在合作中，团队成员应该相互支持，互相鼓励，共同追求卓越。下面是一些合作实践中的经验总结，希望对大家有所启发。
合作协议
本合同以__________公司（以下简称中方）为一方和__________（以下简称外方）为另一方于_____年_____月_____日在_____签订，双方共同约定如下条款：
1．1 中外双方同意在__________成立一个生产__________的合作企业，名叫_______________公司（以下简称公司）和一个属于公司的_______________生产的_____。
1．2 公司应在中国__________注册，受《中华人民共和国中外合作经营企业法》的管辖和保护。
2．1 公司注册资本为。由中方提供土地、办公楼、厂房、必需的设施等，外方提供设备、机器、工具、仪器、工业产权、非专利技术等。
2．2 合作的期限定为_____年，从公司开始正式营业之日起算。
2．3 在合同期间，双方按对半的比率负责公司的盈亏。
2．4 合同期满时，公司的固定资产归中方所有，而不用向外方给予任何补偿。
2．5 公司应按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》缴纳税款，同时也享受合作经营企业免税和优待的权利。
2．6 在合作期间双方应建立一个联合管理机构。它是公司最高权力机构，其权能范围在第四条中规定。
3．1 中方负责：
a．向工商行政管理部门登记，取得营业执照；
b．为公司和工厂外籍的管理、生产、技术人员取得入境签证和居留、工作许可证；
c．向外方人员提供便利包括必需的生活、卫生设备；
d．向有关当局申请减免营业税、所得税、出口商品关税；
e．为公司和工厂雇请本地工人；
f．公司委托的其他事项。
3．2 外方负责：
a．选派技术专家，并对设备的安装维修给予技术指导；
b．培训中方人员；
c．雇请外籍人员；
d．公司委托的其他事项。
4．1 双方约定在合同生效后建立一个联合管理机构。该机构由_____名成员组成，每方各有_____名。主任来自中方，副主任来自外方。
4．2 联合权力机构是公司最高权力组织，负责讨论决定公司的发展方案、生产规模；审批公司的工贸计划、预算和决算、雇用和工资计划；决定公司的规模、机构、人员；委派和调动双方推荐的公司正副经理、工厂正副厂长；处理工人福利、奖金、处罚；以及其他重要事项。
5．1 公司正副经理和工厂正副厂长均由联合管理机构任命以处理日常工作。经理来自外方，副经理来自中方。
5．2 在正副经理之下设立生产技术处、财会处、供销处。生产技术处由外方人员领导，财会处和供销处由中方人员领导。通过银行提款和付款，必须经双方会签。
5．3 公司各处的人员由双方分别推荐，报联合管理机构审查委任。
6．1 公司应在中国银行广州分行开设外汇存款账户以处理用外汇支付的交易。
6．2 公司的会计制度由双方协商确定。利润和亏损按公历年度计算。资产负债表应于年终后半个月内做好，由联合管理机构批准通过。
6．3 中方或外方如要转让合同权利义务的全部或一部分，应取得另一方的同意，并报审批机关批准。
6．4 公司应从每年的生产总值中抽出百分之八以供偿还外方投资，以及更新和大修设备之用。支付各种开支后的余额作为利润，按第二条三款规定的比率分给双方。
6．5 公司应自力达到外汇收支平衡。如果不能达到，可按国家规定申请有关机关给予协助。
6．6 按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理办法》的规定，公司应注意职工的医药保健和劳保福利。所涉及的费用，从公司行政费中开支。
6．7 公司的职工应依法建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。公司应为本公司的工会提供必要的活动条件。
6．8 外籍人员的工资可以通过中国银行汇往国外。
6．9 公司的各种保险应由设在中国境内的保险机构办理。公司的人员均应投保人寿险，所需保险费用从公司的商业收入中开支。
6．10 公司应严格按照本合同进行经营管理活动。它的经营管理自主权不受干涉。
7．1 本合同必须上报广东省对外经济贸易委员会审查批准。
7．2 双方在执行合同中发生的一切争议，应通过友好协商解决。不愿协商解决的，可提交中国或者其他仲裁机构仲裁。
7．3 如因不可抗力事件使公司无法继续营业时，本合同可通过双方协商予以提前终止。
7．4 对本合同的任何修改或补充，均应通过协商由双方授权的代表签署一份书面文件作为本合同的不可分的部分，报请审批机关批准。
7．5 除上述不可抗力事件外，单方面终止合同的一方必须对另一方受到的经济损失负责赔偿。
7．6 本合作经营合同满期时，公司的财产、债权、债务应按法定手续清理。外方的利润和其他合法收入可依法汇往国外。
中方：（签字）_______________
外方：（签字）_______________
合作协议
甲方：
乙方：
消费优势：全国多家连锁型英语培训机构，高端成人英语培训学校，全外教授课。xx在校学员近1000人，都具有一定的经济实力。
合作原则：甲乙双方本着互惠互利 资源共享 真诚合作的原则，订立此项合作协议，规定双方合作事宜及权利、义务关系，具体内容如下：
1.甲方事宜：
（1）甲方在校门口为乙方提供x展架的放置位置
（2）甲方在校内杂志栏为乙方放置一定的宣传资料
（3）甲方在校内合作商户墙上为乙方提供一块位置
（4）
2.乙方事宜：
3.本合作协议有效期限为：____年__月__日至____年__月__日止。
4.协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方另行商定。
甲方： 乙方：
合作协议
甲方：
乙方：武汉 科技有限公司
丙方：武汉测控科技有限公司
甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其在丙方的股份与乙方公司的股份进行置换事宜达成如下协议：
一、股权置换内容
甲乙丙双方一致同意，甲方以其持有的丙方股权出资额为36万元占注册资本的36%与乙方公司股权出资额为50万元占注册资本的10%进行置换。
二、声明、保证和承诺
甲乙丙三方作出下列声明、保证和承诺，并依这些声明、保证和承诺而签署本协议：
2、三方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律，必要时三方有义务实施交接资料等一切必要的行为，签署一切必要的文件，以实现本协议之目的。
3、三方已分别将其公司运营至今所产生的账面资金已划让出，公司其他财产维持不变，置换上述股份无需进行货币交割。
4、三方均保证除本协议外，在此之前，各自没有与任何人达成协议或向任何人承诺出售、转让本协议项下的被转让股权；并保证本协议项下的股权不存在任何对方未知的质押、担保等其他导致该股权无法转让的情况，且未涉及任何争议及诉讼，否则应承当相应责任。
5、三方均保证置换本协议项下的股权不违反双方公司章程的规定，并按照公司章程的规定办理相关手续或签署相关文件，如因一方公司章程规定的原因导致本合同无法生效履行的`，违约方必须赔偿守约方因此造成的全部损失。
代售合作协议书
甲方委托人：（艺术品拥有者）。
乙方受理人：（画廊）。
为弘扬书画艺术，倡导真品与精品意识，建立良好的书画艺术品销售网络，便利书画收藏者需求，甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方委托销售本协议约定的作品事宜，达成如下协议：
一、甲方委托乙方全权代理销售乙方所提供的本协议附件：“委托销售清单”中所列的书画作品，代理期自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、甲方责任。
1、甲方需认真制定填写“委托销售清单”并于本协议签定后不能随意更改“委托销售清单”上作品价格（否则视为甲方违约）。甲方应对本协议约定的交易价格保密，因泄露交易价格给乙方造成损失的应承担赔偿责任。
2、甲方应保证对本合同附件：“委托销售清单”所列作品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露作品瑕疵。
3、甲方保证所委托乙方推广及销售的艺术作品为书画家本人的精品、力作，如因甲方提供劣品伪作而影响乙方经营信誉的，乙方有权单方解除本协议的执行，并要求退回艺术品成交金额和赔偿损失。
4、在委托展销活动期间甲方可选择艺术品自己保管或委托乙方保管。
5、甲方在移交作品时须在“委托销售清单”上签名，以确保作品为真迹。
三、乙方责任。
1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息及时向扬州书画收藏界及企业家进行推介，并可根据甲方提供的“委托销售清单”中的书画作品，进行直接的市场销售。
2、乙方负责为为此次书画展设计、提供艺术作品展厅。
3、乙方负有为甲方委托销售的艺术作品的`保管、销售、结算及未出售的艺术作品的完整性的义务和责任。如因乙方人为原因造成甲方艺术作品损害或损失的，应由乙方按双方的约定进行赔偿，以确保“委托销售清单”中书画作品拥有者的经济利益。
4、乙方需在书画作品展销活动结束后二个工作日内告知甲方销售情况，七个工作日内付清属于甲方的全部款项。
四、甲方代理销售乙方艺术作品，经甲乙双方共同商定从以下两种支付甲方报酬的方式方法中任选其一，选中的在括号内双方签名。
1、由甲方对代理销售作品定价（即“委托销售清单”中成交价），成交后，甲方支付乙方定价30%的佣金。如实际销售金额超出代理销售作品定价，超出金额甲乙双方按三七分成：甲方占30％，乙方占70%。
2、由甲方对代理销售作品出底价给乙方，甲方应给乙方留一些盈利空间，代理销售作品成交后，由乙方支付给甲方制定的“委托销售清单”中的作品底价款。
五、作品交付及验收：甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。
六、双方经签订委托销售协议后，甲乙双方责任义务即产生法律效力。本协议及附件：“委托销售清单”是甲乙双方业务往来的合法依据和结算依据。
七、双方在协议生效期内，任何一方的违约而给对方造成经济损失的，违约方都应按实际损失价值给予另一方赔偿。
六、本协议一式两份，双方各执一份。为方便甲乙双方异地签约，除本协议签约交换印信外，附件“委托销售清单”打印件加盖双方印章后具有本协议同等法律效力（以本协议签名和印信为识别）。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：
身份证号：身份证号：
日期：日期：
代售合作协议书
为加强印花税征收管理，保障国家税收收入，方便纳税人，甲、乙双方经协商于_________年_________月_________日于_________签订如下委托代售印花税票协议，并严肃地履行。
第一条甲、乙双方根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》和《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》有关条款之规定，签订本协议。
第二条甲方委托乙方为印花税票代售单位，乙方承担为甲方代售印花税票的义务。印花税票监督代售单位负有监督纳税人依法纳税的义务。
第三条甲方为乙方提供代售所需的印花税票，并对乙方代售印花税票工作进行指导；甲方有权监督、检查乙方代售印花税票情况，乙方须如实提供印花税票领、售、存的情况，不得拒绝。
第四条甲方全权负责印花税票代售过程中纳税人提出的有关问题的解释。
第五条乙方按季向甲方提出返还手续费申请，甲方根据乙方实际代售印花税入库税款的5％支付给乙方手续费。
第六条乙方所代售的印花税票取得的税款，须专户存储，并于次月10日内将上月的`税款解缴入库。
第七条乙方有义务按照甲方规定的期限办理有关纳税申报手续。并在每季度终了后10日内向甲方报送《印花税票监督代售报告表》。
第八条乙方不得将印花税票转托他人代售或者转至其他地区销售；不得推销或者少于票面金额销售。
第九条乙方领存的印花税票及所售的印花税票的税款如有损失，乙方应负责赔偿。
第十条乙方违反本协议，甲方有权单方面终止本协议，并追究乙方的违约责任。
第十一条本协议自签订之日起即具有法律效力，但是甲方可根据国家税收的有关规定，单方面终止本协议。
第十二条本协议未尽事宜，法律、法规和规章有规定的，从其规定；法律、法规和规章没有规定的，由双方协商确定。
第十三条本协议书一式4份，甲方2份，乙方2份。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合作协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定，为促进双方共同发展，甲、乙双方经协商一致，甲方为乙方提供机票订购的有关事项达成如下协议，双方共同遵守执行。
1、甲方为乙方提供国内、国际机票。
2、甲方给乙方的优惠条件：
（1）保证机票同期的最低折扣。
（2）甲方为乙方出机票，赠送返点利润。
（3）若乙方20人以上团购，甲方按团购折扣报价。
一、甲方权利：
1、乙方的订单应向甲方传真、email或qq交谈等方式进行确认，以确保旅客姓名、日期、身份证号等相关信息的准确性。若提供信息有误所产生的损失由乙方承担。
2、甲方应对旅客的身份证、电话等有效证件负有保密责任，若甲方泄露旅客信息，造成的损失，乙方有权要求承担其全部责任。
3、甲方承诺在本协议生效期内，乙方拥有购票优先权。甲方可提供专人、专线进行航空客票的查询、定位、售后等跟踪服务。
二、乙方权利：
1、乙方自签订协议起，购票享有最低折扣。
2、甲方应按国家规定对国内机票实行明折明扣政策;及时将市场最新优惠政策提供给乙方。
3、乙方退票、改票，可由甲方指派专人负责办理，需按民航局退改签规定办理。
1、转账或支票和现金结算，以上凭双方已核对的机票为准，机票结算为：票面价+机建费+燃油费―返点=总计。
2、乙方向甲方提供确认单后，甲方将根据确认单出票，并且当日乙方可用现金、转账、或支票结算。若乙方逾期付款，甲方有权收取乙方票款金5%的滞纳金。
本合同一式两份，甲乙双方各一份。自签订起生效。此件复印件等同于原件，具有相同的法律效益。
甲方：（盖章）
签字：（盖章）
_________年_______月______日
乙方：（盖章）
签字：（盖章）
___________年_______月_______日
乙方如让甲方出机票，请填写以下确认单，可以发传真或以qq的形式回传给甲方。（传真是：xxx―xxxxxxqq:xxxxx）
联系人：
机票确认单：
甲方为乙方提供的票面款和机票返点：
转账账号：
甲方：
开户行：
账号：
乙方：
开户行：
账号：
交通银行
账号：
户名：
工商银行
账号：
户名：
农业银行
账号：
户名：
建设银行
账号：
户名：
甲方：（盖章）
___________年_______月_______日
签字：（盖章）
乙方：（盖章）
签字：（盖章）
_________年_______月______日
代售合作协议书
本着消费者利益至上，切实为消费者降低日常通讯费用的原则，以节约经营成本为宗旨，在公平合理，协商一致的前提下达成以下协议：
1、甲方向乙方提供_____型网关，价格_____元，长途/市话统一按照_____元/每分钟使用。预付话费_____元，合计_____元。
2、协议总金额为人民币__________元（_____元）。自协议签订之日起，乙方须向甲方支付协议标的`金额。
3、话费冲值方式，甲方提供的是一种预存话费的方式，提供话费在线查询平台可及时查询余额和通话费。乙方账户内话费不可为负值。
1、甲方协作乙方进行设备的日常维护，保证网络电话的正常运行。
2、甲方保证乙方正常的电话拨通率。
3、甲方有权在乙方未能及时预缴费用的情况下对乙方进行停机处理。
4、乙方必须合法使用，不得用于经营谋利。
5、乙方必须提供互联网的通畅，每部话机三个月内需消费__________元话费，退还设备压金。
6、乙方在合作过程中对甲方的网电质量不满意，经查证由甲方质量问题造成，乙方可自由退出；甲方退还乙方余下话费，双方合同失效。
甲方：________（盖章）乙方：_______（盖章）。
代表：_______________代表：_______________。
_____年_____月_____日______年_____月____日。
合作协议
第一条 甲方同意乙方加盟“世贸商机”的电子商务服务平台，开展“世贸商机”的配对业务。
第二条 甲方责任
甲方提供“世贸商机”电子商务服务平台源代码给乙方使用，并指导乙方把代码嵌入乙方网站的“世贸商机”栏目。
将乙方的网站宣传logo嵌入“世贸商机”服务平台。
第三条 乙方责任
在乙方网站上开辟“世贸商机”栏目。
帮助客户并提供符合“世贸通”会员注册规范的注册申请：指导或代替客户完成注册申请；
接收、传递“世贸通”会员注册的结果通知，并及时告知客户，协助提供客户售后服务；
积极通过市场推广活动，开拓“世贸商机”的配对业务市场；
因乙方操作过程中出现的与客户之间的任何经济责任，由乙方承担，甲方有义务协助乙方。
价格、及结算条款
第四条 “世贸商机”、“世贸通”的收费价格
“世贸商机”联盟的加盟费1200元/年，乙方在签署本协议的同时应向甲方缴纳第一年的加盟费，并可以免费获赠增加一个月使用权。
甲方对乙方实行款到开通“世贸商机”服务的原则。
协议生效
第五条 期限及终止
本协议有效期一年，自双方签约之日起；一方要求提前终止时应以书面方式提前三十天通知另一方；乙方有优先续约权。
第六条 知识产权
“世贸商机”服务的定义、服务提供、注册流程等相关解释均属于甲方知识产权范围，未经甲方书面许可，乙方不能对上述对外宣传的文本资料做任何修改、删除和添加。
第七条 法律适用
本协议适用中华人民共和国法律，任何一方出现因违反法律而造成的不能执行协议条款，都应自行负责并补偿由此而给对方造成的损失。
第八条 附则
在打印或填写过程中，乙方不得更改或删除本协议中的任何条款，否则协议将被视为无效；
本协议未尽事宜由双方协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。
合作协议
甲方：
乙方：
为了引进优质蔬菜、香猪和**等品种在**繁育、经营、推广，供应**市场，并以此为依托建设休闲观光农业、生态循环农业。乙方通过广泛的市场调研，确定在甲方经营开发**亩土地，建设****都市型农业示范园。双方本着诚实守信的原则，经充分协商，达成如下投资合作意向：
一、乙方向甲方租赁土地**亩（以实际面积为准）投资开发****都市型农业示范园，主要建设内容有蔬菜种苗繁育基地**亩、香猪养殖基地**亩、牧草种植场**亩和********。
二、租赁年限：租赁期限到****年止。
三、土地租金：土地租金每亩每年为**元，**年开始根据租赁行情适当上调，调幅经双方协商另定。
四、甲方职责：
1、做好当地农户工作，协调好土地流转。
2、交地时间以不影响乙方投资建设进展为前提。
3、乙方自己负责土地平整、沟、渠、路配套。
4、帮助协调周边农户及其他关系，为投资方做好相关服务工作。
五、乙方职责：
1、设投计方资和总案布局规体划。
2、投资金资及时位到并启。动
3、必投资须相关业农生产不得改，土地性变。质
4、照按协规定议时及缴纳地租金。土
六、本协议合作为向协议，经意甲乙方进双步一商协后签订正式议，协以立的订正式协议准为。
七、协本议式一份二，乙甲双各方一执份。
甲方 ： 乙方 ：
代表人签（名） ： 代表人（ 签名）：
二**年*月*** 日 二 *年**月***日
合作协议
乙方：
甲方承办__年“__展览与论坛”， 展会时间：__年x月x日，地点：某省国际会展中心(新馆)，甲乙双方同意由乙方配合甲方代理甲方有关招商招展事宜，双方相互协调、相互支持、积极互动、互相保守彼此商业秘密、互不损害对方利益并谋求长期合作互利双赢。经友好协商，双方达成如下协议：
一、甲方的权利与义务
1、甲方认可乙方为本次会展的“指定代理招展机构”， 支持乙方代理招展职能， 同意乙方使用会展有关标志，支持乙方在不损害甲方利益前提下自费建设培育全球销售网络，扩大会展宣传，开展各种合法促销活动。甲方招展网站等对乙方作为甲方“指定代理招展机构”要有所体现。
2、甲方负责给乙方提供本次大会的所有相关展会资料、大会议程资料和各项价格文件等，并保证所提供文件的真实有效性，甲方保证销售价格的严肃性和相对固定，保证销售价格双方透明并统一报价，步调一致。
3、甲方按本协议第三条规定支付乙方劳动报酬，视必要性双方补签支付劳动报酬协议。
二、乙方的权利与义务
1、乙方不得以甲方此次展会名义从事与代理招展无关的有损于甲方利益或非法的的经济社会活动。
2、乙方在代理此项招展活动期间应保守可能对甲方利益造成损害的展会秘密，不向非相关第三方透漏这些秘密。
3、乙方需在其自有网站体现甲方大会logo或名称，并采取不限于自己网站的其他合法方式进行宣传推广。
三 、佣金及支付
本协议约定，甲方按照乙方实际招展情况来支付佣金，具体约定如下：
1、国际参展商销售: 乙方作为甲方国际招展业务的全球代理机构之一，负责所有国际参展商、赞助商的邀请、组织及服务，并负责会期与之相关的所有协调工作。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方根据展商的参展形式提供参展商展位费(室内外空地)的x% 、赞助商赞助费的x% ，标准展位费(包括标准展位内配备的桌椅及其他附件)的x% 作为乙方的佣金。
2、国际展厅销售：乙方作为甲方国际展厅的代理商之一。可与相关的国际协会(组织)进行协调、合作来完成展厅的销售。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方提供参展商展位费的x%和赞助商赞助费的x% 作为佣金。关于国际展厅的代理销售，必须保证一定的数量，最小数额为30个标准展位的面积。如果参展商选择额外的服务，则另计额外服务费用(以额外服务价格表为准)的15%作为乙方的佣金回报。
3、中国区参展商销售: 乙方作为甲方中国区招展业务代理机构之一，负责中国境内所有参展商、赞助商的邀请、组织及服务，并负责会期与之相关的所有协调工作。在各项参展费用以原价收取的情况下，甲方根据展商的参展形式提供参展商展位费(室内外空地)的x% 、赞助商赞助费的20%、标准展位费的x% 作为乙方的佣金。必须保证一定的数量，最小数额为20个标准展位的面积。
4、 税率按乙方总业务量收入的6%计算，税务按以上提成比例由双方共同承担。
具体操作如下：
国际参展商部分：乙方按提成比例承担室内外空地总收入税务的x% %，赞助商赞助费总收入税务的x% ，标准展位费总收入税务的x% 。
国际展厅销售部分：乙方按提成比例承担参展商展位费总收入税务的35%，赞助商赞助费总收入税务的x% ，额外服务费总收入税务的x%。
中国区参展商销售：乙方按以上提成比例承担室内外空地总收入税务的x% ，赞助商赞助费总收入税务的x% ，标准展位费总收入税务的x% %。
5、 佣金的支付方式及时间：乙方招商的资料中，收款单位和账户必须是甲方指定或同意的接受账户。属乙方独立完成的招商工作在展会结束后两周内，甲方根据上述协商后的比例计算并与乙方核实之后，由甲方一次性支付给乙方本次活动应得款项。甲方有按本协议协调兑现乙方应得佣金的义务。
6、 若乙方无法完成上述任务，将视情况降低返点比例。
组委会招商范畴内的国内外企业，甲乙双方请勿重复联系，避免冲突。
四、违约责任
为维护甲乙双方的合法权益，双方在合作期间，均需严格遵守以上协议，由于一方违约而给对方造成损失，由违约方承担相应责任。
五、免责条款
因地震、暴雨等自然因素及不可抗力因素造成本届展会不能如期举行，双方均不承担违约责任。
本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，经双方友好协商解决。自双方签字之日起生效。
附件：
甲方指定收款帐号：
乙方指定收款帐号：
收款单位： 开户银行：
账 号：
甲 方： 乙 方：
代表人/签章： 代表人/签章：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
年 月 日 年 月 日
产品代售协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，本着真诚合作，共同发展，明确双方的权利、义务和经济责任订立本合同。
第一条商品质量。
1、甲方同意在合同有效期内销售乙方提供的商品，乙方保证交付的商品符合中国有关部门的法律，法规。经营活动必须符合中华人民共和国《产品质量法》、《计量法》、《价格法》、《税法》、《商标法》等相关的法律规定。
2、乙方销售给甲方的商品必须按提供给甲方的“样本”同等质量，不掺假，不冒牌、不短少。
第二条价格说明及销售渠道。
1、乙方承诺供应给甲方的价格不高于市场价，报价必须绝对真实。本合同所有价格或金额以人民币表示，内含增值税及一切税金。
2、当遇商品价格变动调整，乙方应提前30天，必须以书面的形式通知甲方。
3、如遇产品销售的需要而进行促销活动，乙方必须以书面的形式通知甲方，由此促销的费用完全由乙方承担。
4、销售渠道：
甲方根据乙方的要求和乙方产品销售的区域权限，同意乙方的商品在以下指定区域销售。
酒店销售：
5、为了拓展市场，提高销售人员的积极性，乙方同意支付奖励费。
人民币元。
第三条商品交付。
1、甲方以电话或传真方式将要货计划通知乙方，乙方应按甲方指定的时间，将商品送至甲方指定的地点运费由乙方自行承担，实际收货数量应该依甲方开箱验收后为准。
2、乙方保证不提供超过三分之一保质期的商品，即保质期须在总保质期的三分之二以上，达不到甲方有权拒收。
3、如若乙方延迟交货，乙方必须提前天，以(书面、电话)的方式通知采购。否则按扣款。
第四条商品退换货。
1、乙方同意对商品质量出现瑕疵或销售过程中因顾客挑选等因素造成的外包装损坏而影响正常销售的商品进行退换。
2、乙方同意对滞销及存在质量问题的商品予以退换。
3、与退换货相关的一切费用由乙方承担。
第五条货款结算方式。
1、乙方根据货款结算期限，以乙方交付增值税后，按双方约定的银行帐户给予支付。
2、乙方必须开具增值税发票与甲方进行结算，所开具的增值税发票所有价格或金额以人民币表示，内含17%增值税及一切税金，不开具虚假增值税发票。
3、结算方式：代销。
a、现结：货到天。
b、月结：货到天。每月10日结算上月15日-30日的货款;每月25日结算本月1日至15日的货款。
c、代销：按实际销售量在每月10日结算可付进货款。
d、付款方式：电汇、转帐。
第六条：本合同有效期自年月日至年月日止。
第七条：如因销售需要所签定的补充协议均为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(盖章)。
法定代表人：
委托代表人：
乙方：(盖章)。
法定代表人：
委托代表人：
产品代售协议书
出租人：______房地产有限公司(下称'甲方')。
法定代表人：_______________________________。
职务：____________________________________。
法定地址：_________________________________。
邮政编码：_________________________________。
电话：____________________________________。
传真：____________________________________。
承租人：_____________________(下称'乙方')。
住所：__________________________________。
邮政编码：_________________________________。
电话：____________________________________。
传真：____________________________________。
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书(下称'本合同')。
第一章出租之物业。
第一条出租物业之坐落。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业(下称'该物业')。该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积。
该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米(含共有共用面积)。
第三条该物业之装修及设施状况。
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途。
乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限。
第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日(下称'起租日')起，至_____年_____月_____日(下称'止租日')止。
第三章该物业之交付。
第六条交付与签收。
甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证。
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。
(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
(四)该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
(五)乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用。
第八条租金及物业管理费。
(一)乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称'物业管理公司')交付物业管理费。
(二)本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为'其它费用')标准为每建筑平方米__________元/月(甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整)。首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费。
甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式。
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施。
第十一条乙方之购买权。
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》(下称'该契约')规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为_____币_____元。
(2)该契约之付款方式。
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
(3)该契约文本。
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本。
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修。
第十四条该物业之修缮。
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起_____天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任。
第十六条甲方责任。
(一)甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
(二)甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
(三)乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任。
(一)按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
(二)乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
(三)乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
(四)对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力。
第十八条不可抗力之事由。
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
(一)人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;。
(二)人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张。
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任。
第二十条甲方之违约责任。
(一)在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。逾期超过_____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任。
(一)乙方如不按期:请记住我站域名支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至_____年_____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
(二)乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他。
第二十二条税费。
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用。
(一)本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
(二)本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除。
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
(一)符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的;。
(二)因不可抗力使本合同不能继续履行的;。
(三)甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字。
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达。
(一)所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效)。
(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间(但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本。
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：(签章)______乙方：(签章)________。
法定代表人：________法定代表人：__________。
授权代表：_________。
培训协议合作协议
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份证号：
根据员工与企业共同生存、共同发展的理念，现就甲方对乙方进行培训的相关事宜，经协商一致，签订如下协议，以兹共同遵守：
第一条项目说明。
2、培训目标：
3、培训时间：
第二条培训费用。
1、培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费等项目;。
2、受训员工的培训费用由公司承担。
第三条工资及福利待遇。
受训期间的工资视情况按原工资的____%支付;奖金按通常支付额的____%支付。在晋级或工资办法修订时，受训员工作为在册人员处理。社会保险、劳动保险，原则上按有关规定作为在册人员处理。受训员工受训期内不享受年度休假。
第四条服务期。
1、甲乙双方确定服务期的起始时间为：培训开始起;。
2、服务期的结束时间为下列第____种：
(1)至____年____月____日止;。
(2)至劳动合同期满时止。
第五条乙方义务。
受训员工在学习期间，必须每隔____天(即每年____月____日前)向公司人事部书面报告学习情况，并附学校有关成绩等记录。
受训员工应自学遵守培训校方的各项规定与要求。凡因违规违纪受到校方处分的，公司将追加惩处，视同在本公司内的严重过失。
第六条违约责任。
1、乙方提前解除劳动合同时，应向甲方支付违约金;。
2、有下列情形之一，甲方与乙方解除劳动合同的，乙方仍应支付违约金：
(1)乙方严重违反甲方的规章制度的;。
(2)乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;。
(5)乙方被依法追究刑事责任的&39;。
第七条协议的效力。
此协议一式两份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。
甲方(签字盖章)：
_______年_____月_____日。
乙方(签字)：
_______年_____月_____日。
以租代售服务委托协议书
乙方(委托方):_______________。
甲、乙方双方本着“自愿、平等、守信”的原则，经协商达成委托“以租代售”协议如下：
一、乙方应如实填写《房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
最终成交价由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的买方达成买卖协议或收取买方定金时，须向甲方支付相当于“以租代售”合同规定的`一个月租金的服务费，不低于____________元。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系出租或卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易；否则，应承担双倍的服务费（乙方与买方一旦可以成交但因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付服务费）。
五、甲方应通过媒体发布信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、调解纠纷、提供有关法律服务。
七、合同有效期：从_______年______月______日至_____年______月_____日。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
工程机械设备代售协议
甲方(代售旧机方)：_____。
乙方(委托售旧机方)：_____。
一、双方经反复协商，由甲方_____出面帮乙方_____出售其旧工程机械，出售后乙方不得从别处购买工程机械，必须从甲方处购买工程机械，否则甲方代售期间的所有费用、损失，均有乙方负责。就此事宜达成协议。
二、以上事实清楚，甲乙双方无异议。
甲方：(签章)_______________。
地址：___________________。
身份证号：_________________。
电话号码：_________________。
乙方：(签章)_______________。
地址：___________________。
身份证号：_________________。
电话号码：_________________。
合同签订地点：___________。
合同签订时间：____年__月__日。
出卖方：xxxxx建设机械有限公司，买受方：xxxxx工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，在平等互利、自愿有偿、诚实信用的基础上，甲乙双方经充分协商一致达成以下条款：
一、定义。
“验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。“缺陷或瑕疵”是指设备(结构或性能)不符合验收手册有关规定之处。“现场验收”是指买受方或其委托的人按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。“不可抗力”指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍该方全部或部分履行其在本合同项下义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等，但政府的法律变化以及税收法规的变化不属于不可抗力。
二、标的物及价款。
三、设备性能和技术资料。
设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的、必要的图纸、数据和其他技术资料。出卖方应于xx年03月20日之前准备且提交给买受方验收手册。由买受方在收到手册后10工作日内审议和批准验收手册，或提出相应的修改意见。本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。
四、技术参数。
约定的技术参数：见产品说明书。
五、支付。
六、交(提)货地点、交货时间。
出卖方应在xx年03月20日前，将设备运至珠海市党校校内工地，联系人：_____。
七、运输方式及到达站港和费用负担。
设备装运应由卖出方负责，不得无故延误，卖出方应负责所有设备以及可交付使用的附件的水、陆运输费用和保险费用。
八、验收与设备调试。
合同设备到达交货地点后，在买受方应及时按照设备清单，1天内对合同设备的外观和数量等进行检验。如有异议，应在3天内通知出卖方。出卖方完成设备的安装和调试工作，并完成验收手册所规定的各项检测;同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。
九、设备保修。
出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在1年之内出现故障，出卖方负责在收到买受方通知2日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。
十、知识产权。
出卖方将保护买受方免予承担因按本合同购买设备而侵犯或被指控侵犯他人的知识产权的任何赔偿责任。
十一、违约责任。
一)出卖方违约责任：出卖方不能交货的，应向买受方承担不能交货部分货款的的违约金。出卖方所交产品品种、规格、型号和质量不符合合同约定的，如果买受方同意利用则双方重新协议按质论价，如果买受方不能利用的，出卖方应负责包换或包修，并承担修理、调换或退货的费用。出卖方不能修理或退换的，按不能交货处理。出卖方逾期交货的，买受方给予3天宽展期，超过宽展期仍然逾期交货的，应向买受方承担1000元/天，一台违约金。出卖方超过交货期5天不交货，买受方有权终止合同并收回定金以及定金在出卖方期间按照银行同期贷款利率形成的利息，并由出卖方承担不能交货违约金。其他约定。二)买受方的违约责任买受方中途退货的，应向出卖方承担退货部分货款20的违约金。买受方逾期付款的，应承担以下第3、种方法计算违约金：1)欠款额×每日万分之二;2)按中国人民银行同期同类贷款基准利率3)按中国人民银行同期同类存款基准利率承担存款利息。承担利息;买受方违反合同拒绝接货的，按退货处理，并承担由此造成出卖方的损失。其他约定。
十二、通知送达。
一方向对方送达的文件、通知、回复等，受送达方应即时签收，如由于受送达方的原因不能送达或拒绝签收的，送达方可采用挂号、快递、登报公告的方式送达，双方的法定地址为合同落款地址。所有的通知等其它文件在下列首先发生的日期应被视为已正式-送达：1、如专人专送，则为收到之日;2、如为传真，则为回传确认之时;3、如采取邮寄，则为寄出之日后5天，以邮寄凭证为准;4、如由快递传送，即为快递寄出凭证后的'3天;5、如以公告送达的方式，刊登文件、通知、回复的作为受送达方收悉的证据。双方确认：如送达地点需要变更的，一方将于变更后的次日用书面形式通知对方，否则对方按上述确认的地点所送达的文书，不论是否收到，均视为送达。
代售协议书
_________公司，注册地在中国上海_________（以下称寄售人），与_________公司，注册地在_________（以下称代售人），按下列条款签订本协议：
1。寄售人将不断地把_________（货物）运交给代售人代售。货物价格为市场cif市价，约隔90天运交一次。
2。代售人在征得寄售人对价格、条款等到同意之后，必须尽力以最好价格出售寄售商品。
3。开始阶段，每次船运货物的价格不得超过_________美元，代售人未偿付的货款不能超过_________美元。
4。寄售人对赊销造成的坏账不负任何责任，代售人在任何时候均负有支付寄售人货款的义务。
5。代售人将接受寄售人开立的以代售人为付款人的90天远期汇票，年利_________%。
6。代售人以签字信托收据从寄售人银行换取包括提单在内的装运单据。
7。寄售人负担货物售出之前的保险费和仓储费。
8。寄售人必须遵守_________政府的规章。
9。本协议英文正本两份，双方各持一份。
双方确认上述内容，并于_________年_________月_________日签字立约，以资证明。
寄售人（签字）：_______代售人（签字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
产品代售协议书
出租人：______房地产有限公司（下称'甲方'）。
法定代表人：_______________________________。
法定地址：_________________________________。
邮政编码：_________________________________。
承租人：_____________________（下称'乙方'）。
住所：__________________________________。
邮政编码：_________________________________。
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。
第一章出租之物业。
第一条出租物业之坐落。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称'该物业'）。该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积。
该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况。
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途。
乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限。
第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称'起租日'）起，至_____年_____月_____日（下称'止租日'）止。
第三章该物业之交付。
第六条交付与签收。
甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证。
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用。
第八条租金及物业管理费。
（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称'物业管理公司'）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为'其它费用'）标准为每建筑平方米__________元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费。
甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式。
乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施。
第十一条乙方之购买权。
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称'该契约'）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为_____币_____元。
（2）该契约之付款方式。
将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（3）该契约文本。
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本。
乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修。
第十四条该物业之修缮。
甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起_____天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任。
第十六条甲方责任。
（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
（三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任。
（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力。
第十八条不可抗力之事由。
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张。
本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任。
第二十条甲方之违约责任。
（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。逾期超过_____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任。
（一）乙方如不按期：支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的.，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至_____年_____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他。
第二十二条税费。
本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用。
（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除。
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字。
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达。
（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。
（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本。
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：（签章）______乙方：（签章）________。
法定代表人：________法定代表人：__________。
授权代表：_________。