施工合同的履行需要双方共同努力,确保工程质量和安全生产。以下是小编为大家收集的施工合同范文,仅供参考,请根据实际情况进行修改和调整。
施工合同
营业执照注册号:____________。
住所:____________。
乙方(设计方):____________。
营业执照注册号:____________。
住所:____________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家有关法律、法规之规定和批准的施工图设计任务书,甲乙双方经充分协商,就甲方委托的施工图设计事宜,达成如下协议。
1、工程项目名称:____________。
2、工程建设地点:________________________。
3、工程设计规模:____________________________________。
4、工程估算(概算)投资:____________。
1、设计内容:____________。
2、设计范围:____________。
3、技术标准:____________。
(1)《城镇燃气设计规范》(_____________);
(2)《输气管道工程设计规范》(_____________);
(3)《城镇燃气输配工程施工及验收规范》____________。
(4)《城镇燃气室内工程施工及验收规范》_____________。
(5)《油田长输管道工程施工及验收规范》_____________。
(6)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》_____________。
(7)《建筑设计防火规范》(______________);
(8)《原油和天然气工程设计防火规范》(______________);
(9)其它:现行有关设计规范。
1、设计费(含税):_____________。
2、最终设计费以工程结算价格和实际设计户数为准:入户燃气管道设计费按_____________元/户(入户引入管总阀门为界)计取;工业、商业用户及居民庭院燃气管网按照工程造价的_____________%计取。
3、支付:
(2)单项工程竣工验收合格后十五日内支付该单项工程设计费的_____________%,如工程在一年内不能竣工,甲方应在最终版图纸完成满一年后_____________日内付概算余款。
4、乙方指定下列账户为接受设计费的帐户,并对其信息真实性、安全性、准确性负责。银行账户如下:
收款人:_____________。
开户行:_____________。
账号:_____________。
(一)甲方。
1、要求乙方选派合格的设计人员进行施工图设计。
2、要求乙方按合同约定提供合格的施工图文件。
3、要求乙方对不符合工程建设强制性标准、规范和约定要求的设计文件限期整改;不得要求乙方违反国家法律、法规和有关工程设计规范、标准进行设计。
4、负责及时向乙方提供有关工程设计所需的确切资料(包括初步设计文件资料、设计任务书、用地红线图与地形图、政府有关批文与规定),并对所提交资料及文件的完整性、正确性及时效性负责。
5、组织本施工图设计的会审,根据评审结论要求乙方进行完善补充。
6、负责组织设计部门与设备商之间设计条件对接会。
7、为方便乙方顺利完成工作提供必要的工作条件和安全环境。
(二)乙方。
1、按国家规定和约定的设计标准、规范、规程、定额进行工程设计,严格审核设计文件,并按约定的进度、质量交付设计文件。
2、按照设计任务书所规定的内容和深度进行设计,不得随意更改设计内容和另立项目重复收费。
3、不得超越设计资质证书规定的等级和业务范围承接业务。
4、委派相关专业的设计人员参加施工图设计的会审、协调会议以及工程验收工作,并及时完善和优化设计方案。
5、根据甲方要求委派现场设计代表进行设计交底,配合施工,解决施工过程中有关设计问题。
6、对甲方、施工单位、监理单位提出的工程设计文件中存在的问题,应及时提出处理意见或解决方案。
7、除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线外,乙方在设计文件中不得指定生产厂、供应商。
8、工程设计应保证工程的安全性能,满足施工安全操作和防护的需要,采用有利于环境保护、提高能效的设计方案。
9、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
10、未经甲方书面同意,不得擅自将合同项下的设计业务转委托。
1、甲方因下列原因可以进行设计变更,甲方根据需要进行设计变更,或者所提交资料作较大修改,设计人应及时修改设计、出图和办理相关手续。因变更造成乙方设计文件交付日期延误的,交付期相应顺延,需返工修改设计的,甲方应按乙方实际工作量支付返工费。
(1)超出设计任务书范围变更设计项目、规模、标准、条件;
(2)提交的基础资料错误并作较大修改;
2、乙方因下列原因可以进行设计变更,因变更增加的设计费用由乙方承担。
(1)设计质量不符合技术标准、规范和约定要求的;
(2)设计遗漏、错误、设计深度不够。
(3)在设计任务书范围内,由于乙方原因导致需优化设计方案。
3、因一方原因造成设计变更的,变更方应提出设计变更书面申请,甲方对设计变更申请及理由进行审查批准。
2、对乙方所有的技术成果权,甲方负有保密义务。未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用。不得擅自向第三方扩散、转让。
1、合同经双方协商一致,可以变更或解除。变更或解除协议应采用书面形式。
2、出现下列情形之一的,一方可以解除合同,但应向对方发出书面解除通知。合同的解除不影响各方解除合同前依法享有的权利和承担的义务:
(1)给甲方造成损失拒不赔偿的;
(2)对甲方提出的合理要求拒不履行的;
(3)擅自将合同项下的设计业务转委托;
(4)其它:
1、甲方未按期提供有关基础资料,致使乙方无法进行设计的,设计文件交付日期相应顺延。
2、甲方无正当理由逾期支付设计费,每逾期一日,按银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、乙方未按期交付设计文件及有关资料的,每逾期一日,乙方应向甲方支付设计费_____________‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
4、乙方交付的设计文件不符合约定质量和规范要求的,乙方应向甲方支付设计费_____________%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
5、由于设计遗漏、错误等原因使工程出现质量问题,给甲方或第三人造成损失的,由乙方承担责任。乙方除免收受损失部分的设计费外,应赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。
6、乙方未履行合同其他义务或履行义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
九、争议的解决办法。
1、在本合同履行过程中发生争议时,甲乙双方应及时协商解决。
2、如协商不成,可选择下列第(2)种方式解决:
(2)依法向人民法院提起诉讼。
十、其它。
1、本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。
2、本合同一式陆份,甲方执四份,乙方执两份,各份合同具有同等效力。
3、合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。
4、甲方下达的“燃气工程设计委托书”为本合同附件。
5、其它:_____________。
(以下无正文)。
甲方:(盖章)_____________。
法定代表人:_____________。
授权代表:(签字)_____________。
住所地:_____________。
联系电话/传真:_____________。
邮政编码:_____________。
开户行:_____________。
账号:_____________。
乙方:(盖章)_____________。
法定代表人:_____________。
授权代表:(签字)_____________。
住所地:_____________。
联系电话/传真:_____________。
邮政编码:_____________。
开户行:_____________。
帐号:_____________。
施工合同
甲方(承租方):
乙方(出租方):。
乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方权利与义务,经双方友好协商,就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜,签订以下合同,以资双方共同遵守。
一、工程概况:
略
二、机械情况、数量、进退场费和租金:
略
租金及进退场费支付方式:
1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后,甲方付清该电梯的进,退场费。
2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用,甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工,使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准,作为电梯起租日,否则乙方有权从第6天开始计收租金,如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金,该期间甲方不得使用电梯。
3、电梯安装调试好后,如甲方闲置不用,在有关部门检验合格,发出办证回执当日起作为电梯起租日,开始计收首月租金,甲方不得以任何理由拒绝支付。
4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方,如甲方资金紧缺时可适当延期,但延期时间不得超过30天。
四、甲方的责任:
1、电梯所有要属于乙方,甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债,法院查封电梯,甲方必须申请法院解封,若因此造成乙方损失,甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。
2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量,并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱,配备两个100a的漏电开关(三相五线)和160a闸刀隔离开关,单个电箱电线截面积不小于25mm,总电缆线截面积不小于50mm,甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。
3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅,提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放,甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要,若甲方塔吊已拆除,人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。
4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用,乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章,并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。
5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格,乙方方可开始安装电梯。
6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求2.8米至3.2米附墙距离,如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式,则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装,以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等,确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。
7、电梯安装于维修时,甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。
8、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管,若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。
9、如果甲方未经乙方同意,随意操作电梯或工地人为损坏电梯,由甲方承担安全责任和经济责任。
10、乙方对施工电梯进行现场安装时,甲方提供塔吊配合乙方使用。
11、甲方在使用电梯过程中,加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度,安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故,全部由甲方负责。
五、乙方的责任:
甲方的赔偿。
2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件,编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案,并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。
3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责,且检测费用由乙方承担,防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后,乙方技术人员必须在5小时内到达工地,每延迟一小时,罚款100元,技术人员到场后,需在12小时内处理完故障,并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时,甲方有权扣除当天租金(正常保养、加节、安装附墙架除外)。
4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。
5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。
6、乙方提供电梯基础地脚螺栓,甲方浇筑电梯基础时,乙方派人到现场安装。
7、如因乙方原因(施工电梯故障)引起的安全事故,乙方负全部责任。
8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。
六、其他约定:
1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内,若甲方未能完成层间门安装配合验收,乙方有权从第八天开始计收租金,甲方不得拒绝支付。
2、在安装验收过程中,由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格,由乙方负责。
3、租赁期间,甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患,并要求采取防患措施。乙方应积极处理,消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。
4、电梯施工结束时,甲方应以有效书面形式提前通知乙方,乙方拆卸电梯退场,甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。
5、本合同所有费用均未包含税金,如果甲方需要开发票,税金另加9%.
6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。
7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用,乙方可解除合同。
8、双方各自承担相应的违约责任,其他未尽事宜双方在今后的合作中协商,协商不成,
双方均向珠海市有关机构提起诉讼。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场,且租金及其他费用结清后,本合同自行失效。
甲方单位公章:乙方单位公章:
甲方代表:乙方代表:
联系电话:联系电话:
日期:
施工合同
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就此亮化工程施工事项,协商一致,订立本合同。
1、工程概况。
工程名称:________。
工程地点:________。
工程内容:________。
2、工程承包范围。
承包范围:高空安装灯具、线路铺设及调试合格。
开工日期:________
竣工日期:________
合同工期总日历天数________天。
4、合同价款及付款方式。
安装洗墙灯、投光灯(包括接线穿线管、无穿线管、管线刷漆、灯具刷漆和配电箱安装等)总金额为________元整。
付款方式:工程完工之后付至全款的70%,即________元(小写)________元(大写)。验收合格后1月付剩余的30%,即________元(小写)________元(大写)。
5、甲方责任。
(1)提供临时电必要措施,确保工方正常施工。
(2)协助调节由于施工出现的经济纠纷。
(3)按合同规定按期付款。
6、乙方责任。
(1)保质保量、按期完成任务,并保证甲方的顺利交工。
(2)施工过程中,出现任何伤亡事故,由乙方负全责。
(3)由乙方原因造成灯具丢失或损失的,则照价赔偿。
7、纠纷解决。
双方如在本合同履行中发生异议和纠纷应充分协商解决,如果协商不成,则由工商部门仲裁和司法部门裁决。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
沉淀池施工合同
发包人(以下简称甲方):。
承包人(以下简称乙方):。
为优质、高效的完成合同工程的施工任务,依据《^v^合同法》及其他相关法律、法规的规定,就乙方承包的本合同项下的工程施工、完成及维修等工作,在遵守甲方与建设单位(简称:业主)签订的工程承包合同及附件(简称:主合同)的前提下,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。
甲,乙双方应严格恪守和执行本合同条款。
(一)本合同。
本合同及其附件是在主合同的基础上,经双方充分协商确定并签署的。但本合同不是主合同的从合同。乙方在本合同中所享有的权利不得超越甲方在主合同中可以从业主那里获得的全部权利,乙方在本合同中应该履行的义务不限于甲方在主合同中应该向业主履行的全部义务。
(二)组成合同的文件。
1.本合同及附件;。
2.在本合同的基础上,双方签订的补充协议视为本合同的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
4.主合同规定的合同文件(除《公路工程国内招标文件范本(20xx版)》第一卷、第三卷内容及甲方向业主递交的本项目投标书中工程量清单内容外)相关部分。
合同组成文件若有冲突时,采取优先有效原则,按组成文件编号数字排序,由小到大依次优先。除非双方另有书面合同约定,否则双方工程施工的全部权利和义务均受本合同约束和调整。
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程范围及内容:。
1)施工段落或桩号:
2)详细施工内容:(含不予单独支付的附属工作)。
4.工程期限:年月日至年月日(包括星期天和法定假日),缺陷责任期和保修期以主合同规定的期限为准[特殊情况可单独约定]。
5.工程数量及单价:。
1)承包方式:单价承包;。
2)工程数量及单价:详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》;。
本合同《工程量清单》内工程数量仅为名义数量,具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格,符合本合同规定计价条件的工程数量为准。
本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬,含:劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险(工程一切险除外)、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健康、现场文明施工及除营业税、教育费附加、城市建设维护费外各种税费。
3)工程造价:暂估算为(小写)元(大写元整),具体金额以最终累计结算款为准,乙方无权要求甲方进行造价差额补偿或索赔。
其中:乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容,均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算,不能用于甲乙双方之间的结算。
(一)工程质量标准。
1、工程质量应符合主合同对相关工程质量条款的规定,满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。
2、工程质量达到甲方提出的创优目标,产品合格率100%,优良率95%以上。符合监理要求,达到业主满意。
(二)甲方对工程质量管理。
1、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系,并检查其运行情况。
2、提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点和施工配合比,定期对测量基准点复核及修正。
3、编制下达(或审批乙方上报的)施工组织设计(或施工方案)。对乙方进行施工技术和工程质量检验、验收标准与程序交底。
4、参与乙方首件工程质量控制与管理。
5、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验,对施工过程实施技术指导与质量监控,工程完工后组织工程交工验收。
6、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷有权要求乙方进行整改或修复或返工,乙方应无条件执行,由此增加的费用乙方自负。当工程质量给甲方造成名誉损失时,甲方有权视情况对乙方进行处罚(如:监理书面通报处罚元/次,业主书面通报处罚元/次等)或减少工程数量甚至终止合同。
7、负责施工资料填写表格的有偿提供,指导乙方正确填写,负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。
(三)乙方对工程质量控制。
1、遵守总合同对相关工程质量条款的规定,严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准(或下发)的施工组织设计精心施工。
2、对所属施工人员进行施工技术交底,施工过程管理、检查和纠偏。
3、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定,保证自检精度,无权擅自改变施工图设计、配合比、施工技术方案等,由此造成的损失责任自负。
4、执行开工“首件制”,首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。
5、设专人负责工程质量自检,工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查,经甲方复查合格后报监理工程师检验,未经甲方及监理检查合格不得进入下道工序施工。
6、配合并服从甲方现场管理人员的质量管理,对管理中存在的分歧可向甲方合同主管部门提出并协商解决。
7、负责对甲方提供的施工图纸、测量数据进行复核,发现问题应及时上报甲方核实,对因此产生的损失甲方不承担任何责任。
(一)工程进度要求。
工程进度要满足业主进度计划要求,同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。
(二)甲方进度计划管理。
1、甲方按合同或业主进度计划细化乙方相应工程施工控制计划,按计划管理,定期组织召开生产调度会,分析存在的问题,决定采取的改进措施。对乙方不能满足进度计划要求时,甲方有权责令乙方加大投入或代乙方进行投入并于当期工程结算款中扣除相应费用或收回部分乃至全部工程,由此增加的费用及给甲方造成的损失,乙方承担全部责任。
2、甲方本着双盈的原则,协助乙方进行工程进度协调与服务。但,并不因此免除乙方的责任。
(三)乙方进度计划管理。
1、乙方应确保合同承诺中约定的人员、材料、设备及资金等资源的按期投入,为进度计划的实施奠定基础。
2、乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。
(一)标准和目标。
1、符合《^v^安全生产法》、《公路工程安全施工技术规程》、《公路工程安全操作工法》等相关法律、法规的规定,满足河**滨路桥建筑工程有限公司有关职业健康安全管理文件的要求,建立、健全职业健康安全工作组织管理体系。
2、达到“无职业性疾病、无综合治理案件、无重大伤亡事故及重大安全生产责任事故”的目标。
(二)甲方对职业健康安全管理。
1、甲方负责编制(或审批)职业健康安全技术方案和应急预案,负责对乙方安全责任人及现场安全管理人员进行职业健康安全知识培训、教育及交底。
2、甲方负责安全生产保证金的提取及返还,确保乙方安全生产费用投入,当乙方未按规定标准进行安全措施投入时,甲方有权在发出限期改正指令未得到落实的情况下代乙方投入,并在提取的乙方安全生产保证金中支出,乙方须无条件服从。
3、甲方负责合同履约期间对乙方职业健康安全和保卫工作进行监督、检查,对存在的隐患有权要求乙方进行整改,对限期内未得到落实时,甲方有权要求乙方停工整改或处罚甚至终止合同。由此造成的费用增加或损失,乙方负全部责任。
(三)乙方职业健康安全管理。
1、乙方应遵守“安全生产法”等的规定,本着“承担工程小于5000万元设1名专职安全员,每增加5000万元合同额增设1名专职安全员,每工班均设兼职安全员”的原则建立、健全组织机构及管理体系,落实相关安全生产法规、操作规程及甲方的有关规定。
2、乙方须接受甲方对职业健康安全工作的监督和管理,负责所属施工工程的职业健康安全和保卫工作或有偿为甲方提供因特殊需要安排的安全及保卫管理工作服务。
3、乙方负责所属全部施工人员的职业健康安全知识、技能的培训和交底,负责安全措施落实和安全费用的投入。
4、乙方到达现场特种作业人员须持经当地安监部门认可的岗位操作证,持证上岗。特种设备“三证”齐全,方能使用。所有进场人员的身份证、岗位操作证,特种设备产品合格证、安全生产许可证、特种设备使用许可证均需向甲方备案登记,纳入统一管理(含乙方聘用人员、租赁设备)。
5、乙方负责为所属施工人员提供合格的安全及劳动防护用品,并监督正确使用。
6、乙方负责相应施工工程安全生产应急预案的制订,报甲方批准后实施并组织事前演练。
7、乙方发生安全生产事故时应按规定时限向甲方及所属上级单位和国家相关管理部门进行汇报,积极主动按规定程序进行处理并承担相应的经济和法律责任。处理过程中甲方予以协助,甲方支出的费用将于提取的乙方安全保证金内支付。
(1)标准和目标。
符合《^v^环境保护法》,《^v^水污染防治法》,《^v^噪声污染防治法》,《^v^固体废弃物环境污染防治法》等相关法律、法规及业主和甲方有关环境保护和文明施工的有关规定,达到规定的环境保护和文明施工标准,树立良好的文明施工形象。
(1)甲方对环境保护和文明施工的管理。
1、甲方依据相关法律、法规及业主或上级的有关规定,分析、识别、制定环境保护方案及预控措施,统一制定项目现场文明施工方案和标准。
2、甲方负责环境保护措施交底,负责环境保护和文明施工方案、措施落实情况的监督和检查,对存在的问题下达限期改正通知,限期内仍不能改正时采取处罚或在乙方工程结算款中扣除相应措施费用代行实施,甚至终止合同。
3、协助乙方与当地环境管理部门进行接洽,但并不因此免除乙方的责任。
(2)乙方对环境保护和文明施工的管理。
1、乙方遵守相关法律、法规及甲方的有关规定,服从甲方的统一管理,接受甲方的监督。
2、乙方负责所属施工人员环境保护和文明施工方案的交底。遵守甲方现场文明施工的规定,临时驻地、取弃土场、临时便道等临时工程统一规划,施工人员统一着装、机械设备统一标识,施工标牌、旗帜等统一规范。施工期间,保护、恢复、治理现场环境,文明施工,有效控制粉尘、垃圾油污、植被破坏、河道堵塞、泥土流失、水质污染、施工噪音等对周边环境的影响。积极主动处理环境污染事件,并承担相应的责任和费用。
3、施工期间,乙方应注意用电安全,按规定配置用电器材,禁止使用电炉取暖、做饭,严防火灾。
4、生活区、食堂和施工现场要安排专职人员做好保洁工作。防止食物中毒和煤气中毒,做好急应预案,报甲方批准后实施并组织事前演练。
(一)甲方对人员的管理。
1、负责人员需求计划的编制[可选择增加:不采用当地县乡用工],审核乙方到场人员资格。当乙方未按约定时间、数量及条件安排人员进场时,甲方有权要求限期改正或处罚甚至终止合同,乙方承担全部责任及费用损失。
2、建立合作队伍用工档案,档案包括:合作队伍用工花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等。监督劳动合同签订、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。对不依法或不按甲方规定执行时,甲方有权动用乙方工资保证金或工程款进行支付,确保雇佣人员的合法权益。
3、负责乙方主要管理人员的培训和交底,监督、参与乙方对所属人员的培训和交底。负责乙方人员的施工管理,但不因此免除乙方的责任。
4、根据需要有权临时雇用或调用乙方人员从事非合同内工作,报酬执行计日工单价。
(二)乙方对人员的管理。
1、负责所属人员的管理,按甲方规定时间、数量、条件配置人员,接受甲方的监督。
2、依法用工,与所属人员签订劳动用工合同,办理国家及当地^v^门规定的各种社会保险和工伤保险,按约定支付劳动报酬,履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。甲方有权随时检查农民工工资发放情况,并采取一切必要措施纠正,所发生的费用均由乙方承担。
3、负责所属人员的岗位培训及施工交底,培训及交底应有书面记录。
4、负责用工纠纷及工伤事故处理,承担相应的法律责任及全部费用。
5、服从甲方合同外工作的临时调用和管理。
(一)甲方对材料的管理。
1、甲方按照质量管理体系要求,负责工程所需到达现场所有材料的质量控制工作,材料质量控制标准执行主合同中的相关规定或相关国家或行业标准。
2、甲方对工程所用材料进行全程监督和管理,一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计不符,有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同,由此产生的一切后果均由乙方承担。
3、包工包料,乙方自购所有材料形式:
3.1甲方参与工程所需主要材料供应厂家的选择和审核,未经甲方及监理工程师认可乙方无权私自定购。
3.2甲方按质量控制体系要求指导、监督乙方建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。
3.3甲方负责进场材料质量抽检,未经甲方和监理工程师检验合格的材料不得使用,但不因此免除乙方的责任。对不符合规定标准的材料甲方有权要求乙方限期清除出场,并对由此产生的一切后果承担经济及法律责任。
3.4甲方协助乙方进行材料采购及管理,但不因此承担责任。乙方进场材料,未经甲方书面同意无权以任何理由擅自撤离现场或变卖或抵押或转让,一经发现甲方有权扣罚乙方工程款或终止合同甚至通过法律途径获得赔偿。
3.5特殊情况,甲方有权进行材料调配,调配价格按采购价计算。
(二)乙方对材料的管理。
1、执行甲方及主合同或国家相关材料质量标准,遵守甲方材料管理规定,服从甲方监督与管理。
2、乙方在施工现场存放的材料应帐、物、卡相符,堆码整齐、下垫上盖、标识明显、地材堆放场地须进行硬化处理;火工产品、油料、化学溶剂仓储条件应符合当地公安及安监部门的规定。
3、对乙方自购材料的管理形式:
3.1钢筋、水泥、钢绞线、支座、沥青、石灰、砂、碎石等供应商的选择须报甲方及监理工程师同意。
3.2材料到场后报甲方现场管理人员填写质量检验委托单交甲方及监理相关部门进行抽检、验证,抽检合格方可使用。但,不因此免除乙方质量责任。
3.3建立材料质量管理档案,按月向甲方移交归档,含:材料采购合同、供应商资质资信、产品质量证明、质量检验台帐等。
本工程用电乙方自行解决,费用已包含在相应工程价款内。
(一)甲方对机械的管理。
1、结合工程需要,制定施工机械需求计划(详见附表)。
2、对乙方进场设备进行统一标识,按照需求计划进行现场核实并登记建档,对特种设备要求“三证”齐全,塔吊、门吊等的拆、装应有资质和方案,司驾人员必须持证上岗,否则不充许使用。
3、如遇特殊情况甲方有权统一协调使用,使用价格按双方确定的计日工价格执行。对于乙方设备不能满足工程需要时,甲方有权要求乙方增加设备,乙方应无条件服从。否则,甲方有权调整乙方承担工程量或终止合同,因此造成的损失由乙方自负。
(二)乙方对机械的管理。
1、合同中约定的机械设备由乙方自行解决,但需满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要,如遇特殊情况需甲方协调,甲方应予以协助但不免除乙方责任。
2、施工期间乙方应服从甲方的协调,对拒绝正确指挥的司驾人员,甲方有权责令乙方限期撤换。甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。
3、负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方登记。乙方机械设备应保持状况良好、排放达标,使用、维修、保养过程不得污染环境。机械设备用燃油、润滑油乙方自行解决,费用包含在相应工程价款内。
4、乙方机械设备操作人员必须安全操作,严格遵守操作规程;造成的自身及第三者人身及财产损害,由乙方承担相应的经济和法律责任。
(一)甲方对资金的管理。
甲方收取管理费后将计量款支付给乙方。
(二)乙方对资金的管理。
严格遵守甲方的有关规定,自觉接受甲方的监督和管理。工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。乙方应在每次支取工程款时提供拟发放人员工资表、材料采购或机械租赁费用凭证等为依据的用款计划,经甲方相关部门审核后支付并监督使用。施工期间,工程结算资金不得挪作它用,一经发现,甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。对此造成的费用损失乙方承担全部责任。
(一)甲方的权利与义务。
1、以乙方实际完成的工程进度按规定支付工程款。
2、履行合同规定的义务,行使合同约定的权利。对乙方进行监督检查和管理。
3、负责竣工资料的整理和报送。
(二)乙方的权利与义务。
1、遵守本合同有关规定,承担甲方在总合同中对业主承担的相应义务与责任(指本合同涉及的部分),服从甲方的统一管理。
2、合同执行期间,乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示、决策等,其同样具有法律效力,不得扣压、拖延。
3、负责协调、处理与当地政府和群众的关系,共同营造良好的施工环境。
4、负责本合同工程施工过程中与相关单位或部门或组织或个人发生的一切债权、债务的处理,承担相应的法律责任,对因此引发的经济纠纷或诉讼,乙方应主动处理,给甲方造成的费用损失乙方应予以双倍赔偿。
5、对外签约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章,一经发现甲方有权终止协议,给甲方造成的损失甲方有权得到赔偿并保留法律诉讼的权利。
(一)工程预付款。
本工程甲方不支付乙方任何预付款。
(二)保证金。
中期计量结算时,甲方将逐期扣除乙方结算款5%作为工程质量保证金5%,用于相关项目的费用支出。
工程质量保证金须待项目总体缺陷责任期满,保修期后,(待业主返还质量保证金到位后)据实返还。因工程质量原因造成的返修费用由乙方工程质量保证金内支付。
(二)工程结算。
1、结算原则。
1)工程结算分中期计量结算和交工计量结算,其中:中期计量结算执行月度结算。
2)甲方给乙方结算时,原则上乙方法人代表应亲自到场,如派其它人员结算需出具法人或本人授权委托书及结算人员身份证,身份证复印件留甲方财务。
2、中期计量结算程序。
按乙方当月实际完成的工程数量,由甲方经营部门每月办理一次中期计量结算。
6)项目经理审核、签署意见;。
7)财务部确认。
3、交工计量结算程序。
1)交工计量结算,也是最终计量结算。必须以实际完成的并经监理及业主认可的工程数量为准,经营部门按现场管理人员签发的工程数量签认单结合中期计量结算数量和业主最终确认数量进行总量复核。
4)工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、人事部等相关部门负责人审核并会签;。
6)项目经理审核、签署意见并与乙方签定《合同终止协议》;。
7)财务部确认。
(三)支付。
1、工程结算款支付周期视乙方施工相应工程业主计量支付款到位情况进行支付。
2、中期支付因中期计量结算时未经监理工程师验收确认及业主计量支付,付款比例不得超过中期累计结算额度的80%(结算额度为扣留10%保证金后额度)。
3、付款时应优先支付乙方应付农民工工资,监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布,五日内无举报者,乙方凭结算单和农民工工资发放表(留复印件)领取余下应支付工程款,并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款、其他代付款、违约金和当地拖欠的其他款项。
4、交工计量结算后,支付结算额度内的剩余款项。
5、按规定返还三项保证金。
1、乙方不得将工程再次分包或转包,否则甲方有权终止协议并另行安排协作单位,对此给甲方造成的损失将通过扣付工程款或法律手段从乙方得到相应的赔偿。
2、任何一方无正当理由不得单方终止合同,除承担由此给对方造成的经济损失外,还应向对方支付合同总价3%的违约金。
3、双方应严格遵守本合同相关条款的规定,若有违反将按相关条款约定的违约责任处理。
1、甲方将视业主要求结合工程需要不定期的召开生产调度会,通报合同履约情况,提出改进措施,协助乙方解决施工困难。
2、甲方有权针对乙方履约情况按照合同约定对乙方提出处罚,有权提议并经协商确定额外专项奖惩措施。
3、经对合同履约情况考核按相应约定条款进行奖惩并于当期工程结算时兑现。
4、定期对乙方进行资信、合同履约等情况评价,评价合格的推荐办理中交股份内部市场准入证,不合格的严禁再次参与中交股份所属各单位工程协作。
1、本合同未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,乙方须向甲方上级合同管理部门申请协调,如协调不成,双方均可向工程所在地仲裁委员会(或法院)提请仲裁(或法律诉讼),仲裁是终局的,双方应予服从[注意:对仲裁机构或法院的要约应尽量选择我方有一定人际关系的,同时注意按照合同标的金额来约定法院的级别,否则约定也是无效的]。
2、合同签订后,乙方须按本合同后附《现场主要人员、设备需求表》的规定,按期安排符合要求的人员、设备到场并经甲方确认后合同生效。
3、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。本合同工程交工、办理交工计量结算后双方签订《合同终止协议》,除支付和工程质量缺陷责任条款外其余条款自行失效。当所有款项付清后,合同自然终止。
4、本合同解释权归。
发包人(名称并加盖公章):承包人(名称并加盖公章):
法人或法人委托人(签字):法人或法人委托人(签字):
承包方现场负责人及联系方式:
合同签订日期:年月日
施工合同
甲方名称:
乙方名称:
根据《中华人民共和国经济合同法》和有关规定,经甲、乙双方多方友好协商,本着平等互利的原则,签定本合同。
1.1工程名称:中国电力投资集团华北分公司视频会议系统。
2.1工程安装设备:
本工程系统:详见《工程设备配置清单》。
2.2工程具体内容包括:
1)、工程系统的布线安装调试;。
2)、工程系统的设备安装调试;。
3.1本工程预算总价为:壹万柒仟玖佰肆柒(:17947)。
4.1本工程地址:内蒙古呼和浩特市。
4.3本工程保修期为:壹年;。
4.4本工程保修期的内容:如非人为因素及自然因素而造成的工程质量问题,乙方负责免费保修服务。
5.1乙方将所有设备安装调试完毕,甲方在三日内向乙方支付工程全款,人民币17947。
6.1乙方在本合同签字生效后肆日内准备好工程设备及材料进甲方场地进行施工;。
6.3工程内容和质量符合要求时,双方签字盖章。双方责任。
7.1合同自双方签字盖章之日起生效,即具法律效力;。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,可向甲方所在地法院提出起诉。
甲方名称:乙方名称:
代表:代表:
单位盖章:单位盖章:
日期:日期:
施工合同
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,行政法规,遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,就工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地址:公园道西侧。
3、结构类型:框架,地下二层,地上三十层,地下车库约4万,共计约20万、
4、合同价款:合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。
5、施工场地条件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方提供水源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责,公共道路由乙方负责;费用由甲方承担,甲方提供施工用电源,施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费,具备施工条件)。
6、工期:合同工期为两年,开工日期为年月日至年月日,总工期为:天。
7、工程质量:合格,文明施工达市级文明工地要求。
二、承包范围及承包方式。
1、工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限:
a、基础土方工程的挖土另行分包,土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。
b、电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。
2、甲方要求:本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程,一经发现,立即终止合同,按乙方违约处理,并由有关部门依据相关规定实施处罚。
三、付款方式。
乙方收到工程款同时提供正式收款发票。
1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%,以后每月拨付一次,每月的26日乙方上报已完成的工程量,甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%,如果甲方没有审核完毕,按乙方上报的工程量计算并拨付。
2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%,结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。
3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金,自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%,满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%,满三年后28日内一次性付清。
4、甲乙双方竣工计算,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕,结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。
四、结算方法:
1、工程造价:
土建安装工程造价按一类取费总价不下浮,作为甲乙双方工程结算造价。
2、执行20xx年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额—河北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及相关定额,相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主,造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整):机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。
3、甲方直接分包的分项工程,乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的2%的配合费,该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作,服从甲方总的计划安排,为专业承包人提供必需的施工条件,总包方收取相应的合同总价的2%配合费,分包工程税收由分包方承担。
4、采购价格的认定:采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采用市场价格的,双方认定的价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法:工程逾期,但材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期,但材料价格上涨时,以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据。
五、工程设计变更。
1、工程施工过程中,甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容,必须按计划(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效,乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据,由此发生的工程费用结算方法执行第四条。
2、设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(如果属于减项则调减工程价款)。
六、材料进场要求及计价。
1、材料设备原则上甲方不供应,全部材料设备由乙方采购,涉及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家,乙方采购,范围有:钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。
其中钢材:唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团。
2、指定品牌的材料设备甲方认质认价,由乙方提前做好计划并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关,材料设备进场前必须做好检验,做施工规定的必要的试验等。经验收合格后,方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费用由甲方承担。
3、进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品,甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,并由乙方承担由此产生的费用,工期不予顺延。
七、工程管理。
1、甲方委派工程师、总监理工程师为现场代表,负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理,履行合同约定的内容。
2、乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作,协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存,履行本合同约定内容。
3、乙方现场临时设施,各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置,不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。
4、工程竣工后(以质监站验收日期为准)90日内,乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料,同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。
5、乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理,甲方有权直令施工单位出场并终止合同,按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条),由乙方承担全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的,乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的,每发生一次,甲方视具体事项给予经济处罚,由每次向乙方拨付工程款时扣除。
6、存在工程分包的,乙方必须以书面形式呈报甲方,经甲方签认后才能进场,并执行合同约定的相关内容,并由乙方承担由于工程分包而引发的相关责任。
7、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
八、违约责任。
1、因甲方原因造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期可以顺延。
2、因甲方原因造成的停建、缓建,甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。
3、乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程,每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量不足严重拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
4、如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的,由乙方承担并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承担一切法律责任。如施工过程中发现乙方有重大质量、安全事故,甲方有权责令乙方撤场并解除本合同,由此引起的后果由乙方负责。
5、乙方依本合同需承担的违约金、赔偿金,可由发包方直接从承包方任何未结付的工程款中直接扣减。
九、双方约定,如因乙方欠付任何第三人债务,被起诉并导致甲方作为共同被告,或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的,除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行偿还拖欠债务,并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务,或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金,否则,将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行,甲方可直接解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。
十、此意向书双方签订之日起3日内,乙方向甲方指定的账户内打入保证金贰佰万元人民币,待乙方进场后15日内甲方退还乙方全部保证金,且甲方不支付任何利息。(本意向书签订后3日内保证金未打入指定—账户内,此意向书作废)甲方承诺乙方工程最晚在20xx年6月15日前开工,如果不开工甲方无条件退还乙方保证金(人民币:贰佰万元整),如果保证金未能在进场15日内(即6月30日)退还,则由归还,且需按保证金日千分之五计息给乙方,计息起使日期由7月1日开始。
十一本意向书为工程结算的依据,具有法律效力,《建设工程施工合同》只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建设工程施工合同如有不同,以正式建设工程施工合同为准。
十二、未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十三、本合同一式肆份,双方各持贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
法定代表人:法定代表人:
开户行:户名:账号:
施工合同
委托人(甲方):
代表人:
设计人(乙方):
设计证书等级:
为了明确责任,共同完成_____________________建设项目的设计任务,根据《合同法》的相关规定,经甲乙双方充分协商,特签订如下协议,以便共同遵守。
一、设计工程概况。
1、工程名称:
2、工程规模:
3、工程地点:
4、承包方式:
二、甲方的义务。
1、甲方应在______年______月______日以前,向乙方提交经过批准的设计任务书,工程选址报告,以及能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。
2、甲方在_____年______月______日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。
3、在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。
4、甲方应及时足额的支付设计款。
5、甲方必须保证乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得再进行营利性活动。
三、乙方的义务。
1、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。
2、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。
3、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四、设计的修改和停止。
1、甲方出于设计需要要求乙方修改工程的设计的,须经乙方同意,另行协商设计文件的交付时间,并增付设计费。
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计,费用仍须支付。
3、甲方有正当理由要求中途停止设计时,应及时书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,看实际需要,决定是否终止合同关系。
风险提示:设计费。
合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:
其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费,避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。
五、设计费和交付办法。
风险提示:定金。
定金兼有成约定金和解约定金的性质,如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。
在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。只不过在实践中,当事人往往没有注意到这一点,在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求,造成自己的权利未得到全面保护,如果您对这部分还有疑问,您也可以在签合同之前咨询专业的律师。
1、本设计合同生效后_________天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费。
2、第一阶段:乙方向甲方提交初步设计方案后_________天内,甲方应向乙方支付_________%的设计费。
3、第二阶段:乙方向甲方提交施工图文件后_________天内,甲方应向乙方结清全部设计费。
六、奖惩与违约责任。
1、在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,按照节约的投资数额从中提取_________%奖励乙方。
2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日_________元计算增付设计费。
风险提示:赔偿金的确定。
由当事人协商确定赔偿金金额,实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定,或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。
如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法,应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例,值得注意的是,在约定的赔偿金不过分高于实际损失时,法律应当首先尊重当事人双方的意思自治,承认双方约定的正当性。
若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失,基于公平原则,法律应予以必要干涉。因此,当事人在约定赔偿金时,应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失,慎重填写赔偿金金额。
3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。
4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误_________天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的_________%,作为违约金(甲方可在设计费中扣除)。
5、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并扣除相应设计费。
七、其它。
1、本合同自双方签字后生效,双方义务履行完毕后失效。
2、本合同正本一式_______份,甲乙双方各执_______份,送工程所在地建设单位留存_______份。
3、本合同如有未尽事宜,需双方共同协商,协商一致的,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。
4、在合同履行过程中如生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方可申请优选部门调解,调解不成的,也可以直接工程所在地人民法院起诉。
甲方:
地址:
联系人:
联系方式:
签订时间:______年______月______日。
乙方:
地址:
联系人:
联系方式:
签订时间:______年______月______日。
施工合同
发包方:承包方:(以下简称乙方)根据平等自愿原则,依照《中华人民共和国合同法》,经协商甲方将中州锦城华府1#楼室内粉刷所有工程交乙方组织施工,(含楼梯粉刷及踏步)。为明确双方的责任与义务,经双方协商签订本合同,望双方共同遵守。
中州锦城华府1#楼。
以甲乙双方商定的年月日为开工日期。总工期为天。
依照国家现行质量验收标准进行验收,要求阴阳角顺直方正,垂3平4,无空鼓,不泛砂,无色差,不晒根,房间方正(不得大于1cm)。
包工、包小型设备及随手工具(灰斗车、铁锹、水管、扫把等所有工具)。
实方实算元/平方米。门边按一半结算,不含外窗口粉刷。
(一)、以月按形象进度进行付款,并经验收合格,付已完工程量承包价款的80%,全部粉刷完毕后,付已完承包价款的80%。
(二)、已完工程经质监站、甲方监理验收合格后,总款付至总工程款的95%,其余款项在竣工验收合格后半年内付清。
乙方进入现场的所有工作人员必须服从甲方的管理,听从指挥,严禁打架斗殴、赌博,严禁酒后上班、严禁非成年人及老弱病残人员进入工地,施工期间发生的一切安全事故均由乙方自行承担全部责任及经济损失。
(一)、提供技术交底,负责对乙方的施工质量安全等进行监督检查,发现问题及时通知乙方整改,如不及时整改造成的损失由乙方全部负责,甲方有权根据情节轻重对乙方处以罚款。
(二)、甲方提供乙方在施工中所需的大型机械设备,搅拌机、施工电梯。施工用电及其它大型设备。
(三)、根据图纸要求及施工进度计划。
(四)甲方对使用的施工设备进行维修,保证施工机械的正常运转。
(一)、服从甲方各级领导的管理;
(二)、配合甲方做好各项检验验收工作,发现问题及时整改。严格按设计及规范施工,保证负责质量按期完成。
(三)、乙方参加施工的所有人员必须接受和遵守甲方制定的各项规章制度、准确掌握相应操作规程并严格按照操作规程施工。
(四)、各分项工程每天均应做到工完场清,场清料尽。
(五)、乙方中途无故停工,每天罚款1000—5000元。
(六)、乙方必须承担由于自身安全措施不到位和违章操作所造成的一切责任及经济损失。一万元以下由乙方自行负责(含一万元);超过一万元根据情况甲乙双方按照事故大小划分。
(七)、若因乙方中途退场或达不到甲方要求,甲方清退乙方,甲方只需支付乙方所完成工程量工程款的50%,并追究乙方因此给甲方造成的经济损失的赔偿。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
施工合同
甲方:
乙方:
甲方将年期间的部分零星维修工程(每次的预算工程造价在20xx元以内)发包给乙方施工,经甲乙双方平等友好协商,签订以下合同:
一、工程地点:随甲方指定的施工任务确定,在主城区范围。
二、工程内容:
三、工期:。
四、本合同有效期:在双方签字盖章之日起至20xx年12月31日止。
五、承包方式和质量标准:或包工包料,或单包工,质量合格。执行现行国家规范、标准。
六、工程价款和结算方式:以派工单上的约定为准。
七、付款方式:
施工完毕经甲方验收合格后,凭发票一周内付清全款。
双方责任:
(一)、甲方责任:
1、协调工作由甲方负责。
2、按时支付工程款。
(二)、乙方责任:
1、按照双方确定的维修方案,按时完成施工任务;工程保修期1年(如法律法规规定保修期超过一年的执行法律法规的规定),保修期负责无偿保修。
2、按规范要求组织施工;负责对施工人员进行安全教育和监督;采取安全措施,做到安全文明施工。现场若发生任何安全事故,概由乙方承担全部责任。
3、乙方全权委托:履行本合同。
八、违约责任:按《合同法》有关规定执行。
九、本合同双方签字盖章生效,本合同一式肆份,甲方叁份乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工合同
发包方(建设方):(以下简称甲方)。
承包方(承建方):(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就临时道路施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程地点:____市大道、琼山大道。
二、工程名称:临时道路工程。
三、承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收、包维保、包税金等工程施工过程中发生的一切费用的总价承包。
四、承包范围:临时道路工程(其中包括一条长,宽;一条长,宽;一长,宽),具体施工范围以施工图及甲方要求为准。
五、工程期限:甲方通知乙方进场后日历天完成道路稳定层施工(不含沥青路面施工)并通过工程中间验收,沥青路面施工待稳定层完成行车一段时间后甲方通知再进行施工。如遇不可抗力影响、自然灾害、政府行为及周边村民干扰等,施工时间相应顺延。
六、工程承包价:
1、本工程暂定合同价为:整(小写:元)。
2、本工程采用定额计价,根据《____省20市政工程综合定额》及____省定额站相关文件编制,材料价格采用信息价,信息价中没有对应材料价格时需报甲方批价。因甲方原因在施工过程中工程内容须做变更时,工程结算时予以调整。工程结算价款按施工时实际完成的工程量套相应的定额及收费标准执行,材料价格按施工当月的信息价进行结算。
七、付款方式:
1、自本合同正式签订之日起____日内,甲方向乙方支付合同总价的20%作为工程预付款,即人民币肆拾捌万叁仟贰佰陆拾贰元整(元)。以后乙方每月____日报送工程进度报表,甲方5个工作日内审核完毕并支付的进度款,甲方第一次支付进度款时将扣回预付款。
2、待全部施工完成并通过竣工验收合格后,双方完成验收结算手续,甲方支付至结算总价的95%。
3、结算总价的5%作为质保金,在保修期满后的15天内支付(不计利息)。
4、甲方的每次支付,以乙方提供同等金额的合法税务发票为前提。
八、工程质量要求:
1、道路工程质量按《沥青路面施工及验收规范》gb50092-96、《公路沥青路面施工技术规范》gf40-20和《____镇道路工程施工与质量验收规范》c1-20执行,其质量必须达到国家合格以上标准。
九、双方责任:
甲方责任:
1、甲方应按合同有关约定支付工程款。
2、甲方负责将水准点、坐标控制点在开工前一天以书面形式提交乙方。
3、甲方负责在开工前三天组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审、设计交底,做好会审、交底纪要,并向乙方提供三套图纸。
4、工程未经验收,甲方提前动用或擅自动用,由此而发生的质量或其他的一切问题,责任全部由甲方承担。
5、及时检查、验收工程采用的设备及材料。
乙方责任:
1、负责做好施工前的各项准备及进场施工期间的生产、安全、技术管理和组织工作。
2、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案或编制施工组织设计、施工总进度计划,并送交甲方批准。
3、施工所需的水电由乙方接至施工场地,甲方承担费用,施工期间的水电费由乙方承担。
4、做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料、竣工图等文件移交甲方。
5、按照本合同、设计图纸和规范的要求采购本工程需要的材料,材料必须有合格证或检测报告书,所用材料均要报甲方有关人员验收后方可使用。
6、乙方如未按设计要求和规范规定进行施工原因引起的工程质量问题,由此造成的所以经济损失均由乙方承担,工期不予顺延。
7、乙方偷工减料或使用不合格材料等施工原因引起的工程质量问题,由此造成的所以经济损失和一切责任均由乙方承担。
8、乙方应保证施工现场符合有关规定,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
9、对在工程施工中发生的各种事故负责并承担由此产生的全部费用。
10、工程竣工未移交给甲方之前,乙方负责保护,保护期间发生的损坏,乙方出资修复。
十、竣工验收及保修。
1、乙方认为工程具备竣工验收条件后,向甲方和监理提出竣工验收报告,甲方自收到验收通知后五天内组织有关部门验收。若一个月内甲方不组织有关部门验收,被视为验收合格。
2、竣工验收通过后,乙方应及时将工程移交给甲方投入使用,并向甲方提供完整的竣工资料二套。
3、竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期,若要整改才能达到竣工要求的,应为整改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。
4、本工程质量保修期为________年,自竣工验收合格之日起计算。在保修期内,由于施工原因造成的质量问题,乙方应于接到甲方通知的三天内无条件进行保修。属甲方使用及其它原因造成的工程问题,乙方可给予维修,但维修费用由责任方承担。
十一、违约责任。
1、除由于不可抗力和政府部门及周边村民干扰外,乙方不得以任何理由拖延工期,每逾期一天,按本工程造价总额的3‰向甲方支付违约金。
2、甲方不得以任何理由拖延支付工程款,每逾期一天,按本工程造价总额的3‰向乙方支付违约金。
3、道路工程施工中,若发现乙方使用了不合格的材料等以次充好的行为,除无条件更换外,甲方对乙方处以3000元次的罚款。
4、质保期内属于乙方无条件保修范围的,乙方应自接到甲方通知的三天内进行无条件保修,如乙方示在三天内进行无条件保修,则每逾期一天,按本工程造价总额的3‰向甲方支付违约金;逾期超过10天未无条件保修的,甲方有权另行选择第三方进行修补,所需费用由乙方承担;逾期保修期间造成甲方损失的,由乙方负责赔偿甲方全部损失。
十二、其他。
1、合同有效期限:本合同经双方代表签字盖章后生效,工程保修期满,双方结清所有工程款,双方合同义务履行完毕后自动失效。
2、本合同在执行过程中如发生争执,双方应本着友善态度共同协商解决。如协商不能解决,双方均有权向本合同履行地人民法院起诉,所产生的诉讼费、律师费、保全费、执行费等均由责任方承担。
3、对于本合同条款与条件的修改、补充及变更,应同双方共同协商,以书面形式做出,并由合同授权代表签字盖章后生效,这些修改、补充及变更构成合同的一部分,并与本合同具有同等法律效力。
4、合同一方在未经合同另一方同意之前,不得擅自将合同的权利、义务转让给其他方。
5、本合同一式陆份,甲、乙双方各执叁份,具有同等法律效力。
6、《临时施工道路工程预算书》是本合同的附件,构成合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
7、合同订立时间:________年____月____日。
8、合同订立地点:
甲方:
乙方:
地址:
别墅地址:
法宝代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真。
施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑法》以及其他相关法律法规。本着遵守国家法律、公平、合理的原则,经甲、乙双方协商一致签订本合同。合同条款如下:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、开竣工时间:20xx年月日—20xx年月日。
四、工程内容及方式:
1、主要工程内容为:基础、框架、砌块、墙面、地面、场地。
2、施工方式:包工不包料。
五、结算及拨款方式:
1、本合同工程款总额:工程俊工结算后,双方结算大表上的人工费(元每人每天)和管理费(人工费x1.3)的总和。
2、工人工资按月发放,在施工现场,由甲方监督之下,直接发放给工人。
3、工程竣工验收后,工人工资全部结清,其余款项,等甲方结算完后15日内,按甲方结算大表上的人工费及管理费,一次性结算至工程款的90%。
4、余款在工程质保期满无质量问题时,十个工作日内一次性付。
5、承包方收到工程款后5日内应当向发包方开据符合税法规定的票据。
六、质量与安全。
1、工程质量标准:现行的国家标准,达到合格要求。
2、乙方必须严格按安全操作规程施工。如不按操作规程施工,发生安全事故,由乙方承担全部行政、刑事、民事责任。
3、乙方须在进场前按相关规定为工人购买各种保险,如甲方发现乙方未按规定购买保险,甲方有权代乙方购买,保险费用从工程款中扣留。
4、质保期为工程验收后的一年。
七、甲方权利和义务。
1、甲方向乙方交付具备合同项下作业开工条件的施工场地。
2、甲方向乙方提供满足作业所需的供应,通信及施工道路的畅通。
3、甲方向乙方提供相应的工程资料及技术图纸。
4、甲方向乙方提供图纸,及时向乙方交付材料。
5、甲方按合同约定,向乙方支付工程进度款。
6、因甲方原因,停工24小时以上的,甲方应按现场实际情况,支付乙方现场人员的人工费用,由甲方现场管理人员签字生效。人工费按100元/天计。
7、因设计变更发生费用,由甲方按实际发生的工程量付给乙方。
八、乙方权利和义务。
1、乙方应严格按照图纸的工程量组织具有资格的工人投入工作,遵守法律法规。
2、严格按照设计图纸及验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程达到约定标准。
3、科学管理,安排作业计划,投入足够的人力、务必确保工期。承担由于自身造成的质量修改、返工、工期拖延等责任。
4、自觉遵守有关部门的监督检查。
九、违约责任:
1、甲方如不能按时支付工程进度款,迟于约定时间个工作日的,乙方有权停止施工,同时甲方支付乙方停工损失,其损失按工人工资100元/天计算。
2、乙方如不能按时保质、保量、保工期完成施工项目,承担由此造成的经济损失,并向甲方支付违约金,违约金数额为所施工项目工程款总额的10%,甲方可直接从工程款中扣收违约金。
十、双方发生争议时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式贰份双方各执壹份,自签字之日起生效。合同款付清之后失效。甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
_________年____月____日。
沉淀池清洗合同
委托单位:______(以下简称甲方)。
承接单位:______(以下简称乙方)。
依据《_民法典》,甲、乙双方就乙方为甲方处理生活污水达成如下合同条款:
一、甲方委托乙方服务内容:
1、废水量:全年*均每天吨;。
2、废水接入方式,甲方通过管道将废水送至乙方。
二、乙方服务形式。
1、按时按量按质接收甲方生活污水;。
2、处理受纳的污水,并确保达到国家标准与地方环境保护主管部门的要求;。
3、按*主管部门指定的位置和方式排放处理达标后的废水及安全处置废水处理污泥。
三、双方责任。
1、乙方对甲方按时按量按质接纳的污水的环保达标和排放负完全的责任;。
2、甲方按本合同及双方达成的其它补充协议按时足额支付给乙方废水处理费用;。
四、服务费用。
1、甲方按元吨水逐月支付废水处理运行费。每月5号前乙方应将废水量及综合服务费总额核算清楚并书面通知甲方,甲方应在10号前将运行费用足额划到乙方_____万元。
2、合约期内物价指数有较大变动(如水、电、其它商品等价格上涨),经双方协商后可调整废水处理运行费。
五、本合同未尽事宜,由双方协商另行签订更改或补充合同,解决。
六、本合同一式四份,双方各执二份,具有同等效力。
七、合同经双方法人签字与盖章后生效。
甲方:________乙方:_________________。
代表人:_________代表人:_________。
________年____月____日________年____月____日。
施工施工合同
发包方:_________________项目部(以下简称甲方)。
承包方:_____,身份证号:______(以下简称乙方)。
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据《民法典》、《爆破安全管理规程》、《爆破作业项目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理条例》及辖区公安机关相关规定,甲、乙双方就位于__________________的责任管理达成以下协议:
一、工程概况:
工程名称:______爆破工程。
工程地点:______________。
承包工程内容:布孔、钻孔、验孔、装药、填塞、钎探、防护、联络网、警戒、起爆、爆后检查、解除警戒、提供空压机给孔桩班组辅助清渣(含所有孔桩爆破作业的施工机械、人工、材料费用),不含孔底清渣。
二、工程单价和工程量:
1.工程单价:爆破单价按_________元/m(不含税费),钎探单价按_________元/元,甲方代扣_________%的保险费用。
2.工程量确认:以实际收方计算,若乙方装药量过大导致孔桩直径过大,孔桩收方直径不得大于土方开挖直径、钎探按实际进尺深度收方。
三、进度款支付:
1.工程进度款的支付:按照当月实际完成工程量的_________%支付进度款。
2.工程计量及结算:工程计量以双方实测数据为准,即工程计价款=工程量*单价;工程完工验收合格后15天内,完成工程结算及支付手续。
四、工期要求:
本合同工期:本项工程工期为31天:开工时间为____年____月____日;竣工时间为____年____月____日,若乙方原因拖延工期的,甲方有权按照5000元/天对乙方进行罚款处理。
五、双方责权利:
甲方责权利:
1.给乙方提供施工基础图1份。
2.及时办理技术交底。
3.为甲方工程师,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。甲方工程师负责履行甲方责任,处理现场问题,协调关系,负责质量、安全、进度、文明施工管理。
4.甲方应按时按期支付乙方工程进度款和办理工程结算相关手续。
5.每次爆破作业前,甲方负责清理施工便道及场地,为乙方安全运送民爆物品爆破提供必要条件。
乙方责权利:
1.乙方负责办理爆炸物品使用相关手续。
3.乙方须遵守爆破工程建设安全生产有关管理规定,严格根据经审批后的《爆破设计方案》组织施工。
4.严谨违章作业、违章指挥、冒险施工,乙方服从甲方现场施工管理人员的正确指挥,对违章指挥,乙方有权拒绝施工,因甲方违章指挥造成的一切经济损失及法律责任由甲方承担。
5.乙方爆破作业人员必须持证上岗,并严格按安全作业证规定的作业级别进行爆破作业。
6.按照《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》和《爆破安全规程》及相规定,必须进行爆破安全评估和监理的爆破作业项目,由此产生的爆破安全评估和安全监理费用由乙方承担,各单项工程施工的人员、设备进出场费用由乙方自理。
7.乙方严格按照《爆破设计方案》《爆破施工方案》实施爆破,如有违反,所造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。
8.若乙方在爆破过程中,由于装药量过多(少)爆破导致孔桩垮塌(欠爆),由乙方全权负责。
六、安全责任:
1.甲乙双方必须严格执行《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》等国家、省、市有关规定,做好安全防护工作。
2.乙方根据爆破区域实际条件及时优化爆破参数,科学管理。精心施工,确保爆破震动控制在国家规范允许范围内。
3.若爆破中发生安全伤亡事故,医药费由乙方垫付,待甲方报保险公司后,所报销的费用归乙方所有,其它费用由乙方承担,甲方不再支付任何费用。
七、违约责任。
除不可抗力的原因,任何一方不履行合同,均要承担违约责任。
1.甲方不安合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任。
2.如乙方原因不按期完工给甲方造成损失的,由乙方承担并赔偿甲方损失。
八、工程计量结算支付完成后,本合同自行失效。
九、本合同一式_________份,甲方执_________份、乙方执_________份。
授权代理人(签字):____身份证号:______________。
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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施工施工合同
发包方:武汉市十建集团茗阳天下项目部(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
执照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,就乙方配合甲方所属项目施工事宜进行协商,经双方协商一致同意签订以下天涯啊合同条款保证信守执行。
工程地点:华夏路。
第一条:甲方同意将茗阳天下三期327#.328#商住楼及地下车库模板工程以包工的方式向乙方发包,并委托乙方负责施工,乙方同意于年月日组织适合工程施工需要的施工人员人进场施工。
第二条:质量要求:按国家现行有关规范施工。
第三条:乙方承包施工项目的具体的工作内容及项目要求如下:
本工程的所有模板工程。其工作内容:
1、本工程基础及主体结构所有梁、板、柱、墙、楼梯等模板的制安、转运、起吊。
2、二次结构部分构造柱、挑窗板、栏板、圈梁、阳台线脚、门窗洞口过梁、烟道烟口、管道井口、二次封堵、楼梯栏杆线脚、墙压顶等模板制作安装。
3、所有设计要求预留洞口模板制作安装。
4、模板拆除以及出场前的整理、归类。(包括钢管,扣件的分类归堆,整体零散模板的分类归零,模板上钢钉的拔除、刷脱模剂、配模、模板拆除及归类堆放等)。
5、进场材料的下卸及归类。
7、圆钉、铁丝、模板制作所需机械及小型工具等,由乙方自理。
8、工期及质量标准:按甲方形象进度安排的工期目标执行。质量达到甲方制定标准,如乙方在施工中出现质量问题,由乙方承担返工的材料、人工损失费,甲方在结算中扣除,卡子、螺帽的损耗按5%,超出其损耗的按甲方在市场上的进行扣除。
第四条:乙方施工的所有项目的结算,全部以包干单价实行结算,具体计算为:包干单价(含所有包干内容)乘以乙方完成的模板接触面积(建筑面积数量为计量单位),作为乙方结算金额的依据。
第五条:甲乙双方协商确定,乙方具体包干单价及包干单价中含的具体包干内容如下:
1、乙方具体包干单价定为:
1)、乙方具体单价包干,按完成的模板接触面积:非标层及地下室元,标准层元,一次性包干,不计其它任何费用。
2)、施工过程中如发生工程量变更无论增加(或减少),在5000元以内,其费用不予调整,超出按合同定价结算。
第六条:乙方包干单价结算时,乙方承包范围内不得结算计时工,乙方未完成单价包干内容而甲方委派其他人员完成所发生的计时工,在乙方结算总额中扣除。
第七条:正负零以下每月按进度的40%付款,正负零以上每月按照实际完成的实物工程量60%预结,进度款项支付后,乙方不得拖欠农民工工资款,如因此出现的上级部门对项目的处罚及罚款,所有损失均由乙方承担;结构完工付至总价的85%(由项目部配合发放工资,保证工资到工人手中);下余部分作为乙方工程保证金,待工程项目全部完工验收达到合格标准时一次性结算。
第八条:乙方办理完结算后必须向甲方出据相关结算凭证,甲方通过银行转帐、按甲方在建设单位实际收到的资金比例向乙方付款。
1、提供乙方施工所需要的工程施工图及施工说明,对施工图中及施工过程中的疑难问题进行指导与解释。
2、开工前,甲方项目工程管理班子对工程进度、工艺质量、安全、文明施工等要求对乙方进行全面技术交底,并按国家工程质量验收标准安全技术规范进行检查。
3、做好施工前的准备工作,负责施工现场的水通、电通、电通。
4、甲方为乙方生活、住宿提供方便。
第九条:乙方责任。
1、按期组织施工人员进场、落实现场负责人、随时主动配合甲方工作,确保达到合同工期,质量要求,做到工完料净场清。
2、负责乙方进入现场人员管理,落实安全管理负责人,做到遵纪守法,维护施工现场机械、机具及安全防护措施,严格按安全生产操作规程,不得违章操作,冒险作业。
3、服从甲方现场管理人员的管理,配备质检人员进行自检,确保质量达到优质标准,若质量达不到施工验收标准时应及时补救或返工。
4、乙方施工操作人工员做到各种证件齐全,为甲方办理有关手续提供方便。
5、乙方施工人员的安全生产、文明施工、质量、工程进度其中一项,不能达到甲方要求,甲方有权终止合同或劝其自行退场,属乙方原因自行退场,甲方按乙方完成的实际工程蝗50%结帐,并赔偿甲方一切经济损失。
6、乙方承世人合同签订之日,乙方各给甲方预付质量保证金3000元,此款在结构封顶时或工程竣工验收,经监理和质检站验收其质量达到规范要求,退还保质金。
第十条:为加强对所秘史施工人员的安全教育与培训,牢固树立“安全第一,预防为主”的思想,与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。凡参加本工程的每个职工必须购买五十元以下人身安全保险。安全管理要落实专人负责,认真执行国家、省市及公司的各项安全生产管理现场,督促进场施工人员搞好安全生产。
第十一条:年龄不满十六周岁,身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严重缺陷人员等,均不得使用和进入施工现场,若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果,由乙方负完全责任。
第十二条:乙方人员进入现场施工作业,必须执行安全生产“十五”不准及安全生产条例,必须戴安全帽,高空作业必须系好安全带,不得穿拖鞋或赤膊作业,严禁违章指挥和违章操作,乙方现场领导和安全负责人每天早晨开工前和施工作业中必须对本队当天施工作业区内的安全设施及安全隐患情况进行检查,发现无安全防护设施和安全防护不齐全的部位时,均不得强行施工,一定有要及时报告甲方现场负责人,待安全防护设施整改合格后方可进行作业,否则,由此而发生的一切伤亡事故,由乙方自行承担一切责任经济损失。
第十三条:乙方使用公司机械设备,必须报甲方现场负责人同意,签订安全使用协议,须专业培训持证止岗方可操作,否则,一律不准使用,违者发生发生事故的一切经济损失由乙方负责。乙方作业人员如偷盗扣件等,每发现一次对乙方将处500元罚款。
第十四条:乙方人员严禁擅自拆卸和解动现场内安全设施,严禁乱搭乱接施工用电及生活用电发,电线电路发生故障必须报告现场专业电工修理,严禁使用电炉,锯条等非生活照明及电器(违者一次由甲方处罚200-300元)若因此发生一切安全事故均由乙方负责。
第十六条:甲乙双方在施工过程中,根据生产环节的需要另行协商签订的其他协议及奖罚规定属本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十七条:乙方进场施工必须高度重视施工质量,严格每道工序的施工质量,乙方每道工序完工后必须经甲方质检员,检查验收签字认可,认定确定达到优质标准后方可转入下道工序施工。乙方承包的工程项目在正式开工前均必须按甲方技术交底先做好样板,样板验收达到优质标准后方可组织施工,否则,造成质量返工等一切经济损失由乙方全额赔偿。
第十八条:属于乙方施工质量原因而造成工程返工或导致甲方发生二次补救的经济损失,材料费及人工、机械全部费用由乙方全部承担,甲方在其工程款结算中扣除。
第十九条:乙方在施工现场,出现打架闹事等不良现象,由甲方对承包人处5000元罚款,情节严重的送公安机关处理。
第二十条:乙方进场前,必须按信阳市有关规定到市建管部门、市工商部门、市社会劳动力管理部门办理登记事项,其各种费用由乙方自理。
第二十一条:乙方进入甲方现场的施工人员均必须保证来历清楚(首先到甲方登记造册)行为可靠,证件不全不得留用,并承担不可推卸的责任,若因乙方人员违反甲方管理制度而造成的一切经济刑事责任及损失,均由乙方承担。
第二十二条:由于施工现场条件所限,临时设施共量有限,因此凡乙方带家属的员工一律到外面租房居住。由于施工生活区电力供给不足,为便于施工现场的安全管理,乙方施工人员不得在现场做饭,违者发现一次,罚款伍佰元整。
第二十四条:甲方技术部门通过检查,提出的问题应及时整改,第二次检查仍不合格(或不改正),每个问题罚款100元。
第二十五条:本合同经甲、乙方签字后即具有法律效力,双方均应保证信守执行,违约方应承担守约方一切经济损失并负法律责任。
本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,本合同未尽事宜,双方另外协商签定补充合同,本合同各条款履行完成后自行终止。
甲方:武汉市十建茗阳天下项目部代表:
乙方:代表:
身份证复印件:
联系方式:
签订日期:年月日
施工合同
甲方:
乙方:
甲方将20xx年期间的部分零星维修工程(每次的预算工程造价。
在20xx元以内)发包给乙方施工,经甲乙双方平等友好协商,签订以下合同:
一、工程地点:随甲方指定的施工任务确定,在主城区范围。
二、工程内容:
三、工期:。
四、本合同有效期:在双方签字盖章之日起至20xx年12月31。
日止。
五、承包方式和质量标准:或包工包料,或单包工,质量合格。
执行现行国家规范、标准。
六、工程价款和结算方式:以派工单上的约定为准。
七、付款方式:
施工完毕经甲方验收合格后,凭发票一周内付清全款。
双方责任:
(一)、甲方责任:
1、协调工作由甲方负责。
2、按时支付工程款。
(二)、乙方责任:
1、按照双方确定的维修方案,按时完成施工任务;工程保修期1年(如法律法规规定保修期超过一年的执行法律法规的规定),保修期负责无偿保修。
2、按规范要求组织施工;负责对施工人员进行安全教育和监督;采取安全措施,做到安全文明施工。现场若发生任何安全事故,概由乙方承担全部责任。
3、乙方全权委托:履行本合同。
八、违约责任:按《合同法》有关规定执行。
九、本合同双方签字盖章生效,本合同一式肆份,甲方叁份乙方一份。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
经办人:经办人:
年月日年月日。
沉淀池清洗合同
甲方是一从事研发_____污水再生利用设备系列产品、环保节水技术开发为主的高新技术企业,并获得*认可的合法手续,资信完备,时机成熟,*台稳固。该工艺技术为职能部门,实属既有社会效益,又有经济效益。甲乙双方在*等、自愿的原则下,经过充分友好协商,就双方合作共同在()市、区县经营_____污水再生里头用利用设备,开发该地区污水处理市场一事,取得了一致意见,特签定本协议。
一、甲方经过长时间的研究开发出污水再生利用系列产品,对此,乙方表示完全认同,无任何异议。
二、乙方自愿参与甲方研发的污水再生利用设备系列产品的生产、经营并作为甲方下属的分支机构,甲方对此表示同意。
三、甲乙双方议定,()分布在该辖区进入市场的初级阶段,由于对市场运作缺乏经验,由甲方协助完成。
四、双方为了共同珍惜保护好该项知识产权和品牌形象,外阜设分支,乙方向甲方交纳风险抵押金人民币10万元整;北京区县设分支,乙方向甲方交纳风险抵押人民币5万元整。待协议期满后顺延六个月,通过媒体声明,确认对该品牌没有造成不良影响及损失,风险抵押金退还乙方。
五、为了把市场做得更具完美,依据乙方在当地注册名称在辖区内的区县设分支,从事该项高新技术工作,本着”有钱大家赚,有利大家享,风险大家担,保证合作伙伴的利益“的原则,与下属另立合作协议。
六、污水再生处理设备系列产品是甲方研发的利国利民的高科技产品,因此,双方议定合作经营期内,乙方应接受甲方的监督管理,共同经营好污水处理设备系列产品,合作期限五年。
七、乙方的奖励提成。
1、在正常报价的基础上成交,奖励对方按总价20%(税前)提成。
2、在正常报价的基础上上浮部分成交,上浮部分归乙方所有。
3、正常报价20%奖励提成中下浮部分,计算到乙方。
八、兑现方式项目合同签署后款到位,即付提供信息方应得报酬的50%,第二批款到位后,将提供信息方50%的余款付清。
九、合作经营期满,如双方均表示愿意继续合作经营污水处理设备系列产品,本合同可再延续三年。如其中一方不同意合作,本合同到期,双方合同终止,终止后,双方应按规定进行财务结算。
十、双方在合作经营合同期间,如遇未尽事宜,经友好协商取得一致意见后,可签订补充协议,协议具有同等的法律效力。
十一、在履行本协议时,如发生分歧,双方尽量协商解决,如协商不成,任何一方均有权依法解决。
十二、本协议一式两份,由双方签订盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_______(签字盖章)。
乙方:_______(签字盖章)。
_______年_______月_______日。
施工合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验收规范》及其他有关法律和行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,经双方协商一致,就本工程分包施工事宜达成如下协议:
一、工程名称:________。
二、工程地点:________。
三、承包方式:包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。
四、材料、设施供应。
1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备,费用已含在综合单价内。
2、乙方提供的所有材料,必须符合产品质量法的有关规定,并附有合格证等资料;
五、工程款计算方法及付款方式。
1、计价方式:本协议采用固定综合单价承包方式,真石漆综合单价为________元/平方米,综合单价分析表详见附件。
1)本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具(械)费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。
2)本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险;乙方对现场情况已进行了充分了解,并对将采取的措施做了全面考虑,除双方另有约定外,本协议承包单价不得调整。
2、工程款计算:按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。
3、付款方式:预付款。
3)留结算价款的________%作为工程质量保修金,质保期满一年且无工程质量问题,甲方向乙方支付结算款的________%,工程质保期满________年且无工程质量问题,甲方向乙方支付全部剩余的________%(质保金不计利息)。
4)拨付工程款时,乙方需向甲方提供符合财务要求的税务发票。
5)申请工程款时,乙方需按甲方程序办理,且必须经过现场监理单位及施工总承包单位的认可。
六、质量标准及验收要求。
本工程要求,外墙真石漆(喷涂效果)产品厚度(面层厚度)最薄处2mm以上,颜色以________为基准,乙方现场做出施工及颜色样板,由甲方选择确定;大面积施工前,必须经甲方确认,否则由此造成的损失由乙方自行承担。
1、本工程质量要求为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方要求和现行施工、验收规范进行施工,确保施工质量和工程资料符合各项规定和要求。
2、乙方在施工之前,乙方须检查外墙抹灰面,如有缺陷乙方应及时以书面形式告知甲方,待有缺陷的抹灰面进行维修并验收合格后方可施工。
3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结牢固、涂层和腻子层无开裂、无透底和起皮反锈、面涂不褪色掉色;涂层和其它装饰材料及设备的衔接处需保证界面清晰、吻合严密;外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完成的样板保持一致,否则,乙方须自费修复至甲方满意为止。
4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、监理或质监等部门的联合验收,严格有关要求和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣,且屡催无效而无法履行合同,甲方有权终止合同,并由乙方承担由此而造成的一切责任和损失。
5、乙方在完成每一施工工序后,经乙方认真自检、互检合格后,报甲方复检验收;甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测,返工或整改的工料费由乙方承担;造成工期延误,按违约责任相应条款执行。
6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。
7、外墙装饰施工时,乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进行保护,避免施工中污染上述已完工工程。否则,由此引起的损失均由乙方承担,并不得向甲方索取任何额外的费用。
8、乙方承诺,保修期外墙真石漆不得出现脱落及裂缝,面层不褪色、不变色。
七、双方的责任和义务。
(一)甲方的责任和义务。
1、向乙方提供施工图、效果图、作业要求和具备施工条件的工作面。
2、为乙方施工工人提供临时住宿场地,所需设施由乙方自行承担。
3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。
4、对乙方的材料及施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。
5、负责对施工过程中各方面的工作协调。
6、按协议约定,向乙方支付具备付款条件的合同价款。
(二)乙方的责任和义务。
1、本协议签订工人进场后,应及时提供施工人员身份证复印件,交甲方备案。
3、服从甲方项目部的日常监督检查,确保合同各项目标的实现;承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
4、乙方按照设计、规范、方案要求使用符合要求的材料和设备,并提供相关材料(设备)的合格证明,通知甲方代表验收,严禁使用不合格材料(产品)。
5、做好施工现场的每日工后“落手清”,保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
6、积极响应、配合本工程的变更施工,乙方不得以任何理由拒绝完成甲方下达的变更施工任务;否则,由此造成的工期延误按相关违约责任条款执行。
7、对现场已完工程有成品保护的义务(包括甲方现场完成的所有工程);如乙方对现场其他单位已完成的工程造成损坏,须照价赔偿或自费修复至原状。
8、乙方必须合法用工,并按规定办理各种用工手续,所发生的费用由乙方自行承担。
9、乙方必须需服从甲方的安排并配合甲方及其他分包单位的工作,并接受本工程总包方的指导与检查。
10、乙方的施工进度必须满足总承包的工程进度及工程总进度的要求,要根据总承包的施工总进度计划详细编制本分包工程的施工进度计划表。
11、乙方不得将本协议的施工内容再行转包,否则甲方有权解除合同,并收回乙方对本项目的施工权,乙方无条件撤场。
八、工期要求。
单栋楼施工工期________天,具体开工时间以现场书面通知为准。
本项目工期必须满足甲方总体施工计划安排,与总包单位在工程进度上进行紧密配合,确保总体进度要求,由于乙方原因未按约定工期完工,乙方须向甲方支付违约金,并承担因违约给甲方造成的其它损失。
九、安全生产及文明施工要求。
1、乙方必须严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度,杜绝安全、火灾事故的发生,做到文明施工、工完料尽、严禁烟火,对工人应进行上岗安全培训、教育,做好上岗前的交底工作。
2、乙方必须服从甲方及施工总承包单位的项目现场各项管理规定,否则甲方有权对乙方进行每次不少于________元的经济处罚。
3、乙方必须根据甲方工期要求组织施工,同时做到安全生产、文明施工,对施工期间安全、防火防盗、环保等承担责任。对乙方在施工中的安全隐患,在甲方多次发出指令要求更改,而乙方拒不执行的情况下,甲方有权勒令乙方停工整顿,由此而发生的一切经济、工期损失均应由乙方承担,并赔偿甲方的所有损失。本工程施工过程中因乙方自身安全措施不力而发生的一切安全事故均与甲方无关,由乙方承担全部责任和费用,并承担连带责任。
十、工程保修。
1、本工程质量保修期为________年,保修期自整体工程竣工验收交付完毕之日起开始计算。
2、保修期内发生保修,乙方应无条件及时予以保修,因乙方原因造成保修不能及时完成或不履行保修义务时,甲方有权委托其他单位进行维修施工,所发生的相应费用从乙方质保金内抵扣,且甲方有权对乙方进行罚款。质保金不够时,甲方保留继续向乙方追索的权力。
十一、违约责任。
1、当发生下列情况时,乙方承担违约责任,并赔偿因其违约给甲方造成的其它损失。
1)因乙方原因不能按照合同约定的日期竣工,每延期一天按元/天向甲方支付违约金;工期逾期超过15日或施工工期已经明显不能达到进度要求,甲方有权单方面解除合同并要求乙方无条件退场,乙方除赔偿甲方因此造成的一切损失外,并应向甲方支付违约金元。
2)因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准。
3)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
4)乙方施工未达到一次性验收通过的,其返工整改的所有费用均由乙方承担,直至通过验收。
2、发生下列情况时,由甲方向乙方补偿损失:
1)甲方违约内容是指甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况,则甲方承担违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的工期。
3)甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达半年以上的,由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。
第十二条其他。
乙方驻现场代表:________,履行本合同的相关职责,电话:________。
2、甲方拨付给乙方的工程进度款必须做到专款专用,乙方应首先解决人工工资和材料供应商资金,不得拖欠人工工资和材料供应商资金;不论乙方与任何协作单位发生纠纷,使甲方受到牵连(相关部门要求责成处理或造成其它不良影响),甲方有权调查并处理相关纠纷,同时对乙方进行________元以上经济处罚,直至要求乙方无条件退场,且由此造成对甲方及工程项目的一切损失由乙方全部承担。
第十三条争议的解决方式。
合同执行过程中如发生争议,双方协商解决。协商不成时,可直接向工程所在地人民法院起诉。
本协议经双方签字盖章后生效,工程竣工交验,保修期满结清工程尾款后自然失效。
本协议一式肆份,其中甲方执贰份,乙方执贰份;
甲方(公章):________乙方(公章):________。
代表人(签字):________代表人(签字):________。
________年________月________日。
施工合同
经双方共同协商,就甲方委托乙方的一切工程(含零星工程)施工的安全责任问题,订立如下协议:
一、凡甲方委托乙方的一切工程施工项目(含零星工程)适用本协议。乙方必须遵守安全生产条款,严格按照安全操作规程施工。
二、乙方人员进入工程施工现场,必须遵守甲方制订的安全生产制度和客户的安全规定。
三、乙方在工程施工场地必须根据实际情况,按规定悬挂安全警告标志,发现违章作业者要立即纠正并作出处理。
四、乙方在实施“工程合同”期间,所有安全责任由乙方承担,与甲方无关;乙方且承诺为每位施工人员提供人身意外险保障,保费由乙方承担。由于乙方的工具设备和施工不符合安全规定或违反操作规程造成的事故而造成甲方或乙方或第三方人员的伤亡的,其一切损失及责任一律由乙方负责,并由乙方向其上级主管单位上报,组织调查,接受处理。
五、由于乙方的工具设备和施工不符合安全规定或违反操作规程等原因造成甲方或乙方第三人员伤亡事故的,一切行政、民事、刑事责任概由乙方承担,并由乙方负责向其上级主管单位上报,组织调查,接受处理。
六、乙方的特种作业人员(含当地质量技术监督部门及其他。
相关政府主管部门规定的人员)必须持证上岗,乙方要有专人负责安全监督检查工作,使用的工具、设备必须符合安全要求。发现危险因素必须立即整治。
七、乙方在厂房内动火或架设临时用电线,接取用电电源等,
必须经用户有关部门批准才能进行作业,甲方有权按协议规定进行抽查和监督,发现违章作业(施工)时,甲方有权停止乙方作业,其损失由乙方自负。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方盖章签字后生效。
甲方:_________乙方:_________。
经办人:_________经办人:_________。