一份合同的签订,可以确保装修项目按照计划进行,减少工期延误的风险。在技术文档中,我们找到了一些对装修合同进行详细解释的范文,对大家理解合同的要点有所助益。
广州市住宅室内装饰装修设计合同
发包人(甲方):
身份证号:
住所:
电话:
委托代理人:
电话:
身份证号:
设计人(乙方):
住所:
统一社会信用代码:
法定代表人:
电话:
委托代理人:
电话:
设计负责人:
电话:
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,结合住宅室内装饰装修设计的特点,双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议:
第一条设计项目概况。
1.甲方委托设计项目地址。
2.建筑空间类型:住宅室内空间。
3.建筑面积:平方米。
第二条设计范围及设计内容。
1.设计范围:客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧室、阳台、园林景观。
2.设计内容(可选择):。
2.1房间地面、天花、墙面装饰设计;。
2.2房间照明、强弱电、给排水及空调设计;。
2.3现场制作家具设计;。
2.4软装饰参考设计;。
2.5园林景观设计。
第三条设计程序及工作内容。
1.咨询设计阶段及工作内容。
1.1乙方向甲方提供免费的设计相关咨询;。
1.2双方明确设计意向后签订设计合同。
2.调查研究阶段及工作内容:
2.1设计合同签订后,双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据;。
2.3乙方负责记录甲方对住宅空间使用设想、设计、时间进度等有关要求;。
2.4双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。
3.初步设计阶段及工作内容:
3.1乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;。
3.3双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。
4.水电设计阶段及工作内容:
4.1乙方负责按时完成水电设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;。
4.3双方取得一致意见后签字确认,一式两份,双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。
5.最终设计阶段及工作内容:
5.1乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;。
5.3乙方向甲方交付最终设计图纸甲方签收确认,设计服务结束。
6.设计收费标准。
6.1设计收费参照市建筑装饰行业协会制定的标准,双方进行商议;。
6.2收费标准:设计费按建筑面积每平方米元人民币,大写:;。
6.3本项目建筑面积:平方米,总设计费:元人民币,大写:。
6.4施工期间,乙方指派设计师到现场进行施工交底,设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于次。如施工地点在市外的交通住宿费用由甲方承担。
6.5本设计项目的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制需要乙方设计师跟进配合时,所需费用由甲方负责,收费标准另行协商。
7.付款时间及额度:
7.4最终设计签收(整体施工图确认)当日支付%设计费,即人民币元,大写:。
第四条甲方责任。
1.甲方应按约定的时间向乙方提供原房型建筑平面图等有关资料。
2.甲方应按约定的时间与乙方进行设计沟通,并对图纸进行确认。因甲方原因未能依时约见乙方设计人员,应及时通知乙方,由双方取得一致意见后另行约定图纸确认时间。
3.甲方在确认设计方案后,不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案,应对乙方作出适当补偿。
4.甲方应按合同规定向乙方支付设计费。
5.甲方要求乙方提前提交设计文件时,如乙方能够做到的,甲方应支付赶工费。
6.甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后,有责任对乙方的知识产权进行保护,未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。
第五条乙方责任。
1.乙方应按约定的时间完成各阶段设计工作,并负责提供相应文件。乙方未能按时完成设计工作的,应及时通知甲方,由双方取得一致意见后另行约定完成时间。
2.乙方负责对甲方提出的设计改动意见进行修改和完善,对甲方已确认的设计文件不得擅自修改。
3.乙方在收到甲方的各阶段款项的当天,向甲方提供各阶段设计书面文件。
4.乙方应对甲方资料文件进行妥善保管,加以保密,在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。
第六条违约责任。
1.在合同履行期间,甲方非因乙方原因而单方提出解除合同时,乙方不退还甲方已付的各项费用。
2.在合同履行期间,乙方非因甲方原因而单方提出解除合同时,乙方应全额退还已收取的各阶段设计费,其中定金部分应双倍返还。
3.甲方没有向乙方支付设计费的,乙方可不向甲方提供相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时,乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后,乙方继续进行设计工作,完成设计的期限相应顺延。
4.由于乙方原因致使设计文件未按约定时间交付,乙方应及时通知甲方并进行协商,重新约定设计文件交付时间。
5.甲方逾期支付设计费,每逾期一日按未支付金额%向乙方支付逾期付款的违约金。
6.乙方逾期交付设计文件,每逾期一日按设计费总额%向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。
第七条合同纠纷解决方式。
本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,协商不成,可向市建筑装饰行业协会申请调解,协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.向人民法院起诉。
第八条其他约定事项:
第九条附则。
1.本项目设计方案著作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方所有。
2.合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.合同签字(盖章)后生效,合同完全履行后终止。
4.本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):乙方(盖章):
委托代理人:法定代表人:
委托代理人:
签订日期:年月日签订日期:年月日
室内装饰合同书
发包人:(以下简称甲方)。
承包人:(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.1工程地点:___________________。
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程设计图纸)。
1.3工程承包方式:双方约定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);。
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸。
双方约定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此用度不在工程价款内)。
第四条发包人义务。
4.2提供施工期间的水源、电源;。
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。
4.6参与工程质量和施工进度的监视,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务。
5.2严格执行有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境;。
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;。
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程用度及工期。
第七条材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;。
(2)不可抗力;。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量分歧格而影响工程质量的,返工用度由发包人承担,工期顺延。
8.3发包人未定期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能定期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在题目的,返工用度由承包人承担,工期不顺延。
第九条工程验收和保修。
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后进入下一项施工项目。
9.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,在工程款结清后,办理移交手续。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。
第十条工程款支付方式。
10.1双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:工程进度过半指:
(2)其他支付方式:
10.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
10.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式同一发票。
第十一条违约责任。
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.4发包人未定期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
11.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
11.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十二条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部分调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交成都市装饰协会仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条几项具体规定。
13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运用度(大写)________元(此用度不在工程价款内)。
13.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
13.3施工期间,承包人天天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十四条其他约定事项:
第十五条附则。
15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部分____份。
15.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
现代建筑室内装饰装修设计
随着经济的发展和城市化步伐的加快,人们的生活水平提高,开始追求高的生活质量,对居住环境的要求越来越高,居住环境是与人们生活联系最为紧密的环境,因此对住宅室内的装饰装修要求逐渐的提高,不仅要满足居住者的基本生活要求,还需要体现出一定的审美性与艺术性。本文就对现代建筑室内装饰装修设计进行简要的探讨。
近年来,室内装饰装修已经成为人们口中的时髦话题。办公室要装修,写字楼要装修,买到新房更要装修。装修是装潢与修饰的总称,包括平面和立体空间两个主要的部分。装潢侧重于平面空间的艺术处理,而修饰则侧重于立体空间的改造与设计。随着人们生活水平的逐渐提高,对室内环境的要求也不仅仅是满足于居住和办公,在此基础上,人们逐渐追求室内装修的艺术性和美感,在家具、灯饰等方面的要求也越来越高,由此,建筑室内装饰不仅是人们居住和办公的场所,更是愉悦身心的美好享受。
1.1 装修设计的审美性
现在人们对居住环境的要求不光是舒适,对审美的要求也越来越高,室内装饰装修的设计不光具有技术性,同时还应注意装修的的审美性。装修设计,如果把美放到一边,那么,装饰的意义也就不存在了。所以,在满足功能要求的基础上,加强装饰性处理,就成了装修设计师的重要技能。从另一个角度看,装修处理与功能的要求又是统一的。装修并非是无端和盲目的添枝加叶,或是一味地追求古典风格、工艺美术的技艺,而是吸取自然风格的写实趣味。好的装修设计与建筑风格紧密的溶为一体,它不仅强化了建筑的个性,更使其有了丰富的情感和耐人寻味的细节。装修材料运用得当,建筑的审美性就强。建筑空间处理离不开照明灯饰、固定与活动家具、装饰物、植物等的选择与使用。许多建筑装修对以上的内容,具有了太多的随意性,因而,空间没有美感。由于失去了和谐,也给使用带来诸多不便。
1.2 装修设计功能性
任何一次设计,首先应该根据使用功能进行方案构思。“功能”既为明确所设计的内容是作何用。设计要围绕特定的内容展开。不同功能的厅室,在形式与色彩以及装修形式与格调,均有不同要求。这些要求首先出于对功能的满足。这里所强调的功能,并非提倡“功能主义”。功能主义把功能和技术推到高于一切的地位,甚至提出“住宅是住人的机器”、“功能合理就是美”等等。而强调设计应首先考虑功能性,这是给每项装饰设计提出一个空间定位,根据人们的使用需要,使设计工作有明确的方向。功能性除了上述功能外,还具有对使用者生理、心理、性情爱好、民俗民风等方面要求的满足。
1.3 装修设计的工艺性
有了好的材料,若无好的工艺去保证,装修仍不会取得良好的效果。经验丰富的设计师特别重视的就是工程设计中的工艺性。同样的面层材料,采用什么工艺手段与骨架结合,其效果是大不相同的。设计师在进行装修设计时,应自始至终关注工艺,把好工艺技术关。特别应该提到的是加工工艺和施工工艺这两关。图纸上要有明确的工艺要求,例如加工的光洁度、施工的平整度、油漆施工的工艺程序、以及油漆面层的处理要求等等。工艺要求还应包括安装工艺和检修工艺。高明的设计是既省力又美观的安装方法。任何装修材料都有更换检修的问题,安装工艺应便于检修工艺。只顾装、不管修的做法是错误的。
1.4 装修设计的整体性
装修设计应该注意整体效果。建筑装修,应突出各自的装修特点。这个装饰特点表现在设计整体性上,一般地讲,建筑内外的装修要有完整的'构想,外部装修采用古典风格的,内部设计也应以古典风格为主。除风格上的统一外,所谓整体设计还应包括:材料使用上的整体设计,装饰上的整体设计,色彩调整上的整体设计等。统一与变化是设计的重要法则。统一是对变化而言,变化的前提是统一。我们强调设计的整体性,或称整体设计,都是在强调大关系,把握住设计总的方向,以避免千头万绪,各自为政。对于这一法则的掌握并不容易,它需要综合力强、知识面广、能纵观和操纵全局的本领。
2.1 室内色彩设计
随着人类社会的发展及科学技术的进步,各门学科相互渗透相互交叉。人们在努力创造一个美好大世界的同时,也在创造一个舒适的小世界,即家庭居住环境。色彩设计的目的是给居住者制造轻松、亲切、宁静、舒适和幽雅的生活环境。房间色彩设计主要是指墙壁、地坪和天花板的色彩,家具、布帏(如床罩、沙发套、台布、椅凳套垫等等)和装饰摆设品等的色彩。墙壁色彩是用来衬托家具、布帏和装饰摆设等的色彩,根据现在发展趋势,宜先考虑采用纯度较低的浅色来设计墙壁色彩。地坪色彩也起衬托家具、布帏,和装饰品的作用,同时又起呼应和加强墙壁色彩的作用,因此,地坪色彩宜比墙壁色彩更凝重些,可根据墙壁色彩和家具色彩进行配色。天花板目前我国一般家庭仍以白色和淡蓝淡黄色为主。家具色彩既是墙壁色彩所衬托的主体色彩(亦称前景色彩),又是布帏和装饰摆设品的背景色彩,它的色彩应当介于墙壁和布帏及装饰摆设之间。
2.2 室内陈设品的设计
室内陈设品的设计内容包括两大类:一类是生活中必不可少的日用品,如家具日用器皿、家用电器等;一类是为观赏而陈设的艺术品,如字画、工艺品、古玩、雕塑、玩具、盆景、盆栽和装饰壁挂等。家具是室内物品的主要组成部分,家具陈设的合理,能够形成一个优美舒适的环境,既能满足人们生活的实际需要,又会使主人从造型的和谐与色彩的悦目中,在精神上得到很大的乐趣。家具的摆设依个人的爱好和情趣的不同而不同。客厅的家具布置,应根据该室的活动内容和具体的功能性质,来选择家具类型。其中最基本的也是最低限度的要求,是设计包括茶几在内的一组休息谈话使用的座位,以及相应的常见的活动内容,如电视书报饮料等。观赏品陈设可在艺术效果上增加室内的生动气氛和诗情画意。字画历来是装饰居室的最佳艺术品,它可用来协调居室的空间关系,弥补家具布置中出现的不足,特别是空旷感。
2.3 室内照明设计
“光”与人的生活息息相关,无论是太阳光、日光和夜间照明均不能缺少。照明设计。陈设品设计等要素出发,就其发展趋势问题进行了探讨。创造室内合适的光环境,除了在建房之初要考虑居室的朝向外,还应考虑室内的照明。室内的光线一般保持在均匀、柔和、视野开阔的状态下较为理想。在选配家用灯具时,一般来说,应按照居住者的职业,爱好,情趣、习惯进行选配,并应考虑家具陈设、墙壁色彩等因素。按当前的发展趋势来说,客厅,为了使房间显示一定的高度感,可用吸顶灯加落地灯,这样可使客厅显得明快大方,具有时代感,落地灯一般布置在客厅和休息区域里,和沙发、茶几配合使用,不仅提供了局部照明和点缀装饰家庭环境的需求,而且在会客交谈时增添了亲切和谐的气氛。
2.4 室内绿化设计
植物在室内可起到调节室内气候、美化室内空间、陶冶情趣、填充空间的作用。室内植物的装饰的发展趋势是以点,线、面的形式出现于室内。运用何种方式,要根据具体房间的陈设,空间的需要进行选择,而且在选择时还应注意房间的采光条件,选择那些形态优美,装饰较强,季节性不明显和容易在室内成活的植物。还应考虑到植物的形态,质感,色彩和品格是否与房间的用途性相协调、贴切。植物的大小比例的选择要根据室内空间大小来决定。
现在人们对居住环境除了其自身的实用功能之外,还要求有一定的文化和精神功能。现代建筑的室内装修,已经不再是一个简单的追求视觉享受的过程,而是需要将设计与施工完美结合,使审美与品位共存的一个具有很强技术性的工作。现代人们对建筑室内的要求越来越高,在满足基本的使用功能的基础上,要求其能够体现出居住者的生活品味,以及文化内涵等内容,因此,在现代建筑室内设计中,应当坚持艺术性与整体性等设计原则,才能够满足现代人群越来越高的设计要求。
室内装饰合同书
委托方:(以下简称甲方)。
设计方:(以下简称乙方)。
根据《民法典》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:
一、工程概况:
1.工程地点:
2.建筑面积:
3.使用性质:
4.房屋结构:
二、设计程序:
1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积m2×元/m2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)m2×元/m2计取,设计费总计元。
2.设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%,即元。
3.乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在天内,提出设计构想,形成设计方案平面图,创意透视草图,由甲方审阅。
4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后,乙方在天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。
5.施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的%元。
6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求绘制部位效果图张,总计元。
7.施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。
8.其它约定:
三、双方责任:
一、甲方责任:
1.甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。
2.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
3.事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。
4.对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。
5.施工中,甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。
6.甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
二、乙方责任:
1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费。
3.合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
室内装饰合同书
工程名称:
一、承包粉饰工程范围:
1、所有内墙面粉饰包括墙面小面积锤凿、补眼、湿水、打饼、打底、抹面、做水泥护角、架眼、厨房、厕、地面、顶棚砼面补整、和灰、熬胶、安搅拌机等所应做的一切包干。
2、所有天棚修补、梁面及梁阴阳角修补、地面、梁柱、厕所、梯间所有房间各种小型砌体粉饰,以及地面清理、清洗。小卫生间,收捡落地灰及时利用,卫生间、厨房防水处理以及做蓄水24小时试验不渗漏验收合格后排水等。
3、墙地面湿水各道工序。
4、完工后修补清理卫生等。
5、内粉饰所有装饰材料,按指定地点堆放。
6、小型工具、斗车、铁铲、尺条、操条、木荡子、灰桶、灰线、橡皮水管、安全帽等及晚间施工的行灯线和照明电器等自备。
7、室内梁、柱内挂钢丝网,墙面刷水泥胶接层。
8、成品湿水养护和保护工作。
二、质量要求:
1、所有内粉饰工程必须按要求施工规范操作,按优良工程标准验收。
2、墙地面必须平、正、光、直、角线分明、清晰、符合国家的验收标准。
3、质量第一,安全第一,节约材料,不得浪费材料,保证场地干净。
4、所有房间内必须现粉水泥砂浆护角和扫角线。
5、厨房、厕所为水泥砂浆搓毛,内墙为混合砂浆一片成活。
三、承包工程单价工资:
1、按以上工程内容按实际抹灰面积7.3元/m。
2、顶棚、角线、孔洞修补等按签证单结算;。
3、计时工100元/天结算。
四、安全和责任:
2、不得在高空向下抛东西,不得打架斗殴,塘流河坝洗澡和交通事故,不得违反国家法令、法规。如发生事故概由乙方负责。
3、不得乱接乱动电源,粉饰工程加晚班,必须有安全防护措施,专人指挥。
4、认为的安全事故概由乙方负责一切经济责任。
5、班长必须跟班作业,时刻掌握安全情况,及时消除安全隐患,时刻督促安全,教育每各职工的自我保护意识防止事故发生。
五、工地罚款规定:
1、偷盗工地财产罚款,交有关部门处理,后果由班长负责。
2、必须节约材料,随时收检场地,浪费按质论价赔偿。
3、执行工地管理制度,门卫制度,听从统一指挥,违反者罚款。
4、不准在工地打架戏闹,赌博,无理取闹、蛮干,独断专行,违反国策等。
六、工程安全及工伤事故:
1、乙方施工严守操作规程,不得违章作业,若发生安全事故,根据项目部规定,经济责任明确如下。
2、工伤事故费用:五千元以内乙方自理,五千元以上部分甲方只承担50%医药费用。
3、肉因班组造成其他班组的安全事故由项目部出面调解,所发生费用一概由班组承担。
七、付款方式:
按工程进度,质量验收合格后,每月由现场施工员出据付工资60%,工程完工验收后一个月一次性结清。
八、工期要求:
室内粉饰工程按甲方指定时间30天完成施工任务,不得延误,如延误工期,甲方有权更换施工队伍或扣除工资。
本合同一式两份,双方签字生效。
甲方签字:乙方签字:
电话号码:电话号码:
室内装饰合同书
业主(甲方):
承接方(乙方):。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况。
1.工程地址:
2.居室规格:房型楼层(式)室厅厨卫,总计:施工面积平方米。
3.委托方:
4.工程开工日期:年月日,工程竣工日期:年月日,工程竣工日期:年月日,工程总天数:
5.工程总造价款(金额大写)元。
第二条:质量要求。
1.工程中使用主要材料的品种、规格,必须符合国家规范要求。(如果在使用过程中出现问题,由乙方全权负责)。
2.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方负责,施工质量由乙方负责。凡由乙方采购的材料、设备,产品质量及施工质量均有乙方负责。
3.在一年内使用期间卫生间及生活阳台、厨房等居室如出现漏水情况,以及居室内的强、弱电线在使用过程中(非人为损毁坏和乙方施工范围内)出现的问题,由乙方负责整修,在整修过程中产生的工程款,由乙方承担。
第三条:付款方式。
1.合同已经签订,甲方即付前期工程总价百分之六十材料费用,中期款项在水电改造完毕后由业主陪同验收和量尺,水电改造费用在验收完毕后必须同工程总价中期款百分之三十五的费用2日内一并结完。待工程完毕,付最后百分之五。
2.甲方付清工程价款,乙方开收据凭证。
3.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。同时验收合格,且未结清所有工程款时,乙方有权不交付甲方房屋使用。
4.甲方未按本合同规定期限预付完工程价款的,每日按工程总价款的百分之一作为违约金罚款支付给乙方,直到付款为止。
第四条:工程工期。
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程价款的百分之一作为违约金付款支付给甲方,直到交工为止。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,期返工费由甲方承担,如乙方施工原因方面造成的质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
第五条:工程验收。
1.工程质量验收,除隐蔽工程需要分段验收以外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收。
3.甲方如果不能在乙方指定期限内前来验收,应及时通知乙方另订日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
六:其它事项。
1.甲方如果确实需要拆除和改动原建筑物结构和设备、线管,应向所在地房管部门办理手续,并承担所有相关费用。施工中如果需要临时使用公用部位,应向邻居打好招呼。
2.乙方负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。
3.乙方严格履行合同,实行信誉工期,如果延迟完工,则视为乙方违约论处。
4.乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为十二个月。
第七条:合同的变更和终止。
1.合同经双方签字后生效,双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,同时应按合同总造价的百分之三十五作为违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,必须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,办理终止合同协议后,可视为本合同解除。
第八条:合同生效。
1.本合同与本合同附件向双方盖手印,签字后生效。
2.补签合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
室内装饰合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的技工学校实习车间铝合金窗制作安装(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点: 聊城市高级技工学校院内
1.2 工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包全部材料的承包方式
1.4 合同价款、单价:
铝合金窗每平方单价为140.00元,总面积约为560平方。本合同工程造价约为(人民币) 78400.00元金额大写: 柒万捌仟肆佰元 。
第二条 甲方工作
第三条 乙方工作
委派 为工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程,安全、环境保护规定。做好施工现场管理。保护好墙面板及窗口包边,防止破坏。保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
4.2 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工程变更
工程项目及做法如需变动,双方应协商一致,由甲方代表与乙方签定书面变更单,同时调整相关费用。
第五条 材料供应
按合同约定乙方提供的材料、设备,由监理、建设单位代表、甲方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若已使用,由乙方负责重新更换。
第六条 工期
施工工期为8月20日完工,因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第七条 质量标准
本工程施工质量为 合格 标准执行;并以施工图纸尺寸和铝合金窗制作标准图集制作。
施工过程中双方对工程质量发生争议,应经工程质量监督站检验,需费用由乙方承担。
第八条 工程验收、工程价款结算及保修
工程竣工后,经建设单位、监理、施工方、乙方共同组织验收。乙方负责提供有关资料给甲方,甲方。验收不合格,乙方负责返工。
本工程自验收合格之日起保修期为壹年。验收合格后双方进行实际测量乙方施工的铝合金窗,并按实际面积为乙方结算。
第九条施工安全生产
1、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》,注意施工安全。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十条工程价款支付方式
合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
第十一条 违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金,并承担因此造成的经济损失。
乙方责任:
1、应妥善保护甲方施工的墙面板及彩板包边,如有损坏,应照价赔偿。 未经甲方同意,乙方擅自改造图集制作尺寸参数,由此发生的损失由乙方负责并承担损失。
2、由于乙方原因,工程质量达不到约定的质量标准,乙方负责返工,工期不得顺延。
3、 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向甲方支付违约金 500.0元/每日 。
第十二条 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时,向 当地 裁委员会申请仲裁解决:
第十三条 几项具体规定
注:边框与下滑之间应加橡胶垫。
第十五条 附则
15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
15.2本合同签定后工程不得转包。
15.3甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
室内装饰合同书
法定代表人:____________电话:____________。
本工程设计人:____________电话:____________。
施工队负责人:____________电话:____________。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;。
(3)承包人包工,发包人包料。
(附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)。
第二条施工图纸。
双方施工图采取下列第种方式提供:
a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;。
b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。
第三条甲方工作。
1、开工前2天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当。
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条乙方工作。
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;。
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;。
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;。
7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期。
1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。
d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。
第六条关于材料供应和保管。
1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。
2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收。
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后2天内组织验收,并办理验收移交手续。
5、验收时,工程项目合格率达到90%时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。
6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修2年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:
8、工程未验收的,甲方不得先行使用。
第八条关于工程价款及结算。
1、双方约定方式支付工程款:
合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
第一次支付元;。
第二次支付元;。
第三次支付元;。
第四次工程验收后当天支付元;。
第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
第十条、责任与罚则。
1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付200元每天的违约金。
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照200元每天支付乙方延期付款违约金。
5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。
6、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。
第十二条、附则。
1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
甲方:(签字)乙方公司(盖章):
室内装饰合同
乙方(装修人):_________联系电话:_________。
丙方(装修施工单位):_________联系电话:_________。
为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜,达成本协议。
1、_________;。
2、_________;。
3、_________;。
4、_________。
装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;。
2、擅自增加楼面荷载;。
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;。
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;。
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;。
6、违法搭建建筑物、构筑物;。
7、破坏或擅自改变住宅外观,擅自在非承重墙上开门窗;。
8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;。
9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;。
10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》,并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个,交纳押金_________元/个共_________元。
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记。
3、装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备2个灭火器。
5、装修施工期间,丙方须对各种管道口采取保护措施,避免杂物进入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍:
(1)要求乙方或丙方提供有关资料;。
(2)进入装修现场进行检查;。
(3)制止违规装修行为,要求停工或整改;。
(4)向政府有关部门报告;。
(5)采取_________措施;。
(6)_________;。
(7)_________。
1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等,应当安装在建筑设计预定的位置,尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置,则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内,不得滴漏。
2、室外防盗门窗应按规定安装,不得违反有关法规。
3、_________。
1、装修材料应存放于装修住宅室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进行处置,处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式:
(1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的,甲方将代其进行清运,清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。
(2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车,不足1车按1车计。
3、_________。
1、本协议一经签订,乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金:
【】住宅物业每户_________元;。
【】非住宅物业每户_________元。
2、装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的,甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。
3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。
4、_________。
1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等,乙方应当立即组织修复;造成经济损失的,乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的,可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的,乙方可向丙方追偿。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
甲方(盖章):_________乙方:_________。
负责人(签名):_________装修人(签名):_________。
丙方(盖章):_________。
负责人(签名):_________。
_________年____月____日。
室内装饰合同
兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作,双方同意遵守下列条款:
一、室内装饰工程地点:浙江省衢州市
合计设计面积约7200平方米
二、室内装饰工程设计项目
三、乙方接受委托书后,应随即进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜:
1、绘制总平面布置图。
2、拿出设计方案,制作主要空间的透视效果图。
3、绘制平面、地面、顶棚、立面、节点大样等详细施工图。
4、乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照甲方意见进行修改,以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。
四、总设计费计人民币贰拾伍万元。
五、设计费付款方式:
1、签约时,付总设计费的30%; 75000元
2、交平面布置图时,付总设计费的30%; 75000元
3、交施工设计图时,付总设计费的30%; 75000元
4、完工时付总设计费的10%。 25000元
以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成,而工程非因设计原因未能进行时,则第3、4项甲方应一次付清。若甲方提出特殊要求,而使乙方必须出差时,甲方应付出差费用。
甲方无正当理由而不依约付款时,应支付乙方迟付设计费,按每日付总设计费的千分之一计算滞纳金。
六、平面配置应于签约后7日内交付,全部施工设计图应于签订合同后30日完成(即应于20xx年12月25日前交图)乙方有拖延以致影响甲方工程进度时,甲方有权自总设计费中按日扣除千分之一,乙方若超过约定交图期限10日之上,不能完成时,甲方可解除合同,并要求乙方归还已收的付金。
七、甲方有特殊情况,必须终止设计的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时完成部分设计的费用(按《全国室内装饰设计取费办法》五款规定)。
八、乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点施工专用,不得转让出版或作其他用途。若乙方有本合同施工以外其他用途,应预先征得甲方同意。
九、除有第七条的情况发生外,甲方不得另行委托他人设计,否则乙方凭证明文件,通知甲方解除委托合同,没收已收的设计费用,甲方向乙方赔偿毁约的费用。
十、本合同书系指设计委托,如需施工应另行签订施工委托合同书。
十一、甲方订立工程施工合同时,应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行,若承包方与乙方有争议,应甲方出面协调,若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。若因施工发生困难,要求更改设计时,乙方应征得甲方同意,修改设计图纸,但甲方不得故意刁难和干预施工技术问题。
十二、甲方在初步设计批准后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝付设计费、双方应以合作的.态度协商解决。
十三、本合同书为双方同意签订,双方不得以其他文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。
十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时,经双方同意可请所在地室内装饰装饰行业主管部门调解。甲、乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调解费用由双方分担。十五、甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准。
甲方:__________________
乙方:__________________
若通讯地址有变,应以书面通知对方。
十六、甲、乙双方同意以项目所在地经济法院为仲裁法院。
十七、本合同一式四份,由甲、乙双方及见证经济律师各执一份,均具同等效力。十八、本委托合同书自签字盖章之日起生效。
20xx年11月25日
室内装饰合同
法定代表人:__________
委托代理人:__________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的,规定结合本市家庭装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程名称:__________
2、工程地点:__________
3、合同总价:__________
4、承包范围:__________
5、承包方式:__________
6、工期:本工程自__________年__________月__________日__________日开工,预计于__________年__________月__________日竣工,合计总工期:__________天。
第二条工程监理
若本工程衽工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等通知乙方。
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
1、前天,向乙方提供确认的土建结构图,水电线路图,为乙方入场施工创造条件。包括:腾空房屋,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水、电等;并办理施工所涉及的各种申请手续。
2、甲方要改变房屋结构的,应提供相关部门的合法手续,乙方方能开工。如无合法手续甲方要强行施工的,所造成的一切损失由甲方承担。
3、就提供相关部门的`保卫、消防、垃圾处理、物业管理等工作,并承担相应费用。
4、负责工程质量和进度的监督及验收。
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火规定、环境保护规定、拟定施工方案和进度计划,交甲方审定签字后实施。
2、确保工作的质量及安全,乙方负责在施工工地的安全措施的落实,因乙方施工造成的安全后果,由乙方负责。
3、装饰施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线,不得任意改变审定的设计方案及作法。
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工作成品进行保护。
1、乙方严格按预定工期完工,因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期,工期不顺延。
2、因设计变更或甲方原因或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素影响,导致停工,一周内累计八小时以上,工期相应顺延。
3、因甲方未按期付款待料等原因,造成停工,工期顺延。
4、甲方要求此合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取措施的费用。
5、甲方后期负责安装的项目,不纳入工期考核。
1、本工程以施工图纸、作法说明、合同约定、验收标准、设计变更以,附,件为准验收。
2、乙方提供的材料的质量要符合国家标准,要符合预算清单上标明的品牌、规格、价格。如不符合,乙方承担责任。
3、由于甲方提供的材料质量规格不合格而影响工程质量的,其返工费用由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成的返工费用由乙方承担。
4、乙方负责的施工项目全部完工,应通知甲方即时验收。甲方接到通知后三日内组织验收,并办理验收移交手续,结算清所有款项。如甲方未能在三日内组织验收。甲方承认竣工日期,并承担乙方的保管费,每日50元,办理移交手续后,甲方三日内没结清所有款项,每超过一天向乙方交纳滞纳金30元,特殊原因经双方协商后,可不执行本条例。
1、水电气线路部分免费保修半年。
2、装饰工程保修一年。如因甲方使用造成的损坏(无乙方责任),乙方负责维修并收取工本费。由不可抗拒的因素引起的损伤,由乙方负责维修,甲方支付成本费用。
3、保修期结束后,甲方可委托乙方负责维修并支付相应费用。
4、乙方保修期内采用定期回访(包括电话回访,现场回访),甲方也可电话通知乙方的方式进行售后服务。
5、在竣工交付使用后,甲方要对装饰工程改动的,由乙方负责施工,甲方支付其费用。
6、单包工程的保修由甲方提供材料,乙方负责施工。
其它支付方式:
3、工程验收合格后,乙方应向甲方提供工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第十条违约责任
1、凡因本合同双方中任一方不履行合同或违反国家法律法规受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并负责由此造成的损失。
2、在合同履行中,乙方单方面终止合同的,应向甲方支付违约金,违约金按合同预算工程总金额的10%支付,并结算已发生项目的金额。
3、在合同履行中,甲方单方面终止合同的,应向乙方支付违约金,违约金按合同预算工程总金额的10%支付,并结算已发生项目的金额。
4、未办理验收手续,甲方提供使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责,并负责经济赔偿。
5、如因乙方原因未按期完工的,按每天30元罚款,如因乙方提供材料不符造成的损失由乙方承担责任及损失。
6、如因甲方不按期付款,乙方有权,在三日内后停工。甲方支付每天30元违约金。
7、装修各项目按预算书执行,否则承担违约责任。
双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决;
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉。
1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内)。
2、施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装交付使用。
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同生效后乙方方能施工,工程竣工后失效。
2、附件与合同具有同等法律效力(附件包括设计方案、预算书、施工进度表)。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
室内装饰合同
甲方(发包人):;联系电话:乙方(承包人):;联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1.1工程地点:____。
1.2工程内容及做法(详见方案)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限,开工日期____日,竣工日期按工程期限和节假日顺延。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____元。
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
3.2 提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
6.2由承包人提供的'材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
8.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____个月。验收合格签字后,填写工程保修单。
9.1本工程总造价为:________________。
9.2合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
(1)工程进度过半指:______________________。
9.3工程结束后,承包人应向发包人提出工程结算,双方填写工程结算单并签字,发包人在签字时向承包人结清工程尾款。
10.3发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金___元; 10.4由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金__元。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼进行解决。
12.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午__点__分至__点___分,下午__点__分至__点__分。
14.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式__份,双方各执__份。
14.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
室内装饰合同
甲乙双方经平等协商,特订立本协议,以兹共同遵守。
一、甲方就与位于浙江诸暨次坞的客户___________集团有限公司办公楼室内设计签订设计合同一事,特委托乙方负责此项设计内容。
二、乙方愿意接受和承担此项设计内容的各项工作。乙方在与本合同合作期商,不得违法窃取、使用和泄露甲方的商业秘密,亦不得有为社会第三人违法窃取、使用、泄露商业秘密及其他违法行为提供便利。
三、由于乙方设计所引起的一切责任由乙方直接承担。
四、设计委托费用细则。
1.经双方友好协商,甲方愿意以该合同总价的___________%(以甲方所收的'款项为准)作为乙方的设计费用(其中包括陆套施工蓝图),乙方设计必须达到客户确认,材料并注明所用材料的型号、规格及质量等级等。
2.甲方与客户签订合同中所列的效果图以及需盖设计院公章费用,甲、乙双方各承担___________%(效果图与盖章费用包含在甲方付给乙方___________%设计费中)。
3.合同所需缴纳的税金由甲方承担。
五、违约责任双方必须遵照此协议严格执行,如有违反,则应赔偿非违约方相应的损失。
六、其他甲、乙双方的委托事项仅限于此项目,如有其他事项,则另行订立委托协议。注合同附件为:________________,该附件与合同具有同等效力。
甲方:______________________。
乙方:______________________。
签订日期:______________
签订日期:______________