精选单元楼租赁合同（模板14篇）

租赁合同应当注明租赁物的名称、数量和质量等重要信息，确保租赁物的完整和正常使用。小编为大家整理了一些常见租赁合同的范文，希望对大家起到一定的借鉴作用。

小区单元楼房屋租赁合同书

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

乙方按支付租金给甲方。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项不及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;。

2.煤气费;。

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1.供暖费;。

2.物业管理费;。

第九条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金(协商拟定)。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前10天告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条其他约定。

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺两个、电视。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。

___年___月___日___年___月___日。

小区单元楼房屋租赁合同书

双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《省租赁房屋治安管理条例》等法律、法规的规定，就出租人向承租人出租其房屋相关内容协商一致，签订本合同。

出租人：住所地：　 　证件号码： 电话：

出租人为本合同第一条第(一)项下之房屋所有权人或合法委托代理人。

承租人： 　 负责人：　 住所地：

证件号码：　电话：

第一条房屋基本状况。

(一)出租人所出租的房屋(以下简称该房屋)坐落(楼盘/小区地址　幢 单元号(室)。该房屋所在建筑物的主体结构为　，建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。

该房屋为整套出租?部分出租?出租部位为_______，出租面积为_______平方米。

其他：

(二)该房屋房屋所有权证号、不动产权证书号;规划用途为：住宅、办公、商业;房屋所有权人为。该房屋已?未设定抵押。

(三)该房屋户型：室厅厨　卫;朝向为 ;。

(四)该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】;。

(五)该房屋电梯配置：【有】【无】;。

(六)该房屋【有】【无】车库/车位配套，位于　，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。

(七)该房屋【有】【无】地下室/小房位于，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。

(八)该房屋建成年份:。

(九)其他。

第二条　租赁用途。

该房屋的租赁用途为【居住】【办公】【商业】【　】。

(如租赁用途为居住的，填写以下内容)居住人数为：　人，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非居住空间出租用于居住，单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府有关规定。

第三条　租赁期限。

该房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前　个月书面或口头向出租人提出租赁意向，经出租人同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案;如不续租，应在租赁期满前【】日内通知出租人。出租人不再继续出租住房的，应当至少提前【】日书面通知承租人;继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违约行为的除外。

第四条租金。

该房屋租金人民币　元(大写：　元整)/(【月】【季】【半年】【年】)，租金总计：人民币　元(大写：　元整)，本合同第一条第(六)项下之车库/车位租金【是】【否】，第(七)项下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【　】支付，租金支付日期为。

未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。

双方当事人选择【现金】【银行汇款】【　】付款。出租人开户行或电子渠道名称：　，卡号/账号：。

第五条押金。

房屋租赁押金人民币元(大写：元整)，承租人应当于　年月日前通过【现金】【银行汇款】【】向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，应向承租人开具收款凭证。押金除用于抵扣应由承租人承担的相关费用以及违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交还之日起3日内如数返还承租人。押金不足补偿对出租人造成的损失的，不足部分由承租人承担。

第六条其他费用承担方式。

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由承租人承担。

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由出租人承担。

上述费用由出租人代替承租人交纳的，承租人根据交纳凭证向出租人结清相关费用。如有未开通需开通的，该开通的费用由承担。

本合同中未约定的与房屋有关的其他费税由双方协商。

第七条房屋交付。

(一)出租人应于　年　月　日前将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签订《房屋验收表》(见附件1)，并移交房门钥匙、水卡、电卡、气卡、暖气卡、　后视为完成交付。

(二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》(见附件4)中签字或盖章。

(三)承租人应当在租赁期间届满或合同解除后　日内将该房屋内的自用、自有的物品搬迁并结清相关费用。

第八条　租赁期内房屋使用及维护。

(一)出租人应当确保出租房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件，室内装修应当符合国家有关标准，及时消除治安和消防安全隐患，不得危及承租人的人身健康;租赁期内，对因承租人正常使用或自然属性等非承租人原因导致的房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人不承担损害赔偿责任，出租人在接到承租人维修通知后　日内进行维修，确保房屋和室内设施安全，满足正常生活和使用需要;出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

(二)承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构、拆改室内设施设备，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益，不得擅自改变房屋用途。由于承租人使用不当造成房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人应负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，承租人应当遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。

(三)租赁期满，承租人在租赁期内增加的房屋添附物按照有关法律法规处理，双方另有约定的除外。

双方约定：　。

(四)未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由、确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应予以配合。

(五)出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人、收回住房。

第九条　治安消防安全责任。

(一)出租人应当遵守以下规定：

1.查验承租人的身份证件，不得向无有效身份证件的人员出租房屋;。

3.告知承租人租赁房屋治安、消防安全有关规定;。

4.定期检查租赁房屋，及时消除治安、消防安全隐患;。

5.发现承租人有违法犯罪嫌疑的，及时向公安机关报告;。

6.向物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守住宅区管理规约;。

7.配合公安机关做好租赁房屋治安检查，出具有效身份证件;。

8.法律、法规规定出租人应当遵守的其他规定。

(二)承租人应当遵守以下规定：

1.如实向出租人提供有效身份证件;。

3.不得留宿无有效身份证件的人员;。

4.不得利用租赁房屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;。

5.不得违规使用电气、燃气设施;。

6.不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动;。

7.发现其他共同居住人有违法犯罪嫌疑的，应当及时向有关部门报告;。

9.配合有关部门进行安全检查;。

10.法律、法规规定承租人应当遵守的其他规定。

第十条　转租。

出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。

出租人同意承租人转租的，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。承租人就因受转租人原因造成转租房屋损失承担赔偿责任。

第十一条　其他特殊情况。

(一)租赁期内出租人转让、抵押房屋的，应当至少在转让、抵押前　天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。在租赁期内，因出租人转让、抵押等行为造成承租人损失的，由出租人依法予以赔偿。

租赁期内该房屋被征收或者的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。

(二)承租人逾期日不支付房租或租赁期满后日内不交还房屋的，出租人有权要求承租人交还房屋，如承租人仍在房屋内实际居住的，承租人应支付实际居住期间的房屋占用费及出租人的合理维权费用，造成出租人其他损失的，应一并赔偿;承租人没有实际居住的，出租人在公安机关、物业、社区组织等第三方见证下，可直接收回房屋，并将承租人物品予以提存，承租人物品因此损坏或丢失的，出租方不承担责任，因提存承租人物品发生的所有费用由承租人承担。

第十二条　合同解除。

(一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力等因素致使合同无法继续履行的，应当通知合同相对方，本合同自通知到达合同相对方时解除。

(三)因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达　日的;。

2.出租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;。

3.不承担约定的维修义务，致使承租方无法正常使用房屋的;。

4.因出租人权属或债务纠纷等原因严重影响承租人居住的;。

5.交付的房屋严重不符合本合同约定或危及承租人安全、健康的;。

6.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的;。

7.其他。

(五)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋：

1.不按照约定支付租金达日的;。

2.违反本合同约定，擅自将房屋转租或者出借给他人的;。

3.擅自改变房屋用途、结构或者实施其他违法建设行为的;。

5.单间最多居住人数和人均租住建筑面积不符合当地人民政府有关规定的;。

7.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的;。

8.其他：　。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三条　违约责任。

(一)出租人有第十二条第(四)项约定情形的，应按合同期内租金总额的　%向承租人支付违约金，或者承租人要求出租人承担赔偿责任或减少租金。

承租人有第十二条第(五)项约定情形的，应按合同期内租金总额的%向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)除本合同第十二条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前　日书面通知对方，按合同期内租金总额的%向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的租金及费用。

(三)租赁期限届满后日后，出租人未返还承租人押金的(除用于抵扣承租人相关费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外)或者承租人未交还房屋的，应按拖欠天数折合相应租金额的　%标准向对方支付违约金。

(四)任何一方不履行、不完全履行、不能履行、无故解除本合同或导致本合同全部或部分无效、被撤销、被解除的，或出租人依据本合同第十二条第五款、承租人依据本合同第十二条第四款向对方行使合同解除权的，违约方除赔偿守约方相应损失以外，还应当按照合同期内租金总额的%向守约方支付违约金及守约方实现相关权利而发生的费用。

(五)其他：。

出租人与承租人通过以下第　种方式达成交易:。

1.双方当事人自行成交;。

2.双方当事人委托房地产经纪机构(机构名称)成交，机构备案号：　,经纪服务合同编号：　，经纪服务费用为　(币种)元(大写　元整)。

出租房屋平面图和房地产经纪机构营业执照、备案证明复印件等，见附件2。

3.通过政府房屋租赁服务监管平台成交。

第十五条合同网签备案。

(一)出租人和承租人就合同条款协商一致并订立合同后，出租人须在三十日内办理房屋租赁合同网签备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。

(二)在本合同签订后3个工作日内，出租人依据《河北省租赁房屋治安管理条例》向租赁房屋所在地的公安机关办理信息登记。房屋租赁信息登记内容发生变化、续租或者租赁终止的，出租人应在3个工作日内向原登记机关报送相关信息。如承租人为境外人员或流动人口的，应当到租赁房屋所在地公安派出所依法申报临时住宿登记或居住登记。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理信息登记。

(三)其他约定如下：。

第十六条　送达。

双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效，视为有效送达地址，可作为双方送达文件及法院、仲裁机构送达法律文书使用。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【　】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。

第十七条争议解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者权益保护委员会等相关机构调解;或按照下列第　种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交　仲裁委员会仲裁。

第十八条补充协议。

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件3)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出租人承担的责任，或不合理的加重承租人责任、排除承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第十九条其他约定。

变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方约定为：。

第二十条合同生效。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共　页，一式　份，其中出租人　份，承租人　份，【　】　份，【　】　份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(签字或盖章)：承租人(签字或盖章)：

【法定代表人】(签字或盖章)：【法定代表人】(签字或盖章)：

【委托代理人】(签字或盖章)：【委托代理人】(签字或盖章)：

签订时间：年月日　签订时间：年月日。

小区单元楼房租赁合同书

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区镇______号部分房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲方双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过____________年的，超过部分无效。

租金按结算，由乙方在每的第______日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳____________元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。

第五条双方的.主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的____________%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前______个月书面通知乙方抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金______个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的____________%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇出租屋流动人员管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

第十四条租赁期满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按照规定交纳有关税费。

甲方：____________乙方：____________。

______年______月______日。

小区单元楼房屋租赁合同书

一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。

二、房屋用途：_________________该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金。

该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式：_________________乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

五、维修管护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定。

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。

2.拖欠租金累计达2个月;。

3.利用承租房屋进行违法活动的;。

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。

小区单元楼房屋租赁合同书

甲方：(出租方)。

乙方：(承租方)电话：

根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：

一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。

二、租赁期限及租赁费。

1、租赁期限为一年，20xx年月日至20xx年月日。

2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。

三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

七、违约责任。

违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小区单元楼房屋租赁合同书

编号：

委托人(下称甲方)：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人(下称乙方)：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1)租约年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1)委托期满且双方并无续约;。

2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;。

3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

甲方：乙方：

小区单元楼房屋租赁合同书

甲方(出租方)：______________地址：____________________________________性别：______________职务：_______本人(法定代表人)姓名：______邮码：_______________电话：______________乙方(承租方)：____________________________地址：____________________________性别：______________职务：______________本人(法定代表人)姓名：______________邮码：电话：

1.水、电费;。

2.煤气费;。

3.供暖费;。

4.物业管理费;。

5.

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。

3.欠租金累计达____个月;。

4.无正当理由闲置达____个月;。

5.利用承租房屋进行违法活动;。

6.故意损坏承租房屋;。

7.

8.

9.

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

(1)由____仲裁委员会仲裁。

(2)向____人民法院起诉。

单元楼租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

租赁方：（以下简称乙方）

一．经甲乙双方平等协商签订本合同。

二．甲方向乙方提供（位置）商品楼一套，归乙方经商使用。

三．经甲乙双方协定，每年租金________万元。（不包括房屋出租所得税，并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税）。租赁期限从________年________月________日起至________年________月________日止，租金一次交清。

四．乙方向甲方缴纳保证金________万元，乙方不得私自拆改和损坏原有设施，如果损坏按价赔偿，乙方可以合理装修房屋，费用由乙方承担；如果合同到期或乙方终止合同，为使房屋不受损，乙方不得拆除自己装修的设施，甲方不赔偿乙方任何费用。

五．因房屋建筑质量有问题，整处诉讼期间，要求乙方简易装修，在合同期间，如果需要鉴定维修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有权终止合同，不给乙方任何赔偿。如果鉴定维修影响乙方整常使用，按耽误天数计算，甲方按耽误的实际天数补给乙方，耽误的天数按合同期顺延的方式补给乙方，除此外甲方不给乙方任何补偿。

六．乙方所使用的水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用，全部由乙方承担，如果拖欠从保证金里扣除。

七．乙方不经甲方同意，不得私自转租、转让房屋。如转租、转让必须经甲方同意。否则，甲方有权终止合同，后果由乙方承担。

八．甲方只提供房屋，不参与经营活动，乙方自己采取消防、用电等安全措施，如有意外，给甲方造成经济损失全部由乙方承担。

九．乙方经营要遵纪守法，如果有违反国家法律、法规或侵害消费者权益的行为，后果自负。

十．本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

出租方：

租赁方：

单元楼租赁合同

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用。

二、租赁期限，自年月日起至年月日止。

三、租金及付款方式。

四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。

六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。

七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。

八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

单元楼装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况。

1、施工内容：详见本合同附件(1)《房屋装修施工内容单》和施工图。

2、委托方式：包工包料交钥匙工程。

3、开工日期：20xx年20xx年月日。

第二条：工程价款工程价款(金额大写)柒拾伍万叁仟元，详见本合同附件(2)《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求。

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家相关规暄执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负;施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应。

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪用他用。乙方如挪用他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

(1)提派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按全合同要求组织施工，保质量地按期完成施工任务。

(2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

第八条：违约责任。

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造的实际损失超过违约的，应进行补偿。

第九条：争议解决。

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止。

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效。

1、本合同双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

签字：授权代现人签字：

签约日期：签约日期：

单元楼租赁合同

出租者：（甲方）

承租者：（乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方愿将权属本人的位于县公司家属楼五层西户约138平米单元住宅一套，租赁给乙方居住使用，为利合同履行避免相关问题发生后双方争议，特订立本合诸条款，双方分别遵照执行。

一、本单元住宅楼一租一个合同年，即12个月。从________年________月________日至________年________月________日止。年租金________元。本合同签定时，乙方以现金形式一次性付清。下一合同年协议提前两个月续签。即本合同履行满十个月时，乙方告知甲方是否续签下一合同年。

二、本合财签定后，无论市面房租价格涨跌，本合同年价格不得调整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行转租他人。如欲转租，须告知甲方，由甲方与欲租者直接签定合同。

三、乙方居住期间，要服从家属楼主管部门或物业管理，养成良好社会公德。一应物业费用自觉缴纳。居住期内，水、电、煤气、取暖费自行缴纳。甲方概不负担，如与收费单位发生纠纷（不含欠费），甲方帮助协调。

四、乙方居住期间，应爱惜楼主装潢、管道、煤气、暖气、自来水等设施，配件损坏更换如新，其他损坏修复成原样，一应费用自行承担。

五、乙方居住期间，要遵守楼规，按时作息，参加卫生扫除，物品轻拿轻放，孩子不乱跳乱叫，免得影响邻里生活，居住期间，要管好水闸、电闸、煤气、卫生间，发生漏水漏气，危害他人生命，损坏他人物件，一切费用由乙方承担，与甲方无关。

六、居住期间，乙方成员要安全使用各项配套设备，因此损伤，责任及治疗费用自负。

七、本合同未尽事项，双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方：

单元楼房租赁合同

单元楼，与西方的公寓类似，指每户拥有私人的厨房，卫生间的居民楼户型。单元楼房。

甲方(出租方)：身份证：

乙方(承租方)：身份证：

为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作为住房使用。所产生的物业费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费、冬季取暖费等一切费用由乙方缴纳。

附清单：主卧室：床、衣柜、床头柜、挂式空调、窗帘;阳台：洗衣机、晾衣升降架、窗帘;次卧：电脑桌、窗帘;客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、立式空调、窗帘;餐厅：餐桌、两把配套坐椅;厨房：橱柜、油烟机;卫生间：镜子、毛巾杆、马桶、浴霸、淋浴架;屋顶、太阳能。

二、租赁期限。

租赁期为一年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3.不按时缴纳相关费用的;。

4.未按合同履行义务的话;。

三、租金和租金缴纳期限缴纳方式及押金。

1.甲乙双方议定合同期内月租金元整(人民币大写)，乙方在签订合同起缴纳房租给甲方。

2.由甲方要求租金按年付。

3.家具家电押金：元整(人民币大写);水电费有线电视费押金：元整(人民币大写)。

四、租赁期间的房屋使用要求。

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、门、窗、锁完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方修理及赔偿。

五、违约责任及相关约定。

1.租赁期间：发生意外火灾、被盗、人伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。

3.一年租期过后若甲乙双方租或不租房屋都应提前1月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

附交接清单：

楼道单元门钥匙把，入户门钥匙把。

出租方(签字)：承租方(签字)：

电话：电话：

签约时间：签约时间：

出租人(甲方)：姓名身份证号码承租人(乙方)：姓名身份证号码。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用。

二、租赁期限，自年月日起至年月日止。

三、租金及付款方式。

四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。

六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。

七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。

八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋。

甲方将位于长治市城区府后西街79号院5号楼5单元13户房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用(附明细)。

二、租赁期限和用途。

1、租赁期限自年月日至年月日止。2、租赁期满前1个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。

三、租金、保证金费用及支付方式。

1、该房屋两年租金人民币元整(小写元)，一次性付清。2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整，小写元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。

四、房屋安全管理。

1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务。

1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任。

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

财产登记表。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：年月日

单元楼租赁协议

出租者：（甲方）。

承租者：（乙方）。

乙方身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方愿将权属本人的位于襄垣县天东湖生产资料公司家属楼五层西户约138平米单元住宅一套，租赁给乙方居住使用，为利合同履行避免相关问题发生后双方争议，特订立本合诸条款，双方分别遵照执行。

一、本单元住宅楼一租一个合同年，即12个月。从________年____月____日至________年____月____日止。年租金元。本合同签定时，乙方以现金形式一次性付清。下一合同年协议提前两个月续签。即本合同履行满十个月时，乙方告知甲方是否续签下一合同年。

二、本合财签定后，无论市面房租价格涨跌，本合同年价格不得调整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行转租他人。如欲转租，须告知甲方，由甲方与欲租者直接签定合同。

三、乙方居住期间，要服从家属楼主管部门或物业管理，养成良好社会公德。一应物业费用自觉缴纳。居住期内，水、电、煤气、取暖费自行缴纳。甲方概不负担，如与收费单位发生纠纷（不含欠费），甲方帮助协调。

四、乙方居住期间，应爱惜楼主装潢、管道、煤气、暖气、自来水等设施，配件损坏更换如新，其他损坏修复成原样，一应费用自行承担。

五、乙方居住期间，要遵守楼规，按时作息，参加卫生扫除，物品轻拿轻放，孩子不乱跳乱叫，免得影响邻里生活，居住期间，要管好水闸、电闸、煤气、卫生间，发生漏水漏气，危害他人生命，损坏他人物件，一切费用由乙方承担，与甲方无关。

六、居住期间，乙方成员要安全使用各项配套设备，因此损伤，责任及治疗费用自负。

七、本合同未尽事项，双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

单元楼租赁合同