租赁合同是租户入住新房的必备文件,可以保障租户的合法权益。租赁合同是一种合法约定书,用于明确租赁双方关于租赁物品的权益义务、租金支付、使用期限等内容。了解租赁合同的写作要点,可以帮助我们更好地保护自己的合法权益。以下是小编为大家整理的租赁合同范本,供大家参考和使用。
个人土地租赁合同个人土地租赁合同协议
甲方:
乙方:
为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经湖南__有限公司(以下简称甲方)与_乡龚家湾村组村民(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议:
一、承包租赁时间:
共三十年,自年月日起至年月日止。
二、承包租赁费用:
年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式:
甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项:
1、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份,甲、乙双方及_乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份,自签订之日起生效。
甲方代表:签订日期:年月日
乙方代表:签订日期:年月日
个人土地租赁合同
出租方:(简称甲方)_________。
承租方:(简称乙方)_________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年,即:自___年___月___日起至___年___月___日至。
四、租金及兑付方法:
本合同项下的土地租金为每亩___元,计人民币___元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金___元,以后乙方应于每年___月___日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务。
1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
20___年_____月_____日20___年_____月_____日。
个人土地租赁合同
风险告知:在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清楚出租方是否对该土地有实质处置权(涉及其他共有人问题),若出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不一致的,该房屋租赁合同无效。
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为_____________平方米(具体以测量图为准),土地的性质为_______________,土地证号为______________________。
该土地租赁后用于:____________________________。
风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该土地租赁之后的用途。本合同是一般土地租赁合同,主要用途一般是用作农事劳动,承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。
租赁期限为_______________年,即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元(大写:_____)月租金总额为人民币________元(大写:_______),年租金总额为人民币_______元(大写:___________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:
年度租赁单价______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。
3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_____元(大写:_______________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收,超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方。未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。
风险告知:关于上述条款所说的的转租注意事项,这里补充明确的是:承租人转租所租赁土地的,应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失,则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。
3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的`土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。
2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。
2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式___份,甲方______份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
_________年_____月_____日
个人土地租赁合同
甲方:户县__乡周贵__村(以下简称甲方)。
乙方:西安__房地产开发有限公司(以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途。
甲方将户县五竹乡周贵__村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为。
租地界址。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为年,从______年______月______日至______年______月______日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为______元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的______月______日交纳给甲方。
三、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
20___年_____月_____日20___年_____月_____日。
个人土地租赁合同
为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务,规范土地使用权出让后生产经营活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。
租赁期限为14.5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金300元/亩,租金共计:300元/亩*1.7亩*14.5年=7395元整。
房屋一座:800元
总价:7395+800=8195元整(大写:捌仟壹佰玖拾伍元整)
本合同甲乙双方签订生效后,乙方一次性付清合同金额。甲方出具收到条为依据。
甲方(代表全家人)承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”,按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”(暂按此名称),如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方,甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。如违反此规定,甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。
如颁发“农村土地使用权属证明”后,甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件,特此说明。
乙方承租本宗土地必须进行合法经营,用来种植或养殖等农业生产经营活动。
乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的.租金。
(1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的的实现。
(2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。
(1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。
(2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付标的金额的500%违约金。
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。)
九、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
_____年_____月_____日
个人土地租赁合同
甲方:
乙方:
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,用于经营_________项目事宜,甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向:
三、甲方负责办理好与土地使用权转租的`一切手续关系;
四、甲方同意乙方优先购置此地块,土地价格优惠;
五、本意向书在签字3个月后,若乙方无任何进展,则本意向书自行终止;
六、本意向书一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表:
乙方代表:
____年__月__日
个人土地租赁合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项:
一、租赁范围和用途
甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于 乡______村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。
乙方租赁土地的用途为 .
二、年限
租赁期限为年,从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同。
1、双方协商解除的;
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表: 乙方代表:
盖 章: 盖 章:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_ 村民组林地的.土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩 元一次性结清。
(结合自己情况,最好一年一付)
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
个人土地租赁合同
为合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为_______年。从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金标准
乙方按每亩每年_______元支付租赁费用,并于本协议订立之日的次年对应日5天内支付甲方上一年度的承包费用租金共计_______元,不得以任何借口拖欠租赁费用。
四、其他事项声明
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,青苗补偿为乙方所有。政府相关对农补贴由甲方所有。
(五)租赁期间
五、违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
六、争议的解决
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;其次才考虑法律途径。
七、附件;
(一)本协议由双方签字,并于签字之日生效;
(二)本合同一式二份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。
甲方代表:______________
______年_______月_______日
签约地点:______________
乙方代表:______________
_______年_______月_______日
签约地点:______________
个人土地租赁合同
甲方:(租赁方)。
乙方:(承租方)。
丙方:
为了加强国有土地资产管理,完善土地有偿使用制度,规范国有土地租赁行为。根据《中华人民共和国土地管理法》、《新疆维吾尔自治区国有土地使用权租赁管理暂行规定》等国家有关法律、法规以及《木垒县已开垦国有荒地开发管理办法》的规定。经甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则,现就三方的权益、义务、违约责任订立本租赁合同。
一、乙方依法租赁甲方的国有土地后转租给丙方,丙方按规定向甲方和乙方缴纳国有土地租赁金,租赁金标准元/亩,租赁金50%直接支付给甲方,50%直接支付给乙方,租赁金应在每年4月30日之前交清,若逾期,每逾期一天加收3‰的滞纳金。
二、丙方租赁甲方的国有土地四至:
东至:西至:
南至:北至:
三、丙方租赁甲方的国有土地面积:亩,具体四至界线、准确面积以木垒县国土资源局确定为准。
四、丙方租赁甲方的国有土地时限:(租期)。
年月日至年月日为止,共年,开发经营到期后,优先丙方续期承包。
五、田间道路工程建设,丙方必须在三年内按照甲方的规划设计要求,对田间道路、渠进行建设,并按要求在所开发土地上栽种防护林。
六、甲、乙、丙三方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、甲方作为国有土地资源资产管理的法人代表依法向丙方提供开发经营国有土地。
2、甲方要按照本合同的要求,经常检查督促丙方做好田间工程的建设,按规定的期限及时组织田间工程验收。
3、土地使用期届满甲方无偿收回丙方的全部土地使用权及其附着物,亦可按规定续期,重新签订使用权合同。
(二)乙方、丙方的权利和义务。
1、依法按程序向甲方申请国有土地租赁使用权登记手续,办理各种开发许可证。
2、田间工程完成后及时向甲方书面申请验收,签订承包合同。
3、依法、合理、有效、综合开发利用水土资源,不得荒芜土地,不得随意改变土地利用性质,若需改变,应依法按程序向甲方申请,报批并办理相应变更手续。
4、在租赁经营期内未经甲方许可不得转让、出租、抵押土地。
5、在开展经营期间和范围内利用他项权益的同时,不得损害他人的权益。
6、经营期届满向甲方无偿交回土地及其附着物和相应的证书,需继续使用应在届满前一年,书面向甲方申请,甲方在同等条件下,优先考虑丙方并签订合同书,否则视为自动放弃使用权。
7、若遇到不可抗拒的自然灾害造成损失不能履行合同,可书面向甲方申请适度减、缓、免,并签订相应的协议。
8、乙方保证所转租给丙方的国有土地无权属争议、纠纷,若有争议和纠纷乙方将承担一切法律责任。
七、甲、乙、丙三方的违约责任:
1、在租赁经营期间,任何一方不得单方面无故变更合同或终止国有土地使用权。
2、丙方应按期向甲方交纳国有土地租赁金,逾期一天按当年应缴费用的千分之三缴纳滞纳金,超过三个月不交的,甲方有权收回土地或终止使用权。
3、若国家有关新的政策、法律、法规出台与本合同相抵触,三方应根据新的政策、法律、法规重新签订合同,同时原合同废止。
4、本合同未尽事宜,经三方充分协商补签,任何一方不得单独修改,因此造成的经济损失,由行为一方承担。
5、本合同自签订之日起生效,经营期届满自行失效。
6、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各一份,具有同等法律效力。
甲方:
负责人:
联系方式。
乙方:
负责人:
联系方式:
丙方:
负责人:
联系方式:
个人土地租赁合同
甲乙双方本着自愿互利的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁土地的相关描述:
1、甲方将承包经营东莞庄村_______组西侧的土地,并出租给乙方作为驾校培训场地。乙方硬化路面,建造轻钢房屋,不建造砖混结构,不改变土地使用性质和用途。
2、租赁期限:租赁期限为_______年,从______年___月___日至______年___月___日。
3、租赁标准:每亩每年_______元(______________元),租金合计_______年。由于价格上涨等因素,每三年每亩租金涨幅不低于______________元或部分租金涨幅根据当年价格涨幅决定。
4、支付方式:每年一次,乙方每年_______月_______日前向甲方支付租金。
二。甲方应按照本协议约定的用途,监督土地的使用,保证土地的合理利用。按协议收取租金,不干涉乙方驾校运营和学员实习。乙方应按协议约定的用途和期限按时支付租金。甲方地面附着物不得损坏。
三。协议期满后,经甲方同意,乙方可优先租赁;否则,乙方将恢复原地貌,继续使用基本农田。本协议履行期间,因不可抗力或国家建设征用土地的.,本协议终止,由此造成的经济损失双方不承担责任。
四。如乙方违约或私自转让租赁土地,甲方有权终止协议。
本协议经双方签字盖章后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________乙方:_________
个人土地租赁合同
出租方:_________________(简称甲方)。
承租方:_________________(简称乙方)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年,即:_________________自年月日起至年月日至。
四、租金及兑付方法:_________________。
本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每年月日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务。
1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________(盖章)。
乙方:_________________(盖章)。
_____年_____月____日。
个人土地租赁合同
根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地面积、位置。
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营。
2、该地承租经营期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公历计算)。
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年 人民币,全年共计人民币 元。
2、每协议生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再产生其它费用。
四、甲方权利和义务
1、按照合同约定收取承租金,在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
3、保证道路畅通,正常供电供水,电价按正常价格收取,水费每吨按3元收取。
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系,做好各项服务,确保乙方正常生产。
5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利,保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷,保证除乙方自身原因外,能够正常使用租赁的土地。
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限,乙方有权利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方人事等相关变动,不影响合同的.执行,都不得因此而变更或解除本合同。
2、如遇国家因素导致本合同不能履行,本合同终止,双方应互相协作,不论任何一方出面,均应力争补偿款项,补偿款的计算项目中,各自建筑的设施补偿款归各方所有。
3、本合同期满,继续承包,乙方享有优先权,租金按每________年5%递增,依此类推。
4、合同期满,若甲方不再对外出租,乙方添置的动产由乙方带走,不动产由双方协商或委托鉴定机构,评估作价后留给甲方,由甲方向乙方支付相应价款。
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金,若逾期付款,承担逾期付款金额20%的违约金。
2、在合同履行期间,若甲方违约,不能保证乙方正常使用租赁土地,应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的,按乙方实际总投资金额的20%承担违约金,并退还已收取的全部租金,赔偿给乙方造成的全部损失。
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,村委养殖场壹份。
十一、租赁期内乙方不得转租,否则甲方有权收回租赁土地。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
个人土地租赁合同
甲方:
代表人:
乙方:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限内按每亩_____元,总计______元,在_____年_____月____日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
五、如因国家工程(扒河、铺路……)需要变更土地用途,长期占用,一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
个人土地租赁合同
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限内按每亩_____元,总计______元,在_____年_____月____日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
五、如因国家工程(扒河、铺路……)需要变更土地用途,长期占用,一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字: