合同协议的签订需要经过双方的充分协商和谈判，以达成一致。接下来是一些合同案例，通过分析实际合同可以更好地理解合同的结构和内容。
房屋租赁合同标准版
出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市xx区，
建筑面积平方米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交
对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共x个月。自x年x月x日起至x年x月x日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为x元(大写x元整)。
2、 房屋租金支付方式为x年付。
3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。
4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
a、 物业费;
b、 暖气费;
c、 房屋大修及房屋管线维修的费用;
d、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
2、乙方负责交纳的费用：
c、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。
第五条 房屋修缮与使用
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
a、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。
第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
b、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
a、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。
b、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。
c、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
d、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
e、未按时交纳房屋租金。
f、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。
4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条 违约责任处理规定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。
甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。
甲方扣除以房屋押金作为违约金。
第九条 其他约定事项
第十条 其它
本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
房屋续租合同标准版
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广州市。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条续租期限。
租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.物业管理费;。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及以前交付的押金。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：________乙方(签章)：________。
___年___月___日___年___月___日。
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房屋租赁合同标准版
甲方：
乙方：
鉴于甲、乙双方于20__年__月__日签订《宿舍租赁合同》(以下简称“原合同”)现甲、乙经过友好协商，就原合同租赁事宜作如下补充：
一、甲方同意乙方增加承租，租赁期限从20__年__月__日起至20__年__月__日止，且甲方从20__年__月__日起增加收取这间宿舍的租金(800元/间/月)及其他费用，首月收取20__年__月__日—20__年__月__日的租金800元整(租金价格不含税，含税金额为872元)及合同保证金800元。乙方应在20__年__月__日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置：空调1台、热水系统1套、木床(含床垫)1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外，原合同中其他条款内容均不作变更，原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效;本协议一式伍份，由甲方执叁份，乙方执两份，均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
经办人：
经办人：
日期：
日期：
房屋续租合同标准版
身份证号码：___________。
承租人（乙方）：___________。
身份证号码：___________。
甲乙双方经协商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。房租地址：，续租事宜达成如下协议并共同遵守。
二、续租期间房屋月租金元，大写（人民币）：
三、付款频率乙方每次交个月租金，下期租金应提前天交于甲方。
四、房屋原押金元，大写（人民币）：不变，待甲乙双方协议退房时，甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时，乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的，费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款，仍按照原《租赁合同》执行并保持不变，本续租协议与原租赁合同密不可分，与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收（付）款方式。
收款方银行账号开户行户名。
备注：
出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________。
签订日期：___________签订日期：___________
房屋租合同标准版
出租方：（以下简称甲方）身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）身份证号码：
1、小区房型规格；
2居住面积平方米；
1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年______月____日；
2、房屋租金：每xx月
3、付款方式：按支付，另付押金收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达20天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前在同等条件下给予优先；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相
应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
交接水、电、煤字数如下：
水：电：煤：
附：
2、甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致而定此协议；
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，若对此协议无异议，签字后即行生效。
房屋租合同标准版
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）________________________________________________。
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的'违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
房屋租赁合同标准版
第一条房屋位置：坐落于号。
（1）前楼；
（2）后楼除壹间外其余由乙方承租；
（3）前院、后院；
（4）门房。
第三条附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。
第四条租赁期限：拾年，从20______年__月__日至20______年__月__日止。
第五条租金总额：元整，即壹年租金为元整。
第六条合同履行顺序：乙方先予履行。
第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即元整，从第三年，每____年__月__日前一次性付清当年租金。
第八条租赁物交付时间：20______年__月__日至20______年__月__日为租赁物交付期间。
第九条租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。
第十条房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担贰仟元整。
第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。
第十二条房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。
第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。
第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。
第十五条水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。
第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。
第十七条装修费及新购置的`设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。
第十八条特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。
第十九条违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。
第二十条约定管辖：若进行诉讼，人民法院为管辖法院。
第二十一条本合同双方签字生效。
第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
20______年__月__日。
20______年__月__日。
房屋续租合同标准版
出租人（甲方）：
联系方式：
身份证号码：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系方式：
甲乙双方经协商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。房租地址：，续租事宜达成如下协议并共同遵守。
二、续租期间房屋月租金元，大写（人民币）：
三、付款频率乙方每次交个月租金，下期租金应提前天交于甲方。
四、房屋原押金元，大写（人民币）：不变，待甲乙双方协议退房时，甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时，乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的，费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款，仍按照原《租赁合同》执行并保持不变，本续租协议与原租赁合同密不可分，与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收（付）款方式。
收款方银行账号开户行户名。
备注：
出租人（甲方）：签字承租人（乙方）：签字。
签订日期：签订日期：
房屋租赁合同标准版
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于郴州市苏园东路林邑花城3栋xxx房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，计叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金为人民币1800元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋出租合同标准版
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋出租合同如下：
一、该房屋位于_____房型，使用面积：_____平方米，房屋质量良好。
二、租赁期共个月，从____年___月___日至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为______人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳______人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
___________年_________月________日
房屋租赁合同标准版
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在____________市________街________巷____号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从____________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金______个月或空置______月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水__________吨，电__________度，气__________方。
第七条甲方收乙方押金__________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式___份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。
标准版房屋租赁合同
根据《_____》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋位置、面积及用途。
甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。
第二条租赁期限。
（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租赁费用及相关事项。
（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
第四条房屋的使用、维修、建设。
（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。
（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。
第五条房屋的原状和相关设施。
第六条其他约定事项。
第七条违约责任。
（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。
（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。
（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条免责条款。
第九条合同的生效和终止。
（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
2、在房屋内存放危险物品；
3、未按照约定付清房屋租赁费；
4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；
5、未按照约定或房屋的性质使用房屋；
6、未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。
7、损坏房屋和附属设施没有恢复原状；
8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；
9、空置房屋；
（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条其它条款。
（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
联系电话：______________联系电话：______________。
房屋租赁合同标准版
订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方。
承租方：________，以下简称乙方。
根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_____方承担;。
所有权属_____方房。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：____________(盖章)承租方：____________(盖章)。
法定代表人：____________(签名)法定代表人：____________(签名)。
委托代理人：____________(签名)委托代理人：____________(签名)。
地址：____________地址：____________。
开户银行：____________开户银行：____________。
帐号：____________帐号：____________。
电话：____________电话：____________。
签约地点：____________签约时间：___年___月___日。
合同有效期限：___年___月___日。
标准版房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
身份证号(代表人)：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号(代表人)：
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自年月日至年月日止。
该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累计达2个月;。
3.利用承租房屋进行违法活动的;。
4.故意损坏承租房屋的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。
本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日。
出租房屋合同标准版
经甲乙双方秉承合理、合法、公平自愿、诚实守信的原则达成以下租赁协议：
一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)私有房屋一楼门面出租给乙方。(不包括过道和楼梯间)。
二、乙方自愿以每年贰万捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望谟县复兴镇商业街(原文化路5号)一楼门面为营业性生意，租期为三年，第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元(28000.00元)，第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元(56000.00元)。
三、三年租期届满，随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格，在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利。
四、乙方迁入该房屋时，甲方收取贰仟元押金，直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。
五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏，墙壁乱涂乱画，如有出现以上情况乙方有维修或换补责任。
六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动，如有此情况任何人都有权报警。
七、乙方在租房期间，不得擅自修改房屋构造及附属建筑物，如有必要修改或增加的，必须征求甲方的意见，征得甲方同意方可进行，租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋，合同自然终止。
八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理，电费一度壹元，水费一吨叁元，按照有关规定每月交一次水、电、卫费，不得以任何借口推拖水、电、卫费，如有百圆以上大额欠交的，甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费。
九、从合同签订之日起每晚23:00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐，以免影响隔壁邻舍，如有一、两次不听劝告者，发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼。
十、除承租人三代近亲属，租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜。
十一、居住当中，必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉。
十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租，如有转租视为违约，转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋。
十三、以上条款甲乙双方自行遵守，不得违约，如有违约的，违约方支付被违约方贰仟元(20xx.00元)整违约金。
十四、如三年租期已满或有不可抗拒的自然因素合同自行终止。
十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判。
十六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
标准版房屋租赁合同
为了明确组屏上方的权利和义务关系，根据有关规定自愿签定本合同。
一.甲方将____区____栋____单元____室使用每月租金____元整。
二.此租凭期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
四，双方权利和义务如下：
甲方：
1按合同提供房屋;
2不得任意收回房屋;
3如需更改租金或收回房屋等违反此租凭事项，则需提前一月同乙方协商。
乙方：1未经甲方同意，不得任意改变房屋结构或产出房屋内设施;
2乙方不得擅自转租，转让房屋，并不得在房内进行任何非法活动;
4租凭期满时，乙方应将房屋原状及时交还给甲方，如需继续承担，应提前一个月与甲方协商，续签合同。
五.本合同依法签立，任一方不得违反，如造成损失，由违约方承担经济赔偿责任。
六.本合同一式两份，由甲乙双方给执一份，租凭结束后，本合同终止。