租房是解决居住需求的一个选择,对于那些暂时无法购房或者有其他原因不愿购房的人来说,租房是个不错的选择。看看下面这些租房故事,或许能给你在租房过程中带来一些灵感和启发。
深圳租房合同
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。
出租方(盖章)_________________________。
地址:_________________________。
法定代表人(签名):_________________________。
委托代理人(签名):_________________________。
开户银行:_________________________。
帐号:_________________________。
电话:_________________________。
电挂:_________________________。
邮政编码:_________________________。
签约地点:_________________________。
承租方(盖章):_________________________。
地址:_________________________。
法定代表人(签名):_________________________。
委托代理人(签名):_________________________。
开户银行:_________________________。
帐号:_________________________。
电话:_________________________。
电挂:________。
_________________。
邮政编码:_________________________。
签约地点:_________________________。
鉴(公)证意见_________________________。
经办人_________________________。
鉴(公)证机关_________________________。
(章)。
签约时间:________年________月________日。
有效期限至________年________月________。
深圳租房合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
第一条住房的基本情况。
(2)房屋所有权:甲方持有房屋所有权证,房屋所有人姓名为__________,该房屋未设定抵押。
(3)房屋现有装修及设施,双方应在《物业验收合格证》中说明。除双方另有约定外,《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定将房屋交付乙方使用,乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。
第二条房屋租赁。
(1)乙方向甲方承诺,租赁房屋仅供住宅使用,不得改作他用。
第三条租赁期限。
(1)该房屋租赁期限自_____________________________________双方签字并交付房门钥匙和租金后,即视为交易完成。
第四条租金及押金。
(1)租金标准及支付方式:人民币_______元/月。(月租大写:一千元整)。
支付方式:现金/银行转账,____________________。
(2)存款:______人民币(大写)。
第五条其他相关费用的承担方式。
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应付给甲方的费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。
第六条房屋维修。
(1)甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守中国和北京的'法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态。
1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的财产及其附件、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同的终止。
(1)经双方协商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:
1、房子交付延迟了10天。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。
3、乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1、未按约定支付10日租金的。
2、未付的费用相当于一个月的房租。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
(五)合同终止的其他法定条件。
第八条违约责任。
(1)有第七条第三款规定情形之一的,甲方应向乙方支付月租金的100%作为违约金;有第七条第四款规定情形之一的,乙方应向甲方支付租金100%的违约金,甲方可以要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
出租方(甲方)签字:_________。
承租人(乙方)签字盖章:__________。
签字时间:_______________。
签字时间:_______________。
深圳租房合同
出租方(甲方)x,男/女,x年x月x日出生,身份证号码x承租方(乙方)x,男/女,x年x月x日出生,身份证号码x甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于x市x街道x小区x号楼x号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币x元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前x个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前x个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
深圳公租房申请
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
1、申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。
2、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。
3、申请人参加本市社会保险。
5、提出申请时,申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。
6、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
1.《深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。
2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿)。
3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)已婚的,提交结婚证。
深圳租房协议书
甲方:(简称出租方)。
身份证号:
乙方:(简称承租方)。
身份证号:
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:
一、甲方将_____区_____路_____号(五楼三室)的住房租给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(_________年)。
三、采暖费由甲方承担。
四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金_________元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
深圳公租房申请书
1、和润源(和润源安居房项目)。
基本信息参考均价:待定。
地址:深圳市龙华新区观澜街道观光路和樟阁路交汇处东北侧。
开发商:深圳市湖润房地产开发有限公司[该开发商其他楼盘]。
主力户型:暂无户型图[全部户型图]。
项目特色:新兴片区。
售楼电话:待定。
公交:塘前村站500米。
文体:九龙山高尔夫球会2600米。
教育:深圳市第二外国语学校800米。
健康:观澜人民医院2500米。
休闲:观澜人民公园2200米。
项目介绍规模。
——占地21089.03,总建面71080m2。
详细信息项目名称:和润源安居房项目。
物业类型:安居房。
物业公司:待定。
物业费:待定。
申请时间:待定。
入伙时间:待定。
占地面积:21089.03㎡。
建筑面积:71080.00㎡。
容积率:3.40。
绿化率:待定。
总房源:780套。
车位数:178。
车位比:待定。
在售房源:780套。
申请地址:待定。
预售证:待定。
深圳租房合同
出租方(简称:甲方)。
地址:
电话:
承租方(简称:乙方)。
地址:
电话:
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即:年月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式。
份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人:(签名盖章)。
承租人:(签名盖章)。
年月日签订于深圳。
经办单位:(签名盖章)。
经办人:
深圳市廉租房申请指南深圳市廉租房申请
1、主城区户籍的提供身份证明和户籍证明。
2、非主城户籍的提供身份证明和居住证。
温馨提示:需提交原件及复印件(复印件数量,身份证2份,户口本1份,居住证2份)。
三、工作及收入证明。
1、与用人单位签订劳动合同的人员:提供劳动合同或在申请书中填写公基金、社保缴纳情况三者选其一(公积金、社保缴纳情况通过部门信息比对核查)。
2、灵活就业人员:提供劳动合同或在申请书中填写公基金、社保缴纳情况三者选其一(公积金、社保缴纳情况通过部门信息比对核查)。
3、个体工商户:供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况;。
4、主城区退休人员:养老待遇领取情况或退休证;。
5、国家机关、事业单位在编工作人员:在申请书中填写社保或公积金缴纳情况;。
共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供工作证明;无工作的本人填写无工作承诺书,失业人员也可提供失业证,务农人员可提供农业户口说明情况。
温馨提示:共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供工作证明。
四、婚姻状况证明。
已婚的提交结婚证复印件,未婚提交单身证明(可以直接写承诺书),离婚的提交离婚证明。
承诺书:可以在申请点提交资料时领取。
五、住房情况证明。
有工作单位的,由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。
温馨提示:有工作单位自己写个承诺书,承诺单位未分配住房,但是必须单位盖章。
六、其他需提供的材料。
以上规定材料属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。(如需其他材料,可咨询重庆公共租赁房保障中心)。
深圳标准租房合同
地址:身份证号码:电话:承租方(以下简称乙方):
地址:身份证号码:电话:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:
一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方使用。
二、租赁期从年月日起至年月日止(即个月)。
三、
该房屋每月租金为人民币元(大写:),乙方每个月向甲方交纳租金元(大写:),并于每个月的日前交清。
四、签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳元(大写:)作为履约保证金,保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。
五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。
六、乙方必须按约定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月。
租金的5%加收滞约金,拖欠租金达十五天以上,甲方有权收回房屋,并不退还履约保证金。
七、乙方不得改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏,乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的,甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金,合同终止。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不退还又未继续承租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具有同等法律效力。
附:室内财物清单1件共页。
出租方(甲方):承租方(乙方):年月日年月日深圳标准租房合同2甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定,经双方协商一致达成以下条款:
一、甲方房屋座落。
二、出租时间暂定年。到期后,承租方可依据房租市场行情,享有优先租赁权。
三、房屋价格:暂定元/月,此价格至年月日起至年月止。
四、房租付款方式:每(月、季、半年、年)提前缴纳。
五、租赁期间,由乙方缴纳物业管理费等费用。
六、房内设施:家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。乙方需保证不受损坏,如有损坏须予以赔偿。
七、合同生效后,乙方应交房屋押金元。合同期满,押金无息退还。
八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所,所有安全事故均由乙方自行负责。
九、合同到期后,乙方如需续租,需双方共同协商。
十、如果乙方未按时缴纳房租,甲方有权终止合同。十一、未。
尽事宜,共同协商解决。
本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
年月日深圳标准租房合同3出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书。
面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
深圳公租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租人):
丙方(承租单位):
你承租我单位位于(具体地址)栋(房号)米2已于20xx年11月14日到期,按照《xx区公共租赁住房保障实施细则》第三十八条规定“年审后仍符合公共租赁住房保障范围并且愿意继续承租的,可以与区住建局续约。年审后不符合公共租赁住房保障范围的,应当退出。退出确有困难的,经区住建局同意,可以申请最长超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金”,根据区房保办年审名单汇总表,为了明确双方权利、义务,经双方协商一致,达成如下协议:
规定办理年审、合同续签等相关手续。
二、续租期限房屋租金标准为元/m2,半年租金元。(大写:)。该协议其他条款均沿用《xx区公共租赁住房租赁合同》(合同编号:)(无编号的写明承租人姓名和合同签订时间)相关条款。
甲方(盖章):乙方(签名):
经办人:身份证号码:
联系电话:联系电话:
地址:地址:丙方(承租单位):
经办人:
联系电话:
合同订立时间:年月日。
深圳租房合同新版
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、被租店面商铺坐落______________,120平方米及后面3间。
二、租赁期限:租赁期为7年,从_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40万,分两次付清,_________年____月____日付商铺租金20万,每年过年前付余下商铺租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。
三、在合同履行期内,乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺,甲方不得故意刁难乙方。
四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如商铺拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。
五、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。
六、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______。
深圳租房心得体会
深圳作为中国经济特区的发祥地之一,吸引了无数人前来发展和就业。然而,由于房价的高涨和资源紧张,许多人选择租房作为解决居住问题的方法。在这个过程中,我租房多年,积累了一些租房心得体会,希望通过这篇文章与大家分享。
第一段:选择租房的重要性。
在深圳租房,选择适合自己的房源是至关重要的。首先,要根据自己的实际需求来确定租房的位置和面积。如果工作地点在南山区,租房选择就应该优先考虑南山区附近;如果是家庭租房,还要考虑周边的教育资源和生活配套设施。其次,要综合考虑房屋的价格和质量。深圳房价一直以来都是高企,但不是价格越高越好,也要注意不要盲目追求新楼盘或豪华装修。最后,要了解房东或中介的信用状况。这些信息可以通过中介机构或社区租房群等渠道获取。
第二段:提前了解周边环境。
在深圳租房前,尽量提前了解周边的环境和配套设施。有些房源虽然价格低廉,但可能与学校、医院、商超等生活必需品较远,造成生活不便。此外,还要留意周边的交通状况和社会治安。有些地段可能交通不便利,每天上下班会浪费很多时间;而有些地区治安问题比较突出,安全是我们居住的基本要求,尤其对于女性来说更是如此。通过提前了解、实地考察,可以避免在租房后出现生活不便、安全问题等。
第三段:与房东和中介的沟通。
租房不仅要与房源对接,还要与房东或中介进行充分的沟通和交流。在签订租房合同前,要与房东详细了解租房各项条件和规定,包括租金支付方式、维修责任、退房规定等。同时,也要查询房东或中介的信用情况,尽量避免与失信房东或黑中介产生纠纷。
第四段:维权意识的培养。
从我多年的租房经历来看,维权意识至关重要。在与房东或中介签订合同前,要对合同内容进行仔细阅读,尤其是对于不明确的条款要提出异议并进行协商。在居住过程中,如果遇到房屋质量问题或侵犯合法权益的情况,要及时与房东或中介沟通,并有据可供建立起法律维权的证据链。当然,如果遇到无法解决的问题,也可以向相应的房屋管理部门寻求协助。
第五段:合理利用资源,共创美好居住环境。
深圳之所以成为中国最富有活力的城市之一,就是因为这里有着众多优秀人才的聚集。作为租房者,我们也要积极融入这个城市,合理利用资源,为共同居住的环境做贡献。比如,节约用水和用电,减少噪音扰民行为,参与社区公益活动等。只有租房者与房东、其他社区居民共同努力,才能创造出美好的居住环境。
总结:租房是许多人在深圳的居住选择,但要想有一个满意的居住体验,就需要选择适合自己的房源,并与房东或中介进行良好的沟通。同时,维权意识也要加强,并与其他居民共同努力,为创造美好的居住环境贡献自己的一份力量。深圳租房虽然存在一些困难,但只要我们积极对待,就能找到适合自己的家园。
深圳市廉租房申请指南深圳市廉租房申请
申请家庭应当以具有完全民事能力的人作为申请人,向现户籍所在地的街道办事处社会事务科提出书面申请,如实填报家庭的基本情况,并提供以下真实有效的申请材料:
(二)申请家庭成员的户口簿、身份证及复印件;。
街道办事处收到廉租住房申请材料后,应当认真查验申请材料的原件和复印件。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5个工作日内书面告知申请人需要补正的全部内容,受理时间从申请人补齐资料的次日起计算;逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。
街道办事处应及时作出是否受理的决定,对申请家庭的自有私房情况进行审核并出具审核意见后将全部申请材料移交区民政局。
廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。