租赁合同在租赁期满后,双方可以继续续签,也可以协商解除合同,按照约定退还租赁物品。想要写一份完善的租赁合同吗?不妨看看以下小编为大家准备的范文。
办公楼房屋租赁合同
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产,租赁面积_________平方米。
二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月___________元平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元,作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方:__________授权代表人:____________。
乙方:__________授权代表人:____________。
______年______月______日签订地点:______________。
办公楼房屋租赁合同
甲方(房主)__________签名/盖章(红印)。
乙方(承租人)___________签名/盖章。
身份证号码:______________________________________________(需本人填写)。
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期……年,从________年____月____日起到________年____月____日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金。
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币……元整(小写:……元人民币)。
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费……以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、有关退租、转让的条款。
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为……元整(人民币……元正)。
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项。
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币………元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十、补充协议。
______________________________________________________________________________。
十一、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。甲方于……年申明:本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止,届时甲方将收回自用。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
办公楼房屋租赁合同
出租方(甲方):
电话:
地址:
承租方(乙方):
电话:
地址:
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁。
第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。
第二条租期年,自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳方式:
1.租金为,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),
2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为年月日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:
1.物业费月标准为:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
2.水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;。
3.电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;。
第五条双方的权利与义务:
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。
7.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。
第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。
第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
办公楼房屋租赁合同
出租方:
承租方:
为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商订立本合同。
一、甲方将自有座落在开发区土地局家属楼前排门面房。
二、租赁期限。
甲方从年月日收回,租赁期共合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,在同等条件下乙方有优先承租权,房屋租金另议。
三、租金和租金交纳期限:
甲乙双方议定每间租金为年,共租赁租金合计,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金,否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳30元的滞纳金。
四、其它。
1、在合同期内,未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施,设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。
2、在租赁合同期内,甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营,乙方不得转让房屋,如需转让必须经甲方同意。否则,终止合同,造成经济损失由造成方承担,并负法律责任。
3、在合同期内,所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方承担。
4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因,导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成经济损失、罚金均由乙方自负。经常进行非法活动和经营或拖欠租金一个月以上,甲方可终止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需终止合同时,必须终止,并按月据实收取租金,甲乙双方互不承担责任。
7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必须结清产生的水、电、卫生等所有费用,按时交回钥匙,保证设施、设备完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,发生争议由双方协商解决,协商不成的,申请吴起县人民法院解决。
9、本合同具有法律效力,自签字之日起生效,此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
办公楼房屋租赁合同
出租人证件类型及编号:
承租人证件类型及编号:
依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况。
房屋坐落于____市区街道办事处,建筑面积平方米。
房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人姓名或名称:,房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况租赁用途:居住人数为:,最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。
第三条租赁期限。
房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金。
第__________年租金标准及支付方式:元,租金总计:人民币元整第__________年租金标准及支付方式:元,租金总计:人民币元整支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.
押金:人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,
物业管理费由甲方承担,
物业管理费由乙方承担,自租赁期起始之日起由乙方承担:
水费。
电费。
电话费。
电视收视费。
供暖费。
燃气费。
物业管理费。
卫生费。
上网费。
车位费室内设施维修费费用。相关费用支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修。
甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务承租人保证遵守国家、____省、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。
在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,所有责任由乙方负全责。
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建室内装修或增加设备如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
第八条合同解除。
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的`。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任。
甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
第十条合同期满或解除租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。
第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向____区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章:
承租人签章:
委托代理人:国籍:联系方式:
委托代理人:联系方式:
________年____月____日________年____月____日。
办公楼房屋租赁合同
订立合同当事人双方:
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址。
甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限。
租赁期从年月日起至年月日止,共计年个月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金。
甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:),在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条:租金价格与租金交付时间。
每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修。
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)。
业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:
(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
第六条:甲、乙双方责任和义务。
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的`其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条:违约责任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;。
(2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条:免责条款。
如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。
第九条:解决争议的方式。
本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条:本合同未尽事宜。
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。
第十一条:补充条款。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
委托代理人:
国籍:
联系方式:
委托代理人:
联系方式:
年月日年月日。
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办公楼房屋租赁协议书
范本单间房屋租赁合同通用版出租方姓名(甲方):性别:身份证号码:承租方姓名(乙方):性别:,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年1____月____日,计6个月。
二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金为人民币800元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金800元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日单间房屋租赁合同范本2出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积1-。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途。
2-。
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有居住使用权。
2-。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限。
3-。
1.该房屋租赁期为。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同,未经甲方同意,不得将该房屋转租。
四、租金及支付方式。
4-。
1.该房屋的月租金为_____元整。(大写:________)。
4-。
3.租金以现金方式支付,活动期为三天,三天后,每逾期一天,则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金,如超过10天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、保证金。
5-。
1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为______元整。(大写:__________整)。
5-。
2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
5-。
3.租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用。
6-。
1.乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、保安、保洁费按现有的缴费规定,由乙方全部缴纳。
6-。
2.乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、乙方的义务7-。
2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。7-。
3.未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修,若有损坏,照价赔款。7-。
5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八、合同终止及解除规定。
8-。
1.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前30天通知,否则均构成违约。
8-。
2.租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以带走,均视为放弃,可任凭甲方处置。
九、违约处理。
9-。
1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约,违约金双方同意为_______元整。(大写:贰仟元整)若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金,差额由乙方补齐。
9-。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向管辖权的人民法院提起诉讼。
9-。
3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十、其它条款10-。
3.本合同壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。出租方(甲方):承租方(乙方):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日单间房屋租赁合同范本3出租方姓名(甲方):______________承租方姓名(乙方):______________身份证号码:______________现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计_______个月。房屋用途:该房屋用途为_______。乙方居住人数为:_______。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
二、为了确保双方利益,房租支付的`方式采取______________的方式,本房屋月租金为人民币_______元,按______________结。
a.水、电费;。
b.煤气费;。
c.电视信号费宽带费;。
d.物业管理费;合租按照人数均摊,租用当日水表起始数______________;电表起始数______________;煤气起始数______________;租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
a.擅自将承租的房屋转租的;。
b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
d.拖欠租金累计达一周;。
e.利用承租房屋进行违法活动的;。
f.故意损坏承租房屋的;。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单:_________________________________押金:_____元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。
办公楼房屋租赁协议书
一、甲方需文明施工,若在施工过程中对乙方墙体产生破坏,甲方需负责维修并恢复原样。
二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施,若损坏乙方防水设施,甲方需负责维修。
三、甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调,若对周围居民日常生活产生影响,引发纠纷,甲方自行解决,乙方不承担责任。
四、甲方设备需安装牢固,若因设备安装产生的问题,甲方负全部责任。
五、施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从乙方的调度和安排;使用电梯、楼道和公共场地时,应尽量避开使用高峰,有特殊情况的应提前告知乙方。
六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染,对施工中产生的垃圾应及时进行清理,保持大楼的整洁。
七、租赁期内,甲方应合理使用并爱护基站房屋,因甲方使用不当或不合理使用等原因,致使基站房屋损坏的,其维修费用则由甲方承担。
八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方财产损失,甲方需承担全部责任。
甲方:(盖章)。
乙方:(盖章)。
法定代表人(负责人)。
法定代表人(负责人)。
或授权代表(签字):
或授权代表(签字):
办公楼房屋租赁合同
订立合同当事人双方:
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址。
甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限。
租赁期从年月日起至年月日止,共计年个月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金。
甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:),在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条:租金价格与租金交付时间。
每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修。
1、乙方应按妥善使用商铺内的'设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)。
业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:
(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
第六条:甲、乙双方责任和义务。
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条:违约责任。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;。
(2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条:免责条款。
如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。
第九条:解决争议的方式。
本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条:本合同未尽事宜。
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。
第十一条:补充条款。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
委托代理人:
国籍:
联系方式:
委托代理人:
联系方式:
年月日年月日。
办公楼房屋租赁协议书
1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。
(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的;。
(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;。
(3)不能按时交纳房租或其他费用的;。
(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;。
(5)擅自改变____镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;1。
2、租赁期间,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金将不退还。1。
4、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。1。
办公楼房屋租赁协议书
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量。
第二条租赁期限。
租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限。
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮。
修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责。
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见。
办公楼房屋租赁协议书
(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件。
2、租赁用途。
3、转租期限及交付日期
4、租金、支付方式和期限。
5、其它费用。
6、房屋使用要求和维修责任。
8、转租、转让和交换。
9、解除本合同的条例。
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。
(2)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后____日内仍未交付的;。
(3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;。
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累计超过____月的。
1、其他条款1。
(2)。
(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。1。
(2)依法向人民法院起诉。1。
办公楼房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落甲方出租给乙方的房屋位于:
第三条甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件,以及单位证明。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为住宅使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,按照市场租赁价格做适当调整,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为(大写)。叁个月租金总额为人民币:,本合同以壹个月房租作为押金即人民币:元。以上租金包含物业费和取暖费,水电煤气等费用由使用者支付。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。公共设备如有损坏,由使用者均摊维修或者赔偿。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方退还租金给乙方或本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;。
1、甲方同意乙方与其他人合租房屋。但是合租的每一个住户必须只做住房使用。
2、因国家政策拆除或改造房屋,合同终止,甲方退还剩余房租和押金,租金按照实际使用时间计算,或者双方协商重新鉴定合同。
3、租赁期间,乙方如提前退租,按月计算房租,不足一月按一个月计算!并赔偿甲方月房租的50%作为违约金。不按天数计算。乙方如退租,需提前一个月通知甲方,如不提前通知甲方,甲方有权扣除乙方一个月房租押金作为补偿。
第九条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
办公楼房屋租赁协议书
联系方式:
身份证号码:
承租方。
联系方式:
身份证号码:
第一条:租赁范围及用途。
1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;。
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;。
第三条:租赁时间。
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期至少为两个月;。
3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
1、租金为人民币_________元/月,超过租期按元/天计算,超过7天按。
按一个月计算;。
2、乙方需支付房屋押金人民币 元;。
3、租金按月支付,先付款后住房;。
第五条:房屋使用费用。
1、是否使用煤气灶做饭:是/否;。
2、物业管理费3元/月,网费元/月,网线自备;。
3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;。
4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;。
5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。
第六条:损害赔偿。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第七条:甲方免责:
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第八条:乙方责任。
1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;。
2、按时交纳房租及房内费用;。
3、保持房内整洁,不影响其他住户;。
第九条:退房。
1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;。
2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;。
3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;。
第十条:租房合同终止。
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十一条:租房合同解除。
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;。
2、违反本合同的有关规定的;。
3、给其他租户生活造成严重妨碍,租户反映强烈的;。
4、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;。
5、有明显失信或欺诈行为的.事实的;。
第十二条:纠纷解决。
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
本合同签署无误后即日生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
办公楼房屋租赁协议书
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
按照《中华人平易近共和国民法典》及有关划定,甲方将所属的衡宇租赁给乙方使用,为明晰出租方与承租方的权力义务关系,经双方协商一致,签定如下和谈:
第一条:衡宇座落位置、面积、间数。
第二条:租赁刻日。
租赁时刻年夜________年____月____日至________年____月____日止,租赁刻日为年。
第三条:房钱和房钱的交纳体例。
乙标的目的甲方缴纳月房钱为元,交纳体例为现金支出,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月房钱。
第四条:甲方义务。
1、甲方理当按照合同双方商定的侍旧双衡宇交付给乙方使用,如过时交付,则视为违约。
2、甲方理当保证对该出租衡宇拥有所有权。
3、甲方不得干与乙方的正当正当经营勾当。
第五条:乙方义务。
1、甲方将现有库村商品元折价为35万元让渡给乙方,乙方必需一次性缴纳35万元后,才可以签定本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库村商品有所转变,则乙方按比例增减应缴货款)。
2、乙方理当按照本合同商定的刻日和体例向甲方旧友房钱,如过时旧友,则视为违约。
3、乙方必需合理使用承租衡宇,不得私行改变衡宇用途;租赁时代由乙方负责承担衡宇的维修义务,并承担相关费用。
4、租赁时代,未经甲方赞成,乙方不得将所承租的衡宇转租他人,否则,则视为违约。
第六条:违约责任。
甲、乙双方均理当严酷按照本合同的商定履行各自义务,若有违约行为,则理当向对方支出违约金元,对方还有权终止本合同。
第七条:其它商定。
1、租赁时代,经甲方书面赞成,乙方可以对承租衡宇进行装修和添加设备,但不得改变衡宇的主体结构和损坏衡宇墙体及原有的装潢行动措施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏衡宇结构及墙体行动措施的情形下,对能够搬走的设备,理当实时搬走,如过时跨越三天不搬,则视为乙方抛却该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部门,则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签定本合同时,理当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方理当将履约保证金退还乙方;如不美观乙方在租赁时代有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁时代,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。
第八条:争议的解决体例。
甲、乙双方因履行本合同发生纠缠,先理当经由过程协商的体例解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。
第九条:本合统一式两份,甲方执一份、乙方执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字)乙方:(签字)。
签定日期: