黄金买卖协议居间协议（通用12篇）

买卖不仅仅是一种经济行为，更是人们交流、沟通和社交的方式之一。买卖也是文化的传播和交流方式之一，以下是一些买卖与文化的深度结合的案例分析。

土地买卖居间协议

买受人(以下简称乙方)：______________。

中介人(以下简称丙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。

第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。

第三条付款方式约定：

3、乙方尾款人民币_______________________元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)。

第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币__________元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币__________元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_______%，计人民币________________元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_____%，共计人民币_____________元整。

第六条本合同签订之日起______日内，甲乙双方须提供相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后______日内为乙方办理贷款手续，在：

(1)________内，

(2)贷款审批通过__________日内，协助办理过户手续(遇节假日顺延)。

交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。

第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。

第八条甲方应在收到：

(1)乙方全部房款后______日内;。

(2)房屋过户完成后_______日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)。

第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。

第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付违约金。

第十二条丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日__________%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日________%的违约责任。

第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。

第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。

甲方(卖方及配偶)：

身份证号：

乙方(买方)房产所有权人：

代理人：

房产共有权人：

身份证号：

丙方(经纪代理方)：

盖章：

合同签订时间：年月日。

房屋买卖居间协议

根据《_______》、《_______》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项。

1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________。

3、_________。

第三条委托人乙对居间人的委托事项。

1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、_________。

3、_________。

第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。

其中，委托人甲_________元，大写_________。

委托人乙_________元，大写_________。

交付佣金的具体时间：_________。

交付方式：_________。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担_____%。

2、根据居间人的实际发生费用，由委托人双方各自承担_____%。

第六条违约责任。

1、居间人有下列行为之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;与他人串通，损害委托人双方的利益的;干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。_________。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;相互或与他人串通，损害居间人利益的;未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;_________。

第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;。

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;。

3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

4、_________。

第八条本合同解除的.条件。

1、当事人就解除合同协商一致的;。

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;。

5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_________份，当事人各一份，_________备案一份。

第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁;。

2、依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项___________________________。

第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定执行。

委托人乙：__________。

____年____月____日。

黄金单品买卖协议

工程名称：工程地点：买受方：出卖方：联系人：联系电话：

签约日期：20xx年月日

消防设备买卖合同。

甲方：(需方)地址：

乙方：(供方)地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好平等自愿协商，就乙方为甲方项目供应消防设备事宜达成一致意见，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、产品名称、规格、数量、单价。

说明：1、本报价为现金价，不含税(另含普通税票，需加6%税金)：

2、电机采用肇丰电机或士林电机;轴承采用东莞tr轴承;保修期为壹年(非人为因素);3、轴流风机内喷红色油漆，外喷蓝色追纹油漆;柜式风机内外喷蓝色追纹油漆;4、也可按客户要求颜色订制。

二、质量技术要求。

乙方所出卖的产品为符合国家标准及行业相关生产工艺质量之优等产品，并符合消防相关验收验收标准及保证通过消防验收。

三、产品的包装。

按出厂标准包装，所有产品必须分类标识清楚，标识内容应与送货清单上的内容一致，包装物不回收。

四、产品的交(提)货期限。

乙方收到甲方订金之日起15日内具备开始交货条件，具体交货时间以甲方书面通知为(如遇节假日仍应供货)。

五、交货地点及收货人。

1、交货地点：x项目工地指定位置。

2、甲方指定的收货人为：姓名：tel：、姓名：tel：，须甲方两人同时在场验收并签字确认，送货单据才能作为甲乙双方结算的唯一有效依据。

六、产品运输及相关费用承担。

1、将货物运送至甲方指定交货地点交付给甲方指定收货人之前，货物运输由乙方负责，相关的运输费用，保险、保管、货物丢失及毁损的风险亦由乙方方承担。

2、货到卸货地点由甲方负责卸货(含吊车、叉车及人工搬运)，乙方应指导协助安全卸货及承担卸货费用。

七、产品验收。

1、乙方必须严格按照甲方要求供货，以确保货物的质量。施工过程中甲方如对乙方所供产品品种、型号、规格和质量有异议，乙方应于接到甲方通知后24小时内到甲方施工现场核实，并将不合格的货物及时回收，同时必须按甲方要求在48小时内更换合格货物送达至甲方指定的工地，由此产生的一切费用及因产品质量问题给甲方造成的相关损失均由乙方承担。

2、乙方应在送货的同时向甲方提供产品质量保证书、产品合格证、检验报告、送货清单(送货清单应包含产品的生产批号、名称、品牌、数量、型号、规格等内容，并加盖乙方公章)等在内的完整的报验资料原件。

3、甲方指定人员初步验收只是对货物数量、重量、包装等验收，不是质量验收，质量以当地消防部门送检结果为准。

4、因甲方使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。5、产品已开箱使用或已安装以及交货时间超过二个月的不允许退货。6、系统未通过消防验收甲方提前使用的，有关责任由甲方承担。八、结算办法及付款方式(一)结算办法：

1、合同生效后7日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为订金。2、货到工地，验收合格后，甲方再向乙方支付合同总金额的%。(二)付款方式：

1、货到付款，甲方通过银行汇款方式将货款汇入乙方指定的收款账户：(1)开户行：

(2)户主：(3)账号：

2、乙方在收取货款时，应向甲方开具相同金额的有效发票或财务收据。九、质量保证。

1、乙方对产品向甲方提供“三包”，保修期内，对保修范围内的保修服务所发生费用，均由乙方承担.

2、质量保证期：自甲方消防分项工程通过竣工验收之日起起算，时间为24个月，如因非乙方原因导致交货后三个月仍未能验收或未通过验收的，质量保证期自交货之日起起算。

十、违约责任。

1、乙方应按甲方订单要求的交货日期按时交货，如造成甲方停工或工期延误时，每迟延一天乙方应按当批货物总款的1%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应当向甲方承担赔偿责任。

2、乙方应按甲方订单要求的数量按时交货，如因供货能力不能满足甲方生产的需要，从而造成甲方的停工、窝工或工期延误时乙方应承担给甲方造成的损失。

3、乙方所提供的产品质量、型号、规格等不符合合同约定或者国家及行业标准时，供方应及时无条件予以退换货物，由此产生的一切费用由乙方承担。因乙方供货不及时影响甲方生产进度，乙方应当赔偿甲方的损失。

十一、不可抗力。

当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在20天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

十二、争议的解决。

合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商;协商不成的，依法向人民法院起诉并由原告方所在地人民法院起诉。

十三其他。

1、本合同所涉及标的物的所有权在买受人按照合同规定支付完毕全部合同款后由出卖人转移到买受人。

2、双方应向对方提供如下资料：营业执照和税务登记证复印件(加盖公章)、法人代表证明书、签约代表授权委托书、被授权签约代表的身份证明等文件。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲、乙双方的任何协议应形成书面文字，并经双方签字确认后作为合同的附件，与合同具有同等的效力。

4、本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份。自双方签字盖章之日生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

黄金现货买卖协议书

公司网站：_______________。

电子信箱：_______________电子信箱：_______________。

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。

第一条乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金帐号。

第二条乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。

第三条乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。

第四条乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。

乙方同意：

1、甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力；

2、不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。

第五条乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。

第六条乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。

第七条根据有关规定，乙方自行承担黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。

第八条乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。

第九条货款的交收依照甲方交收办法执行。

第十条甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户。

第十一条甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。

第十二条在下列情况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金。

乙方买卖成交的货款或黄金；

乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费；

为乙方支付的'实物黄金运保费；

甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。

第十三条乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。

第十四条乙方开立账户需交纳开户费用_________元人民币。

第十五条甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。

第十六条乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。

第十七条由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

第十八条由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。

第十九条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方不承担责任。

第二十条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方签署的本协议。

第二十一条甲方有权向乙方提出终止合同，但必须以书面形式提前一周通知乙方。

第二十二条因履行本合同而产生的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。

第二十三条甲方的《开户登记表》为本协议不可分割的部分，要与本协议同时签署。

第二十四条本协议经双方当事人本人或单位授权代表签字（盖章）后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。

第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方授权签字：____________。

（盖章）。

_______年_______月_______日。

乙方授权签字：_____________。

（盖章）。

_______年_______月_______日。

黄金现货买卖协议书

黄金买卖合同协议书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在__________市_______区______路_________小区___________号楼__单元___________室(建筑面积_____平方米，房屋所有权证号_________)房产全部出售给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出售给乙方(国有土地使用证号________)。房产证及国土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解并愿意购买该房地产。

二、双方议定上述房地产的成交价为人民币(大写)___________元(小写___________元)。

三、付款时间及方式。

1、定金：甲乙双方在签订本合同时，以现金方式向甲方支付定金人民币(大写)________元(小写___________元)。

2、首期款：甲乙双方待房地产交易中心监证生效后_____天，乙方向甲方，以银行转账方式将首期款人民币(大写)________________元(小写___________元)，汇入甲方银行账户：户名_______________，账号：________________，银行名称：______________________。

3、尾款：甲乙双方在房地产交易中心监证生效后______天内，乙方向甲方，以银行转账方式将尾款人民币(大写)________________元(小写___________元)，汇入甲方银行账户：户名_______________，账号：_______________________________________，银行名称：______________________。

四、交易税金及手续费。

房屋交易过程中产生的税金及手续费，除营业税金及附加由甲乙双方各承担50%外，其它税、费均由乙方承担。甲方应承担的营业税金及附加，在办理缴纳营业税及附加手续时，依据地税的完税凭证，以现金方式支付给乙方。

五、房屋交付。

1、甲方应在收到全款的________日内，与乙方办理房屋交付手续。

2、甲方在交付房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵押;无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费。房屋一旦交付即表示乙方认同房子的现状，交付后，甲方不再负任何责任。

六、违约责任：

1、乙方交纳定金______天内，乙方不履约，乙方不得向甲方索还定金，合同自动终止。

2、乙方交纳定金______天内，甲方中途不履约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相当于上述房地产价款千分之______的滞纳金。逾期___天，甲方有权终止本合同，索赔损失。

4、甲方不能按期向乙方交付房地产实物，每逾期一天，由甲方向乙方付相当于上述房地产价款千分之__________的滞纳金。逾期____天，乙方有权终止本合同，索赔损失。

5、在房地产交易中心监证生效后至乙方支付完尾款的期间内，乙方除可将房屋抵押，作为申请住房公积金贷款支付甲方尾款外，其它任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约行为，一切责任由乙方承担，甲方有权终止合同，索赔损失。

七、争议解决：

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十、其它事项：甲乙双方签订的并在岳阳市房地产备案的《房地产买卖合同》，仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过程中出现任何争议，以本合同为准。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

立合同时间：年。

2.购销合同书范本。

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精装房居间买卖协议

合同编号：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

经纪代理方（以下简称丙方）：

合同签署地：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市区，为结构，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）_。

佰拾万仟佰拾元。

第三条付款方式约定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

（1）乙方于年月日付清全部房款人民币（大写）_。

佰拾万仟佰拾元。

（2）丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。

2、乙方直接付款给甲方的。

乙方于年月日付清全部房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

2、乙方直接付鼓给甲方的。

第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担乙方承担。

元。

乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币（大写）_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币（大写）_元。

甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的%，计人民币（大写）_元。

第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房屋所有权证。土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。

交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。

第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。

如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。

如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

第八条甲方应在收到：

（1）乙方全部房款日内，

（2）房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。

房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。

水、电存折等由甲方过户给乙方。

甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。

（移交清单附后）。

乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的.%向乙方支付违约金。

甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。

第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担违约责任。

第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙。丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

协商不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。

本合同—式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方及配偶）：

乙方（买方）：

房产所有权人：代理人：

房产共有权人：身份证号：

代理人：联系电话：

身份证号：通讯地址：

联系电话：

通讯地址：

丙方（经纪代理方）：

（盖章）。

经纪人：

身份证号：

联系电话：

合同签订时间：年月日。

房屋买卖居间协议书

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于。

售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币(小写：元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由甲方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自签定之日起生效。

甲方：(签名)__________。

乙方：(签名)__________。

_____年_____月_____日。

黄金买卖业务协议书

根据有关法律法规和上海黄金交易所（以下简称“交易所”）交易规则，中国工商银行（甲方）与客户（乙方）本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供代理黄金现货延期交收合约买卖业务有关事项订立本协议。本协议在有效期内约束双方之间的每一笔代理黄金现货延期交收合约交易业务。

一、总则。

1、甲方作为交易所金融类会员，代理乙方在交易所内进行黄金递延合约买卖及相关的资金清算、实物交割活动。甲方收取代理手续费，不承担因黄金买卖及相关活动产生的亏损。

2、乙方向甲方申请办理代理黄金现货延期交收合约买卖业务，须出具乙方有效身份证件，并以甲方发行的灵通卡、理财金、e时代卡等交易介质作为资金清算账户。乙方保证所提供的开户资料真实、准确、完整、有效，保证当上述资料发生变化时，及时前往甲方指定营业机构进行变更。如不及时进行变更产生的任何责任及损失均由乙方自行承担。

3、乙方承诺通过甲方代理进入交易所进行黄金现货延期交收合约买卖活动时，已了解、并保证遵守国家有关部门关于代理上海黄金交易所黄金买卖业务的相关规定以及交易所的交易规则。乙方承诺遵守甲方的相关交易规则及制度。

4、乙方应妥善保管与代理黄金买卖业务有关的账号、黄金交易编码和密码，凡使用该账号、编码和密码所进行的一切买卖活动均视为乙方亲自办理，并由乙方承担全部责任。乙方的有关证件、资料、银行卡遗失或被盗以及密码遗忘或被盗，应按照甲方规定及时向甲方申请办理挂失手续，因乙方未能及时办理挂失手续而导致的一切责任或损失由乙方自行承担。

二、交易时间、交易标的、交易方式。

5、交易所交易时间为：（不包括国家法定节假日）。

北京时间夜间：21：00——2：30（周一－周四）。

上午：09：00——11：30（周一－周五）。

下午：13：30——15：30（周一－周五）。

每个交易日首场交易开市前十分钟为延期合约集合竞价时间。各交易日15：00——15：30同时进行黄金现货延期交收合约交收申报，15：31—15：40为中立仓申报时间。

交易所交易规则规定：夜间交易时段与第二天白天交易时段为一完整交易日。交易时间以交易所系统时间为准；交易所将根据相关规定调整交易时间，并在其官方网站发布，甲方不再另行通知。

6、交易标的乙方可交易黄金现货延期交收合约品种暂包括au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）；报价方式为人民币元/克，价格保留两位小数；交易单位为手，委托交易起点为1手；au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合约每手=1000克。

au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合约的交割品种为标准重量3千克，成色不低于99.95%的金锭，交割后的提货最小数量须为3千克或其整数倍。

甲方有权根据国家相关政策、交易所交易规则、自身业务发展需要相应调整乙方可交易的品种。

7、交易方式：乙方自主报价、交易所撮合成交。

三、委托。

8、乙方可通过甲方的网点柜面、电子银行等渠道进行黄金现货延期交收合约交易；甲方有权根据市场需求和甲方的业务发展需要调整所提供的交易渠道。乙方经甲方确认符合特定交易渠道使用资质要求后，自行选择使用甲方提供的柜面、电子银行或其它交易渠道进行交易。

9、乙方通过甲方提供的网上银行方式进行黄金买卖活动时，必须拥有甲方网上个人银行客户号。乙方应对通过甲方网上银行提交代理贵金属交易指令的真实性、准确性及合法性负责，由此产生的电子信息记录均作为甲方处理电子银行业务的有效凭据。

10、乙方委托指令必须在交易时间段内报送到甲方，甲方根据交易所的交易规则向交易所报送乙方指令。甲方有义务将交易结果告知乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。任何在非交易时间段内的乙方委托指令均视为无效。

11、甲方有权审核乙方的委托指令，包括资金、持仓或实物是否足够、指令内容是否齐全明确、有否违反交易所规则、指令到达时间是否为有效时间等，以确定指令有效或无效；当确定乙方指令无效时，甲方有权拒绝乙方的指令。

12、乙方在委托指令发出后，可以在委托未成交或未全部成交前，通过甲方向交易所发出撤单申请。甲方收到撤单申请后，如委托指令已部分成交，则撤销未成交部分；如委托指令已全部成交，则乙方的撤单申请无效。乙方撤单申请须在交易所交易时间段内（不包括延期合约集合竞价时间）传递到甲方。

13、乙方对甲方的代理贵金属交易网上记录有异议的，应在交易成交日起三工作日内向甲方提出，否则视为乙方对甲方代理贵金属交易的网上记录无异议。

四、资金与实物。

14、乙方须以在办理代理黄金买卖业务的甲方分支机构开立的甲方灵通卡、理财金卡、e时代卡等交易介质作为代理黄金投资业务资金清算账户。甲方可根据业务发展需要对可选择的交易介质进行调整，甲方不再另行通知。

15、上海黄金交易所黄金现货延期交收合约采取保证金交易形式，乙方委托甲方开仓au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合约时，需保证其资金账户资金足够，满足交易所需全部资金要求（包括但不限于交易保证金、手续费及其他交易所和甲方收取的费用）。乙方委托甲方平仓au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合约时，须有足够持仓合约。乙方委托甲方进行延期合约交割和中立仓申报时，须有足够资金、库存和持仓合约。

16、乙方通过黄金现货延期交收合约交收申报，交割收入黄金现货后，可自由选择提取或不提取实物黄金；乙方如需提货，可到甲方指定电子柜面或在网上银行发起提货申请。

17、甲方对乙方交割和提取的实物黄金质量不作保证。乙方对所提取的实物黄金质量有异议的，应在提金之日后的5个工作日内向甲方代理黄金业务网点和交易所指定金库提出，同时需提供提货确认凭证、黄金质量鉴定结论或相关证明。超过此期限的，视为乙方对所提实物黄金质量无异议。

五、交易账户管理。

18、乙方委托甲方进行黄金现货延期交收品种的交易，每日交易结束后，根据当日结算价以及乙方持仓量计算当日持仓总金额。保证金应不低于当日持仓总金额的20%。当市况发生波动或交易所因节假日等情况调整最低保证金比例时，甲方有权进行相应的调整。乙方应当在甲方调整保证金比例后的次日上午9:00前补足保证金。在乙方保证金不足的情况下，乙方不能进行开新仓或买入现货交易，只能进行平仓或卖出现货交易。

19、乙方应当主动查询其保证金变动情况。如乙方持仓发生亏损，导致当日交易清算后，保证金低于交易所的有关规定、本协议约定比例以及交易所和甲方调整保证金所要求的最低比例，乙方应当在第二个交易日9:00前主动补足到账。如乙方未能及时补足，则甲方有权对乙方持有未平仓合约进行强行平仓，乙方必须承担由此导致的一切损失。如强行平仓后亏损额超过保证金，乙方应主动补足超过部分，如果乙方没有主动补足，甲方将可以采取直接从乙方在甲方或甲方系统内各营业机构开立的任何账户划转资金等方式追补保证金。

20、乙方自行决定黄金现货延期交收品种的交割申报。在申报收货前，乙方应在甲方开立的结算账户内存入足额资金；在申报交货前，乙方在交易所仓库中有足额现货黄金。如有违约情况，由乙方自行承担责任。

21、甲方有权从乙方黄金交易资金账户中划转资金或乙方在甲方系统内各营业机构开立的账户中划转资金，用于偿付下列费用：

（1）依照乙方指令成交的货款和由此产生的交易亏损；

（2）为乙方支付的溢短差、仓储费、出入库费和运保费；

（3）乙方的代理手续费和交易手续费；

（4）乙方的延期补偿费和超期补偿费；

（5）因乙方的交易行为产生的其它费用；

（6）乙方应支付的违约金及赔偿金；

（7）甲乙双方同意的其他划款事项。

六、费用。

22、乙方同意向甲方缴纳代理黄金交易手续费。在本协议生效期内，甲方向乙方收取的黄金现货延期交收合约银行代理手续费为成交总金额的万分之十九。甲方有权根据上海黄金交易所交易费用及市场的变化对上述费率进行调整，无需征得乙方同意。

23、乙方支付给交易所的其它各项费用（包括但不限于溢短差、仓储费、运保费、延期补偿费、超期补偿费、代理黄金买卖过程中产生的资金划拨费用以及乙方的税项等）由乙方承担，前述税、费不在乙方支付给甲方的手续费之内。

24、上海黄金交易所将根据国家政策、交易所章程和市场状况调整收费（包括但不限于溢短差、交易手续费、延期补偿费、超期补偿费、仓储费、运保费、出库费、入库费）标准。相关费用收取标准如下：

（1）根据上海黄金交易所交易规则规定：延期费=持仓量×当日结算价×延期费率。延期费有逐日收付和定期收付两种收付方式。

au（t+d）合约的延期费按自然日逐日收付，节假日按节假日前一交易日确定的方向提前收（付）延期费。au（t+d）合约的延期费率为万分之二。

au（t+n1）合约和au（t+n2）合约的延期费为定期收付，根据合约规定的延期费支付日的延期费支付方向，在该日的全部多、空持仓之间进行延期费的收付，非延期费支付日的延期费率为0。au（t+n1）合约的延期费支付日为1月、3月、5月„„单数月份的最后一个交易日，au（t+n2）合约的延期费支付日为2月、4月、6月„„双数月份的最后一个交易日。au（t+n1）合约和au（t+n2）合约的延期费率为百分之一。

交易所可根据市场情况对延期合约的延期费率进行调整。

（2）根据上海黄金交易所交易规则规定：客户连续持有延期合约的时间超过合约规定的超期期限，交易所可以根据市场持仓情况对超期持仓加收超期费；超期费=超期持仓量×当日结算价×超期费率；交易所根据市场状况设定和调整的超期持仓期限及不同期限的超期费率。

（3）实物仓储费收取标准为：

剩余库存1.8元/千克•天。

买入货权库存0.6元/千克•天。

实物出库日1.8元/千克。

（4）运保费收取标准为：

金锭运保费率0.07元/克。

（5）乙方在指定金库提取实物时，需支付出库费。出库费率为2元/千克。

以上费用标准由上海黄金交易所发布，交易所将按照国家有关政策、规定和市场状况进行调整。甲方有权根据交易所收费标准的变化作相应调整。

七、乙方须知、声明与承诺。

25、因受国内国际各种政治、经济因素，以及各种突发事件的影响，黄金价格可能会发生剧烈波动。乙方承诺已充分了解黄金投资的风险，充分了解黄金现货延期交收产品的保证金交易性质，充分认识到可能由此遭受的巨大损失，并自愿承担这些风险和损失。甲方向乙方提供的有关市场分析和预测仅供乙方参考，甲方不承诺其所引用数据、资料及分析、预测结果的可靠性、及时性和准确性。乙方确认其交易请求或委托是根据自身判断所做出，由此产生的一切风险和导致的损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

26、乙方充分了解并同意：甲方不向乙方作任何获利保证或共担风险的承诺，亦不与乙方分享收益。

27、乙方充分了解并同意：当交易所的某个交易品种达到涨、跌停板的情况下，会出现买入或卖出无法成交的可能，乙方的所有保证金和交易资金可能损失殆尽且不足以弥补交易亏损，由此产生的一切损失由乙方承担。

28、乙方充分了解并同意：在同一交易日内不同交易场次之间，黄金价格可能会有剧烈波动，乙方的未成交委托可能因通讯网络速度等原因无法及时撤销，由此产生的一切损失由乙方承担。

八、免责条款。

29、因自然灾害、火灾、战争、国家有关政策变化、系统故障和通讯故障等甲方不可预测、不可控制且不可克服因素，或者因其他不可抗力因素而造成甲方无法履行或无法适当履行本协议项下的有关义务，由此造成乙方的任何损失，甲方不承担任何经济或法律责任。

前述原因给甲方造成损失的，甲方有权临时冻结乙方黄金交易账户资金或从乙方在甲方或甲方系统内各营业机构开立的任何账户划转资金弥补损失。

31、对于客户基于欺诈或其他非法目的进行的不正当交易以及其他非中国工商银行过错原因造成的非正常交易，甲方有权取消交易并采取措施防止该类交易继续发生，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

32、对于发生非正常交易的相关账户，非正常交易的电脑确认、成交证实书及其他凭证一律无效，客户不得凭以主张权利。

九、代理关系的终止。

33、乙方可以通过解除签约的方式，终止与甲方的黄金现货延期交收合约代理协议。双方终止黄金现货延期交收合约代理关系时，乙方必须将该合约下的持仓清空，且在解除代理关系当天无委托和成交记录。

34、本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个协议的效力。本协议的变更和解除，不影响缔约双方要求赔偿损失的权利。本协议的解除，不影响本协议中有关争议解决条款的效力。

十、协议生效和修改。

35、本协议自甲方盖章、乙方本人签字之后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

36、若乙方通过甲方电子银行渠道向甲方申请办理代理个人客户黄金现货延期交收合约买卖业务，本协议自乙方通过电子银行阅读并确认签署之日起生效。

37、经甲乙双方协商同意，本协议可以通过书面形式加以补充或修改，经补充或修改后的条款与协议本身具有同等法律效力。除非经甲乙双方协商同意，补充或修改后的条款对其生效前已经达成的交易不产生效力。

38、乙方的所有交易请求或委托被执行完毕、被撤销或自动失效后，在甲方收到乙方书面通知终止黄金投资代理关系并办理相关业务手续后，或甲方因国家政策变化或不可抗力向乙方公告停办业务后，本协议终止。

39、在协议履行过程中，若发生本协议未列明事宜，按国家有关法律、法规、政策及交易所章程、规则执行。

十一、纠纷处理。

土地买卖的居间协议

房屋买卖居间服务协议

书（合同房）。

温玛字第:____号。

甲方(卖方):____身份证号:____。

乙方(买方):____身份证号:____。

居间人:____屋____店。

甲方出卖给乙方的房屋状况：

1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面积______平方米，合同备案号______。

2、出卖房屋总价款：______（大写：______）。

鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：

一、居间服务费支付时间及标准：

1、居间服务费用总额是：______（大写：______）；其中甲方支付居间服务费为人民币：______（大写：______），乙方支付居间服务费为人民币：______（大写：______）。

2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。

3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：______________________（大写：______）。

二、乙方支付给甲方房款的流程：

1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：

2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：

三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。

四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。

五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。

办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。

六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于______日内将全部房款转交甲方。

七、办理产权过户的相关费用由______承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。

八、违约责任：

3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：

（大写：______）。

九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。

十、其它约定事宜：

1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。

2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。

3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为___年__月__日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：

4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：

十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。

十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。

十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。

补充协议：

甲方及房屋共有人：乙方：______居间人：______。

签章：______签章______签章：______。

电话：______电话：______电话：______。

签约日期：年月日

地皮买卖居间协议书

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）。

本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：

代表（签名盖章）：

电话：

签约地址：

乙方：

代表（签名盖章）：

电话：

签约地址：