租赁合同还应该约定双方的违约责任和解决争议的方式，以保证合同的执行和权益的维护。接下来是小编为大家搜集的租赁合同范本，希望对您有所启发。
校舍租赁合同
承租人：____________。
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条租金（大写）____________________________________________________.
第五条租金的支付期限与方式：__________________________________________.
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担。
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________.
承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________.
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物。
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________.
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________.
第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件。
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7.承租人在出租房屋进行违法活动的；
8.其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；
3.其他约定的解除合同的情况。
第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________.
第十三条违约责任：______________________________________________________.
第十四条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁；
2.依法向____________人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：____________________________.
出租人：______（签名或盖章）承租人：_______（公章）。
法定代表人：________（签名）法定代表人：___（签名）。
委托代理人：________（签名）委托代理人：___（签名）。
校舍长期租赁合同精选
出租方：
承租方：
依据《_民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于合肥市区。
该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，装修状况，其他条件为。
第二条房屋用途。
该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份。
甲方应向乙方出示，以证明是真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示，以证明是真实有效的身份证明。
第四条租赁期限。
房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。
第五条租金。
租金标准：元/，租金总计：元。该房屋租金不变，自第起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。租金支付时间：。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条房屋的返还。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十条合同的解除。
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：。
第十一条违约责任。
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。
第十二条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
出租方签章：
电话：
签约时间：
签约地点：
承租方签章：
电话：
校舍租赁合同
出租方：________________(甲方)。
承租方：________________(乙方)。
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。
第一章场地、用途、期限。
第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_______平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。
第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。
第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。
第四条承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式。
第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币___________元整(rmb：______________)。
第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_______万元整的风险保证金(rmb：______________)，合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。
第七条乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金_______万_______元整(rmb：______________)。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。
第三章其它费用及支付方式。
第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。
第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。
第四章甲方责任。
第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在_______个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。
第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在_______个工作日内予以答复。
第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。
第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及______园各项管理规定的情况。
第五章乙方责任。
第十四条乙方如未在每月_______号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方将按月租金数千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滞纳金。第十五条乙方如超过_______个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在_______日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。第十六条本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布解除合同之日起_______日内搬离_______园。
第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。
第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。
第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与______园物业管理公司签订的安全等协议。
第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。
第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。
第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。
第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。
第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。
第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。
第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。第二十七条乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按国家规定依法从业。
第二十八条乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。
第六章其他。
第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。
第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。
第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动解除。
第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后部分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。
第三十三条原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。
第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。
第三十五条本合同期满前_______个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。
第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。
第三十七条本合同一式_______份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________________________。
公章：____________________________。
法人签字：________________________。
财务签字：________________________。
签署日期：______年______月______日
乙方：____________________________。
公章：____________________________。
法人签字：________________________。
财务签字：________________________。
签署日期：______年______月______日
校舍租赁合同
经甲乙双方协商同意，就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点：京福高速公路德州段，减河北岸立柱广告牌南侧一面。
二、广告位尺寸：18米_6米。
三、广告位租用期限及费用。
广告位租用期限为壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租赁费40000元，计肆万元整。
四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，乙方有权拆除画面。
五、甲方负责喷绘画面及安装，如发现问题与乙方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。
八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。
九、合同生效后，甲方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：签字/盖章。
乙方：签字/盖章。
校舍租赁合同
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，本着互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同：
一、租赁地址：××××。
二、租赁期限：自公历××年××月××日至××年××月××日。
三、租赁费用：两间第一年共计人民币肆万肆仟元整，以后随行可调整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的租赁费。
五、双方权利和义务协议：
1、租赁期乙方应交甲方押金500元，抵押金不计利息，合同期满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方。乙方在租赁期间，不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方将维修如初，如不维修如初押金打死。
2、租赁期间，水、电、地暖、闭路、电话、网费等由乙方交费。
3、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构。如乙方中途有事需给其他人倒出，应得到甲方同意。
4、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有。
5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
校舍租赁合同
1.甲方房屋座落地点在_________小学校园后排校舍，租给乙方三间做住宅(每间约为20平方米)。
2.房租每月定为人民币__________元，大写__________元，(租金按一间__________元/月)租期从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，乙方一次性付清月的房租款人民币__________元，大写__________元，抵押金人民币__________元，大写__________元，共计人民币__________元大写__________元整。此后，每二个月交房租一次(即)，计人民币__________元，大写__________元。
3.乙方在住房期间不得擅自改变、损坏房屋、校园的一切设施，若有需要改变需征得甲方同意，如有擅自改变损坏，按时价赔偿。乙方在住房期间的检瓦救漏、安装照明设备等修缮由乙方负责。
4.乙方在住房期间如发生火灾、失窃等事故，一切损失全部由乙方负责(属于乙方的责任)。
5.乙方在住房期间，未经甲方同意，房屋不准转租他人，并且遵守学校管理规定：
(3)要维护好校园的整洁、卫生、美观，爱护学校公物。严禁破坏、损坏学校的花木、道路或其他设施;严禁大型机械进入校园;否则后果自负。
6.甲方有权在乙方不按时交纳房租款时或不遵守学校管理规定终止合同，收回房屋。租金不足半月按半月结算，超过半月按全月结算。
7.甲方已与乙方达成协议，租赁期间校园内水费由乙方负担，以学校总表示数为准，水费0.5元/吨。(水表示数：__________大写)。
租赁期间乙方用电电费由乙方负担，同时由甲方负责代收(每度电费用按电力公司统一收费标准执行);乙方须每二个月依照电表显示数字将水费、电费同房租款一起交给甲方。(电表示数___大写)。
8.乙方如欲续租房屋，需在租期结束前一个月告知甲方，否则甲方有权在租期结束后收回。
9.以上条款经甲乙双方同意，签字生效。如有特殊情况，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：___________。
乙方签字：___________。
日期：___________
校舍租赁合同
甲方：
乙方：
1.甲方房屋座落地点在秀和小学校园后排校舍，租给乙方三间做住宅（每间约为20平方米）。
2.房租每月定为人民币450元，大写四百五十元，（租金按一间150元/月）租期从20xx年月日至20xx年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民币900元，大写九百元，抵押金人民币1000元，大写一仟元，共计人民币1900元大写一仟九百元整。此后，每二个月交房租一次（即），计人民币900元，大写九百元。
3.乙方在住房期间不得擅自改变、损坏房屋、校园的一切设施，若有需要改变需征得甲方同意，如有擅自改变损坏，按时价赔偿。乙方在住房期间的检瓦救漏、安装照明设备等修缮由乙方负责。
4.乙方在住房期间如发生火灾、失窃等事故，一切损失全部由乙方负责（属于乙方的责任）。
5.乙方在住房期间，未经甲方同意，房屋不准转租他人，并且遵守学校管理规定：（1）住房期间不得影响教师、学生的工作、学习和休息。严禁大声喧哗、吵闹、酗酒、划拳喊码等；（2）增强维护学校安全意识，协助好学校管理员搞好校舍、校产管理。出入学校大门要关锁好，严禁让品行卑劣、有不良嗜好、违法乱纪之人进住或进入校园；小型机动车辆进出校园要小心谨慎慢行，并且注意过往教师、学生等行人，特别是低年级、学前班学生；应尽量减少车辆进出校园，或尽量避开学生活动的高峰期进出校园；（3）要维护好校园的整洁、卫生、美观，爱护学校公物。严禁破坏、损坏学校的花木、道路或其他设施；严禁大型机械进入校园；否则后果自负。
6.甲方有权在乙方不按时交纳房租款时或不遵守学校管理规定终止合同，收回房屋。租金不足半月按半月结算，超过半月按全月结算。
7.甲方已与乙方达成协议，租赁期间校园内水费由乙方负担，以学校总表示数为准，水费0.5元/吨。（水表示数：大写）。
租赁期间乙方用电电费由乙方负担，同时由甲方负责代收（每度电费用按电力公司统一收费标准执行）；乙方须每二个月依照电表显示数字将水费、电费同房租款一起交给甲方。（电表示数大写）。
8.乙方如欲续租房屋，需在租期结束前一个月告知甲方，否则甲方有权在租期结束后收回。
9.以上条款经甲乙双方同意，签字生效。如有特殊情况，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
日期：年月日
规范的校舍租赁合同范本。
长期租赁合同
出租人：________（以下简称“甲方”）
身份证号：______
联系人：________
联系电话：______
联系地点：______
承租人：________（以下简称“乙方”）
身份证号：______
联系人：________
联系电话：______
联系地点：______
见证方：______
联系人：________
联系电话：______
联系地点：______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路___号___单元___房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共___平方米（建筑面积）。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条
乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条
租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条
租金及支付方式
1、该房屋每年租金为___元（大写：___元）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金___元整，同时缴纳押金___元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条
房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
第六条
房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条
其他约定事项：____________
第八条
本合同自双方签字后生效。
第九条
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：__________
法定或授权代表（签章）：_________
法定或授权代表（签章）：_________
银行帐号：_____________
银行帐号：____________
签订日期：____年__月__日
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________
长期租赁合同
一、经甲乙双方协商一致，甲方将一辆车牌为___车借与乙方使用，借车时间从___年___月___日元的车辆违章保证金，该保证金待乙方还车一周后退还，如有违章，自行去交警部门处理违章，无违章记录既退还。
二、乙方借用该车时应向甲方交
三、甲方向乙方提供的车辆状况良好，各种证件标志、保险公司对该车的交强险、座位险、三者险、车上险税费齐全。
四、甲方不承担由乙方使用该车辆引发的连带责任和本协议规定的赔付之外的任何经济责任。
五、乙方使用该车负责对该车的保养和进行常规检查，24小时为一个租赁日，日限300公里。超时超公里部分另行计算。
六、乙方责任
1、乙方借车使用期问.所有开支和费用由乙方自行解决，同时，应遵守国家的法律法规要安全行车，因违法、违规、违章、酒后驾驶所照成的民事或法律责任，一律由乙方自行负责并承担给甲方所造成的一切经济损损失。
2、乙方借车使用期间，不得借用车辆从事一切违法犯罪活动，不得将该车辆转借、转让、典当、抵押、或改装，不得将该车辆交给无证人员驾驶，否则，所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。
3、乙方借车使用期间，发生了交通事故应及时向发生交通事故所在地公安交通管理部门报案，以及所属保险公司报案，同时通知甲方协助解决，乙方并要承担交通管理部门的裁定的责任及保险公司赔付后不足部分，同时并承担肇事修理期间对该车的停车费用及车损费用总额30%的加速折旧费.如保险公司不受理此案则有乙方全部负责，同时并承担该车的修理费和修理期间的经济损失和一切与本案相关所产生的费用。
4、乙方在使用该车辆期间，应妥善保管车辆及一切证件，如有被盗丢失被骗乙方应赔偿该车现有的价值和其他的'损失以及证件的补办。
5、违约责任，甲、乙双方未按以上规定履行责任.应承担对方受到的一切损失。
6、本协议未尽事宜，由双方协商解决，如不能达成共识，可向当地人民法院提起诉讼。
7、本协议一式两份.甲乙双方各执一份，本协议双方签字生效。甲、乙双方都具有同等的法律效益。
电话：_________
电话：_________
_年_月_日：_________
长期租赁合同
出租方：
地址：
承租方：地址：
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就汽车长期租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的、租期及租金。
出租方同意将[品牌、车型]型，色，生产年份，发动机号，车架号，车牌号的车辆出租给承租方，承租方同意从年月日至年月日租赁出租方提供的车辆，租期为年，合同起始日期以具体发车日为准。每月车辆租金为人民币元（含投保下列保险的费用元/月）
如出租方未能按时将上述车辆交承租方使用，则出租方有义务向承租方提供相同级别的车辆用于承租方于新车采购期间的替代用车，否则承租方可按元/天相应免于承担延误期间的租金。
二、出租方权利和义务。
1.出租方应保证所提供车辆为全新、车况良好、设备齐全且性能正常，并应提供车辆之行驶证、年检合格证、养路费、车船使用税等有效证件和缴费、完税证明，确保所有与本合同履行相关之税费已缴清，证件齐全有效，在相关证件有效期到期前须及时通知出租方并负责办理更换并承担所有费用。
2.免费提供或负责每行驶公里的常规保养、车辆年检（指由出租方负责办理出租车辆的年检并承担所有年检费用）和非人为造成故障的维修或保修，承担市行政区域内全年每天24小时租赁车辆抛锚救助和抢修的责任及费用。若因承租方使用不当（使用不当指在机油烧干、水箱漏水等类似情况下仍然继续使用）或没有按规定保养引起的故障，出租方将不提供免费服务。
3.协助承租方处理在租赁期内的车辆保险事故及车辆维修工作。
4.除前述第二条第2款规定的情形以外，出租车辆在修理期间，若承租方需要替代车，出租方将按元/天的标准提供。若是由于非人为因素或承租方无责交通事故引起的修理，出租方将免费提供同等级别的替代用车。
5.出租方对车辆本身质量缺陷引起的一系列损失不承担责任。
6.出租方按双方约定每月向承租方收取租金。
7.为方便承租方用车，出租方提供以下有偿上门服务，具体项目和收费标准包括.
8.出租方提供1套车辆钥匙共把，若承租方需要额外钥匙，需签订钥匙借用/加配承诺书，并支付相应费用.
三、承租方权利和义务。
1.交车验车时须仔细检查各种随车证件，在证件有效期到期前须及时要求出租方办理更换或盖章手续；承租方如不遵守出租方的通知规定，在出市境时被有关部门查处罚款，费用由承租方承担。
2.应定期检查车辆的机油、制动液、冷却水、电瓶液和轮胎气压，发现异常情况应及时通知出租方。
3.自行承担租期内租赁车辆的过路、过桥、停车和油费等费用。
4.租赁期内按时参加每行驶公里的保养和每年年检（年检时间以出租方的书面通知为准），承担因延迟参加年检或保养而引起的一切罚金和法律责任。汽车供应商制定的保养公里数必需遵守，上下相差1000公里以内可以作为正常范围予以执行。若承租方不能按规定公里数参加保养，并超过前述的上下限公里数，承租方每超过1000公里需支付元额外费用。
5.在租赁期内遗失车牌或其他由出租方提供的证件，由出租方负责补办，承租方将承担所有补办费用和停驶期间的租金。6.租赁车辆时，应如实提供出租方要求的相应证件、证明和信息。承租方变更相关信息，应在3个工作日以内通知出租方，否则出租方有权终止合同，收回车辆。
7.车辆租赁期满后，应按双方约定的时间和地点，将车辆及其装备（若有）和原由出租方提供的各种证件（以本合同附件《车辆交接单》为准）交还出租方；还车时车辆的车况、工具、随车证件、附件和设施应处于正常状态（不包括车辆过度使用造成的磨损，如轮胎、刹车片等损耗件的磨损），车况的确认以本合同附件《车辆交接单》为准；如有新的碰撞，擦痕等损坏现象或设备、证件不全，承租方应按实际损失支付维修或重置和其他相应的费用。
8.应遵守各项法律法规，承担车辆还回以前因交通违章、违法肇事、事故等原因造成的罚款或费用等全部责任；造成出租方损失的，应全额赔偿。
9.车辆仅限于承租方已告知出租方的持有中国有效驾证一年以上的人员驾驶（外籍人士因国际驾照转国内驾照除外），否则出租方不承担保险理赔责任。
10.不得将租赁车辆转借、转租、出售、抵押、倒卖及从事营利性营运，不得从事有违法律和国家政策的活动，不得利用车辆从事不符合其功能的运输。
11.不得拆动车辆里程表，如发现有拆动现象，应支付总租赁期规定里程的三倍里程数的超公里金额。
12.未经出租方书面许可，承租方不得擅自修理租赁车辆，或改动租赁车辆的任何部件、零件、内饰、外观。承租方违反本条，应赔偿出租方损失。
四、押金及费用支付。
本合同经双方授权代表签署生效后，承租方应向出租方支付押金人民币元，作为履行本合同的保证。租赁结束，若承租方无违反本合同条款的行为，出租方将向承租方不计息一次性退还押金。承租方若确已违反本合同有关条款，出租方有权从押金中抵扣承租方应支付给出租方的款项，并不计息一次性退还余款（如有）1.月租车费用已包括：
（1）在租赁期限内的车辆租费、保险费；
（2）定期保养、年检的材料及人工费及年间机构可能收取的相关其他费用；
（3）国家或地方对车辆征收的与本合同履行相关的有关税费。
2.本合同按每个自然月为1个付款周期，先付租车费用后用车辆，月租车费用在每个。
自然月的1日前通过银行转账或支票支付，每月10日前由出租方开出相应租金发票交承租方。逾期支付，按逾期天数每天收取逾期金额的1‰作为滞纳金。出租方逾期提供当期租金发票的，承租方得相应顺延下期租金支付。
3.若由于承租方发生车辆违章和/或事故，造成下一年度保险费用上升的，出租方将向承租方一次性收取保险费上涨部分的费用。
4.若由于国家政策调整，造成租车成本变化，出租方将就成本变动部分与承租方协商租金调整。
五、行驶里程约定。
1.租赁期限内行使里程限额为公里/月，超公里按元/公里计费，超公里费在合同结束时结算。
六、车辆保险约定。
1.出租方向承租方提供的本合同约定车辆已投保了以承租方为受益人的车辆损失险（赔付车辆购车发票价格的80%）第三者责任险（保额50万元人民币）和交通事故强制险（保额12万元人民币），不计免赔险（保额50万元人民币）盗抢险、玻璃险、划痕险、车上人员险（每人保险金额为10万元）.保险有效期为本合同约定的租赁期。前述保险所有相关费用已包含在本合同第一条约定的月租金中。2.发生交通事故后，承租方应立即通知公安交通管理部门，并在24小时内通知出租方，若有人员受伤应及时施救，车辆须在出租方指定的地点修理；承租方应一次性付清修理费、承担车辆加速折旧费（计算基准为该次事故车辆维修费总额扣除该次事故更换的配件费用后的余额的10%）和其他与事故相关的处理费用（如施救费、车损评估费、停车费、医药费等），并承担由此引起的车辆停驶期间的全额租金。
3.出租方将协助承租方处理交通事故并向保险公司索赔。承租方须在自保险车辆修复或交通事故结案之日起三个月内如实提供事故证明、公安交通管理部门出具的事故责任认定书、事故调解书、判决书、损失清单、修理发票和修理清单等单据。涉及人员伤亡的，在保险公司规定的期限内提交相应单据。如果承租方在前述规定时间内不向出租方提交所有必要单证，则视作为承租方自愿放弃索赔权益。
4.若涉及第三方责任，承租方须协助出租方及保险公司追讨应由第三方承担的费用。
5.在租赁期间发生车辆损坏，承租方应按实际损失支付保险理赔（若有）以外的维修或重置和其他相应的费用。
6.在承租期间若发生车辆被盗、被抢或其它形式的灭失，承租方应承担保险理赔（若有）以外的重置车辆的费用和其他相关费用，费用结清后本合同即行终止。
7.由于承租方的原因造成的保险公司拒赔、免赔及超出保险理赔范围的所有损失及相关费用由承租方承担。
8.本合同所购买保险不包括：除以上加保的其它保险等险种。若承租方在租赁期间需追加保险险种，由承租方承担相关费用，出租方负责办理相关手续。
七、合同终止与违约责任。
1.若任一方未能履行其在本合同项下的重要义务，则另一方可以书面通知方式单方面终止本合同，并可要求赔偿损失。
2.若承租方未能履行其在第四条项下的付款义务超过十日并在收到出租方书面催告后超过十日仍未付款，出租方有权以书面通知方式单方面终止本合同。3.除上述规定之情形外，承租过程中如果没有对方的书面同意，一方不能提前解除合同。
如果未经对方同意解除合同，其应当支付合同未履行部分总租金20％的违约金。
4.合同终止时，承租方应返还车辆。如有延迟，出租方可按元/天收取租金。
5.合同即将到期时，如承租方有需要续签合同，请提前1个月用书面形式通知出租方；
现合同内容包括相关租金继续有效，直到新合同签署完毕，除非双方届时另有书面约定。
八、全部合同。
附件《车辆交接单》与本合同具有同等法律效力；对本合同的任何修改只有通过双方签订的书面补充协议才有效。
九、争议的解决。
本合同适用中华人民共和国法律；有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，若协商无效，双方同意任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、合同生效。
本合同自双方授权代表签字盖章后立即生效；合同一式二份，双方各执一份。
出租方：承租方：
授权代表：授权代表：
日期：日期：
文档为doc格式。
长期租赁合同
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)_________________________。
第一条甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在平等自愿诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一致同意签订本合同并共同遵守。
第二条合同履行期间，甲乙双方必须遵守国家法律，法规和有关规定，自觉服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。
第三条本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方提供承租车辆所需的资信证明，交纳一定的风险保证金;甲方向乙方有偿提供相关证照齐全有效的车辆。
第四条乙方因生产生活需要，向甲方租赁_________________型号(手挡/自档)的租赁车壹辆。该车发动机号为___________，车牌号为____________，车身颜色_____。本车规定使用(汽油/柴油)_____以上。具体车辆状况和随车设施详见《租赁车辆交接单》。
第五条租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。
第六条合同期限：自______年____月____日_____时至______年___月___日_____时止，合同有效期为___个月。租赁期以天(24小时为一天)为计量单位，计时间不足7天(含7天)的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以《租赁车辆交接单》为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_____月。
第七条。
1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币(“人民币”以下简称“元”)_________元(含税/不含税)。支付方式为_____付。
2，乙方在租赁期内，使用租赁车辆时，每___不得超过_____公里,超出部分甲方按每一公里____元收取费用。
3，乙方向甲方交纳的风险保证金为_____元，支付方式为_______该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发现乙方损害甲方利益的行为，不计利息返还_____元。违章曝光押金于租赁期满后15日内，甲方未发现乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。
第八条租金和相关费用结算的基本币种为人民币。如结算时使用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。
第九条车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，双方另有约定的除外。
和注意事项告知乙方，乙方应认真了解掌握租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件，如实填写《租赁车辆交接单》交接完毕签字确认。
第十一条由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣给予违章曝光和扣押证件罚款等处罚的，乙方应承担相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方承担。
第十二条租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，并承担由此甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后，应及时向有关保险公司报案，积极协助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方承担。
第十三条甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应承担该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔的，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。
第十四条在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故:。
2加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方按照事故损失金额和车辆维修金额总数的20%作为承担车辆加速折旧费用。(仅适用于事故损失金额和车辆维修金额的总数大于五千元时)。
3由于承租方(酒驾、醉驾、毒驾)等危险方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失，全部由承租方承担。
第十五条租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失，乙方必须在24小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的部分。
第十六条甲方的权利和义务。
1按合同约定收取租金和相关费用;。
2存在下列情况时有权收回租赁车辆，并由乙方赔偿甲方因此所受到的损失;。
a乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。
b乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用。
c乙方擅自赠予，转让，转租，质押租赁车辆以及其它有损甲方利益的行为。
d乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。
长期租赁合同
出租方（甲方）
住所：
法定代表人：
承租方（乙方）
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区____路____弄（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为____________。
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施（备）需维修，乙方必须履行配合义务。
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为村放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得村放易燃、易爆或其他危险物品。
2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。
3、乙方承诺，在租赁期内，室内村放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。
1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》（附件一），甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。
3、租赁期限：________年
1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币元。租赁费金额总计人民币元。（大写：__万__仟__佰__拾__元__角整），标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。
3、乙方支付租金的方式：
1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施（备）维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。
2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________。
1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内（共用设施设备除外）的专用设施（备）由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。
1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；
（三）乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
（六）乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的。
1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0。5倍租金作为违约金。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。
1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列第（二）种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）
（一）提交浦东新区仲裁委员会仲裁；
（二）依法向租赁物所在地人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。
甲方（盖章）乙方（盖章或名字）
法定代表人签署：乙方本人签署：
小学校舍租赁商店合同
甲方:_________(以下简称甲方)。
乙方:_____(以下简称乙方)。
第一个位置。
(1)甲方同意乙方在_____________________________。
(3)现场展示货物的设施应由_______提供。
(4)方________________。
第二条经营期限。
(2)如业务不能在_________。
(4)合同期满，经甲方同意，乙方可以续签合同，但乙方应在期满前______个月提出书面申请。乙方在合同期内需要中途退柜(架)的，应在_____________前申请退柜(架)。
(5)乙方应接受甲方的监督管理，遵守甲方制定的管理规定，除另有规定外，乙方不得在营业时间内停车，否则以违约论处。
(6)甲方有权根据商业步行街的条件和需要，暂停商业步行街的营业，但不得超过___________________________(但遇特殊事件、政府行动、重大社会活动等。，使其无法操作，可能不限于______天)。
第三条业务项目和政策。
(1)乙方的经营项目仅限于__________新业务项目必须提前正式申请，并经甲方同意后方可展示和销售，否则以违约论处。
(2)乙方销售的商品质量应符合要求，销售价格应合理、公平，符合国家相关法律。在其他商业场景中，质量低劣或售价高于其连锁店的，乙方应无条件退还、调换或退还货款，甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，并单方调整价格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的质量、内容、数量或新产品的开发达不到甲方的要求，或乙方因展示、销售假冒伪劣商品而遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任及所有其他法律责任，甲方可随时取消其店铺经营资格并终止租赁合同，不退还租赁保证金。如果货物供应中断，柜台和货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
(4)如果乙方的同类产品在其他商店有折扣和特价，在甲方展示的同类产品也应自动降价，否则按本条第(2)款处罚。
(5)乙方接受甲方认可的发货凭证，甲方收取手续费的_____%。
(7)当客户要求退货时，乙方应按甲方对客户服务承诺的规定办理。
第四条租金及支付时间。
(1)租金标准:_________元/月。平方________米。
(2)租金:______。
年租金总额:_____元(大写:_____________________)。
(3)支付方式:。
a、租金分两期支付，甲方支付租金人民币_____________________。
b、甲方同意乙方通过综合评估继续经营，第二年租金在第一年租金结束前一个月支付，第三年以此类推。
c、如乙方考核不合格，甲方应在合同终止后90天内退还乙方保证金，并扣除实际损失(租金&倍；实际天数)。
第五条物业管理服务。
(1)乙方负责场地清洁、保安等物业管理，甲方不再收取物业管理费。如需甲方协助，费用另行协商。
(3)甲方免除乙方每年的空调费用。
(4)甲方对客户及物业使用人房屋的自用部位、自用设施及毗邻部位提供的维修、保养及其他特殊服务，由甲方根据实际费用及适当人工费用收取。
(5)如乙方未能支付水电费等一切费用，则自逾期之日起，每天收取逾期金额________‰滞纳金。
(6)支付方式和时间:。
b、如果以后空调、暖气、水、电的价格发生变化，政府有关部门的浮动单价也要相应调整。
第六条保证金。
(1)保证金:为保证本合同的履行，维护所有物业使用人的共同利益，维护商业步行街的公平交易，杜绝欺诈行为，保持商业步行街的长期稳定经营，乙方同意向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、物业保证金和管理保证金共计人民币元(大写:_______)。
(2)保证金返还方式:合同期满乙方迁出商业步行街后，如无客户索赔、投诉等问题，且甲方确认乙方无违约及未支付相关费用，甲方应将保证金无息返还乙方。
(3)如乙方违反本合同及本商业步行街管理制度，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约及损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七项评估标准。
(1)乙方应提交营业执照、税务登记证、个人身份证复印件。
(3)甲方每______个月对乙方的经营情况进行一次评估。如其履行不符合甲方要求，甲方可调整其经营区域或单方解除合同。
第八条推广。
(1)对于甲方组织的所有促销活动，乙方应尽可能配合并分担共同发展的费用，不得以任何理由拒绝促销。甲方应事先与乙方协商费用的分摊。
(2)乙方自行推广的，由此产生的所有推广费用由乙方承担，乙方推广的海报、广告须经甲方批准后方可使用。
(3)乙方不得从事不正当竞争。甲方认为乙方晋升可能妨碍他人业务的，可以停止。如乙方未立即制止，将按违约处罚。
第九条商品管理。
(1)乙方在租赁店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方销售或展示的商品不得有假冒商标或侵犯他人代理权和专利权，不得展示和销售政府规定的违禁物品。如被扣押，乙方应承担民事和刑事法律责任。乙方有上述违法行为之一，造成甲方承担连带责任的，乙方应负责赔偿甲方的损失，并视情节轻重处以罚款或解除合同。
(3)如乙方在租赁店销售的商品被顾客使用后产生不良反应，损害顾客利益、损害顾客健康或损害甲方声誉，乙方应承担一切法律责任和赔偿责任。
第十条人事管理。
(1)乙方聘用的人员必须是具有与该商品相关的知识和技能的业务人员，经甲方批准后方可上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换业务人员。
(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服和身份证，所需费用由乙方承担、、
(3)乙方应妥善保管店内贵重物品，不得同时存放危险品。
(5)如乙方电气设备发生故障或不良反应，乙方应立即通知甲方处理，并自行收取生产费用。乙方不得擅自增加设备，造成的损失由乙方负责赔偿。
(6)如因乙方员工及其店铺顾客的故意、过失或疏忽行为，致使甲方或商场内其他商户的设备遭受损失，乙方应负全部赔偿责任。
(7)除按照商场统一安排另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间按时开业，并保证开业后日常正常营业。租赁期内的日常营业时间应严格遵守商场的统一规定。
(9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内的设施造成损坏，应按实际损失赔偿。
(10)乙方的铭牌和标识应根据甲方的总体布局进行设置、、未经甲方许可，乙方不得设置私人标志和广告。
第十一条广告。
乙方未出租的商业步行街和商场的广告权归甲方所有、、未经甲方同意，乙方不得在步行街张贴广告或海报，使用广播等形式做广告。如确有必要，经甲方审核并收取一定费用后即可办理。
第十二条乙方有下列情形之一的，应当立即书面通知甲方。
(1)公司组织机构和主要业务变化。
(二)资本结构发生重大变化。
(3)公司地址、电话发生变更。
(4)柜台(架)派驻代表或负责人的变更必须经甲方批准、、
第十三条免责条款。
因下列情况造成的损失，乙方不得向甲方索赔:。
(1)非甲方原因造成的灾害。
(2)火灾、地震、风灾和洪水造成的损害。
(3)因乙方未能遵守本合同条款或其他相关规定而造成的损害。
(4)非甲方人员故意或过失造成的紧急停电、停水或其他事件，导致商场或商业步行街无法正常运营，是乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减租、其他费用或赔偿其他损失。
第十四条违约的处理。
(1)甲方违约解除本合同的，应向乙方退还租金及押金余额，并承担年租金10%的违约金。
(2)乙方违约解除本合同，甲方不退还剩余租金给乙方，乙方承担年租金10%的违约金。
(3)乙方违反本合同第十一条第(八)项的，应承担年租金10%的违约金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承担延期付款万分之二的违约金，逾期超过15天，甲方有权解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的，有权按照第十一条第(八)项处理。
a、乙方违反本合同第三条第(1)款，超出范围经营的。
乙方违反本合同第六条第(三)款的规定，未按时支付定金。
c、乙方违反本合同第10(7)条，未遵守统一的营业时间。
e、乙方拒绝接受甲方管理人员违反合同的管理，拒绝纠正违反国家法律法规、商业步行街经营现场管理规定和合同的行为。
f、乙方因其行为对甲方造成不良影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会团体批评或处罚等。
g、乙方违反本合同或非法经营或侵害他人利益的，甲方应给予三次以上书面警告。
h、如果乙方违反本合同第十二条，
一、如乙方殴打、责骂、侮辱顾客，或打架斗殴、聚众闹事等损害商业步行街声誉和形象的行为。
j、如果乙方违反本合同第十条第(2)款，
k、乙方在经营过程中因个人原因造成他人财产损失的，应自行承担相应责任和赔偿。
(7)合同期满后未续签合同或乙方在接到甲方违约通知后解除合同的，乙方应负责在接到解除合同通知后3天内将货物撤离现场。如果货物被故意延误，应视为放弃留在柜台(货架)的货物，让甲方处理。
(8)乙方应在合同终止之日立即付清所有费用。费用仍不足的，甲方可以行使留置权，依法追究。
第十五条合同续签。
第十六条合同的终止。
(1)本合同履行期满。
(2)如任何一方违约，可根据本合同终止。
(3)租赁期内，经双方协商，本合同提前终止。
(4)其他合同终止情况。
第十七条租赁店铺的返还。
(1)当本合同期满，双方未能续签或本合同提前终止时，乙方应在本合同终止后三天内，将甲方提供的设施和设备以良好、整洁、干净和适合出租的状态归还给甲方。
第十八条其他事项。
(1)联系和通知:。
本合同在双方之间向另一方发出的任何通知只有以书面形式发出才有效。但是，甲方有权以公告和通知的形式通知对所有承租人具有约束力的所有内容。
(2)争议解决:。
b、本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。
c、本合同未尽事宜，双方应根据本合同精神，通过友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
e、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力。
乙方:_________。
代表:____负责人:_____。
地址:____电话:____。
电话:___________。
日期：________________
长期租赁合同
为了公司业务需要，出租方将车牌号为的车辆出租给承租方使用，该车现车况良好，运行正常，各种证件及保险齐全。经双方协商，签订如下条款：
一、出租方车辆基本情况：
车型：车况：无任何大修记录和安全行驶记录。
二、租用期限：
自20________年1月1日起至20________年12月31日止，需延长租用期限双方另行协商，签订补充协议。
三、租车用途：企业办公使用。
四、租车形式：租车期间车辆油费、过路过桥费、保险、年检及维修费等各种费用由承租方负责承担。
五、租金及结算方式：
每月租金为人民币1000元，承租方每季度支付一次租金，出租方应提供正规发票。
六、双方权利、义务：
(一)租赁期间，车辆所发生的交通、机械、人身(包括车内乘员的人身安全)、丢失等一切安全事故，责任均由承租方承担，与出租方无关。
(二)承租方在租赁期间，有权自由安排车辆一切外出活动，无须在告知出租方。在租赁期间出租方不得无理干预承租方的正常使用，否则承租方有权终止合同。
(三)承租方在租赁车辆期间，应按要求对车辆进行正常养护，更换配件，因承租方没按要求对车辆进行正常保养，造成的车辆损坏、报废等一切后果，由承租方按市场正常评估价格一次性包赔给出租方。
七、违约责任：
(一)出租方所提供的车辆的质量、型号必须符合承租合同的要求，如未按要求提供给承租方车辆，给承租方造成不便或损失，由出租方赔偿。
(二)承租方无故辞退车辆，给出租方造成损失的，承租方负责赔偿。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签补充协议。
九、本合同一式两份，出租方一份，承租方一份。
20________年01月01日。