合同协议明确了交易双方的权责,减少了信息不对称和道德风险的发生。以下是小编根据相关法律和行业经验总结的合同协议样本,供大家参考和借鉴。
正规的私人工程合同
甲方(开发商):乙方(建筑商):依照《民法典》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本协议,具体要求如下:
一、工程概况工程名称:工程地点:
二、工程合作方式甲方必须具有本工程的商品房开发用地及相关的一切合法手续,具有商品房建设开发的一切合法手续,并向乙方提供这些手续。乙方全额垫资建设本工程。此工程所开发的所有房屋出售后所得款项的纯利润双方各占百分之五十(税后款)。
三、合同工期自年____月____日止年____月____日。
四、适用法律、标准及规范《民法典》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。
五、结算方式:每出售一栋房屋后,将所得的款项的纯利润的百分之五十分别汇入甲乙双方指定的账户(此款为税后款)。
六、安全施工、文明施工。甲方必须有现场安全施工管理机构,配备专职安全员。乙方在施工过程中,必须遵守操作规程,搞好安全生产、安全施工,保证人员的人身安全,独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。乙方必须精心组织,加强现场管理,做到文明施工,每天做到工完场清。
七、工程变更组织施工中,如必须变更设计,以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。
八、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。工程竣工后,经双方协商确定验收时间,组织竣工验收。验收合格后,由乙方负责养________年内的维修、保养,费用由承包人负责。________年后无明显质量问题,验收合格后,办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。
九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份。十。
一、本合同自双方签字盖章后生效。甲方(开发商):
乙方(建筑商):法定代表人:
正规版私人工程合同
按照、的规定,结合本工程具体状况,双方协商达成如下协议。
1、工程名称:_____________室内装饰工程。
2、工程地点:________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包礼貌施工。
5、工期:本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工,具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量:按本合同第5条约定标准。
7、合同价(人民币大写):__________________元整。
1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部xx或部分xx房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分xx的房屋中所滞留的家具、陈x等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
5、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。
1、甲方带给的材料:详见附件二。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为贴合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方带给材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方带给的材料:详见附件三。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不贴合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方带给的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
1、进场施工前后____日支付____________元整,工程进度过半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。
2、本合同价款以双方确认为结算依据,具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用,包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及职责的所有费用。
3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。
4、如分部分项工程量清单中的工程资料发生变化时,在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整,变更增加项目,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的,以类似项目单价为基础,按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目,乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工资料所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如透过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
甲方带给的施工图纸做法说明及施工场地应贴合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方职责的,甲方负责和赔偿;属于乙方职责的,乙方负责修复和赔偿。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担职责。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担职责。
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿透过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,能够按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)。
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方务必严格遵守。任何一方需变更合同资料,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十三、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
签订日期:________年____月____日
签订地点:_____________。
正规的私人工程合同
发包人:(以下简称甲方)承包人:xx公司(以下简称乙方)经过甲乙双方协商,就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、工程项目。
1、工程名称:混凝土道路。
2、工程地点:村。
3、承包范围:350米混凝土道路。
4、承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。
5、合同价款:合同总价款15万元。
二、技术要求。
1、路面为18c厚c25水泥混凝土路面,宽3.5米。
2、18c厚3:7灰土垫层。
三、施工及质量要求。
1、xx处理在原有`基础上,对高低不平路段,采用推土机或装载机整平,并清除地表杂草,然后用压路机压实。
2、严格控制路面材料质量,垫层必须夯实,否则返工。
四、双方权利和义务。
1、发包人主要工作:负责场地三通一平;。
2、承包人主要工作:负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。
五、工程价款的支付工程竣工拔工程总造价的98%.工程质量保证金为总造价的2%,质保期________年,质保期自竣工验收之日计算,期满后一次性支付质保金。
正规的私人工程合同
甲方:山西xx公司乙方:山西xx公司甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方对山西xx公司地质工程进行物探工作相关事宜,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:鸿泰煤矿地质物探工程;
2、施工地点:____市____区平坦镇中庄村;
3、工程开竣工日期:________年____月____日至________年____月____日。
二、工程价款及支付方式。
1、工程价款:工程量约米,元米,合同价款共计约人民币元(大写:万元整),以上价格为含税价;最终价款按实际工程量进行结算。如有特殊要求另行收费,以双方签字验收单为准。
2、付款方式:物探工作完成米时,甲方付给乙方万元,测井工作全部完成后____日内付清全部工程款,并提交正式测井成果。
三、甲方责任。
1、按照合同约定的时间及时向乙方支付工程款,并在工程全部完工后据实结算。
2、甲方负责施工区内地方协调工作及外部关系,确保乙方测井工作顺利进行,涉及赔偿费用由甲方负责。
3、在乙方到达现场前及时提供钻孔测井通知书及钻孔1:200简易柱状图。
4、甲方应确保施测钻孔的孔内安全,如因施测钻孔孔内事故致使测井仪器损坏,甲方应向乙方赔偿由此而造成的经济损失。如因不可抗力原因发生事故时,协助乙方处理解决。
四、乙方责任。
1、物探测井由乙方独立承担,其主要任务是划分岩性层、确定深、厚度,孔。
2、乙方接到甲方测井通知后24小时内进入施工现场。并按甲方要求进行测井。
3、施工中乙方应当根据相关规定做好安全措施,安全责任由乙方自负。
4、乙方应当在单孔全部测井结束后12小时向甲方提供测斜及孔底位移成果表、煤层成果及质量评级表和岩性(大于1米)解释成果表。
五、在测井过程中,视地质情况需要外加测井方法时,其测井费用也相应调整。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签署地人民法院起诉。
正规的私人工程合同样式
随着法律知识的普及,合同在生活中的使用越来越广泛,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家整理的正规的私人工程合同样式,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:工程有限公司
乙方:
按照《民法典》结合中工程具体情况经甲乙双方协商达成以下协议:
一、工程名称:
土方工程
二、工程内容:
小区
三、工程地点:
四、工程量、单价及承包形式:
工程量以施工图基坑面积和__公司方共同签认开挖深度进行计量决算,基底20c作为主体施工单位清土工程量,不计入本次机械挖运工程量,本次挖运土方单价一次包死,土方挖掘、外运单价元,本工程单价为综合价,含各种可预见、不可预见的因素。
五、工程基槽验收完成,由公司监理、甲方等相关人员共同确认的工程量支付。
六、工期:
该工程工期暂定为____日历天,开工时间________年____月____日,竣工时间________年____月____日,挖土开工时间如有变动按甲方另行通知为准,不扣除节假日、雨雪天,该土方挖运工期每超过1天甲方罚乙方人民币壹万元整。乙方每运挖总工程量的13时,工期最长不得超过1天。如当期总工程量的13运挖量超过1天,在下期总工程量13的运挖工期仍未将工期赶齐的,甲方有权单方解除合同,并追偿乙方因逾期施工给甲方造成的一切损失。
七、现场管理及质量要求:
1、乙方应绝对服从甲方项目部、监理单位和主体施工单位的指令,做到施工后的场地干净、平整等,为后续施工提供较好的`环境。乙方应无条件配合总承包单位施工,不得以任何理由推诿、拒绝。在土方挖掘、运输过程中发现一次不服从管理或推诿、拒绝、扯皮现象,乙方除必须无条件服从外,甲方另处乙方20罚款。乙方严重不服从甲方管理的,甲方有权单方面解除合同,同时乙方承担因此给甲方造成的损失,且不再支付所完工费用。乙方汽车出土路线根据甲方需走小区南门,汽车出土不能走庐山__出口。
2、乙方在挖掘过程中绝对保证按图示标准、标高开挖,决不允许超挖、少挖。如出现超图示基底标高下挖,乙方应无条件按补救措施施工到设计基底标高,并承担所有费用。
3、乙方运土车出入小区必须用水冲洗车轮,保持小区出入口内外干干净净,符合市政要求并承担由此产生的一切费用。
4、无偿提供家天下场区内、外所有回填土(指回填用土不付已方任何费用,乙方负责将土运到甲方指定地点堆放。)
八、安全文明施工:乙方在挖土、外运土方的过程中,应严格执行有关安全操作的规程,确保机械及人身安全。挖土、运输过程中的所有事故责任及发生的费用均由乙方负责。遇到紧急情况或事故发生时,乙方应采取积极措施,防止事态进一步扩大,尽最大可能减少经济损失,并按有关规定进行逐级上报。
九、其它
1、乙方服从甲方及政府主管部门管理,造成损失的由乙方全部负责。
十、争议:本协议在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,双方同意由漯河仲裁委员会仲载。
十一、违约:如有违约按《民法典》执行。
十二、本协议一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,自双方签字(盖章)后有效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表或代理人: 法定代表或代理人:
签订日期:________年____月____日
正规版私人工程合同
经双方协议,电气工程承包给电工作业班组,包价为元2,订立以下条款:
一、合同双方: 甲方:太和xx第一项目经理部 乙方:电工作业班组
二、承包内容: 电气工程,包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临时线路架设和维护。
三、双方责任:
1、甲方负责材料供应,协调各种工序施工。
2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工,在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划,按时完成甲方安排的施工进度计划,并配合其他专业施工。
3、乙方必须保证安全施工,杜绝重大伤亡事故,避免轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工,发生事故的责任自负。
4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许,不准发生浪费和偷工减料现象,如发生浪费和不按设计施工,发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。
5、乙方领用电动工具等小型工具要保管好,对于正常损坏(如炭刷用完,轴承损坏等)甲方负责维修,对于人为损坏(如摔坏外壳、摔弯轴承,因轴承损坏而烧坏转子、定子等),乙方负责一切维修费。
6、如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工资,不合格的一律返工重作,并扣罚返工所用的材料费。
7、乙方施工完的每道工序必须履行签字手续,方可进行下道工序施工。每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。
8、乙方有权拒绝甲方违章指挥,有权拒绝不合理的工作安排。甲方提供安全保护用品。
9、乙方签订协议后向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例,班组作业完工后,未发生安全事故及未违反现场安全规定,此项押金如数退还。
11、乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工,在工程完工后甲方视乙方表现情况给予0.1-0.2元2奖励。
四、承包款结算方法: 乙方在必须每月____日前报上月工作量,履行签字手续后结算80%工资,工程完工后经有关单位验收合格并向甲方交工后一次结清。
五、合同一经签定,双方必须共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方承担经济赔偿责任。
六、本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。
甲方签字:乙方签字: 签约日期:签约日期
正规的私人工程合同
发包人:________劳动就业管理局(以下简称甲方)承包人:__________工程有限公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。________县人力____市场改扩建工程由中标企业__________装饰工程有限公司承建施工,双方就咸____县人力____市场改扩建工程协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:______县人力____市场改扩建工程。
2、工程地点:______县_______镇。
3、资金来源:上级拨款。
二、工程承包范围。招标文件中概算书工程量清单内容。
三、工程承包形式。采取包工包料的形式。
四、合同价款。
1、本合同按中标价__________元为合同价款(具体以招标文件中b栋概算书工程量清单内容的工程项目和数量为准)。
2、本合同采用可调价合同,遇有下列情况在中标合同价款中按相关定额和材料市场信息价格作相应增减:
(1)设计方案发生变更。
(2)在工程中新增工程项目和减少工程项目,计价、计费同招标文件口径一致。
(3)招标文件中工程量清单数量超出实际发生工程量的10%,综合单价应按市场价予以调整。
五、材料及质量标准。所有材料均由乙方购买,材料质量达到合格标准,材料必须具有合格证或检验报告。进场的所有材料必须经监理人员和甲方代表认定后方可使用。
六、工程质量及竣工验收。
1、乙方必须按设计图纸、说明文件、施工验收规范、验评标准组织施工和自检,并接受质检站对工程的监督。工程质量保证合格等级,力争优良。
2、乙方按工程进度及时整理工程资料,隐蔽工程由乙方自检后通知甲方代表、监理工程师、质检部门检查验收。甲方代表、监理工程师及质检部门接到通知后应及时到现场检查,经监理人员确认验证后方可进行下一工序的施工。
3、增减工程项目以及工程量的确认,由甲方代表、乙方代表、监理工程师以及甲方施工管理负责人签字后方能生效。
4、工程竣工后,由乙方申请,甲方组织有关单位进行验收,并办理竣工验收相关手续。
七、工程决算。本工程决算依据《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和《省装饰装修工程补充定额》;主体及结构工程采用《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》;工程取费按《省建筑安装工程费用定额》三类工程进行。材料价格按________年同期____市工程材料市场信息价执行,其中定额中工日单价按市________年市场价格调整,工程量实做实收据实结算。
八、付款方式。乙方进入施工现场工程开工后,甲方预付合同价款30%的材料备料款;室内、外基层工程施工完毕后再付合同价款的30%;室内、外工程施工完毕后付合同价款的20%;工程竣工验收办理竣工决算留取1%的质量保修金后________年内付清全部余款。在保修范围和期限内无质量问题一次性结清质量保修金。
九、设计变更及安全生产。
1、施工单位必须按图施工,如工程发生设计变更,乙方应书面通知甲方,并办理相关签证手续,变更工程量采用实做实收方法计取,单价的计取按照本合同第七条执行。
2、建设单位要求发生的设计变更,并由设计单位出具设计变更通知书,甲方书面通知乙方,办理相关签证手续后,乙方方可进行施工,单价的计取按照本合同第七条执行。
3、乙方在施工期间应遵守安全操作规范,采取严格的安全防护措施,承担因安全措施不力而造成安全事故的一切责任和损失。
十、双方责任。
1、甲方责任。
(1)甲方驻工地代表:_______________。
(2)甲方负责办理本工程所有开、竣工手续及相应费用。并负责组织工程竣工验收。如本工程未办理竣工验收手续,甲方使用后视为验收。
(3)施工用水、用电接至施工现场,并负责施工现场三通一平。
(4)提供拟建建筑物的地形、地貌情况以及地下管网、光缆等的埋设情况,确保数据的真实性。
(5)负责对隐蔽工程签证和验收,并办理签证手续。
(6)按合同规定支付预付款、进度款、结算款。
(7)若甲方未按本合同第九条支付工程进度款和工程结算款,乙方有权向甲方计取该款项利息,直至停工,由此而造成的一切损失由甲方承担。
2、乙方责任。
(1)乙方驻工地代表:_________。
(2)乙方负责办理由乙方负责的相关手续及相应费用。
(3)负责整理施工技术资料和工程决算资料。
(4)严格执行国家规范、标准和强制性条文的有关规定,按图纸组织施工。
(5)负责施工场地进、出口交通,环境卫生。防止噪音污染,做到文明施工。
(6)严格按照合同所约束的工程质量和施工工期组织施工,因乙方自身原因造成工程质量问题和工期延误,甲方有权给予乙方一定的处罚,由此而造成损失由乙方承担。
(7)及时做好隐蔽工程的签证工作和技术资料的归档工作。
(8)工程完工后,乙方应清理所有建筑垃圾及杂物。十。
一、工程保修范围及时间。
1、工程保修期为一周年。
三、其他。
1、乙方负责该工区内社会治安综合治理工作和计划生育工作。
2、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,双方签字盖章后生效,结清所有款项后本合同自动终止。
正规版私人工程合同
按照、的规定,结合本工程具体状况,双方协商达成如下协议。
一、工程概况。
1、工程名称:_____________室内装饰工程。
2、工程地点:________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包礼貌施工。
5、工期:本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工,具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量:按本合同第5条约定标准。
7、合同价(人民币大写):__________________元整。
二、甲方义务。
1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部xx或部分xx房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分xx的房屋中所滞留的家具、陈x等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
三、乙方义务。
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
5、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。
四、关于材料供应的约定。
1、甲方带给的材料:详见附件二。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为贴合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方带给材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方带给的材料:详见附件三。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不贴合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方带给的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
五、关于工程质量及验收的约定。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
六、关于工程价款及结算的约定。
1、进场施工前后____日支付____________元整,工程进度过半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。
2、本合同价款以双方确认为结算依据,具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用,包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及职责的所有费用。
3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。
4、如分部分项工程量清单中的工程资料发生变化时,在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整,变更增加项目,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的,以类似项目单价为基础,按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的`项目,乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工资料所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、工程竣工:。
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如透过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
八、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
九、有关安全生产和防火约定:。
甲方带给的施工图纸做法说明及施工场地应贴合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方职责的,甲方负责和赔偿;属于乙方职责的,乙方负责修复和赔偿。
十、违约职责。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担职责。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担职责。
十一、纠纷处理方式。
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿透过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,能够按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)。
十二、合同的变更和解除。
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方务必严格遵守。任何一方需变更合同资料,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十三、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
正规的私人工程合同
甲方:乙方:经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款:甲方根据国家规定的有关要求在宁波xx公司,所有成立分公司的手续均由甲方出面,由乙方负责办理,成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在宁波的分公司成立后,由乙方出面承包甲方宁波分公司的经营管理,乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务,并报甲方备案,甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理,乙方根据承接监理业务的收费情况,将每项监理业务收费的%上缴给甲方作为甲方的管理费用。甲乙双方权利义务:
(一)甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。
(二)甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理,并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。
(三)乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求,严格实施监理法规中条文条款,严格做到三控二管一协调监理顺序,保证工程监理质量。
(四)乙方必须配备相应的工程监理专业人员,确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求,所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。
正规私人代理合同
甲方:委托人乙方:
一:甲方委托乙方代理所注册公司名称为:1:拟定公司中文名称(可备选20个左右): 23:该公司注册资金为4:公司名称及经营范围(必须包括预包装食品)以工商局营业执照为准。
三:代理费用明细以及乙方职责1:甲方需支付乙方注册及代理费用为人民币。 2:甲方应该在协议签订后结交付后一个工作日内付清。3:代理记账费用每月元,年度为元,甲方企业成立后代理记账委托乙方机构、时效________年,此笔费用每月按时支付。4:4000元注册及代理费包含注册公司的一切项目所产生的费用但不限于(除企业自行承担开户费外):核准名称、刻章,办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证(正副本)、一般纳税人、食品流通许可证,提供注册地址(园区)。企业自己开户,开户费用自己承担。
三:甲方应按乙方的要求和指示,及时提供办理相关委托事项所必需的材料或手续。甲方应对其所提供的任何材料或手续的真实性、合法性负责。乙方不承担任何因甲方提供虚假或违法的材料或手续所引发的法律责任。
四:如乙方确认甲方所提供的资料或手续已完备,应及时递交资料到所注册公司所在地注册署进行相关材料或手续的上报及备案。
五:乙方代理甲方注册公司所用时间为 20 工作日,如遇所在地政府法定假日,及特殊情况无法在上述日期内完成相关工作,应及时通知甲方并取得甲方的同意。
六:代理事项上报后,乙方应认真关注该事项的进展情况。对所注册公司所在地注册署或税司所通知的任何事项均应及时通知甲方并提供相关的建议,甲方应按乙方通知的时间及时以书面形式对乙方的下一步工作做出明确的指示。如乙方经过一切合理的努力均无法与甲方取得联系,或者甲方未能在通知的时间内对乙方的下一步工作做出明确的指示,乙方有权依其专业的判断并本着最有利于甲方的原则独立做出决定。
七:协议的终止和解除。1:本协议因代理事项完成而终止。代理事项完成是乙方帮甲方完成注册公司各项工作。2:本协议任何一方违反本协议的任何规定,另一方均有权以书面形式通知对方立即解除本协议。
八:违约责任。1:如乙方违反本协议的规定并使甲方受到实际损失的,乙方应向甲方支付相当于本协议规定的代理费两倍的赔偿金和违约金。2:如因甲方提供虚假或违法的材料或手续而致使代理事项无法完成,甲方应承担相关法律责任。
九:争议及解决。甲、乙双方就本协议发生任何争议,均应本着诚实信用的原则友好协商解决,协商不成的,可向乙方所在地人民法院起诉。
正规私人代理合同
委托方:xx地产开发有限公司(以下简称甲方)地址:____省县街60号,电话:传真:代理方:福州xx公司(以下简称乙方)地址:____市路花园前座302,电话:甲乙双方经过友好协商,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的“宏城丽景”(暂定)项目事宜,达成以下协议,以期共同信守,产代理合同。
第一条总则:甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中,必须严格遵守中华人民共和国的现行法律、法规及政策性规定,所签署合同必须合法、有效。
第二条楼盘名称位置及代理权限:甲方委托乙方独家代理销售的座落于____省____县西外街60号“宏城丽景”楼盘。在本合同有效期限内,乙方在中国境内外享有独占销售权。乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售xx地产以外的任何其他活动,乙方也不得以其名义与他人签订购合同及收款。
第三条代理范围:甲方委托乙方代理本案全部开发项目,总建筑面积为平方米。其中,住宅面积为平方米在,店面面积为平方米。车库面积为平方米。
第四条:代销期限:本合同代理期限为本项目开盘后365天或交后二个月,两者取其后。开盘日暂定为________年____月____日。
第五条底价代理销售保证金为保证项目顺利进行,乙方于本合同签订之日起____日内向甲方交纳人民币壹佰万元整,作为履约保证金,打入甲方指定账户。当乙方守约且其销售率达到95%以上时,甲方在次月10号之前退还乙方履约保证金50万元;当乙方守约且项目结束后,甲方在次月10号之前向乙方退还剩余的30万元保证金。
第六条:收款及签订购合同。
1、收款:购合同产生的任何款项,包括且不限于购款、定金、罚息、违约金等均由甲方收取,乙方应引导客户直接向甲方交款,乙方不得收取客户任何形式的购款项,乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款项。
2、签订购合同:购合同的签约主体为甲方和购者,所有形式的购合约并由甲方审订及签章。乙方应严格按照本合同约定的售xx条件与客户谈判,乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购合同,非经甲方许可,乙方不得超越合同范本之条款。
第七条:乙方代销产的成功标准购者与甲方签订正式商品买卖合同并符合以下任意一项:
1、一次性付款,购者向甲方支付全部购款。
2、非银行按揭的分期付款购者向甲方支付屋总价款50%以上(含本数)的首付款。
3、按揭购者向甲方支付屋总价款30%以上的首付款,且提供了全部按揭必备手续,并经银行确认。)。
第八条:乙方销售率的确认标准乙方已售面积除以甲方开发总面积。
第九条:乙方代理费用乙方以底价代理销售的方式代销甲方xx地产,乙方代销所产生的超出代销均价和底价之外的溢价部分为乙方应得费用(乙方底于均底价销售造成的损失由乙方承担,从代理费中抵扣)。
第十条销售底价及进度:
1、双方议定的均底价为:住宅多层部份(1#、2#、3#、5#、6#)。
三、
四、五层公寓代理销售均底价为:1580元2;住宅复式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二层六七层代理销售底价为1720元2;住宅联排别墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理销售底价为(每幢面积大于250平方米)55万元;住宅双拼、联排端头别墅(每幢面积大于350平方米)代理销售底价为75万元。独栋别墅(每幢面积大于450平方米)代理销售底价为100万元。店面车库代理销售底价(看后期蓄水效果而定,另加附件,与本合同具同等法律效力)。
2、甲、乙双方另就每套产的底价进行约定,乙方以单套底价为标准结算代理费,乙方低于底价销售部分亏损由乙方承担,本约定具有优先适用效力。
3、开盘时乙方销售价不得超过底价的2%。销售率达到30%(含30%)以上,乙方销售价不得超过底价的4%;销售率超过50%以上,乙方销售价格经甲乙双方协商后执行。
4、乙方保证在开盘后三个月内销售完成总建筑面积的50%;开盘六个月内完成销售总建筑面积80%;开盘十二个月内完成销售总建筑面积的95%。
第十一条:代理费的清算方式。
1、乙方销售率分别达到50%、70%、90%、95%所对应日的次月____日,甲方应全额支付乙方应得代理费。
2、代理费应交纳的各种税费由乙方承担并由甲方代扣,合同范本《产代理合同》。
3、在乙方销售完成一套产后,甲方在收到乙方提供的票据及销售清单当日,将销售产生的溢价款汇入甲、乙双方指定监控账户上委托管理。
第十二条如非技术原因更改规划和设计,必须经双方同意确认。
第十三条甲方的权利和义务。
一、甲方义务:
(1)按图纸施工、如期完工,具体工期如下:
a、________年____月1____日--____日,工程开工;
b、________年____月____日--____日,工程出地面;
c、________年____月____日前取得预售许可证;
d、________年____月____日—____日,工程竣工,经验收具备交xx条件。
(2)甲方负责本案建筑设计并支付建筑设计费用;
(3)确认并提供乙方商品买卖合同范本。
(4)提供该楼盘的全套设计图纸(原件或复印件):含总平图、立体彩色效果图及建筑平面图等,及该楼盘内的销售物业明细表;含号、建筑面积、公用分摊面积、小区配套设施;完成统一标识的制定。
(5)提供完整设计方案及施工图,建材设备表,社区配套表,工程进度表,景观方案等作为本合同的附件。
(6)应在开盘之日起三个月内办妥预售许可证。
(7)及时向乙方通报关于该楼盘建筑及施工方面的问题。
(8)按约支付代理费。
(9)为客户提供便捷的交款方式,争取在售楼部附近的银行开设存款账户。
(10)向乙方提供相关的法律批文副本资料。
二、甲方权利。
(1)确认并向乙方提供商品买卖合同范本,否决乙方填写的超出合同范本的文本。
(2)了解并监督乙方的销售情况。
(3)派专人收取款,提供办理合同报备手续材料及按揭贷款手续材料。
(4)以甲方名义签订所有形式的购合同和收取各种款项。
5)甲方保留的产自行出售的,不论以任何单价出售,都应参照同期同类销售价计算为乙方的销售业绩。
第十四条:乙方的权利义务:
一、乙方权利:
(1)乙方享有在本合同有效期且未中止条件下作为甲方指定独家代理销售商的权利。媒体发布及项目推广相关协助事宜经甲方认可后由乙方负责。
(2)按约获得代理费的权利。
(3)协助甲方共同评定景观规划设计方案,物业管理方案及配套设施细部方案并负责推荐物业公司。
二、乙方义务:
(1)、支付本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)。
(2)合同期内所产生的售楼人员、策划推广人员的工资等营销费用均由乙方承担。
(4)负责现场接待、协助甲方签约、协助甲方办理收取款的手续,并派专人办理合同报备及银行按揭贷款工作,政府及相关单位收取的规费由甲方承担。
(5)按时完成销售指标。每个月向甲方提供销售报表。
(6)乙方应在代理活动结束前,完全、适当、及时地履行义务。
(7)乙方应在进入营销中心二个月内完成以下任务,并报甲方审核批准:
1、负责销售队伍的39;组建及培训。
2、负责制定销售报表、销售总结、合同校样。
3、做好前期营销推广工作。
4、根据工程进度,制定全程营销策划推广案及阶段性详细推广计划。
5、进一步完善现场营销中心的装修,看板的设计,现场气氛的营造。
6、完成营销推广所需创意及撰写。
7、制定公关活动及阶段性活动等策划案。
8、完成楼书、海报等各类销售道具设计及制作工作。
9、负责制定总体销售目标实施计划。
10、完成制定价格策略及阶段价格调整定位,阶段促销策略。1。
1、设定所需的媒体。1。
2、完成上述工作所需费用的预算。1。
3、完成底价表及对外售价标的制定工作。
第十五条xx地产产权及相关证照部分:
1、甲方保证本项目不动产产权无瑕疵并可预售,并负责相关建筑执照于公开销售前取得,按图施工,确保质量,如期完成。
2、甲方应具备之证件:
(1)营业执照。
(2)国有土地使用证。
(3)建设工程规划许可证。
(4)建筑工程施工许可证。
(5)商品预售许可证。
第十六条本案约定买方付款方式:
1、一次性付款:定金为总价的20%,余款在合同监证后____日内付清。
2、分期付款:签约付50%,封顶付40%,余款交时付清。
3、xx银行按揭为总价款的30%,银行贷款70%。
第十七条甲乙双方签订本合同需要准备下列文件:
1、营业执照(副本)有效影印本。
私人工程合同
总承包方(甲方):______________________分包方(乙方):________________________双方根据分工负责、配合协作的精神,共同完成____________工程之建筑安装任务,经充分协商,特订立本合同。
第一条工程名称_____________________________________________________________。(指分包部分之工程名称)。
第二条工程地点_____________________________________________________________。
第三条工程范围_____________________________________________________________。(可用列附表办法)。
第四条质量标准_____________________________________________________________。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。
第五条承包方式_____________________________________________________________。(如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包方负责供应之材料,分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条工程总价本工程包价计人民币____________元整。
第七条工程包价本工程包价计人民币____________元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。
第八条付款办法_______________________________________________________________。
第三条规定的工程范围自________年____月____日开工至________年____月____日止全部完工。
第十条中间交工本工程项目范围内的_________工程,自________年____月____日开工于________年____月____日开工于________年____月____日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法_______________________________________________________________。
第十二条关于工程保密办法_______________________________________________________________。
第十三条违约责任_______________________________________________________________。
第十四条特殊条款_______________________________________________________________。
第十五条合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。
私人正规购房合同
乙方(买方):_______________。
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况。
1、位置:__________________________________________。
2、房屋类型______________,建筑面积______________平方米,结构_______楼层,房屋走向:______________,房屋形状:______________,用途_____________________。该房产的总占地面积:______________。
3、该房产连同地产总计房价____________________________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:_____________________;
土地证编号:_________________________________。
三、房屋四界:东:______________西:______________南:______________北:______________。
四、付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币_______万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余_______万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的`交易费;承担公证费、协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于_______个人出资购买,其所有权完全属于_______个人所有。
十一、附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份。
甲方(卖方):__________________。
乙方(买方):__________________。
联系电话:_______________________。
联系电话:_______________________。
____________年_________月______日。
____________年_________月______日。
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正规私人代理合同
甲方:乙方:甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:
一、双方义务。
二、销售任务和奖励。
1、乙方作为经销商首批须向甲方定货箱,货款金额为人民币(大写):元(元);。
3、甲、乙双方的销售任务超额奖励,可以单独签订协议作为本合同的有效附件;。
三、甲方的供货、退货服务。
四、合同约定的商品规格和价格。
1、甲方提供给乙方的价格是含税到岸价格(价格表见附页)。
五、关于结算方式。
1、首次进货采取货到付款的结算方式。
2、甲方对乙方实行现款现货的结算方式,甲方确认乙方的货款到账后,方可给乙方送货;。
3、乙方对甲方的付款方式可以是:现金、支票、电汇、银行汇票方式;。
六、违约责任。
2、乙方在经营过程中有明确违反本合同规定且性质严重的,甲方可提前终止合同;。
七、合同的期限及续签。
八、合同其他约定及补充事项。
2、本合同未尽事项,双方协商解决,未果交由甲方所在地法院裁决;。
正规私人代理合同
甲方:乙方:____市雄xx公司甲方委托乙方代理______________商标注册申请事宜,甲乙双方本着诚实信用的原则,为明确代理期间双方的责任和义务,特此订立本合同。
二、甲方支付乙方申请所需费用:
1、检索费:元(查询时已付并开据发票)。
2、注册费:元大写:人民币仟佰拾元整(注:注册费包括申请官费、自申请至初审公告之前的代理费用)。
三、方在收到甲方提供的申请商标所需的详细资料及加盖公章的《商标代理委托书》,并确定上述费用到位后,开始申请程序。
四、在商标申请过程中,如果出现:“官方申请意见”或者“驳回”等有时限要求的情况,乙方应及时通知甲方(以电话及传真件为据)。若因乙方工作失误未及时通知甲方而导致申请失效,乙方应退还甲方申请商标所支付乙方的代理费用。
私人工程合同
合同编号:委托方:(下称甲方)受托方:(下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关法规,经甲,乙双方共同协商一致,合同双方就项目的技术经济咨询签订本合同书,以共同遵守。
第一条咨询目的。
(一)加强对土建,安装,装修等工程的投资控制,提高投资效益。
(二)加强对土建,安装,装修等工程的进度款监控,合理使用投资资金,节约成本。
第二条咨询内容按下面第。
(二)项办理:编制(审查)招,投标工程项目的标底,标价。审核工程结算书。编制工程项目投资评价可行性报告。工程造价鉴定,工程进度款监控。
第三条咨询项目概况项目名称:项目地点:项目结构概况:项目建设规模:建筑面积:工程造价:工程开(竣)工时间:咨询服务成果的用途:作为建设单位和施工单位工程价款结算的依据。
第四条咨询服务期限乙方完成咨询服务的期限,按下面第。
(三)项执行:
(一)合同签定之日起共工作天内完成,但不包括与当事人核对技术数据的时间。
(二)合同签定之日起工作天内完成,之后工作天内完成咨询服务成果。
(三)合同签定之日起10工作天内完成初步咨询服务成果,甲方如有疑问和异议在乙方提交初步咨询服务成果起工作天内提出,由乙方在甲方提交疑问和异议起工作天内复核并提交咨询服务成果,但不包括核对技术数据的时间。
第五条咨询服务收费标准按以下第()项执行:
(一)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的%计收,但每个单项工程不少于壹仟元(本合同按个单项计算)。
(二)按工程预(结)算总造价的‰计收,但每个单项工程不少于壹仟元(本合同按个单项计算)。
(三)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的%(但不少于总造价的‰)计收。
(四)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的%和工程预(结)算总造价的‰之和计收,但单项工程不少于元。
(五)按工程钢筋实际用量的税前工程造价‰计收,但单项工程不少于元。
(六)按工程预(结)算税前造价的‰计收,但每个单项工程不少于元(本合同按个单项计算)。
第六条咨询服务费支付办法。
(一)本合同签订后三天内甲方向乙方预付咨询服务费元。
(二)乙方每月向甲方提交一份咨询费结算报告,结算报告经甲方审查后,按。
第五条确定的收费标准的%每月办理一次结算手续。
(三)余款在项目咨询完成并交割(即甲方,乙方和承建单位三方就本咨询服务成果取得共识,达成一致)时一次付清。
(四)在承建单位未认可的情况,乙方出具咨询报告,并对咨询报告负责。如甲方和承建单位之间发生诉讼或仲裁,乙方应协助甲方进行相关举证工作。
第七条甲方责任。
(一)按项目咨询要求和范围在合同签定后两天内向乙方提供以下的全部资料及情况(迟交齐资料则咨询服务期限顺延),并对所提供的资料和情况负法律责任。
1。工程承发包合同和工程招,投标文件等资料;
2。工程会审记录资料;
3。工程施工(竣工)图纸;
4。工程变更,签证等有关资料;
5。有关标准图集及标准规范;
6。工程建设方供应的材料(设备)清单;
7。承建单位的预(结)算书等资料;
(二)须配合乙方咨询服务(包括组织与承建单位核对技术数据的时间,地点等)并按时支付咨询费用。
(三)在本合同约定范围合法使用乙方提交的咨询服务成果。
(四)对乙方的要求和通知,答复等均以书面形式,传真件等只作参考,不作凭证。
第八条乙方责任。
(一)按合同要求完成并提交咨询服务成果给甲方,并对咨询服务成果负责。咨询服务成果包括:
2、编制(审查)依据及说明;
3、工程造价汇总表及说明;
4、工程结算书;
5、审查结果分析,工程量,取费标准审核的说明;
6、列出送审预(结)算书与审查结果的主要造价增减对照表;
7、有关建议;
(二)按。
第四条规定期限内完成咨询服务成果。
(三)对甲方提供的资料及编制(审查)结果保守秘密。
(四)未经甲方同意除与甲方联系人接触外,不得与咨询项目承建单位或项目其他有关工作人员有任何接触。
(五)须向甲方提供收费的正式服务发票。
(六)不得截留,外传,遗失甲方提供的资料,咨询服务成果完成交割时退还甲方。
第九条违约责任。
第五条规定向甲方收取全部咨询服务费;如属乙方原因导导致合同终止,乙方除向甲方退还已预收的.咨询服务费外,并赔偿损失。
(二)项目咨询完成并交割后甲方逾期付款的,从咨询成果交割后。
第三天起,每逾期一天,甲方按应付金额的0。05%向乙方偿付滞纳金。
(三)甲方逾期一个月仍未付清款项的,乙方有权采取适当的措施追收欠款。
(四)乙方延迟提交或不提交咨询报告意见的,免收咨询服务费,并支付违约金。
第十条纠纷解决方式在执行本合同过程中,如发生纠纷而未能协商解决,按下面第。
(二)项方式解决:由政府仲裁机构依法裁定;向法院依法起诉。
第十一条其他。
(一)有下列任一情况出现合同解除。
1、政策原因需要解除;
2、因不可抗力因素(如地震,战争等)需解除;
3、甲,乙双方同意解除。
(二)本合同一式二份,甲,乙双方各执一份,均具同等法律效力。
正规私人承包合同
原因:今日由于个人财务紧张借___1000元人民币(壹仟圆人民币)。
借款人:___(签名)。
借款日期:20__年4月1日还款日期:20__年8月1日
借条。
甲方与某年某月某日借乙方多少钱,借款期限__,约定于某年某月某日归还,利息……如甲方不能按时归还,付违约金多少多少。
甲方签字。
日期
正规私人代理合同
甲方:山东xx公司乙方:北京xx公司丙方:ac.,d.(日本公司)经友好协商,乙方为甲方代理维修丙方生产的如下设备:
一、商品内容。
1、品名:氦镉激光器用激光头(型号:4131-g)。
2、产地:日本a。
3、数量:1个。
4、代理维修费总值:b203,000.00。
5、交货地:甲方所在地。
二、双方责任及需要完成的工作:乙方:
1、受甲方的委托,按照甲方确认的商品技术规格、质量、价格、交货期等要求,并代理甲方的名义对外签订产品维修协议。
2、负责办理北京至日本厂家间的货物运输及进口境清关手续。设备修理完毕,清关进口后将货物交于甲方。
3、乙方将预先向甲方收取维修费、代理费、运费、及一切代垫费用,共计b203,000.00。甲方:
1、乙方确认所需维修商品的名称,数量、规格、货值等,说明对该产品维修的要求。
2、签订此协议后,及时向乙方支付相关费用。