物业安全生产月总结(优质17篇)

时间:2023-12-16 07:57:12 作者:BW笔侠

生产是一个复杂而庞大的系统工程,需要各个环节的协同作业和优化调整。通过学习这些生产案例,我们可以获得一些启示和借鉴,提升自己的生产能力。

物业公司安全生产月活动总结

首先公司领导高度重视“安全生产月”活动,及时就活动的开展作出了具体安排,按照上级各部门的通知精神,对活动的开展提出了具体的要求。公司领导小组由安全处全面负责,各相关部门负责人分工负责,建立健全监督、监管体系,明确责任,层层分解逐级管理,抓点带面,保证安全活动开展富有成效。让广大职工从思想上认识到安全生产的重要性和必要性,真正把认识转变为高度警惕融汇到日常的生产工作当中,在全公司范围内形成“人人要安全事事讲安全”的良好氛围。

二、多样化宣传教育。

“安全生产月”活动期间,公司根据实际情况,组织了全方位的人员培训教育活动,利用黑板报、宣传栏、横幅、标语等大力宣传各种安全知识、预防事故方法和自我保护的相关知识。全面提高员工的安全生产素质,保证安全宣传的针对性和实效性。组织观看安全教育的视频供全体员工学习,有效提高员工的安全生产意识和安全操作技能。并对《关于开展20__年全国“安全生产月”和“安全生产万里行”活动的通知》文件在全公司大力宣传和贯彻落实。活动期间,公司各单位在现场悬挂“全面落实企业安全生产主体责任”主题横幅和标语。

三、组织全面的安全检查。

根据文件要求,各单位进行自查自纠的同时,公司也组织了相应的检查。本次安全月期间公司积极制定安全措施,加强现场管理,通过安全大检查、三级安全隐患检查、班前班后安全会等工作,查找问题,消除隐患,随查随纠,立即整改,将“安全生产月”活动的目的落到实处,不流于形式。通过这次活动的督促给公司安全生产打下了坚实的基础。

通过对国家、公司相关文件的认真学习,对公司的安全生产规章制度和安全生产管理机构做了进一步改进和完善,以确保三条生产线及仓库的安全工作。

安全生产月虽然短暂,不能让安全生产月“一阵风”似的随风而逝。我们不仅要温习、总结“安全生产月”活动中一些好的做法和经验,抓好安全体系建设,还要敢于创新、善于创新,始终保持安全管理的“韧性”、新鲜度和实用性,让“全面落实企业安全生产主体责任”的理念实实在在地“接地气”、“入骨髓”,成为公司永久守住安全“红线”的催化剂和动力之源。

生产再忙,安全不忘,人命关天,安全在先。总之,本次“安全生产月”活动的开展,在公司上下收到了良好的效果。一方面提高了员工的安全生产意识,增强了管理人员的责任心;一方面对生产上的安全隐患及时进行了整改和落实,促进各项工作安全有序的实施,使公司在以后的生产工作中取长补短,为实现20__年的各项目标任务保驾护航!

物业办安全生产工作总结

我办安全生产工作在区委、区政府的正确领导和有关部门的具体指导下,全体职工积极参与,群防群治,认真贯彻落实安全生产法律法规,严格管理,扎实工作,在全体职工的共同努力下,本单位今年以来无安全事故发生。

前的安全生产专项整治行动密切联系起来,确保安全生产各项工作落实实处。

(一)加强组织领导,确保责任到人。

为保证“安全生产月”及安全隐患排查治理工作的顺利开展,区物业办成立以分管区领导负责的政府物业安全生产工作领导小组,以吴锐文主任担任组长,谭平峰、庄春明、洪春梅副主任担任副组长,各部门负责人为小组成员的安全生产工作领导小组。并制定我办“安全生产月”活动方案及按要求开展安全隐患排查治理工作,按安全生产“一岗双责”的要求及“网格化”职责分工将具体工作细化到每一个部门每一个专管员,确保活动顺利开展。

(二)加大安全生产检查的工作力度。

1、区物业办按要求定期对政府物业的安全使用情况进行检查;

3、区物业办将物业使用单位分为规模以上企业和门店、写字楼两种类型,安全检查人员分别按如下两种检查标准实施检查工作:

9、检查人员将每次检查情况表、隐患照片等资料汇总,每月做一次检查总结;

10、使用单位需对物业进行装修、维护时,必须到区物业办进行登记,接受物业装修、维修期间安全检查。

(三)加强重点承租户的安全隐患排查

为了让广大承租户继续加强自查自纠安全生产工作,我办在旧区委大楼5楼会议室,多次召开安全生产工作会议。各部门严格按照职责分工、“谁主管,谁负责”、“谁检查,谁负责”的原则,采取“定人,定岗,定物业”,“全面检查,重点监督”、“整合力量,联合行动”、“认真踏实,不走过场”等原则,以东门片区、湖贝片区、翠苑片区为中心,以消防重点防护单位、人员密集场所、六小场所等为重点对象,认真踏实开展“安全生产月”及安全隐患排查治理工作。

根据《进一步深入开展安全隐患排查治理工作方案》(罗安[2013]9号)的通知要求,我办开展“安全生产月”并结合罗安[2013]9号文要求,前一阶段我办共收集《xx区安全管理信息采集表》165份(其中嘉里中心49份,罗湖商务中心37份,其他116份),检查物业520间?次。全办安全生产形势总体比较稳定,无安全事故发生。

区物业办在与每年与使用人、承租人签订合同时,签订《安全生产责任书》或《安全承诺书》,派发各类经营单位安全生产常识等宣传册,并每年委托安全咨询机构对各类政府物业使用人、承租人及其从业人员分四批次进行安全知识培训,以提高相关人员的安全管理水平,熟悉安全生产知识,防止安全生产事故发生。

一是由于人事变动,我办及时变更了安全生产领导小组,以更好部署组织机构;二是继续在原来签订责任书的基础上层层续订责任书;三是继续加强我办的安全生产合同条款,用法律手段加强安全生产管理工作。

为了加强节日安全生产工作,我办向各部门下发了《关于做好节日期间几项工作的通知》,出台了具体的安全生产值班表,要求全体值班人员必须24小时开机,一旦发生应急事件,立即通知值班领导,向区委区政府总值班室汇报。

物业企业安全生产工作总结

一年来,物业公司在党委及公司领导的正确领导下,在公司安委办具体指导下,认真贯彻落关于加强安全生产工作的一系列重要指示,全面落实公司安全生产工作会议部署,坚持安全发展理念,牢固树立“坚守一条红线,围绕一个主题”原则,即坚守发展绝不能以牺牲人的生命为代价的“红线”。以预防为主、加强监管、落实责任为重点,进一步全面加强安全生产工作,有效防范和坚决遏制安全生产事故的发生。按照公司安委办的统一部署,加强了对安全生产工作的领导,履行管理责任,强化宣传和监督,建立健全了安全管理制度,开展了安全生产检查,物业公司全年安全生产状况总体稳定,没有发生重大安全生产事故。下面就20xx年的安全生产工作,作如下总结:

我们把安全生产管理工作列入物业公司工作议事日程,每次物业公司开会,都对当前安全生产管理中存在的问题及下步安全管理工作进行总结和部署。年初,物业公司针对管辖区域特性,对重点岗位制定《消防安全责任书》,并与重点岗位管理员签署《消防安全责任书》。同时修订重点岗位《安全生产日常巡查记录表》,落实了日检查、月检查、季度检查、年度检查的安全生产检查机制。现在,全物业公司上下形成了安全生产网络,做到安全生产工作有人抓、有人管、有人查、有人办,实实在在的抓安全,使安全生产中存在的薄弱环节和问题及时发现并消除。

安全生产关系到人民群众的生命财产安全,关系到社会的安定团结和经济建设的稳定发展。物业公司非常重视加强安全生产管理工作,强化日常安全生产的监督、防控及应急处理措施,最大限度的消除各类安全隐患,杜绝发生安全生产事故。

安全生产工作重在一个“防”字上,认真抓好安全宣传教育工作。六月中旬向每位员工印发《消防安环知识手册》,并于次月组织物业公司员工填写《永新置业安环生产知识竞赛题》,职工在此过程中充分学习和了解消防安环知识,对工作环境及生活环境的危险情况有更加深刻的认识及预防。

为了保障安全生产工作顺利进行,提高预防火灾的能力。公司安委会组织员工进行了一次系统的消防知识培训,物业公司委派30人参加培训。安委会请甘肃省兰州市消防协会张教员进行讲解火灾的危害性和防火、灭火知识、技能与方法并现场演示了灭火器操作及使用。通过这次学习演练,增强了广大员工的消防意识,反映良好。

其次针对地下车库库房居多,存在安全隐患。物业公司配合安委会对地下车库所有承租库房进行排查。主要对库房承租者存放货物材质及配套灭火器数量进行登记,并制表进行记录,为次年更换灭火器粉做好准备。同时做好消防安全管理工作维护消防设施,保证设施完好并能及时启用;对疏散通道、安全出口及其他通道进行日常巡查,及时清理障碍物,保持通道畅通无阻。在日常工作中,提高每个职工对安全工作的重视程度,杜绝安全隐患,坚持定期检查,对发现的问题积极进行整改,努力将安全生产工作落到实处,有效的扼制了事故的发生。

安全检查是提高生产安全的有效途径,通过检查,可以纠正错误的思想,强化安全意识,促进制度健全,更可以发现生产过程中的隐患,通过检查,及时发现隐患,有力促进安全生产。按照安全生产工作目标责任要求,结合物业工作岗位特点,各班组以组长带头开展安全生产专项整治工作和安全生产隐患排查治理专项工作,对所辖区域内的配套公共设施设备及公共场所可能存在安全隐患和安全弊端的场所进行全面、细致的检查,将自查、整改工作落到实处,并每日填写《安全巡查记录表》。

物业公司应对夏季雨水量增多情况,院落内地下人防工程和排污、雨水管道等进行了检查和排查,同时对院落内地下排水系统进行了全面检查,对不通畅的管道进行了疏通,杜绝了夏季因排水不畅与倒灌而造成的危害。一年来,物业公司安全生产形势良好,所辖院落内也未发生一起治安偷盗案件;无火灾火险隐患;无员工人身伤害事故。

1、个别员工及家属安全生产意识仍很淡薄,对安全生产管理工作不理解、不支持甚至故意违反。

2、安全生产基础工作还很薄弱,事故隐患仍然存在。

3、与上级相关部门的信息沟通不够。

以上这些困难和问题的存在均无形中加重了物业公司安全生产工作管理难度。

20xx年是物业公司茁壮成长的一年,在消防安全、业务技能、员工素质、工作效率等方面。都有大幅度的提高,比较圆满的完成了年度工作。在管理上形成制度化、科学化、人性化的管理模式,员工对公司充满希望,管理实力大大提高20xx年是保安部稳定发展的一年,更是不断探索创新的一年,我们有信心保持20xx年的良好工作作风,以更高标准,更严的要求,更合理的管理,迎接20xx年的工作。

物业企业安全生产工作总结

安全生产工作“责任重于泰山”。我物业公司高度重视安全生产工作,认真贯彻区住建局、区经营公司各级领导关于安全生产工作的一系列重要指示精神,建立安全生产一把手负责制,结合我公司工作实际,开展安全生产大检查、安全生产专项整治等活动,做了大量卓有成效的工作。现将我公司安全生产情况总结如下:

(一)加强组织领导,提高安全生产意识。为进一步提高安全生产工作的认识,强化安全生产意识,切实做好20xx年安全生产工作,结合我公司实际,建立了相应的工作组织机制,确保安全生产工作顺利进行,成立了以公司总经理朱新华为组长,书记史文兵、副书记於素强为副组长,成员由副经理史加明、莫国兴、各科室负责人担任的安全生产领导小组。还成立了以工程部工作人员为成员的抢险突击队。为我公司安全生产工作提供有力保障。

(二)扎实推进安全培训工作,提高安全技能。9月中旬,公司特邀白下区消防大队的'同志为高层主管、协管进行了消防安全知识培训。以此提高检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力。进一步增强了高层主、协管对消防安全工作的责任感和紧迫感,尤其对几个消防重点督办单位做好下一步消防安全工作起到了良好的促进作用。南京市物业管理协会组织全市物业管理单位进行消防安全知识讲座,高层主管参加了这次培训。培训会后部分主管让保安就灭火器的使用进行了实地操作和演练,进一步增加了防火知识,提高了防范意识,收到了很好的效果。

(三)、开展安全生产大检查,加大安全整治力度。一是防汛期间,公司领导对防汛工作做出了全面的安排部署,制定了《20xx年防汛抢险应急方案》,并对各小区进行了防汛工作检查,基本摸清存在的安全隐患,对住宅区尤其是高层住宅的配电房、水泵房等高危地点都做好了妥善安排,对存在的安全隐患进行了排查治理,实行了特险期24小时值班制度。汛期为高层修理水泵8台,新增抽水泵3台。二是根据区安监局的布置和要求,我公司认真配合街道、社区和上级领导部门,对我公司所有高层建筑的消防设施情况进行了自查,并认真填写表格,发现问题及时上报。我公司还开展每月一次的安全生产大检查,对高层楼宇公共部位消防栓缺损情况排查登记,消防设备设施器材、水源及电梯等机电设备进行检查,清理疏散楼道杂物。通过安全检查及时发现问题进行整改,降低安全风险,确保安全生产工作顺利完成。

(四)、加强安全生产应急管理工作,提高预防和处置突发事件的能力。物业管理小区安全隐患多,突出预防为主,着力做好事故超前防范的各项工作,这是我公司安全生产工作的重要方针。公司制定了各类应急预案,包括《电梯困人应急预案》、《消防安全事故应急预案》、《煤气泄露应急预案》、《停水停电应急预案》等。加强各类事故以及可能危及安全生产的自然灾害的预测、预报、预警、预防工作的同时,进一步强化应急救援队伍的管理,建立应急值班制度,提高突发事故处置能力。为提高小区内发生火灾后自救能力,公司花重金为小区内地下室、水泵房、配电房、车库、门卫室等处配置了灭火器,共更新xx0个,增加82个。今年,我公司实施物业管理服务的“金宝花园”、“武学园2、4、6、8号高层”“科巷37号综合楼”被区政府列为挂牌督办的重大火灾隐患。我公司接到督办通知后十分重视,积极落实整改工作:制定整改方案,并向全体业主公告;制定消防应急处置预案;清理疏散楼道及消防通道;更换疏散指示标志;整修应急照明;对缺损的消火栓系统逐一调查登记造册。目前,这三处督办项目已分别和业主委员会、产权单位联系,争取通过维修基金解决消防设备整改问题。

一是公司管理的主要是老旧小区,尤其是高层楼宇大都是十年以上的老房子,普遍存在消防设备老化、陈旧等问题,极大地威胁着群众的生命、财产安全。

二是消防设备整改经费困难,虽然我公司已能过各种途径向上级部门申请维修基金用于设备的改造,却很难落实,这给物业公司名的工作带来了很大的阻力。

三是个别小区安全意识还很淡薄,管理也较松散,暴露出一些安全隐患和管理问题,我们将对存在安全隐患进行及时跟踪督查,把安全隐患消灭在萌芽状态,并开展经常性的安全检查,杜绝各种安全事故的发生,为老百姓营造一个安全祥和的生活环境。

20xx年我公司将继续坚持“安全第一”的方针,强化安全生产管理和监督,建立安全生产长效机制,遏制重特大安全事故。为此,我们将突出做好以下工作:

一是从基础抓起。完善工作制度,建立健全各小区的安全生产台账,增强主管们的安全生产工作责任心,筑牢安全生产第一防线。

二是从防范治理抓起。做好重点时段、重大节日和重点区域的安全监管,强化防范,适时开展安全大检查,对排查出的安全隐患,及时整改。

三是从教育宣传抓起。利用小区宣传栏对居民的安全生产进行宣传教育,增强居民安全生产法制观念和自我保护意识,形成人人重视安全、关注安全、防范事故的良好氛围。

物业安全生产月工作总结

一年来,物业公司在党委及公司领导的正确领导下,在公司安委办具体指导下,认真贯彻落关于加强安全生产工作的一系列重要指示,全面落实公司安全生产工作会议部署,坚持安全发展理念,牢固树立“坚守一条红线,围绕一个主题”原则,即坚守发展绝不能以牺牲人的生命为代价的“红线”。以预防为主、加强监管、落实责任为重点,进一步全面加强安全生产工作,有效防范和坚决遏制安全生产事故的发生。按照公司安委办的统一部署,加强了对安全生产工作的领导,履行管理责任,强化宣传和监督,建立健全了安全管理制度,开展了安全生产检查,物业公司全年安全生产状况总体稳定,没有发生重大安全生产事故。下面就20xx年的安全生产工作,作如下总结:

物业安全生产月工作总结范文

为进一步夯实安全基础及深入宣传贯彻《xxxx公司关于开展“安全年”活动的通知》的要求,落实xxxx公司《关于开展x月安全生产月活动的通知》精神,我物业公司紧紧围绕“我要安全,幸福平安”这一主题开展了此次安全生产月活动。现将本次安全月活动总结如下:

为加强本次安全月活动的组织领导,确保安全月活动的有效落实,xxxx公司分管安全生产xxxx副经理、安保科xxxx科长亲自负责本次安全月活动的方案规划及组织实施,各级单位、部门积极配合开展。在x月初转发了公司《关于开展安全生产月活动的通知》文件,并根据文件要求,紧紧围绕“我要安全,幸福平安”这一主题开展此次活动,对活动进行认真组织,使活动开展得有计划、有布置、有检查、有落实。

转发xxxx公司下发的安全生产月活动方案文件和安全宣传挂图、安全知识招贴画、班组安全知识读本和事故警示案例学习落实到各单位,同时组织全体员工参加了xxxx公司和xxxx公司安全知识竞赛答题及演讲活动。以xxxx公司推荐的20xx年“安全生产月”主题宣传片《人命关天》作为“安全生产月”活动教材组织员工观看。同时还结合实际开展了人身安全专项检查活动,深入查找问题症结,总结事故教训,时刻警钟长鸣。在安全月完成了xxxx公司大楼、物业公司管理处、加油站、车队等大面积过期和报废的消防器材的全面更换。并于20xx年x月xx日在xxxxxxxx现场组织xx人开展了物业公司应对突发火灾实战演练活动。通过各种形式的宣传,激发了员工自觉参与安全月活动的热情,使安全生产真正进入了员工心中,增强了我公司各级员工的安全生产意识,提高了公司安全生产水平,为公司安全发展打下了坚实的基础。

为了将本次安全月活动落实到实处,使活动的开展有成效,xxxx公司安保科人员经常到基层、现场进行安全检查,针对活动中出现的`不良现象,及时指导、督促,并认真落实对所查出隐患的整改工作,保证了安全月活动的正常开展。根据xxxx公司班组建设标准,安全月下发xxxx公司要求统一阅读的《生命第一》安全书籍要求各单位班组加强安全知识的学习,稳步推进班组安全建设,按时、按质完成班组安全工作,认真组织开展班组安全标准化建设。

根据xxxx公司文件要求各单位提高应对突发事件处置能力,xxxx公司编制xxxx项应对突发事件处置方案,在安全月对部分突发事件处置方案进行演练并不断完善。公司安保科定期、不定期地对公司管理的变电站、物业管理处、加油站、车队等现场进行安全检查,尤其是安保工作的门岗制度、出入管理、工作记录、安全档案等是否执行管理到位,跟踪或督查隐患情况整改情况对违章行为和安全责任事故严肃查处,彻底消除安全隐患不留死角,确保公司安全生产稳定。

通过此次“安全生产月”活动,使公司在安全生产、安全责任责任制的落实、班组建设等方面的工作均上了一个新台阶,进一步增强了各单位负责人和安全管理人员的履职责任心,为“平安年”更好地开展安全管理工作打下了坚实的基础。

物业安全生产年度总结

1、认真完成办公常规工作,做好公司、上级部门、各服务中心的文件、报告的接收、呈送、催办及文件管理,接听电话、收发传真等日常工作,做到严谨有序,不出差错。

2、做好内部节流:严格采购审批手续,办公用品的采购、发放按制度执行。定期盘库,不足物品及时申报,确保各部门工作正常有序。每月统计物料发放情况上报财务,确保物料发放与库存剩余相符。

3、加强与燃气公司的业务来往及时为各小区业主业主办理燃气开通业务。

4、积极配合维修部按时完成个各小区电梯报检、报验工作。

5、在公司总经理的带领下,与同事积极准备xx城小区市优、省优的.创建工作,并顺利通过。

6、我们办公室完成了:法人资格代表证、组织机构代码证等证件的年检工作,企业二级资质正在积极申报中,积极配合主管部门搞好创建各项创城工作。

在公司总经理的正确指导下,我和同事们积极着手准备新办公室环境、办公用具、用品的装饰、购置工作,办公环境的改善从而更加提高了企业形象。

准备《xx三期》、《xx文园》、《xx社区》新楼房的交接工作,协助部门主管打印、复印交接所需资料,明确交接流程,配合各服务中心顺利、圆满的完成交房工作。

按照公司要求,在公司总经理的部署下,对小区项目资料完成接收、移交工作:

1、与xx总经办办理了xx城二期工程资料、工程图纸的接收、xx文园电梯报告及随机文件资料的接收工作。

2、与xx置业办理了工程资料、工程图纸及电梯报告和电梯随机资料的接收工作。

3、对移交工程项目资料、电梯随机资料等,进行分类归档整理,并且将xx城二期工程资料移交xx城服务中心,办理交接手续,明确责任人,有利于及时查阅。

这一年里得到了锻炼,取得了进步,这些都离不开xx这个大家庭团结互助、积极进取的工作氛围,更离不开领导的耐心指导,以及各位同事的支持和帮助。

新的一年,新的开始,我将秉承“竭诚服务、追求卓越”的企业服务宗旨,永葆昂扬的进取精神,努力工作,积极进取,坚信在总经理的领导下,xx物业的明天更加辉煌,为公司实现“百年xx”的宏伟目标,而努力!

物业企业安全生产工作总结

为了确保我物业公司接管的中都沁园小区正常工作秩序,xx保障业主拥有一个安全、舒适、温馨的居住环境,将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我公司全体员工按照市、区房产管理物业科领导的要求,对中都沁园小区进行了全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下:

一、在工作例会中,要求各部门从上至下加倍重视消防安全工作,学习公司制定的《消防应急预案》,掌握灭火器和消火栓的使用,按照《消防应急预案名单》牢记各自的安全职责,落实消防安全责任制。在电梯口张贴了温馨提示,做好了业主的消防安全宣传工作,与广大业主一同做好消防安全工作,杜绝火灾的发生。

二、消防安全检查工作。

1、每月初在物业经理的领导下,物业客服中心全体人员对中都沁园小区公共区域的防火重点部位,包括各种设备房及小区内电动车车棚充电站进行定期的消防安全检查,对发现的问题都作了及时整改。

2、安排保安每天巡逻,提醒保洁员注意,一旦发现通道堆放有杂物,立即通知业主清除,保障通道畅通无阻。

3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检,并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效,疏散指示标识及应急照明设施运行正常。

我公司将以此次消防安全检查为起点,继续做好消防安全管理工作,努力为业主们营造出安全祥和居住环境。

物业安全生产月度工作总结

绿海物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下,按照工作目标的要求,结合物业公司的实际,贯彻落实“安全第一,预防为主”的方针,本着“安全好、经营好、服务好”的管理宗旨,在绿海物业分公司全体员工的共同努力下,勇于面对挑战,积极克服逆境,通过加强综合管理,增收节支,强化素质教育,完善制度建设,致力于构建和谐企业,在安全生产、租赁经营、服务管理、教育培训等方面均取得一定成效,较好的完成20__年度安全工作任务,确保各项安全工作的有效进行。主要的工作有以下几方面:

绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次安全大检查,在安全检查过程中及时发现隐患,以《安全隐患整改通知书》的方式下发各受检部门和底商,落实整改责任人和整改期限,并进行复查。认真做好每月的安全检查工作,不断提高安全检查中发现问题、及时解决问题的能力,通过每周各部门的自检自查工作,促进了公司的安全文化建设,提高了员工安全生产的自觉性、及时发现并整改安全隐患,降低管理风险,确保全年安全生产工作的完成。

消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改,下发整改通知单,落实整改责任人和整改期限。按计划组织员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习,在培训中员工掌握了基本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进行测试、保养、维护,保障在紧急情况下消防设备的灵敏度。

3月12日早晨6点半,惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火,这个垃圾桶旁停放着一辆机动车,如果火势扩大,这辆机动车就有可能起火爆炸。保安当机立断,发现着火后迅速把火扑灭,避免了一场火灾,挽回了业主的损失。

6月27日,绿海物业结合安全生产月活动,在会议室组织了一次交通、治安、消防的安全培训,到场的干部职工共33人,其中有分公司领导靳长青、李进,以及科级以上领导干部,此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋,为职工进行了消防安全培训。区消防中队的刘参谋结合近年来的火灾案例特别是小区高层建筑、电气火灾案例等以视频的形式直观的展现给大家。刘参谋把消防日常管理、平常检查、遵守以及疏散逃生的基本常识、消防火灾的应急和预防、消防器材的种类和操作方法进行了深入浅出的讲解。培训中员工结合自己工作和生活中所接触到的消防安全隐患积极提问,区消防中队的刘参谋一一予以解答;他又列举了大量实例和现场的图片,警示缺乏消防意识和消防知识的严重危害。最后结合实际,对火灾特点、预防火灾的基本常识,火灾发生、发展、熄灭的基本规律和特点等方面知识进行了讲解,传授了防范措施和如何对初期火灾进行扑救,以及如何组织人员疏散、火场自救逃生方法等知识。

(一)20__年10月13日,绿海物业全员安全培训考试共有39名员工参加,成绩全部都达到优秀。考试的内容包括了消防、交通、生产这三方面的内容。通过培训考试,员工切实增强党员干部政治意识、大局意识、忧患意识、责任意识,并集中精力抓好各项重点工作。以优异成绩迎接党的会议召开。

这些消防知识学习的更加透彻了,从而切身的把自己的能力从原来的理论层面晋升到实际的操作中。在平时的工作中会查看中控控制器,会查找故障原因。系统报警设备发出火警警报时,值班人员持通讯工具和灭火器到现场,根据现场情况确定是误报警或火警,并会做出相应的处理措施。员工更加细致的了解了干粉灭火器的组成和使用方法及注意事项。

(三)为了落实“预防为主,防消结合”的消防工作方针,切实提高员工安全防范意识,11月8日,绿海物业安保部组织部门员工在惠民家园进行了一次消防安全现场演练。演练现场,安保部的史部长就有关消防安全知识和消防实战技术以及如何使用灭火器进行了指导,参加演练的员工逐一手持灭火器进行了现场实际操作和演练。为了让员工掌握更多的消防安全知识和消防实战技术,物业管理中心已将这项活动纳入日常工作,每年举行一次消防演练,不断让员工了解工作场所与值班环境火灾的危害性和预防的重要性。

三、交通车辆管理。

4月18日,绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会20__年上半年度交通法测试,共有10人参加,成绩均为优秀。

20__年6月14日,绿海物业组织员工在‘京煤工人’专版答题,题目是《京煤集团交通安全委员会文明交通道路交通安全法与相关知识答题》,共有8人参加,成绩均为良好。

6月27日,绿海物业结合安全生产月活动,在会议室组织了一次交通的安全培训,在会上,安保部史部长结合当前的交通形势和典型的事故案例,向职工讲解了酒后驾驶、超速、超载、疲劳驾驶、存在侥幸心理的等交通违法行为的危害,提醒和警示驾驶员遵守交通法规,安全行车,平安出行。

9月17日,绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会20__年下半年度交通法测试,共有10人参加,成绩均为优秀。

公司及时组织员工学习京煤集团公司交通安全委员会下发的各种交通文件,学习后并签字。每逢节假日或重大节日期间签订《交通安全保证书》。每月组织机动车驾驶员学习一次交通法规及行车注意事项;公司每两个月开一次交通安全委员会,每个季度对单位的交通情况进行分析一次。每月对单位员工有私家车的驾驶员进行宣传教育一次。

以上工作主要目的是让员工多了解、传达、和遵守交通安全知识。从儿减少交通事故的发生。

四、治安管理。

6月27日,绿海物业结合安全生产月活动,在会议室组织了一次治安的安全培训,在会上,针对夏季夜晚入室盗窃是违法犯罪的高发期,靳经理介绍了小区治安状况和夏季案发的特点规律,对近期入室盗窃案件进行了梳理分析。要求小区保安要责任心强,坚持轮流值守,协助大峪派出所民警蹲点抓贼。

物业安全生产月度会议总结

为广泛深入开展20__年“安全生产月”活动,根据集团公司《关于开展20__年“安全生产月”活动的通知》相关要求,物业公司积极响应,认真部署,开展了以“强化红线意识、促进安全发展”为主题,以强化员工安全责任意识为目标的“安全生产月”活动。活动期间,各部门根据活动方案,积极行动,认真落实,在全公司内形成了关爱生命、关注安全的良好氛围。

一、精心组织、认真部署。

为确保本次安全生产月活动扎实有效开展,公司成立了以经理为组长,分管领导为副组长,各部门主管为成员的“安全生产月”活动领导小组,,负责“安全生产月”各项活动的具体组织落实工作。领导小组根据物业公司自身实际认真制定并下发了《__物业服务有限公司20__年“安全生产月”活动实施方案》,方案中明确了各项活动内容及推进计划,各部门将各阶段开展情况及时反馈领导小组,确保各项活动有条不紊的进行。

二、广泛宣传、全面动员。

1、各服务中心通过周例会向员工宣传“安全生产月”活动主题及活动内容,并将有关安全生产系列重要指示精神向每一位员工进行了传达。

2、组织员工观看《生命的红线》等主题宣教片,结合鞍钢集团典型事故案例教育引导广大干部职工,提高全体干部职工的红线意识,弘扬“人的生命大于天,安全责任重于山”的安全理念。

3、各服务中心结合自身实际制作安全板报,宣传公司的安全管理方针、目标及安全知识,悬挂安全标语横幅,营造“安全生产月”活动氛围。

三、加强员工培训,提高安全意识。

1、利用周例会及班前班后讲评会,组织全体员工对各作业环节、作业区域危险源及环境因素进行学习,使员工熟知本岗位作业过程中存在的危险与危害,教育引导员工规范操作,促进“要我安全”到“我要安全”的转变。

2、结合危险源及环境因素组织全体员工进行讨论,使员工充分了解本职岗位作业过程中存在的危险及危害,进一步提升员工安全防范及自护自救意识。

3、根据危险源及环境因素辨识工作,对各园区现有设施、设备进行了全面检查,查缺补漏,将原来尚未辨识出的隐患及危险挖出来,逐一整改,严密防范各类安全生产事故。

4、严格落实执行各项作业程序和操作规程,纠正习惯性违章,在工作中遵章守纪、按章操作,杜绝并及时制止“三违”现象的发生,培养良好的安全行为习惯。

5、组织公司全体干部员工参加职业安全健康知识竞赛及“安全发展、预防为主”百题问答活动,通过竞赛答题的形式提升全员职业安全健康、安全生产知识水平。

四、开展应急预案演练活动。

组织全体员工学习各类现场处置方案,增强全体员工应对突发事件处理的能力和反应速度,并认真结合演练情况,对现场处置方案进行修订与完善,不断提高现场处置方案的可行性。在应急演练活动中,公司组启动了预案的修订评审工作,对前期预案梳理的修改后的预案进行全面评审,以不断提高预案的适宜性和有效性,通过预案演练,公司总体应急救援能力得到了有效提升。

通过全体员工的努力,物业公司在“安全生产月”活动期间取得了一定的.成效,尤其是在职工的安全意识、防范事故及逃生自救的能力方面都得到了一定的提高,但同时也有不足的地方,有些活动开展的不够彻底,队伍综合素质及业务知识水平仍有待提高,物业公司将不断总结,积极加以改进,将安全工作持续有效地开展下去,确保公司的安全稳定发展。

物业安全生产月工作总结范文

回首即将过去的一月,我的工作同样经历着不平凡。x月份,带着朴实的情绪回到了裕峰。开始了一段新环境的里程,工作资料包裹着熟悉的和未知的,鞭策着我需要付出更多的发奋去学习和挑战。一个月一瞬间过去了,工作在有条不絮的进行着。岁末,每个人都就应梳理过去、筹划未来。此刻,就将自己一月来的工作总结如下:

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护,环境卫生、害虫的消杀;有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处月度的主要工作。结合实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上,经过与物业公司各部门的同事通力合作下,一部分工作已经顺利完成。

办公室工作对于我来说也是个工作领域,工作千头万绪,应对繁杂琐碎的超多事务性工作,需要自我强化工作意识,注意加快工作节奏;提高工作效率。主要做好以下两方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作的需要,制作表格文档,草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记处理。

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来,我认真核对财务账目,清理财务关联,严格财务制度,做好每一笔账目,确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐,对每一比进出帐,我都能根据账务的分类规则,分门别类的记录在案,登记造册。同时认真核对账单,搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度,我细化当月收支状况,定期编制财务报表,按公司要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,用心协助管理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面,严格把好采购关,消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化推荐。

当前缺少绿化工人,正值冬季,园区绿化形势比较严峻,主要做到以下两方面的工作:一是搞好园区绿化及设施的日常维护;二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除,做好认真交接及验收。

物业安全生产月度会议总结

神,按照奎山街道办事处的统一部署,奎西社区以“安全生产月”活动为契机,组织开展形式多样的安全生产月活动,进一步推动社区安全生产各项措施落实到位。现将有关情况汇报如下:

为了确保这项活动能够顺利开展,取得切实的成效,奎西社区专门成立了“安全生产月”专项活动领导小组,明确责任和分工,通过召开专门工作会议,研究并制定可整个活动的实施方案。同时,做好购置宣传资料、安全标语等宣传品的准备工作。

1、在沿街主要建筑物上印农贸市场上悬挂安全生产宣传条幅5条,在辖区内通过展板等形式进行宣传教育,同时邀请辖区居民、企业代表参加座谈会,共同讨论安全生产问题,形式良好的'舆论氛围。

2、以文体活动为载体,对居民群众惊醒安全防范技能教育,通过活动宣传安全发展,普及安全知识,传播安全文化,调动全民做好安全生产工。作的积极性。

3、住址社区工作人员、辖区各单位研究《安全生产领域违法违纪行为政纪处分暂行条例》,并及时交流学习情况。

5、配合办事处开展的安全生产宣传知识讲座、安全生产咨询等活动。

坚持日常检查与突击检查相结合,按照区、街道工作部署,制定了社区“安全生产月”检查工作方案;积极配合街道及相关部门开展的安全生产大检查,共2次对辖区内13家企业、食品卫生等各行业进行检查、监管,使各生产经营单位重视生产安全,及时排查安全隐患,努力营造良好、和谐的环境。

众重视人的生命价值,营造浓厚的“关爱生命、关注安全”的舆论氛围。

物业安全生产月培训总结

公司领导的指导与大力支持。按照公司的工作要求,本着“您的满意,永远的追求”物业服务宗旨,以人为本,以客为尊,以诚为源,以质为先”公司管理理念,以“上水平,创效益,树品牌”作为公司的发展目标,服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力,开展了一系列的优质服务工作,此对一年的工作做以简要总结。总结经验和教训,找出不足,为年的工作打好基础。

1、人员管理。

保洁实行夜班后,员工情绪波动,开展工作十分困难,为此和员工多方面沟通,稳定员工情绪,没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况,重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核,实际运作特点和要求,调整了班次和值班时间,在不增加人员的情况下,基本满足了保洁的运行要求。

现有人员14人,本年度共有9人离职和调职,其中1人调职到库区,8人离职。

2、培训。

对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训,使保洁员掌握保洁工作知识,达到写字楼保洁工作的要求。

在对保洁员进行《保洁工作手册》培训的前提下,结合工作中的实际情况着重了以下培训:清洁剂的分类和使用,清洁程序,清洁不锈钢饰物,家具的清洁,清洁烟灰盅,清洁壁纸,电梯的清洁保养,锈的处理。

加强了员工考核制度的培训,创优和有关贯标知识的培训,建立了员工工作的责任心,目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成,但在遵守工作纪律,行为举止等细节方面还需监督管理,下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。

经过不断的培训与磨合,保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序,人员基本稳定。

3、保洁工作模式方面。

在集团公司领导指导下实行“无人清洁”,“本色清洁”取得了良好的效果。

在原有的白班基础上分成两个班次,主要清洁工作放在夜班进行。在实施“无人清洁”的同时为保证卫生质量,加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置7f-16f一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决,但在高峰期11f16f经常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象,导致卫生间较脏。

在“本色清洁”方面加强清洁频率,将原来的固定的计划清洁改为现在的随时清洁,发现污脏立即清洁,恢复原有本色,取的了较好的效果,但清洁成本有所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工,整体环境灰尘较大,虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求,而且清洁成本有所增加,随着施工的结束将进行彻底清洁,以达到卫生标准。

在保证电梯地毯卫生达到标准的要求,每20分钟吸尘一次。

4、保洁工作完成方面。

(1)完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订。

(2)完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。

(3)完成对新入驻楼层的开荒工作。

(4)完成大厦石材晶硬处理,地毯保养工作。

(5)完成大厦垃圾的清运工作。

(6)完成大厦外墙的2次清洗。

(7)完成外围地面冲刷工作。

(8)对b1车场每月两次的清洗工作。(不负责日常保洁工作)。

(9)完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯,床头,沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作。

(10)完成每季度木质上蜡保养工作。

5、绿化工作方面。

5月份大厦采购绿植内共有绿植约100颗,办公室及大堂内的长势一般,其他地方因缺少日照,潮湿度不够,尤其不通风,导致绿植虫害较多,电梯厅内的大部分植物死亡,其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素,做到每两季更换土壤,增加养分,及时杀虫,一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在2011年室内绿化建议考虑外包,保证植物可观赏性。

外围绿化因防水施工未补种, 年4月份应全面从新设计绿化。

6、有害生物防治方面。

根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示,保洁对大厦进行了彻底消杀,符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭,取得了较好的效果。

7、卫生质量监督方面。

随着iso01-2000质量体系的推行,保洁在工作中,加强了工作质量监督,完成表格的填写,用各种记录和制度来控制工作质量,并对工作中的问题进行总结。

物业方面安全生产月工作总结

20xx年就快完毕,回首20xx年的任务有硕果累累的喜悦也有遇到困难和波折时的难过,光阴过得飞快,不知不觉中充溢希望的20xx年就要随同着新年伊始的钟声降临了。回忆20xx年,可以说我们物业公司变革的第一年是继续开展的关键年,现就本年任务状况总结如下:

一年来,在下级主管部门及公司指导的鼎力支持下,消防任务在20xx年的任务根底上,进一步深化贯彻落实《消防法》紧紧围绕“平安第一,预防为主〞的平安消费方针,依照“谁主管,谁担任〞的准绳,强化了消防安全任务的办理,加大宣传力度,片面进步了广阔干部职工的消防安全认识,使公司的消防安全任务落到了实处。经过公司各部门和全体职工的共同努力,公司全年完成无严重消费变乱、无火灾责任变乱。

1、我是20xx年12底月调到消防安全捍卫部,担任消防主管,一上任就面临除夕、春节两小节日,针对物业公司特点我们仔细布置摆设除夕时期的防火和平安消费任务,逐渐落实了各小区与商户签署防火责任状状况,经过签署防火责任状使广阔业主从思想上注重防火任务,盲目增强防备。春节临近,我们屡次召开消防安全会议针对小区存在火灾隐患的违规搭建及时清算和依据小区〔大厦〕本区的实践状况制定了春节放炮工夫的办理办法和巡查方法,防止火灾变乱的发作。由于各级指导的注重,全体员工的不懈努力,两节时期末发作一同责任火灾变乱和平安责任变乱。

2、物业公司小区多、大厦多、点多面广消防办理难度大,针对这一特点我们增强了,重点单位和重点部位的消防安全办理任务,重点部位的平安办理是平安办理任务的中心,做好重点部位的消防安全办理任务是关键,为此增强了监视、反省和日常任务办理任务,我们增强了三级办理、三级反省、制度。使平安消费办理体系片面失掉落实。防止不测变乱的发作。仔细做好每月对所属单位,均衡计分卡反省考核任务,对发现的消防隐患及时要求单位整改,对小区反应任务中无法处理的各类成绩与下级联络沟通,使成绩及时失掉处理。

3、依据实业集团要求在集团范围内进展火灾隐患整治任务的告诉,为了进一步摸清本公司、小区〔大厦〕外部火灾隐患状况,深化扎实地展开好火灾隐患整治任务,无效预防火灾变乱,结合冬、春季火灾发作特点以及物业公司实践状况,我们积极展开了火灾隐患整治任务,并将个小区〔大厦〕存在成绩进展汇总,及时上报集团和相关部门。

4、20xx年1月4至3月30日结合物业公司的实践,在所属各单位保安队伍中展开民族勾结教育活动,活动时期各单位依照公司的布置要求,展开一系列的民族勾结教育任务。经过为期三个月的学习教育,使物业公司保安队伍中构成了民族勾结的良好气氛,经过此次学习教育,进一步拉近了各民族之间的间隔,以及民族勾结的重要性,并在保安队伍中涌现出了一批民族勾结先进个人和先进团体。依据各公司引荐、指导小组审核,经无限公司研讨决议:两个先进个人和5名先进团体进展惩处和奖励。并召唤公司全体员工向他们学习,结实树立民族大勾结是新疆各族人民的生命线和三个离不开的思想,做好各项任务,为企业开展做出奉献。

为片面贯彻落实“预防为主、防消结合〞的方针,把消防安全任务作为各项任务的重中之重来抓,办理人消防安全培训,进步办理者的'消防认识,明白消防办理责任,依据签署《重点单位消防任务目的办理责任状》并实行隐患变乱排查责任制,树立了防火例会制度、消防活动日制度、学习培训制度、平安隐患零报告制度及消防安全反省制度,从而推进消防安全各项任务无效的展开。

临时以来,由于种。种缘由,消防宣传教育方式局限于拉几条横幅、贴几张标语、印发几本宣传材料,过于单谐和外表化。针对这些成绩,我们在确保搞好以上活动的同时,采取以广阔人民群众脍炙人口的方式和各种传达媒体鼎力展开消防安全宣传教育。在实践任务中,积极展开六月平安月、“119〞消防宣传日等活动,深化展开消防法律法规的宣传教育;经过对展开图片、火灾纪实、法律法规、平安知识等的宣传,无力地进步了人民群众的消防安全认识和消防法制认识。各公司、小区〔大厦〕展开了方式多样、丰富多彩的消防安全宣传教育活动、组织员工进展,罕见火灾的案例剖析、火灾熄灭周期的剖析和初期火灾的正确扑救、火灾的品种及消防器材的正确运用办法、火灾现场逃生的各种技巧等外容的消防安全知识培训,进步了员工自救防备认识。

从众多的火灾变乱来看,完善消防设备是加重火灾损失的重要保证。因而,我们本着“一分消防投入,非常平安报答〞的理念,在放慢经济建立的同时,非常注重消防根底设备建立。一是搞好消防规划。在总体规划编制的同时重新编制了消防根底设备规划,以顺应在今后我公司消防任务开展的需求。二是加大消防硬件投入。20xx年投资100万元抵消防设备、消防器材进展了更新和维护,完善了监控零碎和报警零碎。三是约请消防大队到公司反省指点任务,及时消弭平安隐患,组织员工进展消防知识和消防器材运用培训,展开火场逃生、防震疏散演练,经过培训和演练,无效地进步员工防患认识和应急、自救、逃生的才能,为理想生命平安提供了保证。

在抓消防任务中,我们仔细贯彻“平安第一,预防为主〞的方针,结合公司实践,把消防任务不时推向深化。在公司范围内树立了群防群治队伍,全力构筑“网络化〞的消防防控体系。

为保证公司消防安全办理制度和办法失掉仔细贯彻和落实,确保公司平安办理任务目的的完成,消防捍卫部在严重节日时期展开专项消防安全反省,20xx年6月平安月、9月15日至30日、11月9日时期展开“查隐患、找死角、反违章、保平安〞为主题的平安大反省,对所管辖区内的平安设备、消防器材残缺状况,风险源、风险点控制状况,平安知识学习、培训和平安制度、职责落实状况,思想政治任务状况等进展了彻底的排查,并对存在的隐患进展了仔细的整改。经过整治消防隐患,不时增添消防设备,完善了消防责任制,努力把火灾变乱降低到最低限制。

回忆20xx年,公司的消防安全任务较好的完成了年终既定的目的办理,完成了财富、人身平安消费,20xx年我们将树立完善消防安全办理制度,实在做好公司的消防安全日常反省、活期检测消防设备和消防器材、及时进展整改维护,加大对一线职工、新进职工的消防知识技艺培训力度,力图全公司消防安全培训构成长效机制,使职工自己安全防备认识、技艺程度更高,能无效应对、处置各种突发事情,确保人身和财富平安,完成平安、调和开展。

在行将到来的20xx年,我依然会鼓足干劲,努力完成好指导交给的各项义务。争取完成本人和个人的任务成果双歉收。完善本人,进步本人,与时俱进的给本人的任务创始一个新场面。

物业安全生产月度会议总结

按照集团公司关于开展安全月活动的统一部署20__年6月7日,物业管理有限公司组织召开了“安全生产月”活动动员大会,传达集团领导在安全生产月电话会议上的讲话精神、通报集团一至五月份的安全生产责任事故、布置物业公司“安全生产月”活动实施方案,以全年安全生产无事故为目标牵引,紧紧围绕目标积极地开展安全工作,顺利完成了安全生产月的各项组织活动工作,为确保全年目标的实现,奠定了可靠基础。其具体活动情况如下:

一、确立安全组织,全面落实安全生产责任制。

安全工作责任重于泰山,为切实贯彻落实“谁主管、谁负责”、“管生产必须管安全”的原则,根据公司组织架构的变化情况重新制订了物业管理有限公司安全组织体系,梳理了基层安全组织架构,建立总经理为安全第一责任人,安全员主抓具体安全事物,全员动员参与的安全管理体系。明确了各级安全架构的责任人、工作职能和责任,做到了人人目标明确,责任清楚,形成了个人保班组,班组保部门,部门保公司的良好局面。为落实责任制,做到有章可循,客服中心等单位先后召开危险源识别会议,通过活动的开展,提高了员工的安全意识和突发事件应急处理能力。

二、围绕公司的安全目标,认真作好安全管理基础工作。

安全工作是一切物业服务工作的基础。结合物业公司小区物业管理的特点,确立了“以管理保安全,以安全保服务,实现无重大财产、服务事故,无人员伤亡事故,无火灾事故。”的安全管理目标,为保证目标的顺利实现,在原安全管理的基础上,明确各自责任,推行建立三级安全教育体系,推行三级安全检查体系。对新进人员坚持实行三级教育,设置了员工三级安全教育表、安全检查记录表、安全工作考核表安全管理配套表单。对新入司、转岗、事故责任员工规定必须三级安全教育培训,合格后方可上岗。未履行三级教育的人力资源管理部门不做工资,主管领导月度考核降低一个档次的措施。推行安全检查记录、安全工作考核表使日常的安全管理工作得以规范化同时为建立安全档案奠定了基础。为了在发生事故后,能进行有效控制,将事故损失和影响降到最低程度,公司在原有预案的基础上根据生产、运营的实际情况进行修订、完善并下发物业公司各种应急预案。各基层单位认真组织学习,并针对本部门容易发生的安全问题进行和处理方发展开了激烈的讨论。

三、开展安全活动,营造安全生产氛围。

按照“突出安全生产月活动主题,突出特色,突出人人参与安全、事事尊重安全”的原则营造安全生产氛围,提高员工的安全责任心。在6月份的安全生产活动月中客服中心、平景管理处先后组织了危险源辨识会议、安全反思会议结合本单位实际情况分析安全工作问题,调动员工安全工作的积极性。客户中心组织大家现场学习灭火器的使用方法及学习物业管理有限公司突发事件方案,使我们人人心中有安全。设备中心对管辖73部电梯机房、供暖锅炉进行重点检查发现问题及时进行整改并完善平景水池警报系统,增加通风设施为确保供水设施安全运行作出努力;运营中心集中力量完成了小区二次加压水池清洗消毒、配电室清扫检修等项目消除安全隐患。通过基层单位自查、公司集中力量联查等形式发动全体员工查找安全隐患,落实整改措施,落实三级安全检查制度,安全生产月活动中查处安全隐患18项,通过整改不安全隐患7项。通过开展各种全活动,营造了良好安全生产氛围。

四、认真作好安全宣传、培训工作,努力提高员工的安全意识。

为作好安全月宣传发动工作,根据小区实际情况组织员工参加了集团知识竞赛,制做并在小区悬挂安全月宣传标语横幅;为提高物业员工对安全法规的认知,加强安全生产责任意识,杜绝各类安全责任事故,结合物业的实际情况和多年发生具体案例自行编制ppt教材于6月9日组织举办了物业公司总经理、各项目单位领导干部及各岗位安全员共计40余人参加的《安全生产法》知识培训;6月20日物业公司、业力物业公司07年入司的45名新员工的安全文化培训。培训中围绕安全法规的讲解展开,向参训人员介绍了安全理念,并结合国家近几年发生的多起重大安全事故的案例及物业公司具体案例向参训人员强调了安全形势的严峻。通过分析与讨论,纷纷表示安全生产工作马虎不得,要加强自身的安全防范意识,严格遵守公司的各项规章制度和工作职责、流程,以保证各项工作的安全顺利进行。培训后运营中心设备中心进行会议传承有效地提高物业员工的安全意识。

五、20__年下半年安全工作设想。

安全工作只有起点没有终点,新的开始又摆在我们面前,如何迎接新一轮的挑战?为此,我们在总结过去的基础上,对20__年下半年安全工作进行设想。

1、进一步完善安全生产目标管理,进一步健全安全基础管理工作,继续推行安全生产目标管理责任制,层层分解、层层落实、责任到人。

2、完善和强化安全检查和监督措施,加强安全生产检查和监督,防止检查走过场,搞形式,变事后检查为事前检查,要常规检查和突击检查相结合,重点部位检查和一般检查相结合,确保将事故消灭在萌芽状态。安全管理人员要做到职能到位,人员到位,责任到位,工作到位。

3、加大安全生产宣传教育和培训力度。深入持久地开展各种形式的安全生产宣传教育工作,要以对安全生产的方针政策宣传和教育为重点,努力提高职工的安全、技能素质。

4、做好锅炉、电梯、配电等重点设备设施的的维修保养工作,消除设备安全隐患,确保设备安全运行。加强对重点工程的安全检查力度确保不出现人身设施安全事故。

5、进一步强化小区车辆管理,加强小区乱堆乱放的管理消除火灾隐患,提高小区安全环境程度。

物业安全生产月工作总结

安全检查是提高生产安全的有效途径,通过检查,可以纠正错误的思想,强化安全意识,促进制度健全,更可以发现生产过程中的隐患,通过检查,及时发现隐患,有力促进安全生产。按照安全生产工作目标责任要求,结合物业工作岗位特点,各班组以组长带头开展安全生产专项整治工作和安全生产隐患排查治理专项工作,对所辖区域内的配套公共设施设备及公共场所可能存在安全隐患和安全弊端的场所进行全面、细致的检查,将自查、整改工作落到实处,并每日填写《安全巡查记录表》。

物业安全生产月总结

工作总结的写作过程,既是对自身社会实践活动的回顾过程,又是人们思想认识提高的过程。以下是范文小编为大家收集了物业安全生产月总结结,供大家参考!

为广泛深入开展20xx年“安全生产月”活动,根据集团公司《关于开展20xx年“安全生产月”活动的通知》相关要求,物业公司积极响应,认真部署,开展了以“强化红线意识、促进安全发展”为主题,以强化员工安全责任意识为目标的“安全生产月”活动。

活动期间,各部门根据活动方案,积极行动,认真落实,在全公司内形成了关爱生命、关注安全的良好氛围。

一、精心组织、认真部署

为确保本次安全生产月活动扎实有效开展,公司成立了以经理为组长,分管领导为副组长,各部门主管为成员的“安全生产月”活动领导小组,,负责“安全生产月”各项活动的具体组织落实工作。

领导小组根据物业公司自身实际认真制定并下发了《xx物业服务有限公司20xx年“安全生产月”活动实施方案》,方案中明确了各项活动内容及推进计划,各部门将各阶段开展情况及时反馈领导小组,确保各项活动有条不紊的进行。

二、广泛宣传、全面动员

1.各服务中心通过周例会向员工宣传“安全生产月”活动主题及活动内容,并对关于安全生产系列重要指示精神向每一位员工进行了传达。

2.组织员工观看和学习《生命的红线》等主题宣教片,结合鞍钢集团典型事故案例教育引导广大干部职工,提高全体干部职工的红线意识,弘扬“人的生命大于天,安全责任重于山”的安全理念。

3.各服务中心结合自身实际制作安全板报,宣传公司的安全管理方针、目标及安全知识,悬挂安全标语横幅,营造“安全生产月”活动氛围。

三、加强员工培训,提高安全意识

1.利用周例会及班前班后讲评会,组织全体员工对各作业环节、作业区域危险源及环境因素进行学习,使员工熟知本岗位作业过程中存在的危险与危害,教育引导员工规范操作,促进“要我安全”到“我要安全”的转变。

2.结合危险源及环境因素组织全体员工进行讨论,使员工充分了解本职岗位作业过程中存在的危险及危害,进一步提升员工安全防范及自护自救意识。

3.根据危险源及环境因素辨识工作,对各园区现有设施、设备进行了全面检查,查缺补漏,将原来尚未辨识出的隐患及危险挖出来,逐一整改,严密防范各类安全生产事故。

4.严格落实执行各项作业程序和操作规程,纠正习惯性违章,在工作中遵章守纪、按章操作,杜绝并及时制止“三违”现象的发生,培养良好的安全行为习惯。

5.组织公司全体干部员工参加职业安全健康知识竞赛及“安全发展、预防为主”百题问答活动,通过竞赛答题的形式提升全员职业安全健康、安全生产知识水平。

四、开展应急预案演练活动

组织全体员工学习各类现场处置方案,增强全体员工应对突发事件处理的能力和反应速度,并认真结合演练情况,对现场处置方案进行修订与完善,不断提高现场处置方案的可行性。

在应急演练活动中,公司组启动了预案的修订评审工作,对前期预案梳理的修改后的预案进行全面评审,以不断提高预案的适宜性和有效性,通过预案演练,公司总体应急救援能力得到了有效提升。

通过全体员工的努力,物业公司在“安全生产月”活动期间取得了一定的成效,尤其是在职工的安全意识、防范事故及逃生自救的能力方面都得到了一定的提高,但同时也有不足的地方,有些活动开展的不够彻底,队伍综合素质及业务知识水平仍有待提高,物业公司将不断总结,积极加以改进,将安全工作持续有效地开展下去,确保公司的安全稳定发展。

xx物业服务有限公司

20xx年6月25日

今年,我办安全生产工作在区委、区政府的正确领导和有关部门的具体指导下,全体职工积极参与,群防群治,认真贯彻落实安全生产法律法规,严格管理,扎实工作,在全体职工的共同努力下,本单位今年以来无安全事故发生。

一、提高认识,领导高度重视安全生产管理工作

物业安全生产工作一直是我办的一项中心工作。

本年至今,我办主要领导积极参加区安委会组织的各项安全会议,同时多次召开了全体干部职工或小组成员以安全生产为主题的工作会议、中层以上干部安全生产会议,第一时间召开会议、积极有效传达了“一岗双责”、“今年安全生产月活动”、“进一步深入开展安全隐患排查治理工作方案”、“进一步加强今冬明春防火工作”等区委区政府有关文件精神,安全生产专项行动都得到充分贯彻落实。

我办领导多次亲自率队在“中秋”、“国庆”、及“百日行动”中到各重点防护物业单位检查消防安全。

全体干部职工把思想作风整顿与当

前的安全生产专项整治行动密切联系起来,确保安全生产各项工作落实实处。

二、全面加强安全隐患排查治理工作,确保全年无安全事故发生

(一)加强组织领导,确保责任到人。

为保证“安全生产月”及安全隐患排查治理工作的顺利开展,区物业办成立以分管区领导负责的政府物业安全生产工作领导小组,以吴锐文主任担任组长,谭平峰、庄春明、洪春梅副主任担任副组长,各部门负责人为小组成员的安全生产工作领导小组。

并制定我办“安全生产月”活动方案及按要求开展安全隐患排查治理工作,按安全生产“一岗双责”的要求及“网格化”职责分工将具体工作细化到每一个部门每一个专管员,确保活动顺利开展。

(二)加大安全生产检查的工作力度。

1、区物业办按要求定期对政府物业的安全使用情况进行检查;

3、区物业办将物业使用单位分为规模以上企业和门店、写字楼两种类型,安全检查人员分别按如下两种检查标准实施检查工作:

7、检查人员发现经营单位存在一般事故隐患的`,应现场提出整改措施建议并责令整改。

存在较大事故隐患的,应在不超过2个工作日内移交相关职能部门查处。

9、检查人员将每次检查情况表、隐患照片等资料汇总,每月做一次检查总结;

10、使用单位需对物业进行装修、维护时,必须到区物业办进行登记,接受物业装修、维修期间安全检查。

(三)加强重点承租户的安全隐患排查

为了让广大承租户继续加强自查自纠安全生产工作,我办在旧区委大楼5楼会议室,多次召开安全生产工作会议。

各部门严格按照职责分工、“谁主管,谁负责”、“谁检查,谁负责”的原则,采取“定人,定岗,定物业”,“全面检查,重点监督”、“整合力量,联合行动”、“认真踏实,不走过场”等原则,以东门片区、湖贝片区、翠苑片区为中心,以消防重点防护单位、人员密集场所、六小场所等为重点对象,认真踏实开展“安全生产月”及安全隐患排查治理工作。

三、工作成绩

根据《进一步深入开展安全隐患排查治理工作方案》(罗安[2013]9号)的通知要求,我办开展“安全生产月”并结合罗安[2013]9号文要求,前一阶段我办共收集《xx区安全管理信息采集表》165份(其中嘉里中心49份,罗湖商务中心37份,其他116份),检查物业520间?次。

全办安全生产形势总体比较稳定,无安全事故发生。

四、安全生产宣传培训

区物业办在与每年与使用人、承租人签订合同时,签订《安全生产责任书》或《安全承诺书》,派发各类经营单位安全生产常识等宣传册,并每年委托安全咨询机构对各类政府物业使用人、承租人及其从业人员分四批次进行安全知识培训,以提高相关人员的安全管理水平,熟悉安全生产知识,防止安全生产事故发生。

五、强化安全生产网格化管理,健全规范化管理长效机制

一是由于人事变动,我办及时变更了安全生产领导小组,以更好部署组织机构;二是继续在原来签订责任书的基础上层层续订责任书;三是继续加强我办的安全生产合同条款,用法律手段加强安全生产管理工作。

六、做好节日安全工作,确保值班制度落实

为了加强节日安全生产工作,我办向各部门下发了《关于做好节日期间几项工作的通知》,出台了具体的安全生产值班表,要求全体值班人员必须24小时开机,一旦发生应急事件,立即通知值班领导,向区委区政府总值班室汇报。

一、 安全月活动概述

本月以隐患治理为核心,物业公司积极的开展了以下各方面的工作。

1、成立核电花园大中修工程项目招标领导小组,推进核电花园各大中修工程改造工作。

2、积极推进下步庙房中房清理工作。

3、组织员工观看安全教育电影《火海逃生》。

4、管理处组织消防、三防以及应急预案方面的培训。

5、组织竞赛评比工作,将服务、技能、安全等细化到评比项中,引导提升安全工作。

6、针对雷雨天气,以及“风神”登陆深圳的情况,及时布置相关三防工作,预防出现安全事件事故及公司财产损失。

重点治理的隐患和防范的事故(用类别和数据说明)(总结的重点)

序号
类别
地点
隐患
原因
措施
备注
1
火灾
核电大厦
消防管道老化
1.物:存在设计缺陷,楼龄长,管线老化严重。
1.继续与统建大楼公司联系,跟进整改工作推进的进度。
2.采取管理措施,加强管理。
2
火灾
核电大厦
公共通道天花板内线路凌乱,存在消防隐患
1.物:中央空调废弃的通风管未清除,长期租赁所导致的线路堆积导致。
1.采取管理措施,加强管理。
3
火灾
科技大厦负三楼
使用地下储油罐,存在易燃易爆隐患
1. 物:主机是以柴油为燃料的。
通过改造工作已经彻底解决此项重大安全隐患。
4
火灾
科技大厦负三楼
空调改造现场使用的乙炔瓶没有固定且离动火点过近,在动火作业时有2位工人刷油漆。
1.人:施工人员安全意识淡薄。
2.物:无
3.管理:施工现场安全管理不到位,存在不足。
已责成施工负责人进行整改,并加强监管工作。

改造已结束。
5
火灾
下步庙出租物业
存在房中房问题,房屋阳台等可燃物较多。
1.人:住户没有认识到危险性
2.物:由于经营的原因引进的二房东,逐步形成了房中房的情况。
3.管理:住户在管理上存在较大难度,如阳台隔板问题等是重复出现。
1.召开了专题会议,明确年底将清除二房东,力争全面清除房中房问题。
2.逐步落实清除恢复房屋结构的工作。
6
火灾
核电花园停车场
周五下午到周一早上车辆占用消防通道,堵塞消防车道
1. 物:车辆过多,远超出停车场所负荷能力,无地下停车场。
1. 目前通过制定业主公约,实行一户一卡,业委会协助加强监督等有效管理措施。
2. 制定了相应的管理方案,加强人员力量进行管理。
3. 协助业委会推进改造工作。

二、 组织的特别活动

1. 宣传、培训

1) 公司在6月11日—12日组织本部员工到深圳会堂观看了全国首部消防教育电影《火海逃生》,提高了消防安全意识和增长了消防安全知识。

公司除阳江管理处外包括本部及市区其他管理处都参加了电影教育活动,计99人次。

2) 公司在6月18日至20日组织进行新员工培训,安全部分有“消防及安全须知”、“安全管理员岗位职责及工作流程”等等。

通过培训有效的提高了新员工的安全意识和安全知识。

培训人次15人次

3) 管理处分别开展了消防知识技能的内部培训,开展了针对夏季三防方面的应急预案的培训。

培训人次62人次,培训7次。

2. 演习

管理处作了针对消防及应急预案方面的演习工作。

管理处自行组织,存演练记录。

3. 其他活动

1) 做好端午节节日安全工作,保证了节日期间平安无安全事件事故的发生。

2) 根据天气的情况,分别发布了针对大雨的安全提示,以及针对“风神”在深登陆的安全通知。

提醒各管理处做好有针对性的准备工作,并根据公司的应急预案做好相应的响应工作。

确保了连续的大雨天气以及“风神”来临带来的强降雨天气,没有带来较大的影响,没有安全事件安全事故发生。

3) 召开了核电大厦消防整改专题会议,成立了整改工作小组,由物业公司林世东副总经理担任组长,核服集团安保部李好泉副经理、核电大厦管理处主任林青、质安部左小红副经理等担任副组长。

共同推进整改的各项工作。

4) 成立核电花园大中修工程项目招标领导小组,由物业公司和核电花园业主委员会共同组成。

为顺利推进核电花园的各大中修改造工程项目,有效组织工程招标活动和合同签订工作。

目前核电花园门禁系统改造工程已经进入施工阶段,其他改造如疏散指示灯、楼层及公共部位的干粉式灭火器等配备、包括核电花园停车场整改工作等等各项工作已列入了整改年度计划,正在逐步的推进当中。

在短期内无法完成车场改造的情况下,公司召开了专题会议,并要求管理处制定了相应的管理方案,加强人员力量进行管理,目前通过制定业主公约,实行一户一卡,业委会协助加强监督等有效管理措施,从而缓解了车场堵塞等问题。

5) 召开专题会议针对下步庙的房中房问题,公司多次与二房东进行协商,已确定将在年底彻底清除二房东,逐步恢复房屋原有内部结构,力争年底全面解决。

6) 有关阳江管理处阳光园消防设备未经有资质的单位进行检测、维保问题,管理处一直在与业主公司进行相关合同谈判,积极推动此项工作的进行。

7) 开展竞赛评比,包含安全管理、业务技能、设备管理等,将安全工作落实到实际当中。

引导管理处及员工在服务、技能、安全等各方面做的更好。

8) 做好安全月隐患治理工作,将在历次检查中,包括端午节前检查、月度安全检查中发现的各种隐患,以及遗留隐患问题的跟进处理。

(处理项请看表格)

三、 反馈与评估

1、核电大厦消防管道老化问题 3月份核服消防安全检查。

事件反馈:7月份召开专题会议并成立专项工作小组推进此项工作。

同时做好继续与统建大楼公司联系,跟进整改工作推进的进度工作,和采取管理措施,加强管理。

2、核电大厦公共通道天花板内线路凌乱,存在消防隐患

事件反馈:7月份召开专题会议并成立专项工作小组推进此项工作。

同时做好相关报告推进整改工作,和采取管理措施,加强管理。

3、科技大厦负三楼使用的地下储油罐,存在易燃易爆隐患

事件反馈:通过改造工作已经彻底解决此项重大安全隐患。

4、科技大厦负三楼空调改造现场使用的乙炔瓶没有固定且离动火点过近,在动火作业时有2位工人刷油漆。

事件反馈:已责成施工负责人进行整改,并加强监管工作。

改造已结束。

事件感受:应当加强监督管理,要求装饰装修等工程项目施工人员加强安全管理,督促其按照安全要求进行作业。

5、下步庙出租物业存在房中房问题,房屋阳台等可燃物较多。

事件反馈:召开了专题会议,明确年底将清除二房东,力争全面清除房中房问题。

已正在逐步落实清除恢复房屋结构的工作。

事件感受:房中房存在居住人员安全意识普遍偏淡,对于可能发生的消防、触电事故等存在较大风险。

尤其是改变了房屋结构导致人员密集,更加了发生事件的风险。

6、核电花园停车场周五下午到周一早上车辆占用消防通道,堵塞消防车道。

事件反馈:目前通过制定业主公约,实行一户一卡,业委会协助加强监督等有效管理措施。

制定了相应的管理方案,加强人员力量进行管理。

协助业委会推进改造工作。

事件感受:消防无小事,但是在车场超负荷情况下,如何处理业主停车与保证消防通道畅通的矛盾,是一个难题。

只有通过车场改造,增加车位,同时严格执行一户一卡制度,加强车场管理,业主的配合,等诸多因素才能彻底解决车场的问题。

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