通过合同协议的签订,可以规定双方的履约期限、交付方式、违约责任等具体事项,增加合作的可操作性和稳定性。以下范本合同协议对常见纠纷和风险进行了充分的预防和规避。
简单房屋转租合同
承租人(以下简称乙方):____________________。
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于________________房屋________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,计_____年。
1.每月租金人民币__________元,每月_____日以前缴纳。
2.保证金人民币__________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之_____日起,乙方应按照每日_____支付违约金。
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
房屋转租简单合同
甲方:
乙方:
甲方将的`房屋转租给乙方管理并使用,双方特达成以下协议:
1、房屋面积:平米;楼层:。
2、此合同有效期内,甲方将该屋有偿授予乙方使用。每月房租:本合同签订后,乙方向甲方支付房租共计:
3、乙方向甲方支付房屋设施保证金:,租赁期间因乙方原因致房屋设施遭受损失,损坏由乙方负责赔偿;否则在合同到期时,甲方将保证金退还给乙方。屋内有:电视机、冰箱、洗衣机、空调、沙发、茶几、热水器、灶具。
5、乙方不得无故拒付或者延期给付房租,不得损坏或者改变房屋原貌,不得遗失屋内物件。
6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他费用。
7、甲方不得无故提前终止合同,如有特殊情况应提前一个月经行协商,合同到期前一个月,甲乙双方应就是否续租进行协商。
8、甲方负责开发商和小区的物业管理部门的建设费用,乙方负责房屋使用过程中的费用,如:清洁费,水电气费,光纤电视收视费等。
9、甲乙双方如有违约,造成损失由过失方负责并赔偿经济损失。
10、已方向甲方提供:乙方本人身份证复印件一张。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
日期:
房屋转租简单合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件(一)。
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件:
由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。
3.现有装修、附属设施和设备状况:
由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。
1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_________________)。转租房屋的用途为________,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
1.甲、乙双方约定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同。
1.甲、乙双方约定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元,月租金总计为(_________________币)________________________________元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
3.乙方支付租金的方式如下:
1.在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由_______(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的上述费用,计算或分摊。
1.在转租期间,乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3.转租期间,甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则一概由乙方负责。
4.在转租期间,出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(______币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分,而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的,还应赔偿损失与违约金的差额部分。
(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___________日内仍未交付的;。
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;。
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的。
除本合同其他条款约定的违约责任外,甲乙双方还应承担以下违约责任:
l.转租房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。
2.在房屋转租期间,非依本合同约定,甲方擅自解除本合同,提前收回转租房屋的,甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。
4.房屋转租期间,非依本合同约定,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式____份。正本____份,双方各执____份;副本____份,双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。
3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
5.自本合同生效之日起____日内,由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷,由(甲方/乙方)承担一切责任。
转租方(甲方):________(签章)受转租方(乙方):_______(签章)。
法定代表人:__________(签章)法定代表人:__________(签章)。
简单房屋转租合同
根据《中华人民共和国合同法》、《平顶山市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
甲方将位于______,面积为______年______月______日至______年______日;租金为每月元整,一次交月房租______元;该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在现场予以明确。甲、乙双方协商一致后以书面形式签订附属合同作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据,并具有法律效力。
转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,乙方可以在不改变房屋安全结构的前提下,可以按使用实际需要对房屋进行必要的整理和装修。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权利收回门面房屋,乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动的、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。
在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款同样具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过法律途径进行解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
房屋转租简单合同
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。
该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方(出租方):___________乙方(承租方):__________。
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
简单房屋转租合同
房屋转租在我国经济生活中早已存在,尤其是随着城市化过程的不断发展,大量的农民工以及高校毕业生的涌入城市,房屋转租变得更加普遍。简单房屋转租合同怎么写?以下是本站小编为大家整理的简单房屋转租合同范文,欢迎参考阅读。
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《平顶山市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况。
甲方将位于,面积为年月日至年日;租金为每月元整,一次交月房租元;该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在现场予以明确。甲、乙双方协商一致后以书面形式签订附属合同作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据,并具有法律效力。
转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在。
租赁合同。
约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
2、房屋使用要求和维修责任。
在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,乙方可以在不改变房屋安全结构的前提下,可以按使用实际需要对房屋进行必要的整理和装修。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权利收回门面房屋,乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动的、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。
3、解除本合同的条例。
在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(2)房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
4、违约责任。
该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款同样具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过法律途径进行解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况。
1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____________(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积约____平方米。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。
二、转租期限及交付日期
2-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__向乙方交付该房屋。转租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2-2转租期满,本协议效力终止。乙方若续租,需和原出租方协商,签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍,甲方须善意履行。
三、租金、支付方式和期限。
甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。(大写:___百___拾___元___角整),并支付一个月租金作为押金,使用现金支付,共计___元。
四、其它费用。
4-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。
4-2乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。
五.效力范围。
本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用,甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。
六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):xxxx。
承租方(乙方):xxxx。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
经甲乙双方协商,甲方同意将xxxxxx房子(207室)租给乙方(xxx)使用(xxx身份证号:2320xx19700320xxxx)。该房屋用途为:“食用菌”保健品销售使。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20xx年2月18日至20xx年12月18日,共计10个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
租金标准:11000.00元,(大写:人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付方式:甲方代理人直接收取,代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。(房租先交5000.00元(大写五仟元),余下的6000.00元(大写陆仟元)出正月交齐,阳历3月10日交)。
租赁期内,由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。
租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
租赁期内乙方不可转租给他人。
合同的解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份,其中甲方执1份,乙方执1份,。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋转租合同简单
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
住所:
联系方式:。
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
住所:
联系方式:。
次承租方(以下简称丙方):
身份证号码:
住所:
联系方式:。
上述三方就原商铺租赁合同变更事宜,达成如下协议:
1.甲乙双方于年月日签订了“商铺租赁合同”(下称原租赁合同),租期自年月日起至年月日止。
2.原租赁合同费用支付情况:
(1)押金:人民币元(大写:),已经由乙方向甲方支付;。
(2)租金:乙方最近已经支付的一笔租金计人民币元(大写:),对应租期为自年月日起年月日止。
3.商铺(店面)情况:描述位置、面积。
二、原租赁合同变更安排。
1.三方同意,自年月日含当日(以下简称变更日)起,原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方,乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。
2.丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币元(大写:),对应租期为自年月日起至年月日止。
3.乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金,丙方无需重新缴纳押金,甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后,甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜,与乙方无关。
4.原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务,变更日之前的由乙方承担,变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。
三、其它约定。
1.乙方与丙方之间的安排由乙方与丙方之间另行协商处理,甲方不对此承担责任。
2.本合同没有特别说明的,继续按原商铺租赁合同执行。
3.本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。
【以下无协议正文】。
【签章页】。
甲方(盖章):
签署时间:年月日。
乙方(盖章):
签署时间:年月日。
丙方(盖章):
签署时间:年月日。
简单房屋转租合同
承租方(乙方):______。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
经甲乙双方协商,甲方同意将______房子(207室)租给乙方(______)使用(____身份证号:2320____19700320______)。该房屋用途为:"食用菌"保健品销售使。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20____年2月18日至20______年12月18日,共计10个月。租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
租金标准:11000.00元,(大写:人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付方式:甲方代理人直接收取,代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。(房租先交5000.00元(大写五仟元),余下的6000.00元(大写陆仟元)出正月交齐,阳历3月10日交)。
租赁期内,由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。
租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
租赁期内乙方不可转租给他人。
合同的解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份,其中甲方执1份,乙方执1份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的'法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
房屋转租简单版合同
经甲、乙双方共同协商,在平等自愿的基础上,甲方将租用的__市__区__路___号第_层两个房间转租给乙方作为办学使用。
第一条:房屋座落在__市__区__路___号,____市场有限公司办公楼第_层内廊南侧西头起第_间房、第_间房。
第二条:租赁期限为____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条:年租金为_____元人民币,押金:_____元,乙方先付一季度房租_____元,剩余房租分别于:_____年_____月_____日前付_____元、年月01日前付_____元。协议期满,乙方若要继续租赁房屋,甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议,租赁费用和年限另议。
第四条:乙方按时向甲方付清房租,每逾期一日,由违约方按照房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金,无特殊情况,违约超七日,甲方有权单方解除合同,责任由违约方承担,甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间,所办理相关手续和费用,全部由乙方负责。
第五条:乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营,否则甲方有权终止履行协议,由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第六条:租赁期内,乙方应承担电和内部改造维修等全部费用,并对所租房屋由于乙方原因出现的'一切事宜承担责任,包括火灾、失盗或其它安全事故。
第七条:如甲乙双方有一方提前终止本合同,须经另一方同意,否则应按照合同总租金的一倍向另一方支付违约金。
第八条:协议履行期内,办公楼若遇规划拆迁;自然灾害而无法继续承租,甲方应提前一个月通知乙方,乙方将无条件退出。未达到承租时间,甲方应无条件返还乙方剩余租费。
第九条:本协议未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议,由甲乙双方协商解决,若协商解决不了,可由当地人民法院裁决。
第十条:本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
第十一条:本协议由甲、乙双方盖章后生效。
甲方:_____年_____月_____日。
乙方:_____年_____月_____日。
房屋转租合同简单版
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家收集的'房屋转租合同简单版,欢迎大家分享。
转租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
____________年__________月___日起,至___________年____________月____日止,计___________年。
1、每______月租金人民币___________元,每______月____日以前缴纳。
2、保证金人民币__________元,于转租期满交还房屋时无息返还。
1、本转租房屋系供居住之用。
2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
连带保证人:_____________
____________年_________月_______日
房屋转租简单版合同
承租人(乙方)______________
经房屋出租人同意,甲、乙双方通过友好协商,就房屋转租事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在__村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)
代表:______________代表:______________
___________年_______月_______日
房屋转租简单合同
本合同双方当事人:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
房屋转租简单版合同
甲方:
乙方:
经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁协议条款,供双方信守,遵守执行。
一、门面租赁地址、面积、间数:xxx幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间。
二、租赁时间及价款:从年月日起至年月日止,预租时间为月,租赁金额元(租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元)。
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场聚由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方。
六、本协议一式二份,双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
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简单版房屋转租合同
丙方:__。
鉴于:
2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,20__年__月__日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:
一、租赁场地、面积。
1.坐落于__房产,建筑面积__平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约__平方米,二层建筑面积约__平方米,三层建筑面积约__平方米,四层建筑面积约__平方米,五层建筑面积约__平方米,屋面层约__平方米。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:
一号楼第四层建筑面积__平方米,二号楼第一层建筑面积__平方米,二号楼第二层建筑面积__平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积__平方米,四号楼屋面层建筑面积__平方米,四号楼第一层的部分建筑面积__平方米,四号楼第三层建筑面积__平方米,五号楼建筑面积__平方米。
以上合计建筑面积__平方米。
3.甲方分租后,其承租使用的房屋面积如下:
四号楼第一层建筑面积__平方米,四号楼第二层建筑面积__平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积__平方米。
以上合计__平方米。
二、租赁期限。
1.本协议租赁期限为__年,自20__年__月__日起至20__年__月__日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自20__年__月__日起至20__年__月__日止)。装修期为__个月,装修期不计租金。
2.甲方已承租丙方的房产,原租赁期至20__年__月__日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从20__年__月__日起开始按实际租赁天数计算。
3.本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租的,应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求,由具备__市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增__%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。
4.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租的,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的,由乙方优先承租位于__市__路__号房产,建筑面积__平方米的场地。
三、租金。
1.甲方第一年应付租金__元(实付__元,已经支付完毕),以后每年递增__%。
2.乙方应付第一年应付租金__元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增__%。
3.甲方与乙方应付的租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年的__月__日与__月__日前支付。
四、保证金。
1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金__万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金__万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2.租赁期间的水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见。
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任。
本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信的原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决。
本合同在履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他。
1.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
2.本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方(签署):__。
乙方(签署):__。
丙方(签署):__。
20__年__月__日。
转租方(甲方):________________________身份证:受转租方(乙方):______________________身份证:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况。
1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________(小区)____单元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
2.甲方将该房屋的室租与乙方使用,其他地方为公用。乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据以乙方入住之日房屋内物品完好程度为准。
第二条租赁用途。
1.甲方已向乙方出示该房屋租赁合同(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按所载明的用途使用该房屋。
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
第四条租金、支付方式和期限。
1.甲、乙双方约定,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
3.乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
第五条其它费用。
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
第六条房屋使用要求和维修责任。
1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条房屋返还时的状态。
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换。
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条解除本合同的条例。
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金__3__倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
1、做违法犯罪的事情(构成刑事犯罪),如吸毒,杀人等。
2、随意破坏公物和私人贵重物品等造成对方严重经济损失的行为。
甲方签字:乙方签字:
电话:电话:
年月日年月日。
房屋转租简单合同
甲方:
乙方:
甲方将 的房屋转租给乙方管理并使用,双方特达成以下协议:
1、房屋面积:xx平米; 楼层:xx 。
2、此合同有效期内,甲方将该屋有偿授予乙方使用。每月房租: 本合同签订后,乙方向甲方支付房租共计:
3、乙方向甲方支付房屋设施保证金: ,租赁期间因乙方原因致房屋设施遭受损失,损坏由乙方负责赔偿;否则在合同到期时,甲方将保证金退还给乙方。屋内有:电视机、冰箱、洗衣机、空调、沙发、茶几、热水器、灶具。
4、房屋租赁期限:
5、乙方不得无故拒付或者延期给付房租,不得损坏或者改变房屋原貌,不得遗失屋内物件。
6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他费用。
7、甲方不得无故提前终止合同,如有特殊情况应提前一个月经行协商,合同到期前一个月,甲乙双方应就是否续租进行协商。
8、甲方负责开发商和小区的物业管理部门的建设费用,乙方负责房屋使用过程中的费用,如:清洁费,水电气费,光纤电视收视费等。
9、甲乙双方如有违约,造成损失由过失方负责并赔偿经济损失。
10、已方向甲方提供:乙方本人身份证复印件一张。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
日期:
房屋转租简单合同
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方经友好协商,就x市x房屋转租有关事宜达成以下协议:
一、 房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于x市x的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
乙方承租甲方房屋,并同意转租x市x的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利,亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。
二、 关于房屋租赁期间的水、电费用
在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为:上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方。
三、 违约责任
各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
四、 本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期: