在进行租赁活动时,租赁合同起到了重要的约束和保护作用。如果你不确定如何起草一份租赁合同,以下范文可以为你提供一些灵感和思路,希望对你有所帮助。
机械设备租赁合同
甲方(承租方):
乙方(作业方):
为了确保挖机在租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。
l、甲方承担挖机的'柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管。
2、甲方提供作业任务,对于岩石部分应作出相应的爆破,严禁硬性作业。
3、甲方负责挖机作业全面管理,合理制定施工计划。
l、提供挖机一台,工作人员壹名,确保车况正常,如因机械故障,月度内维修保养时间不得超除三天,若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。
2、乙方自理挖机的维修配件和付油开支,以及业务往返的差旅费用。
3、乙方应服从甲方的合理安排,真正做到安全高效,自理施工过程中自身人为造成的安全责任。
租赁期限为2年。月度租赁作业工时为210小时,如因甲方原因或者是无作业任务等,乙方作业工时不足210小时,乙方的租赁费不变:如作业工时超出210小时以上的部分,甲方按每小时350元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时,月度到期之日开具完工单。
甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月的,进场费用由甲方承付,达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%。
按月度租赁计取费用,即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费为40000元整,超出小时,以外的超时款另外计算(乙方不提供税票)。
挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。
1、甲方必须提供安全的施工环境,正确指挥施工,如乙方觉得施工环境太差,工作难度太大,作业很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工,造成设备及人员伤亡,甲方全部承担赔偿。
2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生,造成设备损坏和人员伤亡,甲方承担责任。
3、属乙方挖机手责任,造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。
4、乙方责任人员必须听从安排,积极、主动配合甲方责任人员的指挥,优质高效完成每天的工作,并遵守甲方的作业时间和规章制度。
5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
机械设备租赁合同
承租方(甲方):
出租方(乙方):
经甲乙双方友好商定,关于乙方向甲方提供设备租赁事宜,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商签订本合同。
一、租赁地点:
二、租赁内容:详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。
三、租赁方式:乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它租赁项目。
四、租赁期限:____年____月____日至____年____月____日。
五、合同价款:本次租赁项目总造价为________元人民币(即人民币大写_______元整),如有增减设备或制作按实际发生额结算。
六、付款方式:
合同签字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民币)的预付款项,租赁结束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。
七、甲方工作:
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件:即施工、电力、时间、场地等,以保证正常施工;。
2、按合同约定的期限支付工程款项;。
3、保证现场器材的安全。
八、乙方工作:
1、按照甲方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。具体项目内容详见《项目及价格清单》(即附件)。
2、提供技术人员在现场进行协调及支持。
3、在指定时间内完成安装与拆卸。
九、维护方式:
1、乙方向甲方提供的器材,若因以下原因造成的器材损坏由甲方负责赔偿(或支付维修费),若损坏的器材已无法修复,甲方要按乙方购进此器材的价格全款向乙方赔偿。
(1)甲方人员在非乙方人员授权情况下私自操作而导致的器材损坏。
(2)设备因欠佳的环境而导致的故障,如过高的输入电压等。
十、违约责任:
1、乙方所提供的器材与《现场布置及所用设备项目及价格清单》不符或未达到本合同对设备、器材的质量要求,由乙方免费更换,如对甲方造成损失,乙方应负责赔偿。
2、如因客户原因,甲方须更改此次活动的时间、地点,须至少提前24小时通知乙方,如因甲方原因取消此次活动,甲方应向乙方支付总款项50%的经济补偿;如因不可抗力或非人为因素造成本次活动不能进行,甲乙双方均不承担责任,甲方须支付乙方已发生费用。
3、如因乙方原因,未能及时安装和调试清单所列器材,致使甲方活动未能正常进行,对甲方造成的损失,乙方应根据甲方的损失程度,支付相应的经济补偿。
十一、争议:
本合同履行双方发生争议时,应积极通过友好协商方式解决,协商不成,任何一方均可通过法律途径解决争议。
十二、其它条款:
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同未列事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
机械设备租赁合同
行业确认证书号:_________。
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原*令第166号)的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下:
租金计算。机械设备租金每月合计_____元。按合同约定,若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二),租金每月共计_____元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内,若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用,甲方应按租金标准照常支付租赁费。
支付方式:______________。
支付时间:______________。
第二条项目名称、使用地点。
项目名称:______________。
使用地点:______________。
第三条租赁期限。
因工程需要延长租期,双方应在租赁期满前____日内,续签合同。
租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于____个月,则按实际租赁时间结算;少于____个月,按____个月结算租赁费。
本合同签定之日起____日内,设备进场安装。机械设备进场安装完毕,经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用,并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。
由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等),造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格,机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。
机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。
第四条保证金。
合同签订后甲方向乙方支付_____元作为本合同的履约保证金。
甲方应在机械设备进场前____日内支付保证金。租赁期满,保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后,余额退还甲方。
其他约定:__________。
双方约定机械设备由________方负责操作、由________方负责维护。
因故障造成机械设备无*常作业的,按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起____小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起____小时/日内未能修复的,自故障发生第____日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金。
双方约定机械设备正常维护保养时间为____小时/月,具体时间安排为:_____。
第六条双方权利义务。
一、甲方权利义务。
有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。
有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备,并要求乙方赔偿损失。
按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的,应赔偿乙方损失。
负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底,并签定安全生产责任状。
甲方应在机械设备进场安装完毕之日起____日内,组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收,及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员,督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。
负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱,以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。
按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备,不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。
未经乙方书面同意,甲方不得转租机械设备,不得对机械设备进行改造或增设他物。
二、乙方权利义务。
有权按照合同约定按月收取租金。
机械设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场机械设备的完好性。
负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录,特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录,行业确认证书和营业执照(复印件)等。
负责提供机械设备司机____名/台,指挥工____名/台。进场前,负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育,上岗人员须持证上岗。在租赁期间,司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律,严格遵守安全操作规程,服从甲方项目部正常的施工安排,为甲方项目部提供优质服务,同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求,甲方有权要求退回,乙方应及时协调处理直至更换。
按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修,并及时将结果书面反馈甲方。
负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改,并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。
机械设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)。
租赁期满后____日内,保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后,乙方应将保证金余额及时返还甲方。
第七条双方安全责任。
三、甲方安全责任。
1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。
2.施工现场有多台机械设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。
3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。
4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护。
四、乙方安全责任。
1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护,对机械设备的安全可靠性负责。
2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。
3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时,司机应及时通知甲乙双方相关人员,机械设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。
五、双方共同安全责任。
1.本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业,严禁机械设备带病运转。
2.机械设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保不超载,且货物放置、绑扎符合安全要求。
第八条违约责任。
六、甲方违约责任:
1.甲方未按合同约定支付租金的,按每逾期一日________元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满____日未支付的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.按合同约定的进场时间,若因甲方原因影响机械设备进场安装超过____日,乙方有权终止合同并向甲方收取违约金________元。
3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备,致使机械设备受到严重损坏的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
4.其他约定:______________。
七、乙方违约责任:
1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。
2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的,应按照每逾期一日每台次________元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满____日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。
3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为,但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的,每停工一天,甲方除扣减相应的租金外,可要求乙方支付每台次________元/日的违约金。累计停工超过____日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.乙方未按合同约定期及时返还保证金,应按照每逾期一日________元的标准向甲方支付违约金。
5.其他约定:______________。
第九条不可抗力。
当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时告知对方,并自不可抗力结束之日起____日内向对方当事人提供证明。
第十条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可由行业主管部门调解,协商或者调解不成的,按下列第____种方式解决。
向______*提起诉讼;。
向______仲裁委员会申请仲裁。
第十一条其他条款。
本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共____页,一式____份,具有同等法律效力,其中甲方____份,乙方____份。
本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同签订地:______。
其他约定:______。
承租人:(甲方签章)_____出租人:(乙方签章)_____。
住所:_____住所:_____。
法定代表人:________法定代表人:________。
委托代理人:________委托代理人:________。
电话:_____电话:_____。
传真:_____传真:_____。
开户银行:________开户银行:________。
账号:_____账号:_____。
__编码:__________编码:________。
________年____月____日________年____月____日。
机械设备租赁合同
甲方:
乙方:
因甲方工程施工需要租用乙方的设备,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方的权力和义务,经双方协商,签订本合同。
乙方出租220挖掘机带破碎锤,用于甲方承建太中银铁路,每月租赁费为元。
二、设备使用地点:
租赁设备仅限于在,进场时间为年月日。
三、租赁设备的所有权和使用权:
1、乙方拥有租赁设备的所有权。
2、甲方仅在租赁期内,在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权,如遇机械故障每月给乙方的机械3天保养、维修时间,超过3天按照相应租金扣除。
四、租赁期限及租金结算方式:
1、租赁期为2个月,不足2个月按2个月计算,超过2月按相应租金计算,及月租金除以30乘以超出天数,至工期结束。
2、租赁时间以设备进场之日计算。
3、设备进场时甲方先付给乙方一个月的租赁费,满一个月(30天为一个月)后3天内再付下个月的租赁费,每月租金提前打入乙方帐号。
帐号为:
否则乙方有权停工讨要,停工期间租金照付且不承担甲方造成的损失。租赁期满甲方必须一次性结算清乙方的.租赁费,否则甲方应每天多付乙方剩余租金3%的滞纳金。
4、设备的燃油费用由甲方承担。
甲方:
乙方:
机械设备租赁合同
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______台。
二、本设备仅限于在________________________,用于_____________________施工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权,乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人,食宿由乙方负责。
五、设备的租赁费按吨位(每吨_____元)计算,每月根据操作手的工作统计表,必须由乙方签字(盖章)方可生效。月底统一结算。
六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。
七、甲方收取乙方保证金____________元,作为履行本合同的保证。
承租方(乙方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
电话:
开户行:
帐号:
税号:
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
电话:
开户行:
帐号:
税号:
机械设备租赁合同
承租方(甲方):
出租方(乙方):
经甲乙双方友好商定,关于乙方向甲方提供设备租赁事宜,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商签订本合同。
一、租赁地点:
二、租赁内容:详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。
三、租赁方式:乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它租赁项目。
四、租赁期限:____年____月____日至____年____月____日。
五、合同价款:本次租赁项目总造价为________元人民币(即人民币大写_______元整),如有增减设备或制作按实际发生额结算。
六、付款方式:
合同签字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民币)的预付款项,租赁结束后___日内甲方向乙方支付剩余款项。
七、甲方工作:
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件:即施工、电力、时间、场地等,以保证正常施工;。
2、按合同约定的期限支付工程款项;。
3、保证现场器材的安全。
八、乙方工作:
1、按照甲方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。具体项目内容详见《项目及价格清单》(即附件)。
2、提供技术人员在现场进行协调及支持。
3、在指定时间内完成安装与拆卸。
九、维护方式:
1、乙方向甲方提供的器材,若因以下原因造成的器材损坏由甲方负责赔偿(或支付维修费),若损坏的.器材已无法修复,甲方要按乙方购进此器材的价格全款向乙方赔偿。
(1)甲方人员在非乙方人员授权情况下私自操作而导致的器材损坏。
(2)设备因欠佳的环境而导致的故障,如过高的输入电压等。
十、违约责任:
1、乙方所提供的器材与《现场布置及所用设备项目及价格清单》不符或未达到本合同对设备、器材的质量要求,由乙方免费更换,如对甲方造成损失,乙方应负责赔偿。
2、如因客户原因,甲方须更改此次活动的时间、地点,须至少提前24小时通知乙方,如因甲方原因取消此次活动,甲方应向乙方支付总款项50%的经济补偿;如因不可抗力或非人为因素造成本次活动不能进行,甲乙双方均不承担责任,甲方须支付乙方已发生费用。
3、如因乙方原因,未能及时安装和调试清单所列器材,致使甲方活动未能正常进行,对甲方造成的损失,乙方应根据甲方的损失程度,支付相应的经济补偿。
十一、争议:
本合同履行双方发生争议时,应积极通过友好协商方式解决,协商不成,任何一方均可通过法律途径解决争议。
十二、其它条款:
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同未列事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
负责人(签字):
负责人(签字):
电话:
电话:
签字日期:xx年x月xx日
签字日期:xx年x月xx日
机械设备租赁合同
经甲乙双方协商一致,现签定本合同,合同内容如下:
一、乙方服务内容和甲方服务要求:
a)乙方负责向甲方租赁以下设备:
品名、数量、租金、使用时间:三洋xu、38台、__________元/天、__________天。
附件:信号线一根、100寸支架幕壹根。
合计金额:__________元整。
b)甲方于__________年__________月__________日点到乙方指定的地点取上述设备,乙方在调试完毕后,经甲方检查无误,移交甲方投入使用。
c)设备的起租时间为一天。隔夜按两天计算,不足一天的按一天计算。
d)设备租赁服务费由设备租赁单独组成,不包括其他服务。
e)甲方租用设备时间为__________年__________月__________日点至__________年__________月__________日点整。
f)在甲方使用设备的过程中,由于甲方保护设备不当造成划伤,损坏应由甲方负责赔偿,具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主。
g)甲方应以机器的市值向乙方交付押金__________(无)。
二、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
三、本合同一式两份,甲乙双方签字后各自保存一份。
四、本合同自甲乙双方签字之日起生效且复印有效。
承租方:__________出租方:__________。
联系人:__________联系人:__________。
联系电话:__________联系电话:__________。
机械设备租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确租赁双方的权利义务关系,经过双方协商一致签订本合同。
一、租赁设备:
二、加节部分。
1、标准节每节每月元(租费)。
2、扶墙每道每月元,用几道算几道(租费)。
3、扶墙安装人工费(包括汽吊、汽车运输、安装、升节、拆节、资料)每道扶墙元。
三、租赁用途和期限:
1、本租赁设备用于乙方项目部工程施工。
2、本设备租赁期限自年月日至年月日,按实际设备进退场结算。
四、租赁费用:
1、押金:乙方在租赁设备进工地前应缴纳押金,押金待租赁设备使用完毕时退回。
2、租费:从设备安装调试合作后开始计算至乙方通知甲方可以拆卸之日为止,不足一个月的按天数计算。月租赁在每次月日前付清,否则甲方有权将塔机拆卸归还。
3、本租赁设备的.安装、拆卸、运输、进退场费(其中安装包括汽吊25吨以内,超出部分差价按实计算,运费含塔机标准独立高度以内,超出部份差价按实计算)共计元/每台,均由乙方负责。
4、设备基础连接螺丝按实际计算,由乙方负责。
5、塔吊设备检测费用由乙方负责。
五、设备使用及维修:
1、设备必须经甲、乙双方验收合格后方可使用,若未调试合格,乙方立即使用,一切责任由乙方承担。
2、本租赁设备在使用期内所有材料费、修理费、保养费等都由甲方负责。如因乙方使用不当,造成人为损坏,由乙方负责。
3、本租赁设备操作人员必须持有关部门颁发的上岗证。操作人员由乙方自行解决。
4、本租赁设备的操作人员应负责设备日常维修保养工作,如不按规范操作,所发生的安全事故由乙方负责,由于机械设备本身质量问题所引起的安全事故均由甲方负责。
5、租赁结束十天内付清所有费用。
六、其它事项:
1、未尽事宜协商补充,另见附件。
2、如有争议协商不成,可上诉至法院。
3、合同自双方签字之日起生效,租赁完毕款清自行失效。
4、合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
机械设备租赁合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就机械设备租赁有关事宜订立合同.
一、甲方根据施工工地情况,租用乙方挖掘机机械,租期暂定。
二、乙方应服从甲方调度指挥,按照甲方需要配备机上人员,除设备日常维修、保养时间外,乙方应做到随叫随到,并按照甲方现场指挥人员的施工要求和意见进行作业。
三、甲方以月租付款给乙方。甲方在调运乙方机械前,交付当月租赁费元整。每月日前付清乙方当月租赁费元整。如不付清当月租金,乙方有权停机,一切损失由甲方承担。(如甲方中途违约须付乙方违约金伍仟元)。
四、乙方机械工作每月不能超出小时,如超出小时,甲方应按每小时计费元整付给乙方。计时时间按电脑计时计算。
五、乙方机械在现场施工期间使用的燃油由甲方承担,其他费用由乙方承担。
六、乙方应保证机械正常工作,如机械出现故障,应及时排除。因机械出现故障,每月超过3个非工作日,则扣除月平均日工作量的50%一次。
七、乙方机械正常,因甲方停工待料或其他原因造成,乙方机械不能正常工作,甲方应按月租金元整付给乙方。
八、如乙方机械在甲方工作超出个月,甲方承担进场费,乙方承担出场费:如乙方机械在甲方工作达不到个月,甲方承担全部拖车费。乙方机械只准在甲方工地施工,不得转租。
九、乙方不承担租金的税款,如果甲方结算时需要提供发票,租赁者税金由甲方承担。
十、乙方机械进入甲方施工场内后,甲方必须保证机械安全、人身安全。乙方机械在作业过程中,如甲方指挥不当,所造成的一切损失由甲方全部承担。
十一、甲方免费为乙方施工人员提供食宿。
十二、租金自乙方机械起运之日起计算,乙方机械退场时,甲方应无条件结清乙方全部机械租金。
十三、本合同一式二份,双方合执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
机械设备租赁合同
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确租赁双方的权利义务关系,经过双方协商一致签订本合同。
一、租赁设备:
二、加节部分。
1、标准节每节每月____元(租费)。
2、扶墙每道每月___元,用几道算几道(租费)。
3、扶墙安装人工费(包括汽吊、汽车运输、安装、升节、拆节、资料)每道扶墙元。
三、租赁用途和期限:
1、本租赁设备用于乙方项目部工程施工。
2、本设备租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,按实际设备进退场结算。
四、租赁费用:
1、押金:乙方在租赁设备进工地前应缴纳押金,押金待租赁设备使用完毕时退回。
2、租费:从设备安装调试合作后开始计算至乙方通知甲方可以拆卸之日为止,不足一个月的按天数计算。月租赁在每次月日前付清,否则甲方有权将塔机拆卸归还。
3、本租赁设备的安装、拆卸、运输、进退场费(其中安装包括汽吊25吨以内,超出部分差价按实计算,运费含塔机标准独立高度以内,超出部份差价按实计算)共计元/每台,均由乙方负责。
4、设备基础连接螺丝按实际计算,由乙方负责。
5、塔吊设备检测费用由乙方负责。
五、设备使用及维修:
1、设备必须经甲、乙双方验收合格后方可使用,若未调试合格,乙方立即使用,一切责任由乙方承担。
2、本租赁设备在使用期内所有材料费、修理费、保养费等都由甲方负责。如因乙方使用不当,造成人为损坏,由乙方负责。
3、本租赁设备操作人员必须持有关部门颁发的上岗证。操作人员由乙方自行解决。
4、本租赁设备的操作人员应负责设备日常维修保养工作,如不按规范操作,所发生的安全事故由乙方负责,由于机械设备本身质量问题所引起的安全事故均由甲方负责。
5、租赁结束十天内付清所有费用。
六、其它事项:
1、未尽事宜协商补充,另见附件。
2、如有争议协商不成,可上诉至法院。
3、合同自双方签字之日起生效,租赁完毕款清自行失效。
4、合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
机械设备租赁合同
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备。
1、_________________________________;。
2、_________________________________;。
3、_________________________________;。
二、租赁期限。
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交纳时间。
每月__________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金。
乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项。
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任。
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式______份,甲乙两方各执______份,具有同等法律效力。
编号:_____________________。
本合同各方_____________________。
出租方(以下简称甲方)_____________________。
承租人(以下简称乙方)_____________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务,特订立本合同..
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施。
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号是。
2.租赁房屋面积平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)。
本附件作为甲方按合同约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满后退房的验收依据。
第三条甲方提供房产证(或有出租权的.有效证件)、身份证明(营业执照)等文件,乙方提供身份证明。经核实后,双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第四条租赁期限和目的。
1.这所房子的租期总共是______个月。从______年______月______日到______年______月______日。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
3.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。
乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同..
第五条租金及支付方式。
1.该房屋的月租金为______人民币(万元整)。
总租金为______人民币(万元整)。
2.租金支付方式如下:。
甲方在收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期内相关费用及税费。
1.由甲方承担的费用:。
(1)租赁期内,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用,如由政府有关部门收取,费用由甲方承担。
(2)_____________________.
2.乙方应支付以下费用:。
(1)乙方应按时支付自己的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用。
1.租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。
甲方提出维修时应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。
乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务..
甲方没有义务维修乙方的装修部分..
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时,甲方有权选择下列权利之一:。
(1)房屋附属装饰属于甲方。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。
第八条房屋转让和转租。
1.租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效..
2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止。
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:。
(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。
3.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;。
(1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借..
(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构。
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。
(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用,给甲方造成严重损害的.
(7)拖欠租金超过个月。
4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁,应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
5.租赁期满,合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付和回收验收。
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。
2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出。现场难以检测判断的,应当在日内向对方主张。
3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。
4.乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十一条处理甲方违约责任的规定。
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。
2.如乙方要求甲方继续履行合同,甲方应向乙方支付逾期交房费,逾期交房每逾期一天,滞纳金为日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..
3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应支付乙方费用或扣除租金,但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失,甲方也应承担赔偿责任。
5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方的违约责任。
1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;。
(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;。
(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;。
(4)拖欠租金超过个月。
2.在租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每延迟一天,应向甲方支付总费用的%的滞纳金。
3.租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4.如乙方未能支付租金,每延迟一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
5.租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还,每延期一天,应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..
第十三条豁免条件。
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋,甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。
4.不可抗力指&ldquo不可预见、不可避免和不可克服的客观条件&rdquo。
第十四条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第15条争端的解决。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不能解决的,按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一)。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
1、_____________________。
2、_____________________。
第十七条本合同经双方签字后生效。
第十八条本合同及其附件一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________。
电话:____________电话:____________。
传真:____________传真:____________。
地址:____________。
邮政编码:____________邮政编码:____________。
房产证号:____________。
房地产经纪机构资格证书编号:____________。
签名代表:____________。
签署日期:___年___月___日签署日期:___年___月___日
签署地点:____________签署地点:____________。
出租方:(以下简称甲方)。
承租人:(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
1.甲方将其所在房屋出租给乙方使用。
2.租赁期限:
3.租金及支付方式:
1.租金优先于。
2.房租先交后用,一季交一次。
4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后,应向乙方开具收据。
4.甲方提供的设备如下:
一套装饰齐全的房间,包括:
5.乙方的表现:
1.乙方应及时支付水、电、气等费用。
2.乙方承诺不将房屋转租,并遵守国家法律、法规和物业管理制度。如果乙方对甲方的房屋和邻居的利益造成损害,甲方可以提前解除合同,除不退还预付租金和押金外,还可以进一步向乙方索赔,并采取其他法律措施。
7.租赁期满后,甲方应验收本协议第四条和第五条。如无损坏,乙方无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权自行扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
8.本协议一式两份,双方签字后生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签名):
合同号:______________________。
机柜组号:___________________________。
经友好协商,___________________(以下简称甲方)和_______________________(以下简称乙方)就乙方的租赁和经营达成如下合同条款:。
第一条租赁经营的基本形式。
1.1甲方提供经营场所,统一管理和监督,乙方提供必要的商品和柜台装饰,乙方租赁经营。
1.3租赁柜台商品的经营范围仅限于_________________________________________________类商品。
第二条双方的责任和权利。
2.1甲乙双方均有义务保证租赁房屋、位置、设施和面积的稳定。如因商品变化和业务需要,或根据其经营业绩评价结果,甲方需要变更乙方柜台位置、增加或减少营业面积等变更,甲方应在变更前30天通知乙方,乙方应同意甲方的要求。
2.2租赁房屋装修的一切费用由乙方承担,乙方应按甲方要求提前提交施工方案,经甲方批准后方可实施。
2.3乙方不得将租赁房屋及设施转让或转租给其他厂商,不得与第三方合作,不得以任何方式损害甲方利益。如有违反,甲方有权向乙方索赔并终止合同。
2.4营业时间由甲方确定,乙方必须遵守,不得迟到、早退或中途歇业。
2.5租赁经营期间,甲乙双方应遵守国家相关法律法规。乙方有义务遵守甲方的管理规章制度,自觉接受国家、消费者和甲方的监督、检查和管理。
2.6乙方负责租赁柜台货物的采购、运输、仓储、仓储、保险等工作及费用。货物到达后,甲方有权对货物进行检验,并有权停止不合格货物或超出本合同规定范围的货物的入库和销售。
2.7租赁柜台商品的零售价格由乙方确定,乙方应遵守国家相关价格管理法律法规,并保证租赁商品的零售价格在任何时候(包括乙方在其他商场参与大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的相同品牌和品种的零售价格;当价格需要调整时,必须经甲方批准后实施。由乙方造成的价格违约后果由乙方承担。
2.8乙方在租赁柜台销售商品时,应严格遵守进销存和统一收款的销售制度,甲方负责向客户提供收款收据或统一零售发票。乙方不得私自收款和付款,否则,一经查实,甲方有权向乙方罚款人民币____。
2.9乙方应保证租赁柜台内商品的质量,不得有任何假冒、假冒、劣质商品、高质量和质价不符的商品。残次品应有明显标识,乙方应保证货源充足,颜色齐全,不缺货,不空柜。如乙方不配合,甲方有权处罚乙方,直至撤柜、解除合同。
2.10在商品销售中,乙方必须执行“商品质量第一责任制”,遵守和执行甲方的商品退货和换货制度,并保证在甲方规定的退货和售后服务制度内无条件进行客户要求的退货和换货,否则,给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。
2.11乙方应承担客户投资、拆卸或索赔货物质量和售后服务(包括修理、退货和换货等)的责任。),处理方式由甲方保留最终决定权。甲方有权以应付给乙方的金额代乙方支付赔偿金,不足以抵扣的,乙方应另行支付差额。
2.12租赁柜台商品应具有完整的产品标识,方可在柜台上销售。包括:产品名称、商标品牌、生产厂家名称、地址、产品规格、等级、成分含量、技术指标、生产检验和标签。电器商品必须贴有“3c”认证标志,进口商品应有中文标志说明、完税证明和有效的进口商品检验报告。
2.13签订本合同时,乙方应支付人民币_________元作为售后服务保证金。本合同终止三个月后,如无退换货或客户投诉,甲方将无息退还。如有质量问题,赔偿费用从保证金中扣除。
2.14乙方必须根据季节和市场情况参加甲方组织的甲方庆典和促销活动,并保证活动期间销售商品的最高优惠价格。乙方也可以自行组织促销活动和优惠销售,但甲方组织的活动必须经过批准后才能实施。如乙方因故不能参加甲方组织的促销活动,须经甲方批准。
2.15租赁经营过程中,如甲方发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售程序等方面存在严重违约和违纪行为。,甲方有权根据情况根据甲方的相关管理规定对乙方进行经济处罚。
2.16甲方在甲方商场的所有设备和设施应由甲方投保。
2.17在货物出售给客户之前,乙方应对货物进行保险,否则,乙方应承担因未投保而产生的法律后果。
第三条双方的利益分配和成本承担。
3.2乙方应支付租金。
在到期日前十五天向甲方支付下次租金。
3.3如果乙方超过租金支付期限,甲方有权从乙方的销售款项中扣除应付给甲方的租金,乙方不得提出异议。如果乙方的销售款项不足以弥补甲方应付的租金,乙方应全额补足,否则甲方有权采取扣留货物等措施。
3.4甲方实行场内柜台销售排名垫底的淘汰制度。如果乙方连续_________个月的实际销售效率排在底层,除按规定收取到期租金外,甲方有权酌情调整租赁房屋或解除租赁合同。
3.5乙方如因经营业绩不佳而提出撤柜,必须提前_________天书面通知甲方,并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必须在撤柜前_________天内执行本合同的规定。如果乙方未经批准撤柜,甲方有权从乙方销售款项中扣除应付给甲方的租金及相关费用。
3.7乙方同意接收和使用甲方发放的贵宾卡(vip卡),并同意承担vip卡购物折扣的___________%。
3.8乙方同意甲方从乙方实际销售额中提取_______%作为广告费。
3.10甲方应免费为租赁房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明,甲方应按国家相关标准收取电费。
3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定,使用包装袋、销售单据、账簿、账簿、库存报告等。由甲方统一印制。甲方每月根据乙方实际使用的数量和结算时的印刷费用收取费用。
3.12乙方应承担租赁柜台销售人员的工资、保险、福利等费用。乙方应与其销售人员(售货员)签订劳动合同,并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。
第四条结算方式。
第五条销售人员管理:。
5.3在节假日和重大促销活动期间,乙方可增加促销人员协助柜台销售。但乙方必须按照甲方促销管理人员的规定办理相关手续和录用证明,未经甲方批准和手续,不得上岗。一旦发现,应根据第5.1条对其进行处理。
5.4乙方销售人员必须遵守甲方的相关规章制度,必须接受甲方的岗前培训和日常培训。乙方人员违反管理的,甲方有权根据相关管理规定对违反者进行经济处罚及相关处罚,情节严重的,移交司法机关处理。
5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后,不得随意调出。如遇特殊情况,应提前15天向甲方提出申请,经甲方同意后方可转出。乙方新转岗人员经甲方培训合格后方可上岗,并支付岗前培训费人民币/人。甲方有权纠正乙方违反劳动法和劳动合同的行为,并给予乙方相应的处罚。情节严重的,可以移送劳动部门调查。
第六条合同期限。
第七条合同的终止和续签。
7.1合同期满后3天内,乙方应将其所有商品和物品运离租赁场所,并保持甲方原有设施完好无损。如甲方未能按时撤离或损坏甲方原有设施,甲方有权从其结算资金中扣除由此产生的费用。
7.2合同终止时,乙方应一次性付清应付给甲方的收入和其他费用。
7.3乙方如需与甲方继续租赁经营,应在合同终止前30天书面通知甲方。经甲方同意续签合同。如乙方未按本规定通知甲方,则合同到期时,甲方自动终止合同,并有权对其经营场所作出其他安排。
第八条有效形式。
8.1本合同有效期内的各种通知,包括邮件、附件和结算清单,均应采用书面形式,并作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第9条争端的解决。
9.1如甲乙双方发生争议,经协商不能解决时,应向甲方所在地法院提起诉讼。
第十条本合同生效的条件。
10.1本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自签字盖章之日起生效。
第11条其他。
甲方:_______________________乙方:_______________________。
法定代表人:_________________________________________________。
(印章)(印章)。
公司地址:_________________公司地址:_________________。
邮政编码:_______________________________________。
电话:_____________________________________________________________。
传真:___________________________传真:___________________________。
开户行:_____________________________________________________。
账号:___________________________________________________。
租赁合同第六条甲方:____县____农村信用合作社。
乙方:。
经充分协商,甲乙双方就____县____渔场资产租赁达成如下协议:。
1.甲方根据____县人民法院(____)__支子号民事判决,取得____县__渔场的全部产权,为方便经营,该场地自愿出租给乙方经营。
二.租赁期限为年,从___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租赁费每年人民币元,共计人民币元。本年度租赁费于签订本资产租赁合同之日支付,本年度租赁费于每年1月1日至1月31日支付。租金以现金支付。
2.租赁财产的范围以本资产租赁合同所附的财产清单为准;甲乙双方应于每年12月对租赁房屋进行检查。
3.租赁期内,乙方应将租赁物用于正常用途,不得损坏、转让、抵押或转租,不得从事破坏性经营。
4.乙方在增加运营所需的附属设施前必须获得甲方的书面同意,未经书面同意不得增加。增加的附属设施应在租赁期满后由甲方免费获得。
七.乙方对租赁物进行增值改造的,应书面通知甲方,改造费用由乙方承担。
5.未经甲方书面同意,乙方不得拆除、改建或进行其他有损房屋等固定设施安全的作业。
九.乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担,甲方不承担责任。
6.乙方独立经营,自负盈亏,甲方不得干涉乙方的具体经营活动。
7.在租赁期内,甲方应负责解决因租赁物业的产权而产生的争议。
十二、乙方不得利用租赁物业进行违法犯罪活动。
十三.租赁期内,因租赁物业而产生的所有税费均由乙方承担。
8.乙方未按约定期限和金额支付租赁费的,应向甲方支付本资产租赁合同约定的租赁费总额20%的违约金,甲方有权解除本资产租赁合同。
9.如因乙方行为造成租赁物损坏或丢失,乙方应承担损害赔偿责任。
十六.本资产租赁合同未尽事宜,由双方协商补充,补充协议为本资产租赁合同不可分割的组成部分。
十七.本资产租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
10.本资产租赁合同一式三份,甲乙双方各执一份,并报甲方主管部门____县农村信用社备案,每份均具有同等法律效力。
出租方(甲方):。
承租人(乙方):。
签署日期:___年___月___日
出租方(甲方):
代理人:
身份证:
承租方(乙方):
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:
一、甲方有租给乙方使用。(注:店面及楼上二层、三层共三层)。
二、租期定为____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。
三、该房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币________元整。租金按乙方由每月的________日收取。
四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。(若要续租,经甲方同意按市场行情价,优先租给乙方)。
五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。
七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。
八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。
九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。
十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。
十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:
甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为________,水________吨,以此开始结算水电费。
十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
机械设备租赁合同
根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。
规格:_____________________。
型号:_____________________。
数量:_____________________。
使用地点:___________________________________________________。
自________年________月________日至________年________月________日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同。
1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。
2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。
3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。
1、自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月,______元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。
经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金______________元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。
1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。
2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。
3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。
4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。
1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。
2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金。
3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。
4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。
租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。
1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的.毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担其一切费用:(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方。
1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。
2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失;。
(2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交________仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
出租方(甲方):___________________________。
承租方(乙方):___________________________。
法定代表人:___________________________。
委托代理人:___________________________。
地址:____________________________________。
电话:____________________________________。
开户行:____________________________________。
帐号:____________________________________。
机械设备租赁合同
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______台。
二、本设备仅限于在________________________,用于_____________________施工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权,乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人,食宿由乙方负责。
五、设备的租赁费按吨位(每吨_____元)计算,每月根据操作手的工作统计表,必须由乙方签字(盖章)方可生效。月底统一结算。
六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。
七、甲方收取乙方保证金____________元,作为履行本合同的保证。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
机械设备租赁合同
出租方:。
承租方:。
一、乙方承租甲方设备明细如下表:
工程名称施工地点施工内容设备名称数量预计租期取费标准租赁设备总台数预收租金总额:司机补助标准:设备运费:备注:
二、设备服务范围。
1、由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁,对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任。
2、甲方设备仅供乙方使用,乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备,甲方有权终止合同。
三、付款方式。
1、乙方应在设备进场提前5天向甲方预付元设备进出场费及租赁使用费,其中租赁费元,设备运费元。
2、租期按30天计算,乙方应提前5天预付下月租金,在工程完工(设备退场)两周内结清全部余款。
四、甲方的权利及义务:
1、甲方根据乙方要求,在规定的时间进入施工现场。
2、当乙方违章指挥强制作业时,甲方工作人员有权制止。
3、甲方每辆设备配备机手配合乙方正确使用设备并听从现场人员指挥调动。
4、设备因故障而停止运作3天以上不计台班费(含3天),因其他原因造成设备停机台班费照常计费(如下雨、等候、监理要求停工等非甲方设备故障及人员责任外的原因)。
五、乙方的权利及义务。
1、保障甲方设备及出场道路畅通,协助甲方卸车、装车,保障设备安全进出场。
2、由于乙方安全措施不利,指挥不当造成人身安全事故,由乙方全部负责。
3、施工质量没有达到技术要求,乙方有权制止并及时采取措施,如发现问题而不止,继续施工造成质量事故,则与甲方无关,由乙方负全面责任。
4、负责施工现场存放设备的看护及看护费,承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等,按损失程度给予赔偿。
5、乙方负责机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全,当出现故障不能排除时及时通知甲方。
6、不准将甲方设备擅自转租、抵押、抵债和变相转卖,否则承担因此造成的全部损失,并给予赔偿。在租凭期限内调运设备需经甲方同意,月租金不变。
六、违约责任:
1、乙方未能按期支付租金,甲方有权终止设备使用,每延迟一天加收月租金的2%滞纳金,并保留将设备撤回的权利,工程完工两周后拖欠款按照施工单位向银行计划外贷款收取滞纳金。
2、在工程完工一周内协助甲方将设备安全退场,如因乙方原因致使甲方设备停留在施工现场而不能安全撤离,除负责设备安全外,每推迟一天追加3万元停滞费,计入租赁费中。
3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合同执行,双方协商解决。
4、甲乙双方任何一方有违约行为,赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失,最低位月租金的10%违约金。
七、双方共同的权利及义务:
1、遇有争议,甲乙双方本着友好合作的精神协商解决;当商定不成时,由甲方所在地主管部门仲裁解决。
2、除本合同相关条款规定以外,双方的其他索赔要求均按《合同法》的规定办理。
八、补充条款:
九、本合同自签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方盖章。
承租方盖章。
签定日期:
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机械设备租赁合同
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确租赁双方的权利义务关系,经过双方协商一致签订本合同。
一、租赁设备:
二、加节部分。
1、标准节每节每月元(租费)。
2、扶墙每道每月元,用几道算几道(租费)。
3、扶墙安装人工费(包括汽吊、汽车运输、安装、升节、拆节、资料)每道扶墙元。
三、租赁用途和期限:
1、本租赁设备用于乙方项目部工程施工。
2、本设备租赁期限自年月日至年月日,按实际设备进退场结算。
四、租赁费用:
1、押金:乙方在租赁设备进工地前应缴纳押金,押金待租赁设备使用完毕时退回。
2、租费:从设备安装调试合作后开始计算至乙方通知甲方可以拆卸之日为止,不足一个月的按天数计算。月租赁在每次月日前付清,否则甲方有权将塔机拆卸归还。
3、本租赁设备的安装、拆卸、运输、进退场费(其中安装包括汽吊25吨以内,超出部分差价按实计算,运费含塔机标准独立高度以内,超出部份差价按实计算)共计元/每台,均由乙方负责。
4、设备基础连接螺丝按实际计算,由乙方负责。
5、塔吊设备检测费用由乙方负责。
五、设备使用及维修:
1、设备必须经甲、乙双方验收合格后方可使用,若未调试合格,乙方立即使用,一切责任由乙方承担。
2、本租赁设备在使用期内所有材料费、修理费、保养费等都由甲方负责。如因乙方使用不当,造成人为损坏,由乙方负责。
3、本租赁设备操作人员必须持有关部门颁发的上岗证。操作人员由乙方自行解决。
4、本租赁设备的操作人员应负责设备日常维修保养工作,如不按规范操作,所发生的安全事故由乙方负责,由于机械设备本身质量问题所引起的安全事故均由甲方负责。
5、租赁结束十天内付清所有费用。
六、其它事项:
1、未尽事宜协商补充,另见附件。
2、如有争议协商不成,可上诉至法院。
3、合同自双方签字之日起生效,租赁完毕款清自行失效。
4、合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
机械设备租赁合同
承租方: (以下简称甲方)
出租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方同意签定本合同。
一:租用设备的名称、规格型号、数量及收费标准:
机械名称
规格型号
数量
收费标准
振动压路机
yz16jc
1台
1000元∕台班
二.设备使用地点和进出场时间及费用:
1.乙方设备自20xx年 9 月25日到场,自20xx年 9 月26日开始计收台
班费用。
2.施工地点:
3.进场费:500元,出场费500元。
三.班制及结算:
1.台班计算方法:每8小时为壹个台班,不足8小时按壹个台班计算(台
班计时为8小时,包括整备2小时)。
2.结算方式:甲方于每月26日向乙方结算当月发生机械台班费。
四.权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)机械开始工作前,负责对乙方机械操作人员进行现场安全交底。
(2)保障乙方设备安全进出场道路畅通,并保证乙方机械设备及人员驻场
期间的完好和安全。
(3)不得将乙方机械转租第三者,并由甲方解决司机的食宿问题。
2.乙方权利和义务
(1)乙方根据甲方要求,在规定的时间内进入施工现场。
(2)当甲方违章指挥强制作业时,乙方工作人员有权拒绝执行。
五.其他约定事项:
六.本合同一式 份,合同双方各执 份。
出租方(章); 承租方(章);
经办人: 经办人:
电话: 电话:
签定日期: 签定日期:
机械设备租赁合同
承租方:__________(以下简称甲方)。
出租方:__________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。
一、车型:(见附表)。
二、租赁使用地点:
三、租用期限:乙方接到甲方电话通知时,且机械设备到达甲方指定现场之日起计租,租期至甲方正式通知乙方退场时止,乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。
4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证,二十四小时随叫随到,以保证甲方施工需要。司机住宿、工资、伙食费用等由乙方负责。
五、甲乙双方的权利和义务。
6、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理,严格遵守甲方的各项管理制度;
7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。
六、违约责任:
3、本合同一式三份,甲方执二份、乙方执一份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。机械设备退场酷算后合同自行作废。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________。
代表人:__________代表人:__________。
经办人:__________电话:__________。
身份证号码:__________。
签订时间:__________。
签订地点:__________。
机械设备租赁合同
出租方:_______(以下简称甲方)。
承租方:__________(以下简称乙方)。
依据《_____》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就机械租赁事宜协商一致,订立本合同。
第一条:设备名称、型号、规格。
第二条:租赁期限。
设备租赁期限为即自_______年_______月_______日至___年___月___日。
第三条:租金及进出场费。
设备租赁价格:;进出场费元,由承租方支付,租期超出3个月,承租方与出租方各承担一半。
第四条:工程项目、工作内容和施工地点。
1.工程项目:_______________。
2.工作内容:_______________。
3.施工地点:_______________。
第五条:租赁方式及所有权。
1.租赁方式:本设备的租赁由甲方配备操作人员,人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。
2.租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3.未经甲方同意,乙方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由乙方承担。
第六条:技术安全要求:甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作,到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效,保证设备的安全。
第七条:双方义务和责任。
1.甲方的义务和责任:密切配合乙方的施工生产,满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排,但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的'设备能够满足使用要求,如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方的义务和责任:严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
3.如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。
第八条:争议的处理:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向当地法院起诉。
第九条:其他约定事项:本合同未涉及的条款,双方可签定补充协议。
第十条合同效力:本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。(本页无正文)。
签订日期:_______________签订日期:_______________