租房可以让人们在短期内找到合适的住所,避免了房屋购买时的长期负担。那么,接下来为大家介绍几个适合年轻人租房的热门区域。
租房合同
乙方(承租方):_____________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
该房屋用途为______________________________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房屋月租金为(_______币)____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。
3.欠租金累计达____个月;。
4.无正当理由闲置达____个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动;。
6.故意损坏承租房屋;。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
(2)向____人民法院起诉。
租房合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙双方经平等协商,甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店,现双方就有关事宜自愿达成协议如下:
一、甲方出租给乙方的商服楼,建筑面积820平方米。
二、租赁期限:6年,自年月日起至年月日止。
三、租赁费及给付方式:前三年租赁费一次性交齐17万元,后三年的租赁费每年一交(如房租上调每年不能超2万元)。
四、合同到期后,乙方对房屋进行的装饰、装修,如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害,乙方应当保持原状,未经甲方允许不得拆除,乙方自行购置的可以移动的物品,合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷,给乙方造成经济损失,甲方应当全额赔偿。
六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电,如发生不能及时供暖、供电的情况,乙方有权解除合同,同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。
七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责(各项入网费由甲方负责)。
八、在租赁期间内,如乙方饭店出兑,乙方可以将该房屋民转租,甲方不得阻止。
九、合同到期后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
十、本合同书一式二份,甲、乙双方各一份,自双方签字起生效。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
1、房屋位置坐落于吉林市()。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款,可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时,本合同即告终止:
8、甲方交付的该房屋不符合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
9、甲方违反本租房合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
10、电器[]型号及数量:水表现数:电表现数:燃气表现数:
装修状况:其它设施、设备:
甲方:乙方:
签约日期:年月日
签约地点:
租房合同
出租方:(甲方)联系电话:
承租方:(乙方)联系电话:
甲方有商用房一套,位于西正街。该房东西长6米,南北宽11米,共三层约198平方米,经甲、乙双方友好协商,甲方将该房租赁给乙方营业使用。为了明确双方责任,避免日后发生不必要的纠纷,保障各自利益不受侵害,达成以下协议,共同遵守。
一、租赁时间:租期确定为2年,从xx年x月x日起到xx年x月xx日止。
二、租金:租金为每年十万零五仟元整(不含房租税费等相关费用),两年合计为21万元。租金每两年一定,由甲、乙双方在租赁期满前两个月时间内协商确定,原则是随行就市。
三、付款方式:第一年的租金在签合同时一次性付清。以后,每年的8月21日至9月21日付清下年租金,不得拖欠。如拖欠超过15天,甲方有权终止合同,收回出租房,且不退租金,由此而引起的其他损失由乙方承担,收款凭证以甲方出据收条为准。
四、用途约定:乙方如需改变房屋用途必须征得甲方同意,并写出认可字据,乙方才能实施。
五、水、暖、电按本单位物业管理委员会确定的标准及。
收缴时间,由乙方按时如数缴纳。如有拖欠现象,甲方支持物业管理人员采取必要的制裁措施,并保留收回出租房的权利。在乙方租赁期内,水、暖、电及其它方面的维修及管理均由乙方负责,并承担由此引起的一切费用。(水表、电表由乙方按照使用量自行安装)。
六、租赁期内的所有税(含房租税)费都由乙方承担,
甲方在力所能及的条件下,帮助乙方协调关系。凡因税、费、环境卫生或违法经营等因素,造成的停业,或连累甲方受罚等损失,都由乙方负责。
七、到期交房时,顶面、墙面装修不得拆除,并保证甲。
方原设施完好,若有损失,照价赔偿。
八、凡因房屋权属不明产生纠纷,给乙方造成损失,由甲方全部承担。
九、房屋租赁到期后,甲方还要继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、乙方租赁期内如提出向第三者转让,在不影响甲方租金的情况下,必须征得甲方同意后方可转让,且甲方不准收取其他转让费用。
十一、租期内如发生不可抗拒的自然灾害造成的房屋损失,乙方不承担赔偿责任。但因房子质量上的问题,或权属问题给乙方造成的`损失一律由甲方负责。
十二、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
十三、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。
十四、房租费和定金以收据为准。
甲方:
乙方:
中介人:
xx年x月x日。
租房合同
本合同当事人出租方(以下简称甲方)___;承租方(以下简称乙方)__;根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同。
乙方租借甲方座落于。
付款方式为____________。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1、家具型号及数量:
2、燃气管道[]。
3、房子状况:
水表起用吨数____,电表起用度数_______,燃气表起用度数______,暖气方。
甲方签字:乙方签字:
电话:电话:
地址:地址:
身份证号:身份证号:
甲方:
身份证号码:
地址:
乙方:
租房合同
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用一事,经协商一致,订立如下合同条款,以遵执行。
第一条房屋情况。
1、甲方出租给乙方的房屋座落于大连市中山区友好路851号。产权证号为:。
2、出租房屋建筑面积约平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》,以双方共同签字为确认,并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共3年。自20xx年月日至20xx年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满或合同依法解除、终止的,甲方均有权收回出租房屋。
第三条租金及支付方式。
1、前两年租金为人民币160000元/年(大写:壹拾陆万元整),第三年为人民币180000元/年(大写:壹拾捌万元整)。
2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付,以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付。
3、除非双方另有约定,否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据。
第四条责任负担。
1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建而产生的费用。
2、甲方承担物业服务费用。
3、乙方使用承租房屋进行经营活动的,甲方应提供证相关证明文件配合乙方办理相关行政许可手续。
第五条履约保证金。
1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币50000元(大写:伍万元整)。如甲方不依法解除合同的,应双倍返还保证金给乙方。
2、构成本合同第十一条所列情形时,保证金不予返还。
3、除合同另有约定之外,甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起7日内,经双方确认合格交屋后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的,可将保证金作优先抵扣。
第六条房屋修缮与使用。
1、租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由乙方负责。
2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构,进行装饰装修及对房屋结构有影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的,依附于房屋的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房屋的转让与转租、转借。
1、甲方转让本合同项下出租房屋,须提前两个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。
2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条房屋交付及交还。
1、交付:甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋,甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。交付验收时双方共同参与,如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。
2、交还:乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后3日内,将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态,不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品,归甲方所有。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
2、甲方出租的房屋不符合约定条件,严重影响使用的,乙方有权解除合同,
并可要求返还未履行期间相对应的租金;。
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳应由乙方负担的各项费用,给甲方造成损失的。
(6)拖欠房租累计30天以上。
第十条甲方违约责任。
1、甲方每逾期交房一日,应向乙方支付日租金2倍的违约金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的,不受本条限制。
2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的,应按合同年租金的50%向乙方支付违约金,未履行期间相对应的租金也应返还乙方。
第十一条乙方违约责任。
1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同的,乙方应按照合同年租金的50%向甲方支付违约金。
2、乙方不依法解除合同提前退租的,乙方应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。
3、乙方逾期支付租金,每逾期一日,须按日租金的2倍支付违约金。
4、租赁期满或合同依法解除、终止后,乙方逾期归还房屋的,每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家征收房屋,给甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的,租金按照实际承租时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十三条争议解决。
因履行本合同发生的争议,由双方协商解决。协商未果的,任意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他事项。
1、合同当事方存在违约侵权行为时,相对方为此提起诉讼或被牵连进违约侵权方与第三人的诉讼活动中来,相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用),均由违约侵权方承担。
2、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以快递方式邮寄法律文书的,投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同书面确认方可生效。
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。
5、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(签字):乙方(签字):
通讯地址:通讯地址:
附表一:
交房单。
本《交房单》为(甲方)。
同(乙方)所签定的房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、电表现数:
二、装修状况:
三、其他设施、设备:
甲方(签字)乙方(签字)。
租房合同
出租方(甲方):
承租方:(乙方):
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、总则。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况,为确保双方利益,经甲、乙方平等协商,自愿签订本合同。
二、租赁场地及用途。
1、甲方同意将中山路号的房屋约,租给乙方经营使用。
2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。
三、租赁期限。
租赁期限自2年月日起至20年月日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。
四、租赁费及结算方式。
1、租金:承租房屋自年币元整(小写:元)。
2、结算方式:乙方按季度缴纳租金,本合同签订后三日向甲方缴纳租金:元整(小写:元)以转贴或现金方式结算,不开正式发票开收据。
3、为了房屋的正常管理的维护,乙方向甲方须缴纳保证金(小写:元)此款在合同期满时顶房租。
4、乙方在合同期内,每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠,如果拖欠房租,10日后押金贰仟元作废,甲方有权终止合同。
五、双方责任。
1、甲方责任。
(1)甲方负责房屋的整体管理,保证乙方的水、电、暖的供应。
(2)本房屋消防设施已通过市局验收,符合有关消防的要求,如乙方对消防设施进行二次装修,费用自理,并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间接责任事故,责任由乙方自负。
(3)乙方对所租房间进行重新装修、改造时,必须征得甲方同意,费用乙方自理:装修改造形成的固有资产,乙方不在租用或租期结束后无偿归甲方所有。
(4)乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发现乙方从事非法经营活动,甲方将通知有关执法部门予以处理。
(5)乙方的招牌及标志的设施由石家庄统一管理,应符合石家庄的整体布局和格调。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责,费用乙方自理。未经甲方书面同意,乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。
(6)乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等,不得在公用区域规程杂物。由此引发的实效、人身伤害等案件,责任乙方自负。
(7)乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家。
规定标准交付,水、电费按月甲方交纳,暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期(四个月)的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。
(8)如乙方不再租用,乙方不得以任何形式将房屋转租第三人(合租合作除外)。
(9)如遇房屋价格上调,乙方租金随之浮动上调。
六、合同终止与违约。
(1)甲、乙双方任何一方提前终止合同,需提前两个月以书面形式通知对方。
(2)如果乙方拖欠甲方任何一项费用(1房租;2管理费;3水电暖费;4其他费用)超过十天,甲方有权自行终止合同。
七、不可抗力。
合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及政府行为等不可抗力,灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。
八、争议的解决。
双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时,向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。
九、合同生效及其他。
定的费用标准向甲方继续缴纳所有的费用。
2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。
3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》执行或经甲、乙双方协商,做出补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式三份,甲方执贰份,乙方执壹份,自签字(盖章)之日起生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
法定代表人:法定代表人:
签字时间:签字时间:
联系电话:联系电话:
租房合同
承租方(乙方);联系方式:。(附身份证复印件).
甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。
第二条合同标的及标的用途。
甲方将位于市路号的房屋出租给乙方居家生活使用(租赁用途)。
租赁期限自年月日至年月日。
第四条租房款计算方式及支付方式。
1、本房屋租金为每月人民币元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。
3、租房款以交付。
4、乙方应支付押金元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。
第五条权利义务及责任承担。
1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。
2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。
3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。
4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。
5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。
6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。
7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。
8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定。
9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。
10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。
1、合同期限届满;
2、双方协商均合意解除;
3、乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;
4、若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付元的违约金。
第七条其他。
1、未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。
3、本合同签订之日煤气表计数;水表计数;电表计数。
4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
租房合同
出租人:(以下称甲方)。
承租人:(以下称乙方)。
(身份证号:联系电话:)。
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途。
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间。
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付。
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):联系电话:
身份证号码:
乙方(签字):联系电话:
身份证号码:
签订日期:
租房合同
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于常州市xx区xx小区xx栋。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)xx千xx百xx拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.供暖费;。
4.物业管理费;。
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于3个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;。
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;。
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定。
(一)出租方为已提供物品如下,损坏则照价赔偿:
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:xx度;。
(2)电表现为:xx度;。
(3)煤气表现为:xx度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____。
乙方(签章):_____。
___年___月___日。
___年___月___日。
租房合同
甲方(出租方)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:
一、甲方愿将其位于xxxx小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期年,即从年月日至年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项:
1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元。
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签(盖章)后生效。
甲方(签章):乙方:(签章):
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
租房合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将 路 单元 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
1、该房屋每年租金为 元(大写:)。
2、房屋租金支付方式如下:
乙方在签订合同时,一次性支付租金 元整,同时缴纳押金 元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项
1、____________2、____________
甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
公租房租房合同
承租方(乙方):___________________。
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备。
____________________________________________________。
二、租赁期限。
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交纳时间。
每月___________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的`其他约定事项。
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___________度,电___________度,燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
______________________。
六、违约责任。
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为___________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________乙方(签章):____________。
租房合同
转租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
甲、乙双方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。
一.商铺地址:
甲方将其租赁的位于呼和浩特市赛罕区大台回迁房民望家园十号楼二单元一楼中西户的小饭桌在良好状态下,转租给乙方用于小饭桌经营。
二.商铺面积:
转租该商铺的使用面积约为93.6平方米。
三.租赁期限:
1.租赁期自20xx年9月21日起至20xx年8月10日止,甲方应于20xx年9月21日以前将小饭桌交给乙方经营。
四.租金:
1.支付方式:
转让金按为27000元整,大写:,转让金由乙方于本合同签定时一次付清。如若无法一次付清,乙方应向甲方说明缘由,当日交付金额元整,剩余金额为元整,乙方将于20xx年月日前付清。
2.如乙方逾期支付租金超过10个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过20天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回小饭桌,并追究乙方违约责任。
3.经商定,在乙方完全交付甲方转让金当日,甲方应引导乙方与房东重新签订租房合同,此合同自动作废,当日撕毁。
五.租赁期内,甲方承担下列责任:
1.依约将小饭桌及附属设施按时完整交付乙方使用。
2.在乙方接管小饭桌之后,甲方应带乙方不少于五个工作日。
3.在乙方接受后,因经营不善,如若有生源流失,甲方不负任何责任。
六.租赁期内,乙方承担下列责任:
1.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
如有损坏照价赔偿。
3.合同期满后,甲方原有的固定装修不能破坏移走。
4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七.合同终止及解除的规定:
1.合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。
2.租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
3.本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
八.不可抗力:
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九.违约处理:
1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.其他:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
订约人:
甲方:乙方:
证件号码:证件号码:
联络地址:联络地址:
电话:电话:
日期:年月日日期:年月日日
公租房租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于xx号,使用面积________平方米。
第二条房屋权属状况。
该房屋属于公租房。
第三条房屋用途。
该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。
第四条房屋改善及相关安全要求。
1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。
2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。
3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。
4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。
5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;贩卖毒药;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。
9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。
10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。
14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。
第五条租赁期限。
(一)房屋租赁期自20__年__月__日至20__年__月__日,共计__年。
(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。
第六条租金。
(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付。
(二)租金支付时间:
第七条房屋租赁保证金。
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。
第八条其他费用。
乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。
第九条房屋的交付及返还。
(一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。
第十条房屋及附属设施的维护。
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条转租、退租。
(一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。
(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。第十二条所有权变动。
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十三条合同的解除。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第十四条违约责任。
(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达10日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:
1、不按约定支付租金超期达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。
第十五条合同争议的解决办法。
(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。
(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签章:
住所:住所:
经办人:代表人:
电话:电话:
日期:
租房合同_租房合同
地址:___________________。
承租方乙方:____________。
地址:___________________。
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:
第一条、基本情况。
甲方出租写字楼座落地址__________________,建筑面积____________平方米。
第二条、租期。
______年,自_____年____月____日至______年____月____日。
第三条、租金和租金交纳方式。
1、租金为____________元/平方,即每月租金为人民币____________元,大写________________元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
2、房屋装修期为____个月,即房屋计算期为______年______月______日。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法。
1、物业费月标准为______元/平方:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;。
4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务。
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策,不违法经营。
如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条、免责条件。
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条、其他。
本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。
出租方甲方:_______________。
承租方乙方:_______________。
日期:______年_____月_____日
租房合同
出租方:xxx(以下简称甲方)。
承租方:xxx(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于(省份,市区,街道,门牌号)的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,一共是xx个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按(年/月/日)结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金xx的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
租房合同_租房合同
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)。
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
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