现在是时候对我们班级的工作进行一次全面而深入的总结了，通过总结我们可以找出问题并及时改进。以下是小编为大家收集的单位绩效考核模式，供大家参考。
绿色建筑巡查工作总结
20xx年是我公司单位绿色目标的关键一年，也是园林绿化深化改革的年度。我在总结了应对压力、应对新契机，我位单进一步完善了绿化管理制度，以深化改革为动力，领导的支持帮忙和正确引导下，逐步走上了规范化、制度化、科学化管理的轨道。去年我单位以“抓好养护管理，确保全绿化养护管理更上一步台阶;绿化工程任务，再创一批精品工程”为，努力做好交给我的任务，在xx年年主要作了以下几项工作：
去年我们为公园精神礼貌建设和服务上新台阶，以为动力，以“建、创一流”为原则，完善了管理制度，贯彻精神，推行规范化、制度化、科学化的管理方法，“以人为本、文化建园”的方针，着优美环境、优良秩序、优质服务，建立礼貌公园的活动，提高服务质量和管理水平。《公园岗位职业道德及规范》的标准工作质量，以全新的精神面貌，用热情周到的服务接待每一位游人。我xx属公园的窗口服务人员在礼貌用语、礼貌待人、服务周到、热情，受到了游人的称赞。
xx年是我近几年来绿化任务繁重的一年，交给我的绿化任务，我们在年初布置了绿化工程管理工作会，成立了绿化工程质量验收和质量控制领导小组，制定了《绿化工程管理办法》，为绿化工程质量，内部管理，绿化工程任务，强化了对绿化工程的质量控制和验收工作，在安排的绿化工程中，分阶段检查、验收的管理办法。去年的绿化工程时间紧、任务重、图纸大等许多客观因素，但我们各施工专业队伍有专打硬仗的特点，调动了职工的用心性，克服了诸多难以想象的困难，完成了xx交给我的绿化工程，并以精细的施工，做好了的景观规划设计，体现了我们专业队伍技术还是过的硬的。去年我们基本完成了万米绿地、绿地的绿化建设任务，等道路绿化任务。全年共绿化面积万平方米，新增绿化面积万平方米，改造绿化面积万平方米，栽植苗木万余株，绿篱色带xxxx万株，铺草万平方米。的绿化建设工程了优质工程。去年我们还做了花坛和的环境布置工作，共计摆放花坛xx座，布置花街xxx条，共摆花xxxx万余盆。
我们承担着全余万平方米的主要道路、绿地的养护管理。绿化养护管理是我的一项主要工作，绿地的面貌也直之后我的形象，我的绿化基础薄弱，用养人的机制养树，干的越多赔的越多，把绿化养护当作包袱背着。养护工作在全市一向落在其他单位的后面。从体制和机构改革的新的一年开始，改变我xx绿化养护落后的被动状况。
目前，在绿化养护制订了新的政策，在全市率先出台了《绿化养护管理实施办法》，了我养护工作的职责、了绿化养护专项经费。新的管理办法按绿地的面积和等级核拨经费的管理办法，财政对我资金管理机制的改革，我们也改变了对基层按“养人”分配经费的方法，变为按养护面积和等级分配的办法。绿化养护不再是包袱和负担，同时，也引起了各基层的领导的重视。新的养护政策使园林绿化专业人员的观念和园林的资金运作都了巨大转变，激励着基层专业人员思想上有了根本上的转变，这几年全上下养护工作，也把这几年的绿化工作养护上，把绿化养护工作确立为我们的“立之本”，多次在全局(或公司)范围内召开园林绿化养护工作会，为绿化养护工作的打下良好的基础，还成立了“养护管理班组”，由党政分别担任指挥和副指挥，并和基层签定了养护管理职责书，将干部考核与其工作联系起来。相继制定了“抓管理，促养护，全市评比保七争六”和“保五争三”的奋斗目标。
去年，我xx单位全体干部职工扛起了“绿化养护管理”的大旗，养护管理承包职责制，抓住以绿化养护等级管理为核心，绿地等级的步伐，我xx园林绿化环境质量的思想，绿化，强化绿地的常态管理，大搞绿化养护管理的精品示范工程，深化和养护等级考核制度，职责，奖优罚劣。根据各自的状况制订措施，职责制，班组、个人承包制，核定了绿地养护的个人指标，制定了奖勤罚懒制度，强化了职责，明确了权利，落实职责制，工程、养护分开管理;养护队伍稳定，技术素质逐渐提高;养护队伍内部管理推行了职责制，任务到地，职责到人，养护考核结果与职工利益挂钩。
激发了职工搞好绿地养护工作的热情(加上再具体些的资料)。xx内每月的养护评比检查，对各所管辖的道路、绿地等级考核管理，以经济杠杆为动力绿化养护管理和养护等级的。使绿化养护工作走上规范化、科学化管理的轨道，带动养护的。市养护检查专家组对我年专业养护工作了较高的评价，在全市城八绿化养护检查评比中，历史最好成绩。
今后，在领导下，学习中央会议精神科学发展观思想，努力实践市场经济的发展模式，为圆满完成绿化美化任务，全面推进我xx园林绿化事业的发展，为把建成环境优美的礼貌城市做出应有的贡献。
中国绿色建筑工作总结
第三十九条建筑所有权人、使用权人应当保证建筑用能系统正常运行，不得擅自改动或者损坏建筑围护结构和用能系统。
公共建筑所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业，应当制定节能管理制度和操作规程，明确节能工作岗位责任，加强建筑用能系统监测、维护和能耗计量管理。
第四十条住房城乡建设主管部门应当会同有关部门，对本行政区域内国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗情况进行调查统计和评价分析。
国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、使用权人，应当定期将能耗情况报所在地住房城乡建设主管部门，并对上报数据的真实性、准确性负责。
第四十一条住房城乡建设主管部门应当建立建筑能源审计制度，组织对高能耗的国家机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计，并将审计结果向社会公布。
高能耗的国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、使用权人，应当按照审计结果进行节能改造，提高能源利用效率。
第四十三条县级以上人民*节能工作主管部门应当会同同级住房城乡建设主管部门，确定本行政区域内公共建筑重点用电单位及其年度用电限额标准。超过用电限额标准的，征收超标准耗能加价费，具体办法由省人民*制定。
公共建筑超标准耗能加价费按照非税收入管理规定，全额纳入财政管理，专款用于既有建筑节能改造。
第四十四条县级以上人民*供热主管部门应当对供热企业的能源消耗情况进行调查、统计和分析，并制定供热企业能源消耗指标;供热企业超过能源消耗指标的`，应当要求其制定相应的改进措施，并监督实施。
第四十五条供热企业应当建立健全相关制度，加强对专业技术人员的教育和培训。
供热企业应当改进技术装备，实施计量管理，并对供热系统进行监测、维护，提高供热效率，保证供热系统的运行符合建筑节能强制性标准。
用户具备分户用热计量条件的，供热企业应当按照用热量收费。
第四十六条使用空调采暖、制冷的公共建筑，其室内空调的温度设置，夏季不得低于26摄氏度，冬季不得高于20摄氏度，但有特殊用途的除外。
中国绿色建筑工作总结
一、大型园林绿化工程项目建设的回顾。
成立于1998年上海浦东工程建设管理有限公司,是上海市建委获准成立的政府投资项目工程管理公司中唯一区属企业。2000年初,公司率先通过了上海市建设管理行业is09002质量体系认证。目前业务经营范围涉及绿化、市政基础建设、轨道交通、公共建筑、环保环卫及水务等诸多领域。公司自成立立伊始,在市绿化局及新区环保局各级领导的大力支持和关心下,经过多年浦东开发的锻炼,公司在绿化项目建设管理中积聚了一定的资源和经验,并先后获得1999—2000及2001-2002年度“上海市绿化先进集体”的称号。承担建设管理的绿化工程项目多次获得区、市级行业奖项,其中3次荣获上海市市政金奖,5次荣获上海市“园林杯”优质工程。截止到目前为止,公司累积承担绿化建设项目88项,绿化面积达791万平方米,投资额达47460多万元。
1999年,南干线绿化工程是当时浦东绿化建设史上线路最长、一次性投资最大的绿化项目,也是公司成立以来的首个重大绿化项目。公司在没有任何现有绿化项目管理模式套用的情况下,从抓内部规范管理、抓监理管理、抓施工管理入手,做到科学、严格、规范。先后出台了《绿化监理工作管理办法》、《绿化监理工作考核细则》、《绿化工程阶段质量评定细则》等建设管理的规范性文件,克服了土壤质量差、夏季高温、台风和暴雨等不利因素,取得较好的景观效果。
2000年罗山路延长线开工,该工程北起龙阳路,南接环南一大道,全长公里,绿化总面积40万平方米,总投资2432万元。在该项目建设管理过程中,公司尝试着在景观和特色道路绿化上下工夫,方案经过专家论证和多次修改,采用了12个竹类品种,总计40万余枝,成为浦东继世纪大道之后的又一条景观特色道路——竹林之路。同时,大胆地运用天然卵石制作桥铭牌,使功能与景观巧妙地结合,与竹相配成为一景。此外,出台了《道路绿化养护管理办法》,细化了苗木养护技术规范,真正做到了“三分种、七分养”。
同年施工的张家浜整治一期工程的建设拉开了浦东新区河道综合整治的序幕。一期绿化面积万平方米,绿化总投资万元。公司首次提出了建设景观河道的目标,将景观与河道整治结合起来,形成了集绿化、防汛、休闲、航运、娱乐、水环境建设为一体的河道综合整治项目。该项目荣获全国市政金奖和人类居住环境范例奖。
2000年竣工的金科北路绿化工程,作为东郊宾馆配套项目,尽管规模不大(绿化面积2万平方米,造价223万元),但其重要性有目共睹。在该项目的建设管理中,我们对大规格雪松、香樟的种植给予了特别的重视,从苗木选择、树穴的处理到种植后的修剪、绑扎、养护等环节均进行了全过程监控,全线苗木成活率达到了99%。
2003年被喻为浦东第二条景观大道的东方路建设工程北起其昌栈码头,至南龙阳路,全程长公里,绿化面积45425平方米,投资1222万元。在设计中将东方文化底蕴和内涵纳入其中,将交通、休闲和景观融为一体,通过雕塑和小品手法,将设计主题得以很好的体现。同时还运用了大量的花境植物,体现了景观道路的丰富多彩。
同期实施的罗山路——龙阳路立交项目是浦东最大的立交项目,该工程绿化面积236568平方米,投资1755万元,通过对地形、水体、小品、景石、植物的灵活布置和周边环境的巧妙融合,体现了立交高尚、现代的绿化景观特色。
二、建立科学规范的绿化管理模式是我们不断探索和实践的重要工作。
绿化工程的建设管理就是采用科学的管理办法和手段使工程的实施在质量、安全、文明施工、立功竞赛及进度等投控各方面得到最佳的控制,以确保工程的顺利完成。只有做到实事求是、因地制宜,遵循事物发展的客观规律,才能达到最终的管理目的。
我公司从1998年成立至今,在不断地摸索和实践过程中从无到有,从简单到详细,逐步形成了一套大型园林绿化工程项目管理的操作模式。
1、从自身抓起,做好建设单位的管理规范。
建设单位作为绿化工程项目建设的“总管”,其管理层的结构,管理的方式、方法、管理人员的素质、思路将直接影响项目管理的好坏,因此作为建设单位,在绿化项目管理中应做到以下几点:。
(1)摆正管理者的位置,提高管理者的素质,理顺管理者的思路,统一管理者的思想,树立管理者的威信。项目的管理实际是一种对人的管理,而作为建设单位的管理者,只有从自身着手,形成规矩,方可形成规范榜样,使管理得到进一步落实。
(2)明确规范章程,建立管理制度,使管理有据可依。“没有规矩,不成方圆。”作为一个绿化项目的工程管理,建设单位应从一开始就明确有关要求和制度,如付款方式,奖罚方式等,并严格执行,做到以理服人。
(3)分清职责,逐级考核,为各级管理者创造发挥的空间。作为建设单位的管理者,应明确该做什么,不该做什么,避免越俎代庖现象,调动设计、监理和施工单位管理者的积极性。
2、发挥设计者的潜力,强化现场服务和操作流程。
一份好的设计图纸是一个优质工程的先决条件,设计是否有新意、绿化配置是否合理将直接影响到工程建设的成败。因此,在设计方面着重于以下几个方面:。
(1)集思广益,充分发挥设计者的潜力。设计并不是简单的制图,一个成功的项目设计应具备一定的主题和构思,并通过合理的手法加以体现。因此,在作好沟通的前提下,充分发挥设计者的的潜力,避免瞎指挥的现象。
(2)责任到位,强化现场服务。使设计不仅仅局限于图纸,真正做到“化蓝图为现实”。
(3)严格图纸会审制度,牢牢把握事前控制。减少不必要的施工返工。
(4)设计变更有依有据。为作好投资控制,强调设计变更依据,确立相应的操作流程,避免变动图纸的随意性。
(5)共同参与质量检查,及时作好沟通。通过对现场的了解,及时找出存在的问题和不足,以便日后得以改进。
3、加强监理的选择和管理,提高监理积极性。
监理单位作为在工程的建设管理过程中,起着承上启下的的作用。监理组的工作质量将直接影响到工程的质量、进度、投控等诸多方面,因此在监理的管理上力求作到以下几点:。
(1)注重总监和现场监理的考核与选择。总监到位率必须在80%以上,在人员上保证监理工作的管理质量。
(2)制定切合实际的监理考核办法和细则。定期进行考核检查,发现问题督促整改,使监理工作有章可循,并以此作为今后项目选择监理的重要依据。
(3)将监理纳入立功竞赛的考核范围。通过竞赛,增加监理的竞争意识,促进监理队伍的健康发展。
4、提高施工单位素质,规范施工单位行为。
中国绿色建筑工作总结
中图分类号：tu198文献标识码：a。
1基本概述。
目前，在建筑工程施工行业领域绿色施工管理处于初级阶段，所有建筑工程在施工过程中注重的都是经济效益，大多数企业在绿色施工管理方面重视的是环境的美观绿色，没有从根本上考虑绿色施工管理，例如；夜间施工噪音、工地上临时建筑搭建、过程中的防护和对周边村民的打扰。建筑工程施工企业基本上对绿色施工认识不够深，理解也不够全面，所以在绿色施工管理方面也是敷衍了事，没有形成规范化的绿色施工管理体系，而且不能够系统的、正确的、科学的进行绿色施工管理。
2.绿色施工管理特点。
绿色施工管理主要由实施、组织、评价、规划以及人员健康管理五个方面组成，它主要是在建筑工程施工过程中，确保工程建设安全、质量保证和工程总体要求的情形下，通过新技术、新材料、新产品对建筑工程科学管理、节约资源、减少对环境破坏的影响进行施工。绿色施工管理必须建立健全主要管理体系，制定相关的管理目标和管理制度，并将绿色施工管理进行动态控制。
3绿色施工管理中存在的问题分析。
监督管理不到位。
目前，虽然说建筑工程绿色施工逐渐在提倡，但是一直以来没有形成科学合理的施工技术标准，也没有形成正确的绿色施工管理机构。上级领导部门去施工现场主要检查的是工程质量、工程安全和文明施工，有些建设单位在工程中也经常要求施工企业在建设过程中对绿色施工管理进行实施和管理，但是施工单位根本就没有把绿色施工管理当成施工管理的范畴，监督单位也没有督导和检查施工企业的正常绿色施工管理，缺乏主要监督和检查责任。
其次，绿色施工实际上是施工单位应该主动去施工管理，但是要做好绿色施工管理必须要拿出一部分资金专门去搞绿色施工，由于这部分资金政府也考虑，施工单位为了节约成本就随意做一些没有什么意义的绿色施工，应付上级领导的检查。一旦政府出面拨款和管理投资绿色施工，这样建筑施工企业将利用这部分资金全面实施绿色施工，致使绿色施工能够得到有效的管理和施工，而且能够得到很好的效果，相反则施工企业将敷衍的应付一下，导致口号唱得响亮，做起来却是七零八落。
绿色施工管理意识缺乏且技术不先进。
建筑工程施工过程中，从企业管理和技术人员到劳务作业对农民工全部人员都没有绿色施工这一概念和意识，他们心里面除了建筑工程施工完全没有意识到绿色施工的好处和意义。特别是农民工知识欠缺、意识淡薄、素质也不高，对建筑工程施工已习以为常，根本不知道什么是绿色施工，所以导致绿色施工只是个形式，没有实际行动。还有目前建筑工程在绿色施工管理方面缺乏新技术、新概念、新材料和新工艺，导致绿色施工逐渐在落后，加上企业在管理方面水平不高，对绿色施工方面的技术也不经常研究分析，导致绿色施工管理也不被重视。
3绿色施工管理。
建立有效的绿色施工管理制度法规标准，目前建筑工程绿色施工管理还在初级阶段，但未来的发展还是比较良好的。现在出文的绿色施工管理文件刚刚是一个开始，还没有形成巨大规模。相关绿色施工管理体系和标准还没有具体实施，相关的指标也没有确定，因此，绿色施工管理方面还缺乏诸多规范规程。绿色施工管理在实践过程中，需及时总结经验，并对绿色施工管理评价指标做进一步量化，并逐步慢慢形成相关技术规范和标准，使绿色施工管理有标可依。建筑工程在建设过程中逐渐的形成了绿色施工管理社会承诺保证制度及责任制度，促进各施工企业在绿色施工管理中自觉落实责任，形成有效的绿色施工管理环境和管理机制。
建筑工程实施阶段要加强绿色施工管理宣传力度和教育培训制度的建立，营造良好的运行环境以及大力组织开展绿色施工管理宣传活动，要求深刻理解绿色施工管理的重要意义，有效引导建筑工程企业和社会公众提高对绿色施工管理的认识，加强开展绿色施工管理的统一性、协调性，增强社会责任感意识。充分利用建筑工程行业领域的人力资源优势，加强技术和管理人员以及一线建筑工人对绿色施工管理的认识，使所有建筑工程建设者尽早熟悉掌握绿色施工管理的原则、要求、方法，及时有效地应用建筑工程事件当中去。
大力推广企业应用绿色施工新技术、建立激励机制，结合四节一环保制定相关技术管理措施，将绿色施工管理的相关要求融入到各个环节，即节能、节材、节水的基本措施当中。大力加强科学技术的投入，大力推进绿色施工技术的研究与开发，结合建筑工程相关情形，推广新工艺、新技术、新设备、新材料信息化应用技术，提高绿色施工管理水平。绿色施工管理一般都采取信息化施工，这是一种依靠动态参数实施定量、动态的绿色施工管理方式。绿色施工资源的投入也将随之变化，绿色施工中工作量是动态变化的。要适应这样的变化环境，必须采用信息化技术，依靠动态参数，实施定量、动态的绿色施工管理，以最少的资源投入完成建筑工程任务，以全面达到低耗、高效、环保、节能的绿色施工管理目的。
绿色施工过程中实施管理是绿色施工最关键的环节，实施过程中要制定专项绿色施工管理措施，并根据绿色施工管理控制关键点，制定各个阶段绿色施工的具体保证措施，如“节材措施、节水措施、节地措施、节能措施、环保措施、人员环保措施”等。并通过加强对绿色施工管理人员和具体实践操作人员的培训教育和宣传力度，起到对绿色施工管理的控制。当今，各企业全部具有各自的绿色施工管理规范、规程，形成了一整套具体的指导性方案，但是在具体落实的过程中执行力还不够强。施工过程中，工程管理人员必须把绿色施工管理的各项要求落实到工序管理、工地管理和现场管理等各项管理中去。只有参与施工的各个人员都按绿色施工管理的要求执行，才能抓好绿色施工的每个重要部分，这样绿色施工管理水平将不断的得到提高和改善，绿色施工管理将进一步得到提升，从而使绿色施工管理全面进入正常化、合理化、规范化、科学化。绿色施工管理过程中，要明确工程项目特点和施工过程控制要点，明确绿色施工管理目标，及时强化管理人员对目标的理解和控制，将绿色施工管理的目标作为主要控制目标进行管理和控制。绿色施工管理过程中要不定期的对出现的问题进行比较、分析，从管理、经济、技术、组织等方面制定有效预防和纠偏措施，通过对措施的分析予以实现绿色施工管理目标，在实施过程中，绿色施工管理收集各阶段施工控制相关数据，通过数据的对比分析，确定绿色施工管理的动态控制目标。
6结束语。
绿色施工在建筑工程长期以来一直备受关注，它和施工企业、上级政府机构、建设单位有着直接的联系，对工程施工过程中也影响很大。目前，建筑工程绿色施工管理处于初级阶段，还没有形成规模和具体措施，要全面做好绿色施工，各建筑施工企业必须积极响应上级部门来管理绿色施工。要把绿色施工管理好，并通过研究绿色施工新技术、新材料和新产品，对建筑工程整体规划和设计进行分析。
绿色施工是建筑工程中非常重要的一项工程管理，它是工程施工管理中可持续发展的应用体现,是绿色施工管理相关组织的综合应用方法。绿色施工管理在工程建设当中并不是走传统施工管理路线和新技术,而是用科学性、规范性、合理性的施工管理进行绿色施工管理,逐渐走向国际化的标准规范性施工技术的管理。
参考文献：
[1]李启明，聂筑梅.现代房地产绿色开发和评价［m］.南京：江苏科学技术出版社，2006.
[2]中国建筑科学研究院.绿色建筑技术导则［j］.住宅科技，2007，（4）.
中国绿色建筑工作总结
abstract:thispapermainlytothegreenconstructionsupervisionrelatedelaboration,combinedwiththeirownworkexperienceputsforwardrelevantproblemsandsolutions.
一、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点。
绿色建筑监理控制方法与传统建筑控制方法的区别:。
1.绿色建筑本身的复杂性。
绿色建筑涉及的周期长，跨度大。从项目方案到设计、施工、运营三个环节进行考虑，涉及内容较多，涉及很多不同专业和不同的管理部门，需要各个专业的技术融合以协调绿色建筑的建设管理。它不仅需要确保实现进度、质量以及成本等目标，还需要确保各项绿色技术功能的实现。
2.需要满足绿色建筑的特殊要求。
国内外针对绿色建筑有许多评价认证体系，这些评价认证体系中对建筑项目很多关键指标有相应要求，为了满足这一系列要求，势必增加了项目管理的难度。例如，控制对象:相对于传统建筑的监理，对象只是工程项目本身，而绿色建筑监理控制则体现在项目及其所在区域整体。管理目标:相对于传统建筑的注重质量、成本、进度目标，绿色建筑更加注重实现自然、社会的可持续发展。建筑概念:参与者不能仅为了各自的利益而参加项目管理，而是要有一个共同的社会利益，即在项目的全寿命周期内，各个部门各司其职，积极参与，相互沟通，从而建立摆脱传统意义下的管理概念。
1.多部门沟通协调困难。
传统管理模式按照全寿命周期的不同阶段来划分，各个阶段都由不同的项目参与方来完成。对于绿色建筑，强调的是各个阶段能体现绿色建筑的特色，要求项目各个阶段之间具有紧密的联系。由于绿色建筑工程项目参与方广，项目组织关系紧张，参与各方间的联系繁琐，使得统一调度指挥的难度加大。
2.工程界面多、跨专业协作难。
绿色建筑的复杂性与特殊性决定其往往在实施的过程中，有别于传统建筑的组织理论所强调的任务分工明确和层级划分严密。绿色建筑项目中，由于存在专业咨询顾问单位和绿色施工设计的专业分包单位等特殊项目参与方，致使项目的组织与协调工作具有了不同的特点，管理层对实施层的监督难度加大。
3.技术与经济不相适应。
绿色建筑的技术先进性和经济合理性往往是不一致的，是一对矛盾的统一体。大幅度地提高绿色建筑技术，必然会消耗大量的资源和资金;有时因技术不成熟或者对原有的落后技术进行改造，均会增加成本。那种只重视技术提高，不重视经济节约;或者只重视经济节约，而忽略技术进步，都是对技术与经济的辩证关系的片面理解。
4.长期利益和短期利益不相统一。
绿色建筑项目周期都比较长，强调的是各阶段都能够体现绿色建筑的特色;但是，往往各个阶段中的每个部门完成其自己任务，只顾短期利益，从而导致使用阶段总体效益未能达到预定绿色建筑的要求。
5.整体利益与局部利益不协调。
跨度比较大，涉及的部门比较多，必然引起各部门利益分配的矛盾。例如绿色建筑中的太阳能光伏一体化，既涉及到电气、暖通专业，也涉及到土建等专业方面的内容。而且，绿色建筑在我国的实施，属于探索起步阶段，很多新技术不是十分成熟，因此在绿色建筑项目管理实施过程中，各专业协作的跨学科技术融合是影响绿色建筑实施效果的关键。
绿色建筑项目仍然属于工程项目，是工程项目的一个特例。其他建筑的监理模式在原理上对绿色建筑项目也是适用的，但却需要有一定的改善。这就需要探索与绿色建筑项目相适应的管理模式。绿色建筑除了先进的技术手段外，对项目实施工程中的管理方法和手段也应当进行相应调整。
1.横向控制策略。
（1）绿色建筑工程目标控制控制的目的是确保一个系统目标的实现，因此要有明确的目标。核心目标就是绿色工程风险，绿色工程费用，绿色工程工期，绿色工程质量。目标是风险少，费用低，工期短，质量好。因此要在实际工程中寻求、确保项目总目标的最佳实现。贯彻和推广绿色施工在建立工程项目开发立项之初，在工程设计与施工招标、投标中，明确提出绿色施工相关的具体要求，以及应达到的标准。
开发商、设计人员与施工单位之间应密切合作，做出周密部署和安排，根据实际情况合理规划，将开发商、设计单位和施工单位共同纳入绿色施工监管体系。
（2）绿色建筑工程风险控制绿色项目存在着风险，有设计时的错误、遗漏，或者未考虑施工的可行性等;同样，施工阶段由于绿色建筑施工比较新，这样原来的施工工艺相对落后，不合理的施工方案，或者施工安全措施不当，或者新技术施工方案的失败等。当然，还有其他风险。为此，需要监理对设计单位和施工企业加强全面的严格监理，以预防或减少风险的发生。
（3）绿色建筑工程费用监理在项目的每个阶段都要体现绿色建筑项目工程，对于投资的方向、投资规模、投资结构等均要有所控制，使之不影响工程进度和质量，不突破合同规定的计算范围，保证每一笔费用的合理性和公正性。
2.纵向控制策略。
设计过程中要加强施工设计，对此进行严格审查，确立合格再批准实施;建材的采购，确认样板材料为绿色环保建材，并对材料性能进行测试，以保证其达到绿色建筑的相关要求;在工程结束阶段，要整体评估施工项目对于环境的影响，精确量化，严格把关，包括建筑物全寿命周期内的规划设计、施工、运营管理及回收各个阶段的评定指标。
（1）规划阶段强调建筑与环境和谐相处，充分利用场地的现有资源和能源，设计前期阶段要减少或消除建筑和建筑活动对环境的不良影响。
（2）设计阶段在设计阶段的绿色建筑监理工作中，按照申报绿色建筑标识的等级所要求的指标值进行控制，设计阶段采用可以体现绿色建筑特色的设计方案。尽可能使用清洁、可再生能源，采用节能的建筑围护结构，根据当地气候条件采用适宜的平面布置和总体布局。
（3）施工阶段我国绿色施工的研究和应用尚处于起步阶段，与国外相比，存在认识不足，施工技术落后，缺乏系统规范的管理等诸多问题。采用具有环保意识的绿色施工方法，施工过程中，减少对周边环境的干扰和破坏，尽可能多的使用可再生资源或可再循环使用材料，注意控制水资源的使用，采用节水措施。创造健康的内在生活环境，将建筑物建成后对室内环境的不利影响减少到最低程度。做到绿色施工，低碳施工，将可持续发展思想运用在实施绿色施工上。
（4）运营阶段采用科学管理、智能化的系统控制和适用的消费模式，保证建筑设备系统的安全和清洁运行，并降低系统能耗，减少运行过程中污染物的产生，提高建筑整体的运行效率，延长建筑生命周期，制定适应项目自身要求的环保制度。
中国绿色建筑工作总结
中图分类号：文献标识码：a文章编号：
我国城市化进程发展迅猛，市政园林工程的建设美化了城市，同时也提高了市民的的生活环境，人们在城市绿化和城市园林建设方面投入量大量的人力和物力，收到了良好的建设成果。但是我国的城市园林建设尚有很多地方有待改善,这些问题影响了园林建设的发展。
1.市政园林施工质量管理中存在的问题。
施工管理方面的问题。
施工管理问题是整个园林建设中的重要组成部分，在整个建设管理体系中作为基础。施工管理层次的优劣直接影响着市政园林工程的质量和品位。长期以来，一些工程项目施工还是会忽略施工管理问题，本该重视的管理问题被搁置，造成的结果就是消耗高，浪费大，最重要的是质量差。由于施工组织计划性没有得到很好的实施，劳动生产效率非常低下，延误工期，操作不严格执行标准规范，将规章制度视为形同虚设一样。
施工建设中的监理问题。
如今，因为没有十分有效的监管手段，再加上《城市绿化工程施工及验收规范》里边“一定”、“杜绝”的强制性条款目前较少。由此间接造成的是，很多施工者甚至有可能会刻意忽略土壤等与植被有关的关键问题，只重视建成的景观效果，这对以后的景观管理维护工作加大了难度。
施工造价的管理问题。
造价的管理综合了管理与技术，是个工程经济问题。对于造价控制人员有很高的要求，不仅要求其具有基本的专业知识，还需要懂得测量计算机制图等手段方法。如果估算过低，会造成投资不准确。在估算时，要求全面考虑各种可能出现的情况，结合当地特点，有针对性的解决问题。最值得注意的是，要随时关注当地的最新动态，对于各种资料要掌握最新的情况，且要调查得准确，避免出现情况出错的情况。要将投资估算，尽一切可能的做到最准确。例如种植种子特别是半成品的需求量不断攀升，给苗木市场带来很大的市场增值空间，甚至出现供不应求的局面，这种比例的失衡直接影响着苗木的质量问题，由于价格的提升，很多工程开始在数量上做文章，减少原有的总种植数量，降低铺设的密度，很多由于销售商的不诚信，质量问题逐步显现，苗木的种植成功率，存活率又变低，这一切都会对整体的绿化效果不利，同时也会影响整个工程的造价。如今的市场，市政园林工程在建设中的成本一直处于不断的变动状态下，要关注市场动态，根据各种成本的价格变化，来恰当的调节造价管理。万万不可造成工程最终停工的结果。这不仅是施工者的损失，也十分影响我国的市政园林建设管理工作。总而言之，我国现如今的造价管理尚不健全，有待进一步的完善。
思想上对园林施工管理认识不足。
首先，我们的管理思想的立足点不能等同于一般人眼中的工作性质，毕竟我们称为园林施工人员就一定应该具备专业素养能够有超出常人的范围，针对这些有素质的人实施管理可能更会省时省力，同时能够达到一定的效果。其次，很多工程队也是由于传统观念感觉就是简单的工作配合一点苗木成本，可以雇佣廉价的劳动力，这样总体成本似乎很低，但是没想到后期维修更需要加大力度，利润很大是吸引诸多工程加入的关键，由于这些种种误区所以导致工程成果并不能尽如人意。
2.针对市政园林施工建设出现的问题提出措施。
实施绿化工程施工的报批手续和准入制借鉴建筑行业的做法，任何单位进行绿化工程施工需向绿化主管部门申报，办理施工许可证。绿化主管部门主要审查其绿化工程的设计方案，从其绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。绿化主管部门批准后，方可按此施工。这不仅有助于提高绿化工程的水平和品位，也便于绿化主管部门掌握全社会的绿化情况，以便制订宏观计划，进行全市的的宏观调控。达到一定规模的绿化工程，必须实行招投制，让具有一定绿化施工资质，有一定绿化施工业绩的施工单位参加，实行优胜劣汰制，让那些施工质量差，信誉不好的退出绿化施工行业。即便是小规模的绿化工程的施工，也必须有绿化施工资质，无资质者，不允许从事任何绿化工程的施工活动。
对绿化施工进行监督管理明确相关法规是必要的基础，随着法律体系的不断完善，建筑法、建设工程质量管理条例等新的法律、法规的相继出台，旧的规定与上位法调整范围不一致，加之，近年来建筑施工现场监督管理工作也出现了一些新情况、新问题以及新调整，使执法主体发生了变化。因此，对规定进行修改是十分必要的。
为确保各级建设行政主管部门和建设工程安全监督机构切实履行工程管理和监督职责，需要进一步强化安全生产责任人的责任意识，提高建设工程施工安全监督管理水平，使施工安全监管责任考核工作制度化、规范化、标准化。应该引进一支不仅有建筑、水电等工程师，而且必须有园林工程师组成的绿化施工监理公司，对绿化工程的投资、进度、质量实施控制。如：在加强施工工序的质量管理方面，重视土壤的处理工作、实施绿化施工市场的准入制；在组织好设计交底和图纸会审工作方面，要求设计单位详细介绍设计意图，施工单位要深刻领会工程整体的设计思想，以便在施工中灵活运用。
采用有效的成本控制的方法。
严格按基本建设程序办事，同时，做好市政项目的储备工作。建设项目程序的每个步骤都有其特定的工作内容，严格执行基本建设程序，是必须遵循的管理制度，市政项目要严格按有关规定履行报批手续。因此，做好项目的储备工作，保证项目前期工作的进度和深度，这是进行有效成本控制的前提。
按降低成本目标进行控制。就是指以降低成本计划和各项生产消耗为目标进行控制，这样才能监督和如实反映实际成本支出，正确记录和核算实际成本，不断扩大节约效果，纠正超支和浪费偏差，使降低成本目标成为市政建设成本管理的指针。
成本反馈控制。成本反馈控制是利用反馈控制原理及经济工作的特点，建立在完整的计划控制和连续反映的信息系统之上的控制。总之，在控制项目工程成本上，一要编制费用计划；二要严格审核费用支出；三要经常对费用计划与实际支出作出比较分析；四要经常研究减少费用支出的途径。
3结束语。
随着我国城市化的推进，随着人们的物质及精神生活的日益提高，市政园林建设将会不断出现新要求、新变化、新问题。对此，我们应超前准备，创新管理，确保市政园林建设的健康发展。
参考文献：
[1]姜臻炜，郭天赋.建设工程项目管理[m].大连理工大学出版社.
[2]苏振民.建筑施工现场管理手册[m].北京:中国建材工业出版社.
推动绿色建筑工作总结
暨学生社团文化节系列精品活动方案。
2011绿色文化风靡北部湾系列精品活动。
暨钦州学院学生社团校园文化活动方案。
招商方案。
尊敬的贵公司领导：
感谢你在百忙之中抽出时间阅读这份邀请函，此次活动是钦州学院在2010--2011年的一项重大活动。希望可以得到贵公司的支持和指导，在合作中寻求共赢。
一、活动主题：活动主题：关注环保生活、探讨绿色发展、发扬绿色文化。
二、活动时间：11月25日-2011年1月2日。
三、活动对象：全体在校学生。
四、活动地点：钦州学院本部、东校区校园。
五、主办单位：资源与环境学院。
承办单位：钦州学院大学生绿色文化社。
协办单位：钦州学院绿色餐厅。
钦州学院大学生社团联合会。
钦州学院大学生旅游协会。
钦州学院商学院大学生国际经济与贸易。
钦州学院中文与传媒学院爱心社。
钦州学院大学生青年志愿者协会。
六、活动内容：
钦院环保--寝室文化·餐厅文化·水果贺卡；
学术风采--征文大赛·社团读书会·绿色文化进餐厅；
社团发展--社团建设·社团模范·大学生邀请篮球赛；
钦城环保行动之拥抱钦州·环城宣传游；
钦城环保行动之文化建设·社团进企业；
钦城环保行动之社团行动·钦江环保；
2010年年度总结报告会；
2010--2011年元旦晚会暨绿色餐厅文娱晚会。
七、策略分析。
2010年，是钦州学院欢庆之年。政府对北部湾区域经济的投入，使钦州不断向上发展，钦州学院教育规模不断扩张，人民生活安居乐业，人民生活水平大幅度提高。随之而来工业化城市的发展模式，资源与环境也遭到了严重的破坏、污染，使人民不得不对生活的要求也越来越高，于是——绿色健康、环保文化，就成为当今社会生活的重要话题。
在人民生活正在发生翻天覆地的变化的日子里，在钦院同庆的季节里，钦州学院资源与环境学院大学生绿色文化社将在钦州学院资源与环境学院党总支的领导下，钦州学院绿色餐厅的大力支持下，携手钦州学院广大环保志愿者、爱心公益社团、文化社团，举办2011绿色文化风靡北部湾系列精品活动，让钦院师生、钦城市民共同关注环保生活、探讨绿色发展、发扬绿色文化。
商业价值：
大学生市场是许多商家的必争之地。首先，大学生有一定的自主消费能力。大学生能决定生活中大部分衣食住行及电子产品等的消费。第二，大学生时尚新潮，乐于接受新事物。第三，大学生有一定的消费潜力。对于希望在消费者中建立起品牌忠诚度的商家而言，针对大学生进行营销是明智之选。
我方可提供便捷的活动申请。商家在各高校内搞宣传或促销活动，一定要经过一系列申请。而通过和我们合作，我们可以建立长期友好的合作方式，贵公司可以以最快捷方便的途径获得校方批准，并且得到我校的大力支持。
八、宣传方式。
1、海报宣传。
2、展板宣传。
绿色建筑论文
摘要：在现今的绿色建筑设计过程中，计算机模拟应用可以有效减少设计误差和资源浪费。不同科研设计单位大多选择的是差异化的模拟方法和方案，降低了绿色建筑的设计效率。文章对绿色建筑的内容和原则进行分析后，探讨了绿色建筑设计中计算机模拟的不同应用。
关键词：绿色建筑设计；计算机模式；设计误差；采光；采暖；噪音。
目前，在绿色建筑设计与评价中，计算机模拟技术已经成为强制性内容。我国绿色建筑计算机模拟分析技术与西方发达国家相比依然很不成熟，存在着较大的差距。不同科研设计单位大多选择的是差异化的模拟方法和方案，降低了绿色建筑的设计效率。
绿色建筑设计是一项系统性的设计工作，以下从设计基本原则、主要设计内容、设计关键环节、设计优化方法、设计布局模式等方面出发，对于绿色建筑设计进行了分析。
1.1设计基本原则。
绿色建筑设计需要遵循基本的设计原则，随着能源资源的日趋紧张，环保与节能备受关注，绿色建筑设计尤为重要。设计人员在进行绿色建筑设计时需要将建筑工程本身和复杂的周围环境相结合，综合考虑进行设计。在这一过程中，光环境和风环境等因素都是设计人员所需要注意并且关注的。与此同时，设计人员在设计的各个阶段都应当密切地结合建筑的预期性能进行计算机模拟，从而能够对建筑性能与强度是否符合工程要求有明确的了解。
1.2主要设计内容。
设计人员在确定建筑工程的主要设计内容时，应当合理地将先进的计算机模拟分析技术应用进来，并且以此为基础对建筑环境性能信息进行直观和准确的反馈，进而对之前的设计方案进行更加有效的指导与优化。例如夏季，建筑的地面热量可以通过自然风带走，而室内热量则可以利用穿堂风带走，因此设计人员通过对建筑结构进行计算机模拟，就可以对设计方案的室内热量控制起到很大的帮助。
1.3设计关键环节。
绿色建筑设计实际上对于建筑师提出了更高的设计要求。绿色建筑设计人员在设计过程中需要不断进行计算机模拟方面知识的学习与实践，并且在设计工作中持续地总结工作经验，从而更加高效地应用好计算机模拟这一建筑设计的先进辅助技术。
1.4设计优化方法。
绿色建筑设计有着不同类型的优化方法。设计人员在优化设计方法时应当在使用计算机处理之后，适当地辅以人工处理，从而确保模拟结果具有更高的精确度，这实际上也便于设计人员综合对比各方面的因素，选出最为合适的绿色建筑设计方案。此外，设计人员在设计的过程中除了需要考虑到绿色建筑的实际形态及建筑的朝向等因素之外，还需要进一步将声环境、光环境、风环境等影响建筑使用情况的因素纳入考虑范围，以此为基础确定的优化方向则是尽量地与本地区夏季的主导风向垂直设置建筑的纵轴，然后将正南方或者偏南风向作为建筑的主要朝向，从而取得较好的优化效果。
1.5设计布局模式。
绿色建筑设计的布局模式需要以周边建筑群的布局为基础来进行。设计人员在考虑建筑布局时应当从不同的建筑布局中选出节能环保要求最符合工程预期标准的，在此基础上通过模拟分析不同建筑布局的风环境，从而进一步发现建筑布局的实际影响因素。此外，设计人员在考虑建筑布局时还应当更加充分地结合自身特点来进行。例如，如果建筑所处的地区比较严寒并有较大的季风，那么设计人员在进行设计布局时，应当将防风因素放在最为关键的环节中，这就意味着错列式或周边式的建筑布局能起到良好的防风效果，因此可以作为优先选择的设计布局模式。
绿色建筑设计中计算机模拟的应用需要从不同方面着手，以下从充分考虑外界因素、合理控制风向夹角、优化建筑采光模式、控制采暖与噪音等方面出发，对绿色建筑设计中计算机模拟的应用进行分析。
2.1充分考虑外界因素。
设计人员在应用计算机模拟时，应充分考虑周边的环境因素，了解主导风向对于建筑所产生的重要影响，并在此基础上设计出良好的建筑室内通风模式。此外，设计人员在充分考虑外界因素时还应当更加充分地结合主导风向来考虑建筑朝向的选择。例如，如果设计人员想要对于夏季建筑室内穿堂风进行必要的强化，则可以选择将建筑物迎风面面积适当增大，从而能够在此基础上获得更好的自然通风动力，因此可以使用自由式和斜列式的模拟布局来提取数值，然后进行参数的修改与优化。
2.2合理控制风向夹角。
计算机模拟对于设计人员合理的控制风向夹角有着重要的意义。设计人员在合理控制风向夹角时应当严格地控制建筑物朝向和夏季主导风向的夹角，这也是保证冬季的采暖热损耗得到有效控制的首要前提之一。此外，设计人员在合理控制风向夹角时还应当考虑到部分建筑东西立面只有很低的日照入射角度，因此很难控制光照，这就需要设计人员将控制的重点放在如何对于夏季的自然通风进行强化。例如设计人员在建筑布局的时候可以通过选择东西错列式来进行模拟，如果模拟的效果并不理想，则可以使用斜列式以及点状自由式重新模拟，直到获得理想的风向夹角。
2.3优化建筑采光模式。
计算机模拟的进行还可以起到优化建筑采光模式的效果。设计人员在优化建筑采光模式时要最大限度地扩大日光照射量。除了需要在确保南向日照最大化的同时，还应当模拟夏季时建筑的采光模式和日光照射条件，对天窗光漫反射进行分析，进而对于东西向的光照进行最小化的数据计算与分析。
2.4控制采暖与噪音。
计算机模拟对于建筑的采暖与噪音控制有着重要的助力。设计人员在控制采暖与噪音时需要将采暖控制的重点放在冬天，因此模拟的条件与参数也需要符合冬季的气候、温度情况。例如在冬天的时候，大多数绿色建筑的西立面会将额外的太阳能采暖提供出来。但是需要注意的是，这种常规的冬季采暖模式实际上是非常被动的，并且这一模式在夏天的时候还会受到大量热量侵袭的困扰，严重情况下会导致绿色建筑的使用者出现不同程度的眩光问题。因此设计人员在模拟建筑采暖情况时，需要对立面采暖进行必要的优化，通过参数对比、数据分化等方式来获得更加优秀的采暖方式，并且有效减少采暖对于建筑夏季使用带来的不良影响。此外，在建筑的噪音控制方面，设计人员需要将模拟的重点放到建筑周边的交通噪音控制上，例如设计人员可以模拟绿色建筑周边的车流量和工作日人流量等情况，从而计算出建筑不同层数中收到的噪音分贝，最终通过对建筑物形体的改变，在空气绕流的影响下模拟更加均匀的分布，有效减少噪音对于绿色建筑带来的不利影响。
3结语。
计算机模拟分析在绿色建筑设计中的应用涉及到了光照、风向、采暖等诸多设计领域，因此绿色建筑设计人员需要对于计算机模拟的关键环节与优越性有充分的认识，从而能够在此基础上有效地提升绿色建筑设计的实际水平。
作者:周鹏单位:安徽省池州市城乡规划设计研究院。
参考文献:。
绿色建筑论文
在当前各行业都迅速发展的情况下，以往所使用的传统的管理方案可能已经不能满足当前各行业的发展现状，作为我国国民经济支柱的建筑业也面临着同样的问题当前的施工管理方案或许仍然有效，但已经逐渐跟不上建筑业的创新发展，所以，建筑业施工管理创新是很有必要的。1.1建筑业自身发展趋势需要管理创新。我国建筑业虽然正遇到不可多得的发展机遇，但同时，也面临着诸多挑战。在这些机遇与挑战中，不但进一步暴露了建筑业一直存在尚未解决的问题，同时，也由于施工技术与施工管理理念的不同步，新的问题也在不断产生。为了解决这些问题，适应建筑业的发展趋势使其在经济市场高速发展，创新施工管理理念势在必行。1.2管理创新是客观发展的需要。经济的快速发展也在逐渐改变着社会结构，要想在这种不断变化的情形下快速发展，需要各行业依据自身的行业特色不断调整行业机制，不但要在技术一进行调整，更为重要的是管理机制上的改革创新，要突破以往的管理理念，找到与时代发展所契合的管理方案。建筑业尤为如此，建筑业的管理创新主要是在建筑施工方面，因为技术的快速发展，以往的建筑施工管理方法不仅无利于施工进程，更有可能影响施工进程，所以建筑业的施工管理创新才显得尤为紧迫。1.3管理创新是现代化的标志。当前我国大部分行业包括建筑业的发展趋势都较为良好，但行业的发展要向前看，虽然建筑业发展的整体趋势良好，不过行业内的竞争也极为惨烈。通过近年来市场的发展可以看出管理创新对于建筑施工企业来说是极为重要的。所以，在行业内竞争日益激烈的情况下，要想在施工是更快更好地达到施工目的，完成施工目标，管理创新必不可少。除此以外，由于世界经济一体化的趋势，我国建筑业的发展也要与国际接轨，国际市场也处于不断的市场变革中，所以，我国建筑业要突破旧思维、接受新理念、开拓新的发展道路。
2建筑施工管理创新可行策略。
2.1提高施工管理团队的专业水平。虽然建筑行业的竞争十分激烈，但各行各业的竞争，人才才是竞争的根本。当前我国的建筑业越发注重一个工程的完成质量和完成速度，要想使以上两点都能完美达成，优秀的设计施工团队和施工技术固然重要，好的管理人才也必不可少。优秀的管理团队可以把握工程的进度和质量，可以避免工程受到不必要的因素影响而延误工期或是影响质量。所以，要想实现建筑施工管理的创新，就必须要有专业素质良好的管理人才，培养合适的管理人才不仅需要人才本身的基础知识和管理经验，还需要在每一次工程开始之前企业的针对性培训，毕竟,建筑行业的流动性极强，每一次施工的地点也各有不同，所以，开工前的专门培训必不可少。2.2创新管理手段。社会的不断发展意味着陈旧的管理方案最终也会被取代，所以，当前我国建筑业管理创新就少不了管理手段的革新。但革新并不意味着一昧的删除，而是有选择地留下传统的管理精华，同时结合企业的管理传统和施工技术发展出一种新的管理手段。最终制定新的管理手段时，不仅可以向同行取经，也要注重到国际上选找灵感，毕竟，在全球经济一体化的趋势下，我国建筑行业的发展是不可能脱离国际的，要用长远的眼光来看待建筑业的未来发展趋势。2.3创新施工管理机制。有了优秀的管理人才和合适的管理手段，创新管理机制就是将二者有机结合起来，使人才能够充分发挥其所长。建筑施工企业在工程开始时要注意市场的发展现状用科学的手段和人性化的思考对施工管理机制进行改革与创新。但施工管理机制的创新不仅与建筑施工企业有关，也与国家息息相关。我国现有的与建筑业相关的法律法规尚不能说十分完善，要想改革施工管理手段，还需进一步建立健全建筑工程项目的管理法规，这一点，可以向相关法规较为完备的国外借鉴。
3绿色施工管理探索。
绿色施工管理是指将建筑施工管理理念与绿色环保理念相结合而产生的适应于现代经济发展趋势的种管理理念。绿色施工管理其实是贯穿于整个工程的管理方法，从初期的设计规划到中期的技术应用到最后的整理汇总，各个环节都需要考虑到对环境的影响。不仅是在建筑行业，现在的全球环境现状其实要求各行各业都要将绿色环保考虑到未来的行业发展中，未来的经济发展势必要将环境因素考虑在内，好的绿色环保的施工管理方案可以将环境保护与经济效益结合。3.1探索绿色施工管理的必要性。由于目前我国环境现状不容乐观，环境受到破坏的情形越发严重，而建筑行业内的竞争又极其激烈，所以如果施工建筑企业想要在激烈的行业竞争中占有有利地位，在施工管理创新的同时要注意与环境保护有机结合，只有符合市场的发展趋势，提高管理方案与绿色环保的契合度，才能实现建筑业的绿色施工，才能让经济与环保一起发展。3.2绿色施工管理策略。当前新技术的发展为建筑业的绿色管理提供了更多方法和机遇，在施工时合理使用新技术和新材料，不仅可以达到绿色环保的目的，也能提高工程的施工效率和工程质量。比如一些先进的施工设备的使用可以将那些耗能大的设备替换下来，在工程施工时就减少对环境的污染。还有就是废旧材料的再利用，有些废旧材料如果处理不好对环境的危害极大，这时就可以考虑能否将废弃材料进行再利用，保护环境的同时也节约了施工成本。除此以外，建筑施工企业也要明白技术开发的重要性，我国经济的迅速发展的背景下其实是我国科技的不断发展，企业只有保证自己在科技手段上不落人后，才能在保证企业的经济效益的前提下兼顾施工管理的绿色环保。
3结束语。
对于建筑工程来讲，质量和效率一样重要，建筑的施工管理创新是提高施工效率的重要手段。建筑施工企业要想进一步发展就不能把眼光局限于建筑业本身，要用创新的，前瞻性的眼光观察这个行业以及整个市场经济的运行状态，只有这样，才能在激烈的竞争中占有有利地位。除此以外，建筑业也要关注有关建筑材料的科研项目，掌握新兴技术并加以应用，使工程最终所呈现的效果达到最好，同时也能提高企业的经济效益。国家也要注重完善有关建筑业的法律法规，保障将建筑施工企业的基本利益，只有这样，才能在全球经济一体化国际背景下保障我国建筑业在国际舞台上占有一席之地。
参考文献。
[1]冯景武,冯向花.建筑施工管理创新及绿色施工管理探索[j].科技资讯,20xx,13(3):133-133.[2]庄炳聪.建筑施工管理创新及绿色施工管理探索[j].江西建材,20xx,13(22):291-291.[3]何英和.建筑施工管理创新及绿色施工管理探索[j].智富时代,20xx,13(7x):171-172.[4]赵立武.建筑施工管理创新及绿色施工管理探索[j].门窗,20xx(5):205-205.
绿色建筑论文
1引言。
作为国民经济支柱产业，建筑业在近年来取得了显著成就，对我国经济发展、改善民生、城市化建设等方面都起到了重要支撑作用。但不可否认的是，建筑业仍然是能耗高、建造方式粗放、信息化水平低的传统行业，不符合建设资源节约型和环境友好型社会的要求。建筑业要改变现状、寻求高质量发展就必须融合先进的发展理念及科学技术，迈上绿色化、工业化、信息化的转型升级之路。在新形势下，大力发展装配式建筑是促进建筑业转型升级的重要举措。装配式建筑是预制部品部件在工厂提前生产，然后运至工地装配而成的建筑，按结构体系主要分钢结构、预制混凝土结构以及木结构三大结构类型。由于自然环境因素的限制，我国木材资源匮乏，装配式木结构不能被广泛推广来解决大量的人口居住问题，目前木结构主要应用分析于高档低层别墅。装配式混凝土结构虽然耐久性高、可塑性强，但是其预制构件重，运输半径大，运输成本的管理费用偏高。装配式钢结构具有钢材重量轻、抗风抗震性能佳、施工周期短、建筑品质高、有效使用面积大、节能环保、经济性好等优势，与其他两种结构相比，钢材可回收再利用，更契合可持续发展的理念，是绿色建筑的代表，是天然的装配式建筑。
2装配式钢结构的发展现状。
鉴于装配式钢结构建筑具有抗震性好等优势，其在日本、美国等发达国家得到广泛应用分析。日本有三成以上的房屋采用钢结构，在住宅领域钢结构甚至占比超过了七成；美国钢结构被应用分析到各种类型的建筑中，其中在住宅领域钢结构占比超过四成。装配式钢结构建筑的广泛推广及应用分析，给社会带来了巨大的综合效益。在我国，钢结构建筑的应用分析主要集中于商业地产、大跨度会展中心、体育场馆、工业厂房等公共建筑领域，并且发展势头良好，技术较为成熟。而钢结构在住宅领域则发展缓慢，和发达国家存在较大差距，这与人们对钢结构住宅的性能优势认知存在局限、对钢结构住宅的综合效益认识不足等存在一定的关系。为了改善目前我国住宅因多为钢筋混凝土或砖混结构而整体性差、抗震性能不佳的问题，应大力发展钢结构住宅。随着人口老龄化的加剧，建筑业人工成本处于上行趋势，并且自xx年以来水泥、混凝土等原材料的价格快速攀升，混凝土结构相对于钢结构的成本优势在逐渐缩小。钢结构建筑有助于化解钢铁去产能困局，巨大的市场空白为装配式钢结构建筑预留了大量发展空间[1]。自xx年以来，行业层面对装配式建筑的政策逐渐向钢结构住宅倾斜。xx年x月，住建部公布《住房和城乡建设部建筑市场监管司xx年工作要点》中提出要开展钢结构装配式住宅建设试点，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。xx年x月，住建部发布《装配式钢结构住宅建筑技术标准》，在钢结构住宅的设计、生产、施工安装、质量验收、维护及管理等方面制定了详细规范。
3装配式钢结构发展存在的问题。
3.1标准体系尚未完善。
目前我国装配式钢结构建筑尚未形成统一的、行业认可的标准体系，导致整个产业链的各环节无法参照一个统一的标准执行，企业就不可能进行产品的批量化生产，工业化水平低导致成本增加、钢结构市场发育不完善，影响了装配式钢结构建筑建造水平和发展速度。
3.2建筑成本高。
我国建筑产业化起步较晚，目前处于初级阶段。在此阶段，采用装配式建造方式尚未形成规模效应，预制构件标准化程度不足且生产和运输成本过高，建设生产未做到真正提升效率，无法发挥工业化批量生产的价格优势，装配式建筑的综合效益不明显。装配式钢结构建筑用钢量大，其造价相较于混凝土结构偏高，在前期投入资金量大而回报周期长，影响了企业的生产积极性。
3.3信息化发展滞后。
建筑工业化的发展需要现代信息技术的支撑。装配式钢结构建造过程是一个复杂的系统工程，其建造模式既需要实现建筑、结构、机电、内装等全专业系统一体化装配，也需要实现设计、生产、施工等全过程一体化实施。然而，目前bim技术虽有一定的实践，但总体上推进缓慢，尤其缺少对设计、生产、运输、施工全过程管理及应用分析，在一定程度上限制了装配式建筑的发展。
3.4专业人才短缺。
与传统建筑的建造方式不同，装配式钢结构建造模式需采用大量新技术、新工艺、新方法，对相关参与者提出了更高的技术要求，而行业内缺少与之相匹配的专业人才。设计人员、生产人员、施工人员、管理人员等相关技术人员都更熟悉混凝土结构建造技术和管理模式，对装配式钢结构缺少了解和实践经验，短时间不能完全适应新的设计理念和施工方法。专业人才的短缺，将不利于装配式钢结构建筑产业的持续发展。
4装配式钢结构发展的对策与建议。
4.1完善相关政策，构建技术标准体系。
推进装配式钢结构建筑的发展，应以政府引导为基础，市场化运作为手段，适当推行相应的激励扶持政策，如土地供给、科技研发、资金配套、人才引进等方面给与政策倾斜，引导和鼓励企业发展装配式钢结构建筑，尤其是住宅领域。同时应健全监管机制，制定配套措施，为装配式钢结构建筑发展营造良好的市场环境。根据装配式钢结构发展现状，应加大规划、设计、生产、施工等各环节的标淮化建设，完善和提高技术标准体系；加大关键技术、工艺工法、配套管理方法的研发力度，提高行业整体的技术及管理水平[2]。
4.2提高工业化程度，降低建设成本。
导致装配式钢结构建筑成本高的主要原因有两点：一是用钢量大，材料成本高，因此需对主体结构进行轻量化设计，减少整体钢材的消耗量；二是预制构件加工成本高，因此需要进行标准化设计，批量生产发挥规模优势，降低成本。由此可见，降低成本的关键是实现建设全过程的标准化，做到标准化设计、标准化生产及标准化施工，提高行业工业化程度。同时做好设计优化，加大施工阶段新工艺、新方法的硏发，充分发挥装配式钢结构建筑在提高质量、降低成本、缩短工期等方面的优势，提升整体综合效益[x]。
4.x加强产业协作，提高综合效益。
装配式建筑采用设计、施工、制作与安装高度协调统一的一体化建造模式，需要上下游企业加强协作，共建相互依存、合作共赢的产业联盟，使得工程项目建设全过程形成完整的产业链，加快产品研发、技术推广、成果转化。提高bim技术在装配式钢结构建筑中的利用率，逐步实现全过程全产业链信息化管理，实现数据传输与共享，提高项目各参与主体间的协同效率。同时，积极推广epc工程总承包模式，实现设计施工一体化，发挥装配式钢结构建筑的建造优势，提升整体综合效益。
4.4重视人才培养，建立多元化培养机制。
保障装配式钢结构建筑良性发展的基础是专业技术人才。人才培养是一个长期性的系统工程，需要从建立和完善专业资格认证、技术考核体系、职业技能培训体系等方面培养专业化的生产、施工、管理队伍。与此同时，可结合信息技术与制造业的发展，加大力度研发建筑机器人，让机器人代替人力进行生产、施工和检测等工作。此外，针对人才短缺现象，企业还可以与高校合作进行产学研协同育人，联合培养钢结构相关专业的人才，推动装配式钢结构建筑的健康发展。
5结语。
装配式钢结构建筑因其具有自重轻、抗震性能好、节能环保、装配率高等特点，加之有利于化解我国钢铁行业产能过剩问题，推广装配式钢结构建筑有助于构建项目建设全过程资源节约和环境友好的发展模式，符合可持续发展理念，在很大程度上将推动建筑业的转型升级。虽然在现阶段，推行装配式钢结构应用分析和发展的过程中遇到了一些问题，需要进一步加强专项研究，但装配式钢结构建筑定将成为建筑业转型升级的主要推动力量。
【参考文献】。
【1】胡泊,刘冰,韦凯杰.钢结构建筑在装配式建筑发展过程中的优势[j].福建建材,20xx(02):x1-x2+10x.【2】廖礼平.绿色装配式建筑发展现状及策略[j].企业经济,xx,x8(12):1x9-14x.【3】李惠玲,王婷.我国装配式钢结构住宅产业化发展面临的问题与对策专项研究[j].建筑经济,20xx,41(0x):20-2x.
绿色建筑论文
摘要：首先对在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论的必要性进行论述，然后从绿色建筑设计理论在建筑物立面设计中应用效果的影响因素进行分析，最后提出基于绿色建筑设计理论的建筑物立面设计方式。
关键词：绿色建筑设计理论；建筑物立面设计；设计方式。
引言。
随着建筑行业的发展，建筑行业格局也有所扩展和完善，这在推动经济发展的同时也会造成一些发展问题，其中最显著的显示生态环境破坏问题。为了减少建筑行业的资源浪费现象，并完善建设工艺和建设技术，设计人员主张在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论，以此来提高建筑物立面设计工作的科学性。
1在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论的必要性。
1.1提高建筑物立面设计工作的经济性。
在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论，能够提高建筑企业对建设资源的有效应用率，进而实现了对建筑建设成本的有效控制，并且可以实现对建筑物立面的生态化设计和建设，在提高立面建设方案规范性和科学性的同时，也能推动建筑行业的进步和发展。为了进一步提高建筑物立面设计工作的经济性，设计人员需要结合建设需求和当地环境，应用合理的设备和技术，实现建筑工程经济效益和生态效益的双向提高。
1.2提高建筑物立面设计工作的实用性。
在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论，能够实现对建筑物建设需求的全面分析，具体包括建设技术、建设装置、建设环境等，进而有效确保了建筑工程的建设质量和效率。此外，在具体的施工过程中，设计人员可以对施工过程进行全面分析，以此来实现对施工环节的科学监管，并逐渐提高建筑物立面设计工作的实用性。
2绿色建筑设计理论在建筑物立面设计中应用效果的影响因素。
2.1季节影响因素。
想要在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论，设计人员需要结合建筑物所在地的季节因素，并分析不同季节气候条件对建筑工程建设的影响，如果发现在每个季节光照都会对建筑物有影响，设计人员在设计建筑立面时便应当全面考虑建筑物光照因素。如果建筑物的采光能力超过了日常所需光照强度，则需要结合季节因素建立遮阳系统；针对夏热冬暖地区的建筑物，设计人员需要结合建筑物的遮阳需求，并结合环境因素卡站设计工作。
2.2社会环境影响因素。
在建筑物立面设计中应用绿色建筑设计理论，必然会成为未来建筑行业的发展趋势，并且绿色建筑设计理念也逐渐在建筑行业中得到了普及，但是在实际的应用过程中，绿色建筑设计理论会受到社会环境因素的影响，具体表现是在部分经济水平相对落后的地区，开展绿色建筑物立面设计会面临一定的经济问题，这回阻碍绿色建筑设计理论的践行。
3.1在建筑物立面设计中应用植物要素。
3.1.1草本植物要素。
草本植物的茎相对柔软，其生长周期不等，具有适应能力较强和生长力较为旺盛的生长特点，并且其生长局限性较少，适合应用在建筑立面绿色设计中。例如，南京白云亭文化艺术中心建筑物立面设计应用的便是草本植物要素。
3.1.2种植基盘植物要素。
植物生长不能缺少种植基质，尽管不同类型的种植基盘能够为植物提供的营养物质和生长空间个有所不同，但是每种基盘都能够满足其相规划与设计对应植物的生长需求，而种植基盘选择也直接关系到了建筑物立面绿化设计效果。下面对常见种植基盘类型及其应用特点和技术要求进行了分析总结。
3.2加大水体调节方式应用力度。
加大水体调节方式应用力度是保障绿色建筑设计理论在建筑物立面设计功中应用效果的直接方式，为此，设计人员需要对水体调节工作进行详细分析，并结合水体运动化学性质，科学计算水体的比热容和流动性，同时开展实验调查，进而确保在设计过程中对环境因素有充分的了解和全面的认知。例如，设计人员可以在立面设计中应用架空层设计理念和方式，以此来通过能量转换的方式实现建筑物的进一步发展；此外，在进行中庭设计时，设计人员可以通过利用烟囱效应来推动空气气流的运转，使其能够转移到中庭的上部，这样中庭上部的空气能够进入到室内，在确保了空气流通质量的同时，能够优化建筑通风设计效果。
3.3合理控制建筑物立面成本。
设计人员在开展建筑立面设计时，需要控制好设计成本，并合理的应用各种建筑立面设计技术，按照建筑要求严格执行施工操作，同时需要注重应用新型建设设备，旨在构建多形态的现代化建筑，在保障建筑立面绿色设计的同时，带给群众以新奇和美观的视觉感受。如果建筑立面设计要求相对较少，设计人员需要在设计工作中结合无渍化要求，并对建筑立面进行隐藏处理，此外，在设计绿茵设施时，为了保障绿荫建设设备能够有效运行，应当将其施工温度控制在4℃左右，这样才能保障绿荫建设设备的正常运行，同时推动绿色建设设施向生态化方向前进，在保障绿茵设施建设质量的同时，还能在最大限度上减少建设成本，有利于维护建筑企业的经济效益。
3.4应用先进的建筑物立面绿色植物种植技术。
（1）种植槽式技术。该技术指的是在进行建筑物外墙设计时将植物种植槽预留出来，随后将植物种植在槽中，并确保植物能够得到正常的生长。目前该技术应用已经相对成熟，并且适合应用在不同高度的建筑物外墙建设中，具有十分广泛的应用范围，可以种植多种类型的植物，能够形成美观的景观效果。
（2）水培式种植技术。该技术指的是在建筑外墙上制作骨架，并在骨架上固定板材，随后将高分子材料织物固定到板材上，植物则被塞到织物载体中，属于无土栽培方式。
总之，基于绿色建筑设计理论的建筑物立面设计不但要确保建筑物的质量和美观程度，还需要将立面设计工作和环境保护结合到一起，旨在探索一种自然和谐的设计模式，通过绿色建筑设计理念充分的分析施工方式、施工技术、施工材料，在建筑物立面设计中展现绿色设计理念，以此来推动建筑行业可持续发展。
参考文献。
绿色建筑论文
摘要：随着资源节约型和环境友好型社会建设的推进，全面推进绿色建筑行动成为城镇化和新农村建设重要战略机遇期的首要任务之一，随之而来的是节节攀高的事故发生率。根据各相似领域事故特点，人因事故为安全事故主要组成。本文从绿色建筑施工阶段人误机理出发，结合绿色建筑施工特点，提出人因事故产生原因的三大类影响因素，即个体、组织、环境，最终总结人误行为机理。
关键词：绿色建筑；人误机理；个体组织；环境。
1990年，fleishman将人误（humanerror）定义为：人不能精确地、恰当的、充分的、可接受的完成其所规定的绩效标准。随着工业的发展，著名心理学家reason将人误定义为：表示那些背离意向计划或规程序列的人的行为，或者是人的意向计划或动作，没有取得他所期望的结果或没有达到其预期的目标，而这种失败并不能归因于某种外力的干预。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑在施工过程中需要使用符合标准的施工工艺、建筑材料等，由此绿色建筑的施工难度进一步加大。据美国有关机构1995年统计，当今世界上所有人——机系统失效中，约有70%-90%直接或间接源于人的因素。因此本文将研究绿色建筑施工阶段人误机理。
二、绿色建筑施工阶段人误行为决定因子。
根据瑟利模型，人的行为在系统中是一个不断重复、反馈的组合，在这个过程中会受到情景环境因素的影响，其复杂性使得人的行为难以估量，其变化也受到了多重因素影响。结合绿色建筑特点，假设系统设备运行状态正常，本文将人误行为决定因子分为三类：个体、组织、环境。
1.个体影响因子。个体影响因子分为：生理因素、心理素质、认知功能、知识技能。生理即生物机体的生命活动和各个器官的机能。生理因素包括身材、健康状况、身体素质、人格及态度倾向。身材及健康状况并不代表对某些施工工人的歧视，其内涵为更加适合相应工作的身材及健康状况。身体素质方面，绿色建筑基于其施工特点，某些岗位对施工人员身体素质要求更加严格。人格指人员性格、思维方式及习惯，如拥有谨慎性格的施工工人更愿意佩戴安全帽。态度倾向指人员对待规则及管理的态度与是否有违抗倾向，如对约束有抵抗倾向的施工人员更加不愿意遵守规则，对于处罚也持消极态度，没有改正的意图。心理素质是人的整体素质的组成部分，考虑结合绿色建筑施工特点，心理素质主要包括：情绪控制力、抗压力、反应力、应变力与人际心理控制能力。其中人际心理指个体为了保持某种在其他人眼中的特定社会形象，而使自己刻意产生符合该形象行为的心理，这是一种人际交往需求。如本身作为传统施工专家，后重新作为新手进入绿色建筑施工环境中，为了保持专家形象而不加思考以旧经验操作，则易导致事故发生。知识技能包括专业技术技能、处理事故经验与扩充知识能力三方面。越来越多的绿色建筑项目又增加了非技术工人的就业机会，加剧了整个行业技术不规范的情况，从而导致某些具有特定风险的绿色施工技术更加危险，也成为了事故频发的原因。认知功能是指人们熟练运用知识的能力包括记住新知识的能力和从丰富的知识库中追忆知识的能力，主要包括：记忆、语言、视空间、执行、理解、判断及决策。
2.组织影响因子。人作为人——机系统的一部分，其生理因素、心理素质、知识技能及认知功能等固然会影响整个系统运作，但人并不是在系统中孤立存在，任何个体的失误都存在于客观情景中，客观情景可看作组织与环境的综合产物。以组织人误为基础，本文认为组织影响因素可分为组织功能、组织结构、组织文化。组织功能在本文中意义为，组织在影响个体安全行为方面所进行的一系列活动。根据pdca循环思想主要包括：计划、处理、沟通、协调、反馈、决策、控制与监督，并以上述活动的正确性、及时性与执行情况作为衡量指标。绿色建筑比较传统建筑更加注重对环境的保护，新材料新工艺的使用使得整个系统运作更为复杂，各组织层级之间矛盾日益显现，且工期压力为建筑事故频发的重要原因之一，绿色建筑在施工阶段不确定高尤其加重了此情况，这说明原有的组织结构急需更新。那么对待绿色建筑专属的组织结构，本文中组织结构包括：组织层级、传递流程、组织规则三方面。组织文化是组织在长期的生存和发展中所形成的为组织所特有的、且为组织多数成员共同遵循的最高目标价值标准、基本信念和行为规范等的总和及其在组织中的反映。具体地说，组织文化是指组织全体成员共同接受的价值观念、行为准则、团队意识、思维方式、工作作风、心理预期和团体归属感等群体意识的总称。
3.环境影响因子。绿色建筑的推广使得建筑施工环境明显区别于传统建筑，施工过程中环境导致安全风险大大增加。本文认为环境影响因素包括：社会环境、自然环境、施工作业环境。其中施工作业环境为影响重点因素。社会环境属于宏观环境，主要对施工阶段可能改变环境的因素（施工材料、方法等）造成影响，也会对施工人员心理产生影响（态度、倾向）。本文将社会环境分为三类：政策环境、媒体环境与群众环境。政策环境指国家政策倾向，国家推广并实施优惠政策的施工材料及手段更易被企业所接受。媒体环境将引导社会舆论导向，最终影响企业在施工阶段的决策。群众环境则是一般群众对绿色建筑材料等的认可程度，作为消费者，其选择将对企业选择造成直接影响。自然环境是环绕人们周围的各种自然因素的总和，是一切直接或间接影响人类的、自然形成的物质、能量和现象的总体。根据可持续发展的需要，绿色建筑的选址与传统建筑有所不同，因此其面对的自然环境也有所差异。在场址选择上，设计阶段被要求考虑其水体、土地污染情况，与公共交通、设施、绿地空间等的距离，以上因素不仅影响最终居住者的居住感受，在施工阶段也将影响施工人员作业。施工作业环境为微观概念，指由于施工地点、材料及技术综合而形成的特定环境，是作业场所中环绕施工人员的所有因素的总和，其作为施工人员时刻接触的对象，对施工人员的健康、安全影响不容小觑。主要分为：暴露环境、作业接触、设备环境、技术环境。暴露环境指施工人员时刻暴露的特定环境，在此主要指大气环境。作业接触指施工人员由于工作需要而主动接触的材料物质，该物质可能成为过敏原或引发中毒。设备环境指施工作业所需要使用的工具设备对施工人员产生的影响，其主要表现为加重了施工人员的身体负荷。技术环境指绿色建筑设计要求而产生的对施工人员的影响，主要表现为需要的高危作业环节增加。
三、人误行为机理总结。
人误事件的发生，其行为主导者为个体，个体的各项特性及其变化导致了人误事件的发生。组织因素作为“潜在错误”存在于整个系统中，组织决策将对环境的改变产生作用，由组织产生的管理错误对其中个体产生影响，对人误的发生有促进作用。环境包围所有组织与个体，是一切直接或间接影响人类的能量和现象的总和，其作为人误事件发生的条件存在。宏观环境因素对组织功能的实现、组织结构的架构、组织文化的形成产生影响，微观环境直接作用于个体，影响施工人员生理、心理变化，从而对个体产生人误行为发生作用。由此，在个体、组织、环境三种因素作用下，最终导致了人误事件的发生。
绿色建筑论文
伴随着经济发展与社会进步的同时，人类对于环境的破坏程度也日益加深。环境问题是关系到整个地球生存安危的重大课题，可持续发展战略已成为全球各个国家达成一致共识的“可持续发展主义”，建筑作为人类生活居住的围护结构，更应该坚持可持续发展设计理念，做到资源节约、保持生态平衡。
随着经济的不断发展，人类对于自然环境的索取越来越多，尤其二战以后，人类对自然环境的索取和破坏已经超过了自然界本身的自净能力和承受范围，盲目地追求经济发展的目标、积累物质财富的发展观，“高投入、高消费、高污染”的生产和消费模式对自然环境造成的危害越来越大，自然环境日益恶化，能源短缺、土地沙化、空气质量下降、全球气候变暖等等环境问题凸显出来，并对人们造成困扰。
在这样的历史条件和背景下，人们对于环境问题的关注度逐渐提高，各个国家和地区的人都意识到环境问题的严重性，将环境保护问题列为国家发展战略的重中之重是时代的要求，是发展的要求。源自环境保护的目的，绿色建筑就是在这样的历史条件下应运而生。在建筑的生命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生，是绿色建筑的内涵也是绿色建筑的目的所在。
在建筑上，如何能最有效的节约资源、利用资源、即满足人类生存发展的需要，又不对后代繁衍升息造成负担，实现可持续发展，这是绿色建筑的深刻内涵，也是绿色建筑设计秉承的理念。对于绿色建筑设计的发展趋势，应该包括以下几个方面：
土地是地球给予人类的珍贵资源，土地是所有陆生生物的栖息地，也是人类食物的主要根据地，土地的面积是一定的，不能无限扩大的。随着人口的不断增多，建筑用地的数量在逐年增加，土地资源变得越来越紧俏和紧张，有效的节约土地资源，是实现绿色建筑的重要条件之一。近些年来，建设设计方面，尤其是城市建筑建设，高层、小高层的建筑形式逐渐增多，这就使得同等单位面积土地上可居住的人数增加，从一定程度上缓解了土地资源矛盾，节约了土地资源，是值得推广的一种建筑形式。论文发表。
净化空气能源使用与空气质量有着密切的关系，煤炭、石油、天然气等这些能源在人类经济发展和社会生活中的作用不言而喻。能源的每一次开发开采利用，都对经济发展注入新的能量，是人类生存和发展的重要物质基础。不论是燃料能源（煤炭、天然气、石油等）还是非燃料能源（风能、潮汐能、热能等）其大量使用都会对自然环境造成或多或少的危害，尤其是燃料型能源，其燃烧产生的粉尘、二氧化碳、二氧化硫等污染物，不但对环境造成污染，还对人类健康造成侵害。因此在绿色建筑设计上，要尽量的减少对能源的消耗和使用，尤其是浪费现象。近年来，太阳能的开发和利用得到了相当程度的发展，一些大中城市已建立了一批利用太阳能取暖或者照明的新型环保办公楼，北京市安外大街的北京节能环保中心就是一个绿色环保建筑的典型实例，还有新近建成的宁夏清华园工贸有限公司办公大楼，这些新型办公楼都是集太阳能采暖、供应热水于一体的环保建筑。论文发表。以宁夏清华园工贸有_crk!c祝$c限公司的办公大楼为例，整个办公楼面积为1500平方米，需要286平方米集热板，整个太阳能取暖系统投资40万元，年可节约标煤35吨，30年的使用期限内可以节约采暖成本约为86万元。随着科技的发展，地热、水热等采暖形式也被广泛应用。地热属于辐射供暖方式，这样的散热方式效率高，而且传送过程中热量损失小，地热辐射供暖还可以实行分户分室控制，用户可根据实际冷热情况进行调控，减少不必要的浪费，这样的环保设计在有效的节约煤炭、电力等能源的同时，也减少了粉尘污染，提高了空气质量。
人类的生产、生活都会产生大量的固体废弃物，这些物质有的是使用价值开发完全，有的是使用价值还有剩余，但受限于当前的科学技术水平，不能对其进行再利用。有些固体废弃物是没有危害成分的，而有些固体废弃物例如塑料制品就存在很多的危害成分，且难以分解。而作为建筑行业产生的多是砖、石等固体垃圾，在绿色建筑设计中，要充分提高资源利用率，例如将破损砖石泥沙做为回填材料，或者利用新技术对塑料、金属制品进行分解回收再利用，这既有利于减少固体垃圾，又有利于降低成本，增加效益。绿色建筑设计的趋势之一就是依靠科技做到固体废弃物的减量化、无害化、资源化。
3.1加强国家的政策引导。
加强环境保护力度，实现经济、文化、科技等全方位的可持续发展战略，是国家的基本发展纲要和战略规划，是时代发展的客观要求。建筑是人们生产生活的基本物质要件，是关系国计民生的基础，将绿色、环保的设计规划理念植根与建筑领域，必然需要国家政策的大力引导和支持，对于土地的使用，建筑设计的规划，施工队伍的资质，国家都应从宏观角度去把握，给予支持和引导。
3.2加强建筑产业的规划。
现在建筑行业的逐步在完善发展之中，但还是存在一些矛盾和问题。论文发表。行业内恶意竞争、暗箱操作的情况依然存在，一些资质不足的小型建筑企业依然大量存在。不足规模的建筑企业在设计水平、施工能力以及后期维护上肯定有所局限，再加上对经济利益的追逐，很难保证建筑设计环保科学，因此，要加强建筑行业内部的规范化管理，制定行业运行规定管理的条例和规范，使得建筑行业发展有法可依。同时对于资质不佳的.企业进行行业整顿，必要时取消其公司资格，保护那些有实力、有能力的建筑企业，这有利于保护国家资源，实现建筑行业的良性循环发展。
3.3注重建筑人才的培养。
人是一切社会活动的主体，人的主观能动性对于事物的发展起着非常重要的作用。绿色建筑属于环保建筑，生态建筑，可持续发展建筑，更需要从事此项工作的人具有较高的专业技能和职业素养。因此，要实现绿色建筑的良好发展，就要加大对建筑人才的培养力度，我们要培养的不是只有高水准专业技术的“技工”，而是在技术上、思想上、品质上，都具有高水准的复合型人才，是具有环保意识、职业精神、深入理解可持续发展意义和目的的符合现代绿色建筑设计的专业人才。培养高素质、高技能的建筑人才是实现绿色建筑发展壮大的重要前提和保障。
4.总结。
在目前情况下，绿色建筑尚处在初级发展阶段，也是在“摸着石头过河”的探索、实践阶段，在这样的情况下，或许没有现成的方案可以使用，没有现成的经验可以借鉴，没有成功的案例可以学习，但这些都不是问题，只要我们秉承保护环境、珍惜资源、爱护地球的宗旨和理念，利用经济、科技、文化的一切力量，就能实现建筑的可持续发展，为人类世界在环保方面做出贡献。
参考文献：
[1]桂来庭.从我国的城市看城市森林的发展[m].中国林业调查规划，1995．。
[2]郑丹星，冯流，武向红．环境保护与绿色技术[m]．化学工业出版社，2002．。
[3]杨文悦.城市发展规划在前环保为先[j]．园林，2001.
[4]杜桂祥.大力推进绿化建设实施可持续发展[j]．园林，2001,124.
绿色建筑论文
摘要：基于绿色发展理念的融入，实现建筑绿色发展是我国建筑行业适应经济新常态发展的必然举措。在绿色建筑全生命周期内，建筑设计、建筑选材、建筑围护等都体现出绿色建筑在节约能源、合理分配资源的作用。今后的建筑业发展，必然是绿色节能建筑占据主导方向和地位，因此本文以概述绿色建筑与全生命周期成本的概念作为切入点，结合某绿色建筑工程从全生命周期成本视角分析绿色建筑的经济效益，以此推动我国绿色建筑的发展。
关键词：全生命周期；绿色建筑；经济效益。
随着我国环境问题的日益严峻，大力发展绿色建筑产业是我国新时代发展的必然举措，也是建筑行业供给侧改革的内在要求。建筑活动对于环境的影响非常大。例如建筑施工过程中所产生的粉尘等会导致我国大气污染，进而威胁人类健康，所以生态环境的日益恶化需要我国大力发展绿色建筑，但是由于绿色建筑施工相比传统的建筑施工其成本要高许多，基于初始投资成本的增加，导致施工企业不愿意投资绿色建筑，因此本文从全生命周期成本的视角分析，绿色建筑所产生的经济效益，以此为推动绿色建筑发展而提供科学的理论依据与实践价值。
目前对于绿色建筑的概念还没有统一的定义，结合相关文献资料，本文认为绿色建筑就是在建筑的全生命周期内，最大限度地节约能源，保护环境减少污染，以此为人们提供舒适、健康的使用空间，并且与自然和谐共生的建筑。从绿色建筑的概念可以看出其具有以下特点：（1）全生命周期性。绿色建筑必须要全过程具有绿色特性，也就是从项目的选址、规划、设计、施工直至运营的过程都强调绿色发展；（2）最大程度节约能源、保护环境。绿色建筑的核心是绿色发展，而绿色发展的关键就是实现对资源的优化配置，减少对能源的浪费，减低环境污染；（3）建筑与自然和谐共生。绿色建筑必须要充分借助自然环境，实现人与自然的协调统一。
（二）全生命周期成本理论概述。
全生命周期成本就是在建筑工程的各个阶段所产生的费用。绿色建筑全生命周期主要包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营维护阶段以及拆除回收阶段，因此全生命周期成本主要由开发商成本、用维成本以及社会环境成本构成。
以某绿色建筑项目为例，从全生命周期成本视角分析绿色建筑的经济效益。
该项目位于西北地区，建设用地面积2.26万平方米，建筑面积21.78万平方米，其中地上建筑面积15.27万平方米，地下面积6.51万平方米。建筑高度为91m。该建筑充分采取了绿色施工技术，是一座绿色、生态、低碳环保的建筑。该建筑的节能目标设定为：中水回用达到30%、节能65%、不占用优质耕地和自然保护区用地、生活垃圾分类收集率高于70%以及隔声和减噪满足国家规范要求。
该建筑的关键技术主要包括：（1）节水资源利用。由于西北地区水资源相对比较匮乏，因此在该建筑工程设计阶段将节水作为重点标准。具体的措施就是在该建筑中采取中水回用技术，该建筑费水卫生间、厨房经过油水分离的经过采取生化处理后用于建筑内的冲厕以及绿化灌溉，有效地实现了水资源的最大化利用；（2）节能利用技术。充分利用自然资源实现能源的利用可以有效降低能源的消耗。本次工程中建筑物的围护结构采取双层内呼式玻璃幕墙，玻璃中间设有阳光跟踪电动百叶系统和通风系统，围护结构系统可以根据系统测量的数值对百叶系统进行调控，以此可以有效地利用阳光，达到节能的目的。同时该建筑物还采用智能化照明系统，根据外界的环境实现对室内照明系统的自动控制；（3）室外环境节能技术。建筑需要占用一定的土地，因此在建筑布局上才有利于改善建筑主体的自然通风与采光，增强楼内的通风效果的结构。同时考虑到该建筑主要临近城市街道，因此在室外围墙上选择具有隔音效果比较好的材料。为了避免建筑顶层温度过高的现象，实现冬暖夏凉的效果，采取在屋顶种植绿色植物的方式；（4）节材技术。由于施工材料的消耗比较多，如何在保证施工质量的前提下降低施工材料的应用是提高施工企业经济效益的重要举措。本次建筑项目采取简约实用的设计理念，在装饰性构件上降低要求，利用大面积的装饰采取工厂预制的方式，这样可以降低材料的浪费。
由于绿色建筑相比传统的建筑需要投入大量的新型建筑材料、设备以及技术，因此总体而言其投入的成本费用也就相对比较高，具体表现在：（1）工程前期增量成本。由于绿色工程在前期需要经过严格的规划设计等，结合具体的施工前的设计费用计算，本次工程设计由于涉及多个绿色项目的规划设计，因此相比传统的设计费用要高出10%的费用成本。（2）建造阶段增量成本。建造阶段的增量成本主要体现在关键绿色技术上：1）材料资源的增量成本。由于本次工程采取的新型节能材料，比如建筑窗户材料使用的是新型高效保温隔热材料，因此其造成相比于传统的窗户施工方案在费用要高。根据施工方案，本次材料资源的增量成本主要体现在外墙保温费用的增加、节能门窗费用的增加以及中空玻璃费用的增加等，通过计算相比传统的施工材料而言其会增加16%左右的成本；2）能源使用增量成本。由于考虑到空气污染以及电能消耗等因素，在该建筑中的能源使用增量成本主要是新风系统以及自动感应系统等增加的。根据本次工程造价预算，该项目购买新风系统设备花费大约110万；3）水资源增量成本。水资源增量成本费用主要表现在用于中水收回的相关设备以及设备的维护上。（3）建筑运营阶段增量分析。在建筑运营阶段的增量主要是定期对建筑工程的环境等进行绿色检测以及中央集成管理系统的维护。例如绿色建筑需要进行绿色检测以及环保系统设备的维护等，其费用必然会高于传统的建筑运营模式。
（四）绿色项目增量效益预算分析。
绿色建筑虽然增加了建筑企业的投资量，但是从长远看，其增量必然会产生经济效益：（1）直接增量经济效益。本次绿色建筑的节能技术主要包括外围护结构、高效制冷机组等措施，虽然其投资金额比较大，但是其产生的经济效益也比较高。以该建筑的围护结构为例，该围护结构上比普通楼节能20%，这样可以有效地降低能源消耗，降低用户的经济费用。例如本次工程实现了热能计费管理模式，通过构建环保围护结构，有效地降低了热能的消耗，这样对于用户而言其必然会降低热能消耗量，从而为用户节省大量的热能费用。同样经过节能技术的应用，建筑所使用的空调设备也比传统的建筑能耗要低得多。传统的建筑每栋楼需要采取800冷吨的空调设备，但是由于围护结构效果好，因此其只需要采取300冷吨的空调设备，空调能量消耗的降低必然会减少电费的支出。除此之外由于该绿色项目装饰以简约为主，装饰性材料占建筑总造价的比率较低，因此用于装饰性材料的费用也就比传统的项目要低很多。（2）绿色建筑回收利用经济效益。绿色建筑最大的特点就是实现了能源的回收利用。在绿色建筑施工的过程中通过应用绿色施工技术，通过对各种建筑废渣的'回收利用有效地降低了施工企业的费用支出。以建筑废渣经过加工后形成便道砖，这样不仅降低了对能源的消耗，而且还为施工企业节省了费用。通过计算回收各种建筑废渣的资金支出为4.8万元，但是经过再加工之后投入使用为施工企业节省了大约13.3万元的费用；同样绿色建筑采取中水处理措施，经过中水处理后，利用中水进行冲厕、绿化浇灌等，降低了对水资源的使用量，这样经过一段时间的运行之后，可以为用户节约大量的费用。尤其是在园林绿化灌溉上为物业解决了水费过高的问题。（3）环境影响增量经济效益。环境增量经济效益属于隐性的，由于绿色建筑采取的绿色施工技术，而且其还采取了系统的环保措施，例如种植树木等等，而这些绿化措施可以释放出氧气并且吸收二氧化碳。另外绿色建筑所产生的经济效益还和人们的生活质量有关。例如在绿色建筑的实施，为人们构建了安全、舒适的居住环境，这样可以降低人们患病率，而患病率的减少一方面可以减少家庭的医疗费用支出，同时人们在绿色建筑环境下的工作效率可以得到一定程度的提高。（4）运营管理经济效益。绿色建筑采取了智能化系统管理，在室外运用“四有一卡”、“岗位责任制”、“全面质量管理”等科学管理方法，提高了建筑设备的利用率，并减少了每年的设备维护费用。
综上所述，基于我国绿色建筑理念的不断发展，大力发展绿色建筑不仅是降低能源消耗，减少环境污染的重要举措，也是提高施工企业经济效益，促进企业可持续发展的必然要求。因此基于建筑行业新常态发展的要求，我们要清晰地认识到绿色建筑所产生的巨大经济效益，从长远考虑，积极投资到绿色建筑产业中。
【参考文献】。
[1]李燕,武彦生,何云梅.基于全寿命周期成本的绿色建筑经济效益探讨[j].经济研究导刊,20xx(9).
[2]基于大型商业地产的绿色建筑经济评价研究[d].山东建筑大学,20xx.
[3]庄白葵.基于全寿命周期成本视角的绿色建筑经济效益及其评价[j].企业改革与管理,20xx(7).
[4]刘仲秋,孙勇.绿色生态建筑评估与实例[m].北京:化学工业出版社,20xx.
绿色建筑论文
绿色建筑的最大特征就是节能环保，能够将新能源高效利用。绿色建筑的目标就是为了可以从最大程度上将资源节约，保护环境以及减少污染，提供健康合理、高效实用，与自然和谐共处的建筑。可以说是，为了保护环境而开发的绿色建筑，因此建设的流程中将节能环保理念贯彻到里面。
1.2环境舒适，建筑安全环保。
绿色建筑不管是在利用资源还是选择建筑材料上，都尽量将外界环境排放有毒污染物减少，利用材料要更加安全环保，不会出现传统新建筑的干扰，例如甲醛等；设计师在建筑设计的同时，将建筑采光和吸收太阳能之外充分考量，为了更好的将居住舒适度保证，将散热、通风设计做好，保证室内凉爽、环境宜人。同时，在可持续发展的观念下，绿色建筑往往要使用高科技和建筑材料，利用的材料要更加坚固耐用，高科技的安防以及智能家居让建筑防盗性能更好，更加科技智能，利用将使用寿命延长实现将利用率提升，资源节约。
在进行绿色建筑用地设计中，要最大化的减少建筑物占地的表面积，从而提高土地的有效利用率。绿色建筑用地设计原则主要有：为了提高建筑的容积率以及降低建筑的密度，可以多设计一些多层和高层建筑；为了增加城市的容量，可以尽可能多的开发地下空间，同时在住宅区，合理增加绿化面积，改善城市的生态环境。
所谓绿色建筑，要求能够和周围环境相互作用，可以智能的进行调节，所以在实际设计中，要考虑到使用一些新型的节能材料以及新的施工技术，所以在绿色建筑设计中，要求材料要符合以下要求：首先，其外层要能够具备调节气候的能力，可以最大化的减缓甚至消除外部气候的波动，保持是室内的气候稳定，其次能够收集并转换一些自然能源，例如太阳能，防止能源的流失。在绿色建筑材料选择上，比如外墙的材料，可以选择新型的外墙保温材料，通过使用保温材料，可以减少空调的使用率，可以实现节能达50%-80%。
3.1因地制宜。
设计绿色建筑，因地制宜，从建筑施工的实际情况出发非常有必要。在设计规划当中，不同的气候条件和区域特征，要使用不同的绿色建筑设计思路和方式。综合上述因素，最大限度上利用通风、集热方式，降低因为这些原因给建筑设计带来的不良影响。例如，在充足光照的地方加装太阳能设施，能够很好的使用太阳能，降低能源消耗。常年温度比较低的地方，选择保温性能的墙体材料，在常年高温炎热的地方要对怎样将遮阳板进行仔细勘察和研究安装，达到降低太阳辐射的目标。
3.2优化群落，保护自然。
建立绿色空间的重要内容就是要可以依赖植物群落结构以及功效的关系，构建单位空间内最大的生态功能、将维护最低成本的最佳植物群落。城市绿色空间要模拟真实的自然植物群落，将乔木作为主要植物，关注不同地方的多种树种，综合各种草木花卉，这样搭配好的景观才更加美观、结构科学合理、物种丰富多样、表現了非常好的层次感。遵循自然设计的规模需要将城市的特定地理山脉作为实际的前提条件，重视山水地貌以及自然风景使用到建筑景观设计当中来，保证人工景观与自然景观可以完美融合，保证城市绿化设计空间更加开阔。
3.3充分运用可再生能源。
对于建筑工程项目中可再生能源的充分运用同样也是促使其最终节能效果提升的重要模式，这种可再生能源的运用主要就是针对太阳能、风能以及地热能进行建筑物的匹配性研究，将这些技术手段较好引入到建筑物中，促使其能够在一定程度上替代原有电力能源的消耗，并且在清洁性方面也能够发挥出理想的作用价值效果。这种可再生能源的具体应用方式和手段可以说是比较多的，尤其是结合相应技术手段的不断成熟创新，更是表现出了较强的应用效果，但是其对于可再生能源的依赖性比较大，需要促使其能够结合自身所处区域的可再生能源分布特点以及建筑物的需求进行有效布置，如此也就能够较好推进相应绿色建筑的布置和优化，提升其整体水平。
3.4发展配套变电站建设。
不管是建设还是维护都存在较多问题，包含的影响因素也较多。因此具体施工中将设计和施工技术等因素排除，还要将变电站所在位置的周围环境考量，全方位的将自然环境、人文环境进行考量，作为变电站建设的一个参数进行分析研究。变电站建设引进绿色发展和可持续发展，将建设新思路、保护环境、绿色发展进行开拓。作为一个长期综合性较强的过程，建设城市自身具有一定的规划和科学性，建设变电站依靠城市建设的脚步，发挥城市建设的优势，融合自身建设和城市建设，降低对周围环境的影响，做好发展和安全兼顾。
3.5以低耗为核心发展我国绿色建筑。
作为绿色建筑最为基本的标准低能耗，想要保证设计和建设流程的低能耗，首先要做的就是树立低能耗的理念，保证这样的概念深入浅出的体现在有关的建筑设计当中；其次是提升投资分配的重视程度，重视装饰程度不能比产品内在性能高，不能只重视外表；最后要从细微处将建筑节能损耗降低，整个周期当中都要将节能思想渗透。
城市建设不是独立的而是相互联系的。可是目前我国的城市建筑都各自独立，这样的大环境下，直接导致当前多种城市病的出现，可能出现交通拥堵或者环境恶化等。因此不能只是追求节能减排、保护资源，将这些因素排除之后，要更加关心绿色建筑的人文社会意义以及所在地方的经济文化特征。所以，构件联系比较紧密的建筑群组变成了绿色建筑的新标准。
3.7以科技为手段走精细化设计之路。
建筑师作为有关建筑工程的相关人员，对于资源和可持续发展的敏感方面要求非常高，必须机器敏锐，需要将有关的绿色设计观念在总体建筑当中体现出来作为建筑师将绿色建筑的最终目标实现，绿色建筑设计当中充分使用先进的科学技术，保证在经济和科学技术高速进步的现如今，更好的将资源和科技的功能充分发挥出来，更好的将绿色建筑目标实现。
4结论。
一个建筑的审美特性以及使用特性是有最初的建筑设计决定的，在绿色建筑设计中，要综合考量所有的元素，以设计出令人满意的作品。随着社会的发展，人们对于建筑物的要求不仅仅是居住，还应该具有美学特征，满足人们视觉上的感受，因此在环境不断恶化以及人们对居住环境要求越来越高的今天，如何设计出令人满意而且环境友好型的建筑是所有建筑设计者面临的共同问题。
参考文献：
[1]刘潇衍.建筑学中绿色建筑设计的发展趋势[j].江西建材，20xx（21）：40.[2]张磊，刘加平.绿色建筑设计。
教学。
研究[j].四川建筑科学研究，20xx（4）：323～326.[3]张群，王芳，成辉，刘加平.绿色建筑设计教学的探索与实践[j].建筑学报，20xx（8）：102～106.[4]张欣欣，刘盛麟.建筑学设计中的绿色建筑设计的发展趋势[j].四川水泥，20xx（9）：115+118.[5]夏博，赵敬源.绿色建筑设计教学研究[j].陕西教育（高教版），20xx（10）：67～68.
绿色建筑论文
在施工管理中，对于绿色建筑的理念认识不够，对绿色建筑的认识有目标说和过程说两种观点，这两种观点具有很大的分歧，也造成人们对绿色建筑的概念认识不清，对绿色建筑认识不全面;政府和开发商对绿色建筑的认识也存在一定的分歧，政府为人民服务，提倡采用绿色健康的建筑材料，追求居住的舒适度，而开发商以盈利为目的，选用的是价格便宜，利润大的材料，由于两者的出发点不同，就会造成一定的分歧，加上政府没有发挥自身的优势，也造成对绿色材料的选择不理想的结果。
1．2缺乏完善的政策保障体系。
当前在绿色建筑工程政策方面，虽然涉及到了绿色建筑的内容，但该内容缺乏实际操作性，大多法律在建筑节能方面做出的规定过于笼统，法律责任缺乏明确性，不具备可操控能力，大多法律法规中都是运用提倡、鼓励等字眼，缺乏一定的强制性，使得执行力薄弱;在绿色技术标准方面，仅仅局限于节能设计层面，对于材料、施工监理等没有制定相关的标准;对于建设单位或者开发商没有执行绿色建筑标准的行为也没有做出应承担的责任，这也造成大多人对于建筑节能问题不予以重视的原因;对于建筑节能管理而言，大多数企业都制定了相应的规章制度，但规章制度远远不及法律的权威性，在实际的管理中，并未发挥应有的效能，在建筑节能管理方面，缺乏完整的法律法规体系，管理缺乏必要的奖惩制度，现代法律没有设立有效的奖惩机制。
1．3评价体系需进一步完善。
我国绿色建筑评价体系在建设的过程中，不断借鉴很多先进经验，并从我国实际出发，建立了绿色建筑评价体系，像《绿色建筑评价标准》等，虽然这些体系都具有明显的特色，但依然存在一些问题，局限性过大，仅仅停留在住宅建筑、公共建筑的层面，对于不同类型的建筑缺乏一定的系统性，评价系统的内容仅仅体现在环保方面，缺乏对经济、社会价值的全面评价，因此，还有待进一步完善。
1．4管理水平有待提高。
在施工企业管理中，大多都是传统类型的管理人才，对于新兴的绿色建筑工程管理人才而言比较缺乏，将传统建筑工程粗放式的管理运用在绿色建筑管理之中是不科学的，在管理中，缺乏绿色建筑管理的专业人才，给绿色建筑工程管理带来一定的阻力，影响管理的水平;绿色建筑施工人才较少，传统的施工人员缺乏绿色建筑知识，不具备绿色建筑理念，不熟悉绿色建筑规范和施工要求，导致违规操作现象在施工中时有发生，严重影响施工的进程。
2．1不断完善法律、法规。
只有不断完善相关的法律、法规，才能为绿色建筑工程管理提供良好的法律环境，使绿色工程建筑管理能够做到有法可依，有章可循，完善法律、法规，对不完善的法律、法规进行相应的修订，从设计、建设、实施等方面充实立法的内容，完善绿色建筑工程管理的法律体系，对政府的行为和决策进行有效的规范，避免政府不当的干预对绿色建筑工程管理带来的不利影响，完善法律，通过法律的手段规范市场的行为，理顺权责关系后，进行责任追究，并及时完善理赔制度;政府要发挥自身的'效能，切实做好绿色建筑的规划、审批和验收，不断完善服务体系，推动绿色建筑的发展。
2．2建立完善的评价体系。
建立完善的评价体系的首要是实行准入制度。以绿色建筑评价标准为依据，对企业的相关资质进行评估，对于达不到资质要求的企业，要坚决拒之门外，严格准入制度，把好绿色建筑企业准入的门槛，对于达不到要求的企业，不予审批，要坚决取缔，防止一些建筑企业打着绿色环保的旗号，做着高能耗的项目，欺骗社会;实行全程的评价管理，从绿色建筑的设计、施工到验收，都要进行有效的评价，完善相应的制度，建立完整的评估体系;另外，工程监理等部门要发挥自身的作用，实行全程的监控管理，严格按照绿色建筑评价体系的要求执行，在设计、建设和招投标等阶段，实行建筑节能的强制性标准，形成有效的监管体系，确保管理到位。
2．3引进人才，提高管理水平。
绿色建筑管理需要新的管理和施工人才，因此，要拓宽人才的引进渠道，结合绿色建筑工程管理的需要，凭借高校招聘和社会招聘等多种渠道，引进人才，对于要引进的管理型和技术型人才要经过严格的筛选，选择优秀的人才，组成管理和技术团队，从根本上为绿色建筑工程管理注入新鲜的血液，以促进管理水水平的提高;加强培训，尽可能的为企业员工提供专业的培训机会，尤其是管理人员、技术人员和监理人员等，制定培训计划，培训绿色建筑知识，将培训的成效和工作绩效相结合，建立并完善激励制度，实行岗位技术等级工资，严格执证上岗，增强员工的绿色环保意识，提高绿色建筑建设和管理的能力，形成一支优秀的、复合型的绿色建筑人才队伍，进而有利于提高建筑管理水平。
随着社会的发展，建筑行业越来越关注绿色环保、节能降耗问题，并将绿色环保理念运用在建筑管理中，本文分析了绿色建筑管理存在的一些关键问题，并结合这些问题，从完善法律、法规、建立和完善评价体系及提高管理水平三个方面进行探究，阐述了解决问题的方法，以提高管理水平，促进绿色建筑工程管理的顺利进行。
绿色建筑论文
：绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境的建筑物。作为当前降低建筑物能源消耗的手段之一，可再生能源在建筑施工中的应用至关重要，同时它也是绿色建筑“节能与能源利用”板块的组成部分之一。本文分析了绿色建筑的概念及可再生能源在绿色建中的应用。
建筑节能设计是我国建筑业可持续发展的关键所在，在当前资源能源日益紧张的情况下，在建筑节能设计中采取针对性的措施是促进建筑节能设计水平提升的必经之路。建筑的节能设计也是为了带来相对的经济效益，体现了建筑节能的重要性与必要性。
目前，绿色建筑已经成为一个学术研究的热点问题。当代社会的冲突提醒我们，人类显然是世界上最大的矛盾制造者。城市无限扩张后，巨大的隐患埋在人类的未来。问题不在于丰富现代城市，而在于如何规范它。这引出了一个问题，人类如何用自己的双手来对待世界。上世纪70年代的石油危机以来，在著名的罗马俱乐部的报告《增长的极限》，再到目前的“低碳”的理念，我们逐渐意识到，人类必须学会克制自己的无限无尽的欲望在发展过程中，否则他们将承受来自大自然的无情消解。于是，绿色建筑理念开始萌芽，绿色建筑和可持续城市发展的理论与实践也开始流行起来［1］。被广泛引用的可持续性定义是从1987世界环境与发展委员会题为“人类的未来”的报告开始的。
所谓的“可持续发展”是“满足当前发展的需要，对人类社会的经济利益破坏未来的基础。”这一长期来看是非常有意义和值得进一步考虑的。为建筑业、绿色和可持续发展主要是指，在考虑环境、城市与建筑问题，它应当是整个人类当代和长远利益的短期利益；应该考虑一个地区的局部利益与整个世界作为一个整体，在一个公平、合理的方式对这颗星球的未来人的有限的地球资源共享。资源浪费和环境污染也应该在最大程度上消除。劳伦斯在“可持续发展的西雅图”说，“这意味着可持续性是使幸福生活比生存，所以如果我们真的要可持续发展，必须减少消费。”在资源和环境的消耗相当于做有害于人类自己。
建筑节能就是合理的使用和有效利用能源的建设，包括建筑本身，保温功能，建筑材料在能源消耗和建筑采暖能耗的生产等等。在确保建筑功能和室内热环境质量的同时，提高建筑围护结构的保温、采暖和空调系统的运行效率，降低自然能源的水平到标准。一言以蔽之，建筑节能是指减少采光照明、空调制冷、采暖供热、改善室内环境质量、调节室内湿度的能源消耗，以及地热能源、太阳能的应用，是一门综合性的技术。
绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑是实现“人文－建筑－环境”三者和谐统一的重要途径，是实施可持续发展战略的重要组成部分。
绿色建筑于20世纪率先在发达国家兴起，发展绿色建筑是从建筑节能起步的，在建筑节能取得进展的同时，又将其扩展到建筑全过程的资源节约、提高居住舒适度等领域。我国的绿色建筑发展时间较晚，但目前已经获得了快速的发展，通过不同星级绿色建筑的项目分析，目前社区的绿化率达到38%，平均节能率达到58%，节水率达到15。2%以上，可循环材料达到了7。7%。
人们相信，二十一世纪的城市必须更环保、更有科技感；因此，促进可持续城市的建设成为许多发展中国家的一个关键问题。可持续性概念是一个广泛的全球性问题，包括有关人、环境和社会的各种相互关联的研究。可持续城市的重要性可以通过确定可持续性的`作用加以阐明。事实上，这种可持续性代表了一种新的方法，它包含了“绿色基础设施”的概念，基于重新思考的过程，旨在将当前城市的整体实施与环境、技术、经济、社会和人民联系起来。由于建筑施工和运行所需的能源消耗增加了二氧化碳（co2）的排放量，目前国际公认的做法是采用创新的方法减缓这一问题。鉴于此，绿色建筑的能源性能对建筑环境的可持续发展有着巨大的影响。可持续发展是与能源的性能高度交织在一起。因此，可再生能源（包括太阳能、风力和波浪等）不但对可持续发展起着重要作用，而且可持续能源（包括废物能源）在可持续性的增强方面具有很大影响力［2］。回顾以往的研究，在绿色建筑方面的研究材料表明，绿色建筑（包括低能耗、超低能耗和零能耗建筑）有明显的交叉在一起的节能设计，以先进的集成技术来减少能源需求和消费（加热、冷却和电力等）。
针对绿色建筑的可持续能源效率，在建筑中应用可再生能源是一个基本的准则。在这方面，太阳能可持续系统一直是发展绿色建筑的关键因素。太阳能是各种可再生能源中最重要的基本能源，也是可利用的最丰富的能源，且在转换过程中不会产生危及环境的污染。在太阳能建筑设计中，建筑师设计起着统领作用，协调各专业，发挥自身特长，将建筑设计与太阳能应用技术巧妙而有机地结合起来。太阳能系统一般包括太阳能供电系统、太阳能空调系统、太阳能供暖系统以及太阳能热水系统。太阳能连接器已被利用作为绿色建筑的一个重要组成部分。制冷剂充电的家用热水系统不但制造简单，包括一般平板太阳能集热器，而且同时能提供充足的能耗。因此，建议在太阳能热水系统的进一步设计和开发中利用各自的成果，冷却和加热系统是最近研究绿色建筑的一个主要热点［3］。
建议考虑可再生能源技术在未来生态城市发展中的应用。这表明，在社会、环境和经济方面，可再生能源技术的应用可能是相当有益的。回顾近年来的学术尝试，主要集中在风力发电的利用、以太阳能光伏发电和太阳能热发电系统、太阳能的利用。但是，它仍然是研究开发新的可再生能源的关键。绿色建筑通过科学的整体设计，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、可再生能源利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，可有效降低建筑的能源和资源消耗，降低其对生态环境的破坏，让城市功能朝着美好人居环境的目标发展。可再生能源的利用是绿色建筑的重要技术之一，可再生能源具有资源分布广泛、适宜就地开发利用，且对环境无害或危害极小等特点，是自然界中可以永续利用、取之不尽、用之不竭的资源。
人们居住环境既是生态环境的重要组成部分，也是人类文明进步的重要体现。绿色建筑是实现“人文－建筑－环境”三者和谐统一的重要途径，是实施可持续发展战略的重要组成部分。可再生能源技术是绿色建筑中的重要技术措施，在利用可再生能源时，也应注意以下三点问题：（1）因地制宜。可再生能源在不同地区应用时，应充分考虑当地的能源状况和气候条件，有选择、有侧重的利用可再生能源；（2）新技术开发。加大可再生能源利用的新技术研发，提高可再生能源的利用效率，特别是加大相变储能技术与可再生能源联合利用的技术创新或产品研发；（3）可再生能源耦合技术。研究可再生能源的耦合技术，将分项技术整合，以改善单一可再生能源的使用形式效率低、无法充分发挥可再生能源节能优势等缺陷，同时，可以获得更大的经济和社会价值。