合同协议是各种合作交易中的重要组成部分,它规定了双方的权益和责任。以下是小编为大家收集的合同协议范文,供大家参考,希望能对您有所帮助。
甲方乙方房屋出租合同
现今社会公众的法律意识不断增强,人们运用到合同的.场合不断增多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的甲方乙方房屋出租合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
出租方:________________(以下简称甲方)
承租方:________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
合同甲方乙方如何确定
过去了,我很想念它。这是电影《甲方乙方》最后的台词,也是我想说的一句话。那时的冯小刚和他的电影,确实让人怀念。
《甲方乙方》催生出了中国电影的贺岁档并正式拉开了中国喜剧电影的大幕,更重要的,这部影片给观众献上了一位国宝级的国民演员——葛优。如同这部电影一样,葛优有一种独特的喜剧天赋,能让观众于无声处听惊雷,同时他身上还潜藏着一股力量,总有那么一刻,他的真诚会叩开观众的心扉。
《甲方乙方》足够有趣,而且紧贴时代脉搏,角色所经历的喜怒哀乐我们都能感同身受。套用一个最近流行的词来形容这部电影,那就是接地气。《甲方乙方》反映了那个时代,并残留着那个时代的体温。经由这部电影,冯小刚奠定了他后来一系列电影作品的基调:有趣、贴近时代并传播正能量。
片中有两个段落让我心酸落泪,一个是傅彪饰演的丈夫回到家中帮妻子擦脸,另一个是一个丈夫在妻子死后将钥匙交还给葛优。为什么我们那么喜欢冯小刚和葛优的贺岁片,我想,从他们最早合作的《甲方乙方》中可以看出答案:逗观众开心,也让大家伙感伤,同时给予观众心灵的慰籍和继续前行的力量。
甲方乙方合同优选
关于______________店铺出租有关事项,具体协议如下:
一、承包人实行自主经营,自负盈亏,单独核算的经济主体。
二、时间从_________年____月____日至_________年____月____日止。合同到期需要继续签订,必须经甲方同意,提前一个月办理合同手续,否则到期乙方无条件的搬走,甲方将终止合同。
三、合同一旦签订,当日交清押金______________元(合同到期甲方给予归还),每年店铺租金______________元,一次交清,第二年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性缴清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。
四、水电费按实计算。每度电元,每吨水元。每月结一次账(每月的28号)。如有窃电、水行为,甲方可按照上月用电、水数的拾倍罚款。
五、乙方经营部分需要装水、电表,内部装修等一切开支均由乙方自己负责。
六、乙方要负责店铺的卫生、灭鼠、检查费用等。
七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。
八、为了加强安全保卫工作,乙方要制定防火防盗等措施。如出现一切事故由乙方负责。
九、要加强法制观念。遵纪守法,严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失,都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失,除上级罚款外,书店将给予壹仟元以上的罚款。
十、甲方租给乙方的所有财产,除自然损坏外,必须全面恢复本来面貌,否则甲方有权折扣全部押金。
十一、甲方不承担乙方所有装修店铺任何财产损失,包括电器在内的一切费用。
十二、在经营活动中如发生噪音,对周围造成影响,由乙方负责处理。
十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备,自行处理,甲方不承担任何义务。
十四、乙方不准私自转让店铺,如乙方私自转让店铺甲方有权收回。
十五、甲方对现有店铺进行改造或扩建的工程项目,甲方可随时收回店铺,不受本合同时间的约束,乙方无条件按照甲方要求执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
双乙方一个甲方合同
性质:________。
乙方(劳动者)名称:________。
家庭住址:________。
身份证号码:________。
甲乙双方根据《^v^劳动法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限。
1、有固定期限。本合同自日至年。(其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限为____个月)。
2、无固定期限。年日至合同中约定之解除或终止合同的条件出现时止。
1、甲方按《湖南省工资支付规定》和有关政策以货币形式每月日支付乙方工资。
2、非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业、未超一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未安排乙方工作的,甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。
3、甲方安排乙方每日22时至次日6时期间工作的,每个工作日应支付夜班补贴为____元。
4、乙方依法享受年休假、探亲假、婚丧等假期期间,甲方按国家政策规定或约定的标准,支付乙方工资。行终止。
二、工作内容。
1、乙方同意甲方根据生产(工作)任务的需要,安排在部门承担工作任务(具体工作内容及要求双方可另签订岗位协议)。
2、因工作需要并与乙方协商后,甲方可变更乙方工作岗位。
三、工作时间和休息休假。
1、甲方实行____工作制,每日工作时间____小时。每周工作时间____小时,因生产(工作)需要加班加点的,按国家规定支付加班工资或补休。
2、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利,甲方应保证乙方每周至少休息一天。
四、劳动保护和劳动条件。
1、甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章,依法为乙方提供必要的劳动条件,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准,保障乙方的安全和健康。
2、甲方应对乙方进行安全生产教育和培训,保证乙方具备必要的安全生产知识,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能。乙方未经安全生产教育和培训合格的,不得上岗作业。凡从事国家规定需持证上岗的特殊工种(岗位),乙方需经培训合格,取得相应资格持证上岗。
3、甲方督促乙方严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程;并向乙方如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。甲方应告知乙方以下劳动安全、防止职业危害的事项:
4、对乙方从事接触职业病危害的作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
5、乙方有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素,防范措施及事故应急措施,有权对甲方安全生产工作提出建议,有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及管理人员漠视乙方健康的行为,有权提出批评,并向有关部门检举控告。甲方不得因此而降低乙方的工资、福利等待遇或者解除与乙方订立的劳动合同。
6、甲方必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育乙方按照使用规则佩戴、使用。
五、劳动报酬。
5、甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线经企业与工会(职代会)集体协商确定的工资分配办法,并向本单位劳动者公布。
六、劳动纪律。
1、方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方,乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度,服从甲方管理。
2、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等,直至解除本合同。
七、社会保险和福利待遇。
1、甲方依照国家规定为乙方缴纳养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用;社会保险费用个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。
2、甲方为乙方提供以下福利待遇。
八、劳动合同的终止、解除、续订和变更。
1、甲乙双方共同遵守《^v^劳动法》第二十三条至三十二条的规定。
2、本合同依法订立后,不因承办人或法定代表人变动而解除。
九、违反劳动合同的责任。
1、当事人一方违反合同时,应承担违约责任,依照法律、政策和本合同规定向对方支付违约金____元。
2、其他违约责任:
十、双方约定的其他事项:
十一、因履行本合同发生争议,依照国家规定处理。本合同未约事项,按国家规定执行。
十二、本合同一式二份,甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。
甲方:________。
乙方:________。
日期:____年____月____日
双乙方一个甲方合同
出租方(以下简称甲方):__________________________。
承租人(以下简称乙方):__________________________。
根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:。
住房的第一个基本情况。
甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________位于__________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得;房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。】是_______,是续租合同的样本。
第二条房屋的使用。
该房产的用途为_______________。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_____________________________。
第四条租金。
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付条款。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺。
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八项维护责任。
在租赁期间,甲方应每隔——______正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_____承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。
第九条房屋结构装修变更协议。
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:。
1.水电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付..
第十一条租赁期满。
租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的,应提前_____个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:。
1.擅自转租租赁房屋的;
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计_____个月;
5.利用出租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏出租房屋的;
第十三条提前终止合同。
租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_____个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前_____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议。
在______________________________________。
第十五条违约责任。
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的____%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_____的滞纳金。
第十六条不可抗力。
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十七条其他。
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同的有效性。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照^v^有关法律法规执行。
第19条争端的解决。
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
第二十条合同数量。
本合同及其附件共___页,一式___份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字盖章):——。
授权代表(签名):_________。
于________。
双乙方一个甲方合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
1、租房地点。
甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
2、房屋用途。
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
3、租期。
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
4、租金。
每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
5、付款方式。
(2)甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
合同甲方乙方如何确定
《甲方乙方》是冯小刚编剧、导演的第一部贺岁喜剧片,该片在上映,观众强烈的反响使这一部投资六百万人民币的电影以3600万的票房成为当年的票房冠军,该片也获得了第二十一届百花奖最佳影片,葛优、刘蓓也凭借此片获得了第二十一届百花奖最佳男、女主角。
《甲方乙方》这部电影开拓了中国电影“贺岁档”的先河。而冯式幽默的市场从此开始。诙谐幽默而又朗朗上口的片段,完全市民化的小人物的善良和天真。给许多观众留下了深刻影响。甚至至今这部影片也堪称冯氏幽默的经典之作。
这部影片从结构手法来看,影片以“好梦一日游”为线索和总体纲领,分别设置和展开了不同阶层不同职业不同时代的一些情景,也在每一个情景之中,阐述了一些人生哲理。
从影片风格和情感色彩来看,这部影片独具特色地将喜剧性与纪实性完美地揉和在一起。无论是“公交车上抓小偷”、“解决婚姻矛盾”、“圆癌症患者一个梦”还是“体验贫困地区生活”等等,无处不体现影片的纪实性,但又不缺乏影片喜剧性色彩。整部影片也很感人,通过实现不同阶层的不同梦想,总结出一道道人生感悟。
从语言特点来看。影片的对话特点在于幽默与哲理完美的结合。例如,深明大义,只爱真理,不爱钱,其实这些都反映了影片的深刻含义。正是这一次次的幽默,一条条的哲理,使影片中塑造的屏幕人物形象愈加鲜明。
从细节运用来看,汤丽君影星想摆脱名人的压力,做一名普通人,之后才知道做普通人比做名人更难。游老板极力要求体验山区中穷人的生活,最后却把整个村的鸡吃光了,才知道生活在贫困地区的艰辛。这俩方面都反映了社会的两大极端,为影片增添了不少色彩,深深的打动了观众朋友。
从性格塑造来看。姚远的聪明、周北雁的感性、钱康的正直、深子的豪爽,但他们都具有共同的特点——善良和热情。四个性格迥异的人,带着共同的梦想奋斗着,这是此片人物性格塑造的一大亮点。
从主题内涵来看。从一个以营业为目的的`“好梦一日游”改为慈善机构,无偿的为顾客实现梦想,表现出当今这样一个人与人的情感愈加冷淡,以金钱为目的的社会,还有这样一批善良的青年,从而教育和感悟了身边的每一个人,这才是影片的主题内涵。
总的来说,这部片子由几个小品式的段落构成,也正是这种小故事的段落模式,冯小刚把他那种冯氏幽默与京味的小聪明发挥的淋漓尽致,各个段落中的经典对白也成了人们使用频率颇高的“日常用语”,好梦一日游,哪怕真的只有一天。人生实在太多不完美,太多遗憾,所以我们才会有梦。虽然情节上看起来有点天方夜谭,可是它却表现出中国传统的人本主义思想,无论在你看来是否儒忠,内里表现出来的爱心足以感动几许人心。
当结尾镜头抬起,走廊上一片喜庆的红光。葛优说:“19过去了,我很怀念它”。这样的电影说不出来是什么感觉,但总感觉中国电影就应该有这样的韵味。就是这部“大荒诞、小真实”的喜剧使内地电影界有了清晰地电影档期的概念,从此中国电影终于有勇气和能力与好莱坞商业大片叫板,也加快了中国电影商业化步伐。也许冯小刚的草根气息、陈凯歌的才子气、张艺谋的批判性永远是中国电影的宝贵财富。
双乙方一个甲方合同
乙方:身份证号:
以上甲、乙双方投资人(以下简称“共同投资人”)经协商,根据^v^法律规定,本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
甲、乙双方同意,以双方注册成立的公司(以下简称)为项目投资主体。
各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3、股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4、股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________。
甲方乙方协议书
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备。
二、租赁期限。
即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交纳时光。
每月________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金。
乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,剩余归还。
五、租赁期间的其他约定事项。
1、甲乙双方应供给真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供给完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的.,本合同自然终止,双方互不承担违约职责。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,所以产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
六、违约职责。
甲乙双方中任一方有违约情景发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________。
《甲方乙方》观后感
《甲方乙方》是因为想要看喜剧才找来看的一部电影,看到最后,哈哈大笑的地方也不多,主要还是觉得温馨了些。
葛优吧就是有点独特的味道,但这种风格倒不至于让我开怀大笑。因为本身并不喜欢太戏谑的东西。但这部电影,还是值得一看的。
电影讲的故事很小,也很多。不同的人拥有的不同的梦想。像是纯粹为了搞笑而存在的守口如瓶的梦想,或者是不温不火的吃苦的`梦想,或像是受虐然后终于醒悟的梦想。这多多少少存在于每个人的日常生活中。
故事拍在1997年,已经有20多年过去。像是一开始军官的梦想其实已经看不出多大的味道来了。但还是那句“地主家也没有余粮”却也是经久不衰。
不过因为很多小故事串接的结果,电影的连贯程度不高。很多镜头显得散乱、突兀。
不过温馨的地方在于,葛优他们把自己的房子借给癌症晚期的女人和他丈夫住,借出去之后又一直担心要不回来。这种帮了别人又怕过头的心情,是很多帮过人的小市民都有的。
最后的最后,丈夫把钥匙还来,说她可喜欢那个房子了。总觉得这便是一个好结局了吧。
甲方乙方观后感
《甲方乙方》是冯小刚比较早期的作品,相较于近几年冯小刚褒贬不一的作品而言,电影《甲方乙方》真的算是冯小刚喜剧电影作品的'巅峰了!
影片讲述的是四个年轻的自由职业者。他们突发奇想,开办了一个“好梦一日游”业务,承诺帮人们过上梦想成真的一天。人们离奇古怪的愿望接踵而至,似乎人人都想给自己现有的生活来一个180度大转弯。
“好梦一日游”接二连三帮着各种形形色色的人,荒诞的实现着他们内心想要完成的愿望,每一段故事,也从看似幽默滑稽的折腾开始沉淀,背后的结局,总让人笑中带泪和陷入沉思。
我们或许再也看不到开心中带着心酸,梦想照进现实的贺岁片了。
甲方乙方协议书
乙方:_____________________
甲乙方本着自愿合作的原则,经友好协商,决定共同投资项目,于________年____月____日订立合作协议如下,以便各方共同遵照执行:
第一条合作项目名称:____________________________。
第二条合作目的:共同出资、共同设立、共担风险、共享收益。
第三条出资方式、数额和缴付期限甲方出资人民币______________元(大写:人民币______________元整,大小写不一致的以大写为准),占出资总额的_______%。乙方出资人民币______________元(大写:人民币______________元整,大小写不一致的以大写为准),占出资总额的_______%。双方确定上述款项于________年____月____日向方足额缴付。
第四条合作期限合作期限:________年____月____日至________年____月____日,共计_______年。
第五条利润分配、亏损分担方式合作项目盈余按照各自的投资比例分配,合作项目亏损按照各自投资比例负担。各合作出资人对合作项目债务承担无限连带责任。双方同意于每_______月_______日对上月的合作项目盈余进行结算并分配。
第六条合作项目事务执行
1、由方x为合作事务的执行人,其他合作人有权监督方,检查其执行合作项目事务的情况,方应于每月_______日向其他合作人报告合作项目事务执行情况以及合作项目的经营状况和财务状况,方执行合作项目事务产生的收益归双方共同所有,所产生的亏损,由合作方共同承担。
2、合作事务执行人权限与违约处理办法
(1)方负责合作项目日常运营,是对外代表合作项目的负责人。
(2)合作事务执行人未履行
第六条
第一款约定义务的,每逾期____日应向其他合作人支付违约金每日人民币______________元。
(3)合作事务执行人方不按照合作协议约定或者双方决定执行合作事务导致损失发生的,甲方应对给其他合作人造成的.损失进行赔偿。
第七条合作项目的下列事项应当经双方一致同意:
1、处分合作项目的不动产;
2、转让或者处分合作项目的其他财产权利;
3、聘任合作人以外的人担任合作项目的经营管理人员。
第八条退出合作人退出时按下列顺序进行:
1、合作人需提前日书面通知其他合伙人。
2、合作人退出,其它合作人应当与该退出人按照退出时的合作项目财产状况进行结算,退还退出人的财产份额;退出人对其退出前已发生的合作项目亏损或债务按出资比例承担责任。
3、退出人有未了结的合作项目事务的,待了结后进行结算。
第九条出现下列事项,合作终止:
1、合作期满;
2、合作双方协商同意;
3、合作经营的事业无法完成;
4、其他法律规定的情况。
第十条争议解决办法合作人对合作项目发生争议时,应通过协商或调解解决,合作人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成的,可以向合同签订地人民法院起诉。
第十一条违约责任各合作人违反本协议
第三条的规定未履行出资义务或迟延履行出资义务的,除应足额缴纳出资外,还应向守约方支付违约金,违约金的计算方法为:每逾期____日,应按逾期缴纳出资金额日千分之的标准向守约方支付违约金。
第十二条其他
1、本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。
2、本协议一式两份,甲乙方各执一份。本协议自合作双方签字或加盖手印后生效。(以下无正文)
甲方:______________乙方:______________
时间:__年____月____日时间:___年____月____日
《甲方乙方》观后感
甲方乙方是冯小刚导演分数最高的几部电影之一,作为中国内地第一部贺岁片,它标志一个时代的开始。我不知道当年的票房怎么样,因为那时候还没有我,但我想应该口碑不差,而且获得了几个奖项,那时候的人应该看着也挺开心的吧。
不说那时候,就说现在,它已经被奉为冯小刚经典喜剧,也是国产经典喜剧,它的确配得上这个荣誉。
影片讲述了四个有热血,有梦想,有爱心的青年为大家圆梦的故事。看似荒诞不着边际的故事情节背后反映了朴素而又深刻的道理,用荒诞的形势讲述平民化的`故事。我感觉他们四个就是天下最快乐的人,并且在帮别人圆梦的同时,自己的梦想也实现了。
在看这部电影之前我先看过了私人定制,这两部作品大致格式相同,又都是冯导执导,也方便放在一起比较。怪不得私人定制的评论里好多都说它比不上私人定制,今天我终于理解了。私人定制与甲方乙方最大的区别就在于:同样是帮人圆梦的故事形式,私人定制的故事是以大见小,甲方乙方的故事是以小见大。
私人定制里,三个主要故事,贪污、雅俗和金钱外加一个环保,都太大,太空,虽然都反映了背后的道理,但配不上比他大的主题又让本来就荒诞的故事更不接地气了,这就是以大见小;反观甲方乙方,厨子想守口如瓶最终明白英雄不是一般人能当的,大老板体验俩月乡村生活最后还是想和龙虾睡一辈子,丈夫享受了当奴隶的快感明白了自己欠了妻子太多。这些都是我们身边很平凡的人平凡的故事,但最终给我们留下了美好深刻的印象,这才叫以小见大。
最后的温情让人措不及防,葛大爷那种独特的气质,刘蓓年轻时候真漂亮,冯导年轻时候更是和现在两个样,何冰向上撩头发的动作特自然。四个人在酒桌上肆意倡言,散发出来的轻松温馨气氛也是私人定制比不了的,心存大爱,善留人间,确实是濒危物种。
再也没有那么值得怀念的1997年了。
劳动合同甲方乙方
本书分别从用人单位和劳动者双方的不同立场出发,全面为您解析新劳动合同法及实施条例的核心内容,明确劳资双方在劳动法新规之下的权利义务关系,让您知己知彼,能够轻松应对劳动关系中遇到的难题!不管您是普通劳动者还是企业管理人员,本书都值得一读!
目录: 第一章总则
第一节劳动合同法的适用范围――哪些用工关系受劳动合同法调整?
一、劳动合同法调整的用人单位和劳动者范围包括哪些?
二、民办非企业单位是否属于劳动合同法调整的单位范围?
三、会计师事务所、律师事务所等组织和基金会是否属于劳动合同法规定的用人单位?
四、用人单位与退休人员的用工关系是雇佣关系而非劳动关系――退休人员只能算个“准劳动者”
五、非法用工,法理不容
六、个人承包违法用工,发包组织岂能免责?
七、劳动法意义上的劳动者并无户籍、国别之分
八、外企常驻代表机构不是劳动法意义上的用人单位
第二节用人单位的规章制度――规章制度不能由单位一方说了算,须劳资双方“共决”
一、规章制度的生效要件――合法、***、公示,缺一不可
二、规章制度违法,劳动者有合同解除权和赔偿请求权
三、规章制度与劳动合同、集体合同发生冲突的,适用有利于劳动者的条款
一、职工代表大会是企业实行***管理的基本形式
二、维护职工合法权益是工会的基本职责
第二章劳动合同的订立
第一节人员招聘――劳动关系建立的“前置程序”
一、招聘员工不得实施就业歧视
二、诚信聘人
三、招聘过程中用人单位和劳动者的知情权
四、禁止恶意挖人――查验和出具离职证明是用人单位的法定义务
五、依法招聘一不得扣押劳动者证件和要求劳动者提供担保
第二节劳动关系的建立及书面劳动合同的订立
一、有劳动合同未必有劳动关系,无劳动合同未必无劳动关系
二、建立职工名册,是用人单位的法定义务
三、订立劳动合同的宽限期
四、特殊人员如何订立劳动合同及相关协议
五、没有订立书面劳动合同,如何确认劳动关系?
七、拒绝签合同,炒你没商量
八、用人单位的分支机构可以直接与劳动者签订劳动合同
第三节劳动合同的种类和无固定期限劳动合同
一、劳动合同的种类
二、无固定期限劳动合同――不是“铁饭碗”,胜似“铁饭碗”
第四节劳动合同的`生效及劳动合同文本持有
一、劳动合同的成立和生效
二、劳动合同文本持有及违法责任
第五节 劳动合同的必备条款和约定条款
一、劳动合同的必备条款
二、劳动合同的约定条款
第六节 劳动标准约定不明的处理――事前没约定,事后怎补救
一、未订立书面劳动合同时,劳动报酬约定不明的处理
二、已订立书面劳动合同的,劳动报酬和劳动条件等标准约定不明的处理
三、劳动合同履行地与用人单位注册地不一致时,有关劳动标准的处理
……
第三章劳动合同的履行和变更
第四章劳动合同的解除和终止
编辑
加盟代理合同甲方乙方
相信有些人还没有写过代理合同呢,这就一起学习一下。众所周知,代理合同的终止是指合同确定的权利、义务关系不再继续,合同主体之间法律关系消失。你是否在找正准备撰写“加盟代理合同甲方乙方”,下面小编收集了相关的素材,供大家写文参考!
授权方:(以下简称“甲方”)。
法定授权人:
法定地址:
被授权方:______________________________(以下简称“乙方”)。
法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内经营甲方的“______”专卖店一事,达成如下协议:
二、合同期限。
本合同加盟期限为10年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟经营。
1、甲方特此授权乙方为区域内成为“______”的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供“______”品牌产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方负责拓展上海地区市场,无需向甲方支付任何形式的加盟费用。
4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将“______”品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、合同到期后,若乙方决定不再销售“______”品牌产品,在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“______”产品退还给甲方。甲方按供货价的7折回收退还的产品。
三、营业场地、店面装饰与配置。
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司品牌形象的统一性,加盟店由甲方免费进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后日内将店铺交付乙方使用。
4、加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。
四、促销与广告。
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行“______”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)。
2、甲方进行“______”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“______”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行“______”品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导。
1、为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利。
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“______”品牌,或以“______”品牌经销商的名义从事任何商业活动。
七、竞争限制。
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“______”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
八、服务质量控制。
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
4、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密。
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十、加盟店的让渡与承继。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十一、合同的终止。
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
b、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;。
c、归还、转卖或销毁所有带有“______”商业标志的招牌和材料;。
d、取消以“______”名义登记的商业注册和名称登记。
f、因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十二、违约责任。
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十三、合同纠纷的解决。
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。
十四、其它。
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方:______有限公司乙方:
地址:地址:
电话及传真:电话及传真:
委托代表(签字):委托代表(签字):
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲乙双方友好协商,就乙方项目达成以下协议:
一、甲方授权乙方为甲方______星级连锁加盟店,______级代理商,在______省______市______区经营产品。
二、经营期从200__年__月__日起到200__年__月__日止,合同期滿以后可优先续约。
三、甲乙双方在合同期限内各自承担民事责任,相互之间无产权及归属关系,但必须按甲方的统一模式进行管理,乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的产品。
四、甲方的权利和义务。
1.甲方给乙方开业配送市场价人民币______元的产品,价值______元的设备,价值______元的开业礼品,乙方按送货单签收。
2.应向乙方提供统一的商号,装修设计,及管理制度。
3.甲方不得在代理商代理区域内设立同等级别的代理商。
4.甲方按商品统一零售价的______向乙方供货(甲方保留因国际市场材料价格导致相应调整供货价的权利)。
5.甲方确保提供的产品的质量,产品保质期内如出现质量问题,概由甲方负责。
6.甲方有新的产品推出应优先由乙方在该区域代理。
7.乙方开业期间甲方可派员上门培训,差旅费和工资由甲方承担。
8乙方按月销售回款额达______元时,甲方给予______元的奖励。
五、乙方的权利和义务。
1.获得区域经营甲方指定产品的权利。
2.获得甲方指定产品,商号及管理制度的使用权。
3.乙方提供在当地工商部门核准经营的相关文件和本人身份证明。
4.乙方于签约后一次性支付配货押金的%、实际金额为人民币_______作为加盟订金(如乙方违约此订金不退还),余额_______元人民币在签约后10天内一次性付清,合同才正式生效。配货押金按年销售返款达元以上可退元的标准,直至各级加盟店押金退完为止。
5.如属代理商,乙方首批进货额(以实际回款计算,下同)为人民币______元,月进货额最低为人民币______元。合同签订半年内,乙方区域招商不足3家;或连续2个月无进货时,甲方将有权取消乙方代理资格。
6.乙方发展的下属连锁加盟店如由甲方签订合同,统一安排开业,每发展一家,甲方奖给乙方奖金人民币元,其产品由乙方按规定的价格供应。
7.乙方销售上述产品时仅限于第一项约定的地区范围内。若乙方有跨区销售行为,一经证实,甲方将会把产品收回,并处以罚款。
8.乙方在销售上述产品时其零售价上下浮动不得超过甲方零售价格的15%,批发价不得低于甲方给乙方的供货价。
9.乙方对甲方的定期或不定期对账工作,必须积极配合,并将每月营业情况传回甲方以备研讨及宣传。
六、产品收发货及费用。
1.甲方发货实行款到发货,按订货单和汇款单发货。
2.产品采用乙方委托甲方代办方式,托运费用由乙方负责。
3.乙方在收货后3天内对产品进行验收,验收以甲方发货单为准,如有少发或错发情况,附在发货单上传回甲方核查补发:如无误,乙方需签单收货,并将单据传回甲方。如甲方在货到乙方10天后仍未收到乙方验收单据,则视为该批货品乙方全部验收入库。
4.乙方需退换所购产品,如属甲方质量问题,甲方负责免费调换;如属乙方自行换货,如包装损坏影响再销售,乙方需承担产品折扣价后30%的包装费用。
七、违约及其责任。
任何违反以上条款的行为均视为违约:在合作方没有违约的情况下单方面终止合同的一方也视为违约,在合作单方违约的情况下,守约方可即时终止合同,违约方应向守约方支付合同标的20%的违约金。出现不可抗力因素可另行协商处理。
八、未尽事宜:
本合同经甲乙双方代表签字即生效。本合同一式两份,双方各执一份,如发生争议双方协商解决,协商不成,可提起仲裁。
地址:地址:
代表人:代表人:
日期:日期:
开户行:邮编:
帐号:电话:
甲方:杭州康美养生连锁有限公司(筹)(陈启兵)。
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及共同推广健康美容高科技产品的共识,双方按照自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,达成合作协议如下:。
一、合作目的及方式。
1.合作目的:由于当今竞争异常激烈,单体美容院无法和大型连锁公司竞争,乙方为求得健康发展,特与甲方达成本合同协议。
2.合作方式:乙方投资经营场地以及所有经营所需设备仪器,甲方提供所有经营所需产品,在合作期间所有管理权限均归甲方所有,包括一切决策权、执行权、人事变动、财务支配等。
二、经销产品及期限。
司全系列产品。(日后根据经营需要更换品牌或增加其他品牌产品权归甲方)。
2.协议期限:自阳历年月日签署起有效,至阳历年月日止;若协议期内无违反协议的情况发生,且协议双方均无异议,则协议自动顺延一年。若有新增条款可签订补充协议。
三、甲方的权利和义务。
1.所有决策权、执行权和管理权均归甲方,包括财务支配权;。
2.作为管理报酬甲方占本店百分之股份;。
3.甲方提供所有经营所需产品,但不作为乙方固有资产;。
4.甲方提供店内所有相关培训,乙方无条件支持;一切费用算店常务支出;。
5.甲方确保提供的产品的质量,产品保质期内如出现质量问题,概由甲方负责。
四、乙方的权利和义务。
1.乙方必须办理一张完美(中国)有限公司的vip优惠卡;。
2.乙方获得经营甲方指定产品的权利;。
3.乙方将门头招牌等按甲方要求更换;。
4.乙方营业执照暂不需办理更名,如遇有工商检查,届时另行商议;。
7.乙方在本合同生效之五日内必须在专用帐号存入人民币元作为正常运作资金;。
8.乙方对甲方的定期或不定期对账工作,必须积极配合,并汇报每月营业情况;。
五、财务管理及事项。
1.股东没有底薪和工资,但有业绩提成,按薪酬管理制度执行;。
2.每季度一次财务清算,股东分红,但必须留下百分之三十作为运作资金;。
4.财务每天必须做日报表,包括资金使用,营业情况,产品库存;。
5.所有人员都不得以任何形式私用公款或借款;。
6.股东不在店里如有特殊情况急需用款,财务必须通过短信形式通知所有股。
东,待收到回复方可放款;。
7.所有员工工资均统一在每月10号,以银行转账形式发放,禁止现金;。
9.财务职责详见财务岗位职责说明书,严格按制度执行,如有违反按员工奖惩制度执行,情节严重送公安机关,并赔偿一切相关损失。
六、产品收发以及管理。
1.所有物品均由财务签收入库并立即做好报表登记;。
2.所有人员需要物品均需到财务处填写物资领用表并签名;。
3.所有物资出库由财务发放,并审核领用表,并做好报表登记;。
七、违约及其责任。
任何违反以上条款的行为均视为违约:在合作方没有违约的情况下单方面终止合同的一方也视为违约,在合作单方违约的情况下,守约方可即时终止合同,违约方应向守约方支付自本合同自生效时至出现违约情况这期间总利润的50%作为违约金。出现不可抗力因素可另行协商处理。
八、特别约定。
如果因某些原因导致双方不能继续合作,乙方不得继续使用甲方的任何知识产权,包括名称,标牌标识、logo等,并不能以甲方名义继续经营和宣传。
九、其它。
2、本协议的订立、效力、修改及终止均接受中华人民共和国公布的法律管辖;。
3、本协议未尽事宜,双方友好协商解决;。
4、本协议一式两页、两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
地址:
乙方:地址:法人代表:签约日期:法人代表:签约日期:
甲方乙方协议书
乙方(买方):
甲乙双方经充分协商,就房屋买卖事项达成以下协议,共同遵守:
一、甲方将自有房屋位于________(带阁楼、储藏室1间,建筑面积约___平方米,具体面积以房管部门测绘为准)卖给乙方。
二、房屋总价人民币________元,大写________元整。
三、甲方保证该房产无抵押,其他人、单位不会就此房屋主张权利。
四、房子交付乙方后如因拆迁或其他原因该房屋所得补偿费均与甲方无关,乙方享有拆迁补偿和其他补偿的权利。
五、乙方自签订协议之日起3日内将房款一次性交付给甲方。
六、甲方收到房款当日交付房屋、原始收据、钥匙,并在三日内到单位出具证明,证明该房屋已经属于乙方所有。
七、甲方乙方不按约定履行协议,造成损失由违约方承担。
八、因房屋现在无法办理过户登记,具备办理条件时甲方应协助乙方办理相关手续。
九、自交房之日物业费、水电费等由乙方承担,之前由甲方承担。
十、本协议一式两份,甲方乙方各执一份。
___年___月___日。
合同甲方乙方如何确定
《甲方乙方》是由葛优、刘蓓、何冰等主要的喜剧电影,导演是冯小刚。本文将介绍甲方乙方经典台词。
一、英达过着巴顿将军的瘾。
葛优:将军,我们已经有一个礼拜没有吃到冰淇淋了,连可口可乐都不是原装的!听说供应给我们的骆驼香烟都在安特卫普让后方那些坏蛋批发给比利时道爷了。连我们的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里,喔嘴臭的都没法吻那些欢迎我们的巴黎市民了!
葛优:报告将军,德国地图实在找不着,你就拿南京地图凑和着吧!
梁子:国会不希望在1944年以前结束战争,我们还没有准备好为整个欧洲提供面包。
然后被拉出去毙了。
二、葛优,刘蓓上街碰见一大妈扭秧歌:
葛优:“大妈,您有四十了吧?”
大妈:“我今年都78了”
刘蓓:“真看不出来,您要再化化妆,说您38都有人信。”
三、葛优看到一女目视前方站在河边,状死跳河:
边跑边喊:姑娘,姑娘!
一正跟男朋友亲嘴的姑娘回头说:是叫我吗?
葛优继续边跑边喊:不是您,您继续。
跑到那女人面前。
葛优:一年前的今天,我就是从这里跳了下去,被人救起来了,现在觉得当时的我特傻。
一女:你以为你今天就不傻了吗,我这练气功呢。
四、在公交车上吹捧一小偷。
葛优:你看,那位先生,一看就是一大款,有钱,而且还是正道来的,称得上是仪表堂堂,财大气粗吧!
刘蓓:就是,你看那西服穿在他身上多合适啊,就跟长在他身上似的。
葛优:再看先生那手,一看就是没干过活的,多细多长啊,准是弹钢琴的。
刘蓓:嗯,真像。
葛优:再看人家怎么掏钱包,你看你看,单用二指这么轻轻一夹,神不知鬼不觉…。
刘蓓:哎哎,那位先生好象掏的不是自己的钱包。
葛优:喂,小偷…抓小偷。
五、想受气的付彪。
梁子:“回老爷太太,张佃户家的租子还是没收齐啊!”
葛优:“那不成啊,得按合同办哪,地主家也没有余粮啊!”
梁子:“是啊,猪,他们家昨儿自个儿给吃了,大丫头前儿也走了西口了。”
葛优:“那二丫头呢?”
梁子:“让李地主他们家先一步抢走了,现在是就剩张佃户本人了。”
葛优:“那孩儿他娘哪?”
梁子:“你哪儿那么多废话啊,东打听西打听的。快,赶紧带人。”
(张佃户推门进来)“我就是张富贵!”
刘蓓:“梁子,既然张先生来了,就让咱家的骡子呀马啊那些个大牲口都歇了吧!回来,去,带张先生换身衣裳,这哪象干活的样儿啊!”
张疲劳过度睡着,葛优正想拿烟杆去捅,被刘蓓阻止。刘蓓从头上拔下簪子,问葛优“能扎吗?”,葛优问梁子“你说呢”,梁子:“别扎太深了。”
刘蓓犹豫着扎下。
张猛然惊醒(刘蓓“哎呀吓死我了”),“你们也太欺负人了,我要到消费者协会去告你们去!”
甲方乙方观后感
当时感觉电影的名字很特别,甲方乙方,是冯导和葛优合作的第一部贺岁片。一晃这么多年过去了,对于我来讲真的算是好多年,当年自己是首次产生贺岁喜剧的雏形。可是什么都不会评价,只是通过其中的快乐激情融合进入节日氛围的多少,从内心自然产生出一些意向。虽然模糊,但维持了将近十七年。这些年不知道又制作了多少部贺岁片,贺岁片的定义也在不断的被丰富。可是就我自已来说非常渴望在岁末能从电影中得到一种感动,不要求很强烈,只求可以在数年后还能够从心里拿出来和他人分享。
可能个人来说《甲方乙方》在明年将不会再被自己拿出来称道,但今天再去看一遍还是能有一种熟悉而又久违的感动。靠懵懂的记忆没有办法作什么深刻的评论,但本片那份很“原始”的表达与幽默的形式,像一位多年没有见面的好朋友,只是面对面问候关心了几句就又再匆匆赶路。望着其背影,有种一边招手的同时却不想说再见的感觉,但它们还是走了。这体会可能本身就是一种印证,印证了本片很鲜明的意向态度。甲方、乙方----是具“约束力”的公文关键词,而电影中的“好梦一日游公司”却是为达成与之相反的效果而存在的……这意味着点到为止的表达吗。以前我只是听说有过道歉公司,本片里的事情虽然多半虚构,但又非常真实且有选择性的帮大家去认识我们处在的世界,从人性的反映到社会环境的,有种种表达。
与后来紧跟的几部冯导贺岁片一样,上述多半运用了丰富的语言,人物与其他造型则是我们日常中很朴实与司空见惯的,但整个故事主要是依靠语言的坦率程度来起作用,帮我们中间的很多人将平时一般不想也不好随意讲出口的话结合在戏中。可能有很多地方的生活方式要含蓄些,甚至特别会对最深重的心底话进行包裹,显得没有什么商量的余地。这些都会是有原因的。真正的想法渴望也就被“理所当然”的尘封。可是这部戏从头几秒钟便开始的首个“梦想协议”,对上述类似问题情况进行“反例”搞笑性的描绘:一位书店的老板想当巴顿将军。片中细致的将当事人其具体渴望具备的伟大人物特征以认真模拟勾勒出来。这一单生意也是好梦一日游在戏中的最难点,动用了很多人力物力倾情表演,坦克、军营等都弄来了。可是,其算是虎头蛇尾的结束了,原因是这些离现实生活太远,它教育了对待书上的故事其实有许多不值得沉迷,否则可能成为贺岁片中的笑话。但在此之后,介绍的其它几个“案例”表现出了离实际更为贴近的元素,甚至是要素,包括最后借新房无条件圆梦那段。这些在片中更简单直接的几个案例,甚至有的情节用时很短,但反倒出现了更多的人生社会哲学。接地气之余除最后那件事情不算,还要实话来讲的是它们没有按“原计划”实现客户的愿望。有管住嘴不招的愿望;找对象恋爱的愿望;体验受气吃苦的愿望;吃素的愿望;不被人围着闹腾的愿望。不管收没收钱或有没签协议,遇到的都是来自平常各阶层的客户,当中大腕演员也被真的做了一回体验尝试。但结果都会与他们自己想像中的不同。可是,好梦一日游又至少为他们的这些客户免费解答了一到两个问题,基本可概括为原先的自己,其实渴望着一种实效并不长久的事物,一个矛盾解开必将引起新矛盾的诞生,这其实是自然规律在人生中的写照。有的人非常确定某些想法,甚至要生要死的针对貌似不尽人意的现状,可等到刚实现渴望的改变,没多久,我们在片中就看到他们的境况,还不如为他们服务着的好梦一日游的演员工作者。影片也就是告知了不说别的啦,至少他们付的协议费用都泡汤,甚至出现了新的有待解开的心结。
我们都没去过圆梦公司,但没吃过猪肉见过猪跑,他们的事情都不难懂。有家庭不合、人际关系、恋爱问题、生活方式、精神负担等。从青年到中年,从老板到电影明星,他们嘴里说的所谓苦与乐一听就懂,他们都没有不符或脱离现实的状况与要求,就是想在现实中找一份弥补缺失的办法途径。值得提示的是电影中没有出现老一辈的人仕是存有“现实生活疑问”,也跟他们一样想回避。因为结果是观众们都看得到的,多少老一辈的人是司空见惯。那就是幸福的体验不会经常跟随着我们中的任何人,更别提一劳永逸的事。什么是生活,至少要不断面对转变,在相对中争取平衡及平稳,好梦一日游在电影中就为观众举了例。他们的公司也在道路上不停的根据社会的相应情况不停修正、改进。片中重复了他们几次内部谈话的形式,领导先肯定成绩,再提出需要改进的,提出对象要相对适宜,服务也要相对是非,不能一概而论大小通吃。
电影里的对话不论紧密,都说得很简单很风趣,但每个案例冯导和葛优老师他们都只对其做少量的总结性台词提示,让戏中客户自己去思考更多的东西,对台下的观众其实也很可能会似曾相识而对号入座。其实片中没有一句严谨认真性的话是绝对口吻的,除了断然拒绝巴顿将军的模仿客户之要求外。那段是说的客户想从一日游变成多日游,但众人为少数利益受累可以,不过绝对不能过份。葛优也对一位想参与的医科在读学生讲了一番性质类似的话:别对他们的梦想公司生产玩一般的好奇,行当里都有其自身的艰难,自己当前所处的位置可能其实更加的稳固或更需巩固,踏实学好基础,“说不定哪天艾滋病就被你给治了”----这是戏里的原话。综合起来就是梦想与现实需要能有机的结合。过于倾慕梦想与改变,就可能也有逃避的成分,会引起思想感情发展迟滞等问题。
在片尾,最后那个夜晚,几位公司主要成员醉酒畅谈和得癌症女士丈夫突然出现的那段,虽然有些明里暗里的伤感元素,可谁的人生又能豁免?那晚有泪水更有欢笑,影片通过那位丈夫等人告知,逝去的人也曾经是这样的,知足的夫妻俩走完了幸福的最后一页,几位好同事虽可能永远买不起北京的房子,但不用跑去姚远二叔那体验新生,也用不着靠打官司提升知名度,他们至少在喝酒的时候还甚至想过今后把事业投身公益。影片最后显然没有已经确定这个说法的情节交待,接着就是剧终,主题歌也很感人,敢说任何比赛前听这首歌都可以淡定心情,而且相信无论老少都会适宜这首不知名的老歌。
甲方乙方观后感
没有字幕,但演员吐字清楚,看得便很痛快。
好梦一日游嘛,不分高低贵贱、三六九等,顾客需要的,就是他们服务的,没有做不到,只有想不到。
有平庸的书店老板,过了一把当巴顿将军的瘾,脱下军服照样得过平常日子;有肥头大耳的庖厨,嘴不严,一阵折腾,佩服起宁死不屈的英雄来;有换位思考被对待的,恼羞成怒后,才悔悟老婆是多么体贴;有身在福中不知福的,来时吃腻了龙虾,去时便成了泛绿光的黄鼠狼;有厌恶了名利场的,复返自然才知道自己热爱吃明星这碗饭……说是要圆梦,大多数人都没圆成自己的.梦,到最后才发现,自己的梦不是真的,成了也没多么幸福,踏踏实实地过好自己的日子才是真的。
将本文的word文档下载到电脑,方便收藏和打印。
甲方乙方观后感
《甲方乙方》是冯小刚编剧、导演的第一部贺岁喜剧片,该片在1997年上映,观众强烈的反响使这一部投资六百万人民币的电影以3600万的票房成为当年的票房冠军,该片也获得了第二十一届百花奖最佳影片,葛优、刘蓓也凭借此片获得了第二十一届百花奖最佳男、女主角。
《甲方乙方》这部电影开拓了中国电影“贺岁档”的先河。而冯式幽默的市场从此开始。诙谐幽默而又朗朗上口的片段,完全市民化的小人物的善良和天真。给许多观众留下了深刻影响。甚至至今这部影片也堪称冯氏幽默的经典之作。
这部影片从结构手法来看,影片以“好梦一日游”为线索和总体纲领,分别设置和展开了不同阶层不同职业不同时代的一些情景,也在每一个情景之中,阐述了一些人生哲理。
从影片风格和情感色彩来看,这部影片独具特色地将喜剧性与纪实性完美地揉和在一起。无论是“公交车上抓小偷”、“解决婚姻矛盾”、“圆癌症患者一个梦”还是“体验贫困地区生活”等等,无处不体现影片的纪实性,但又不缺乏影片喜剧性色彩。整部影片也很感人,通过实现不同阶层的不同梦想,总结出一道道人生感悟。
从语言特点来看。影片的对话特点在于幽默与哲理完美的结合。例如,深明大义,只爱真理,不爱钱,其实这些都反映了影片的深刻含义。正是这一次次的幽默,一条条的哲理,使影片中塑造的屏幕人物形象愈加鲜明。
从细节运用来看,汤丽君影星想摆脱名人的压力,做一名普通人,之后才知道做普通人比做名人更难。游老板极力要求体验山区中穷人的生活,最后却把整个村的鸡吃光了,才知道生活在贫困地区的艰辛。这俩方面都反映了社会的两大极端,为影片增添了不少色彩,深深的打动了观众朋友。
从性格塑造来看。姚远的聪明、周北雁的感性、钱康的正直、深子的豪爽,但他们都具有共同的特点——善良和热情。四个性格迥异的人,带着共同的梦想奋斗着,这是此片人物性格塑造的一大亮点。
从主题内涵来看。从一个以营业为目的的“好梦一日游”改为慈善机构,无偿的为顾客实现梦想,表现出当今这样一个人与人的情感愈加冷淡,以金钱为目的的社会,还有这样一批善良的青年,从而教育和感悟了身边的每一个人,这才是影片的主题内涵。
总的来说,这部片子由几个小品式的.段落构成,也正是这种小故事的段落模式,冯小刚把他那种冯氏幽默与京味的小聪明发挥的淋漓尽致,各个段落中的经典对白也成了人们使用频率颇高的“日常用语”,好梦一日游,哪怕真的只有一天。人生实在太多不完美,太多遗憾,所以我们才会有梦。虽然情节上看起来有点天方夜谭,可是它却表现出中国传统的人本主义思想,无论在你看来是否儒忠,内里表现出来的爱心足以感动几许人心。
当结尾镜头抬起,走廊上一片喜庆的红光。葛优说:“1997年过去了,我很怀念它”。这样的电影说不出来是什么感觉,但总感觉中国电影就应该有这样的韵味。就是这部“大荒诞、小真实”的喜剧使内地电影界有了清晰地电影档期的概念,从此中国电影终于有勇气和能力与好莱坞商业大片叫板,也加快了中国电影商业化步伐。也许冯小刚的草根气息、陈凯歌的才子气、张艺谋的批判性永远是中国电影的宝贵财富。