最新土地争议证明书(案例16篇)

时间:2023-10-21 12:58:03 作者:纸韵

感恩是人与人之间最真挚的情感纽带,使我们更加关心和体谅他人。感恩要用心去理解他人的苦衷,给予理解和支持。以下是一些精选的感恩范文,希望能够给大家提供一些思路和参考。

土地证明书

国土资源局:

兹有________办理用地位置座落在________村(居委会),持有土地批准证书号码为________的土地(变更)登记手续,申请使用土地的'范围包括了本人位于其用地_____侧的_______建筑物用地,即地号为______的宗地图所示_____号至______号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地_____办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于_______,现本人对该建筑物所占土地合并到________申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

证明人(建筑现使用者):_________(签名)。

_____年___月___日。

土地证明书

_________学校始建于_________年,约占地_________亩(或平方米),位于_________村_________路。该校使用土地东至_________,西至_________,南至_________,北至_________。土地权属合法、产权无任何纠纷,属建设用地,系学校集体所有!

特此证明

项目学习印章__________________ (签署(情况属实)意见)

中心学校印章________________ (签署(情况属实)意见)

镇土管所印章___________________ (签署(情况属实)意见)

镇人民政府印章______________________ (签署(情况属实)意见)

_____年_____月_____日

土地证明书

土地权源证明书《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。

城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

房改 房和经济适用房用地“土地使用证”的办理:由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。

商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

(一)办理程序

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口保企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

(二)评估收费

申请转让变更登记时必备材料

一、个人商品套房:

办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、房屋所有权证

3、契证

4、受让方身份证

5、其他材料

二、个人独立私房用地:

(一)、协议转让形式:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、房屋所有权证

3、契证或买卖协议书

4、受让方身份证

5、其他材料

(二)、法院裁定:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书

3、受让方身份证

4、房产已过户的,提供房权证与契证

5、其他材料

(三)、委托拍卖:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、拍卖公证书或委托公证书

3、受让方身份证

4、房产已过户的,提供房权证与契证

5、其他材料

三、单位用地:

(一)、协议转让:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、房屋所有权证

3、契证或买卖协议书

4、受让方身份证或法定代表人身份证

5、企(事)业单位证照

6、企业章程

7、其他材

(二)、法院裁定:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书

3、受让方身份证或法定代表人身份证

4、房产已过户的,提供房权证与契证

5、企(事)业单位证照

6、企业章程

7、其他材料

(三)、委托拍卖:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、拍卖公证书或委托公证书

3、受让方身份证或法定代表人身份证

4、房产已过户的,提供房权证与契证

5、企(事)业单位证照

6、企业章程

7、其他材料

(四)、国有企业转让:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

2、房屋所有权证

3、契证或买卖协议书

4、受让方身份证或法定代表人身份证

5、企(事)业单位证照

6、企业章程

7、由国家授权的机构或部门同意转让的批文

8、其他材料

(五)、集体企业转让:

办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件:

已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证。

土地证明书

国土资源局:

兹有x身份证号:

办理用地位置座落在x村(居委会),x申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的.x建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地x办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到x申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

证明人:xx(签名)。

xx年x月x日。

土地证明书

×××学校始建于×××年,约占地×××亩(或平方米),位于×××村×××路。该校使用土地东至×××,西至×××,南至×××,北至×××。土地权属合法、产权无任何纠纷,属建设用地,系学校集体所有!

特此证明

项目学习印章 中心学校印章

(签署(情况属实)意见) (签署(情况属实)意见)

镇土管所印章 镇人民政府印章

(签署(情况属实)意见) (签署(情况属实)意见)

土地证明书

国土资源局:

兹有x身份证号:

办理用地位置座落在x村(居委会),x申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的x建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地x办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到x申请登记的'宗地使用无异议。

特此证明。

证明人:xx(签名)。

xx年x月x日。

土地证明书

国土资源局:

兹证明位于______房屋产权归_____所有,其使用、经营权已交付给其下属单位_________出租使用管理。该场地建于______年,至今尚未取得产权证明,已经竣工验收合格,可以作为经营场地,不属于违章建筑,无安全隐患。出租时间从_____年___月___日至_____年___月___日,并同意租给_______(身份证号:____________)经营使用,由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。

特此证明。

_____年___月___日。

土地证明书

国土资源局:

兹有_________身份证号:__________。

办理用地位置座落在________村(居委会),申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的`_______建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

_____年___月___日。

土地证明书

国土资源局:

兹有________身份证号:________办理用地位置座落在____村(居委会),申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的`建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

_____年___月___日。

土地证明书

国土资源局:

兹有x身份证号:

办理用地位置座落在x村(居委会),x申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的x建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地x办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到x申请登记的宗地使用无异议。

特此证明

证明人:xx(签名)

xx年x月x日

土地证明书

国土资源局:

兹有办理用地位置座落在村(居委会),持有土地批准证书号码为的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑物用地,即地号为的宗地图所示号至号界址线包含(穿过)的'建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于,现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

证明人(建筑现使用者):(签名)。

土地证明书

兹有_______________办理用地位置座落在_______________村(居委会),持有土地批准证书号码为_______________的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地_____侧_______________建筑物用地,即地号为_______________的宗地图所示_____号至_____号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地_______________办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于_______________,现本人对该建筑物所占土地合并到_______________申请登记的宗地使用无异议。

特此证明

证明人(建筑现使用者):______________(签名)

_____年_____月_____日

经调查,上述证明所反映的情况属实,证明人_______________亲笔签名的情况属实,同意_______________按宗地图所示用地红线办理土地登记手续。

负责人(签名):_________________

_______________村(居)民委员会

首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂,有限公司条件如下:

1、股东具备两个以上

2、房产权复印件及租赁合同

4、经营范围、股东出资比例

上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准,数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》,验资所(验资),工商所受理(营业执照),公安局(刻章),质监局(组织机构代码证),税务局(税务证),当地银行开户。

土地他项权利证明书

指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。

目录。

定义。

特征。

类型。

编辑本段定义。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

编辑本段特征。

土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:

(1)是在他人土地上享有的权利。

(2)可以满足他人对土地利用的需求。

(3)他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的`人。

(4)它的存在对所有人、使用人有一定限制,如应满足别人的通行权。

(5)它是一种生产、生活中客观存在的权利。

编辑本段类型。

(1)地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念,但是《民法通则》规定的相邻权中,实际存在着地役权,如通行权、排水权等。

(2)地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。

(3)空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。

(4)地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。

(5)土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。

(6)土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。

(7)耕作权,是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地,应当退给农民继续耕种。农民耕种期间,不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物,在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的,建设单位要付给青苗补偿费。

(8)土地抵押权,是指土地使用人依照法律规定,不转移抵押土地的占有,向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。

(一)办事依据。

(二)办事须知[1]。

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:

1、申请书;。

2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);。

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);。

4、抵押担保的主合同;。

5、抵押合同。

(三)办事时限。

自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

(四)税费标准。

1、登记费。

住房,权利人按每套房屋80元交纳。

非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

2、工本费。

核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

土地他项权利证明书

土地他项权利的内涵和外延土地他项权利登记与国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记一样,登记后即受法律保护。所以,怎样正确理解土地他项权利的内涵和外延,十分重要。《土地登记规则》第二条第二款规定:“本规则所称土地他项权利,是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利,包括抵押权、承租权以及法律和行政法规规定的需要登记的其他权利。”至于“其他权利”包括哪些内容,只是在《确定土地所有权和使用权的若干规定》的第五十四条作了简单的规定,即“地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给地面使用者,空中和地下可确定为他项权利。平面交叉使用土地的,可以确定为共有土地使用权,也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位,次要和服从使用单位可确定为他项权利”。依据对上述规定的理解,结合实际工作来看,土地他项权利的内容比较广,应包括土地抵押权、承租权、通行权、滴水权、流水权、通风权、采光权等。存在问题一是对土地他项权利设定的种类,法规政策规定不够明确。在《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十四条中,对土地他项权利的种类规定得比较含糊,造成了理解上的不一致和实施中的不统一。二是土地他项权利设定登记的操作程序、方法尚不规范。《土地登记规则》中对土地抵押权、承租权如何登记,规定得相对明确具体,而其他的他项权利如何登记,没有明确规定,造成实际工作中操作困难。三是土地他项权利设定登记的部分调整范围有悖于《民法通则》的规定。《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的',应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”也就是说,通行权等相邻关系是民法所调整的范围,产生争议诉讼时应按民法程序及相关规定进行。相邻关系的成立无需登记即可发生,相邻人因相邻关系的事实存在而享有民事权利,不因土地他项权利登记而改变。四是土地主管部门与房产主管部门分头登记,容易出现矛盾。两部门抵押登记的抵押权人、抵押期限等经常出现不统一的情况,容易造成法律纠纷,也给政府部门形象带来影响。三点建议一是明确界定土地他项权利的种类。土地登记时应只登记土地抵押权和承租权,对其他属于民法调整的相邻关系,则不予登记。二是不动产登记工作应统一由国土部门负责。目前房产、林地、草地等不动产登记工作分属不同部门负责,带来了多头管理、重复管理的弊端,增加了行政开支和管理矛盾。由单一部门统一进行不动产登记,符合时代发展的要求。目前,国土部门经过多年的土地登记发证工作,进行了全方位的调查,管理资料齐全,有能力也有条件承担起这项工作。三是建立土地他项权利登记风险基金。鉴于这项工作的高度复杂性,政府应该建立土地他项权利登记发证的赔偿风险基金,以应对工作中出现的失误。

土地证明书范文

一、计生方面,***同志,男或女,****年*月出生,****年*月与***结婚,xxx年9月生一男或女孩,没有违反计生政策的行为。

二、在“610”问题上,该同志坚决拥护中共中央关于处理“”等邪教组织有关问题的决定,该同志及其家属没有参与“610”等邪教组织。

三、在“两会一部”方面,该同志没有向“两会一部”借款、审批、核贷和担保。

四、在德:能、勤、绩、廉方面表现如下:

德:该同志始终牢固树立马克思主义世界观、人生观、价值观,保持良好的道德风尚,自觉地学习和贯彻党的基本理论、基本纲领和基本路线,身体力行群众路线与社会主义核心价值观,激发自己的政治责任感和奋发进取的精神,不断朝着新的目标奋进。

能:该同志在工作中努力提高自己的业务能力,始终加强理论学习,提高理论素养,坚持学习马克思主义理论,坚定不移地用马克思主义理论武装头脑,以此作为统揽全局,贯穿各项工作的灵魂,深入学习贯彻精神和社会主义核心价值观,并联系实际进行深入思考,增强了在实际工作中加之贯彻的自觉性。

勤:该同志始终保持良好的精神状态,把各项工作做好做到实处,满腔热情地投入到繁忙的工作。时刻牢记自己是一名共产党员,是人民的公仆,凡事都要以群众的利益为出发点,做到热心为群众服务,认真遵守工作纪律,保证按时有效地完成工作。

绩:该同志在工作中勤勤勉勉,兢兢业业,任劳任怨,积极配合相关部门完成各项工作,与站里同志相互配合,在第一时间内完成各级部门安排的相关工作及站里的日常农技推广工作。

廉:该同志认真遵守党的路线、方针、政策,遵守国家的法律法规,遵守中共中央、中纪委关于领导干部廉洁自律的有关规定,廉洁奉公,严于律已,无任何违反党纪国法行为。

特此证明。

(单位名称)。

xxx年11月13日。

文档为doc格式。

土地证明书

国土资源局:

兹有x身份证号:

办理用地位置座落在x村(居委会),x申请使用土地的'范围包括了本人位于其用地侧的x建筑物用地,该建筑物是由本人建造使用,所占用土地x办理土地批准和土地登记手续,现本人对该建筑物所占土地合并到x申请登记的宗地使用无异议。

特此证明。

证明人:xx(签名)。

xx年x月x日。

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