售楼部活动方案（专业18篇）

活动方案的执行需要有明确的责任人和监督机制，确保活动的实施效果和质量。这些范文展示了成功的活动方案是如何通过合理的策划和组织达到预期目标的。

售楼部暖场活动方案_房地产暖场活动策划方案

一、开盘销售：

1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以折扣促销积聚人气，促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。

2、必须制定出完整的价格表供客户选择。

3、已经签订了《预订房号。

意向书。

》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。

通知形式：提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)。

邀请函。

售楼员电话访问确认。

邀请函内容：通知客户参观xx村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。

促销推广：

在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。

电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。

路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。

网络广告：更新网页，发布xx村公开发售消息，全面介绍xx村二期。flashmtv《xx村的mtv》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以flashmtv作为一个主要宣传载体。

报纸广告：《特区报》整版促销广告。

促销现场：

与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求提前完成，为销售创造出一个良好的氛围。

所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放;对xx村水电设施作全面的检测及维修，如电灯，会所洗手间;地下停车场的绿化装饰，xx村将以一个最佳的状态迎接客户。

现场接待：

要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。

我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。详细制定工作安排表，发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。

通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。罗湖关口安排看楼专车。

办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商安排负责人。

开盘发放礼品：贺岁片dvd+xx村flashmtv光碟。

促销活动：

a、举办新年业主茶话会。

b、新年晚会。

c、xx村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动。

1活动背景。

所处推广阶段：春节过后，加快洋房及高层剩余户型推售;。

本阶段营销目标：积累洋房及高层客户，完成销售目标;。

2效果预估。

3活动主题。

主题：团团圆圆十全十美。

4主办单位。

xxxxxxx。

5活动形式。

猜灯谜兑换礼品，吃元宵。

6活动时间。

7活动地点。

会所大厅。

8参与人员。

约访老业主及意向客户。

9活动规模。

约40组/天。

10现场物料。

大厅指示牌、背景版、果盘饮料、桌椅、灯笼、

谜语。

11礼品。

元宵、儿童玩具(元宵晚上玩的玩具)。

12活动流程。

活动细节：

活动形式。

13现场负责分工。

14费用明细。

注：以上为预计费用，报销将按实际消费执行。

15前期准备事宜及负责人。

2月22日关键点及分工。

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售楼部春节活动方案

活动主题：菠萝盛宴，免费管饱!

活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、活动当天到访客户。

活动细则：

现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群;。

1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。

2、登记客户每8人一组，10秒内吃菠萝最多者，可至售楼部领取奖品;。

二等奖：5斤包装米。

三等奖：5斤糖。

费用预算：约元。

售楼部春节活动方案

服务范围：售楼处和样板房及周边配套场所的外保及内保保安工作、售楼处配套地面临时停车场管理。服务内容：

一.外保：

(1)实施24小时保安值班制度，着装统一，用语规范，文明值勤。

(2)对进入大厅看房或签约客户敬礼;提供日常问询、引导、提示等服务。

(3)协助作好停车场秩序管理，根据情况安帮助排好停车车位。

(4)vip客人及公司领导专项安全保卫工作，严格按重要客户的接待礼遇操作。

(5)特殊对象(如残疾人、老人或儿童)的安全协助服务。

二.内保：

(1)执行售楼处内12小时(上班时间)保安服务及值班制度，着装以行业礼服为准。

(2)负责配合售楼处销售人员，管理人员工作，密切关注客户接待及监控内部安全工作。

(3)负责售楼处开放时间与关闭时间中，对各贵重物品清点，并将清点明细内容每天早、晚两次与售楼处销售负责人进行确认，以确保安全。

(4)由管家陪同于每天对售楼处开放及关闭前进行全面安全检查，对各大门、通道门上锁，关闭一切电源后与外围保安人员进行交接以确保安全，做好防火防盗工作。

一防火措施对售楼处消防设备做一次全面彻底的检查，对灭火器及相关消防设施巡查正常，并做好人员疏散通道保持畅通，如发现安全隐患做到及时准确有效的排除。

二防盗措施对春节期间进出售楼处的人员做好有效登记，对售楼处所管辖区域做24小时不间断巡逻，特别对售楼处的门窗做好夜间加大巡查的力度，从而保证售楼处设施设备物品万无一失。

售楼部春节活动方案

活动时间：

活动地点：

活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、活动当天到访客户。

活动细则：

现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群;。

1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。

2、2/3人绑腿后，跑至来回，第一组客户可到售楼部领取奖品;。

二等奖：小玩偶。

三等奖：魔方一个。

费用预算：约2000元。

售楼部开放期的销售活动方案

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、活动当天到访客户。

活动细则：

现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群;。

2、播放影剧《财神客栈》、《功夫熊猫》等;。

费用预算：约2000元。

其他活动建议：

活动主题：“周末寻开心一起来拧巴”欢乐拧毛巾pk赛。

活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、不限，街边行人。

活动细则：

1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动。

2、3人为一组，10分钟以内轮流拧毛巾，谁拧出最后一滴水，即为获胜者二、三等奖;。

4、获胜者可获赠精美礼品一份。

费用预算：约2000元。

活动主题：“赠人玫瑰手留余香”玫瑰小花束diy活动活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、不限，街边行人。

活动细则：

1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动。

2、每人限包玫瑰花最多5支。

3、配备印有logo包装透明纸或丝带，手工艺剪刀。

4、凭成品到访售楼部可领取礼品一份。

费用预算：约3800元。

活动主题：“幸福生活莓丽心情”草莓蛋糕diy活动活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、不限，街边行人。

活动细则：

1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动。

2、配备小蛋糕胚、奶油、新鲜草莓、一次性手套等。

3、根据蛋糕样式评出一、二、三等奖，到售楼部领取费用预算：约3800元。

活动主题：“清新甜蜜清凉一夏”甜筒diy活动活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、不限，街边行人。

活动细则：

1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动。

2、参与者自助操作冰激凌机器获取美味甜筒。

3、甜筒小纸条印有logo。

4、现场工作人员为每位客户留影。

5、凭自制成品到访售楼部，可领取礼品一份费用预算：约3800元。

注：具体费用、物料等以活动公司报价及提供为准。

售楼部春节活动方案

1、提升项目影响力和美誉度;。

2、加强已成交客户及所有潜在客户对xxx的认同感;3、增加售楼部的来访量，为一期二批认筹开盘蓄客。

二、活动时间。

三、活动地点。

售楼部。

四、活动主题。

加油，我的超级老爸!

感恩父亲节，精品大礼等您来。

五、参与人员。

活动期间到访人员登记后均可参加(需父子一同到场)。

六、活动内容。

(到访送粽子一份)。

1、超人竞技赛。

1)客户到访领取活动入场券，副券交由工作人员;。

4)老爸在限定的时间内从礼品区带出心仪的'礼品(超出时间商品做无效处理，只获得精美礼品一份);礼品建议：

以日常用品、小件家电、儿童玩具为主，适当摆放3-5件体积大质量重的家电家器。

2、我心中的超人老爸。

凡到场客户均可参与“心中的超人老爸”亲子t恤diy活动，孩子可在t恤上画出心中老爸的形象。

3、“我和老爸最美瞬间”微信活动。

1)关注项目微信公众号;。

2)上传“我和老爸”的合影并转发项目微信稿;3)在朋友圈内集赞;。

4)6月20日18点之前微信截图回复至项目微信公众号;5)集赞数量最多三名可获等大奖一份(不能低于68个赞)：

七、活动宣传。

派单、广播、网络、微信提前宣传。

特别是派单，印发有活动时间和活动内容的单页，提前在老城、市区、项目周边派发。

八、案场布置。

九、费用预算。

售楼部春节活动方案

1.春节期间买房送一年物业费。

2.新春祈福团!不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签约!

3.在春节前的一个月可以对部分难销房源做“压岁钱”的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果。

4.搞一个业主团圆酒会，邀请新老业主出席，意向客户参与。

5.灯谜英雄会，吸引人气。

6.举办个茶话会或联谊酒会，消化一下前期储备的那些意向客户。

7.送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。(切记不要在客户家吃饭)。

8.在大的商场发dm。(在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方2平方就行了，一个人发dm的同时发些礼品或者旺旺食品什么的)。

9.针对返城市民，组织“新年看房团”，购房享受“新年团购价”。

10.针对大户型物业，全家看房，获赠“全家福”年礼、“全家福”影楼券。

11.在开发的小区门口发放印有开发商名称或楼盘名称(注意加上售楼电话)印制精美的新春对联、福字、灯笼、中国结。这个办法不错，礼轻情谊重，张贴的时间长达一年，花小钱做广告，人力不多，业主来往的客人都可看到，而且这种方式商业气氛不浓，不会引起客户的反感，给新老客户留下美好的企业形象，同时也可吸引不少潜在客户。

12.喜迎新年月，燃情双响炮。最大看点：每个购房者之间都会有千丝万缕的联系，通过各种渠道联系的方式也很多，“双响炮”主要是将我们吸引客源的难点化截到每个购房者身上，力求每次去化的套数都是“成双成对”，这样可以最大程度实现对销售量的拉大。

看点一：凡即日起购房的单一客户即可获得98折优惠，无论亲朋好友还是阡陌路人，只要有两位购房者同时购买的，即“双”购买的，即可获得双倍优惠，享受96折优惠。

看点二：2月购房，开辆奔驰回家过年。在短期内拉动销售提升，要有触动购房者心灵的理由。看多了折扣、大礼包、各种优惠卷和抽奖，“奔驰”的字眼足以打动任何人。联合汽车租赁公司，将优惠价折换算成奔驰等高档轿车的租车价格，在2月份购房的人都可以免费将高档轿车开回家过年，逾期不交还者根据超限时间自行交纳租车费，该活动操作简便，广告冲击力强，活动形式比较新颖。

13.“游子购房送返程机票“。此活动主要是针对当地出外务工人员，其实此活。

动主题主要是噱头，实际可以选择9.9折优惠。

14.春节前为准客户和老客户送新年的祝福及一份精美的挂历，当然挂历肯定是定做的，一定要有项目介绍及售楼电话，这个宣传的时间可是为期一年的。

15.在街上多做些道旗，或在显眼的地方做些活动什么的，尤其在小城市，过年大部分商家都关门了，只有几家大型商场和超市开业，但是人们都要走亲访友，所以路上人还是挺多的，大多数人还是会东张西望，当他们没什么可看的时候，我们的机会就来了。

16.举办诗友会。在项目现场布置场地，邀请当地知名作家、诗人为项目作诗及写词，并做好整理，选出精华部分刊登在媒体以作宣传，提高社区文化韵味，或者做一些展板放至售楼部或样板间门口。

17.搞一些中国特色的联谊会、饺子、年夜饭。

18.针对高档楼盘，可组织客户“品酒会”、“钢琴、小提琴”音乐会等，邀请重量级人物现场演奏。

19.到***，送千元加油卡。年底是很多市民争相购车的旺季，这部分消费者都是我们的潜在客户，以送千元加油卡为主诉求点，可以针对这部分客户进行定向的营销传播。送千元加油卡，既是一种噱头，又可清楚界定客群，最终是将大量潜在购买者吸引到现场。

20.单身派对。主要针对年轻单身一族，举行一次联谊活动，可有表演、游戏等环节。适合楼盘：小户型公寓。

21.买楼送旅游，集中业主一起旅游!

售楼部活动方案

销售中心入口处元宵节主题展板宣传活动信息（玻璃贴）。

销售中心元宵节主题背景板。

置业顾问点对点电话宣传（以先期来访为主）。

（2）来宾邀请。

新老客户电话邀请。

邀请媒体工作者到活动现场参与游戏。

相关合作者邀请。

（3）现场布置工作。

在春节包装的基础上放置元宵节活动的包装。

销售中心门口左侧放置“万马奔腾闹元宵紫金华府欢乐季”主题板一块。

营销中心门口放置一个四色宫造型灯笼寓意元宵节喜庆吉祥。

入口处两名销售人员身着喜庆服装引导来宾进入活动区域。

营销中心主活动背板前摆放心形鲜花花束（情人节元素体现）。

活动区区内放置大的活动主题背景板。

主背景板前面放置各式汤圆、甜点、水果、热饮等供客户食用。

销售中心用灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，以烘托出温馨喜庆的元宵气氛为标准，根据现场情况决定。

营销中心播放元宵节喜庆音乐，营造烘托现场气氛。

现场工作人员需穿着喜庆服装，营造气氛。

（4）人员准备。

迎宾2名。

灯谜工作人员2位。

包汤圆比赛工作人员2位。

保洁1个。

安保员2个。

（5）普惠礼品。

凡当天到访营销中心参加活动客户均可获得紫金华府项目赠送的精美巧克力礼盒一份；

2、活动的主要内容及具体安排元宵猜灯谜：“气球一响，猜对有奖”

活动细则：

奖品：速冻汤圆、装饰灯笼、绒毛兔玩具、热宝等低于20元左右的奖品。

包汤圆赛：“浓浓团圆意亲手传真情”

活动细则：以客户自愿参赛为活动参与者选取原则。

活动每轮5人竞赛，每轮3分钟，以规定时间内制作汤圆数量与质量为评判依据，数量相同时以质量优先。在规定时间内包的最多最好的客户即可获得“元宵汤圆”两包。所有参赛者均可将自己包的作品带回家。活动全程进行六轮比赛。评出第一名、第二名、第三名为胜出选手，奖品分别为微波炉、电磁炉、电饭煲。

3、活动后期。

进行活动总结，分析问题经验并通过业主群与论坛图文并茂进行播报发帖。

父亲节售楼部活动方案

售楼部活动方案

1）彩旗（彩条）。

在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

2）盆景花卉。

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

3）气拱门、气球。

在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

2、现场表演活动资料：

1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******完美的发展前景。

3、开盘促销活动配合：

以“1000元当10000元，不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题，吸引客人踊跃购房，构成让利于客人、开盘即旺销的良好公众形象。

售楼部春节活动方案

活动主题：“幸福人生筝筝日上”风筝活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属。

2、活动当天到访客户。

活动细则：

现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群;。

1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动;。

2、客户做好风筝可自行带走;。

3、比赛设置奖项，如下：

一等奖：拼图一盒。

二等奖：创意灯一个/茶叶一包。

三等奖：洗衣粉一袋。

费用预算：约4200元diy/绘画pk赛惊喜开幕。

售楼部活动方案

前期组。

企划部：策划对接、物料设计制作、前期准备协调。

签到区。

签到：1人。

销售：4人。

礼品登记。

销售：2人。

后勤组。

音响：1人。

清洁：2人。

秩序：2人。

照相：1人。

照片制作及视频制作。

营销企划部。

20xx年**月**日。

售楼部活动方案

本项目一期位置位于距离宣城市中心6里的西面位置，周边设施缺乏，交通不方便。鉴于以上因素，我建议售楼部开放活动要办的红红火火，以扩大影响力，此外，还要注重前期媒体宣传，媒体宣传更要红火广泛。现将整体策划方案呈现如下：

溪望山售楼部盛大开放暨春节送红包活动。

1、项目亮相，建立品牌印象；

4、为下阶段项目活动、销售作好宣传。

暂定20xx年1月19日周日上午7：30。

1、政府领导、特邀嘉宾、开发商集团领导2、潜在客户群（市区、周边乡镇）。

3、相关媒体（宣城电视台，宣城日报）。

1、客人接待环节。

2、暖场环节。

3、剪彩、揭牌仪式。

4、演出与抽奖环节。

5、沙盘欣赏、餐饮、茶水服务环节。

6、送客与清场环节。

售楼部活动方案

农历春节将近，公司在春节这个返乡高峰期期间开展活动，吸引人气。借助春节向阿克苏市民送上最温馨的祝福，体现公司实力，提升公司形象，塑造品牌。通过此春节活动，更好的回馈老业主，同时吸引新客户到售房部，增加人气。

售楼部活动方案

为酬谢首批客人，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房vip卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房vip卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与vip卡同等金额的房款，购房vip卡系无记名卡，可自由转让。

抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始理解排队。

本公司将于20xx年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。

获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

“购房vip卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

活动规定：参与者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）。

购房vip卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。

购房vip卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

本次活动对团购客人无效。

4、筹备工作：

1）拟定与会人员。于月日向与会领导发出请柬。

2）提前准备好请柬，并确认来否回执。

3）提前5天向xx气象局获取当日的天气状况资料。

4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。

6）做好活动现场的礼品、礼品袋。

7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

6、人员安排：

1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

2）工作人员15名；

3）公司工作人员30名；

售楼部活动方案

1.13：00业主进入会场，售楼处人员安排业主进入售楼处就坐，派发单片，桌上配备茶点，并有音乐放奏。

2.13：30开发商带领全体业主至工地现场参观，售楼人员可随前讲解。

3.14：00业主返回售楼处抽奖。

4.14：10抽奖仪式开始，由主持人主持开奖仪式，具体流程如下：拟写好抽奖签，并由一家中代表的一人参与抽签，决定抽奖顺序。抽签结束，宣布抽奖开始，抽奖仪式记录在案，并至会场颁奖。现场由保案组织次序。

5.14：50抽奖结束，由班车接送至会场，会场有音乐伴奏与茶点。

6.15：30业主会开始，由主持人发简短言，并邀请曹峰置业总经理王总发言，宣布优惠方案。

7.15：40主持人客串发言（讲解稿由春之声准备），激发现场气氛。

8.15：43请曹峰置业副总发言（由开发商准备），颁发抽奖奖品。

9.15：50请物业公司总经理发言，宣布物业管理章程，接受业主提问。

10.16：00请业主发言，讲述自己选中花好月圆的其中故事经历。其间由开发商与售楼处人员回答业主提出的问题。

11.17：00业主联谊会结束！由主持人总结陈辞。

售楼部活动方案

本项目一期位置位于距离宣城市中心6里的西面位置，周边设施缺乏，交通不方便。鉴于以上因素，我建议售楼部开放活动要办的红红火火，以扩大影响力，此外，还要注重前期媒体宣传，媒体宣传更要红火广泛。现将整体策划方案呈现如下：

售楼部活动方案

原则上应由礼仪公司完成对会场的布置，现春之声将会场有关布置详述：

1.12月21日将售楼处门口装上圣诞树与鲜花蓝，并在售楼处与会场悬挂一圈的彩色艺术气球与横幅，工地现场大门口悬挂两条横幅。

2.12月22日，会场与售楼处安装好音箱。

3.12月22日前，将工地现场布置完毕。

4.12月23日上午12：00分前，将茶点准备就绪。

5.12月23日13：00前，礼仪小姐与司仪要到位。

6.由于涉及到会场与售楼处主持活动气氛的重要性，建议邀请专业司仪主持活动，激发现场气氛。

7.售楼处由销售经理安排销售人员负责，会场由销售经理协同开发商负责人一并负责主要事项。