通过签订合同协议，商业双方可以明确合作的内容，避免合作中出现纠纷和误解。撰写合同协议时，借鉴一些范文是很有帮助的。在下面是小编为大家整理的一些合同样本，供大家借鉴参考。
违约合同
鉴于：
1、________年________月________日，甲、乙双方共同签订了《________市商品房预售合同》(合同编号：_______________)，乙方购买________小区住宅楼(________)，乙方已向甲方支付购房款人民币________元。
2、甲方应于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自________年________月________日日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，对照《________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币________元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币________元，于________年________月________日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同违约
北京xx国际物业管理有限公司(以下简称xx物业公司)、北京xx置业有限公司(以下简称xx置业公司)：
我是北京市xx区宣外大街xx国际公寓房号xx(具体房号及产权人见附表)房产所有权人xxx(产权人名字)。2xxx年xx月xx日(签约时间)，我与xx物业公司、xx置业公司签订《xx国际公寓委托租赁经营合同》将xx国际公寓房屋出租给xx物业公司。根据《xx国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：“该房屋每月租金xx元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即xx物业公司】逾期付款的违约责任，------逾期超过60日后，甲方【业主方xxx】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已经逾期超过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，《xx国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定：“丙方【即xx置业公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房2租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，《xx国际公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，xx物业公司拒付租金至今已超过60日，xx置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：
三、xx物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由xx置业公司代为支付。届期xx物业公司、xx置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究xx物业公司、xx置业公司的相应法律责任，特此通知!
业主：
(签名)。
文档为doc格式。
违约合同
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：
一、乙方向甲方借款人民币?元整。
二、借款期限为?年，从?年?月?日起至?年?月?日止。
三、借款期限届满，乙方保证返还借款，否则愿意承担一切法律责任。
四、甲方在本协议签订后二日内将借款交付乙方。
五、甲方未按时将借款交付或者乙方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金?元。
六、本协议一式两份，自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效，甲乙双方各执一份为凭。
甲方：
乙方：
签订日期：?年?月?日
违约合同
违约合同的处理方式要看对方的违约程度。如果一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方当事人可以行使解除权解除合同；如果一方违约没有达到根本违约的程度，另一方当事人可以追究违约方当事人的违约责任。
《中华人民共和国民法典》。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约合同
乙方：__________。
居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求)。
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式。
第三条保密内容。
第四条违约责任。
第五条其他约定事项。
乙方：__________。
时间：__________。
违约合同
___年___月___日，乙方向甲方订购减速机_____一台，总价款_____元，___年___月___日前交货(30天交货)，双方签定了书面合同。
___年___月___日甲方应按时发货时。___年___月___日甲方未将减速机发出，直接影响甲方经济损失5万元整，间接经济损失50万。
鉴于乙方态度诚恳，经甲方董事决定，乙方最迟为___年___月___日前发货。不能按时发货，即为甲方违约，一切损失由甲方承担。
_____________有限公司。
___年___月___日。
违约书合同
1、甲方自愿将____出兑给乙方，其中商场的'床铺押金归乙方所有，更名费由甲方负责，档口出兑协议书。
2、乙方现交付元全款，交完全款后，当日点清一切屋内设施。
3、甲方接到乙方交付的全款后，不得违约，如甲方违约需赔付乙方双倍全款金额。
4、以上协议双方同意，如有违约的，由违约方负一切经济及法律责任。此协议从签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方签字：_______________。
身份证：_______________。
电话：_______________。
日期：_______________
乙方签字：_______________。
身份证：_______________。
电话：_______________。
日期：_______________
合同违约金
鉴于乙方承包装修之甲方__________________公寓_________号房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目(_________年_________月_________日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及_________年_________月_________日所签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
(1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
(2)护墙板的板面目前变形较重，乙方应_________年_________月_________日前进行更换或整修。
(3)木门现已变形，乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(4)壁纸卷边，乙方应于_________年_________月_________日前进行整修。
(5)厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于_________年_________月_________日前新购反水弯并进行更换。
(6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式。
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任。
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币_________元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算。
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方，同时某年某月某日乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________装潢公司。
签订日期：___________年___________月_________日
违约合同
甲方：
乙方：
本着诚信、公平、互惠的'原则，经双方友好协商，特签订此协议。
第一条双方同意货款结算方式为月清30天，当月日至次月日前拿的货款于下月号前付清所有货款。
第二条甲方需配合乙方传出对账单在3日内签字盖章回传，如方未及时确认回传乙方对账单视为默认。
第三条甲方为放账客户时，必须于每月10号之前到账。第四条如乙方供货有质量问题,乙方应及时更换良品换回不良产品,______方有权扣压或扣除乙方货款。
第五条违约责任：甲方未按本协议相关条款支付款项时，乙方有权停止供货，并保留对已发货未收款产品的所有权，直至结清所有货款为止。
第六条如甲方公司倒闭或其它因素无法偿还其货款，其签署法人或签署人承担着继续偿还货款，直至货款偿还完为止。
第七条解决协议纠纷方式：双方协商解决或协商不成,由乙方所在地法院诉讼解决。
第八条其他事项按双方的销售合同或类似合同的订单执行。
第九条本协议自双方签字之日起生效。
第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效(传真协议有效)。
甲方(公章)：_________代表人(签名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(签名)_________。
__________年____月____日。
合同违约金
很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金，房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的，如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁纠纷不难发现，房租租赁违约金如何约定、如何计算是广大群众关心的话题。
一、房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
二、约定房屋租赁违约金应注意：
1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则。
现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。
违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
三、房屋租赁协议违约金应该付多少。
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
四、违约金过高或过低的处理办法。
根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。我们认为，为保险以及公平起见，建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。
违约合同
鉴于：
1、______年______月______日，甲、乙双方共同签订了《__________市商品房预售合同》(合同编号：_________________)，乙方购买____________小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币____________元。
2、甲方应于______年______月______日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自______年______月______日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至______年______月______日。
5、乙方已于______年______月______日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，对照《__________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币______元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行。
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币____________元，于______年______月______日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的`违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
_________年______月____日。
合同违约金
律师回复解答：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数。
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增。
加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予。
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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既约定利息又约定违约金判决违约金弥补损失法定违约金数额。
违约金合同
合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
(1)违约金的数额是双方预先确定的;。
(2)违约金是—种违约后的补救措施;。
(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。
1、违约金适用的一般原则性规定。
(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。
自1996年以来，中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准，即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期，一律按日万分之五或日万分之四等计算，是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为，罚息计算方法的正确表述方式为：
逾期罚息自某某之日起至付清之日止，按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和20xx年11月21日起施行的最高人民法院法释〔20xx〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的`批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。
最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下：
《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》[该规定第五条第二款规定：“工程提前(或拖期)一天竣工奖(罚)金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等，但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方政府规章，与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触，因此，双方都是本省的单位，可以参照执行。
4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。
违约金合同
一、甲方愿贷与乙方____________人民币(大写)，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
二、借贷期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、利息(月息)，乙应于每月____________日给付甲方，不得拖欠。
四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
五、本契约书的债权，甲方得自由让与他人，乙方不得异议。
六、乙方还款保证人，为确保本契约的.履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
连带保证人：_________________。
____________年____________月____________日。