居间合同是一种为了促成双方交易而设定的法律约束关系。为了帮助大家更好地了解居间合同的写作，小编特意整理了一些相关的参考资料。
居间合同
甲方(委托人)：
乙方(居间人)：
工程名称：
甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国民法典》，及相关法律法规，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项。
1.1乙方接受甲方委托，负责就(以下称该工程项目)，引荐甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与总承包单位签订该工程项目的专业分包合同，取得施工权。
1.2居间成功是指完成甲方与总承包单位签订专业分包合同，即视为乙方全部完成居间服务委托事项。甲方未签订专业分包合同以取得实质性施工权，则视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展与总承包方有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息真实可靠。在乙方促成甲方与总承包方见面沟通后，由甲方自行向总承包方咨询，乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务，不承担连带责任，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间服务报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成专业分包合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时的履行了本合同约定的义务，向乙方足额支付了相应的居间服务报酬。且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担，否则乙方有权不予协调。
2.4在居间服务过程中，乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。
三、甲方义务。
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需的各类资金的筹措，并做好签订合同前所需的手续准备。
3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订专业分包合同。甲方履行专业分包合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间服务报酬。如遇下列情形(包括但不限于)，均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间服务报酬不得索还。
3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司个人合作的;。
3.2因甲方技术、资金等原因，导致甲方无法继续履行专业分包合同的;。
3.4其它非不可抗力原因导致的停工、中止。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
4.1根据《中华人民共和国民法典》第426条关于居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬的规定，甲方完成签订该工程项目专业分包合同时，本合同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：
4.1.1本项目居间服务报酬合同金额为人民币(大写)：万元，小写：元(税后)，作为甲方支付给乙方的居间服务报酬。
4.1.2本合同签字生效，甲方与总承包方签订专业分包合同后，总承包方第一次支付甲方工程款的同时，一次性全部支付清乙方的间服务报酬万元，特殊情况延迟支付不得超过____日。
4.1.3甲方支付乙方居间服务报酬时不需要居间人开具任何，具体账号、方式等，由乙方指定，甲方无条件服从。
五、特别约定。
5.1甲方承诺向乙方、建设方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。
5.2甲方支付给乙方的居间服务报酬如需纳税，由甲方承担，乙方所得居间服务报酬为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权。
5.3甲方取得工程项目专业分包合同后，若恶意逃避或故意拖延支付居间服务报酬，本合同自动转为甲方公司欠居间人居间服务报酬的欠条;追回应兑现的居间服务报酬并按该笔费用总额加收滞纳金3(2日);按所欠居间服务报酬部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。
5.4居间服务成功完成后，在工程建设期间，若建设方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
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3.5本居间合同为不可撤销、不可更改的无条件合同、保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。
六、保密事项。
6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间服务报酬的支配权等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄__承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。
6.2保密期为________年。
七、合同终止。
7.1本合同签字生效后，本工程项目专业分包合同由。
第三方获得，乙方未完成居间任务的，本合同自动终止。
7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式。
8.1有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会或当地提起诉讼解决。
九、其他事项。
9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
9.2本合同一式贰份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜，双方可通过协商，达成一致后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
居间合同
甲方：
乙方：
依照中华人民共和国合同法、建设法及相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，双方就该区绿化工程的施工事项，订立合同如下：
一、绿化地点与范围：_________________________________。
二、甲方负责绿化用地栽植前所有垃圾、杂物的清运及回填土，提供绿化水源，协调相关事宜。
三、乙方负责按照本区的绿化规划种植图进行整地、苗木采购运输、挖坑、栽植、浇水及________年内苗木管理、修建、保活。每完成一段必须把垃圾杂物清理干净。并服从甲方负责人员的监督和管理。
四、如出现因栽植品种、场地、地置、气候环境等因素受限时。经甲方同意后，所栽苗木品种可根据具体现状作部分适当调整。绿化品种、规格、数量及价格详见绿化价格附后表。
五、栽植时间必须在________年____月____日之前完成。
六、结算办法：各种苗木栽植完成后付实际栽植数量款额的50%________年____月苗木成活后，视成活率付总款的20%，剩余款额________年后经甲方验收按成活数量以实结算（人为损坏除外）。但乙方必须保证规划栽植数量。
七、双方必须严格履行各自的责任与义务，如单方违约或树苗质量达不到合同约定，违约方要承担一切责任和损失。
八、未尽事宜双方可协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
居间合同
第一条 委托事项及具体要求：_________。
第二条 居间期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_________%或者(大写)_________。委托人应在合同成立后的_________日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_________。
第五条 本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 委托人的违约责任：_________。
第七条 居间人的违约责任：_________。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：_________。
第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(盖章)：_________
居间人(盖章)：_________
地址：_________
地址：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
电话：_________
电话：_________
电报挂号：_________
电报挂号：_________
邮政编码：_________
邮政编码：_________
开户银行：_________
开户银行：_________
帐号：_________
帐号：_________
鉴(公)证意见：
居间合同
居间方受委托方的.委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。
第一条委托事项（需具体约定所委托的是提供订约机会，还是媒介合同的成立，以及委托事项的具体要求）
第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式
第三条保密内容
第四条违约责任
第五条其他约定事项
委托方居间方
单位（人）名称或个人姓名单位（人）名称或个人姓名
地址：地址：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
电话：电话：
电报挂号：电报挂号：
邮政编码：邮政编码：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
本合同有效期自年月日至
年月日
居间合同
合同编号：
签定时间：_________年_________月_________日
合同有效期：__________________
委托方（甲方）：__________________公司
居间方（乙方）：__________________
居间方（以下简称乙方）受委托方（以下简称甲方）的委托，就___________________________委托事项协商一致，签订本合同。
1、乙方居间工作成功的标志为__________________；乙方在居间工作成功后取得居间报酬。
2、双方同意乙方的居间报酬为该同业存款总额的_________%，甲方需在乙方居间工作成功后1个工作日内完成乙方居间报酬的支付。
3、甲方需将乙方的居间报酬支付到乙方指定的帐号，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。
4、本居间合同签定，甲方需将等同于乙方居间报酬总额的银行承兑汇票（背书后），连同本合同一份，押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间报酬支付后，甲方取回该承兑汇票，如果甲方违约，则乙方取走该承兑汇票。
1、如果没有双方明确表述的书面许可，双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已提供的资源的业务，也不应在任何情况下接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性，除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。
2、双方在任何情况下都不应欺骗对方或尝试欺骗对方或意欲加入此交易的相关方面，并应尽全力保证原始的交易代码、数据和私人信息不受改变。
3、双方都不应向任何第三方透露任何一方提供的联系人的信息，并且不应直接或间接地与对方提供的联系人进行议价、协商或交易。
1、一旦签约的任何一方发生了欺骗的行为和事件，不管是直接的还是间接的，欺骗的一方有法律义务承担与交易中应提供的最大服务相当价值的金钱赔偿，还应加上包括赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。
2、甲方和兴业银行北京分行的贷款关系，和乙方无关。
3、双方进一步赞同与本协议的任何部分有关的或导致的任何矛盾、纠纷、争吵或违约行为，如不能在双方内部解决的话，应根据法规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决定或判断都应是最终的和由强制执行的。
本合同一式五份，双方各执二份，一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。
委托方_________
地址：___________________________
电话：__________________
邮政编码：__________________
开户银行：__________________
帐号：__________________
居间方_________
地址电话：___________________________
邮政编码：__________________
开户银行：__________________
帐号：__________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
居间合同范文,居间合同
签订地点：_______________。
居间人：__________________。
签订时间：___年___月___日。
第二条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。
第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
居间合同
委托人：______________________（以下简称甲方）。
居间人：______________________（以下简称乙方）。
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
1、乙方接受甲方委托，负责就_________________________________________________________________________________，并最终促成________________________________________________________。
1、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
1、乙方必须向甲方提供有关该_____________________的信息，并有义务协助甲方对该_____________________进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该_____________________的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
3、乙方应保证该_____________________真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
4、乙方在甲方参与招投标期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
1、本项目居间报酬为____________________。
2、居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。
3、甲方可以转账或现金的方式支付。
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
1、本合同签字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。
居间合同
第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
材料一： 买卖双方未完成房产过户 中介仍收中介费受质疑
完成过户，则要支付部分甚至全部中介费。目前买房人与中介签订的居间合同，中介只负责到买卖双方签完合同，而不是以完成过户才能收取中介费。
中介承诺未兑现应退还中介费
大成律师事务所合伙人王力博律师认为，在上述案例中，房地产中介在居间活动中为促成双方成交，承诺在“新政”执行前办理完毕房地产过户手续，而房地产中介又未兑现这一承诺，这一承诺有证据证明确实存在，那么，中介机构应该退还中介费。
买房人原因造成房产不能过户中介费不退
石先生在前不久通过一中介公司在望京购买了一套二手房，在签订二手房买卖合同以及与中介的服务合同之前，中介公司要求石先生先签一个声明：表示自己确认有购房资格，如购房资格出现问题导致无法过户责任由买方自负。
石先生当时十分自信购房资格没问题，没有去确认自己的个税和社保是否满五年。但是当签订了二手房买卖合同后并交纳了中介费和定金后，在办理房屋过户时却发现自己的社保曾经因为工作变动断过，因此他不具备购房资格，他要买的二手房无法过户到其名下。在买卖无法继续的情况下，石先生要求解除合同并要求中介退还中介费，但遭到了中介的拒绝。中介的理由是房屋无法过户的责任在石先生自己，中介没有任何过失。
大成律师事务所合伙人王力博律师认为，在这个案例中，买卖合同双方的交易已经达成，中介机构已经完成了“居间”服务，导致合同无法履行的原因系石先生自己造成的，他应当对此承担全部责任：向卖方承担违约责任（如卖方没收定金），向中介机构支付中介费用。
业主违约致交易失败，买房仍要支付部分中介费
20xx年9月17日，郭女士与业主何先生在中介公司的居间服务下签订了二手房买卖合同。同日，郭女士支付了2万元购房意向金，并在《中介费确认书》上签字确认中介费为2万元。而后，因业主何先生一方违约，未能继续履行该合同，郭女士的购房计划也宣告“破产”。何先生返还郭女士已支付的2万元意向金，并补偿违约金2万元。
因房子未买成，郭女士认为不应向中介支付，双方经协商未果，中介公司于20xx年1月将郭女士诉至法院，要求其支付佣金2万元。
一审法院审理认为，郭女士通过居间方购房的合同目的并未实现，但中介公司已提供了一定的居间服务，可收取相应佣金，判决郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服，提起上诉。
合同，中介公司在促成郭女士与案外人买卖合同成立后，尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续，在郭女士与案外人签订的买卖合同并未实际履行的情况下，中介公司客观上无需再履行该等义务，其有权主张的居间报酬相较于交易全部完成的情况，应当予以部分减免。因此，一审法院结合该案具体情况，将居间报酬酌情确定为6000元并无不当。故上二审判决驳回上诉，维持原判。
目前的格式合同 买卖双方一签约即便没完成过户也不影响中介收费
当前的二手房市场上使用的居间合同,对于中介责任的完成不以网签或过户为准，而是以买卖双方签订二手房买卖合同为准。也就是说，只要双方签订了二手房买卖合同，中介的职责就已经完成，按目前的格式合同规定，中介就可以收取中介费了。这也就造成了在上述案例中，有的买房人最终没能买到房子但还是得交纳中介费。这对于很多买房人来说是难接受和理解的。
因此，有人建议对市场上使用的二手房买卖的居间合同进行修改，明确规定只有当完成过户后中介方可收取费用，如未能完成过户，中介不得收取任何费用。对此，中介方面提出异议，对于中介已经做了大量工作，但因买卖双方原因导致的未能完成过户的情况，如不收取任何费用也有失公平。
在当前二手房市场上使用的居间合同都是以双方签订二手房买卖合同为准的情况下，建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议，尽量把双方的责任和义务约定得越详细越好。甚至可以与中介协商约定在完成过户后方可收取是中介费，在未完成过户前不得收取任何费用。
材料二：
诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
材料三：脱离中介、自行交易，仍需支付中介费-------上海青浦区法院
通过中介公司，李先生和陈先生签订了房产转让合同。可是为了逃避支付房产咨询服务费，两人竟背着中介公司进行房产过户。为此，中介公司将李先生和陈先生告上法庭。日前，青浦区法院开庭审理此案，判决李先生和陈先生各支付中介公司服务报酬1.5万元。
住在农村的李先生想在青浦城区买一套二手房，于是他找到位于浦仓路的一家房产中介代为找房。去年5月23日，中介带着李先生来到卖房方陈先生家看房。李先生对房屋各方面都比较满意，双方以179万余元的价格成交。当晚，李先生与陈先生就在中介公司签订了房产转让合同。
当月28日，李先生到中介公司支付购房款38万元首付款。可是由于贷款迟迟没有办下，李先生与陈先生协商后决定要放弃买卖房屋，并由陈先生到中介公司取回房产证办理退税手续。中介公司觉得事有蹊跷，通过对该房屋房产登记情况查询得知两人已办理了房产转让，于是向法院提起诉讼。
法庭上，陈先生辩称：当初的确取消了买卖交易，但是后来李先生又通过其他中介凑足了房款后找到自己的，所以双方就以现金购买的方式达成了买卖协议。李先生则辩称：因为贷款办不下来，所以三方都同意终止交易。后来遇上了开中介的朋友表示可以帮忙解决房款事宜，而陈先生也在这家中介挂牌出售该房屋，所以又重新达成交易。
法院审理后认为，陈先生和李先生都确认是从中介公司获得对方的联系方式以及带领看房、签约、见证支付部分房款等过程，据此可排除两人从其他中介获得交易信息的可能；其次，从两人后续签订的买卖合同内容看，其吸纳了先前合同的主要条款，并对该合同的履行予以确认；再次，虽然陈先生陈述从中介公司取回房产证时告知中介不再进行交易，然各方均确认取回房产证是为办理退税事宜，仅此并不足以证明该居间协议已解除；最后，所涉房产确已完成交易并办理产权过户手续。综上，法院认定两人理应向中介公司支付相应报酬。
合同居间合同
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况。
1.1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。该房屋__________建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：
1【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。
2【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1.2甲方作为该房屋的_______________与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途。
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。【出租】月租金总计为_________元。内不变。自第________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保证金和其他费用。
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。其他有关费用，均由________承担。
六、房屋使用要求和维修责任。
6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态。
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换。
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件。
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
该房屋因社会公共利益被依法征用的；
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的。
合同居间合同
居间人：_____签订时间：________年____月____日。
第二条居间期限：从________年____月____日至________年____月____日。
第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。
第五条本合同解除的条件。
1.当事人就解除合同协商一致;。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;。
3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;。
4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;。
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民起诉。
第十条本合同未作规定的，按《民法典》的规定执行。
委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)。
账号：账号：
经办人：
编码：编码：
________年____月____日。
居间合同
签订地点：____________________。
居间人（乙方）：___________。
签订时间：_____年_____月_____日。
甲方委托乙方向金融机构和个人安排约_____________万元人民币的额度。
从____________年_____月____日至___________年_____月____日。
居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的______%或者（大写）_____________元。（定金可冲抵居间费用）。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要的劳务费（大写）___________元。
1：提供借贷所需的真实材料。
2：积极配合办理相关手续。
3：维护乙方权益。
2：全面协调甲方与金融机构的关系。
3：维护甲方权益。
1、利息（详见甲方与出借方签订的相关合同，相关约定）。
2、评估费、公证费、融资费、监管费、及担保费（详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司间签订的相关合同、协议约定）：
3、在居间合同生效时起甲方预先支付乙方定金__________________元（大写）：_________________元。
2：出借方贷款审批完毕后在签约后的当日甲方保证支付___%居间服费用给乙方，在放款前一次性全部支付完毕。每延迟一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金：
3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的，乙方对此不承担违约责任。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（一）提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
1、本合同甲乙签字盖章后即生效，在履行完毕后自行终止：
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决；
4、本合同内容双方均有义务保守秘密，不得擅自对外泄露。
甲方（签字）：
_______年____月____日。
乙方（签字）：
_______年____月____日。
居间合同
甲方（施工方）：
乙方（居间方）：
甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》二十三章居间合同及相关法律法规之规定，经双方充分协商，依照平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项。
1、乙方接受甲方委托，负责就顺利接手两个标段（大约总造价暂定共60亿元人民币），推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与乙方签订该工程项目施工合同，取得施工权。
2、“居间成功”是指最终促成甲方与河南盛隆华成国际路桥工程有限公司联营签订该工程项目施工合同，取得施工权，即视为乙方全部完成居间服务委托事项。
二、乙方义务。
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展与业主方有效的协调，并促成甲方取得工程施工权。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠，最终促成甲方签订施工合同。
3、在居间服务过程中，乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。
三、甲方义务。
1、甲方负责提供真实有效的资质证书、营业执照等相关资料，做好签订合同前所需的手续准备。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行施工合同，认真履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，居间人付出了大量人力、物力和艰辛，在签订工程合同过程中的各个重要环节发挥了决定性作用，使甲方与发包方顺利签订了工程施工合同，甲方愿意履行按约定支付报酬”的规定。如果居间成功，则甲方应向乙方支付本合同约定的全部居间报酬。
四、居间报酬。
1、居间成功后，乙方居间报酬按合同总价款的2%计算支付。居间报酬如需纳税，由甲方承担，本居间报酬为税后金额。
五、支付方式。
乙方居间报酬分三次付清：
1、甲方在第一笔预付款5%到账后，在3个工作日内向乙方支付合同总价款的1%居间报酬。
2、甲方在第二笔预付款20%到账后，在3个工作日内向乙方支付合同总价款的1%居间报酬。
3、甲方按“乙方居间报酬分配表”（附件1）中的分配比例分别将居间报酬支付到乙方每个人的账户。
六、特别约定。
1、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。甲方承诺向乙方、项目发包方提供的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。
2、居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
3、甲乙双方在没签订施工合同之前，双方为了创造经济效益跑项目，不管项目成与不成，所产生的一切费用，都由自己方承担，与对方无关。
4、本居间合同为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的凭证，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东的影响。
七、保密事项。
甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对合作报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本协议内容，由泄密方承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议约定的除外。
1、乙方未完成居间服务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
九、违约责任和争议解决方式。
1、因不可抗力和国家以及地方政府政策变更，造成乙方不能正常履约，不属于乙方违约。
2、出现违章、违法施工，发生人员伤亡和工程质量事故，造成政府和主管部门勒令停止施工，发生的一切经济损失由甲方承担，与乙方无关。甲方拨付乙方所有居间费用概不退还给甲方。有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交乙方所在地法院诉讼解决。
十、其他事项。
1、甲方签订本合同的签字盖章要与甲方的企业营业执照、开户许可证、公函上等证件的法人一致，如果是委托人要有公司委托书要法人签字盖章。本合同甲方签字盖章后与甲方和业主签订的施工合同均具同等法律效力。（本合同甲方签字盖章后通过扫描方式传给乙方，作前期对接准备。原件在甲方签施工合同之前交给乙方）。
2、如有未尽事宜，双方可通过协商，达成一致后签订书面协议予以补充。
3、本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
居间合同
甲方：乙方：_________公司依照《民法典》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该路弄号室装修施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
1、工程地点：
2、工程内容：室内设计和装修施工。
3、工程造价：_____元（_____大写）。
1、甲乙双方均同意解除年日签定的《号室装修施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____元。
3、乙方应收取该项目中水电款等费用合计：
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
5、乙方应收费用待水电完工、下水管道疏通、垃圾清运完毕后____日付清。下水管道疏通、垃圾清运完毕后须在____月____日前处理完毕，否则甲方自请他人处理，并拒付垃圾清运费。本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。传真及扫描件具体等同的法律效力。
居间合同
地址：
法定代表人或负责人：
电话：
乙方：
身份证号：
鉴于甲方"贷款项目"目前享有贷款的需求，乙方享有充分的贷款方(具有合法发放贷款资格的机构，下同)资源，甲方为获得贷款方的贷款支持，特委托乙方就其拟"贷款项目"进行分析匹配判断，寻求优越的贷款方，向甲方"贷款项目"发放贷款，并积极促成甲方"贷款项目"获得贷款方的贷款。
双方根据《中华人民共和国合同法》经充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，于年月日，达成如下协议：
甲方委托乙方就其拟"贷款项目"进行分析匹配判断，寻求优越的贷款方，向甲方"贷款项目"发放贷款，并积极促成甲方"贷款项作者：
目"获得贷款方的贷款。具体借贷金额以贷款方评估审批后确定的数额为准。
1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理甲方委托事项。
2、根据贷款方的贷款要求，向贷款方提供甲方贷款资料。
3、积极促成甲方"贷款项目"的贷款需求。
4、维护甲方权益。
1、及时提供贷款方要求的贷款资料，并确保贷款资料的真实性。
2、积极办理贷款的相关手续。
3、根据本合同约定向乙方支付委托报酬。
4、维护乙方权益。
1、甲方向乙方支付委托报酬共计元，即贷款金额的()%。支付方式：本合同签订后3日内，甲方需向乙方支付委托报酬()元;甲方与贷款方签订贷款合同并取得贷款后5日内，支付剩余委托报酬()元。
2、甲方向乙方支付委托报酬共计元，即贷款金额的()%。支付方式：甲方与贷款方签订贷款合同并取得贷款后5日内，支付全部委托报酬()元。
3、甲方向乙如下账号支付委托费用，乙方账号信息：
户名：
开户行：
账号：
如果甲方与贷款方在本合同有效期内，未能签订借款合同，本合同终止后6个月内甲方不应再与贷款方直接进行协商并直接、间接签订借款协议，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条第2支付委托报酬。
本合同双方均有保密义务，不得擅自对外泄露本合同内容。
1、双方协商一致的，可解除;。
2.因不可抗力致使不能实现合同目的，任何一方可解除本合同并不承担违约责任。
3、甲方隐瞒事实、提供虚假文件的，乙方有权解除本合同并不承担违约责任，甲方已经支付的委托报酬不予返还。
4、甲方与贷款方签订借款贷款协议并支付本合同约定的委托报酬后，本合同终止。
5、发生其他法定事项时，本合同终止。
1、本合同生效后甲方擅自终止本合同的，已经支付的委托报酬不予退还。
2、本合同生效后乙方擅自终止本合同的，乙方退还甲方已经支付的委托报酬。
3、本合同生效后若因甲方"贷款项目"本身不具备贷款方贷款条件，贷款方终止贷款审查，甲方已经支付的委托报酬不予退还，尚未支付的委托报酬不再向乙方支付。
本合同签订后双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的事项。因本合同的履行、变更、解除、终止等发生的争议，双方同意按如下第种方式解决：
1、提交乙方所在地有管辖权的法院解决。
2、提交北京仲裁委员会裁决。
1、本合同自甲方法定代表人或负责人签订并加盖公章、乙方签字后生效。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议约定不一致的以补充协议为准。
甲方(签字盖章)：
乙方(签字)：
合同居间合同
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第。
5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：
一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共计________年。
二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16万元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分两次交清。________年____月____日始，房租每年17.6万元。
三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。
四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。
五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。
六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。
七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。
八、乙方于________年____月____日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。
九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。
2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。
3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。
4、乙方在出租房屋进行违法活动的。
有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：
1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。
2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。
十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前____月续签合同并交付租金。
十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：
1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。
本合同一式两份，双方签字按手印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
居间合同
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国劳务法》的规定，公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共同协商，本着合同有效、互惠、互利、自愿的原则，甲乙双方承诺如下：
一、甲方委托乙方联系______工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。
二、付居间费及时限，从居间合同签进场后，甲方并付进场通知单2日为准，（甲方）施工方：第一次交付好处费______万元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方将居间费用一次性付清。
1、施工方每甩一方土居间人抽去______角钱。
2、施工方每运出一方土居间人抽去______块钱，此款工程结束，一次性付清。此款不含个人所得税。无论合同名称、地点、负责人发生任何变化，委托人付给居间人的居间费都要加约履行。
委托方（施工方）向居间方提供一份施工方和发包方合同作为依据。
三、违约责任：
1、如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提交居间方在本地法院提前诉讼，（诉讼费由甲方施工方承担。）。
2、由于居间方在承揽工程业务活动中投入了大量资金，时间和人力，委托方自愿向居间方自付业务费、劳务费及中间费，如委托人顺利签订施工合同进场后，该居间合同已经形成委托方必须支付给居间业务费，作为给居间人的经济补偿，无论委托方与发包方发生任何纠纷，委托方给予居间的业务费不能以任何理由借口向居间方所退该业务费。
3、因为居间人负责居间义务，在委托方与发包方签订合同后，居间人已经履行完成了居间任务，该工程合同履行与居间方再无关系。
4、未尽事宜，双方协商补充。（如委托方不按时支付，居间人可请求甲方收回合同）。
四、居间劳务费在工程促成合同签订后，甲方要向居间方按三次交付费用_____元，此费用在居间费中扣除，剩余部分按工程进度付清，甲方必须承认居间费用的有效性和合法性。
五、甲乙双方共同遵守合同约定，如违约甲方应赔付给对方一定的违约金，按工程合同居间费的总额的______%赔付违约金，（甲方在施工安全相关的法律责任上，居间人概不负任何责任），大合同签订后，本合同执行同等法律效力。
六、本合同从签订日期生效。
七、本合同一式_____份，甲乙双方各执行_____份。
身份证号码：___________身份证号码：_______________。
签订地点：______________________。
签订时间：______年_____月_____日。