合同协议是经过双方协商、达成一致后形成的具有法律效力的文件。需要一份详细的合同协议范本吗？小编为大家准备了一些实用的样本，希望能为您的合同起草提供一些启示。
农村简易房屋购买合同
根据《^v^民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本状况。
甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房屋建筑面积*方米，房屋使用面积*方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。
出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。
第二条租赁期限租赁期共(个月或年)，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋出租给乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;。
利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;。
拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。
存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;。
出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
第三条租金和租金交纳方式。
甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。
乙方每月3日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：_________乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。
第四条各项费用的缴纳。
出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的`滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。
第五条租赁期间房屋修缮。
甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第六条出租方与承租方的变更。
如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条违约责任。
甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金_____元。
甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件。
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条其他约定事项。
本合同如有未尽事宜，一律按《^v^民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
出租方(简称甲方)：__________________，男，住址，身份证号。承租方(简称乙方)：__________________，男，住址，身份证号。
甲乙双方就房屋租赁事宜，经*等自愿协商签订本合同，内容如下：_________。
第1条甲方将其所有的位于______市______区______路______号______苑______层的______号房屋出租给乙方做住宅使用。
第2条甲乙双方约定租赁期间为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙___片、水卡燃气卡各一张，电卡号___________________________。第4条租赁期限内，房屋租金为每月___仟___佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。
第5条自______年___月______日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：_________开户银行______银行______支付，收款人名称：_____________________，账号(卡号)___________________________。第6条乙方应另付甲方租赁押金______仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。
第7条甲乙双方经现场踏勘确认：_________甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。
第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：______________________________。以上家俱电器均完好无损。
农村简易房屋购买合同
xxx（以下简称甲方）。
立协议人为装修xxxxx房屋（四小区10-2-12），经xxx（以下简称乙方）。
双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由xxx起草。
一、工程项目：
1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：
________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
五、工程造价：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
甲方：乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）：
________年____月____日________年____月____日。
农村简易房屋购买合同
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《^v^民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，甲方将______路________单元______房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的面积、设施情况。
2、出租房屋面积共______*方米(建筑面积)。
3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式。
1、该房屋每年租金为______元(大写：__________)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金________元整，同时缴纳押金______元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条其他约定事项。
第八条本合同自双方签字后生效。
农村简易房屋购买合同
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同，简单的门面房屋租赁合同范本。
一、租赁门面描述。
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共*方米。
二、租赁门面用途。
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式租金为元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下________年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任。
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，合同范本《简单的门面房屋租赁合同范本》。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态。
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期____日，乙方应按500元*方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换。
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
一、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
二、违约责任及赔偿。
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之____日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之____日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
三、其他条款。
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
农村简易房屋购买合同
甲方委托乙方承建，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议;。
1、私人住宅主体工程。
2、承建方式：甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
3、建房工期：建房工期为天，施工日期由签订合同之日算起。
4、工程价格：按_____平方米_____元计算。
5、施工安全要求及质量问题责任：
(1)乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
(2)乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题(如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;挑梁断裂、露筋等)发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。
6、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
(1)因停电、下雨等造成停工;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
7、付款方式：
(1)乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。
(2)底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。
(3)顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。
(4)外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。
(5)内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。
(6)余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。
8、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。
甲方(签名)：_____。
乙方(签名)：_____。
________年______月___日。
农村简易房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.房屋地址：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每年元人民币；
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天；
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。
5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：
承租方：
签约日期：
农村简易房屋购买合同
公证合同一般要到公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料，然后公证员进行审查，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。
买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。
公证员根据当事人提交的证明材料进行如下审查：
1，申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;。
2，申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形;。
3，申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;。
6，交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;。
7，如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;。
8，当事人的申请符合公证管辖的规定。
公证员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条件的，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，按照规定交纳公证费用。公证员履行告知义务，告诉当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，如果公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任甚至是刑事责任，而且所交的公证费也不予退还。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序。
公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。对于交易房产的坐落、建筑面积、建筑年代、权属状况、交易金额、付款方式和时间、交付时且要逐向询问双方当事人是否清楚且没有任何异议，如果对于其中的任何一项持有异议的都要暂停公证程序，等当事人协商一致后再恢复。此外，公证员还要审查买卖合同是否对于房屋的附属设施、微小瑕疵以及水、电、气、电视、电话、宽带、家电、家具、物业、户口、税费承担、面积误差约定、风险转移等有关相对次要但也容易引起纠纷的事项作出明确的约定，如果约定不明确的公证员要提示买卖双方，并在公证谈话笔录内注明。房屋买卖合同内容复杂，而且不仅仅是房产的买卖，涉及到很多附随义务，法律术语也多，一般当事人可能难于理解。而现在房产管理部门提供的是制式合同，留给当事人制作的空间很小，实践中不很规范，而且不能适应不同当事人的需要，千变万化的交易情形只使用同一种合不少当事人进行二手房交易时会签定两种合同：交房产部门一份，自己又签定了另一份合同。对此我们要求申请二手房公证的当事人只能签定同一份合同，而且只能以公证处公证过的合同为准。根据当事人的申请，公证员可以为当事人完善或者重新起草房屋买卖合同。
公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
公证员对交易的各个相关环节进行调查。如：
1，核查卖方的身份是否是真正的房主;。
2，卖方的婚姻状况，如果卖方已婚则要求其配偶到场并书面表示同意卖方出售上述房产;。
3，是否所有的共有人及其配偶都已经到场并且同意出售;。
5，房屋的土地使用权是以何种方式取得的，是否存在禁止买卖的情形，
7，房产是否存在被抵押的情形，如果已经被抵押是否已经征得抵押权人的同意;。
8，是否存在被出租的情形，如果已经被出租是否承租人已经放弃了优先购买权;。
9，房产是否存在快被拆迁得风险，如果存在对此是否买方已经认识到;。
11，当事人对于合同条款的约定是否存在与现行法律法规相违背的地方等。公证员如果到登记机关查询登记档案应当现场制作查档记录，对房屋现场考察的也应当制作现场笔录，还可以根据实际需要使用拍照、摄像等一些辅助手段。
公证员出具房屋买卖合同公证书。出具公证书必须符合下例要求：对交的各个环节都调查核实后，发现买卖双方提供的材料和交易意图都是真实的;至少对于买卖合同的主要条款都是约定明确、具体的;对于那些可能带给一方当事人不利的条款经过公证员提示后当事人仍然坚持接受的。公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是房屋实际交付的时间。
如果当事人有需要，公证处可以提供延伸服务。在接受买卖双方的委托后：
2，提供资金监管服务，对于二手房交易的买卖双方而言，除了过户以外最重要的环节就是付款。卖方的核心利益就是能够顺利的安全的收到全部房款，买方也关心支付的购房款能不被他人占用，而最近常发生的中介恶意占用客户房款或定金的案例则揭示了该环节存在的极大风险。公证处提供全程资金监管，可以按照双方的约定有计划的支付中介费以及其他杂费等，而对于房款则可以办理提存公证，这样只要卖方凭借约定的条件在所有过户手续全部办理完毕后就能单方到公证处领走房款。公证处如果同时提供代领两证和房款监管服务，就可以使二手房交易达到只有传统动产交易才能做到的“一手交钱一手交货”的绝对安全状态。
如果公证处代办过户手续，买卖双方应当提供书面的授权委托书，内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。如果要求对购房款进行监管的，按照司法部《提存公证细则》办理相关手续。如何顺利取得二手房按揭贷款消费信贷“八步走”二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。
简易房屋买卖合同
乙方（买方）：_______身份证号码：_______。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于_______（建筑面积_______平方米，产权证号：_______，土地证号：_______）的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_______元，大写_______元。
第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款。
元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为_______元的虚假合同。
甲方（卖方）：_______签名（盖印）。
乙方（买方）：_______签名（盖印）。
_______年_______月_______日。
农村简易房屋购买合同
根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：
建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：
建筑面积___________平方米，作于___________用途。
2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。
(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。
______年____月_____日______年____月_____日。
简易房屋买卖合同
甲方房屋坐落于_____________________，房屋结构为____________________，房产证登记面积_________平方米，面积_________平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为______万元整，大写：_______________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：_______________，日内交付余款元(大写_______________)。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。
第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
简易房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守：
一、经双方协商，甲方愿将(房屋的坐落及门牌号码)出租给乙方便用。
二、乙方承租期限为及承租期年月日至年月日。房屋租金每月元，每计元整。房租支付方式及期限为：
三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，必须遵守下列约定：
1.不得利用此房屋进行违法活动;。
2.不得将此房屋转租他人使用;。
3.必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气;。
4.乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负;。
5.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。
四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。
五、甲方提供的房屋中有以下设施：
租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。
六、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素(自然灾害、政府拆迁等)，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。
七、甲方向乙方交付房屋的时间为：，交付后乙方应对房屋中设施进行查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。
八、乙方于年月日付甲方押金元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将所有押金退还乙方;如果设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。
九、乙方从承租期开始计电表：;水表：;天然气：
十、甲乙双方补充条例：
任何一方通讯方式及地址改变，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要承担责任;。
十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字(盖章)即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
简易房屋出租合同
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、甲方租给乙方的房屋位于_____单元_____室。面积约_____平米。
二、该房屋租赁期共_____个月。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、该房屋租金为_____元/月。（大写：__________/月）。押金_____元，租金每_____个月一次交纳给甲方，先付后用。甲方收款后提供乙方收款凭证。如需开具房租发票税费由乙方支付。
四、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得擅自改变破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则负责修复或经济赔偿。如使用中有非人为损坏，由甲方负责修理。
2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_____度，电_____度。水费按_____元/立方。电费_____元/度。
3、房屋只限乙方居住使用，居住人数_____人。乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意。
4、乙方入住应保持室内外及周围环境整洁，不能影响他人，并做好防火防盗工作，因乙方原因发生事故造成损失由乙方承担责任。
6、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方逾期归还，应赔偿甲方损失。
8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9、其他约定事项：双方友好协商解除合同的，租金按天实际结算。
10、本合同经签字（盖章）后立即生效。
五、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为50%月租金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
简易房屋租赁合同
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、本房屋年租金为人民币元(大写：)，乙方向甲方按每半年一次支付租金元(大写：)。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还或当作房租水、电冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并租金按实际使用时间计算，多退少补;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
简易房屋租赁合同
出租人：(甲方)证件编号：
承租人：(乙方)证件编号：电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁及有关事宜达成协议如下：
一、甲方出租号独院房屋一套，租赁期自月日至年月年日，共计年方应于年月日将房屋按约定条件付给甲方。
二、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
三、房屋租赁期内的下列费用由乙方承担：水费、电费、电话费等。
四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
五、乙方在租赁期间需经甲方书面同意方可租给其他人，
六、乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退还给乙方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
简易房屋出租合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：
一 房屋基本情况：
1.1 出租房屋坐落地址：。
1.2 出租面积：1层前后，共计2间房间。
1.3 装修设施情况：无装修，简易设施。
二 房屋租赁期限
房屋租赁期限为3年整，自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。
三 租金及支付方式
3.1 房屋年租金计人民币30000元整，三年共计总租金90000元整。
3.2 付款方式为：现金支付，一年一付。
四 甲方须于20xx年3月1日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。
五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。
六 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。
七 乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。
八 房屋的装修
8.1 乙方与甲方协商，甲方同意后，允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜，改善，安装设备或增设他物，并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。
8.2 乙方对房屋装修，改善以不损坏甲方房屋结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的，乙方负责修理或赔偿。
8.3 甲方在乙方装修，施工期间，应提供水电及进出房屋方面的便利，应提供通信线缆，电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间，乙方也应提供同样的便利与协助。
九 租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
十 租赁期间，乙方须经甲方同意后方可转租该房屋.
十一 乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作，甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作，乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋，应于租赁期到期前一个月通知甲方，重新签订合同，并缴纳相应的租金。
十二 安全措施
12.1 在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门，并在空置处安装遮挡板，以确保一层与上面楼层的隔断性。该安装费用均由乙方承担。
十三 违约责任
13.1 乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳20xx元人民币的保证金，如租赁期间无违约行为，则租赁协议到期时甲方应归还乙方20xx元人民币保证金。
13.2 乙方延迟支付租金或其他费用的，对延迟的金额，应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。
13.3 本协议因乙方原因而致无法继续履行的，乙方应提前2个月告知甲方，乙方缴纳的20xx人民币保证金甲方不予以退还。
13.4 本协议因甲方原因而致无法继续履行的，甲方应提前2个月告知乙方，除退回当年余下月份的租金外，需赔偿乙方20xx元。
13.4租赁期限到期时，乙方应恢复出租房屋在出租前的面貌。如对房屋造成永久性损害，破坏的。乙方缴纳的20xx人民币保证金甲方不予以退还。
十四 因本合同发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，应向房屋所在地人民法院起诉解决。
十六 本协议一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
简易房屋装修合同
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：_____________区_______街_______单元_______室。
二、形式结构：_____________层式_______室_______厅_______厨_______卫。
三、工程项目：
1、______个房间(______卧室、______客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整；______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整；_________个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：
材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：
为确保工程质量，暂扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费。
八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
简易房屋租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
电话：电话：
甲、乙双方就乙方租用甲方守。
一、租赁房屋建筑面积m;甲方保证上述房屋权属清楚。
二、租赁期限年，自xx年月日起至xx年月日止。
三、租金年租金共计万仟佰元正，签订本合同时一次性付清。
以上租金系指甲方净收数，乙方须以现金支付，租赁发票及与租赁有关的一切税、费(包括税务、房管部门收取的租赁各税、房产税费、增值调节费等等)均由乙方另行支付并代缴。有关一切与租赁房屋和营业有关规税、规费、治安卫生费等均由乙方负担。
四、甲方按现状交付出租房屋;乙方将承租房屋进行装修应征得甲方同意并须报有关部门批准，装修不得改变原房屋结构，租赁期满固定的装潢归甲方所有。若有拆除隔墙需恢复原状或经甲方同样后由乙方给予甲方经济补偿。
五、租赁房屋的水电费乙方按月支付给甲方，水费、电费与装潢押金共计仟元，乙方须在本合同签订之日交给甲方，租期届满结算完毕后归还乙方。
六、租赁期间，因乙方使用不当或其他人为原因造成房屋或房屋设备损坏，或造成第三者损失的，乙方应负责修复或赔偿。
七、承租到期，乙方如需继续承租，需提前3个月通知甲方并与甲方签订续租协议;上述房屋若出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金按市场价调整，下一年度租金须提前1个月付清。
八、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方终止合同，收回房屋：1、未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人使用;2、利用承租房屋非法活动、损害公共利益或被有关部门责令关闭的;3、承租到期，未按时通知甲方续租并或与甲方达成续租协议，或未按时支付租金。
九、甲方在租赁期间若出卖房屋，乙方具有优先购买权，且若甲方出售或转让他人的，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
甲方可以提起一个月通知乙方解除合同。
十、本合同未尽事宜，按国家有关法律及《浙江省城镇房屋租赁管理条例》及《温州市城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定执行。
十一、本合同争议由温州仲裁委员会仲裁解决。
十二、本合同自双方签字或盖章之日起生效;本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
简易房屋出租合同
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日，计________个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_______个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。
十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
兹有甲房房屋一套，地址：________________________________________门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一.租期暂定_____年。即从_________年_______月______日至_________年_______月______日止。先付后住。
二.租期内房租每月人民币__________元整。由乙方按__________付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三.租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_________年_______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四.甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五.甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六.乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七.租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八.租房押金：__________元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：__________元。如乙方违约。赔偿甲方人民币__________元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一.租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。