2023年房地产股权转让协议书（专业19篇）

房地产是一个国家经济发展的重要支柱产业，对于社会和人民生活有着深远影响。接下来将为大家介绍一些房地产行业的最新动态和发展趋势。

房地产股权转让协议

转让方（甲方）：

住址：

法定代表人：

受让方（乙方）：

住址：

法定代表人：

鉴于：

1、______房地产开发有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为______万美元，注册资本为______万美元，实收资本为______万美元。

2、甲方有意转让其所持有的沈阳xx公司______％的股权。

3、乙方为_____的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营______房地产开发有限公司现有业务。

甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让协议，以资双方共同遵守。

一、转让标的。

1、甲方将其持有的______房地产开发有限公司______％股权转让给乙方。

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以______元将其在标的公司拥有的______股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意自本协议生效之日起______日内与甲方就全部股权转让款以货币形式完成交割。

三、甲方声明。

1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

2、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

四、乙方声明。

1、乙方以出资额为限对标的公司承担责任；

2、乙方承认并履行标的公司修改后的章程；

3、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。

1、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由______方承担。

2、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。

六、有关双方权利义务。

1、从本协议生效之日起，甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。

2、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

七、不可抗力。

1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。

2、遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十个工作日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。

3、不可抗力指任何是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下几个方面：

（2）直接影响本次股权转让的国内_____；

（4）双方书面同意的其他直接影响本次股权转让的不可抗力事件。

八、协议的变更和解除。

1、本协议获审批机关批准前，如需变更，须经双方协商一致并订立书面变更协议。

2、本协议获审批机关批准前，经双方协商一致并经订立书面协议，本协议可以解除。

3、发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

（1）由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

（2）一方当事人丧失实际履约能力；

（3）由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

（4）因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

（5）合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

4、本协议获审批机关批准后，双方不得解除。

5、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

九、适用的法律及争议的解决。

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权提交___________委员会于______裁决。

十、生效条款及其他。

1、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。

2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议______式______份，甲乙双方各执______份，其余送有关部门审批或备案，均具有同等法律效力。

4、本协议于______年____月____日订立于______。

甲方（签名或盖章）：

代表人：

乙方（签名或盖章）：

代表人：

房地产企业股权转让协议书

在现在的社会生活中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编精心整理的房地产企业股权转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

转让方：

法定代表人：

法定地址：

受让方：

法定代表人：

法定地址：

鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。

第一条转让标的、转让价格与付款方式。

１、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。

２、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。

第二条保证。

１、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

２、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。

３、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。

４、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的.权利和义务。

第三条盈亏分担。

公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。

第五条协议的变更与解除。

在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。

第六条违约责任。

本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

第七条争议的解决。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：

１、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

２、各自向所在地人民法院起诉。

第八条法律适用。

本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。

第九条协议生效的条件。

本协议自签订之日起生效。

第十条其他。

本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

房地产股权转让协议书

转让方：(以下简称甲方)。

住所：

身份证号码：

受让方：(以下简称乙方)。

住所：

身份证号码：

深圳市__x有限公司(以下简称公司)于____年x月x日在深圳市设立，注册资金为人民币__x万元。其中，甲方占__%股权，甲方愿意将其占公司__%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有公司__%的股权，根据公司章程约定，甲方应出资人民币__万元，实际出资人民币__万元。现甲方将其占公司__%的股权以人民币__万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起三个月内按前款规定的币种和金额将股权转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏(含债权债务)分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订协议书时，未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除：

甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，并经深圳国际高新技术产权交易所见证。

六、有关费用的负担：

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双方协商承担。

七、争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

八、生效条件：

本协议书经甲、乙方签字并经深圳国际高新技术产权交易所见证，并经主管审批机关批准、工商行政管理机关办理变更登记手续后生效。

九、本协议书一式__份，甲、乙方各执一份，工商局、见证处各执一份，其余报有关部门。

年月日于深圳市。

房地产股权转让协议

甲方（转让方）：

公司所在地：

法定代表人：

乙方（转让方）：

公司所在地：

法定代表人：

丙方（受让方）：

公司所在地：

法定代表人：

经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。

（一）成立于，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为：，注册地址：，属于房地产开发企业。

（二）甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别持有的股权和的股权。

（三）拥有开发的项目及用地概况为：

（1）项目名称：

（2）项目位置：

（3）用地概况：项目规划占地面积，规划用途为：，规划容积率为：。总规划建筑面积约为万平方米。

（四）已取得如下政府批复及法律文件：

1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；

2、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号；

3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字号；

4、建设用地规划许可证；

5、土地出让合同，地出（）字（）第号；

6、国有土地使用证，。

7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。

（五）甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。

1.1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。

1.2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%。

第二条转让价款和支付方式。

2.1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。

2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。

2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币，可以分期支付给甲、乙双方。

2.3.1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.2第二期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.3第三期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.4第四期：丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

第三条公司的运行。

3.1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。

3.2协议各方一致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。

3.3由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。

3.4由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。

第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺。

4.1关于主体资格的保证并承诺。

4.1.1甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。

4.1.2甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。

4.1.3甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。

4.2关于资产和业务的保证并承诺。

4.2.1甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效所有，对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。

4.2.2甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。

4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。

4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。

4.2.5甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。

4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。

4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。

4.3.1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。

4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。

4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的的资产及负债清单的真实性。

第五条丙方的保证并承诺。

5.1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。

5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。

5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。

5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。

5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。

5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。

5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。

第六条保密。

本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。

第七条不可抗力。

7.1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围）。

7.2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。

7.3如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。

第八条违约责任。

8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。

8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。

8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过30天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。

8.4如果甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务原因迫使无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金1000万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。

第九条特别约定条款。

9.1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的'经营和管理。

9.2本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的的所有债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成的的诉讼、仲裁，若其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律责任。

9.3本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。（视情况而定）。

9.4本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。

第十条费用负担。

因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无规定者，由协议各方平均分担。

第十一条协议的解除。

11.1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。

11.2协议各方达成书面一致的意见，可以签署书面协议解除本协议。

11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13.3条款规定办理。

第十二条争议解决。

如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十三条其他。

13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。

13.2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.3本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方；如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。

13.4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。

13.5本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。

13.6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留备案，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人或其授权代表（签字）：

乙方公章：

法定代表人或其授权代表（签字）：

丙方公章：

法定代表人或其授权代表（签字）：

签约时间：年月日。

签约地点：

房地产股权转让协议

转让方：

法定代表人：

法定地址：

受让方：

法定代表人：

法定地址：

鉴于甲方欲整体转让其投资于xx公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于________年____月____日签订股权转让合同书（下称转让合同），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。

第一条转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将所持有xx公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占xx公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。2、乙方同意在本协议签订之日起____日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。

第二条保证。

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在xx公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。

3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按xx公司章程规定享有相应的股东权利和义务。

4、乙方承认xx公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。

第三条盈亏分担公司依法办理变更登记后，乙方即成为xx公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。

第五条协议的变更与解除在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。

第六条违约责任本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

第七条争议的解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：

1、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

2、各自向所在地人民法院起诉。

第八条法律适用本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。

第九条协议生效的条件本协议自签订之日起生效。

房地产股权转让协议

转让方：（甲方）。

受让方：（乙方）。

本协议书由甲方与乙方就______房地产开_有限公司的股份转让事宜，于______年____月____日在______订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

１、甲方同意将所持有的______房地产开_有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

２、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。

第二条保证。

１、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。

２、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。

３、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。

４、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。

第三条双方权利义务。

１、甲方转让其股份后，其在河北有限_司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

２、乙方承认______房地产开_有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第四条合同变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

１、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。

２、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。

３、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。

第六条违约责任及协议的变更。

１、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

２、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

３、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

４、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

第七条适用法律及争议解决。

１、本协议适用中华人民共和国的法律。

２、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。

第八条协议的生效及其他。

１、本协议经双方签字盖章后生效。

２、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

３、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）。

乙方（签字或盖章）。

房地产股权转让协议书

转让方：（甲方）。

受让方：（乙方）。

本协议书由甲方与乙方就______房地产开发有限公司的股份转让事宜，于________年____月____日在______订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

１、甲方同意将所持有的______房地产开发有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

２、乙方同意在本合同订立____日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。

第二条保证。

１、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。

２、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。

３、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。

４、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。

第三条双方权利义务。

１、甲方转让其股份后，其在河北xx公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

２、乙方承认______房地产开发有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第四条合同变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、一方违反合同，严重影响了守约方的`经济利益，使合同履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

１、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。

２、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。

３、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。

第六条违约责任及协议的变更。

１、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

２、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

３、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

４、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

第七条适用法律及争议解决。

１、本协议适用中华人民共和国的法律。

２、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。

第八条协议的生效及其他。

１、本协议经双方签字盖章后生效。

２、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

３、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）________年____月____日。

乙方（签字或盖章）________年____月____日。

房地产开发有限公司股权转让协议书

房地产股权转让协议

转让方：（甲方）。

受让方：（乙方）。

本协议书由甲方与乙方就______房地产开*有限公司的股份转让事宜，于______年____月____日在______订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

1、甲方同意将所持有的______房地产开*有限公司______％的股份共______元出资额，以______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。

第二条保证。

1、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。

2、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。

3、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部提示，并保证如实入帐纪录。

4、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。

第三条双方权利义务。

1、甲方转让其股份后，其在河北有限*司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

2、乙方承认______房地产开*有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第四条合同变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

1、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。

2、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。

3、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。

第六条违约责任及协议的变更。

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

3、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

4、任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

第七条适用法律及争议解决。

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向______方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交______仲裁委员会仲裁。

第八条协议的生效及其他。

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本合同______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）。

乙方（签字或盖章）。

房地产股权转让协议

转让方：

法定代表人：

法定地址：

受让方：

法定代表人：

法定地址：

鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司（下称______公司）的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”（下称“转让合同”），并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。

第一条?转让标的、转让价格与付款方式。

1、甲方同意将所持有______有限公司______％的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______％的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。

2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（现金或转帐）方式分______次支付给甲方。

第二条?保证。

2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。

3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。

4、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。

第三条?盈亏分担。

公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条?股权转让的费用负担股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方承担。

第五条?协议的变更与解除。

在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。

第六条?违约责任。

本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______％的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

第七条?争议的解决。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：

1、将争议提交_____________委员会_____，按照提交_____时该会现行有效的_____规则进行_____。_____裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

2、各自向所在地人民法院起诉。

第八条?法律适用。

本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。

第九条?协议生效的条件。

本协议自签订之日起生效。

第十条?其他。

本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

股权转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商、本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》的规定，就股权转让事宜，达成如下协议：

第一条、基本情况。

甲方______系______有限公司的股东，出资额为________万元，占公司总股本的______％。经______公司股东会批准，甲方愿意将其股权全部转让给乙方，乙方愿意受让。

第二条、股权转让的价格、支付期限和方式。

１、甲方愿意将其占公司______％的股权以______元全部转让给乙方。

２、乙方应在本协议生效之日起______内将股权转让款以现金（或银行转帐）方式支付给甲方______元；在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款______元。

第三条、甲方承诺。

１、甲方保证对拟转让给乙方的股权享有完全处分权，保证其股权不存在限制股权转移的任何判决、裁决、保证其股权没有设定质押并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切法律后果，并赔偿因此给乙方造成的损失。

２、甲方保证向乙方提供的一切资料都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。

３、甲方保证签署本协议是本人真实意思，并保证认真履行协议义务。

第四条、乙方承诺。

１、乙方保证按照协议约定的期限向甲方履行支付股权转让价款。

２、乙方保证签署本协议是本人真实意思，并保证认真履行协议义务。

第五条、有关原公司债权债务的分担。

１、本协议生效后，乙方按受让股权的比例分享公司利润，分担公司风险。

２、如甲方在签订本协议时，未如实告知乙方公司股权转让之前所负债务真实情况，致使乙方成为股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

第六条、关于股权转让价款税费承担的约定。

双方约定，根据国家法律、税收政策的规定，乙方向甲方支付的股权转让价款需交纳的相关税费由甲方承担。

第七条、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受。

１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

第八条、协议的变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。

４、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

５、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第九条、违约责任。

１、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

２、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的______％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第十条、争议解决条款。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第______种方式解决：

１、将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

２、向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条、协议生效条件及其他。

１、本协议经甲乙双方签字后生效。

２、乙方向甲方支付股权转让价款后，甲方应积极配合乙方向工商行政管理机关及相关职能部门办理相关变更登记手续，因甲方不予配合或其它原因导致变更登记手续没有办理，不影响本协议的效力且不影响乙方实际股权的获得，甲方不得以此为由主张协议无效损害乙方权益。

３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

________年______月______日。

乙方（签字或盖章）：

________年______月______日。

股权转让协议书

转让方（甲方）：

住址：

受让方（乙方）：

住址：

______公司（以下简称公司）于______年____月____日在______市设立，由甲方与______合资经营，注册资金为人民币______万元，其中，甲方占______％股权。甲方愿意将其占公司______％的'股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议。

１、甲方占有公司______％的股权，根据原公司章程规定，甲方应出资人民币______万元，实际出资人民币______万元。现甲方将其占公司______％的股权以人民币______万元转让给乙方。

２、乙方应于本协议书生效之日起______天内按前款规定金额将股权转让款以银行转帐方式分______次（或一次）支付给甲方。

１、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

２、甲方转让其股份后，其在______公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

３、乙方承认______公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

１、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的______公司股东情况表。

２、甲方须在经过______公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方。

３、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记。

４、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日的______％计算逾期付款违约金。

１、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

２、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

在本次股权转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由______承担。

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可按照下列______方式解决：

１、向有管辖权的人民法院起诉。

２、向______仲裁委员会提起仲裁。

１、本协议经______公司股东会同意并由各方签字后生效。

２、本协议______式______份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，工商登记机关______份。均具有同等法律效力。

甲方（签名或盖章）：

___年___月___日。

乙方（签名或盖章）：

___年___月___日。

股权转让协议书

转让方：_______(甲方)。

住所：

受让方：_______(乙方)。

住所：

本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

1、甲方同意将持有_______有限公司_________%的股权共_______万元出资额，以_______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股权后，其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认_______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_______有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

第七条合同生效的条件和日期

本合同经各方签字后生效。

第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(签名))：_______乙方(签名)：_______。

股权转让协议书

甲方：

乙方：

乙方系加油站投资人、所有权人，经双方协商，达成以下转让协议：

一、合同标的

本合同转让的为：的加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：

1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：《证照清单》）。

2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土地平方米，共计约平方米;房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋使用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》）。

3、加油站其他资产清单（见附件三：）。

二、声明和保证

1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。

2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。

3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。

三、转让费及支付方式

转让费万元人民币，（大写：元整）。合同签订生效后____日内，甲方预付万元作定金;余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完成后）。

四、资产交付、证照变更

1、合同签订后____日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。

2、合同签订后____日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。

3、合同签订后____日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。

4、转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。

五、债权、债务

乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。

六、违约责任

1、乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金万

元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。

2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。

3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不承担违约责任。

七、因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。

甲方：

代表人签字：

________年____月____日

有限公司乙方：加油站

代表人签字：

________年____月____日

股权转让协议书

丙方：________________。

甲、乙、丙、三方根据《民法典》以及相关法律法规的规定，在平等、自愿、充分协商的基础上，就甲方和乙方退伙事宜约定如下，以资共同信守：

甲、乙、丙、三方合伙开办了，性质为个体工商户，注册登记经营者(负责人)为________________，注册号为：_________。其中甲方出资_________，乙方出资_________，丙方出资_________，上述出资已全部到位。

2、甲方、乙方自愿退出合伙(实际是甲方、乙方自愿转让合伙期间的股权)，丙方同意甲方、乙方退伙，并且丙方同意作为受让人就甲方、乙方在合伙中的股权受让。

3、甲方和乙方在三方合伙中的股权经三方共同评估作价为(大写)：_________元人民币(小写：_________元整)。

4、丙方作为三方合伙人之一同意甲方和乙方的股权评估作价，并且同意支付甲方和乙方共计(大写)：_________元人民币(小写：_________元整)，作为甲方和乙方退出该合伙的股权转让金。但是三方合伙期间因经营该店面所产生的有关费用必须如实告知并由三方共同负担(如：水、电、煤气、有线电视、电话费、税费、房屋租金、物业管理、及经营小吃时采购产生的对外债务等一切费用)。

5、丙方自受让该店面之后该店面所有的经营权甲方和乙方不得以任何理由干涉。

6、基于三方之间的信任，丙方自愿于20____年12月31日之前不得将该店面转让于他人(第三人)。

7、甲方和乙方于本协议签字时生效并正式退出该合伙。

8、本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙、另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9、本协议履行过程中产生的任何争议，可以由甲、乙、丙、三方友好协商解决。协商不成的，提交人民法院裁决。

10、本协议一式三份，甲、乙、丙、各执一份，具有同等法律效力。

股权转让协议书

在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过;如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。

2、股东会或其他股东的决议或意见。

股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。

3、对前置审批程序的关注。

一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。

4、明晰股权结构。

股权转让协议受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要的文件，对转让股权的股东所在公司的股权结构作详尽了解。

5、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。

(1)考察企业生产经营情况。

(2)分析企业财务状况：要求企业提供近两年的审计报告及近期财务报表，核实企业的资产规模、负债情况;核实企业所有者权益是如何形成的;判断企业的盈利能力、偿债能力。

(3)企业的纳税情况调查。

6、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵。

(1)应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。

(2)应注意所受让的股权是否存在出资不到位(违约)的瑕疵，即股权转让协议中的股东出资不按时、足额缴纳。

(3)应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。

7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证。

(1)股权转让协议受让方应要求出让方做出如下承诺与保证。

(2)股权转让协议出让方应当要求受让方作出如下承诺与保证。

首先，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。因此，受让方可以在受让目标公司的股份时要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。

其次，根据《合同法》的相关规定，一般情况下合同自成立时生效，但是签约双方也可就合同的生效附加条件。若合同不生效则合同相关条款对双方均不具有约束力，则转让方及出让方均无法保证自身的权利，且在出现法律纠纷后无法进行救济。

因此，股权转让中还要注意法定的生效要件或附有约定的生效条件。只有在这些法定的或者约定的条件成就时，合同才生效，相应的权利和义务才会产生。股权转让双方需根据自身的实际情况，在股权转让协议中约定相关的生效条件，以减少相应的风险。

1、股东之间内部转让股权，不需要其他股东同意。

2、股东的股权是对外转让，即转让给公司外部的人，应当经其他股东过半数同意。

除了上述两点的规定之外，公司法也给实践中的公司一定的自由权利，即可以在公司章程中对股权转让载明转让事项。这意味着，只要股东对股权转让规则在章程中有了明确约定，即可按约定方式转让。

股权转让协议书

甲方：（原股东）。

乙方：（新股东）。

鉴于_______（原股东）现阶段实际情况，将原所持_______________公司的股权转让给_____（新股东）。经双方充分协商，签订协议如下：

1、甲方_______自愿将其在_____________公司所持有的_______%股权，即出资额_____万元人民币（按1：1价格合计_____万元）转让给乙方_______。

2、乙方_______同意受让前款甲方_______出让的_____________公司的_______%股权，即资额_____万元人民币（按1：1价格共计_____万元）。

3、股份转让价格：_____万元。

1、本协议签订，即表示甲方已将转让标的转让给乙方。

2、本协议签订并经有关部门批准后，乙方应在一周之内办理股权变更手续。在此过程中甲方将无条件的协助乙方履行程序和手续。同时甲方对本协议文件中所有股权转让内容上的有效性作无保留的声明。

1、甲方保证：在本协议规定的转让完成前，甲方对转让标的具有完全的处分权，且转让标的不受任何优先权或其他类似权利的限制，除甲方外，其他任何公司或个人均未对转让标的提过任何形式的权利，要求。

2、甲方保证：如查本协议的内容引起中华人民共和国境内的法人或自然人或其他主体提起诉讼或申请仲裁等类似事件发生，甲方将承担一切后果及可能招致的损失。

乙方自愿依据本协议之条件受让转让标的。

1、本协议一经签订，甲、乙双方均应全面、实际履行，如果其中一方未履行或未完全履行本协议约定之义务或责任而给另一方带来损失，违约方应向守约方进行赔偿。

2、如因甲方未能信守本协议之约定而使乙方招致损失，甲方应向乙方进行赔偿。

本协议签订后，如果甲乙双方之中任何一方欲对本协议内容进行补充或修改，须经甲乙双方一致同意并形成书面意见，这一书面意见将构成本协议之不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本协议执行过程中，如甲乙双方之间出现争议或纠纷，应予友好协商解决，如果协商不成，则任何一方均有权向________有限公司注册地人民法院起诉，费用由败诉方承担。

1、本协议正本一式_____份，具有同等法律效力。其中甲、乙双方各执____份，其余一份待办理有关手续时使用。

2、本协议一经签订，即时生效。

甲方（签字或盖章）：

_____年_____月____日。

乙方（签字或盖章）：

_____年_____月____日。

股权转让协议书

甲方(出让人)：

法定代表人：

住所地：

乙方(受让人)：

法定代表人：

住所地：

xx公司(以下简称“目标公司”)是于年月日经依法登记设立的企业，公司投资总额为人民币万元，注册资金为人民币万元，其中甲方持有公司%的股权。

现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的规定，遵循平等互利的原则，在自愿、平等和协商的基础上，就甲方转让所持目标公司中的全部(或部分)股权转让给乙方的有关事宜达成如下协议：

甲方同意根据本协议所规定的条件以人民币元将其在公司拥有的%的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让甲方在公司拥有拥有的%的股权。

乙方保证依本协议第一条规定价款，在本协议签订后日内一次性通过银行转账方式支付给甲方(分期支付的，列明具体时间和数额)，甲方开户行及银行账号为：

第三条股权交割及股权变更登记。

甲方应在被协议订立后日内督促目标公司和协助乙方向工商管理部门申请股权转让变更登记，签署、提供与股权转让有关的所有必需文件，并在不违背本协议目的的前提下根据工商管理部门的要求对提供的有关文件进行必要的修改。

第四条债权债务的分担。

1、本协议生效后，乙方承认目标公司的原章程和有关经营合同，保证按原章程和经营合同的规定承继甲方在公司应享有的权利、义务和责任。

2、本协议生效后，乙方按所持在目标公司中股份比例分享利润和分担风险及亏损(包括转让前该股份应享有和分担的公司债权债务)。

第五条保证和陈述。

1、甲方保证依本协议所转让给乙方的股权已获得目标公司其他股东的同意和董事会的决议批准，目标公司的其他股东已书面承诺放弃同等条件下的优先购买权。

2、甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的所有权和处分权，没有设置任何质押权或其他担保债权及其他影响股权转让效力的情形。

第六条保密条款。

1、对本次股权转让合同中，甲方与乙方对所了解的对方全部资料，包括但不限于出让方、受让方的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况，均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。

2、甲方与乙方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害。未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。

第七条违约责任。

1、任何一方因违反与本协议项下作出的声明、保证及其他义务的，应承担违约责任，赔偿给对方因此遭受的全部经济损失。

2、甲方违反本协议之任何一项义务、声明和保证，须向乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。因此导致乙方无法受让合同标的的，则甲方应向乙方退还已支付的所有款项，并赔偿乙方由此遭受的全部损失。

3、乙方违反本协议之任何一项义务、声明和保证，须向乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。因此造成甲方损失的，则乙方应向甲方赔偿由此遭受的全部损失。

4、乙方在本协议生效之后非依法单方解除合同，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。甲方在本协议生效之后非依法单方解除合同，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款总额的%。

5、在本协议生效后日内，甲方未能协助乙方共同完成股权转让合同的全部法律手续(包括但不限于变更登记等)，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应向乙方退还已支付的所有款项，并赔偿乙方由此遭受的全部损失。

第八条争议解决方式。

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：

1、提交仲裁委员会解决。

2、依法向合同签订地法院起诉。

第九条其他约定事项：

甲方：(盖章)乙方：(盖章)。

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。

授权代表：(签字)授权代表：(签字)。

年月日年月日。

合同签订地：

股权转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

营业执照号码或身份证号码：

住所：

受让方（以下简称乙方）：

营业执照号码或身份证号码：

住所：

厦门________有限公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本______万元，实收资本______万元。现甲方决定将所持有的公司______%的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

1、甲方同意将所持有厦门________有限公司______%的股权（认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元）以______万元人民币的价格转让给乙方，（备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占厦门________有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。）乙方同意按此价格和条件购买该股权。

2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以（备注：现金或转账）方式分______次支付给甲方。

1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在厦门________有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。

3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按厦门________有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。

4、乙方承认厦门________有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。

公司依法办理变更登记后，乙方即成为厦门________有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。

股权转让全部费用（包括手续费、税费等），由______方（备注：可由双方自行约定）承担。

在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。

本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

１、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

２、如果协商不成，则任何一方均可向______人民法院起诉。

本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用中华人民共和国法律进行解释。

本协议由转让双方于______年______月______日在______市______区______路______号（______会议室）订立。

本协议自签订之日起生效。

本协议正本一式____份，甲、乙双方各执____份，报工商行政管理机关____份，厦门________有限公司存____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

________年______月______日。

乙方（签字或盖章）：

________年______月______日。