合同协议是在法律框架下达成的双方共同约定和约束的一种文书。请大家根据自身需求,在借鉴合同协议范文时,进行必要的修改和调整,以符合实际情况。
农村私人住房买卖协议书
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):身份证号:
买方(以下简称乙方):身份证号:
甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的`一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万元。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元。
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债。
务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日。
农村修路征地协议
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于:面积为亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为亩。
二、征用土地用途,该土地用于:
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款万元,树木补偿款总计元。
2、付款方式:甲方在本协议签订之日起天内,甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因换届而改变所有权。
4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升,将不再另行补偿,遵照本协议执行。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地,如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。签订协议一年内乙方不得将土地挪作他用。
五、本协议一式五份。
六、本协议自签字之日起生效,如有争议,由双方协商后再作补充。
甲方:
乙方:
协议签订时间:(盖章)(盖章)年月日。
农村修路征地协议书
甲方:
乙方:
由于今年雨水较多,镇内南环路保民到共合段2.6公里道路损毁严重,为了方便交通,保持通车顺畅,甲方将该路段的维修事务承包给乙方,为明确双方的权利和义务,双方特签订以下条款,遵守并执行。
一、维修路段:保民到共合段南环路约2.6公里。
二、维修标准:
1、清理完所有路边塌方;。
2、路面刮平上土压实,并且水毁路段要用砂石填铺垫平;。
3、整个路面铺设沙石,厚度不低于10cm,路面宽度不小于4米;4,完善路边排水沟,确保沟内水流通畅。
三、维修时限:工期从20xx年8月20日至9月20日。
四、工程造价:工程由乙方包工包料,工程总造价206,000.00元。
五、验收:维修工程完工后,由甲乙双方组织有关人员对维修工程进行验收。
六:付款方式:维修工程由乙方垫资施工,工程经验收后甲方一次性给乙方付清工程款。
七、权利和责任。
1、乙方必须按合同要求采用沙石土铺垫路面并压密压实,如不按要求施工,甲方有权拒绝验收,拒付工程款。
2、甲方有责任配合乙方协调施工过程中出现的矛盾。
3、维修工程验收合格后,甲方必须在当年内一次性付清工程款,。
4、如乙方在维修过程中,出现任何事故,一切由乙方自行承担,甲方不负任何责任。
八、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。
甲方:负责人:
乙方承包人:
农村修路征地协议
甲方:人民政府(以下简称甲方)。
乙方:有限公司(以下简称乙方)。
经甲乙双方反复协商,就甲方修建“”给乙方造成损失的补偿问题达成如下协议:
一.甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地(以实际核准的面积为准),给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近,便于生产、交通方便的国有土地,并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求,不能作为养殖池塘使用,则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内,如逾期不能置换,应按有关政策标准予以资金补偿。
二.被xxx公路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再作为养殖池塘使用的土地(以实际核准的面积为准),甲方给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近,便于生产、交通方便的国有土地,并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求,不能作为养殖池塘使用,则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内,如逾期不能置换,应按有关政策标准予以资金补偿。该土地正式置换前仍为乙方所有,任何其他单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土。
三.甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费。
用(主要包括:养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修复与重建,材料费、人工费、设备费、施工费等)予以全额补偿。由乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书,并经甲方认可。甲方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。为使生产损失减少到最低水平,保证修路、池塘改造部分工程(修建池塘排水渠等)同步进行,乙方定于一月二十日开始施工,甲方应于公路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。
四.甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产,予以乙方52名职工一次性补偿,补偿款为:300万元。该费用经劳动局核准后15日内向乙方一次性支付到位。
五.甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失,给予一次性补偿,补偿费用为xx万元,补偿日期为公路正式施工后30日内一次性全额补偿完毕。
六.甲方必须确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运进,不得动用乙方场区内的任何土方,不得以任何形式侵占乙方利益。
七.乙方应提供力所能及的帮助,积极配合支持施工单位的道路施工。
八.对未尽事宜双方继续友好协商,以补充协议书的形式确认,补充协议书与本协议书具有同等法律效益。
九.本协议签字生效后方可进行施工。
甲方(盖章):甲方(盖章):代表人(签字):代表人(签字):
年月日年月日。
农村修路征地协议
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的合法权利,特签订本协议:
一、修路占地位置:村村东水泥路至洛河河堤,东西宽约10米,南北长约200米,面积约3亩。
二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整(2000元),3亩共计陆仟元整(6000元)。补偿费每年付一次,于当年的12月1日前一次性付给(协议期内,不得要求增加补偿费数额)。
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月30日止。
三、协议到期,如需继续占用,双方协商续签。如果不再占用,由乙方负责将路面清理复耕。
四、未尽事宜,双方协商一致时,可作为补充条款。本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签定日期:年月日篇二:土地征用协议书
甲方:敖勒召其镇马场井村委会(以下简称甲方)乙方:鄂托克前旗公路管理段(以下简称乙方)。
为了提高公路养护管理水平,保障农村牧区公路安全畅通,乙方因乡村公路养护与管理需要,根据《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》、《内蒙古自治区农村牧区公路管理办法》、《内蒙古自治区草原管理条例》等法律、法规及规章之规定,并结合实际,就鄂托克前旗公路管理段马场井公路养护管理站建筑、生活用地土地征用事宜,经甲、乙双方充分协商达成如下协议:
一、甲方自愿将位于敖镇马场井村(三二线5公里+240米处北侧、东侧)的两块土地由乙方征用。
二、征用面积:乙方征用土地总面积为22亩(其中公路北侧2亩、公路东侧20亩),其位臵与四至界线范围见本合同附图所示,且附图已经甲、乙双方确认。
三、征用期限:柒拾年(70年),从年月日至年月日止。
四、征用费用的支付方式:乙方征用甲方的土地,一次性支付甲方土地征用费60000元(大写陆万元)。并由乙方给现土地承包使用权人建设砖混结构住房90㎡,建设标准化养殖棚圈一处。
五、该土地征收后,使用权归乙方。在征用使用期内,该征用土地地表和地下开发开采的收益归乙方所有,甲方不得以任何形式阻挠乙方规划使用所征用土地,不得以任何理由阻挠乙方的正常工作、生产生活。如因甲方阻挠而致乙方不能正常行使权利的,因此造成的一切损失均由甲方承担。
六、征用期满后,就乙方在该土地地表的建设情况,根据当时的政策、法规及市场价由甲方收回。
七、违约责任,任何一方违约,违约方向守约方支付双倍征用费的违约金。
八、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
九、因执行本协议发生争议,由争议各方协商解决;协商不成的,向鄂托克前旗人民法院起诉。
十、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
十一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:嘎查(村)委员会。
法人代表(签字):
村民代表签字:
乙方:法人代表(签字):协议签订日期:年月日篇三:公路改造征地协议书
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为保障甲、乙双方的合法权益,经甲、乙双方共同协商,就征地有关事宜达成如下协议:
一、征地范围、面积。
征地范围位于乙方区域内,具体征地位置及四至依据江阴市交通规划勘察设计院有限公司的公路用地图和相关部门实地核定的红线图范围为准,征地面积共计亩。
二、征地地类、权属。
上述征地面积亩土地均属乙方集体土地,地类为农用地亩,其中水田亩;旱地亩;林地亩(一类林地亩,二类林地亩,三类林地亩,四类林地亩)。
三、征地补偿标准、金额。
水田征地费元(补偿标准每亩12000元);旱地征地费元(补偿标准每亩6000元)。
林地征地补偿费元(其中一类林地补偿标准每亩4000元,二类林地补偿标准每亩3000元,三类林地补偿标准每亩2000元,四类林地补偿标准每亩1000元。)。
征地费共计(大写):
四、付款方法。
征地单位征地补偿费一次性付清,在征地协议书甲、乙双方。
签字10日内付清。
五、涉及征地的其它有关问题。
1、被征收土地的征地补偿费落实后,乙方不得借故阻挠影响用地单位施工。
2、乙方同意与甲方商定的征地补偿标准和安置方案(货币安置),乙方对本协议的征地补偿标准和安置方案(货币安置)不要求听证。
3、本协议一式三份,甲、乙双方及乙方所在村各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)。
村民委员会(签章)。
农村修路协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的'合法权利,特签订本协议:
一、修路占地位置:村村东水泥路至河堤,东西宽约___米,南北长约____米,面积约___亩。
二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整_____元,__亩共计__元整(___元)。补偿费每年付一次,于当年的_月_日前一次性付给(协议期内,不得要求增加补偿费数额)。
三、占地使用期限四年。自_年_月_日起至_年_月_日止。
四、协议到期,如需继续占用,双方协商续签。如果不再占用,由乙方负责将路面清理复耕。
五、未尽事宜,双方协商一致时,可作为补充条款。
六、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签定日期:
私人农村购房协议书
乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:___________________房屋座落:______市______区_______村。设计用途房,建筑结构该房房土地来源为:农村集体土地划拨。使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为______万元,计____________万元(大写)。
第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第______种方式处理:
1、变更合同。
2、解除合同居民自住用,建筑层数为______层。
建筑面积________平方米,房屋建于_______农村集体土地使用证号码:___________________。
第四条乙方付款形式及付款时间____________。如甲方无异议,乙方将在合同签订______日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:
合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之______向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。
此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之______向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。
乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。
乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
农村修路协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的.合法权利,特签订本协议:
一、修路占地位置:村村东水泥路至洛河河堤,东西宽约10米,南北长约200米,面积约3亩。
二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整(20xx元),3亩共计陆仟元整(6000元)。补偿费每年付一次,于当年的12月1日前一次性付给(协议期内,不得要求增加补偿费数额)。
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月30日止。
三、协议到期,如需继续占用,双方协商续签。如果不再占用,由乙方负责将路面清理复耕。
四、未尽事宜,双方协商一致时,可作为补充条款。本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签定日期:年月日
农村修路协议书
合同双方:
__________________(简称甲方)。
__________________(简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商,特将农村公路道路维修承包给乙方进行施工,并签订本合同,具体条款如下:
1、工程名称:道路维修。
2、工程地点:。
3、工程主要内容:包括挖除弃运、砼路面维修等。
1、开工日期:_______年_______日
2、交工日期:_______年_______日
1、工程实行包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式。
2、工程主要材料必须满足国家现行相关质量标准。
3、工程造价:根据工程数量清单上数量及单价计算,本工程总造价为元,大写:元整。
1、施工依据:现行交通部颁布相关技术标准规范及甲方下达的相关管理办法及文件。
2、验收办法:
a、施工期间,工程实行分工序签证制,前工序未经甲方认可,不得进行下道工序施工。
b、验收依据:现行交通部颁布相关工程技术规范和质量检验评定标准。
3、质量等级:合格。
1、计量:本工程不进行中间计量。
2、支付:本工程完工,资料合格,经有关单位验收质量达到设计标准后,甲方支付工程款的%,工程完工后支付工程款的%尾款,乙方必须自筹资金确保工程在合同签订后的规定时间内完成本工程,否则乙方必须承担不少于__________元的工期延误罚款。
甲方职责:
1、负责检查、督促乙方的施工质量、施工进度、严格按施工文件、技术规范对工程实行统一管理,及时指出乙方施工中存在的问题,并责令限期改正。
2、针对工程进展情况,结合乙方施工组织设计,采取不定期检查落实其实施情况。
乙方职责:
1、负责施工过程中的`协调工作。
2、严格履行合同,保质保量、保安全按期完成本工程。
3、乙方必须合理组织施工,负责施工安全,由于施工或其它安全事故所发生的费用由乙方承担。
1、未尽事宜由甲、乙双方本着互谅、互惠的原则协商解决。
八、本合同壹式肆份,双方各执贰份。本合同自签订之日起生效,工程完工及工程款付清后自行失效。
甲方:(签章)甲方代表:
乙方:(签章)乙方代表:
签订时间:年月日。
农村私人土地转让协议书
出卖方:(以下简称甲方)。
买受方:(以下简称乙方)。
出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米_宽米)国有出让地有意出让,买受人自愿买受卖方该宗门面地,依据有关法律法规,按照平等自愿、真实、守信的原则,双方就宗地买卖事宜协商一致,订立本合同。
第一条:宗地概况。
1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。
2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型,面积平方米,进深米,面宽米,两壕门面形式,出卖方已办理《国有土地使用权证》,原土地使用权人为,国土证号祁国用第号,原国土使用权人为,祁国用第_号。
第二条:交易形式、价款及付款方法。
1、双方以土地现状成交,签约付款后,出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。
宗地使用权归买受方,买受人暂不变更使用权让名称,买受人以出卖人名称办理规划报建手续,并在宗地上建设房屋。
2、宗地价款万元,签约付万元,余款万元交付土地使用证时一次性付清。
第三条:其它事项。
1、按第二条交易原则,买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。
2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费,及相关的法律责任由买受人承担,与出卖人无关。
3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续,并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。
本合同一式二份,双方签字生效,不得反悔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
20__年__月__日。
私人修路过路协议书
为适应经济发展,加快农村基础设施建设,要致富先修路和发展农村经济,使农民增收致富,便于种植和_______村幼儿到_______幼儿院上学。本着村民“一事一议”制度,公开、公平、公正、自愿的原则,经甲乙双方群众共同协商,决定协议如下:
一、从_______村民_______土地到_______村民_______土地止,修建一条路基10米宽的毛基公路。
三、本次修路属于自愿合作,道路修通后任何一家不得无理阻断道路。
四、本条道路由_______村民_______和_______村民_______在自愿的情况下共同组织修建,以后其他村民要搭建公路须经_______和_______协商同意后方可修建。
五、本协议一式_______份,每家各执一份。
甲方(签字按手印):_______。
乙方:(签字按手印):_______。
_______年_______月_______日。
农村私人土地置换协议书
发包方:
承包方:
一、甲方借用乙方承包土地面积亩,其中:水田亩,旱地亩,桑园地亩。
二、借用时间:
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管网建设,借用期满后承包土地仍归乙方耕种。
四、借地费用:
五、本户合计补偿人民币元,签协议后付清。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
农村房屋买私人卖协议
甲方:地址:
乙方:地址:
甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术等。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式。
经甲乙双方协商,全部建筑人工费用元。完成,付工程款,完成,付款工程款,工程全部完工,经验收合格后一次付清。
四、双方责任。
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
五、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求。
主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
农村私人房屋出租协议
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅,可使用面积为__________平方米,甲方将房租出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限。
租赁期共_______年______月,出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限。
租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行。
修缮房屋是出租人的'义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更。
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任。
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条、免责条件。
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________。
第十条、本合同未尽事宜。
一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份,出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份,送_________单位备案。
甲方:______________乙方:_______________。
日期:________________________
农村私人房屋出租协议
以下简称乙方甲乙双方根据《民法典》平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁房屋一事达成以下协议:
1、甲方将位于成都市高新西区尚阳路“___”小区,__栋__单元__房号房屋出租给乙方。
2、租赁期限为一年,从________年________月________日开始到________年________月________日终止。
3、乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房使用,爱惜房间墙壁和随时保持房间干净卫生。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
5、租金及租金支付方式:
该房屋每月租金为________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式进行。个人房屋出租合同范本乙方需在每个周期届满前________日,通过银行转账向甲方指定的账户支付租金,甲方收到款后应提供给乙方有效的收款凭证。
6、在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方承担。
7、乙方应按时缴纳以下费用:
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。
8、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及。
补充条款中约定外,均由甲方负责。甲方提出进行维修需提前________日通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复,或经济赔偿。
9、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋,须在_______个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
0、合同解除与终止。
双方可以协商变更或终止本合同。
甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定条,且严重影响居住的;甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同,收回出租房屋,并不予退还押金和剩余房租:
1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋的。
1、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。
1、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用,已经给甲方造成损失的。
1、不按约定期限和方式缴纳房租的。
1、在租赁期内因乙方自身原因且未经甲方同意擅自退房的。
1、租赁期满前乙方要继续租赁的,应当在租赁期满________个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
2、租赁期满后合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
设备有异议,应当场提出;乙方应于租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,如有遗失或损坏,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期,一日应向甲方支付原日租金0倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金,并支付违约金,违约金等于乙方剩余租金加押金之和。
6、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的,使甲、乙双方造成损失的互不承担责任;因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
7、本合同若发生争议,又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:提请仲裁委员会仲裁;依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:______乙方:______。
身份证号码:______身份证号码:______。
联系电话:______签约日期:______
农村私人房屋出租协议
甲、乙双方一致同意按照下列条款签订本合同,并共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方要求,由乙方自行选定下列设备。甲方同意融资支付设备价款及有关费用共计_________万元并租赁给乙方使用。融资实际发放以借据为凭。
第二条双方权利义务。
1.租赁期间,甲方具有租赁物的所有权,乙方具有使用权,不经甲方同意,乙方不得将租赁物做任何形式的抵押、转让、转租、分租、充做诉讼保金或抵偿债务及其他任何侵害租赁物所有权的行为。
2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况,乙方应为甲方提供工作方便。
3.对于租赁物的质量、性能、规格等与购买合同不符时概由乙方负责,甲方有改变融资金额及拒绝融资权力。
4.对于租赁物在租赁期内的维修、保养等费用均由乙方负担。
5.租赁物如发生非自然损坏、灭失,甲方有向乙方索赔权利。
第三条租赁期限。
1.租赁期限:_________年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁手续费:按融资总额_________%计算,共计人民币_________元。由乙方一次交付。
3.租金收取办法:乙方在租赁期内应交租金总额人民币_________元。从_________年_________月_________日起,租金按季收取,每次收租月份的_________日为收租日,由甲方以托收无承付结算方式收取,如逾期支付,自逾期之日起,甲方每日加收万分之三的迟付金。
第四条租赁期满甲方出售租赁物时,乙方有优先购买权。
第五条乙方自购进租赁物之日起,按不低于购置租赁物总价金额,以甲方为受益人向中国人民保险公司投保财产险。保险费由乙方负担,保险单交甲方作为本合同附件。
如租赁物发生保险人的灭失或损害保险公司赔付的款项应直接划归甲方,抵作乙方尚未支付的租金。该赔款多于乙方应付租金的部分,甲方转付给乙方;如该赔款少于乙方应付租金,不足部分由乙方及时如数补交甲方。如租赁物发生部分损害或灭失,保险公司赔付的款项可由乙方使用,但仅限于更换或修复被损害或已灭失的部件,自发生至恢复使用时止,乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
第六条_________同意作为本合同乙方的担保人,承认并负责监督乙方恪守本合同规定的各项条款。如乙方不能履约,担保人愿意无条件地承担乙方未履行本合同规定义务的责任,甲方认为必要时,有权从担保人在银行的结算存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
第七条甲、乙双方如有一方不履行以上各项责任和义务,即视为违约,由违约方承担对方因此而造成的一切损失。
第八条本合同附件为:
1.租赁物财产转让证明书;。
2.租金偿付表;。
3.租赁物购货发票设备清单;。
4.金融租赁借据。
第九条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商修订。
甲方:_________乙方:_________。
法人代表:_________法人代表:_________。
签订地点:_________签订地点:_________。
农村私人租地合同协议书
甲乙双方经友好协商,本着平等、互利、自愿有偿的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
甲方租赁给乙方农业用地位于_______________,总面积约_______________。
租赁时间1年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
按照先缴费后使用,租赁费为_____元/年/亩,租金总额为__________。签订本协议之日交清全部租金。
(一)甲方的权利和义务。
1、甲方对本宗土地有合法的使用权,并有权出租给乙方使用。对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。
2、依据租赁协议的约定,向乙方收取租赁费。
(二)乙方的权利和义务。
1、乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。
2、在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的农业用地地有继续租赁的优先权,如乙方不再续租或双方协商一致解除协议,乙方应在_____日内向甲方办理交接手续。
3、乙方在本宗土地上只能用于种植粮食作物和苗木,严禁其它生产经营内容。
4、乙方在租赁期内生产经营发生的所有事故及造成他人损害,由乙方承担全部经济和法律责任。
1、乙方承租本宗土地必须合法经营,否则甲方有权收回土地并终止协议。
2、严禁乙方将本宗部分土地转租给第三方。如有部分土地转租需与甲方签订租地协议。
在租赁期间,如甲方遵循县农业土地规划要求,对本宗土地进行生产建设时。甲方需提前_____日通知乙方,甲方承担乙方地上物产值损失,退还未到期租金。乙方应及时办理退租手续,并将本宗土地交予甲方。
本合同一式叁份,甲方执_____份,乙方执_____份。
农村私人土地置换协议书
因____________自建房需要及耕种方便,经甲、乙双方友好协商,对各自部分承包地进行置换并达成如下协议:
甲方调换给乙方的地块面积为__________________方米,坐落于___________________,其中地块宽度米。长度米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)。
乙方调换给甲方的地块面积为__________________方米,坐落于金星村三组崔大义现住房南侧,其中地块宽度米。长度米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)。
1、甲乙双方所协商的地块土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。
自本协议生效后,甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有,甲乙双方任何一方不得反悔。
互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的'时间为________年____月____日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约,对另一方造成损失,由违约方承担全部责任。
因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决:
提请村民委员会、乡(镇)人民_________、农村土地承包管理机关调解;。
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本协议须经双方签字后生效。
本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字、手印):_________乙方(签字、手印):_________。
________年____月____日________年____月____日。
文档为doc格式。