对于购房来说,选择合适的地理位置和房屋类型是非常重要的考虑因素。以下是一些购房范文,供大家参考。这些范文涵盖了不同的购房目的、不同的购房方式和不同的购房心态。希望通过阅读这些范文,大家能够更好地了解购房的过程和注意事项,从而做出明智的决策。让我们一起来看看吧,希望能给大家带来一些帮助和启发。
购房简单定金合同
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:
一、该房屋坐落于:_________市_________区_________小区_________号楼_________单元_________室,房屋权属面积_________平方米,房屋成交价格为_________万元,甲方收取乙方定金_________元。
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于_________年______月___日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:
甲乙双方如有一方不能遵...
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条、乙方购买的房屋位于________,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号________),该房屋建筑面积为________。
第二条、双方一致同意该房屋成交价格为人民币________万元(大写________),此房价为净价。
第三条、乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币________万元(大写________元整)的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条、甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条、甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。
第六条、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封。共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起,将该商品房另行出售给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,签字生效。
第八条、补充条款。
房屋内________等房屋部件为出售房屋的`附带财产,甲方不得还走。
甲方:________乙方:________。
身份证号码:________身份证号码:________。
购房定金合同
1、一般情况下,如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,就会被视为违约,购房方违约的,定金不予返还;开发商违约的,还需要双倍返还定金。
2、因不可抗力原因,致使不能签购房合同,那么双方都没有过错,那么购房方当然可以向开发商要回定金。
就比如遇突发地震或洪水致使房屋损害,导致不能签订合同。
3、因发现开发商存在违法行为,致使不能签购房合同,那么可以要求开发商退回定金甚至双倍退还。举个实在的例子,就是因为开发商没有获得商品预售许可。
这些就是在不能签购房合同的时候,一般买家都是可以要求退还定金的。
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。
2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。
3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。
现在一般的房价都比较高,因此相应的定金可能也会较高,要是已经不能继续签订购房合同,买家有正当理由要求卖家退还定金被拒绝,经过交涉无果,建议就要及时找个擅长处理房屋买卖合同的律师介入维权。
定金购房合同
卖方(以下简称甲方):
姓名: 身份证号码:
共有人姓名: 身份证号码:
买方(以下简称乙方):
姓名: 身份证号码:
共有人姓名: 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋位于__________市___________区_____________小区________栋______室的房产出售给乙方。登记房屋面积____________平方米,另送地下室________平方米,房屋结构为________________,户型为____室___厅,房地产权证号为。 甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。如出现权属或经济纠纷,或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况,由甲方负全部责任,并赔偿乙方损失。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条:成交价格及付款方式
甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为:人民币___________元(大写:______拾_____万______仟______佰______拾______元整)。
第三条:房屋的过户与交付
签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
甲方应当于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付时,甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用。
第四条:违约责任
本合同生效后,未经双方协商一致达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
甲方未按约定时间办理房屋过户,经乙方书面通知甲方10日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金,退还已付款及同期银行利息。
第五条:争议解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,可向人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第六条:其他事项
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
购房定金合同
卖方:___________(以下简称甲方)。
买方:____________(以下简称乙方)。
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:
第一条预订房屋。
(产权证号:_____________________)。
建筑面积:__________平方米,产权人:___________。
2.产权及限制状况:
(1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________。
(3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________。
第二条预订条件。
第三条预订期限。
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款。
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他。
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章):________________。
乙方(签字):_______________。
日期:____________
购房定金合同
售方:。
买方:。
居间方:。
甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.
第一条:房屋基本情况。
1,甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.
2,该房屋的基本情况如下:。
房屋性质:所有权人:面积:楼层:。
产权证号:土地证号:丘号:。
附属设施:。
第二条,成交价格。
甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币:_____元,$该房屋的配套设施,过户的相关费用由承担.
第三条:佣金支付。
甲方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元。
乙方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元。
甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.
甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.
第四条:房款付款约定。
乙方向甲方的付款约定:。
乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金.计人民币____元。
乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币_____元。
第五条:相关事宜。
1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.
2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.
3,甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.
4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.
第六条:违约责任。
1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.
2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.
3,甲方认可乙方贷款方式付款时:。
贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.
乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.
乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.
4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.
5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.
第七条:免责条款。
如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.
甲方:
乙方:
丙方:
____年____月____日。
购房定金合同
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)。
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)。
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第1条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第2条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后____日内,乙方支付甲方定金_____()。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲方乙方方各执一份。
卖房人(甲方):_______________________。
买房人(乙方):_______________________。
____年____月____日。
二手房购房定金合同简单版【】
售房方(甲方):身份证号码:
购房方(乙方):身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
1、位置:重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2、房屋类型:建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
房屋四界。
东:
西:
南:
北:
(1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元。
甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)该项房产的房地产评估报告。
甲方:乙方:
购房定金合同
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
甲方:。
乙方:。
第一条转让。
卖方所转让房地产坐落于:。为多层建筑,登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米,《房地产权证》为准,误差不计。卖方持有房产证,房地产证号为:。房地产用途为:。卖方持有经济适用房界定卡,界定卡编号为:售房时间为:发界定卡时间为:
卖方持有商品房买卖合同,合同编号为:签定本合同后,卖方必须于_____年_______月______日加快办理好一手房产证,以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自_____年_______月______日至_____年_______月______日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币元。
第二条房地产产权现状。
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口。
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。
第四条转让价款。
该房地产转让总价款为人民币:元。该转让价款不含税费。
第五条交易定金。
第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
第六条交房保证金。
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:元。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种:
1.交由居间方托管。
2.其它:
第七条付款方式。
买方所支付款项,除有特别约定,建议以银行。
第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:元。
1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行。
第三方监管账户。
2.买方向银行抵押付款。
银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第种方式处理:
1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起日内补足应交款。
2.合同解除,卖方应在解除合同之日起日内全额退还买方已付等所有款项。
3.买卖双方约定的其他付款方式:。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行。
第三方监管账户。
第八条买方逾期付款的违约责任。
买方逾期付款的,卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任:
1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。
2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第九条税费承担。
按有关规定,卖方需付税费:
营业税。
市建设维护税。
教育费附加。
印花税。
个人所得税。
土地增值税。
房地产交易服务费。
土地使用费。
提前还款短期贷款利息。
提前还款罚息。买方需付税费:印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花抵押登记费借款合同公证费授权委托公证费。其他费用:权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他。经双方协商,其中:上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第方式处理:
1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2.买卖双方同意由方缴纳。
3.其他:买方支付:%卖方支付:%。以上按规定应由卖方和买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十条房地产交付。
卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续:
2.作为房地产附属物品等,其中等一并交付给买方。
3.交付该房地产钥匙。
第十一条双方约定。
1、签定本合同后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该合同,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不于退还,卖方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。
2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿,卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件,如有隐瞒事实,则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。
第十二条延迟交房的`违约责任。
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。
第十三条附随债务的处理。
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记。
买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任。
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十六条不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决。
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十八条合同附件。
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决。
因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决:
1.向洛阳仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民起诉。
第二十条合同数量及持有。
本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。任意一方修改均为无效,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第二十一条送达。
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必须保证其提供的上述资料的真实性,若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方,则买方应承担由此而引起的相关责任。买方通讯方式如有变更,应在变更两天同以书面形式通知卖方,否则,由此而引起的后果均由买方负责,反之,卖方通讯方式如需要变更,应在变更两天内以书面形式通知买方,否则,由此而引起的后果均由卖方负责。
第二十二条:合同生效本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自买卖双方签字之日起生效。
卖方:
买方:
_____年_______月______日。
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于_____市_______区______,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:___________),该房屋建筑面积为:________平方米,产权人:_______。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币xx万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:________(签章)乙方:________(签章)。
时间:________年______月_____日。
购房定金合同
邮编:______________。
法定代表人:________________________。
联系电话:___________________。
委托代理机构:__________________________。
住所:____________________。
邮编:______________。
法定代表人:___________________。
联系电话:______________________。
乙方(预购方)_________________________。
住所:________________________。
邮编:_____________。
证件名称:______________。
证号:______________。
联系电话:______________。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《xx市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,__________、___________各执一份。
甲方:(签章)。
日期:20xx年xx月xx日
乙方:(签定)。
日期:20xx年xx月xx日
购房定金合同
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守.
第一条甲方愿将座落_________市_________区_________街_________段_________号的_________房(______室____平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证.
第二条该房的房价款计币_________万______千_______百元整。
第三条由于卖房人房证没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件.
第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金__________________如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失.
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至x.
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式_________份,甲、乙方各执_________份.
卖房人(甲方):签字_________。
身份证号:__________________。
联系方式:__________________。
_________年______月______日。
买房人(乙方):_________。
身份证号:__________________。
联系方式:__________________。
购房定金合同
今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金:(大写)_____________(小写)_________________。
______年_____月____日。
中介代卖方收取买方定金的收条:
定金收条。
今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。
收款人:___________。
____年____月____日。
中介将代卖方收取的定金转交卖方的收条:
定金收条。
今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。
收款人:_________。
___年___月___日。
购房定金合同
卖方:_______________(简称甲方)。
身份证号码:_____________________。
买方:_______________(简称乙方)。
身份证号码:_____________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
____日期:________年____月____日
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于______市_____区_________,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_________________),该房屋建筑面积为:_________平方米,产权人:_________。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_________万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
时间:_______年_______月_______日。
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同.
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为币______________________________元,乙方采取________________方式.
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保.签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款.
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到_____________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》.
第五条甲方同意将发布或提供的x、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件.
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金.乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金.
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金.
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的.
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的.
第九条_____本协议一式_____份,甲乙双方各持____份,__________、________各执一份.
甲方:(签章)乙方:(签定)。
____年____月____日____年____月____日。
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于_________市_________区_________,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_________),该房屋建筑面积为:_________平方米,产权人:_________。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币_________元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:_________。
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_________万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的'材料及手续。
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本合同一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
时间:_________年______月___日。
购房定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室。甲方已领取该房屋房地产权证,并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,_____________________________、___________________________各执一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
购房定金合同
住所:____________________邮编:______________。
乙方(预购方)_________________________。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,__________、___________各执一份。
甲方:(签章)乙方:(签定)。
年月日年月日。
购房定金合同
乙方(预购方):_________________。
证件名称:________证号:______联系电话:________。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订_________《________》________幢_________层_________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:__________),并经__________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币__________元,乙方采取_____________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,
_____________、_____________各执一份。
甲方:(签章)乙方:(签定)。
年月日年月日。