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农村土地证申请书范文
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《xxx农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。
一、出租面积。
甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事(主营项目)生产经营。
出租土地详细情况。
二、出租期限。
出租期限为年，即自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、出租价格与支付方式。
乙方支付甲方承包费标准为，良田统一定价为：每年每亩田400元(稻谷400斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已当年玉米单斤价乘总数支付(玉米单斤价元内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。
四、支付时间。
承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十日。
五、交付土地的时间。
甲方应于年月日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。
六、权利和义务的特别约定。
1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定的义务。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务，乙方不能改变土地现壮。
4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。政府性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营规模性国家补助由乙方享受。
8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，不得申请退耕还林。
10乙方必须向甲方交复耕费押金()元，由乙方开户村长出面保管，承包期满后归还。
11.如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。
12.本社社员(甲方)因死亡在承包地内选择墓地，不受乙方干预，但所占地面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处理。
13.承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时将土地复耕还原，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。
七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1、为实现农业生产经营目的，乙方在承租土地上建设的附属设施所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
3、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。
4、甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
5、除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。
6、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重臵成本价值。
7、承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
8、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。
9、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
10、乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
八、违约责任。
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：。
2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
九、解决争议条款。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件。
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款。
1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：
身份证号：身份证号：住址：住址：
签约日期：年月日
办土地证申请书
国土资源局：
我公司通过竞牌方式获得________(地址)土地_______亩，于_______年_____月______日付清了全部土地费用共_____元。同时办理取得了房屋规划许可证。
现申请办理国土使用权证书
特此申请
申请人：
20xx年x月x日
农村土地证申请书范文
农户土地流转意识不强，主动性不高由于农民对国家法律、法规、政策了解的缺失性和延后性，使他们对土地流转的认识存在一定的局限，甚至是错误认识。其表现就是：对土地流转的积极性，主动性不高，并存在被动流转，这就增加了流转过程中的风险和矛盾。
土地流转市场体系不健全农村土地流转市场还处于起步的阶段，转租给亲戚朋友不签订流转合同的情形很常见。土地流转的行为不规范，不利于土地后续的流转，对土地流转规模、速度和效率有很大的影响。农民作为流转市场的主体，对于市场并不了解，管理部门对土地流转市场的管理薄弱，致使土地不能大量迅速流转。
土地流转的社会保障体系不完整如今，大规模的土地流转和农业大型机械的普及应用。解放了大量的农村劳动力，出现了农村劳动力向城市和城镇的大转移。但对农民来说，土地、粮食是他们的命根子，不断上涨的生活费用和有限的租金，使他们对赖以生存的土地不愿流转，对土地流转后生活的保障有着很多的顾虑，不愿将土地流转出去，积极性不高。
土地流转进程不平衡我镇耕地主要分为山坡旱地和水田，水田因为能够种植水稻、小麦、油菜等作物，适宜规模化，机械化种植，因而受到承包大户的欢迎，土地流转率提高；而旱地因为可种植作物种类受限，不适合规模化、机械化种植，土地流转率就较低。在经济发展水平比较低，自然条件差的地区，农村集体土地流转率更低；而经济发展水平比较高，自然条件好的地区，其农村集体土地流转率便比较高。
农业专业化合作组织不发达，失地农户与农业合作社和农业企业之间没有形成利益共同体当今，农业专业化合作组织由于缺乏资金，技术管理人员等因素影响，其规模小，管理水平低，经营资金缺乏，经验不足，农业新技术、新品种推广应用滞后，推动规模化流转的效果不明显。而农户只关心租金的多少，对农业合作社和农业企业的经营效果好坏漠不关心，这也导致了一部分土地流转失败。
2加快仙踪镇土地流转，推动产业发展的对策和建议。
提高农民对土地流转的认识服务“三农”是基层政府的基本职责，因此地方政府领导要坚持实事求是的工作作风，搞好土地流转调查研究。要加强对农民群众的宣传教育，积极引导农户转变传统经营观念，在稳定农村土地家庭联产承包责任制的前提下，增强农民参与农地流转的积极性，主动性，不可急功近利，不能因追求政绩而做了损害农民利益的事情，要打好基础，顺其自然，循序渐进。这样才能真正做好土地流转工作。
加快建设土地流转的市场化机制为了适应市场经济发展要求，我国将农村土地流转市场化的目标确定为建立健全农地市场，实行农地有偿转让制度和土地投资补偿制度。因此，必须建立健全农村土地流转的法律法规，保障农村土地有法、有序、高效的流转。
制定优惠政策，促进土地流转对于优质田地和经济水平较高地区的田地可以给予流转双方较少的优惠政策；而劣质田地和经济水平较差的地区，则给予流转双方更加优惠的政策，促进土地流转。政府及时了解掌握农户在土地流转方面的接受需求和转让需求，优化农村集体土地流转的具体环境，保持农村集体土地流转的健康发展，并实施科学有效的管理。
加大对农业专业化合作组织和农业企业的培育，并促进它们与农民组成有效的利益共同体我镇鼓励社会各界有资金、有实力的人士，成立农业专业合作经济组织，来投资农业、经营农业，促进农业发展，带动农民致富，并给予农业专业合作经济组织一定的优惠政策，对其进行定期培训，经常组织外出参观学习，使他们真正成为引领现在农村发展的领头羊。农民可以以土地经营权入股等形式加入组织或企业成为股东，也可采取公司加农户形成统一体，让农民和专业合作经济组织成为利益共同体，你富即我富，让农民体会到土地流转的好处，带动更多农民主动流转土地。
土地流转在目前阶段，是循序渐进的过程，政府在土地流转的过程中，要注意引导、不宜强力推动。在这样的条件下，土地流转需要科学合理的法律法规来引导规范。还因为土地流转内容与形式的不断丰富和发展，使土地经营规模不断创出新高，也使农村经济发展进入到一个新的领域。
办土地证申请书
xxxx土地管理所：
我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。鉴于以上情况，二〇xx年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。
为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。
以上报告，敬请批复。
申请人：xxx。
20xx年x月x日。
办土地证申请书
xxx土地管理所：
我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。
鉴于以上情况，二〇xx年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。
为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。
以上报告，敬请批复。
申请人：
20xx年x月x日。
办土地证申请书
xx资源局:。
我公司原有划拨土地(使用权)65.12亩。根据市政府《关于粮食工作有关问题》[20xx年(1)号]专题会议纪要精神，我公司已于20xx年10月将该宗土地中的57亩土地，交由市土地储备中心以[十政储出(20xx)59号出让宗地]向社会公开出让使用权。剩余8亩土地，按照市政府对《市粮食局关于保留原二堰粮库部分土地用于还建相关项目建设的.请示》的批复意见，仍保留划拨地的性质，留给市粮油储备公司用于市粮油批发市场、市军粮供应中心、市粮油食品检测站等项目建设用地。
为此，特申请对保留的8亩土地，仍按国有划拨地性质，办理《国有土地使用证》。
特此申请。
申请人：
20xx年xx月xx日。
农村土地证申请书范文
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《xxx农村土地承包法》、《xxx农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一、租赁土地用途。
出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。
二、租赁土地地点及面积。
租赁土地地点位于，面积亩。其中田亩、土亩。
三、土地租赁期限。
土地租期年，从年月日至年月日止。
四、土地租金及支付方式。
土地租金每亩元（小写元/亩），
五、其它事项：
1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。
3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
见证人：村委员会（公章）。
土地证申请书
××××土地管理所：
我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。
鉴于以上情况，二〇xx年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。
为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。
以上报告，敬请批复。
申请人：
20xx年x月x日。
办土地证申请书
***国土资源局：
我公司通过竞牌方式获得******(地址)土地**亩，于****年**月**日付清了全部土地费用共**元。同时办理取得了房屋规划许可证。
现申请办理国土使用权证书。
特此申请。
申请人：xuexila。
20xx年x月x日。
农村土地证明
一、提交证明：
国土资源局：
兹有xxx办理用地位置座落在xxx村(居委会)，持有土地批准证书号码为xxx的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地x侧的xxx建筑物用地，即地号为xxx的宗地图所示x号至x号界址线包含(穿过)的建筑物，农村土地证明格式。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地xxx办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于xxx，现本人对该建筑物所占土地合并到xxx申请登记的宗地使用无异议。
证明人(建筑现使用者)：xxx(签名)。
二00x年x月x日。
二、村(居)委会调查意见：
地登记手续。
负责人(签名)：
xxx村(居)民委员会。
三、办理注册资料如下：
首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上。
2、房产权复印件及租赁合同。
4、经营范围、股东出资比例。
（一）办理程序。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请。
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的.、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书，证明格式《农村土地证明格式》。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查。
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
（二）评估收费。
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
申请转让变更登记时必备材料：
一、个人商品套房：
办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、房屋所有权证。
3、契证。
4、受让方身份证。
5、其他材料。
二、个人独立私房用地：
(一)、协议转让形式：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、房屋所有权证。
3、契证或买卖协议书。
4、受让方身份证。
5、其他材料。
(二)、法院裁定：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书。
3、受让方身份证。
4、房产已过户的，提供房权证与契证。
5、其他材料。
(三)、委托拍卖：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、拍卖公证书或委托公证书。
3、受让方身份证。
4、房产已过户的，提供房权证与契证。
5、其他材料。
三、单位用地：
(一)、协议转让：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、房屋所有权证。
3、契证或买卖协议书。
4、受让方身份证或法定代表人身份证。
5、企(事)业单位证照。
6、企业章程。
7、其他材料。
(二)、法院裁定：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书。
3、受让方身份证或法定代表人身份证。
4、房产已过户的，提供房权证与契证。
5、企(事)业单位证照。
6、企业章程。
7、其他材料。
(三)、委托拍卖：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、拍卖公证书或委托公证书。
3、受让方身份证或法定代表人身份证。
4、房产已过户的，提供房权证与契证。
5、企(事)业单位证照。
6、企业章程。
7、其他材料。
(四)、国有企业转让：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、房屋所有权证。
3、契证或买卖协议书。
4、受让方身份证或法定代表人身份证。
5、企(事)业单位证照。
6、企业章程。
7、由国家授权的机构或部门同意转让的批文。
8、其他材料。
(五)、集体企业转让：
办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：
1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。
2、房屋所有权证。
3、契证或买卖协议书。
4、受让方身份证或法定代表人身份证。
5、企(事)业单位证照。
6、企业章程。
8、其他材料。
土地证申请书
我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。
鉴于以上情况，二〇__年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。
为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。
以上报告，敬请批复。
申请人：
20__年_月_日。
土地证申请书
国土资源局：
兹有(单位名称)_______________(填写土地证上的使用权人)于_____________年__________月以出让方式取得了位于安宁市_____________(土地证上的座落)的国有土地使用权，土地证号：_________________安国用(_____________)第_______________号，土地面积_____________(土地证上的.面积)平方米，用途为_______________用途(土地证上的用途)，土地使用权终止日期为_____________年__________月__________日。
我单位拟将上述国有土地使用权转让给_______________单位或个人。双方在协商一致的基础上，已签订了转让协议。现向你局申请办理国有土地使用权转让的相关手续，请给予审批和办理。
特此申请。
申请人：_________________(转让方)_______________(土地证上的土地使用权人)。
(受让方)_______________单位或个人。
_____________年__________月__________日。
农村土地证明
根据国家有关规定，截止1月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证，农村土地证明。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的`，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书，证明范文《农村土地证明》。[3]编辑本段发展历史农业六十条：农村土地“集体所有”
“专门召集地主训话，宣布华东军政委员会《关于土地改革完成地区改造管制地主的规定》，并当场宣布从县批准管制的不法地主，及怎样就要加强管制，怎样就可取消管制等规定，以后发给土地证。一个地主回家后，向床上一躺，叹了一口气，死心塌气的说：‘就落这几亩!’”
“1951年土地证”意味着农民对土地拥有所有权。
1951年土改颁发的“土地证”是什么性质?1950年11月25日中央人民政府内务部颁发的《关于填发土地房产所有证的指示》第一条对此有所说明：“根据共同纲领第二十七条：“保障农民已得土地的所有权”，及土地改革法第三十条;“土地改革完成后，由人民政府发给、颁发土地证的规定：凡土地改革已经完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有土地，均应一律颁发土地房产所有证。同样，对土地改革后分给地主的土地房屋，也发给所有证。发新证时，应根据土地改革法第三十条之规定，土地制度改革以前的土地契约，一律作废，并予缴销。”也就是说：1951年颁发给农民的“土地证”，是为了保障农民对分到的土地的“所有权”。