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工程可行性研究报告
当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织，农产品安全工作已经提上各级政府重要议事日程。在省十一次党代会上，省委明确提出，要建设生态更优化、山川更秀美、环境更安全、经济更发达的“绿色浙江”的宏伟的目标。发展绿色食品产业是进一步贯彻落实省党代会精神的具体行动，是建设“绿色浙江”，打造绿色浙江农业和农产品安全工作及正在实施的浙江绿色农产品行动计划的重要组成部分，并起着积极的示范带动作用。发展绿色食品符合农产品发展方向，是引导和促进农业结构战略性调整的一项有效措施。绿色食品将成为我国农产品扩大出口的一支新兴的主导力量，是积极应对入世挑战的重要工作。对于提高我省农产品在国际国内两个市场的竞争力、帮助广大农民增收、促进农业增效、推进我省传统农业向现代农业的转变具有十分重要的意义。我省到目前为止累计开发蔬菜、茶叶、酒类、罐头、鲜果、粮油、干果、海产品等不同种类的绿色食品56只，绿色食品生产资料1只。现标志有效使用权期内的产品40只。绿色食品产量10万多吨，销售额4亿多元，利润5000多万元，全省省内绿色食品生产基地监测面积超过4万多亩。还有28只产品已通过环境监测，正在进行初审。绿色食品产业呈现良好的发展态势。但从总体上看，我省绿色食品工作的发展还比较迟缓，与打造绿色浙江农业的要求还有比较大的差距。截止xx年底，全国绿色食品企业达到1217家，有效使用绿色食品标志产品2400个，实物总量达万吨;年销售额500亿元，出口额4亿美元。我省绿色食品所占的份额与我省在全国农业经济中的地位极不相称。随着农业和农村经济发展进入新阶段和我国加入世贸组织，绿色食品发展所处的外部环境发生了重大而深刻的变化。特别是农产品质量安全问题上升为农业发展的突出矛盾，加强农产品质量安全工作已成为一项全局性、战略性的重大任务。新形势为绿色食品事业提供了新的历史机遇，创造了全面加快发展的有利条件。为了逐步建立起绿色食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品国内外市场，进一步发挥绿色食品品牌效应，提高市场竞争力和占有率，依靠市场机制大力推动绿色食品产业的发展，我们准备利用丽水市莲都区浙西南农贸城现有硬件设施条件联合建设浙江省绿色食品展示交易中心。
一、目的意义。
1、建设浙江省绿色食品展示交易中心是构建浙江绿色食品市场体系的当务之急。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。浙江是全国的资源小省，经济大省。浙江农业必须走绿色食品产业的道路，浙江完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。目前，浙江绿色食品产业发展尚处于相对滞后水平，迅速构建浙江省绿色食品市场体系，尽快形成绿色食品消费交易中心，是浙江发展绿色食品产业、迅速达到全国领先水平的关键。全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任，开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。全省开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品展示展销中心尚未问世。从全国而言，目前也只有哈尔滨等几个为数不多的城市建有绿色食品展示交易中心。
加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可迅速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。可以认为，加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，乃是构建浙江省绿色食品市场体系的当务之急。
2、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有得天独厚的条件。从自然条件分析，丽水是国家级生态示范区，森林覆盖率达79.1%，是华东乃至全国少有的“生物基因库”。丽水是浙闽六大水系之源(瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪)，是东南沿海发达地区的生态屏障。丽水是沿海发达省份中的欠发达地区，绿色生态是丽水的后发优势。从产业基础分析，在生态示范区环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此这基础，通过若干年的努力，丽水完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色产业集聚，产业结构朝着绿色经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。
3、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有较好的工作基础。中共市委、丽水市人民政府审时度势，提出了“生态立市、绿色兴市，建设浙江绿谷”的奋斗目标，并正在积极筹办首届中国丽水绿色食品节，这完全符合浙江省第十一次党代会提出的“建设绿色浙江”的战略决策，同时也是对丽水基本实现现代化战略目标的准确定位，是丽水对外开放，吸引人才、技术和资金的新亮点，谋求跨越式发展的新途径。有此共识，全市特别是莲都区，已经初步形成了以市场为导向，效益为中心，产业化经营为载体，科技进步为动力的绿色食品生产体系，绿色无公害生产技术标准和绿色无公害生产基地已初步建成。到xx年6月，已经制定并实施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶叶、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九类主要农产品绿色无公害生产技术标准和10个主要农产品质量控制标准以及农药管理办法，并以此为标准，建立了30个总面积2万亩的绿色无公害农产品示范基地，6个总饲养量84.5万羽(头)的无公害畜禽类基地，生产出一批经国家认证的有机食品、绿色食品、无公害食品和经省认证的浙江省绿色农产品，至xx年3月，全市先后取得7个国家认证的绿色(或有机)食品，2个浙江绿色农产品。仅xx年7月，莲都区就有6个产品申请绿色食品认证，到年底，全市将有更多的绿色食品通过认证。
二、建设内容与目标。
(一期)：
建设内容：
1、举办首届中国丽水绿色食品节展示展销会。
2、在首届中国丽水绿色食品节展示展销会的基础上，建设常设的浙江省绿色食品展示展销厅，面积近1000平方米，常年开展绿色食品展示展销。
3、在因特网上建立浙江省绿色食品网站。
预期目标：
完成这三项建设内容，可实现实物展示展销与网络展示展销相结合，可常年展示浙江省绿色食品、农业产业化经营成果和效益农业发展风貌，逐步形成以丽水为中心的浙闽赣皖毗邻地区区域性的绿色食品市场。
二期目标：第二期拟建设占地20-30亩的浙江省绿色食品展示展销中心，通过招商、招展，浙江省绿色食品展示展销中心的带动力、影响力将扩展到以上海为中心的长江三角洲经济区，丽水市也将发展成这一区域的绿色食品消费、生产和交易中心。
三、申报单位与运作机制：
丽水市莲都区人民政府农业产业化协会(筹)，是丽水市莲都区农业龙头企业的自治组织。主要职能为：农业产业化政策调研、龙头企业服务、农产品销售服务、市场信息服务、企业项目招商引资等。
丽水市浙西南农贸城开发有限公司。成立于1999年9月，是一家注册资金700万元的股份有限责任公司。本公司总规划用地100亩，一期开发60亩，总投资8000万元，固定资产7200万元。建筑面积4.8万平米,商铺514间,仓储面积1.2万平米,冷库800号级。公司成立开始，就以建设绿色市场、网络市场、品牌市场为已任。将于xx年8月28日试营业，目前正积极筹备承办首届中国丽水绿色食品节展示展销会，市场正式开业将与12月首届中国丽水绿色食品节开幕同步进行。
本项目实行市场化运作，由上述两申报单位组建具有企业法人资格的浙江省绿色食品发展有限公司(方案另报)，承担浙江省绿色食品展示展销中心的建设任务。
四、经费预算150万元。其中：
1、展示展销大厅：目前以租赁方式，年租金约4-5万元。
2、浙江省绿色食品网站建设经费90万元(见表1)，机房及办公用房目前以租赁方式，年租金约5万元。开办经费(办公设施与交通工具等)约50万元。
3、经费来源：
申报单位自筹100万元，要求省财政支持50万元。
工程可行性报告
1.饮用水水是生命之源。人们的健康生活离不开安全，干净的饮用水。饮用水是指可以不经处理、直接供给人体饮用的水。水是体液的主要组成部分，是构成细胞、组织液、血浆等的重要物质。水作为体内一切化学反应的媒介，是各种营养素和物质运输的平台。
2.水的种类水根据自身的硬度首先分为软水和硬水两种。
水的硬度是指溶解在水中的盐类物质的含量，也就是钙盐与镁盐的含量，硬度单位是ppm，1ppm代表水中碳酸钙含量1毫克/升（mg/l）。低于142的水称为软水，高于285ppm的水称为硬水，介于142～285之间的称为中度硬水。雨、雪水都是软水，江水、河水、湖水，属于中度硬水；泉水、深井水、海水，都是硬水。
硬水通常对于健康并不造成直接危害，但硬水中由于含有比较多的钙盐，因此，我们用来烧水的壶，特别容易出现水垢，水垢的沉淀主要是碳酸盐类，还有镁盐类，这样的盐类，进到肠道里面如果部分被分解，还会成为部分人的常量元素；如果不能溶解和分解的话，会随粪便排解出去，不会对身体有特别的影响。
但是，如果存在水垢，就会吸附更多的有害物质，因此会产生一定的危害，如果一个人有结石症，而且又是钙结石的话，如果喝硬水多了，就会加重病情。
饮用水包括干净的天然泉水、井水、河水和湖水，也包括经过处理的矿泉水、纯净水等。加工过的饮用水有瓶装水、桶装水、管道直饮水等形式。
自来水在中国一般不被用来直接饮用，但在世界某些地区由于采用了较高的质量管理标准而直接饮用。
一般将经过煮沸的饮用水称作开水。
水是人体的重要组成部分，也是新陈代谢的必要媒介。人体每天消耗的水分中，约有一半需要直接喝饮用水来补充，其他部分从饭食中直接获得，少部分由体内的碳水化合物分解而来。成人每天大约需要补充水分1200毫升左右。
3.水的分类。
自来水：就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。
我们可以通过煮沸、沉淀、过滤等提高饮用水的质量。
纯净水：商场里有很多的纯净水，消费者非常的认可，那么，纯净水为什么会畅销呢？这些纯净水的成因有关系。纯净水是指水分子的电荷因为电子数目的变化而被中和后得到的水，在去离子过程中，一些对人体有害的重金属（镉、钡、铅、镭等）、硝酸盐，以及矿物质（钙、镁）也被除去了。
矿泉水：就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。
蒸馏水：是将水煮沸汽化，再冷凝而得到的水，在汽化过程中，水从细菌、病毒、虫卵、污染物、化学物质、重金属中分离出来，有效地净化了水质。在人体中，蒸馏水能将细菌及组织所排斥的矿物质排出体外。营养师认为：蒸馏水才是真正最安全的、最适宜的水。有条件的情况下，可以家庭自制。再添加一些喜欢的调味品，蒸馏水便成为一杯可口的饮料。
在我国，部分农村地区的饮用水安全问题比城市饮用水安全问题更为严峻和突出，特别是中西部地区和贫困地区。这主要与农村人口分布松散、生活习惯不同等特征有关，也与城乡社会经济发展不平衡、城市和农村供水成本不同等原因有关。这样一些特点，使得解决农村饮用水安全的困难很大，同时亟需解决。1995年，我国的淡水资源使用总量为4600亿立方米，占淡水资源总量的16.4%。其中，农业用水量占了87%，工业用水量占了7%，生活用水量占6%。《1998年世界发展指标》指出，我国获得安全饮用水的人口占城市人口的93%，占农村人口的89%。总计，同年我国使用安全饮用水的人口占全国总人口的90%。
随着社会发展和进步，人们对安全饮用水要求标准的提高，同时由于污染等造成的原本安全的饮用水现在变得不安全等原因，据统计，我国现在还有3亿多人口的饮用水不安全。有资料表明，到20xx年，我国还有33%的村庄没有合格的饮用水，自来水通村率也不到50%。
2.3%，直接饮用其他水源的农户占全部农户的12.7%。在前三种水源中，去掉水源被污染和取水困难的农户，实际上有安全饮用水的农户占总户数的62.7%。
到20xx年年底，根据有关部门统计，我国还有约2亿农村人口饮水困难需。
要解决，饮水不安全问题十分突出。部分地区高氟、高砷、苦咸水等水质问题仍然严重影响农民群众的身体健康，取水不便、水量不足等问题在部分地区依然未得到全部解决。
全村共调查了三组，三组中随机调查了50户人，其中饮用自来水的7户中，有6户住的是老年人。饮用桶装水的有38户，其中老年人有12户。安装净水器的有5户，其中没有老年人。老年人户数共18户。全村大概有500多户人家，普及率为10.00%以下。
由以上数据可知饮用自来水的家庭占14.00%，饮用桶装水的家庭占76.00%，安装净水器的占10.00%。饮用桶装水的家庭最多。
自来水，就是家里水龙头中的水，主要来自地表的江、河、湖泊、池塘、水库等，还有地下抽上来的水。这些水里漂浮着许多虫卵、细菌、病毒等有害物质，此外，还有一部分重金属及人为加入的氯，长期限饮用对人体是非常有害的。桶装水，又称矿泉水，就是天然的泉水，泉水是指自然溢出地表、未经加工的地下水，含有丰富的矿物质，可以用来治疗疾病。由于水源的不同，矿泉水的矿物质含量也会不同，在治疗疾病时应仔细选择含所需矿物质多的矿泉水。长期饮用对人体健康有一定益处。净水器，所谓家用净水器就是对自来水进行深度处理的饮水装置。有以下几个功能：1、净化：能有效滤除水中泥沙、铁锈、重金属及余氯等，同时去除水中异色、异味、细菌、病毒等，可以达到直接饮用。2、矿化：使水中含有多种人体所需的矿物质和微量元量，保持体内营养平衡。3、磁化：使小分子团水更加稳定、排列有序并具有信息记忆功能，增加大量可被人体吸收的氧气。4、活化：能改变水分子结构，使大分子团水变成六角小分子团水，也叫细胞水,可以迅速与细胞内部及其周围的分子团相互作用，将营养物质输入细胞内部，并把有毒物质带出。提高氧气含量2.7倍，可抑制微生物的繁殖，具有很好的抑菌效果。具有超低的氧化/还原电位(-150mv—-350mv)，有效地消除体内的自由基，延缓人体衰老。5、弱碱化：调节水的ph值，使其呈弱碱性，平衡人体细胞液体的酸碱度，改善人体健康。(据调查，70%的疾病都发生在酸性体质的人身上，而85%的痛风、高血压、癌症、高血脂患者，都是酸性体质。因此，医学专家提出人体的酸性化是“百病之源”)。长期饮用此水对人体健康有很大的益处。
因此，在我所调查的区域家庭饮水总的来说较为安全，但是对于老年人来说有一半是饮用自来水，他们的饮水安全问题存在很大的隐患，对身体非常有害。
2．从农民自身因素来看：农民的健康意识、舍不得花钱的小农意识、祖辈遗留的世俗习惯，导致农民对生活饮用水的认识和关注、重视程度不够。
工程可行性研究报告
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(三)项目拟建地区和地点。
(五)研究工作依据。
(六)研究工作概况。
(一)市场预测和项目规模。
(二)原材料、燃料和动力供应。
(三)厂址。
(四)项目工程技术方案。
(五)环境保护。
(六)工厂组织及劳动定员。
(七)项目建设进度。
(八)投资估算和资金筹措。
(九)项目财务和经济评价。
(十)项目综合评价结论。
三、海堤达标加固工程项目主要技术经济指标表。
第二部分海堤达标加固工程项目背景和发展概况。
一、海堤达标加固工程项目提出的背景。
二、海堤达标加固工程项目发展概况。
(一)已进行的调查研究项目及其成果。
(二)厂址基本情况。
三、海堤达标加固工程项目投资的必要性。
《海堤达标加固工程项目可行性研究报告》的研究工作对于整个海堤达标加固工程项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，我们在编制海堤达标加固工程项目可行性研究报告中，将站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，将按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。
第三部分海堤达标加固工程项目市场分析与建设规模。
一、市场调查。
(一)拟建项目产出物用途调查。
(二)产品国内市场调查。
(三)产品国外市场调查。
(四)产品价格调查。
二、国内市场预测。
三、海堤达标加固工程项目产品方案和建设规模。
(一)产品方案。
(二)建设规模。
第四部分海堤达标加固工程项目建设条件与厂址选择。
一、海堤达标加固工程项目资源和原材料。
(一)原材料及主要辅助材料供应。
(二)燃料及动力供应。
二、海堤达标加固工程项目建设地区的选择。
(一)自然条件。
(二)基础设施。
(三)社会经济条件。
三、厂址选择。
第五部分海堤达标加固工程项目工厂技术方案。
一、海堤达标加固工程项目组成。
二、生产技术方案。
(一)产品标准。
(二)生产方法。
(三)技术参数和工艺流程。
(四)主要工艺设备选择。
(五)主要原材料、燃料、动力消耗指标。
(六)主要生产车间布置方案。
三、总平面布置和运输。
(一)总平面布置原则。
(二)厂内外运输方案。
(三)仓贮方案。
(四)占地面积及分析。
四、海堤达标加固工程项目土建工程。
(一)主要建、构筑物的海堤达标加固工程项目特征及结构设计。
(二)特殊基础工程的设计。
(三)海堤达标加固工程项目材料。
(四)土建工程造价估算。
五、海堤达标加固工程项目其他工程。
(一)给排水工程。
(二)动力及公用工程。
(三)地震设防。
(四)生活福利设施。
《海堤达标加固工程项目可行性研究报告》用于多方面的专业运用，包括：用于向国家相关政府部门申请立项;向金融部门申请贷-款的重要依据;向有关主管部门申请专项资金的重要依据;向证监会申请股票海堤达标加固工程项目的重要依据;向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据;与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据;进口设备和对外谈判的依据;环境部门审查项目对环境影响的`依据。
第六部分海堤达标加固工程项目节能减排分析。
一、编制依据。
二、编制标准。
三、能源消耗现状。
四、主要节能方案和措施。
第七部分海堤达标加固工程项目环境保护与劳动安全分析。
一、编制依据。
二、编制标准。
三、环境现状。
四、主要污染源及主要污染物。
五、设计中拟采用的环保措施。
六、劳动保护与安全卫生。
七、消防。
第八部分海堤达标加固工程项目组织结构和劳动定员。
一、组织结构。
二、生产班制和劳动定员。
三、年总工资和职工年平均工资估算。
四、人员来源和培训。
第九部分海堤达标加固工程项目实施进度安排。
一、海堤达标加固工程项目进展阶段。
(一)施工准备。
(二)设备安装。
(三)生产准备。
(四)产品试产。
二、海堤达标加固工程项目实施进度表。
三、海堤达标加固工程项目实施费用。
(一)建设单位管理费。
(二)生产筹备费。
(三)生产职工培训费。
(四)办公和生活家具购置费。
(五)勘察设计费。
(六)其他应支出的费用。
第十部分海堤达标加固工程项目投资估算与资金筹措。
一、投资估算主要编制依据。
二、投资估算范围。
四、建设投资估算。
(一)总投资。
(二)建设投资。
工程可行性报告
项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。
为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。
主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。
协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。
初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标；
深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。
5.1总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。
5.2本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。
5.3各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。
5.4小组集体讨论，议题为：
5.4.1市场研究。包括分析市场信息，市场动态和政策导向等。
5.4.2项目分析和项目建议。对项目本体进行研判，分析项目优劣势，并进行项目的市场预测；提出项目的建设规模、产品定位、规划方案、进度计划以及资金筹措方案等，方案经比较论证优化后，提出推荐方案。
5.4.3经济技术评价。对推荐方案进行财务评价及风险分析，以判别项目的经济可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，可对原设计方案进行调整或重新设计。
5.5编写研究报告。经过技术经济论证和优化之后，各成员分工编写章节，由本主办岗位协调综合汇总，编制报告初稿。经总工程师批阅意见后，修改完善，形成正式报告，交总裁审核。
5.6.1市场分析。
5.6.1.1整体市场分析。
全市及各主要分区的市场总供应量和总需求量；
全市及各主要分区项目年度新开工面积、竣工面积、销售面积、存量面积、平均空置率。
5.6.1.2细分市场分析。
物业类型、楼盘名称、位置、占地面积、总建筑面积；
总户数、户型及面积、楼高、售价/租金；
开工时间、预计竣工时间；
投资商/开发商、承建商、规划建筑设计公司、租售代理公司、广告公司。
5.6.2法规政策分析。
开发建设法规、专业服务法规；
规划设计导向，城市建设信息；
其他经济信息及政策指引。
5.6.3项目分析。
5.6.3.1项目基本情况。
地块位置、四至、规划指标（总占地面积、建设用地面积第一文库网、总建筑面积、用地性质、容积率、绿化率、建筑密度、建筑高度、商业/居住/办公及其他功能面积要求、车位数、主要出入口等）。
5.6.3.2项目周边情况。
主要道路、景观（河流、山峦、人文建筑、旅游景点等）、配套设施情况（商业、娱乐、教育、医疗、公交、邮电、银行等）。
5.6.3.3项目优劣势分析（swot分析）。
项目竞争情况（现时/潜在竞争对手）、优势（s）、劣势（w）、威胁（o）、机会（t）。
5.6.3.4项目发展前景预测。
市场前景、价格走势、项目切入点等。
5.6.4项目开发建议与评价。
5.6.4.1项目主要定位。
市场定位（市场形象、主题品牌）；
客户定位（主要客户对象）；
价格定位（均价、最低价、最高价）。
5.6.5项目开发规模和产品类型。
整体开发/分期开发、产品类型（商业/居住/办公/其他）。
5.6.6项目规划及建筑构想。
建筑风格、建筑栋数、楼宇高度、主要户型、分户建筑面积；
小区总体规划布局、景观绿化、车位安排、会所等附属设施。
5.6.7项目开发进度。
总体进度要求、分阶段进度要求。
5.6.8项目财务分析。
建筑总成本、市场总价值（销售收入、租赁经营价值）、净利润、项目净现值、成本利润率、投资收益率、财务内部收益率、投资回收期等。
5.6.9项目风险分析与敏感性分析。
风险分析、主要指标的敏感性分析。
5.6.10项目研究结论和建议。
5.6.11附件（包括附图和附表）。
5.7.1总论。
项目开发背景，建设规模与目标，预计的项目总投入及效益情况等主要技术经济指标。
5.7.2项目区位分析。
项目地形、地貌、地质条件，周边建筑物与环境条件，城市规划或区域性规划要求，交通条件，公共配套设施等。
5.7.3产品供需分析。
市场现状调查，市场供求预测和价格预测，风险分析。
5.7.4建筑方案选择。
建筑设计指导思想与原则，项目总体规划方案，建筑方案比选。
5.7.5项目实施进度。
建设工期，实施进度表（或横线图）。
5.7.6投资估算与资金筹措。
建设总投资估算，资本金筹措，债务资金筹措，融资方案分析。
5.7.7财务评价。
财务评价基础数据与参数选取，销售收入与成本费用估算，财务评价指标，盈利能力分析，偿债能力分析，不确定性分析，财务评价结论。
5.7.8风险分析。
项目主要风险识别，风险程度分析，防范风险对策。
5.7.9结论与建议。
工程可行性研究报告
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、隧道工程项目建设背景。
(一)国家产业政策鼓励隧道工程行业发展。
(二)隧道工程市场前景广阔。
二、隧道工程项目建设必要性。
(一)进一步推进我国隧道工程行业发展。
(二)进一步提升我国隧道工程工业技术水平。
(三)……。
(三)技术可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
工程可行性报告
1、概述。申报单位主要研究开发技术领域、人才队伍、研究成果转化、创新水平、主要用途及应用范围；单位在行业中的地位以及经济效益情况。
2、总体目标。简述组建期完成时，在组织管理、研究开发、人才培养、成果转化、对外开放、社会经济效益达到的目标。（本栏目各项指标是签定《组建计划合同书》的主要内容，也是验收时的主要依据。本目标与《申报书》目标必须一致）。
1、简要说明工程中心研究技术领域的国内进展情况，发展的主要方向。
2、组建工程中心的作用、优势。
1、申报单位（依托单位）基本情况。包括单位名称、性质、单位法人代表情况，主要研究领域。
2、研究开发能力论述。
近3年来主要从事研究开发的领域、承担的研究开发项目数量、来源，取得的成果及成果水平，获得国家或省级新产品、高新技术产品、国家发明专利等情况。对该领域技术发展的贡献。
主要成果转化情况。包括成果转化的方式、数量、种类，为申报单位带来的直接经济效益，间接经济效益和社会生态效益。
3、单位财务状况。
上年末单位总资产、总负债，固定资产总额、总收入及构成、总支出及构成。
4、管理情况。
单位各项管理制度，包括科研、开发、人事等以及获得的相关检验、检测等方面的资质。
5、现有场地与设备情况。
依托单位能够为工程中心组建提供的场地，现有设备基础条件。（列表说明现有主要设备）。
6、拟组建工程中心人员实力论述。
工程中心主任或技术负责人的基本情况，包括学历、所学专业、主要经历、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。
工程中心人员情况。包括人员数量，年龄、职称、学历结构。研究与实验人员、技术开发人员、管理人员比例等。
专家指导委员会情况。包括人员数量，人员来源，主要学术贡献，年龄、职称、学历结构。
从工程中心整体及人均水平角度，说明工程中心将实现的目标。
1、总体目标。对知识创新、原始性技术创新、科技进步的贡献，在全省及全国将达到的地位和水平。组建期完成时，在组织管理、研究开发、人才培养、成果转化、对外交流、社会经济效益达到的目标。
（以下部分分年度分项目进行描述，并说明实现目标可行性以及具体措施。）。
2、开发研究目标。包括研究开发项目具体方向，预期成果水平，成果成熟度，主要技术经济指标，成果的应用水平。在全国同行业中处于的地位和水平。
3、人才培养目标。包括培养人才数量、达到的水平、培养方式，预期人才结构比例，主要学术带头人数量及水平，中青年学术人才数量、水平及比例。
5、开放目标。包括工程中心设备对社会开放程度，主要成果的辐射。
6、运行机制与管理目标。建立的管理制度，将采取的主要运行机制；依托单位的支持方式及程度；主管单位的支持方式及支持程度。实施专利、技术标准战略的目标和措施。
7、工程中心装备目标。包括工程中心基础设施建设、工程中心新增设备装备的总经费投入；主要设备清单、来源、价格、用途，设备技术水平、设备配套性和适应性以及达到的功能目标。
1、组建方案。详细说明包括工程中心的总体设计和结构布局（独立或者联合组建），组建各方承担的主要职责及任务。
2、中心组织形式。工程中心各个部门的任务、职能、作用以及具备的各项资质。专家指导委员会组建情况等。
3、组建进度计划。详细描述组建期各项准备工作、研究与实验工作的进展计划，明确各阶段目标工作预计的时间，达到的阶段目标。
1、投资预算。工程中心建设期内及运行期计划投资额，已完成投资额，需要新增加投资额，并对各投资分项说明资金来源及主要用途。
2、新增投资的筹措。对新增加投资的部分，分年度阐述资金的筹措渠道、预计到位时间。单位自筹的部分需要说明筹措渠道、数额；主管单位和推荐单位支持的部分，需要说明资金使用方式、到位时间和用途。
3、资金投入计划。编制资金总体使用计划。根据实施进展，分项分年度编制资金使用计划表并进行必要说明，所需要添置的新设备需要有单独预算表。
资金使用主要包括研究实验设备、开发生产资产、基地改扩充建费用、研究开发费用、人才费用、管理费用和财务费用等。
简述报告编制单位，主要编制人员名单及联系方式。
工程可行性报告
1.项目名称。
2.承办单位概况。
4.市政工程项目提出的理由与过程。
二、市政工程项目概况。
1.市政工程项目拟建地点。
2.市政工程项目建设规模与目的。
3.市政工程项目主要建设条件。
4.市政工程项目投入总资金及效益情况。
5.市政工程项目主要技术经济指标。
四、问题与建议。
一、市政工程产品市场供应预测。
1.国内外市政工程市场供应现状。
2.国内外市政工程市场供应预测。
二、产品市场需求预测。
1.国内外市政工程市场需求现状。
2.国内外市政工程市场需求预测。
三、产品目标市场分析。
1.市政工程产品目标市场界定。
2.市场占有份额分析。
四、价格现状与预测。
1.市政工程产品国内市场销售价格。
2.市政工程产品国际市场销售价格。
五、市场竞争力分析。
1.主要竞争对手情况。
2.产品市场竞争力优势、劣势。
3.营销策略。
六、市场风险。
一、市政工程项目资源可利用量。
二、市政工程项目资源品质情况。
三、市政工程项目资源赋存条件。
四、市政工程项目资源开发价值。
一、建设规模。
1.市政工程项目建设规模方案比选。
2.推荐方案及其理由。
二、产品方案。
1.市政工程项目产品方案构成。
2.市政工程项目产品方案比选。
3.推荐方案及其理由。
一、市政工程项目场址所在位置现状。
1.市政工程项目地点与地理位置。
2.市政工程项目场址土地权所属类别及占地面积。
3.土地利用现状。
二、市政工程项目场址建设条件。
1.地形、地貌、地震情况。
3.气候条件。
4.城镇规划及社会环境条件。
5.交通运输条件。
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)。
7.防洪、防潮、排涝设施条件。
8.环境保护条件。
9.法律支持条件。
10.征地、拆迁、移民安置条件。
11.施工条件。
三、市政工程项目场址条件比选。
1.市政工程项目建设条件比选。
2.市政工程项目建设投资比选。
3.市政工程项目运营费用比选。
4.市政工程项目推荐场址方案。
5.市政工程项目场址地理位置图。
一、市政工程项目技术方案。
1.市政工程项目生产方法(包括原料路线)。
2.市政工程项目工艺流程。
3.市政工程项目工艺技术来源。
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表。
二、市政工程项目主要设备方案。
1.市政工程项目主要设备选型。
2.市政工程项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)。
3.市政工程项目推荐方案的主要设备清单。
三、市政工程项目工程方案。
1.市政工程项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案。
2.市政工程项目矿建工程方案。
3.市政工程项目特殊基础工程方案。
4.市政工程项目建筑安装工程量及“三材”用量估算。
5.市政工程项目主要建、构筑物工程一览表。
一、主要原材料供应。
1.市政工程项目主要原材料品种、质量与年需要量。
2.市政工程项目主要辅助材料品种、质量与年需要量。
3.市政工程项目原材料、辅助材料来源与运输方式。
二、燃料供应。
1.市政工程项目燃料品种、质量与年需要量。
2.市政工程项目燃料供应来源与运输方式。
三、主要原材料、燃料价格。
1.市政工程项目原材料、燃料价格现状。
2.市政工程项目主要原材料、燃料价格预测。
四、编制主要原材料、燃料年需要量表。
一、市政工程项目总图布置。
1.平面布置。
2.竖向布置。
(1)场区地形条件。
(2)竖向布置方案。
(3)场地标高及土石方工程量。
3.总平面布置图。
4.总平面布置主要指标表。
二、市政工程项目场内外运输。
1.场外运输量及运输方式。
2.场内运输量及运输方式。
3.场内运输设施及设备。
三、市政工程项目公用辅助工程。
1.市政工程项目给排水工程。
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案。
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施。
2.市政工程项目供电工程。
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)。
(2)供电回路及电压等级的确定。
(3)电源选择。
(4)场内供电输变电方式及设备设施。
3.市政工程项目通信设施。
(1)通信方式。
(2)通信线路及设施。
4.市政工程项目供热设施。
5.市政工程项目空分、空压及制冷设施。
6.市政工程项目维修设施。
7.市政工程项目仓储设施。
一、节能措施。
二、能耗指标分析。
一、节水措施。
二、水耗指标分析。
一、场址环境条件。
二、项目建设和生产对环境的影响。
1.市政工程项目建设对环境的影响。
2.市政工程项目生产过程产生的污染物对环境的影响。
三、环境保护措施方案。
四、环境保护投资。
五、环境影响评价。
一、危害因素和危害程度。
1.有毒有害物品的危害。
2.危险性作业的危害。
二、安全措施方案。
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备。
2.对危害部位和危险作业的保护措施。
3.危险场所的防护措施。
4.职业病防护和卫生保健措施。
三、消防设施。
1.火灾隐患分析。
2.防火等级。
3.消防设施。
一、市政工程项目组织机构。
1.市政工程项目法人组建方案。
2.市政工程项目管理机构组织方案和体系图。
3.市政工程项目机构适应性分析。
二、市政工程项目人力资源配置。
1.生产作业班次。
2.劳动定员数量及技能素质要求。
3.职工工资福利。
4.劳动生产率水平分析。
5.员工来源及招聘方案。
6.员工培训计划。
一、市政工程项目建设工期。
二、市政工程项目实施进度安排。
三、市政工程项目实施进度表(横线图)。
一、市政工程项目投资估算依据。
二、市政工程项目建设投资估算。
1.市政工程项目建筑工程费。
2.市政工程项目设备及工器具购置费。
3.市政工程项目安装工程费。
4.市政工程项目工程建设其他费用。
5.市政工程项目基本预备费。
6.市政工程项目涨价预备费。
7.市政工程项目建设期利息。
三、市政工程项目流动资金估算。
四、市政工程项目投资估算表。
1.市政工程项目投入总资金估算汇总表。
2.市政工程项目单项工程投资估算表。
3.市政工程项目分年投资计划表。
4.市政工程项目流动资金估算表。
一、市政工程项目资本金筹措。
二、市政工程项目债务资金筹措。
三、市政工程项目融资方案分析。
一、市政工程项目财务评价基础数据与参数选取。
1.财务价格。
2.计算期与生产负荷。
3.财务基准收益率设定。
4.其他计算参数。
二、市政工程项目销售收入估算(编制销售收入估算表)。
三、市政工程项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)。
四、市政工程项目财务评价报表。
1.市政工程项目财务现金流量表。
2.市政工程项目损益和利润分配表。
3.市政工程项目资金来源与运用表。
4.市政工程项目借款偿还计划表。
五、市政工程项目财务评价指标。
1.市政工程项目盈利能力分析。
(1)项目财务内部收益率。
(2)资本金收益率。
(3)投资各方收益率。
(4)财务净现值。
(5)投资回收期。
(6)投资利润率。
2.市政工程项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)。
六、市政工程项目不确定性分析。
1.市政工程项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)。
2.市政工程项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)。
七、市政工程项目财务评价结论。
一、市政工程项目影子价格及通用参数选取。
二、市政工程项目效益费用范围调整。
1.市政工程项目转移支付处理。
2.市政工程项目间接效益和间接费用计算。
三、市政工程项目效益费用数值调整。
1.市政工程项目投资调整。
2.市政工程项目流动资金调整。
3.市政工程项目销售收入调整。
4.市政工程项目经营费用调整。
四、市政工程项目国民经济效益费用流量表。
1.市政工程项目国民经济效益费用流量表。
2.市政工程项目国内投资国民经济效益费用流量表。
五、市政工程项目国民经济评价指标。
1.市政工程项目经济内部收益率。
2.市政工程项目经济净现值。
六、市政工程项目国民经济评价结论。
一、市政工程项目对社会的影响分析。
二、市政工程项目与所在地互适性分析。
1.市政工程项目利益群体对项目的态度及参与程度。
2.市政工程项目各级组织对项目的态度及支持程度。
3.市政工程项目地区文化状况对项目的适应程度。
三、市政工程项目社会风险分析。
四、市政工程项目社会评价结论。
一、市政工程项目主要风险因素识别。
二、市政工程项目风险程度分析。
三、市政工程项目风险防范和降低风险对策。
一、市政工程项目推荐方案的总体描述。
二、市政工程项目推荐方案的优缺点描述。
1.优点。
2.存在问题。
3.主要争论与分歧意见。
三、市政工程项目主要对比方案。
1.方案描述。
2.未被采纳的理由。
四、结论与建议。
一、附图。
1.市政工程项目场址位置图。
2.市政工程项目工艺流程图。
3.市政工程项目总平面布置图。
二、附表。
1.市政工程项目投资估算表。
(1)市政工程项目投入总资金估算汇总表。
(2)市政工程项目主要单项工程投资估算表。
(3)市政工程项目流动资金估算表。
2.市政工程项目财务评价报表。
(1)市政工程项目销售收入、销售税金及附加估算表。
(2)市政工程项目总成本费用估算表。
(3)市政工程项目财务现金流量表。
(4)市政工程项目损益和利润分配表。
(5)市政工程项目资金来源与运用表。
(6)市政工程项目借款偿还计划表。
3.市政工程项目国民经济评价报表。
(1)市政工程项目国民经济效益费用流量表。
(2)市政工程项目国内投资国民经济效益费用流量表。
工程可行性研究报告
(1)项目名称。
(2)项目建设背景。
(3)项目承办单位。
(4)项目建设用地。
(5)项目建设期限。
(6)项目建设内容与规模。
(7)项目开发建设模式。
第2章：工程承包行业市场分析与前瞻预测。
2.1工程承包项目涉及产品或服务范围。
2.2工程承包行业前瞻市场分析。
2.2.1政策、经济、技术和社会环境分析。
2.2.2工程承包市场规模分析。
2.2.3工程承包盈利情况分析。
2.2.4工程承包市场竞争分析。
2.2.5工程承包进入壁垒分析。
2.3工程承包行业市场前瞻预测。
第3章：工程承包项目建设场址分析。
3.1工程承包项目建设场址所在位置现状。
3.1.1项目建设地地理位置。
3.1.2项目建设地土地权类别。
3.1.3项目建设地土地利用现状。
3.2工程承包项目场址建设条件。
3.2.1项目建设场址地形、地貌、地震情况。
3.2.2项目建设场址工程地质与水文地质。
3.2.3项目建设场址经济条件。
3.2.4项目建设场址交通条件。
3.2.5项目建设场址公用设施条件。
3.2.6项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件。
3.2.7项目建设场址法律支持条件。
3.2.8项目建设场址气候条件。
3.2.9项目建设场址自然资源条件。
3.2.10项目建设场址人口条件。
3.3工程承包项目建设地条件对比。
3.3.1项目建设条件对比。
3.3.2项目建设投资对比。
3.3.3项目运营费用对比。
3.3.4项目推荐场址方案。
3.3.5项目场址位置图。
第4章：工程承包项目技术方案、设备方案和工程方案。
4.1工程承包项目技术方案。
4.1.1项目生产方法。
4.1.2项目工艺流程。
4.1.3项目技术来源。
4.1.4推荐方案工艺流程图。
4.2工程承包项目设备方案。
4.2.1项目主要设备选型。
4.2.2项目主要设备来源。
4.2.3推荐方案的主要设备。
4.3工程承包项目工程方案。
4.3.1项目工程建设内容。
4.3.2项目特殊基础工程方案。
4.3.3项目工程建设规模。
4.3.4项目建筑安装工程量估算。
4.3.5项目主要建设工程一览表。
第5章：工程承包项目节能方案分析。
5.1节能政策与规范分析。
5.1.1节能政策分析。
5.1.2节能规范分析。
5.2工程承包项目能耗状况分析。
5.2.1工程承包项目所在地能源供应状况。
5.2.2工程承包项目能源消耗状况分析。
5.3工程承包项目节能目标和措施分析。
5.3.1项目节能目标。
5.3.2节约热能措施。
5.3.3节电措施。
5.3.4节水措施。
5.4工程承包项目节能效果分析。
5.4.1装备节能效果。
5.4.2建筑节能效果。
第6章：工程承包项目环境保护分析。
6.1工程承包项目建设场址环境条件。
6.2工程承包项目主要污染源和污染物。
6.2.1项目主要污染源分析。
6.2.2项目主要污染物分析。
6.3工程承包项目环境保护措施。
6.3.1大气污染防治措施。
6.3.2噪声污染防治措施。
6.3.3水污染防治措施。
6.3.4固体废弃物污染防治措施。
6.3.5绿化措施。
6.4环境保护投资预算。
6.5环境影响评价分析。
6.6地质灾害及特殊环境影响。
6.6.1工程承包项目建设地址地质灾害情况。
6.6.2工程承包项目引发发地质灾害风险。
6.6.3地质灾害防御的措施。
6.6.4特殊环境影响及保护措施。
第7章：工程承包项目劳动安全与消防。
7.1编制依据和执行标准。
7.1.1项目编制依据。
7.1.2项目执行标准。
7.2危险因素和危害程度。
7.2.1安全隐患主要存在部位与危害程度。
7.2.2有害物质种类与危害程度。
7.3前瞻安全措施方案。
7.3.1工艺和设备安全选择措施。
7.3.2对危险作业的保护措施。
7.3.3对危险场所的防护措施。
7.4前瞻消防措施方案。
7.4.1火灾隐患分析。
7.4.2前瞻消防设施方案。
第8章：工程承包项目组织架构与人力资源配置。
8.1工程承包项目组织架构。
8.1.1项目法人组建方案。
8.1.2项目管理机构组织架构。
8.2工程承包项目人力资源配置。
8.2.1项目员工数量。
8.2.2员工来源及招聘方案。
8.2.3员工培训方案。
8.2.4工资与福利。
第9章：工程承包项目实施进度分析。
9.1工程承包项目实施进度规划。
9.1.1项目管理机构设立。
9.1.2项目资金筹集安排。
9.1.3项目技术获取转让。
9.1.4项目勘察设计。
9.1.5项目设备订货。
9.1.6项目施工前期准备。
9.1.7项目完整竣工验收。
9.2工程承包项目实施进度表。
第10章：工程承包项目投资预算与融资方案。
10.1工程承包项目投资预算。
10.1.1项目总投资。
10.1.2固定资产投资。
10.1.3流动资金。
10.2工程承包项目融资方案。
10.2.1项目资本金筹措。
10.2.2项目债务资金筹措。
10.2.3项目融资方案分析。
第11章：工程承包项目财务评价分析。
11.1财务评价依据及范围。
11.1.1财务评价依据。
11.1.2财务评价范围和方法。
11.2前瞻对工程承包项目销售收入估算。
11.2.1产品生产规模。
11.2.2项目实施进度。
11.2.3年新增销售收入和增值税及附加估算。
11.3前瞻对工程承包项目经营成本和总成本费用估算。
11.3.1费用估算基础数据。
11.3.2年总成本费用估算。
11.3.3年经营成本估算。
11.4财务盈利能力分析。
11.4.1利润总额及分配。
11.4.2现金流量分析。
11.4.3投资效益分析。
11.5财务清偿能力分析。
11.6财务生存能力分析。
11.7不确定性分析。
11.7.1盈亏平衡分析。
11.7.2敏感性分析。
11.8财务评价主要数据及指标。
第12章：前瞻对工程承包项目社会效益与风险评价分析。
12.1社会效益前瞻。
12.2工程承包项目风险前瞻。
12.2.1项目风险定性分析。
12.2.2项目风险防范措施。
第13章：附图、附表、附件。
软件工程可行性分析报告
可行性研究的目的是为了对问题进行研究，以最小的代价在最短的时间内确定问题是否可解。
经过对此项目进行详细调查研究，初拟系统实验报告，对软件开发中将要面临的问题及其解决方案进行初步设计及合理安排。
明确开发风险及其所带来的经济效益。
本报告经审核后，交项目经理审查。
(2)项目背景。
开发软件名称:高校图书馆管理系统。
项目任务提出者:某某大学。
项目开发者:某某大学信息学院。
用户:某某大学图书馆。
实验软件单位:某某大学及某某大学信息学院。
项目与其他软件，系统的关系:本项目采用客户机/服务器原理，客户端的程序是建立在windowsnt系统上以microsoftvisualc++为开发软件的应用程序，服务器端采用linux为操作系统的.工作站，是采用oracle8为开发软件的数据库服务程序。
(3)定义。
[专门术语]:。
[缩写词]:。
(4)参考资料。
北京:清华大学出版社。
郑人杰等，《实用软件工程》。
北京:清华大学出版社。
(1)要求。
主要功能:为学校图书馆进行管理，和对学生对图书的借阅管理和查询管理，以及学生对图书的查询。
性能要求:能够及时反映图书的库存信息，正确完整的维护图书信息，快速准确的完成图书信息的查询。
输入要求:数据完整，详实。
输出要求:简捷，快速，实时。
安全与保密要求:保证图书借阅的数据准确完整，防止学生的借阅览室信息被修改。
完成期限:预计12个月，即从20xx年1月到20xx年12月。
(2)目标。
系统实现后，大大提高图书馆图书借阅的效率，提高图书库存信息的准确性和完整性，提高对图书信息的检索效率。
(3)条件，假定和限制。
建议软件寿命:5年。
经费来源:某某高校图书馆。
硬件条件:服务器sun工作站，终端为pc机。
运行环境:linux。
数据库:oracle8。
投入运行最迟时间:20xx/02/01。
(4)决定可行性的主要因素。
成本/效益分析结果，效益成本。
技本可行，现有技术可完全承担开发任务。
操作可行，软件能被原有工作人员快速接受。
(1)系统简要描述。
在图书馆中的终端是安装了windowsnt的pc机，主要目的是向图书馆的服务器传递数据。
当学生在图书馆进行查询时，终端向服务器发生查询请求，服务器根据图书信息库的实时数据，向终端发送数据，显示在终端的屏幕上。
当学生向操作员借书时，终端向服务器发出还书请求，服务器接收后，查询借阅信息库，核对后，修改图书库存信息库。
(2)处理流程和数据流程如图书1.1所示。
(1)支出。
基础投资:终端pc机器20台5000*18=9万。
网络设备10万。
辅助配置5万。
共计:24万。
其他一次性投资:oracle8.010万。
windows1万。
操作员培训费1万。
共计:12万。
经常性支出:人工费用12(月)*10(人)*5000(元)=60万。
其他不可知额处支出4万。
共计:64万。
支出共计:100万。
(2)效益。
一次性收益0元。
经常性收益(按银行利率:1%);。
减少员工20人(1000元/人)五年收益。
工作效率提高收益(工作效率提高30%)。
经常性收益共计:160万。
不可定量收益。
因服务质量提高增加10%:。
收益共计:520万。
(3)收益/投资比。
520万/151万=344%。
(4)投资回收周期。
2.3年。
(5)敏感性分析。
设计系统周期为5年，估计最长可达。
处理速度:一般查询速度4秒。
关键数据查询速度:2秒。
(1)法律因素。
所有软件都选用正版。
所有技术资料都由提出方保管。
合同制定确定违约责任。
(2)用户使用可行性。
使用本软件人员要求有一定计算机基础的人员，系统管理员要求有计算机的专业知识，所有人员都要经过本公司培训。
管理人员也需经过一般培训。
经过培训人员将会熟练使用本软件。
两名系统管理员，一名审计员将进行专业培训，他们将熟练管理本系统。
6.其他可供选择的方案。
客户端与服务器端联系在一起。
数据输入由终端输入，所有数据都由服务器处理，只在终端上显示数据结果。
此设计简化了数据处理，但加重了服务器的数据处理，而使用客户端/服务器机理，简化数据流量，加快数据处理。
7.结论意见。
由于投资效益比远大于100%，技术，经济，操作都有可行性，可以进行开发。
工程可行性研究报告
南通美利昌通宝船务有限公司是由南通市通宝船舶有限公司与新加坡mlcbargingpteltd及马来西亚mlcshipbuildingsdnbhd合资组建而成。公司创建于11月，3月投产。公司地处江苏省如皋市如皋港经济开发区高新产业园区内,现拥有长江岸线1000m，占地面积36万平方米，是集船舶贸易、造船、修船、钢结构加工等为一体的中型船厂。公司现有一号船台净宽52米，设有80吨和40吨行车;二号船台上设有40吨和20吨行车两台;三号船台净宽52米，设有80吨和40吨行车;装配平台上设有20吨行车三台;拥有数控车间两座，管道铸造厂、磨车间、喷涂车间各一座。
1.2项目背景。
简述项目提出的背景、预可行性研究报告编制或者项目建议书审批情况，属于改扩建工程的项目应对前期工程做简要介绍。
需建设与之配套的专用码头一座。
1.3研究依据和过程。
(1)简述工程可行性研究报告编制依据的法律法规、有关政策文件与规划、有关规范与技术标准、基础资料等。重要文件或协议书应作为本报告的附件列出。
(2)简述工程可行性研究报告编制过程，有关单位进行的专题科学试验研究。附件中列出为配合本项目所做的勘察、科学试验报告名称、承担单位及完成时间。
(3)工程可行性研究报告由多家单位共同编制的，应说明各单位分工情况、研究范围。
1.4主要研究结论。
(1)简要说明项目建设的必要性、建设规模及建设时机。(2)简述自然条件和外部条件，评价工程建设可行性。(3)简述工程建设方案，包括总平面布置、装卸工艺、水工建筑物、配套工程等内容，提出推荐的建设方案及理由。列出推荐方案的主要技术经济指标。
(4)简述港口岸线使用方案。
(5)简述节能、安全、劳动卫生和环境保护等措施。(6)简述项目实施及组织管理方案。(7)简述项目总投资估算和资金筹措方案。(8)简述经济和社会影响评价结论。(9)简述项目主要风险及对策。
1.5问题与建议。
简述项目在工程、技术及经济等方面存在的主要问题及解决的措施、建议。
第2章建设必要性。
本章内容是对港口工程建设必要性论证的一般要求，电力、冶金、石化等企业配套码头、船舶舾装码头及公务码头等可根据项目情况适当简化本章内容。船舶舾装码头、公务码头等非经营性港口工程可不进行港口吞吐量预测。
2.1港口发展状况。
2.1.1港口设施状况。
概述港口的地位、作用以及对外交通状况，现有水陆域的基本情况，码头泊位数量、吨级、通过能力，航道、锚地、堆场、仓库等情况，现有设施的利用和适应状况，在建、改建的工程项目情况。重点阐述与本工程有关的港口设施基本状况。
2.1.2港口生产运营状况。
概述近年来港口吞吐量增长情况，主要货类构成及变化趋势，货源地分布，与周边港口的运输关系等。重点阐述与本工程有关的港口生产运营状况。涉及煤炭、原油、铁矿石、集装箱等重要货类的建设项目，应阐述相关货类区域运输系统的运输状况。
2.1.3现状评价。
从能力缺口、吨级规模、功能调整、设施改造、市场竞争等方面对港口现状进行综合评价。针对重要货类区域运输系统中的问题、产业布局调整引起的需求结构调整等，有针对性地提出港口存在的主要问题。
2.2港口吞吐量预测。
2.2.1项目目标及定位。
从腹地经济社会、行业及企业自身发展或者政府履行职责要求等角度，阐明拟建项目建设的预期目标及功能、市场定位等。
2.2.2腹地经济社会及交通发展(1)腹地经济社会发展。
从腹地资源、经济贸易、产业结构及布局等方面，阐述腹地经济社会发展现状、发展水平及特点;结合全国及区域经济发展格局的变化趋势和相关规划，阐述腹地经济社会发展目标以及主要行业、主要地区发展趋势。
(2)腹地综合交通运输发展。
概述港口腹地各种运输方式状况及发展规划，分析其对所在港口及本工程建设的影响。
2.2.3港口吞吐量预测。
(1)阐述预测思路、预测依据和采用的主要预测方法。(2)全港吞吐量预测。
根据腹地经济社会和综合交通的发展现状及规划，结合相关港口(港区)总体规划，预测全港吞吐量和主要货类吞吐量发展水平，重点对与拟建工程相关的主要货类进行预测。
(3)拟建工程吞吐量预测。
在全港相关货类吞吐量预测基础上，结合各港区的功能分工、现有及在建码头可达到的合理通过能力测算以及港口码头能力平衡分析，考虑项目定位及周边地区其他相关项目建设情况等因素，提出拟建工程吞吐量;结合全港相关货类流量流向、拟建工程集疏运条件，提出拟建工程流量流向、集疏运量。列出港口吞吐量、流量流向和集疏运量预测表。
涉及集装箱、铁矿石、原油、煤炭等重要货类运输系统布局的港口工程，其吞吐量预测应根据区域运输系统布局规划的结论或者合理运输系统论证结果(涉及区域运输系统布局调整的项目)、通过分析与区域内相关港口码头关系的基础上提出。涉及区域运输系统布局调整的项目，应附港口吞吐量发展水平预测及合理运输系统论证专题报告。
电力、冶金、石化等生产性企业需要配套建设港口工程的，应根据企业运输需求，通过对利用周边码头设施的可能性分析，提出拟建工程的吞吐量及流量流向。
2.3船型预测。
2.3.1到港船舶状况。
概述近年来相关船舶到港情况，分析到港船舶变化特点、存在的问题及原因。重点阐述与本工程有关的到港船舶状况。
2.3.2国内外运输船舶发展状况及趋势。
阐述相关船型的运力、构成及船舶发展现状和趋势等。内河港口应阐述相关流域的现状代表船型、运力、构成及船舶发展趋势等。
2.3.3船型预测。
根据预测的港口吞吐量及流量流向，结合港口、航道条件以及运输船舶发展趋势，确定拟建工程主要货类、主要航线的到港代表船型。涉及重要货类运输系统布局调整的，应通过合理运输系统论证(含船型论证内容)确定合理到港船型。内河港口应通过船舶营运组织论证或者根据有关航运规划，提出主要货类典型航线的合理运输船型。
根据拟建工程合理到港船型预测，推荐设计代表船型。对兼顾船型应说明理由并进行分析论证。船舶舾装码头设计代表船型根据修造船企业的生产纲领确定。列出设计代表船型与兼顾船型主尺度表。
2.4建设规模及建设时机。
根据拟建工程的吞吐量预测及推荐的设计代表船型，结合码头布置及装卸工艺方案，研究确定工程的建设规模，包括拟建工程的码头、航道等主要设施的功能、等级、数量、能力等。船舶舾装码头的建设规模主要根据修造船企业的生产纲领确定。公务码头及其他港口支持系统配套码头的建设规模根据港口支持系统规划、码头建设条件及实际业务需要确定。
根据腹地经济发展形势及拟建工程各年份吞吐量发展水平，研究确定工程合理的建设时机。
2.5建设的必要性。
从项目本身和有关经济社会、行业发展的宏观全局两个层次综合论述项目建设的意义和必要性。项目层次主要包括本项目投资目的、企业实施发展战略要求等;宏观层次包括促进腹地经济社会发展、加强港口设施建设、完善公共服务功能、推进港口结构调整、合理利用港口资源、形成港口公平竞争市场等。
3.1工程地理位置。
简述工程建设地点的地理位置、所在地的行政区域和相邻码头、城镇情况、对外交通等。
3.2自然条件。
本节所要求的内容应根据沿海、内河港口码头工程的具体情况有所侧重。新港址或者自然环境较复杂的码头建设地点，对自然条件分析应进行必要的专题研究。
3.2.1气象。
简述资料来源、使用资料的`年限及其代表性。3.2.1.1气温。
年平均气温、历年极端最高(低)气温等。3.2.1.2降水。
年平均降水量、年最大(小)降水量、降水强度及其季节分布。3.2.1.3风况。
(1)风向、风速、出现频率及其季节分布，附风玫瑰图。(2)台风(热带风暴)和寒潮。
台风(热带风暴)和寒潮的出现频率、月份，持续时间、最大风力、出现较多的风向、带来的降水量及危害性，分析其对工程施工和港口营运的影响。
3.2.1.4雾。
在以下各水文项中，应分别简述各种水文测站及临时测站的位置与高程、观测时间、观测方法、测波浮鼓位置等情况，使用资料年限及其代表性。
3.2.2.1潮汐及水位。
(1)水位基准面及与其他基面的关系，附基面关系示意图。(2)潮汐性质及潮型、水位特征值。(3)设计水位。
包括设计高水位、设计低水位、极端高水位、极端低水位;内河应论述拟建工程的设计水位标准，确定设计高水位、设计低水位、施工水位。
(4)乘潮水位。(5)气象增、减水。
气象增、减水的发生频率、季节分布、特征值及对港口运营的影响。
3.2.2.2波浪。
(1)工程水域波浪概况及对工程的影响，附波玫瑰图。(2)波要素的特征值及季节变化。(3)各种设计波要素。
确定设计波要素的推算方法、外海或观测点的设计波浪要素以及建筑物处设计波浪要素。必要时应通过模型计算分析确定。
3.2.2.3水流。
(1)工程水域潮流或径流的性质、运动形式。
给出冰期、冰型、冰量、冰厚、流冰速度和方向、冰的分布范围等，分析其对工程施工和港口营运的影响。
3.2.3地形、地貌及工程泥沙。
(1)简述工程区域水陆域地形、地貌特征。
(2)分析泥沙来源与水动力条件、泥沙运移方式和途径。(3)分析底质泥沙和含沙量的分布特征。
(4)工程所在岸段的海岸稳定性分析或河势稳定性分析。(5)泥沙冲淤变化及治理措施。
从地貌特征和水动力条件等方面，综合分析海(河)岸稳定性、地形演变规律与冲淤变化，结合已建工程状况及有关模型试验，研究工程建设对地形、地貌环境的影响，提出工程治理措施。
3.2.4工程地质。
(1)工程区域地质构造概况。(2)岩土层分布及工程地质。
简述地质勘察工作情况，描述工程地点各岩土层的高程、厚度及其工程地质性质，列出岩土层物理力学性能指标，附地质剖面图。
当基岩面或主要持力层、软土层对主要建、构筑物的布置、结构及工程量影响较大时，应绘制岩面或主要持力层等高线图、淤泥或淤泥质土等厚度图。
(3)工程地质条件评价。
评价工程地点的工程地质条件，推荐地基持力层;对不良工程地质问题，如砂土液化、软土、滑坡、岩溶、泥石流等进行评价;重点阐述土层强度和滑动因素等主要工程问题，并提出解决措施。
3.2.5地震。
简述工程区域的地震史、地震地质;确定地震基本烈度，有地震基本烈度或者进行了地震危险性评价的地区，可直接采用其确定的地震基本烈度。对位于构造背景复杂、地震多发的危险区(高烈度区)的重大建设项目和重要建筑物，应进行专门的地震安全性评价。
3.2.6港口作业天数。
说明港口作业所允许的风、降水、雾、波浪、冰况等要素的标准，综合分析各自然要素对港口作业的影响，并参考附近类似码头作业情况，确定本工程年作业天数。
3.3外部配套条件。
阐述项目建设所需的外部配套条件，包括交通条件、水资源和给排水条件、电源和供电条件、电信条件、地方材料和施工条件及其他方面条件与发展规划情况，分析当地现有条件能否满足项目建设需要，说明不良条件对项目的影响。外部配套条件应尽可能依托社会或由市场解决，依托社会配套或由市场解决的，应说明与当地有关政府、部门协商结果或达成协议情况，并附有关使用条件、价格等书面协议;若需自行建设，应根据项目具体情况说明建设的理由、建设方案和投资等。
工程可行性研究报告
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、隧道工程项目环境保护方案。
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、隧道工程项目资源利用及能耗分析。
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、隧道工程项目节能方案。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
四、隧道工程项目消防方案。
(一)项目消防设计依据。
(二)项目消防措施。
(三)火灾报警系统。
(四)灭火系统。
(五)消防知识教育。
五、隧道工程项目劳动安全卫生方案。
(一)项目劳动安全设计依据。
(二)项目劳动安全保护措施。
燃气工程可行性研究报告
背景调查包括国家政策规划调整，行业发展现状、竞争力分析以及由此得出的'对未来发展的前景预测。由大环境带动研究该项目开发的必要性和可行性，以及后期进一步对项目市场营销的准确定位。
这一部分应该重点包括厂址建设的选择规划以及工艺设备和工程技术的综合考量。厂址选取应重点考虑规模及具体建设条件;工艺设备及技术支持则应重点列出实际可实施方案。这是整个可行性研究报告实施首先应该解决的基本问题。
项目实施需要应用的原材料、厂址建设、工艺设备的引进、人力资源的调度以及后期工程的维护保养，都应纳入财务成本预算的范畴。此外，除去经济方面的成本考虑，也应结合看待项目对于周边综合环境的影响并最大化消除不必要的资源损耗。
即为该项目核心价值的体现。具体体现在：对国家政策的落实情况、技术应用改进情况、对于本地或本区域环境影响、资源配置结构的优化以及对当地经济的振兴。
主要包括对燃气管道项目市场、技术、资源、技术、设备、资金、环境风险等一系列风险因素的进行吸纳和评估，并制定出最切实有效的解决方案。
该方面可从前期项目各项实际投入对比后期具体某段时间内实际资本回收度进行举例分析验证。该项只能用作理论参考，存在一定的可行度，实际情况需要结合当地情况综合考虑。
工程可行性研究报告
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的`企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、隧道工程项目组织计划。
(一)组织形式。
(二)工作制度。
二、隧道工程项目劳动定员和人员培训。
(一)劳动定员。
(二)年总工资和职工年平均工资估算。
(三)人员培训及费用估算。
工程可行性研究报告
1.1概述9。
1.1.1建设项目概况9。
1.1.2建设单位概况9。
1.1.3项目建设的背景11。
1.1.4目建设的有利条件11。
1.2报告编制的依据、原则、过程及研究范围13。
1.2.1编制依据13。
1.2.3编制过程15。
1.2.4研究范围15。
1.3结论与建议15。
1.3.1结论15。
1.3.2建议17。
1.3.3主要技术经济指标19。
第二章市场预测分析21。
2.1有机xxx的国内外市场状况21。
2.2产品市场营销及策略22。
2.2.1市场细分策略22。
2.2.2价格策略22。
2.2.3销售渠道策略22。
2.3价格现状22。
第三章生产规模和产品方案24。
3.1产品及生产规模24。
3.2主体、辅助及公用工程24。
3.3产品方案确定的原则25。
3.3.1产品方案确定原则25。
3.3.2装置设计遵循原则26。
3.4产品介绍26。
3.4.1产品性质及用途26。
第四章工艺技术方案30。
4.1生产工艺方案确定原则30。
4.2生产工艺方案(由项目实施方提供)30。
4.2.1xxx黄18030。
4.2.2xxx黄15431。
4.2.3xxx橙3633。
4.2.4xxx红12234。
4.2.5xxx38。
4.3主要设备及自控方案43。
4.3.1主要设备44。
4.3.2自控方案52。
第五章原材料、辅助材料、燃料和动力供应54。
5.1主要原辅材料消耗54。
5.2项目能源消耗状况57。
第六章厂址选择和建厂条件59。
6.1厂址选择59。
6.2厂址建设条件59。
6.3推荐厂址理由63。
6.4公共基础设施概况63。
第七章总图运输、储运、土建、界区内外管网65。
7.1生产装置总图布置65。
7.1.1总平面布置应遵循的主要标准和规范65。
7.1.2布置原则65。
7.1.3总平面布置方案66。
7.1.4竖向设计67。
7.1.5出入口布置68。
7.1.6物料进厂运输68。
7.2土建工程69。
7.2.1土地69。
7.2.2土建工程的原则69。
7.2.3结构设计70。
7.2.4土建工程70。
7.3项目用地的政策符合性分析71。
7.3.1土地征用符合的法律法规71。
7.3.2本项目的土地利用方案73。
7.3.3项目用地的符合性分析73。
第八章公用工程和辅助生产工程74。
8.1供配电74。
8.2给排水78。
8.2.1设计依据、设计范围78。
8.2.2给水、排水设计原则78。
8.2.3给水78。
8.2.4排水80。
8.3化验80。
8.4维修81。
8.5仓储方案81。
8.6通风81。
8.7厂区外管82。
第九章节能83。
9.1用能标准和节能规范83。
9.1.1相关法律法规、规划和产业政策83。
9.1.2相关标准和规范85。
9.2能源供应状况86。
9.3项目能耗情况87。
9.3.1能耗种类与应用87。
9.3.2项目能耗87。
9.3.3项目能耗折算88。
9.4能源投入与分析89。
9.5节能措施及效果分析90。
9.5.1节水措施90。
9.5.2节汽措施91。
9.5.3设备节能措施91。
9.5.4照明节能措施92。
9.5.5建筑节能措施93。
9.5.6综合节能措施93。
9.5.7管理节能措施94。
9.6结论94。
第十章环境保护96。
10.1环境质量标准及现状96。
10.1.1采用标准96。
10.1.2三废处理原则96。
10.1.3自然条件和环境现状97。
10.2项目主要污染源及治理措施98。
10.2.1污染源情况分析98。
10.2.2执行的环境质量标准及排放标准99。
10.2.3污染源治理措施100。
10.2.4环境保护的建议103。
10.2.5环境影响评论结论103。
工程可行性研究报告
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、隧道工程项目产品市场调查。
(一)隧道工程国际市场调查。
(二)隧道工程国内市场调查。
(三)隧道工程价格调查。
(四)隧道工程上游原料市场调查。
(五)隧道工程下游消费市场调查。
(六)隧道工程市场竞争调查。
二、隧道工程市场预测。
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)隧道工程国际市场预测。
(二)隧道工程国内市场预测。
(三)隧道工程价格预测。
(四)隧道工程上游原料市场预测。
(五)隧道工程下游消费市场预测。
(六)隧道工程项目发展前景综述。
工程可行性研究报告
(二)隧道工程项目建设地自然情况。
(三)隧道工程项目建设地资源情况。
(四)隧道工程项目建设地经济情况。
(五)隧道工程项目建设地人口情况。
二、隧道工程项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1.厂址。
2.厂房建设内容。
3.厂房建设造价。
(二)土建规划总平面布置图。
(三)场内外运输。
1.场外运输量及运输方式。
2.场内运输量及运输方式。
3.场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
1.项目占地。
2.项目土建及配套工程内容。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1.供水工程。
2.供电工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
工程可行性研究报告
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、工程项目背景。
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
(十)项目社会效益结论。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分工程项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、工程项目建设背景。
(一)国家或行业发展规划。
(二)项目发起人以及发起缘由。
(三)……。
二、工程项目建设必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(三)技术可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分工程项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、工程项目产品市场调查。
(一)工程项目产品国际市场调查。
(二)工程项目产品国内市场调查。
(三)工程项目产品价格调查。
(四)工程项目产品上游原料市场调查。
(五)工程项目产品下游消费市场调查。
(六)工程项目产品市场竞争调查。
二、工程项目产品市场预测。
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。