销售合同是买卖双方共同达成的对商品、价格、数量、质量、配送等方面的交易约定。欢迎大家阅读以下销售合同范文,希望对你的工作有所帮助。
产品销售合同
地址:______________。
电话:______________。
日期:_______年_______月_______日
供方:______________。
地址:______________。
电话:______________。
付款方式:需方签订合同时需支付供方30%预付款,合计人民币:叁仟贰百肆拾元正(3240元),余下货款货到一次性付清。
三、合同要求:
供方按照图纸尺寸进行制作、检验,不合格产品不出厂。
四、成品验收方法、标准及提出异议期限:
(1)按需方提供的图纸尺寸进行验收,除辅件(锁鼻、拉手、合页)。
(2)验收地点在供方工厂内。
五、违约责任:
(1)供方不按时交货应付货款总额每日千分之一罚违约金。
(2)需方逾期付款时,按逾期付款总额每日千分之一计罚违约金。
六、解决合同纠纷方式:双方友好协商,协商不成由供方所在地人民法院处理。
七、本合同一式四份,双方各执两份,签字盖章后生效,均具有同等法律效力。
供方:______________。
日期:_______年_______月_______日
日期:_______年_______月_______日
产品销售合同
甲方:
乙方:
一、甲.乙双方基本资料。
1.甲方店名:2.乙方店名:甲方经营地址:乙方经营地址:甲方联系人(电话):乙方联系人(电话):甲方办公电话:乙方办公电话:
二、授权和结算方式。
1.甲方授权乙方为xx。
3.乙方作为甲方授权经销商将严格依照本协议条款所规定的义务执行,为此乙方向甲方缴纳8000元保证金,如违反本合同条款,甲方可在乙方保证金中扣除。
2.付款方式:款到发货。
3.乙方采取承包方式接收甲方在靖州新华书店的货物(含产品及销售物料),实物折成现金,乙方需在接收库存前先将承包所需现金汇到甲方指定帐户。
4.货款结算依据新华书店的操作由新华书店收银,再由乙方同甲方结算销售货款。
三、调价补差与淘汰政策。
1.甲方对所发货物承担“调价补差”的义务,即甲方调整批发价格时,对乙方库存产品应补足差价,乙方应在甲方规定的时间上报调价机型库存产品条码等相关信息,否则,由此造成的损失由乙方自行承担。
2.甲方根据长沙上级公司政策相应承担“淘汰清零”义务,即甲方宣布某款产品淘汰时,甲方可按当前价格收回乙方库存的该款产品,乙方应在甲方规定时间内将淘汰产品退回甲方指定地点,否则,由此造成的损失由乙方全部承担。如长沙公司对淘汰产品的政策有变动,依长沙公司文件精神执行。
四:市场维护与违规处罚。
1:乙方因违规被甲方处罚,乙方必须接受处罚。
2:甲方制定统一的市场指导价,乙方应按照甲方规定的价格执行。
3:乙方在未得到甲方授权情况下不得从事甲方授权产品之任何形式的批发经营。4:乙方不得以任何形式经营同类产品,否则取消代理权。
5:乙方不得以任何方式窜货,即乙方只能在指定经销点销售甲方提供的货品,如发现乙方有跨区销售(含网上销售)。按提货价格的10倍/台罚款。
6:乙方对使用甲方品牌产品的顾客必需无条件提供优质的下载、升级等售后服务。如有投诉按300元/次罚款。
7:宣布淘汰就地包销的产品,不得以任何借口及方式退、换货。
五:销售服务与市场推广。
1:甲方按照广东步步高电子工业有限公司的有关规定。承担步步高教育电子产品的售后服务工作(具体内容见产品保修卡);乙方退回坏机必须经售后检测贴标后才可更换。
2:甲方根据乙方的销售和实际情况为乙方提供销售支持,广告宣传,人员培训,促销活动等;乙方须配合甲方的相关工作。
3:广告费核算按提货金额1%计算,每月广告费使用情况由公司文员以报表方式传到各经销商邮箱核对,广告费每年度结算一次,如是正数结存下年使用,如为负数直接冲现金。
4:由甲方统一制作的门头、广告牌、灯箱等广告形象用品,乙方不得单方面覆盖和拆除。
5:乙方保证步步高产品必须陈列于最显眼的位置确保第一注目率。
六、协议期限与终止。
1.甲、乙双方如需终止协议时,双方应结清往来账目,在乙方没有违反本协议所规定的条款的前提下,甲方返还乙方全部保证金。
2.清退产品按当前批发价收回乙方库存(不含淘汰的产品),乙方库存货物如有损伤或配件缺失,甲方将相应扣减退款金额。
2.本协议有效期,自年月日起至年月日止。
3.本协议未尽事宜,双方协商解决。
4.本协议一式两份,甲乙方各持一份,甲乙双方代表签字(盖章)后生效。
甲方签字:乙方签字:
(盖章)(盖章)。
年月日年月日。
产品销售合同
签订地点: 卖方单位: 地址: 联系人: 电话: 传真:
根据《中华人民共和国合同法》经双方协商一致同意,签订本合同并信守下列条款:
一、产品名称及价格:
买方单位: 地址: 联系人 电话: 传真:
二、产品配置清单及附件同属合同组成部分。
三、产品质量及技术标准按照生产厂家出厂标准。
四、交货地点、方式及时间:卖方于 年 月 日之前在 交货给买方,运输费用由 卖 方承担。
五、安装标准及时限:按照产品原厂安装标准规范安装 ,如有异议,买方要在安装后三日内电话通知卖方。
六、售后服务:参照供货产品和产品生产商服务颁布标准执行免费保修二年(意外因素或人为行为导致产品损坏,如输入不合适电压、高温、进水、机械破坏、摔坏、自行改装等等不属于免费维修范围)。
七、买方负责led产品的软件与硬件操作的培训,不提供免费上门更改显示内容。
八、解决合同纠纷的方式:买卖双方协商解决,协商不成,提请卖方所在地人民法院起诉。
九、本合经买卖双方单位及法定代表人书面授权人签字盖章后即行生效,合同壹式两份,具有同等法律效力,为便于运作,买方可采用传真方式订货,故签章后的合同传真文件以及附件被认为与原合同具有同等效力。
单位名称:湖南中佳信息技术有限公司常德分公司
开户银行: 卖方(盖章): 授权代理人(签字):
年 月 日
买方(盖章): 授权代理人(签字):
年 月 日
产品销售合同
为了促进_________农业生产的'发展,进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制,提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平,充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求,甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则,就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条基本合作内容。
1.1甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料,以便乙方制订市场营销工作计划。
1.2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作,确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售。
1.3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜,平均日货量不低于_________吨;乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。
1.4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务,整合本地的农业资源,以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。
第二条订货、数量及价格。
2.1乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方,甲方同意再以电子邮件或书面传真确认,详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等,传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。
2.2乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外),低于5t货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。
2.3甲方保证以最高优惠的价格向乙供货,在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。
第三条品种、等级、质量及包装。
3.1乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定,没有标准的则由双方看样协商确定。
3.2甲方确定每次瓜菜的采收时间,确保所收购的瓜菜干净、新鲜,不掺杂土泥沙,没有农药和化肥等污染,符合绿色食品的标准,适合储藏和长途运输,完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。
3.3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定,包装物可由甲方负责提供,包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。
第四条交货、验收、装车及运输。
4.1甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货,并及时通知乙方,由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。
4.2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。
4.3运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好,适合承运乙方本次所订购的瓜菜。
第五条费用支付及结算方式。
5.1乙方应在每次下单的当天,根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)。
5.2甲方委托乙方代销瓜菜时,乙方只需担保货款的及时回收,而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后,乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。
第六条甲方的违约责任。
6.1甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准,甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。
6.2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货,乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜,并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。
6.3因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失,甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。
第七条本合同一式两份,双方各一份,其他事项可另行协商。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________。
代表(签字)_________代表(签字)_________。
哈尔滨市产品销售合同
甲方:
乙方:济南赢之道电子有限公司。
甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方销售自行生产的产品相关事宜订立本合同,以共同遵照执行。
第一条产品及其价格数量。
第二条交货方式:
1.交货时间:______________。
2.交货地点:济南。
3.运输方式:______________(注明由谁负责代办运输、运输方法等)。
4.运输费用的承担:_____________________。
5.保险:______________。(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。
第三条验收:
乙方收到产品应立即核对规格、数量、外包装等情况,如与本合同约定不符,乙方应妥善保管货物并在收货后二天内告知甲方以便及时协商解决。
第四条货款支付:
1.总价:_________元人民币(大写:)。其中,运杂费、包装费或其它费用计__________元人民币。
2.货款的支付时间:______________________;。
货款的支付方式:______________________;。
运杂费、包装费或其它费用的支付时间及方式:____________________。
3.预付货款:____________________________。
第五条甲方的违约责任:
1.甲方不能交货的,向乙方偿付不能交货部分货款___%的违约金。
第六条乙方违约责任:
1.乙方中途退货的,应向甲方赔偿退货部分货款的___%作为违约金。
第七条不可抗力:
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后当天向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第八条争议解决:
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,诉讼解决。诉讼发生的律师费、交通住宿费由违约方承担。
第九条其它事项:
1.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2.本合同一式___份,双方各执___份。
甲方(印章):乙方(印章):
法定代表人(负责人)签字:法定代表人(负责人)签字:签订时间:
产品销售合同
购货单位:__________________(以下简称甲方)。
供货单位:__________________(以下简称乙方)。
第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。
第二条产品包装规格及费用__________________。
第三条验收方法____________________________。
第四条货款及费用等付款及结算办法_____________________。
第五条交货规定。
1.交货方式:____________。
2.交货地点:____________。
3.交货日期:____________
4.运输费:______________。
第六条经济责任。
1.乙方应负的经济责任。
产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能够利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之______计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能够交货,则乙方应付给甲方不能够交货部分货款总值的______%的罚金。
产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值____%的罚金付给甲方。
产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之____的罚金。
乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,应当承担相关的赔偿责任。
2.甲方应负的经济责任。
甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x%的罚金。
甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。
甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之____的罚金。如甲方始终不能够提出应提交的上述资料等,应视中途退货处理。
属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之______的罚金。
甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之____计算付给乙方,作为延期罚金。
乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条产品价格如须调整,必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之____作为罚金付给甲方。
第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____%的补偿金。
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前____天与甲方协商。
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能够履行本合同时,应及时向对方通知不能够履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承担违约责任。
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一)。
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条本合同一式______份,由甲、乙双方各执正本一份、副本____份。
订立合同人:
甲方:____________乙方:________。
代理人:__________代理人:______。
负责人:__________负责人:______。
地址:________________地址:____________。
电话:________________电话:____________。
开户银行、帐号__________开户银行、帐号________。
________年____月____日________年____月____日。
哈尔滨市房屋租赁合同
(1)乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋。
1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的;。
3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的;。
4、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
6、不交付或者不按约定交付租金连续达1个月以上,在合理期限内任未缴纳房租的。
(2)甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还履约保证金(或押金),并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋5天以上;。
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;。
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;。
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;。
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
(3)租赁期满合同自然终止。
(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
(5)提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前10天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
第九条违约责任:
甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任。
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。
1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;。
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
4、其他约定:
第十条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,乙方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,乙方可以要求解除合同。
第十一条合同期满,承租方应当在20天内返还租赁的房屋(场所),押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前7天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。
第十二条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
5、其他约定:。
第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙拴缚经协商,同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款,以兹共同遵守。
一、甲方将位于长沙市(县)区小区栋号房屋出租给乙方,作为使用。
二、租赁期为年,即从年月日起,至年月日止。
三、租金分别为:第一年元,第二年元,第三年元。
四、租金按度提前十天交纳。即每年的月月式交纳,甲方不承担各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面终止合同,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
五、乙方需向甲方交纳押金元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金。
六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。
七、双方责任:
1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的等原因,致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不承担责任。
2、甲方不得擅自收回房屋使用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作,如出现事故,乙方应负安全责任和承担一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不承担任何责任。
4、乙方不得在房屋进行违法活动,应“三证”(身份证,暂住证,计生证)齐全。
5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢。
6、乙方须爱护房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,注意不堵塞下水道,如出现上述.(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等情况,均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。
7、乙方在租赁期满,须按时退交房屋.并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内所有地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。
8、乙方不得将房屋转让、转租,否则,造成的一切后果和经济损失由乙方承担。
八,违约责任。
1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,终止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。
3、乙方尚不如期退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理.乙方对此不得提出异议。
九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照顾租给乙方。
十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份(与原件一致)。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签字后生效,合同未尽事宜,双方可另行商议,其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议,其补充协议与合同更具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
产品销售合同
法定代表人:____________职务:____________。
需方:____________________________________。
法定代表人:____________职务:____________。
一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间。
产品名称品种计量单位数量单价总金额交售时间及数量。
合计。
合计人民币金额(大写)。
二、质量标准、用途。
三、验收办法及时间、地点。
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担。
五、交(提)货地点及运输方式和费用负担。
六、超欠幅度损耗及计算方法。
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担。
八、结算方式及期限。
九、给付定金的数额、时间。
十、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
十一、违约责任。
十二、解决合同纠纷的方式。
十三、其他约定事项。
供方。
单位名称:________________________(章)。
代表人:________。
开户银行:________。
帐号:________________年__月__日。
需方。
单位名称:________________________(章)。
代表人:________。
开户银行:________。
帐号:________________年__月__日。
哈尔滨市农业种植产销合同
生产人:。
签订地点:。
收购人:。
签订时间:。
根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条生产人负责为收购人种植生产,并按收购人提出的质量标准和规格等级要求种植生产亩,生产人向收购人交售的数量为__________________千克(公斤),交售的时间为_____________________。
第二条收购人负责收购生产人种植生产的,质量标准和规格等级为_____________。
第三条生产人产出的,只要符合第二条约定的质量标准和规格等级,交给收购人收购,每千克(公斤)的收购价为___________。收购期间,若遇市场同类产品价格上涨,由双方协商提高收购价;市场价格下跌,本条约定的收购价不变。
第四条生产人应保质、按期、足额向收购人交售种植生产的,在完成约定的销售量前,不向第三方出售;超出部分是否交售,双方另行约定。
第五条收购人收购生产人交售的总价为_____________,结算的方式为______________;结算的日期为____________________。
第六条收购人负责向生产人提供种植生产的技术信息咨询服务和指导培训;可约定由收购人向生产人收取技术培训信息服务费,具体为_______________________。
第七条如需收购人向生产人提供种子、化肥、农药、农膜的,具体的价格为种子;化肥;农药;农膜。
第八条因收购人技术信息咨询指导培训服务失误或者提供的种子、化肥、农药等有质量问题给生产人造成经济损失的,收购人应当负责赔偿。
第九条生产人交售的经检验不符合收购人提出的质量标准和规格等级的,收购人可以拒绝收购;经双方协商,收购人可以降级降价收购;造成收购人经济损失的,生产人应当负责赔偿。
第十条生产人因自然灾害(如高温干旱、低温寒流、暴雨洪涝、台风、冰雹、虫灾)等不可抗力因素不能向收购人交售的,应及时告知收购人,并根据不可抗力的影响,可部分或者全部免除责任。
第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,作为本合同的附件,合同附件与合同具有同等法律效力。
第十二条本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解;协商或者调解不成的,按下列____种方式解决:
(一)提交。
仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条本协议自_____________生效,于______________失效。
第十四条其他约定事项。
第十五条本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力;自双方签字盖章生效。
生产人:________________收购人:______________。
哈尔滨市房屋租赁合同
(1)乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋。
1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的;。
3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的;。
4、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
6、不交付或者不按约定交付租金连续达1个月以上,在合理期限内任未缴纳房租的。
(2)甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还履约保证金(或押金),并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋5天以上;。
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;。
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;。
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;。
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
(3)租赁期满合同自然终止。
(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
(5)提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前10天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
第九条违约责任:
甲方违约责任处理规定。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任。
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。
1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;。
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;。
3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
4、其他约定:
第十条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,乙方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,乙方可以要求解除合同。
第十一条合同期满,承租方应当在20天内返还租赁的房屋(场所),押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前7天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订。
第十二条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
5、其他约定:。
第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙拴缚经协商,同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款,以兹共同遵守。
一、甲方将位于长沙市(县)区小区栋号房屋出租给乙方,作为使用。
二、租赁期为年,即从年月日起,至年月日止。
三、租金分别为:第一年元,第二年元,第三年元。
四、租金按度提前十天交纳。即每年的月月式交纳,甲方不承担各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面终止合同,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。
五、乙方需向甲方交纳押金元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金。
六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。
七、双方责任:
1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的等原因,致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不承担责任。
2、甲方不得擅自收回房屋使用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作,如出现事故,乙方应负安全责任和承担一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不承担任何责任。
4、乙方不得在房屋进行违法活动,应“三证”(身份证,暂住证,计生证)齐全。
5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢。
6、乙方须爱护房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,注意不堵塞下水道,如出现上述.(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等情况,均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。
7、乙方在租赁期满,须按时退交房屋.并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内所有地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。
8、乙方不得将房屋转让、转租,否则,造成的一切后果和经济损失由乙方承担。
八,违约责任。
1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,终止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。
3、乙方尚不如期退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理.乙方对此不得提出异议。
九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照顾租给乙方。
十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份(与原件一致)。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签字后生效,合同未尽事宜,双方可另行商议,其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议,其补充协议与合同更具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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哈尔滨市农业种植产销合同
生产人:__________ 签订地点:__________。
销售人:__________ 签订时间:__________。
为加快发展农村经济,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本农业种植产销合同。
第一条 生产人负责__________的种植生产。销售人负责__________种植生产的技术指导和销售。
第二条 生产人承诺的种植面积为__________亩,并按照销售人提出的技术要求和标准进行生产管理,按期、足额地向销售人交售符合质量标准和等级的______千克。在完成约定的销售量前,不向他人出售。
第三条 生产人产出的_______,只要符合约定的质量标准和规格,销售人负责包销。每千克的收购价为__________。产新时,若市场价格上涨,收购价协商提高,行清下跌,收购价不变。
第六条 因销售人技术指导失误或因其提供的种子、化肥、农药等质量问题给生产人造成损失的,销售人应当负责赔偿。
第七条 生产人由于不按销售人提出的技术要求和标准生产及由于自然灾害(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)造成的损失,由生产者承担。
(一)提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向__________人民法院起诉。
第九条 本合同自__________生效,于__________失效。
生产人。
生产人(章)。
地址: 。
居民身份证号码:
电话:
邮政编码:
销售人。
销售人(章)。
地址: 。
法定代表人(章) 。
居民身份证号码:
委托代理人(章)。
电话:
开户银行:
银行账号:
邮政编码:
监制部门:四川省工商行政管理局 印制单位:_____________。
哈尔滨市房屋租赁合同
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
签订时间:年月日。
签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号,建筑面积为平方米。
第二条租赁期限。
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
第三条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。乙方每月日前向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行:,帐号:。逾期不缴的从每月11日起每天按每月租金的收取2%滞纳金。
第四条押金及支付方式。
2、除合同另有约定外,甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方;。
3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋,甲方应立即全额无息退还押金予以乙方,且乙方有权追究甲方违约责任。
第五条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用,由乙方承担。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。
2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;。
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;。
5、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前3个月通知乙方;。
8、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;。
10如遇政府开发,涉及到乙方损失赔偿问题,由乙方与第三方协商解决,甲方负责协调。
11、如遇甲方规划建设需用此地,甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地,给乙方造成损失,由甲方承担。
10、其他约定:。
第七条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;。
2、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;。
3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前10天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效。
7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
8、其它约定:
产品销售合同
需方(甲方):
供方(乙方):
经协商同意,根据中华人民共和国民法典的规定,满足甲方用于技防工程设施的需要。订立合同如下:
第一条甲方向乙方订货总值为人民币_____元。
第二条:订货明细
第三条:甲方定货价格享受乙方的工程优惠价格,乙方向甲方提供符合《国家安全防范强制性认证》质量标准的技防产品,对非人为损坏产品,一年内免费更换,两年内免费维修(收取材料费)。本合同售后技术支持响应时间48小时内。
第四条:本合同签定后,乙方即组织生产,并保证在15日内安排发货。在甲方指定地点交货,甲方验收货物后付合同总额的90%,产品系统调试开通,经技防验收合格后,甲方必须30日内一次性付清余款,甲的付款方式可采用银行汇票及现金结算。逾期付款的,乙方将按银行贷款利率收取利息和滞纳金,并有权对在合同有效期内的系统产品进行处理。(特别约定除外)
第五条:甲方产品安装到位,由乙方先行对系统进行检测确认系统可以正常使用后,经相关部门和技防验收合格后,甲方才能正式使用该系统,本合同第四款即开始生效。若甲方未经检测和乙方同意前擅自使用该系统,造成系统瘫痪和一切后果由甲方自行承担,均与乙方无关。
第六条:乙方同意为甲方免费培训安装产品的技术人员,并在必要时提供技术支持与服务。同时提供符合产品说明书所描述的性能产品,不接受对产品性能的更改。
第七条:本合同一经签订,即具有法律效力。如单方面终止履行(除法律规定不可抗因素外),违约方须一次性向另一方赔偿合同金额的20%作为违约金。在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。
第八条:本合同一式贰份自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款全部结算以后作废。
第九条:本合同在执行期间,如有未尽事宜,经由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
签定日期:_____年____月____日
哈尔滨市劳动合同
甲方(用人单位):
乙方(劳动者)::
本合同期限经双方协商一致,采取固定期限劳动合同。固定期限:自________年____月____日起,至________年____月____日终止。其中,试用期自________年____月____日起,至________年____月____日止。风险提示:
试用期包含在劳动合同期限内,《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定,如:
1.劳动合同期限三个月以上不满________年的,试用期不得超过一个月;
3.劳动合同期限________年以上的,试用期不得超过六个月。
乙方同意根据甲方工作需要,安排乙方从事______________________(岗位)工作。工作地点为________________________________。
甲方安排乙方实行下列第________种工时工作制。
(一)标准工时工作制:乙方每日工作不超过_____小时,平均每周不超过_____小时。
(二)综合计算工时工作制:分别以周、月、季、年等为周期,综合计算工作时间,但其平均日工作时间和平均周工作时间应当与法定标准工作时间基本相同。
甲方支付乙方工资形式为下列第________种形式。
(一)计时工资:乙方的工资标准为________________元月(周),绩效工资(奖金)根据乙方实际劳动贡献确定。
(二)计件工资:乙方的劳动定额为________________,计件单价为________________。
(三)按照甲方依法制定的工资分配制度确定。
(四)乙方在试用期的工资标准为_______元月(周),不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十,并不得低于甲方用工所在地的最低工资标准。
(五)甲方于每月____日前以货币形式按月足额支付给乙方工资。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况,并向乙方提供工资清单。
缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必须而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。
(一)甲乙双方应当按照国家____省以及地方社会保险的`法律、法规和政策规定参加社会保险,依法缴纳各项社会保险费。其中,乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。
(二)乙方在本合同期限内,休息休假、患职业病或者因工负伤、患病或者非因工负伤、生育、死亡等待遇,以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇,按相关法律、法规的规定执行。
(一)甲方应当按照国家____省有关规定建立、健全劳动安全卫生、职业危害防护制度,严格执行国家各项规程和标准,并对乙方进行必要的培训,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方在劳动过程中应当遵守各项制度规范和操作规程。
(二)甲方安排乙方从事有可能产生职业病危害的工作,应当向乙方履行告知义务,并对乙方进行劳动安全卫生和职业病防护教育,预防劳动过程中的事故发生,减少职业危害。甲方安排乙方从事有职业危害作业的,定期为乙方进行健康检查。
(三)乙方为女职工或者未成年工的,甲方应当按照国家____省有关规定对其实行特殊劳动保护。
(四)甲方违章指挥、强令冒险作业,危及乙方人身安全的,乙方有权拒绝。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:
(一)甲乙双方协商一致的;
(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;
(三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。当事人依据第十六条第。
(二)项的约定,一方要求变更本合同的,应将变更要求书面通知另一方,另一方应在____日内(含____日)书面答复对方;____日内未答复的视为不同意变更本合同。经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的。
有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当提前____日以书面形式通知乙方:
(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
乙方有下列情况之一的,甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同:
(一)患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;
(二)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(五)复员、转业退伍军人初次参加工作未满________年的;
(六)建设征地农转非工人员初次参加工作未满________年的;
(七)义务服兵役期间的;
(八)集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起________年以内的。乙方解除本合同,应当提前____日以书面形式通知甲方,甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
(四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
本合同期限界满后,因甲方原因未办理终止手续,乙方要求解除劳动关系的,劳动关系即行解除。
双方因履行本合同发生争议,当事人可以协商解决。协商未解决的,可以依法申请仲裁、提起诉讼。本合同未尽事宜,按照国家____省的法律、法规、规章规定执行。本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(签章):
________年____月____日。
乙方(签章):
________年____月____日。
哈尔滨市房地产抵押合同
担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行,保护交易安全和债权人利益,以下由文书帮小编提供哈尔滨市房地产抵押合同阅读参考。
抵押人:_________
抵押权人:_________
为确保_________年_________月_________日签订的_________(以下称主合同)的履行,抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号,其房屋建筑面_________m2,占地面积_________m2。
根据主合同,甲乙双方确认:债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_________(大写),_________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________(大写),_________(小写),抵押率为百分之_________。
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的.经济损失,甲方负责赔偿。
乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
双方商定的其它事项:_________。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
地址:_________
地址:_________
联系电话:_________
联系电话:_________
_________年月日
_________年月日
签订地点:_________
签订地点:_________
说明:
一、本合同只作为房地产抵押担保使用。
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写,字迹工整,不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有权人;抵押权人即是债权人。
四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。
五、金额大写样式:壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
六、如合同签订一方或双方系自然人,则"法定代表人"处可空缺。
哈尔滨市农业种植产销合同
合同编号:
生产人:
收购人:
签订时间:
签订地点:
根据《_____》等有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条?生产人负责为收购人种植生产?,并按收购人提出的质量标准和规格等级要求种植生产?亩,?生产人向收购人交售的数量为?千克(公斤),交售的时间为?。
第二条?收购人负责收购生产人种植生产的?,质量标准和规格等级为?。
第三条?生产人产出的?,只要符合第二条约定的质量标准和规格等级,交给收购人收购,每千克(公斤)的收购价为?。收购期间,若遇市场同类产品价格上涨,由双方协商提高收购价;市场价格下跌,本条约定的收购价不变。
第四条?生产人应保质、按期、足额向收购人交售种植生产的?,在完成约定的销售量前,不向第三方出售;超出部分是否交售,双方另行约定。
第五条?收购人收购生产人交售的?总价为?,结算的方式为?;结算的日期为?。
第六条?收购人负责向生产人提供种植生产?的技术信息咨询服务和指导培训;可约定由收购人向生产人收取技术培训信息服务费,具体为?。
第七条?如需收购人向生产人提供种子、化肥、农药、农膜的,具体的价格为种子?;化肥?;农药?;农膜?。
第八条?因收购人技术信息咨询指导培训服务失误或者提供的种子、化肥、农药等有质量问题给生产人造成经济损失的,收购人应当负责赔偿。
第九条?生产人交售的?经检验不符合收购人提出的.质量标准和规格等级的,收购人可以拒绝收购;经双方协商,收购人可以降级降价收购;造成收购人经济损失的,生产人应当负责赔偿。
第十条?生产人因自然灾害(如高温干旱、低温寒流、暴雨洪涝、台风、冰雹、虫灾)等不可抗力因素不能向收购人交售?的,应及时告知收购人,并根据不可抗力的影响,可部分或者全部免除责任。
第十一条?本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,作为本合同的附件,合同附件与合同具有同等法律效力。
第十二条?本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解;协商或者调解不成的,按下列?种方式解决:
(一)提交?_____委员会_____;
(二)依法向?人民法院起诉。
第十三条?本协议自?生效,于?失效。
第十四条?其他约定事项?。
第十五条?本协议一式?份,双方各执?份,具有同等法律效力;自双方签字盖章生效。
生产人?收购人。
生产人:?收购人:
地址:?地址:
法定代表人:?法定代表人:
居民身份证号码:?居民身份证号码:
委托代理人?委托代理人:
银行帐号:?银行帐号:
开户银行:?开户银行:
联系电话:?联系电话:
编码:?编码:
哈尔滨市劳动合同
哈尔滨市劳动合同以下文书帮小编推荐哈尔滨市劳动合同范本阅读。
甲方(用人单位):
名称:
法定代表人(或委托代理人):
联系电话:
经济类型:
乙方(劳动者):
姓名:
性别:
出生:
身份证号码:
现居住地址:
联系电话:
一、 劳动合同期限
本合同期限经双方协商一致,采取固定期限劳动合同。
固定期限:自_____年___月___日起,至_____年____月___日终止。其中,试用期自_____年___月___日起,至_____年____月___日止。
二、工作内容和工作地点
乙方同意根据甲方工作需要,安排乙方从事______________________(岗位)工作。工作地点为________________________________。
三、工作时间和休息休假
甲方安排乙方实行下列第________种工时工作制。
(一)标准工时工作制:乙方每日工作不超过八小时,平均每周不超过四十小时。
(二)综合计算工时工作制:分别以周、月、季、年等为周期,综合计算工作时间,但其平均日工作时间和平均周工作时间应当与法定标准工作时间基本相同。
四、劳动报酬
甲方支付乙方工资形式为下列第________种形式。
(一)计时工资:乙方的工资标准为________________元/月(周),绩效工资(奖金)根据乙方实际劳动贡献确定。
(二)计件工资:乙方的劳动定额为________________,计件单价为________________。
(三)按照甲方依法制定的工资分配制度确定。
(四)乙方在试用期的工资标准为_______元/月(周),不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十,并不得低于甲方用工所在地的最低工资标准。
(五)甲方于每月____________日前以货币形式按月足额支付给乙方工资。如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。
甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况,并向乙方提供工资清单。
五、社会保险和福利待遇
(一)甲乙双方应当按照国家和省以及地方社会保险的法律、法规和政策规定参加社会保险,依法缴纳各项社会保险费。其中,乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。
(二)乙方在本合同期限内,休息休假、患职业病或者因工负伤、患病或者非因工负伤、生育、死亡等待遇,以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇,按相关法律、法规的.规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方应当按照国家和省有关规定建立、健全劳动安全卫生、职业危害防护制度,严格执行国家各项规程和标准,并对乙方进行必要的培训,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方在劳动过程中应当遵守各项制度规范和操作规程。
(二)甲方安排乙方从事有可能产生职业病危害的工作,应当向乙方履行告知义务,并对乙方进行劳动安全卫生和职业病防护教育,预防劳动过程中的事故发生,减少职业危害。
甲方安排乙方从事有职业危害作业的,定期为乙方进行健康检查。
(三)乙方为女职工或者未成年工的,甲方应当按照国家和省有关规定对其实行特殊劳动保护。
(四)甲方违章指挥、强令冒险作业,危及乙方人身安全的,乙方有权拒绝。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
七、劳动合同的变更、解除
有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:
(一)甲乙双方协商一致的;
(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;
(三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。
当事人依据第十六条第(二)项的约定,一方要求变更本合同的,应将变更要求书面通知另一方,另一方应在15日内(含15日)书面答复对方;15日内未答复的视为不同意变更本合同。
经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的。
有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当提前30日以书面形式通知乙方:
(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
乙方有下列情况之一的,甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同:
(一)患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;
(二)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(四)在甲方连续工作10年以上,且距法定退休年龄不满5年的;
(五)复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的;
(六)建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的;
(七)义务服兵役期间的;
(八)集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。
乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方,甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。
有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
(四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。
本合同期限界满后,因甲方原因未办理终止手续,乙方要求解除劳动关系的,劳动关系即行解除。
八、其他
双方因履行本合同发生争议,当事人可以协商解决。协商未解决的,可以依法申请仲裁、提起诉讼。
本合同未尽事宜,按照国家和省的法律、法规、规章规定执行。
本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(签章):
法定代表人:
或委托代理人(签章)
年月日
乙方(签章):
年月日