合同协议可以帮助交易双方构建互信,促进双方的合作关系。下面是小编为大家准备的合同协议参考文本,仅供您参考和学习。
消防改造合同标准版
发包方:(以下简称甲方)施工方:(以下简称乙方)(以下简称丙方)。
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及法律、法规,加强工程项目管理,落实工程质量、安全、进度生产责任制,明确双方的权利和义务,经甲、乙、丙三方共同协商一致,签订本合同,并严肃履行。
2、工程地点:xxxx。
3、工程施工范围:泵房外围管网安装,车间远程控制消防水炮安装,车间增补消防报警系统安装,车间防火门及防火涂料。
1、包工包料包验收。
2、结算方式:按现场完成施工工程量据实结算,套用湖南省20xx年《湖南省建筑/安装工程消耗量定额及统一基价表》计算,按总价下浮10%结算;乙方每完成一项分部工程,必须报甲方申请工程量核对,否则将视为无效工程量。
3、本工程不允许转包。乙方若将工程转包给其他队伍,则甲方有权终止与乙方所签订合同。
本合同价款为暂定价万元(含税),如果工程总造价超过万元,则按万元支付价款,如果实际工程量低于万元据实调整。
注:以上工期均为自合同签订之日起计算,如乙方延期,按每天违约金人民币伍仟元计算,累计计算。
1、乙方在施工过程中必须严格按有关技术标准和验收规范施工。在确保验收通过的前提下,不得擅自作主增加不必要的项目,否则由此产生的一切责任均由乙方承担,并赔偿给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。
2、对于施工中出现的问题,乙方应及时与甲方解决,不得私自处理。如发现乙方私自处理,必须全部返工,按消防规范进行施工,应达到合格等级,造成的一切后果由乙方承担。
1、工程质量标准:合格。
2、乙方现场管理人员和特殊工种人员必须持证上岗,并对其在施工现场的工作人员进行安全教育;乙方不得违反安全生产的相关规定进行施工。
3、乙方必须安全生产,坚决杜绝伤亡事故,安全系数必须保证100%,乙方聘用的人员在生活、施工中发生的安全事故应采取紧急措施,负责处理并承担所有的费用,由此引起的一切法律后果和经济责任全部由乙方承担,甲方概不负责,并追究乙方由此给甲方造成的一切损失。
4、质量验收凡是有甲方认可的样品以封存的样品为准,所用的材料设备以甲方书面签认的材料规格、颜色、厂家、品牌质量为准。
5、乙方在工程竣工验收后十五天内完成工程资料归档备案手续取得黄冈市消防支队及西塘镇消防大队验收报告证明,并移交完整的二套工程档案资料给甲方,逾期应向甲方支付每天伍仟元的违约金。
1、支付期限:工程施工到总量的一半时,凭丙方的书面通知书支付实际工程量的50%。
2、全部工程完毕,并通过市消防支队及西塘镇消防大队验收合格,取得消防验收证明许可证后,凭丙方书面通知书支付至工程合同总价的95%。
3、剩余的5%作为工程质量保证金,按国家相关法律条例执行。
4、乙方在每次申请工程进度款的支付时,必须先提供项目所在地税务部门正规发票给甲方,甲方在每次接到乙方申请工程进度款表和税务发票后七个工作日内支付给乙方,否则甲方有权拒付工程款。
1、甲方责任:
(1)、提供施工场地及水电接口。
(2)、负责按合同组织工程的审查、拨款工作及办理竣工结算。
(3)、履约合同约定的义务。
2、乙方责任:
(1)、自行负责临建设施必须按当地政府城管要求必须配套的相关设置,之前必须自行解决办公场地、员工食宿场地及设备保管场地。
(2)、乙方在签订本协议之前已充分了解并接受该项目的场地现状,愿意接受现场现状安排施工。厂内动用明火前必须经甲方书面同意。
(3)、办理除甲方办理的手续外其它一切手续及费用。
(4)、负责缴交政府要求的农民工相关保险及办理施工许可证中乙方所需提供的`一切手续及由此而产生的一切费用。
(5)、乙方必须做好厂内道路、设备以及所有水电管网、绿化等市政府管线和周边建筑物及构造物的保护;如有损坏设备及人员安全乙方将负一切经济、安全责任和法律责任,甲方概不负责。
(6)、向甲方提供二套竣工图(按西塘住建局档案馆的城建档案要求)。
3、丙方责任:
(1)、负责监督该工程的进度。
(2)、组织甲、乙方和消防部门共同参与消防工程验收。
(3)、在取得消防部门验收合格相关手续后,通知甲方按合同规定付款。
1、工程竣工后乙方按照规定给甲方发出竣工验收通知书,由丙方牵头组织消防部门参与对工程进行验收,如正式验收通过,则工程验收以场地清理完毕甲方签收之日为准。
2、场地清理验收,乙方必须无条件将施工现场的设备及施工人员及时退出,临时设施拆除并将建筑垃圾清运出场且将现场清理干净,将通过竣工验收的工程移交给甲方。
上述合同中已规定的违约罚则双方均应遵守。
1、双方签订本合同后,若乙方单方终止本合同时,应向甲方支付人民币叁拾万元的违约金,且甲方有权要求乙方无条件退场,已完成的工程量不予计算付款。
2、乙方在综合验收通过后一个月内将本工程的结算资料交甲方审核,否则视为违约。
1、本合同对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定另行议定,另行签订的条款也为本合同的有效组成部分。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
2、凡甲方人员所签字确认的文件资料必须经甲方盖章确认,否则无效。
3、本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。
4、争议:在履行合同过程中产生争议时,双方首先本着友好的态度协商解决。若协商不成的,双方均可以向合同工程所在地法院提起诉讼。
5、本合同一式六份。三方各执二份,每份均具有同等法律效力。
甲方:乙方:丙方(盖章):
地址:地址:法定代表人:
法定代表人:法定代表人:电话:
电话:电话:
日期:
消防安装合同标准版
乙方:江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司。
为了加强建筑消防设施的使用维护管理,确保其完好有效、正常运行,提高建筑工程防火抗灾的能力,保障人民生命和财产安全,根据《^v^合同法》和《^v^消防法》有关规定,经双方友好协商,就甲方消防设施委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款共同遵守。
一、项目名称:
二、项目地点:
三、项目内容:
火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。
四、协议起止日期:
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。本协议期限为壹年,自年月日至年月日。
五、双方义务和责任:
甲方:
合格的消防设施。
2.甲方不得将消防系统设施设备挪作他用,若因此发生损坏,在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。
3.甲方在消防设施运行中,发现故障应立即通知乙方,乙方应在24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修,因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。
4.甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。
5.甲方应安排专职值班员24小时值班,对设备运行情况做好日常记录。能够正确操作设备,遇有故障及时通知乙方,对重大修理项目积极组织协调。
6.由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。
7.甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,甲方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
8.保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方工作。
乙方:
1.乙方应遵守甲方的管理制度,充分尊重甲方的意见,与甲方密切配合、确保安全。
2.乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。
3.乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养,并做好维护保养原始记录,出具维护保养情况汇总,甲乙双方签字并提交一份给甲方。
5.乙方在维护保养过程中若需要更换零部件器材,应提前一个月向甲方书面提出。
6.乙方有责任依据现行有关规范向甲方提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。确保消防维护设备运行正常。
7.乙方根据甲方的工作时间合理安排维修,尽量不影响甲方的正常工作。
消防安装合同标准版
一、维护说明:
甲乙双方于月日签订系统维护保养合同,在设备安装调试通后,并经政府有关部门验收通过,正式交付甲方使用香起,为确保煤地雅居小区消防系统的正常运转,乙方负责保证对甲方该系统提供保养,维修上述系统的技术服务。
二、保养范围:
1、按照《^v^消防法》的要求,乙方将对煤地雅居小区消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。
2、每当收到甲方的口头或书面(急修)要求服务后,乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行(维修)工作。
三、服务内容:
1、乙方将向甲方提供每季度(3个月)一次的定期(检查)及(保养)工作,承担对设备的操作人员技术考核。
乙方对系统维护保养,报价不包含设备损坏更换费用,如需要更换损坏配件设备,应向甲方报告批准同意后实施,材料费由甲方承担。
五、甲、乙双方责任。
1、在维护保养工作进行期间应主动与乙方工程人员积极配件,确保维护保养工作顺利进行,并应由专人与乙方人员进行工作联络,以便及时协商解决相关问题。
2、甲方对系统应妥善保管,正确使用,严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。3、如果发现系统故障,应立即按照技术要求,安全有效的进行检查排除,确认后无法解决应电话或书面通知乙方,以便乙方及时进行维修工作。
4、甲方应对所有消防设施入在其保护中的一切资产购买保险,乙方仅提供系统维修保养技术服务,并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。
六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币51700元整,更换单器件100元以下由乙方承担(包括100元),200元以上整件由甲方承担(甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供),维修人工费由乙方承担,人为损坏的器件费用均由甲方承担。
增加条款:
一、保养范围:
24小时随叫随到突发事故处理,协助甲方配合消防安全检查,免费对甲方人员进行操作培训。
二、甲、乙双方责任:
1、乙方必须按时对甲方设施进行检查,如因延误维护导致系统无法正常运行而造成的损失由乙方承担。
2、乙方接到甲方维护通知后,应在规定时间内到现场进行处理,否则造成的损失由乙方承担。
3、维保期内乙方应为甲方提供全面优质服务,如有一次违约行为,甲方有权在合同终结时扣除合同金额的5%。
三、付款方式:
本协议自签字15日内甲方将每年维护服务费的70%汇入乙方账户,待协议期满乙方无违约行为,再另付30%。
四、按协议二零一三年须增加10%的维修费用。五、管辖合意:
甲乙双方如对协议有争议,提请甲方所在地的人民法院受理。六、本协议有效期2014年3月1日至2014年2月28日。
以上协议内容甲、乙双方共同遵照执行。
消防安装合同标准版
为使矿消防器材、设施保持良好状态,确保本矿的消防安全,特制定本制度。
(一)消防器材的维护、管理。
1、消防器材的维修、更换由各职能单位负责,供应、购置。
2、灭火器每半年必须检查一次气压,每一年必须对灭火器进行一次功能性检查。
3、消防器材、消防设备和设施应由专人负责维护、保养。
4、灭火器材应放在指定地点,任何人不得擅自挪用、遮盖、损坏消防器材。
5、各单位要建立消防设备、设施及器材的维修、维护记录。
(二)消防设施的维护、管理。
1、严禁擅自使用消防水带、水枪,不得把消防水源当作生活用水使用。
2、经常清除消防栓附近障碍物,清除井内积聚的垃圾等杂物。
3、每半年要进行一次全面的检查,检查重点是消防栓、水带、水枪是否齐全好用。、
4、严禁挪用、圈占、遮盖消防栓。
5、各单位要设专人对消防栓进行维护保养。
消防器材管理办法。
一、灭火器实行专人或兼职人员管理(兼职安检员)。
二、班、组做好灭火器材使用记录。
三、用过的空灭火器必须当日及时补足。
四、消防器材(消火栓箱内设施、沙箱等)管理,实行分担区责任管理,各班组工作的场所由各班组设兼职人员负责管理,严禁乱用或挪做它用。
五、对消防器材每周检查一次,发现问题及时整改。
1、各班组对存在的火险隐患,要及时予以整改消除,对于一时解决不了的隐患要及时上报。
2、各单位对重点防火部位的火灾隐患要及时整改并登记备案,详细说明隐患的位置、类型及发现时间和发现人。
3、矿职能部门查出的火灾隐患要下发整改通知书,限期整改,并进行监督检查。
4、各单位在接到职能部门下发的“隐患整改通知书”后立即按“定人、定时间、定措施”的三定措施进行整改,按期消除火灾隐患。对于一时整改不了的隐患,各班、组要制定安全防范措施,确保消防安全。
5、对拒不整改或整改不彻底而造成灾害的,按有关规定给予处罚,对造成严重后果的要追究其法律责任。
6、对公安消防监督部门责令限期整改的火灾隐患,矿应当在规定的期限内及时消除隐患并写出火灾隐患整改复函,报送公安消防监督部门。
合同标准版
二、甲方提供软件,乙方负责当地的销售,安装,培训,售后服务工作.甲方承诺提供的软件系统稳定,软件升级,数据准确,系统可以正常运行;属于软件本身问题,甲方有修改的义务。
三、甲方提供的_____________________软件,按以下作为全国统一报价:_____________________软件(网络,单机联体)价格:_____________元(不含税)。
四、乙方首期必须购买10套_____________________软件,才能获得代理资格.代理价:按甲方全国统一报价的40%计算,60%归甲方所有,其它归乙方。
五、付款方式:甲方提供注册号前一天付清全部款项。
六、双方的权利和责任:双方的其它经营活动与对方无关.乙方在销售甲方的'软件时不能用欺骗或非法的方法来销售,如造成甲方声誉严重受到伤害,甲方有要求赔偿的权利。
七、乙方累计完成20个客户,双方可以补签合同:乙方可以有更优惠的代理价。
八、本合同一式二份,各执一份,签字生效。
甲方盖章:_____________________。
乙方盖章:_____________________。
时间:
消防工程合同标准版
依据(^v^合同法)(^v^建筑法)的相关规定,结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.工程名称:_________。
2.工程地点:_________。
第二条承包范围:
第三条工程承包方式:_________。
第四条合同工期。
开工日期:_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整。
工程造价:_________。
付款方式:_________。
价款调整:_________。
第六条工程质量及验收标准。
1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
2.工程质量必须符合(建设工程施工质量验收统一标准)gb50300-xx.(火灾自动报警系统施工及验收规范)gb50166-1992.(自动喷水灭火系统施工及验收规范)(xx年版)gb50261-1996.(机械设备安装工程施工及验收规范)gb50231-1998.(建筑电气工程施工质量验收规范)gb50303-xx.(室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准)j512-xx.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
第七条安全施工。
1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方的(建设工程安全文明管理办法)。
2.乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
第八条质量保修。
1.本工程免费质量保修期限为_________年,终身维护保养。
2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
标准版合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,签订本合同。
1、甲方同意将位于______总计使用(建筑)面积为______平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况,在第三方愿意完全接受本合同约束时,乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商一致后将房产归还予甲方。
1、本合同所约定的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、本合同约定的租赁期限届满后,除非甲方或房产产权人收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。
1、租赁房产的年度租金为人民币_____元(大写:_____元)。
2、租金按_____支付,即每_____由乙方向甲方支付房产租金人民币_____元。
3、甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的,则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。
1、租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用,如房产税、土地使用税、土地使用费等。
2、乙方经营实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方交纳。
3、其它因本租赁合同发生的税费,依法应由各自承担的,甲乙双方自行承担。
4、除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外,其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。
1、甲方保证房产在本合同签订前,不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的`规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定,并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施。
2、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
3、甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动,并保证乙方在不破坏房产主体结构的情况下,可以根据经营需要对房产进行装修装饰。
4、甲方应对房产及其设施进行定期维修保养,以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其它设施妨碍安全或影响正常使用时,甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进行维修。
5、甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务不另收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。
6、在本合同有效期内,甲方或产权人如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
7、由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。
1、未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同约定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。
2、除本合同另有约定,在甲方无任何违约责任的前提下,乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
4、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修,该设计和装修费用由乙方承担。
1、在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。
2、若发生地震、火灾、台风等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产恢复使用后继续计算租金和费用,合同有效期也相应向后顺延。若不可抗力事件发生,致使房产围环境发生重大变化,乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜继续履行,则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。
3、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预计的因此而遭受的损失。
4、有下列情形之一,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切损失并承担本合同年租金20%的违约金:
(2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。
乙方依据上述情形提前终止合同时,甲方应及时退还乙方结余的款项,租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失和支付违约金。
1、本合同有效期届满,乙方需要续租房产的,应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产继续出租的,在同等条件下乙方对房产有优先承租权。
2、本合同提前终止、解除或届满后二十天内,甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方所有的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身的结构。
1、甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5‰的违约金。
2、在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方应向甲方支付所拖欠租金的5‰的滞纳金。
3、除甲乙双方另有约定外,任何违反本合同约定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而遭受的一切损失和为主张权利所发生的合理费用。
1、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
2、本合同一式两份,双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。
甲方:
乙方:
标准版合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲方带给:
1、身份证、户口本原件及复印件;
2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;
3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。
4、甲方带给的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法。
5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。
6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
7、合同履行期间单方提出解除合同,应提前____日通知对方,并赔偿对方个月租金作为补偿。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方能够单方解除合同,甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。
9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。
10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
演出合同标准版
一、演出内容、时间、地点、场次:
1.甲乙双方经过相互协商,决定举办_________.
2.演出时间定于:_________.
3.演出地点:_________.
4.演出场次:_________.
5.演出装台、排练时间:_________.
二、演出费用:
1.甲方向乙方支付演出费_________元,舞美制作费_________元,共计_________元(不含交通费,道具运输费及食宿费)
2.演出场地由_________方负责,演出的营业税由_________方负责。
3.演出的宣传由_________方负责,演出的`节目单印制由_________方负责。
4.演出道具由_________方提供,演出灯光由_________提供,演出音响由_________提供,演出布景由_________方提供,演出服装,化妆由_________方提供,演出乐器由_________提供。
5.演出器材的运输费由_________方负责。
6.演出从_________至_________的往返交通费由_________方负责。
7.演出总人数为_________人,在演出期间的当地住宿费由_________方负责,住宿标准为三星级以上宾馆,其中单人标准间_________间,双人标准间_________间。
8.演出人员在演出期间的当地餐费由_________方负责。
三、结款方式:
1.甲方在合同签定后_________内向乙方支付定金_________元,全部款项在_________内结清。
四、其它权利与义务:
1.甲方有义务按上述议定事项履行自己所承担的经济责任与其它保证条件。
2.乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出。
3.甲方或任何第三方如需对演出进行录音,录像须事先征得乙方同意。
五、违约责任:
1.甲方如未按上述合同约定履行自己的义务,造成影响演出的情况,一切后果由甲方承担,并须向乙方赔偿签约金额的100%。
2.乙方如违反合同,擅自变更演出时间,内容,一切后果由乙方承担,并须向甲方赔偿签约金额的100%。
六、互不承担责任:
1.如因不可抗拒的因素,如战争,灾害等导致演出不能进行所造成的损失,双方互不承担责任。
七、合同生效:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方共同协商达成补充协议,补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。
八、争议解决办法:
1.本合同在履行中如发生争议,协商不成时,任何一方均可向单位所在地或合同履行地的合同仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表(签字)_________ 代表(签字)_________
标准版购房合同
[本人][法定代表人]姓名:__________。
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
卖方配偶。
地址:__________。
邮政编码:__________联系电话:__________。
委托代理人:__________。
地址:__________。
邮政编码:__________联系电话:__________。
买方(以下简称乙方):__________。
(如果有多个买受人,请用","分隔,第一个填写的购买人将是房屋所有权人,其余购买人是共有权人,请慎重填写。)。
[本人][法定代表人]姓名:__________。
[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:
地址:__________。
邮政编码:联系电话:
委托代理人:__________。
地址:__________。
邮政编码:__________联系电话:__________。
委托代理机构:__________。
经办人:__________。
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:
房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为。
(共有权证号为)。丘地号为。土地使用权取得方式为[转让][划拨]。
1,该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
2,上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分。
(说明:本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写。)。
3,该房屋转让交易发生的各项税费由甲,乙双方按照有关规定承担。
委托银行监管支付:(委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付)。
甲乙双方同意委托[中国建设银行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商业银行西湖支行]银行帐号对房产交易资金进行监管支付。
双方约定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公积金+商业贷款)][4,其他方式(商业贷款)][5,其他(公积金贷款)]项方式,支付房款:
1,一次性付款:
本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给__________。
2,分期付款:
3,其他方式:
甲乙双方约定采用下列第项方式交房:
(1),自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。
(2),其他方式。
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行。若乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整。若乙方不愿意退房,。
其他约定事项。
1、该房屋[有][无]物业管理服务。
物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担。
(说明:如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。)
2、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。
甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决。协商不成的,甲,乙双方同意采用以下第[1][2]种方式解决。
由仲裁向人民法院起诉。
1,甲,乙双方签字。
2,经公证。
第十三条本合同一式份,双方各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)__________乙方(签章)__________。
甲方代理人__________乙方代理人__________。
(签章)__________(签章)__________。
甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章):__________。
签定日期:年月日__________
签定地点:__________。
附:
房屋交接单。
甲方:乙方:于年月日,就坐落于房屋履行交接手续完毕。
甲方(签章)__________乙方(签章)__________。
标准版合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据中华人民共和国法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,订立本个人店面租赁合同,以兹共同遵守。
租赁店面位于______________,该店面建筑面积为________平方米。
乙方同意租赁店面只作为____________使用。
租赁期限。
3.1本个人店面租赁合同正式租赁期限为____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本个人店面租赁合同租赁期限届满,个人店面租赁合同自动终止。乙方如要求续租,应在个人店面租赁合同期满前60天发出书面申请,双方重新签订个人店面租赁合同,否则视为乙方在个人店面租赁合同期满后不再续租(甲方未作书面答复,视为个人店面租赁合同期满后不同意乙方续租),甲方有权在个人店面租赁合同期满后将本个人店面租赁合同租赁店面出租给他人。
3.3本个人店面租赁合同期限届满,如该店面继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
店面租金。
4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月,即________元/月(大写:_________________________),以后按每年______递增。
4.2租金和支付方式。
甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定:乙方租金每六个月支付一次。
4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税,物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中,由乙方自行承担。
4.4甲乙双方约定由乙方提供方案,甲方负责店面装修。
乙方如需在经营过程中对店面进行装修,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损害所在建筑主体结构,施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
甲方的权力及义务。
6.1甲方有权按照本个人店面租赁合同约定向乙方收取店面租金以及本个人店面租赁合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查,抄表、维修和改建,紧急状况下,甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
6.3乙方出现下列情形之一,甲方有权单方解除个人店面租赁合同,履约保证金归甲方所有。拖欠按个人店面租赁合同约定缴纳租金达7天以上的,拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
6.4对于在个人店面租赁合同履约期间,乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项,不得视为甲方同意免减乙方应付款项,也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除个人店面租赁合同权力。
乙方的权利及义务。
7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干预,但须依法经营。
7.2乙方在租赁店面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行负责。
7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天,甲方有权单方解除本个人店面租赁合同,单方进入乙方租赁店面,清空店面并对外出租。
7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生,城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。
个人店面租赁合同的终止或解除。
8.1个人店面租赁合同期满之日,个人店面租赁合同自行终止。
8.2甲乙双方经协商,达成协议,可提前终止个人店面租赁合同。
8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本个人店面租赁合同,应提前三个月通知对方,并经对方书面同意,未经对方书面同意,提前终止本个人店面租赁合同的视为根本违约。
8.4无论任何原因终止或解除本个人店面租赁合同时,乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离,逾期未搬,甲方有权在乙方不到场的情况下,将物品搬离,且不承担物品缺失责任。
违约责任。
9.1甲乙双方按本个人店面租赁合同约定全面合理地履行义务,任何一方未按个人店面租赁合同履行义务的,按本个人店面租赁合同约定条款执行。在本个人店面租赁合同履行期间,除法律和本个人店面租赁合同规定的情况外,双方均不得提前终止个人店面租赁合同,任何一方违反个人店面租赁合同,违约方应赔偿守约方经济损失。
9.2甲方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的,属甲方违约,甲方除应退还乙方未使用的租金外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。
9.3乙方违反本个人店面租赁合同约定单方解除个人店面租赁合同的,属乙方违约,乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金的计算为壹年的租金。
法律适用的争议的解决。
10.1有关本个人店面租赁合同的内容,效力,解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律,受其保护和管辖。
10.2凡因执行本个人店面租赁合同发生的包括与本个人店面租赁合同有关的一切争议,双方应协商解决,协商不能解决,向个人店面租赁合同履行地法院提起诉讼解决。
其它条款。
11.1本个人店面租赁合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本个人店面租赁合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
11.3甲乙双方均表示,在本个人店面租赁合同签订时,认真读过本个人店面租赁合同中所有条款,理解本个人店面租赁合同条款的精神与含义,均认为对双方公平合理。
11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面,乙方负责人或工作人员须签收,乙方负责人或工作人员拒绝签收的,甲方注明情况并请邻近第三人签字作证,即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本个人店面租赁合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的,须以书面方式通知甲方),甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
11.5甲乙双方约定有关个人店面租赁合同的一切通知、信函、文书,一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时,即视为合法送出,一方变更该地址或联系方式的,须以书面的方式通知另一方,否则一方按此预留地址或联系方式送出时,即视为已合法送出。
甲方:
乙方:
标准版合同
甲方:(以下称出租方):
乙方:(以下称承租方):
一、甲方同意双方的要求,将____________租赁给乙方经营使用,经双方协商签订本合同,共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元,其中房屋建筑面积______平方米,经营面积______平方米,货架______个,柜台______节,保险柜______个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业,平均月赢利额______左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金,每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营,赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,未能按月缴纳时,按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元,每月月初前______天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转账支票,如没有在银行另立账户,也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份,甲乙及监证机关各______份,副本______份,甲方______份,乙方______份,分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
出租方:
承租方:
标准版合同
甲方:(购货单位)。
乙方:(供货单位)。
为了加强经济核算,增强甲乙双方的职责感,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条:标的名称、品牌、规格、数量、单价及交付时间。
合计人民币金额(大写):________________。
第二条:产品的质量标准,按下列第(________)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有部颁标准的,按部颁标准执行;
(3)无国家和部颁标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第三条:产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________________。
第四条:产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点。
1、产品的交货单位:__________________。
2、交货方法,按下列第(________)项执行:
(1)乙方送货。
(2)乙方代运。
(3)甲方自提自运。
3、运输方式:________。
4、到货地点和接货单位(或接货人)。
5、现场卸货由负责。
6、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:
第五条:产品的交(提)货期限:_________________。
第六条:产品的价格与货款的结算。
1、产品的价格,双方商定为________元。在合同期内,如遇交易产品市场价格发生较大变化,幅度超过10%时,双方协商适当调整价格。
2、产品货款的结算:
第七条:验收方法:
1、验收时间;
2、验收手段;
3、验收标准;
4、由谁负责验收和试验;
5、在验收中发生纠纷等等。
第八条:对产品提出异议的时间和办法。
1、甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在天内向乙方提出书面异议,甲方有权拒付不贴合合同规定部分的货款。
2、如甲方未按规定期限提出书面异可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货职责;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条:甲方的违约职责。
1、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
2、甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条:不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据状况可部分或全部免予承担违约职责。
第十二条:其它。
按本合同规定就应偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确职责后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
解决合同纠纷的方式:凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应透过友好协商解决;如果协商不能解决,应向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
本合同自________年____月____日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式________份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。
甲方:
乙方: