承包可以通过明确的合同条款和责任分工,降低合作风险和纠纷可能性。我们邀请了一些行业专家,为大家分享一些承包的最佳实践。
承包协议
1、申请之前条件:独立或者带领销售人员累计销售x元以上。
2、一次调拨xx元(7折)并自认定可以胜任独立或带领销售人员完成x元销售额。
二、申请条件。
1、申请特许加盟者区域内尚无代理商的,应符合特许加盟协议书受许方条件。
2、申请特许加盟者符合特许加盟协议书受许方条件,所在区域内已有代理商时,可以挂靠该区域代理商并取得其同意可申请作为销售承包人。
3、申请特许加盟者区域内已有代理商,但区域较大,工作人员较多,也可视其情况申请办理特许加盟手续并附合特许加盟协议书受许方条件。
三、考核考察。
1、申请特许加盟者区域内尚无代理商,并按加盟协议书符合受许方条件,以国家工商行政管理部门颁发的经营证书,房租协议为准,并将其复印件在公司备案。
2、申请特许加盟者区域内已有代理商,可以挂靠该区域代理商,并征得挂靠的代理商签字同意,同时用挂靠的代理商的营业执照在公司备案。
3、申请特许加盟者区域内已有代理商的,但区域较大,工作人员较多,公司要经过调查,根据新开的经营店的'地点等考察审批。
四、审批。
五、加盟。
正式加盟要按公司统一的ci、vi室内装修布置,并到公司认领统一挂图和特许经营标牌。
六、指导运营。
公司会派人或委托成熟代理商根据新加盟代理商申请进行指导。公司的培训按年度计划实行拉练式不定期培训,针对市场运营过程当中的阶段,分4个阶段培训:
1、产品演示。
2、产品推销。
3、市场拓展。
4、团队运营。
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承包协议
为了增强食堂人员的安全防范意识,杜绝意外事故的发生,确保师生人身安全,根据上级有关安全工作要求,本着服务师生,安全第一的原则,特与食堂承包商签订如下安全协议。
一、严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《托管食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及托管的相关规定。
二、食堂从业人员必须取得卫生部门颁发的卫生许可证和个人健康证,持证上岗,禁止非工作人员进入食堂操作间。食堂员工应穿工作服,做到衣帽统一、穿戴整齐,保持整洁。
三、饭菜要保质保量,不得出售任何有问题的食品(如过期、有毒、发霉、异味、变质的食品)。
四、不得出售(凉拌菜、四季豆、豆角、方便面、凉粉、凉面菌类及发芽的土豆等)。
五、食堂承包商进货渠道要正规,要向供货方索要发票依据做好台账。
六、住校生管理员,每天必须先对饭菜进行尝试并做好登记,保存好留样(食品留样保存时间不得低于24小时,保留的食品不得低于二两)。管理员对所加工食品无疑后方可出售给学生。
七、食堂内应健全“三防和三消”设施,防鼠、防蝇、防尘对食堂的餐具每天必须进行,一洗、二清、三消毒。
八、冰柜要定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放,操作间的刀具、菜板生熟要分开使用。
九、师生用餐的饭菜价格应根据市场变动,由承包商提出合理的价格变动申请,经校委会的具体研究后方可调整饭菜价格。承包商不得擅自更改。
十、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应明确记录。
十一、要认真搞好食堂内外卫生。食堂内所有垃圾、学生吃剩的饭菜等应倒在指定的地点并及时处理,不许在食堂、餐厅内摆放潲桶。
十三、对营养餐的加工必须严格按照相关文件的要求来实施,对营养餐实行当天烹饪当天发放。
十四、要树立热情为广大师生服务的观念,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
文档为doc格式。
承包协议书
转让方:_____________(以下简称甲方)。
受转让方:______________(以下简称乙方)。
甲方现将_____年_____月_____日与半程镇上艾固村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议:
一、甲方将_____年_____月_____日与半程镇上艾固村委员会签订的水库承包合同转让给乙方,乙方享有原合同约定的权利,并可以按照原合同的规定履行自己的权利,并不受第三方的制约。
二、转让年限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,年限为_____年。
三、甲乙双方签订转让协议后,甲方与半程镇上艾固村委签订的水库承包合同,甲方不再享有原合同规定的任何权利,原合同交给乙方存档备案。
四、价款和付款方式。
乙方一次性交付甲方人民币__________元,作为转让合同的补偿费用,此款在合同签订时即以现金方式付清。
五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有,所产生的债务由甲方自行承担,确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事,保证乙方的正常生产经营,否则,承担相关法律责任。
六、本协议经甲乙双方签字,盖章后生效,甲乙双方必须恪守协议之条款,信守协议之内容,不得再为此起纷争。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,具体协商意见与协议具有同等法律效力。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)。
乙方:(盖章)。
_____年____月_____日。
水沟承包的合同
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑合同法》、为确保工程质量保证安全文明施工,按期完成围墙外侧排水沟施工任务,本着平等自愿的.原则经双方协商签订本承包合同。
綦江国家地质公园马桑岩木化石景区工程。
文龙街道新街子社区马桑岩。
围墙外侧排水沟。
1、水沟底板混凝土浇筑。
2、沟壁混凝土支模及混凝土浇筑。
3、模板拆除转运。
本工程所有工序按现场实收混凝土方量(底板厚度不小于100,因基底不平整,按平均厚度150mm进行计算,及150mm800mm、沟壁200mm600mm),以每个立方385元包干计价。
1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。
2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位单位有关要求。
3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。
4、混凝土原材料转运到现有料场。
5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。
1、进入现场所有工作人员必须遵守工地安全纪律和规章制度。
2、进入施工区必须戴安全帽,严禁酒后作业、赤脚、穿拖鞋、高跟鞋。不准现场打闹、带小孩进入施工现场,严禁在高空向下抛投任何物品。
3、乙方施工质量必须达到合格要求;如不合格,返工或修补,返工或修补费用全部由乙方负责。
1、施工方量以甲乙双方管理人员现场收方签字为准,按实计算。
2、工程完工后在30个工作日内工程款全部付清。
本合同履行期间,双方如发生争议,由双方协商解决,协商不成可向綦江区人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
联系电话:
现场负责:
联系电话:
水沟承包的合同
依照有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将负责施工的______居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方就有关____居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致,特订立本施工承包合同,以资共同遵守,具体条款如下:
1、工程名称:______市政工程。
2、工程地点:_______________。
3、建设单位:_________房地产开发有限公司。
1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。
2、工程承包范围为甲方负责施工的________居住主题公园________市政工程施工,具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。
3、工程承包内容为________居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。
1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据。
(1)工作内容:配合协助放样,基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土),基坑砂包支护,材料100m内水平运输,基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下),砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板),砖浇水湿润,砂浆拌制、砌筑,内外粉刷抹光,管子预埋,预制板安装、找平等。
(2)计价依据:基坑砂包支护:___元/m;砼浇捣___元/m;预制盖板___元/块,基坑抽水、排水:___元/座;砖砌体:____元/块;内外粉刷:__元/m﹐,所有工程量以实际完成工程量签证为依据。
2、排水管道施工承包内容和包清工计价依据。
(1)砼管施工承包内容和包清工计价依据。
a、工作内容:配合甲方放样、测量(设专人),基槽底300mm内土方人工修整,基槽支护、支模,排水、抽水,砼垫层拌制、浇捣,100m内水平运输,砼管吊装就位、承插口封头、管座砼拌制、运输、浇捣、养护、砼修补、检验后人工土方回填夯实(不包括基槽机械挖土、回填土及夯实,机械吊装的台班费用)。
b、计价依据:直径500~800:___元/m,直径1000:___元/m。
(2)塑料加筋管施工承包内容和包清工计价依据。
a、工作内容:配合甲方放样测量(设专人),基槽底300mm内土方人工修整平,管子埋设,管子底超挖部位回填,人工夯实(防止管子机械回填土时下沉,造成倒返水或管内积水。管子周围150mm必须回填砂土,不允许有石块、砖碴物等回填以免压破管子),不包括机械挖土、回填的费用。
3、雨污水检查井施工内容和包清工计价依据。
(1)施工内容:配合甲方施工放样,基底300mm内土方人工修整,基坑支护,排水、抽水,支模,垫层、流槽及暗井盖砼拌制、浇捣、养护,砌块浇水湿润,砂浆拌制、砌筑,内外粉刷,安放井座、井盖,爬梯、养护,材料100mm水平运输(井座盖从仓库提货),井内清理干净。根据绿化地坪及铺装面层、检查井进行高度调整、修改(机械作业后破损需返工重做,另行计算),配合水电安装施工。
(2)计价依据:直径为1500:____元/座;直径为1250:__元/座;直径为1000:__元/座;直径为700:__元/座(深度在1、2m内),直径为700,深度在1.2m以上:__元/座,检查井盖板700×700×80,每块___元。
4、围墙施工内容和包清工计价依据。
(1)施工内容:配合甲方测量、放样,基底300mm内土方人工修整,基槽灌水、人工夯实,卵石垫层,支模,砼垫层拌制、浇捣,砂浆拌制、砌筑,人工回填土(不包括机械开挖,回填费用)夯实,水平距离100m运输。
(2)计价依据:砼垫层(含卵石垫层):__元/m;砖砌体:___元/块;预制板安装另行计算。
5、其它景观、台阶、明沟、路侧石安装等工程内容和计价依据。
(1)施工内容:所涉及工作面内基底300mm内的人工土方开挖、回填,人工土方平整夯实,场地平整,饰面块材料粘合层以下的所有泥工施工内容,砼浇捣、养护、粉刷、砌筑等工程,材料100m水平运输。
(2)计价依据:砼垫层含卵石垫层(汽车停车为位):___元/块,人行道、公园、入户通道、自行车位饰面块粘合层以下的垫层:____元/块,区内小路砼__元/块,随捣随抹压光___元/块,水泥砂面层压光地面:__元/块。圆弧形花坛砖砌体___元/块,其它砖砌体___元/块,砼构件、砼道路浇捣___元/m。
6、施工作业所需要的机具,如翻斗车、砼平板振动机、砼振动棒、铁镐、铁锹、灰桶、放样墙线、抹子、铝合金贴尺、榔头、凿子等施工基本机具,概由乙方自备和维修保养、保管,且乙方自备的上述机具必须满足其施工承包内容的施工需要,必须服从甲方施工现场的统一规范管理,乙方自备的上述机具费用均已综合考虑在本合同给定的包清工单价内。乙方施工承包范围的施工内容,甲方为乙方提供搅拌机一台,泥浆泵二台,电缆和配电箱,但乙方应对甲方提供的机具设备妥善维护和保管,工程完工后及时交还甲方,对乙方非自然损坏的机具设备,乙方应参照市场价赔偿。
7、乙方应根据其工程包清工价款,按甲方财务管理要求编制员工工资表给甲方。
8、乙方包清工价款已包含其施工管理、施工机具、施工员工工资、奖金、各类津贴、夜餐、劳保福利、学习培训、技术措施、赶工费、人员机具进场、安全、文明施工、临设安置以及气候影响的停工、窝工之类非生产用工等施工涉及的全部费用。
9、上述承包范围以外的'施工内容,所发生的点工由项目部管理人员根据实际情况指定技工和普工作业。甲乙双方约定在保证质量、安全和进度效率的情况下,技工按___元/小时,普工按____元/小时结算。
10、遇特殊情况,现场需紧急处理的材料、机具等,乙方应无条件服从甲方指挥,予以清理或搬迁等。
1、本工程施工工期必须在保证工程质量前提下,组织充足的作业人员,与各相关工种密切配合,按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期,由于乙方原因造成停工,延期施工,则每延误一天按____元处罚,罚款最多不超过其工程包清工价款造价的____%。
2、遇人力不可抗拒因素,工期按监理、业主签证累计工期顺延,乙方发生的增加费用由甲方协助向建设单位签证。乙方在上述情况发生3天内,就延误时间、内容和因此发生的增加费用支出向甲方及时提出报告,由甲方转报建设单位、监理并协助签证。
甲乙双方约定的市政工程质量为按现行有关质量验收标准验收,必须确保一次性合格,且必须具备优质工程质量验评要求和甲方企业标准要求,不准出现乙方施工质量问题引起对工程评优创杯的质量影响。如由于其施工质量问题,导致工程质量验收不合格或影响工程质量评优创杯,除乙方无条件返工处理合格和满足优质工程质量验评要求外,甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量处罚,乙方应无条件接受甲方的质量处罚。
1、甲方责任。
(1)全面履行合同,确保乙方正常施工。
(2)提供乙方要求的有关本工程的技术资料。
(3)及时协助乙方做好有关工程量签证工作。
(4)负责办好施工手续,需乙方协助的工作乙方无条件配合。
(5)督促乙方做好安全管理,文明施工。
(6)向乙方提供堆场、道路、设备作业等场地。
(7)甲方应为乙方提供临时设施和临时用水、临时用电,乙方员工住宿由甲方负责,施工用电线电缆、开关箱、照明灯具和甲方提供的机具、水费、电费等由甲方负责承担。
(8)负责向乙方做好安全教育,签订劳务合同和安全责任书,做好施工技术交底和放样测量工作。
(9)协调乙方内外施工环境,为乙方施工做好后勤服务。
2、乙方责任。
(1)全面履行施工合同,严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工,严格履行质量、安全、文明施工,工期的合同要求,确保正常施工。
(2)服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。
(3)服从甲方现场有关部门和职能人员的监督管理。
(4)负责其施工机具、设备和人员调配,乙方保证其进场的机具设备能满足施工和甲方管理的需要,人员调配投入计划必须征得甲方同意,现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。
(5)因乙方原因造成的质量事故,乙方必须无条件按甲方和甲、乙双方合同的要求返工至合格,并承担由此产生的全部施工增加费用。
(6)进场后,按甲方要求及时向甲方提交甲方认定为齐全完整有效的相关资料。
(7)全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。
(8)工种之间必须友好相处,相互配合,不得相互推诿扯皮。
(9)乙方施工人员家属探亲,禁止上工地现场,工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由甲方批准许可,并由本人做好家属的安全教育工作,小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。
(10)严禁在宿舍内用火烧饭、随意拉电线和使用电饭煲,一经查实处没收器具并每次罚款____元。如发生意外概由乙方承担责任和全部费用。
(11)施工期间发生矛盾,应及时向现场负责人汇报,寻求商量解决,严禁聚众斗殴,如在施工现场发生聚众斗殴事件,不论有无理由每次罚款____元;严禁在工地或宿舍内赌博,发现时每次罚款贰仟元,罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理,甲方不予承担任何责任和经济费用。
(12)乙方还必须和甲方签订劳务合同,员工工资按劳务合同要求保证发放到每个员工。乙方劳务人员进入现场施工,必须进行三级安全教育,严格执行安全规章制度,一旦发生安全事故,查清原因如属乙方责任,按事故的实际损失由乙方自负外,同时追究相关责任,并视责任轻重采取重罚措施。
(13)发生安全事故应立即组织抢救,并保护好现场,即刻上报甲方,严禁隐瞒事故不报。
(14)积极配合甲方工作,做好上情下达,及时签订各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。
(15)乙方本合同经济责任人,为甲乙双方约定的市政工程施工安全的第一责任人,应带头遵纪守法,不准违章指挥,准确把握安全、质量、进度、效益的关系,保证全员安全,施工顺利进行。
(16)积极配合项目部组织的安全知识学习,宣传及业余上课,并落实到每个职工,真正做到安全第一、预防为主,增强以人为本的现场安全气氛。
(17)乙方必须确保其专职管理人员的到位(规定必须至少有1名专职管理人员满勤在现场),并严格履行职责,如不到位甲方有权对乙方作出每人每天100元的处罚。
(18)乙方作业所需的安全帽、工作服、雨衣等与甲方协商后,按照甲方管理要求,统一由甲方采购供应,做到全员配合,其发生的购备费用由乙方自行负责承担。
乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理,遵守安全生产操作规程,设置专职安全员,并采取必要的安全防护措施,以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故,均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。
本工程甲乙双方约定的市政施工所用的材料由甲方负责及时供应到位。
工程具备质量验收条件,乙方在按现行相关标准、规范、规程等要求组织其承包范围内的质量验收,乙方自检合格后,报请甲方验收,甲方在接到乙方质量验收通知后,积极配合乙方进行质量验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容,乙方应无条件配合。
1、乙方在订立合同时自愿交纳2万元人民币作为工程施工作业人员到位、质量、安全、文明施工保证金,乙方施工承包范围内工作完成后退还,不计任何利息。
2、乙方工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图、联系单、签证单和甲乙双方认定的签证单、联系单等为依据,工程包清工价款的结算按双方合同有关约定条款计算工程包清工价款。
3、每月工程包清工价款结算,工程施工质量合格的基础上,办理好劳务、安全教育等手续的工人,当月出勤率不少于25个工日的,经市政项目部管理人员认可后,于下月18日至20日发放每月每人____元整的生活费,如缝年关发至工资总额的80%,编制工人工资表,随同出勤表上交项目部统一发放生活费。
4、乙方施工承包范围内的工作内容完成后两个月内,甲方应付清全部包清工价款。
5、如由于乙方原因,乙方中途退场停止施工,甲方和乙方的价款结算,按已完成的工程量的70%结算,乙方保证金由甲方视情处理。
1、乙方必须有效组织施工人员、机具,必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要,严禁转包,一旦发现乙方有转包现象,甲方有权单方面终止双方施工合同,乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。
2、乙方应服从甲方的指挥和管理,严格执行项目部、公司的所有规章制度,自觉遵守有关法律、行政法规,乙方在施工过程中如因管理混乱,质量、安全、工期不符合本合同要求,甲方有权单方面终止双方施工合同,另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后,余款结算给乙方,对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
3、在履行合同过程中发生纠纷,双方应协商解决或请有关部门调解,一方不愿协商、调解或调解不成,向甲方企业所在地人民法院起诉。
4、本合同一式___份,甲方、乙方各执____份,报送甲方劳务公司、分公司各___份。
5、本合同由甲、乙双方经济责任人签字之日生效,工程价款结算之日失效。
甲方:________________。
________年____月____日。
乙方:________________。
________年____月____日。
承包协议
乙方:xxx,男,48岁,农民。
住址:某省某县大青乡柳树屯村。
为了充分利用水资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,经甲乙双方认真协商,特订立本协议,以供双方共同遵守。
第一条承包项目、计量单位、地点和面积。
甲方将位于辽河湾鱼塘50亩,承包给乙方养鱼。鱼塘的所有权归甲方,乙方有管理使用权和承包协议规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。
第二条承包期限。
承包期限为xx年,自20xx年4月1日起,至20xx年4月日止。
第三条乙方、卜交甲方提成的办法及时问。
在承包期内,乙方共上交甲方承包款(或鲜鱼)2.5万元(+或鲜鱼xx公斤),平均每年上交5000元(或鲜鱼xx公斤)。上交时间均为每年1月15日(时间不超过前后10天)。甲方收到乙方上交的承包款(或鲜鱼)后,即出具收款(货)凭证。
第四条甲方权利和义务。
1.甲方应将养护鱼用的'工具提供给乙方使用。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资.甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于x米。
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成承包协议规定的义务。
第五条乙方的权利和义务。
1.除了不可抗力的情况外,乙方必须在承包协议规定时间内完成协议规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法作业。
4.乙方每年捕鱼后,应优先完成上交承包款的承包任务。
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供给乙方使用的养护鱼工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满,鱼塘内不到x寸规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成协议规定的义务后,超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者应送交甲方处理.每人偷鱼一次罚款50元,罚款归乙方。
9.承包协议期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任。
1.甲方如不按承包协议规定向乙方提供养护鱼工具,应偿付违约金xxx元给乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的x%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的2倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。
第七条乙方的违约责任。
1.乙方如不按承包协议规定的时阃完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的x%,向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼,应按总承包款的x%向甲方偿付违约金。甲方并可提出解除承包协议。
3.承包协议期满时,乙方如捕捞小于x寸规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付xx元违约金。
第八条不可抗力。
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条其他约定。
1.本承包协议自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本承包协议中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本承包协议具有同等法律效力。
3.承包协议期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包协议。
第十条本协议执行中发生争议,由双方协商解决,如协商不成,可由仲裁机关或法院判决。
第十一条本承包协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:某省某县大青乡柳树屯村民委员会(签字或盖章)。
乙方:xxx(签字或盖章)。
20xx年1月1日。
承包协议
系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司,经甲、乙双方共同协商,就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下:
一、公司承包给甲方经营,自________年____月____日止,共计________年。
二、承包期间,甲方必须保证每年交纳承包款____万元,该承包款就体现在该公司的财务会计报表内,在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。
三、承包期间,甲方经营亏损,由甲方自负。承包期间,所有的债权债务关系均由甲方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由甲方承担赔偿责任。
四、在承包期间,甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营),经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派,经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。
五、承包期间,甲方必须遵守法律、行政法规的.规定,依法经营,按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。
六、本协议生效三天内,承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方,双方确认。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决。
八、本协议经双方签字盖章后即生效。
九、本协议如发生纠纷,由甲方所在地法院受理管辖。
十、本协议一式二份,甲方双方各执二份。
甲方:____公司乙方:____。
法定代表人:法定代表人:____。
____年____月____日。
水沟承包的合同
发包方开发建设________工程,诚意邀请我方参与,经双方友好协商订立合同如下:
包工不包料。
该工程项目建设内容设计图中的给排水单项工程施工。
具体为:室内给排水主管、雨水管道、卫生间二次装修给排水管,大、小便器具,室外给排水管道,污水管道安装。
1、室内部分:按设计图施工建筑总面积__元/平放计价(含税)。
2、室外部分:给水管道按照发包方采购管材单价的三分之一计价,据实结算。排污管道、雨水管道按国家__定额统一计价结算。
土石方、管道沟槽开挖不属承包方施工范围,由发包方另行安排施工。设计变更增加部分另行计价。发包方指令施工设计图以外的'内容另行计价。因其它原因等,施工资料由土建单位统一建立,该工程所需材料由发包方负责。
由承包方组织教育,确保安全条件下施工。
1、承包方负责给排水施工质量,严格把握材料质量关,不合格产品不予安装(除发包方要求安装外)。
2、质量保证期为一年。一周年内出现安装质量问题,全部由承包方负责。如因后期管理不到位,使用不正确或其它原因导致的承包方不负责。
由于包工不包料系全部人工工资,因此,承包方需按工程施工总进度支付人工工资的__%。预留__%的质保金,工程决算时一次性付清人工工资。
发包方(法人)签字:__________承包方(法人)签字:__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
水沟承包的合同
根据(中华人民共和国合同法)和(建筑安装工程承包合同条例)有关规定,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商同意签订本合同。
一、工程名称:道路及排水工程。
二、工程地点:__________________________________________。
三、承包范围:道路施工及排水管道安装。
四、承包方式:包工包料。
五、工程预算造价:__________________________________________。
一、甲方责任:
1、20____年1月8日前,甲方应做好施工场地的“三通”。接通施工现场的水源、电源,以满足施工用水、用电的需要。
2、组织甲、乙方参加施工图纸会审,并做好交底纪录。
3、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。
二、乙方责任:
1、负责施工区域的临时道路、水电管线等施工设施的铺设安装。
2、负责办理工程的`临时建设和施工手续并承担费用。
3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,办理有关手续并承担费用。
4、按合同要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
5、保证施工现场清洁符合有关规定。如需在水泥道路上搅拌砂浆时,必须及时清洗,不得有损路面,否则,乙方须承担修复和赔偿责任。
一、工程进场施工工期为50天,自接到甲方进场通知之日起计。
二、初定进场时间为____年1月8日,签订合同后,乙方应做好前期准备工作,
三、如遇下列情况,经甲方现场代表确认后,工期相应顺延。
1、工程量变化和设计变更;
2、因甲方原因造成不能按期开工或影响进场施工;
3、一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;
4、未按合同规定拨付款而影响施工;
5、不可抗力;
6、合同约定或甲方同意给予顺延的其它情况。
一、本工程质量要求达到合格。
二、乙方必须严格按照设计图纸、说明文件和国家颁发的建筑规范、规程的标准进行施工,并接受甲方代表的检查、监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守以下规定:
1、主要工序(隐蔽工程、结构)必须经甲方代表检查、验收签字并加盖公章后,方可进行下一道工序。
2、乙方应按质量验收标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送甲方,单位工程完工时,应会同甲方和有关部门进行中间验收。
3、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方代表,一般质量事故处理的结果送甲方备案;重大质量事故的处理方案,应经甲方及有关单位共同研究,并经甲方代表签证加盖公章后才能实施。
四、工程竣工后,乙方按有关规定对工程实行保修并支付保修金,保修时间为壹年。保修期从通过竣工验收之日计起。
五、保修期间,乙方应在接到修理通知之日起7天内派人修理,否则,甲方可委托其他单位和人员修理。因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分,由乙方支付。
一、工程所需材料设备由乙方采购,按玉林市20____年1-2月份建材信息价结算;未公布信息价的材料,乙方在采购前必须先将材料产地、规格、等级、价格报甲方签证后才能采购。
二、乙方按设计和规范的要求采购工程需要的材料设备,并提供产品合格证,到货24小时内通知甲方验收。甲方认为必要时需送检验,如检验合格检验费用由甲方承担,不合格则由乙方承担。
二、甲方收到报告5天内组织验收,验收以国家颁发的(关于基本建设项目竣工验收暂行规定)、(工程施工验收规范)和(建筑安装工程质量检验评定标准)以及政府有关部门制定的竣工验收规定为标准;以设计图纸、说明书及相关的施工技术文件为依据。
三、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证记录。工程竣工质量经甲方及相关部门检查验收合格后,双方须及时办理验收移交手续。
一、工程款支付:
1、当乙方进场开工后三天内,按合同价款的30%支付备料款;
2、工程竣工验收合格,甲方按合同价款支付30%进度款给乙方;
3、工程结算后,甲方按结算总款留5%作为保修金后,7天内将余款支付给乙方。
预留的保修金不计利息,甲方应在保修期满后20天内结算,将剩余保修金退还乙方。
二、结算方式:工程竣工验收合格后进行结算,定额执行1998年(全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表),取费按一般土建工程(包工包料)中的五类工程执行,但综合费率改为3%,其他不变。
乙方必须注重施工安全,对施工人员进行安全教育,采取严格的安全防护措施,承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任及有关费用。
一、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理返工,工期不予顺延。
二、因乙方原因使得工程不能按合同规定的工期交付使用,每拖欠一天按结算造价的万分之五支付违约金。
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此发生的质量或其它问题,由甲方承担责任。
四、乙方验收报告送达7个工作日,甲方不组织验收的,视为工程合格。
解决合同纠纷方式:双方协商解决,如双方协商不成,任何一方都可向工程发包方住所地人民法院提出诉讼。
一、因不可抗力原因造成损失由双方分别承担,互不承担责任。
二、本合同签订后,甲、乙双方如需修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
三、本合同自双方代表签字,并加盖公章即生效,结清工程款后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止;保修期满后,有关保修条款终止。
四、本合同一式四份,甲、乙方各执二份。
发包方(章):_____________________。
承包方(章):_____________________。
签订日期:____年___月___日
承包协议书
甲方: (以下简称甲方)
乙方(承包方): (以下简称乙方)
为巩固和发展学校土地资源,防止学校校田地流失和被侵占,甲乙双方经协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,就乙方承包甲方校田地,双方达成如下协议:
一、 甲乙双方权利与义务:
1、 乙方必须在承包的土地上种植、管理,未经甲方允许,不得改变土地使用性质、形状、用途。
2、 乙方自主经营,自主管理,自负盈亏,甲方不得侵犯乙方的合法权益。
3、 乙方按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包土地。
4、 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务,抵押贷款。
5、 乙方必须保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
6、 乙方在承包土地上因种植需要修建基础设施,需征得甲方同意,并应按国家规定办理申报手续,乙方在承包土地上建设的所有不可移动的固定设施,承包期满后无偿交付甲方。
7、 甲方按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
8、 甲方有权对土地的利用进行监督,保证土地按照国家规定的用途合理利用。
二、承包期为 年。自 年 月 日至 年 月 日。承包期满,乙方如需继续承包,甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。
三、土地承包金:每年 元。 年满后每年租金双方另外协商。乙方必须于每年 月 日前向甲方支付全年土地承包金。
四、本合同范本一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效(若一方违约要赔付另一方经济损失)。
甲方盖章
乙方签字:
甲方签字:
签订日期: 年 月 日
承包协议书
甲方:
乙方:
经过双方友好协商,特订立此合同
合同双方:
______镇_____村(乡)_____大队以下简称甲方:
承包户主______,以下简称乙方
甲方将_____亩鱼塘发包给乙方,该土地位于______ ,承包土地的所有权属于集体,乙方只有池塘使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地,承包价格为伍佰一年。
承包时间共______年,从______年______月______日起,至______年______月______日止。
1、 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
2、 乙方有责任保护承包鱼塘内的排灌、国家或集体设施,另外在一年承包期满后,愿将湾后面的河流的大闸口免费修缮。
甲方有权监督乙方完成对集体的义务,避免集体利益受到损害。
1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的10%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒芜承包的鱼塘,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回鱼塘。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
乙方如因不可抗力的`自然灾害,造成承包鱼塘内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
承包协议书
甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理,经以方友好协商特签订本协议,甲、乙双方共同遵守执行:
发包方:____________________(以下简称甲方)。
承包方:____________________(以下简称乙方)。
1、甲方有职工______人,其每人每天为______餐,早餐为人民币______元,午餐为人民币______元(______________)晚餐为人民币______元(_________________________),夜宵为人民币______元,供给乙方办理伙食。
2、甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。
3、甲方总务部每天将次日用膳人数通知乙方饭堂主管,乙方按此人数准备饭菜份量。
4、甲方在乙方交接前进行盘点,所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收,解除合约时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。
5、乙方预付甲方半个月伙食费,结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后,甲方应在三天内以现金方式一次性付清乙方伙食费,不得拖欠。
6、在经营期间内,双方应按照协议条款通力协作,互相配合,双方不可无缘无故,轻率行事解除协议。
1、提供设备的维修保养。
2、提供乙方工作人员的住宿,包括水和照明用电费。
3、甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。
4、不得随意停止承包和随增加收费项目。
5、甲方必须提前预报就餐人数,失误造成后果,由甲方负责。
1、甲方有权对乙方进行各种行政管理,如:卫生、安全、治安、消防、综合治理、监督等,特别要禁止食物中毒事故发生,一旦发生类似事故,甲方有权追究乙方的责任。
2、乙方因食堂工作人员失职影响甲方正常工作,(如无特殊情况下),甲方有权追究乙方的责任。
3、甲方有权对饭菜质量数量、卫生服务等情况进行监督检查,如乙方未达到饭菜质量,甲方有权要求进行适量赔偿或终止本协议。
4、根据食堂工作情况和员工意见甲方有权采用其他方式进行食堂管理。
5、承包方其他违约时,甲方须立即告知乙方,乙方应尽快调查落实,把处理结果告知甲方。
6、乙方除因特殊情况外,造成误餐或停餐,甲方有权对乙方给予适当的经济处罚。
7、乙方违约,甲方有权提出终止承包协议,造成甲方损失的,上报法院或仲裁机关处理。
1、按甲方消防、厂规、治安做好工作。
2、食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查,费用自理。
3、经营场所进行定期防鼠灭蝇。
4、严格执行各项食堂管理制度,严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。
5、必须确保食物的质量,把住进货渠道及进货质量关,严禁购进变质变霉的食物,保证放心肉的卫生,做到食品卫生内部以及环境卫生,经得起上级部门检查并达到合格。
6、乙方工作人员须统一工作服装和卫生用品,费用自理。
7、乙方必须按甲方规定时间作息,准时开餐,开餐时间由甲方规定,如有变动应事先通知乙方。
8、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度,不得随意出入甲方车间及其它禁区域,如违反者,甲方可将依所规处罚。
10、经营业务只限于饮食服务方面,方便甲方服务人员。
11、乙方在运作期间材料费自理,所需食堂工作人员的劳资,劳保费用均由乙方自理。
1、有权自主经营,自负盈亏。
2、有权自主聘用,调用工作人员。
3、甲方违约乙方有权提出终止承包协议,并止报法院或仲裁机关处理。
4、如市场物价上涨过高,变成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市场调查,若情况属实,应适当增加伙食费用。
1、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。
2、甲、乙双方员工应保持互相尊重,尽量不发生磨擦,更不许出现打架等事例,若有发生追究责任因此造成的伤害由无理的乙方负责。
3、节假日乙方照常为甲方职工服务,如需加餐乙方负责加工,甲方买菜或委托乙方采购。
4、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具,在添置之前必须征得甲方同意方可购买,向甲方报销。
5、承包结束时,乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方,配合甲方完成清算工作。
6、承包期满时是否续约或终止协议,甲、乙双方均提前壹个月通知对方。
7、本协议若有未尽事宜,将由双方代表协商处理。
8、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份:
甲方代表(签名):___________。
乙方代表(签名):___________。
单位(盖章):_______________。
电话:_______________________。
日期:_______________________
承包协议书
为了配合甲方工地施工,全面推进本项目质量、安全管理,甲方将本项目 砌砖、粉刷等泥水作业分项工程承包给乙方施工,为明确双方权利与义务,经双方协商,达成下列条款,请双方共同遵守执行。
一、承包形式:包工不包料(或 )。
二、承包内容: 整体砌砖、粉刷,包括脚手架搭设、落地灰清理;除砂浆机和斗车外其他一切小工具如粉刷板条等均由乙方自负。
三、承包单价和结算方法:整体工程量不分构件大小形状同一单价结算,所有土建项目主体墙砌体各项装饰工程量以施工图的实际工程计取,具体承包单价和结算方法以工程项目单价表为准。
四、质量要求:乙方必须严格按规范施工,每个分项必须要达到验收要求。发现不符合甲方质量要求外,并愿意赔偿由此造成损失的工料款,其款项愿从乙方工资中扣除,若造成对甲方信誉影响,除按有关规定罚款外,再根据损害甲方声誉程序给予严厉处罚。乙方必须配置一个熟练施工查验的兼职质检员,负责对本项目内工程质量进行检查。
五、安全要求:安全施工是贯穿工程顺利进行的重要保证,乙方必须认真按安全施工中有关规定及各级要求进行施工,乙方必须配置一个熟练安全施工法规的兼职安全员,做到本职范围内人人懂安全、人人保平安。倘若发生一切大小安全事故,除乙方愿负一切责任和费用外,并愿意接受甲方对此安全事故的处罚,造成影响损害甲方声誉,并愿意负责由此带来的一切责任和愿意接受甲方及有关部门对此作出的所有处罚。
六、工期要求:乙方应组织在从事本行本项目施工中多年的技师,科学安排工程进度,并严格按照甲方进度及阶段进度完成所属的工程量,如超过甲方安排的进度计划,延误工期除每天按甲方与建设单位所签订的承包合同中工期的条件处罚执行外,并愿意接受甲方再对工期延误每天罚人民币 元,提前完工的按每天提前一天奖励人民币 元。若超过甲方所定的最后完成日期,乙方愿意承认等同自动退场,并愿意按所完成工程合格品的85%进行结算,而15%作为对甲方重新组织劳力的补偿,若有甲方检测不合格部分工程量,愿意按甲方所进材料其返工工资合计工料款从工程中扣回(因甲方不能及时提供各种材料造成停工,工期可顺延)。
本项目工期自甲方口头或书面通知次日起算,并按甲方要求的工期完成相应的工作;如因乙方原因造成工期延误,甲方将严格按甲方与建设单位订立的合同进行处罚。
七、付款方式:乙方在每个月底报来所完成的合格工作量,甲方审核后按80%付款给乙方作为工人工资及生活费等。乙方必须凭工资表或以及有关规定税务发票报甲方财务办理有关财务手续,否则不予办理。余款待工程全部结束经验收合格通过后壹个月内结付。
八、甲乙方责任与义务:
1、甲方的义务与责任:
(1)甲方应及时做好技术交底工作,协助乙方及时处理施工中有关技术问题。
(2)甲方有权对本工程本项目进行定期和不定期的安全生产、工程质量、文明施工等方面监督检查和评比,乙方应服从和积极配合。若因乙方违反操作规范和施工规范,甲方有权对乙方提出限期整改、批评、警告、罚款、停工、撤换施工班组的处理。
(3)若因乙方管理不善或其他属于乙方的责任,造成工程质量低劣,发生重大安全事故,经济效益低下,严重损害甲方利益和声誉,不按工期计划安排施工的,甲方有权单方面终止合同。不但由此所产生的经济责任由乙方自己负责外,还要对甲方造成的经济损失负全部责任。
2、乙方的义务与责任:
(1)乙方对本工程的施工安全、工程质量、施工工期、经济责任负全面责任,出现大小安全,质量事故概由乙方负责,亏本自补,盈利自主支配。
(2)乙方应认真按现行的建筑安装工程施工验收规范和建筑安装安全法规规程进行施工和管理,工程质量应按现行的建筑工程质量检验评定标准执行并符合建设单位要求,执行甲方的工程质量,安全生产的管理规定和指令。
(3)乙方应严格按工程施工进度计划要求组织施工,负责办理暂住证、就业证、计生证等费用自理,不及时办理有关证件被有关部门罚款由乙方自负。乙方必须提供现场施工员一名,及现场技术安全负责人一名,配合工地进行日常质量安全进度的控制。
(4)乙方施工现场应及时清理,材料应按指定地点归类堆放,做到工完料尽场地清,使施工现场整洁有序,否则工地派工整理,费用从班组中扣回。
九、若乙方不履行协议,无故停工壹天以上(含壹天)或无法满足工程质量,不服从工地管理,甲方有权单方面终止协议,扣下所有工程尾款,同时作出清场处理。
十、其它:
1、乙方所有施工人员不得居住现场,持证上岗,遵守工地各有关建筑安全规章,若发生安全事故均由乙方负责。
2乙方确认送达地址上杭县蓝溪镇梅永村,甲方的书面通知寄往前述送达地址,即视为送达。
十一、本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,本协议自签章之日起生效,款项及各种义务履行完成后自动终止。
甲方签字: 乙方签字:
盖 章: 盖 章:
电话号码:
身份证号码: 352624197209104618
电话号码:13859540975
住 址:上杭县蓝溪镇梅永村
发证机关:上杭县公安局
年 月 日 年 月 日
承包协议书
甲方:
乙方:
甲方将水库承包给乙方养殖,现双方协商如下:
一、乙方承包水库及水库坝下四亩水田。
二、承包期限为_____年(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
三、水库每年承包费为整。
四、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日水库的承包费由乙方在本合同生效后一次性交清,以后每年的承包费于每年的4月1日交清,坝下水田的承包费按年度结清。
五、甲方保证不得干涉乙方对水库的经营自主权。当乙方与水库四邻发生纠纷时,甲方有义务协助乙方妥善解决。在_____年当年水库不得干底。
六、乙方如需使用周围的空闲山地时,甲方协助无偿征用。
七、如遇天旱的前提下,甲方需放水时,应以引水洞口放不出水为止,以保持水库存水100亩为限。
八、经甲方同意、乙方可将水库转让给其他人承包。
九、未经协商,甲乙双方不得随意变更或终止本合同,如需变更或终止,须提前以书面形式通知对方。并征得对方的同意。
十、甲乙双方应遵守本合同,任何一方违约,须赔偿对方因此人而造成的经济损失。
十一、本合同未尽事项,须甲乙双方协商作为合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
十二、因本合同发生争议,甲乙双方须协商解决,协商不成,任何一方可向上饶县人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
十四、本合同自甲乙双方签字后生效。
甲方: 乙方:
_____年_____月_____日
承包协议书
甲方(发包方):
乙方(承包方):餐饮管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就食堂承包事宜共同协商,达成如下协议:
一、主旨
甲方提供场地、设备等,乙方负责食堂的维护、运营,为甲方员工提供优质的餐饮服务为目的,具体以本协议约定为准。
二、双方负责
1、甲方负责提供下列范围内的设备、设施、服务:
项目说明备注
厨房含全套厨房设备
餐厅含桌椅等
水电能满足一般食堂厨房要求
注:如无特别说明,上述范围中涉及的费用由提供方自行承担。
2、乙方负责提供下列范围内的设备、设施、服务:
项目说明备注
人工含厨师、服务人员等
原材料餐饮原材料
消费卡及收银系统能满足下列条件:
1、员工持卡消费,无需实际交費;
2、消费记录随时查询、导出;
3、根据消费记录结算。如需补办消费卡,按20元/张收费。
注:如无特别说明,上述范围中涉及的费用由提供方自行承担。
三、伙食标准
1、员工餐:
早餐6元/人,中餐20元/人,晚餐20元/人。其中:
早餐标准为:
中餐/晚餐标准为:
2、点菜标准:由乙方制订,应比一般餐厅价格优惠。
四、费用结算
每月____日前结算上月消费总额。
五、双方权利义务
1、甲方权利义务
1)甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好协调工作。
2)甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改。
3)甲方协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育。
4)消费卡由甲方负责发放,凡持消费卡消费的,均视为甲方人员消费,由甲方负责结算费用。
2、乙方的权利义务
1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
2)乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准,严禁供应腐烂变质的食品及非法渠道购买的食用油、地沟油等,保持菜肴的新鲜、卫生和安全。
3)乙方必须按时供应甲方员工就餐,做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。
4)乙方现场工作人员必须具有健康证。
5)向甲方及就餐人员提供优质、热情的服务。
6)所有食堂工作人员工资和福利均由乙方负责,乙方应对其承担劳动法上的全部权利义务。
7)乙方应具备提供本合同约定的餐饮服务的资质,并具备提供餐饮服务的相应许可、证件。
8)乙方如损坏甲方设备设施的,应负责维修或赔偿;但正常使用导致的损耗、折旧除外。
六、合同期限
1、合同期为:一年,即从________年____月____日至________年____月____日止。
2、合同期限内,任何一方要提前解除的,应至少提前____日通知对方。
但是:合同期开始后的6个月内,任何一方均不得提前解除。
3、合同期满,双方如无异议继续承包的,视为本合同自动续延一年,并可多次续延。
七、违约责任
1、乙方提供的餐饮服务不符合卫生、质量要求,导致甲方人员(或甲方同意的消费者)任何人身伤害、疾病的,由乙方负责全额赔偿并承担相应的法律后果。
2、乙方有违反本合同约定的卫生、质量要求的,甲方有权立即要求改正,乙方拒绝改正的,甲方有权立即解除本合同。
八、其它
1、双方就本合同的履行如有争议,协商不成的,应提交到本合同签订地()人民法院管辖。
2、本合同一式两份,自双方签署之后生效。
本合同签订于________年____月____日
甲方:
乙方: