经营需要善于把握机遇，能够及时捕捉市场的发展机会，实现企业的快速增长。经营是团队的事情，以下是一些团队经营的案例，供大家学习参考。
经营场所柜台出租合同
一、本合同文本是根据《^v^合同法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定使用。
二、本合同适用于商业企业或者个体工商户(出租人)提供固定柜台(包括摊位、铺位、商位等)、相应设施以及物业服务，出租给其他商业企业或个体工商户(承租人)用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为。
三、本合同租赁期限不得超过20xx年，超过20xx年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20xx年。
四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定。
五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用。
柜台租赁经营合同。
合同编号：____。
出租人：_______________。
承租人：_______________。
根据《^v^合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况。
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
(可附图)。
柜台长、宽、高(米)。
经营面积(平方米)。
装修及配套设施。
第二条租赁期限。
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等。
1.租金标准：______________。
2.租金总额：______________。
3.支付方式：_______________。
4.支付期限：________________。
5.其他：_________________。
第四条租赁柜台的用途。
_______________。
第五条租赁柜台的交付。
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条租赁柜台的使用。
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修。
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。
第八条租赁柜台的改善或增设他物。
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
第九条租赁柜台的转租。
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条出租人的权利义务。
1.出租人权利。
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;。
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;。
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;。
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;。
(8)其他权利：____。
2.出租人义务。
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;。
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;。
(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;。
(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;。
(5)其他义务：____。
第十一条承租人的权利义务。
1.承租人权利。
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;。
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;。
(6)其他权利：____。
2.承租人义务。
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;。
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;。
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;。
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;。
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;。
(8)其他义务：____。
第十二条违约责任。
1.出租人的违约责任。
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任。
(4)其他责任___。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
第十五条合同生效。
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出租人(盖章)：___。
承租人(盖章)：___。
住所：___。
住所：___。
法定代表人(签字)：___。
法定代表人(签字)：__。
电话：___。
电话：___。
身份证号码：___。
身份证号码：___。
代理人：___。
代理人：___。
电话：___。
电话：___。
邮编：___邮编：___。
签订时间：___签订地点：___。
经营场所柜台出租合同
出租人：（以下简称甲方）。
承租人：(以下简称乙方）。
根据《^v^合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况。
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
第二条租赁期限。
从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收回，租赁期共年零个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等。
1.租金标准：
2.租金总额：
3.支付方式：
4.支付期限：
5.其他：
第四条租赁柜台的用途。
第五条租赁柜台的交付。
租赁柜台交付的时间、方式及验收：。
第六条租赁柜台的使用。
承租人按照方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修。
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：。承租人的维修范围、时间及费用负担：。由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：
第八条租赁柜台的改善或增设他物。
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：。
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：。
第九条租赁柜台的转租。
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条出租人的权利义务。
1.出租人权利。
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;。
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;。
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;。
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;。
(8)其他权利：。
2.出租人义务。
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;。
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;。
(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;。
(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;。
(5)其他义务：。
第十一条承租人的权利义务。
1.承租人权利。
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;。
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;。
(6)其他权利：。
2.承租人义务。
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;。
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;。
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;。
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;。
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;。
(8)其他义务：。
第十二条违约责任。
1.出租人的违约责任。
(4)其他责任。
2.承租人的违约责任。
(4)其他责任。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
第十五条合同生效。
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
经营场所出租合同书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
经甲乙双方协商，甲方愿将个人出租车冀租给乙方使用，特立合同为凭，条款如下：
一、租车合同为期年，即从_______年______月_______日至_______年______月_______日。
二、租金每月______元，以上打租方式交付，乙方每月日前将租金交付甲方。
无故不缴纳的，甲方有权终止合同。
三、合同生效之前，乙方向甲方交纳押金______元，如有违约，甲方有权不退还押金，乙方向甲方提供身份证复印件一份。
四、甲乙双方交接时要保持车况良好，乙方负责日常的车辆维修和保养，乙方如因使用不当造成车辆损坏由乙方负责。
乙方不得将车辆转租。
五、甲方向乙方提供出租车的各种证件和手续。
乙方所持本车手续不得转借或丢失，如丢失乙方赔偿一切补证费用并补偿甲方由此造成的经济损失。
六、由乙方发生刮、碰、撞、造成车辆损坏的，乙方负责修理或赔偿，由乙方发生的被盗、被抢、自残、伤亡、财产损失的，由乙方负责全部责任，由乙方造成的交通事故，在维修期间租金照付。
七、乙方如发生肇事，应立即通知甲方，当损失不足壹仟______元时，甲方不提供保险，由乙方负责，超过壹仟______元时，甲方负责提供保险，但保险以外费用及保险公司限额超出的部分由乙方负责。
八、车辆租赁期间，甲方只负责交纳保险费，其余费用由乙方全权负责。
九、承包期间甲方只负责乙方车辆基本保险，其他如车辆营运证年检、车辆车检、季检、养路费、车辆维修等由乙方全部负责承担，服务费、地税和所有费用由乙方负责。
十、承包期间车辆如发生盗抢、丢失或交通事故死亡，甲方不负责任何责任。
乙方赔偿甲方车辆和相关手续的.一切费用。
承包期间如因乙方不遵守交通规则，造成的后果由乙方全权负责。
十一、以上协议如乙方不遵守，甲方有权终止协议并扣除押金万______元。
甲方由于各种原因需要将车辆转让，退还乙方押金和当月的剩余租金。
十二、油补归甲方所有。
十三、本协议自签订之日起生效。
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
经营场所柜台出租合同
承租人：_______________。
根据《^v^合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况。
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
(可附图)。
柜台长、宽、高(米)。
经营面积(平方米)。
装修及配套设施。
第二条租赁期限。
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等。
1.租金标准：______________。
2.租金总额：______________。
3.支付方式：_______________。
4.支付期限：________________。
5.其他：_________________。
第四条租赁柜台的用途。
_______________。
第五条租赁柜台的交付。
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条租赁柜台的使用。
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修。
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。
第八条租赁柜台的改善或增设他物。
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
第九条租赁柜台的转租。
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条出租人的权利义务。
1.出租人权利。
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;。
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;。
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;。
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;。
(8)其他权利：____。
2.出租人义务。
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;。
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;。
(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;。
(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;。
(5)其他义务：____。
第十一条承租人的权利义务。
1.承租人权利。
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;。
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人。
承担相应的责任;。
(6)其他权利：____。
2.承租人义务。
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;。
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;。
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;。
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;。
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;。
(8)其他义务：____。
第十二条违约责任。
1.出租人的违约责任。
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任。
(4)其他责任___.
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
第十五条合同生效。
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出租人(盖章)___。
承租人(盖章)___。
住所：___。
住所：___。
法定代表人(签字)___。
法定代表人(签字)__。
电话：___。
电话：___。
身份证号码：___。
身份证号码：___。
代理人：___。
代理人：___。
电话：___。
电话：___。
邮编：___邮编：___。
签订时间：___签订地点：__。
经营场所出租合同书
出租人：
承租人：
经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行：
一、租赁场所、期限：
1、场所范围：
2、租赁期限：年。
二、租金等费用及支付方式：
1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，待租赁期限届满、本合同解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的所有债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲方所有。
2、本场所租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的所有税费均由乙方承担。
3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方承担。
三、其他权利义务。
1、甲方保证本场所权属清楚。
2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，否则引起的一切后果，均由乙方承担责任。乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并不退还押金。
4、租赁期间由乙方自行承担经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任，与甲方无关。
四、装修和修缮。
1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核批准后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方承担。乙方应按消防规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方承担。
2、租赁期满或本合同解除、提前终止时，乙方不得拆除所有装修，无偿归甲方所有本合同解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续，不得破坏结构或留下安全隐患，修缮费用由乙方负担。
五、违约责任。
1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金。
2、若乙方不能及时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期日内甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负逾期超过日，甲方有权单方解除本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方在租赁场所内的设施设备等所有财产和物品，不足抵租金、费用等损失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方所有。
3、本合同期满、提前终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的所有债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负乙方逾期办理退场手续超过天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的所有权，甲方可以随意处理，并强行收回本场地。
六、因不可归责于双方当事人的原因，导致本合同不能继续履行，本合同提前终止。
七、对乙方本合同的义务承担连带保证责任。
八、本合同任何一方变更联系地址均应提前书面告知对方，否则有关通知按本合同载明的地址寄出即视为送达。本合同空格处填写的一致内容系业经甲乙双方确认的真实意思表示，与本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
乙方连带保证人：
签订时间：年月日。
经营场所出租合同书
合同号：
签订日期：
签订地：
甲方：
乙方：
住址：
身份证号：
经双方友好协商，就甲方租赁乙方场地事宜，达成如下协议：
租赁场地座落于唐山市唐山外环北环路园林绿化处对面，面积约10亩，属硬化场地。
乙方保证，就上述出租场地享有合法的使用权或处置权。
甲方的权利、义务。
1、按本合同的规定向乙方支付租金。
2、场地仓储经营期间所需的水电费，由甲方承担。
3、场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。
4、甲方就承租场地享有独立的经营管理权。
5、本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同的，甲方应将承租场地及乙方免费提供的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。
乙方的'权利、义务。
1、免费向甲方提供承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备，包括180吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施；本合同签订后2日内，乙方应向甲方移交出租场地及免费提供的配套设施设备。
2、在本合同有效期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。
3、在本合同有效期内，如遇第三方就场地、设施设备主张任何权利、要求或妨碍甲方的经营管理，乙方应积极配合予以解决。
4、在本合同签订时，乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书（原件）供甲方核实。
甲方向乙方支付承租场地的租金23万______元（不含税）/年，自本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的，甲方有权不支付乙方租金。
甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的，应赔守约方因此所遭受的经济损失。
自本合同签订之日起一年。
甲方(签章)：_________。
乙方(签章)：_________。
签订地点：___________。
签订地点：___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
经营场所柜台出租合同
合同编号：
出租人：签订地点：
承租人：签订时间：
第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
柜台长度。
占用面积。
（不含柜台）。
配套设施。
（注：空格如不够用，可以另接）。
第二条租赁期限：从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收回。
第三条租金及交付的时间、方式。
租金每月（大写）：元。
租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。
第四条租赁柜台的用途是：
第五条租赁柜台的`维修。
由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
由承租人维修的，修理费由人负担。
第六条出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：
第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条合同解除的条件：
第九条违约责任：
第十条合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条其他约定事项：
出租人（签字盖章）：承租人（签字盖章）：
签约时间：签约时间：
经营场所柜台出租合同
出租方：
承租方：
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、柜台。
1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台;。
1.2柜台的使用面积为;。
1.3柜台的装修及设施。
1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用;。
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;。
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：
属于乙方的动产，由乙方带走;。
乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;。
属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动。
2.1乙方将所承租的柜台用于经营;。
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;。
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;。
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;。
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;。
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;。
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;。
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限。
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金。
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;。
4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;。
4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、柜台修缮责任。
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换。
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止。
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;。
擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的;。
违反本协议的规定擅自拆改结构的;。
未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;。
故意破坏租赁柜台的;。
乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任。
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险。
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效。
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;。
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;。
9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署双方：
甲方：
授权代表人：
乙方：
授权代表人：
________年____月____日。
经营场所柜台出租合同
甲乙双方按照互惠、互利、平等、自愿、协商一致的原则，根据《^v^民法典》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为___________________________________。面积平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。
三、租金、保证金及租金交付期限：
1、该商铺的租金：年租金总额为人民币：__________元。租金在交房时一次^v^清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：__________元整，作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次^v^齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更：
在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十二、甲方责任。
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十三、乙方责任。
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4.乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
十四、免责条件。
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十五、本合同未尽事宜，依据《^v^民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十六、本合同自签字之日起生效。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
经营场所出租合同
承租人：______。
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况。
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
地址。
位置。
柜台长、宽、高(米)。
经背而积(平方米)。
装修及配套设施。
其他。
第二条租赁期限。
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共______年零______个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等。
1.租金标准：________________。
2.租金总额：________________。
3.支付方式：________________。
4.支付期限：________________。
5.其他：________________。
第四条租赁柜台的用途。
________________。
第五条租赁柜台的交付。
租赁柜台交付的时间、方式及验收：
________________。
第六条租赁柜台的使用。
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修。
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。
双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：________________;承租人的维修范围、时间及费用负担：________________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。
因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。
具体约定是：________________。
________________。
第八条租赁柜台的改善或增设他物。
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。
承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。
具体约定是：________________。
________________。
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：
________________。
第九条租赁柜台的转租。
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。
承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期。
间，本合同继续有效。
第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
1.出租人权利。
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;。
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;。
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;。
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;。
(8)其他权利：________________。
2.出租人义务。
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;。
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;。
(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;。
(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;。
(5)其他义务：________________。
第十一条承租人的权利义务。
1.承租人权利。
(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利。
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利。
(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利。
(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。
因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同。
本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同。
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任。
(6)其他权利：________________。
2.承租人义务。
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;。
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;。
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;。
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;。
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;。
(8)其他义务：________________。
第十二条违约责任。
1.出租人的违约责任。
(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付违约金。
经催告后在______日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;。
履行义务的，承租人有权解除合同;。
(4)其他责任________________。
2.承租人的违约责任。
(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付违约金。
经催告后在______日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;。
(4)其他责任________________。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
________________。
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
出租人(盖章)：
住所：
法定代表人(签字)：电话：
身份证号码：
代理人：
电话：
邮编：
签订时间：
承租人(盖章)：
住所：
法定代表人(签字)：
电话：
身份证号码：
代理人：
电话：
邮编：
签订地点：
免责。
经营场所柜台出租合同
第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
柜台长度。
占用面积(不含柜台)。
配套设施。
(注：空格如不够用，可以另接)。
第二条租赁期限：从_______年_________月________日出租人将柜台交付承租人使用，到________年________月_________日收回。
第三条租金及交付的时间、方式。
租金每月(大写)_____元。
租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后_____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
第四条租赁柜台的用途是：_______________________。
第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后____日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。由承租人维修的，修理费由____人负担。
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条合同解除的条件：________________。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交___仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：______。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租经营合同
乙方：_________。
一、甲方责任。
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任。
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的.问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它。
1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方：_________乙方：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
场所出租合同
出租方：
承租方：
根据有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途。
甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 平方米。
二、租赁期。
租赁期__年，自__年月_日起至___年____月日止。
三、租金及保证金。
3.1双方谈定的租金为每月壹仟伍佰元整。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于1个月房租共元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每1个月支付一次。付款日期应在每25号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担;空调费由甲乙双方共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;。
4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;。
无故拖欠租金超过十天;。
未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;。
乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、适用法律。
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件。
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查。
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租经营合同
出租人：______。
承租人：______。
根据《中华人民共和国民法典》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况。
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
地址_________。
位置_________。
柜台长、宽、高(米)_________。
经背而积(平方米)_________。
装修及配套设施_________。
其他。
第二条租赁期限。
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共______年零______个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等。
1.租金标准：________________。
2.租金总额：________________。
3.支付方式：________________。
4.支付期限：________________。
5.其他：________________。
第四条租赁柜台的用途。
________________。
第五条租赁柜台的交付。
租赁柜台交付的时间、方式及验收：
________________。
第六条租赁柜台的使用。
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修。
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。
双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：________________;承租人的维修范围、时间及费用负担：________________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。
因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。
具体约定是：________________。
________________。
第八条租赁柜台的改善或增设他物。
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。
承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的'，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。
具体约定是：________________。
________________。
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：
________________。
第九条租赁柜台的转租。
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。
承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期。
间，本合同继续有效。
第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条出租人的权利义务。
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;。
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;。
(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;。
(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;。
(8)其他权利：________________。
2.出租人义务。
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;。
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;。
(5)其他义务：________________。
第十一条承租人的权利义务。
1.承租人权利。
(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利。
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利。
(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利。
(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。
因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同。
本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同。
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任。
(6)其他权利：________________。
2.承租人义务。
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;。
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;。
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;。
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;。
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;。
(8)其他义务：________________。
第十二条违约责任。
1.出租人的违约责任。
(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付违约金。
经催告后在______日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;。
履行义务的，承租人有权解除合同;。
(4)其他责任________________。
2.承租人的违约责任。
(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付违约金。
经催告后在______日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;。
(4)其他责任________________。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
1.提交______仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
________________。
第十五条合同生效。
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
出租人(盖章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(签字)：电话：_________。
身份证号码：_________。
代理人：_________。
电话：_________。
邮编：_________。
签订时间：_________。
承租人(盖章)：_________。
住所：_________。
法定代表人(签字)：_________。
电话：_________。
身份证号码：_________。
代理人：_________。
电话：_________。
邮编：_________。
签订地点：_________。
出租经营合同
乙方：_________
经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下：
一、租赁时间为三年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、房屋三年的'租金总计为26万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。
三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。
四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。
五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。
六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。
七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。
八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
_________年_________月_________日
经营出租合同
出租单位：xxx公司(简称甲方)
承租人：xxx (简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将原有“××路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4％的'比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。
三、原“××路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10％作为统筹基金，每月一般不低于120元。
四、本租赁合同有效期为两年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：××路五金公司负责人签章节乙方：xxx（章）
监证机关：（签章）负责人：（签章）
场所出租合同
根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）。
第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；
（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。
第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方（签章）乙方（签章）。
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
银行账号：银行账号：
委托代理人（签章）委托代理人（签章）。
年月日年月日。