.有时候容易犯粗心大意的毛病;3.学习效率有待提高等。经过党组织一年多来的培养、教育、考察和审查，我们认为该同志入党动机端正，各方面表现比较优秀，已经初步树立了全心全意为人民服务的思想和坚定的共产主义信念，已基本符合党员条件，拟于近期接收其为中共预备党员。特此报告。请指示。
基础二部学生党支部。
x年xx月xx日。
党员表现实表现综合材料
在过去的两年中，我一直以一名优秀党员的标准严格要求自己，求真务实。能够通过关注各种媒体报道自觉加强政治理论学习：通过学习邓小平理论、三个代表重要思想、八荣八耻等，树立社会主义荣辱观，认真参与“坚持科学发展、促进社会和谐”主题教育，全面领会和把握省第十次党代会、广州市第九次党代会和我市第十一次党代会精神，并结合本党支部会议上各种学习材料和电教片，使自身的党性修养和觉悟有了进一步提高。下面我就这半年的工作、学习情况，谈谈自己的感受，再剖析一下自身的不足之处，希望各位领导、各位同志给予中恳的批评：
_年来，在党委的正确领导下，认真学习党的_届五四全会、中纪委第三次全会及省委七届五中全会精神;认真学习和深刻领会两个《条例》;认真执行_年全省__工作会议和地州局长座谈会精神，以“__”重要思想为指导，扎实工作、廉洁自律;时刻牢记以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论武装自己的头脑;认真学习党的路线和各项方针、政策、决议;在思想和政治上始终与党中央保持高度的一致性;严格遵守“四项纪律”“八项要求”“三个不得”;认真学习、实施和推进“云岭先锋”“云邮先锋”工程，做好“五个带头”。
通过对上述理论和政策的学习，深刻领会精神实质，将其应用到实际的工作当中去。作为一名医师，必须要有责任心。刚开始时，我感到一种前所未有的压力。这压力一方面来自领导对我的信任，另一方面来自我自身经验不足。但是我还是走到了这个岗位上来，我想首先我要增强自身的责任意识。这是做好本职工作的首要前提。有压力才会有动力，有紧张感才会有紧迫感，。所以，我既然做了，就必须做好，必须对上级领导的信任负责。半年的工作证明，同事们对我的工作还是十分支持的，使我能更快速的进入角色，适应岗位要求。这样的支持和帮助使我在紧张的工作中找到了自我，让我时刻鼓励自己不能放弃，哪怕加班加点也要把工作做好，把医院的利益放在第一位，自觉地做到个人利益服从党和人民的利益。
工作当中，经常检查工作中存在的不足。结合我局的特点和实际情况，做好通联信息工作，不断地向地方党委、政府、省_医院、地方媒体报道我局的先进事迹、先进人物及经营思想;平时刻苦学习岗位知识，锻炼业务能力，争取能做到办文认真、细致，办会周到、全面;做好各项会议记录，当好领导的“帮手”，切实发挥领导与职工之间的桥梁和纽带作用，做好局情的上传和下达。
不足之处：
一、学习上，缺少对马列主义理论的系统学习。
三、实践中，存在经验不足的现象，有些事情做起来心有余而力不足。
今后的努力方向：
1、加强理论学习、不断提高自己的政治业务素质。
一是继续学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“__”重要思想，用基本原理联系具体实际，用唯物主义立场、观点和方法观察问题、分析问题，树立远大的理想，正确的世界观和人生观，正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系。认真学习和领会党的各项方针政策，正确对待目前工作中面临的困难，进一步激发爱岗敬业的热情，积极投身企业的改革，在平凡的岗位上自觉为企业改革与发展做出贡献。
二是认真学习国家法律、法规，不断提高自己的法、纪观念，杜绝违章违规的行为。
三是不断提高自己的管理水平，能针对不同时期的实际情况，提出一些有针对性的可操作的管理办法和实施方案。
2、改进工作作风。要从日常事务中超脱出来，经常深人一线了解一线工作，切实帮助基层解决实际问题。
3、认真履行岗位职责、竭尽全力做好本职工作，遵纪守法，不能做的事情坚决不做，时时处处以法律法规约束自己，牢记自己肩上的责任。
4、严格自律，多做工作，少说空话，多干实事，尽职尽责，忠于职守，兢兢业业、勤勤恳恳干工作，争取对国家、对人民、对企业有更大贡献。
认清差距，才能明确努力方向;克服不足，才能完善自己。上述问题的存在，虽说不是主流，但它确实有一定的影响，必须在今后的工作、学习、生活中加以克服、改正。在此也希望各位领导、各位同志在平时的工作中多加批评和指导。
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大学生入党综合考察报告
女**岁*人*学院系08级1班学生现为系08级*班班长。该同志于20xx年9月19日递交了入党申请书于20xx年10月被确定为入党积极分子于20xx年11月1日完成了*学院第三十期党校培训成绩合格。
经(本人村委会)函调，家庭成员及主要社会关系清楚，无重大政治历史问题。
经过一年半的培养教育考察，支部在广泛听取支部党员及培养联系人意见的基础上，认为该同志：
1.政治立场坚定，原则性强，主动学习党章和邓小平理论，认真实践“三个代表”重要思想，自觉贯彻落实科学发展观，不仅通过“两课”的认真学习来提高自身的理论素养和理论水平，还关注国计民生，不断增强对党的了解，坚决拥护党的路线方针政策，入党动机端正，目的明确，自愿投身共产主义事业。
2.在考察期间能以党员标准规范自己的言行，工作积极主动、认真负责，广泛开展主题教育活动，带动班级营造勤奋好学、团结友善的氛围，展示当代大学生开拓进取的精神风貌;生活中为人正直善良，热情大方，善于团结、帮助同学，在处理与同学关系上细心、耐心、热心，深受同学们喜欢，表现出了一名学生干部较强的工作能力并取得了较好的成绩，得到了老师和同学们的一致好评。
3.学习上刻苦钻研，不因工作而放松自我要求，不仅限于专业领域内知识的学习，还积极主动地拓展知识视野，全面提高自己的知识素养和能力水平，成绩优良，较妥善地处理好了学习和工作的关系，各方面均表现突出。
4.在考察期间，经常积极主动地向组织递交思想汇报，向组织说明自己的思想、工作和学习情况;日常工作和学习中，在不断取得进步的同时积极开展批评与自我批评，及时查找自身不足，并积极改进提高;模范遵纪守法，较好地发挥了先锋模范作用。
5.经过积极努力，在学习和工作上都取得了不错的成绩。20xx-20xx学年获院级二等奖学金，并先后通过了国家计算机二和英语四六级考试。
不足之处：工作计划性有待加强，与人沟通欠缺技巧等。
鉴于以上意见，20xx年xx月日学生党支部研究，认为该同志已基本具备党员条件，可以列为党员发展对象。
系学生党支部。
x年xx月日。
赴山西高校综合考察报告
2017年7月28日至8月2日，我随禹城市教育考察团到江苏省xx中学、xx中学、xx中学xx分校、xx实验中学考察，先将考察情况汇报如下：
一、学校的办学特色
1．xx市xx中学抓常规、抓细节、抓过程，创造了教育的奇迹。
后六中学很重视常规管理，他们认为，做好常规就是奇迹。他们提出的“常规+细节+过程=奇迹”就是“把常规做好，把细节抓严，把过程抓实”，xx中学靠的是规范科学的管理，靠的是坚持低耗高效的原则，抓严细节是xx初级中学开展学校管理工作的关键。 早读管理。他们的做法是明确文科教师的几个规定的动作，强调文科教师前一天放学，必须到班把第二天早读课的学习内容、任务要求布置好，并写在黑板上，到第二天早读下课前的五分钟或是正课上课的前五分钟，进行严格检查。这样有布置，有落实，有检查的做法，既减轻了教师的工作负担，又激发了学生学习的内驱力，也改变了学生被动的学习方法，培养了学生自主学习的良好习惯。
作业管理。平时练习的油印量由教导处把关，课外练习册、教辅用书等资料，每生限订一套，其余全部封-杀。学校提倡教师手头多买几本参考书，每天做些筛选、剪贴、翻印的工作，这样布置的作业有针对性、实效性。在常规考核中，学校对学生平时的课业负担要求非常严格，老师布置的作业必须及时批阅，自己来不及批阅的作业坚决不允许布置。布置一道练习，学生就要像考试一样及时地完成一道，教师认真地批改一道，并认真地评讲一道。学校认为，牛吃了草要反刍，学生做了作业，也必须进行反思，教师给予评析，否则就难以消化吸收。布置作业，应在练习的精选、精练、精评上下功夫。 课堂管理。在课堂教学上，学校强调-教学内容重在双基，教学对象则要瞄准中下等学生，甚至是最后几位学生，从而切切实实地提高45分钟的课堂教学效益。45分钟效益的衡量标准，决不是教师在45分钟里教给了学生多少，而应该是教会了学生多少，学生已掌握了多少。
2．xx县xx中学的“讲学稿”，书写了教学的神奇。
以“讲学稿”为载体的教育改革缘于学校曾长期处于硬件差、师资差、生源差和观念落后、手段落后、质量落后的“三差三后”状况，一度被确定为撤并学校。不改革，不进行校本教研就不会有xx中学的发展。1999年起，学习洋思中学的“先学后教、当堂训练”做法，创造出“讲学稿”模式的课堂教学方式和捆-绑式教学考核，学校教育教学成绩突出而重新迅速发展。
讲学稿的具体做法：
作为“xx经验”的核心之一，“讲学稿”指的是集教案、学案、作业、测试和复习资料于一体的师生共用的教学文本，是教师集体备课（包括备课标、备教材、备学生、备练习、备考试）的结晶。讲学稿的具体做法是：
实行教师超前备课（即在假期内）、集体备课，教师轮流执笔，骨干教师把关审核，形成共案，把教案、学案和分层次评价作业结合在一起，用一张8开的纸印好（正反面），每节课的课前1天发下去。学生预习完成学案中规定的学习任务，学生带着问题进课堂，教师在上课前检查学生课前作业的完成情况，并根据学生的学习情况进行教学。理科类如数学、物理，主要是以大容量训练为主。“讲学稿”发给学生后，一般教师要收回两次，第一次是上课前检查预习情况，第二次是检查当堂训练情况，并结合课后或周六培优补差的时间进行辅导，实现日日清、周周清。
教师、师徒教师（同集备组的教师）是捆-绑在一起的，不管谁的成绩多突出，奖励是一样的。捆-绑式考核的基本作用是使全体教师共同努力来提高“讲学稿”质量并共同使用“讲学稿”。
东庐经验的核心之三是“考教合一”。因为“讲学稿”是集预习、课堂笔记和练习为一体的文本，如何保证学生按照规定使用、保管好“讲学稿”十分重要，因此东庐中学除了日常管理教育和习惯的养成以外（新生入学前2周开始训练使用讲学稿），另一重要手段是“考教合一”，即单元测验、阶段考查等考试题目多出自“讲学稿”，年级越低，比重越大，7年级80－90％，8年级70－80％。
3、xx实验中学创造性地提出了“两类结构”的教学思想。
一是“知识内容结构”。现在语文教材是一篇一篇课文，数学教材是一道一道例题，好比散落的一颗颗珠子，现在要求把一篇课文或一道例题放在“知识结构”中来学习，也就是要把散落的珠子变成一串串珠子。这种知识结构不是教师交给学生，而是要求学生通过“画知识树”自己来建构。一类知识结构总有一个基本概念，好比树的主杆由基本概念再生成许多下位概念，好比树干上生长出许多树枝，大树枝又会长出许多小树枝，用画“知识树”能够非常形象地表述和掌握一种知识结构。
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研究生复试现实表现综合评价
尊敬的评审老师，您好！我叫某某，21岁，某某省某某市人，是青岛农业大学植物科学与技术专业07级本科生。今年报考的是贵校蔬菜学的研究生，非常荣幸能够参加某某学院硕士研究生入学考试的复试。现将本人的基本情况介绍如下：
一、政治表现本人一贯拥护中国共产党的路线方针政策，积极上进，热爱祖国，热爱人民，拥护中国共产党的领导。品德良好，遵纪守法，愿意积极投入到中国特色社会主义建设的伟大事业中去。
二、外语水平本科期间，一次性通过大学英语四级和大学英语六级考试，研究生初试英语成绩为69分。英语基础知识较扎实，具有较强的阅读能力，借助于英语词典能够翻译专业相关的英文文献。
三、业务和科研能力本科期间学习的主要课程有：《植物学》《植物生理学》《基础生物化学》《土壤肥料学》《植物生态学》《植物保护学》《植物育种学》《植物生产学》《种子学》《植物检疫》《农业气象学》《耕作学》《土壤农化分析》《有机化学》《分析化学》《普通化学》《基础化学实验》等。在校期间学习成绩优秀，多次被评为“三好学生”，并获得国家励志奖学金。我的学习能力较强，并且认真努力，具有团队协作精神，在平常的学习中能够积极地与人交流信息，取长补短、互相学习。由于自小生活在农村，经常参与农业实践活动，再加上大学期间理论知识的学习，使我更适合于在农学相关专业继续深造。我是一个对自己严格要求，对目标执着追求的人，具有求知进取的精神，可以在一个人的情况下去进行学习和某项工作的尝试。
四、研究计划在研究生阶段，我力求在蔬菜遗传育种方向上有更深层次的研究，培养自己的科研能力，能够协助导师做好课题，并发表有一定质量的学术论文。努力学习，积极参加实践活动，对本科期间的不足加以改进，优点则继承发扬，广泛涉取专业知识，关注学术前沿动态。同时，要发扬和保持求真务实艰苦朴素的作风，创造出有价值的研究成果，为推动我国农业经济的发展贡献一份力量。
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发展对象的综合考察报告
***，女，汉族，**地区人，19**年*月*日出生，19**年**月参加工作，本科学历，**单位财务结算科会计。
二、个人简历
19**.*至19**.* 在**小学读书
19**.*至19**.* 在**中学读书
19**.*至19**.* 在**学校读书
19**.*至目前 在**单位财务结算科会计
19**.*至20**. 中央党校行政管理专业函授大专
20**.*至20**.* 中央党校行政管理专业函授本科
三、家庭成员
丈夫：***，中共党员，**单位主任
女儿：***，幼儿
四、家庭主要社会关系
父亲：***，中共党员，**医院医生
母亲：***，清白，**厂工人
公公：***，中共党员，市***局退休
婆婆：***，中共党员，***厂退休
大哥：***，中共党员，***医院医生
二哥：***，清白，**厂工人
五、 政审情况
经调查，上述人员情况属实，没有发现问题。该同志们在动乱期间及对邪教均保持清醒认识，在思想上、政治上同党中央保持一致。丈夫杨冰峰在**公司表现良好，中共党员。
六、***的现实表现
***19**年*月分配到***单位，分别在**科和**科从事会计工作。在政治上、思想上、工作上都取得了很大的进步。具体表现如下：
政治上积极要求进步，思想上与党中央保持一致，坚持
四项基本原则,全面贯彻执行党的路线、方针、政策。通过认真学习党章和党的基础知识，更加坚定了共产主义信念，树立了全心全意为人民服务的根本宗旨。平时积极向党组织靠拢，19**年*月就向党组织递交了入党申请报告书，主动向党组织汇报自己的思想，入党动机端正。
该同志主动提高自己的综合素质，利用业余时间参加了大专、本科学习。参加工作后，能够很快地完成从学生向工作人员的转变，虚心向老同志学习、请教，认真做好本职工作。在工作中，很好地注意自身形象，优质服务，受到服务对象的表扬。
七 、支委会讨论意见
***参加工作*年多来，政治上积极要求进步，积极参加各项活动，思想上、行动上于党中央保持一致，积极向党组织靠拢，主动向组织汇报自己的思想。工作中能够勤勤恳恳、踏踏实实做好本职工作，业务上肯钻研，利用业余时间参加了大专、本科学习，提高了自身的综合素质。团结同志、尊敬领导，遵守单位的各项规章制度。本支部认为，该同志已基本具备了入党的条件，同意发展。
**党支部委员会
二00*年*月**日
zz，男，20岁，共青团员，zz人，现为zz软件学院软件工程系系2017级4班学生。
zz同志于2017年10月向支部递交了入党申请书。根据其表现于 2017年11月将其列为入党积极分子，并指定吴波、孙皓亮两同志作其培养联系人。经过1年零1个月考察，支部在听取党小组及培养联系人意见的基础上，认为：zz同志自入校以来，能认真贯彻党的.路线、方针和政策，思想觉悟不断提高，在日常生活中严格要求自己的一言一行，努力发挥模范带头作用，在生活中，该同学品行端正，待人热情。群众基础良好。zz同志入校以来，获2017-2011年度zz大学优秀学生一等奖学金，和山东大学三好学生称号，并且获得2011年zz大学寒假社会实践报告一等奖的荣誉。
zz同志的缺点是，在工作上还不够认真，对待工作还不够细心和耐心，存在一种浮躁心理，急躁心态，急于求成的思想。
经过政治审查，其本人及家庭主要成员和主要社会关系政历清白，现实表现良好，未参加邪教组织及其活动。无重大政治、历史问题 。综合上述各方面的情况，软件学院10级学生党支部经讨论认为，zz同学已经具备发展为中共预备党员的基本条件，同意作为近期党员发展对象。
zz软件学院10级学生党支部
日期：
综合考察报告书写
×××，男，汉族，大学本科学历，×省×市（县）×乡（镇、区）×村人，生于××××年××月××日；家庭出身贫农（干部），该同志于××××年××月加入中国共青团，××××年××月向党组织递交了入党申请书，并于××××年××月被确定为入党积极分子，现为****××专业071班学生；并任学院｛（分团委、学生会、班级）或（学校）｝××××之职（有则写，没有则不写）
一、本人简历
×××年××月至××年××月，在××小学就读；
×××年××月至××年××月，在××中学（初中）就读；
×××年××月至××年××月，在××中专就读；
×××年××月至今，在*****就读；
二、直系亲属及主要主要社会关系
父亲：姓名：×××工作单位: ××公司担任××职务。 政治面貌：中共党员
姐夫：姓名：×××工作单位：×××政治面貌：×××
叔叔：姓名：×××工作单位：×××政治面貌：×××
书写格式为：
父亲：张 晓 ***银行党委书记（董事长等） 中共党员
母亲：王 海（过世）（对于已过世的亲属请注明） 群众
姐姐：张 敏 ***在读 共产党员（群众）
叔叔：×××××××××××××××××××××
*********************等直系亲属与联系密切的主要社会关系情况
三、本人、直系亲属及主要主要社会关系政治历史情况：
经审查，本人、直系亲属和主要社会关系政历清楚，未发现重大政治历史问题。
四、本人现实表现情况：
在参加党校培训之后，政治素质和理论水平得到较大提高，对党的认识更加明确，进一步端正了自己的入党动机，自提出入党申请以后，能够从各方面严格以党员标准要求自己，在学习、工作、生活等方面积极发挥先锋模范作用，因各方面表现突出，在日常生活中能够团结同学，尊敬师长，作风正派，在同学中享有较高威信。不足之处为做事急躁（不足之处主要写出在性格方面的不足或缺点，如：性格稍内向等），尚需努力改正。
五、学生党支部意见
经过党组织一年多来的培养、教育、考察和审查，学生党支部一致认为该同志入党动机端正，各方面表现比较优秀，已经初步树立了全心全意为人民服务的思想和坚定的共产主义信念，已基本符合党员条件，拟于近期接受其为中共预备党员。特此报告，请上级党组织审批。
落款：****学院学生党支部
日期：2011年*月*日（不写月日）
××党委：
×××，男，汉族， ×省×市人，生于××××年××月××日；家庭出身贫农，本人成份干部；文化程度大学；××××年××月参加工作；××××年××月加入中国共青团，现在 ×× 市 ××单位 任×××××。
一、本人简历
××××年××月至××××年××月，在××××大××××系学读书； ××××年××月至××××年××月，在××××中学工作，教师。 ××××年××月至今，在××××中学工作，教务处主任。
二、直系亲属与联系密切的主要社会关系
父亲：姓名： 年龄： 政治面貌： 工作单位： 母亲：姓名： 年龄： 政治面貌： 工作单位：
岳父：姓名： 年龄： 政治面貌： 工作单位：
岳母：姓名： 年龄： 政治面貌： 工作单位：：
三、政治历史情况
×××政治历史上无任何问题，文革还未出生，工作后，始终能和党中央保持一致，按党的'方针政策办事，始终能和大多数人站在一起，团结同志，虚心听取好的建议，该同志立场坚定，没有参加任何不良活动。坚持四项基本原则，高举邓小平理论和“三个代表”重要思想，紧密团结以胡锦涛同志为核心的党中央周围，全面贯彻科学发展观，坚持以人为本的工作理念，牢固树立社会主荣辱观，积极参加和谐社会建设。
四、现实表现情况
×××自参加工作以来，思想上积极要求上进，靠拢党组织，于 年 月 2
向党组织递交了入党申请书，以后能够经常向党组织汇报思想。×××党支部从××年××月开始培养并上报市直工委发展党员计划表。该同志××年×月×日参加了市直工委举办的“全市入党积极分子培训班”，全面系统学习了党的有关知识，学习结束后进行了知识测试，成绩合格。××年×月，市直工委同意×××支部对入党积极分子×××进行考察，并发给《发展新党员对象培训考察登记表》，×××支部确定×××、×××两位党员作为×××入党培养人，经过党组织和培养人的进一步培养和考察，认为该同志在 工作积极主动，认真负责，牢记为人民服务的宗旨，认真履行岗位职责，为 ，为 做出了一定成绩，得到同志们认可。该同志对党的认识明确，入党动机正确，能以党员的标准要求自己，愿意为建设有中国特色的社会主义和早日实现共产主义奋斗终身。不足之处，有时存在情绪变化。
五、政审情况
通过组织对×××家庭、社会关系的调查，所在单位以及上述家庭成员、主要社会关系人员居住地均反映较好，无不良政治历史问题，人员关系清白。该同志已具备《党章》规定的入党条件。
六、支部大会决议
×××支部于××××年××月××日召开全体党员大会，对发展×××入党进行表决。支部应到党员××名，实到党员××名，××名党员请假未到会。大会采取举手表决的方式，以××票赞成、××票反对、××票弃权的表决结果一致通过决议，同意接受×××为中共预备党员。
特此报告，请上级党组织审批。
入党的综合考察报告
根据区委组织部安排，我们考察组，于20xx年5月26日至27日，分别对付彦军、张太生、吕海勇、柳保林、李秀英、于亚军、王润全等七名拟出席市委表彰的优秀*员，采取听汇报、个别谈话、座谈会、查阅相关资料和实地考察的形式进行了全面考察，现将考察情况报告如下：
一、考察情况。
1、付彦军：该同志政治敏锐性强，从思想、行动上都能同党中央、省、市、区保持高度一致。具有较强的事业心和工作责任感，组织协调、指导督查和调查研究能力强，分管的各项工作都取得了较好的成绩。为人公道正派，作风严谨细致，工作精益求精，赢得了领导的信任和同志们的好评，树立了党员干部的先锋模范形象。
2、张太生：该同志在林业战线工作多年，工作经验丰富，思想政治素质高。思想上与党中央保持高度一致，坚决拥护党的各项方针政策，一直坚持学习，争做学习型干部；勇于创新，工作扎实努力，敢打硬仗，争做创新型干部；坚持工作不放松，争做勤政型干部；坚持自律不动摇，作风严谨，从各方面严格要求自己。生活上不骄不躁，作风严谨，遵章守纪，廉洁自律。争做廉政型干部。
3、吕海勇。
4、柳保林：该同志1979年11月参加工作，1993年11月入党，在环卫战线工作已31个春秋，党龄也已18年。多年来，他在政治上、思想上与党组织保持高度一致，行动上忠诚践行“三个代表”重要思想、*提出的“八荣八耻”和科学发展观理论，充分发挥党员的先锋模范带头作用。牢记党的全心全意为人民服务宗旨，在学习上，努力专研环卫工作管理方面的业务知识，从自身做起，处处以身作则，苦干实干，在平凡的工作岗位上做出了不平凡的贡献，圆满地完成了组织交给的各项任务，特别是在我市近几年实施的“城乡清洁工程”工作中，他身先士卒，带领全队职工奋战在工作一线，倾力打造“洁净、宜居”城市，取得可喜成绩，充分展示了新时代*员的精神风貌，起到了一个*员的先锋模范作用，由于他对本职工作的极端负责，连续多年获得全市环卫系统的先进个人和城市美容师，20xx年被评为太原市优秀*员，20xx年，太原市杏花岭区特级劳动模范，并当选太原市第十二届人大代表、城建委员会委员，太原市杏花岭区第十二届人大代表、。同意推荐为太原市优秀*员。
5、李秀英：该同志工作兢兢业业，注重学习，积累中有思考，扎实中有创新。近几年来成绩显著，在教育系统，教师群体中发挥了很好的先锋模范作用。尤其是在被评为特级教师后，更是以身作则，不断参加全国各地甚至国外的教学交流活动，在沟通中宣传当地教育，在实践中提高自身学养，在带徒中引领青年教师。符合优秀*员的标准。
6、于亚军：该同志能认真学习理论和“三个代表”重要思想，贯彻落实科学发展观，政治坚定，团结同志，牢固树立了“以人为本，服务居民”的理念，公仆意识强，识大体，顾大局，发扬了“团结、务实、开拓、创新”的优良传统，言行一致，勤奋敬业，克己奉公，公道正派，清正廉洁，做到了上级满意，群众满意。社区连续多年被评为国家、省、市、区的先进社区。
7、王润全：该同志担任村党支部书记以来，团结带领广大干部群众，真抓实干，使村容村貌发生了巨大改观，各项公益事业得到了稳步推进，新农村建设取得了丰硕成果。曾多次获得区、乡先进工作者，优秀*员等荣誉称号，以饱满的工作热情、扎实的工作作风、优异的工作成绩，得到广大干部群众的普遍好评。
在工作中始终坚持学习马克思列宁主义、*思想、*理论、"三个代表"和科学发展观等重要思想，坚持四项基本原则。并且，处处以党员的"八条标准"严格要求自己，在党员干部和群众中起到了党员的模范带头作用。带头执行党和国家的方针政策，模范履行党员的义务。他工作认真，长期坚持不断地探索工作经验和工作方法。对待问题不回避，对待成绩不骄傲。雷锋同志曾说过“*员是块砖，哪里需要哪里搬”，*员就像钉子一样，组织把你安排在任何岗位上都必须永不生锈，闪闪发光，担任窑头村的党支部书记后，处处为村民着想，一心为民，甘于奉献。
二、考察组意见或建议。
经考察组听汇报、个别谈话、座谈、查阅相关资料和实地考察，以上七名党务工作者的情况符合实际情况，群众反映良好，具备出席市委先进基层党组织表彰的条件。
入党综合材料现实表现自我评价
男汉族出生于1年x月入党进取分子本科学历在校大学生该同志现实表现如下：
一、思想、政治上的表现（思想是意识精神，政治是行动表现）。
该同志自进入大学以来，进取参加团支部和党支部组织的活动，认真学习马列主义，毛泽东思想，邓小平理论和“三个代表”的重要思想。坚持用党新时期的理论武装头脑，坚持中国特色社会主义的梦想，讲政治，讲大局，立场坚定，旗帜鲜明的拥护党的领导和党的各项重大决定。能够自觉抵制不良倾向，进取参加“科学发展观”实践活动，注意严格要求自我，进取向党靠拢，自觉维护党在人民群众中的形象，思想提高，具有牢固的为人民服务的意识。
二、道德品质上的表现。
该同志热爱祖国，严于律己，宽以待人，诚实有信，待人诚恳、友善；能够坚持以“八荣八耻”为主要资料的社会主义荣辱观。
三、工作生活上得表现。
该同志在日常生活中，谦虚好学，任劳任怨，认真负责；尊敬领导，团结同学，进取进取，能够较好的处理与领导和同学的关系。对人热情周到、进取服务。办事情即能坚持原则，又能主动解决遇到的困难和问题，具有必须的协调和组织本事。坚持自重、自省、自警、自励，以身作则，廉洁自律。在生活上，勤俭朴素，遵纪守法，无不良嗜好，孝敬老人，关爱家人。
四、存在的缺点和不足。
尽管该同志工作突出，成绩优秀，学风端正，多年来在学习、工作、思想情景等有了必须的提高和提高，但在一些方面还存在着一些不足，如学习不深不细，理论联系实际还不够深入，解决基层的困难和问题的经验和方法还不够完善的问题。
文档为doc格式。
入党综合政审本人现实表现
___，男，汉族，1993年03月06日出生，现为________。
一、个人简历：
1999年09月至2005年07月在______小学学习。
2005年09月至2008年07月在______中学学习。
2008年09月至2011年07月在______中学学习。
二、奖励情况：
______。
……。
三、家庭主要成员情况：
父亲：______，务农，群众。
母亲：______，务农，群众。
姐姐：______，学院学生，中共党员。
四、主要社会关系。
伯父：______，务农，群众。
舅舅：______，务农，群众。
政审调查中，其家庭主要成员及社会关系政治历史清楚，未发现问题，详见调查取证材料。
五、培养教育情况:。
___于2011年09月向党支部提出入党申请，2012年10被列为入党积极分子，2014年05月被支部列为支部发展对象。
六、党内外群众意见情况：
2013年11月13日召开党内外群众座谈讨论会，大家一致认为：___同志思想积极要求进步，平时严格要求自己。工作认真负责，担任班级班长期间，工作认真负责，一丝不苟，积极为学院同学服务，热爱班集体，热心为同学排忧解难，学习刻苦，成绩优秀。积极参加院校组织的各项活动，发挥了学生干部的模范带头作用。
七、主要表现：
___同志自递交入党申请书以后，在政治上能与党中央保持一致，能认真贯。
彻党的路线、方针和政策，认真学习《党章》，对党有一定的认识，入党动机端正，入党目的明确，向党组织靠拢，自觉以党员标准严格要求自己。在考察期间能以党员标准规范自己的言行，工作勤恳，表现突出，任职青年志愿者协会副会长期间，工作认真负责，以实际行动向党组织靠拢。能经常向党组织汇报思想、工作和学习情况，对党忠诚老实，能积极开展批评与自我批评，乐于助人，遵纪守法，较好地发挥了带头和带动作用。
八、支委会意见：
在征求部分党员和群众意见的基础上，___支部委员会召开会议认为：___同志自递交入党申请书以后，用共产党员的标准严格要求自己。认真学习党的基本知识，及时向党组织汇报思想，不断提高思想觉悟。入党动机端正。担任志愿者协会副会长期间，工作认真负责，一丝不苟，积极为学院同学服务，热爱班集体，热心为同学排忧解难，学习刻苦，成绩优秀。积极参加院校组织的各项活动，发挥了学生干部的模范带头作用。经支委会讨论决定：可确定为组织发展对象，现报请上级党总支批准。
______委员会。
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10XX入党的综合考察报告
屈志平同志出生于1992年8月，于2017年9月加入中国共青团。2012年考入武汉理工大学，现就读于自动化学院自动化zy1202班，任自动化学院自动化zy1202班班长。于2017年3月向党组织提交入党申请书。
其父，屈耀先，现年54岁，群众，现在湖北省黄冈市务农。 其母，丁孝仪，现年54岁，群众，现在湖北省黄冈市务农。 其父母以及家庭成员及所有社会关系人员在文革期间，均无违法乱纪行为，未参加邪教迷信组织。其政治历史清白，无历史问题。
屈志平同学自入校以来，思想上积极要求进步，积极参与到班级管理以及年级的工作中去，勤勤恳恳，拥护党中央的先进方针政策，自觉地学习党的基本知识。经过党校的基本培训之后，对党的认识更加深刻，思想觉悟较高。
在校学习期间，该生严格要求自己，学习态度端正，努力克服学习当中各种困难，获取了较好的学习成绩，在上学期的综合测评中获得“院三好学生”。作为班长，工作认真负责，踏实肯干，并组织策划了春游、秋游、班级篮球赛等一系列学生喜爱的文体活动，为班级建设做出了自己的贡献。在平时的生活中，他性格活泼开朗，与人为善，团结同学，乐于为同学排忧解难，群众基础好。
党支部根据有关规定对屈志平同志进行全面考察，团支部对他的成绩也作了充分肯定，并推荐他入党，群众座谈会上同学们对他评价较高。鉴于该同志的综合表现同意推荐，送党总支部预审。
自动化学院2012级本科党支
2017年4月12日
校党委：
我支部委员会经过研究讨论，在听取考察人和党内外群众的意见的基础上，拟于近期发展xxx为党员。现将发展对象实际情况全面汇报如下：
xx-x，女，汉族，xx-x人，生于19xx年x月xx日，现xx-xx大学xx-xx学院xx级本科生。xx-xx年x月x日加入中国共青团，得到了组织的教育和培养。xx-xx年x月成年后，向党组织提出了入党的意愿，提交了入党申请书，于xx-xx年xx月被确定为入党积极分子。xx-xx年x月——x月期间参加学校党校培训，并顺利通过党校考核。经支部研究讨论，于xx-xx年xx月被确定为发展对象。
一、政审情况
通过组织对xx-x家庭、社会关系的.调查，我支部了解到xx-x的直系亲属及联系密切的社会关系均无政治历史问题，人员关系清白。该同志已具备《党章》规定的入党条件。
二、政治素质考察情况
xx-x自入学以来，接受党的启发与引导，较早的递交了入党申请书。在一年的考察期间，xx-x政治素质、理论修养都有很大的提高。该同志积极从思想上入党，认真阅读理解马克思主义，毛泽东思想，邓小平理论，“三个代表”重要思想。她热爱党，热爱祖国、热爱社会主义，坚决拥护党的路线方针政策，高度认同马克思主义等党的指导思想，充分信赖党中央，对坚持走中国特色社会主义道路、实现全面建设小康社会的宏伟目标充满信心。在各个方面严格按照党员的标准要求自己，严于律己，宽以待人，坚持“为人民服务”的宗旨。她经常关注党的政策方针，与时俱进，养成关注国家大事的好习惯，并在重大政治事件中与党的立场保持一致。xx-x做到了思想和行动的结合，不断向光荣的中国共产党看齐。
三、 入党动机考察情况
xx-x经过认真学习马克思主义理论，对共产主义事业和无产阶级政党的产生了正确、深刻的认识。她不仅有入党的迫切愿望，还见诸于行动，在实践中不断用切身体验来深化对党的认识，努力树立正确的入党动机，不断端正入党动机。xx-x主动靠拢党组织，争取党组织对自己的帮助，通过接受党的教育、实际锻炼和自我思想改造，发扬积极因素，克服消极因素，进一步端正入党动机。
该同志在入党申请书中写道：加入中国共产党这样一个先进的组织，在成年后能够承担起应该承担的社会责任，同更多精英并肩奋斗，使自己和人民更紧密的联系在一起，更好的发挥自己的才能，真正为人民谋福利，尽自己的微薄之力创造社会价值的同时努力实现自己的人生价值！
xx-x为了献身共产主义事业，更好地为人民服务而努力争取入党，她的动机是正确的，是纯洁的。
四、本职工作表现情况
xx-x担任xx-xx级xx-xx班的团支书以来，认真负责，尽心尽力，组织团支部开展思想建设、组织建设、实践活动和网上团建工作，为支部的发展与进步作出贡献，加强了支部成员归属感和支部的凝聚力。她领导团支部积极建设支部文化，开展各种节日庆祝活动，号召并组织全体成员参加志愿者服务，精心组织形式多样的出游活动，加强支部凝聚力。xx-x认真体会党员的奉献精神，实践党的宗旨，认真细心，脚踏实地，牢记党对她的培养和教育，吃苦在前，享受在后任劳任怨的工作，努力做到让每个人满意。
五、社会活动表现情况
xxx心系社会，热心于公益活动，表现出了当代青年的责任意识与担当意识。该同志xxxx年寒假参加了.
六、学习表现情况 xxx在一年的考察期中，学习态度端正，学习成绩优异。她抓住大学的有利的时机，认真刻苦学习科学文化知识，合理安排学习时间，认真对待作业，认真对待考试。积极阅读有关书籍和资料，拓展知识面，勤于思考，积极与同学讨论，向老师请教，抓住点滴时间学习专业领域的知识。该同志的勤奋刻苦一直是同学们的榜样，她所取得的成绩也得到师生们的认可。
七、缺点和不足
在支部对xxx的考察过程中，xxx在思想、学习、工作等各方面表现良好，但存在一些缺点与不足，例如在工作学习生活中遇事不够冷静，处理事情不够成熟，容易冲动，学习效率不高等问题。
八、培养考察过程及决定发展入党的主要理由
在一年的考察期间，xxx积极参加党校学习，接受党支部的教育，按时向考察人做思想汇报，平时坚持学习马克思主义原理和党的章程。我们认为该同志入党动机端正，学习成绩优异，学生干部工作表现良好，热心社会活动与公益事业，已经初步建立了全心全意为人民服务的思想和坚定的共产主义信念，已基本符合党员条件，决定发展入党。
特此报告，请指示。
聊城大学机械与汽车工程学院党支部
商业综合体考察报告
2017年4月1日到4月6日，我公司组织人员对上海、杭州的近十个商业综合体项目进行了细致深入的调研工作，以期对我司所属1－10商业地块项目的开发有所裨益，考察结束后，我们认为上海大宁国际广场、浦东金桥商业广场、百联西郊购物中心和杭州大厦四个综合体项目在其开发过程、运营管理等诸方面对我公司1-10商业项目的开发具有较大的借鉴意义。
一、 综合体要做大
目前商业综合体作为最流行、最时尚的一种全业态整合的新地产开发模式，越来越被地产开放商青睐，其不同于住宅开发的最大方面是综合体本身具备的自我盈利能力和多种资源的整合能力，开发商不仅可以通过销售物业直接获利，同时可以通过自持物业，得到融资机会和后期更大的物业升值空间。对开发商而言持有型物业是个机遇，同时也是极大的挑战，对其资源整合能力、资金实力、可持续性经营能力等都是很大的考验，最关键的问题是如何控制可销售物业和自持物业之间的合适比例。在对沪杭这几个综合体细致分析后，我们认为商业综合体要做大、做强才会有出路，因为只有做到足够大的体量才有可能做出更丰富的业态来吸引更多的客流，才会具备日后经营中进行业态调整的可能以抵御市场风险。对于中国铁建地产1－10地块而言，具备明显的做大、做强的优势：一是1-10地块本身所具有的26万平米的体量优势，加上当前的市场预期较好，开发资金不是制约地块发展的关键问题，开发商有足够的实力将开发工作做细，这是做大、做好综合体的先决条件;二是出于创建中国铁建商业地产品牌的考虑，务必以此为契机，坚持高起点、大成就，以承担深远的社会责任为已任，仿效中粮大悦城、华润万象城、万达广场和宝龙商业广场等成功案例，全国联动，走多物业形态开发的道路，做出属于中国铁建自己的商业地产品牌，以扩大社会影响力，提升品牌的价值；三是地块周边的环境日趋成熟，未来地块区域内将有非常丰富的人口资源以及较高的购买力，而类似本项目的地块资源在区域内却日渐稀缺，不可复制，应把眼光放长远。建议通过第三方顾问公司的独立市场研究，结合中国铁建地产自身的品牌诉求，谋划发展战略方针，做出明智的选择。
二、 综合体要有明确的主题
不是以具体的某类业态做为宣传口或突破口的定位，而是基于整体定位构思的主题，这个定位要高屋建瓴、气势磅礴而又贴近生活，温馨从容。浦东金桥的主题““公园里的商业，商场的公园”，正大广场主题为“家庭购物、娱乐新体验“就是较好的例子。从某种意义上讲，综合体的主题即是其灵魂所在，没有灵魂的项目便少了诸多灵性；上海仲盛商业中心规模足够大，业态也相对全，但缺乏主题，缺乏商业灵魂，结果仅仅只是各种业态的堆砌，杂、散、乱充斥在偌大的综合体中，越发显得人流稀少，了无生机。
关于综合体的个性，除了强调以华丽、炫彩的夜景效果和独到、抢眼的外立面示人外，更重要的是要挖掘项目的人为因素，要充分地将地块周边环境和开发商自身的特点，甚至所在城市的某种个性完全地融合在一起，以求得出关于综合体的深刻内涵；并对此内涵进行客观的深层建设，以充分体现人文关怀，营造宜人的购物环境，使综合体人气日趋旺盛。
三、 商业综合体业态要做全
一个完整的商业综合体必须把常用的商业业态做全，只有做全业态才具备满足客户和消费者各种需求的最大可能性。同时综合体内部各种业态的比例可以较自由地调整，可以便捷地转换其功能定位，这是一个关键的问题，需要在规划中予以合理地解决。
出于未来可持续发展的需要，综合体内部业态组合要做长远计。酒店、百货等前期盈利水平较差的业态，建议以小体量进入，一方面酒店和百货业态都是品牌联姻的最好的方式，根据整体定位引进大型超市、品牌连锁百货以及世界知名酒店管理集团，其长期影响力将远远高于暂时的经济效益，对于中国铁建地产品牌影响力的提升具有不可估量的宣传作用；另一方面在经济效益暂时不好的情况下，可以通过规划先期做好精品，以较小的'体量入市，同时为未来调整规划和经营方式做好准备，这需要长远而细致地规划。
四、 综合体要做好长期经营的准备
综合体商业开发模式基于其盈利模式的特点，其物业价值的提升、稳定增长的营业收入需依赖其后期的持续、稳定经营来获得；在进行综合体开发时，开发商应以经营为己任，一切以未来的经营为出发点，只有未来的成功运营和持续的盈利，才是检验综合体开发成功与否的唯一标准。
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