租赁合同的签订可以保障租赁交易的公平性和合法性，提供法律保护。在租赁行业中，有一些经验积累和成功的案例，可以给我们带来启示和借鉴。
设备采购事前绩效评估报告
项目单位：武侯区应急管理局。
主管部门：应急管理科。
项目属性（新增/延续）：延续。
项目绩效目标：构建武侯区立体应急通信体系，全面提升武侯区应急通信指挥能力。
申请资金总额：171.54万元。
其中申请财政资金：171.54万元。
项目概况。
目前，我区应急局每天使用2台800兆手持对讲机通过成都市应急网与市应急局统一调度，全区仍未建立统一的应急通信指挥系统。经充分调研论证，在确保通信网安全、稳定、可靠的基础上，区应急局拟在成都市应急网络平台的基础上建设区应急通信指挥系统，无需单独组网，只需根据实际需求购买800兆通讯终端设备入网使用即可。
（一）评估程序。
我局对800兆通讯终端产品及服务的市场租赁和购买进行了调查考察；经多方公司对比后确定租赁的性价比过高信息组网难，既否定租赁程序；拟按照购买800兆通讯终端产品的方式招标。
（二）论证思路及方法。
按照建设现代化应急通信指挥体系的要求，本着长远建设，指挥高效，节约资源的原则，结合我区应急通信体系建设需要，建议采取购买产品的方式解决应急通信问题。
（三）评估方式（含专家名单）。
此次项目经应急局研究讨论，征求区财政局及13个街道和新城管委会意见，同时，上20xx年7月18日区安委会20xx年第三次会议审议并原则同意。
（一）项目的.相关性。
本次购买项目包括268台手持电台，14台基地台。为确保设备到位后的使用情况，应急局将安排24小时值守制度，不定时呼点制度，实时掌握全区应急突发事件情况，及时指挥调动应急救援力量到达现场处置救援。
（二）预期绩效的可实现性。
在依托成都市应急网进行日常通信及应急指挥调度的基础上，拟购买800兆应急通讯设备282台（手持对讲机268台，便携式基地台14台）。其中，区领导配备手持对讲机3台；区应急局配备手持对讲机7台；相关职能部门配备手持对讲机7台、便携式基地台1台；13个街道办各配备手持对讲机5台，共65台；13个街道办各配备便携式基地台1台共13台；辖区内18个一级消防站、75个二级消防站各配备手持对讲机2台共186台。合计282台。
（三）实施方案的有效性。
通过此次项目购买对我区应急通信建设的短板补齐，完成对全区所有区级相关单位、街道办事处、消防救援大队及微消站等的通信互联。有利于对应急事件及时接收、处置和上报打下了结实基础。
（四）预期绩效的可持续性。
该项目是实时通信能建设，完成后将持续使用与完善，对人民群众的生命财产安全有着至关重要的作用，也是我区政府执行力的重要表现。
（五）资金投入的可行性及风险。
依据《成都市武侯区重大安全隐患整治专项资金管理暂行办法（试行）》成武安委[20xx]3号文件精神，此次采购项目实行政府集中采购方案由财政局统一执行，故风险系数低。
（六）总体结论。
区应急管理局承担全区所有安全生产及突发事件的应急指挥协调工作，此次项目实施旨在认真贯彻区委区政府领导在20xx年7月23日《成都市武侯区人民政府安全生产委员会20xx年第3次会议》上的决策指示要求，构建武侯区立体应急通信体系，全面提升武侯区应急通信指挥能力，为我区的突发事件快速反应、全区经济建设、人民生命安全保驾护航，做好最后底线工程。
无。
无。
医用设备质量评估报告范文
有时候我们往往都是鱼和熊掌不可兼得，我们不得不对他们的重要性进行排序，然后依次满足。这就是对职业价值观的通俗解释。而价值观是指一个人对周围客观事物(包括人、事、物)的意义、重要性的总评价和总看法。价值观使人们对社会存在的反映。是社会成员来评价行为、事物以及各种可能的目标中选择自己合意的目标的准则。
作为当代大学生应深刻认识以人为本的科学内涵，把以人为本作为自己人生价值观的重要内容。我自己的价值取向是积极、健康、向上的，高度认同中国特色社会主义共同理想，坚持党的领导。自己思想的独立性、选择性、差异性不断增强。注重理想与现实的结合，个人与社会的统一，知识与能力的并重，物质与精神的兼顾。
性格：我的性格类型为公关型——天下没不可能的事。为人比较内向更关注外部环境变化对自己的影响，将心理能量和注意力聚焦于内部世界，注重内心体验。喜欢独立思考，看书，避免成为注意的焦点，聆听比表达多。
对周围的事物观察的比较透彻，能够洞彻现在和未来，随时都能事物的深层含义和价值，并能看到他人看不到的事物内在的联系。崇尚和谐善意、情感多样、热情友好、体贴、情绪强烈。渴望他人的肯定、敢于称赞和帮助他人。总是避免矛盾、很注意维护和谐的人际关系、愿意花费很多心思、结交各种各样的人。
另外我觉得我富有活力待人宽厚，有同情心，有风度，喜欢让人高兴。只要可能，就会使自己适应他人的需要和期望。而且倾向用自己的情感作出判断，决策是会考虑他人的感受。富有想象力，善于创新和寻找新方法。为人比较自信，警觉，善于理解他人，而不是直接作出判断。
有人雄心勃勃，有人做事适可而止，这就考虑到成功愿望的问题。我的成功愿望一般主要是体现在：做事有特定的目标和方向，愿意承担一些责任;面对新的尝试，往往会参照以前的经验和方法来进行;对任何事的要求不高不低，这样也许会让人感到自在些，而不至于压力过大。我的影响愿望较高，希望提高自己的影响力，也非常在意自己在别人心中的地位。
兴趣：兴趣是最好的老师，它可以充分调动人的潜能，提高工作效率，发挥自己的才干，是保证职业的稳定性和工作满意度的重要因素。职业兴趣是人们对_种职业或工作所报态度的积极性，是有关职业偏好的认识倾向。
平时的我更关注自己内心的变化，在闲暇时会更多的去进行阅读，或者打篮球。我认为这样的话符合人们所说的劳逸结合。还有自己也对计算机有比较浓厚的兴趣，我觉得现在随着电脑的普及不懂计算机的就是新的时代文盲，在平时学些常用的办公软件(word、e_cel、ppt等)的应用，相信对未来的工作会又不小的帮助。这是我的生活兴趣。而我工作的兴趣是组织和处理数据，固定的、有序的工作或活动，希望知道工作的具体要求和标准，愿意在一个大的机构中处于从属地位。喜欢能充分发挥新颖独特想法的工作，需要自由的环境和别人的支持。
能力：能力是指影响活动的效率、使活动顺利完成的个性心理特征。通常把能力区分为一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所拥有的能力，即思维能力、观察能力、语言能力、想象能力、记忆能力、操作能力和创造能力。现在正处于学习阶段，一些特殊能力可能还不能用于实践中，如专业的科研能力、社会知觉能力、人际关系的协调能力。而一些简单的如打字、驾驶等还是能应付的。另外我觉得自己对新经验的开放程度还是挺大的，也比较有干劲，吸收新事物的能力也比较强。
自我定位。
不同的岗位对人有不同的要求。找到适合的岗位会让自己如鱼得水，更好地施展自己的才能。
我觉得自己适合在人际友好、环境轻松的氛围中与各式各样的人一起工作。喜欢一份充满乐趣，富于挑战的工作，会更好的发挥自己的灵感和创造力，希望重复性、程序性、常规性、琐碎的事物在工作中别太多。
对于自己想发挥独立的想法，我认为自己可以从事销售、小企业经理、顾问等工作。倘若我从事这方面的工作的话，将来可能出现的挫折和困难有：经验不足、没有多大的人脉关系等，这些问题或许可以在今后的生活中多积累一些，为将来的事业做准备。
总之从大学开始，从现在开始，努力提高各方面的技能，补好自己的短板，为今后更大的成功而努力!
房地产租赁价格评估报告
投行三班评估小组。
三、评估对象。
概况(包括实例房产)。
1、房产位置。
2、房产现状。
根据委托方介绍及评估人员实地勘查，估价对象建筑物为钢筋混凝土楼房，
建筑物结构、装修、设备及现状使用情况如下:。
建筑物详细列表。
房产名称。
光华阳光水城。
华宇西城丽景。
俊峰龙凤云洲。
性质。
商品房。
商品房。
商品房。
户型。
一室一卫。
两室一厅一卫。
两室两厅两卫。
租金。
850元/月。
1100元/月。
1200元/月。
交通条件。
209杨家坪--井口(中级车)、210菜园坝--白公馆(中级车)、2xx朝天门--双碑、265朝天门--双碑(中级车)、227沙坪坝--井口半边街、221土湾--双碑嘉陵厂、237西南医院--井口、467磁器口--大坪九坑子、501朝天门--北碚、708沙坪坝--井口、821烈士墓--龙溪镇电子校、805重庆大学--嘉陵厂堆金村(中级车)、808磁器口--南坪融侨半岛(中级车)、801烈士墓--渝北区一碗水(中级车)。
与沙区最繁华的商业中心--三峡广场相距不过3分钟车程。
公交车228267881821808209途经。
周边环境。
阳光水城位于沙坪坝区“北部新城”的中心区，重大科技园之内，临近嘉陵江，西北部是著名的歌乐山风景区，地理位置得天独厚，总建筑面积40万平方米，是沙区目前规模最大的山水园林高尚社区。
邻近沙坪坝公园和歌乐山。
小区的景观规划即体现了人与自然的完美融合，绿化率高达43.89%，水系占到20%。主体为一个20000平方米的.超宽中庭景观，安排一轴、二池、三林、四广场，中央水系分为两部分，一个近千平的游泳池，可畅游、可嬉戏，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流变小成溪，形成叠水延伸至低处，生活于此惬意舒适。增一分则太肥、减一分则太瘦，经过对市场的细心研究和对人们生活习惯的调查，俊峰龙凤云洲的户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从50平到120平，户户经典，从简洁的一房到舒适的功能型三房满足不同家庭结构的客户需求，房型格局方正实用，户型几乎没有浪费，每一平方米都有它的空间定位。户户观景，无视线死角，享受20000方豪景中庭，从此视野无界限。尽可能将功能做细、做足，在细节处出彩。
地理位置。
沙坪坝区杨公桥附近。
杨梨路20号(原重庆灯泡厂原址)。
该房位于杨公桥车站龙凤云洲小区。
商业区繁华程度。
邻近三峡广场步行街(只有几分钟的车程)。
购物:国美电器立洋百货王府井百货。
餐饮:两江双椒鸡两江风情火锅君之薇和喜火锅。
基础设施。
教育条件:重庆大学西南政法大学重师，医院:西南医院爱德华医院重大a区校医院。
银行:招商银行农业银行工商银行。
评估对象土地开发程度宗地外“七通”(即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气)，宗地内“五通”(即:通路、通电、通上水、通下水、通信)。
四、评估目的。
五、估价时点。
20xx年1月1日。
六、价值定义。
本次评估采用的是公开市场价值标准，评估结果中的房产租赁价值是指评估对象于评估时点20xx年1月1日的宗地开发程度为宗地外“七通”(即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气)，宗地内“五通”(即:通路、通电、通上水、通下水、通信)条件下的租赁市场价值。
七、评估依据。
1、有关法律、法规、政策文件和技术规程。
(1)《中华人民共和国土地管理法》;。
(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》;。
(3)《房地产估价规范》;。
(4)《城镇土地估价规程》。
2、受托评估方掌握的有关资料和估价人员实地勘察、调查获得的资料。
八、评估原则。
1、合法原则。
房地产估价应以估价对象的合法使用、合法处分为前提。本报告遵守这一原则。
2、替代原则。
具有相同使用价值、有替代可能的房产之间，会相互影响和竞争，使其价格相互牵制而趋于一致，因此，在房产评估中，可以通过对房产各个条件的比较来评估租赁价格。
3、最高最佳使用原则。
房产评估要以房地产的最高最佳使用为前提。本报告是为委托评估方为居住目的的房产租赁交易提供价格参考依据，因此以保持现状为前提。
4、评估时点原则。
房地产市场是不断变化的，房地产价格具有很强的时间性和时效性，它是某一时点的价格，在不同的时点上，同一宗房地产往往会有不同的价格。本报告的估价时点为2022年5月2日。
九、评估方法。
房产评估中常用的估价方法有收益还原法、市场比较法、剩余法、重置成本法、基准地价法等，根据估价对象的特点及掌握的市场资料，在遵循有关法规、政策和评估技术标准的基础上，经过评估人员的实地查勘和认真分析，本次估价采用市场比较法对估价对象进行评估，最后经过综合测算确定估价对象的现时市场价值。
运用市场比较法法求取估价对象房产租赁价值，是依据替代原理将待估房产与类似的房产在近期的租赁交易价格进行对照比较，通过对比租赁交易情况、区域因素和个别因素等的修正得出待估房产在评估基准日的租赁价值。
十、区域因素修正。
区域因素比较表。
区域因素。
实例一。
实例二。
评估对象。
性质。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交易情况。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交通条件。
较好(100/101)。
较好(100/101)。
较好(100/101)。
周边环境。
相同(100/100)。
较差(100/99)。
较好(100/101)。
基础设施。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
商业区繁华程度。
相同(100/100)。
较差(100/99)。
较好(100/101)。
合计。
100/101。
100/99。
100/103。
十一、个别因素修正。
个别因素比较表。
个别因素。
实例一。
实例二。
评估对象。
新旧程度。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
装修程度。
普通(100/99)。
精装(100/102)。
精装(100/102)。
楼层。
10(100/98)。
xx(100/102)。
18(100/102)。
配套设施(家电)。
简单(100/99)。
标准(100/101)。
齐全(100/102)。
其他个别因素。
只能一人入住，室内条件较简陋(100/98)。
可合租，室内条件较好(100/101)。
可合租，室内条件豪华(100/102)。
合计。
100/94。
100/106。
100/108。
十二、评估结果。
评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并考虑了影响房产租赁价值的各项因素，确定评估对象在评估时点20xx年1月1日的价值结果为:。
大写:人民币壹仟零捌拾壹圆整。
评估结果汇总表。
评估对象。
俊峰龙凤云洲。
1081元/月。
姓名签字。
十四、评估作业日期
2xx年4月28日。
始20xx年1月1日止。
本报告的有效期，自出具报告之日起壹年。即自20xx年1月1日至20xx年1月1日。
房地产租赁价格评估报告
1、依据委托方的委托，明确评估目的、评估基准日、评估对象和范围，并签署资产评估业务约定书。
2、拟定评估工作方案，选择评估方法。
3、指导委托方填写资产评估明细表，并由委托方提供有关产权证明和原始资料。
4、核实委托评估资产的账面价值。
5、依据有关资料进行评定估算。
6、分析确定评估结果，撰写评估报告书。
7、内部审核检验评估结果及报告书。
8、打印装订，向委托方提交资产评估报告书。
设备采购事前绩效评估报告
1.1复合肥产品部电气领料共74.8569万元，其中未按技改订单号出库的技改物资39.0366万元占比52%，电机维护检修16.1386万元，照明维护检修6.4862万元，电气元件更换3.2341万元。
1.2氮肥产品部电气领料共97.6636万元，其中未按技改订单号出库的技改物资45.3784万元占比46%，电机维护检修18.2664万元，照明维护检修8.5374万元，电气元件更换15.1328万元。
1.3电机外委修理费用共计9450元。
1.目前公司现场灯具主要以老式金卤灯、荧光灯、节能灯为主，灯具功率大照度低，部分装置照度不够，并且由于灯具质量与线路老化，导致照明维护费用、电费及人工维护成本居高不下。建议选一套装置开展绿色照明技改方案，根据夜间工作要求重新安排灯具亮度及位置，原有灯具全部更换为led灯具，经过现场实测在相同照度的情况下led灯具省电60%-70%，改造完成后节省下来的电费与绿色照明改造单位分享，分5-7年付清全部费用。
2.由于东厂区现场环境比较恶劣，现场使用的变频器故障率较高，更换变频的费用5万元，目前我们已将水溶肥计量称变频器迁改到锅炉配电室，效果良好。其他变频器正逐步进行整改。
3.电机轴承领用费用较高（20.0274万元），主要是由于更换轴承的`主要依据是使用周期及经验判断，没有按规范和测量数据进行更换。
2.1电气各类台账22个，种类繁多，班组之间的台账存在差异，下一步计划进行合并和补充，统一台账管理标准，并每月进行检查和考评。
2.2配电室原有照明为荧光灯管，日常维护费用较高并经常损坏，部分荧光灯管更换为节能灯，既不美观照度也明显不够，下一步计划进行统一整改。
2.3之前配电室管理没有统一的标准，管理混乱。目前重新修订《配电室管理制度》，已经开始试运行。
2.4安全用电管理制度欠缺，重新修订《临时用电管理制度》，并根据水富相关管理制度新增《供用电管理制度》和《用电安全管理制度》。
房地产租赁价格评估报告
根据国家有关资产评估的各项规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，还遵循如下的实操性原则：
1、合法原则。
估价对象房地产符合城市规划对土地用途、容积率、覆盖率、建筑高度、建筑风格的要求，即应以估价对象合法使用、合法处分为前提进行。估价对象已经取得《房屋所有权证》，具备合法性。
2、最高最佳使用原则。
在合法前提下的最高最佳使用是能使该房地产获利最大的使用方式。房地产价格受土地与建筑物组合状态的影响，两者的配合适度均衡时，房地产的效用便能高度发挥，而达到最高最佳使用状态。估价对象现状用途为住宅，以估价对象所在的位置分析，我们认为保持现状用途最为有利，并以此为前提估价。
3、替代性原则。
根据经济学原理，在同一个市场内相同的商品价格基本上趋于一致。这一原则统一适用于房地产市场，本次评估中运用市场比较法进行价格测算时，即是依据该原则。通过调查取得估价对象附近地区与估价对象类似的房地产作为参照实例，以近期内成交的价格为客观依据，确定估价对象在估价时点的价格取值依据。
4、估价时点原则。
由于房地产市场价格是不断变化的，因此在不同的估价时点，同一项房地产一般有不同的价格水平。本次评估对房地产的市场情况及其自身情况界定，均以其在估价时点上的状况为准。
医用设备质量评估报告范文
（080515）。
一、基本情况。
二、卫生监督检查情况。
（一）卫生管理资料审查。
1、xx宾馆有限责任公司为承接奥运火炬接力（杭州站）传递活动期间境外记者团的接待工作，成立了行政总厨为组长的卫生管理工作领导小组，组员有餐饮部经理、管事部主管、中厨厨师长、西厨厨师长及西餐厅主管等相关人员。客房部经理负责日常客房卫生管理工作。该单位已经建立应急预案、食品留样制度、从业人员管理制度、客房清洁消毒卫生制度、突发公共卫生事件应急预案等一系列管理制度。
（二）现场卫生监督检查等。
2、切配区布局基本合理，砧板标识明显，但未能按照肉、蔬菜、水产品等分类进行切配。
3、冰箱能按照成品、半产品、食品原料分类、分区存放，但部分食品未用保鲜膜覆盖。
4、xx宾馆有限责任公司卫生设备设施运行情况良好，基本符合国家相关法律、法规的规定。食品生产经营场所布局基本合理。
7、卫生检测情况：
对xx宾馆有限责任公司的熟食卤味、乳酸菌饮料3种食品及消毒餐具12份进行监督抽检。
现场监测客房空气36份，抽检茶具、棉织品、卫生洁具等公用品30份。
（三）存在的食品安全问题。
1、个别供货单位食品卫生许可证复印件过期。
2、粗加工间无计时工具，使用的蔬菜农药自检试纸过期，清洗过的蔬菜叠放。
3、厨房内净水装置的`滤芯未及时更换。
4、水果间水果未。
5、部分通风口有积尘经清洗进入水果间。
三、卫生监督意见。
（一）食品卫生监督意见。
1、健全卫生管理制度和组织，配备专职的卫生管理员，负责食品卫生自查工作，并做好食品及食品原料整个加工过程的安全防范工作。
2、供餐菜谱应报市卫生行政部门审核备案，如有改变及时报市卫生行政部门审核，禁止供应以下食品：1）生食或半生食的海产品；死亡的甲鱼、黄鳝、虾、蟹；河豚鱼、毛蚶；2）难以鉴别的鱼类、贝类、蕈类；3）外购和非当日加工的冷荤素食品；4）猪肝、猪肺等猪内脏；其它不明动物的器官、组织和腺体。5）《xxx食品卫生法》第九条规定的禁止生产经营的食品。
设备采购事前绩效评估报告
（一）某县妇幼保健院改（扩）建项目主管部门为某县卫生健康局，实施单位为某县妇幼保健院。某县妇幼保健院改（扩）建项目按照二级妇幼保健院的建设标准，经报某县发展和改革局批复同意实施建设。此次申请新增县级项目资金（地方债券项目资金）300万元，该项目资金主要用于项目的电梯采购安装、100w配电工程、呼叫供氧系统工程、室外电缆工程项目支出。
（二）某县妇幼保健院改（扩）建项目建设主体部分已完成，目前已进入配套工程实施阶段。该项目的实施将为某的妇幼卫生事业注入生机与活力，规范和促进妇幼卫生工作的全面发展，改善全县妇女、儿童的就医环境，降低全县孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率，提高优生、优育的水平，全面提高出生人口素质，使全县妇幼卫生工作的主要指标在“十三五”期间赶上中等发达地区水平，为某经济社会的发展做出积极的贡献。
某县妇幼保健院改（扩）建项目从项目建设背景和必要性、需求分析与建设规模、建设条件分析与项目选址、工程技术方案、公用工程和辅助设施、环境保护、安全卫生与消防、节能方案分析、项目组织管理、投资估算及资金筹措、工程招标、财务评价与效益分析等方面进行科学评估论证，得出科学的结论与建议。
（一）项目立项情况。
1．立项合法性。项目实施依据为：项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书及合同、某县发展和改革局关于某县妇幼保健院改扩建项目建议书的批复、《妇幼保健院、所建设标准》、《综合医院建设标准》、《妇幼保健机构评审标准》（卫生部）、《某县“十三五”区域卫生规划实施细则》、《某县“十三五”医疗卫生发展规划及2020远景目标》、《妇幼保健机构管理办法》、《中国妇女、儿童发展纲要》、《某省妇女、儿童发展纲要》、《某省妇女和儿童发展规划》、《某省医院分级管理办法实施细则（试行）》、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准，国家有关部门关于建设项目可研报告编制深度的有关要求。
2．立项合理性。某县妇幼保健院改（扩）建项目的实施，对做好妇女儿童的卫生保健工作、提高出生人口素质、降低全县孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率、提高人口平均期望寿命具有重要意义，新增县级项目资金（地方债券项目资金）能及时解决配套工程实施建设，使整个项目工程实现顺利搬迁。
3．筹资合规性。本次申请的县级项目资金（地方债券项目资金）由政府筹措，由于该项目资金用于公益项目建设，主要依靠财政性资金偿还。此次申请的县级项目资金（地方债券项目资金）应于20xx年12月前到位。
4．政策重叠性。本次申请的县级项目资金（地方债券项目资金）与已设立的专项资金使用方向或者用途无重叠或交叉。
（二）项目可行性。
1．实施方案可行性。通过编制《某县妇幼保健院改（扩）建项目可行性研究报告》认为：该项目的实施将为某的妇幼卫生事业注入生机与活力，规范和促进全县妇幼卫生工作的`全面发展，改善全县妇女、儿童的就医环境，降低全县孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率，提高优生、优育的水平，全面提高出生人口素质，使全县妇幼卫生工作的主要指标在“十三五”期间赶上中等发达地区水平，为某经济社会的发展做出积极的贡献，项目实施可行。
2．财政可承受能力。该项目资金申请规模对本部门中期财政规划项目支出规划控制数无影响。
3．执行保障性。本次项目实施，将建立专门机构作为项目管理单位负责项目的实施、组织、协调和管理工作。项目的设计、供货、施工、监理、安装等均按照建筑法、招标投标法进行。
（三）项目绩效目标。
1．绩效目标合理性。绩效目标符合客观实际，绩效目标从产出、效益、满意度方面进行设定，目标内容从数量、质量、时效等方面进行区分，尽量进行定量表述，不能以量化形式进行表述的，采用定性的分级分档形式进行表述，绩效指标清晰、细化、可考核。
（一）按项目工程设计要求，设数量目标4个，分别是：
1、电梯采购安装；
2、100w配电工程；
3、呼叫供氧系统工程；
4、室外电缆工程。实施期和当年目标值分别为：完成4部电梯采购安装；完成100w配电工程1座；完成呼叫供氧系统工程1座；完成室外电缆工程2953米。
（二）按项目工程验收标准设项目工程质量要求质量目标1个，实施期和当年目标值均为100％通过项目工程验收。
（三）按施工合同设工程进度时效目标1个，实施期和当年目标值均为100％。
（四）按项目工程预算要求设成本目标4个，分别是：
1、电梯采购安装；
2、100w配电工程；
3、呼叫供氧系统工程；
4、室外电缆工程，实施期和当年目标值分别为：完成4部电梯采购安装121.00万元；完成100w配电工程70.00万元；完成呼叫供氧系统工程49.54万元；完成室外电缆工程59.46万元。
（五）依据《某省妇女、儿童发展纲要》设社会效益目标2个，分别是：
1、降低全县孕产妇死亡率；
2、降低全县婴幼儿死亡死亡率。实施期和当年目标值分别为：降低2%和降低5%。
（六）按项目工程设计要求设环评通过率生态效益目标1个，实施期和当年目标值均均为：100%。
（七）按项目工程设计要求设项目工程使用年限可持续影响目标1个，实施期和当年目标值均为：20年。
2．绩效目标可实现性、绩效可持续性等情况。建立健全了保障绩效目标实现的项目实施办法和措施，有明确的职责分工、严谨有效的财务管理和内控制度，有科学、合理、可行的项目管理内容和相关的目标要求，来确保绩效目标可实现性和绩效可持续性。
（四）支出排他性及风险。本次申请的县级项目资金（地方债券项目资金）财政投入不会引起不良效应及风险，不会导致其他领域、市场主体投入的减少、产出和效益的损失。
（五）总体结论。
综合上述绩效评估情况，我们认为本次申请的县级项目资金（地方债券项目资金）绩效目标指向明确，与相应的财政支出范围、方向、效果紧密相关，评估过程经调查研究及科学论证，符合实际。
房地产租赁价格评估报告
长春光华资产评估有限责任公司接受李先生的委托，根据国家有关资产评估的规则，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对拟出售的吉林省长春市新开河小区2栋401室进行了评估。在评估中，评估人员按照必要的评估程序对评估的资产进行了核实，对委托评估资产在6月19日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
房地产租赁价格评估报告
长春光华资产评估有限责任公司与委托方签订的`资产评估业务约定书。
(二)评估法律法规依据。
1、《资产评估操作规范意见》(试行)(中国资产评估中评协[]03号);。
3、《关于印发的通知》(财评字[]91号);。
6、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[]18号);。
7、《中华人民共和国土地管理法》;。
8、《中华人民共和国城市房地产管理法》;。
9、《房地产估价规范》;。
10、《城镇土地估价规程》;。
11、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;。
12、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局年11月。
13、有关部门制定的法律、法规、标准。
(三)评估准则依据。
1、《资产评估准则——基本准则》及《资产评估职业道德准则——基本准则》;。
2、《资产评估准则—房地产》;。
(四)评估产权依据。
1、个人住房借款合同;。
2、房权证;。
3、其他产权证明文件等。
(五)评估取价依据。
1、商品住宅成本公示表;。
2、抚州市物价指数变动表;。
3、抚州市房地产市场开发平均利润率表;。
4、抚州市内部装修价格表。
房地产租赁价格评估报告
本报告结果系评估专业人员依据国家有关规定出具的意见，仅可用于康氏房地产公司出售新开河小区住宅楼作价参考，具有法律规定效力。
要重新进行评估。
评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允价值，没有考虑将来可能承担抵押、担保事宜，以及特殊交易方可能追加付出对评估价值的影响，也未考虑国家宏观价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等情况发生变化时，评估结果一般会失效。
以上评估结果仅供委托方为此评估目的使用，用于其他目的经济行为无效。报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估价构不得随意向他人提供或公开。
房地产租赁价格评估报告
投行三班评估小组。
评估对象。
概况(包括实例房产)。
1、房产位置。
2、房产现状。
根据委托方介绍及评估人员实地勘查，估价对象建筑物为钢筋混凝土楼房，
建筑物结构、装修、设备及现状使用情况如下：
建筑物详细列表。
房产名称。
光华阳光水城。
华宇西城丽景。
俊峰龙凤云洲。
性质。
商品房。
商品房。
商品房。
户型。
一室一卫。
两室一厅一卫。
两室两厅两卫。
租金。
850元/月。
1100元/月。
1200元/月。
交通条件。
209杨家坪——井口(中级车)、210菜园坝——白公馆(中级车)、215朝天门——双碑、265朝天门——双碑(中级车)、227沙坪坝——井口半边街、221土湾——双碑嘉陵厂、237西南医院——井口、467磁器口——大坪九坑子、501朝天门——北碚、708沙坪坝——井口、821烈士墓——龙溪镇电子校、805重庆大学——嘉陵厂堆金村(中级车)、808磁器口——南坪融侨半岛(中级车)、801烈士墓——渝北区一碗水(中级车)。
与沙区最繁华的商业中心——三峡广场相距不过3分钟车程。
公交车228267881821808209途经。
周边环境。
阳光水城位于沙坪坝区“北部新城”的中心区，重大科技园之内，临近嘉陵江，西北部是著名的歌乐山风景区，地理位置得天独厚，总建筑面积40万平方米，是沙区目前规模最大的山水园林高尚社区。
邻近沙坪坝公园和歌乐山。
小区的景观规划即体现了人与自然的完美融合，绿化率高达43.89%，水系占到20%。主体为一个0平方米的超宽中庭景观，安排一轴、二池、三林、四广场，中央水系分为两部分，一个近千平的游泳池，可畅游、可嬉戏，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流变小成溪，形成叠水延伸至低处，生活于此惬意舒适。增一分则太肥、减一分则太瘦，经过对市场的细心研究和对人们生活习惯的调查，俊峰龙凤云洲的户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从50平到120平，户户经典，从简洁的一房到舒适的功能型三房满足不同家庭结构的客户需求，房型格局方正实用，户型几乎没有浪费，每一平方米都有它的空间定位。户户观景，无视线死角，享受20000方豪景中庭，从此视野无界限。尽可能将功能做细、做足，在细节处出彩。
地理位置。
沙坪坝区杨公桥附近。
杨梨路20号(原重庆灯泡厂原址)。
该房位于杨公桥车站龙凤云洲小区。
商业区繁华程度。
邻近三峡广场步行街(只有几分钟的车程)。
购物：国美电器立洋百货王府井百货。
餐饮：两江双椒鸡两江风情火锅君之薇和喜火锅。
基础设施。
教育条件：重庆大学西南政法大学重师，医院：西南医院爱德华医院重大a区校医院。
银行：招商银行农业银行工商银行。
评估对象土地开发程度宗地外“七通”(即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气)，宗地内“五通”(即：通路、通电、通上水、通下水、通信)。
四、评估目的。
五、估价时点。
六、价值定义。
本次评估采用的是公开市场价值标准，评估结果中的房产租赁价值是指评估对象于评估时点201月1日的'宗地开发程度为宗地外“七通”(即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气)，宗地内“五通”(即：通路、通电、通上水、通下水、通信)条件下的租赁市场价值。
七、评估依据。
1、有关法律、法规、政策文件和技术规程。
(1)《中华人民共和国土地管理法》;。
(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》;。
(3)《房地产估价规范》;。
(4)《城镇土地估价规程》。
2、受托评估方掌握的有关资料和估价人员实地勘察、调查获得的资料。
八、评估原则。
1、合法原则。
房地产估价应以估价对象的合法使用、合法处分为前提。本报告遵守这一原则。
2、替代原则。
具有相同使用价值、有替代可能的房产之间，会相互影响和竞争，使其价格相互牵制而趋于一致，因此，在房产评估中，可以通过对房产各个条件的比较来评估租赁价格。
3、最高最佳使用原则。
房产评估要以房地产的最高最佳使用为前提。本报告是为委托评估方为居住目的的房产租赁交易提供价格参考依据，因此以保持现状为前提。
4、评估时点原则。
房地产市场是不断变化的，房地产价格具有很强的时间性和时效性，它是某一时点的价格，在不同的时点上，同一宗房地产往往会有不同的价格。本报告的估价时点为2022年5月2日。
九、评估方法。
房产评估中常用的估价方法有收益还原法、市场比较法、剩余法、重置成本法、基准地价法等，根据估价对象的特点及掌握的市场资料，在遵循有关法规、政策和评估技术标准的基础上，经过评估人员的实地查勘和认真分析，本次估价采用市场比较法对估价对象进行评估，最后经过综合测算确定估价对象的现时市场价值。
运用市场比较法法求取估价对象房产租赁价值，是依据替代原理将待估房产与类似的房产在近期的租赁交易价格进行对照比较，通过对比租赁交易情况、区域因素和个别因素等的修正得出待估房产在评估基准日的租赁价值。
十、区域因素修正。
区域因素比较表。
区域因素。
实例一。
实例二。
评估对象。
性质。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交易情况。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
交通条件。
较好(100/101)。
较好(100/101)。
较好(100/101)。
周边环境。
相同(100/100)。
较差(100/99)。
较好(100/101)。
基础设施。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
商业区繁华程度。
相同(100/100)。
较差(100/99)。
较好(100/101)。
合计。
100/101。
100/99。
100/103。
十一、个别因素修正。
个别因素比较表。
个别因素。
实例一。
实例二。
评估对象。
新旧程度。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
相同(100/100)。
装修程度。
普通(100/99)。
精装(100/102)。
精装(100/102)。
楼层。
10(100/98)。
16(100/102)。
18(100/102)。
配套设施(家电)。
简单(100/99)。
标准(100/101)。
齐全(100/102)。
其他个别因素。
只能一人入住，室内条件较简陋(100/98)。
可合租，室内条件较好(100/101)。
可合租，室内条件豪华(100/102)。
合计。
100/94。
100/106。
100/108。
十二、评估结果。
评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并考虑了影响房产租赁价值的各项因素，确定评估对象在评估时点年1月1日的价值结果为：
大写：人民币壹仟零捌拾壹圆整。
评估结果汇总表。
评估对象。
俊峰龙凤云洲。
1081元/月。
姓名签字。
十四、评估作业日期
始2015年1月1日止。
本报告的有效期，自出具报告之日起壹年。即自2015年1月1日至1月1日。
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设备运行安全评估报告范文
根据《^v^突发事件应对法》和东海县人民政府办公室《关于开展贯彻实施情况专项检查的通知》的要求，我镇以*理论和“三个代表”重要思想为指导，高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚持以科学发展观统领全局，充分认识突发事件应对法公布实施的重大意义，深入学习和贯彻突发事件应对法，依法开展突发事件应对活动，全面加强建设应急管理工作，认真贯彻实施突发事件应对法，现将我镇情况汇报如下：
我镇结合本地区应急管理工作实际，对突发事件应对法的重大意义、主要内容和贯彻实施要求等。通过开展形式多样的宣传报道，并组织有关行政管理人员特别是负责应急管理工作的人员、安全监督执法人员认真学习突发事件应对法，全面了解这部法律的基本内容，重点掌握与自身职能或业务相关的内容。通过深入的宣传和学习，有关人员熟悉和掌握了突发事件应对活动的原则、程序、措施以及相关的权利义务，有效防范和应对突发事件。
（一）进一步健全应急管理机制。
坚持统一领导、综合协调、分类管理、分级负责、属地为主的原则，在县委、县人民政府的统一领导下，根据职能和业务范围，按照有关突发事件分类分级标准，明确应对分工和责任。建立健全应急管理机构，配备人员，制定和完善基本工作制度。
（二）加强应急预案的制定和动态管理工作。
根据县委、县人民政府及其有关部门的应急预案，结合我镇实际，针对不同突发事件的性质、特点，制订和完善适用于本地区、本级别的相应预案，先后出台了《黄川镇安全生产事故灾难应急救援预案》、《黄川镇节假日防火预案》、《黄川镇防汛抗旱应急预案》、《黄川镇地质灾害防治方案》、《黄川镇地震应急预案》等多个具有针对性和可操作性的预案。
（三）加强对^v^地区和有^v^人员地方的监控力度。
加强衔接与协调，做好突发事件预防，防止其在敏感时期集体上访。同时，加强对外来人员的登记调查，防止别有用心的人员到我镇进行非法传教。
（四）进一步加大安全隐患及危险源的排查力度。
结合我镇实际，开展了元旦、春节、水晶节等多次安全生产大检查行动，对重点企业、在建工程、学校等敏感地方进行了专项整治，对食品药品、爆炸物品、道路交通等重点行业进行了全面的安全隐患排查工作，对有安全隐患的下发整改通知书，要求限期整改。同时，做好回头看工作，要求其在规定时间内将整改情况上报镇安监所，安监所也按时做好回查回访工作。
（五）加强应急保障体系建设。
长期以来，我镇都不断加强应急队伍建设及必要物资、装备和设备的储备，建立科学合理的应急调配机制，提高资源利用效率。
（六）加强应急管理知识宣传普及工作。
深入宣传建设系统有关应急预案，全面普及预防、避险、自救、互救、减灾等知识和技能，推动应急知识进企业、进社区、进村镇，增强企业有关管理和作业人员安全生产和应急管理意识及能力，提高社会公众维护公共安全意识和应对突发事件能力。
在深入贯彻落实突发事件应对法的同时，存在如下问题：由于财政紧张，应急资金相对匮乏；应急人员缺少，应急设备简陋；人民群众公共安全意识低和应对突发事件能力差；相关机构对突发自然灾害事件的监测预警能力差等。
下一步我们将一如既往地把突发事件应对工作做为重点工作来抓，按照上级要求，抓好应对突发事件工作，扬长避短，进一步提升应对突发事件的能力，尽最大的努力确保我镇人民群众的安全，努力构建和谐平安黄川，实现黄川经济又好又快发展。
进口二手机器设备评估报告案例
某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估，评估基准日为月30日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。
设备名称：图像设计系统。
规格型号：stork。
设备产地：a国××厂家。
启用日期：7月
账面价值：11,000,000.00元。
账面净值：9,000,000.00元。
一、计算公式。
cif价=fob价+国外运输费+国外运输保险费。
重置全价=重置现价+资金成本。
评估价值=重置全价×综合成新率。
二、重置全价的估算。
(2)国外运输费率取5.5%;。
(3)国外运输保险费率取0.4%;。
(4)cif价=fob价+国外运输费+国外运输保险费。
=571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789。
=604,814.62元。
(6)银行财务费率取0.4%;。
(7)外贸手续费率取1.5%;。
(8)海关监管手续费率取0.3%;。
(9)商检费率取0.3%;。
(10)国内运杂费率取3%;。
(11)设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故略计此费用;。
(12)国内安装调试费率取3%;。
(13)资金成本：评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付cif价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。
=[fob价×(1+国外运输费率)×(1+保险费率)×基准日外汇汇率]×(1+银行财务费率+外贸手续费率+海关监管手续费率+商检费率+国内运杂费率+安装调试费率)。
=[571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789]×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%)。
=5,432,812.00元(取整)。
=10,614.50+12,478.82+265.36。
=23,358.68元。
进口设备的重置全价=重置现价+资金成本。
=5,430,892.00+23,358.68。
=5,454,250.68元。
评估价值=重置全价×综合成新率。
三、综合成新率的确定。
(一)确定实体性损耗率。
(1)该设备经济使用寿命为(属印刷设备类);。
(2)已使用日历年限为3年(从11月开始试车至年11月评估基准日);。
(3)该机调整因素系数及综合值：
原始制造质量—1.10(进口设备)。
设备时间利用率—1.05(1班/日)。
维护保养—1.0(正常)。
修理改造—1.0(无)。
故障情况—1.0(无)。
运行状态—1.0(正常)。
环境状况—1.05(良好)。
(4)已使用年限经七项因素调整后为3÷1.21=2.5年。
(5)实体性损耗率=2.5÷16×100%=15.62%。
(二)确定功能性损耗率。
功能性损耗率从新旧工艺及相应设备的生产率(印染速度)、耗损及原材料(未加工纸)价格三项因素比较，分别对每项因素估算其功能性损耗，估算均按下列步骤进行：
(2)计算二者的差异，分别确定净超额工资、净超额损耗及净超额原材料成本;。
(3)估测被评估设备的剩余寿命;。
进口二手机器设备评估报告案例
附件三、xx文汇资产评估有限公司资产评估资格证书复印件;。
附件四、xx文汇资产评估有限公司营业执照副本复印件;。
附件五、xx文汇资产评估有限公司评估人员资格证书复印件。
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一是结合我镇实际制定了初步应急预案，并处于不断完善阶段。二是专人维护涉密电脑。信息管理人员负责保密管理、密码管理，对计算机享有独立使用权，且规定严禁外泄。三是严格文件的收发程序，完善收发文、编号、签收制度。四是建立健全重要数据及时备份和灾难性数据恢复机制，严格按照市、县的要求，认真做好日常数据备份工作，以防发生数据灾难时对数据进行恢复。五是采取多层次对有害信息、恶意攻击的防范与处理措施。
一是安全意识不够，干部职工的保密意识有待进一步加强。二是设备维护、更新不及时。三是安全工作的水平还有待提高，对信息安全的管护还处于初级水平。四是规章制度体系有待进一步完善。
一是要继续加强对机关干部的安全意识教育，提高做好安全工作的主动性和自觉性。二是要切实增强信息安全制度的落实工作，不定期的对安全制度执行情况进行检查，对于导致不良后果的责任人，要严肃追究责任，从而提高人员安全防护意识。三是要以制度为根本，进一步完善信息安全制度，同时安排专人，完善设施，密切监测，随时随地解决可能发生的信息系统安全事故。四是不断加强计算机信息安全管理、维护、更新等方面的资金投入，及时维护设备、更新软件，以做好信息系统安全防范工作。
一是进一步加大对信息系统安全工作人员的业务培训。由于很多办公室的信息系统安全工作人员均为非专业人员且流动性大，没有专业的技能和知识，希望进一步加强对计算机信息系统安全管理工作的业务操作培训。
二是加强对干部职工的信息系统安全教育。通过开展专题警示教育培训，增强信息系统安全意识，提高做好信息系统安全工作的主动性和自觉性。
三是加强分类指导。由于各科的工作性质不同，信息系统安全的防护级别也不同。希望结合各科室工作实际，对重点信息系统安全部门和非重点信息系统安全部门进行分类指导。
设备运行安全评估报告范文
根据县公安局关于贯彻20xx年度全省金融安全保卫工作电视电话会议要求，我行组织开展了安全大检查自查工作，现将整体自查自纠情况汇报如下：
从此次自查情况来看，我行在安全上还有一些不尽完善的地方，需要进一步规范。主要是员工安全意识有待提高，技防训练还需加强，存在说多练少的情况，部分员工对安全问题缺乏深度了解，因几年来从未出现过安全事故，容易放松警惕。其次随着形势发展，物防硬件投入还需及时更新，以期能够有效运用最新科技产品，完善安保效果。
为强化我行安保能力，为全行健康发展提供安全保障。我行在今后工作中，将立足自查发现的问题，做好整改落实，切实提高安全保卫能力。
（1）加强内外联动，共筑安保防线。我行保卫部门将进一步加强与^v^门的沟通，争取^v^门的支持与指导，积极按照^v^门的要求，在物防、技防、人防上强化我行安保工作，提升安保水平。
（2）加大教育培训力度，提高员工安全意识。一是在安全保卫培训上下功夫，通过讲解安全知识，下发安全提示，传达案件通报等方式，全方位、多角度地向员工传递安全工作的重要性，明确一票否决内容；二是积极开展应急演练工作，按照要求做好年度防抢、防火等各项演练计划，要求员工熟练使用各种安全器械，真正起到人防、物防、技防相结合的作用，切实将我行安全保卫工作落到实处，为全面发展奠定坚实的安全基础。
汽车设备评估报告汽车设备评估报告
(2)承办单位。
(3)项目投资方案。
(4)投资分析。
(5)项目建设目标及意义。
(6)项目组织机构。
(1)项目背景。
(2)项目建设规划。
(3)主要产品和产量。
(4)工艺技术方案。
三、外部环境分析。
(1)外部一般环境分析。
(2)产业分析。
四、市场需求预测。
(1)国外市场需求预测。
(2)国内市场需求分析。
五、内部分析。
(1)项目地理位置分析。
(2)资源和技术分析。
(3)项目swot分析。
(4)项目竞争战略选择。
六、财务评价。
汽车设备评估报告汽车设备评估报告
鲁正信评报字(2014)第0031号##客车股份有限公司:。
山东**资产评估有限公司接受##客车股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用成本法,按照必要的评估程序,对##客车股份有限公司拟资产转让所涉及的##客车股份有限公司部分固定资产—房屋建筑物类资产在2014年3月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:。
一、委托方、产权持有单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者。
(一)委托方及产权持有单位简介。
1.本次评估的委托方及产权持有单位均为##客车股份有限公司。
中文名称:##客车股份有限公司。
公司注册号:321000000006667。
公司法定代表人:金长山。
公司注册资本:22,000.00万元。
公司住所:扬州市邗江汽车产业园潍柴大道2号。
公司所处行业:属机械制造行业下的汽车行业。
2.经营业务范围。
经营范围:客车、特种车、农用车、汽车零部件的开发、制造、销售、进出口及维修服务。机动车辆安全技术检验(依法取得行政许可后在许可范围内经营)。
3.产权持有单位历史沿革。
##客车股份有限公司(以下简称公司)是经江苏省人民政府苏政复(1998)122号文批准,由江苏亚星汽车集团有限公司(原名江苏亚星客车集团有限公司)作为主发起人,联合扬州江扬船舶集团公司、扬州经济技术开发区开发总公司、江苏扬农化工集团有限公司、扬州冶金机械有限公司共同发起设立的股份有限公司。1999年7月16日经中国证券监督管理委员会证监发行字[1999]85号文核准,向社会公开发行人民币普通股6,000.00万股,并于1999年8月31日在上海证券交易所挂牌交易。
山东**资产评估有限公司4。
##客车股份有限公司拟部分资产转让项目资产评估报告正文年4月30日完成股权过户手续。
2006年6月,扬州格林柯尔创业投资有限公司将其持有公司的11,527.25万股(占公司60.67%的股份)转让给江苏亚星汽车集团有限公司,并于2006年12月7日完成股权过户手续。
2007年5月,公司2007年第一次临时股东大会通过向无限售流通股6,000.00万股,以资本公积金按10:5的比例定向转增股本3,000.00万股。
经2011年4月18日国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2011]278号《关于##客车股份有限公司股份持有人变更有关问题的批复》,和2011年9月7日中国证券监督管理委员会证监许可[2011]1425号《关于核准潍柴(扬州)亚星汽车有限公司公告##客车股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》,江苏亚星汽车集团有限公司将持有公司的51.00%股权无偿划拨给潍柴(扬州)亚星汽车有限公司,并于209月27日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完划转股份的过户登记手续。
4.产权持有单位对被评估对象执行的会计政策。
(1)固定资产确认标准:。
为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用年限超过一年,单位价值较高的有形资产。
(2)固定资产计价:。
按取得时的实际成本计价。取得时的成本包括买价、进口关税、运输和保险等相关费用,以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。
(3)固定资产分类为:。
房屋建筑物、机器设备、运输工具及其他设备。
(4)固定资产折旧方法:。
采用直线法计提折旧,并按各类固定资产的原值、估计经济使用年限和预计残值确定其折旧率。
(5)固定资产减值准备:。
期末,固定资产有减值的计提减值准备。
(二)委托方与产权持有单位的关系。
委托方与产权持有单位均为##客车股份有限公司。
山东**资产评估有限公司5。
##客车股份有限公司拟部分资产转让项目资产评估报告正文。
除国家法律法规规定的其他报告使用者外,资产评估约定书没有约定其他报告使用者。
二、评估目的。
本次评估目的是对##客车股份有限公司部分固定资产--房屋建筑物类资产在评估基准日所表现的市场价值发表专业意见,为##客车股份有限公司拟资产转让的经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围。
(一)评估对象和评估范围概况。
评估对象为##客车股份有限公司部分固定资产--房屋建筑物类资产市场价值,评估范围是##客车股份有限公司截止2014年3月31日申报的房屋建筑物类资产。
(二)评估范围内主要资产状况。
1.评估范围内主要资产实体状况。
建筑物类固定资产为房屋建(构)筑物,房屋建筑物计24栋,建筑面积51766.00平方米,构筑物43项。房屋建(构)筑物大部分为公司生产用建筑,少部分作为办公使用,位于公司拥有的宗地之上。以上委估的房屋建筑物类资产目前全部处于闲置状态。
房屋建筑物多为1990-1996年建设的底盘车间新厂房、联合厂房、高档车厂房、特种车辆试交站、涂装车间去渣房、油料库、危险品库、加油站、充电间、厕所、排涝站、亚星试交组及整车检测线及为之配套的附属设施。主要生产车间为钢结构、钢混结构房屋,其他配套建筑多为混合结构房屋。构筑物为1991-2012年建设的砼路面、院墙、彩钢棚、下料简易棚、排涝站节制闸、下水道等。
典型房屋建筑物详细情况如下:。
底盘车间新厂房(房屋建筑物评估明细表序号2)。
该建筑物为大型钢构厂房,建筑面积8477.04平方米。主刚架材料采用q235-b钢,钢材性能符合《普通碳素结构钢技术条件》gb/t700及《低合金高强度结构钢》gb/t1591标准;焊接符合jgj81-2002标准,焊接完成后构件喷砂除锈达到gb8923-88,sa21/2标准,结构构件采用高强螺栓连接符合gb/t3632。
(1)檩条及结构附件:。
山东**资产评估有限公司6。
##客车股份有限公司拟部分资产转让项目资产评估报告正文q235-b钢,基材表面连续热浸镀锌,符合astma525mz275标称镀锌量275g/m2。
(2)屋面板:。
屋面板为50厚聚苯乙烯复合板,外板为0.476厚白灰色v950板,内板为0.326厚白灰色v950板。
(3)墙面板及墙体:。
工程外墙体底层地面米以上墙面板为50厚聚苯乙烯复合板,外板为0.476厚白灰色v950板,内板为0.326厚白灰色v950板。
(4)门窗:。
门采用75厚复合板推拉门,窗户采用铝合金窗。
(5)防火涂料。
钢柱、钢梁面漆为防火涂料,钢柱耐火极限2小时,钢梁耐火极限1.5小时。
(6)基础:。
基础为c30砼独立基础,垫层为c15砼垫层。
(7)地面:。
c25砼地面150厚金刚砂耐磨地面,300厚3:7灰土垫层夯实。
2.评估范围内主要资产法律状况。
(1)土地使用权登记状况。
根据委托方提供的资料,该房屋建筑物所占用的土地为##客车股份有限公司租赁江苏亚星客车集团有限公司的土地。
(2)房产登记状况。
依据委托方提供的《房屋所有权证》,其发证机关均为扬州市房产管理局,其具体的权利状况如下表所示:。
房屋权利状况明细表。
房屋所房屋总所在层房屋所有权权证。
房屋坐落幢号结构建筑面积。
有权人层数数。
渡江南路41号75钢8477.0411扬房权证广字第2008013353号。
扬州亚。
渡江南路41号93钢混3144.4611扬房权证广字第2008013350号。
星客车。
限公司。
渡江南路41号81钢11160.3111扬房权证广字第2008013353号。
山东**资产评估有限公司7。
##客车股份有限公司拟部分资产转让项目资产评估报告正文。
渡江南路41号79钢651.611扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号62混合551.0811扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号100混合46.9811扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号101混合16.3811扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号63排架231.2511扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号68混合114.811扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号69混合371.4811扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号70混合43.3611扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号71混合223.6211扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号72混合69.3311扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号76混合138.8211扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号82钢173.4611扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号83混合110.0911扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号87混合138.4411扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号88混合83.7211扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号89混合27.2911扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号97混合14.0311扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号98混合34.0411扬房权证广字第2008013353号。
渡江南路41号91混合26.9311扬房权证广字第2008013350号。
渡江南路41号67混合1,661.9911扬房权证广字第2008013353号。
------51,766.00------。
(3)他项权利事项。
根据委托方提供的材料,房屋建筑物类资产未设定抵押等他项权利。
设备运行安全评估报告范文
在接到^v^xx县委办公室《关于做好突发事件上报工作的通知》清办发[20xx]26号文件通知后，我局领导班子高度重视，积极部署，现将我们的工作开展情况汇报如下：
为领导准确把握决策提供有效服务随着形势的发展，现在的值班工作已不仅仅是传统意义上的“接、传、收、查”，更重要的是发挥信息主渠道的作用，为领导在第一时间内提供第一手资料，为领导准确把握决策先机提供服务，当好群众与政府联系和沟通的桥梁纽带。因此，我们在努力提高值班日常工作水平的同时，突出紧急情况重大事件报告和处置这个值班工作的第一要务，紧紧围绕情况报告、领导批示意见督办落实等关键环节，为更好地处置紧急重大情况，提高应急处置能力，把做好紧急情况重大事件的报告处理工作列上我局重要议事日程，明确了紧急情况重大事件报告的工作程序。同时，对紧急重大信息的报告工作实行一票否决制。使报告工作的每一个环节有据可依、严格有序，确保了各类紧急、重大、突发事件的及时上报、及时处理。
保证机关工作高效有序运转我们按照“职责明晰、管理规范、效率优先、奖惩严明”的原则，先后建立健全了完善的《值班工作制度》、《值班人员信访接待制度》、《值班交接班制度》、《紧急情况重大事件报告处理规范》、《处理突发事件工作预案》等各项值班工作规章制度和工作运行机制。达到了无事当有事准备，遇事不乱，果断处置。在此基础上，针对党委系统工作特点，采取和坚持了五项作制度，使使值班工作规范化、制度化。
第一、坚持领导带班制。
由局领导班子成员轮流带班，全天24小时指导值班工作。一旦出现紧急情况、重大突发事件，由值班人员按照《紧急情况重大事件报告处理规范》及时向带班领导请示汇报，紧急情况可直接向县委主管领导或主要领导请示汇报，保证各类事件处理及时、有效。
第二、推行首办责任制。
值班人员接到领导工作指令或接报紧急突发事件后即为第一责任人，从接报登记、情况核实、跟踪查询、情况反馈几个环节全程落实，一包到底，做到事事有回音、件件有着落。
第三、落实责任追究制。
按照“谁值班、谁在岗、谁出事、谁负责”的原则，对值班环节出现的工作失误或问题，严格分清责任，落实责任追究。对于因工作疏忽致使事件处理不及时、工作出现被动局面，造成影响情节轻微的，对值班人员予以严肃批评教育；情节严重造成恶劣影响的，坚决给予纪律处分。
设备运行安全评估报告范文
中心机房作为医院信息处理中心，其工作环境要求严格，我们安装有专用空调将温度置于22℃左右，相对湿度置于45%～65%，且机房工作间内无人员流动、无尘、全封闭。机房安装了可靠的避雷设施、防雷设备；配备了能支持4小时的30kva的ups电源；配备了20kva的稳压器；机房工作间和操作间安装有实时监控的摄像头。
网络设备。
服务器是医院信息系统的核心，它在医院信息系统安全运行中起着主导作用，如果服务器发生故障，要么数据丢失，要么系统瘫痪，为确保服务器的稳定、可靠、高效地运行，我院信息系统都采用服务器双机热备机制，无论主服务器何时出问题，从服务器都可自动替代主服务器的所有服务功能，间隔时间不超过2分钟。
汽车设备评估报告汽车设备评估报告
某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。
设备名称：图像设计系统。
规格型号：stork。
设备产地：德国××厂家。
启用日期：7月
账面价值：11,000,000.00元。
账面净值：9,000,000.00元。
(1)fob价为eur(欧元)560,000.00元。
该价格系向德国××厂家询得，评估基准日欧元与美元汇率为1.0196，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789。
(2)根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，该系统微型计算机所占份额很少。
(3)海关监管手续费率取0.3%，商检费率取0.3%，国内运输方式，不需要专门设备。
(4)评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。
从合同签订至设备安装调试完毕12个月。
付款方式为：首期支付cif价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。
(5)该设备经济使用寿命为(属印刷设备类);从11月开始试车。
(6)调整系数：原始制造质量—1.10(进口设备)，设备时间利用率—1.05(1班/日)，维护保养—1.0(正常)，修理改造—1.0(无)，故障情况—1.0(无)，运行状态—1.0(正常)，环境状况—1.05(良好)。
(7)委托方提供的资料。
1.被评估设备生产率(印染速度)为30m/秒，新设备为90m/秒。
2.被评估设备损耗为30%，新设备为10%;。
3.被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000usd/t，新设。
备为2000usd/t;。
租赁公司设备采购报告范文
甲方:。
乙方:。
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就厂房设备租赁合同达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积和功能。
甲方出租给乙方的厂房位于城镇，建筑面积平方米，厂房类型为结构。
租赁财产的使用。
1.乙方租赁厂房的目的是:生产、销售及相关生产活动。
2.租赁期内，乙方将厂房用于上述目的，甲方不得干涉。
第二条租赁期限。
租赁期满后乙方继续租赁的，应在租赁期结束前向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同。如果乙方在本合同到期前未申请续租或双方未能就新的租赁合同达成协议，本合同到期时自行终止。
本合同租赁期限届满后，如甲方继续租赁该厂房，乙方在同等条件下有优先租赁权。
第三条租赁厂房的机械设备费用及相关事宜。
租金标准是:按成品吨位计算成本/吨。
上述租赁标准还包括租赁厂房占用相应土地的土地使用权租赁费。属于本合同附属设施的土地使用费、相关公共设施、机械设备、消防设备和安全设施。
以上租金不包括乙方在畜牧业租赁期间发生的煤、电、通讯等各种能源和通讯费用。
甲方提供的条件:。
1.甲方应免费向乙方提供一台kva变压器。
2.厂房内属于甲方的设施、设备、装饰、装置和物品，应由乙方首先选择和使用，经甲乙双方共同清点后编制清单，经双方签字确认，与本合同具有同等效力。租赁期内，本附件所列物品(以下简称附属设施)将与厂房一起出租给乙方使用。
3.甲方负责生产污水和各方面的环境保护。
4.在签订本合同前，乙方应对租赁厂房的机械设备进行现场检查，并作出详细了解。双方确认租赁厂房及其设备将根据当前情况进行租赁。
5.甲方负责处理因工厂用地等产权引起的相关问题。如果乙方不能正常生产，甲方将按当月生产吨位租金的两倍支付。
6.甲乙双方均不得窃取对方产品的配方技术，不得生产与对方相同等级的产品。
第四条租赁物的移交。
交接时，双方应共同检查租赁物及相关设备，签字确认，并将钥匙交付至厂房。交付标准以双方在本合同中确定的租赁房屋状况为准。租赁物业及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。
甲方应在合同签订后天内将甲方所有材料从租赁物中清除。
第五条费用的支付。
租金支付方式:租金每月支付一次，具体支付时间为月末第30天。
租赁公司设备采购报告范文
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
甲方租用乙方机械设备，经双方共同协商，达成如下协议：
1、在租赁期间甲方租凭的设备如果造成丢失或者毁坏，按原价的.80%赔偿。
3、租凭时间：__年00月00日——__年00月0日。
4、施工地点：
5、财务结算方式：
(1)计费方式及单价：见租凭设备表。
(2)甲方必须在规定的期限内付款，如逾期未付，乙方有权单方面终止合同的执行，所造成的一切损失由甲方负责，由此产生的设备停机费用由甲方照常支付给乙方。
6、有关约定：