月工作总结是对本月内工作表现的一种总结和概括，可以帮助我们了解自己在工作中的成绩和不足之处。以下是一些实用的月工作总结示范，希望能够给大家提供一些写作思路和方法。
区住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
根据区委、区政府文件要求，现将区住建局xxxx年上半年x项亮点工作、下半年要重点推进的x项工作总结如下：
一.上半年x项亮点工作。
一是试点工作打响x品牌。x月份，国家建设部率全国五省市建设厅来瓯专题调研保障性住房基层政务公开试点工作。x月份，国务院办公厅《政务公开交流》第二次刊登介绍我局工作做法——《x省x市x区：打通住房保障“最后一公里”》，建议在全国推广。同时我局主动到国家建设部争取到全省第一个“农村美好环境与幸福生活共同缔造”国家试点——丽岙街道梓上村试点，争取列入全省人防工程产权制度改革试点，省人防办主任肖培生为此专程来瓯调研，目前各项试点工作均在有序推进中。
二是“精建精美”全面铺开。xxxx年度我区计划开工“大建大美”项目xx个，建成项目xx个。截至x月，全区已开工“大建大美”项目xx个，%，已建成项目x个，%；已进场开工安置房项目x个、约xxx.x万平方米，%，预计x月初能建成x个项目，面积约xx.x万平方米，%；城镇存量危旧房xx幢已于x月底全部提前完成，新增农村危旧房改造xx户c、d农村危旧房均已完成治理。全市小城镇环境综合整治现场会在瓯召开，近xxx人集中参观学习我区样板镇泽雅镇和娄桥街道成功经验，为全市小城镇环境综合整治收官战树立榜样。七个街道小城镇环境综合整治工作正在逐步开展。
三是民生实事进展顺利。抓好交通治堵、道路整治、停车位建设、五水共治等“关键小事”，办好民生大事。截至x月，公里，完成率xx.x%，打通断头路x条，完成过街设施x处，完成率均为xxx%；完成道路整合整治、xxxkv上改下续建项目x个，%；建设雨水管网、提标改造管网、雨污分流改造等进度均过半；新建停车位xxxx个，完成率xx.x%。
四是行业管理日益规范。建筑业：大力扶持x建筑业，努力打造建筑强区，制定新的《x区建筑业发展扶持办法》，目前已上区长办公会议研究。开展为期一个月的建筑业调研，形成x区建筑业发展情况调研报告，提出了量身定制“一企一策”提供订单式服务等七大举措。工程管理：针对在建工程，制定地下室基坑土方开挖、基坑支护质量安全管理规范性文件，加强扬尘防治，强化执法检查，加大处罚力度，对落实不到位的项目企业，依法予以严厉查处，切实加强质量安全监督。招投标：探索评定分离方式定标，全面推行招标投标全流程电子化管理，实现全过程交易信息动态记录。房地产业：建立商品房预售环节的“合同审查、风险提示和场地内外不利因素公示”制度，进一步加强商品房项目预售环节监管，维护社会稳定。物业管理：出台《x市x区物业管理若干规定（实行）》，大力开展宣传培训活动，起草出台配套文件。广泛开展“物业管理品质提升年”活动，拟定x区存量型老旧小区宜居品质提升有机更新改造导则建议稿。探索“党建+”物业小区管理新模式，十家物业小区党建书屋集体开放。
五是“三服务”深入开展。强化问题导向、目标导向、效果导向，以一流的服务标准、服务质量、服务效果积极投身“三服务”，建立xxx工程服务专员制度，每周至少一走访，主动到项目现场对接服务，形成清单，上报区委区政府主要领导，以便及时掌握项目建设全过程。积极承接消防验收职能，实施联合审图和“双随机一公开”消防验收模式，实现房建、人防、消防一体式集成审批。国家建设工程消防设计审查验收职责移交承接期内由住建部门牵头组织的全省第一个消防设计评审超高层项目——x市在建“第一高楼”君康健康产业中心项目顺利通过消防设计评审。目前x消防验收审批办结数量排名全市领先。
二.下半年x项重点工作。
一是全力冲刺试点工作。发挥试点作用，挖掘潜在红利，加强与上级联系。指导丽岙街道梓上村贯彻落实“共谋、共建、共管、共评、共享”理念，率全省之先创成“农村美好环境与幸福生活共同缔造”国家试点，同时积极开展农村危旧房建设全省试点。深入推进全省人防工程产权试点工作，出台《x市x区人民防空工程管理办法》《x市x区人民防空工程建设使用与产权登记实施细则》等政策文件，积极探索、主动作为，为全省已建地下室产权制度改革破题，打造更多的x样板。
二是精细谋划“大建大美”。积极为全区的城市设计、建设品质、配套设施提供技术支撑和决策参谋；牵头组织安排并上报区委区政府对重点区域重大项目的建设方案进行审查确定，制定审查标准、建设指标和工作流程；明确重点出让地块重点招商项目的品质要求，重视加强对建筑设计的管理，努力打造亮点区块和区块亮点；继续加大项目建设，全年计划开工项目xx个，建成项目xx个，亿元，实现考绩在全市继续保持领先。
三是加快行业转型发展。建筑业：积极引进外地施工企业，壮大培育本地建筑企业，切实化解企业困难，努力打造建设行业全产业链，为x创更多税收，全力打造x建筑业强区。房地产业：进一步维护房地产稳定，规范房地产市场行为，预防“房闹”，促进房地产市场平稳健康发展，同时重视统计考核，防止大起大落。做好蓝领公寓、人才公寓政策修订工作，确定第三方运营管理团队。
四是提速提质推进安置房建设。督促相关部门做好安置房建设用地的土地征收、房屋拆迁、政策处理等相关工作，加快地块清零速度和工程建设进度。督促业主单位严格落实附属工程与主体工程同时招投标制度，力争做到“材料准备”与“竣工核实”同步实行。督促相关部门加大指导属地镇街开展安置房摸文与交付工作力度，及时组织开展摸文定位工作，力争做到工程竣工验收和安置户摸文交付同步实施。加强安置房施工监管，采用“一周一督查，一月一通报”及动态考核预扣分的形式开展督查，建立蓝、绿、黄牌分类管理机制，努力解决影响项目进度与品质的突出短板。
六是持续优化营商环境。以刀刃向内的决心，进一步解放思想、敢于担当，对工程建设项目审批制度进行全方位、全覆盖改革，做到审批流程再优化、审批环节再精简、审批体系再完善，特别是尝试施工图免审制度、理顺消防验收规范性流程。加大老旧小区加装电梯工作，创建“业主主体、社会主导、政府引导、各方支持”的电梯家装试点模式，通过“协商办、快速批、适当补、及时帮”积极破解既有住宅加装电梯难题。强化工程质量、招投标等关键岗位和环节的廉政风险防控，超前化解权力运行过程中容易诱发腐败的风险。
七是守住安全建设底线。时刻坚守“安全第一”的底线思维，铁腕治乱、从严执法，全力以赴做好住建系统安全生产工作，维护辖区平安稳定。探索“智慧工地”建设，“地毯式”开展在建工程安全生产监督检查，确保辖区在建工程安全状况平稳有序。做好房地产合同审查工作，维护房地产市场安全稳定。深入开展二次房屋安全大排查，督促各镇街加大已鉴定的危房拆除力度，切实消除漏网之鱼和隐形危房。结合“物业管理品质提升年”活动，专项整治物业小区及高层建筑消防隐患。全面加强装修行业管理，规范装修施工行为，理顺装饰装修市场管理体制，避免装修安全隐患。
八是深化“清廉住建”建设。积极开展巾帼园、工匠讲坛、红色走廊、党建书屋、党建主题公园等“红领住建”楼宇党建品牌创建，打造属于广大职工的基层红色驿站。积极探索“清廉x+”模式，加强党建联动，把党风廉政工作下沉到在建工程、物业小区等，打造“红色小区”、“红色物业”，探索建立多方共建的拓展型党组织，提升住建行业整体党建水平。
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住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
结合固定主题党日活动，组织集中学习党内法规制度;以深化“廉洁好家风”主题教育活动为载体，扎实开展纪律和作风教育;紧盯元旦春节、清明端五等关键时间节点，传播清廉故事，弘扬廉政文化，传达正风肃纪高压态势，以案示警，构建反腐倡廉大宣教格局，营造风清气正的廉洁好风尚。成立局党风廉政工作领导小组，制定党委、党委书记和其他班子成员的责任清单，指导下属单位建立健全二级清单，实行动态管理。召开局深化作风建设大会，各科室单位认领《2020年重点工作项目化清单》、签订《2020年度党风廉政建设目标管理责任书》，层层传导压力，抓好责任分解。深入开展廉政风险再排查工作，针对风险表现和等级一一制定预防措施，明确责任科室分管领导，从源头防控风险，实现关口前移，事前防范，切实做到有制度管人、靠制度办事。规范运用“第一种形态”七种方式，把纪律和规矩挺在法律前面，对重点岗位工作人员进行定期不定期提醒谈话，坚持抓前、抓早、抓小。96666效能投诉保质保量按时办结。
住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
1.大城北地区规划建设工作。杭州市大城北地区规划建设相关工作于2020年10月启动，主要涉及城区范围有下城区、xx区、拱墅区、余杭区等。前一阶段已对接杭州市大城北地区发展行动规划专家咨询会、大城北行动项目调查、规划建设领导小组成立以及《杭州大城北地区规划建设三年行动计(2020-2020)》编制，并下发了《大城北地区规划建设2020年工作任务书》。共涉及项目14个，其中上塘河沿线城市设计、同协路提升项目分别由下城区和市建委牵头，我区正积极做好配合工作;其余12个配套工程项目总体进展良好，笕新同协路以南区块剩余1家集体企业未签约。
2.市级重大项目推进工作。艮山快速路。组织沿线主体和街道召开了专题推进会，对沿线涉及红线内征迁、高压铁塔迁建等事宜进行了专题协调，全面梳理各征迁问题，排定计划，确保项目按计划推进。运河二通道。配合建设主体推动项目前期工作，完成交通部组织的项目初步设计审查，按要求调整设计内容，并根据市对区考核要求提前完成项目所在区块的拆迁工作。500kv钱江变。配合省国网供电公司开展工程建设，协调属地街道对各落地塔基的拆迁、垃圾清运和交地工作。
区住建局年工作总结和来年工作思路
xxxx年是贯彻改革开放xx周年。面对复杂多变的经济形势和艰巨繁重的住建任务，区住建局在区委、区政府的正确领导下，在区人大政协的监督指导下、在市住建委的大力帮助下，紧密围绕年初制定的目标任务，积极践行城市发展新理念，主动把握经济发展新常态，以喜迎护航十九大、学习贯彻十九大为动力，以推进“八八战略”再深化、改革开放再出发为目标，全力投身大建大美、市政基础设施、安置提速、危旧房改造、五水共治、重点工程建设、政务公开试点、小城镇综合整治、审批制度改革、最多跑一次等中心工作，优质高效地完成各项任务，保持了全区住房和城乡建设事业强劲的发展势头，为实施“科教新区、山水瓯海”战略奠定了良好的基础。
一是安置房建设提速提质。注重安置房建设精细化全过程管理，创新推行ppp、epc、房开代建、土地出让带安置房捆绑建设、政府购买服务等建设模式，实行区四套班子领导联系挂钩制、安置提速技术咨询和指导服务小组全程跟踪服务制、定期现场督查制，起草《瓯海区安置房建设施工合同工期奖罚办法》，引进实力强、信誉佳、具备优质楼盘开发经验的大型品牌房企，切实加快安置房建设进程，提升群众的幸福感获得感。截至xx月底，我区已实际开工安置房项目xx个，开工面积xxx.x万平方米，完成率xx%，预计全年总开工面积可达xxx万平方米；已竣工安置房项目xx个、竣工面积xxx.x万平方米，完成率xxx%，预计年内竣工面积可达xxx.x万平方米；交钥匙xxxx套，完成率xx%，预计全年可完成交钥匙xxxx套以上，全年各项任务指标均可完成。
二是市政设施网加快完善。有序有力推进建设系统中央环保督察问题整改，加大污水处理设施建设力度，着力补齐垃圾、公厕等民生突出“短板”，全力推进市政建设三年行动计划，力促城市配套基础设施提档升级。建成x市域铁路sx线通站道路辽霞路、花园路等xx条道路xx.x公里；完成娄东大街、西山路、景德路、泽雅大道、繁盛路、六虹桥路西延伸段等道路整治工程，慈凤路、巨龙东路、高科路、卧龙路正在抓紧施工；推进“上改下”项目建设，如瓯海首例大规模电力综合管廊顶管项目上田-瓯海xxxkv主体工程已基本完成；建成停车位xxxxx个，完成率xxx%；完成旧小区停车位改造x个，打通断头路x条。截至xx月底，公里，提标改造管网x.x公里，雨污分流改造x.x公里，公里，改造供水管网x.x公里，建设城镇污水配套管网x.x公里，完成屋顶集雨等雨水收集系统xx处，创建污水零直排小区x个，新建公厕xx座，各项指标进展良好。
三是危旧房整治纵深推进。坚持以人民为中心的发展思想，紧绷危旧房隐患排查、应急腾空、治理改造三根弦，从广排查，从快治理，全面推进危旧房存量危房大整治行动，持续推进农房审批工作，努力满足人民对美好生活的向往。截至xx月底，我区共出具鉴定报告xxx份（xxxx间），解决了涉及x个镇街农房审批中的xx个问题，大力地推动了农房改造工作，全区共受理xxxx户，现场踏勘xxxx户，踏勘后给予审批xxx户，发放建筑规划许可证xxx户。
一是政务公开试点成绩喜人。通过事项梳理、标准编制和流程优化，全面实现保障性住房、农村危房改造各个环节“全景式”公开，为全国政务公开提供了“瓯海样板”。在农村危房改造政务公开领域，编制了瓯海区农村危房改造政务公开工作规则x.x版，形成了从决策到管理、从服务到审批全流程公开体系。在保障性住房政务公开领域，率先采取共建共享、并联审核、一证通办等创新举措，审批时限由原来的三个月压缩到xx.x个工作日，最快家庭从申请到完成资格审核仅用x个工作日，受到了常务副省长冯飞的肯定性批示，同时以优异的成绩通过省级验收，得到了国办公开办和建设部调研组的肯定。目前，xx个镇街xx个社区全部开通保障性住房受理审批权限，审核通过xxx户公租房申请对象，新增公共租赁保障对象数量同比增长x倍以上，完成xxx户在保对象的年审工作，万元；审核通过人才购房补贴xxx人，万元。
二是建设行业改革全面深化。积极推进建设模式改革，采取ppp、epc、房开代建、政府购买服务等多元化建设模式，引进实力强、信誉佳、具备优质楼盘开发经验的大型品牌房企参与我区安置房建设，全面提高安置房建设整体水平及建设速度。以完善法规政策为基础保障，以推行全流程电子化为路径抓手，探索评定分离方式定标，创新推行代建开发等招标方式，实施招标投标活动全过程闭环管理，着力引导招标投标行业加快转型升级，受到了区长王振勇等区领导的肯定性批示。起草《x市瓯海区物业管理若干规定（试行）》，充分解决职能部门职责边界不清，镇街社区监管手段缺失等问题，推动物业管理向专业化、规范化方向发展。
三是简政放权力度前所未有。坚持以“最多跑一次”撬动“放管服”全面深化，注重加快已有成果转化，持续打破信息孤岛，突破常规，大刀阔斧地推行施工图审查豁免清单，推行法人承诺制试点事项，允许部分工程办理桩基工程施工许可，开展图审“一窗受理，集中服务”，进一步优化了营商环境。企业投资项目实行线上由投资项目在线审批监管平台x.x版“一口受理”，线下由投资综合窗口“一窗受理”，实现一般企业投资项目开工前审批“最多跑一次”“最多xxx天”，实现竣工验收前“最多跑一次”“最多xx天”。截至目前，xx个项目在开工前xxx天内审批完成，xx个项目按照xx天要求开展竣工验收，xx个项目按照xx天要求办结竣工验收程序。瓯海首个“审批xxx天”新建工业类项目工程x朝隆纺织机械有限公司新厂房（仙岩dx-xa、dxx-xb地块）基建项目xx天拿到施工许可证，首个“竣工验收xx天”项目仙岩星光村经济合作社二产返回标准厂房工程仅xx天拿到工程质量合格书，首个施工图审查豁免项目x市华大电力冶金设备有限公司厂房拆建项目以施工图设计质量承诺书代替施工图审查合格书仅用时x天就取得了工程施工许可证。
一是建筑业发展局面逐步打开。制定实施《瓯海区建筑业扶持奖励办法》，进一步加大建筑业扶持力度，大力普及应用新型墙材，逐步推广建筑工业化，力促建筑行业转型升级，实现新旧动能转换。积极争取区政府支持促成xxxx年、万元建筑业优惠政策奖励资金落实到位，极大地调动了企业积极性。全力推进农民工工资保障源头管控工作，组织召开了xxx余人的建筑工程领域“无欠薪”培训会、创建了x个“无欠薪”示范工地、组织了x次现场观摩会、开展兄弟县市区交叉检查、x智慧建管平台登记备案管理等工作。
二是房地产市场秩序日益规范。毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步加强房地产市场调控。严格执行明码标价、一房一价制度，新楼盘价格备案前，主动介入积极引导房开合理定价，规范房地产经营行为。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。开展房屋租赁市场摸底调查，制定《x市瓯海区加快培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》征求稿，启动住宅租赁市场培育试点，健全租购并举的住房制度。房地产市场保持平稳健康发展的态势，截至目前，对房地产企业开发销售情况进行专项检查x次，开展”回头看“的x次，约谈房开企业x家，其中x家全区通报；完成xxxxx户房屋产权登记情况查询，接待档案查询有xxxx人次；发放预（销）售许可证xx份（含现房），办理房屋交易备案xxxx件；销售商品房xxxx套，%；全区完成存量房交易xxxx套，商品住宅去化周期为x.x个月。
三是招投标市场环境不断净化。应用“互联网+”理念，积极推进招标投标领域平台与公共资源交易平台协同共享，构建全流程闭环监管体系，通过共享共建后的监管平台，进一步优化流程，减少审批环节，实现项目招标文件在线备案，推动电子招标投标全流程透明化管理。借力扫黑除恶专项斗争，加强过程监督，推动联合执法，建立标前标后管理联动机制、建设项目后评估制度、围标串标情况通报机制、案件报送合作机制等，截至目前，已在建设工程合同履约管理系统上审批合同履约评价xxx例，其中必评项xxx例；共发现xx个工程招标项目相关投标人存在ip系统特征码相同现象，xx个工程项目串标线索已移送公安机关进行立案查处，其余x个也正在移交过程中；对x家公司和x个责任人依法进行了xxxxxx元的罚款。
一是匠心铸造安全质量工程。深入开展工程质量安全提升三年行动，全面落实工程质量安全终身制和五方主体责任制。积极开展建筑工程质量安全、招投标市场、无欠薪、新型墙体材料生产使用、白蚁防治等专项整治，加大扬尘治理和清垃圾除破烂力度，创建文明工地、绿色工地和标化工地，目前获评省级标化工程x个，今年达到并上报申请省级标化工地x个，通过市级标化示范工地中间验收xx个，区级标化示范工地中间验收xx个，市级标化工地验收通过数在全市第一。从顶层设计入手，出台《瓯海区民用建筑外墙保温工程技术指导意见》，彻底消除外墙保温层脱落等质量通病。大力实施质量强业战略，鼓励企业改善施工工艺，提升工程质量，创建优质精品工程，目前，x项工程参评x市建设工程“瓯江杯”优质工程，x城建集团股份有限公司获评区政府质量奖。
二是大力实施乡村振兴战略。率先在全市实行“驻镇工程师”制度，紧密依托“四个平台”建设，在环卫保洁工作市场化运营的基础上，全面推广“街路长制”“网格长制”“门前三包责任制”“强弱管线建设管理”等长效机制，逐步形成智慧管理、综合执法、集镇居民自治三位一体的管理体系。今年以来，泽雅镇已顺利通过省级考核验收并获得了省级样板镇称号，整治扩面到瞿溪街道、丽岙街道，xx月全区小城镇综合整治排名位列三区两市第一。坚持“早谋划、早部署、早行动、早实施”的原则，配合做好“清垃圾、除破烂”美丽瓯海全域行动，全面推进农村人居环境提升行动，形成《关于印发瓯海区农村人居环境整治提升实施方案（xxxx-xxxx年）》，涉及具体任务分类xx大项、xx小项，其中xx小项任务顺利完成，xx小项进展正常，泽雅镇吴坑村示范村项目、茶山街道京山村示范村项目加快推进。全员参与、全域整治、全面防控的做法受到彭佳学副省长的肯定性批示，并被省住建厅转发交流，要求各地学习借鉴。
三是全力打造宜居品质城市。全面参与城市设计、规划编制、方案设计、初步设计等审查会议，严格按照“适用、经济、绿色、美观”的要求，对重点区域的重点项目实行设计方案比选，截至目前已经参与了xx个“大建大美”项目的建筑形态、色彩、公共空间、体量、风貌、顶部处理等设计论证审查。充分发挥牵头抓总的作用，制定出台《瓯海区建设宜居品质社区设计要点与管理指导意见（试行）》，加速提升城市功能、品质和形象，实现“大建大美”向“精建精美”的转变。加强建筑市场建筑节能、勘察设计、图审工作监督管理，进一步推动绿色建筑和装配式建筑发展，提高工程勘察设计和施工图审查质量。深入谋划推进全区xxx个“大建大美”项目，“重点区块”项目已开工xx个，建成项目xx个；“两线三片”（塘河沿线）项目已开工x个，建成x个；重点督考项目已开工x个，建成x个。
一是加大党风廉政建设。持续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和十九大精神，重视抓好机关基层党组织建设，在局机关一楼打造了全市首个党建书屋。积极探索“党建+”模式，把党建工作下沉到物业小区，下沉到在建工程，分门别类、蹄疾步稳地打造“红色小区”、“红色工地”，目前，瓯海区率全市之先建成红色小区x个，在建红色小区x个，打造建设者之家x个，建成红色工地x个。严格落实党风廉政建设党委主体责任、“一岗双责”，纵深推进党务、政务、财务公开，严格“三公”管理，从严控制“四公”经费，进一步健全作风效能建设的长效机制。结合万人评议行动，严肃整治慢作为、不作为、乱作为等问题，采取高频率、高密度的“回头看”，防止问题死灰复燃、卷土重来，为全区住建事业持续健康发展提供坚实保障。
二是深化平安维稳工作。总结深化护航十九大的安全保障经验，扎实做好建设领域各类社会风险排查管控，建立健全维稳安保常态化长效化工作机制。严格落实建设领域安全生产责任，积极实施工地封闭管理制、建筑用工实名制、上岗安全培训制等一系列安全管理措施，全面消除在建工程项目安全隐患。深入开展以预防高处坠落、坍塌事故、物体打击、机械伤害为重点内容的专项整治，从严抓好建筑工地、物业小区、高层建筑等领域的消防安全管理，强化火灾隐患的排查整治。加强房地产、工程质量及欠薪等领域舆情的实时监控，妥善解决带有政策性、群体性的信访问题，形成信访“三个一律”工作机制。截至目前，我局共收到各类信访投诉咨询xxxx件，对xx起违规行为进行立案查处，万元。再宣传再发动物业企业、建筑企业、房地产企业对待黑恶势力、黑恶行为，要畅通举报渠道，以“零容忍”的态度加以整治。在维稳的过程中，不断强化住建系统干部职工的维稳谋略意识，提升维稳处置能力。
三是抓好干部队伍建设。坚持“凭实绩看德才，凭德才用干部”，创新完善选人用人机制，规范中层干部选拔任用程序，不断提高选人用人公信度。结合万人评议系列活动，以转变工作作风为着力点，采取严格打卡考勤制度、规范请假制度、值班制度等，履职尽责，干事创业，敢抓敢管、敢作敢为、敢闯敢试，切实做到不怕事、不误事、不出事。秉承“心系民生、情融住建”原则，积极推行“无休日服务”、“急件办理”、跟踪服务等措施。对社会关注、群众关心的热点工作充分利用媒体、网络等形式向社会公开，接受组织监督、群众监督和舆论监督。
一是建筑行业发展困难重重。建筑业企业担保链、资金链化解风险任务艰巨，部分重点企业流转资金不足、工程业务不够，业务量和产值急剧萎缩，产值持续能力明显不足。建筑市场环境亟待规范，部分施工企业质量安全意识不强，文明施工观念淡薄。此外，工程专业技术人才严重缺乏，人才队伍青黄不接。工程款拖欠、建筑市场违法违规行为等时有发生，影响了建筑业的可持续发展。
二是房地产业发展后劲不足。经济社会发展总体态势良好，但土地供应和商品房上市趋缓，存在“僧多粥少”的情况，出现了住宅用地高价出让和高溢价率的现象。此外，商品房库存量偏低，加之我区的商品房销售趋缓，销售面积增幅不大，在全市排名有较大的压力。
三是民生短板有待继续改善。虽然小城镇综合整治和市政设施建设整体情况良好，但仍缺乏足够的资金保障，如x路、巨龙东路、慈凤路等道路综合整治项目。安置房项目虽然整体速度大为提高，但总体建设周期依然较长，难以满足群众需求。城区范围内停车资源依然稀缺，“停车难”问题难以缓解。
xxxx年的总体工作要求是：高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，坚持以党的十九大精神统领住房城乡建设事业，坚定不移沿着“八八战略”指引的路子走下去，坚持稳中求进的工作总基调，全面落实新发展理念，坚持以供给侧结构性改革为主线，着力解决住房城乡建设领域发展不平衡不充分问题，推进住房城乡建设发展高质量、有特色、可持续，不断增强人民群众的获得感，为“科教新区、山水瓯海”奠定坚实的基础。
在今后具体工作中，要更加强化“三个突出”：
一是稳步推进精建精美行动。深入实施“四大组团”“七大社区”战略，科学谋划拆整片区功能定位和项目布局，选取一流房开企业、设计院参与城市设计，打造“高铁新城”等一批城市名片。对幼儿园、养老、公厕和公共停车场等公共配套设施实行综合开发建设，着力完善城市功能、补齐发展短板、提高建筑品质，实现“大建大美”到“精建精美”的转变。xxxx年计划实施“大建大美”项目（不含“塘河沿线”）xxx个，计划当年开工项目xx个，当年建成项目xx个，亿，亿，并将全区幼儿园建设项目、茶山山根小村建设工程、x极地海洋世界等三个项目列为xxxx年国庆节建成的重点项目。
二是全力抓好建设行业振兴。充分发挥“x建筑之乡”优势，推动建筑新材料施工工艺的应用，积极推广智能化和装配式建筑，大力发展绿色建筑。改进工程建设组织方式，加快推行工程总承包，着力提高建筑设计水平和城市建设品味。出台新的扶持政策，着力防范和化解建筑业“两链”问题，积极扶持建筑企业发展壮大，全力打造瓯海建筑业强区。把稳市场、去库存作为房地产工作的重点，继续采取有力措施，确保商品房库存保持在合理区间，巩固房地产市场企稳回升态势，维护房地产价格稳定。进一步规范房地产市场行为，充分发挥资金监管的作用，加强房地产预售和销售行为的管理，全面实行商品房预订协议网签制度和房地产测绘成果备案制度。深入开展房地产中介市场专项整治，规范中介从业行为，促进房地产市场平稳健康发展。
三是大力提升城市建管水平。严格落实建设领域安全生产责任，积极实施工地封闭管理制、建筑用工实名制、上岗安全培训制等一系列安全管理措施，全面消除在建工程项目安全隐患。推行“双随机、一公开”检查方式，加大质量监管力度，加强质量通病防治工作，重视工程设计和施工监理，全面提升提高工程整体质量。下大力气巩固卫生城市、文明城市创建成果，重点抓好工地废土外运、规范工地扬尘管理和在线监控，通过举办安全生产培训会、安全形势分析会、示范工地现场观摩会等活动，全面推进平安标化工地创建工作，为城市注入美丽基因。落实乡村振兴战略和“大花园”建设要求，高水平推进农村人居环境提升和小城镇环境综合整治行动，加快建设生态宜居美丽乡村。
一是加快解决住有所居问题。精准发力开展安置提速提质活动，坚持对照商品房建设标准，全面提升安置房整体质量和品质。制订切实可行的“安置提速”实施方案，严格执行《瓯海区安置房建设工程施工工期奖罚指导意见》，对提速明显、进展迅速的安置房项目实行重奖。继续探索推广epc、ppp、项目代建等安置房开发建设新模式，实行区四套班子领导联系挂钩制、全程跟踪服务制、定期现场督查制，切实加快安置房建设进程，确保已竣工的加快入住，已结顶的尽快验收，在建的加快进度，未开工的加快前期工作，xxxx年计划开工安置房建设项目xx个，开工面积xxx.x万平方米；计划竣工安置房建设项目x个，竣工面积xxx.x万平方米、交钥匙xxxx套。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度。认真贯彻落实省市建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快推进我区住房租赁试点工作进程。
二是常态推进危旧房治理改造。继续全面落实常态化、网格化的房屋巡查制度，实现危旧房日常监管。开发鉴定档案信息数据库，进一步加强鉴定档案的管理、查询和利用。进一步规范农房改造审批服务流程，提高农房审批效率，优化审批服务，加大农村危房改造力度，加快农村危房改造进度。从已鉴定未拆除的房屋着手，动员和鼓励群众对房屋进行片区集中改造。强化属地管理责任，把新一届村级组织干部转化为第一责任人，充分发挥村级组织、群众的积极性和主体作用，由政府主导转变为上下联动、全域参与。
三是扎实推进市政设施建设。深入开展城市道路畅通提升行动，加快主干道、迎宾路、商圈道路的综合整治，不断优化城区功能布局，塑造城区景观空间。尝试综合管廊建设，规范燃气、综合管线，加快推进“上改下”工程建设。大力开发地下空间，坚持人防工程、车站广场、城市综合体等工程与停车场建设相结合，配套建设的停车场与主体工程同步设计、同步施工、同步交付使用，努力缓解城市重点地区的停车供需矛盾。提早启动城镇生活小区“污水零直排区”建设的前期摸排、小区管网排查、改造方案设计等相关工作，督促各业主单位做好政策处理、加快进度。
一是在建设工程审批改革上有新作为。大力度推进建设工程审批改革，继续参与“一窗受理，集成服务”制度改革，牵头协调投资项目施工许可阶段、竣工验收阶段的审批事项。结合审批制度改革同步调整审批事项，及时梳理办事指南对外公布。按照“八统一”要求，实现“最多跑一次”标准化在建设行业全覆盖。进一步推进“互联网+政务服务”建设，以信息共享、数据“跑腿”助推“放管服”改革。主动做好改革过渡时期的协调工作，避免出现服务真空领域，落实好一般企业投资项目开工前审批“最多跑一次”最多xxx天，竣工验收前“最多跑一次”最多xx天，力求再提速再提质。继续发挥“开放的窗口”“改革的窗口”的作用，继续完善审批绿色通道，实现精准服务，让群众办事更便捷、更舒心。
二是在建设工程行业管理体制改革上有新作为。探索推行全过程代建模式，采取资格准入的方式，通过公开招标或邀请招标选择国内一流房企作为代建单位，形成全过程代建管理机制。围绕招标投标“提质保廉增效”的核心目标，持续深化招投标制度改革，继续推行工程总承包招标，重点整顿规避招标、违法分包、挂靠和围标串标等市场违法行为，重点监管合同价款，坚决惩治招投标领域腐败问题，建立健全符合瓯海实际、规范统一的招投标市场长效监管机制，确保市场竞争良性健康。完善物业服务业市场监管体系和物业服务市场准入退出制度，推动传统物业向智慧型物业转型升级，物业管理向专业化、规范化方向发展。依法加强物业小区装修管理工作，打击“霸王搬运”行为，坚决杜绝小区地下室停车场住人、占用消防通道等现象，营造整洁宜居、和谐有序的小区环境。
一是坚持把党的建设作为摆在首位。进一步提高政治站位，强化“四个意识”，坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威，始终同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。把党的建设作为摆在首位，落实“一岗双责”，坚持“一切工作到支部”，规范“三会一课”和双重组织生活等基本制度。结合住建系统工作实际，全面统筹、系统推进，打造了“红色物业”、“红色工地”，着力提升基层党组织政治功能、引领功能、服务功能。
二是坚持把风险防控作为政治责任。落实信访和舆情处置工作机制，加强针对房地产领域、工程质量及欠薪等引发问题的实时监控，妥善解决带有政策性、群体性特点的信访问题。完善房闹主动处置机制，及时化解历史积案。深入开展建设工程领域“无欠薪”专项整治和督查，探索农民工欠薪处置新模式，实现工地管理与住建、劳动监察、银行部门信息的互联共享。
三是坚持把廉洁自律作为最强政绩。保持惩治腐败的高压态势，维护好党内政治生态。深入开展工程建设领域突出问题专项治理，在工程质量、招投标、房地产市场调控等关键岗位和环节，强化廉政风险防控，始终把纪律和规矩挺在前面，确保“红线”不碰、“雷池”不越，从源头上杜绝违纪违规问题发生。积极推进作风建设长效化，扎紧制度“笼子”，高标准落实中央八项规定精神和省委“xx条办法”“六项禁令”，坚决防止“四风”反弹回潮，严格管理、努力打造绝对忠诚、干事担当、干净自律的铁一般的瓯海住建队伍。
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住建局年工作总结及年工作思路
1.新冠肺炎疫情防控方面。一是帮扶建筑业企业复工复产。提前谋划。xxxx年x月x日组织建设项目牵头单位负责人召开专题会议，布置建设项目、建筑工地的疫情防控工作，要求建设项目牵头单位通知各项目属非重点疫区的外地管理、施工人员提前返回xx集中隔离观察（以便解除隔离早日投入工作），制定防疫方案，购买和筹备防控物资，开展复工复产前的各项准备工作。积极帮扶。提前摸清在樟的建造师底数，建立管理人员储备库，对确实不能及时到岗的建造师进行同资质调配，为项目复工解决因疫情防控管制导致项目原建造师不能及时到位的问题。通过积极向x争取，与工业园区、水利、工信、交通等部门沟通，帮助项目工地解决防疫物资短缺和购买难、用砂和商砼需求紧张和建筑材料进樟、进工地难等问题。出台《xx市建设工程项目复工工作指南》《关于应对新型冠状肺炎疫情防控期间支持住建行业复工复产的实施意见》，为项目复工提供工作指导和减轻压力。强力监管。出台《xx市建设工地疫情防控期间市外返（来）樟人员管理办法》《xx市重点工程、重大项目和在建工程复工复产疫情防控帮扶工作办法》，明确项目复工疫情防控相关要求。在督促建筑工地严格落实疫情防控“八个到位”工作要求的同时，大力开展夜查行动，重点查看人员是否存在未按要求住宿、进出流动、聚集聊天、娱乐等情况，并随机抽测民工体温，消除了管理死角，确保了建筑工地防疫安全。二是配合全市搞好疫情防控。按照市疫情防控指挥部相关文件要求，在教育督促全体干职工落实自身防疫要求的基础上，合理统筹安排，科学摆布力量，积极配合联创共建社区做好责任小区的疫情防控工作。成立疫情防控工作应急突击队，先后圆满完成了市防疫指挥部交办的阁山镇医院留观点建设、外地回樟明悦国际酒店隔离点管理等各项紧急任务。动员建筑业企业及开发企业积极捐款捐物，支持疫情防控工作，疫情期间，共有xx家企业（含个人）万元。
2.脱贫攻坚方面。一是扎实推进农村危房改造。着眼实际、积极作为，按照政府兜底、应改尽改的思路，采取早下任务、强力推进、及时验收的办法，有效保证了年度“安居扶贫”任务的顺利推进。xxxx年，我市实施上级指标计划内危房改造xxx户（其中拆除新建xx户、维修加固xxx户）和实施动态调整危房改造xx户（其中拆除新建xx户、维修加固xx户），均已于x月底全面竣工，万元。二是认真做好驻村帮扶工作。围绕问题抓整改。按照市委《xx市千名干部进村入户助推脱贫攻坚实施方案》要求，组织局驻村帮扶干部与结对村委干部、驻村第一书记一道，严格对标对表上级要求，对照各项脱贫攻坚硬指标，认认真真对过去各项工作进行全面梳理，并通过召开自查检视会、互查检视会、整改交流会，分析原因、制定措施、扎实整改，补齐了短板、打牢了基础。突出重点抓帮扶。针对已脱贫的贫困户，督促局驻村帮扶工作队继续保持着对帮扶对象的关心和支持，一如既往地开展帮扶工作，真正做到摘帽不摘责任、摘帽不摘政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管。千名干部进村入户期间，针对大桥村建档立卡贫困户张喜元返贫风险较大的实际情况（xxxx年脱贫后因家庭主要劳动力张永林在外务工时发生意外，导致全家生活主要靠低保收入、张永林的残疾补助及其妻子的零工收入），我局立即联系民政局，帮助申请给张喜元家增加x个低保名额，解决了张永林后续治疗费用报销的问题，并联系爱心人士送上爱心慰问金x万元。为帮助类似重点对象解决实际问题，我局又联系爱心人士给村委送上扶贫资金x万元。
3.污染防止方面。一是常态化开展建筑工地扬尘治理工作。采取下发文件通知、张贴宣传标语等方式，持续对《x省建筑施工扬尘检查标准》（dbj/txx-xxx-xxxx）《xx市城区建筑工地扬尘治理实施绿黄红牌监管办法（试行）》进行宣传，不断强化项目各方和从业人员的文明施工意识，城区所有在建工地和拆迁工地全部落实扬尘治理“x个xxx%”要求。大力推广使用先进技术设备，在全市在建工地全面推x装大功率雾炮机、“四嘴喷头”围挡喷淋，给xx个在建工地安装远程视频监控设备，有效提高了降尘作用和监管实效。二是稳步推进集镇污水处理站及配套管网建设。适时调度，主动服务，截止xxxx年底，应建污水处理站的xx个乡镇（街道）已全部建成并运行；出台了《xx市乡镇（街道）集镇污水处理设施及配套管网建设三年行动实施方案》，已有x个乡镇（吴城、刘公庙、永泰、经楼、临江、义城）出具污水管网设计图，其中吴城乡已完成x.x公里、临江镇已完成x公里、刘公庙镇已完成x.x公里、永泰镇已完成x.x公里、经楼镇已完成x.x公里污水管网建设，其余乡镇（街道）已启动洽谈规划设计单位。
4.扫黑除恶专项斗争方面。结合年度工作特点，坚持问题导向，着眼住建领域的热点、难点、痛点，按照“补短板、强弱项、抓落实”的思路，研究制定了《xx市住建局扫黑除恶专项斗争治乱暨长效治理工作方案》《xx市工程建设领域突出问题专项整治方案》《xx市房地产开发领域突出问题专项整治方案》《xx市住建领域社会治理和扫黑除恶专项整治实施方案》，按照事前预防、事中严管、违规严惩的思路，持续深入开展行业乱象整治，在化解矛盾中理顺关系，在破解难题中创新机制，不断强化和规范行业监管。xxxx年，对全市范围内的物业服务企业及其接管的物业项目进行了专项清查整顿活动，共解决有关物业信访xx个，约谈企业负责人xx人次，下发整改通知单xx份，对整改不到位的企业，全部纳入不诚信经营企业。针对房地产开发市场乱象，结合省委巡视反馈整改、“优环境、促发展”大讨论活动全市十大专项整治等工作，按照“减存量、控增量”的思路，通过制定《xx市房地产领域信访突出问题化解攻坚行动实施方案》、出台《关于进一步加强房地产开发管理的意见》、建立房地产领域涉稳风险防范处置联席会议工作机制等并认真落实，信访纠纷较为突出的xx个房地产开发项目问题基本得到化解，协助追缴房地产开发项目欠税xxxx余万元，解决延期交房办证问题xxxx户。
1.城市功能与品质提升方面。精编计划、强力推进，截止xxxx年底，xxxx年计划实施xxx个项目，计划完成xx个项目；现xxx个项目已全部开工，其中xx个项目完工，开工率达xxx%，完工率为xx.x%，年度计划完工率为xxx.x%（年度计划完工项目xx个），累计完成投资额xxx亿元。
2.“厕所革命”方面。按照x市“厕所革命”三年行动“构建布局合理、数量充足、管理归范、如厕文明的公厕服务体系，努力形成xx分钟步行如厕圈”的工作要求，我市三年（xxxx-xxxx）内需完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座。在前两年已完成新建xxx座、改建xx座公厕基础上，xxxx年全市再新建xx座、改建xx座公厕。截止xxxx年x月底，全市共完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座，提前x个月超额完成了我市“厕所革命”三年行动全部任务。
3海绵城市建设方面。xxxx年，平方公里，共xx个项目，亿元。截止xx月底，已完工xx个，在建xx个，平方公里，平方公里，亿元。
4.老旧小区改造方面。按省最新有关规定对我市原拟实施的老旧小区改造项目（全市申报改造老旧小区xxx个，xxxx年拟启动xx个）进行了优化组合后，全市申报改造老旧小区xx个，xxxx年拟启动xx个。截止xxxx年底，xx个小区xxxx户均已开工。
5.棚户区改造方面。xxxx年，上级下达给我市的棚户区改造任务数xxxx户，我市分为四个项目实施，其中鹿江街道椿潭城中村棚户区改造xxx户，淦阳街道封溪街棚户区改造xxx户，福城街道彭家、龚家城中村棚户区改造xxx户，张家山街道xxxx年城中村棚户区改造xxxx户，截止xxxx年底，四个项目已全面开工（其中鹿江的xxx户安置房正在封顶施工，其余项目正在进行前期准备）。
6.立面改造方面。药都大道、沿江路、杏佛路等城区主要街道临街房屋立面改造全面开工，涉及沿线总长度约x公里，改造面积约xx万平方米，工程总造价约x.x亿元，截止xxxx年底，已完成工程量的xx%。
7.重点工程项目建设方面。xxxx年，我局参与重点工程、民生实事等工程xx个，截止xx月底，府桥路街角绿化、三小南门路、康明大道、九小旁支路二期、太平洋广场西侧规划路已完工，x大道三标及跨铁路立交桥、江盐路、药都广场周边环境改造提升、福城路正在施工；x大道四标段、新民路、龙潭路（原名：曼哈顿西路延伸）、四特大桥下侧辅道、前进路（共和东路至学院路段）正在进行前期准备工作；学院路延伸工程目前已完成施工图设计，待拆迁到位后启动预算、施工招标等工作。
区住建局年上半年工作总结及下半年工作思路范文
面对我区x大都市区核心区的发展定位和“科教新区、山水_”建设的历史机遇，局党组紧紧咬定各项目标任务，坚持稳中求进的工作总基调，以服务全区中心工作、助力_城市建设为主线，主动适应经济发展新常态，坚定信心、全力应对，克难攻坚、开拓进取，在变局中把握机遇，上半年区住房和城乡建设事业保持了良好的发展势头，我局党组获得全区唯一的党内集体嘉奖。
（一）城乡面貌呈现新变化。一是深入开展道路整治攻坚年活动，加快主干道、迎宾路、商圈道路的综合整治，不断优化城区功能布局，塑造城区景观空间。截至x月底，全区道路整治工程已全面启动，六虹桥路整治工程已经完成，今汇路道路整治工程正在进行主车道底层沥青施工，_大道西延段综合整治工程两侧绿化部分已进场施工，吹台山隧道工程全线通车，x路、西x路、x路等整治工程已进入收尾阶段。xx个架空线路“上改下”项目已启动改造，x个项目已完成管道建设。二是通过“打卡口、接断路、建环线”，构建“七纵六横”的道路交通网格局，交通治堵工作取得实效。截至x月底，新建改建城市道路x.x公里，%。断头路和拥堵点整治工程进展顺利，建成各类停车位xxxx个，开工各类停车位xxxx个，新建港湾式公交站台xx个，x个旧住宅小区停车位改造项目均已启动施工招投标。三是全面打响劣v类水剿灭战，加快城镇污水处理设施建设步伐，五水共治工作有序开展。公里，公里，供水管网x公里，公里，完成积水点改造x处，屋顶雨水收集系统xx处，截污纳管工程x.x公里。四是深入开展安置提速提质年活动，坚持对照商品房建设标准，提升安置房整体质量和品质。牵头制定《xxxx年_区“安置提速提质”专项行动实施方案》，并通过定期督查、现场踏勘、问题快报、工作例会等方式，全面加快安置房建设进程，起到了明显的提速效果。x-x月，共建成拆迁安置房xx万平方米，占年度计划数的xx%，交付安置房xxxx套，占年度计划数的xx%。五是将“干净清爽、整齐有序”作为底线目标，小城镇环境综合整治扎实推进。配合城中村改造，自我加压，通过“x+x+x”的模式，全面开展以“一加强一改造三整治”xx项任务为主要内容的小城镇环境综合整治，扎实推进治理“线乱拉”、“道乱占”、“车乱开”、“低小散”、“卫生创建”等六个专项行动。以创建国家xa级旅游景区和打造精品旅游休闲名镇的发展定位，全方位落实泽雅小城镇环境综合整治工作。经过半年的整治与建设，泽雅镇有xx项内容已完成，x项内容正处在设计过程中，x项内容处于开工建设阶段，累计完成投资额xxxx万元，顺利通过省第一轮督查，成效初显。
（二）行业发展取得新突破。一是建筑业保持了较为平稳的发展势头。新起草上报《关于大力推进建筑工业化全力打造建筑强区的实施方案》，整顿和规范建筑行业市场秩序，全面振兴_建筑业。上半年，全区xx家建筑业企业共签订施工合同额xxx亿元，完成建筑业施工总产值xxx.x亿元，与去年同期相比增长近x成。二是房地产供给侧改革深入推进。上半年，_区商品房和存量房的去化率明显提升，呈现出交易活跃、量升价稳的现象。上半年，全区预售许可项目共xx个，共计xxxx套；销售商品房xxxx套，同比上升xx.x%；二手房交易xxxx套，同比上升xx.x%，个月。三是物业管理行业规范发展。组织全区各镇街、各物业公司相关人员学习培训新《x市物业管理条例》，全力抓好贯彻落实，努力提高物业服务小区的管理水平和服务质量。重拳出击整治物业小区违规装修、小广告乱象，强力推进高层楼宇和旧住宅小区消防安全专项整治，通过设置“四个一律”警示牌、实地督查、约谈等方式，累计整治小广告xxxxx处，查处违规装修xxx起，整改高层楼宇xx处，旧住宅小区xxx户。四是千方百计扩大有效投资。x-x月份，亿元，占全年任务数的xx%，亿元，亿元，上改下、道路综合整治x.x亿元。
（三）平安建设展现新气象。一是城乡危旧房排查治理纵深推进。以雷霆之势，全员发动、全勤无休，启动城乡危旧房排查治理督查风暴。上半年，组织开展了三轮农村d级危房落实“五个一律”情况的专项督查行动，对xxx户错误信息进行纠正，对腾空封堵未到位或不彻底数xxx户予以了及时整改。率全市之先开发完成并全面推广房屋安全综合管理系统，有效录入房屋信息xxxxx户。分类施策开展应急处置，完成农村d级危旧房应急腾空xxxx户，c级危房治理xxxx户。从顶层设计出发，研究起草x市迄今为止最全面的农村住宅房屋改造建设管理办法——《_区农村住宅房屋改造建设管理实施细则（试行）》，积极通过微信微博等媒介宣传房屋安全知识，上半年共印发《_区房屋安全宣传手册》及书签等x万余份。二是建筑工地安全和工程质量监管全面升级。深入开展工程质量安全提升三年行动，全面落实工程质量安全终身制和五方主体责任制，积极实施工地封闭管理制、建筑用工实名制、上岗安全培训制、专项大检查等一系列管理措施，弥补监督盲区，消除过程控制不到位带来的质量安全隐患。上半年共组织开展在建工程、工程施工安全、消防安全、工程质量、住宅工程质量、大型装饰装修、预拌砂浆、外墙保修、墙体材料使用情况等各类专项大检查x次，开具整改通知书xxx份，整改落实安全隐患xxxx余条，对xx家施工、监理企业给予信誉扣分的处罚，x家企业被记入不良行为记录。通过举办安全生产培训会、安全形势分析会、“科技x”现场观摩会等活动，全面提升我区建筑工地安全管理水平，累计参与人数达xxxx余人次。
（四）住建部门再塑新形象。一是行政审批效能显著提升。坚持“一站式受理、一单式提醒、限时式办结”的服务机制，通过容缺受理、压缩时限、流程再造等方式，强力推行审批事项“最多跑一次”。通过一把手换位体验等方式，认真开展自查自纠，全面兑现承诺，目前全局“最多跑一次”审批覆盖率已达xx.x%。积极推进“一窗受理，集成服务”改革，房管窗口和住建窗口分别会同其他相关部门成立综合窗口，实现集成高效审批。x-x月，我局审批窗口共完成行政许可xxx件，非行政许可xxxx件，房屋交易备案xxxx件。二是机关党建工作全面加强。在突出思想教育、落实基本制度、解决主要问题上下功夫，推进“两学一做”学习教育常态化制度化。推行清单式管理，积极梳理“百名党组书记补短板”整改清单、书记年度党建工作清单、机关党组织全年工作计划安排清单和党组班子成员党建工作责任清单等四张清单，切实补齐主体责任、党建责任落实的短板。圆满完成党总支及各支部换届选举工作，调整机关党建专门班子，产生新的强有力的机关和各支部班子，并顺利成立了质监站党支部、企业联合党支部，提升了基层党组织的生机力和活力。三是惩防体系建设持续完善。全面开展作风整顿年活动，启动质监站作风专项整顿，从严整治干部队伍中存在的纪律松驰、工作拖延、自由散漫、懒散拖拉等现象，上半年对违反工作纪律的x名工作人员进行了处罚，起到了警示教育作用。建立程序严密、制约有效的制度体系，扎紧、织密党风廉政建设的篱笆，实现权力制约由“人盯人”向“机制盯人”的转变。四是依法行政工作扎实推进。完善涉稳信息研判报送化解机制，针对房地产领域、房管装修、工程质量安全及欠薪等信访难点，有针对性地做好平安综治和信访维稳工作。深入开展工程建设领域突出问题专项治理，在工程质量、招投标、房地产市场调控等关键岗位和环节，强化廉政风险防控，上半年共依法查处各类建设工程质量安全检查、招投标监管中违法违规行为x起，依法严肃查处了x家存在违规销售的房地产开发企业和房地产经纪机构，处理农民工工资投诉xx起，确保了建设行业市场公开公正、高效廉洁。
省代会的报告为我们指明了一个明确的方向，也为我们描绘了一个美好的蓝图。但要真正贯彻落实好省党代会精神，最终还是要落在具体工作中，以各项工作的成效推动省党代会精神落地生根。对我们住建系统来说，具体来说要抓好四方面工作：
（一）围绕平安和谐的目标，推进“大拆大整”、“大建大美”。城乡危旧房治理工作，是今年住建工作的重点、难点，我们必须以生死时速赢得工作先机，以任务加码赢得全面胜利，做到排查不漏户、腾空不住人、拆改不停步、追责不留情。要建立危旧房实地督查长效机制，每周至少开展一次对各镇街城乡住房安全工作落实情况的专项督查，实现横向到边、纵向到底、无缝隙、全覆盖的网格化监管目标，确保xxxx年下半年城镇危旧房屋治理改造达xxx%，xx月xx日前全面完成农村d级自住危房、涉及公共安全的c级d级危房、三层及以上多孔板砖混结构的农村c级危房治理改造工作目标。要加强农村住房建设监管，积极推行村镇建筑工匠培训制，在施工技术指导、竣工验收管理和使用管理等方面对农村住房建设行为进行严格规范，杜绝“管理真空”。要积极开展建筑工程质量安全监督执法“铁锤”行动等一系列活动，巩固工程质量两年行动和城市管理“治乱”专项行动成果，严格落实工程质量安全主体责任，突出解决当前建筑领域中存在的工程质量通病较多、文明施工不足等问题，全面提升我区工程质量安全水平和精细化管理水平，完成市级标化工地阶段性验收x个，省级x个。
（二）围绕惠民利民的目标，加快重点民生项目建设步伐。要加快推进广化南延_段、新双南线等项目建设，圆满完成新建改建城市道路x公里，今汇路、景屿路、东方路等xx条道路综合整治，打通断头路x条，完成拥堵点整治x处，建成各类停车位xxxxx个，改造旧住宅区停车位x个的年度目标任务，力争完成“上改下”、道路综合整治、sx线站点道路投资xx亿元。要着力加强巡查督促力度，全面带动提升安置房建设进度、质量、安全，掀起比学赶超的良好态势，力争实现今年竣工面积xxx万平方米，交付安置房xxxx套以上。要坚定不移开展小城镇环境综合整治提升年活动，以十大重点整治工程为突破口，实行一月一巡查、一考评、一通报，巩固和提升已有的工作成效，确保泽雅镇小城镇综合整治工作x月份出基本形象、xx月份大出形象、xx月份基本完成创建。要不遗余力地打好剿灭劣v类水攻坚战，全面完成“五水共治”的各项目标任务。
（三）围绕转型升级的目标，保持住建行业发展的强劲势头。建筑业和房地产两大行业在地方财政税收的占比很高，对国民经济的贡献率非常突出。下半年，我们要继续推进行业发展转型升级，为我区经济平稳健康运行提供有效动力。要深入开展房地产供给侧改革，积极挖掘住房需求，努力完成房地产开发xxx亿元、三产返回地建设xx亿元的投资目标，实现商品房销售持续增长。要大力发展绿色建筑，积极推广装配式和建筑全装修，进一步净化建筑招投标市场。组织开展先进项目观摩活动、技能比武、工匠评选等活动，以工匠精神打造建筑品质，力争实现建筑业产值xxx亿元以上，增速xx%以上。
（四）围绕改革创新的的目标，打造勇立潮头的_住建铁军。要坚持问题导向和效果导向，采取跟随“群众跑一次”等形式，补齐短板、巩固成效，彻底改变为群众服务的理念和方式，确保“最多跑一次”改革落地见效。要扎实推进“两学一做”学习教育常态化，牢固树立“四个意识”，采取群众喜闻乐见、灵活多样的方式，全面兴起学习高潮。要严格落实“三会一课”、党员固定活动日、主题党日、组织生活会、民主评议党员、定期谈心谈话等制度，丰富党员组织生活。要积极打造红色文化阵地，在党员活动室、走廊、办公区域显眼位置，增添党建元素，营造良好的机关党建文化。要持续开展党风廉洁“防线工程”系列活动，保持正风肃纪、反腐倡廉的高压态势，持续巩固提升_住建的政治生态。要加强干部队伍建设，让优秀的党员干部在基层一线和重点领域砥砺品质、增强才干，打造一支狮子型的住建干部队伍。
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住建局年度工作总结
20xx年，住建局按照《中华人民共和国政府信息公开条例》和贯彻落实《xx市人民政府办公室关于贯彻落实辽宁省人民政府办公厅20xx年政务公开工作总结实施方案的通知》的文件精神，落实工作机制，逐步完善各项制度，整理发布政府公开信息，积极上报各项公开信息，在政府信息公开工作方面取得了一定成效。现将全年信息公开工作情况总结如下：
20xx年，住建局政府信息公开工作在学习、贯彻《关于加强和规范政府信息公开情况统计报送工作的通知》有关要求中深入推进、全面展开。在原工作机制基础上，进一步加大公开力度，继续深化公开内容，不断丰富形式载体，加强学习培训，规范政府信息公开行为，使住建局政府信息公开工作取得新进展。总的说来主要开展了以下几个方面的工作。
(一)组织宣传培训。
一是认真学习贯彻中、省、市关于进一步推进政府信息公开工作的相关意见、文件精神。
二是开展政府信息公开目录和指南编制、政府信息公开网上填报等业务知识培训。
(二)完善组织体系。
一是健全组织机构，确保政府信息公开工作顺利开展。成立了专门的政府信息公开工作领导小组，由“一把手”任组长，各分管领导任副组长，相关业务科室和直属单位为成员，领导小组下设办公室(局办公室)，负责领导小组的日常工作。局直属各单位也明确了具体办事人员，负责政府信息收集、审查和发布等管理工作。
二是抓目标管理，强化责任落实。
(三)加强政府信息公开平台建设。采用多种形式，拓宽政府信息公开渠道。根据形势发展和实际工作需要，不断完善住建局网站建设，开设了政府信息公开专栏。结合机关行政效能建设工作，住建局行政审批人员和审批项目进驻行政服务中心，审批工作全面与行政审批电子监察系统进行了工作对接，并严格按照系统设定的时间要求提前或按时办理。完善政务公开公示栏等各种政府信息公开举措。涉及政府信息公开所需的经费、设备、场所全部得到有力保障。
(四)新闻发布实现经常化，规范化。住建局根据工作实际及时将各类市政府重大决策部署、群众关注热点及突发信息，及时公布到市住房和城乡建设局网站。
(五)开展“5·15”政务公开日情况。通过现场群众咨询、发放业务流程、疑难问题解答宣传单等方式，开展政务公开宣传活动，圆满完成了“5·15政务公开日”工作任务，取得了较好效果，受到群众的`好评。
(一)政府信息主动公开情况。20xx年，主动公开政府信息70条。全文电子化率达100%。
在主动公开信息工作中，为方便公众了解信息：
一是通过住房和城乡建设局政府门户网站、政府信息公开系统网相关门户网站上公布。
二是在局办公大楼一楼电子显示屏、和政务信息公开栏公布。
三是通过城建档案室为公众提供信息查阅服务。
(二)依申请公开政府信息情况。20xx年，通过网络向社会政务公开信息9件，其中包括三公经费、保障性安居工程方案、安全生产预案等民生信息，方便社会大众及时掌握和了解相关政策。
(三)回应政策解读类信息公开情况。20xx年在网站后台共接收百姓留言62条，均已答复。
虽然住建局政府信息公开工作在许多方面有了较大的进步，但离广大公众的要求还有差距，主要表现在：
一是政府信息公开申请受理的数量不多;。
二是信息公开工作量大，专职人员较少;。
三是公开内容的及时性和完整性还有待进一步提高;四是政府信息公开离电子信息化还有一段路要走。
下一步，我们将采取强有力措施加以改进。
一是进一步加大信息公开的宣传、学习、培训力度。梳理、整合政府信息，利用多种媒体和宣传渠道发布公开信息，提高信息的知晓度，进一步加强政府信息公开工作面向社会的宣传力度;加强对局系统干部职工信息公开知识的学习，加强信息公开人员的业务知识培训;使政府信息公开更好地服务于社会。
二是进一步规范工作流程，完善信息公开工作机制。强化主动公开意识，增加政府公开信息的发布量，保证公开信息的完整性和准确性。
住建局财务工作总结
（一）承担市核指标2项。
等待验收。在保定本草源中药饮片有限公司配建公共租赁住房120套，建筑面积2760平方米，共两栋，已全部开工建设。其中一栋主体完工，一栋主体一层。
2、危房改造。2011年我县危房改造任务是：完成270户危房改造任务。我局成立领导小组，印发《博野县危房改造实施方案》，并在认真调查摸底的基础上，将改造任务分解到各乡镇，现已完成改造任务的96%。
住建局年终工作总结
今年以来，区住建局在区委、区政府的领导下，在市、区有关部门的支持、帮助下，围绕打造“国内一流的现代化中心区”的战略部署，以“住建并举、建管并重、品质建设、统筹协调”为工作原则，扎实推进建设与管理，较好地完成了全年各项工作任务。
（一）超额完成扩绿任务。通过千桃园建设、河道整治、道路整治建设等大项目带动，实现新增扩绿面积30万平方米，超额完成全年25万平方米扩绿任务。其中公园绿地16万方米，居住区绿地12.5万平方米，单位绿地1.5万平方米。实施临丁路道侧绿化、艮秋立交西南侧绿化及九堡绕城公路借地绿化提升改造等项目。同时完成千桃园项目主体建设，并顺利通过历史文化碎片的验收工作。立体花坛作品《跨越》以及“美化家园”创建点黎明公园分获得市立体花坛一等奖和“美化家园”工程评比公园类一等奖。
（二）有序推进公共停车场（库）建设。重点推进石德立交（西北角）桥下停车场、石德立交（东北角）桥下公共停车场、杭海路南侧社会停车场、杨公社区公园地下停车场等项目建设。截至10月底，共完成公共停车场（库）项目4个，停车泊位591个；年底前完工项目6个，停车泊位941个；年内开工项目1个，停车泊位214个；开展前期项目5个，停车泊位1780个。
（三）稳步实施屋顶综合整治工程。我局在充分调查摸底的基础上，对既有建筑物屋顶进行绿化、美化和序化整治，并委托具有“土建、园林双资质”设计单位进行专项设计，着重在建筑屋顶实施景观改造，增添“第五立面”视觉美感和环境品位。今年，计划实施5.041万平方米屋顶综合整治工程，其中公建屋顶平改绿2.463万平方米，住宅屋顶平改坡0.58万平方米，洁化序化1.998万平方米，截止目前，所有31个项目通过方案设计会审、招投标工作，29个项目已进场施工，其余2个项目即将进场施工，力争在年底前基本完成所有项目施工任务。
（一）加快道路基础设施建设。今年，我区以地铁开通、东站枢纽启用、市政府搬迁等三件大事为核心，重点推进32个道路及排水等基础设施项目建设，其中配合市级建设单位开展征迁的项目24个，由我区全面负责建设的项目8个。截止目前，8个建设项目中，按计划基本完成的项目4个，正在开展前期工作的项目4个。24个征迁项目中，基本完成征迁的项目9个，继续开展征迁的项目13个，尚未开展征迁的项目2个，预计至年底可基本按目标完成的建设项目共计4个，征迁项目共计13个。全区支路建设共48条，计划完工6条，开工11条。截止目前，已完工6条，开工9条，预计至年底可完工7条，开工10条。其中，由我局实施的17条支小路中，南都环路已经完成，机场路弄、兴稼路、兴安北路等3条道路已经开工，力争年底前完成主体工程，天秤路正在招标，确保12月份进场施工；笕桥历史街区道路正在办理用地红线和征地手续，其中黎明北区块内5条道路可以确保年底前完成用地上报，历史街区内3条需待规划数据入网后方能办理用地红线。
（二）扎实开展河道综合治理。结转完成将军河1条河道整治工程，序时推进机场港二期（备塘河—黄家村，宣家埠村—江干区界）整治工程，并以围绕水质改善为核心目标，以提高河道配水功能为原则，配合市里开展九沙河（彭埠备塘河—稼东路）整治工程。同时积极做好九号港、六号港一期移交工作以及九号港生态修复技术工作。
（三）稳步推进秋石三期工程建设。成立秋石快速路三期工程建设工作指挥部，内设一办三组，同时在四季青、凯旋、采荷、闸弄口四个街道分别设立了分指挥部，为秋石三期工程的顺利推进提供了强有力的组织保障和人员保障。成立江干区房屋征收与补偿服务中心，并以属地街道、社区为依托，对沿线276户居民房屋的收购工作以及涉及6家单位4259㎡国有土地上房屋征收工作进行调查摸底，通过民主恳谈会，加强与广大群众的联系，争取他们的参与、理解和支持。
（四）全面启动笕桥历史街区。进一步完善了建筑设计方案，获市政府批复。在认真学习借鉴各地历史街区保护经验的基础上，谋划了街区保护的新思路，初步拟定了街区建设三年行动计划，重新测算了街区建设征迁、资金等相关数据，为工作的推进提供了决策依据。同时抓紧前期手续报批，已完成交评、环评、项目建议书、可行性报告招投标工作，目前正在制作中。
（一）规范开展物业管理工作。今年来共对164个住宅小区（大厦）开展检查考核工作，下发整改通知书21份，着力规范专业物管企业的服务行为；及时协调物业管理中的矛盾和纠纷，今年共受理物业管理纠纷各类信访725件，确保件件有回音、事事有落实；全力做好拆迁安置小区物业管理业务指导工作，为确保回迁安置工作的顺利开展，我局先后前往东港嘉苑、明桂南苑（北苑）等11个回迁安置小区开展现场指导，研究解决工作的困难问题，积极与相关部门协调，合力解决回迁安置小区物业管理难题。
（二）不断强化房管服务效能。加大应急维修力度，共受理应急维修任务1067件，处置率达到100%；整合力量，加强日常维修，截止目前，共投入日常维修工作资金28万元，大修56万元，平改坡维修76万元，受益居民达2285户次；同时严密把好防汛抗台关，实施24小时值班制度，成立22人防汛防台抢修队，储备相应的应急抢修材料，确保我区安全度汛。
（三）继续深化保障性住房管理。立足现有条件，通过挖潜整合，建立健全了经济适用房、廉租房、公共租赁房规范化、标准化、信息化、公开化的房屋管理体系。截止目前，共受理经济适用住房542户，发放选房受理单283户，受理廉租住房71户、公共租赁租房104户，接待来电来访3000多人次，发放各类申请表格1万余张，验证415户，出售公房102套，核查公房100户，收入租金218.4万，入库达100%。同时积极拓宽服务镇、街道及社区渠道，召开镇、街道保障性住房受理政策培训、业务知识解答会议，并制作分发便民服务宣传册，把便民服务落到实处。
（四）进一步加强房产监察力度。充分利用社区、物业、义务监督员等社会资源，借助信息互动平台和工作网络，实行工作重心下移，及时查处各类违章违规房屋装修行为。截止目前完成住宅房屋装修备案2786件，其中住宅装修2270件，非住宅装修16件；办理房屋租赁备案3648件；立案查处住宅违规装修173件、非住宅违规装修9件。开通便民绿色通道，服务于企业和弱势群体，先后为浙江中纺腾龙投资有限公司、杭州自由港休闲服饰有限公司、杭州华浙二手车交易市场有限公司等大型企业累计集中办理租赁备案700余件。
（五）有效开展人民防空事业。依托千桃园、笕桥历史街区打造建设应急疏散避难基地和防空防灾教育展示（体验）馆，目前已完成应急疏散避难基地项目中地下管线埋设和应急指挥中心主体建设，人防宣传展示基地项目已启动前期报批工作。同时充分整合资源，将区体育中心和“崇一堂”基督教堂作为我区的应急避难场所。全年新增喊潮警报器1台；在社区、学校、企业等各个层面开展各类人防应急演练3次，参演人员达1000余人；宣传教育200余场次，开展特色人防（民防）宣传咨询活动8场次，发放宣传资料10000余份；接待服务避暑纳凉市民21625人次；庆春广场连续8年荣获“规范洁美窗口”荣誉，全年配合省、市、区相关部门开展活动80余场次，参加人员达15万余人次。
1、建筑业市场进一步做强。面对宏观调控给建筑业带来前所未有的不利因素，我局从服务企业出发，加大对企业服务的力度，共走访企业205家（次），及时掌握企业的需求，积极帮助企业解决实际困难。同时做好企业在建造师注册、安全生产许可证、资质、中高级职称评定等材料申报过程中的把关工作，全年申报建筑业企业资质获批准的共36家，56项专业，其中一级资质2家2项，二级资质11家11项，三级资质23家43项；办理安全生产许可证延续41家，新批安全生产许可证13家；一、二级建造师注册通过2736人；三类人员能力考核通过489人，办理延期1006人。全区建筑业预计产值可达215亿元，与去年基本持平。
2、安全生产管理进一步加强。牢固树立“质量、安全、文明施工”意识，不断加强建筑工地安全生产工作。截止目前，新受理质监的建设工程30项，建筑面积131万平方米，在建工地93个，面积449.39万平方米，今年已竣工工程40项，竣工面积214.6万平方米。开展10次专项检查，结合日常检查共检查工地500余次，签发整改单236份，实施简易行政处罚3起，停工项目5个，局部停工16个；积极帮助、推动企业创优夺杯，创建“西湖杯”优质工程3个、安全生产文明施工标准化样板工地6个。
（三）小型建设工程管理进一步规范。着重在程序规范、操作规范、管理规范上下功夫。建立违规档案，加强对项目经理的监管，细化落实代理机构规范管理工作，进一步促进程序公正。今年以来，小型建设工程管理中心共受理项目总数210项，其中房屋市政类项目报建数量186项，总投资额为19170.811万元，实际中标价为14625.85万元，核减率为23.71%；监理类项目6项，中标价格合计为136.4414万元，设计类项目11项，代建类项目4项，基坑监测及桩基检测项目1项，探查测量项目1项。
（一）抓实创先争优活动。积极开展“进户入企、服务基层”大走访活动，积极为群众排忧解难。组织机关28名党员干部赴三个村（社区）开展大走访活动，共走访农户140户，企业14家，发放调查表154份，收集问题、意见、建议96条。先后组织召开纪念建党91周年大会和创先争优总结交流会，表彰一批先进集体和个人，邀请优秀代表--江干区法院预审庭庭长朱学军介绍先进事迹，进一步激励和动员全局各党组织和广大党员充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，以创先争优活动激党员强大活力。
（二）强化组织建设。对领导班子内部制度重新进行梳理，组织全体班子成员认真开展学习并给予贯彻落实；对基层党组织进行分类定级，自评出“优秀”党组织1个，“规范”党组织7个，“达标”党组织4个。针对自评出暴露出来的问题各党组织制订整改方案，开展各类行动推动组织晋位升级；积极推行党务公开，通过建立党务公开领导体制和工作机制，使我局党务公开工作规范化、制度化，党员参与党内事务的权利得到了较好保障；参加江干区“喜迎十八大、为党献贺礼”红色dv创作大赛并获得三等奖。
住建局年度工作总结
以来，县住房和城乡建设局房管股在局党组和局机关的正确领导下，认真学习党的各项方针政策和业务知识，团结一致，以深化房地产业改革，促进房地产市场持续健康发展为重点，切实做好各项工作，取得良好的社会效益，得到社会的好评。现将20的工作情况总结如下。
（一）加强房地产交易与权属登记规范化管理。建立了房产管理信息化系统，逐步规范房地产权属登记系统，聘请专业技术人员进行培训，工作人员已熟练掌握系统各项技术程序。新建商品房购销合同备案及房地产产权登记系统已在使用中。截止年12月30日，共办理房屋权属登记485宗189183.02平方米，其中：初始登记265宗74625平方米；二手房交易72宗12240平方米；收取房屋所有权登记费共计267436.58元。商品购销合同登记备案733宗108300.2平方米、注销合同备案104宗，办理房屋抵押登记件数1112件、抵押建筑面积555010.84平方米、抵押金额83657.85万元、债权数额134200.35万元。历年房产档案的信息录入及档案入库已经全部完成，录入总件数14985件、证书数14672本、总建筑面积5341658.049平方米，2015年7月13日—17日县档案局对所录入的房产档案进行了验收。
（三）加强小区物业监管。不断对物业小区管理工作进行检查和指导，培育和引导物业管理市场规范发展，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷，进一步促进物业管理走向规范化。同时，以“省级文明县城”验收为载体，积极开展小区环境整治活动，抽调专人进行督查，优化小区环境，共建文明和谐的居住小区。截止目前，我县共有6家物业管理公司。
（四）全力推进农村危房改造工作。2015年上级下达我县农村危房改造任务数为151户(勐统镇62户、卡斯镇89户)，均为拆除重建。下达补助资金169.88万元，其中中央补助资金113.25万元、省级补助资金56.63万元。
（五）强化效能建设，房管形象逐步提升。
严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了科室效能建设，提升了房管形象，不断规范内部管理，在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。
紧紧围绕工作任务，履行房管股职能，提高工作标准，促进各项全面协调持续发展。
1.继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。处理好房屋权属登记历史遗留问题，加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房个人住房信息系统建设。同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。
2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住宅小区的`物业监管工作。指导房地产开发企业做好物业管理工作，努力提高我县物业管理水平，开展物业服务企业监督检查工作，促进我县物业管理服务上台阶。
5、加强党风廉政建设。全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高股室党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。强化对股室党员干部的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。
7、做好房地产投资统计，确保投资任务完成；完成好上级领导交给的临时任务。
一年以来抗震防震人防股主要做了以下工作：
（一）认真学习《中华人民共和国人民防空法》和《建筑抗震设计规范》新规范，参加了国家人防信息化培训班，提高了股室人员的政治理论和业务素质。
（二）加强对警报设备的日常维护管理，对八台警报器进行了定期巡查，警报设备运行正常。做好9.18警报试鸣工作，音响覆盖率达100%。
(三)根据《云南省人民政府、云南省军区关于增加省级人民防空重点城市的通知》（云政发〔2015〕9号）文件精神，我县以定为省级人民防空重点城市，为进一步做好我县结合民用建筑修建防空地下室的建设管理工作，依法推进人防建设和经济建设、城市建设融合式科学发展，根据《中华人民共和国人民防空法》、《云南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《人民防空工程建设管理规定》和《云南省物价局、云南省财政厅、云南省人民防空办公室关于调整我省防空地下室易地建设收费有关问题的通知》（云价综合〔〕42号）等有关文件精神，结合我县实际，编制完成了《xx县防空地下室建设管理办法》初稿。
(四)积极自动服务好重大项目的人防工程审批工作。完成了天和医院新建项目和云南省-城市棚户区改造项目（四期）-保山xx县片区东、西地块修建防空地下室的审批。
(五)抗震防震工作有了新的进展，完成了xx县住建系统地震应急预案和xx县住建局破坏性地震应急预案的编制。
(六)积极参加局上组织的学习，完成群众路线教育活动的各项任务，认真完成局领导交办的各项任务。
总之，我们将在局党组和局领导的领导和支持下，在全局干部职工的大力支持下，扎实工作，完成了局上下达抗震防震人防股各项任务。
住建局年度工作总结
我局在区委、区政府的领导下在市房产局的指导和帮助下紧紧围绕工作目标的任务认真贯彻上级指示精神解放思想转变观念改进作风强化服务狠抓工作落实确保了各项工作顺利完成。
近年来，随着沿江开发的步伐加快，全区呈现出了大开发、大发展、大建设的格局。巩固发展成果，加快富民和谐进程，大力加强经济适用房建设，积极做好拆迁安置工作，确保百姓安居乐业，是维护地区稳定的重要工作。我局作为负责全区经济适用房建设工作的部门，面对今年经济适用房建设的繁重任务，不畏困难，凝聚力量，按照“加快建设、积极安置、保证发展”的工作要求，狠抓了经济适用房建设。为保证这项工作有效落实，局确定一名局领导专门负责，坚持召开工作例会，积极与市建委、房产等部门沟通协调，经常到各经济适用房工地检查督促工作，及时向上级部门反映情况,争取支持，解决问题，落实工作，全力做好经济适用房工程的选址和建设等工作。截止目前：靖安、龙潭、栖霞、尧化、马群、燕子矶6个街道10处经济适用房项目进展顺利，全年开工建设面积167.5万平方米，占全市300万平方米开工总量的56%；竣工82万平方米，占全市200万平方米竣工量的41%。
危旧房改造工作不仅是一项难度较大、更是一项政策性极强的工作。为加快危房改造工作，根据市、区二级政府的要求，在充分调研的.基础上，确定对栖霞街和栖霞南街两处危旧房进行改造。栖霞街危旧房片区占地面积1.55万平方米，现有房屋55处、215户，建筑面积7784平方米，工企单位2家建筑面积约2472平方米。栖霞南街危旧房片区占地面积1.8万平方米，现有房屋44处、65户，建筑面积约8935平方米，工企单位2家建筑面积约2286平方米。通过积极努力，危房改造工作截止目前，栖霞街已办理了拆迁许可证，栖霞南街正在申领拆迁许可证阶段。同时，为争取时间，做到工作计划提前安排，工作主动提前做，对市、区协调的事宜，积极推动跟踪，实行多项工作并联操作，努力加快危房改造建设。
为解决住房困难户住房问题，今年来，对辖区内住房面积人均在8平方米以下的66户住房困难户实施了租房租金补贴，发放补贴金额为32.4万元。做好经济适用房安置工作是拆迁户极其关注的事情，是解决他们住房问题，维护社会稳定的重要工作。所以，我局对这项工作高度重视，精心组织，严格计划，狠抓各环节工作，顺利完成了15次选房工作，共1188户、计1925套房屋，完成龙潭江畔人家1534户、共2420套经济适用房入住工作。积极做好住房补贴发放工作。认真贯彻区住房补贴实施意见，积极协调区财政局、人事局和老干部局等单位研究住房补贴发放工作。通过调查审核，今年来为515名干部职工办理了住房补贴，补贴额达2181万元。
为改善人居环境，推进我区城市化建设，针对旧住宅小区基础设施不完善、违章搭建多、居住环境差的现状，努力“雪中送炭，造福于民”，继续加大了小区出新力度，对长营村15号和胜利园2个小区、建筑面积5.59万平方米进行整治出新；对合班村5号和兴隆社区、建筑面积4.59万平方米进行整治；对新燕街68号住宅楼、建筑面积0.38万平方米进行平改坡。三项工程总投资947.4万元。在整治出新工作中，为保证工作任务顺利完成，一是根据房屋整治出新要求，及时制定了工程实施方案，做到按照小区地形、地貌，采取因地制宜，使出新小区“一区一案”，各富特色，特别是这些老小区，由于建造时间较长，资料图纸缺乏，技术人员就进行现场测量，手绘图纸；小区下水不通，化粪池漫溢，为找到症结，技术人员就边清理疏通、边绘制下水管网图。同时，还制定了小区出新和房屋整治工作方案等其他工作制度，提出工作要求，明确工作责任，特别是严格落实了关于加强工程建设中的各项规定，确保了各项工作在“公开、公平、公正”的前提下运作。工程招标工作，做到了依法操作，规范招标，并与中标单位签订了施工合同、廉政公约，从而为保证整治出新工程成为阳光工程奠定了基础，也有力促进了整治出新的顺利推进。二是开展宣传发动，营造良好氛围。今年整治出新的小区都是上世纪80－90年代建造的，不仅居住的人员复杂，对出新工作的认识不一致，而且还要拆除违章建筑，工作涉及方方面面。对此，为动员社会力量参与，在整治出新中，突出加大了宣传力度，其中，深入住户问卷调查750份，发放致业主一封信300份，悬挂横幅4条，出宣传简报3期，在小区显要位置公示整治出新方案，广泛征求住户的意见和建议，切实把房屋整治出新的重要性、必要性和迫切性宣传到位，从而激发了广大群众参与监督整治出新工作和配合好整治出新工作的积极性。三是强化工程管理，打造优质安全工程。我局负责实施的小区出新和房屋整治工作是实实在在的为民办实事的“民心工程”。因此，在整个过程中我们始终都牢固树立了质量第一的思想。今年整治出新工程，从材料招标、材料进场、材料使用、材料验收等各个环节都进行严格把关，落实责任人，保证各环节不能出现问题。同时，还狠抓科学整治出新，注重突出新颖，严格落实房屋整治出新方案，切实使整治出新工作做到了结合小区地貌特点，区分情况、分类整治，全力优化人居环境。安全工作是整治出新中不可忽视的工作，为加强对施工等环节的安全管理，层层建立了安全责任制，尤其是对施工现场的人员、机械、用电等易发安全事故的环节坚持严格检查，做到了施工现场安全标牌显目、安全责任清楚、安全措施到位，实行24小时安全员巡逻制度，从而确保了安全无事故。
经过五个多月的艰苦努力，整个整治出新工程已于9月底全部完工，并以优良的成绩迎接了市局验收，整治出新的小区实现了“基础设施完善、道路平整畅通、绿化亮化到位、休闲景点宜人、文体器材基本齐全”的要求，以实际行动为居民创造“行方便、居更佳”的优良小区。
住建局年终工作总结
xx年城区绿化工作在局党委的正确领导下，依据《城市绿化条例》，严格按照县总体规划和城市道路绿化规划与设计规范，完善城市道路的绿化配套建设和行业管理，全年工作总结如下：
1、大道外侧林带设计项目大道外侧从建设路至新长南线全长3.9公里，绿化面积7.8万平方米，xx年通过公开招标，投资26.35万元。确定由省建筑设计研究院有限公司对大道外侧进行设计。目前初步方案已在通过，待地形图测绘成果交付后实施施工图纸设计。
2、城关排绿化补栽项目由于城关排管理滞后，目前苗木存在死亡、缺株现象，为提高城区居民居住环境，按政府安排已对缺失、死亡苗木进行了统计。
3、新长南线绿化项目新长南线绿化项目原属于交通局新长南线改造项目，西起产业聚集区园艺路东至民安路，全长5154米。自我单位接手后对施工图纸进行了审查，并将审查结果报政府。目前，将项目效果图已于规划会通过，正在实施施工图纸设计。
4、建设路北段绿化改造项目建设路北段绿化改造，从大道至大道全长480米，绿化方案已确定。
1、工程养护期已满，移交城管局项目按政府会议纪要，与城管局密切配合，完成了绿化情况移交工作。
2、工程已结束，养护期未满、未移交项目加强对未移交工程项目的管理工作，对迎宾园项目全年下整改通知书6份，对大道、纺织路树木栽植项目下整改通知书5份，工程养护管理已有明显好转。
3、工程已完工，未验收项目xx年新建道路绿化一标，由于多种因素xx年未完成综合验收。我们将严格按照合同及施工规范完善工程管理内容，强化施工单位的日常养护工作，目前该工程审计已结束，待综合验收。
住建局创卫工作总结
我局根据市创卫办创卫工作的安排，进一步完善和落实爱国卫生科学长效管理，紧密结合住房和城乡建设系统的工作职能，全面开展爱卫工作，各项工作顺利推进，取得了可喜的成绩，达到了预期目的。
为了搞好住建系统爱国卫生工作,构建城市长效管理机制，我局进一步健全了爱卫工作领导机构，明确了具体办事科室，配齐配强了工作人员，使创卫工作做到了“政令通、信息灵、上下协调一致”。按照市爱卫办工作要求，狠抓落实，将爱卫目标任务分解到了系统各科室，确保了爱国卫工作健康顺利开展。
为使健康教育工作落到实处，我局要求系统各科室设置了健康教育专栏，举办健康教育讲座。系统各科室人员积极参加局里组织的爱卫(创卫)工作业务培训。3月28日，我局专门邀请了中国环境保护产业协会熊莉讲师为系统干部职工举办了“食品卫生与饮食安全”知识讲座，近100人参加了培训。培训人员回单位后，又广泛利用培训会、座谈会等形式，向职工进行“以人为本”的健教宣传，使卫生宣传面达100%，使系统职工健康意识，卫生习惯都有明显增强，局系统专门建立了职工体检档案，局机关每两年对全体职工进行体检，职工健康知晓率达100%以上，健康形成率达到90%以上。
为切实搞好局系统爱卫工作，我局要求各单位、各科(室)按照“门前三包，门内达标”的卫生标准要求，对办公室的桌、椅、柜等办公用品进行彻底的大清扫，对办公区域卫生死角进行清除，做到了门前三包、门内达标、横向到边、纵向到底，门前三包率达100%。系统各单位对办公区域必须做到每周一大扫，每天一小扫，全天侯保洁。同时局创卫办在元旦、春节、清明、5.1、端午和国庆节前都根据市爱卫办的`安排和局系统的实际开展卫生大扫除，局办公大楼公共卫生区域专门聘请2个专职保洁员进行全天候保洁。局办公室经常对办公楼各科室进行卫生情况检查与评比，并及时指出检查中发现的不足之处要求立即进行整改。不定期地对局属各基层单位卫生进行抽查，对卫生搞得好的科室予以表扬，对差的单位进行批评，使系统内各单位保持了良好的卫生环境。
灭鼠除四害是一项长期的社会卫生防病工作，是巩固国卫成果，打造精品国家卫生城市的一项基础工作。对此，我局高度重视，以建筑工地、拆迁场地等为重点，积极衔接购买和投放鼠药事宜，确保了灭鼠工作保质保量完成。在爱卫办的指导下，积极购药，科学投放，在春、秋两季认真扎实开展了以灭鼠为重点的除四害工作。具体工作中，我们坚持科学灭鼠和综合防治，进一步整治四害孳生场所，在灭鼠的药物消杀过程中，做到统一投药时间，全方位饱和投药，不漏片，不留死角，达到了控制鼠害，保护人民健康和生命财产安全的目的，使灭鼠防病工作取得突出成效，据统计，全年共投放鼠药2000余公斤，超额完成目标任务。
（一）加强了对建筑工地、施工场地和拆迁工地的管理，做到了文明施工。我局专门对规划区内的施工企业提出了爱卫工作的具体要求，施工场地必须设置隔离护栏（高度不低于1.8米），做到围栏作业；要尽量减少工地噪声污染，特别是在平时的夜间和学生高考期间要做到无噪声污染；工地进出口通道要进行硬化，禁止出入车辆撒漏、带泥污染街道等。加强了工地临时厕所、食堂的卫生管理，今年以来，市建管局多次组织对城区在建工地项目进行拉网式卫生大检查，重点检查了建筑工地的打围，工人居住地、食堂卫生、施工场地的卫生死角整治情况及灭鼠灭蝇的环境整治情况，从检查来看，各施工企业都能够严格遵守，工地及周边卫生状况良好。
（二）在灭鼠除四害工作中，我局实行了“谁主管、谁负责”、“谁经营、谁负责”的原则，各负其责。安监站负责建筑工地的灭鼠除四害工作，征收办负责拆迁场地的灭鼠除四害工作，开发办负责尚未办理移交的开发项目的灭鼠除四害工作，顺利完成了春季灭鼠目标任务。
（三）认真开展对建筑工地的卫生管理和检查工作。从卫生制度及管理落实、控制工地噪声污染、工地临时厕所及食堂卫生管理、防止建筑垃圾污泥废水带出、工地灭鼠除四害等七个方面提出了考核要求，印发了《2016年建筑工地卫生（国卫）管理检查打分表》。从3月18日起针对施工现场食堂、厕所、围挡、材料堆放、道路硬化等文明卫生设施和安全生产条件进行检查，对存在问题的12个现场发出了限期整改通知书督促整改，促进了建筑工地环境卫生状况的有效改善。
（四）积极稳妥的推进小区物业管理工作。认真监督指导物业管理公司保持小区卫生整治工作，同时要求物业服务企业积极申报参评“市级优秀住宅小区”，并把爱国卫生工作作为必检的重要内容。各物业服务企业在所管理的小区广泛宣传爱国卫生知识，开展以人为本的爱国卫生教育，认真开展小区环境整治和灭四害活动，创造优美环境，90%以上的物业小区卫生状况良好，秩序井然。
（五）积极开展禁烟工作。我局认真贯彻国家6部委局的规定，积极开展禁烟工作，在办公室和会议室均有禁止吸烟的标志，同时，积极鼓励基层单位创建无烟单位。
（六）将健康教育阵地进行一同设计规划和建设实施。要求开发商在小区开发过程中必须将健康教育阵地进行一同设计规划，并由开发办督促开发商将健康教育阵地按规划进行建设实施。
（七）已举办了“食品卫生与饮食安全”等3期健康知识讲座。
（八）认真开展第二十二个爱国卫生活动月。今年四月是国务院倡导并坚持开展的第二十一个爱国卫生活动月。根据市爱卫办部署，我局紧紧围绕“清洁环境，促进健康，共迎奥运”的爱卫月活动主题，积极参加上街设点宣传，与此同时，在系统各科室，以多种形式积极开展爱国卫生活动月活动。