租赁合同是一种具有合法效力的书面协议,用于规定租赁双方的权利和义务,保障双方的合法权益。租赁合同可以用于各种租赁场景,包括住房、车辆、办公场所等。租赁合同是一种法律文件,用于规定租赁双方在租赁物使用上的权利和义务。通过签订租赁合同,租客可以在一定时间内使用租赁物,而出租方则可以获得租金。租赁合同是保障双方权益的重要工具,有助于明确双方的责任和义务。如何写一份完善的租赁合同是租赁双方面临的重要问题。在起草租赁合同时,双方应该明确租赁物的具体描述,包括品牌、型号等信息。希望以下范文对你起到一定的帮助,为你的租赁合同提供一些参考意见。
解除房屋租赁合同
甲、乙双方就____年__月__日共同签订的《房屋租赁合同》的`解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
收取乙方履约保证金人民币__元;。
3、乙方承租后为承租房屋添置了______等物品,价值人民币__元;。
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币__元。
至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用__元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵。
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;。
租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签订之日起__日内迁出租赁房屋。
乙方按约迁出租赁房屋后__日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币__元并以银行转帐方式支付给乙方。
乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
负责人:________________委托人:_______________。
解除房屋租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日签订为期年的`劳动合同,现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致,签订本协议如下:
1、自年月日起,解除双方签订的劳动合同,双方的权利义务随之终止;。
2、乙方工资结算至离职之日,支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元,差旅费、交通费、手机费等费用合计元,以上费用均需扣除所得税,甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至年月日止。
5、甲方根据相关劳动法规和规定,向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;。
6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续,离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密,不得泄露给任何第三方,否则应向甲方支付违约金元。
8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议,合同解除后,乙方无需履行任何竞业限制义务。
9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定,双方之间不再存在其他任何劳动争议。
此协议书一式三份,各份具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份,另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
甲方(盖章):乙方(签字或盖章):
法定代表人或授权委托人。
(签字或签章):
年月日年月日。
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解除房屋租赁合同
承租人:___________。
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后____个工作日内一次性向甲方支付补偿款元。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后____个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后____个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔。
偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
出租人签章:___________承租人签章:___________。
委托代理人:___________委托代理人:___________。
联系方式:___________联系方式:___________。
解除房屋租赁合同
根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;。
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;。
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;。
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的;。
(五)法律规定的其他情形。
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(签字):_________。
_________年____月____日。
根据合同法等相关法律的规定,房屋租赁合同解除后有以下后果:
(二)双方均有过错的,应根据各自的过错程度承担违约责任;。
(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的,应根据公平的原则进行处理;。
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的,当事人可以部分或者全部免除责任。
解除房屋租赁合同
鉴于乙方依_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:
1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2、因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。
3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
解除房屋租赁合同
甲方:______营业执照号码:______。
法定代表人:______身份证号码:______。
乙方:______。
身份证号码:______。
一.甲乙双方关于网吧经营管理的合作协议,原签订于______年7月9日。现在由于甲方单方违约,违反合作协议第六条,将______网络中心50%的股份转让给第三方,双方无法继续合作。
二.经双方友好协商,合同于xx年12月20日终止。甲方应返还乙方因本协议解除而投入的合作资金。现因甲方无力偿还乙方投入的`合作基金,甲方个人持有的______网络中心股份的50%作为抵押物。
三.同时,甲方应保证抵押给乙方的股份归甲方所有。______网络中心实缴出资为甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证抵押给乙方的股份在本协议签订前后,不得以任何形式抵押、转让、质押或担保给第三方,且不得有任何第三方追索。否则,由此产生的一切责任由甲方承担..
四.在协议期限内,甲方不得违约或以任何形式转让股份。如有违约,甲方必须偿还乙方投入的合作资金,并赔偿人民币经济损失。
五.甲方应于xx年12月20日至xx年6月20日一次性付清乙方投入的合作资金。
六.不及物动词本协议经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______(签字盖章)乙方:______(签字盖章)。
______年______月______日。
解除房屋租赁合同
甲方:________有限公司(原________有限公司)。
乙方:____________________________________。
鉴于乙方依()_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:
1、甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的'承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2、因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。
3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4、双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
解除房屋租赁合同
合同编号:
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲、乙双方于20xx年12月8日签定的房屋租赁合同(合同编号:xxx,以下简称合同),合同期限自20xx年12月8日至20xx年12月7日。由于乙方内部转移业务区域,导致无法继续履行合同,于20xx年3月6日向甲方提交租赁解除申请书。经双方友好协商,同意提前解除合同,并达成以下条款,以资共同遵守。
一、乙方已支付给甲方的`自20xx年12月8日至20xx年6月7日共计6个月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退还。
二、水电费:乙方在租赁期间水费共计xx元;用电量1350kw.h,电费单价1元/kw·h,电费共计xxxx元;水电费合计xxx元由乙方承担。
三、违约金:依据《房屋租赁合同》附件第二条,乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金xxxxx元。
四、退还乙方金额:乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金xxxx元,扣除水电费xxxxx元及违约金xxxx元,甲方应退还乙方人民币金额为xxxx元(大写:xxxx)。甲方于20xx年7月31日前一次性支付给乙方。
五、交回房屋时,乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录,乙方应保证上述房屋及附属设施完好,若有损坏,乙方应负责修复或照价赔偿。
六、依据《房屋租赁合同》附件第六条,承租期满或合同解除后,乙方承租地固定装修无偿归甲方所有。
七、本协议签定之日起,租赁合同解除,乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋。乙方逾期未迁离,甲方有权收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字或盖章后生效。
甲方:。
经办人:
日期:
乙方:
经办人:
日期:
解除房屋租赁合同
高梨琴:按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经房屋租赁出租人催告后,在十五日内仍未支付的,房屋租赁出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。
关于损失部分,因房屋租赁承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,房屋租赁出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。当然,新的规定对房屋租赁出租人享有的解除权进一步进行了明确,如未按照合同约定的用途使用租赁房屋,或未经出租人同意擅自改变房屋结构,在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的;另外,经营用房承租人累计六个月未支付租金,经房屋租赁出租人催告后,在一个月内仍未支付的,房屋租赁出租人可解除租赁合同。
解除房屋租赁合同
乙方:__________。
法定代表人:__________。
甲方(原出租方):__________。
乙方(原承租方):__________。
甲乙双方于20____年__________1月28日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意于20____年11月29日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于20____年11月29日提前终止双方于20____年1月28日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿。
期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20____年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。
解除房屋租赁合同
甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
身份证号:
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约,双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方。
三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________,甲方同意抛弃。
五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。
房屋租赁解除合同
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套,双方已签订《房屋买卖合同》,合同编号:_______________号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:
1、乙方已缴付楼款/首期款:_________元。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。
五、双方同意,自本协议生效后,双双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份,甲方执____份,乙方执____份,____份留存政府相关部门,均具同等法律效力。
甲方:______乙方:______。
委托代理人:______委托代理人:______。
______年______月______日。
解除房屋租赁合同
原告:____________,男,____________年____________月____________日出生,汉族,户籍地:________________________。
委托代理人:____________,____________律师事务所律师。
被告:____________,男,____________年____________月____________日出生,汉族,户籍地:________________________。
诉讼请求:
1、终止原告、被告之间《房屋租赁合同》,被告搬离____________市____________路____________号门面房。
2、判令被告支付支付违约金2900元:
3、诉讼费由被告承担。
事实和理由:
____________年____________月____________日,原告将上海市____________路____________号门面房租给被告使用,当时签订书面合同,约定每月租金人民币2900元。支付方式:租金按三个月为一期支付。租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有权单方面解除合同,并依据本合同第9条追究乙方违约责任。
10月20日,原告发现被告将系争房屋租给第三人,原告立即通知被告不得转租,但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作,油墨味很浓,且经常销毁废旧油墨,纸张,严重影响了原告的经营安全。
原告多次通过电话、口头等形式通知被告,并要求被告将所有物品搬走,但被告无视原告的解除协议决定,仍然不愿意交出店面钥匙,拒绝搬走。原告无奈,只得提起诉讼,请求人民法院支持原告的诉请。
此致
____________区人民法院。
解除房屋租赁合同
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲、乙双方于20____年12月8日签定的房屋租赁合同(合同编号:______,以下简称合同),合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方内部转移业务区域,导致无法继续履行合同,于20____年3月6日向甲方提交租赁解除申请书。经双方友好协商,同意提前解除合同,并达成以下条款,以资共同遵守。
一、乙方已支付给甲方的自20____年12月8日至20____年6月7日共计6个月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退还。
二、水电费:乙方在租赁期间水费共计____元;用电量1350kw.h,电费单价1元/kw.h,电费共计________元;水电费合计______元由乙方承担。
三、违约金:依据《房屋租赁合同》附件第二条,乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金__________元。
四、退还乙方金额:乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金________元,扣除水电费__________元及违约金________元,甲方应退还乙方人民币金额为________元(大写:________)。甲方于20____年7月31日前一次性支付给乙方。
五、交回房屋时,乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录,乙方应保证上述房屋及附属设施完好,若有损坏,乙方应负责修复或照价赔偿。
六、依据《房屋租赁合同》附件第六条,承租期满或合同解除后,乙方承租地固定装修无偿归甲方所有。
七、本协议签定之日起,租赁合同解除,乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋。乙方逾期未迁离,甲方有权收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字或盖章后生效。
甲方:
经办人:
日期:___年__月__日
乙方:
经办人:
日期:___年__月__日
解除房屋租赁合同
甲、乙双方于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》,甲方将________________房屋(共四层,包括地下室)出租给乙方使用。因合伙人之间产生矛盾,导致餐馆无法经营下去,因此甲乙双方协商,至今于________年____月____日,终止房屋租赁合同。乙方超过租赁期限为五天(每天租金400元,五天共计20xx元),由乙方付给甲方。因此甲乙双方手续已清再无房屋租赁合同关系。
附注:
1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方将屋内自己的所有东西全部搬完。
2甲方在这期间不得干预乙方搬运自己的东西。
甲方(签字):_________________。
乙方(签字):_________________。
________年____月____日。
解除房屋租赁合同
原告:性别:
___年___月出生,籍贯:
家庭住址:工作单位:
联系电话:
被告:
___年___月出生,籍贯:
家庭住址:
工作单位:
联系电话:诉讼请求:
1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。
2、判令被告按现有市场价向原告支付从__年__月至被告归还房产之日的拖欠租金;。
3、依法判决原告不返还被告保证金___元。(依法判决被告支付原告违约金___元。)。
4、判令诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
___年___月___日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于c小区___房屋,建筑面积___平方米(房产证号),租赁期共个月,自___年___月___日起至___年___月___日止。月租金___元,年租金总___元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:
(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;。
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;。
(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;。
原告追讨后补交上。___年___月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自年月至今一直未缴纳。
综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。
此致
敬礼!
银川市兴庆区人民法院。
具状人:___年___月___日。
解除房屋租赁合同
营业执照号:
法定代表人:____。
身份证号码:
乙方:_______。
身份证号码:
一、甲方与乙方原于xx年xx月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议,现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将____络中心百分之五十的股份转让给第三方,使双方无法继续合作。
二、经双方友好协商同意,该合同于20xx年xx月xx日予以解除。因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金_万元人民币整。现因甲方无能力偿还乙方所投入合作资金_万_人民币,现用甲方个人在xx网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的股份是甲方在“____络中心”的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方需保证所抵押给乙方的股份,在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方,并免遭任何第三方的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股份,如有违约就必须即日偿还乙方所投入的合作资金_万元人民币和赔偿经济损失_万_人民币。
五、甲方需在_x年_2月20日起至___6月20日止一次付清乙方所投入合作资金_万元人民币整。
六、本协议由双方签字盖章后生效,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。
甲方:(签名盖章)。
乙方:(签名盖章)。
20xx年xx月xx日。
解除房屋租赁合同
鉴于:
甲乙双方于________年________月________日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于________室给乙方作_________之用。上述租赁合同约定的租赁期为________年________月________日起至________年________月________日止。乙方因业务调整于________年________月________日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
一、违约金的承担。
现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的'押金为两个月租金人民币元。根据租赁合同的约定及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币________元。两项冲抵,剩余人民币________元,该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。
三、本协议效力。
本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
四、协议生效。
本协议于________年________月________日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)________市(县)签订。
法定(授权)代表:________。
签署日期:________
法定(授权)代表:________。